월간 전원주택라이프

건축주 부부는 자신들과 자녀를 위해 집 짓기를 계획했다. 1년간 정성 들여 지은 주택은 구조재로 선정한 목조의 장점과 더불어 모던한 인상으로 가족을 반긴다. 여기에 명확하게 나눈 공간 구성과 밝은 톤으로 계획한 인테리어를 통해 실면적보다 넓어 보이는 효과를 가져왔다. 글 사진 남두진 기자자료 ㈜감성주택※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 인터뷰와 영상을 링크시켰습니다. 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요. HOUSE NOTEDATA위치 경기 파주시용도 단독주택건축구조 경량 목구조대지면적 298㎡(90.14평)건축면적 62.15㎡(18.80평)연면적153.93㎡(46.56평)1층 55.92㎡(16.92평)2층 51.03㎡(15.44평)3층 41.94㎡(12.69평)포치 및 발코니 5.04㎡(1.52평)건폐율 20%용적률 80%설계기간 2022년 7월 ~ 10월시공시간 2022년 10월 ~ 2023년 2월설계 및 시공 ㈜감성주택 1533-0459 www.gsarc.co.kr MATERIAL외부마감지붕 - 돌회색 아스팔트슁글(오웬스코닝)벽 - 테라코트 그래뉼, 아이큐브, 롱브릭타일(보성스톤),슬레이트(하이클래딩), 점토(보성스톤)데크 - SCG T-Clip Floor Plank내부마감천장 - 실크벽지벽 - 실크벽지바닥 - 강마루(구정마루)단열재지붕 - 인슐레이션 R-38외단열 - 인슐레이션 R-23내단열 - 인슐레이션 R-11창호 독일식 시스템 창호현관 성우스타게이트조명 LED 조명(더플러스라이팅)주방가구 제작위생기구 대림바스, 한샘, 아메리칸 스탠다드난방기구 경동보일러 현관은 전체적으로 화이트 톤이 돋보여 깔끔한 인상이다. 부부는 지금의 땅으로부터 그리 멀지 않은 곳에서 신혼생활을 시작했다. 이곳은 산책을 다니며 가끔씩 눈여겨보는 정도였다. 그러다 건축주가 해외에서 일을 하게 되면서 당시 아내가 첫아이를 홀로 키우게 됐는데, 마침 예산에 맞게 지금의 땅이 매물로 나온 것을 발견했고, 나중에 남편이 돌아왔을 때 이곳에서 가족들이 함께 살고 싶은 마음에 미리 매입해두었다고 한다. 건축주가 돌아온 후, 두 사람은 본격적인 집 짓기를 위해 여러 업체를 찾았다. 그러던 중 동영상 플랫폼에서 우연히 지금의 업체를 발견했는데, 업로드된 다양한 영상에서 전원주택 건축에 대한 진정성을 느낄 수 있었고, 무엇보다 머릿속에 그리던 모습을 잘 구현할 수 있을 거란 확신이 들어 의뢰하게 됐다고 한다. 그렇게 업체와의 만남을 통해 부부의 집 짓기는 시작됐다. 현관과 가까운 곳에는 귀가 후 바로 손을 씻을 수 있도록 작은 세면대를 마련했다. 1층은 거실, 주방, 식당으로만 구성해 개방적인 시야가 시원하다. 디자인 펜던트 조명과 금속 프레임 벽걸이 시계 등 과하지 않은 작은 포인트를 더했다. 주방과 식당에는 아일랜드 테이블과 선반에 목재로 포인트를 주었다. 바닥에 패턴 대리석 타일은 고급스러움을 연출하는 요소다. 고즈넉한 환경 속 모던한 인상파주 도로를 달리다 좁아지는 진입로로 들어가면 고즈넉한 분위기가 물씬 느껴지는 풍경이 펼쳐진다. 탁 트인 하늘과 주변에 인접한 녹지, 그 사이에 높고 낮은 저마다의 주택들이 모인 모습은 자연스럽게 삶의 안정을 선사하는 듯하다. 이곳에 부부가 바란 집은 모던한 느낌이 두드러진 형태였다. “보통 전원주택은 은퇴시기 선택지인 경우가 많잖아요. 30대인 저희가 보기에는 그 형태가 조금 올드해 보였어요. 그러다 보니 ‘모던함’을 요구사항의 1순위로 꼽아 업체에 전했습니다. 그리고 집 짓기를 위해 공부를 하면서 목조주택이 가진 장점을 잘 알게 되었는데, 목조주택은 어떻게 디자인하느냐에 따라 자칫 저희가 우려하던 올드한 느낌이 들 수 있겠더라고요. 목조주택으로 짓되, 먼저 말하기 전까지는 방문하는 사람들이 목조주택인지 모를 정도로 모던함을 잘 살려달라고 다시 한번 강조했습니다.” 실제로 집을 마주하면 화이트 톤 마감재가 한눈에 들어와 깔끔한 첫인상을 주며, 한쪽에는 위에서 아래까지 세로 패턴이 두드러지는 그레이 마감재가 단조롭지 않게 포인트 된다. 여기에 규칙적인 창호 배열과 중앙에 돌출된 2층 테라스를 통해 형태적인 모던함이 두드러진다. 짙은 톤 목재로 계획한 계단은 프라이빗한 공간으로 가는 동선에 어울린다. 가운데 넓은 평상을 배치하고 이를 기준으로 침실과 놀이방으로 나눴다. 넓은 평상은 아이들의 다양한 활동을 이룰 다용도 장치다. 침실과 놀이방은 각각 분홍색과 하늘색으로 생동감 있는 색채 벽지를 적용했다. 명확하게 나눠 무리하지 않은 공간 구성가족은 건축주 부부 두 사람과 두 자녀, 총 네 명으로 구성된다. 90평 남짓한 땅에 건폐율 20%란 비교적 제한적인 면적은 그리 여유 있지 않았기에, 최대한 협소해 보이지 않으면서도 가족을 위한 공간구성에는 세심한 실 배치가 이뤄져야 했다. 이에 주택은 1층에 거실과 주방, 2층에 자녀방과 놀이방, 3층에 부부공간으로 크고 명확하게 나눠 한 층에 배치할 공간 구성에 무리하지 않았다. 주택 앞뒤에는 메인 정원과 서브 정원을 배치해 때로는 개방적인, 때로는 프라이빗한 주택 생활을 보조할 수 있게 했다. 현관으로 들어서면 바로 앞에 계단실과 간단하게 손을 씻을 수 있는 세면 공간이 위치한다. 그 뒤로 넓은 거실이 펼쳐지고, 가장 안쪽에는 일체화된 주방과 식당이 있다. 공용공간이 넓게 마련된 만큼 건축주의 아내가 식당에서 작업을 하거나 아이들이 거실에서 마음껏 뛰어노는 등 다양한 용도로 활용되고 있다고 한다. 2층에 다다르면 중앙에 넓은 원목 툇마루가 시선을 사로잡는다. 이를 기준으로 자녀방과 놀이방을 양쪽에 배치했다. 2층은 오롯이 아이들을 위한 공간으로, 그만큼 다양한 활동을 이룰 수 있는 기능에 초점을 맞췄다. 용도를 정해놓지 않는 툇마루 덕분에 이곳을 자유롭게 활용하는 아이들의 창의력도 덩달아 높아지길 기대한다고 한다. 3층은 부부공간으로 2층과는 다르게 계단실 끝에 전실을 마련해 완충공간을 두었다. 부부공간은 복도 양쪽에 침실과 드레스룸을 배치해 명확하게 공간을 분리하면서 용도에 맞는 동선 효율도 높였다. 2층 계단실 끝에는 부부공간으로 바로 진입하지 않도록 완충공간인 전실을 두었다. 복도를 중심으로 침실과 드레스룸으로 나눠 실용적인 동선을 끌어냈다. 드레스룸 한쪽에는 하루의 육아를 마친 후 부부만의 시간을 보낼 수 있도록 작은 여가 공간을 마련했다. 침실은 헤드월에 템바보드와 작은 펜던트 조명을 조합해 간결하면서 단조롭지는 않은 분위기로 연출했다. 넓어 보이면서 특색 갖춘 인테리어집은 시각적으로 실면적보다 넓어 보이도록 화이트 톤을 주조색으로 적용했다. 그리고 바닥 마감재를 통해 공용공간인 1층과 개인 공간인 2~3층에 차이를 두었다. 먼저 1층은 패턴이 들어간 대리석 타일이 고급스러움을 연출하고, 주방 아일랜드 테이블과 식당 선반의 짙은 톤 목재가 모던한 조화를 이룬다. 여기에 골드 프레임 벽걸이 시계나 세면 공간과 식당 테이블 위의 디자인 펜던트 조명이 단조로움을 탈피할 적절한 포인트를 준다. 집 짓기를 계획하는 부부라면 모두가 그렇듯이, 이번 건축주 부부는 2층을 아이들을 위한 공간으로 계획했다. 헤링본 패턴 바닥 타일은 중앙의 원목 툇마루와 따뜻한 조화를 이루고, 양쪽에 위치한 자녀방과 놀이방은 각각 분홍색과 하늘색으로 벽지에 포인트를 주어 생동감 있게 구성했다. 3층 부부방 역시 2층과 같이 바닥에 헤링본 패턴 타일을 적용해 개인 공간으로써 통일을 이뤘다. 그러면서 침실 헤드월 쪽에 세로 패턴의 템바보드와 디자인 펜던트 조명으로 작은 포인트를 더하고, 드레스룸 진입구를 아치형으로 계획해 완전한 개방을 줄인 프라이빗한 분위기를 부여했다. 드레스룸 안쪽에는 하루의 육아를 마친 부부만의 시간을 보낼 수 있는 작은 여가 공간을 마련함으로써 층마다 특색 있는 구성이 완성됐다. 부부는 마침 완공된 지 얼마 되지 않은 바로 옆집에 많은 조언을 얻어 각 공정이 진행되는 동안 수시로 체크했다고 한다. 업체도 젊은 부부가 이렇게까지 정성을 가지고 집짓기 과정에 참여하는 건 처음 본다고 했다. 집짓기 과정은 고됐지만, 그래도 요구사항의 90%까지는 잘 반영된 것 같다고 부부는 만족감을 표현했다. 특히, 건축주는 야외에서 아이들과 함께하는 활동을 통해 행복함을 느낀다고 한다. “가끔 1층 테라스에서 아이들과 바비큐 파티를 할 때가 있는데요, 제가 굽고 있는 고기를 기다리는 아내와 아이들, 그리고 그 뒤로 날이 저무는 석양을 볼 때면 그렇게 행복할 수가 없더라고요. 무엇보다 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 공간이 키즈카페가 아닌 우리 집이라는 생각에 참 감사하다고 생각해요.” 집 짓기는 여러 공정이 복합적으로 이루어지는 긴 여정이다. 열정이 앞선 나머지 후반에 지쳐 자칫 중요한 부분을 간과할 수도 있기에, 부부는 집 짓기에서 중요한 것 중 하나로 ‘체력’을 꼽기도 했다. 나아가 관련된 공부가 선행되어 있다면 각 공정에서 의견을 조율하기가 수월할 것이라며 조언했다. 후면 정원에서는 프라이빗한 야외활동을 이룰 수 있다. 거실과 연계된 데크에는 파라솔과 테이블을 놓고 가족 간의 확장된 유대감을 쌓을 수 있다. 먼저 말하지 않으면 목조주택인지 모를 모던함이 외관에 잘 반영됐다.

