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세라믹 사이딩으로 깔끔하게 마감한 가평 맘비울 주택
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소형주택이라고 디자인의 한계가 있는 것은 아니다. 색다른 자재, 색의 배치, 공간의 효율적 배치 등을 통해 얼마든지 남다른 디자인을 연출할 수 있다. 가평 맘비울 주택은 처마와 몰딩에 보기 드문 자재를 적용해 스타일을 변화시키고 내구성을 높인 것이 특징이다. 또한 요즘 추세에 맞춰 벽지로 아트월을 훌륭히 대체했으며 명확한 콘셉트로 다락방을 설치해 만족스러운 결과가 나왔다.글 김연철<창조하우징 대표> 031-716-7779http://changjohousing.com/사진 전원주택라이프 편집부
건축주는 나이가 제법 있음에도 모든 인터넷 사이트의 귀농과 관련한 커뮤니티에서 제법 활발히 활동하는 분이었다. 그곳에 관심을 끄는 집이 올라오면 직접 현장을 방문해 집주인을 만나보고 시공 과정 중 시공사와 소통의 문제는 없었는지, 완성된 집은 실제로 어떠한지를 꼼꼼히 살폈다고 한다. 잡지에 나온 영종도 주택을 방문해 보겠다고 연락을 받았을 때만 해도 그저 집을 지으려는 여타의 건축주와 다르지 않겠거니 생각했다. 처음 방문한 그곳에서 줄자를 꺼내 도어와 마감재들의 치수를 직접 쟀다는 집주인 설명을 들었을 때 솔직히 당황스럽기까지 했다. 보통의 집 구경은 집 외곽을 빙빙 돌다 이것을 이상하게 여긴 집주인이 "어떻게 오셨어요?"라고 물으면 멋쩍은 미소를 지으며 "아, 네, 집이 너무 예뻐서요. 구경 좀 하려고요"하면 "아! 네. 들어오셔서 구경 하세요"라고 하는 것이 일반적인 수순이다. 그만큼 건축주의 집에 대한 열정은 상상을 초월했다. 유명산 자락에서 흘러내리는 어비계곡이 가평 주택 풍광의 절정이다. 건축주는 '맘을 비운다'는 뜻의 맘비울 주택을 계획했다. 주중에는 이곳에 와 텃밭을 가꾸고 시원한 계곡물에 발도 담그면서 휴식을 취하고, 주말에는 펜션으로 이용할 계획을 갖고 있었다.건축주 나이를 고려한다면 나무나 벽돌과 같은 따뜻한 소재를 권하고 싶었으나 장기적으로는 펜션으로의 효용 가치가 더 큼을 감안해 경제적이면서 유지보수가 용이한 시멘트 사이딩과 세라믹 사이딩으로 외관을 디자인했다.
잘 디자인한 벽지 하나 열 아트월 안 부럽다요즘은 인식의 변화로 아트월이라는 단어가 점점 사라지고 있다. 과거 화려했던 거실벽 아트월은 이제 서재에 있을 법한 큼지막한 책장이 대신하는 게 요즘 추세다. 아트월 효과를 내고 싶다면 실크벽지를 이용해 색상만 잘 맞춘다면 고가 아트월 부럽지 않은 디자인 벽을 만들 수 있다. 물론 석고보드 작업 시 벽지와 벽지를 시공할 곳의 단 차이를 이용한 재료 분리는 필수다.
문짝과 문틀의 색상 차이를 이용한 디자인전원주택을 재테크 개념으로 접근해서는 안 된다. 그저 최소한의 비용으로 여생을 즐겁게 보내고자 하는 바람의 시작인 것이다. 고가 자재를 사용할 수 없는 상황일 때 색다른 느낌을 주고 싶다면 문틀과 문짝의 컬러를 바꿔 시공하는 방법이 있다. 이때 전체적인 내부 색감과 어울리게 문틀을 시공한 후 대비되는 색을 도어에 적용해 본다면 큰 비용을 들이지 않더라도 느낌 있는 인테리어를 구현할 수 있다. 주의할 점은 도어락은 꼭 문짝과 어울릴 만한 컬러 및 디자인을 선택해야 한다는 것이다.
외부 코너 목재 몰딩 대신 강판 코너재를대다수 전원주택은 외부 코너를 방부목이나 시더 등의 목재로 마감하는 것이 일반적이다. 나쁘지는 않으나 소형주택의 경우 몰딩재로 작은 외관이 더 작고 조잡해 보일 수 있기에 깔끔함을 원한다면 별도 도장 처리된 강판 코너재를 사용해 보는 것도 좋은 방법이다. 강판 위에 분채 도장 처리한 제품이라 수분에 강해 녹이 생길 염려가 없다. 세라믹 사이딩 전용 코너재 가격이 가장 고가이기에 강판 코너재로 대체한다면 많은 비용 절감을 가져올 수 있다.획일화된 Facia Board 재료 및 디자인에서 탈피해 보자집 외관에 큰 영향을 주는 Facia Board(처마 돌림) 재료 선택에 있어 우리는 그다지 신경을 안 쓴 것이 사실이다. 사실 쓸 만한 재료가 없었다는 것이 적당한 표현이겠다. 그 때문인지 대다수 주택들이 구조재 혹은 시더 판재 위에 우드 스테인으로 마감한다. 벽돌이나 우드 사이딩을 적용할 경우는 이같은 마감재가 나쁘다고 할 수 없겠지만 깔끔한 주택을 구현하는 데 목재로는 한계가 있다. 비단 디자인의 문제뿐만 아니라 유지보수를 감안한다면 더욱 그렇다. 박공(세모 모양의 지붕) 형태의 집에 대한 일조량을 체크해 보면 정면 Facia Board에 가해지는 양이 가장 많다는 것을 알 수 있다. 이는 그만큼 목재 마감의 경우 변색 될 가능성이 높다는 의미이기도 하다. 따라서 세라믹 소재의 자재 선택은 초기 비용을 감수하더라도 15년 이상의 수명 보장을 생각할 때 결코 나쁘지 않은 선택이다. 참고로 지붕 선을 날카롭게 빼서 시공하면 좀 더 깔끔한 느낌을 구현할 수 있다.
누워서 하늘을 바라보는 공간, 다락방 더 이상 다락방은 여름철 한두 차례 올까 말까 한 손주 녀석들을 위한 공간이 아니다. 건축 상담을 하다 보면 대다수의 남성 건축주들이 다락방에 집착을 보인다. 설겆이 하는 아내에게 눈치 보여서 거실도 이제는 결코 편안한 공간이 아닌가 보다. 아직도 부부싸움을 할까마는 혹, 의견 충돌이 있을 때 조용히 피난 갈 수 있는 공간이 다락방이 아닐까 싶다. 그래서 그리도 고집하는 것인지 모르겠다. 하지만 사전에 다락방에 대한 용도를 명확히 정하고 콘셉트 잡지 않는다면 아파트 발코니에 굴러다니던 처리 곤란한 각종 운동기구들이 대거 다락방에 정착할 수도 있다. 가평 주택 건축주는 사진이 취미다. 건축주가 직접 찍은 사진과 그린 그림들을 전시하는 공간으로 다락방을 계획했기에 갤러리 느낌이 나는 벽지를 시공했다. 그저 남이 하니까 나도 한다는 접근보다는 확실한 콘셉트 확립이 중요하다.
