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힐링 위해 지은 두 번째 세컨드 하우스 가평 주택
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건축주는 도시에서의 고단한 삶을 덜기 위해 가평에 자기만의 공간을 만들었다. 숲이 주는 즐거움, 이웃과의 어울림, 억눌려있던 자기 생활을 찾기 위한 공간이다. 글 사진 백홍기 기자취재협조 네이처하우징
※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 인터뷰와 영상을 링크시켰습니다. 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요.
HOUSE NOTEDATA위치 경기 가평군 설악면지역/지구 계획관리지역건축구조 경량 목구조대지면적 439.00㎡(132.80평)건축면적 85.80㎡(25.95평)건폐율 18.50%연면적 85.80㎡(25.95평)1층 85.80㎡(25.95평)다락 17.05㎡용적률 18.50%설계기간 2020년 3월~5월공사기간 2020년 7월~11월건축비용 1억 3800만 원(3.3㎡당 500만 원)설계 네이처하우징, 이룸건축시공 네이처하우징 1800-5782 www.kimhan.co.kr
MATERIAL외부마감 지붕 - 리얼징크벽 - 스타코플렉스, 파벽돌데크 - 방킬라이내부마감 천장 - 벽지벽 - 벽지바닥 - 강마루단열재 지붕 - 수성연질폼, 글라스울외단열 - EPS 50T내단열 - 수성연질폼계단실 디딤판 - 고무나무난간 - 평철 난간, 철망창호 시스템창호(살라만더)현관 살라만더주요조명 LED주방가구 한샘위생기구 대림, 이누스난방기구 가스보일러(대성)
가평 설악 IC에서 차로 10분 거리에 단독주택단지가 있다. 북쪽에서 진입하는 마을 도로를 지나 한적한 시골 풍경을 감상하다 보면 산자락 끝에 자리 잡은 단지가 눈에 들어온다. 지형은 넓은 둥지처럼 산이 포근하게 감싸고 북쪽을 향해 활짝 열린 모습이다. 단지 전체가 북향이지만, 넓은 분지와 같은 곳이라 해가 깊이 들어오고, 큰길과 거리 두고 있어 고요하다. 홍천에 주말주택을 짓고 전원생활을 즐기던 건축주는 일이 바빠지자 편하게 자주 다닐 수 있는 곳을 찾다가 고속도로와 가깝고 한적하고 여유로운 환경이 마음에 들어 이곳을 선택했다. “여기 오기 전까지 홍천에 주말주택을 짓고 8년 정도 생활했어요. 집은 컨테이너 하우스로 설치하고 정원은 300평 정도 됐는데, 초창기에 나온 컨테이너 하우스라 단열이 잘되지 않아 사는 게 좀 불편했어요. 정원도 전부 잔디를 깔았더니 관리하기 어렵더라고요. 주말주택을 다시 짓기로 계획하면서 불편하고 부족했던 점을 개선해 완성했어요. 여기는 지난 8년간의 전원생활 노하우가 담긴 공간이에요.”
현관은 많은 사람이 드나들어도 불편하지 않게 건물 크기에 비례해 다소 넓게 만들었다.
거실은 창을 통해 주변의 자연을 액자처럼 담아냈다. 공간은 과하지 않게 작고 아담한 크기로 구성했다.
데크와 마당에서 보내는 시간이 많은 세컨드 하우스 생활에 적합하도록 현관 앞에 주방을 배치해 접근성을 높이고 공간도 간단한 요리 정도만 할 수 있도록 적절하게 구성했다.
복도에서 본 거실과 주방.
방은 오로지 잠만 자는 공간이라 최소 크기로 만들었다.
게스트룸은 마당으로 바로 나가는 유리문을 별도로 만들었다. 평소엔 건축주의 업무와 휴식 공간으로 이용한다.
다락은 천장을 편백으로 마감해 힐링을 제공하는 아늑한 공간으로 만들었다. 건축주가 잠을 잘 때 즐겨 사용하는 공간이다.
공간 효율성을 고려해 세면과 샤워기를 일체형으로 설치했다. 유리 칸막이로 용도를 구분해 사용 편의성을 높였다.
취미실은 건축주가 색소폰 연주나 노래를 하는 취미 공간이며, 지인들과 어울리고 파티를 여는 복합 이벤트 공간이기도 하다. 구조용 합판을 노출하고 파이프를 적용한 가구를 배치해 인더스트리얼 분위기를 냈다.
넓은 정원, 아담한 집 구성이곳은 건축주의 피난처다. 혼잡한 도시, 과중함 업무, 소음에 민감한 아파트, 회색빛 콘크리트 풍경에서 벗어나기 위한 공간이다. 건축주는 자연의 소리와 녹색 물결로 넘치는 이곳에서 한 주를 버텨낼 에너지를 충전하고 원래의 자리로 다시 돌아간다. 공들여 계획한 정원과 조화로운 주택을 짓기 위해 설계를 의뢰한 곳은 네이처하우징이다. “김 대표가 지은 주택을 보면 감각적인 부분이 있어요. 어떤 부분을 강조해야 의뢰인이 좋아할지 아는 거 같았어요. 그래서 이곳이 나에게 어떤 의미가 있는 공간인지 오랜 시간 얘기 나누고, 어디에 집을 지으면 좋은지 필지 위치도 함께 고르면서 정원과 어울리는 집을 의논했어요.” 부지는 이웃 간 간섭을 최소화하기 위해 단지 안쪽에 국유림과 면한 위치를 선택했다. 필지는 넓은 정원을 조성하기 위해 앞뒤 두 개를 매입하고 일부분을 성토해 레벨을 맞췄다. 단지는 전체 북향이라 풍부한 남향 빛을 받는 게 다소 불리하지만, 마을까지 시원하게 열린 원경은 건축주가 준비할 정원과 잘 어우러져 충분히 만족스러운 환경을 제공하리라 생각했다. 주택은 북으로 열린 시야를 확보해 장점을 극대화하고 건물 서쪽을 꺾어 측면에 들어설 이웃의 간섭을 줄이도록 ‘ㄴ’자 형태로 구성했다. 입면은 정갈한 정원과 어울리게 박공을 얹어 담백하게 계획했다. 외벽 마감은 흰색으로 깔끔한 느낌을 주고 포치 안쪽에 목재를 사용해 포인트를 줬다. 도로에서 보이는 부분은 회색 벽돌을 사용해 심심해 보이지 않으면서 적당한 무게감도 줬다. 신의 한 수는 50㎡(15평)로 넓게 설치한 데크다. “설계할 때만 해도 데크가 너무 넓은 게 아닌지 의심했어요. 그런데 여기에 테이블을 설치해 정원과 풍경을 감상하는 공간을 만들고 나니 정말 마음에 들어요. 내가 이곳에서 어떤 삶을 원하는지 명확하게 짚어낸 부분인 거 같아요. 이렇게 사소하더라도 배려가 담긴 것이 멋진 디자인이라고 생각해요.”
데크는 이 공간의 의미와 목적을 잘 표현한 부분이다. 건축주는 이곳에서 마당과 풍경을 감상하는 시간을 좋아한다.
아담한 텃밭은 건축주에게 가꾸는 즐거움, 보는 즐거움, 먹는 즐거움을 주는 소소한 행복 공간이다.
땅을 매입하기 전부터 어떤 삶을 살 것인지 계획하고 필지를 앞뒤로 마련해 넓은 정원을 만들었다.
단순하고 깔끔한 입면은 보는 방향에 따라 재미난 모습도 보여준다.