인천 청라국제도시 내 베어즈베스트 골프장 단지에 있는 주택은 건축주 성향을 살려 모든 실을 넓게 하는 데 중점 두고 설계했다. 건폐율 한계 안에서 먼저 공용 공간을 최대한으로 넓히고 개인 공간을 구성했으며, 풍경을 가장 잘 볼 수 있게 주택을 배치했다. 글 김솔(㈜더존하우징 인테리어부 과장)진행 백홍기 기자사진 더존하우징 HOUSE NOTEDATA위치 인천 서구 청라동건축구조 경량 목구조대지면적 461.30㎡(139.54평)건축면적 127.10㎡(35.45평)건폐율 27.55%연면적325.20㎡(98.37평)1층 126.21㎡(38.18평)2층 109.74㎡(33.20평)3층 89.25㎡(27.00평)용적률 70.50%설계 및 시공 더존하우징 1644-3696 www.dujon.co.kr MATERIAL외부마감 지붕 - 컬러강판 / 벽 - 세라믹 사이딩, 세라믹 타일 / 데크 - 석재데크 내부마감 천장 - 친환경 벽지 / 벽 - 친환경 벽지 / 아트월 - 다이노 임패리얼 / 바닥 - 1층 거실: 포셀린타일, 1~3층: 원목마루 / 1층 거실 기둥 - 신흥스톤 단열재 지붕 - 글라스울 R32 / 외벽 - 글라스울 R23 / 내벽 - 글라스울 R19 계단실 TORO Origin 브라운 휴에이드 패턴 창호 독일식 시스템 3중 창호 ◆현관◆ 현관은 바닥 타일 무늬를 대칭으로 시공해 간결하면서 웅장한 느낌으로 연출했다. 양 벽면엔 넉넉한 수납장을 배치하고 전신거울과 미니 벤치를 제작해 편의성을 높였다. ◆1층 중앙 홀◆ 중문에서 먼저 반기는 홀은 순환동선의 중심부라고 할 수 있다. 중문을 등지고 우측에 복층으로 통하는 계단이 있고 좌측으로 게스트룸과 욕실, 전면에 주방과 거실로 가는 길이 모인 로터리 형식이다. 인테리어는 외장재에 사용한 아키 타일을 전면 벽에 부착해 자연스럽게 외부에서 내부까지 분위기를 연결했다. 주방 옆에는 간살 도어를 설치해 살짝 가리면서 열었을 때는 하나의 오브제처럼 보이도록 디자인했다. ◆1층 거실◆ 넓은 거실 파티오도어로 보이는 골프장 뷰는 잘 가꾸어진 개인 정원만큼이나 아름답다. 창 너머로 보이는 그린 색감에 맞도록 원목마루와 박판 타일, 골드 컬러 오브제를 사용해 공간에 생기를 더했다. 주방과 거실 경계면 쪽으로는 목조주택을 상징하는 기둥이 지나간다. 디자인 요소로 활용한 기둥을 대칭으로 설치하고 주변에 식물을 배치한 후 유리로 감싸 실내 정원 분위기로 연출했다. ◆1층 주방◆ 주방은 은은하고 산뜻한 봄 콘셉트로 원목과 어우러지게 계획했다. 아일랜드 상부에는 와인 렉 기능의 오픈 선반을 설치해 건축주가 소장한 그릇을 컬렉션으로 보여줄 수 있게 했다. ◆계단실◆ 1층부터 3층까지 이어지는 넓은 수직 공간엔 ‘TORO’ 천연 흙 마감재를 활용해 아트적인 요소를 가미했다. 유리 난간과 펜던트 조명을 활용해 입구에 웅장함을 더했다.◆2층 복도 집무실◆ 건축주 부부가 주로 사용하는 2층은 안방과 서재, 자녀 침실 등으로 구성되어 있다. 집에서도 업무를 많이 보는 건축주를 위해 오피스처럼 꾸미고 개방감을 극대화했다. 맞춤 가구를 사용해 소장용 책과 상패를 전시할 수 있도록 오픈 선반을 계획했다. ◆2층 안방(한실)◆ 안방은 건축주 아내의 취향을 반영해 침대를 제외한 나머지 넓은 공간을 좌식으로 사용하는 한실로 꾸몄다. 바닥은 단을 올려 평상 느낌으로 연출하고, 한식 창호로 디자인했다. 서까래는 모던하게 구현하고, 미닫이 도어를 6곳에 설치해 필요에 따라 열거나 닫아서 공간을 활용하도록 계획했다. ◆2층 안방 욕실◆ 안방 욕실은 나이테 디자인의 수입 타일을 활용해 색을 맞추고 세련된 세면대와 거울을 나란히 배치해 호텔 분위기로 연출했다. 천장에 편백 루버를 사용해 향과 멋을 더했다. 안쪽에 매립한 욕조를 사용할 땐 풍경을 감상할 수 있다. ◆2층 딸 방과 욕실◆ 2층 침실은 유학 중인 딸이 공부를 마치고 함께 생활할 때를 대비해 마련해둔 방이다. 인테리어는 최대한 색을 빼고 간단한 소품이나 침구류를 교체하는 것만으로 질리지 않고 사용할 수 있는 모던한 공간으로 계획했다. ◆3층 가족실◆ 마작 테이블을 설치한 가족실은 건축주 부부와 지인들이 모임을 하고 놀이하는 공간이다. 미니 주방을 설치하고 가족실과 3층 포치를 연계해 다양한 여가 공간으로도 사용하기 편리하게 계획했다. ◆3층 아들 방과 욕실◆ 아들이 사용하는 3층 방은 이 집에서 뷰가 가장 좋은 곳이다. 침대와 공부 공간을 함께 계획하고 수집하는 취미를 위해 조명을 매립한 컬렉션 가구를 제작했다. ◆3층 게스트룸과 욕실◆ 지인과 모임을 자주 즐기는 라이프스타일을 고려해 게스트룸과 전용 욕실을 별도로 마련했다.

녹지 풍경 끌어들이고 여유롭게 구성한 청라 목조주택 인테리어 인천 청라국제도시 내 베어즈베스트 골프장 단지에 있는 주택은 건축주 성향을 살려 모든 실을 넓게 하는 데 중점 두고 설계했다. 건폐율 한계 안에서 먼저 공용 공간을 최대한으로 넓히고 개인 공간을 구성했으며, 풍경을 가장 잘 볼 수 있게 주택을 배치했다. 글 김솔(㈜더존하우징 인테리어부 과장) 진행 백홍기 기자 사진 더존하우징 HOUSE NOTE DATA 위치 인천 서구 청라동 건축구조 경량 목구조 대지면적 461.30㎡(139.54평) 건축면적 127.10㎡(35.45평) 건폐율 27.55% 연면적 325.20㎡(98.37평) 1층 126.21㎡(38.18평) 2층 109.74㎡(33.20평) 3층 89.25㎡(27.00평) 용적률 70.50% 설계 및 시공 더존하우징 1644-3696 MATERIAL 외부마감 지붕 - 컬러강판 벽 - 세라믹 사이딩, 세라믹 타일 데크 - 석재데크 내부마감 천장 - 친환경 벽지 벽 - 친환경 벽지 아트월 - 다이노 임패리얼 바닥 - 1층 거실: 포셀린타일, 1~3층: 원목마루 1층 거실 기둥 - 신흥스톤 단열재 지붕 - 글라스울 R32 외벽 - 글라스울 R23 내벽 - 글라스울 R19 계단실 TORO Origin 브라운 휴에이드 패턴 창호 독일식 시스템 3중 창호 ◆현관◆ 현관은 바닥 타일 무늬를 대칭으로 시공해 간결하면서 웅장한 느낌으로 연출했다. 양 벽면엔 넉넉한 수납장을 배치하고 전신거울과 미니 벤치를 제작해 편의성을 높였다. ◆1층 중앙 홀◆ 중문에서 먼저 반기는 홀은 순환동선의 중심부라고 할 수 있다. 중문을 등지고 우측에 복층으로 통하는 계단이 있고 좌측으로 게스트룸과 욕실, 전면에 주방과 거실로 가는 길이 모인 로터리 형식이다. 인테리어는 외장재에 사용한 아키 타일을 전면 벽에 부착해 자연스럽게 외부에서 내부까지 분위기를 연결했다. 주방 옆에는 간살 도어를 설치해 살짝 가리면서 열었을 때는 하나의 오브제처럼 보이도록 디자인했다. ◆1층 거실◆ 넓은 거실 파티오도어로 보이는 골프장 뷰는 잘 가꾸어진 개인 정원만큼이나 아름답다. 창 너머로 보이는 그린 색감에 맞도록 원목마루와 박판 타일, 골드 컬러 오브제를 사용해 공간에 생기를 더했다. 주방과 거실 경계면 쪽으로는 목조주택을 상징하는 기둥이 지나간다. 디자인 요소로 활용한 기둥을 대칭으로 설치하고 주변에 식물을 배치한 후 유리로 감싸 실내 정원 분위기로 연출했다. ◆1층 주방◆ 주방은 은은하고 산뜻한 봄 콘셉트로 원목과 어우러지게 계획했다. 아일랜드 상부에는 와인 렉 기능의 오픈 선반을 설치해 건축주가 소장한 그릇을 컬렉션으로 보여줄 수 있게 했다. ◆계단실◆ 1층부터 3층까지 이어지는 넓은 수직 공간엔 ‘TORO’ 천연 흙 마감재를 활용해 아트적인 요소를 가미했다. 유리 난간과 펜던트 조명을 활용해 입구에 웅장함을 더했다. ◆2층 복도 집무실◆ 건축주 부부가 주로 사용하는 2층은 안방과 서재, 자녀 침실 등으로 구성되어 있다. 집에서도 업무를 많이 보는 건축주를 위해 오피스처럼 꾸미고 개방감을 극대화했다. 맞춤 가구를 사용해 소장용 책과 상패를 전시할 수 있도록 오픈 선반을 계획했다. ◆2층 안방(한실)◆ 안방은 건축주 아내의 취향을 반영해 침대를 제외한 나머지 넓은 공간을 좌식으로 사용하는 한실로 꾸몄다. 바닥은 단을 올려 평상 느낌으로 연출하고, 한식 창호로 디자인했다. 서까래는 모던하게 구현하고, 미닫이 도어를 6곳에 설치해 필요에 따라 열거나 닫아서 공간을 활용하도록 계획했다. ◆2층 안방 욕실◆ 안방 욕실은 나이테 디자인의 수입 타일을 활용해 색을 맞추고 세련된 세면대와 거울을 나란히 배치해 호텔 분위기로 연출했다. 천장에 편백 루버를 사용해 향과 멋을 더했다. 안쪽에 매립한 욕조를 사용할 땐 풍경을 감상할 수 있다. ◆2층 딸 방과 욕실◆ 2층 침실은 유학 중인 딸이 공부를 마치고 함께 생활할 때를 대비해 마련해둔 방이다. 인테리어는 최대한 색을 빼고 간단한 소품이나 침구류를 교체하는 것만으로 질리지 않고 사용할 수 있는 모던한 공간으로 계획했다. ◆3층 가족실◆ 마작 테이블을 설치한 가족실은 건축주 부부와 지인들이 모임을 하고 놀이하는 공간이다. 미니 주방을 설치하고 가족실과 3층 포치를 연계해 다양한 여가 공간으로도 사용하기 편리하게 계획했다. ◆3층 아들 방과 욕실◆ 아들이 사용하는 3층 방은 이 집에서 뷰가 가장 좋은 곳이다. 침대와 공부 공간을 함께 계획하고 수집하는 취미를 위해 조명을 매립한 컬렉션 가구를 제작했다. ◆3층 게스트룸과 욕실◆ 지인과 모임을 자주 즐기는 라이프스타일을 고려해 게스트룸과 전용 욕실을 별도로 마련했다.

