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대한민국목조건축대전 (우수상) 개량한옥의 새로운 모습 제안한 ‘소여정’

경주시 황오동에 위치한 스테이 소여정은 경주의 대표적인 유적지들과 상권이 가장 발달한 황리단길 사이에 위치해있다. 전통한옥과 달리 일반 대중의 삶의 환경이었던 오래된 개량한옥은 지붕 기와를 제외하고는 전통적인 한옥의 특성과 거리가 멀었고, 1970년대의 타일 양식과 혼합된 패턴의 문살 등 다양한 시대와 국가적 양식이 뒤섞여 있었다. 이러한 점에 주목해 ‘개량한옥’이라고 불리지만 여러 양식과 시공법이 혼합된 다른 장소를 만들고자 했다. 진행 노철중 기자글 홍정희·고정석(스테이 아키텍츠 공동대표)사진 홍기웅 작가 HOUSE NOTEDATA위치 경북 경주시 황오동용도 스테이(농어촌 민박)건축구조 중목구조대지면적 142㎡(42.96평)건축면적 45.54㎡(13.77평)연면적45.54㎡(13.77평)건폐율 35%용적률 35%설계기간 2021년 6월 ~ 2022년 10월시공기간 2022년 11월 ~ 2023년 4월설계스테이 아키텍츠02-400-1038 www.stayarchitects.com시공㈜미도월페이스 031-243-7893 MATERIAL외부마감지붕 - 전통기와외벽 - 기존 외벽 위 단열재 위 테라코 뿜칠마감, 종석미장내부마감천장 - 원목마감내벽 - 테라코 뿜칠마감 / 원목마감바닥 - 원목마루 / 마천석 30T / 현무암 자연석계단실디딤판 - 마천석창호 자체제작현관문 원목제작조명 ASTRO 매입등 / MENU 플로어램프주방기구 자체제작 (합판 위 착색마감)위생기구 천연석가공(세면기) Mina(수전)난방기구 도시가스 보일러, 컨트롤러는 구글 네스트 사용 정원에서 바라본 대문은 전통적인 한옥의 분위기를 느낄 수 있는 요소로 작용한다. 정원에서 바라본 주방·식당과 방(침실)의 모습이다. 아주 좁은 길을 통해 이어지는 ‘소여정’은 1950년대 지어진 주택들이 그러하듯 적절한 건축 인허가 절차를 거치지 않은 부분이 있었기에 본격적인 시공 전, 시오수관로 인입과 증축 신고 절차를 밟아 양성화 작업을 진행했다. 거실과 욕조를 한 공간에 배치해 독특한 분위기를 만들어 냈다. 욕실과 거실은 트여있는 구조지만 바닥 단차를 달리해 공간을 구분했다. 욕실에서 나와 왼쪽으로 돌아서면 ‘주방-침실’의 공간 배치를 만날 수 있다. 주방 옆 벽면에 가로로 긴 빌트인 선반을 설치해 포인트를 줬고, 바로 아래에 역시 가로로 긴 탁자를 둬 드립커피 도구들을 배치했다. 욕조 벽면에 난 창 쪽에는 툇마루는 목욕을 마치고 나와 바로 쉴 수 있는 공간이다. 욕조와 통창 사이에 석재와 자갈로 길을 만들어 마치 내부에 외부를 끌어들인 듯한 인상을 부여했다. 전통보다는 변화에 초점 맞춘 리모델링목구조 기단부의 부식과 부재의 처짐을 해결하기 위해 신축에 가까운 부재의 교체가 이루어졌다. 서까래와 그 상단의 흙, 기와는 모두 철거하고 재시공했고 들보와 기둥, 인방 일부를 교체했다. 한옥보다 일반 목조건축에 가까운 투박한 지붕의 모습을 살리기 위해 지붕 내부 구조는 각재 서까래와 루버덮개로 마감했다. 그 시대의 삶에 맞게 적응한 개량한옥이기에 전통보다는 변화에 초점을 맞췄다. 시대성을 드러내는 담장과 대문의 형상은 유지한 채 마감재를 교체했고 본채의 외벽은 기능성과 사용성을 고려해 과감하게 구조재를 가리고 현대식으로 마감했다. 침실과 식탁을 한 공간에 배치했다. 넓은 침대와 석재로 만든 탁자는 이질적이면서 묘하게 닮은 듯한 인상을 자아낸다. 칸마다 가지는 미니 정원내부 공간은 칸으로 구획된 기존 평면을 고려해 계획했다. 대청을 중심으로 칸마다 나누어진 방으로 구획되어 있던 비내력벽을 모두 철거해 개방된 구조로 전체 공간을 구성했으며 칸을 나누는 구조부재를 기준으로 거실, 욕실, 식당 그리고 침실을 각각의 미니 정원과 함께 배치했다. 가장 먼저 마주하는 거실 칸은 바닥 단을 낮추어 외부와 레벨을 동일하게 형성했다. 중정에서부터 연장되는 거실은 외부와 내부의 성격을 동시에 갖는 공간으로 알코올 스토브와 프로젝터가 있고 언제든지 문을 열고 정원으로 나갈 수 있다. 석재 욕조는 거실과 연결해 가장 오래 머무는 공간이 되며, 언제나 중정을 바라볼 수 있도록 계획했다. 욕조 전면에는 출입구에서 이어지는 복도를 형성해 입구성을 부여했고 소여정에서의 여정이 시작되는 지점이다. 소여정은 인구밀도가 높은 경주의 주요 관광지와 근접해 있지만 숨어있는 듯한 오래된 공간이다. 복고적인 모습이 녹아 있는 전형적인 개량한옥의 분위기를 유지하면서도 새로운 형태의 한옥을 경험할 수 있는 장소로서 다양한 형태로 변화하는 전통건축의 또 다른 모습을 보여준다. 칸칸마다 설치한 미니 정원 모습 정원 가운데 식재한 나무와 분위기를 만드는 정원등 거실 통창을 열면 외부와 내부의 경계가 사라지는데 이는 거실 바닥을 석재로 마감했기 때문이다. 홍정희·고정석_스테이 아키텍츠 공동대표홍정희는 스테이 아키텍츠 대표이자 홍익대학교 건축학과 겸임교수다. 홍익대학교 건축학과를 졸업하고 서울대학교에서 건축석사학위를 취득했으며 창조건축사사무소에서 다년간의 실무 경력을 쌓은 후 2018년에 스테이 아키텍츠를 설립했다. 고정석은 Harrington College of Design, Chicago에서 Bachelor of Fine Arts in Interior Design을 전공했으며 John Kelly Architects, VOA associates 그리고 창조건축사사무소에서 실무경력을 쌓은 후 홍정희 소장과 함께 스테이 아키텍츠를 운영하고 있다. 공간의 본질적 가치와 변화하는 가치에 대해 고민하며 변화의 흐름 속에서도 사람의 두발은 여전히 땅에 닿아있다는 신념을 바탕으로 개인의 경험과 장소가 소통하는 공간을 만들기 위해 노력한다.
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2023-12-25
실내에 바위까지… 자연을 그대로 살린 집 과천 이연재易然齋

34년 된 노후 주택을 철거하고 지은 주택. 대지는 192평 정도로 개발제한구역에 위치해 자연보존이 잘 되어 있는 부분을 염두에 두고, 건물은 철거하되 수목과 자연을 최대한 보존했다. 주택은 기능에 따라 거실 존과 주방·식당 & 마스터 존으로 채를 2개로 분리했다. 글 최홍종(건축동인건축사사무소 대표) 사진 윤동규 작가, 박창배 기자(메인 사진) HOUSE NOTEDATA위치 경기 과천시지역/지구 보전관리지역, 성장관리지역건축구조 철근콘크리트조대지면적 635.00㎡(192.09평)건축면적 202.80㎡(61.34평)건폐율 31.94%연면적 603.46㎡(182.54평) 지하 299.01㎡(90.45평) 1층 180.79㎡(54.69평) 2층 123.66㎡(37.41평) 다락 80.00㎡(24.00평)용적률 47.94%설계기간 2018년 2월~7월공사기간 2018년 9월~2019년 12월건축비용 840만 원(3.3㎡당)설계 건축동인건축사사무소 02-6959-8235 https://choihongjong.wixsite.com/choihongjong시공 제효건설(이백화) MATERIAL외부마감 지붕 - 리얼 징크 벽 - 머쉬룸크림, 이페목, 럭스틸 데크 - 방킬라이내부마감 천장 - 석고보드 위 비닐페인트, 도배지 벽 - 석고보드 위 비닐페인트, 도배지 바닥 - 판넬히팅위 크리마마필, 원목마루계단실 디딤판 - 멀바우 난간 - 평철 위 우레탄 도장단열재 지붕 - T220 PF보드 외단열 - T180 PF보드창호 필로브 시스템창호현관 제작조명 기성품 매립형주방기구 한샘위생기구 아메리칸 스탠다드난방기구 가스보일러(경동나비엔), 태양판시스템 모더니즘이 세상의 모든 것을 해결할 수 있을 것 같은 시기에 시카고학파의 거장인 루이스 설리반은 이런 명언을 남겼다. “형태는 기능을 따른다. Form Follows Function.” 이 말은 모던 디자인에서 중요한 이념으로 자리를 잡았으며 많은 디자이너들이 이 말에 열광하며 자신들의 디자인 철학에 적용하였다. 현대 디자인 교육의 기본을 세운 독일의 바우하우스에서 출발한 모더니즘의 교육은 우리 사회로까지 전파되었고 나 또한 이런 교육을 받았다. 그러나 실무를 하면 할수록 ‘과연 기능만이 최고의 덕목인가’하는 반문을 가지게 되었고, 얼마 전 건축에 대한 강의를 할 기회가 있어서 강의 제목을 다음과 같이 정했다. “형태는 사고를 따른다. Form Follows Thinking.” 지하 접견실 입구. 선큰을 통해 충분한 채광이 확보된다. 접견실 전경. 터파기 공사 중 원래 놓여 있던 바위를 실내에 그대로 노출했다. 상하 공간을 연결해 주는 계단실. 건축은 집주인을 따른다해가 뉘엿뉘엿 질 무렵이었다. “선생님이 설계하신 ‘검이불루화이불치儉而不陋華而不侈’ 개념과 같은 집을 짓고자 합니다.” 어제 통화 내용이 생생하게 귀에 맴돈다. ‘검소하지만 누추하지 않고 화려하지만 사치스럽지 않다.’ 평소에 늘 가지고 있는 생각이지만 과연 그게 실현 가능할까? 내내 이 생각에 젖으며 늦게라도 현장은 꼭 봐야겠다는 생각으로 오후 늦은 시간에 도착한 현장이었다. 행정구역상으로는 과천시지만 양재동의 경계에 놓인 부지는 위성에서 봤던 것과는 사뭇 다른 느낌이었다. 우면산과 청계산의 기가 대지에 흐르지 않을까 하던 생각은 혜안이 부족한 나의 눈에는 그저 먼 산에 불과했다. 그러나 대지 우측의 작은 등산로에 들어서서는 생각이 바뀌었다. 대지는 적당한 경사를 가지고 남으로 흐르고 있었고, 그런 경사에 따라 적당한 기울기를 가진 자연이 함께 하고 있었다. 어둑해지는 날씨에도 불구하고 북측의 야산까지 모두 둘러본 다음 간단한 현장 스케치를 마치고 다음날 건축주 가족을 만났다. 건축주 내외, 출가한 딸, 사위, 그리고 아들까지 모든 가족이 건축가를 반갑게 맞아 주었다. 간단히 인사를 마치고 건축주가 내놓은 스케치 묶음을 보고 적잖이 놀랐다. 많은 집 설계를 해봤지만 설계 의뢰를 하면서 이렇게 상세한 스케치를 준비해온 건축주는 처음이었다. 그야말로 우리 선조들이 그렸던 도면처럼 평면과 입면이 한 화면에 있는, 그리고 각 실에서 이루어질 가족들의 생활과 역사들이 빼곡히 적혀 있는 그런 설계도를 내밀었다. 대화 내내 우리는 원래 살던 주택에 대해서 얘기를 했고, 거기서 이루어진 가족의 역사 그리고 앞으로 살게 될 가족들의 패턴, 하물며 반려견에 대한 얘기까지 나눴다. 