휴식과 놀이 공간 나눠집은 단층에 작은 다락을 얹어 단출하다. 상시 주거용이 아니라 세컨드 하우스 목적으로 지은 것이라 꼭 필요한 공간만 구성하고 기능도 최소화했다. 그만큼 실내 공간 구성도 남다르다. 보통 안쪽에 감추는 주방은 현관문을 열면 바로 마주하는 방식이다. 야외 활동이 많은 만큼 주방을 외부와 가장 쉽게 접근하도록 배치한 것이다. 주방 옆에는 작은 거실이 있고, 거실 옆 안쪽에 데크로 바로 나갈 수 있게 별도 문을 설치한 게스트룸이 있다. 그 위에는 편백으로 마감한 아담한 다락을 넣고 매트리스를 깔아 편안한 휴식처를 만들었다. 안방은 복도를 지나 안쪽에 배치해 사적인 영역을 강화했다. 본채 옆에는 파티와 취미를 위한 공간인 별채를 나란히 배치했다. 음악을 좋아하는 건축주는 이곳에서 색소폰을 연주하고 노래를 부른다. 친구나 지인이 놀러 올 땐 데크에서 밤새 별빛 담긴 술잔을 나눈다. 직원들도 이곳을 즐겨 이용하는 식구에 등록돼있다. “이렇게 좋은 공간을 혼자 사용하기엔 아깝잖아요. 그래서 방도 여유 있게 만들어 직원들이 자유롭게 사용하게 했어요. 노래방 기기는 제가 노래를 좋아하는 걸 알고 직원들이 선물했어요. 냉장고가 작다고 조만간 좀 더 큰 냉장고도 선물해 준대요. 슬러시처럼 술을 살짝 얼려주는 술 전용 냉장고요.”
이웃 간 간섭을 피해 국유림이 있는 단지 끝에 부지를 마련했다. 건물은 서쪽 시선을 차단하기 위해 ‘ㄴ’ 자로 배치했다.
정원을 거닐고, 텃밭을 둘러보고, 곳곳에 심은 나무를 둘러보는 생활이 주는 소소한 즐거움. 그리고 이러한 것들을 함께 즐길 사람들이 있다는 것. 이것이 건축주가 바라던 삶이다.
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2021-07-28
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[21년 08월 특집 3] 건강과 디자인 고려한 집짓기 쇼핑 가이드 (5-3)
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건강과 디자인 고려한 집짓기 쇼핑 가이드 (5-3)
주방과 욕실
주방과 욕실은 건강한 삶을 위하여 살뜰하게 챙겨야할 공간이다. 주방은 가족이 모이는 공간, 욕실은 청결과 휴게의 공간으로 자리 잡았다. 가족의 건강과 밀접하게 관계되는 공간인 만큼 쇼룸을 직접 방문해 디자인에서 자재, 성능까지 직접 체험한 뒤 선택하길 바란다
글 이수민 기자
한샘디자인파크 논현점.
지하 1층부터 지상 8층까지 9개층, 총 6000㎡에 달하는 규모의 전시장이다. 단품 가구가 아닌 공간을 구성한다. 매장은 용도에 따라 1, 2층은 침실관, 3층은 거실관, 5층은 서재와 자녀방관, 6층은 키친앤바스관으로 나뉜다. 7층 리모델링관에는 창호, 마루, 조명 등 건자재와 가족의 생애주기에 맞춰 꾸민 모델하우스가 함께 준비돼 있어 자재를 공간에 매칭했을 때 분위기를 바로 확인할 수 있다. 4층은 패브릭관, 8층은 생활용품관으로 하우스 데코에 있어 필요한 자재와 제품을 다양하게 갖췄다.
위치 서울 강남구 학동로 148
운영시간
오전 10시 30분~오후 8시
문의
02-542-8558 www.hanssem.com
리바트키친플러스 논현점.
현대리바트키친의 전 제품을 만날 수 있 주방가구 전문 매장이다. 지상 2층은 실용성과 기능성을 갖춘 합리적인 가격대의 주방가구, 1층은 프리미엄 주방가구인 리첸을 중심으로 전시돼 있다. 리첸 제품은 도장을 비롯해 무늬목, 유리, 타일 등 독특한 재료를 적용하는 것이 특징이다. 지하층은 주방 외에도 드레스룸, 현관, 거실까지 하나의 집처럼 꾸며져 있어 제품을 매칭한 전반적인 분위기를 살펴볼 수 있다. 여기에 쇼룸에 가구 전문가가 늘 머무르면서 제품 구매 상담을 제공한다. 현장실측에서 최종견적까지 최소 세 번 이상 상담을 거치고 제작은 5일, 맞춤 제품은 7일 정도 소요된다.
위치 서울 강남구 학동로 118
운영시간
오전 10시30분~ 오후8시
문의
02-546-4001 www.hyundailivart.co.kr
넵스 쇼룸.
종합가구 전문 기업 넵스가 논현과 파주에 보유하고 있는 쇼룸이다. 논현점에서는 넵스의 프리미엄 주방 가구를 한 눈에 볼 수 있는 전시장으로 4·5층에는 수입가구 브랜드 세자르와 슐러를, 6층에서는 로컬 프리미엄 주방 넵스 프라임을 만나볼 수 있다. 파주점에서는 주방, 리빙, 사무가구, 수입 주방 등을 넵스의 프리미엄 주방가구와 스마트 오피스 가구를 만나볼 수 있는 본관과 넵스홈이 만든 디자인 가구부터 퍼니노바, 소울, 인터스틸 등 북유럽 수입 가구를 직접 체험해볼 수 있는 별관으로 구성되어 있는 공간이다.
위치
논현점 서울 강남구 학동로 228
파주점 경기 파주시 월롱면 황소바위길 377
운영시간
논현점 오전 9시~오후 6시 인테리어 상담시, 사전 방문 예약 필요
파주점 오전 10시~오후 7시 공휴일 휴무
문의
논현점 1566-2300 www.nefs.co.kr
파주점 02-3460-8133
에넥스 목동전시장.
붙박이장, 침대, 쇼파, 거실장, 현관장 등 인테리어 가구를 한곳의 매장에서 쇼핑, 견적, 판매 시공이 가능토록 준한 복합매장이다. 남부법원사거리에서 신정네거리역 방면으로 가다보면 우측으로 눈에 띄 주방 및 인테리어 가구 복합매장이 이다. 기존 주방가구 매장들이 주방가구만을 전시하는 것과 달리 에넥스 목동전시장은 1, 2층은 복합매장으로 전시하고 1층은 노블관과 2층은 스페셜관으로 이루어진 대형 복합매장으로 주방가구와 인테리어 관련 가구의 모든 것을 한 번에 볼 수 있다.
위치 서울 양천구 신월로 351
문의
02-2696-5511
대림 바스 논현 직영 쇼룸.
감각적인 스타일의 맞춤형 욕실을 선보이는 쇼룸. 마치 하나의 방처럼 욕실을 편안하고 감각적으로 꾸며놓았다. 양변기, 세면기와 같은 위생도기와 수전 등 다양한 디자인의 제품을 욕실 스타일과 콘셉트에 따라 만나볼 수 있는 공간과 더불어, 실버 및 공공 시설존 등 별도의 욕실을 구현한 공간 등이 있다. 같은 건물에 대림 디움이 자리하고 있다. 대림 디움은 홈 토탈.
위치 서울 강남구 학동로 105 JAY 빌딩
운영시간
오전 10시~오후 8시
문의
1588-4360
이누스.
욕실 자재 전문기업인 이누스가 운영하는 전시관. 지하 2층부터 지상 2층까지 총 4개 층 전시관으로 욕실 타일, 세면기, 양변기, 샤워기 등을 전시해놓았다. 특히 전문 플래너가 상주하며 시뮬레이션을 통한 자세한 상담과 견적 산출을 돕는다. 1975년 설립된 더이누스는 욕실 도기, 타일, 세면기, 양변기, 샤워기 등을 생산하는 욕실 브랜드다. 추가로 온라인 쇼핑몰 ‘더이누스몰’을 오픈했다. 더이누스몰은 이미지 중심으로 UX(User Experience)를 간편화하고, 마치 갤러리에서 작품을 감상하는 듯한 느낌으로 쇼핑하는 경험을 제공하는 것이 특징이다. 또한, 취향과 라이프스타일에 맞춰 이누스 큐리에이션 패키지를 제안하고 기능을 중심으로 디테일한 옵션 설명을 제공해 더욱 편리해진 쇼핑 환경을 제공한다. 더이누스몰 오픈과 함께 선보이는 욕실 큐리에이션 패키지는 유니크 시리즈 Unique Series, 웰니스 시리즈 Wellness Series 등 총 3가지 패키지를 선보였다.
