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[월간전원주택라이프] 전원주택_가평 철근콘크리트주택_서가건축사사무소
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월간전원주택라이프
http://www.countryhome.co.kr
마당에서 반려동물이 맘껏 뛰노는 가평 아름이네 집
가평 주택은 친정어머니와 건축주 부부 그리고 상처를 입고 입양된 10마리에 가까운 반려동물의 안식처다. 대지 북측으로 아름답게 펼쳐진 산과 청평호 조망에 우선하여 어머니의 공간을 1층에 배치해 낮에 텃밭과 마당을 즐기도록 하고, 밤늦게 귀가하는 딸의 공간은 멀리 바라보이는 야경을 감상하면서 하루를 정리하도록 2층에 배치했다.
글 배진희 | 사진 studio texture on texture
HOUSE NOTE
DATA
위치 경기 가평군 설악면 사룡리
지역/지구 자연녹지지역
건축구조 철근콘크리트조
용도 다가구 주택
대지면적 415.00㎡(125.53평)
건축면적 82.92㎡(25.08평)
건폐율 19.98%
연면적 183.20㎡(55.41평)
1층 75.10㎡(22.71평)
2층 79.10㎡(23.92평)
3층 29.00㎡(8.77평)
용적률 44.14%
규모 지상 3층
주차대수 3대
설계기간 2016년 12월~2017년 5월
공사기간 2017년 6월~11월
건축비용 2억 9,200만 원(3.3㎡당 약 530만 원)
토목공사유형 보강토 블럭
토목공사비 조성된 토지 매입
MATERIAL
외부마감
지붕 - 알루미늄 컬러 시트(㈜로자_리코날 프리미엄플러스 그레이)
벽 - 브라운토석(상산쎄라믹), 모노벽돌(지호콘크리트)
데크 - 적삼목 위 지정 오일스테인
내부마감
천장 - 석고보드 위 지정 도장
벽 - 석고보드 위 지정 도장
바닥 - 원목마루(이건마루_CARA TEXTURE CT-02 오크브러쉬), 포세린 타일
단열재
지붕 - 경질 우레탄 보드
외단열 - 경질 우레탄 보드
계단실
디딤판 - 포세린 타일
난간 - 평철 및 환봉 위 지정 도장
창호 로이 삼중유리 알루미늄 시스템창호(다담창호)
현관문 방화도어(동방노보펌_MD-S233)
조명 4인치 매립 조명(필립스)
주방가구 무광 우레탄 도장 마감(채움가구)
위생기구 이누스, 대림바스
난방기구 기름보일러(린나이)
설계 서가건축사사무소 02-733-4641 http://designseoga.com
설계담당 배진희
시공 상산건설 02-445-9467 http://sangsan2024.com
건축주는 첫 번째 설계 상담을 위해 밤 10시에 우리의 사무실을 찾았다. 강아지 2마리를 데리고 온 건축주는 앳돼 보이는 여성으로, 현재 진행하는 여러 가지 작은 사업들로 인해 하루하루를 정신없이 바쁘게 보낸다고 했다. 이제 어느 정도 건축 예산을 마련했다는 건축주는 상처를 입고 입양된 반려동물들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 마당, 멀리 떨어져 따로 지내던 어머니를 모시고 살되 자기 부부와 사생활은 분리된 구조, 낮에 홀로 집에 계실 어머니가 소일거리로 경작할 텃밭, 그리고 외국인 남편이 반려견과 반려묘의 방해 없이 혼자만의 시간을 보낼 수 있는 공간 등을 갖춘 집을 희망했다. 요청 사항보다 예산이 녹록지 않았지만, 젊은 나이에 열심히 일해서 차곡차곡 준비한 예산이기에 그녀의 소망과 열정을 응원해주고픈 마음에 설계를 진행했다.
라이프스타일을 극대화한 공간 구성
대지는 경기 가평의 설악IC 근처에 위치하며, 주변에 목구조로 지은 전형적인 전원주택이 들어서 있었다. 북측으로 산비탈이 청평호까지 흘러내려 전망이 좋았으나, 남측으로 폭이 좁은 가파른 도로가 인접해 채광과 프라이버시 조건은 다소 불리했다.
