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【여주 전원주택】 아이들의 꿈이 자라나는 테라스하우스
- 여주 주택은 외관은 단순한 형태이지만, 그 속에서는 다양한 활동이 이뤄진다. 즉, 단순함 속에 복잡성을 담아낸 공간이다. 그렇다고 특별한 공법을 선택한 것도, 눈에 띌 만큼 남다른 기능과 형태를 취한 것도 아니다. 시간이 흐를수록 더욱 편리하고 안락한 공간이 되도록 세심하게 공간을 구성했기 때문이다.글 이원형 건축가 | 사진 윤홍로, 이상현 기자※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 인터뷰와 영상을 링크시켰습니다. 보다 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요. HOUSE NOTEDATA위치 경기 여주시 대신면 율촌리지역/지구 도시지역, 자연녹지지역건축구조 경량 목구조대지면적 280.00㎡(84.70평)건축면적 55.96㎡(16.93평)건폐율 19.98%연면적 98.93㎡(29.92평) 1층 51.61㎡(15.61평) 2층 47.32㎡(14.31평) 다락 20.76㎡(6.28평)용적률 35.32%설계기간 2017년 6월~7월공사기간 2017년 8월~11월토지구입비 1억 원(3.3㎡당 100만 원, 도로 포함)토목공사비 600만 원설계비 1,200만 원건축비용 1억 8,000만 원(3.3㎡당 460만 원)조경비 1,000만 원MATERIAL외부마감 지붕 - 리얼징크 벽 - 스타코 플렉스, 파벽돌 데크 - 방칼라이내부마감 천장 - 규조토 도장 벽 - 규조토 도장 바닥 - 강마루계단실 디딤판 - 집성재 난간 - 현장 제작단열재 지붕 - 글라스울외단열 비드법 보온판내단열 글라스울창호 SIMONTON현관문 YKK조명 LED주방가구 ENEX위생기구 아메리칸 스탠다드설계 ㈜에이플레이스 02-6104-6603 시공 건축주 직영 이 주택의 대지는 북쪽이 높고 남쪽이 낮은 야산을 보강토 옹벽을 사용해 계단식으로 조성한 단독주택지 중 하나이다. 대지는 남쪽을 향하고 동서로 긴 장방형이며 서쪽과 북쪽은 단지 내 도로에 접한다. 남쪽으로 시야가 막힘없이 트여 있어 철마다 바뀌는 산과 들, 강의 풍경을 즐길 수 있다. 동쪽에는 복층 주택이 들어서 있지만, 사생활과 일조日照 침해를 우려하지 않아도 될 만큼 이격거리가 충분한 편이다.건축을 계획할 때 단독주택만의 독립성과 편리성, 여기에 더해 일상에서 자연을 누릴 수 있는 공간을 만드는 데 초점을 맞췄다. 대지의 북동쪽에 주택을 배치하고 남서쪽은 열린 공간[非建蔽]으로 처리했다. 열린 공간은 다시 비포장 마당과 천연 데크재로 만든 테라스로 기능과 공간을 분리했다.주택의 인상적인 파사드Facade는 서쪽을 향하지만, 동서로 길게 배치한 주택이기에 거실과 복도, 가족실, 방은 모두 남쪽을 향한다. 따라서 집 안의 모든 공간에서 풍부한 채광과 탁 트인 조망을 누릴 수 있다. 예를 들어, 주방/식당과 거실을 한 공간에 배치함으로써 남쪽의 거실을 통해 유입되는 햇빛이 안쪽의 주방/식당의 조도照度도 충분히 높여준다. 거실과 주방을 일체형처럼 보이도록 디자인했다. 거실이나 식당으로 때론 놀이공간으로 변신할 수 있는 다목적 공간이기도 하다. 거실에서 바라본 주방과 현관 중문 주방은 11자 모양으로 배치했다. 불필요한 동선을 최대한 줄였고 거실에 있는 사람들과 소통하며 음식을 준비할 수 있다. 작은 공간에 담은 풍요로운 삶건축주는 거실을 쿡킹과 더불어 놀이, 휴식을 위한 공간으로 활용하길 원했다. 이 주택에서는 거실에 놓인 소파에 앉아 TV를 시청하는 모습을 볼 수 없다. 거실을 다목적 공간으로 활용하게끔 비워두고, 그 대신 미디어 시청을 위한 AV룸을 별도로 만들었기 때문이다. 2층에도 가족이 함께할 수 있는 별도의 가족실 있다. 개인의 생활방식을 존중하면서도 한 가족이라는 정체성을 지켜나가도록 각 실을 기능에 따라 구획한 것이다.욕실에는 반신욕을 즐길 수 있는 히노키[노송나무] 욕조가 있다. 건축주가 요구한 것으로, 한동안 천덕꾸러기가 되어 샤워 부스에 밀려났던 욕조가 집 안으로 다시 들어오는 추세를 엿볼 수 있다. 1층 욕실. 건식 공간과 습식 공간을 구분했다. 특히 욕실에는 반신욕을 즐길 수 있는 히노키 욕조를 뒀다. 1층에 별도로 마련한 AV룸 1, 2층을 이어주는 계단실을 별도로 구획하지 않고 거실 쪽에 배치했다. 계단을 오르내릴 때 보이는 일련의 연속된 흐름[Sequence]의 변화를 가족이 경험했으면 하는 바람을 담아낸 부분이다. 즉, 계단을 공간 분위기에 적극적으로 기여하는 건축 요소로 작동시키고 싶었다. 모두가 같은 높이의 바닥에 서 있다면, 서로를 바라보는 시점이 같기에 키 높이에 따라 위계가 정해진다. 하지만 이 주택에서는 계단실이 거실 쪽으로 열려있기에 다양한 높이에서의 눈 마주침과 대화 그리고 여러 가지 몸짓이 이루어진다. 건축주는 이를 통해 다채롭고 풍요로운 공간 경험이 아이들의 창의력과 정서 발달에 긍정적인 영향을 줄 것이라고 여겼다. 계단실을 오픈해 좁은 공간도 넉넉해 보이는 효과를 준다. 2층 가족실. 3개의 창을 설치해 채광이 풍부하며 밝은 분위기를 유지한다. 나무 느낌이 들도록 강마루를 깔았고, 친환경성을 높이고자 규조토 도장으로 마감했다. 인테리어는 전체적으로 단정하고 내츄럴한 느낌을 살렸다. 목조주택인 만큼 나무의 느낌이 마감에서도 보이도록 고려했다. 또한, 가공 차수가 많은 재료보다 좀 더 자연에 가까운 소재를 적용하고, 친환경성을 높이고자 규조토 도장으로 마감했다.건축주가 다락을 원했기에 지붕을 박공으로 처리했다. 우리는 박공지붕을 볼 때 집을 떠올리면서 편안함을 느낀다. 이점을 고려해 박공 형태가 도드라져 보이도록 돌출되는 매스를 지양하고 건물의 윤곽선을 간결하게 정리했다. 외장재도 그 부분만 벽돌로 마감해 보는 사람의 눈길을 분명하게 잡아끌었다. 가족 전용 공간인 2층에도 별도의 욕실을 계획했다. 지붕을 박공으로 처리하며 생긴 다락. 20.76㎡(6.28평)으로 넉넉한 수납공간이 생겼다. 이 주택에는 비포장 마당과 건물 사이에 천연 데크재로 시공한 테라스가 있다. 가족이 테이블을 펴놓고 식사와 차를 즐기며, 겨울이면 화초를 꺼내놓고 같이 햇볕을 쬐는 공간이다. 다채롭고 풍요로운 실내뿐만 아니라 테라스에서도 우리 전통 가옥의 처마 밑 공간처럼 다양한 행위가 이뤄지길 바란다. 1층 복도와 연결된 데크. 온 가족이 식사와 차를 만끽하며 전원생활을 즐기는 공간이다. 박공 형태의 지붕이 군더더기 없이 간결하다. 스타코 플렉스에 파벽돌로 포인트를 줘 단정한 느낌을 준다. 추가 [목조, 통나무주택] 아이들의 꿈이 자라나는 여주 테라스하우스 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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【여주 전원주택】 아이들의 꿈이 자라나는 테라스하우스
