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[월간전원주택라이프] 전원주택_남양주철근콘크리트주택_투닷건축사사무소
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월간전원주택라이프
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이웃과 나, 자연과 형태 사이
남양주 ‘또들네’
건축주는 집안에서도 멀리까지 풍경을 볼 수 있기를 바랐다. 앞집이 걸쳐 있어 집을 들어 올려야 했다. 자연스럽게 집이 높아졌다. 주변경관을 집으로 끌어들이면서 프라이버시를 배려했고 폐쇄적인 느낌이 들지 않도록 이웃들과 경계를 만들지 않았다.
글 모승민(투닷건축사사무소 대표) | 사진 박창배 기자
HOUSE NOTE
DATA
위치 경기도 남양주시 조안면 조안리
지역/지구 자연녹지지역/자연취락지구
건축구조 철근콘크리트조/경량 목구조
대지면적 791.00㎡(239.28평)
건축면적 94.39㎡(28.55평)
건폐율 11.93%
연면적 84.55㎡(25.57평)
1층 55.21㎡(16.70평)
2층 29.34㎡(8.88평)
용적률 10.69%
설계기간 2018년 7월~9월
공사기간 2018년 11월~2019년 3월
건축비용 총 1억 9000만 원(3.3㎡ 당 740만 원)
설계 투닷건축사사무소 010-8939-8295
시공 태림건축
MATERIAL
외부마감 지붕 - 컬러강판
벽 - 파렉스, 멀바우루버(아쿠아솔)
데크 - 천연석재(화산석)
내부마감 천장 - 삼화페인트, 서울벽지
벽 - 삼화페인트, 서울벽지
바닥 - 이건 원목마루(카라, 스모크오크),
대리석
계단실 디딤판 자재 - 대리석
단열재 지붕 - 연질 우레탄폼 뿜칠 270㎜
외단열 - 연질 우레탄폼 뿜칠 140㎜
바닥 - 비드법 보온판 150㎜
창호 이건창호(PSS 185 LS/PWS 70 TT)
현관 영림임업
조명 조명나라/공간조명
주방기구 리바트
위생기구 아이에스동서
난방기구 기름보일러(경동나비엔)
남양주 예봉산 자락 조동마을은 서울 가평 간 북한강로 초입에서 산 중턱까지 길게 자리한다. 조안초등학교에서 마을길을 따라 차로 5분여 들어가면 석축으로 다져 놓은 대지에 이른다. 건축주는 물길이 형성된 이곳에 연못도 작게 만들고 토사가 유실되는 것을 막기 위해 석축도 쌓았다. 마침 비가 오는 날이어서 땅은 질퍽대고 도보로 오르는 길에 물길이 나 있었다. 석축 위로 조성된 대지는 산을 두르고 북한강을 향해 멀리 남한강 너머까지 조망이 가능하다.
건축주는 이곳에 주말주택을 원했다. 용인에 거주하며 구리까지 출퇴근하는 중간에 터를 잡고 그만의 휴식공간이 필요한 상황이었다. 도시에 살면 편리성은 좋을지 모르지만 집에 맞추어 살아야하는 도시민의 집이란 힐링이나 자기성찰을 위한 여유가 부족하기 마련이다. 아이들이 모두 성장해 용인 집은 부부만이 거주하고 있다고 한다. 아무 연고도 없는 이곳에 넓은 터를 잡고 오랜 시간 마을주민들과 관계를 갖고자 함은 삶의 여유를 이곳에서 발견했으리라. 나중에는 자식들의 집을 한 채 더 짓겠다는 포부도 밝혔다.
원형의 대지에 층층단으로 구성
대지는 우리가 일하는 양수리 사무실에서 10분 거리에 자리한다. 건축주가 우리를 찾게 된 이유가 가깝기 때문이란다. 언제든 문제를 놓고 의논할 수 있는 조건을 갖고 있는 사무실이었던 것이다.
대지를 살펴보다 특이한 점은 대지 중간을 가로질러 도시계획도로가 예정돼 있고, 반쯤은 개발제한구역으로 묶여있다는 점이었다. 반은 집을 지을 수 있고 반은 일체의 개발행위가 금지된 것이다. 당초 계획은 도로를 개설해 차량 진입이 가능한 입구를 계획했다. 멀리 돌아서 출입이 이뤄지는 상황이 문제로 지적됐기 때문이다. 건축이 금지된 땅과 집이 놓일 땅이 가상의 선으로 분리돼 있는 점을 고려해 배치계획의 방향을 잡았다.