위치 서울 강남구 학동로 140
운영시간
오전 10시~오후 6시(공휴일 휴무)
문의
02-6972-1790 쇼핑몰 더이누스몰 https://mall.theinus.co.kr
로얄라운지.
프리미엄 욕실 패키지와 스마트 욕실 ‘로얄컴바스’ 체험 쇼룸을 비롯해 아트갤러리와 문화센터, 이탈리안레스토랑 등으로 구성되는 욕실 복합문화공간이다. 특히 경기도 화성에 위치하는 2400평 규모의 프리미엄 욕실 아울렛에는 200여개 국내 외 유명 욕실 브랜드와 4000여 종 다양한 상품을 구미하고 있다. 여기에 2000여종 이탈리아, 스페인산 고급 타일부터 다양한 수입타일 등을 전시하고 있으며 무료 견적을 무료 견적과 전문 상담 서비스까지 원스톱 솔루션을 제공한다.
위치
로얄라운지 서울 강남구 논현로 709 로얄빌딩
화성센터 경기 화성시 시청로 895-20
운영시간
평일 오전 10시~오후 7시30분
토요일 공휴일~오후 6시 (일요일 휴무)
문의
로얄라운지 070-7464-6440
로얄바스 아울렛 화성센터 031-354-8115
욕실전시장 평일 오전 10시 30분~오후 8시 주말 및 공휴일~오후 6시
자연 질감 살린 타일 많은 상아타일.
논현동에 위치한 매장에서는 6개 층의 쇼룸에서 타일과 위생도기를 만나볼 수 있다. 1층에는 대형 타일이 전시돼 있고, 3~5층에서는 판매용 타일과 위생도기로 꾸민 쇼룸을 볼 수 있다. 내추럴한 인테리어에 많이 사용되는 돌을 가미한 타일이나 인더스트리얼 인테리어에 애용되는 콘크리트 타일이 많다. 그밖에 국내 대학 도예학과와 연계해 개발한 핸드메이드 데코 타일도 만나볼 수 있다.
위치 서울 강남구 논현로 618 상아타일 빌딩
운영시간
평일 오전 9시~오후 7시
토 및 공휴일 오전 9시~오후 5시(일요일 및 명절 휴무)
문의
02-3442-1250
트렌디한 타일 취급 윤현상재.
인테리어 전문가들 사이에서 손꼽히는 타일 전문점. 이탈리아와 중국에서 수입한 세라믹 타일을 전문으로 판매하는 트렌디한 타일을 주로 취급하며 내추럴 타입에서 북유럽, 클래식 스타일까지 다채로운 디자인이 있다. 지하 1층에서 지상 2층까지는 쇼룸, 3층과 4층은 문화체험을 할 수 있는 공간, 5층은 타일을 이용한 전시 공간으로 다양한 인테리어 아이디어를 얻을 수 있다.
위치 서울 강남구 학동로 26길 14 윤현빌딩
운영시간
평일 오전 9시~오후 6시 30분
토요일 오전 9시~오후 5시(일요일 휴무)
문의
02-540-0145 www.younhyun.com
프리미엄 세라믹 타일 구비 유로세라믹.
유로세라믹은 타일과 함께 조명, 가구를 취급하는 업체다. 지하 1층부터 지상 3층까지 총 4개 층에 타일과 조명, 가구 등을 스타일링 해놓은 쇼룸이 있다. 1층은 타일로 꾸민 공간, 2~3층은 위생도기, 가구와 함께 구성된 쇼룸과 공간에 적용된 모자이크 타일이 전시돼 있다. 강도가 크고 두께가 다양해 실내 벽, 바닥은 물론 외장재로 주목받고 있는 이탈리아 라미남 사에서 생산한 대형 타일도 만나볼 수 있다. 그 외에 대리석, 목재 등의 자연 질감을 살린 다양한 타일도 구비하고 있다.
위치 서울 강남구 논현로 127길 14 유로타워
운영시간
평일 오전 9시~오후 6시 30분
토요일 오전 8시 30분~오후 5시(일요일 휴무)
문의
02-543-6031 www.eurotile.co.kr
눈에 띄는 포인트 타일 전문 키엔호.
화려한 색과 무늬의 타일을 만날 수 있는 곳. 스페인과 포르투갈, 인도네시아에서 엔커스틱 방식으로 수작업해 만들어진 타일을 수입한다. 대게 박스나 면적 단위로 판매하지만, 장식용으로 낱장 판매하는 제품들도 있다. 쇼룸에서는 타일 외에도 시멘트 블록이나 빈티지 가구도 함께 취급한다. 또 대리석 소재인 타일의 방수성능을 강화하기 위한 발수코팅제를 별도로 구입할 수 있다.
위치 서울 성동구 아차산로13길 44
운영시간
월~토요일 오전 9시~오후 6시(공휴일 휴무)
문의
02-717-6750 www.kienho.com
감각적인 타일 스타일링 대보세라믹스.
37년 역사의 타일 전문기업 대보세라믹스가 새롭게 단장해 오픈한 타일 전시장. 복합문화공간이 되길 바라는 마음으로 ‘오감:스페이스’라고 이름도 붙였다. 이름 그대로 타일의 색과 패턴을 다양하게 경험할 수 있는 공간을 꾸몄다. 타일로 마감한 공간 안에서 티를 음미하고 향을 느끼는 오감 만족을 선사한다. 타일을 이용한 감각적인 스타일이 시선을 끈다. 이곳의 제품은 100% 국내 공정으로 생산한다.
위치 서울 강동구 양재대로 1412
운영시간
평일 오전 11시~오후 2시, 오후 5시~오후 8시
토요일 오전 11시~오후 3시(공휴일 휴무)
홈페이지 www.biotile.co.kr
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2021-07-28
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[21년 08월 특집 4] 건강과 디자인 고려한 집짓기 쇼핑 가이드 (5-4)
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건강과 디자인 고려한 집짓기 쇼핑 가이드 (5-4)
종합 전시관 & 인테리어
내·외장재 전시관을 보유하고 있는 하우징 업체의 경우 실제 건축된 모델하우스를 통해 자세한 상담 및 견적 산출이 가능하다. 방문 전 홈페이지나 전화로 사전 예약 상담을 신청하면 더욱 편리하다.
글 이수민 기자
자료 전원주택라이프 DB
현대L&C의 갤러리 QGalleryQ.
현대L&C가 운영하는 토털 인테리어 전시장이다. 전시·세미나 및 판매 기능이 접목된 공간으로 바닥재·벽지·인테리어 시트·주방가구·창호 등 직접 보고 고를 수 있으며 인테리어 자재의 상담까지 가능하다. 전시장은 총 3개 층으로, 1층은 수입 명품 주방 가구인 칸스톤 제품과 이태리 고급 주방 가구 아리탈Arrital 전시장으로 운영하고 있다. 2층은 종합전시장으로 인테리어필름과 벽지, 바닥재, 인테리어스톤 등을 전시하고 있으며, 3층은 에너지효율 1등급의 고성능 창호 ‘홈샤시’와 국내 유일 창호 빅브랜드 ‘홈도어’ 독일 명품 창호 ‘레하우’ 제품을 설체해놓은 창호전시장으로 운영 중이다.