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옛것을 오늘에 되살려 내일로... 영국의 다양한 주거 형태 2-2
- 1990년대 초 미국식 목조주택이 우리나라에 소개된 이후 도심 외곽을 중심으로 '전원주택'이 인기를 끌면서 그 수가 점점 늘어나고 있다. 자연스럽게 캐나다, 뉴질랜드, 호주, 일본 등의 주택 사례들이 소개되면서 일반인도 해외 주거 문화에 익숙해졌다. 하지만 과거 전 세계 주거 문화의 중심이던 영국 주택에 대해서는 생소한 편이다. 여기에서는 영국 주거 문화의 일반적 특성에서부터 전문적인 내용에 이르기까지 사례 중심으로 다양하게 다루고자 한다. 영국 정부와 민간이 어떤 협력 관계로 주거 정책, 에너지, 기후와 환경 문제에 어떻게 대처하는지, 좀 더 나은 주거 문화 실현을 위해 어떠한 노력을 기울이는지 살펴보고자 한다. 이를 통해 우리가 배울 점은 무엇이고, 우리나라의 주거 문화에 적용할 사항은 무엇인지 알아보는 계기가 됐으면 한다. 글 · 사진 최재철<목조건축가, 인테리어 디자이너> 도시근교에 귀족들이 소유하던 대저택. 영국의 주거 형태영국의 주택지는 대도시를 제외하고 대부분 각종 편의시설을 갖춘 작은 타운을 중심으로 차로 5∼10분 정도 떨어진 곳에 독립적으로 군락을 이룬다. 하지만 도심지 주택도 일반 전원주택단지와 그 형태에서 크게 다를 바 없다. 대개는 3층 이하 주택이 도심지에 위치하는데, 우리나라 도심지 주거 형태의 대부분이 고층 아파트인 것과는 크게 다르다. 영국의 도심지와 교외에서 흔히 접하는 전형적인 주택들을 형태별로 분류해 외형적, 기능적, 평면적 특성을 살펴보면 다음과 같다. 타운 하우스(Town house)역사적으로 영국의 타운 하우스(Town house)는 대도시 또는 수도권에 있는 귀족이나 상류층이 살던 고급스러운 주거 형태였다. 이러한 상류층 대부분은 도심 외곽에 1채 이상의 대저택(100∼1000에이커의 부지 포함)을 소유하고 1년 중 대부분을 그곳에 거주했으며, 국회 소집 등 사교활동이 요구되는 기간 동안에만 도시의 타운 하우스에 머물렀다. 형태적으로 타운 하우스는 테라스와 구별하기 힘들며 실제로 타운 하우스를 테라스하우스라 부르기도 한다. 하지만 타운 하우스는 주로 3층으로 이루어져 있다는 점에서 2층이 대부분인 테라스 하우스와 구분된다. 타운 하우스는 대개 1층에 차고와 주 출입구가 있고 세미 하우스와 마찬가지로 출입구를 다른 세대와 공유하지 않으며 각 세대마다 출구가 별도로 있다. 재미있는 사실은 오늘날 영국의 주택 개발업자나 부동산 중개 업체들은 새로 지은 테라스하우스를 타운하우스하고 부르는 경우가 많다. 그것은 아마도 요즘 사람들의 생각 속에 아직도 테라스 하우스는 그 옛날 노동자들을 위한 주거 형태라는 고정 관념 때문에 고급스러운 이미지를 부각시키기 어렵다는 이유에서 일 것이다. 영국의 대표적인 타운하우스를 꼽으라면 영국 총리가 사는 런던 다우닝가(Downing Steet) 10번지를 들 수 있다. 실내 평면 구성출입구로 들어서면 긴 복도를 중심으로 서재와 화장실, 다용도실이 배치돼 있고, 주로 다용도실에 정원으로 나가는 문을 냈다. 2층에는 테라스가 있는 거실, 주방 및 다이닝룸이 있으며, 각 실마다 출입문이 달린 것이 특징이다. 주방과 거실은 대부분 벽이나 출입문으로 막힌 구조다. 3층에는 침실과 가족용 욕실이 자리 잡고 있어 공용공간으로부터 프라이버시를 최대한 확보할 수 있다. 100여 세대가 중앙의 공원을 중심으로 원형으로 연결되어 있는 도심지 타운 하우스. 주택 개발사업자에 의해 도심 외곽에 건축된 4세대 타운 하우스. 방갈로(Bungalow)우리나라에서 방갈로(Bungalow)라고 하면 흔히 주말주택이나 여가와 휴식을 위한 펜션을 떠올린다. 하지만 영국에서는 면적이나 형태에 관계없이 1층으로 된 주거 형태를 통틀어 방갈로라고 일컫는다. 이런 주택은 전통적으로 건물의 규모가 작으며 대부분 단독주택이다. 방갈로는 필요한 모든 주생활 공간이 한 층에 집약돼 있고 계단이 없다는 점에서 매우 편리한 주거 형태로 알려져 있다. 특히 휠체어 출입이 가능한 환경으로 내부를 쉽게 바꿀 수 있다. 영국에서는 주로 움직임이 불편한 노인과 휠체어를 사용할 수밖에 없는 사람들 또는 은퇴한 노부부에게 인기 있는 주거 형태다. 방갈로는 도심지에서는 찾아보기 힘들며 주로 도심 외곽의 조용하고 한적한 곳에 위치한다. 다른 주거 형태에서는 볼 수 없는 담장과 대문이 보인다. 빅토리안 스타일. 조지안 스타일. 플랏(Flat)우리나라의 연립주택, 다가구주택, 아파트에 해당하는 주거 형태를 영국에서는 '플랏(Flat)'이라고 부른다. 1층에 있는 주 출입구와 각 층으로 연결된 계단을 통해 진입한다. 교외에 있는 플랏은 2, 3층 정도로 낮은 건물이 대부분이며, 외관은 일반 단독주택처럼 모양도 다양하고 특징이 있다. 고층 플랏이 생겨난 이유는 전반적인 주택 공급은 계속 늘어났지만 주요 도시로의 지속적인 인구 유입과 핵가족화 등으로 도심지의 주택 공급 부족 현상이 상시적으로 낫기 때문이다. 런던과 같은 대도시에 오래전에 지은 고층 플랏(특징이 없는 평범한 박스 형태의 콘크리트 블록)은 일반 다른 주택보다 렌트비가 저렴하다. 이러한 이점 때문에 생활이 넉넉지 못한 사람들이 주로 거주하면서 건물 관리가 전혀 되지 않아 점점 슬럼화되어 각종 범죄가 끊이지 않고, 이로 인한 도시 문제가 발생하는 경우도 있다. 하지만 이와는 다르게 최근 새로 개발되는 도심지의 중·고층 플랏은 다양한 소비자의 요구에 맞게 실용적인 디자인과 고급스러운 실내 마감 등으로 차별을 두어 주로 전문 직종에 종사하는 젊은 커플 또는 싱글족이 선호하는 주거 형태가 됐다. 