전체 배치는 대지 남측이 비탈길에 면해 마당의 채광은 다소 불리하지만, 대지 북측으로 아름답게 펼쳐진 산과 청평호 조망을 우선에 두고 계획했다. 이 과정에서 어머니의 공간을 1층에 배치해 낮에 텃밭과 마당을 즐기도록 하고, 밤늦게 귀가하는 건축주의 공간은 멀리 바라보이는 야경을 감상하면서 하루를 정리하도록 2층에 배치했다.
집의 전체적인 공간 구성은 예산을 고려해 단순 명료하게 계획했다. 1층 어머니의 영역은 침실 1개와 거실, 주방, 그리고 부속 공간으로 이뤄져 있다. 2층 건축주 부부의 영역도 마찬가지다.
1층은 거실과 주방을 연계한 열린 구조이고, 거실에 북측의 마당과 남동측의 텃밭으로 드나들도록 창호를 냈다. 작은 침실은 주변의 시선이나 소음에 방해받지 않게 거실을 지나 가장 안쪽에 배치했다.
현관에서 계단을 올라 중문을 열고 들어서면 산자락과 주변 집들의 풍경이 펼쳐지는 2층 거실이다. 마당 전면으로 보이는 앞집의 태양광 패널 모습이 별로 좋지 않아 거실에서 앞집과 마당을 내려다보기보다 원경을 감상하도록 거실 창의 위치와 높이를 세심하게 조정했다.
주방은 10마리에 가까운 반려동물이 드나들 수 없도록 닫힌 구조이면서 거실과 시각적으로 소통하는 창을 냈다. 남측에 면한 침실 공간까지 이르는 복도는 드레스룸 역할을 하며, 기타 부속 공간들이 면해 있어 거실로부터 침실을 분리해주는 중간 영역의 역할을 한다.
2층 거실과 트인 3층 공간은 외국인 남편의 놀이방이다. 초기 계획 단계에서 다락 정도의 공간을 제안했으나, 외국인 남편의 키가 큰 관계로 계획을 변경해 하나의 독립된 층을 구성했다. 3층은 반려동물을 무척이나 아끼는 아내와 알레르기가 있는 남편이 공존하는 대안 공간이 됐다.
기능성을 강조한 두 마당
외부 공간에는 2개의 마당과 1개의 텃밭이 있다. 2개의 마당은 서로 다르게 기능한다. 먼저 주차장에 면한 마당은 외부에서 각각의 영역에 이르는 전이 공간으로, 이를 둘러싼 외벽은 외부의 시선으로부터 집의 현관을 가려준다. 또한, 건물 벽체 등으로 둘러싸여 이웃의 간섭을 받지 않고 김장 등 다양한 작업을 할 수 있다. 1층 어머니의 거실에 면한 마당은 반려동물들이 잔디에서 마음껏 뛰어놀 수 있다. 마당의 벽돌 담장은 반려동물들의 안전을 위해 대지 경계를 둘러싸고 있지만, 비워(영롱)쌓기 방식이라 1층 내부에서 시각적인 개방감이 든다.
외벽 마감재는 마을의 풍경과 주변에 들어선 집들의 분위기를 고려해 결정했다. 주변의 전원주택들에는 목재 사이딩과 국적을 알 수 없는 파벽돌이 많이 사용됐다. 따라서 여러 가지 재료를 혼합하기보다 단순화해서 건물의 볼륨을 순수하게 드러내고 단단한 인상을 줄 수 있는 벽돌 마감을 선택했다.
땅에 면한 1층과 2, 3층의 외벽 재료를 달리해 볼륨의 시각적 부담감을 줄이고, 담장은 1층 외벽과 유사한 재료를 적용해 대지 전체에 1층 볼륨이 낮고 길게 펼쳐진 인상을 준다. 또한, 1층 콘크리트 벽돌과 2, 3층 점토벽돌의 줄눈 모양을 서로 달리해 태양의 이동 경로에 따라 벽돌벽에 드리워진 그림자를 서로 다르게 만들어낸다.