건축주는 집안에서도 멀리까지 풍경을 볼 수 있도록 요구했다. 대지에서 골짜기 방향으로 내려다보는 풍경이 열려있는 점을 감안한다면 당연한 요구사항이다. 앞에 축사와 이웃집 지붕이 걸쳐 있어 가려진 풍경은 집을 들어 올려 극복하기로 했다. 자연스럽게 집이 높아지고 그 하부는 주차장으로 계획됐다. 경사진 현황도로에서 주차장으로 연결되는 진입은 자연스럽게 현관 계단으로 이어진다.
원형의 대지는 3미터 정도 고저차를 갖는다. 산에서 내려오는 수해를 막기 위해 건축주가 석축으로 구성한 면에 집이 놓인 모습으로 다시 배치했다. 층층단으로 구성된 영역은 계단으로 연결하고 지형의 특징을 건축의 모습으로 보여주고 싶었다. 계단을 올라 현관에 들어서면 복도 넘어 안뜰을 마주한다. 침실과 복도로 한정된 마당은 언제든 데크를 딛고 나가 땅을 밟을 수 있다. 현관으로 오르는 계단부터 안뜰까지 연결되는 동선과 복도는 교차해 각 침실로 연결된다. 침실이 있는 중정집과 거실이 있는 뜬 집이 비스듬히 비껴서 전체 집을 이룬다. 각각의 집들이 붙어있거나 연결되거나 들어 올리는 방식으로 평면이 구성되는데 땅과 관계를 맺고 넓게 펼쳐져 있다.
마감재는 건축주가 직접 선정
각각의 생활단위로 나눠진 집들은 경사진 지붕의 형태를 실내에서도 느낄 수 있도록 자연스레 경사진 천장으로 마감하고 채광이 풍부하도록 전면창을 계획했다. 마당을 향해 난 넓은 창들과는 달리 길에 면한 부분은 창을 없애고 깨끗한 스타코 외벽만으로 구성했다. 중첩된 벽들 사이로 공간은 살짝살짝 내비친다. 집이 사적인 영역인 만큼 길에서 프라이버시를 배려하고 주변경관을 해치지 않고 폐쇄적인 느낌으로 이웃들과 경계를 만들지 않는, 이웃과 나, 자연과 형태 사이에서 고민했다.
산을 오르듯 반층 계단을 오르면 이집의 정점인 거실에 이른다. 구름이 지나는 골짜기의 모습은 이내 실내로 들어온다. 캔틸레버구조로 가능했던 뜬 집은 앞마당에서 1.6미터 높이에 있다. 탁 트인 조망으로 멀리 능선과 마당을 앉아서도 내려다볼 수 있는 부각이다. 음악 감상이 취미인 건축주는 마당과 수평이 되는 작은방을 음식감상실로 꾸몄다. 텃밭을 일구고 바비큐도 즐기며 야외에서 활동이 많을 것을 감안한 동선계획이다. 대지에 주택을 최대한 구석으로 몰고 넓은 마당이 확보될 수 있게 건물이 차지하는 점유면적을 줄인 것 또한 건축주의 큰 그림이다.
내부마감재는 건축주가 직접 선정했고 우리는 도우미역할만 했다. 집의 뒷면과 달리 짙은 브라운으로 내부와 전면을 마감했다. 건축주의 취향이 반영된 집의 전면은 마치 무대의 배경 같다. 민감한 영역은 특별한 경우가 아닌 이상 사용자의 취향이 중요하다. 자연취락지구인 조동마을은 집집이 외부와 경계를 두르고 살아간다. 외지인에 대한 마음도 그럴 것이다. 이웃들과 편히 지낼 맘으로 건축주는 ‘또들네’라고 집 이름을 지었다. 다시 들러 달라는 낮춤으로 네를 붙였다고 한다.
