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[월간전원주택라이프] 전원주택_세곡동 철근콘크리트주택_무유기건축사사무소,SOAP
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월간전원주택라이프
http://www.countryhome.co.kr
2018 한국건축문화대상 우수상
한 지붕 네 가구
세곡동 사이마당집
우리나라 주거 형태를 구성하는 요소 중 하나인 ‘다가구주택’의 존재 이유를 다른 시각에서 바라보고, 새로운 구성을 통해 일반적으로 보아오던 형태의 변형 가능성을 세곡동 사이마당집을 설계하면서 고민했다. ‘도심에서도 세입자들을 위한 마당이 있는 다가구주택이 가능할까’하는 고민에서 출발해, 사회적으로 다양한 세대 구성과 다양한 세대별 작은 마당, 다양한 세대별 공간 구성을 ‘한 지붕 다가구주택’에 담아보려고 했다. 이렇게 ‘다양성을 담은 다가구주택이 주변 아파트와는 다른 주거 생활을 가능하게 하지 않을까’하는 가능성을 기대해 본다.
글 김동규(무유기건축) | 사진 노경 작가
HOUSE NOTE
DATA
위치 서울 강남구 밤고개로
지역/지구 제1종일반주거지역
건축구조 철근콘크리트조
토목공사 유형 팽이기초(팽이 모양의 콘크리트 파일을 연약지반 기초에 사용해 지반의 지지력을 향상시키고 침하를 억제하는 연약지반 처리용 강성매트공법)
대지면적 296.00㎡(89.54평)
건축면적 168.82㎡(51.06평)
건폐율 56.78%(법정 60%)
연면적 282.68㎡(85.51평)
1층 139.25㎡(42.12평)
2층 143.43㎡(43.38평)
다락 102.14㎡(30.89평)
용적률 95.95%(법정 120%)
설계기간 2015년 3월~7월
공사기간 2016년 2월~8월
건축비용 3.3㎡당 약 5백만 원
토목공사비용 2천만 원
설계 무유기 건축사사무소 02-579-0916 www.myk.kr
SOAP 02-501-4943 www.s-oap.com
설계 건축가 무유기건축(김동규, 윤성봉), SOAP(권순엽)
시공 건축주 직영
MATERIAL
외부마감 지붕 - 컬러강판
벽 - 스타코 플렉스
데크 - 포셀린 타일
내부마감 천장 - 고급 벽지
벽 - 고급 벽지
바닥 - 강화마루(동화)
계단실 디딤판 - 집성목
난간 - 평철
단열재 지붕 - 경질 우레탄폼 1종 1호
외단열 - 경질 우레탄폼 1종 1호
창호 LG하우시스
현관문 단열 방화문
주방가구(싱크대) 한샘 키친바흐
위생기구 대림바스
세곡동 다가구주택의 새로운 시도
2016년 베니스비엔날레의 한국관 주제인 ‘THE FAR GAME’처럼 우리나라 건축문화의 한 축을 담당하고 있는 것이 개인 임대주택이라고 할 수 있다. 개인 임대주택은 대개 규모로 구분하는 다가구주택과 다세대주택 형태다. 하지만 소규모 자본으로 짓기 때문에 대기업 시공사가 건설하는 아파트단지에 비해 상대적으로 환경이 좋지 않다. 개인 임대주택의 환경이 상대적으로 안 좋은 것은 태생적으로 수익을 많이 올려야만 하는 존재 이유 때문이다. 이는 용적률과 건폐율을 법적 최고 한도에 근접하게 설계해야 하는 상황을 대변해 준다. 요즈음 우리나라 건축의 전반적인 양상이 ‘다양화’로 변해가듯이 다가구주택에서도 그 존재 이유가 규모가 아닌 새로운 시도가 필요한 시기라고 할 수 있다.