기존 도심 외곽의 정원이 있는 주택에 비해 비싸지만 그 수요가 계속 늘어나고 있는 추세다. 주택과 같은 외관을 가지고 있는 100년 전에 건축된 3층 플랏. 오래된 고층 플랏 - 외형과 색이 단조롭다. 도심지내에 새로 개발된 고층 플랏-외형과 색이 다양하다. 개발 중인 고급 플랏 - 높이가 다른 건물들이 서로 조화를 이룬다. 영국의 주택단지오래전부터 편의시설이 밀집된 타운을 중심으로 외곽에 자연스럽게 군락을 이루며 형성된 주택지와 달리, 최근에 계획·건축되는 규모 있는 주택 단지는 편의시설, 체육시설, 공원 등을 단지 내에 갖추고 있다. 이들 단지는 외곽에 울타리를 세우고, 단지로 통하는 주 출입구는 사람과 자동차가 출입하도록 별도의 자동 출입 장치를 설치해 거주자 이외의 사람들의 출입을 통제하는 경우가 많다. 우리나라의 전원주택단지와 비교해 영국 주택단지에서 볼 수 있는 특이한 점은 단독주택, 테라스하우스, 저층(대개 4층 이내) 플랏, 타운하우스 등의 다양한 주거 형태가 한 단지 내에 조화를 이루고 있다는 것이다. 지금까지 살펴보았듯이 영국의 일반적인 주거 형태는 유럽 대륙으로부터 다양한 문화가 유입됐으며 산업이 발전했음에도 불구하고 정부와 국민의 상호 협력 아래 본래의 모습을 유지하고 있다. 앞으로도 기본 형태는 크게 달라지지 않을 것으로 보인다. 그러나 여기에 머물지 않고 진보된 기술, 자재 그리고 시대에 맞는 디자인 개발, 철저한 공정 관리에 의한 품질 보증을 통해 영국의 주택이 변화하는 사용자의 요구에 빠르게 대응하고 있다는 것은 눈여겨볼 만하다. 또한 더 나은 주거 환경 조성과 최근 이슈가 된 에너지, 지구온난화 및 환경 문제 해결을 위해서 주택에 대한 꾸준한 실험과 연구 그리고 개발을 하고 있으며, 이러한 상황을 반영하듯 최근 들어 개발업자들의 친환경 주택이나 단지 개발 프로젝트에 투자를 하는 횟수가 점점 늘어나면서 환경에 대한 국민 의식도 이전에 비해 높아져 이러한 프로젝트에 관심을 가진 일반인도 많아졌다. 영국에서는 'Sustainable Homes', 'Eco friendly', 'Green building'과 같은 환경 건축 관련 용어는 일반인에게도 더 이상 생소하지 않다. 타운하우스, 테라스하우스, 플랏 등 다양한 주거 형태가 조화를 이루고 있는 주택단지. 단독주택 위주로 개발된 주택단지. 단독주택 단지.
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옛것을 오늘에 되살려 내일로... 영국의 다양한 주거 형태 2-2
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옛것을 오늘에 되살려 내일로... 영국의 다양한 주거 형태 2-1
- 1990년대 초 미국식 목조주택이 우리나라에 소개된 이후 도심 외곽을 중심으로 '전원주택'이 인기를 끌면서 그 수가 점점 늘어나고 있다. 자연스럽게 캐나다, 뉴질랜드, 호주, 일본 등의 주택 사례들이 소개되면서 일반인도 해외 주거 문화에 익숙해졌다. 하지만 과거 전 세계 주거 문화의 중심이던 영국 주택에 대해서는 생소한 편이다. 여기에서는 영국 주거 문화의 일반적 특성에서부터 전문적인 내용에 이르기까지 사례 중심으로 다양하게 다루고자 한다. 영국 정부와 민간이 어떤 협력 관계로 주거 정책, 에너지, 기후와 환경 문제에 어떻게 대처하는지, 좀 더 나은 주거 문화 실현을 위해 어떠한 노력을 기울이는지 살펴보고자 한다. 이를 통해 우리가 배울 점은 무엇이고, 우리나라의 주거 문화에 적용할 사항은 무엇인지 알아보는 계기가 됐으면 한다. 글 · 사진 최재철<목조건축가, 인테리어 디자이너> 영국은 수도 런던이 있는 잉글랜드를 중심으로 북으로는 스코틀랜드와 북아일랜드, 서로는 웨일즈가 정치적으로 통일되면서 하나의 나라가 됐다. 영국은 유럽에서 가장 크고 세계에서는 여덟 번째로 큰 섬나라로 영국 내 각 지역의 주거 유형은 과거 유럽에서 끊임없이 몰려든 이주자, 무역상, 망명자 들 때문에 다양한 형태로 뿌리내렸다. 영국의 주택은 처음에는 귀족이 소유하던 도시 근교 대저택(아래 사진)을 중심으로 발전하다가 1, 2차 세계대전과 산업혁명을 거치며 그 형태와 기능에서 많은 변화가 생겼다. 특히 산업혁명 이후 도시의 공업화로 인구가 도시에 집중되면서 이들을 수용할 적절한 주택을 건설해야만 했다. 그 해결책의 하나로 대지를 최대한 활용한 테라스하우스나 플랏(FLAT) 같은 고밀도 공동주택이 도심지에 지어졌다. 이후 영국의 주택산업은 꾸준하게 성장하고 있다. 영국의 주택 품질보증 기관인 NHBC(the National house-Building Council) 자료에 따르면, 건축 공법에 따른 주택시장 점유율을 보면 영국의 전통적 건축 공법인 조적조가 70퍼센트를 차지한다. 영국의 주택시장은 인구와 산업이 과다하게 집중된 도심을 중심으로 양적으로 급속히 성장했다. 이로 인해 환경과 에너지 문제가 대두되면서 몸살을 앓고 있다. 하지만 옛 것을 보전·발전시켜 현재에 적용하고 미래에 대비하는 영국 정부의 노력과 국민의 수준 높은 참여 의식은 이러한 문제들을 해결해 나가는 기반이 되고 있다. 지은 지 20, 30년 밖에 안 되는 건물들을 철거하고 재건축에 열을 올리는 우리나라의 현실과 비교할 때, 영국인들은 미련하다는 생각이 들 정도로 주택뿐만 아니라 여러 부분에서 옛 것을 지키고자 노력하고 있다. 영국에서는 주택을 철거하고 재건축하는 광경을 거의 찾아보기 힘들다. 왜냐하면 지방자치단체에서 건축주에게 철거 허가(물론 구조적으로 문제가 있을 경우 철저한 검증을 거쳐 허가함) 대신에 리모델링을 하도록 독려하기 때문이다. 건축주도 무조건 철거하고 신축하기보다는 최우선적으로 리모델링을 통해 현대 감각에 맞게 자신의 집을 직접 개조하는 쪽을 택하고 있다. 이 때문인지 영국에서는 D.I.Y. 관련 서적과 제품들을 어디에서나 쉽게 구할 수 있고, 일반 마켓처럼 D.I.Y.를 위한 제품만을 별도로 판매하는 대형 전문 매장도 전국적으로 퍼져 있다. 또한 주택과 정원 관련 TV 프로그램들이 저녁 황금시간대에 주로 방영되는데, 이것만 보더라도 영국인들이 D.I.Y.에 얼마나 많은 관심을 갖고 있는지 알 수 있다. 