가족의 취미생활 책임지는 여가 공간

[공간 인테리어] 가족의 취미생활 책임지는 여가 공간

가족의 취미생활 책임지는 여가 공간 인테리어하기 전에 원하는 라이프스타일과 콘셉트를 고민해보는 게 먼저다. 이후 각 공간에 어떤 마감재를 사용할 것인지 선택한다. 마감재는 디테일하게 계획할수록 자신이 원하는 공간 인테리어에 가까워질 수 있다. 적용하기 쉽고 흔히 사용하는 보편적인 마감재로 연출한 사례만 모았다. 공간별 마감재와 인테리어 소재, 연출 방법을 하나씩 따라 해가며 자신의 취향에 맞는 만족스러운 공간을 완성하길 바란다. 글 황국화(㈜하우징팩토리 인테리어 디자이너) | 사진 ㈜하우징팩토리 가족이 모여 오붓한 시간 보내는 서재 거실이나 방 한 곳에 독서 공간을 만들어 아이들이 쉽게 책을 접할 수 있게 하고, 가족 간의 소통 공간으로 만들어 온 가족이 오붓한 시간을 보낼 수 있게 했다. 서재 벽면을 적고벽돌 타일로 마감하고 빈티지한 조명을 설치했다. 한쪽 벽면에는 높은 책장을 멀바우 집성목으로 마감해 북카페 느낌이 나는 공간으로 만들었다. 높은 책장에는 사다리를 설치할 예정이라 책장 상부 일부에 레일이 고정될 수 있는 부분도 미리 만들어 놓았다. 실내에 외장용 벽돌 타일을 시공할 경우 가루 날림이 생길 수 있으니 발수제를 발라주면 좋다. 천장 실크벽지(LG하우시스 테라피 8190-1) 벽 적고벽돌 타일 바닥 강마루(동화자연마루 내추럴오크) 책장 중앙에 미닫이로 열리는 문짝을 칠판으로 만들어 아이들이 좋아할 만한, 다양한 활용이 가능한 책장을 만들었다. 천장 실크벽지(LG하우시스 테라피 8190-1) 벽 실크벽지(LG하우시스 ZEA 528-2) 바닥 장판(LG하우시스 소리잠 스칸디나비안오크) 창 하부에 걸터앉기 편한 높이의 적당한 벤치 겸 수납장을 제작하고, 양쪽과 상부로는 오픈 책장을 설치해 수납장에 걸터앉아 바깥 풍경을 보면서 책을 읽을 수 있는 윈도우시트를 만들었다. 천장 실크벽지(LG하우시스 테라피 8190-1) 벽 실크벽지(LG하우시스 테라피 7057-2) 바닥 강마루(동화자연마루 브라운월넛2) 서재를 계단 형태로 만들어 책장 겸 벤치로 쓸 수 있게 만들었다. 서재는 계단참에서 이용할 수 있는 미끄럼틀을 설치해 아이들이 자연스럽고 쉽게 책을 접하며 놀이하는 공간으로 완성했다. 천장 실크벽지(LG하우시스 플레인 303-1) 벽 실크벽지(LG하우시스 플레인 303-1) 바닥 오크 집성목 누구에게도 방해받지 않는 나만의 취미실 퇴근 후 온전히 취미생활할 수 있는 공간을 따로 만들었다. 어떤 취미생활 공간으로 활용할 것인지에 따라 전기와 설비 여부, 마감 요소, 공간 넓이가 달라지니 미리 계획해 나만의 취향에 맞게 공간을 만드는 것이 좋다. 악기 연주 공간이라 방음에 신경 써 타공판으로 벽면을 마감하고, 문도 일반 목문이 아닌 시스템도어를 설치했다. 지하에서 1층 올라가는 계단 옆 공간이라 계단 하부도 살려 공간을 최대한 활용할 수 있도록 만들었다. 천장 실크벽지(LG하우시스 테라피 8190-1) 벽 타공판 바닥 강마루(동화자연마루 블랙오크) 별도의 실을 만들어 낚시용품을 보관할 수 있는 공간을 만들었다. 낚시용품을 보관하는 공간이다 보니 바닥재는 타일로 마감하고, 벽면 일부에는 스페이스월을 설치해 작은 용품들을 깔끔하게 진열해 놓을 수 있게 만들었다. 천장 실크벽지(LG하우시스 테라피 8190-1) 벽 실크벽지(대우벽지 무지 35015-1) 바닥 강마루(동화자연마루 터치베이지2) 도자기를 빚고 만들어 전시하는 공간이라 수전과 전기가마 자리를 미리 배치하고, 그 벽면과 바닥에는 타일 마감을 했다. 바닥은 물로 청소할 수 있게 선반 자리 하부는 단을 높여 마감한 후 그 위로 선반을 만들었다. 전기가마같이 전력 소비량이 큰 제품이 들어갈 경우 미리 제품에 맞게 전기 작업해 놓는 것이 좋다. 천장 실크벽지(LG하우시스 테라피 8190-1) 벽 실크벽지(LG하우시스 테라피 7043-2) 바닥 타일 작지만 음악 작업실 겸 프라모델을 만드는 공간으로 아늑하게 꾸몄다. 천장 도장 벽 도장 바닥 에폭시마감 아웃도어 취미생활의 필수 공간 주차장 캠핑, 바비큐, 가드닝 등 야외 취미생활을 즐기려면 장비가 만만치 않게 필요하다. 장비들을 집 안에 둘 만한 공간도 적당치 않고, 공간이 있다고 해도 야외 활동 장비들을 보관하기에는 쉽지 않다. 차에서 장비를 내려 주차장에 보관할 수 있는 공간을 마련하면 장비에 묻은 먼지나 흙이 집 안으로 들어올 염려도 없고, 설계 때 급수와 배수를 설치해 놓으면 장비를 세척하기에도 용이하다. 주차장과 마당 사이에 폴딩도어를 설치해 주차장에서 마당에 있는 화분을 관리하기 쉽게 만들었다. 주차장 내부에 하부장과 선반을 만들어 가드닝 용품들도 보관이 가능하도록 했다. 천장 도장 벽 도장 바닥 에폭시마감 주차장에 간이 테이블을 놓고 바베큐룸으로 사용할 수 있게 만들었다. 주차장에 폴딩도어를 설치해 마당과 연결시키고 마당엔 바비큐 그릴을 두었다. 천장 콘크리트 노출 벽 콘크리트 노출 마감 에폭시마감 주차장 한쪽 벽면에 렉과 네트망을 설치해 캠핑장비와 공구, 자전거 등을 보관 할 수 있게 만들었다. 주차장은 OSB 합판으로 마감해 빈티지한 느낌을 더했다. 천장 OSB 합판 벽 OSB 합판 바닥 에폭시마감 우리 가족 작은 영화관 A/V룸 A/V룸을 계획 중이라면 빔프로젝트와 홈시어터 사양을 정한 후 미리 위치와 전기 작업이 필요한 부분을 확인해야 한다. 스크린도 전동형이나 매립형을 쓸 것인지, 방음 기능이 있는 마감재를 사용할 것인지도 결정해 시공 전에 반영하는 것이 좋다. A/V룸으로만 사용할 공간이라 실 전체를 어두운 색상으로 마감하고, 스위치나 콘센트도 도드라지지 않도록 어두운색으로 설치했다. 빔을 쏠 벽면에는 스크린 대신 스크린용 페인트로 마감했다. 천장 실크벽지(LG하우시스 테라피 8190-1) 벽 실크벽지(LG하우시스 테라피 8190-1) 바닥 강마루(동화자연마루 내추럴오크) 메인 조명과 별도로 제어되는 은은한 간접등을 설치해 아늑한 분위기에서 영화를 즐길 수 있게 만들었다. 천장 실크벽지(LG하우시스 테라피 8190-1) 벽 실크벽지(LG하우시스 7039-6) 바닥 강마루(동화자연마루 러스틱오크) 차 한잔의 여유 느낄 수 있는 아늑한 다실 사랑방처럼 담소를 나누는 공간, 손님들이 왔을 때는 게스트룸, 혼자만의 조용한 시간을 보내는 공간 등 여러 용도로 활용이 가능한 다실을 만들었다. 천장 지붕 경사면을 살려 각재로 마감해 포인트를 주고, 은은한 펜던트 조명을 설치해 아늑한 느낌을 냈다. 천장 실크벽지(LG하우시스 플레인 346-1) 벽 메인벽지 실크벽지(대우벽지 무지 35015-1), 포인트벽지 천연벽지(에덴바이오벽지 참솔벽지 2807-18) 바닥 강마루(동화자연마루 러스틱오크) 단을 올려 걸터앉을 수 있는 부분에 마루재 대신 집성목을 대고, 완자도어를 설치했다. 내부는 원목 마루재를 대청마루처럼 시공해 한실 분위기를 더했다. 천장 실크벽지(LG하우시스 테라피 8190-1) 벽 실크벽지(대우벽지 무지 35015-1) 바닥 원목마루(아키우드 데크 155KS 오크브러쉬오일 한식마루) 프레임이 두껍지 않은 목재 살 슬라이딩 도어를 설치해 문을 닫았을 때 집 안의 포인트가 되도록 만들었다. 목재 살 사이는 불투명유리로 제작해 손님이 오면 게스트룸으로 쓸 수 있도록 했다. 바닥 마감재는 다다미를 시공하고, 창을 하부에 설치해 일본식 다다미방 느낌을 냈다. 천장 실크벽지(LG하우시스 테라피 8190-1) 벽 실크벽지(LG하우시스 테라피 7070-1) 바닥 다다미 황국화(㈜하우징팩토리 인테리어 디자이너) 공간 디자인은 공간에 필요한 분위기를 파악해 과하거나 모자라지 않게 기능과 미적 요소를 배치해 사용자들이 편안하게 느끼고 효율적인 활동할 수 있게 만드는 것이다. 주거 공간 인테리어는 불편해선 안 된다. 그래서 단독(전원)주택 인테리어는 건축주와 가족 구성원의 취향을 반영하되, 혼란스럽지 않으면서 통일감을 주고 실용성과 합리적인 공간 디자인을 제안하고, 거주자가 편안한 집이라고 느낄 수 있는 공간을 만들기 위해 노력한다. 문의 1670-6840 / www.housingfactory.co.kr