서울 강남구 세곡동은 신도시의 축소판처럼 여러 형태의 주거단지가 형성되는 곳이며, 여느 신도시가 그러하듯 아파트단지, 오피스텔, 단독주택지 들이 인접해 들어서고 있다. 임대를 목적으로 하는 다가구주택의 일반적인 모습은 가운데 계단을 통해 올라가면 양쪽으로 두 세대씩 복층으로 구성되는 것이었다. 이러다 보니 수익을 추구하고자 다락층도 계단실로 연결해 추후 새로운 임대주택으로 불법 개조하는 현상이 나타나기도 했다. 하지만 세곡동 다가구주택 프로젝트는 건축적으로 한 지붕 아래 서로 다른 네 개의 주택이 지어지는 만큼 다양한 네 개의 주택을 모아 보면 어떨까라는 생각에서 시작했다.
사이마당 집_다양한 네 개의 주택
아파트가 아닌 다가구주택을 찾는 사람들에게 단독주택과 같은 환경을 제공하고 싶었다. 세입자들이 도심이라 할 수 있는 세곡동에 위치한 다가구주택에 산다면 마당이 있는 집에서 살고 싶을 것이라고 생각했다. 각 세대마다 마당이 있는 다가구주택, 이처럼 도시 주택의 변형을 통한 새로운 구성을 다가구주택에 적용하려고 했다.
각 세대마다 다른 출입구를 통해 들어가면 거실과 주방 옆에 저마다의 마당이 있고, 지붕 아래 다락이 있는 모습이다. 한 지붕 아래 비슷한 규모의 네 가구가 들어가는 다가구주택이 아닌, 다양한 규모의 여러 집이 등을 맞대고 살아가는 모습이라고 할 수 있다. 이를 통해 사회적으로 다양한 세대 구성을 평면에 반영하고, 한정된 대지 안에 세대마다 다양한 작은 마당을 품고 다락층까지 수직적으로 분화되는 다양한 공간의 다가구주택을 구성했다. 세부적으로 작은 마당을 갖는 원룸형, 하늘마당과 다락을 갖는 1개 침실형, 그리고 마당(진입 마당 혹은 내부 중정)과 테라스, 다락을 갖는 2개 침실형으로 구성해 세대 구성의 다양성을 추구했다.
세대 구성의 다양성_1인 가구, 신혼부부, 세 가족, 네 가족
두 딸을 위한 공간으로 계획한 주인집은 마당을 품고 있는 앞마당집(101호)이다. 앞마당집은 마당을 끼고 1층에 식당과 주방이, 2층에 거실과 2개의 방이 있고 추가로 넓은 다락이 있다. 딸들이 마음껏 뛰어놀고 춤출 수 있는 다락은 가족의 놀이방이 되고, 2층 거실에 테라스가 있어 풍부한
채광이 가능하다. 1층의 마당은 식당과 연계해 확장 가능한 공간으로 계획했다.
2개의 방이 있는 뒷마당집(102호)은 진입 마당을 통해 들어가면 1층에 일체형 식당과 거실이, 2층에 2개의 침실이, 3층에 다락이 있다. 한 공간으로 계획한 식당과 거실은 넓게 마당과 연계해 풍부한 공간 확장 가능성을 갖는다. 침실이 있는 2층에도 테라스와 계단실을 연계해 채광과 환기를 적극적으로 유도했다. 그리고 생활의 편의성을 높이고자 추가 공간으로 다락을 계획했다.
원룸형 주택인 옆마당집(103호)은 1~2인 가구용으로 구성했다. 1층에 거실과 주방과 방을 길게 배치해 좁아 보일 수 있지만, 하늘마당에서 떨어지는 햇빛이 내부 공간을 풍부하게 만든다. 또한 사생활을 침해하지 않는 마당을 거실과 연결했다.
윗마당집(201호)은 1개의 방과 다락을 갖는 신혼부부용으로 계획했다. 계단을 통해 2층으로 집에 들어가면 1층 103호와 완전히 분리된 테라스를 통해 거실에 풍부한 햇살이 스며들게 하고, 안쪽에 위치한 방도 테라스와 연결했다. 그리고 3층에 취미실로 사용할 수 있는 넓은 다락을 계획했다.