첫 미팅을 마치고 나오는 내 머릿속에는 이 프로젝트에 대한 기대와 함께 다음의 단어를 생각했다. “건축은 집주인을 따른다. Form Follows Client.” 거실에 통창을 설치해 주변 풍광을 실내로 고스란히 끌어들였다. 다실에서 바라본 거실. 1층 거실 및 다실 다실과 후정으로 가는 한식 창호. 두 채를 연결하는 복도. 기능에 따라 채를 2개로 분리했는데, 거실 존과 주방·식당 & 마스터 존으로 나누었다. 자연을 살리고 활용한 설계대지는 192평 정도로 가족의 새로운 역사가 시작될 집 짓기에 적절한 규모였다. 개발제한구역에 위치해 자연보존이 잘 되어 있고, 향후에도 이런 주변 환경이 쉽게 변하지 않을 것을 염두에 두고 설계를 시작했다. 기존주택은 34년 된 노후 주택으로 전면 철거해야 했다. 그래도 기존 주택이 앉혀진 대지에 보존할 만한 것들이 있는지 조사한 결과 건물은 철거하되 수목들은 최대한 보존하기로 하였다. 그리고 뒷면 우면산 자락과 연결된 계곡은 자연의 흐름을 최대한 끊지 않는 설계가 되어야 했고, 이는 향후 평면 결정에도 중요한 요소가 되었다. 일정한 레벨을 가지고 만나는 길로 인하여 지하층은 자연스럽게 주차장과 연결이 되었다. 이런 경사지에서 항상 고민하게 되는 것은 집의 주 현관 main entrance을 어디로 두느냐가 중요한 문제로 작용한다. 또한 대지의 서측 면은 기존의 주택단지가 형성이 되어 마을과의 교감이 충분할 것으로 예상되었고, 동측 면은 개발제한구역에 적당한 수공간이 흐르고 있어 동측 면의 향과 자연을 살려야 한다는 생각에 이르렀고, 이는 향후 설계에 상당히 반영되었다. 주방과 식당. 우측 다용도실을 통해 후정으로 연결된다. 주방 아일랜드 싱크대는 바닥과 같은 톤으로 자연스러워 보인다. 안방 침실과 반침. 1층은 거실과 식당 그리고 마스터존이 자리한다. 건축주 스케치 바탕 유니크한 공간우선 뒷 계곡에서 흘러오는 자연의 흐름을 대지에 적용해 기능에 따라 채를 2개로 분리하였다. 거실 존과 주방·식당 & 마스터 존으로 나누었다. 전면 마당은 남쪽을 향해 자리 잡고, 북측에는 지하실 채광을 위하여 썬큰 Sunken을 계획해 지하 활용도를 높였다. 지하 주요 시설은 손님을 위한 공간으로 접견실, 라이브러리, 게스트룸과 A/V 룸 등이 위치한다. 1층은 가족들의 사생활 공간인 거실과 식당 그리고 마스터존이 자리하고, 2층은 자녀방과 분가한 딸과 손녀 방까지 계획됐다. 계획 과정에서 다락과 옥상의 쓰임새에 대하여 논의 한 결과 작은 다락은 다른 데서 느낄 수 없는 유니크한 공간이 되었고, 계절에 따라서 옥상의 역할은 다양할 것으로 예상한다. 건축주가 최초 제안한 스케치는 설계하는 내내 유효하게 쓰였다. 세 차례에 걸치며 계획안은 그 틀을 잡아갔고, 건축 인허가를 마치고 집을 철거하기 전 현장답사에서 지금의 안인 동쪽으로 마당을 여는 계획안이 최종 완성되었다. 계단실. 2층 연결 복도. 2층 서재. 2층은 자녀방과 분가한 딸과 손녀 방까지 계획됐다. 옥상과 연결되는 2층 침실. 옥상의 역할은 계절에 따라서 다양하게 활용될 수 있다. 그러함이 편안한 집뒤돌아보면 이 집은 시작할 때부터 자연과 인연이 있었다. 서울의 경계선에 인접한 대지는 도심에서 볼 수 없는 자연환경을 가지고 있으며 이점에 매료가 되어 건축주는 이 땅을 구입했다고 한다. 설계 과정에서도 자연을 최대한 보존하는 게 목표였다. 첫 만남의 자리에서 건축주는 가족의 프로그램을 말하면서 당호를 ‘이연재’로 하면 어떠냐고 조심스레 말을 꺼냈다. ‘이연재’易然齋. 그러함이 편안한 집. 나는 이렇게 해석했고 그동안 내가 주장했던 ‘쉬운 건축’과 맥이 상통했고, 공교롭게도 건축주의 자녀들 이름에도 ‘연’然이라는 단어가 들어가 있으니 더할 나위 없이 훌륭한 당호였다. 건립일지 표지의 이연재易然齋는 집주인이 직접 쓴 것이다. 다락으로 올라가는 계단. 위에서 내려다본 계단실. 다락은 다른 데서 느낄 수 없는 가족만의 유니크한 공간이다. 2018년 10월 4일 터파기 공사 중 땅속에서 커다란 바위가 나와서 이걸 반출하는데 크레인까지 동원해야 하는 어려움을 겪고 있었다. 때마침 현장에 같이 있던 건축주에게 이 바위가 우리보다 먼저 이 땅을 지키고 있었는데 이제 숨 쉬게 해주는 게 어떠냐는 제안을 했고, 건축주는 흔쾌히 허락하여 지하 접견실 중앙부에 위치를 잡았다. 이 바위는 자연의 일부에 집을 지어야 하는 집주인의 겸허한 마을을 표현하는 이정표가 되기에 충분하리라. 전면 마당 야경. 1층 주방·식당 위로 옥상과 연결한 2층 침실은 마치 카페처럼 보인다. 전면 마당. 계곡에서 흘러오는 자연의 흐름을 대지에 적용해 좌측은 주방과 식당, 우측은 거실과 마스터 존으로 채를 분리했다. 후정. 거실 및 주방과 연결돼 있어 활용도를 높였다. 뒷면 우면산 자락과 연결된 건물 전경. 최홍종(건축동인건축사사무소 대표)20여 년 동안 도시설계, 주거단지, 주상복합 등의 다양한 프로젝트를 경험하면서 ‘건축을 좀 더 쉽게 대하는 태도’에 주목하였다. 건축설계는 치밀하고 힘든 작업과정을 거치지만, 그 시공자나 사용자는 건축이 쉽게 이해되고 사용돼야 한다는 소위 ‘쉬운 건축’을 키워드로 작업하고 있으며, 건축의 문화유전적 상관관계를 믿고 실천하고 있는 중이다. 명지대학교와 홍익대학교에서 공부하였으며 홍익대 건축공학부 겸임교수를 역임하였다. 저서로는 《집더하기삶》이 있으며, 2016년 ‘운중천 이웃집’으로 경기도건축문화제 금상, 2017년 ‘마당 통하는 집’으로 한국건축문화대상 우수상 등을 수상하였다. 02-6959-8235 https://choihongjong.wixsite.com/choihongjong 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2020-10-12
한 지붕 두 가족 삶을 담은 삼척 듀플렉스 주택

디자인 요소를 더하지 않으면서 디자인적인 건물을 짓기란 참으로 어렵다. 화려하고 독특한 무언가가 있어야 눈길을 사로잡지만, 과하면 오히려 혼란스러워질 수 있다. 이 주택은 극도로 단순한 직사각형 모양을 선택하고 디자인을 시작하면서 시선을 더욱 집중하게 만들 파사드를 계획했다. 그래서 주요 실을 배치한 정면을 살짝 안으로 들이고 창호를 대칭으로 배치한 뒤 무채색으로 마감해 시선이 정면으로 모이게 했다. 중앙에 있는 2개의 현관을 기준으로 좌우로 세대를 분리한 이 주택에 직장에서 만난 동료가 이웃이 되어 넓은 마당을 공유하며 산다.글 차희숙(하우스엔조이 소장) 사진 하우스엔조이 ※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 인터뷰와 영상을 링크시켰습니다. 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요. HOUSE NOTEDATA위치 강원도 삼척시 오사동지역/지구 도시지역, 제2종 일반주거지역건축구조 지하 주차장 - 철근콘크리트, 주택 - 경량 목구조대지면적 678.30㎡(205.18평)건축면적 268.07㎡(81.09평)건폐율 39.52%연면적 333.20㎡(100.79평) 1층 166.60㎡(50.39평) 2층 166.60㎡(50.39평) 지하 주차장 95.40㎡ (28.85평)용적률 49.12%설계기간 2017년 8월~2018년 1월공사기간 2018년 4월~8월건축비용 6억 6,500만 원(3.3㎡당 510만 원)설계 하우스엔조이 차희숙, 가인건축사사무소 조우철시공 하우스엔조이 031-702-0969 www.housenjoy.co.kr 대지는 강원도 삼척 한적한 작은 마을에서 레벨상 가장 높은 곳에 산을 등지고 있는 공터였다. 지적도에 도로가 존재했지만, 당시 옆집에서 텃밭으로 활용하고 있어 맹지처럼 보였다. 도로는 폭 2.5m 정도만 확보된 상태라 진입 및 주차장 배치에 고민이 많았다. 불행 중 다행이라고 해야 할지 모르겠으나, 고저 차가 약 5m 나던 대지라 주차장은 도로에서 바로 진입할 수 있게 지하에 마련하고, 그 위쪽에 마당을 확보하는 계획을 세웠다. 주택 전경 두 명의 건축주는 직장에서 만나 친분을 쌓은 관계다. 두 사람 가운데 정 씨가 먼저 고향으로 귀향해 살고 있었다. 그러다 직장 동료인 신 씨가 귀촌한다며 땅을 알아보고 있다는 소식을 들었다. 정 씨는 동료에게 연락해 매물로 나온 대지를 소개했다. 대지를 구입한 신 씨가 건축을 계획하는 과정에서 정 씨도 함께 집을 짓기로 한 것이다.직장생활에 지쳐 시골생활을 선택한 두 건축주는 강아지를 키우고, 수족관을 꾸미고, 마당을 가꿀 수 있는 여유가 넘치고 삶의 쉼이 될 수 있는 주택을 원했다. 건축주가 두 명이기에 애초 계획은 1필지에 각각 거주할 주택 2채를 짓는 것으로 초안을 잡았다. 그러다 효율적인 공간과 동선을 고려해 좌우 대칭인 듀플렉스 형태로 변경했다.대지는 동쪽으로 살짝 기운 사각의 모양이다. 주택은 대지 방향에 순응해 동서로 길게 계획하고 모든 실은 남향을 향하도록 했다. 주차장 자리를 잡고 대지에서 가장 높은 위치에 건물을 배치해 마을이 한눈에 내려다보이는 넓은 시야를 확보해 도시와 다르게 막힌 것 없이 집 안 모든 거주공간에서 시원한 뷰를 확보했다. 주택은 동서로 길게 계획하고 모든 실은 남향을 향하도록 했다. 단순한 사각형에서 찾은 조형미입면에 대한 두 건축주의 요구사항은 명확했다. 심플하고 군더더기 없는 모양을 원했다. 설계는 보통 평면을 구성하고 평면에 따라 입면을 설계하지만, 이 주택은 설계 전에 입면에 대한 미팅을 진행한 후 입면에 맞도록 평면을 계획했다. 평면을 구성하다 보면 복잡한 입면이 나올 수 있기 때문이다. 외형은 최대한 심플해야 했기에 단순한 사각형에서 설계를 시작했다. 이렇다 할 디자인 요소가 없기 때문에 가장 중요하게 생각한 건 색상의 조화였다. 그래서 외장재를 선택할 때도 색에 무게를 두고 자재를 골랐다.깔끔하고 질리지 않는 블랙 & 화이트로 콘셉트를 잡은 익스테리어는 스타코플렉스를 전체 입면에 사용하고 파사드가 되는 정면에 제임스하디의 아티즌패널로 무게감을 형성한 뒤 전체 조화로운 색과 명도를 나타내기 위해 현관문과 창호 프레임도 무채색 계열로 통일했다. 