특색 있는 집 H빔으로 골조 세우고, 친환경성 강조한 2층 목조주택 구조적으로는 돔과 타원을 적절히 구사해 부드러운 느낌을 강조했고, 데크와 포취에도 신경을 써 외부 활동 범위가 넓어지도록 했다. 포취는 12.9평이며, 데크는 14.6평으로 외부 여가 공간만도 모두 27.5평에 이른다. 사용된 목재는 스프러스, 더글러스퍼 등이다. 내부에서는 거실의 경우 비잔틴 양식의 돔으로 처리하고, 중앙에 천창을 달아 햇빛이 거실 바닥에 닿을 수 있도록 했다. 동화 속에 나오는 성처럼, 이색적인 돔 스타일과 복잡한 지붕구조가 이국적인 분위기를 자아낸다. 그러나 가만히 뜯어보면 요소에서 한국적인 면면도 발견할 수 있다. 한국식 대문이라든가 콩기름을 먹인 전통 종이장판, 그리고 현관 처마선을 한복의 곡선미에서 따왔다는 점 등이 그것이다. 서구식 분위기에 한국전통 생활양식이 적절히 가미된 우리식 목조주택 쯤으로 분류된다. 이집은 목조주택이 갖는 일반적인 단점을 제거하기 위해 목재 대신 H빔 철골로 구조체를 세웠다. 연건평 68.3평 규모의 2층 구조로 1층엔 방 2개와 거실 겸 주방, 다용도실, 사우나실, 드레스룸, 화장실이 있고, 2층엔 방, 거실, 화장실이 있다. 2층 용도는 단순한 생활 공간 뿐만이 아니라 다양한 여가 및 활동 공간으로 사용할 수 있도록 설계됐다. 그러나 이천 모델하우스의 가장 큰 특징은 건강과 환경이 고려된 생태건축시스템이 적용됐다는 점이다. 방바닥에서부터 벽체, 천장에 이르기까지 맥반석 바이오 세라믹으로 시공됐고, 방바닥과 천장에는 별도로 숯이 들어가 있다. 이로 인해 새로운 공기가 항상 방구들과 실내를 순환하여 세균번식, 곰팡이 등을 예방하고 실내공기를 쾌적하게 유지하도록 해준다. 또 더블에어 루프 시스템이 적용돼, 별도의 단열재 외에 이중 공기층이 지붕의 복사열과 내부열을 차단, 단열효과를 높여주고 결로 현상도 미연에 방지해 준다. 구조적으로는 돔과 타원을 적절히 구사해 부드러운 느낌을 강조했고, 데크와 포취에도 신경을 써 외부 활동 범위가 넓어지도록 했다. 포취는 12.9평이며, 데크는 14.6평으로 외부 여가 공간만도 모두 27.5평에 이른다. 사용된 목재는 스프러스, 더글러스퍼. 내부에서는 거실의 경우 비잔틴 양식의 돔으로 처리하고, 중앙에 천창을 달아 햇빛이 거실 바닥에 닿을 수 있도록 했다. 또 아늑한 원형구조에 거실창을 크게 내어 정원과 바깥 풍경이 잘 보이도록 해 자칫 답답하게 느껴질 수 있는 소지를 없앴다 벽체 내부는 대부분 실크벽지로 마감했고, 2층으로 오르는 계단이나 문은 오크목이 사용됐다. 외벽 마감재는 홍송 사이딩. 이밖에 지붕은 아스팔트싱글이며 식수는 지하수, 난방은 기름보일러를 사용한다. 시공비는 평당 4백50만원이 소요됐다. 1층이 가족 중심적인 동선에 포인트를 두고 설계된 반면, 2층은 생활은 물론, 업무나 취미활동, 서재로 사용이 가능하도록 다기능 공간이 되도록 했다. 재택근무나 예능계통의 종사자에게 안성맞춤이다. 田 글.사진 류재청 작은인터뷰/김성환 한국통나무주택 대표이사 기존 목조주택의 단점 보완하고, 건강성도 강조 목조 주택이 갖는 단점은 최소화하고 장점은 최대한 살리며, 우리의 실정에 맞게 설계 시공했다. 사실 외국의 목조주택을 우리나라에 그대로 짓게 되면 기후 조건과 환경에 맞지 않아 문제가 발생하기도 한다. 틈이 생기고 구조재에서 소리가 나고 방음처리가 미흡한 것도 같은 이유에서 기인한 것으로 볼 수 있다. 이천에 지은 이 주택은 목조주택의 이런 단점을 보완 하기 위해 H빔 철골조 구조물을 사용하여 구조체의 안전성을 확보했고, 울림과 소음 등 목조재에서 생길 수 있는 문제점도 최소화했다. 이런 기본적인 구조 외에도 전원생활에 어울리도록 다양한 건강성을 강조했는데 천장과 바닥에 참숯을 내장해 실내 공기를 정화하고, 습기를 방지하도록 했다. 또 벽체와 바닥에도 맥반석 바이오 세라믹으로 시공, 건강과 쾌적한 환경을 동시에 고려했다. 이천모델하우스 외에 기흥에 있는 모델하우스도 이 같은 관점에서 설계, 시공됐다. 건축정보 위치 : 경기도 이천시 신둔면 남정리(해강전원마을) 부지면적 : 대지 1백91평 건평 : 68.3평(1층 40.3평, 2층 28평) 실내구조 : 1층- 방 2, 거실 겸 주방, 다용도실, 사우나실, 드레스룸, 화장실 2층- 방, 거실, 화장실 골조형태 : H빔 철골조 내벽마감 : 실크벽지 외벽마감 : 홍송 사이딩 단열재 : 스티로폼 바닥재 : 온돌마루 포취 및 데크 : 각 12.9평, 14.6평(스프러스, 더글러스퍼) 지붕마감 : 아스팔트싱글 건축비용 : 평당 4백50만원 난방형태 : 기름보일러 식수공급 : 지하수 ■ 설계 및 시공 : (주)한국통나무주택 031-631-1104

안정감이 돋보이는 본 주택은 디자인과 마감재 덕분에 세련된 멋이 느껴지며 공간 구성을 통해 즐거운 여가와 프라이빗한 휴식을 도모한다. 특히 1층에 위치한 실내 스파와 수영장은 여느 주택에서 좀처럼 볼 수 없는 독특한 디자인으로 주택의 품격을 높인다. 진행 남두진 기자자료 로하스홈 HOUSE NOTEDATA건축구조 경량 목구조건축면적 88.21㎡(26.68평)연면적120.28㎡(36.38평)1층 75.69㎡(22.89평)2층 44.59㎡(13.48평)포치 12.52㎡(3.78평)데크 31.78㎡(9.61평)다락 11.70㎡(3.54평)베란다 3.20㎡(0.97평)수영장 41.96㎡(12.69평)설계㈜로하스홈02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL외장재 스타코플렉스, M블록 사이딩, 파벽돌내장재 인테리어 시공지붕재 리얼징크창호재 3중 유리현관문 스테인리스 도어 1층 평면도 2층 평면도 전체 콘셉트안정감이 돋보이는 세련된 디자인 실외 디자인직선의 조합에서 단연 안정감이 돋보인다. 교차된 박공지붕은 세련된 멋스러움을 뽐내고 주택을 감싸는 네 입면에는 파벽돌을 적용해 무게감이 느껴진다. 특히 주택 우측에 수영장과 스파로 계획된 여가 공간은 외부에서 바라보는 품격을 높인다. 또한 석재로 마감한 개방적인 전면 데크는 편리한 출입을 유도한다. 실내 디자인현관을 왼쪽에 두고 오른쪽으로 실내가 전개되도록 계획했다. 1.5층으로 천장을 오픈해 거실은 쾌적한 공간감을 가지고, 운동실과 실내스파, 수영장까지 지닌 1층은 구성원의 여가를 담당하는 공간이다. 2층은 두 개의 침실, 공용욕실, 다락으로 구성했다. 욕실 앞에 위치한 다락에서는 1층과는 상반되게 프라이빗한 휴식을 취할 수 있다. Design point디자인 조형적 분위기와 안정감이 느껴지는 디자인실내 수영장 여가를 즐길 수 있는 아늑한 공간 제공