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집이 완성돼 오랜 외국 생활에 지쳐 있던 건축주는 자신의 보금자리를 찾았고, 오랫동안 떨어져 살던 어머니와도 동거하게 됐다. 또한, 주변 이웃의 시선으로 인해 아파트에서 불가능하던 반려동물과의 일상도 마음껏 누리게 됐다. 산골 마을의 작은 집이지만, 집 안 전체에 가족의 냄새와 반려동물의 온기가 풍성하게 채워져 가기를 기대해 본다.
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2018-08-07
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예비 건축주를 위한 패널라이징 Panelizing의 이해 ②
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요 몇 년 사이 패널라이징을 도입한 전원주택 시공 업체들이 크게 늘었다. 전원주택을 짓고자 하는 예비 건축주들에게서도 이에 대한 문의가 이어지고 있기도 하다. 이에 전문가를 통해 일반인들이 쉽게 접근할 수 있는 패널라이징에 관한 글을 연재한다. 편집자 주자료협조 : 리플래시 기술(주) www.refreshsystem.co.kr패널라이징 Panelizing 장점과 종류패널라이징은 2차원 판재 부품을 사용한다는 것이 3차원 입체구조의 모바일/모듈 공법과 가장 큰 차이점이다. 모듈 공법보다는 현장 작업 기간이 길다는 단점이 있으나 건축주의 다양한 요구 조건을 보다 충족시키고, 기존의 현장 시공 공법보다는 빠르고 건축물의 구조안전과 품질을 향상할 수 있는 게 장점이다. 우리나라와 같이 다양한 대지 조건에 따른 건물 평면과 형태에 능동적으로 대처하며 공기 단축과 건축물 구조안전을 확보하고 품질을 높일 수 있는 공법이다.
패널라이징 공법으로 시공한 용인 땅콩주택.
패널라이징 Panelizing은 바닥, 벽, 천장/지붕 각 부위를 운반 크기와 연결 방법, 구조내력 등을 고려해 요소 분해한 후, 엔지니어링 된 제작 도면(Shop Drawing)에 따라 공장에서 제작한 후 현장에서 조립하는 방식이다. 지난 호에서 설명한 모바일/모듈 공법에서는 일체화된 3차원 입체 부품이 쓰이지만 패널라이징에서는 판, 벽 판을 뜻하는 패널 Panel 이란 단어에서 보이듯 2차원 판재 부품을 사용한다는 것이 가장 큰 차이점이다. 재래식 현장 공법과 모바일/모듈 방식의 중간 정도라 할 수 있는 패널라이징 공법은 현장에 패널을 설치한 후 마감 작업을 현장에서 해야 하므로, 모바일/모듈 방식에 비해 현장 작업 기간이 더 소요된다. 그러나 모든 작업을 현장에서 하는 기존 공법에 비해 공장에서 제작된 부품을 단기간에(당사의 경우, 층당 하루 정도 소요) 설치할 수 있으며, 지붕 골조가 완료돼 비를 피할 수 있기에 외부의 기후 조건 영향에서 비교적 자유롭다. 평면과 형태에 제약이 많아 몇 가지 설계도면에 의지해 제작하는 모듈 공법에 비해 패널라이징은 건축주의 다양한 요구 조건을 반영한 주문형 방식이 가능해 근래 단독주택 개성화 추세를 보다 충족시킬 수 있다. 또한 사전 제작한 도면에 따라 공장에서 제작되므로 설계도면에서 발생할 수 있는 오류와 누락 부분의 검토 보완이 가능하다. 공장 제작 단계에서부터 못 박기, 개수 등의 품질 관리가 이루어지므로 현장에서 책임자의 능력과 성실함에 전적으로 의지해야 하는 기존 시공 방법보다 건축물 구조 안전과 품질을 향상시킬 수 있다는 것 또한 장점이다. 녹다운 Knock-down 방식(조립과 분해가 가능한 방식)으로 모듈 공법에 비해 부피가 작아져 운반이 편리하고 비용이 절감되며 특히 목조주택의 경우 연결 조립 부위 시공이 용이하다. 더불어 부지가 좁고 일조권 등 법규가 까다로운 우리나라는 외국처럼 동일한 형태의 건축물을 반복해 시공하는 것이 어려운 경우가 많으므로 대지 및 법규, 건물 평면과 형태에 능동적으로 대처하면서 건축물 구조안전을 확보하고 품질을 높이며 공사 기간을 단축할 수 있는 공법이 바로 패널라이징인 것이다.정리하면 패널라이징은 모듈 공법과 기존 현장 공법의 절충 형태를 취하며 각 공법의 장점을 최대한 발휘하는 효율적인 공법이라 하겠다.