좌측 A동 현관. 1층과 2층 그리고 계단 옆으로 아기자기한 화장실과 연결된다. MATERIAL외부마감 지붕 - 컬러강판 벽 - 스타코플렉스, 아티즌패널(제임스하디) 데크 - 마천석내부마감 천장 - 페인트(던에드워드) 벽 - 페인트(던에드워드), 벽지 바닥 - 원목마루(한샘 바흐300), 포슬린타일단열재 지붕 - R38 글라스울(이중지붕), 10T 열 반사 단열재 외벽 - 80T 비드법 보온판 제2종1호 내벽 - R24 글라스울 계단실 디딤판 - 원목합판 위 도장(A동), 카펫(B동) 난간 - 평철창호 알루미늄 시스템창호(이플러스윈도우)현관 리치도어(BS시리즈 제작도어)주요조명 LED주방가구 WOOLIM & MUSE(제작)위생기구 아메리칸 스탠다드, 콜러난방기구 가스보일러 좌측 A동 거실. 주택 뒤편에 주방과 나란히 배치해 아늑한 공간으로 연출했다. 좌측 A동 주방. 페인트와 타일, 가구를 흰색으로 깔끔하게 통일하고 블랙으로 살짝 포인트만 넣어 심플하다. 한 집에 두 세대가 거주하기 때문에 층간 소음을 고려해 양옆으로 세대를 나누고 2중으로 벽체를 시공해 작은 소리도 벽을 넘지 않게 했다. 공간 구성은 1층에 공용 공간, 2층에 사적 공간으로 영역을 분리했다. 햇볕이 잘 들고 조망이 좋은 전면에 식당과 침실을 두고 거실과 주방은 뒤쪽에 배치해 아늑한 공간을 연출했다. 인테리어는 좌측 A동 세대는 친환경 도료와 타일을 사용해 모던하고 심플한 콘셉트로 하고, 우측 B동 세대는 몰딩, 카펫, 원목마루를 사용해 건물 외관 분위기와 다른 북미풍으로 따뜻한 느낌을 연출했다. 우측 B동 현관. 액자와 콘솔 가구로 갤러리 분위기를 냈다. 보라색 문은 거실과 통한다. 현관 들어서면 마주하는 B동 내부 우측 B동 주방. 아일랜드 조리대와 싱크대를 11자형으로 길게 내 가사와 수납을 위한 공간을 여유 있게 뒀다. 주방, 식당, 거실은 천장 디자인을 통해 구분했다. 주택에서 가장 중점 둔 공간은 안방 욕실이다. 목욕하면서 스트레스를 풀 수 있는 욕실은 또 다른 휴식공간이라 할 수 있기에 답답하지 않고 아늑한 분위기여야 한다. 그래서 욕실 면적을 약 3평으로 넓게 확보한 뒤 따뜻한 색감의 마감재와 조명을 적용했다. A동 안방과 드레스룸 A동 안방 전용 욕실은 넓고 아늑하게 연출해 쌓인 피로를 풀 수 있는 또 다른 휴식 공간으로 만들었다. A동 손님방과 욕실 그리고 강원도 특성상 겨울이 길고 영하권에 머무는 날이 많아 단열 부분도 신경을 많이 썼다. 법에서 정한 단열기준보다 강화하면서, 비용적인 측면에서 부담을 줄이기 위해 내벽에 글라스울 R24를 적용하고 비드법 보온판 80T로 외단열을 추가했다. 단열 성능을 높이고 남향에 넓은 창을 집중 배치함으로써 건축주는 완공 후 처음으로 맞이했던 2018년 겨울에 난방을 거의 하지 않고도 따뜻하게 지낼 수 있었다고 했다. 우측 B동 안방. 포인트 벽지로 산뜻하게 연출했다. 우측 B동 안방 전용 욕실은 호텔처럼 깔끔하고 고급스럽다. 우측 B동 가족실. 간단한 조리대를 갖춰 테라스에서 언제나 차를 즐길 수 있는 휴식 공간으로 꾸몄다. 우측 B동 거실. 건축주 취미를 위한 공간으로 폐쇄적이지만, 아늑하다. B동 손님방 주택을 준공한 지 어느새 1년이 지났다. 이 주택은 두 명의 건축주와 20회 넘게 미팅을 가지며 함께 설계를 진행했다. 당시 건축주는 외향적인 부분(디자인, 색)에, 필자는 기능과 시공상 가성비에 중점 두고 프로젝트를 진행하다 보니, 중간 중간에 의견 충돌이 잦았다. 하지만, 우리는 그때그때 이야기를 나누며 합의점을 찾아 문제를 풀어냈다. 시공 부분도 직접 모든 걸 체크하고 협의하며 현장을 관리함으로써 최대한 하자가 발생하지 않도록 했다. 그렇게 건축주의 의견을 최대한 반영하되, 설계자로서의 고집과 경험도 상당히 반영하고, 시공팀과 많은 이견을 조율하며 진행한 프로젝트였다. 그 결과 서로 만족스러운 결과물로 이어졌다.단독(전원)주택을 설계하면서 많이 느끼는 것인데, 건축주는 설계자를 믿어주고, 설계자는 본인의 고집을 내려놓음으로써 좋은 설계가 나온다고 생각한다. 바로 이 집이 그러한 결과물이다. 단순한 직사각형 모양의 주택은 주요 실을 배치한 정면을 살짝 안으로 들이고 창호와 색상을 활용해 더욱 시선을 끄는 파사드를 완성했다. 추가 [목조, 통나무주택] 한 지붕 두 가족 삶을 담은 삼척 듀플렉스 주택 영상 하우스엔조이 설계 사례 더보기 하우스엔조이주택설계 전문 디자이너들의 차별화된 설계를 기반으로 고객의 상황에 맞는 최적의 건축을 제안한다. 주택에 대한 근본적 가치를 생각하며 주거의 감동을 전하기 위해 최선을 다하고 있다. 활동분야 : 건축 설계, 인테리어 설계, 건축 인허가, 디자인 감리031-702-0969 / www.housenjoy.co.kr 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2019-04-29
일상 에너지 충전소, 홍천 루디아 하우스

홍천 루디아Rudia 하우스는 산, 강, 하늘이 한데 어우러져 빚어내는 아름다운 풍광을 집 안 가득 담아내고자 노력한 프로젝트다. 자연을 매개로 실내·외 공간을 연계시키고, 주변 환경과 어울리는 선이 굵은 박공지붕 형태로 입면을 계획했다.글 차희숙(하우스엔조이 소장) 사진 이선재(리움하우스 팀장)※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 영상을 링크시켰습니다. 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요.HOUSE NOTEDATA위치 강원 홍천군 북방면 도사곡리 지역/지구 계획관리지역건축구조 경량 목구조대지면적 1527㎡(461.92평)건축면적 80.16㎡(24.25평)건폐율 5.24%(법정 40%)연면적 129.28㎡(39.11평) 1층 77.76㎡(23.52평) / 포치 2.4㎡(0.72평) 2층 45.52㎡(13.76평) / 테라스 3.6㎡(1.08평) 데크 37.45㎡(11.32평)용적률 8.23%(법정 100%)설계기간 2018년 8월~9월공사기간 2018년 10월~12월건축비용 1억 8,000만 원(3.3㎡당 460만 원)설계 하우스엔조이 차희숙 031-702-0969시공 ㈜리움하우스 1644-2028 www.riumhaus.com 산과 강이 빚어내는 풍광이 빼어난 데다 도로망이 잘 발달해 서울에서 넉넉잡고 2시간 정도면 닿을 수 있어 사계절 휴양지로 손꼽히는 강원도 홍천. 산과 산자락을 헤집고 홍천강이 굽이굽이 에돌아 흐르는 도사곡리에 자연과 일체를 바라듯이 주택 한 채가 홀로 오도카니 앉아 강과 산을 바라보고 있다.건축주가 복잡다단한 도시 생활에서 벗어나 자연과 벗 삼아 휴식을 취하면서 삶의 에너지를 충전하고자 마련한 주말주택인 루디아Rudia 하우스다. 루디아 하우스 건축주는 이곳에 주택을 짓기 전, 이동식 소형주택을 갖다 놓고 전원에서의 삶을 몸에 익혔다. 이를 바탕으로 자연을 매개로 실내·외를 연계한 여유로운 공간의 주택을 계획한 것이다. 현관의 단열도어에 택호인 Rudia house가 새겨져 있다. 자연과 벗하는 사색의 공간루디아 하우스의 대지는 북서에서 남동쪽으로 긴 장방형이고, 향은 홍천강이 흐르는 남서향으로 열려 있으며, 진입로는 북서쪽으로 나 있다. 이러한 대지 조건을 고려해 주택을 남동쪽에 근접 배치해 진입로 가까이 넉넉한 마당과 주차장을 확보하고, 집 안 가득 남서향으로 펼쳐진 풍광을 담아냈다. 건축주가 오래 전부터 마당 양쪽에 터를 잡은 수형이 아름다운 아름드리 소나무들을 지키길 바랐기에 배치 과정에서 설계와 시공사 간 긴밀한 협의가 필요했다. 또한 강 쪽으로 흐르는 레벨 차, 지적도와 현장의 상이함 때문에 꾸준한 현장 확인과 협의 과정을 거쳐야만 했다.내부 공간은 세대를 층으로 구분하고, 1층과 2층 모두 조망을 우선해 공용·단란 공간과 사적 공간을 전면에 배치했다. 평면 외곽선의 연장인 입면은 건축주의 요구를 반영해 주변 환경과 어울리는 선이 굵은 박공지붕 형태로 계획하고, 스타코플렉스를 기본으로 출입구와 주방, 거실 부분에 벽돌로 포인트를 줬다. 실내로 들어서면 전면 좌우에 거실과 주방/식당이 외부 공간과 연계돼 있어 개방감뿐만 아니라 강과 산의 조망도 빼어나다. 주방/식당 MATERIAL외부마감 지붕 - 아스팔트 이중 그림자 슁글 벽 - 스타코플렉스, 인조석 데크 - 천연 목재내부마감 천장 - 실크벽지(LG하우시스) 벽 - 실크벽지(LG하우시스) 바닥 - 강마루(LG하우시스)단열재 지붕 - 글라스울 R38 외벽(내단열) - 글라스울 HD R24 외벽(외단열) - 열 반사 단열재(스카이텍 8T)계단실 디딤판 - 멀바우 난간 - 단조창호 독일식 3중유리 시스템창호현관 단열 도어조명 LED 조명주방기구 한샘위생기구 대림바스난방기구 콘덴싱 보일러(경동나비엔) 1층 안방에도 채광과 조망 확보뿐만 아니라 외부 공간으로 드나들 수 있게 시스템창호를 냈다. 1층과 2층 욕실은 하자 방지와 관리의 편의성을 고려해 수직선상에 배치했다. 주말주택이기에 규모가 크지 않지만, 실속 있는 공간 구성에 초점을 맞췄다. 아름드리 소나무가 있는 마당으로 진입하면 우측 배면에 박공으로 디자인한 포치형 현관이 보인다. 현관으로 들어서면 개방감이 들도록 전면 좌우에 ‘一’자형으로 구성한 주방/식당과 거실이 외부 공간인 데크와 연계돼 있다. 그리고 우측 전면에 부속실로 드레스룸을 둔 안방이 있다. 드레스룸은 안방과 보일러실 사이에서 소음을 차단하는 역할도 한다. 1층과 2층을 연결하는 ‘ㄷ’자 계단은 멀바우로 시공하고, 천장에 디자인 요소를 담은 조명을 설치해 은은한 분위기로 연출했다. 계단을 오르면 전면으로 보조 주방을 둔 가족실이 나오고, 좌·우측에 두 개의 자녀 방이 있다. 다용도실과 공용 욕실 사이에 배치한 계단을 오르면 전면으로 2층 보조 주방을 둔 가족실이 나오고, 좌·우측에 자녀를 위한 두 개의 방이 있다. 1층과 2층 욕실은 하자 방지와 관리의 편의성을 고려해 수직선상에 배치한 구조다. 주말주택인 데다 프라이버시가 확보된 공간인 만큼 조망과 채광을 최대한 확보하고자 실마다 큰 창을 설치했다. 어느 공간에서나 프레임 밖을 내다보면 마치 강이 앞마당인 것 같은 착각에 빠지기도 한다. 산과 강이 한눈에 바라보이는 각 방은 조용히 사색을 즐길 수 있는 최적의 공간이기도 하다. 2층 자녀 방도 1층 안방과 마찬가지로 조망과 채광을 최대한 확보하기 위해 창을 크게 냈다. 자연과 함께하는 루디아 하우스는 시공 전부터 각 분야의 전문가들과 협의를 통해 문제가 생길 수 있는 부분을 체크하면서 진행했다. 시공을 맡은 리움하우스의 꼼꼼함이 평범해 보이는 공간들을 특별하게 만들어냈다. 건축가로서 시공의 힘을 다시 한번 느끼면서 리움하우스 완벽한 마감에 감사의 뜻을 전한다. 또한, 각 분야의 전문가들을 전적으로 신뢰해준 건축주에게도 감사드리며, 가족 모두 자연 속 루디아 하우스에서 밝고 행복한 에너지를 맘껏 누리기를 바란다. 루디아 하우스의 데크는 전원생활을 한층 더 즐겁고 여유롭게 만들어주는 공간이다. 대지 조건을 고려해 주택을 남동쪽에 근접 배치하고 진입로 가까이에 넉넉한 마당과 주차장을 확보했다. 추가 [목조, 통나무주택] 일상 에너지 충전소, 홍천 루디아 하우스 ㈜리움하우스 & 하우스엔조이루디아 하우스를 시공한 ㈜리움하우스는 주택 전문 시공사로 ‘인간’에 최우선의 가치를 두고 고객과 하나 된 마음으로 더 나은 삶의 공간을 만들기 위해 노력한다. 다년간의 풍부한 시공 경험으로 주택시장의 발전을 위해 최선의 노력을 다하고 있다. 설계를 담당한 하우스엔조이는 건축 설계, 인테리어 설계, 건축 인허가, 디자인 감리 전문 회사로 전문가 그룹을 이루는 디자이너들의 차별화된 설계를 기반으로 고객의 상황에 맞는 최적의 건축을 제안한다. 주택에 대한 근본적 가치를 생각하며 주거의 감동을 전하기 위해 최선을 다하고 있다. ㈜리움하우스 1644-2028 www.riumhaus.com 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2019-02-27