도시근교에 귀족들이 소유하던 대저택. 영국의 주거 형태영국의 주택지는 대도시를 제외하고 대부분 각종 편의시설을 갖춘 작은 타운을 중심으로 차로 5∼10분 정도 떨어진 곳에 독립적으로 군락을 이룬다. 하지만 도심지 주택도 일반 전원주택단지와 그 형태에서 크게 다를 바 없다. 대개는 3층 이하 주택이 도심지에 위치하는데, 우리나라 도심지 주거 형태의 대부분이 고층 아파트인 것과는 크게 다르다. 영국의 도심지와 교외에서 흔히 접하는 전형적인 주택들을 형태별로 분류해 외형적, 기능적, 평면적 특성을 살펴보면 다음과 같다. 빅토리안(Victorian) 스타일 - 오래전에 건축됐지만 외관이 아름답다. 단독주택(Detached)우리나라에서 흔히 단독주택이라고 부르는 형태를 영국에서는 'Detached 하우스'라고 부른다. '분리돼 있는', '따로 떨어져 있는'이란 뜻이다. 한 세대가 이웃과 벽이나 지붕을 공유하지 않고 단독으로 분리된 가족형 주거 형태가 Detached 하우스다. 대지는 동서보다는 건물을 중심으로(건물 외벽은 대지 경계선에서 약 1.2m 정도 떨어져 있다) 남북으로 길게 뻗은 형태가 대부분이다. 전면에는 주차공간과 꽃밭이나 잔디밭이 있으며 담은 없다. 건물 뒤쪽에 있는 넓은 정원은 주로 가족의 휴식, 취미 그리고 사교 장소(BBQ, 가든 파티)로 사용된다. 실내 평면 구성1층에는 가족의 휴식을 위한 가족실, 주부의 가사를 위한 주방과 다용도실 그리고 주방과 연결된 별도의 다이닝룸이 있다. 가족실에는 벽난로를 중심으로 가구나 TV 같은 가전제품들을 배치하고, 파티오(Patio) 도어를 통해 정원으로 출입할 수 있다. 전체 레이아웃은 우리나라에서 선호하는 오픈 플랜(Open plan)보다는 각 실마다 출입문을 두고 공간을 분리시킨 구조가 일반적이다. 즉 거실, 주방, 다이닝룸 등의 공간이 벽으로 막혀 별도의 문으로 출입하는 구조다. 2층은 사생활 공간으로 침실과 가족용 화장실이 있다. 튜더(Tudor) 스타일의 단독주택. 잘 가꿔진 정원과 주택이 아름답게 조화를 이룬다. 조지안(Georgian) 스타일 단독주택 우리나라의 초가집을 연상케 하는 영국 전통 교외 주택. 지붕이 짚으로 덮여 있다. 주택 개발업체에 의해 근래에 지어진 특징 없는 단조로운 외관의 단독주택. 세미 하우스(Semi-detached)영국의 'Semi-detached 하우스'는 1, 2차 세계대전 기간에 많이 지어졌다. 특히 1920∼1930년대 주택 붐이 일 때 중산층 사이에서 큰 인기를 끌며 영국 전역에 걸쳐 도시 근교를 중심으로 그 수가 급속도로 퍼졌다. 기존 건물에 대해서는 철거가 거의 불가능(?) 한 영국 지방정부의 정책으로 현재도 도심지와 교외에서는 당시 건축된 오래된 Semi-detached 하우스를 쉽게 찾아볼 수 있다. 영국에서는 주택의 수명이 오래됐다고 가격이 떨어지는 일은 좀처럼 드물다. 실제 거래도 활발한 편이다. 따라서 오래된 주택을 구입한 건축주는 주말이나 휴일에 시간을 내어 실내·외를 각자 선호하는 스타일로 꾸민다. Semi-detached 하우스는 2세대가 단독 건물에 위치한다. 건물 중간에 있는 벽(세대 간 분리벽)을 이웃과 맞댄 우리나라에서는 드문 독특한 주거 형태로 영국의 도심지나 교외에서는 흔히 볼 수 있다. 외관상 단독주택처럼 한 건물처럼 보이지만 각 세대로 들어가는 주 출입구가 별도로 있고, 정원도 세대 간 분리벽을 중심으로 반으로 나뉜다. 건물 전면의 앞뜰은 주로 이웃과 공유하거나 낮은 울타리(60㎝ 미만)로 만들지만, 후면에 있는 정원(後庭 ; 영국의 주 정원은 건물 뒤쪽에 위치)은 주로 높이 1.8미터 이상의 목재 울타리를 세우거나 나무를 촘촘하게 심어 이웃 간의 프라이버시를 보장한다. 대개 2층이며 경사 심한 지붕에는 그 밑에 다락방을 만드는 경우도 흔히 볼 수 있다. 각 세대 간 출입구는 건물 중앙 또는 양쪽 끝에 별도로 위치하며 출입구를 이웃과 공유하지는 않는다. 또 다른 외형적 특징으로는 1층 거실과 2층 주인실 전면의 넓은 베이(Bay) 창이다. 햇볕이 잘 들지 않는 겨울철에 외부로부터 빛을 실내 깊숙이 끌어들이는 역할을 한다. 실내 평면 구성전형적인 Semi-detached 하우스의 실내 평면 구성을 살펴보면, 먼저 현관으로 들어서면 좌측이나 우측에 2층으로 올라가는 주로 일자형 계단이 있고 그 반대편에 거실이 위치한다. 계단과 거실 사이에는 주방과 다용도실로 가는 복도가 있다. 다이닝룸은 거실에 연장되어 주방과 접하며 파티오(Patio) 도어를 통해 정원으로 통한다(그림 참조). 1층은 주로 가족의 휴식과 단란을 위한 공용공간으로 구성된 반면, 2층에는 사적 공간이 자리 잡고 있어 철저하게 사적 공간과 공적 공간이 분리돼 있다. 거실과 침실이 떨어져 있는 형태. 중앙의 출입구를 중심으로 양쪽 세대의 외형이 똑같다. 경사지를 이용해 차고를 갖춘 세미 하우스. 분리벽을 중심으로 거실과 침실이 접해 있는 형태 테라스 하우스테라스 하우스(Terraced House)는 17세기 후반부터 지어지기 시작한 형태다. 2세대가 측벽을 맞대고 한 지붕으로 연결된 세미 하우스(Semi-detached)와 달리 3세대 이상의 같은 평면 레이아웃(Mirror Image)으로 된 주택이 측벽을 서로 맞댄 형태다. 즉 하나의 통일된 디자인을 가진 각 세대가 그 길이의 길고 짧음에 상관없이 연속되어 있는 주택을 말한다. 측벽을 외부와 면한 첫 번째와 마지막 세대는 'End Terrace'라고 부른다. 앞에서 설명한 단독주택이나 세미 하우스보다 프라이버시 확보가 어려움에도 불구하고 테라스 하우스는 산업혁명 이후 1차 산업이 붐을 이루면서 인기 있는 주거 형태가 됐다. 많은 노동자들(대부분은 텍스타일 산업에 종사)을 거주시키고자 도심지 내 좁은 대지에 효율적으로 건물을 지었는데, 이것이 바로 테라스 하우스다. 이후 테라스 하우스는 영국 전역으로 급속히 퍼졌으며 2차 세계대전까지 고밀도 주거 주택의 일반 형태로 알려졌다. 테라스 하우스의 외형적 특징은 폭이 좁고 깊이가 긴 직사각형 형태가 연속적으로 이어져 있으며 적게는 4∼5세대, 많게는 20∼30세대까지도 지붕과 건물이 하나로 연결돼 있다. 도심지 외곽의 테라스 하우스 - 단조로운 도심 테라스 하우스와 대조를 이룬다. 1890년에 지어진 100년이 넘은 도심지 테라스 하우스.