이처럼 다양한 삶이 옹기종기 모여 있는 한 지붕 네 가구 주택을 세곡동 사이마당집에서 구현했다. 그리고 건물의 형태도 하나의 주택임을 강조하기 위해 주택의 형태와 담장, 지붕을 일체화했다.
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2018-12-04
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집과 자연의 경계를 허문 양평 목조주택
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ㄷ자 형태의 주택은 전면도로에서부터 높은 레벨차이를 극복하고 현관으로 진입할 수 있는 동선으로 만들어졌다. 지하 주차장을 설치하고 상부는 조경으로 꾸몄다.블랙 징크 지붕재와 라이트 그레이 색상의 스타코 플렉스 조합으로 모던한 외관을 이뤘다. 2층 발코니 부분엔 적삼목으로 포인트를 주었다.정리 및 사진 백홍기 자료제공 엔디하임(주) 1544-6455 www.ndhaim.co.kr
안방백색 폴리싱 타일의 거실 바닥과 화이트 톤의 천장은 통일감을 주어, 거실을 보다 높고 넓어 보이는 효과를 준다. 폴딩 도어인 거실 창을 접으면 거실과 외부 덱으로 동선이 연 결돼 집 밖으로 거실이 연장된다. 소파 뒷면으로 망입 유리와 에칭 유리를 이용해 디자인한 유리 파티션은 거실과 서재를 분리한다.
아트월마루혼의 원목 제품은 가공하지 않은 나무의 느낌을 그대로 살려 내추럴하다.벽난로전원주택에서 누리는 낭만 중 하나인 벽난로. 인테리어 효과 뿐 아니라 짧은 시간에 실내 온도를 올리는데 효과적이다.
서재거실과 이어지는 서재는 과감하게 문을 없애고, 철재 파티션을 설치 해 자연스럽게 실을 구분했다. 천장 고가 높은 점을 이용해 다락을 만들고, 오픈된 다락방엔 많은 책을 수납하는 공간으로 구성했다.
현관&복도현관에서 주방으로 이어지는 복도엔 카라꽃이 들어간 모던한 뮤럴 벽지를 시공해 로맨틱한 느낌을 더해 준다.
주방정원이 내려다보이는 주방은 상부장을 없애고 아이보리 계열의 타일로 마감했다.
2층 중문건축주 부부의 공간으로 이뤄진 2층엔 “영화에서 본 양쪽으로 활짝 열리는 문이었으면 좋겠다”는 건축주 요청에 따라 양개형 문을 현장에서 직접 제작했다. 문은 짙은 월넛 색으로 심플함을 더했다. 2층 안방은 파티션으로 침실과 드레스룸, 파우더룸 공간을 나눠 이색적인 평면으로 계획했다.
드레스룸넓은 안방에 가벽을 세워 드레스룸 공간을 따로 구성했다. 양쪽으로 브라운 컬러의 붙박이장을 설치해 좁 은 공간의 효율성을 높였다
1층 방외부 온실과 이어지는 손님방은 현재 건축주의 작업실로 이용하고 있다. 한쪽 벽면을 하늘색 계열의 실 크벽지로 포인트를 주었다.
2층 안방가구와 한쪽 벽면의 벽지를 블루 계열의 색상으로 통일해 포인트를 주었다. 침대 양쪽으로 내려온 펜던트 조명과 크리스털 조명은 백열등의 따뜻한 색온도로 은은한 느낌이 감도는 공간을 연출한다.