【강화 전원주택】 건축주의 적극적인 참여로 완성한 스틸하우스

입면을 네모난 박스 형태로 계획하고 리얼 징크, 노출 콘크리트 패널, 삼목 패널 등 모던한 외장재를 사용해 지은 주택으로 지나는 이의 발걸음을 멈추게 한다. ‘ 펜션인가?’싶다가도 고구마, 고추 등 여러 가지 작물을 심은 텃밭과 버섯을 재배하는 비닐하우스를 보고선 그제야‘아, 주택이구나’하고 고개를 끄덕이게 된다. 주말주택으로 지었으나, 일주일에 서너 번씩 들러 텃밭과 정원을 가꿀 정도로 건축주의 주택 사랑이 남다르다. 건축정보 위치 인천 강화군 길상면 선두리 건축형태 복층 스틸하우스 대지면적 826.4㎡(250.0평) 연면적 143.5㎡(43.4평)지붕재 리얼 징크 외벽재 리얼 징크, 노출 콘크리트 패널, 삼목 패널 내벽재 도장, 실크벽지 창호재 독일식 시스템 창호 바닥재 강화마루 식수 지하수 난방형태 기름보일러 시공 그린홈 032-937-7667 010-5065-0408 1층 평면도 아는 만큼 얻는다’는 말이 있다. 어느 분야에서건 바라는 것을 자신이 아는 만큼 보고 듣고 판단하고 행함으로써 얻는다는 뜻이다. 이 말은 건축주의 참여도가 높은 전원주택에서도 예외는 아니다. 전원 생활자들은“자신과 가족이 바라는 맞춤형 집을 지으려면 설계· 시공 전문가만큼은 아니더라도, 어느 정도 지식을 쌓아야 한다”고 말한다. 대지 조성, 평면과 입면 설계, 내·외장재 그리고 건축 인허가 법규 등 관련 지식을 바탕으로 어떤 주택을 지을지 정하고, 이를 토대로 전문가와 협의하면서 수정·보완해야 비로소 만족스러운 결과물을 얻을 수 있기 때문이다.강화 주택의 건축주는 오랜 준비 끝에 예전부터 꿈꿔 온 주택을 마련했는데, 부지 선정에만 3년이 걸렸다. “주말주택이기에 거주지인 인천시 계양구에서 가깝고 경관이 수려하며 경사가 완만한 부지를 원했죠. 그렇게 찾아낸 이곳은 자연환경이 양호하면서 적막하지 않고, 초지대교에서 가까우면서 번잡하지 않고, 경사가 심하지 않아 진입 여건이 좋으면서 주변의 풍광이 한눈에 들어오죠.” 주택 내부 중 건축주가 가장 마음에 들어 하는 공간인 거실. 층고를 높여 확장감이 느껴진다. ㄷ자로 넓게 배치한 주방/식당은 주변 경관을 감상하기 위해 큼직한 창을 낸 것이 특징이다. 건축주의 남다른 주택 사랑 건축주는 3년이나 걸린 부지 마련처럼 시공사 선정에도 심혈을 기울였는데, 시공사에 대해 무척 만족스러워한다. “부지를 선정한 후 여러 업체를 다녔는데 내 조건과 맞는 시공사를 찾는 일이 생각보다 어려웠어요. 그렇게 한참을 고민했죠. 그러던 중, 집 근처를 드라이브하다 ‘스틸하우스’라고 쓰인 입간판이 보여 들르게 됐죠. 바로 그린홈이에요. 부지 현황과 관련한 자료를 건네며 오랫동안 생각해 온 이러저러한 집을 집고 싶다고 설계를 의뢰하자, 며칠 만에 요구에 딱 맞는 설계를 완성했어요. 짧은 시간에 현장을 답사하고 인허가 법규를 살피고 요구 사항을 십분 반영해 디테일한 설계를 완성하기까지 얼마나 많은 노력을 기울였겠어요. 그 결과 튼튼하고 편리하고 아름다운 우리 집이 지어진 거예요.” 건축주가 처음부터 스틸하우스 구조를 염두에 둔 이유는 내구성과 내진성, 단열성, 미관성 등 주택에 필요한 다양한 기능을 두루 갖췄기 때문이다. 시공사 정환선 대표는“스틸하우스는 아연 도금한‘ㄷ’형경량 형강으로 촘촘한 부챗살처럼 골조를 만드는 벽식 구조예요. 내구성과 내진성, 내화성, 내습성 등이 우수해 자연재해가 늘어나는 요즘 최적의 건축 구조라고 할 수 있죠. 샛기둥(Stud) 사이 중단열을 기본으로 내·외부에 각종 단열 공법을 적용하기에 단열성도 뛰어나요. 물론 내·외 장재의 선택 폭이 넓어 집을 아름답게 꾸밀 수 있고요.” 남향으로 배치한 안방. 복도식으로 꾸민 내부. 건축주는 공사 기간 내내 하루도 빠짐없이 현장을 찾을 정도로 집 짓는 일에 적극 참여했다. 정 대표는“건축주와 함께 타일 하나, 조명 하나까지 상의하며 오랜 시간 심혈을 기울여 집을 지었어요. 우리도 최선을 다했지만, 건축주가 어느 정도 주택 건축과 관련한 지식이 있고 요구 사항이 분명하다 보니 같은 일을 두 번 반복하는 시행착오를 겪지 않았죠. 그 결과 건축주나 설계·시공사 모두 만족스러운 결과물이 나왔는데, 특히 그 과정에 적극적으로 참여한 건축주는 집에 대한 애착이 남다를 거예요.” 그래서일까. 마치 오랜 친구처럼, 기자의 물음에 건축주와의 에피소드를 끊임없이 쏟아내는 정 대표의 모습에서 ‘정말로 시공사와 건축주 간 합合이 잘 이뤄져 완성한 주택이구나’라는 느낌을 받는다. 2층 평면도 남향으로 배치해 햇볕이 잘 드는 가족실. 모던한 내·외부 건축주가 가장 마음에 들어 하는 공간은 거실이다. 거실은 층고를 높여 확장감이 드는데, 곳곳에 설치한 창이 유독 눈길을 끈다. 시공사 대표는“일단 창을 낼 수 있는 공간 전부 창을 설치한 거 같아요. 창호가 많이 들어가면 건축비가 상승하기에 처음엔 건축주를 말렸는데, 완성하고 보니 그 덕분에 사방의 빼어난 경관을 감상할 수 있어 좋아요. 실내 공간을 복도를 중심으로 배치했는데, 건축주가 현관문을 열고 들어올 때 각 실의 방문이 보이지 않았으면 좋겠다고 요구했기 때문이죠. 1층의 거실과 안방, 2층 가족실은 햇볕이 가장 잘 드는 남향으로 배치했어요. 각 실에서 사계절 다르게 바뀌는 풍경이 다채롭죠”라고 말한다. 큼직한 창이 돋보이는 방. / 아이보리 색 벽지로 포인트를 준 방. 2층 욕실. 스파를 설치한 덕분에 펜션에 온 듯한 느낌을 준다. 심혈을 기울인 공간은 주방/식당이다. 'ㄷ’ 자로 크게 배치한 주방/식당은 주변 경관을 감상하기 위해 큼직한 창을 내고 바스 툴 Bar Stool을 설치해 분위기가 모던하며, 벽면 전체에 타일을 부착해 고급스러운 느낌이 든다. 2층에서 눈여겨볼 공간은 욕실이다. 작은 규모임에도 통유리를 설치해 확장감이 느껴지며, 스파를 설치한 덕에 마치 펜션에 온 듯하다. 내부 마감은 히노끼(편백) 자재를 사용해 건강한 기운이 넘쳐흐른다. 지붕 평면도 1주택 옆면 ‘돈으로만 치장한 주택’을 더러 볼 수 있다. 그런 주택은 어느 누가 방문해도 사람 냄새가 나지 않아 정이 가지 않는다. 그러나 강화 주택은 살림 집으로서 인간미를 바탕으로 모던함과 편리함을 가미한 집이다. 일주일에 서너 번씩 이곳에 들러 텃밭을 가꾸고 정원을 손볼 정도로 건축주의 주택 사랑이 남다르다 리얼 징크, 노출 콘크리트 패널, 삼목 패널의 외장재를 사용해 지은 모던 스타일의 주택. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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2017-08-26
[전망 좋은 집] 바닷가 언덕 위에 지은 고성 138.1㎡(41.8평) 복층 스틸하우스

세계 3대 공룡 발자국 화석지로 공룡 나라라고 부르는 경남 고성군 당항포 관광지를 굽어보는 해안도로에 자리한 연면적 138.1㎡(41.8평) 복층 스틸하우스이다. 동서로 뻗은 장방형 부지에 고성만(제전지구) 조망과 일조를 고려해 집을 서남향으로 앉혔다. 1층은 ‘├’자형 동선 구조로 좌측에는 주방과 거실을, 우측에는 안방과 드레스룸을 배치했다. 2층은 가족실과 침실, 서재, 화장실을 드린 아이들만의 공간이다. 아스팔트 슁글을 얹은 박공형과 다각형 경사지붕 그리고 시멘트 사이딩과 벽돌로 마감한 외벽에 낸 베이창이 한데 어우러져 목가적 분위기를 자아낸다. 주택과 정원이 아름답기에 일부 관광객이 펜션인 줄 알고 문을 두드릴 정도이다. 건축정보 ·위 치 : 경남 고성군 하이면 월흥리 ·부지면적 : 694.2㎡(210.0평) ·건축면적 : 138.1㎡(41.8평) 1층 95.1㎡(28.8평) / 2층 44.1㎡(13.0평) ·건축형태 : 복층 스틸하우스 ·외 장 재 : 시멘트사이딩, 조적, 적삼목 베벨사이딩 ·지 붕 재 : 이중그림자 아스팔트 슁글 ·단 열 재 : 인슐레이션(R-19) ·바 닥 재 : 강화마루 ·내 장 재 : 실크벽지, MDF 몰딩 ·창 호 재 : 시스템 창호(미국식) ·난 방 : 심야전기보일러 ·전 기 : 태양광에너지 ·식수공급 : 상수도 ·설계 및 시공 : 예진스틸하우스 055-758-4959 www.yejinhouse.co.kr 경남 고성군 하이면 월흥리에서 만난 김영석(41)·오행선(39) 부부는 초등학생인 두 아들의 인성 교육과 추억 만들기 그리고 선생님이 아이들에게 쏟는 사랑과 관심을 고려할 때 도시의 학교보다 시골의 작은 학교가 낫다고 한다. 이들 부부가 제2의 고향이라 부르는 이곳을 떠나지 못하는 까닭이다. 현지의 젊은 학부모들 대부분이 교육 여건이 잘 갖춰진 사천이나 진주로 자기 집을 놔둔 채 전세를 얻어 떠나는 것과 사뭇 다르다. 오행선 씨는 이곳에 스틸하우스를 짓기 전, 면 소재지 상가주택 2층 49.6㎡(15.0평)에서 전세를 살았는데 맘 고생이 많았다고 한다. “예전 집은 우리 식구에게 비좁을 뿐더러 여름엔 습하고 겨울엔 추워서 엄청 고생했어요. 