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2019-11-11
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한 땀 한 땀 정성 들여 지은 원주 주택
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우리 부부의 정성이 가득한 주택이다. 내진설계, 시공, 자재 선정 및 세밀한 부분까지 일일이 발품을 팔아가며 눈으로 확인하고 전문가와 상의한 후에 결정하는 식으로 건축을 진행했다. 특히 편리함과 안전 및 독립된 생활을 하는데 부족함이 없도록 각별한 신경을 썼다. 글 김경호(건축주) 사진 박창배 기자
HOUSE NOTEDATA위치 강원 원주시 해오름2길지역/지구 제1종 전용주거지역건축구조 철근콘크리트구조대지면적 330.58㎡(100.00평)건축면적 132.10㎡(39.96평)건폐율 39.97%연면적 235.13㎡(71.12평) 1층 130.14㎡(39.37평) 2층 105.12㎡(31.80평)용적률 71.12%설계기간 2015년 10월~2016년 3월공사기간 2016년 3월~8월건축비용 총 5억 5000만 원(3.3㎡당 750만 원)설계 비욘드스페이스건축사사무소 02-565-2024 bsp2020@naver.com시공 건축주 직영 010-2084-3980
MATERIAL외부마감 지붕 - 징크판넬 벽 - 화이트스톤 데크 - 원목마루내부마감 천장 - 실크벽지 벽 - 실크벽지 바닥 - 원목마루계단실 디딤판 - 연산홍석재 계단 난간 - 연산홍석재단열재 지붕 - T220 2종 외단열 - T100 내단열 - T20 2종창호 시스템창호(LG하우시스)현관 철재조명 LED주방기구 한샘위생기구 아메리칸 스탠다드난방기구 콘덴싱 가스보일러(경동나비엔)
자식 같다고 할까. 내가 지은 집에 대한 애착은 뭐라 표현하기 어려울 정도로 깊은 정이 쌓여있다. 집 지을 땅을 찾아다니던 기억부터, 어떤 집을 지을까, 어떤 자재를 쓸까, 외관은 어떻게 드러내고 실내는 어떻게 구성할까, 등등 이루 헤아릴 수 없을 정도로 많은 신경을 썼다. 평생을 살 집이라고 생각했으니 어느 부분도 소홀히 할 수 없었다.
필자는 젊은 시절 충북에서 교직원으로 근무했다. 그런데 원주 소재 대학원에 진학한 것이 계기가 되어 후일 원주로 이사, 정착하게 됐다. 그때 우리 부부는 답답한 아파트 생활을 청산하고 전원주택을 지을 계획을 세웠다. 도시의 편리함을 취할 수 있는 도심권 내에서 자연의 정취를 누릴 수 있는 주택지를 찾아다녔다.
현관. 출입구는 대문을 통하기도 하지만, 주차장에서도 바로 현관으로 통한다.
그리고는 원주혁신도시 주택지에서 마음에 드는 땅을 만났다. 인근 부지는 70~80평의 택지로 형성되는 반면, 우리가 만난 부지는 330.58㎡(100평)로 정남향에 정원까지 넓게 누릴 수 있는 조건이었다. 뒤로는 수변공원에 접해 있고 앞으로는 치악산이 한 폭의 그림처럼 펼쳐지는 최적의 주택지였다. 도심의 혜택을 누리면서 전원주택의 낭만에 흠뻑 취할 수 있는 소위 두 마리 토끼를 다 잡을 수 있는 여건이었다. 경치 좋고 공기도 좋으면서 유치원, 학교, 병원, 영화관, 요식 업소 등 생활권도 매우 편리한 곳이었다.
거실. 사생활 보호를 위해 도로 쪽으로 난 창문은 아래로 긴 직사각형 유리창을 달아 실내가 보이지 않게 했다.
거실에서 바라본 현관 복도
2층에서 본 거실. 후면 수변공원 쪽은 대형 창문으로 환하게 트인 전망을 누릴 수 있다.
INTERIOR POINT!우수한 밀폐성과 단열성을 갖춘 창호 솔루션LG Z:IN 알루미늄 시스템창
밤낮으로 기온 차가 심한 환절기, 실내 온도 유지를 위해서는 창호의 단열 성능을 가장 먼저 체크해야 한다. 오래된 알루미늄 창은 단열 성능이 취약하지만, LG하우시스는 플라스틱 창 못지 않은 높은 단열 성능을 구현한 알루미늄 창을 선보이고 있다. LG지인의 시스템 창호는 최상의 밀폐력과 편의성을 갖췄다. 내구성이 좋은 단열 알루미늄 소재를 적용해 시간이 지나도 변색이 없으며, 해안가나 습지대 같은 특수 지역에서도 자재의 내구성이 그대로 유지된다. 시공 층수나 위치, 용도, 기능에 따라 유리 두께를 선택할 수 있어 전원주택의 특성이 맞춰 단열 성능을 높일 수 있다. 슬림한 프레임은 넓고 높은 창으로 탁 트인 시야를 제공해 품격 있는 전원주택을 완성시킨다. 다양한 컬러 도장이 가능해 건축 스타일에 맞춰 선택할 수 있다.