조명1 스파이더 펜던트등(블랙) : 계단실에 블랙 컬러의 구형 펜던트 라이트로 오브제적 느낌과 함께 포인 트 조명 역할을 한다. 2 몽블랑 5등(블랙) : 패브릭과 크리스털이 조화를 이룬 안방의 메인등 3 토블 펜던트 1등 : 침대 양쪽 사이드 공간에 위치한 펜던트 조명. 은은한 분위기를 연출하는 국부 조명 이다. 4 서커스 펜던트등(소) : 파우더 공간 상부에 설치한 심플한 블랙의 조명은 포인트로써의 역할을 한다. 5 스파이더 펜던트등(화이트) : 400㎜ 구형의 펜던트를 하나의 플렌지(Flange)로 제작해 거실 메인 조 명으로 스타일링 했다. 거실 천장에 단 차이를 주어 간접 조명을 비추게 하고, 조도를 높힐 수 있도 록 했다. 6 쿼터 사각 펜던트등 : LED 펜던트 조명기구로 사각형 틀 안에 반사되는 빛이 간접등 방식으로 조도 를 형성하는 스타일의 조명이다. ※플렌지(Flange) : 천장으로 연결되는 조명 배선을 고정하고, 시공 부위를 가려주는 부속
2층 공간1층 거실이 내려다보이는 창문을 설치해 공간의 연결감을 주었다.
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2018-12-04
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전통 온돌을 계승한 온수 순환식 보일러 바닥난방
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실내 온도를 높이는 난방의 기원은 인류의 불 사용과 주거 역사와 맥을 같이 한다. 우리 민족은 불을 발견하고 불씨를 보존해 취사와 난방을 하면서 고유하고 독특한 주거 문화유산인 온돌[구들]을 발명했다. 예전 장작, 검불, 말똥 등을 때는 전통 아궁이 온돌이나, 요즘 연탄과 등유, 가스 등을 연료로 한 보일러 온수 순환 온돌이나 모두 바닥난방이란 점에서 변함이 없다. 우리의 바닥난방이 세월의 흐름에 따라 어떻게 바뀌어왔는지 살펴보자. 글 사진 윤홍로 기자전통 온돌은 고래를 켜고 구들장을 덮어 흙을 발라서 방바닥을 만들고 불을 때서 난방하는 것으로, 열전달 메커니즘인 전도, 복사, 대류의 원리를 모두 적절히 활용한 과학적인 난방 방식이다. 아궁이에서 불을 때면 불기운이 고래를 통과하면서[대류] 방바닥에 전달되고[전도], 방바닥의 열기[축열]는 방 전체[복사] 및 거주자의 신체에 전달되며[전도], 방 안에서 따듯한 온기가 하부에 머물 수 있게 저온 방열을 통해 공기의 흐름[대류] 속도를 제어한다.우리 민족과 온돌은 떼래야 뗄 수 없는 관계다. 온돌의 발명으로 주거가 땅 위로 올라오면서 정착생활이 이뤄졌고, 그로 인해 가족제도가 성립되고 부족, 민족국가를 형성했다.“우리 한민족은 구들방의 아랫목에서 태어나고 자라고 공부하거나 자거나 식사하거나 병들거나 간에 구들에 밀착된 생활을 한다. 또 수명이 다하여 죽을 때에도 구들에서 죽고, 죽은 뒤에까지 구들에 와서 제사상을 받는다. 구들에서 죽지 아니한 경우를 가장 흉하게 여겨 시신을 구들 위에 들여오지 아니할 만큼, 구들을 아끼고 신성시한다. 그래서 구들에 밀착하여 생활하다 보니 좌식생활 방식이 되고, 이 생활에 적합한 옷으로 품이 넉넉한 한복이 발생하게 된 것이다.”_ 리신호 교수(충북대학교 농업생명환경대학 지역건설공학과), <한민족의 난방문화> 중에서