제작된 패널을 운반 전용 Rack에 싣는 모습.
Open Panel.
제작된 프레임에 판재를 놓고 기계로 못을 박는 모습.
패널라이징의 종류와 실제목조 패널라이징은 마무리 정도에 따라 Open Wall과 Closed Wall로 구분한다.• Open Wall : 먼저 스터드 Stud(각 재 기둥)로 제작한 벽체 틀을 제작하고 그 외벽에 합판, OSB 등의 판재를 부착한 패널을 공장에서 만든다. 그리고 단열재, 전기 배선, 설비 배관 및 내벽 판재는 현장에서 시공하는 공법이다. Closed Wall 공법에 비해 현장 투입 인력과 공사 기간이 증가하나 현장에서의 융통성을 가질 수 있다.
• Closed Wall : Open Wall에 창호, 단열, 배선, 배관 작업 후 내벽 판재까지 공장에서 제작하는 공법으로 일부에서는 외벽과 내벽까지 제작하기도 한다. Open Wall에 비해 공사 기간과 현장 인력 투입이 줄어들지만 현장에서의 변경이 어려운 것이 흠이다. 따라서 제작도면 및 제품의 제작 정밀도와 배선, 배관 및 판재의 연결부 처리가 매우 중요하다. 공장에서 도면 작업 등에 많은 시간이 필요하지만 현장 작업 기간이 단축되므로 추위 때문에 오랜 기간 현장 작업이 불가능한 북부 유럽에서 발달한 공법이다. 기후 등의 특별한 제약이 없는 한, 설계 작업과 현장에서의 융통성 등을 고려해 대부분 Open Wall System을 채택하고 있다.
⇨ 일부에서는 벽체 틀(Stud Frame)만 있는 것을 Open Wall Panel, 여기에 외벽 판재까지 붙인 것을 Half Closed Wall Panel, 벽체 내부와 내벽 판재까지 붙인 것을 Closed Wall Panel로 더욱 상세하게 분류하기도 하나 Open Wall과 Closed Wall로 구분하는 것이 일반적이다.
패널라이징을 실제로 적용하기 위해서는 다음의 과정을 거친다. 먼저 건축주의 요구 사항과 대지가 위치한 지역의 법규 조건에 맞춰 설계도면을 확정한다. 디자인과 요구 조건이 반영돼 확정된 도면은 패널라이징 업체에 넘겨져 엔지니어링 작업에 들어간다. 본격적인 엔지니어링 작업에 들어가기 전, 주어진 도면을 컴퓨터에서 3D로 입체화해 건물을 효율적으로 부품화하는 사전 검토 작업을 한다. 엔지니어링 작업은 벽체나 바닥 부품이 지진, 태풍, 눈이나 적재 하중을 지탱할 수 있는지, 집중 하중이 작용하는 부분이 잘 보강돼 있는지, 위층의 하중이 적절한 하중 전달 경로를 통해 기초까지 잘 전달되는지 등을 공학적으로 검토, 분석한다. 요즘은 건축물 용도에 맞는 전용 프로그램이 잘 개발돼 있어 짧은 기간에 정확한 구조 계산을 수행할 수 있기에 각기 다른 설계에 맞는 주문형 생산이 가능하다. 이렇게 계산된 결과를 바탕으로 각 구성 요소의 제작 도면을 작성하며 이 또한 전용 프로그램의 도움으로 작업을 빠르게 진행할 수 있다. 제작 도면이 완성되면 실제로 공장에서 제작하기 전에 컴퓨터상에서 가상으로 조립해 보는 3D 설계를 통해 부품들이 계획대로 잘 들어맞는지, 누락된 부분은 없는지, 보완할 부분이 없는지 등의 최종 설계 검토를 한 후 공장 제작에 들어간다. 제작된 부품은 전용 운반 Rack에 설치 순서대로 적재돼 현장으로 운반하고 설치된다.