각방 온도조절기를 통한 난방 효율성 극대화 항상 거주하는 건물에서야 큰 효용성을 발휘할 수 없는 아이템이지만 주말주택이나 펜션에서는 개별난방을 조절할 수 있는 제어시스템이 필요하다.전기 공사와 설비 공사 시 사전에 체크해 시공해야 하는 아이템이므로 계약 전 미리 반영해 진행하는 것이 바람직하다.
좋은 집은 장황한 설명을 하지 않더라도 시간이 흐르면 자연스럽게 알게 되는 부분들이 있다. 오랜 세월이 흘러도 단열 잘되고 마감된 자재들의 내구력 등이 우수하다면 감히 좋은 집이라고 말할 수 있을 것이다. 글을 쓰면서 문득 한겨울을 난 '맘비울'은 어떻게 변했을까, 궁금해진다. 날이 따뜻해지기 전에 아무런 계획 없이 한번 방문해 보아야겠다.
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2019-02-26
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전원주택라이프 2019년 3월호 발간
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2019 MARCH vol.240
SPECIAL FEATURE우리 집에 어울리는 외장재, 무엇이 좋을까주택을 비롯한 건물은 형태가 공간을 구성함으로써 존재하며, 건물의 형태는 건축 재료를 통해서 구현된다고 한다. 그렇기에 우리가 하나의 주택을 보고 어떤 이미지를 받는다면, 그것은 지붕과 외벽을 감싸는 외장재에서 받을 수 있는 이미지와 밀접한 관계가 있다. 외장재가 기능적인 요소의 충족은 물론 전면[Facade] 디자인과 같은 주택의 첫인상을 심어주는 심미적인 요소도 갖춰야 하는 이유다. 하지만, 유행에 따라 외장재를 선택하는 경우가 많은데, 유행은 언젠가는 변하기 마련이다. 따라서 장기적으로도 주택을 돋보이게 하며, 혹 주택을 매매하더라도 가치 변화에 영향을 미치지 않는 외장재가 무엇인지 생각해보자.
068Ⅰ외장재, 경제성·기능성·심미성 삼박자 갖춰야070Ⅰ주택을 더욱 맛깔스럽게 꾸며주는 지붕076Ⅰ주택의 이미지를 좌우하는 외벽재
HOUSE STORY전원 속 집들에 관한 행복한 이야기084Ⅰ아이들에게 선물한 추억 만들기 공간, 진주 선선한家092Ⅰ스킵 플로어 공간구성 돋보이는 시흥 주택098Ⅰ함양 컨테이너하우스‘해와 달의 집’104Ⅰ전원 속 미니멀라이프를 담은 강릉 주택110Ⅰ용꿈을 꾸는 드림하우스, 진주 용몽당118Ⅰ외지붕이 매력적인 협소주택 용산 락유당124Ⅰ속이 꽉 찬 이동식 소형주택 컬렉션
ARCHITECT CORNER130Ⅰ일상 에너지 충전소, 홍천 루디아 하우스136Ⅰ반려견의 놀이터 중정 주택, 세종 DODAM-H142Ⅰ책의 이미지를 형상화한 양산 아로헌148Ⅰ세 가정이 따로 또 같이 상도동 세자매집154Ⅰ옥상 정원과 텃밭 품은 인천 상가주택 환희재160Ⅰ북한산 파노라마 풍경 담은 은평한옥마을 무무헌
STYLING INTERIOR168 웨인스코팅 스타일로 고급스러움을 더한 순천 주택 인테리어야트막한 언덕에 위치한 순천 주택. 과하지 않은 웨인스코팅Wainscoting 스타일을 적용해 공간에 입체감을 주고 고급스러움을 더했다. 거실 아트월에 천연 석재를 붙여 높은 층고를 극대화하고, 실별로 벽지, 페인트, 타일 등 다른 마감재를 함께 사용해 생동감을 줬다.
HOUSING INFORMATION눈에 띄네117Ⅰ3억 2천만 원’ 럭셔리 구스이불167Ⅰ2019 트렌드에 맞춘 친환경 인테리어 필름174ⅠHOME PLAN 뿔 하우스178ⅠHOME & GARDEN 여행길에 마주친 야생화원180ⅠINTERIOR 집중력 높이는 신학기 아이 방 인테리어184Ⅰ공간계획 우리 집을 맛있게 만들 수 있는 주택 동선 계획 레시피188Ⅰ설계 노트 층층 마당집 & 옹기종기 일곱집, 고양 상가주택
ARCHITECTURE DESIGN194Ⅰ골목집198Ⅰ단순하지만 규모감 있는 56평형 CASA200ⅠFURNITURE 맞춤가구전시장에서 엿보는 다양한 아이디어202Ⅰ자재 정보 숨쉬는 하우스랩 단열재 스카이텍SkytechⓇ064Ⅰ사색의 공간 집과 건축Dwelling and Architecture 계획설계와 설계비177ⅠNEWS FOCUS 2019년 신재생에너지 보급 지원사업 신청 스타트!205ⅠNEWS & ISSUE176Ⅰ애독자 사은 퀴즈
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2019-02-26
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[눈에 띄네] ‘3억 2천만 원’럭셔리 구스이불
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‘3억 2천만 원’럭셔리
구스이불
하루의 피로와 스트레스는 충분한 휴식, 즉 수면을 통해 푼다. 소비자들은 질 좋은 수면을 위해 베개, 이불, 매트리스 같은 침구를 고를 때 신중해진다. 평소 체력 관리를 위해 숙면을 중요하게 생각하는 추신수 야구선수의 취향과 수면 환경을 반영한 이불 세트가 눈에 띈다.
글 최은지 기자
자료협조 크라운구스 02-575-6525 www.crowngoose.com
충전재 아이더다운과 독일 명품 실크원단 조합으로 제작한 이불
크라운구스가 ‘추신수 에디션’ 론칭 기념행사를 개최했다. 크라운구스 비스포크팀과 아트파운데이션의 협업으로 만든 3억 2천만 원대를 호가하는 이불 세트를 선보였다. 충전재는 가장 높은 보온력을 자랑하는 아이슬란드의 고귀한 아이더다운을 사용했다. 아이더다운 이불솜은 유럽 왕실의 침실이나 할리우드 최고의 셀럽들 침실에서 주로 사용하는 침구이며, 현존하는 이불 충전재 중 가장 높은 보온력을 갖고 있다고 한다. 아이슬란드 지방에서 극소량만 채취하는 다운으로 희소성이 있어 높은 가격대를 형성하고 있다. 또 독일 명품 실크 원단을 구매해 일본 장인에게 다운 프루프 가공을 맡겼다고 한다. 중량, 사이즈, 이니셜 자수는 추신수 선수의 취향과 수면 환경을 반영해 장인들의 손끝에서 제작했다.
엔틱 분위기의 감각적인 패턴 문양이 어우러져 한층 고급스러운 무드를 완성한다.
크라운구스 글로벌 마케팅 담당자는 “지성적이면서도 차분하게 톤 다운된 컬러의 믹스 매치로 모던함을 더하며, 짙은 컬러감 위에 수놓은 골드 컬러의 자수들이 고급스러우면서 세련된 이미지를 연출한다”며 “평소 체력을 위해 숙면을 가장 중요하게 생각하고 잠을 깊이 자기 위해 침대와 침구에 각별히 신경 쓰는 것으로 알려진 추신수 선수의 취향과 수면 환경을 반영해 특별히 제작한 에디션”이라고 한다.