전통 온돌문화와 서구 보일러의 합리적인 결합1940년대 후반부터 토탄, 유연탄, 무연탄가루 같은 화석연료를 사용하기 시작했으나, 1950년대 이전까지 장작이나 숯을 때는 전통 온돌 바닥 난방이 주류를 이뤘다. 전통 온돌은 아궁이의 용도에 따라 난방과 취사를 겸한 ‘부뚜막식’과 난방 전용 ‘함실식’이 있다. 한편, 일제강점기 때 상류층을 중심으로 한 문화주택에서 전통주택의 재래식 온돌과 개량 온돌, 라디에이터, 스토브, 페치카 등을 혼용했지만, 상당수가 일상생활에 적응하지 못하고 다시 온돌로 회귀하기도 했다.1952년 정부(당시 상공부)에서 산이 황폐해지고 연료 부족 현상이 심각해지자, 가정용 연료로 장작이나 숯에 비해 발열량이 많고 운반과 사용이 편한 구멍탄(19공탄) 사용과 아궁이 개량을 장려했다. 이때부터 부뚜막식 아궁이는 ‘두꺼비집 부뚜막식 연탄 온돌(화덕 고정형)’로, 함실식 아궁이는 ‘레일식 연탄 온돌(화덕 이동형)’로 바뀌기 시작했다.하지만 ‘밤새 무사하셨어요.’ 라는 말이 인사가 됐듯이, 연탄을 사용하면서 연탄가스 중독 사고는 끊이지 않았다. 연탄가스 중독의 원인은 연탄 온돌이 전통 온돌의 아궁이 후렁이(땔감이 들여지고 연소 불길이 이는 부분) 부분만 바꿨기 때문이다. 전통 온돌은 역류 현상이 많아 구들장 밑의 고래 내부와 부엌에 미처 빠지지 못한 연탄가스가 남고, 그것이 바닥과 벽이 갈라지면 그 틈새로 들어올 수밖에 없었다. 그래서 당시 궁여지책으로 개발한 것이 굴뚝 끝에 매다는 가스 배출기였다.1960년대 연탄가스 중독을 막고 열 손실을 줄이기 위해 연탄 온돌을 개량한 연탄보일러 온수 바닥난방 방식이 등장했다. “보일러 상부 중앙에 연탄을 넣어 물을 40∼60℃ 온수로 만들고 각 방의 패널 코일과 라디에이터에 공급하여 난방을 했다. 냉각된 물은 다시 보일러로 환수, 재가열하여 순환시켰다. 이 보일러는 샤워용 온수도 공급했고, 보일러 덮개를 만들어 취사도 할 수 있었다.”_ 전남일·양세화·홍형옥,《한국 주거의 미시사》, 돌베개김준봉(국제온돌학회 회장, 북경공업대학 건축성시학원) 교수는 연탄보일러에 대해 우리의 전통 온돌문화와 서구 보일러의 합리적인 결합이라고 설명한다.“온수관이 바닥 고래의 기능을 대신하고 직접 가열 방식에서 온수를 이용한 간접 가열 방식으로 전통 온돌의 직접 가열 방식과 차이가 있었으나, 효율적인 바닥난방을 계승한 일종의 절충 방식이었다. 온수 순환식 바닥난방의 도입과 함께 비로소 우리나라에 본격적인 가정용 보일러가 등장하기 시작하기 시작했으며, 온수를 순환시키는 파이프 또한 강관에서 동관, 그리고 각종 비닐계 온수 전용 파이프 등으로 비약적인 발전을 거듭했다. 이는 우리의 전통적 온돌문화와 서구에서 유입된 보일러가 합리적으로 결합할 수 있는 결정적 계기가 됐다.”_Daum 블로그, 김준봉 교수의 온돌이야기 구들과학이야기하지만 연탄보일러는 번개탄으로 통하는 착화탄이 등장할 정도로 불을 붙이기가 쉽지 않았고, 시간에 맞춰 연탄을 갈아줘야 했으며, 연탄재와 가루로 부엌이 지저분해졌다. 또한 1967년 이후 매년 겨울철을 앞두고 연탄 파동이 발생하다시피 했다. 정부에서 연탄 수급이 어려워지자 월동 연료 대책으로 연탄의 가수요 억제와 원활한 공급을 위해 연탄 구매 카드제를 실시할 정도였다.
예전엔 취사와 난방을 겸한 부뚜막 온돌이 주를 이뤘다
도시가스가 들어오지 않는 지역에선 대부분 등유보일러를 선택한다.