더욱이 나는 이것저것 꾸미는 걸 좋아하는 편인데 내 집이 아니라 맘대로 못해 히스테리도 심했고요. 이 집을 짓고는 해방구解放口처럼 얼마나 홀가분한지 몰라요.” 집 안 곳곳에 놓인 화초며 한지 공예품, D.I.Y. 가구 등이 당시 오 씨의 심정을 짐작케 한다. 눈동냥으로 손수 만든 것들이라지만 문외한이 언뜻 보기에도 전문가 솜씨 뺨친다. 업체 선정, 기존 건축주의 추천과 시공 실적·숙련도 살펴 이 집은 대지 694.2㎡(210.0평)에 연면적 138.1㎡(41.8평)로 앉힌 복층 스틸하우스이다. 김영석 씨는 땅이 동서로 긴 형태라 집을 앉히기까지 고민이 많았다고 한다. “면 소재지에서 가깝고 자연 환경이 양호하며 주 도로에서 쉽게 접근하는 땅, 여기에 가까이 이웃이 자리하고 건축 인허가 조건이 수월한 땅을 찾는 일이 쉽지만은 않았어요. 이 땅은 원래 바다를 굽어보는 산중턱 해안도로에 접한 전田으로 전망에 반해 2007년 9월에 구입하고, 그 다음달에 인근 도로공사 현장에서 나오는 흙을 받고자 서둘러 토목공사를 시작했어요. 토목 설계비 250만 원을 포함해 모두 1,400만 원을 들여서 전망과 일조 및 도로와 집터의 거리를 고려해 지반을 조성했는데, 부지 여건상 집터가 당초 바라던 남향 장방형이 아닌 서남향 정방형으로 나왔어요.” 주변 환경은 2차선 도로가 정면에서 좌측면으로 지나고 우측면은 완만한 산에 접한다. 도로 맞은편은 개발 행위에 제약이 따르는 수자원보호구역이자 공원관리구역이고, 바닷가는 공룡 발자국 화석지로 유네스코 세계 문화 유산 지정을 추진 중이라 향후에도 전망을 해칠 우려는 없다. 김영석 씨가 주택을 스틸하우스로 정한 것은, 몇몇 스틸하우스 시공 현장을 보고 구조상 안전하다고 생각했기 때문이다. 그는 설계와 시공을 진주시 가좌동 소재 예진스틸하우스(대표 전희수)에 맡겼다. “지역 내 몇몇 건축업체를 찾아 스틸하우스에 대해 문의했으나 경량 철골에 샌드위치패널을 부착하는 것으로만 인식했어요. 하는 수없이 수도권 시공사로 눈을 돌리던 중 스틸하우스클럽 회원사인 진주 예진스틸하우스를 찾아냈는데 집을 매년 꾸준하게 지을 뿐더러 건축주들에게 평이 좋았어요. 우수 경관주택으로 선정 받은 사천시 공무원 부부 댁을 방문한 후, 이 집이다 싶어 바로 계약했지요.” 이들 부부는 연배年輩가 비슷하고 같이 초등학생인 아들을 둘 둔 사천 집 건축주에게 집을 계획하면서 많은 도움을 받았다. 공간을 기능별로 묶어 좌우에 배치하고 층으로 세대를 분리하고 태양광에너지를 설치한 것이 대표적이다. 공사는 지반조성공사 직후인 11월 초순부터 시작해 올해 1월 중순까지 두 달 반 만에 마쳤다. 보통 석 달 남짓 걸리는 공사를 보름 정도 앞당긴 셈인데, 건축주 부부는 그 이유로 공사 기간 날씨도 맑았지만, 그보다는 예진스틸하우스 시공팀의 숙련도와 성실함을 꼽았다. 인테리어, 화이트 톤으로 넓고 시원하게 이 집은 현관을 중심으로 좌측 전면에 거실을, 후면에 주방/식당·다용도실을 배치했다. 거실은 고가 높은 경사 천장으로 개방감을, 주방/식당은 평천장으로 안정감을 주었다. 거실에는 안팎 출입이 용이한 파티오 도어(Patio Door) 전면창 옆에 전경을 여러 각도로 조망하게끔 양쪽에 창을 냈다. MDF 몰딩에 등을 매입해 리듬감을 준 거실과 2층 가족실 일부분을 오픈, 공간별 독립성과 개방성을 적절히 강조했다. 현관 앞에서 마주 보이는 복도를 뒤로 물려서 아트월로 꾸미고 그 뒤에 파우더룸과 욕실을 드렸으며, 현관에서 시선이 벗어난 안방과 드레스룸 사이에 계단실을 두었다. 계단실 밑 자투리 공간을 안방에서는 간이 서재로, 드레스룸에서는 수납실로 활용한 부분이 눈길을 끈다. 바다가 한눈에 바라보이는 2층에는 가족실을 사이에 두고 2개의 방을 배치했다. 건축주 부부는 당초 2개의 침실을 드리려다가 아이들의 성별이 같으므로 조망이 빼어난 전면은 공부방으로, 아늑한 후면은 침실로 만들었다. 인테리어는 공용공간은 화이트 컬러를 주조로 넓게, 사적공간은 실크벽지로 포근하게 꾸몄다. 입면의 경우 우측은 시멘트사이딩에다 적삼목 베벨사이딩으로, 전면은 벽돌과 베이창으로 포인트를 주었다. * 건축주 부부는 예전 집은 우기 때면 벽지가 눅눅하고 곰팡이가 슬어 아이들 건강을 염려했는데, 이 집은 안팎을 구별 못할 정도로 늘 뽀송뽀송한 게 맘에 든다고 한다. 특히 외풍이 심한 데다 아이들이 추위를 많이 타서 5월까지 기름보일러를 틀었는데, 이 집은 3월에 껐을 정도로 단열성이 뛰어나다고 한다. 한편 난방은 심야전기보일러로, 전기는 태양광에너지로 하는데 드럼세탁기, 청소기, 정원등이다 해서 전기 용품이 훨씬 많아졌음에도 요즘 전기 계량기가 거꾸로 돈다며 좋아한다. 태양광에너지 설치비 총 2,000만 원 중 에너지관리공단에서 1,400만 원을, 고성군에서 210만 원을 지원 받고 390만 원만 자비로 부담했다는 것이다. 김영석 씨는 요즘 관광객이 살림집을 펜션으로 착각하고 찾으니 펜션사업을 할까, 태양광에너지 발전 사업을 할까 하는 행복한 고민에 빠져있다.田 글 ·사진 윤홍로 기자
- 주택&인테리어
- 전원&단독주택
2008-07-29
한 지붕 두 가족, 더불어 사는 공간 진주 60평 복층 스틸하우스

경남 진주시 지수면 청원리에 자리한 60평 복층 스틸하우스. 초등학교 교사 부부인 허복욱·이언주 씨가 아이들의 아토피 치료와 정서 함양 나아가 대안학교까지 내다보고 지은 보금자리다. 이들 부부로 하여금 전원행에 자신감을 갖게 한 것은 교사선교회 동아리의 선배로, 지금은 교사 가족 넷이 자연스럽게 공동체 마을을 이루고 있다. 당초 30평으로 계획했으나, 후배 교사 가족이 합류하면서 60평 한 지붕 두 가족이 됐다. 전원으로 이주한 후, 자연을 만끽하며 맘껏 뛰노는 아이들을 보는 것만으로도 뿌듯하다는 이들 부부의 집으로 들어가 보자. 건축정보 ·위 치 : 경남 진주시 지수면 청원리 ·건 축 면 적 : 60평(1층-30평, 2층-30평) ·부 지 면 적 : 120평 ·건 축 형 태 : 복층 스틸하우스 ·실 내 구 조 : 거실, 주방, 욕실, 방 3 ·외벽마감재 : 시멘트 사이딩 ·내벽마감재 : 실크벽지 ·지 붕 재 : 아스팔트슁글 ·천 장 재 : 실크벽지 ·바 닥 재 : 강화마루 ·창 호 재 : 시스템 창호 ·난 방 형 태 : 기름보일러 ·식 수 공 급 : 지하수 ·건 축 비 용 : 평당 240만 원 ·공 사 기 간 : 2004년 11월∼2005년 1월 설계·시공 : 예진스틸하우스 055-746-4959 www.yejinhouse.co.kr 한때 전원주택하면, 도시에서 은퇴하여 전원에서 노후를 편안히 보내고자 지은 집이라는 인식이 지배적이었다. 30, 40대들도 더러 전원으로 이주하고자 맘먹지만, 출퇴근 거리에다 자녀 교육이라는 높은 벽 앞에서 뜻을 접곤 했다. 그런데 요즘 전원주택 시장에 변화가 일고 있다. 상주용 전원주택 못지 않게 주말용 전원주택이 증가하고, 실수요자의 연령층이 큰 폭으로 낮아지고 있다. 그리고 수도권이나 광역시 위주로 형성되던 전원주택 시장이 중소도시까지 범위를 넓히고 있다. 그 배경으로는 주5일 근무제로 인한 삶의 질에 대한 인식 변화와 도로망의 확충으로 인한 출퇴근 거리에 따른 심적 부담감 완화, 그리고 새집증후군에 대한 경각심 고조에서 찾을 수 있다. 초등학교 교사 부부인 36살 동갑인 허복욱·이언주 씨는 2005년 1월 경남 진주시 지수면 청원리에 60평 복층 스틸하우스를 지어 이주했다. 동하(7세), 동주(5세), 동영(3세) 이렇듯 어린 세 자녀를 두고 있기에 이들 부부의 전원행에 궁금증이 더할 수밖에 없다. 대개 전원행은 자녀들을 대학에 진학시킨 뒤로 미룬 채, 교육시설이 잘 갖춰진 도시라는 울타리에 갇혀 지내기 때문이다. 전원 속 대안교육을 생각하며 허복욱·이언주 부부는 대학 선후배 사이로 만나서 1998년 결혼 후, 이곳 청원리로 이주하기 전까지 줄곧 아파트에서만 살았다. 맞벌이 교사 부부이기에 아파트는 관리나 방범 면에서 편리함 그 자체였다. 그런데 아이들을 키우다 보니 아파트 생활에 염증이 생겼다고. “학교에서 아토피성 피부염으로 고생하는 아이들을 많이 보았는데, 우리 첫째 아이 동하가 그랬어요. 피부가 까칠까칠하고 가려워서 긁느라 밤잠을 이루지 못했죠. 병원 치료를 하면서 여러 가지 방법을 써 봐도 별 소용이 없었지요. 이어 둘째, 셋째도 아토피를 앓는데 안쓰러워서 못 견디겠더군요.” 이언주 씨는 2004년 셋째 동영이를 낳고 휴직계를 낸 상태였다. 그때 도시에서 이렇게 발만 동동 구를 게 아니라 아이들의 아토피 치료와 정서를 함양을 위해서라도 전원으로 가야겠다고 결심했다. “아토피도 그렇지만, 도시의 아파트에는 아이들이 맘껏 뛰놀 만한 공간이 없어요. 차들이 쉬지 않고 오가는 아스팔트 깔린 아파트 사잇길 아니면, 후미진 곳의 작은 놀이터가 고작이지요. 우리 자랄 때를 생각하니 아이들이 불쌍하다는 생각에 흙 냄새나는 환경을 만들어 주자고 결심했지요.” 이들 부부로 하여금 전원행에 자신감을 갖게 한 것은 교사선교회 동아리의 선배였다. 전원주택지를 찾던 중 7년 전부터 이곳 청원리에서 전원생활을 하는 선배가 이들 부부의 딱한 사정을 듣고는 이웃하자고 제안한 것이다. “도시에서 외딴 이곳에 우리 가족만 산다고 하면 오지 않았을 거예요. 도시 외곽에 자리한 전원주택지면 모를까. 이곳에는 우리 말고도 교사 가족이 셋 더 있어요. 자연스럽게 교사선교회 공동체 마을이 만들어진 셈이죠. 믿음과 교육 마인드를 같이 하는 사람들끼리 더불어 살다 보니, 이제는 대안교육까지도 생각하게 됐어요.” 그러고 보면 이곳은 만들어지는 과정은 다를지 모르지만 근래에 보기 드문 동호인 전원주택 단지인 셈이다. 마음이 맞는 사람들끼리 전원에서 같이 살자며 동호인 전원주택단지를 계획하지만, 실지로 성공한 예는 극히 드물다. 그 이유는 개개인의 자금 사정은 그렇다 치더라도, 정작 시간을 내어 입지 선정에서 건축 인허가 절차까지 도맡아 진행할 시쳇말로 총대를 매려고 나서는 사람이 없기 때문이다. 그렇게 해서 이들 부부는 아이들의 아토피 치료와 정서 함양 나아가 대안학교까지도 내다보고, 2004년 11월 이곳 밭 120평을 구입했다. 