추신수 선수의 이니셜을 자수로 새겼다.
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2019-02-26
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[INTERIOR] 집중력 높이는 신학기 아이 방 인테리어
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집중력 높이는
신학기 아이 방인테리어
아이 방을 좋은 환경으로 조성해주고 싶지만, 막상 가구와 벽지, 소품 등을 골라 배치하기가 쉽지 않다. 그래서 초·중·고등학생에게 맞춰 꾸며놓은 아이 방을 준비했다. 아이의 성향과 라이프스타일을 반영한 감각적인 인테리어가 쉽지 않다면 참고해 보자.
글 최은지 기자
자료제공 이케아 www.ikea.com, 일룸 1577-5670 www.iloom.co.kr
초등학생을 위한 방
일룸 ‘링키플러스’ 시리즈는 소재부터 마감까지 작은 디테일도 놓치지 않았다. 아이의 체형 및 성장 속도와 학습 유형, 성장 과정에 맞는 아이템을 배치해 막 초등학교에 입학한 아이부터 고학년까지 사용할 수 있다. 아이의 빠른 성장과 학습 환경을 고려해 아이의 생활 패턴에 맞춰 활용할 수 있는 다양한 모듈을 더했다. 아직 정리가 익숙하지 않은 저학년 학생을 위해
장난감과 학습서를 보관할 수 있는 수납 책장을 사용했다. 또 점점 꾸미는 데 흥미가 많아질 시기를 고려해 거울 장도 추가했다.
책상도 아이가 편하게 공부할 수 있는 제품이다. ‘링키플러스 모션데스크’는 높이뿐만 아니라 상판의 각도도 조절할 수 있어 바른 자세로 공부할 수 있다. 또한, 높이와 각도도 아이가 직접 조절하도록 쉽게 만들었으며, 아이가 성장해도 체형에 맞출 수 있다. 게다가 아이가 안전하게 사용하도록 부드러운 곡선과 포밍범퍼 엣지를 적용했다. 의자는 중심봉과 싯브레이크 캐스터가 있는 비토 주니어 의자를 사용했다. 의자의 회전을 방지하고 20㎏ 이상의 사용자가 앉을 경우 의자 바퀴가 쉽게 구르지 않도록 해 안전하다.
·제품명: 4단 스마트데스크1 1200폭
·크기: W1200×D766×H1800㎜
·제품명: 모션데스크1 1200폭(존동 높이+수동 각도)
·크기: W1200×D766×H620~1100㎜
·제품명: 5단 거울장 600폭
·크기: W600×D290×H1458㎜
·제품명: 비토 주니어 의자(고정형)
·크기: W645×D562×H869~769㎜
이케아 ‘하나의 공간에 둘의 침실’
초등학생 아이가 점차 공부해야 하는 시기로 학습에 도움이 되는 공간으로 꾸며야 한다. 사진 속 아이 방도 책상과 책꽂이를 적당하게 매치했다. 또 컬러도 잘 선택해야 아이의 집중력이 흩어지지 않는다. 튀는 원색보다 심플하고 은은한 색상을 선택하는 것이 좋다.
초등학생이 아직은 혼자 자는 게 무서울 수 있을 나이임을 고려했다. 침대 프레임 아래에 서랍식으로 만들어 놓은 보조 침대를 꺼내면 또 하나의 매트리스가 있다. 부모가 책을 읽어주면서 재울 수 있고, 친구를 초대했을 때 같이 잘 수 있으며, 남매가 함께 사용하는 방에 사용하면 좋다. 게다가 잘 때만 매트리스를 꺼내 평소 아이가 활동할 땐 공간을 넓게 쓸 수 있다. 자질구레한 짐을 치워 방을 깔끔하게 사용하고 싶다면 수납 의자를 사용하는 것도 방법이다.
서랍 2개가 포함돼 있어 침구와 장난감을 수납하기에 좋다.
·제품명: SLÄKT/슬렉트 침대프레임+보조침대/수납
·크기: W900×L2000㎜
바퀴 4개가 있어 간편하게 이동할 수 있고 바퀴를 고정하면 원하는 위치에 안정적으로 세워둘 수 있다. 뚜껑을 열면 수납공간이 있다.
·제품명: SLÄKT/슬렉트 수납의자모듈
·크기: W610×D610×H360㎜
뒤쪽에 전선 인출구가 있어 콘센트와 전선을 정리하기 쉽고, 서랍에 스톱 기능이 있어 안전하게 열 수 있다.
·제품명: MICKE/미케 책상
·크기: W730×D500×H750㎜
초등학생 고학년부터 중학생을 위한 방
일룸 ‘로이’ 시리즈는 허니 옐로우 포인트 컬러를 사용해 감성이 풍부한 청소년기의 아이를 위한 공간으로 적절하다. 책상과 수납 유닛의 컬러 및 형태도 다양해 연령대별로 학습 유형과 개성, 관심사에 맞게 분위기를 연출할 수 있다.
로이 모션데스크는 세련된 컬러와 소재의 조합이 눈에 띈다. 이 제품은 680~1140㎜까지 높이 조절이 가능하다. 높이 조절할 땐 수직이 아닌 사선으로 조절돼 상판이 올라올수록 몸에 밀착돼 편하게 사용할 수 있다.
로이 다리형 침대는 곡면과 직선의 적절한 조화와 세련된 컬러가 돋보이는 제품이다. 확장형 헤드 보드에 선반과 펠트 주머니가 있어 선반은 물건을 올려놓거나 전자기기를 충전할 때 쓰고, 주머니에 리모컨, 책 등을 수납할 수 있다. 특히 침대 다리가 바닥으로부터 띄어있는 구조로 청소할 때 용이하다.
로이 다리형 책상은 상황에 따라 쉽게 움직여 사용할 수 있어 좁은 방에 두면 좋다. 집중할 때는 책상과 ‘一’자형, 부모님이나 선생님과 공부할 때는 책상과 ‘ㄱ’자형, 친구들과 놀이학습 하거나 그룹 스터디 할 때는 독립적으로 두고 사용하면 된다. 책상다리는 ‘A’자형으로 공간에 포인트를 주고, 모서리와 다리를 안전하게 곡선형으로 제작했다. 이와 함께 이동형 전신거울, 액세서리 보드, 펠트 스크린 등의 액세서리류까지 두면 아이들 마음에 쏙 드는 공간으로 연출할 수 있다.
·제품명: 로이 다리형 침대
·크기: W1539 ×D2041 ×H915㎜
·제품명: 로이 이동형 전신거울
·크기: W400 ×D450 ×H1611㎜
·제품명: 로이 다리형 책상(1400폭)
·크기: W1400 ×D740 ×H719㎜
고등학생을 위한 방
일룸 ‘이타카네오’ 시리즈는 고등학생이 사용하는 방으로 만들었다. 오래 사용해도 질리지 않는 심플한 디자인의 가구를 사용했다. 또한, 효율적인 학습 환경을 조성하도록 독서실 책상을 새로 출시해 적용했다. 책상에 LED 조명이 삽입돼 있어 3단계로 밝기 조절이 가능하며, 학습영역(언어/창의/수리영역)에 따라 3가지 색온도를 설정할 수 있다. 게다가 각도를 조절하는 받침대로 사용할 수 있는 기능형 패널이 있어 참고서나 스마트 패드를 올려놓고 강의를 수강할 때 용이하다.