1975년 이후 석유가 보일러의 연료로 도입되면서, 기름보일러 시장이 급신장하기 시작했다. 기름보일러는 연탄가스 사고의 완전한 예방과 연탄을 갈지 않아도 되는 편리함을 동시에 갖추고 있었으므로 1980년대 들어서 중산층의 난방 방식으로 자리를 잡았다. 하지만 1978∼1981년 2차 석유파동으로 기름값이 크게 오르자, 연탄보일러가 다시 인기를 끌기도 했다. 당시 정부에서 에너지 다원화 정책의 일환으로 가스 보급을 적극적으로 추진하면서 취사 및 난방 연료로 가스가 빠르게 보급됐다. 우리나라에 처음 선보인 가스보일러는 1982년 ㈜공영토건(현 대성셀틱)에서 수입한 프랑스 샤포토에모리사 제품이다. 그 후 1984년부터 ㈜롯데기공이 처음 가스온수보일러를 자체 생산하기 시작했다. 2000년대 초 가스의 안정적인 수급을 위해 천연가스 전국 공급 환상형 주요 배관망이 완공된 이후 가스보일러가 난방 방식으로 자리를 굳혀갔다. 무엇보다 공해가 거의 없고 고장이 적을 뿐만 아니라 조작이 간편하기 때문이다. 직접 가열식 전통 온돌이나 외부의 별도 보일러를 이용해 온수를 순환시키는 간접 가열식 현대 온돌이나 모두 바닥난방 방식이다. 그래서 요즘 아파트에서 사는 사람들도 온돌방에서 생활한다고 말한다. 바닥난방의 경우 그곳에 접한 신체 부위로부터 열전도에 따라 열이 직접 전달된다. 서 있을 때는 발바닥에서부터, 앉아 있으면 엉덩이나 다리 부위에서부터 따듯함을 느끼게 된다. 동양의학에 두한족열頭寒足熱, 즉 ‘머리는 시원하게 발은 따듯하게’라는 말이 있다. 사람은 발밑이 따듯하고 온몸이 쾌적한 온도가 되면 기분이 좋아져 슬슬 잠이 오고 건강해진다고 한다. 하지만 바닥 온도가 낮으면 다리의 혈관이 수축돼 혈액순환이 나빠지고 심한 경우 냉증이 발생한다. 또 발의 냉증은 손 온도에 전달돼 손의 혈액순환 및 피부 온도를 떨어트리기도 한다. 우리 고유의 바닥난방이 실내에서 신발을 신어야만 생활할 수 있는 서구식 대류 난방 방식과 따듯한 느낌이 전혀 다른 이유다.
건강하고 쾌적한 겨울나기 주택 만들기01Ⅰ전통 온돌을 계승한 온수 순환식 보일러 바닥난방02Ⅰ따듯한 겨울나기의 중심, 보일러03Ⅰ몸도 마음도 따뜻하게 데우는 난로04Ⅰ결로 곰팡이에서 안전한 주택, 패시브하우스
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2018-12-04
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[세곡동 철근콘크리트주택] 한 지붕 네 가구 세곡동 사이마당집
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한국건축문화대상 우수상
한 지붕 네 가구 세곡동 사이마당집
우리나라 주거 형태를 구성하는 요소 중 하나인 ‘다가구주택’의 존재 이유를 다른 시각에서 바라보고, 새로운 구성을 통해 일반적으로 보아오던 형태의 변형 가능성을 세곡동 사이마당집을 설계하면서 고민했다. ‘도심에서도 세입자들을 위한 마당이 있는 다가구주택이 가능할까’하는 고민에서 출발해, 사회적으로 다양한 세대 구성과 다양한 세대별 작은 마당, 다양한 세대별 공간 구성을 ‘한 지붕 다가구주택’에 담아보려고 했다. 이렇게 ‘다양성을 담은 다가구주택이 주변 아파트와는 다른 주거 생활을 가능하게 하지 않을까’하는 가능성을 기대해 본다.
글 김동규(무유기건축) | 사진 노경 작가
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