여기에 지난 해 리뉴얼하며 지하 1층에 프리미엄급 창호 신제품을 전시하고 있다. 따라서 창호는 물론, 바닥재, 벽지, 인테리어 시트, 주방가구 등 인테리어 자재를 한눈에 구경할 수 있고, 상담부터 시공까지 원스톱 토털 솔루션을 제공받을 수 있다. 지난해부터 3층을 창호 위주의 공간으로 운영했으나, 소비자들의 창호에 대한 관심이 점점 높아짐에 따라 지난해부터 지하 1층을 추가로 리뉴얼해 창호 상품들을 전시하고 있다. 지하 1층에는 레하우 고단열창, 시스템 이중창 등 프리미엄 창호 코너와 전면 유리 방식(Stepped Glass)으로 디자인된 레하우 제품과 중문이 전시된 스텝 글래스 존이 있다.
위치 서울 강남구 논현로 714
운영시간
월~토요일 오전 9시~오후 6시(점심시간 12시 30분~13시 30분)
일요일·공휴일 휴무
문의
02-508-4485 www.hyundailnc.com
LX Z:IN 스퀘어 강남.
트렌디한 라이프 스타일, 제품, 인테리어 상담을 경험할 수 있는 LX Z:IN 대표 플래그쉽 전시장이다. 인테리어 자재를 직접 살펴볼 수 있는 것은 물론, 전문가의 디자인 제안, 가까운 제휴점 연결까지 인테리어 관련 종합 솔루션을 원스톱으로 누릴 수 있다. 여기에 다양한 라이프스타일을 담은 다채로운 공간들을 연출해놓아 최신 인테리어 트렌드까지 가늠할 수 있다.
1층 ‘라이프스타일 존’에서는 다양한 스타일로 꾸민 실제 주거 공간을 확인할 수 있다. 주방과 욕실, 발코니, 아이 방, 홈 카페, 홈 오피스 등 최근 인테리어 트렌드에 맞게 라이프스타일을 반영한 쇼룸이 준비돼있다. 2층에 마련된 ‘자재 라이브러리’에서는 고객 스스로 제품을 쉽게 이해하며 궁금증을 해결하고 머무를 수 있는 언택트(비대면) 체험이 가능한 공간이다. 전시 공간에 설치된 DID(Digital Infomation Display)를 통해 제품별 온라인 샘플북과 제품의 특장점 동영상, 시공사례 등을 만날 수 있다. 3층은 경험과 체험의 공간이다. 프리미엄 키친과 바스제품 쇼룸 공간인 동시에 세미나, 쿠킹클래스 등 다양한 체험이 가능한 소통 공간으로 꾸며져 있다.
위치 서울 강남구 학동로 134
운영시간
오전 10시~오후 7시(화~일 운영, 월요일 및 공휴일 휴관)
문의
02-6910-9200 www.lxhausys.co.kr
더존하우징 쇼룸.
19년 간 한 곳 한 자리에서 뿌리를 내린 하우징 기업 ‘더존하우징’이 운영하는 300평 규모의 쇼룸이다. 인테리어 자재부터 건축 내·외장재, 시공 포트폴리오 등 건축에 관련한 모든 것이 있다. 1층은 고객전용주차장과 물류센터, A/S센터가 있으며 2층 쇼룸에는 건축 내·외장재, 구조재, 단열재, 도어, 타일과 위생기, 조명 등을 직접 살펴보고 선택할 수 있도록 전시돼 있다.
특히 중목구조를 비롯한 주택 구조 시공법 소개와 더존이 시공한 주택 포트폴리오 등을 확인할 수 있는 공간도 마련해두었다. 이외에 인천 청라와 송산그린시티, 세종시 등에 존에서 지은 주택을 방문해 직접 체험할 수 있는, 1500평 규모의 주택 주택전시장도 설치 운영 중이다. 주택전시장은 홈페이지에서 사전 방문 예약을 할 수 있다.
위치
본사&주택전시장 경기 화성시 봉담읍 동화북길 63
인천 청라 주택전시장 인천 서구 청라한내로161번길 9-9
송산그린시티 주택전시장 경기 화성시 꽃내음4길 28-15
세종 주택전시장 세종시 고운별빛길 34
문의
1644-3696 www.dujon.co.kr
코원하우스 주택파워센터.
2003년에 세운 하우징업체 코원이 올해 새롭게 신사옥 겸 프리미엄 전시장으로 오픈한 곳이다. 4000평 규모의 용인 사옥 겸 전시장인 이곳의 본관에는 실제 건축 모델을 통해 자재, 인테리어등을 실제 유관으로 확인한 건축상담이 가능하다. 쇼룸은 3~4층에 자리하며 용인 본관 전시장 옆에는 70, 80, 90평 대 실제 건축 모델이 전시돼 있어 주택을 실제로 보며 상담이 가능하다.
본사 쇼룸 외에도 청라에 주택전시장과 송산에 모델하우스를 보유하고 있으며 홈페이지에서 3D로 용인 본사 주택파워센터 및 인천 청라 주택전시장과 송산 모델하우스의 사전 방문 예약도 가능하다.
위치
경기 용인 신사옥 경기 용인시 처인구 백옥대로 1984
인천 청라 주택전시장 인천 서구 비즈니스로194번길 36-7
송산 모델하우스 경기 화성시 꽃내음4길 28-11 ED2블록 10-2
문의
1577-4885 www.coone.co.kr
이케아.
조립식 가구로 잘 알려져있는 인테리어 종합 솔루션 스웨덴 홈퍼니싱 전문 기업이다. 주방용품, 욕실용품, 침구류 등을 일체 취급하며, 광명점은 59000㎡에 다양한 공간을 구성한 쇼품이 전시해놓았다. 쇼룸은 광명, 고양, 기흥, 동부산에서 만날 수 있다. 이외에도 플래닝 스튜디오도 운영한다. 플래닝 스튜디오에서는 전문가와 무료 상담을 통해 편리하게 가구 플래닝 상담을 받고 원하는 날짜에 배송과 조립서비스까지 신청할 수 있다. 서울에 위치한 현대백화점 신도림 및 천호에서 만날 수 있다.
위치
기흥점 경기 용인시 기흥구 신고매로 62
광명점 경기 광명시 일직로 17
고양점 경기 고양시 덕양구 권율대로 420
운영시간
오전 10시~오후 10시
문의
1670-4532
한샘플래그샵.
가구와 생활용품, 욕실 및 주방, 빌트인 수납장 등 홈 인테리어 관련 품목을 취급하는 곳이다. 전문 상담원이 주거환경 그대로 연출해놓은 곳에서 맞춤 공간 설계 상담을 한다. 여기에 한샘 키친&바스 서비스를 제공한다. 논현점뿐만 아니라 용산점, 목동점, 방배점 등이 있다.
위치 서울 강남구 학동로 148
운영시간
오전 10시~오후 10시
문의
02-542-8558
㈜삼성홈센터.
강원도에 위치한 대규모의 종합 건축자재 전시장. 1964년에 삼성제재소로 시작해 종합건축자재 기업으로 성장한 곳으로 목재, 집성판, 계단재, 타일을 비롯한 욕실자재, 철물과 공구, 실링팬, 정원용품 등 다양한 브랜드의 폭넓은 품목을 취급한다. 온라인쇼핑몰까지 함께 운영한다. 내·외장재를 전시한 2층과 욕실도기 브랜드 이누바스, 욕실 가구 소안바스와 영림키친의 주방 쇼룸 등을 갖춘 3층으로 구성돼 있다. 방문 계획이라면 사전에 홈페이지를 통해 매장 둘러보기, 취급 제품, 실제 사례 등을 미리 살펴보면 좋겠다.
위치 강원 춘천시 동내면 순환대로 884
운영시간
오전 7시~오후 6시
문의
033-261-9000 www.sshomecenter.co.kr
대진건축자재백화점.
4000여 평 규모의 건축구조재부터 내·외장재, 설비, 전기, 조경, DIY 등 폭넓은 자재들을 총망라 전시하는 종합자재 전시장으로 온라인쇼핑몰도 함께 운영한다. 자재를 직접 수입, 제조회사와의 직거래를 통해 저렴한 가격에 믿을 수 있는 제품을 취급한다. 온라인 쇼핑몰에서도 제품 쇼핑은 물론, 견적문의, 지역별 화물비 등을 확인할 수 있다.