독서실 책상 옆에 이타카네오 7단 모션데스크를 뒀다. 책상 높이를 전동으로 조절하고 수동으로 손쉽게 상판을 조절해 바른 자세로 유지할 수 있다. 상부 장은 책과 다양한 물품을 수납할 수 있고 북엔드가 공간을 구획해 책을 쓰러지지 않게 지지한다. 또한, 메모 등을 부착할 수 있는 액세서리 패널과 자석도 있다. 학용품을 쉽게 찾을 수 있게 정리하거나 간단한 메모 등을 부착하는 용도로 사용하면 된다.
·제품명: 이타카네오 1400폭 7단 모션데스크 세트
·크기: W1447×D1048×H2117.5㎜
·제품명: 이타카네오 독서실 책상
·크기: W830×D600×H1592㎜
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2019-02-26
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[FURNITURE] 맞춤가구로 완성하는 나만의 공간 주방 기능을 다양하게, 아일랜드 조리대
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맞춤가구로 완성하는 나만의 공간
주방 기능을 다양하게, 아일랜드 조리대
잘 계획하고 시공한 주택이라도 사용자 입장에서 가구의 종류와 디자인, 배치 등이 각 공간에 적절하지 않다면 그 공간 안에서 안락한 생활을 영위하기 어렵다. 가구는 주택과 거주자 사이에서 안락한 주거생활을 위한 매개체 역할을 하는 장치이기 때문이다. 주거생활의 편의를 제공하는 나만의 개성이 묻어나는 공간별 맞춤형 가구를 소개한다.
글 사진 이정란 마춤가구 우노 대표 031-321-5590 www.unogagu.com
CASE 1_원목으로 특색을 준 아일랜드 조리대
아일랜드 조리대 한쪽에 원목을 접목시켜 깔끔한 화이트로 포인트를 줬다. 네모반듯한 소재가 아닌 자연스러운 형태의 원목이 심심할 수 있는 아일랜드 조리대에 특색을 준다. 또한, 뒷벽에 있는 주방 수납장 컬러와도 통일감 있게 조화를 이룬다. 조리대 앞뒷면에 적절한 형태의 수납공간을 만들어 공간을 최대한 활용하는 형태로 제작했다.
CASE 2_사다리꼴 주방에 맞춘 아일랜드 조리대
사다리꼴 모양의 주방 공간을 잘 활용하고자 아일랜드 조리대의 기본 골격을 직사각형으로 만들고 앞쪽에 사다리꼴에 가까운 원목 식탁을 제작해 넣었다. 기본 골격과 원목이 접목되면서 주방에 맞는 형태로 아일랜드 조리대가 만들어졌다. 뒷면은 닫았을 때는 깔끔하게 보이면서, 효율적으로 수납하도록 속 서랍을 만들었다.
CASE 3_메인 조리대 역할 하는 아일랜드 조리대
보조 역할을 하던 아일랜드 조리대를 메인 조리대로 사용할 수 있게 만들었다. 보통 벽면에 있는 메인 조리대를 아일랜드 조리대로 만듦으로써 가족과 대화하면서 요리하도록 했다. 후드는 전체 분위기에 맞게 심플한 스테인리스로 선택했다. 조리대 앞뒷면은 공간을 활용하면서도 통일감을 주는 깔끔한 형태로 수납공간을 만들었다.
CASE 4_세탁기와 식기세척기까지 모두 수납
클라이언트는 동선을 고려해 세탁기를 주방에 설치하기를 원했다. 클라이언트의 요청에 따라 세탁기와 식기세척기를 설치할 때 외부에서 노출되지 않도록 측면에 배치했다. 해당 부분은 가전의 높이로 조금 높게 만들고 자연스럽게 떨어지면서 식탁을 연결해 간단한 아일랜드 조리대가 되면서 식탁으로 활용할 수 있게 제작했다.
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2019-02-26
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[ARCHITECTURE DESIGN] 두 세대 독립 거주 가능한 71평형 주택
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두 세대 독립 거주 가능한 71평형 주택
자료협조 ㈜로하스홈
HOUSE NOTE
DATA
건축구조 경량 목구조
건축면적 127.19㎡(38.47평)
연면적 234.98㎡(71.08평)
1층 127.17㎡(38.46평)
2층 107.81㎡(32.61평)
포치 12.90㎡(3.90평)
데크 12.50㎡(3.78평)
발코니 12.90㎡(3.90평)
설계 ㈜로하스홈 02-597-4560
www.lhome.co.kr
MATERIAL
지붕재 리얼 징크
외장재 스타코 플렉스, 파벽돌, M블럭사이딩, 리얼 징크
내장재 인테리어 시공
창호재 미국식 시스템 창호
현관문 동판 단열도어
전체 콘셉트
여러 산의 형상을 띄는 조형적 디자인
실외 디자인
두 세대가 독립적으로 거주할 수 있게 계획한 주택이다. 여러 산의 형상을 반영한 디자인으로 단순함 속에 웅장한 분위기를 담아냈다. 고혹적인 분위기와 중후한 멋을 살리고자 파벽돌을 외벽재로 사용하고, 리얼 징크로 포인트를 주어 금속 특유의 섬세한 멋과 심플함을 표현했다. 1층 세대의 현관은 전면에, 2층 세대의 현관은 좌측에 분리 배치해 사생활의 간섭을 최소화했다.
실내 디자인
1층 거실부는 주방/식당과 일렬로 배치해 공용 공간의 연계성을 높여 편리하게 이용하도록 했다. 현관을 중심으로 안방은 거실의 반대 위치인 좌측에 두어 사생활의 간섭을 최소화했다. 마스터 존을 생활하기 편리하게 침실과 욕실, 드레스룸으로 구성했다. 1층엔 마스터 존과 공용 공간 외에 3개의 침실과 욕실이 있다. 2층은 3개의 침실과 거실, 주방/식당, 다용도실, 욕실로 구성하고, 외부 공간을 즐기도록 다용도실과 발코니를 연계했다.
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2019-02-26
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[ARCHITECTURE DESIGN] 돌집
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돌집
PLANNING
침실 2개
화장실 2개
규모 지상 2층
HOUSE PLAN
건축면적 44.09㎡(13.33평)
연면적 67.09㎡(20.29평)
최고높이 6.7m(가중평균 지표면 기준)
공법 철근콘크리트
지붕재 노출콘크리트
외벽재 적삼목, 노출콘크리트
내벽재 노출콘크리트, 백색 도장
바닥재 강마루
창호재 72㎜ 알루미늄 3중창호
수전 등 욕실기기 아메리칸 스탠다드
현관문 단열 강화 도어
가구 현장 제작
설계 LOW CREATORs
설계자 권재돈, 양인성
010-4789-820, 070-4130-3162
www.lowcreators.com
디자인 콘셉트 & 설계 계획
간결한 조형 속에서 오는 삶의 행복.