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옛것을 오늘에 되살려 내일로... 영국의 다양한 주거 형태 2-1
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【DECK 가이드】 위치와 목적에 따른 데크의 구분 - 알쏭달쏭 데크 사촌 바로 알기②
- ‘데크Deck’는 집을 둘러싼 외부 공간을 설명할 때 흔히 사용하는 말 가운데 하나다. 데크는 주로 마당과 입구, 베란다와 창호 사이에 놓여 중성적 공간을 만드는 평평한 구조물을 일컫는다. 하지만 데크는 안과 밖이라는 맥락이 없는 구조물을 지칭할 때도 있다. 예를 들어, 숲 속으로 난 길이나 전망이 좋은 산마루에, 그리고 자연 생태를 관찰하기 위해 난간과 함께 설치한 구조물 등에도 데크라는 명칭이 붙는다. 그렇다면 데크란 일정한 형태를 띠는 구조물을 지칭하는 것일 뿐만 아니라, 기능적 의미가 덧붙여진 개념이라고 볼 수 있다. 또, 데크는 테라스와 발코니, 베란다 또는 포치나 파티오 등처럼 실외 활동을 위한 공간을 뭉뚱그려 지칭하기도 한다. 따라서 데크에 혼재돼 있는 복잡한 의미의 실타래를 하나하나 풀어보자. 글 강창대 기자 사진 전원주택라이프 DB 데크어원사전(Etymology Dictionary)을 살펴보면, 15세기 중반에 ‘데크’는 ‘덮인 부분’을 의미했다. 이는 중세 네덜란드(Dutch)의 선박 용어 가운데 지붕이나 덮개를 의미하는 ‘dec’과 ‘decke’에서 비롯됐고, 이들 단어는 또, 게르만 조어祖語 ‘thakam’과 인도유럽 조어(PIE) ‘(s) teg-’로 소급된다. ‘덮다’라는 의미의 동사형 ‘decken’은 캔버스 canvas(주로 돛이나 텐트에 사용된 거칠고 질긴 천)로 배를 덮거나 망토를 두르는 행위를 나타냈지만, 점차 ‘덮개’를 지칭하는 말로 바뀌었다. 그리고 지붕이나 바닥 역할을 하는 단단한 표면을 일컫게 됐고, 배의 ‘갑판甲板’을 이르는 말이 됐다. 갑판은 글자 그대로 단단한 판을 의미하며 특히, 외부 환경에 노출된 배의 상층부를 지칭한다. 세월이 지나면서 ‘데크’의 의미는 더욱 확장됐다. 이제 ‘데크’라는 말이 원래 지녔던 ‘덮다’ 혹은 ‘덮개’라는 의미는 희미해졌다. 대신 바깥에 노출된 평평한 면이라는 형태적 특성을 가리키는 말로 바뀌어갔다. 영어권에서 ‘데크’는 다리와 둑의 바닥면이나 평지붕, 버스의 바닥, 기차의 지붕이나 객실, 심지어 구름의 층을 지칭할 때도 사용된다. 또, ‘데크’는 한 벌의 카드를 의미하기도 한다. 이러한 표현은 16세기 말부터 나타나기 시작했는데, 갑판과의 형태적 유사성 때문이라는 추정이 유력하다. 하지만 갑판 위에서 흔하게 벌어졌던 놀이였기 때문일 수도 있다. 카드놀이 속어로 ‘데크’는 ‘끗발’을 의미하기도 하기 때문이다. 물론, 여전히 ‘데크’는 갑판이라는 의미로 가장 많이 사용되고 있다. 주택에서 데크는 집의 외곽에 둘러져 있고 지붕이 없는 평평한 바닥을 말한다. 데크는 지면보다 높게 목재로 만들어지는 게 전형적이다. 전체 또는 부분적으로 울타리 또는 난간이 쳐져 있는 경우도 있고, 때때로 캐노피 canopy와 퍼걸러 pergola 등으로 씌우기도 한다. 테라스는 데크 형태로 포장된 야외 공간으로 휴식과 여가 등을 위해 활용된다. 알쏭달쏭 테라스와 발코니, 베란다 등테라스와 발코니, 베란다, 파티오 등과 같은 구조의 구분이 불분명해 혼용하는 것은 비단 우리만의 문제는 아니다. 해외 인테리어 매체도 이런 문제를 꼬집으며 이들 개념을 설명하는 기사가 종종 있다. 우리나라도 그렇지만, 영어권에서도 이들을 뭉뚱그려 ‘데크’로 지칭하기도 한다. 이들 구조의 차이와 의미를 가려내기 위해 영어권에서 인테리어 건축 정보를 제공하는 매체와 용어 사전 등 (01)을 살펴보았다. 더불어, 국내의 법령과 논문 등에서 제공된 정의나 용어가 사용된 맥락을 살펴 그 의미를 정리했다. 발코니는 휴식과 여가를 위한 공간이라는 점에서 여타의 데크와 다르지 않지만 지면보다 높고 규모가 작으며 주로 방과 연결돼 있다. 테라스전원주택을 설명하며 테라스 terrace 만큼 자주 언급되는 말도 없을 것이다. 테라스라는 말에서 주택을 둘러싼 자연을 감상할 수 있는 탁 트인 공간이 연상되기 때문이다. 대개 ‘데크’로 뭉뚱그려지는 공간이 그런 것처럼, 테라스도 안과 밖을 잇는 완충적인 옥외공간이다. 먼저 형태적 특징을 보면, 테라스는 주로 경사면에 형성된 계단식 터나 주변 지형보다 높게 만들어져 개방된 장소를 의미한다. 대개 목재나 벽돌, 잔디 등으로 포장돼 있고, 건물과 연결된 형태를 띤다. 그리고 정원 등을 조성해 휴식과 여가를 위해 활용한다. 우리나라에서 구체적으로 사용되는 테라스의 의미는 ‘테라스하우스 terrace house’의 정의에서 유추할 수 있다. 「건축법 시행령」은 테라스하우스를 “경사진 대지에 계단식으로 건축하는 공동주택”이라고 정의한다. 테라스하우스는 아파트와 같은 공동주택이지만, 각 세대가 직접 지면에 닿아 출입이 가능하다. 그리고 “위층 세대가 아래층 세대의 지붕을 정원 등으로 활용하는 것이 가능한 형태”를 갖는다. 이 경우 지붕에 조성된 정원이 테라스인 셈이다. 테라스는 영어권에서 럭셔리한 공간으로 그려지기도 한다. 홈 에딧 닷컴(www.homeedit.com)의 설명이 그렇다. 우선, 테라스는 단을 높인 바닥(raised flat)이지만 종종 휴식과 회복(rejuvenating)을 위해 건물의 꼭대기에 조성된다. 그리고 이곳은 자쿠지(jacuzzi)나 수영장이 설치되는가 하면, 도심 속 오아시스로 꾸며지기도 한다. 건물 상층부에 화려하게 꾸며진 공간인 만큼 접근성은 제한적일 수밖에 없다. 베란다는 포치나 주랑 현관과 연결되기도 하는 등 집 외벽을 따라 두른 데크다. 그러나 국내에서는 주로 층과 층의 면적 차이로 인해 생기는 공간을 지칭한다. 발코니발코니 balcony는 흔히 노대露臺로 불리는 공간이다. 글자 그대로 건물 벽면의 바깥쪽으로 나와 있는 바닥 구조물(projecting platform)이며 안과 밖의 완충적인 기능을 하는 옥외공간이다. 흔히 외팔보라고 일컫는 캔틸레버 역시 발코니라 할 수 있다. 가장 유명한 발코니를 꼽자면, 성 베드로 대성당의 석조 발코니일 것이다. 