위치 강원 원주시 서곡길 57
운영시간
오전 7시~오후 6시(일요일 휴무)
문의
1522-3334 www.djbm.co.kr
엔에스NS홈센터.
1981년 ‘흥일목재’라는 이름으로 문을 연 이후 지금까지 6000여 종 이상의 목조주택 관련 건축자재들을 전시 판매하고 있다. 친환경건축을 위한 토탈 솔루션 전시장으로 집 짓기를 위한 모든 자재를 전시해놓은 전시장과 5000여평 규모의 물류센터로 구성되어 있다. 중목구조를 한눈에 살펴볼 수 있는 상설 전시장을 운영하고 있으니 중목구조 주택을 계획한다면 방문해서 직접 살펴봐도 좋겠다.
위치 경기 광주시 오포읍 오포로456번길 5
운영시간
오전 9시~오후 5시(토·일·공휴일 휴무)
문의
031-766-0800 http://nshome.net
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2021-07-28
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[21년 08월 특집 5] 건강과 디자인 고려한 집짓기 쇼핑 가이드 (5-5)
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건강과 디자인 고려한 집짓기 쇼핑 가이드 (5-5)
알아두면 유용한 쇼핑
인테리어는 소재, 질감, 색, 형태라는 네 가지 요소를 일관성 있게 퍼즐 맞추듯 연결해야 전체가 돋보인다. 그렇다고 작은 소품까지 통일하면 자칫 지루해질 수 있다. 잘 고른 소품 하나는 공간에 색다른 즐거움을 주며 '킥 Kick' 포인트 역할을 한다. 그리고 ‘킥’은 작고 소소한 것에서도 얼마든지 존재한다. 자주 사용하지만 사소한 소품으로 여겼던 것들. 기능에만 충실하면 된다는 생각을 벗어나 시야를 좀 더 넓혀 보면 숨겨진 자신의 취향을 발견할지 모른다. 이번에는 사용할 때마다, 볼 때마다 기분이 좋아지는 물건을 소개한다.
글 백홍기 기자
첫인상 좌우하는 현관
현관은 손님을 가장 먼저 반기는 공간이라 집 안의 첫인상을 좌우하는 공간이다. 그래서 단순히 사람이 드나드는 기능을 넘어 나만의 개성을 표현하는데 좋은 공간이기도 하다. 물론 사람이 드나들 때 실내외 공기도 같이 이동하기 때문에 적절한 성능을 갖추는 것은 기본이다.
정밀 기술 녹여낸 하티스.
베라텍 하티스 현관문은 정밀한 독일 기술을 녹여낸 시스템 현관문이다. 일반적으로 현관문과 손잡이를 따로 설치하는 경우가 많은데, 하티스는 문틀과 밀착력을 높여주는 전용 손잡이를 사용함으로써 기밀성을 더욱 높였다. 무엇보다 현관문에 내가 원하는 글을 새길 수 있어 환영 인사나 문패처럼 이름을 남기는 것도 좋다.
제품명 HATIS-WOOD14
문의
㈜BnF 031-535-3310
품격 넘치는 원목 중문 와이우드홈즈.
오리지널 원목으로 간살 슬라이딩 중문을 만들었다. 정교한 빗살무늬 디자인과 아름다운 나뭇결, 따뜻하고 부드러운 색감이 현관에 들어서는 순간 집 안의 품격을 높여줄 것이다. 와이우드홈즈는 중문 디자인부터 판매, 시공까지 맞춤 제작 시스템으로 운영하며, 고객이 원하는 디자인을 구현해준다. 본사가 부산에 있지만, 추가비용 없이 전국 어디든 고객이 부르면 달려가는 것 또한, 와이우드홈즈의 장점이다.
제품명 원목 간살 슬라이딩 중문-C
문의
와이우드홈즈 1833-3472 www.ywood.co.kr
더 얇고 더 가볍게 우와도어.
우아도어는 중문업계 최초 ‘NO DOOR FRAME’을 실현해 중문을 슬림하고 가볍게 다이어트했다. 프레임이 넓고 얇아진 만큼 보기에도 시원하다. 프레임은 친환경 분체 파우더로 코팅해 변색이 없고 수명도 반영구적이다. 디자인을 위해 성능을 포기하지 아니다. 방풍, 방음, 단열성능도 충분히 갖춰 디자인과 성능 모두 만족스러운 수준으로 높였다.
제품명 원슬라이딩 도어 통유리 슬림 현관 중문
문의
우와도어 031-355-1712 www.woowadoor.co.kr
평범한 문도 특별하게 만드는 문고리
보통 방문을 선택할 땐 집 안 분위기에 맞춰 디자인과 색을 꼼꼼하게 고른다. 반면 문고리는 무난한 형태에서 고르기를 멈춘다. 그런데 손으로 느끼는 문고리를 가볍게 눈으로 확인하고 고르기엔 뭔가 부족해 보인다. 살짝 잡았을 때 손에 착 감기거나 색다른 질감을 전해주는 문고리는 어떨까. 물론 눈으로 보기에도 멋져야 하는 건 당연하다.
눈보다 손을 즐겁게 하는 Bullet+Stone.
블릿+스톤 Bullet+Stone 문고리는 미처 생각하지 못한 소재를 문고리에 사용했다. 디자이너 도어웨어 Doorware는 거친 콘크리트를 매끄러운 금속과 더한 것이다. 형태는 평범하지만, 이질적인 소재가 주는 질감이 색다른 감각을 자극하는 문고리다. 그런데 도어웨어는 막상 디자인 연출에 소재는 그리 중요하지 않았다고 한다. 무엇을 더하든 세련미와 고급스러운 멋은 결국 디자인과 디테일한 마감에 있다고 한다.
제품명 Material interests
문의
GRAND DESIGNS www.granddesignsmagazine.com
미묘하게 꼬인 Nexxa.
Nexxa는 자하 하디드 디자인Zaha Hadid Design 스튜디오에서 디자인한 문고리다. ‘제품’보다 ‘작품’이라고 하는게 Nexxa에 대한 예의처럼 느껴진다. Nexxa는 기능에도 충실해 관절부위 마찰을 줄여 움직임이 부드럽다. 자하 하디드 디자인은 문고리를 돌렸을 때도 형태가 단절되지 않도록 절묘하게 선을 비틀었다. 소재는 폴리싱 처리한 티타늄을 사용해 내구성도 뛰어나다.
제품명 Nexxa
문의
dezeen www.dezeen.com
기분을 더욱 상쾌하게 하는 위생 공간 소품
하루의 피로를 씻어내는 욕실은 제2의 휴식공간이라 머무는 시간은 짧지만, 쾌적하고 깔끔하게 유지하는 게 좋다. 처음부터 세심하게 인테리어하면 좋지만, 전체 손을 대기 어려운 상황이라면 소품 하나만 바꿔도 충분히 편안한 기분을 낼 수 있다.
화장실에 기품을 더한 천연 원목 휴지걸이.
천연 원목 휴지걸이는 북미산 호두나무의 색감과 나뭇결을 살리고 방수, 방습 기능을 더해 갈라짐과 변형을 방지했다. 여기에 휴지걸이 부분은 속이 꽉 찬 알루미늄에 화려한 골드색을 입혀 고급스러운 자태가 흘러 사소한 휴지를 사소해보이지 않게 한다.
제품명 [JR] JY-001A 천연 원목 휴지걸이
문의
디자인자루 044-862-9533 www.jaru.kr
얼굴이 빛나 보이는 조명 거울 자도르.
“거울아~ 거울아~ 세상에서 나의 얼굴을 가장 환하게 비춰주렴”
자도르 간접조명 거울은 은은하고 따뜻한 간접조명을 발산해 얼굴을 환하고 부드럽게 비춰준다. 살짝 귀여운 복주머니 모양이라 형태만으로 욕실을 꾸며주는 인테리어 소품으로도 제격이다.