집 곳곳에 건축주의 정성이 가득우리 주택은 고향 평창에 홀로 계시는 노모를 모시고, 3자녀들과 살 수 있는 집을 설계해지었다. 1층에 어머니 방을 꾸몄고, 1.5층에 우리 부부, 2층에 아들 둘과, 딸의 방을 각각 독립생활이 불편하지 않도록 설계했다. 이렇게 큰 틀을 잡아놓고 비용 발생률이 좀 크지만, 서울에서 권위 있는 비욘드스페이스 건축사 사무소에 의뢰했다. 우리는 건축사에게 주택이 지녀야 하는 편리함과 안전은 물론, 여름은 시원하고 겨울은 따뜻하게 살게 해달라고 피력하고, 천편일률적인 주택 구조보다는 뭔가 색다른 드라마틱 한 설계를 요청했다. 또한 차량 두 대를 건물 안으로 넣어 주차장을 만들어 줄 것도 요구했다. 내 외관 모두 갤러리다운 면모를 갖추고 싶었던 것이다. 처음에는 건축사무소에 설계만 의뢰할 생각이었지만, 설계자의 의도가 제대로 반영될 수 있도록 건축까지 맡아 완공하도록 맡겼다. 그리하여 내부 구조는 약간 멋스럽게 사각을 살짝 틀어 놓은 집으로 공간 활용에는 전혀 불편함이 없이 시각적인 멋을 느낄 수 있는 집을 지었다.
식당
주방 싱크대는 최고급 한샘 키친바흐에 천장형 라디오를 설치했다.
건축 내내 성실한 현장소장이 근무하며 꼼꼼히 살피고, 우리 부부도 출근하다시피 집 짓기에 관여했다. 건축가와 외장 벽재부터 주방의 싱크대 선정, 화장실의 변기, 타일까지 직접 자문을 받으며 선정해 6개월간 집 짓는 일에 몰두했던 기억이 주마등처럼 스친다.
1층 안방. 장인이 만든 원목 침대와 원목 가구가 조화를 이룬다.
안방 화장실. 1, 2층 화장실 3실은 모두 아메리칸 스탠다드 비대와 세면기를 설치했다.
주택은 후면의 수변공원 쪽으로 자리 잡게 하고 앞쪽 정원을 넓게 사용할 수 있게 했다. 실내는 동선을 짧게 잡았다. 구조는 1층, 1.5층, 2층으로 우리 집의 최고 자랑은 방들이 4~5평 이상의 큰 방들로 독립 공간이 불편하지 않다는 것이다. 층마다 화장실이 총 3개가 있다. 효율적인 난방을 위해 층마다 보일러를 설치했고, 방마다 개별난방이 가능하다. 수납이 용이하도록 큼직한 창고와 옷방이 방마다 별도로 있다. 효과적인 냉난방을 위해 복도 사이사이마다 중문을 설치했다. 주차장은 약 33.05㎡(10평)로 대형 승용차 2대가 들어간다. 셔터는 자동 오버헤드 도어로 차량 출입이 편리하다. 정원은 전문 정원사에게 의뢰해 잔디와 지름 20㎝의 능수화나무, 마주 보는 큰 소나무 2그루, 다수의 크고 작은 측백나무, 산철쭉, 산수국, 라일락, 조팝, 남천, 각종 산야초… 치악산과 한껏 어울림을 뽐내고 있다.
1층과 2층에 각각 베란다실을 별도로 설치해 다용도 공간으로 활용하도록 했다.
1층 복도. 현관으로 들어가면 우측으로 안방, 거실, 식당과 주방이 나온다.