김제 ‘지평선’ 편사랑하는 사람들과 평생을 함께 할 누군가의 보금자리를 계획하는 일은 아마도 가장 뜻깊고 보람된 일 중 하나가 아닐까 싶다. 이렇듯 공간을 계획하는 일은 언제나 설레는 작업이다. 우리가 일반적으로 ‘집’이라고 표현하는 공간은 매물, 물건, 재산 등 다양한 이름으로 불리지만 건축가는 이를 ‘작품’이라고 부른다. 천편일률적으로 우후죽순 생겨나는 공간이 아닌 다양한 사람들의 긴 시간과 수많은 고민을 담아 땅 위에 정성스럽게 앉히는 과정이 마치 예술가들의 작품 활동과 같기 때문이다. (건축가) 글 김선용(레이어드 건축사사무소 소장)자료 레이어드 건축사사무소 보통 전원(단독) 주택을 짓는 이유로 아파트에서의 층간 소음을 꼽는 경우가 많다. 그러나 이번 호에서는 층간 소음에 시달려서가 아닌 아이들이 커가며 혹여 이웃집에 피해를 주지는 않을지 하는 걱정에 집 짓기를 계획한 따뜻한 마음 가진 건축주에 대한 에피소드로 준비했다. 배려심 많은 건축주와의 만남은 2021년 11월로 거슬러 올라간다. 주택이 들어설 대지는 남동 방향으로 긴 형태였다. 이에 매스는 대지 형태를 따라 직사각형 볼륨으로 계획했고 여기에 남동쪽으로 45도 정도 기울어져 있는 점을 고려해 온종일 고른 햇살을 받으면서도 실내에서는 해의 위치가 바뀌어도 풍부한 채광을 느낄 수 있는 환경으로 조성하고자 했다. 또한 지금 당장은 대지 주변에 이웃이 들어와 있지 않지만 향후를 대비해 인접 대지 방향에는 프라이버시를 위한 닫힌 뷰를, 그 외의 방향과 채광이 들어오는 남향은 열린 뷰로 계획하고자 했다. 나뭇결이 자연스러운 현관은 화이트 톤 외장재에서 더욱 돋보인다. 비례를 고려해 계획한 처마는 단출하지만 질리지 않는 멋스러움을 선사한다. 요구사항 1_깔끔하고 정갈한 집깔끔하고 복잡하지 않은 분위기를 바란 건축주의 의견을 반영해 김제 주택 ‘지평선’은 단출하지만 그 자체로 돋보이는 분위기를 가지도록 디자인했다. 볼륨과 창문, 처마의 비례를 강조해 형태 자체에서 매력이 느껴질 뿐만 아니라 유행을 타지 않아 오래 봐도 질리지 않도록 했다. 지붕선을 단순하고 깔끔한 박공지붕으로 정리해 주변과 자연스럽게 어우러져 전체 모습은 마치 전원의 일부처럼 보이게 했다. 다른 사람을 배려하는 건축주의 마음이 튀지 않고 마을과 조화를 이루는 보금자리로 실현됐다. 주차 후 마당에서 집으로 들어가는 현관은 흰 도화지 같은 그래뉼 외장재에 나뭇결이 자연스러운 현관 도어를 포인트 있게 적용했다. 마당 창문과 마찬가지로 현관 위에도 처마를 계획해 입구성을 부여하면서 외출 또는 귀가 시 비를 막거나 조명이 되는 편의성 있는 디테일을 담았다. 바라보기만 해도 내부에 어떤 아늑함이 담겨 있을지 기대감이 형성되는 듯하다. 현관문을 열고 들어오면 따뜻한 목재 간살 슬라이딩 도어가 가장 처음 맞이한다. 여기에 크고 작은 입자가 돋보이는 포세린 타일로 차분하게 바닥을 마감했고 신발장 하단에는 조명을 설치해 디자인과 실용성을 둘 다 만족시켰다. 현관을 중심으로 왼쪽에 거실, 주방, 식당이 일체화된 공적 공간을 배치했고 그 너머는 창을 통해 마당이 한눈에 바라보인다. 우측에는 사적 공간이 위치한다. 특히 현관에서는 주택 내부가 바로 보이지 않는데 이는 펼쳐질 공간에 대한 기대감을 한껏 돋운다. TV를 과감히 생략한 대신 거실은 다양한 쓰임이 기대되는 잠재성 놓은 공간이 됐다. 요구사항 2_과감한 TV의 생략TV-소파 구성을 원하지 않던 건축주의 의견을 반영해 김제 주택은 일반적인 주택과 조금 다른 방향에서 접근하고자 했다. 우선 거실, 주방, 식당을 일체화해 기능과 면적에 구애받지 않는 자유로운 공간으로 마련했다. 그중 식당은 식사 기능을 넘어 가족과 지인이 모이는 사교 공간, 독서와 작업을 이루는 서재 공간, 취미를 공유할 수 있는 여가 공간 등 다용도로 활용할 수 있다. 뷰와 채광이 가장 좋은 곳에 경계 허문 거실, 주방, 식당을 배치함으로써 다양한 쓰임이 기대된다. 반면 침실, 드레스룸과 같은 프라이빗한 공간은 서로 인접하게 두어 동선 및 기능 편의를 높였다. 공적 공간은 박공지붕을 그대로 드러내 확장감이 돋보이며 중문을 열고 실내로 들어오면 창으로 들어오는 기분 좋은 햇살과 함께 화사한 실내를 느낄 수 있다. 높은 천장고를 가로지르는 구조목은 정갈한 한옥과 같은 분위기를 연출하면서도 그대로 노출된 모습이 오히려 안정감을 제공한다. 주방의 녹색 타일이 자연 채광과 자연스럽게 어우러져 공간에 산뜻한 분위기를 연출한다. 요구사항 3_주방의 녹색 포인트 타일집짓기 계획에 앞서 건축주는 평소 주방의 포인트 타일을 마음에 두고 있었다. 이를 위해 자재를 수급하느라 전체 공정이 길어지기도 했지만 결론적으로 김제 주택에서 가장 완성도 있는 공간이 됐다. 주방 타일이 목재 아일랜드 조리대와 조화롭게 어우러져 자연색을 실내에서도 느낄 수 있게 됐다. 상부장도 과감히 생략했고 대신 그 자리에는 넓은 창을 계획해 조리 중에도 시선이 즐거운 쾌적한 공간으로 조성했다. 보조주방 겸 다용도실은 부족한 수납을 보완해 거실과 일체화된 주방이 더욱 깔끔한 인상을 유지하도록 돕는다. 주방과 통합된 식당 또한 막힘없는 볕의 따스함과 자연의 여유 그리고 창밖 풍경과 어울리는 주방의 포인트 타일을 통해 온종일 산뜻하다. 건축주의 로망인 녹색 포인트 타일 덕분에 전원은 감상하기 좋은 풍경이 되고 계절과 시간의 흐름도 한껏 즐길 수 있는 공간이 됐다. 층고를 적극 활용한 높은 계단실은 하부에 아이들을 위한 독특한 공간감의 놀이터를 계획했다. 요구사항 4_무궁무진한 계단 밑 공간주택을 지으며 많이 듣는 말 중 하나는 바로 수납공간이다. 이 수납공간을 계획하기에 가장 좋은 공간은 바로 계단 밑인데 이번 지평선의 경우 이 계단 밑은 아이들을 위한 공간으로 마련됐다. 아이들은 일반적이지 않은 공간감을 좋아한다, 아파트 층고는 모든 실이 비슷하기에 어느 방에서도 동일한 공간감이 느껴지지만 주택은 다양하게 층고를 계획함으로써 입체적인 공간감을 부여할 수 있다는 장점이 있다. 그중 계단 밑은 아이들이 가장 좋아하는 공간 중 하나다. 햇살 가득한 식당에서 이어지는 가족실은 계단과 연결돼 높은 층고를 가지며 그 밑은 수납공간이자 아이들을 위한 놀이터가 됐다. 1층 나뭇결이 주는 생동감을 계단과 벽체에 매립된 수납장에도 연계해 조화롭게 연출했으며 여기에 남향에는 파노라마처럼 펼쳐지는 창을 마련해 화사함을 유지했다. 이로써 지평선에서 아이들이 가장 좋아하는 공간은 마당과 계단실이 됐다. 세상에는 다양한 사람이 있고 그들이 요구하는 다양한 집이 있다. 이중 좋은 집은 어떤 집일까에 대한 생각은 건축가라면 항상 고민하는 문제다. 누가 보더라도 화려한 저택을 좋은 집이라고 말하는 사람도 있겠지만 공간 효율을 극대화하고 합리적인 예산으로 계획한 집도 좋은 집이 될 수 있는 하나의 기준이라는 것을 말하고 싶다. 단순히 거실 TV를 없애는 데서 시작한 지평선 건축주의 요구사항은 거실과 식당의 경계가 허물어지고 온 가족의 웃음이 사계절 끊이지 않는 행복한 공간으로 실현됐다. 이 행복한 공간은 다른 사람을 배려하고자 했던 건축주의 아름다운 마음이기도 하다. 김선용_레이어드 건축사사무소 소장홍익대학교 건축도시대학원에서 건축디자인 석사 과정을 수료했다. 졸업 작품으로 건축가협회장상을 수상한 이력이 있다. 공간기록에서 약 300여 채의 건축물을 설계하고 100채 이상을 완공했으며 현재 레이어드 건축사사무소를 개소해 활발한 활동을 이어가고 있다. 땅과 사람의 이야기로 디자인된 다양한 공간이 중첩되어 이용자에게 경험을 선사하는 건축을 지향하며 주요 작품으로는 회회아, 풍경채, 적재, 미미각, 소안재, CCCC 등이 있다.02-553-1554www.layeredarch.com

이 주택은 고급스러운 외관과는 반대로 내부는 아늑하게 조성했다. 비우고 연계한 계획으로 활용성과 분위기 둘 다 잡은 일석이조 효과를 얻었다. 자료제공 ㈜로하스홈 HOUSE NOTEDATA건축구조 경량 목구조건축면적 114.42㎡(34.61평)연면적128.86㎡(39.98평)1층 93.63㎡(28.32평)2층 35.23㎡(10.66평)포치 20.79㎡(6.29평)데크 31.85㎡(9.63평)베란다 7.26㎡(2.20평)다락 15.51㎡(4.69평)설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL외장재 스타코, 세라믹패널, 파벽돌, 리얼징크내장재 인테리어 시공지붕재 이중 그림자 슁글, 리얼징크창호재 시스템창호현관문 스테인리스 도어 전체 콘셉트고급스러운 외부 디자인과 실용적 평면구성 실외 디자인설계 방향은 조형미가 느껴지는 입체 디자인을 추구하며 진행했다. 가로로 긴 평면 형태는 안정감 있는 디자인을 돋보이게 한다. 외장재는 밝은 계열과 어두운 계열의 세라믹패널로 조화롭게 구성했고, 기단부와 일부 벽체는 파벽돌로 마감해 고급스러운 분위기를 조성했다. 전면 외벽 일부는 돌출시켜 입체감을 주었다. 실내 디자인거실은 2층 천장을 오픈해 웅장함이 느껴진다. 거실 우측에 식당을 배치하고 좌측에 개인 휴식공간인 안방을 배치했다. 드레스룸은 안방과 연계해 편리하게 이용할 수 있다. 2층은 홀과 게스트룸, 욕실, 베란다로 구성했다. 홀과 베란다는 연계해 아늑한 공간으로 조성했고, 다락은 독특한 천장선을 계획해 편안한 분위기를 형성한다. DESIGN POINT다락 아늑함이 느껴지는 여가 공간디자인 조형미와 입체감 있는 고급스러운 디자인

외강내유 外剛內柔 39평형 전원주택 이 주택은 고급스러운 외관과는 반대로 내부는 아늑하게 조성했다. 비우고 연계한 계획으로 활용성과 분위기 둘 다 잡은 일석이조 효과를 얻었다. 자료제공 ㈜로하스홈 HOUSE NOTE DATA 건축구조 경량 목구조 건축면적 114.42㎡(34.61평) 연면적 128.86㎡(39.98평) 1층 93.63㎡(28.32평) 2층 35.23㎡(10.66평) 포치 20.79㎡(6.29평) 데크 31.85㎡(9.63평) 베란다 7.26㎡(2.20평) 다락 15.51㎡(4.69평) 설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL 외장재 스타코, 세라믹패널, 파벽돌, 리얼징크 내장재 인테리어 시공 지붕재 이중 그림자 슁글, 리얼징크 창호재 시스템창호 현관문 스테인리스 도어 전체 콘셉트 고급스러운 외부 디자인과 실용적 평면구성 실외 디자인 설계 방향은 조형미가 느껴지는 입체 디자인을 추구하며 진행했다. 가로로 긴 평면 형태는 안정감 있는 디자인을 돋보이게 한다. 외장재는 밝은 계열과 어두운 계열의 세라믹패널로 조화롭게 구성했고, 기단부와 일부 벽체는 파벽돌로 마감해 고급스러운 분위기를 조성했다. 전면 외벽 일부는 돌출시켜 입체감을 주었다. 실내 디자인 거실은 2층 천장을 오픈해 웅장함이 느껴진다. 거실 우측에 식당을 배치하고 좌측에 개인 휴식공간인 안방을 배치했다. 드레스룸은 안방과 연계해 편리하게 이용할 수 있다. 2층은 홀과 게스트룸, 욕실, 베란다로 구성했다. 홀과 베란다는 연계해 아늑한 공간으로 조성했고, 다락은 독특한 천장선을 계획해 편안한 분위기를 형성한다. DESIGN POINT 다락 아늑함이 느껴지는 여가 공간 디자인 조형미와 입체감 있는 고급스러운 디자인