제품명 간접 LED-자도르
문의
루비드 070-4248-6105 www.luvid.co.kr
기능 다음은 디자인 자동수전.
이젠 자동수전을 이야기할 땐 디자인을 먼저 이야기한다. 로얄앤컴퍼니에서 디자인한 자동수전 900 Series 제품은 파도 형상을 곡선으로 표현해 역동적이다. 단순한 형태만큼 기능도 깔끔하다. 불필요한 물 사용을 최소한 절수형 기능, 자동온도조절, 신뢰 높은 감지 센서, 친환경 인증까지 받았다.
제품명 RLE900(건전지), RLE920(전기식)
문의
로얄앤컴퍼니 1566-7070 www.iroyal.kr
귀여움 가득한 아이전용 수전 코니.
수전도 아이 전용이 있다. 아메리카 스탠다드 제품인 코니는 각진 부분 없이 동글동글 귀엽고 깜찍한 모습이 아이들의 감성을 끌어들이기에 충분하다. 아이 전용이라고 하지만, 마음에 든다면 어른이 사용해도 무방하다.
제품명 [아메리칸 스탠다드] 코니 유아용수전 1670
문의
루비드 070-4248-6105 www.luvid.co.kr
심플함에 충실한 Motor Lion 수전.
극강의 심플함을 추구하다 보니 선만 남았다. 멋을 더하지 않고 절제를 통해 직각과 원이라는 가장 단순한 형태에서 최고의 기예技藝를 완성했다. 좋은 디자인은 단순함에 있다는 것을 보여준 수전이다.
제품명 Motor Lion 세면 수전
문의
디자인자루 044-862-9533 www.jaru.kr
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2021-07-28
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[MATERIALS GUIDE] 기초에 까는 차단필름 스테고 랩 습기·라돈가스 한 번에 잡는다!
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기초에 까는 차단필름 스테고 랩
습기·라돈가스 한 번에 잡는다!
건강 해치는 라돈가스와 건물 해치는 습기를 한 번에 잡을 수 있는 제품이 있다. 기초에 까는 차단필름 스테고 랩은 내구성이 매우 우수할 뿐만 아니라 습기 말고도 라돈, 메탄 등 토양에서 올라오는 가스도 제어할 수 있다.
글 사진 박창배 기자
취재협조 및 자료 제공 티에스인터내셔널
문의 031-798-0933 https://cafe.naver.com/tsinc
목조는 이상적인 건축자재임에 틀림없다. 그러나 장밋빛만 있는 것은 아니다. 우수한 단열 특성 및 환경 친화성에도 불구하고 대기현상, 습기, 화재 및 해충에 대한 취약성을 가지고 있다. 따라서 보호가 필요하다.
경량목구조의 경우 맨 처음 타격을 입는 대상이 바로 머드실 주위의 목재다. 외벽 하단 60cm 정도가 제일 먼저 망가진다. 왜 그럴까. 벽체의 하단 부분이 습기의 공격을 받기 때문이다.
티에스인터내셔널 유용규 이사의 말이다.
“기초에서 올라오는 습기는 외벽을 빗물로부터 보호하기 위해 설치한 하우스랩도 막지 못합니다.?토양으로부터 올라오는 습기를 기초 슬래브 아래에서 늦추거나 막지 않는다면 주택의 수명은 요원할 수밖에 없는 것이죠.”
스테고 랩은 특수 필름으로 내구성은 반영구적이고, 성인 힘으로 찢기 어려울 정도가 강도가 강하다. 포크레인이 지나가도 괜찮을 정도다.
기초아래 고품질 베이퍼 베리어가 필요한 이유
기초가 튼튼한 집을 짓기 위해서는 콘크리트의 특성을 알 필요가 있다. 현장에서 주문해서 타설하는 레디믹스 ready mix 콘크리트는 포틀랜드 시멘트, 모래, 대개 직경 25㎜ 이하의 골재로 이루어진 혼합물이다. 타설한 콘크리트는 굳는 과정에는 포졸란 반응(pozzolanic reaction)을 통해 그 조직이 더욱 치밀하게 된다. 이 치밀함은 곧 콘크리트의 강도가 된다.?포졸란 반응에서 가장 중요한 역할을 수행하는 것은 물과 적절한 온도다. 콘크리트의 강도를 유지하기 위해 제반의 환경을 조절하는 일을 바로 ‘양생(cure)’이라 한다.
원래 시멘트 자체만으로도 모세관 현상을 일으킬 수 있는 미세구멍(pore)이 존재한다. 이 미세구멍의 직경은 0.01~10마이크론 정도이다. 여기에 콘크리트를 타설 후 바이브레이터 등을 이용해 다지지 않은 경우 더 큰 구멍이 발생해 이 구멍을 통해 미세구멍이 서로 연결되는 현상이 발생한다. 이런 구멍은 바로 증기(습기)를 손쉽게 빨아들이고 건축물의 실내는 물론 다른 구조체로 손쉽게 전달한다.
콘크리트의 양생과정을 착실하게 진행했다고 하더라도 콘크리트 성분인 시멘트 자체가 모세관 현상을 일으킬 수 있기 때문에 방습과 방수를 완벽하게 막을 수 있는 것은 아니다. 만일 기초공사 시 콘크리트 타설부터 양생까지의 과정이 허술했다면 습기에 약한 목조주택의 경우 내구성을 장기간 보장받기란 쉽지 않을 수 있다.
그럼, 어떻게 해야 할까. 콘크리트 기초 슬래브 아래에 습기(증기)를 막을 수 있는 레이어, 즉 베이퍼 레이어 vapor layer를 설치하는 것이다.
토양 습기와 라돈가스를 한 번에 해결
보통 기초공사 시 비닐을 까는 게 일반적이다. 비닐은 공사 중 사람이 밟기만 해도 찢어지는 등 강도가 약하다.
미국 유명빌더 매트 라이징어 Matt Risinger가 기초를 칠 때 사용하는 자재 스테고 랩에 대해 살펴보도록 하자. 이 자재는 우리나라에서 사용하는 건축용 PE 재생 비닐과 그 품질이 확연히 다른 폴리올레핀 다층 플라스틱이다. 원재료 역시 재생한 것이 아니라 한 번도 사용하지 않은 높은 등급의 수지를 압출, 여러 레이어로 적층해서 만든 것으로 내구성이 매우 우수하다. 두께는 단일 면으로 0.254~0.381㎜ 정도로 국내에서 판매하고 있는 PE 필름 두 겹의 두께(0.03~0.1㎜) 보다 훨씬 두껍다. 기초공사에 이것을 깔면 토양에서 올라오는 습기를 막을 수 있다. 습기 말고도 라돈, 메탄 등 토양에서 올라오는 가스도 제어할 수 있다.
스테고 랩은 특수 필름으로 내구성은 반영구적이고, 성인 힘으로 찢기 어려울 정도가 강도가 강하다. 포크레인이 지나가도 괜찮을 정도다. 가격이 비싼 편도 아니다. 제품에는 두께에 따라 두 가지 종류가 있다. 두께 0.25㎜ 1롤은 바닥면적 82평을 시공할 수 있고, 두께 0.38㎜ 1롤은 바닥면적 55평 시공할 수 있다. 여기에 부자재로 특수 테이프 1개와 매스틱 1개만 있으면 누구든 시공이 가능하다. 30평 기준 시공하는데 1시간 정도면 충분하다.
스테고 랩 시공 현장
00 건축용 PE 재생 비닐과 그 품질이 확연히 다른 폴리올레핀 복합필름이다. 원재료 역시 재생한 것이 아니라 한 번도 사용하지 않은 높은 등급의 수지를 압출, 여러 레이어로 적층해서 만든 것으로 내구성이 매우 우수하다.
티에스인터내셔널 이기영 대표이사
건강하고 안전한 주택, 기초공사부터 살펴라!