우리 아이들 아토피가 사라졌어요 건축은 스틸하우스로 정하고, 경남권에서 튼실한 시공업체로 알려진 예진스틸하우스(대표 전희수)에다 그해 11월 시공을 의뢰했다. “여러 형태의 전원주택을 둘러보았는데, 그 가운데서도 스틸하우스가 가장 맘에 들었지요. 외관이 예뻤으며 살기에 쾌적하고 편리해 보였기 때문이지요. 공사 기간이 짧아 공사비를 절약한다는 점도 맘에 들었고요. 예진스틸하우스는 여러 채의 집을 지은 데다가 스틸하우스 골조 시공과 외장 및 내부 목공사를 비롯해 전체 공정의 70퍼센트를 직접 하고, 전기 설비 등과 같은 분야는 지역 전문가를 연결해 작업을 진행하기에 믿고 맡겼지요. 전 사장의 ‘건축주에게 꿈과 희망을 시공자에게는 긍지와 자부심을 심어 줄 수 있는 현장을 만들어 보리라는 일념으로 예진 스틸하우스를 시작하게 됐다’는 말이 맘에 와 닿았고요. 집을 짓고 1년간 생활하면서 예진스틸하우스 전 사장이 우리의 믿음을 저버리지 않았다는 걸 느꼈어요.” 이 집은 60평 복층 스틸하우스로 1층과 2층이 30평씩 독립돼 있다. 당초 30평 스틸하우스로 설계했으나, 허복욱 씨의 후배 교사인 임성현 씨 가족이 합류했기 때문이다. “설계 시 거실을 넓게 하여 천장고를 높여 개방감을 주고, 그 대신 중간 크기의 방 하나와 작은 방을 둘 앉혀 달라고 주문했지요. 설계를 막 끝낼 즈음 후배가 같이 살자고 하더군요. 설계를 다시 하기에도 그렇고… 결국 거실 천장을 반자형으로 처리한 상태에서 1층 평면과 똑같이 2층을 올리기로 했지요.” 건축은 2004년 11월 시작해 3개월 만인 이듬해 1월 완공을 보고, 1월 24일 입주했다. 장방형 부지의 한계성을 극복하고자 건물을 좌측에 배치하여 우측 마당을 넓게 확보했다. 외관은 거실을 돌출시키고 현관과 방을 뒤로 물려 포갠 상태로 조형미에다 실용성을 더했다. 외벽은 아이보리색 시멘트사이딩으로, 지붕은 포도주색 아스팔트 슁글로 색채에 변화를 주었다. 공간은 중앙의 거실과 주방을 중심으로 좌측에는 작은 방 2개와 욕실을, 우측에는 드레스-룸과 욕실이 딸린 안방으로 구획했다. 거실에는 전면과 측면으로 격자형 창을 내 동남쪽의 햇살과 풍경을 집 안으로 끌어들였다. 또한 천장을 우물반자로 처리하여 평천장의 밋밋함을 보완했으며, 좌측 벽을 이미지월로 꾸미고 모서리에 벽난로를 설치하여 분위기를 한껏 살렸다. 화이트 톤으로 모던하게 연출한 주방은 개방감을 주고자 대리석 식탁을 놓아 거실과 공간을 구분했다. 대리석 식탁은 아이들의 책상으로, 또 부부의 홈-바로 이용하기에 안성맞춤이다. 작은 방 사이에 자리한 욕실에는 욕조와 세면기를, 수납을 겸한 유리벽으로 구분했다. 방마다 창을 넓게 내 밝고 화사하게 꾸몄으며, 특히 안방에는 드레스-룸과 욕실을 배치해 실용성을 강조했다. 이들 부부는 전원으로 이주한 후, 자연을 만끽하며 맘껏 뛰노는 아이들을 보면 뿌듯하다고. “아파트에 살 때는 아토피로 고생하는 아이들을 보면서 마음 아파했는데, 이곳에서는 거짓말처럼 세 아이의 아토피가 말끔히 사라졌어요. 그리고 네 집의 아이들 모두 또래다 보니 서로 제 집 드나들다시피 하며 어울려 지내지요. 아무도 가르쳐 주지 않았는데, 자기들끼리 철따라 놀거리를 찾아내어 즐기는 것을 보면 마냥 신기해요. 이제부터는 막내가 너무 어렸기에 그동안 미뤄 온 홈-스쿨을 생각해 봐야겠어요.” 자연 속에서의 삶은 늘 싱그럽기만 하다. 계절과 밤낮에 대한 감각이 무딘 도시와 달리 전원에서는 시시각각으로 흥미진진한 일들이 펼쳐지기 때문이다. 자연의 변화를 열린 가슴으로 받아들이는 아이들. 그들의 티 없이 맑은 눈에서 희망의 빛을 엿보았다.田 글·사진 윤홍로 기자
- 주택&인테리어
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2006-03-27

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[펜션 이야기] 서해 갯벌과 낙조를 품에 안은 강화 플로망스 펜션

수도권에서 산과 바다를 쉽게 접하고 문화 유적지가 산재한 강화도는 펜션 열기가 식을 줄 모른다. 제법 쌀쌀한 기운이 느껴지는 비성수기인 이 계절에도 주말에 예약하지 않으면 펜션을 이용하기 어려울 정도다. 그렇다고 강화도에 소재한 펜션만 예약 대행하는 업체가 여러 곳 있는 것을 보면 펜션이 부족하지도 않다. 실제로 초지대교를 건너기 무섭게 펜션이 띄엄띄엄 나타나는가 싶더니 해안순환도로에 이르자 온통 펜션 일색이다. 유네스코 세계문화유산으로 지정 받은 강화도 남쪽의 장화리 갯벌 인근에는 입지나 건축 면에서 놀랄 만한 펜션이 자리한다. 금년 8월 문을 연 ‘플로망스 펜션’으로, 펜션지기 원종윤(48세)·이서복(43세) 부부와 얘기를 나누다 보면, 그 여유로운 삶에 또 한번 놀란다. 펜션이 우후죽순으로 생겨나기에 고객 유치 경쟁이 치열해 맘 고생이 심할 법한데 그런 낌새조차 느끼지 못한다. 오히려 “그토록 갈망하던 전원생활을 즐기는 가운데 덤으로 일정 수익까지 얻으니 무엇에 연연하겠느냐”며 반문한다. 지금부터 펜션의 본질을 새삼 일깨우는 플로망스로 늦가을 여행을 떠나보자. 건축정보 ·위 치 : 인천시 강화군 화도면 장화리 ·부지면적 : 1980㎡ ·대지면적 : 1320㎡ ·건축면적 : 198㎡(1층 125㎡, 2층 73㎡) ·건축형태 : 복층 경량 목조주택 ·외벽마감 : 시멘트사이딩 ·내벽마감 : 실크벽지 ·지 붕 재 : 아스팔트슁글 ·바 닥 재 : 강화마루 ·천 장 재 : 실크벽지 ·창 호 재 : 시스템창호 ·식수공급 : 지하수 ·난방형태 : 심야전기보일러(보조난방 기름보일러) ·설계 및 시공 : 마루통 032-937-0589 www.marootong.com 김포와 강화를 잇는 연륙교인 초지대교를 건너 ‘플로망스 펜션’으로 가는 길은 크게 두 갈래다. 하나는 길상사거리(마니산 방향) - 화도면 - 터미널 - 선수포구를 경유하는 길이고, 다른 하나는 가천의과대학 - 정수사 - 동막해수욕장 - 해양수련원을 경유하는 길이다. 전자보다는 후자가 20여 분 더 걸리지만 해안을 따라 난 길이므로 볼거리에다 운치까지 더한다. 플로망스는 해양수련원과 석모도(보문사)선착장 중간 지점인 장화리에서 바닷가 쪽으로 약 200m 들어선 곳에 위치한다. 플로망스는 시멘트사이딩과 아스팔트 슁글로 마감한 외장은 여느 펜션과 다를 바 없지만 어디가 전후 면인지 분간하기 어려울 정도로 외관이 이채롭다. 남북으로 긴 장방형 부지에 바다 조망을 살려서 서향으로 건물을 앉히다 보니 동쪽 진입로에서 바라보이는 외관에도 신경을 쓴 것이다. 자연 앞뒤에 주택과 마당을 잇는 전이공간인 넓은 덱과 발코니가 생겨났다. 간조干潮 때 펜션에서 던진 시선은 넓은 덱과 파릇파릇한 잔디밭, 벼이삭이 누렇게 익은 논 그리고 갯벌을 스치면서 저 멀리 수평선과 맞닿은 하늘까지 거침없이 이어진다. 전원주택에서 펜션으로 방향 전환 펜션의 성공 조건은 크게 첫째는 자연과 벗할 줄 아는 펜션지기의 마음이요, 둘째는 사람들이 즐겨 찾을 만큼 빼어난 경관 입지요, 셋째는 아름답고 편안한 건축물이라고 한다. 그러고 보면 플로망스는 세 가지 조건을 모두 충족한 셈이다. 현재 전기공사업체를 운영하는 원종윤 씨는 노후 전원생활을 염두에 두고 작년 초겨울 지인知人의 소개로 이곳 부지 1980㎡를 마련했다. 당시 북서풍이 냉랭한 바다를 훑고 뭍으로 오르는 바람골인데도 매섭다기보다는 안온함을 느꼈다고 한다. “뒤는 마을과 해안도로에서 어느 정도 거리를 두고, 좌우는 야트막한 산이고, 앞으로는 바다가 시원스레 펼쳐져 첫눈에 쏙 들었어요. 더욱이 앞의 갯벌이 유네스코 지정 세계문화유산이기에 향후 개발 가능성도 없고요. 바다에서 100m 떨어진 이곳이 전원주택의 보루인데 다행스럽게도 우리 부부와 연이 닿았지요.” 그는 부지 마련 후 건강을 생각해 목구조를 맘에 두던 차에 설계와 시공을 이웃한 부지에서 통나무 포스트 앤 빔(Post & Beam) 공법으로 펜션을 건축 중인 마루통(대표 지성환)에다 맡겼다. 거주지인 인천 검단 아파트에서 이곳을 오가며 시공 과정을 지켜본 데다 지 대표는 서구에서 전통 목구조를 배워 온 유학파이자 우리나라 전원주택 건축의 선두 격이기에 더욱 믿음이 생긴 것이다. 금년 3월 건축 설계 당시만 해도 펜션은 생각조차 안 했다고 한다. “현업에서 은퇴하기 전까지는 짬짬이 이곳에서 머리도 식힐 겸 가족을 위한 세컨드하우스로 사용하려고 했어요. 막상 집을 연면적 198㎡(건축면적 125㎡) 복층으로 짓다 보니 1층이 너무 아깝더라고요. 한편으로 우리 부부의 나이가 아직 젊기에 펜션을 하면 생활비에 보탬이 되고 좋은 경관을 여러 사람과 향유하는 것도 괜찮겠다 싶었죠.” 그런 이유로 조망 좋은 2층을 룸 대신 주거용으로 사용하고, 연면적에 비해 룸을 4개만 계획한 것이다. 펜션 성공의 키워드 정情 갯벌에서 100m 떨어진 곳에 자리한 부지임에도 건축 인허가 절차는 여간 까다롭지 않았다. 군청은 기본이요, 문화재청과 유네스코 심의에만 한 달 이상 걸린 끝에 플로망스는 밭 1980㎡ 중 1320㎡를 대지로 전용, 3월에 착공해 7월에 준공을 보았다. 원종윤 씨는 고객 대상을 소가족에게 맞췄기에 룸을 10평 남짓 작게 꾸몄다고 한다. “주변 환경이 고즈넉한 데다 무엇보다 전원생활에 중점을 두었기에 룸을 소가족 중심으로 계획했어요. 단체 손님은 대개 소란스러워서 우리 가족은 물론 다른 사람에게도 피해를 끼치니까요. 룸의 인테리어 컨셉은 집사람이 사계절로 삼고 여기에 맞추어 벽지와 커튼 색상을 달리했는데 천을 사다가 커튼이며 침대보를 손수 만들었지요. 인테리어가 너무 화려하면 손님들이 부담스러워하기에 내 집처럼 맘 편히 머물도록 꾸민 거예요. 8월 첫째 주에 문을 열었는데 생각대로 어린 자녀를 데리고 온 손님이 아니면 있는지 없는지조차 모를 정도로 지내다 가요.” 플로망스의 그러한 분위기 때문인지 주말에는 100%, 평일에는 25%의 비교적 높은 객실 가동률을 보인다. 손님을 맞느라 전원생활에 방해 받지 않느냐고 묻자, 펜션지기 부부는 이렇게 답한다. “펜션 문화가 정착됐음인지 대부분의 손님이 내 집처럼 깨끗하게 사용하기에 객실이며 주변 정리는 일이라기보다는 운동 삼아 하지요. 오히려 손님들과 이런저런 얘기를 나누는 즐거움 때문에 손님들이 빠져나가면 허전함마저 느껴요. 그때마다 검단에 있는 친구들에게 놀러오라고 할 정도니까요.” 플로망스는 문을 연 지 두 달밖에 안 됐음에도 객실 가동률이 매우 높은 것은 자연을 매개로 한 펜션지기 부부와 손님 간의 따듯한 교감 때문인 듯하다. 여기에 천혜의 입지 조건과 아름다운 건물이 더해져 손님을 불러모으는 것이다. 일례로 해안순환도로 위쪽에 자리한 펜션에 묵는 손님들이 갯벌 체험을 하러 내려왔다가 바다를 앞에 둔 조용한 곳에 예쁜 집이 있다며 눈 도장을 찍고 갈 정도다. 플로망스는 펜션의 본질을 망각한 채 전원생활보다는 수익 창출에만 급급해 하는 곳들과는 천양지차天壤之差의 모습을 보여준다. 요즘도 펜션의 테마로 자연 환경과 서구식 건축물 그리고 바비큐만을 내세우는 곳이 적잖다. 바탕에 사람과 사람 사이에서 느끼는 가슴 따듯한 정이 우선해야 그 모든 것들이 보다 힘을 받지 않을까.田 플로망스 펜션 032-937-8262 http://plomance.co.kr 글 윤홍로 기자·사진 박연경 기자