1 프레임 제작 모습.
Open Panel(Semi-Closed) 한 면에만 판재가 부착돼 있음.
패널 시공.
4 Closed Panel 양면에 판재가 부착돼 있고 내부에 단열재와 배관재가 보임(외국 예).
지붕판 패널라이징.
바닥과 지붕의 패널라이징바닥과 지붕은 경사가 있느냐 없느냐의 차이만 있을 뿐 구조체 하중을 수평으로 이동시켜 벽체로 전달한다는 점에서 구조적 원리는 서로 같다. 또 벽체를 수평으로 놓을 경우 바닥이 될 수 있기에 지붕뿐만 아니라 바닥도 패널라이징 공법 적용이 가능하다. 그러나 높이가 일정하고 길이가 다른 벽체와 달리, 바닥 판은 실의 크기에 따라 폭과 높이의 변화가 심해 생산 장비 마련과 제품 생산 효율성에서 문제가 된다. 바닥 판도 폭을 일정하게 나누고 길이만 변화를 주어 생산, 설치하는 방법을 생각할 수 있겠으나 이 경우, 바닥에 덮이는 OSB의 규격과 운반 가능 크기를 고려하면 바닥 판이 너무 여러 조각으로 나뉘게 되므로 비용 상승, 연결 부위의 구조적 강성 저하 등의 단점이 발생한다. 바닥에 사용하는 OSB는 접합 부위 강성 보강과 소음 저감 등을 위해 OSB 가장자리에 암수의 오늬쪽매(Tongue&Groove, 판자의 한 측면을 화살촉 모양으로 세모를 세우고 반대편에서는 삼각형 골을 내어 맞추는 물리는 방식)를 만드는데, 쪽매의 연결 시공과 OSB의 엇갈림 등을 고려하면 여러 가지 문제점이 발생하는 것이다. 그리고 바닥 판은 지진, 태풍 등의 수평 외력으로부터 건축물을 보호하는 횡격막(Lateral Diaphragm)의 주요 요소이므로 가급적 일체화를 이뤄야 한다는 점도 고려해야 한다.
1 3D 설계 2 엔지니어링
3 공장제작 4 운반
5 현장 설치 6 완공
따라서 바닥 판을 제작할 때 운송, 비용, 구조적 일체성 등이 문제가 되는 패널라이징 공법보다는 먼저 바닥에 트러스(Floor Truss)를 설치한 후 현장에서 판재를 시공하는 공법이 주로 사용되고 있다. 실제 현장 시공 방법을 적용할 경우 바닥 구조 일체화로 건축물의 구조적 강성은 높아지고 공사 기간이나 인력 투입 정도는 바닥 판 패널라이징 공법과 큰 차이가 없다.지붕 공사도 이와 비슷해 경사지붕의 경우 여러 형태의 지붕 트러스 (Roof Truss)에 OSB 판재를 현장 시공하는 게 보통이다.글 조종승건축사, 시공기술사, 패널라이징 전문가
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2018-08-07
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공장에서 뚝딱 만든 11평형 모듈러 주택
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모듈러Modular 건축 공법으로 시공한 평창동계올림픽 선수단의 숙소가 관심을 끌었다. 모듈러 건축이란, 공장에서 대량생산한 주택의 자재와 부품을 현장으로 운반해 간단하게 조립하는 것을 말한다. 따라서 시공 기간과 인건비 등의 비용이 줄일 수 있다. 또한, 해체 후 다른 곳에 재조립해 설치할 수 있다. 두센㈜에서 생산한 경기도 남양주의 11평형 모듈러 주택을 살펴보자.글 최은지 기자 취재협조 두센㈜