이곳은 종종 교황이 로마시와 전 세계(Urbi et Orbi)를 향해 축복을 기원해 세계의 이목이 쏠린다. 발코니는 커다란 창문을 의미하는 라틴어 ‘Balcone’에서 온 말이다. 발코니는 주로 극장이나 강당 등의 주층(main floor) 위에 돌출시킨 관람석이나 회랑, 또는 극장의 영구적인 무대로 꾸며진 높은 단을 일컫기도 했다. 중세나 르네상스에 발코니는 석재로 된 코벨 corbel이나 커다란 나무받침대가 지지하는 형태였다. 오늘날 발코니를 정의하는 엄격한 규범은 없다. 발코니의 일반적인 기능은 다양한 활동을 위해 공간을 외부로 확장한다는 것이다. 발코니는 테라스에 비해 규모가 작고 활용도가 제한적이지만, 오붓하고 짜임새 있는 공간을 연출할 수 있다. 발코니는 사적인 공간이 부족한 아파트에서 제 역할을 한다. 아파트 베란다로 불리는 공간 중에는 엄밀히 말해 발코니인 경우가 많다. 이곳에 화분을 놓아 작은 정원으로 꾸미는 경우가 일반적인 쓰임새이다. 한편, 발코니는 주택의 면적에 산입되기도 한다. 「건축법 시행령」에 따르면 발코니의 면적(외벽의 중심선으로부터 발코니의 끝부분까지의 면적을 말한다)에서 발코니가 접한 가장 긴 외벽에 접한 길이에 1.5미터를 곱한 값을 뺀 면적을 바닥 면적에 포함한다(제119조 제1항 2호 나목). 베란다 베란다 veranda는 내밈대 혹은 내민층대라는 순화된 용어가 있다. 이는 한옥의 툇마루, 쪽마루처럼 튀어나오게 하여 벽이 없이 지붕을 씌운 부분을 말한다. 더 단순하게 표현하자면, 베란다는 바닥 면에 조성된 발코니라고 할 수 있다. 베란다는 포르투갈과 스페인어 ‘baranda’에서 연원했다는 설이 있지만 힌디어 ‘varanda’에서 비롯됐다는 주장이 더 유력하다. 인도의 주택에서 베란다는 집주인이 손님을 맞이하는 가장 중요한 부분으로 간주된다. 베란다는 집의 바깥 부분을 따라 조성된 지붕이 있는 단이다. 베란다의 높이는 지면과 같고, 종종 건물의 앞과 옆을 가로질러 확장한다. 개방된 공간이지만 부분적으로 닫혀있거나 난간이 설치되기도 한다. 포치는 현관과 이어지는 쉘터의 일종이다. 파티오는 탁자 세트를 놓아 식사를 즐기거나 휴식을 취하기 위한 공간이다(사진). 포치(위 상단 사진)와 파티오는 베란다나 테라스 등과 함께 집 밖의 풍경을 이룬다. 포치 & 파티오포치와 파티오는 독립적으로 구성된 공간이면서 대체로 테라스나, 베란다 등과 통합된 공간을 구성하기도 한다. 하지만 기능과 형태에서 여타의 실외 공간과는 구분되는 구조이다. 포치 porch는 건물의 현관 바로 앞에 있는 외부 구조물이고, 건물의 출입구 외부로 나온 셸터 shelter 부분이다. 따라서 지붕을 씌워 비와 햇빛을 막으면서도 벽이 없는 형태를 띤다. 종종 부분적으로 난간을 치는 형태도 있고, 규모에 따라 베란다와 혼용되기도 하고 주랑 현관(portico)으로 불리기도 한다. 포치는 형태에 따라 크게 일체형(integral)과 맞춤형(applied)으로 구분된다. 파티와 patio는 지면에 위치한 주거공간의 바로 바깥에 벽돌이나 타일, 목재, 콘크리트, 자갈(cobble) 등으로 포장된 공간이다. 굳이 우리말로 바꾸자면 ‘안뜰’로 풀이될 수 있다. 무엇보다 가장 큰 특징은 야외 식사나 휴식을 위해 의자와 탁자가 비치돼 있다는 점이다. 대개 하늘을 향해 개방돼 있고 부분적으로 울타리를 쳐 장식하기도 한다. 파티오는 스페인식 주택의 안마당을 지칭하는 것이었지만, 지금은 좀 더 광범위하게 주택에 딸린 야외 휴식 공간을 아우르는 의미로 사용된다. --------------------------01) 영어권 매체는 ‘www.impressiveinteriordesign.com’과 ‘www.homedit.com’, ‘www.finehomebuilding.com’을 참고했으며, 사전은『 Dictionary of Architecture and Building Construction 』(Nikolas Davies, Erkki Jokiniemi, Elsevier, 2008)와『 Dictionary of Architecture and Construction 』(Cyril M. Harris, McGraw-Hill, 2006)을 참고했다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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【DECK 가이드】 위치와 목적에 따른 데크의 구분 - 알쏭달쏭 데크 사촌 바로 알기②
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[9월호 특집]위치와 목적에 따른 데크의 구분 알쏭달쏭 데크 사촌 바로알기
- 위치와 목적에 따른 데크의 구분 알쏭달쏭 데크 사촌 바로알기 ‘데크Deck’는 집을 둘러싼 외부 공간을 설명할 때 흔히 사용하는 말 가운데 하나다. 데크는 주로 마당과 입구, 베란다와 창호 사이에 놓여 중성적 공간을 만드는 평평한 구조물을 일컫는다. 하지만 데크는 안과 밖이라는 맥락이 없는 구조물을 지칭할 때도 있다. 예를 들어, 숲 속으로 난 길이나 전망이 좋은 산마루에, 그리고 자연 생태를 관찰하기 위해 난간과 함께 설치한 구조물 등에도 데크라는 명칭이 붙는다. 그렇다면 데크란 일정한 형태를 띠는 구조물을 지칭하는 것일 뿐만 아니라, 기능적 의미가 덧붙여진 개념이라고 볼 수 있다. 또, 데크는 테라스와 발코니, 베란다 또는 포치나 파티오 등처럼 실외 활동을 위한 공간을 뭉뚱그려 지칭하기도 한다. 따라서 데크에 혼재돼 있는 복잡한 의미의 실타래를 하나하나 풀어보자. 글 강창대 기자 사진 전원주택라이프 DB 데크 어원사전(Etymology Dictionary)을 살펴보면, 15세기 중반에 ‘데크’는 ‘덮인 부분’을 의미했다. 이는 중세 네덜란드(Dutch)의 선박용어 가운데 지붕이나 덮개를 의미하는 ‘dec’과 ‘decke’에서 비롯됐고, 이들 단어는 또, 게르만 조어祖語 ‘thakam’과 인도유럽조어(PIE) ‘(s)teg-’로 소급된다. ‘덮다’라는 의미의 동사형 ‘decken’은 캔버스canvas(주로 돛이나 텐트에 사용된 거칠고 질긴 천)로 배를 덮거나 망토를 두르는 행위를 나타냈지만, 점차 ‘덮개’를 지칭하는 말로 바뀌었다. 그리고 지붕이나 바닥 역할을 하는 단단한 표면을 일컫게 됐고, 배의 ‘갑판甲板’을 이르는 말이 됐다. 