건축 시 보이지 않는 부분을 소홀히 여기는 경우가 많다. 몰라서 넘어가기도 하고 알더라도 건축주에게 말을 하지 않는다. 특히 기초공사를 제대로 하지 않는 곳이 많다. 콘크리트 타설을 36℃가 넘어가는 날씨에 아무런 조치 없이 거푸집 안에?콘크리트를 들이붓고 표면의 수평만 잡아주는 작업을 하기도 했다. 바이브레이터 같은 건 아예 쓰지도 않았다. 그리고 48시간도 안되어 거푸집을 제거했는데, 물이 너무 급격히 말라 표면에 수많은 크랙이 발생해있었다. 양생 과정은 생략됐고 일을 빨리 진행하는데 급급했다.
우리나라 단독주택의 경우 제대로 된 시방을 지켜 콘크리트를 시공하는 현장이 얼마나 될까. 거의 없다고 본다. 대부분의 건축주들은 겉모양만 그럴싸하게 빨리 뽑아주면 집을 잘 짓는 줄 알고 있다. 또 짓는 사람들도 그렇게 지어야 자기들이 실력이 좋은 줄 알고 있기도 하다. 하지만 엄청난 착각이다. 시공사 입장에서는 건축비에 민감한 건축주에게 “약간의 비용을 추가하면 더욱 튼튼한 집을 짓을 수 있다”는 말을 꺼내기가 쉽지 않다. 보이지 않는 부분, 특히 기초를 제대로 시공해야 한다. 그래야 주택이 오랫동안 튼튼하게 유지될 수 있다. 이런 것까지 선택해야 하느냐 반문할 수 있지만, 그것은 오로지 집을 짓는 사람의 선택이다.
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2021-07-28
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[MATERIALS GUIDE] 친환경 건축자재 전문 업체 케이디우드테크 전시장 리모델링 오픈
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친환경 건축자재 전문 업체
케이디우드테크 전시장 리모델링 오픈
케이드우드테크가 7월 14일 송파구 본사 1층에 운영하던 전시장을 ‘사운드메이트’ 브랜드 출시와 함께 주력 제품을 모두 선보이도록 리모델링을 마치고 오픈했다. 전시장은 ▲방음, 음향 관련 인테리어 ▲건물 외벽, 데크, 펜스, 조경 제품 ▲건강한 인테리어를 위한 다양한 원목 루버 ▲방화 원목 현관문과 목재 관리제품을 한눈에 살펴보도록 구성했다.
글 사진 백홍기 기자
취재협조 ㈜케이디우드테크 www.kdwoodtech.com
부드럽고 선명한 음향 환경 제공
시대 변화에 맞춰 빠르게 실내외 마감재를 개발해온 ㈜케이디우드테크가 기존 전시장을 새롭게 리모델링해 선보였다. 전시장 오픈행사에서 사람들의 이목을 끈 건 사운드메이트 브랜드 런칭 소식이다. 사운드메이트는 케이디우드테크가 실내 흡음재 및 방음벽 분야에 새로 진출한 브랜드다.
사운드메이트 제품은 규모와 용도에 따라 주택, 음악실, 개인 방송실에 적절한 ‘어쿠스틱 보드패널’, 연주 홀이나 세미나실, 교회, 사찰 등 기술 솔루션 적용이 필요한 ‘어쿠스틱 클릭루버’, 도로와 건물 외벽 등 외부에 방음벽을 설치하는 ‘어쿠스틱 찬넬리브’, 빌딩이나 호텔 라운지, 건물 파사드 공간을 웅장한 스케일로 연출하는 ‘그랜드 콤비네이션 찬넬리브’가 있다. 이 가운데 전시장 내부에는 어쿠스틱 보드패널과 클릭루버 시스템으로 거실존, 천장존, 웨이브 벽 마감존을 설치했다.
외부에는 도로 방음벽 어쿠스틱 찬넬리브, 그랜드 콤비네이션 찬넬리브, 규화목 외장재를 설치했다. 어쿠스틱 보드패널은 외부에 드러난 전면에 목재 우드슬랫을 균일하게 나열하고 후면에 PET 흡음재를 덧댄 제품이다. 간격을 촘촘하게 배치한 우드슬랫이 고주파를 반사하고 흡음재가 저주파와 비대칭 잔음을 흡수해 소리를 맑고 선명하게 만든다. 100% 원목으로 제작해 소리를 더욱 부드럽게 만들어 최고의 음향 환경을 제공하는 우드슬랫은 어디에나 잘 어울리도록 다양한 컬러를 준비해 소비자 니즈에 따라 선택의 폭을 넓혔다.
세련된 디자인과 성능까지 갖춘 제품은 뒷면에 전용 벽걸이식 알루미늄 브라켓을 설치해 누구나 쉽게 셀프시공에 도전해볼 수도 있다. 이 때문에 지난 5월 오디오마니아 카페에서 어쿠스틱 보드패널 공동구매 체험이벤트를 진행하면서 마니아들의 관심을 모으기도 했다.
정원 쉼터 우드세움 선보여
전시장 중앙에는 편안한 쉼터 우드세움이 관람객을 편안하게 맞이한다. 우드세움은 아이들의 야외 놀이터나 정원 쉼터로 개발한 제품이다. 원형으로 제작한 우드세움은 지름 2000㎜와 2400㎜가 있으며, 높이는 지름과 동일해 시각적으로 안정감을 준다.
소재는 질감이 부드러운 아프리카 하드우드인 실크우드(Okoume)를 사용했다. 실크우드 목재를 사이사이 비우고 엇갈리게 쌓은 외형은 독특한 리듬감이 느껴진다. 규칙과 불규칙 경계에서 생겨난 수많은 틈은 시시각각 다채로운 빛과 그림자를 내부에 그려내 신비로운 모습도 보여준다.
목재 표면은 규화제를 침투시켜 내후성을 높임으로써 별다른 관리 없이 수명을 10년간 유지하며, 환경에 따라 최대 40년까지 사용할 수 있다. 규화처리한 표면은 1년간 햇빛과 비바람을 맞으며 서서히 은빛 회색으로 변하는데, 이러한 변화를 감상하는 것도 우드세움만의 매력 포인트다. 이외 전시장 외부와 내부, 바닥에도 다양한 마감재를 설치해 관람객이 편안하게 제품을 살펴보고 선택하도록 준비했다.
홍탁 대표는 “건축계의 새로운 흐름을 만들어 가는 케이디우드테크가 이번에 한국 음향 산업의 자존심을 만들었다”며 오픈 소감을 밝혔다. 이어 “사운드메이트 어쿠스틱 보드패널은 코로나19 팬데믹 시대에 집에서 영화나 음악을 감상하기 좋은 공간을 만들어 위로 받을 수 있는 환경을 생각해 개발했다”면서 “누구나 쉽고 빠르게 가구처럼 설치해 극장 같은 음향효과를 내면서 현대적인 인테리어를 연출하도록 만들었다”고 했다.
전시장 서울 송파구 중대로 273 케이디아트월 전시장
관람 시간 월~토 09시~18시(토요일 예약 필수)
문의 02-3401-5525
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2021-07-28
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[EXPERT COLUMN] 김남형 세무사의 부동산과 세무 4 부동산 및 주택 양도소득세
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김남형 세무사의 부동산과 세무 4
부동산 및 주택 양도소득세
당초 이번 호에서는 ‘주택임대사업자와 세금’에 대해 글을 쓰고자 했으나 21년 7월 현재 여당 부동산특위에서 발표한 부동산대책안에 따르면 주택임대사업자 신규등록 폐지 및 각종 세제혜택을 축소·폐지할 것으로 보여 ‘부동산 및 주택 양도소득세’에 대해 먼저 다룬다. 이전 호에서는 부동산의 취득 및 보유 시 발생할 수 있는 세금에 대해 다뤘다. 이제는 보유하던 부동산을 처분할 단계다. 처분 단계에서는 양도소득세가 발생한다. 양도소득세의 범위는 기본적으로 방대한데다 현시점의 대한민국 양도소득세는 너무 복잡해졌기 때문에 양도소득세에 대한 기본적인 감을 잡는데 도움이 되는 쪽으로 방향을 잡았다.