HOUSE NOTE●DATA위치 경기도 남양주시건축구조 경량 목구조대지면적 766.00㎡(231.71평)건축면적 36.00㎡(10.89평)건폐율 4.69%연면적 45.00㎡(13.61평)용적률 5.87%건축비용 3,300만 원(인테리어 포함)설계 예도시건축 이석용 건축사시공 두센㈜ 031-967-6075 www.shmodular.com
두센㈜은 모듈러 주택(공업화주택)을 디자인, 제작, 시공하고 있다. 생산하는 주택의 크기도 8평형, 9평형, 10평형, 11평형, 조합형(12평형, 15평형…) 등 다양하다. 경기도 남양주시에 지은 이 주택은 11평형 모듈러 공법 소형주택이다. 건축주 부부는 “시공의 편리성과 경제성, 추후 이동 가능성을 보고 세컨드하우스를 모듈러 공법 주택으로 택했다”고 한다. 건축비용은 인테리어를 포함해 총 3,300만 원, 경량 목구조가 평당 330만 원 정도니 저렴한 편이다.
남양주 주택은 원룸 형태라 현관을 들어서면 욕실, 주방, 거실, 취침 공간이 한 공간에 있다.
이 모듈러 주택은 리얼 징크와 노출콘크리트 보드, 스타코 플렉스, 목재로 외관을 마감한 모던한 스타일이다. 내부는 원룸 구조다. 현관에 들어서면 욕실이 먼저 보이며, 좌측으로 꺾으면 ‘一’자로 길게 뻗은 구조로 주방, 거실, 침실이 있다. 침실은 60㎝ 정도 바닥과 레벨 차가 나는데, 위계를 통해 공간을 구분하기 위해서다.
●MATERIAL외부마감 지붕 - 리얼징크 벽 - SM보드, 방부목사이딩내부마감 천장 - OSB, 석고보드, 합지, 실크 도배 벽 - OSB, 석고보드, 합지, 실크 도배 바닥 - OSB, 습식 난방, 강화마루단열재 천장 - 인슐레이션 R38 나등급 내단열 - 인슐레이션 R21 나등급 외단열 - 인슐레이션 R24 가등급 바닥 - 인슐레이션 R24 가등급현관 합지, 타일난방기구 가스보일러(LPG)
취침 하는 곳은 거실 바닥과 60㎝ 정도 레벨 차가 있다. 공간을 구분하기 위해서다.
현관 옆에 배치한 욕실
부부는 “실내가 협소해 공간과 공간을 벽이나 문으로 막지 않았고, 처음에 계획한 창고도 제외했으며, 침대는 붙박이로 설치해 공간을 최소화했다”고 한다. 만족도에 대해 “면적이 작은 주택을 선택하다 보니 청소기나 잡동사니 등을 놓을 자리가 부족한 것은 아쉽지만, 그래도 생각보다 전용면적이 넓어 세컨드하우스로 좋다”고 한다.
전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2018-08-07
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[가평 철근콘크리트주택] 마당에서 반려동물이 맘껏 뛰노는 아름이네 집
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마당에서 반려동물이 맘껏 뛰노는 가평 아름이네 집
가평 주택은 친정어머니와 건축주 부부 그리고 상처를 입고 입양된 10마리에 가까운 반려동물의 안식처다. 대지 북측으로 아름답게 펼쳐진 산과 청평호 조망에 우선하여 어머니의 공간을 1층에 배치해 낮에 텃밭과 마당을 즐기도록 하고, 밤늦게 귀가하는 딸의 공간은 멀리 바라보이는 야경을 감상하면서 하루를 정리하도록 2층에 배치했다.
글 배진희 | 사진 studio texture on texture
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2018-08-07