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2007-11-29

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[알짜배기 단지형 전원주택] 투자가치 _ 전원생활&투자 두 마리 토끼 잡아볼까, 양평 더리치빌

경기 양평군 옥천면 신복리에 위치한 전원주택단지 '더리치빌'은 자연환경, 편의시설, 교통 등 입지조건이 탁월하고 환금성 면에서도 높은 점수로 매겨진다. 보기드물게 여러모로 최적지에 단지가 조성되고 있다. 사방으로 편안한 기세의 산이 병풍을 두르고 발 아래로 유명산에서 흘러들어온 신복천이 심신을 개운케 하는 더리치빌을 소개한다.글 박지혜 기자 사진 홍정기 기자 취재협조 ㈜리치개발 031-775-6135 서울 교외 전원주택지로 각광받아온 경기 양평군은 그 인기가 식을 줄 모른다. 서부권은 도심에서 차로 1시간 안팎이면 도달할 수 있어 접근의 용이함으로, 동부권은 강원도와 접해 마치 강원도 깊은 산골의 청정함을 느낄 수 있는 천혜의 자연환경으로 인기를 끈다. 최근에는 교통 인프라 확충과 머지않은 시기에 시 승격이 예정되면서 '전원주택 1번지'양평은 제 2의 전성기를 맞은 분위기다. 서울 출퇴근자에게 인기 많은 전원주택지로도 단연 양평이 꼽히는데 서울 시내 이동 거리와 비교해도 불편이 없고 2009년 서울 용산에서 용문을 잇는 중앙선 복선전철 연장 개통으로 대중교통의 시대가 열렸기 때문이다. 뿐만 아니라 2008년 양평을 지르는 경춘고속도로 개통에 이어 양평과 여주를 잇는 중부내륙고속도로가 2012년 완공 예정이고 제2영동고속도로(2013년 예정), 제2외곽순환도로(2014년 예정), 양평-송파간고속도로 등이 연이어 개통되면 말 그대로 사통팔달 광역교통망이 구축돼 양평을 찾는 이들이 더욱 증가할 것으로 전망된다. ' 지금은 강남이 아닌 양평에 투자할 시점'이라는 떠도는 말도 바로 이러한 연유에서 나왔다.이런 배경에서 양평은 개발 붐이 그 어느 때보다 활기를 띤다. 전원주택 공급도 예외가 아니다. 부동산 전문가들은 과거 최고의 전원주택지로 꼽혔던 양평은 여전히 매력적인 지역으로 그 인기가 유지되고 있으며 오도이촌五都二村현상이 심화되고 귀농 · 귀촌 희망자들이 늘어나면서 수요도 꾸준히 증가하는 추세라고 분석한다. 입지 · 건축형태 · 가격 면에서 인기양평 행정타운 예정지인 오빈지구 인근 전원주택단지 개발이 눈에 띈다. 부동산 개발 업체 ㈜리치개발은 오빈지구에 인접해 있어 추후 편의시설 및 문화 인프라 수혜가 가능하고 배산임수형 택지에 교통 · 편의시설 등 입지조건이 주택단지 적격지라 판단, 옥천면 신복리 1130-1번지 일원 54068㎡(16384.2평)에 전원주택단지 더리치빌을 조성, 분양 중이다. 현재 부분적으로 토목 · 기초공사 완료 후 건축공사가 한창이다. 리치개발이 분양 홍보를 시작한 지 불과 4주 만에 30% 분양 완료될 정도로 인기를 끌고 있다. 시행사 측에 따르면 계약자는 은퇴를 앞둔 도시민이 많으며 연예인, 사회지도층 문의가 많다. 양평은 예부터 배곯는 이가 없었다 할 정도로 살기 좋은 고장이라고들 해요.해서 정년퇴임을 앞두고 양평에 전원주택지를 매입하게 됐어요.더리치빌은 배산임수의 명당이고 공기가 좋은데다 불과 2㎞ 떨어진가까운 아신역에서 서울까지 전철로도 다닐 수 있어 아주 좋아요.건축 인허가 받으면 바로 건축공사를 진행해도심 콘크리트 속에서 벗어나 더리치빌에서 노후를 보낼 계획이에요.- 서울 한부식 씨(H건설사 소장) 누구나 번쯤은 공기 맑은 전원에서 텃밭 일구며 흙과 더불어 살아가는 전원생활의 꿈을 꾸지요.그 꿈을 양평 더리치빌에서 이루시길 바랍니다.- 더리치빌 홍보대사 최선규 아나운서 예전에 양평 강하면 소재 300평 부지를 구입해 뒀어요.그런데 교통이 불편하게 느껴져 전원주택 건축을 미루게 되더라구요.그래서 그 땅을 팔고 마침 교통이 편리한 더리치빌이 분양을 하기에 두 번 생각할 것 없이 바로 계약했어요.주 동선인 서울과 덕소를 전철로도 이동할 수 있으니 얼마나 좋아요분양 초기에 계약해 내가 원하는 계곡 바로 앞 필지를 구입할 수 있었어요.올 봄에 건축공사를 진행해 섬유 갤러리로 꾸미고 작업 공간으로 사용할 예정이에요. 가끔 이웃들도 초대해 섬유에 대한 이야기도 들려드리고요.- 남양주 최애자 씨(섬유작가, 건국대학교 전통복식과 겸임교수) 더리치빌의 인기 비결은 크게 세 가지다. 자연환경 · 교통 · 편의시설이 탁월한 입지, 경량 목구조 방식의 건축형태와 10평가량의 텃밭 조성서비스, 주변 시세 대비 저렴한 가격이다.리치개발 박상욱 본부장은"더리치빌 옥천 현장에 직접 와 본 예비 건축주들은 열이면 열, 입지에 감탄했다"며"산과 계곡을 끼면서 험하지 않은 자연환경에 먼저 감탄하고 대중교통과 자동차전용도로 등 교통 이용이 편리한 점에 반해 단숨에 계약하는 분이 많다"고했다. 아신역 · 중부내륙고속도로 3분 거리더리치빌은 중앙선 아신역, 중부내륙고속도로 나들목 예정지와 차로 3분 정도 거리에 위치한다는 점에서 계약자 및 예비 계약자들의 호응을 얻고 있다. 아신역에서 전철을 이용할 경우 서울 청량리역까지 50분 정도 소요돼 전원생활을 하면서 서울 출퇴근이 편리하다. 여기에 배산임수지형이 금상첨화 격으로 계약자들의 마음을 사로잡았다. 사방이 나지막한 능선을 그리는 산으로 둘러싸여 자연을 병풍 삼은 편안한 지세에 부지 앞으로 유명산에서 물줄기가 발원해 남한강으로 이르는 하천이 흐른다. 또한 주변으로 체육공원, 보건소, 대형 마트 등 편의시설을 갖춰 전원주택 적격지로 평가된다. 환금성도 노려볼 만한화리조트가 추진하는 약 900만㎡(1조 2,000억 원 투자) 규모의 복합휴양 단지(2015년 예정)와 5분 거리에 위치하고 '양평 행정타운 이전계획'및 '시가화예정지구계획'이 추진되고 있는 오빈지구와 인접해 잠재가치가 크다. 전원주택은 투자가치보다 참살이와 로하스 라이프를 실현하며 대를 이어 물려줄 수 있는 살림집으로 받아들이는 경우가 대체적이다. 그러나 부동산 전문가들은 전원주택지 구입에 있어 예측불허의 훗날을 대비해 환금성을 결코 무시해서는 안 된다고 지적한다. 주변 시세 대비 절반 가격가격 면에서도 더리치빌은 매력적이다. 교통 발달에 따라 땅값이 오르는 것은 부동산시장 불문율로 지켜진다. 아신역 역세권인 신복리는 중앙선 개통으로 기존 3.3㎡(평)당 50만 원 안팎이던 지가가 100만 원을 훌쩍 넘어섰다. 주변에 건축 가능한 토지 시세가 보통 3.3㎡당 150만 원 수준인데 더리치빌 각 필지는 주변 시세 대비 50%가량 저렴한 가격으로 분양한다. 필지는 120~300평 규모로 토목공사와 우수관, 하수관, 전기시설, 정화조 인입 등 기초공사 완료된 건축허가 부지는 3.3㎡당 60만~80만 원대, 경량 목조주택 건축비까지 포함 최소 1억 2,000만 원대부터 가능하다. 당장 건축을 원치 않을 경우 부지만 매입도 가능하며 6,000만 원대부터 거래된다. 시행 · 분양 ㈜리치개발, 토목 · 교량건설 상선건설㈜, 단지토목설계 대아측량토목설계공사, 건축공사 빌루빌하우징, 자금관리 · 등기 김용식법무사사무소. 계약 방법선착순 수의계약 방식으로 농협 302-0293-8506-61 김용식(법무사) 계좌로 신청금100만원을 입금하면 좋은 필지를 미리 배정받을 수 있으며 현장 답사 후 계약 여부를 결정하면 된다(미계약시 신청금 전액 환불). 잔금 입금 즉시 등기 절차를 진행하고 자금관리 및 등기 이전은 김용식 법무사가 보증한다. 공사와 관련한 계약서 및 확약서 공증제도를 실시해 안전성을 보장한다.문의 ㈜리치개발 031-775-6135
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2011-02-18

전원주택업체 검색결과

◆전원주택. 단독주택 설계업체 가이드 ⑤(자~하 업체)

국내 대표적인 단독(전원) 주택 등 주택/주거 설계 전문 건축사사무소 및 건축가 정보를 수록하였으며 업체 정보에는 설계사무소명, 건축가명, 연락처, 홈페이지 주소와 함께 업체 특징, 수상 실적, 설계 주택 사진 등이 소개되었습니다.소개 순서는 가. 나. 다. 순을 기본으로 연속적으로 소개됩니다. 숫자, 영문이 들어가는 회사명은 편의상 우선 소개합니다.(자~하 업체 : 총 18개 설계업체 )㈜자림이앤씨건축사사무소 “건강한 건축”을 추구합니다. 대표 : 최정만패시브하우스 / 전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 서울 송파구 풍성로 77, A동 2층TEL : 02-6082-0404 http://zarim.kr (사)한국패시브건축협회회장, 숭실대 건축학부 겸임교수(친환경건축). 서울시 녹색건축자문위원, 경기도 녹색건축정책자문위원. 한-오스트리아 국제건축전 초대 건축가, 동경세계 건축가 대회 초대건축가 장건축사사무소 대표 : 장성호 전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 전북 전주시 완산구 마전들로 71, 3층 TEL : 063-237-0058전북 지역 건축사 전주 철근콘크리트 주택 정영한아키텍츠 다양하고 실험적인 건축 프로젝트를 진행 대표 : 정영한단독주택 / 상업건물 설계본사 : 서울 종로구 성균관로 84 TEL : 02-762-9621http://archiholic.com 한양대 대학원 건축과를 졸업, ㈜건정 종합건축사사무소에서 Y건축연구소 근무 과밀하고 획일화된 도시 풍경 틈에서 새로운 주거 유형을 탐색하는 동시에 다양한 현상과의 관계를 통하여 실험적이고 창의적인 프로세스를 기반으로 한 설계 수법을 연구하고 있다. 