전원(단독)주택에서의 삶이 주는 행복은 집 안팎에서도 시간을 느끼며 산다는 것이다. 시시각각 변하는 날씨와 함께 자라나는 풀과 꽃, 나무를 바라보면서 그리고 집 안에 비치는 햇빛이 만든 음영의 모습에서도 시간을 느낄 수 있다.
돌집은 자연과 어울려 살아가고자 하는 건축주의 희망을 실현해주기 위한 작은 실험이자 도전이다.
형태 짓기
돌집은 기단부 위에 집을 올려놓은 형상이다.
정면에선 다소 무거운 표정으로 사람을 맞이한다. 재료는 적삼목과 노출콘크리트 그리고 금속으로 한정 짓는다. 많은 재료가 아닌 절제된 재료를 통해 건물의 표정을 만든다.
건물을 돌아 왼쪽으로 오면 작은 데크와 선룸을 연상케 하는 커다란 창문이 있다. 측면의 커다란 창은 정면의 무게감을 상쇄함과 동시에 내부에 충만한 빛을 제공한다.
공간구성
건물을 좌우로 나눠 왼쪽은 열린 공간, 오른쪽은 막힌 공간으로 구성한다.
입구에 들어서면 바닥의 거친 돌 느낌이 그대로 식당 안쪽까지 이어진다. 높은 천장고로 인해 좁은 건물의 볼륨이 상쇄되고, 그 위로 커다란 창을 통해 빛이 쏟아진다. 전동 스크린을 설치해 빛을 조절하면서 내부 온도와 햇빛의 유입을 조율한다. 거친 돌의 느낌을 그대로 느낄 수 있게 2층은 내·외부 모두 거칠게 콘크리트로 마감한다. 모르타르의 거친 입자 사이로 굴곡이 느껴지며 시시각각 변하는 자연을 마음껏 느낄 수 있는 나만의 집이 완성된다.
2층은 가족들의 온전한 공간인 침실로 구성한다.
침실과 화장실 역시 최소한 작은 크기로 구성해 부담 없이 딱 이만큼만 살 수 있을 정도의 환경을 제공한다. 침실과 계단실 사이에 장지문을 설치해 언제든지 시시각각 변하는 시간을 방에서도 느낄 수 있다.
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2019-02-26
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[공간계획] 우리 집을 맛있게 만들 수 있는 스킵플로어/다가구/오락 공간 레시피Recipe
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우리 집을 맛있게 만들 수 있는
스킵플로어/다가구/오락 공간 레시피Recipe
공간에 가구와 조명, 창을 갖춰야 비로소 거실이 되고 주방이 되며 침실이 된다. 이렇게 용도에 맞게 구성한 공간을 한데 모아 연결한 게 주택이다. 수많은 요소의 집합체인 주택을 하나의 음식으로 본다면 각 실을 형성하는 것은 식재료며, 공간을 꾸미고 기능을 더하는 요소는 감칠맛을 내는 조미료다. 지역과 환경 그리고 집 안의 고유 레시피에 따라 다양한 맛과 향을 내는 음식처럼, 주택도 각 실을 구성하는 요소들의 크기와 배치, 조화에 따라 화려하거나 단정하게, 경쾌하거나 아늑한 공간으로 꾸밀 수 있다. ‘우리 집을 맛있게 만들 수 있는 레시피’는 앞으로 우리가 머물고 생활하는 공간을 어떻게 자신의 입맛에 맞게 구성하고 꾸밀 수 있는지 다양한 방법을 제시한다.
글 윤현규 실장 | 사진 및 자료 ㈜하우징팩토리
CONTENTS
01 거실 공간 레시피
02 주방 공간 레시피
03 침실 공간 레시피
04 서재/취미방/가족실 공간 레시피
05 현관/주차장/지하 공간 레시피
06 계단/복도 공간 레시피
07 위생 공간/세탁실 공간 레시피
08 다락/발코니/옥상 레시피
09 다용도실/펜트리/수납공간 레시피
10 데크/바비큐룸/선룸 공간 레시피
11 스킵플로어/다가구/오락 공간 레시피
12 주택 동선 계획 레시피
스킵플로어/다가구/오락 공간 레시피
우리 집을 조금 더 재미있게 만드는 방법으로 무엇이 있을까?
주택을 지을 수 있는 땅의 형태와 환경은 다양하다. 어디에 건축하던 우리 가족만을 위한 주택을 계획하는 게 가장 좋지만, 때론 임대수익을 고려해 2가구 이상의 다가구주택을 생각하기도 한다. 그리고 일반적으로 전원(단독)주택을 1층과 2층의 보편적인 공간으로 계획하지만, 경우에 따라 1.5층이나 2.5층 같은 스킵플로어 형식의 공간이 오히려 재밌는 요소가 될 수 있다.
그동안 연재한 ‘공간계획’은 실내 공간에 초점 맞췄지만, 남은 2회는 간략하게나마 건축 계획적인 요소를 이야기하고자 한다.
스킵플로어란 무엇일까
주택을 계획할 때 먼저 몇 층으로 구성할지 고민한다. 보통 층수는 계단을 완전하게 다 올라가면 2층, 또 한 계단을 올라가면 3층, 이렇게 인지하는 게 보통이다. 그런데 주택을 앉힐 대지가 경사면인데 옹벽을 세워 레벨을 높이는 게 싫다면, 또는 경사면을 활용해 자연스럽게 건물을 올리고 싶다면 어떻게 해야 할까. 이처럼 조금 다른 공간 형태를 원할 경우 적용하는 방법 가운데 하나가 스킵플로어다. 이는 계단을 올라갈 때 한 번 꺾이는 부분마다 방이나 거실 등 실을 배치하는 방식이다. 계단참 또는 반 층마다 공간과 공간을 연결하는 방식으로 1층과 2층 사이에 1.5층을 두는 것이다. 스킵플로어는 건축법상 따로 정해진 방식이 아니다. 스킵플로어 형태로 2.5층과 같이 건축하면 3층으로 볼 수도 있다. 그래서 층수 제한이 있는 택지지구라면, 해당 지자체와 설계 단계에서 자세히 협의한 뒤 진행하는 게 좋다.
건축비를 나누거나 임대수익으로 예산을 조절할 수 있는 다가구주택
주택 건축엔 큰 비용이 들므로 건축비를 고민할 수밖에 없다. 한 가구로 짓는 데도 비용이 적지 않게 들지만, 다가구로 짓는다면 건축 규모가 커져 더욱 많은 예산이 들어간다. 대신 임대수익을 통해 어느 정도 비용을 충당할 수 있다. 다만, 해당 지역 부동산 시세를 정확하게 파악해야 한다. 큰 비용을 들여 건축했는데, 전월세 비용이 낮은 지역이라면 배보다 배꼽이 커질 수 있다. 수도권과 같이 전세 비용으로 공사비를 충분히 커버할 수 있다면, 주택을 한 가구로 지을지 다가구로 지을지 고민해볼 만하다. 대지를 구매하기 전, 다가구가 가능한 지역인지, 또 몇 가구까지 가능한지도 확실히 알아둬야 한다. 상가(점포)주택이 가능하다면 상가에 신경을 더 써줄 필요도 있다. 지역에 따라 다르지만, 상가 임대수익을 무시할 수 없다. 예를 들면 택지지구는 한 가구 또는 다가구, 상가주택 지역으로 나뉜다. 건축을 계획하기 전, 이 부분을 확실하게 체크하고 준비하자. 그리고 택지지구의 상가주택은 보통 연면적 40%까지 1층에 한하여 상가를 허용한다. 물론 그렇지 않은 지역도 있으니, 지구단위계획지침을 한 번쯤 읽어볼 필요가 있다. 임대 세대가 많을수록 1층에 설치해야 하는 주차장 면적도 넓어져야 한다. 그렇다면 1층의 상가 면적은 줄어들 수밖에 없다. 건축가와 함께 효율적인 공간을 찾아 계획을 잡아보자.