갑판은 글자 그대로 단단한 판을 의미하며 특히, 외부 환경에 노출된 배의 상층부를 지칭한다. 세월이 지나면서 ‘데크’의 의미는 더욱 확장됐다. 이제 ‘데크’라는 말이 원래 지녔던 ‘덮다’ 혹은 ‘덮개’라는 의미는 희미해졌다. 대신 바깥에 노출된 평평한 면이라는 형태적 특성을 가리키는 말로 바뀌어갔다. 영어권에서 ‘데크’는 다리와 둑의 바닥면이나 평지붕, 버스의 바닥, 기차의 지붕이나 객실, 심지어 구름의 층을 지칭할 때도 사용된다. 또, ‘데크’는 한 벌의 카드를 의미하기도 한다. 이러한 표현은 16세기 말부터 나타나기 시작했는데, 갑판과의 형태적 유사성 때문이라는 추정이 유력하다. 하지만 갑판 위에서 흔하게 벌어졌던 놀이였기 때문일 수도 있다. 카드놀이 속어로 ‘데크’는 ‘끗발’을 의미하기도 하기 때문이다. 물론, 여전히 ‘데크’는 갑판이라는 의미로 가장 많이 사용되고 있다. 주택에서 데크는 집의 외곽에 둘러져 있고 지붕이 없는 평평한 바닥을 말한다. 데크는 지면보다 높게 목재로 만들어지는 게 전형적이다. 전체 또는 부분적으로 울타리 또는 난간이 쳐져 있는 경우도 있고, 때때로 캐노피canopy와 퍼걸러pergola 등으로 씌우기도 한다. 알쏭달쏭 테라스와 발코니, 베란다 등 테라스와 발코니, 베란다, 파티오 등과 같은 구조의 구분이 불분명해 혼용하는 것은 비단 우리만의 문제는 아니다. 해외 인테리어 매체도 이런 문제를 꼬집으며 이들 개념을 설명하는 기사가 종종 있다. 우리나라도 그렇지만, 영어권에서도 이들을 뭉뚱그려 ‘데크’로 지칭하기도 한다. 이들 구조의 차이와 의미를 가려내기 위해 영어권에서 인테리어 건축 정보를 제공하는 매체와 용어사전 등01을 살펴보았다. 더불어, 국내의 법령과 논문 등에서 제공된 정의나 용어가 사용된 맥락을 살펴 그 의미를 정리했다. 테라스 전원주택을 설명하며 테라스terrace만큼 자주 언급되는 말도 없을 것이다. 테라스라는 말에서 주택을 둘러싼 자연을 감상할 수 있는 탁 트인 공간이 연상되기 때문이다. 대개 ‘데크’로 뭉뚱그려지는 공간이 그런 것처럼, 테라스도 안과 밖을 잇는 완충적인 옥외공간이다. 먼저 형태적 특징을 보면, 테라스는 주로 경사면에 형성된 계단식 터나 주변 지형보다 높게 만들어져 개방된 장소를 의미한다. 대개 목재나 벽돌, 잔디 등으로 포장돼 있고, 건물과 연결된 형태를 띤다. 그리고 정원 등을 조성해 휴식과 여가를 위해 활용한다. 우리나라에서 구체적으로 사용되는 테라스의 의미는 ‘테라스하우스terrace house’의 정의에서 유추할 수 있다. 「건축법 시행령」은 테라스하우스를 “경사진 대지에 계단식으로 건축하는 공동주택”이라고 정의한다. 테라스하우스는 아파트와 같은 공동주택이지만, 각 세대가 직접 지면에 닿아 출입이 가능하다. 그리고 “위층 세대가 아래층 세대의 지붕을 정원 등으로 활용하는 것이 가능한 형태”를 갖는다. 이 경우 지붕에 조성된 정원이 테라스인 셈이다. 테라스는 영어권에서 럭셔리한 공간으로 그려지기도 한다. 홈에딧닷컴(www.homeedit.com)의 설명이 그렇다. 우선, 테라스는 단을 높인 바닥(raised flat)이지만 종종 휴식과 회복(rejuvenating)을 위해 건물의 꼭대기에 조성된다. 그리고 이곳은 자쿠지(jacuzzi)나 수영장이 설치되는가 하면, 도심 속 오아시스로 꾸며지기도 한다. 건물 상층부에 화려하게 꾸며진 공간인 만큼 접근성은 제한적일 수밖에 없다. 테라스는 데크 형태로 포장된 야외 공간으로 휴식과 여가 등을 위해 활용된다. 발코니 발코니balcony는 흔히 노대露臺로 불리는 공간이다. 글자 그대로 건물 벽면의 바깥쪽으로 나와 있는 바닥 구조물(projecting platform)이며 안과 밖의 완충적인 기능을 하는 옥외공간이다. 흔히 외팔보라고 일컫는 캔틸레버 역시 발코니라 할 수 있다. 가장 유명한 발코니를 꼽자면, 성 베드로 대성당의 석조 발코니일 것이다. 이곳은 종종 교황이 로마시와 전 세계(Urbi et Orbi)를 향해 축복을 기원해 세계의 이목이 쏠린다. 발코니는 커다란 창문을 의미하는 라틴어 ‘Balcone’에서 온 말이다. 발코니는 주로 극장이나 강당 등의 주층(main floor) 위에 돌출시킨 관람석이나 회랑, 또는 극장의 영구적인 무대로 꾸며진 높은 단을 일컫기도 했다. 중세나 르네상스에 발코니는 석재로 된 코벨corbel이나 커다란 나무받침대가 지지하는 형태였다. 오늘날 발코니를 정의하는 엄격한 규범은 없다. 발코니의 일반적인 기능은 다양한 활동을 위해 공간을 외부로 확장한다는 것이다. 발코니는 테라스에 비해 규모가 작고 활용도가 제한적이지만, 오붓하고 짜임새 있는 공간을 연출할 수 있다. 발코니는 사적인 공간이 부족한 아파트에서 제 역할을 한다. 아파트 베란다로 불리는 공간 중에는 엄밀히 말해 발코니인 경우가 많다. 이곳에 화분을 놓아 작은 정원으로 꾸미는 경우가 일반적인 쓰임새이다. 한편, 발코니는 주택의 면적에 산입되기도 한다. 「건축법 시행령」에 따르면 발코니의 면적(외벽의 중심선으로부터 발코니의 끝부분까지의 면적을 말한다)에서 발코니가 접한 가장 긴 외벽에 접한 길이에 1.5미터를 곱한 값 을 뺀 면적을 바닥 면적에 포함한다(제119조 제1항 2호 나목). 발코니는 휴식과 여가를 위한 공간이라는 점에서 여타의 데크와 다르지 않지만 지면보다 높고 규모가 작으며 주로 방과 연결돼 있다. 베란다 베란다veranda는 내밈대 혹은 내민층대라는 순화된 용어가 있다. 이는 한옥의 툇마루, 쪽마루처럼 튀어나오게 하여 벽이 없이 지붕을 씌운 부분을 말한다. 더 단순하게 표현하자면, 베란다는 바닥 면에 조성된 발코니라고 할 수 있다. 베란다는 포르투갈과 스페인어 ‘baranda’에서 연원했다는 설이 있지만 힌디어 ‘varanda’에서 비롯됐다는 주장이 더 유력하다. 인도의 주택에서 베란다는 집주인이 손님을 맞이하는 가장 중요한 부분으로 간주된다. 베란다는 집의 바깥 부분을 따라 조성된 지붕이 있는 단이다. 베란다의 높이는 지면과 같고, 종종 건물의 앞과 옆을 가로질러 확장한다. 개방된 공간이지만 부분적으로 닫혀있거나 난간이 설치되기도 한다. 베란다는 포치나 주랑현관과 연결되기도 하는 등 집 외벽을 따라 두른 데크다. 