3층 규모로 계획한 이 주택은 층별로 거실과 주방을 배치해 독립적인 생활을 할 수 있게 했다. 가족 구성원이 많거나 손님이 자주 방문하는 건축주에게 최적의 공간을 제공할 것이다. 자료제공 ㈜로하스홈 HOUSE NOTEDATA건축구조 철근콘크리트조건축면적 117.56㎡(35.56평)연면적307.19㎡(92.92평)1층 117.28㎡(35.48평)2층 117.12㎡(35.42평)3층 72.19㎡(21.84평)포치 7.88㎡(2.38평)데크 25.93㎡(7.84평)베란다 44.77㎡(13.54평)설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL외장재라임스톤, 세라믹 패널, 파벽돌, 고밀도 목재 패널, 알루징크내장재 인테리어 시공지붕재 알루징크창호재 시스템창호현관문 스테인리스 도어 전체 콘셉트 여러 가지 외장재 조화로 다양한 분위기 표현 실외 디자인이 주택은 지상 3층 규모에 철근콘크리트조로 지었다. 동시대적 디자인에 산뜻한 라임스톤과 파벽돌, 고밀도 목제 패널, 세라믹 패널을 결합해 고급스러운 분위기를 보여준다. 주택 외벽에 사용한 고밀도 목제 패널과 세라믹 패널은 외부 디자인의 포인트 역할을 하며, 세련된 분위기까지 풍긴다. 3층 베란다에 설치한 유리 난간은 심플한 주택 디자인과 조화를 이루며 분위기도 한결 깔끔한 느낌을 전한다. 지붕재로 사용한 알루징크는 특유의 멋스러움을 더한다. 실내 디자인1층은 거실과 식당 방 두 개, 욕실로 구성되어 있다. 공용 공간인 거실과 식당은 일렬로 배치해 이동 동선을 줄여 편리하게 이용하도록 했다. 2층에는 거실과 주방을 비롯해 부부 침실과 침실 두 개, 욕실 두 개로 구성되어 있다. 부부 침실에는 전용 욕실과 드레스룸을 연결하고, 침실 2에도 별도 드레스룸을 구성해 편리한 동선과 넉넉한 수납을 확보했다. 3층에는 거실과 손님방, 욕실, 베란다로 구성되어 있다. 3층 거실은 오픈 천장으로 계획해 넓고 쾌적하게 취미생활을 누리도록 했다. DESIGN POINT베란다 : 실외 욕조를 설치해 넉넉한 여가 공간 구현평면 : 가족 구성원의 사생활 보호를 실현한 평면 계획

이 주택은 모던 스타일 본채에 주차장을 결합해 다이내믹한 형태로 완성했다. 내부는 필요에 따라 공간을 나눠 사용하도록 메인 실과 게스트 룸을 분리했다. 자료제공 ㈜로하스홈 HOUSE NOTEDATA 건축구조 경량 목구조건축면적 136.06㎡(41.16평)연면적 187.24㎡(56.64평)1층 112.44㎡(34.01평)2층 74.80㎡(22.63평)포치 23.62㎡(7.14평)데크 56.00㎡(16.94평)베란다 16.38㎡(4.95평)설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL외장재 스타코 플렉스, 파벽돌내장재 인테리어 시공지붕재 리얼징크창호재 시스템창호현관문 스테인리스 도어 전체 콘셉트단순함을 탈피한 입체감 있는 디자인실외 디자인박공지붕 형태에 주차장을 결합한 단순한 입면 디자인을 탈피하고자 가벽으로 재미를 더했다. 현관 진입은 주차장과 외부에서 접근이 편리한 동선을 고려했다. 여기에 보는 방향에 따라 다양한 표정이 느껴지도록 주차장과 본체를 결합해 입체감이 풍부한 ‘ㄱ’자 형태로 완성했다. 실내 디자인 실내 공간은 모던함과 실용성을 강조했다. 가족 공용공간인 거실과 주방, 식당은 우측에 배치하고, 좌측에 게스트룸을 배치해 사생활 간섭을 최소화했다. 또, 게스트룸에 별도 현관과 욕실을 마련해 독립성을 더욱 강조했다. 2층에는 마스터룸과 작업실, 기도실, 욕실로 구성했다. 마스터룸에는 베란다를 연계해 또 다른 여가 공간을 제공하도록 했다. DESIGN POINT주차장 : 주택과 결합된 편리한 주차장디자인 : 주차장이 결합되어 입체적인 디자인 완성

층별로 독립성 강화한 고급형 철근콘크리트 주택 93평형 3층 규모로 계획한 이 주택은 층별로 거실과 주방을 배치해 독립적인 생활을 할 수 있게 했다. 가족 구성원이 많거나 손님이 자주 방문하는 건축주에게 최적의 공간을 제공할 것이다. 자료제공 ㈜로하스홈 HOUSE NOTE DATA 건축구조 철근콘크리트조 건축면적 117.56㎡(35.56평) 연면적 307.19㎡(92.92평) 1층 117.28㎡(35.48평) 2층 117.12㎡(35.42평) 3층 72.19㎡(21.84평) 포치 7.88㎡(2.38평) 데크 25.93㎡(7.84평) 베란다 44.77㎡(13.54평) 설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL 외장재 라임스톤, 세라믹 패널, 파벽돌, 고밀도 목재 패널, 알루징크 내장재 인테리어 시공 지붕재 알루징크 창호재 시스템창호 현관문 스테인리스 도어 전체 콘셉트 여러 가지 외장재 조화로 다양한 분위기 표현 실외 디자인 이 주택은 지상 3층 규모에 철근콘크리트조로 지었다. 동시대적 디자인에 산뜻한 라임스톤과 파벽돌, 고밀도 목제 패널, 세라믹 패널을 결합해 고급스러운 분위기를 보여준다. 주택 외벽에 사용한 고밀도 목제 패널과 세라믹 패널은 외부 디자인의 포인트 역할을 하며, 세련된 분위기까지 풍긴다. 3층 베란다에 설치한 유리 난간은 심플한 주택 디자인과 조화를 이루며 분위기도 한결 깔끔한 느낌을 전한다. 지붕재로 사용한 알루징크는 특유의 멋스러움을 더한다. 실내 디자인 1층은 거실과 식당 방 두 개, 욕실로 구성되어 있다. 공용 공간인 거실과 식당은 일렬로 배치해 이동 동선을 줄여 편리하게 이용하도록 했다. 2층에는 거실과 주방을 비롯해 부부 침실과 침실 두 개, 욕실 두 개로 구성되어 있다. 부부 침실에는 전용 욕실과 드레스룸을 연결하고, 침실 2에도 별도 드레스룸을 구성해 편리한 동선과 넉넉한 수납을 확보했다. 3층에는 거실과 손님방, 욕실, 베란다로 구성되어 있다. 3층 거실은 오픈 천장으로 계획해 넓고 쾌적하게 취미생활을 누리도록 했다. DESIGN POINT 베란다 : 실외 욕조를 설치해 넉넉한 여가 공간 구현 평면 : 가족 구성원의 사생활 보호를 실현한 평면 계획

편리한 기능과 디자인 결합한 모던하우스 56평형 이 주택은 모던 스타일 본채에 주차장을 결합해 다이내믹한 형태로 완성했다. 내부는 필요에 따라 공간을 나눠 사용하도록 메인 실과 게스트 룸을 분리했다. 자료제공 ㈜로하스홈 HOUSE NOTE DATA 건축구조 경량 목구조 건축면적 136.06㎡(41.16평) 연면적 187.24㎡(56.64평) 1층 112.44㎡(34.01평) 2층 74.80㎡(22.63평) 포치 23.62㎡(7.14평) 데크 56.00㎡(16.94평) 베란다 16.38㎡(4.95평) 설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL 외장재 스타코 플렉스, 파벽돌 내장재 인테리어 시공 지붕재 리얼징크 창호재 시스템창호 현관문 스테인리스 도어 전체 콘셉트 단순함을 탈피한 입체감 있는 디자인 실외 디자인 박공지붕 형태에 주차장을 결합한 단순한 입면 디자인을 탈피하고자 가벽으로 재미를 더했다. 현관 진입은 주차장과 외부에서 접근이 편리한 동선을 고려했다. 여기에 보는 방향에 따라 다양한 표정이 느껴지도록 주차장과 본체를 결합해 입체감이 풍부한 ‘ㄱ’자 형태로 완성했다. 실내 디자인 실내 공간은 모던함과 실용성을 강조했다. 가족 공용공간인 거실과 주방, 식당은 우측에 배치하고, 좌측에 게스트룸을 배치해 사생활 간섭을 최소화했다. 또, 게스트룸에 별도 현관과 욕실을 마련해 독립성을 더욱 강조했다. 2층에는 마스터룸과 작업실, 기도실, 욕실로 구성했다. 마스터룸에는 베란다를 연계해 또 다른 여가 공간을 제공하도록 했다. DESIGN POINT 주차장 주택과 결합된 편리한 주차장 디자인 주차장이 결합되어 입체적인 디자인 완성

복잡한 입면 디자인은 색을 단순화해 거부감 없이 입체적으로 다가오고, 보는 방향에 따라 다양한 표정을 보여준다. 다목적 주택은 다채로운 형태 안에 여러 공간을 짜임새 있게 구성했다. 진행&구성 백홍기 기자 자료제공 ㈜로하스홈 전체 콘셉트입체미와 유니크한 디자인 조화. HOUSE NOTEDATA 건축구조 철근콘크리트건축면적 253.24㎡(76.60평)연면적 656.92㎡(198.72평)1층 253.24㎡(76.60평)2층 215.61㎡(65.22평)3층 188.07㎡(56.89평)포치 37.68㎡(11.40평)데크 163.37㎡(49.42평)발코니 37.68㎡(11.40평)테라스 61.07㎡(18.47평)설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL외장재 세라믹 패널, 스타코 플렉스, 리얼징크지붕재 리얼징크창호재 3중유리현관문 스테인리스 도어 실내 디자인1층 카페는 홀과 복도, 주방으로 이루어져 있다. 주거와 사무실로 나뉘는 2층은 좌측에 거실과 주방·식당, 침실, 욕실을 배치하고 거실과 침실은 발코니를 연계했다. 오른쪽에 배치한 사무실은 메인 홀과 대표실, 회의실, 탕비실, 남녀 화장실로 구성했다. 대표실 옆에는 넓은 테라스를 마련해 여가 공간을 계획했다. 3층은 주거를 위한 공간이다. 오픈 천장으로 계획한 거실은 쾌적함을 제공하고, 주변 풍경을 감상할 수 있도록 발코니와 연계했다. 안방은 드레스룸과 욕실, 테라스를 연계해 편리하고 여유로운 생활을 누리도록 공간을 구성했다. 1층부터 3층까지 엘리베이터를 설치해 각 층을 편리하게 이동하도록 계획했다. 실외 디자인다목적 주택은 철근콘크리트 구조에 지상 3층 건물이다. 1층은 카페, 2층은 사무실과 주거 공간, 3층은 주거 공간으로 이루어져 있다. 외부 디자인은 심플하지만 고급스러운 느낌의 외장재인 세라믹 패널과 리얼징크, 스타코플렉스로 마감해 동시대적인 건축의 아름다움을 보여준다. 입면은 독특한 평면 배치와 사선으로 흐르는 경사지붕이 만나 입체적이며 웅장하게 보인다. 1층 카페는 폴딩도어를 적용해 환기와 채광이 좋게 했다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