재미있는 생활을 위한 공간 만들기
소소한 아이템만으로 여유롭고 즐거운 주거 공간을 연출할 수 있다. 아이들을 위한 미끄럼틀, 따뜻한 햇볕을 받으며 쉴 수 있는 해먹, 취미나 작업을 위한 공간 등을 별도로 만들면 나중에 필요에 따라 얼마든지 공간을 변경할 수 있다. 하지만, 철저한 계획 없이 공간을 만들면, 단순 변심에 의한 공간 낭비 또는 비효율적인 공간을 형성할 수 있다. 그러니 꼭 필요한 공간은 아닌지 고민해서 적용하는 게 중요하다. 다른 공간과 마찬가지로 재미있는 공간도 있어야 하지만, 주택 규모 때문에 공간을 확보하는 게 쉽지 않다. 그래도 나중에 활용도가 낮은 공간을 하나씩 빼게 되더라도, 설계 때 자신의 로망이던 공간을 마음껏 담고 시작하자.
1670-6840 | www.housingfactory.co.kr
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2019-02-26
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[쾌적한家, 건강한家] 제로에너지주택 경제성 평가와 관리 방법
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제로에너지주택 경제성 평가와 관리 방법
글 최정만 (사)한국패시브건축협회 회장 www.phiko.kr
CONTENTS
01 제로에너지건축물의 정의와 실현 가능성
02 제로에너지주택의 필요 요소 개론
03 열교, 곰팡이, 단열
04 좋은 창호의 선택과 하자를 줄이는 요령
05 차양의 효과적 설치
06 주택은 왜, 기밀해야 하나
07 자연환기와 기계식 환기, 그리고 환기장치 설치 및 관리
08 구조 형식별 패시브주택 실현 전략
09 기존 주택의 저에너지 리모델링 전략
10 열원의 선택과 신재생에너지
11 제로에너지주택을 위한 물과 열관리
12 제로에너지주택 경제성 평가와 관리 방법
제로에너지하우스임을 증명할 수 있는가
가능하다. 하지만 단열재 두께가 맞느냐, 안 맞느냐로 다툼이 있는 소형 건축물시장에서 제로에너지하우스임을 증명하는 계산은 너무 멀어 보일 수밖에 없다. 사실 건축을 전공한 사람이면 에너지 계산 프로그램을 그리 어렵지 않게 배울 수 있다. 문제는 마음이 없다는 점이다. 그래서 제로에너지하우스임을 증명할 수 있는 사람이 적을 수밖에 없다. 그래도 반드시 에너지 계산은 해야만 한다. 꼭 제로에너지하우스가 아니어도 마찬가지다.
주택을 싸게 짓더라도 건축주는 남보다 조금 더 따뜻한 주택이기를 바란다. 또 누구도 ‘그 돈이면 매우 추운 주택이 되거나 결로와 곰팡이가 난무할 것’이라고 얘기하지 않는다. ‘내가 지으면 따뜻한 주택이 된다’는 사람만 있다. 하지만 그것을 정량적으로 증명하려는 사람은 드물다. 지난 호에도 밝혔듯이 주택을 지은 뒤에 후회한들 아무 소용이 없다.
에너지 계산의 목적은 ‘내가 얼마만큼 에너지비용을 낼까’하는 데 있지 않다. 에너지 계산을 통해 ‘따뜻함의 정도’를 알 수 있다는 데 의의가 있다. 즉 몇억씩 하는 건물을 지어 보기 전에 정말 따뜻하고 시원한 주택인지 알 수 있다는 뜻이다. 그러므로 완공 후의 마음고생을 생각하면 에너지 계산에 들어가는 비용은 조족지혈일 수밖에 없다. 이를 위한 프로그램을 (사)한국패시브건축협회 홈페이지에서 무료로 배포하고 있다. 건축주가 이 프로그램을 배워서 사용하기엔 무리가 따른다면 건축사에게 계산해 달라고 요구하는 것은 그리 어려운 일이 아니다. 물론 건축사도 일정 시간 배워야겠지만, 배운 게 어디 가는 것도 아니므로 건축사에게도 득이 된다.
협회에서 사용하는 ‘에너지샵’ 프로그램에 신축 예정인 주택의 몇 가지 정보를 입력하면, 그 주택이 어느 정도 따뜻한지 알 수 있다. 이 프로그램의 커다란 장점은 주택을 짓기 전에 열손실이 많은 부분을 찾아내 이를 보완할 수 있게 해주는 것이다. 즉 아래 그림처럼 신축 예정인 주택에서 열손실이 많은 부분이 창문인지 바닥인지 알 수 있다.
건물을 짓기 전에 향별, 창호별로 열의 획득과 손실 부분을 알 수 있다.
또한 더 상세하게 향별, 요소별로 그 결과를 알 수 있다. 따라서 북쪽의 창을 더 줄여야 하는지, 차양을 달아야 하는지 등등도 직관적으로 확인할 수 있다. 이를 통해 건축주는 겨울에 더 따뜻하고 여름에 더 시원한 주택을 짓기 위해 어디에 더 투자하고, 어느 부분에서 공사비를 더 아껴야 할지 판단할 수 있다. 들어가는 비용의 합리적 배분, 즉 동일한 비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있다는 의미이다. 그러므로 패시브하우스, 제로에너지하우스(건물)를 떠나서 에너지 계산은 꼭 필요한 과정일 수밖에 없다. 내 돈이 엄한 데 쓰이는 것을 사전에 방지할 수 있기 때문이다.
제로에너지하우스, 정말 에너지비용이 전혀 들지 않는가
그렇지 않다. 들어갈 수도, 들어가지 않을 수도 있다. 에너지 계산으로 명확한 숫자가 나오지만, ‘주택을 어떻게 운영하느냐’에 따라서 에너지 사용량이 달라진다.
이것을 강조하는 이유는 사용자의 노력도 제로에너지하우스의 큰 축을 담당하기 때문이다. 물론 지금까지 우리나라에서 에너지를 과도하게 사용한 건축주는 극히 드물 것이다. 따라서 “나름 최선을 다해 에너지 비용을 한 푼이라도 더 줄여왔는데, 여기에서 또 줄여야 한다는 말인가”라고 반문할 수 있다. 그런 뜻은 아니다. 앞에서 얘기한 에너지 계산을 통해서 난방, 냉방, 급탕, 환기, 조명 등에 대한 예상 사용량을 얻을 수 있고, 이 결과와 매달 나오는 고지서를 비교하면 우리 가족이 표준보다 어느 부분을 아끼고 있는지 또 어느 부분을 많이 사용하고 있는지를 인지할 수 있으므로 보다 합리적으로 에너지 비용을 절약할 수 있다. 또한 최근 집 안의 거의 모든 가전기기의 개별 에너지 사용량을 파악해주는 개당 10만 원 안쪽 하는 똑똑한 기기도 있다. 분전반의 주전원 선에 이 제품을 한 개만 설치하면, 기기별 전력 사용의 특성이 다른 점을 이용해 사용 전력을 자동으로 구분해준다. 이런 것들을 잘 사용하면 설치비용을 뽑고도 남는다.