글 김남형(김남형 세무회계 대표세무사)
양도소득세 계산구조
1 기본 구조
양도소득세는 기본적으로 양도가액에서 취득가액을 차감해 양도차익을 구하고 양도차익에 장기보유특별공제, 기본공제를 차감해 과세표준을 산출하여 자산별, 보유기간별, 과세표준금액별 세율 곱해 세액을 산출한다.
2 양도가액
양도가액 산정 시 주의할 점은 실제 양도한 가액으로 신고해야한다는 점이다. 양도소득세를 적게 부담하기 위해서 다운계약서를 작성하는 경우에는 고의에 의한 과소신고 가산세 최대 40% 및 납부불성실 가산세가 하루에 0.025%씩 부과될 수 있기 때문이다.
3 취득가액
취득가액 역시 취득 당시의 실제 취득가액으로 신고해야 한다. 취득가액은 해당 부동산의 매입가액에 부대비용을 가산한 금액으로 하며, 해당 부대비용에는 대표적으로 취득 시 중개수수료, 법무사 수수료비용, 취·등록세 등이 있다. 하지만 취득시점이 너무 오래되었거나 취득 계약서의 분실 등의 사유로 취득가액의 산정이 어려운 경우에는 매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액의 순서로 적용하게 된다.
4 기타 필요경비
기타 필요경비는 해당 자산의 양도·취득과 관련된 비용을 말한다. 대표적으로 자본적지출*, 양도시 중개수수료, 국민주택채권 매각차손 등이 있다.
*여기서 자본적지출은 해당 자산의 내용연수를 연장시키거나 가치를 현실적으로 증가시키기 위해 지출한 수선비, 용도변경·개량 또는 이용편의를 위해 지출한 비용 등(사실판단 필요)을 말한다.
5 장기보유특별공제
장기보유특별공제란 해당 자산을 장기간 보유함에 따라 양도소득이 일시에 누진세율로 부과됨에 따라 부담되는 세부담을 완화하고 물가상승분만큼 조정해주기 위해 도입된 제도이다. 적용대상별로 아래 <표2>의 장기보유특별공제율을 적용한다. 다만, 1세대 1주택자의 경우에는 <표3>의 장기보유특별공제율을 적용하며 최소 2년 이상 거주해야 최대 80%까지 장기보유특별공제율을 적용받을 수 있다. 2년 이상 미거주시 <표2>의 최대 30%까지만 적용받을 수 있다. 또한, 미등기자산, 다주택자의 조정대상지역 내 주택에 대해서는 장기보유특별공제를 적용해주지 않는다.
6 기본공제
부동산을 매도하는 경우에는 1년에 한차례 해당 과세기간의 양도소득금액에서 250만원을 공제해준다. 다만, 미등기양도자산의 경우에는 기본공제를 적용해주지 않지만 조정대상지역 내 다주택자더라도 기본공제는 적용해준다.
7 세율
부동산의 양도소득세율은 자산종류별, 보유기간별, 보유주택수별로 각각 다르게 적용된다. 아래 <표4> <표5>에 각 세율을 정리해두었으니 위의 계산과정을 거쳐 과세표준을 산출해 본인의 상황별 세율을 적용해보면 대략적인 세액을 가늠할 수 있을 것으로 사료된다.
취득·양도시기
부동산을 취득하거나 양도할 때 반드시 신경써야할 부분이 해당 부동산의 취득·양도시기가 언제인지를 파악하는 것이다. 취득 또는 양도일의 하루 차이로 비과세 요건을 갖추지 못하거나 중과세율이 적용될 수도 있기 때문이다. 아래에서는 대표적인 유형별 취득·양도시기를 표로 정리해보겠다.
신고·납부기한
매매계약서를 쓰고 잔금을 치른 뒤에는 반드시 양도세를 기한 내에 신고하고 납부까지 마쳐야 한다. 신고기한과 납부기한은 다음과 같다.
1 신고기한
부동산을 처분한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 예정신고를 해야 한다. 만약 같은 연도에 두 건 이상의 부동산을 양도한다면 두 번째 부동산 처분시 이전 처분분을 합산하여 신고를 하거나 부동산 처분일이 속하는 다음연도 5월 말일까지 확정신고를 해야 한다. 신고기한 내에 신고를 하지 않은 경우에는 납부해야할 세액의 20%(부정행위에 의한 경우 40%) 의 신고불성실 가산세를 부담하게 된다.
2 납부기한
납부기한은 원칙적으로 신고기한과 동일하다. 다만, 납부할 세액이 1천만원을 초과하는 경우에는 분납이 가능하다. 분납 금액의 산정은 <표7>과 같다. 또한 납부 역시 납부기한 내에 납부를 하지 않은 경우에는 납부하지 않은 세액에 하루에 0.025%씩 곱한 금액을 납부불성실 가산세로 부담하게 된다.
양도소득세 신고시 주의사항
양도소득세 신고시에는 워낙 복잡한 사항들이 많아서 이 글에 전부 기재할 수는 없지만 상담시 발생했던 사례들을 토대로 적어보겠다.
1 취득시기 및 계약시기를 잘 알아두자
1세대 1주택자의 경우에는 양도가액 9억원 이하 부분의 양도차익에 대해 비과세 규정을 적용받기 위해서는 2년의 보유요건을 충족해야 하며 17년 8월 2일 이후에 조정대상지역 내에서 취득한 주택이라면 2년의 거주요건까지 갖춰야 한다. 다만 17년 8월 2일 이전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 것을 소명 가능한 취득 당시 무주택자의 경우에는 2년의 거주요건이 붙지 않는다. 뿐만 아니라 일시적 1세대 2 주택자들의 경우에는 신규주택의 취득일로부터 일정기간 이내에 종전주택을 양도해야만 1세대 1주택 비과세 규정을 적용받을 수 있다.
여기에서 일정기간은 신규주택의 취득일을 기준으로 <표8>과 같이 구분된다. 해당 규정도 1세대 1주택 비과세와 동일하게 법령이 변경된 일자 전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 인정된다면 종전규정을 따르기 때문에 취득일자, 계약일자를 파악하는 것이 매우 중요하다.
2 해당 부동산이 특수관계인에게 증여를 받은 부동산인지 확인하자
특수관계인(이월과세의 경우 배우자, 직계존비속)에게 자산을(이월과세의 경우 토지, 건물, 특정시설물이용권, 부동산을 취득할 수 있는 권리) 증여받은 뒤 5년 이내에 양도하는 경우에는 소득세법에서 정한 부당행위계산부인규정 또는 이월과세 규정을 적용받을 수 있다. 자세한 규정을 이곳에 설명하기에는 지면이 부족하기 때문에 요건에 해당되는 경우에는 세무전문가에게 상담을 한 뒤 양도하기를 권한다.
3 양도차손이 발생한 물건지는 처분시기를 조절하자
양도세는 기본적으로 양도차익이 발생해야 세금이 나온다. 반대로 양도차손은 양도가액보다 취득가액이 더 커서 손해를 보는 경우를 말한다. 어차피 손해보고 처분하기로 마음먹은 부동산이라면 양도차익이 발생한 해에 처분을 해서 그 손해를 이익과 상계해 세금을 줄이는데 활용해보도록 하자.
김남형(김남형 세무회계 대표세무사)
홍익대학교 경영학과를 졸업하고, 세무법인 세광 등에서 경력을 쌓았으며, 현재는 김남형 세무회계 대표세무사, 월간 전원주택라이프 편집자문위원(부동산&주택세무) 겸 서울시 쌍문4동 마을 세무사로 활동하고 있다.
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2021-07-28