일터와 거주지 결합한 다목적 주택 199평형 복잡한 입면 디자인은 색을 단순화해 거부감 없이 입체적으로 다가오고, 보는 방향에 따라 다양한 표정을 보여준다. 다목적 주택은 다채로운 형태 안에 여러 공간을 짜임새 있게 구성했다. 진행&구성 백홍기 기자 | 자료제공 ㈜로하스홈 HOUSE NOTE DATA 건축구조 철근콘크리트 건축면적 253.24㎡(76.60평) 연면적 656.92㎡(198.72평) 1층 253.24㎡(76.60평) 2층 215.61㎡(65.22평) 3층 188.07㎡(56.89평) 포치 37.68㎡(11.40평) 데크 163.37㎡(49.42평) 발코니 37.68㎡(11.40평) 테라스 61.07㎡(18.47평) 설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL 외장재 세라믹 패널, 스타코 플렉스, 리얼징크 지붕재 리얼징크 창호재 3중유리 현관문 스테인리스 도어 전체 콘셉트 입체미와 유니크한 디자인 조화. 실외 디자인 다목적 주택은 철근콘크리트 구조에 지상 3층 건물이다. 1층은 카페, 2층은 사무실과 주거 공간, 3층은 주거 공간으로 이루어져 있다. 외부 디자인은 심플하지만 고급스러운 느낌의 외장재인 세라믹 패널과 리얼징크, 스타코플렉스로 마감해 동시대적인 건축의 아름다움을 보여준다. 입면은 독특한 평면 배치와 사선으로 흐르는 경사지붕이 만나 입체적이며 웅장하게 보인다. 1층 카페는 폴딩도어를 적용해 환기와 채광이 좋게 했다. 실내 디자인 1층 카페는 홀과 복도, 주방으로 이루어져 있다. 주거와 사무실로 나뉘는 2층은 좌측에 거실과 주방·식당, 침실, 욕실을 배치하고 거실과 침실은 발코니를 연계했다. 오른쪽에 배치한 사무실은 메인 홀과 대표실, 회의실, 탕비실, 남녀 화장실로 구성했다. 대표실 옆에는 넓은 테라스를 마련해 여가 공간을 계획했다. 3층은 주거를 위한 공간이다. 오픈 천장으로 계획한 거실은 쾌적함을 제공하고, 주변 풍경을 감상할 수 있도록 발코니와 연계했다. 안방은 드레스룸과 욕실, 테라스를 연계해 편리하고 여유로운 생활을 누리도록 공간을 구성했다. 1층부터 3층까지 엘리베이터를 설치해 각 층을 편리하게 이동하도록 계획했다.

‘접경의 긴 터널을 빠져나오자 설국이었다. 밤의 끝이 하얘졌다.’가와바타 야스나리의 소설 ‘설국雪國’의 첫 문장이 생각나는 곳, 강원도. 겨울이면 사방이 온통 하얗게 변하고, 여름이면 울창한 숲의 생명력이 그대로 전해진다. 말 없는 친구처럼 사람을 포근히 안아주는 깨끗한 자연은 강원도의 가장 큰 장점이다. 그래서 많은 이들이 마음의 여유를 찾으러 강원도로 떠난다.이러한 낭만적인 요소만 갖춘 것은 아니다. 평창동계올림픽 개최를 앞둔 강원도는 요즘 부동산업계의 ‘핫 플레이스’다. 강원도가 교통이 불편하다는 말은 옛말이 됐다. 큰 행사를 앞두고 도로, 철도 신설 및 정비 사업을 펼치면서 도로망을 개선 중이며 이곳저곳에 지역 특색에 맞는 사업도 추진 중이다. 덕분에 강원도는 전국에서도 투자 가치가 높은 곳으로 손꼽힌다. 낭만과 경제성을 모두 갖춘 강원도의 귀농귀촌 부동산 정책 정보를 모아봤다. 글 : 김수진 취재협조 : 강원도청 033-254-2011 www.provin.gangwon.kr 은퇴자 위한 ‘시니어낙원’, 지원받으세요젊은 날 도시에서 열심히 앞만 보고 달려온 50·60 세대의 보금자리 마련에 강원도가 두 팔 걷고 나섰다. 전원생활을 희망하는 은퇴자를 위해 테마가 있는 휴양 및 여가 공간 조성을 지원하는 사업 ‘시니어낙원’을 진행 중이다. 다섯 가구 이상이 모여 주택을 신축할 경우 각종 인프라 시설에 대한 재정 지원을 해준다. 이미 많은 은퇴자가 혜택을 받고 있다고 하니, 주목하자.1) 행정지원은? 강원도 및 지역별 자치단체-시니어 이주 필요정보 종합안내 홍보 및 상담-인허가 절차 간소화(현행 분야별 개별 허가 일괄처리)-전담부서 원스톱 행정지원 등 조기 해결지역사회 네트워크 연계-배후 인프라 활용 편의 체계 구축-휴양 및 의료시설과 상호 협력 등 각종 편의 제공 시스템화-부동산 투기 억제 노력2) 재정 지원은?-기반 인프라 시설에 대한 재정 지원 (진입도로, 상·하수도, 오·폐수 처리 시설 등)-경관주택 건축에 따른 소요비용 지원 (최대 500만 원 지원, 단 지자체에 따라 지원금 상이)-태양열 주택 등 신재생 에너지 관련 설비비 지원-지속적인 지원방안 마련3) 세제지원은?-소득세법, 조세특례제한법, 종합부동산세법 완화 (고가주택 비과세 요건, 양도소득세, 장기보유특별공제 등)-지방세를 중심으로 한 주택 취득세·등록세 및 재산세 감면-그 외 다양한 세제 지원방안 검토 (강원도 및 지역별 자치단체) 4) 신청 조건신청 조건은 사업부지 및 진입로 확보(소유권)가 돼야 하며, 다섯 세대 이상 입주 예정자(주택 건축 및 전입 예정)가 모두 확보돼야 한다. 문의 강원도청 시니어낙원 033-249-3463 www.provin.gangwon.kr5) 시니어낙원, 어디에 있어요? 그렇다면 시니어낙원 부지로 어디 가 선정됐을까? 지금까지 강원도가 선정한 부지로는 태백, 평창, 고성, 양양 등 모두 21곳이다. 아름답고 편리한 입지여건을 갖춘 부지중 몇 곳을 소개한다. 우리 집, 강원도 인증받아볼까?자금과 시간, 노력을 담아 멋지게 집을 지었다면 인증받아보는 건 어떨까. 강원도에서는 신청 주택 중 일부를 선정해 경관주택으로 인증하는 제도를 1987년부터 시행 중이다. 아름다운 강원도 만들기 시책의 일환으로 우수 건축물을 인증해주는 것. 2015년까지 173점의 주택이 경관이 우수한 건축물로 수상했다. 지원금뿐만 아니라 지자체가 인정한 집이라는 명예까지 얻을 수 있는 만큼 주목하자. 신청대상 해당 시군별 지원계획 공고 상의 제출기한까지 인증 신청한 주택심사 및 선정 방법-「강원도 경관주택 건축지원지침」별표 2에 의한 「경관 인증 심사 기준」에 의거 심사-시군 배정물량에 따라 평가점수 우선순위로 결정 및 85점 이상인 주택을 인증 대상 건축물로 선정지원 동당 500만 원 시상금 지원 (단, 지자체별로 상이할 수 있음)인센티브-건축주 : 우수 건축물패-건축사 : 상패(건축사 법령에 의한 행정처분 시 경감 처분 특전)-경관 우수 건축물 전시회 개최신청서 교부 및 접수각 시군 건축부서문의강원도 건축주택과 033-249-2372 혹은 소속 시군 건축부서 강원도· LH가 집 지어주는 ‘리츠’ 베이비붐 세대 귀농귀촌행과 평창동계올림픽 개최 등의 호재를 맞은 강원도에서 괜찮은 부지를 찾기란 쉬운 일이 아니다. 소형 주택 건축 붐이 일었다곤 하지만, 과연 제대로 된 시공사를 만날 수 있을지도 걱정이다. 아직 귀촌에 시간이 있다면, 리츠를 주목해보는 건 어떨까. 한국토지주택공사(이하 LH)가 강원도 홍천군과 영월군에 귀농귀촌인을 위한 단독주택 단지 사업을 펼친다. 리츠 REITs는 귀농귀촌 희망자들이 토지 매수 등에서 겪는 어려움을 해소해주기 위해, 지자체 공모를 통해 선정된 토지를 부동산투자회사가 매입해 단독주택단지를 건설, 분양, 임대하는 사업이다. LH 측은 올 하반기에 입주자를 모집하고 내년 하반기에 입주할 계획이며, 분양가는 약 2억~2억 5천만 원 정도 될 것으로 알려졌다. 홍천군_ LH가 지자체 공모를 통해 선정한 토지를 부동산투자회사가 매입하고, 토지면적 330㎡, 건축면적 85㎡, 30~60가구 규모의 귀농귀촌 주택단지를 건설 후 분양·임대할 계획이다. 협의를 통해 지구단위계획 변경과 기반 시설 지원, 이주민을 위한 프로그램을 지원할 계획이다.영월군_영월군은 영월읍 삼옥리 일원에 약 30가구 규모의 주택단지를 건립할 계획이다. 이를 통해 인허가와 상하수도 등 기반 시설 설치 지원, 귀농귀촌인 생활지원 등의 업무를 시행한다. 잠깐! 농사만 짓기에 ‘숲’이 아까워! 귀산촌으로 3억 지원받자전체 면적의 95%가 산인 강원도의 지형을 살려 제2의 인생설계를 꾸며 보는 건 어떨까. 산을 활용한 산림 관계자에 산림청이 지원금을 팍팍 쏜다. 귀歸 산촌인에게 창업 자금을 지원하는 것. 대상자는 밤, 잣 등 임산물을 생산·유통하거나 숲 해설가, 산림치유지도사 같은 산림복지 서비스에 종사하는 이 중 ‘귀촌 한 지 5년 이내의 임업인’ 또는 ‘산림 분야에 대한 교육을 이수(40시간 이상) 하고 2년 이내 귀산촌 예정인 자’에게 1인당 3억 원의 융자 한도를 지원한다. 금리는 2.0%, 기간은 15년으로 5년 거치 10년 상환 조건이다. 융자금은 토지 구입비나 시설 및 장비 마련에 사용할 수 있다. 문의 산림조합중앙회 신용사업부 02-3434-7221전원주택라이프 더 보기 www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp

낭만과 경제성 모두 갖춘 청정지역, 강원도 ‘접경의 긴 터널을 빠져나오자 설국이었다. 밤의 끝이 하얘졌다.’ 가와바타 야스나리의 소설 ‘설국雪國’의 첫 문장이 생각나는 곳, 강원도. 겨울이면 사방이 온통 하얗게 변하고, 여름이면 울창한 숲의 생명력이 그대로 전해진다. 말 없는 친구처럼 사람을 포근히 안아주는 깨끗한 자연은 강원도의 가장 큰 장점이다. 그래서 많은 이들이 마음의 여유를 찾으러 강원도로 떠난다. 이러한 낭만적인 요소만 갖춘 것은 아니다. 평창동계올림픽 개최를 앞둔 강원도는 요즘 부동산업계의 ‘핫 플레이스’다. 강원도가 교통이 불편하다는 말은 옛말이 됐다. 큰 행사를 앞두고 도로, 철도 신설 및 정비사업을 펼치면서 도로망을 개선 중이며 이곳저곳에 지역 특색에 맞는 사업도 추진 중이다. 덕분에 강원도는 전국에서도 투자 가치가 높은 곳으로 손꼽힌다. 낭만과 경제성을 모두 갖춘 강원도의 귀농귀촌 부동산 정책 정보를 모아봤다. 글 김수진 취재협조 강원도청 033-254-2011 www.provin.gangwon.kr 은퇴자 위한 ‘시니어낙원’, 지원받으세요 젊은 날 도시에서 열심히 앞만 보고 달려온 50·60대의 보금자리 마련에 강원도가 두팔 걷고 나섰다. 전원생활을 희망하는 은퇴자를 위해 테마가 있는 휴양 및 여가 공간 조성을 지원하는 사업 ‘시니어낙원’을 진행 중이다. 다섯 가구 이상이 모여 주택을 신축할 경우 각종 인프라 시설에 대한 재정지원을 해준다. 이미 많은 은퇴자가 혜택을 받고 있다고 하니, 주목하자. 1) 행정지원은? 강원도 및 지역별 자치단체 -시니어 이주 필요정보 종합안내 홍보 및 상담 -인허가 절차 간소화(현행 분야별 개별허가 일괄처리) -전담부서 원스톱 행정지원 등 조기해결 지역사회 네트워크 연계 -배후 인프라 활용 편의체계 구축 -휴양 및 의료시설과 상호협력 등 각종 편의 제공 시스템화 -부동산 투기 억제 노력 2) 재정지원은? -기반 인프라 시설에 대한 재정지원 (진입도로, 상·하수도, 오·폐수 처리시설 등) -경관주택 건축에 따른 소요비용 지원 (최대 500만 원 지원, 단 지자체에 따라 지원금 상이) -태양열 주택 등 신재생 에너지 관련 설비비 지원 -지속적인 지원방안 마련 3) 세제지원은? -소득세법, 조세특례제한법, 종합부동산세법 완화 (고가주택 비과세 요건, 양도소득세, 장기보유특별공제 등) -지방세를 중심으로 한 주택취득세·등록세 및 재산세 감면 -그외 다양한 세제 지원방안 검토 (강원도 및 지역별 자치단체) 4) 신청 조건 신청조건은 사업부지 및 진입로 확보(소유권)가 돼야 하며, 다섯 세대 이상 입주 예정자(주택건축 및 전입예정)가 모두 확보돼야 한다. 문의 강원도청 시니어낙원 T 033-249-3463 W www.provin.gangwon.kr 5) 시니어낙원, 어디에 있어요? 그렇다면 시니어낙원 부지로 어디가 선정됐을까? 지금까지 강원도가 선정한 부지로는 태백, 평창, 고성, 양양 등 모두 21곳이다. 아름답고 편리한 입지여건을 갖춘 부지 중 몇 곳을 지면에 소개한다. 홍천 상오안 지구 위치 : 홍천군 홍천읍 상오안리 547-14번지 일원 사업면적 : 11,832㎡(가구당 평균 622㎡) 입주계획 : 19가구 입지여건 -서울-인제 간 국도 44번 인접, 홍천 시내와 10km 이내 -20Km 이내 골프, 스키, 워터파크 등 레저시설 인접 -산림경영모델 숲으로 지정된 지역으로 표고버섯, 약초재배 등 친환경 생태체험마을 조성 -서울 간 거리 81km 홍천군청 : 033-430-2190 영월 무릉지구 위치 : 영월군 수주면 무릉리 산264 사업면적 : 75,471㎡ 입주계획 : 10가구 입지여건 -남향에 위치하고, 배산임수 지역으로 자연과 조화 -태기산과 백던산 사이에 흐르는 맑은 계곡과 요선암이 어우러진 빼어난 자연경관 자랑 -서울 간 거리 150km 영월군청 : 033-370-2052 평창 용산지구 위치 : 평창군 대관령면 용산리 264번지 일원 사업면적 : 8,558㎡(가구당 평균 231㎡) 입주계획 : 37가구 입지여건 -평창읍에서 60Km, 대관령사무소 15km 내 위치 -15Km 인근 초ㆍ중ㆍ고교가 있으며, 3km 이내 보건 진료소 위치 -해발 700m 대관령에 위치한 국내 최대 규모의 알펜시아 리조트와 용평스키장 인접 -서울 간 거리 160km 평창군청 : 033-330-2452 정선 구절지구 위치 : 정선군 여량면 구절리 산229번지 일원 사업면적 : 7,868㎡(가구당 평균 659㎡) 입주계획 : 10가구 입지여건 -진부IC에서 30분 거리 위치, 여량면에서 5㎞ 이내 -소나무, 낙엽송 등 식생이 양호하며, 산채 재배 등 천혜의 자연환경을 보유 -레일바이크, 오장폭포, 아우라지 등 관광명소 인접 -서울 간 거리 214km 정선군청 : 033-560-2474 양구 공수 지구 위치 : 양구군 양구읍 공수리 397번지 일원 사업면적 : 46,310㎡(가구당 평균 4,210㎡) 입주계획 : 11가구 입지여건 -양구군 양구읍 소재지와 5km 거리에 위치, 403번 지방도에서 500m 지점에 위치 -파로호 최상류 지역으로 조망권 우수 -농지와 임야가 혼합된 구릉지 -서울 간 거리 150km 양구군청 : 033-480-2102 인제 모란골 지구 위치 : 인제군 북면 한계리 829-2번지 일원 사업면적 : 21,261㎡ 입주계획 : 19가구 입지여건 -인제읍과 10~29Km, 북면과 5~9km 위치 -주변에 산림이 있으며 강, 호수 등 원거리 조망권 확보 -20Km 이내에 문화, 관광명소 인접 (인제문화관 등) -주변 평지대보다 약 100m 정도 높은 고지대 위치 -서울 간 거리 145km 인제군청 : 033-460-2124 우리 집, 강원도 인증받아볼까? 자금과 시간, 노력을 담아 멋지게 집을 지었다면 인증받아보는 건 어떨까. 강원도에서는 신청 주택 중 일부를 선정해 경관주택으로 인증하는 제도를 1987년부터 시행 중이다. 아름다운 강원도 만들기 시책의 일환으로 우수건축물을 인증해주는 것. 2015년까지 173점의 주택이 경관우수건축물로 수상했다. 지원금뿐만 아니라 지자체가 인정한 집이라는 명예까지 얻을 수 있는 만큼 주목하자. 신청대상 해당 시군별 지원계획 공고상의 제출기한까지 인증 신청한 주택 심사 및 선정방법 -「강원도경관주택건축지원지침」별표2에 의한 「경관인증 심사기준」에 의거 심사 -시군 배정물량에 따라 평가점수 우선순위로 결정 및 85점 이상인 주택을 인증대상 건축물로 선정 지원 동당 500만 원 시상금 지원 (단, 지자체별로 상이할 수 있음) 인센티브 -건축주 : 우수건축물패 -건축사 : 상패(건축사 법령에 의한 행정처분 시 경감처분 특전) -경관우수건축물 전시회 개최 신청서 교부 및 접수 각 시군 건축부서 문의 강원도 건축주택과 033-249-2372 혹은 소속 시군 건축부서 강원도·LH가 집 지어주는 ‘리츠’ 베이비붐 세대 귀농귀촌행과 평창동계올림픽 개최 등의 호재를 맞은 강원도에서 괜찮은 부지를 찾기란 쉬운 일이 아니다. 소형주택 건축 붐이 일었다곤 하지만, 과연 제대로 된 시공사를 만날 수 있을지도 걱정이다. 아직 귀촌에 시간이 있다면, 리츠를 주목해보는 건 어떨까. 한국토지주택공사(이하 LH)가 강원도 홍천군과 영월군에 귀농귀촌인을 위한 단독주택 단지 사업을 펼친다. 리츠REITs는 귀농귀촌 희망자들이 토지 매수 등에서 겪는 어려움을 해소해주기 위해, 지자체 공모를 통해 선정된 토지를 부동산투자회사가 매입해 단독주택단지를 건설, 분양, 임대하는 사업이다. LH 측은 올 하반기에 입주자를 모집하고 내년 하반기에 입주할 계획이며, 분양가는 약 2억~2억 5천만 원 정도 될 것으로 알려졌다. 홍천군_LH가 지자체 공모를 통해 선정한 토지를 부동산투자회사가 매입하고, 토지면적 330㎡, 건축면적 85㎡, 30~60가구 규모의 귀농귀촌 주택단지를 건설 후 분양·임대할 계획이다. 협의를 통해 지구단위계획 변경과 기반시설 지원, 이주민을 위한 프로그램을 지원할 계획이다. 영월군_영월군은 영월읍 삼옥리 일원에 약 30가구 규모의 주택단지를 건립할 계획이다. 이를 통해 인허가와 상하수도 등 기반시설 설치 지원, 귀농귀촌인 생활지원 등의 업무를 시행한다. 잠깐! 농사만 짓기에 ‘숲’이 아까워! 귀산촌으로 3억 지원받자 전체 면적의 95%가 산인 강원도의 지형을 살려 제2의 인생설계를 꾸며 보는 건 어떨까. 산을 활용한 산림 관계자에 산림청이 지원금을 팍팍 쏜다. 귀歸 산촌인에게 창업자금을 지원하는 것. 대상자는 밤, 잣 등 임산물을 생산·유통하거나 숲 해설가, 산림치유지도사 같은 산림복지서비스에 종사하는 이 중 ‘귀촌한 지 5년 이내의 임업인’ 또는 ‘산림 분야에 대한 교육을 이수(40시간 이상)하고 2년 이내 귀산촌 예정인 자’에게 1인당 3억 원의 융자 한도를 지원한다. 금리는 2.0%, 기간은 15년으로 5년 거치 10년 상환 조건이다. 융자금은 토지 구입비나 시설 및 장비 마련에 사용할 수 있다. 문의: 산림조합중앙회 신용사업부 T 02-3434-7221