정예랑건축사사무소 사람과 가까운 건축 대표 : 정예랑전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 서울 강남구 선릉로135길 4-4, A-101호 TEL : 02-546-6162 한양대 건축학 박사 과정 수료. 2011 대한민국 목조건축대전 대상 수상. 횡성 주택 <가거지지, 2017>을 완공했으며, 한강건축상상전 : 한강극장(2017)에 전시 작가로 참여했다. 혼자가 아닌 함께 경험하는 소통으로 불특정 다수 속에서 또 다른 일상과 만나 새로운 이야기의 연장선이 되는 건축을 기대한다. 제이투오디자인 다양한 도시[Urban], 건축, 공간 및 공공 디자인 대표 : 이재성, 최두호 전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계 본사 : 서울 강남구 논현로175길 25 다보빌딩 602호 TEL : 02-2277-2501 https://www.j2odesign.com 이재성 : 현 숭실대 건축학부 초빙교수 Pratt Institute, 컬럼비아대 건축대학원 졸업. 미국 아심토트, 라파엘 비뇰리에서 건축 디자이너로서 실무 경력을 쌓았다. 2015 빈치스 아티스트상, KODDCO 2012 베스트 디지털 디자이너상 최두호 : 프랑스 건축대학원 졸업, 현 경남대 건축학부 교수 장누벨(France)과 미국아심토트,이니에드에서 실무경력 ㈜종합건축사사무소시담 예술혼을 바탕으로 사람 안에 있는 건축, 도시, 디자인을 위해 최선을 다해 노력 대표 : 김시원 전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 서울 영등포구 의사당대로 38 더샵아일랜드파크센터 102동 204호 TEL : 02-3775-0501 http://www.sidam.kr 일상 속에 살아 숨 쉬는 친근한 건축, 건축가가 되려고 노력하고 있다. 홍익대학교 건축대학 겸임 교수, 대한건축사협회 인재 육성위원회 위원장, 행정중심복합도시건설청 공공건축사, 서울시 공공건축사. 2017년 국토교통부 장관상, 지오아키텍처 위대한 일상성, 일상의 위대함 대표 : 이주영 전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 서울 종로구 필운대로7길 9 TEL : 02-395-1215 http://g-o-a.kr 이주영 소장은 영국의 AA School에서 MA Housing & Urbanism 학위를 받고 공간건축사사무소, 삼성건설, Ove Arup 등 한국과 런던에서 실무를 쌓았다. 네덜란드 건축사로 현재 서울시 공공건축가, 안양시 건축위원이며, 한경대학교 외래교수로 출강 중 이다. 일상의 삶 속에서 실천할 수 있는 작은 움직임을 다양한 프로젝트를 통해 선보이고 있다. 청마건축사사무소 일상성이 특별해지는 공간을 창조하는 건축가! 대표 : 김삼회 전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 인천 계양구 장기로 24 루디아빌딩 3층 TEL : 032-555-9560 http://www.archicm.com 김삼회 대표는 사람과 함께 녹아드는 건축을 생각하고, 짓고, 누린다. 그래서 일상성이 특별해지는 공간을 연구하고 공유하며 창조하는 작업을 반복하고 있다. 공간건축에서 근무한 다년간의 경험과 노하우를 바탕으로 사무소를 개설해, 주택, 근린생활시설, 산업시설 등의 다양한 설계 작업을 진행했다. 주요작으로는 금호동 상가주택, 동탄 상가주택, 화성 L 단독주택 등이 있다. 최부용갤러리하우스 살고 싶은 곳, 머물고 싶은 곳 대표 : 최부용전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 경기 성남시 분당구 이매로 119, 2층C.P : 010-4575-8231http://bychouse.kr 어떤 사람들은 ‘건축은 노래와 같다.’라는 비유를 합니다. 건축주는 작사가이고, 설계자는 작곡가이며, 시공자는 가수와 같기 때문입니다. 건축주와 설계자, 시공자가 서로 함께 할 때 비로소 집이 만들어진다고 생각합니다. 함께 고민하고 앞으로 나갈 방향을 제시하여 아름다운 집을 완성하도록 최선을 다하겠습니다. 최준성 충남대학교 건축학과 교수 대표 : 최준성 전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 대전 유성구 대학로 99 충남대 공학2호관 215호TEL : 041- 821-5626 . 010-8979-7453 http://blog.daum.net/idlab 훌륭한 주택은 건축주와 건축가 시공자가 서로를 존중하며 열성을 다할 때 만들어질 수 있다. 대전 소유정 토마건축사사무소 대표 : 민규암전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 서울 영등포구 63로 32 라이프콤비빌딩 1216호TEL : 02-782-0553 . 010-2180-2164 서울대 건축학, MIT 대학원 건축설계한 석사˙1999년 건축가협회상 본상, 2005년 제28회 한국건축가협회상 아천상, 동 아시아건축가협회 아카시아건축상, 2017년 한국건축문화대상 대상.1998~ 토마 건축사사무소 대표, 이화여자대학교 겸임교수˙주요작품 _ 한호재, 생각 속의 집, SS하우스, 세한가, 첨성재, 열대의 꿈, 기억의 사원 투닷건축사사무소 배타적이고 종속적인 건축을 지양합니다. 대표 : 조병규. 조병규전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 경기 양평군 양서면 북한강로 25-1, 301호 TEL : 02-6959-1076 . 010-7704-0701 https://blog.naver.com/ftw18 젊은 건축가 세 명이 모여 만든 TODOT건축사사무소는 배타적이고 종속족인 건축을 지양하고, 생활문화로서의 건축을 함께 만들어 가고 시간의 흐름과 함께 곰 삯아 좋은 결을 만들어내는 그러한 건축을 꿈꾼다. 창업 이후 용인 상가주택, 영종도시 상가주택, 동탄 상가주택, 미사 상가주택 등 꾸준하게 그들만의 건축세계를 보여주고 있다. ㈜티에이종합건축사사무소 대표 : 허재봉 한옥 / 단독주택 / 상가주택 / 상업건물 설계 본사 : 경기 고양시 덕양구 토당로 54 충정빌딩 5층 TEL :031-971-0654https://blog.naver.com/hjbonghjbong 건국대 건축공학과, 중앙대 건축 및 도시설계 석사. 전통 건축 대목 과정과 한옥설계 과정을 이수했다. 전통한옥의 다양한 마당 공간을 현대주택에서 구현하고자, 모형과 BIM 모델링 기법을 통해 적정한 크기의 공간으로 만들어내고자 노력하고 있다. 한옥설계 전문인력 최우수상 국토부장관상 수상(2011).티에스건축사사무소 울산 지역 건축가 대표 : 김정우 전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 울산 남구 대학로 13, 4층 TEL : 052-227-9227 https://blog.naver.com/tsarch 경희대 건축공학과 졸업 2004 울산시 아름다운 건축상 금상, 은상 2011 울산시 아름다운 건축상 은상, 동상 2012 ‘블루마시티’ 주택 설계 지정 건축사 플라잉건축사사무소 복잡함보다는 단순함(SIMPLICITY)이 주는 명쾌함과 유머를 담은 공간 대표 : 서경화 전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 서울 강남구 논현로16길 6, 203호 TEL : 02-6013-5063 http://flyingarch.co.kr 미국 친환경 기술사(LEED AP, B+C) 성남도시개발공사 건설자문 위원, 성남시 도시계획 위원회 위원, 5star 인증위원(한국목조건축협회) 유쾌한 반전을 좋아하고 우연히 만드는 인연에 즐거워하며, 복잡함보다는 단순함이 주는 명쾌함에 끌리고 여유라는 이름의 다른 하나인 유머(HUMOR)를 공간에 담고 있다. 하우스엔조이 고객의 상황에 맞는 최적의 건축 제안 대표 : 차희숙 전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계본사 : 경기 성남시 분당구 운중로225번길 58-2, 지층1호 TEL : 031-702-0969 . 010-5396-4609 http://www.housenjoy.co.kr 하우스엔조이는 주택설계 전문 회사로서 건축 설계, 인테리어 설계, 건축 인허가, 디자인 감리 전문 회사로 전문가 그룹을 이루는 디자이너들의 차별화된 설계를 기반으로 고객의 상황에 맞는 최적의 건축을 제안한다. 주택에 대한 근본적 가치를 생각하며 주거의 감동을 전하기 위해 최선을 다하고 있다. 해家패시브건축그룹 저 에너지, 패시브하우스, 제로에너지 하우스 전문 컨설팅, 건축 설계, 시공 및 감리 대표 : 조민구 저에너지, 패시브하우스, 제로에너지하우스 컨설팅, 설계, 시공 본사 : 충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 208-9 리움갤러리 96 201호TEL : 043-232-4547 http://www.haegapassive.com 조민구 홍대 건축학과 졸업, 독일 Certified PassiveHouse Designer 자격이상건축, 공간건축 근무 및 (사)한국패시브건축협회 사무국장 역임. 패시브하우스의 보급을 위해 그 기준을 정립하고 컨설팅 및 인증 업무 등을 수행. 해가패시브건축그룹은 저에너지, 패시브하우스, 제로에너지하우스 전문 컨설팅, 건축 설계, 시공 및 감리의 원스톱 프로세스 서비스 제공. 황준도시건축사사무소 대표 : 황준전원주택 / 단독주택 / 상업건물 설계TEL : 02-733-1705 . 010-3395-9050 https://blog.naver.com/juneeeeeee 연세대 졸업 후 공간연구소, 이로재, 타카마쓰 신건축사무소(日本), 北京金禹盟建築設計有限公司(中國), 삼우설계 등에서 근무. 주거시설, 인테리어, 상업시설, 인테리어 등의 작업을 진행하고 있다. 대한민국건축대전 대상, 경남 도지사 표창, 경기도 건축상 등 수상.
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- 시공업체
2019-07-20