안전하고 독립된 생활에 포인트출입구는 대문을 통하기도 하지만, 주로 주차장에서 차를 세우고 바로 현관으로 통한다. 사생활 보호를 위해 도로 쪽으로 난 창문은 아래로 긴 직사각형 유리창을 달아 실내가 보이지 않게 했고 후면 수변공원 쪽은 대형 창문으로 환하게 트인 전망을 누릴 수 있다. 외벽 4곳에 CCTV를 설치하고, 창문을 열어놓고 외출하거나 잠을 잘 때도 안전하게 칼로도 자르지 못하는 특수 방범 방충 모기창(3중 잠금) 장치에 비밀번호 설정을 달아 외부 침입 등에 신경을 썼다.
2층으로 올라가는 계단
계단실 끝 1.5층은 비즈니스룸으로 사용하고 있다.
1.5층 비즈니스룸 창으로 보이는 치악산 풍경. 전층 유리는 최고급 LG 시스템창호와 2중 3중 로이 복층 유리로 시공했다.
2층에서 내려다본 계단
2층으로 연결되는 계단은 현관에서 바로 통하게 돼있다. 안방 침대 머리맡에는 아트월 타일로 벽을 장식하여 겨울철 건조와 해충의 번식을 막아준다. 각 방에는 메인 조명+보조조명 외에 2중의 천장 구조에 홈을 내어 보조조명을 설치해 운치와 편안함을 제공한다. 바닥은 원목마루를 깔고, 전층에 LED등을 설치했으며, 층마다 천장 매립형 LG 에어컨을 설치했다
2층 딸 방. 독립공간으로 부족함이 없도록 개별 화장실과 옷 방을 설치했다.
2층 화장실
2층 복도. 1층과 2층에 보일러를 각각 설치하여 각 층별, 각 방별 개별난방이 가능하다. 냉난방 시 안 쓰는 곳의 열 차단 및 방음 등 효율을 높이고자 1층과 2층 복도 사이사이에 슬라이딩 중문을 설치했다.
2층 아들 방. 지금은 아내가 작업실로 사용하고 있다.
이 외에 외벽은 20cm 철근 콘크리트 옹벽에 100㎜ 스티로폼을 붙이고 화이트스톤 돌로 마감했다. 일부는 고급형 파벽돌로 포인트를 잡았다. 내벽은 스티로폼에 석고보드를 대고 실크벽지로 마감했다. 지붕은 소나기가 내린 후 안쪽으로 비가 새어 들어갔는지 확인을 한 후에, 내부에 200㎜ 스티로폼을 붙이고 옹벽 위에 방수천을 깔고 징크로 마감했다.
주차장은 약 33.05㎡(10평)로 대형 승용차 2대가 들어간다. 셔터는 자동 오버헤드 도어로 차량 출입이 편리하다.
아담한 정원이지만 전문 정원사의 손길이 닿아 치악산과 한껏 어울림을 뽐낸다.
주택 후면 쪽으로 수변공원과 맞닿아 있어 산책을 즐기는데 부족함이 없다.
새 집 짓고 3여 년 만족스러운 집에서 꿈같이 살았다. 그런데 대학을 마친 3명의 자녀들이 공부를 더한다고 모두 유학을 갔고, 어머니께서는 향수병을 극복 못하고 다시 평창의 고향집으로 가셨다. 우리 부부만이 이 넓은 집에 남겨지게 되었다. 둘만 살다 보니 집이 너무 넓고 가끔 휑하다는 생각이 들곤 한다. 지금은 사회활동을 하고 있어 그렇지만 곧 은퇴하면 고향 마을에 작은 보금자리를 새롭게 마련할 꿈을 꾸곤 한다. 이번에는 어떤 모양에 어떤 자재를 쓰고 정원과 텃밭을 어떻게 가꿀지… 생각만 해도 가슴이 벅차오른다.
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2019-11-11
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[남양주 목조주택] 이웃과 나, 자연과 형태 사이 남양주 ‘또들네’
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이웃과 나, 자연과 형태 사이
남양주 ‘또들네’
건축주는 집안에서도 멀리까지 풍경을 볼 수 있기를 바랐다. 앞집이 걸쳐 있어 집을 들어 올려야 했다. 자연스럽게 집이 높아졌다. 주변경관을 집으로 끌어들이면서 프라이버시를 배려했고 폐쇄적인 느낌이 들지 않도록 이웃들과 경계를 만들지 않았다.
글 모승민(투닷건축사사무소 대표) | 사진 박창배 기자
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