스크루지의 주택은 그 성능과 무관하게 제로에너지하우스가 될 수 있다.실시간 기기별 전력 사용량을 확인할 수 있는 측정기기
중요한 것은 제로에너지하우스가 실제로 에너지 비용이 전혀 들지 않는다는 의미는 아니다. 에너지 계산상의 제로와 실제 제로는 다를뿐더러 이른바 전기기기는 너무 과다한 설계가 될 수 있기 때문에 계산에 포함하지 않는다(과다한 태양광발전설비의 설치). 법적으로도 사용자의 취향에 따라 사용량이 천차만별인 전기기기는 계산에서 제외하고 있다.
에너지 비용이 든다면, 왜 제로에너지인가
제로에너지하우스의 정확한 의미는 ‘제로에너지에 가까운 건축물’로, 해외에서 ‘Nearly ZeroEnergy Building’이라고 한다. 주택을 실제 제로에너지에 맞추면 앞에서 기술한 바와 같이 이른바 오버스펙이 되고, 이는 건축주뿐만 아니라 넓게는 국가, 더 넓게는 지구적 차원에서 낭비가 되기 때문이다.
우리나라에서 건축물에너지효율등급을 제로에너지 1등급부터 5등급까지 구간을 나눠서 인증해주는 이유다. 어찌 보면 이 인증에서 1등급을 노리는 것은 무모할 수도 있다. 따라서 이 구간에서 가장 경제적인 등급에 접근하도록 노력하는 것이 중요하다. 최근 어느 언론에서 제로에너지가 실제 제로에너지가 아닌 점을 꼬집어서 비판했는데, 이것은 매우 표피적인 탐색만 한 기사로 여겨진다. 매우 넓은 범위에서 제로에너지를 인정하는 것은 전 세계적인 추세로 봐도 무방할 정도다.
제로에너지하우스는 경제성이 있는가
있을 수도 있고, 없을 수도 있다. 앞에서 언급했듯이 넓은 제로에너지하우스의 범위 내에서 경제성이 있는 구간을 찾아야 한다. 이 구간이 결과적으로 제로에 어느 정도 근접했는가는 그리 중요하지 않다. 즉 열심히 하면서 가장 적정한 지점을 찾으면 된다. 그 결과가 1등급이든 5등급이든 상관없다. 물론 전체 범위 내에서 전혀 경제성이 없다는 결과를 얻을 수도 있다.
경제성이 없다면, 왜 지어야 하는가
본 연재의 첫 번째 글에서 밝힌 바와 같이 두 가지 측면에서 필연성이 있다. 한 가지는 경제성과 상관없이 ‘쾌적’한 생활이 가능하다는 점이다. 쾌적, 건강은 돈으로 환산할 수 없다. 제로에너지하우스의 궁극 목적인 ‘쾌적’이란 말을 반복할 필요도 없이 실현 과정 중에 자연스레 쾌적한 주택이 될 수 있다. 다음은 ‘의무’이기 때문이다. 부모님이 있기에 내가 존재하기에 효가 영원한 숙제이듯이, 자연이 있기에 나의 삶이 있다는 것을 이해할 필요가 있다. 그저 받은 만큼은 아니더라도 극히 일부분이라도 돌려주려고 노력할 필요가 있다는 것이다.
나의 ‘쾌적’과 ‘의무’의 실천, 이 두 가지를 다 잡을 수 있는 것이 제로에너지하우스다. 물론 돈이 있어야 한다. 하지만 돈이 없다면 쾌적도 의무도 지킬 수 없다고 얘기해선 안 된다. 몇 번을 반복하지만, 항상 주어진 비용 내에서 최선을 다해야 한다. 돈이 없으면 선택의 폭이 줄지만, 그렇다고 아무것도 할 수 없는 것이 아니기 때문이다. 모든 의무를 다할 필요도 없다. 그저 집 안에 재활용쓰레기통만 구분해 둬도 족하다.
또한 하자가 없는 주택을 지으려는 노력도 의무를 지키는 것이다. 왜냐면, 하자가 날 경우 그것을 수리하기 위해 쓰는 비용, 수리하는 사람이 왕복하는 데 쓰는 연료, 수리하는 데 쓰는 자재 …, 이 모두 지구로부터 얻는 것이다. 따라서 한번 사용된 자재가 오랫동안 그 기능을 유지하는 하자 없는 주택이 지구를 위하는 건물이다.
경제성을 확보하는 첫 걸음
경제성을 가장 쉽게 확보하는 길은 주택의 외피 면적을 줄이는 것이다. 즉 최대한 단순하게 설계돼야 한다. 외벽은 1㎡당 최소 약 30만 원이 들어간다. 내·외장재가 비싸지거나, 단열에 더 신경 쓰면 쓸수록 이 금액은 50만 원까지도 올라갈 수 있다. 규모가 큰 공공건물은 사용 면적이 동일함에도 공사비는 몇억, 몇십억이 그냥 늘어난다.
아래 그림의 두 건물은 같은 30평이지만, 외벽 면적이 45㎡ 차이가 나면서 공사비가 약 1,500만 원이 올라간다. 이 비용은 전체 창문 비용과 거의 같다.유럽 여행을 많이 한 사람이라면 유럽의 그 많은 주택이 모두 사각 박스 형태라는 것을 보았을 것이다. 하지만 돌아와선 잡지에 실린 다양한 형태의 주택을 따라 해야 한다고 생각하는 오류를 범하고 있다.
경제성을 확보하는 두 번째 걸음
욕심을 줄여야 한다. 이 욕심은 대개 집들이가 끝나면 다 무용해진다. 집들이에만 필요한 것이 아닌가, 냉정하게 생각해야 한다. 이는 꼭 마감재만이 아니다.
파티는 순간, 삶은 지속
물론 누구만큼은 꼭 눌러주고 싶다면 그리해야 한다. 그러나 그 한 번을 위해 들어가는 비용이 너무 많다는 점을 명심해야 한다.
경제성을 확보하는 세 번째 걸음
설계비와 시공비를 가장 싸게 제시하는 곳은 피해야 한다. 가장 싼 곳과 그 다음의 가격을 제시한 곳의 차액은 공사 중에 그냥 메꿔진다. 결코 쉽지 않은 결정이지만, 100번이고 되뇌어야 한다. 건축은 동일한 제품을 다양한 가격에 파는 온라인 마켓의 상품이 아니기 때문이다.
비용이 없다면, 어떤 것부터 적용해야 하는가
열 회수 환기장치 ⇒ 기밀 ⇒ 열교 ⇒ 단열 순이다. 단열재를 법적 기준보다 두껍게 하는 것이 가장 후순위다. 단열재를 늘리는 것보다 열교를 차단하는 것이 더 중요하고, 열교 차단보다 기밀이 더 중요하며, 기밀보다 환기장치가 더 중요하다. 이는 최소한 숨은 제대로 쉬고 살아야 하기 때문이다. 어린 자녀, 특히 수험생을 둔 주택일수록 그 중요도는 더 높다. 이산화탄소 농도가 암기력에 미치는 영향이 너무 커서, 단언컨대 유명 개인교사한테 과외를 받는 것보다 더 성적을 쉽게 올릴 수 있는 유일한 방법이 주택에 환기장치를 다는 것이다.
완공 후 무엇을 관리해야 하는가
삶의 시간이 늘어갈수록 나름의 요령이 생기기에 별도로 설명하는 것이 무의미할 수도 있겠으나, 그 시간을 당기기 위해 몇 가지 필수적인 것만 아주 간단하게 언급한다. 주기적인 관리는 연초마다 달력에 표시하는 버릇을 가지면 더 좋다.
습도 관리_ 겨울을 기준으로 쾌적하게 살 수 있는 습도의 범위는 의외로 좁다. 실내 습도가 40% 아래로 떨어지면 바이러스가 활동하므로 감기에 쉽게 걸리며, 60%를 넘어가면 곰팡이의 발생 위험이 커진다. 그러므로 실내 습도가 40~60%로 유지되도록 적극적으로 개입해야 하는데, 이를 알 수 있는 유일한 방법이 습도계를 비치하는 것이다. 이는 냉장고보다 더 중요하다.
습도 조절은 결로 방지를 위해 꼭 필요하다.
열 회수 환기장치 관리_ 환기장치는 24시간 가동해야 하며, 이를 위해서 필터를 정기적으로 청소 또는 교체해야 한다. 겨울철 기기 내부에 결로수가 고일 수 있기 때문에 일주일에 한 번쯤 내부를 살펴보는 것도 중요하다.
관리하지 않은 열 회수 환기장치 필터의 최후
외벽 관리_ 유럽 주택 건물의 외벽이 우리나라보다 깨끗한 이유는 공기가 좋기 때문이 아니라 정기적으로 청소하기 때문이다. 건물의 외벽은 재료와 무관하게 5년마다 한 번씩 청소해야 한다.
건물 외부는 나의 것만이 아닌 마을 이미지를 구성하는 공동 재산이기에 더더욱 관리가 중요하다.
배수구 관리_ 외부 배수관은 낙엽이나 이물질 때문에 언제든지 막힐 수 있다. 그러므로 한 달에 한 번 배수구를 점검할 필요가 있다. 특히 평지붕의 빗물 배수구는 꼭 청소해야 한다. “물이 좀 고여도 방수에만 문제없으면 되는 것이 아니냐”고 생각하기 쉬운데, 물은 매우 무거운 물질이기에 고이면 방수가 무용해질 확률이 높다. 예를 들어 유럽의 방수재 성능 표기 방법이 ㎜인데, 이는 해당 방수재 위에 최대한 고일 수 있는 물의 높이를 의미한다. 반대로 얘기하면 이 이상의 물이 고이면 방수층의 기능이 제 역할을 못할 수 있다는 것이다. 그러므로 지붕, 발코니에 물이 고이지 않도록 노력해야 한다.
외부 배수관이 막혀서 물이 고이지 않도록 관리해야 한다.
봉수 관리_ 생활하수가 빠지는 실내 배수구에서 냄새가 올라오지 않도록 물이 살짝 고이게 한 부분을 봉수라고 한다. 눈에 보이지 않지만, 배수구 뚜껑을 열면 볼 수 있다. 하수구 냄새가 빈번하게 느껴지면 봉수가 없어진 것을 의심해야 한다. 물을 자주 사용하지 않는 화장실에서 특히 그러하다. 봉수가 증발해서 없어졌기 때문이다. 보일러실에 만든 배수구에서 그런 경우가 흔하다. 그러므로 귀찮더라도 이틀에 한 번은 배수구에 물을 버려서 봉수를 유지해야 한다.
창문 관리_ 슬라이딩 창의 관리는 지난 호에 설명했듯이 기밀을 담당하는 모헤어를 3년에 한 번은 새것으로 교체해야 하며, 풍지판은 필수적으로 필요하다. 시스템창은 준공 후 1년이 흐른 시점에서 유리의 무게에 따른 미세한 틀어짐이 있을 수 있기에 조정해야 한다. 그 방법은 어렵지 않기 때문에 창호회사로부터 조정법을 배워두면 좋지만, 창호회사에 A/S의 책임이 있기 때문에 이를 알려 주는 곳은 거의 없다. 문제는 유리의 청결도를 신경 써야 한다는 것이다. 이는 주택의 얼굴이라서 그렇기도 하지만, 다음의 논리로 볼 때, 겨울이 다가오면 유리창의 외부면을 닦아줘야 한다.
1. 우리나라의 남향 일사량이 매우 풍부하다.
2. 일사는 남향의 유리창을 통해 들어온다.
3.유리가 청결하지 못하면, 이 일사량의 20% 정도가 들어올 수 없다. 이를 겨울철 난방비로 계산하면, 거의 10만 원이 넘는 비용이다.
더러운 유리는 일사에너지의 유입을 현저히 감소시킨다.
살면 살수록 건강해지는 집
우리는 건강을 위해 운동하고, 몸에 맞는 음식을 챙겨 먹고, 명상하고, 정기검진도 받고 있다. 그리고 살기만 하면 건강해지는 주택이 있다면 얼마나 좋을까 상상한 적이 있었다.
쾌적한 집, 보약과 운동 못지않게 건강을 위한 필수조건이다.
건강을 위한 실내 조건은 열환경, 빛환경, 음환경, 실내 공기질이라고 정의할 수 있다. 원적외선과 같은 거짓말을 할 필요도 없이 열교가 없는 패시브하우스는 열적으로 안락하다. 또한 고기밀이기에 외부 소음이 거의 침투할 수 없어 극히 조용하다. 겨울철 남향의 매우 큰 창을 통해 풍부한 일사와 더불어 채광을 온 감각으로 느낄 수 있으며, 여름철에 차양과 맞통풍이 결합해 실내를 시원하게 해준다. 환기장치를 통해 필터링된 공기가 24시간 쾌적한 실내 공기질을 지켜줄 수 있다. 여기에 최근 이슈가 된 라돈으로부터도 안심할 수 있는 조건이 된다.
건강을 위한 실내 환경 조건을 모두 갖춘 주택, 그래서 살면 살수록 건강해지는 주택. 바로 패시브하우스라고 할 수 있다. 또한 이 모든 것을 증명할 수 있다. 여기에 적절한 태양광발전설비를 갖추면 쾌적한 제로에너지하우스를 가질 수 있다. 평생 건강을 위해 투자하는 각종 비용을 조금씩 아껴서 주택에 투자하는 셈이다. 보양식 삼계탕을 먹고 들어온 날 춥고, 시끄럽고, 침침하고, 곰팡이 가득한 주택에서 잔 들 무슨 소용이 있겠는가 ……. 패시브하우스, 제로에너지하우스는 어느 누구를 위한 투자가 아니다. 바로 나와 내 가족을 위한 투자인 셈이다.
※ 쾌적한家 건강한家 연재를 이번호로 마칩니다. 12회에 걸쳐 귀한 글을 연재해주신 (사)한국패시브협회 최정만 회장님께 독자들을 대신해 감사의 말을 전합니다.
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2019-02-26