그러나 국내에서는 주로 층과 층의 면적 차이로 인해 생기는 공간을 지칭한다. 포치 & 파티오 포치와 파티오는 독립적으로 구성된 공간이면서 대체로 테라스나, 베란다 등과 통합된 공간을 구성하기도 한다. 하지만 기능과 형태에서 여타의 실외 공간과는 구분되는 구조이다. 포치porch는 건물의 현관 바로 앞에 있는 외부 구조물이고, 건물의 출입구 외부로 나온 쉘터shelter 부분이다. 따라서 지붕을 씌워 비와 햇빛을 막으면서도 벽이 없는 형태를 띤다. 종종 부분적으로 난간을 치는 형태도 있고, 규모에 따라 베란다와 혼용되기도 하고 주랑현관(portico)으로 불리기도 한다. 포치는 형태에 따라 크게 일체형(integral)과 맞춤형(applied)으로 구분된다. 파티오patio는 지면에 위치한 주거공간의 바로 바깥에 벽돌이나 타일, 목재, 콘크리트, 자갈(cobble) 등으로 포장된 공간이다. 굳이 우리말로 바꾸자면 ‘안뜰’로 풀이될 수 있다. 무엇보다 가장 큰 특징은 야외 식사나 휴식을 위해 의자와 탁자가 비치돼 있다는 점이다. 대개 하늘을 향해 개방돼 있고 부분적으로 울타리를 쳐 장식하기도 한다. 파티오는 스페인식 주택의 안마당을 지칭하는 것이었지만, 지금은 좀 더 광범위하게 주택에 딸린 야외 휴식 공간을 아우르는 의미로 사용된다. 포치는 현관과 이어지는 쉘터의 일종이다(아래 사진). 파티오는 탁자 세트를 놓아 식사를 즐기거나 휴식을 취하기 위한 공간이다(우측 위와 아래 사진). 포치와 파티오는 베란다나 테라스 등과 함께 집 밖의 풍경을 이룬다. -------------------------- 01)영어권 매체는 ‘www.impressiveinteriordesign.com’과 ‘www.homedit.com’, ‘www.finehomebuilding.com’을 참고했으며, 사전은『Dictionary of Architecture and Building Construction』(Nikolas Davies, Erkki Jokiniemi, Elsevier, 2008)와『Dictionary of Architecture and Construction』(Cyril M. Harris, McGraw-Hill, 2006)을 참고했다.
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[9월호 특집]위치와 목적에 따른 데크의 구분 알쏭달쏭 데크 사촌 바로알기
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[세계의 전원주택/영국] 옛것을 오늘에 되살려 내일로... 영국의 다양한 주거 형태
- 1990년대 초 미국식 목조주택이 우리나라에 소개된 이후 도심 외곽을 중심으로 '전원주택'이 인기를 끌면서 그 수가 점점 늘어나고 있다. 자연스럽게 캐나다, 뉴질랜드, 호주, 일본 등의 주택 사례들이 소개되면서 일반인도 해외 주거 문화에 익숙해졌다. 하지만 과거 전 세계 주거 문화의 중심이던 영국 주택에 대해서는 생소한 편이다. 여기에서는 영국 주거 문화의 일반적 특성에서부터 전문적인 내용에 이르기까지 사례 중심으로 다양하게 다루고자 한다.영국 정부와 민간이 어떤 협력 관계로 주거 정책, 에너지, 기후와 환경 문제에 어떻게 대처하는지, 좀더 나은 주거 문화 실현을 위해 어떠한 노력을 기울이는지 살펴보고자 한다. 이를 통해 우리가 배울 점은 무엇이고, 우리나라의 주거 문화에 적용할 사항은 무엇인지 알아보는 계기가 됐으면 한다. 인구 6천만 명, 국토 면적 218,595제곱킬로미터의 영국은 수도 런던이 있는 잉글랜드를 중심으로 북으로는 스코틀랜드와 북아일랜드, 서로는 웨일즈가 정치적으로 통일되면서 하나의 나라가 됐다. 영국은 유럽에서 가장 크고 세계에서는 여덟 번째로 큰 섬나라다. 우리나라와 비교할 때 인구와 국토 면적은 비슷하지만 영국 내 각 지역의 주거 유형은 과거 유럽에서 끊임없이 몰려든 이주자, 무역상, 망명자 들 때문에 다양한 형태로 뿌리내렸다. 영국의 주택은 처음에는 귀족이 소유하던 도시 근교 대저택(아래사진)을 중심으로 발전하다가 1, 2차 세계대전과 산업혁명을 거치며 그 형태와 기능에서 많은 변화가 생겼다. 특히 산업혁명 이후 도시의 공업화로 인구가 도시에 집중되면서 이들을 수용할 적절한 주택을 건설해야만 했다. 그 해결책의 하나로 대지를 최대한 활용한 테라스하우스나 플랏(FLAT) 같은 고밀도 공동주택이 도심지에 지어졌다. 이후 영국의 주택산업은 꾸준하게 성장하고 있다. 영국의 주택 품질보증 기관인 NHBC(the National house-Building Council) 자료에 따르면, 2006년 1분기 주택 신축 수가 4만 268세대로 2005년 같은 시기의 3만 4415세대보다 17퍼센트 증가세를 나타냈다. 건축 공법에 따른 주택시장 점유율을 보면 영국의 전통적 건축 공법인 조적조가 70퍼센트를 차지한다. 주목할 만한 점은 목조건축산업이 최근 몇 년 사이에 급속히 성장하고 있다는 것이다. 영국의 주택시장은 인구와 산업이 과다하게 집중된 도심을 중심으로 양적으로 급속히 성장했다. 이로 인해 환경과 에너지 문제가 대두되면서 몸살을 앓고 있다. 하지만 옛 것을 보전·발전시켜 현재에 적용하고 미래에 대비하는 영국 정부의 노력과 국민의 수준 높은 참여 의식은 이러한 문제들을 해결해 나가는 기반이 되고 있다. 지은 지 20, 30년 밖에 안 되는 건물들을 철거하고 재건축에 열을 올리는 우리나라의 현실과 비교할 때, 영국인들은 미련하다는 생각이 들 정도로 주택뿐만 아니라 여러 부분에서 옛 것을 지키고자 노력하고 있다. 영국에서는 주택을 철거하고 재건축하는 광경을 거의 찾아보기 힘들다. 왜냐하면 지방자치단체에서 건축주에게 철거허가(물론 구조적으로 문제가 있을 경우 철저한 검증을 거쳐 허가함) 대신에 리모델링을 하도록 독려하기 때문이다. 건축주도 무조건 철거하고 신축하기보다는 최우선적으로 리모델링을 통해 현대 감각에 맞게 자신의 집을 직접 개조하는 쪽을 택하고 있다. 이 때문인지 영국에서는 D.I.Y. 관련 서적과 제품들을 어디에서나 쉽게 구할 수 있고, 일반 마켓처럼 D.I.Y.를 위한 제품만을 별도로 판매하는 대형 전문 매장도 전국적으로 퍼져 있다. 또한 주택과 정원 관련 TV 프로그램들이 저녁 황금시간대에 주로 방영되는데, 이것만 보더라도 영국인들이 D.I.Y.에 얼마나 많은 관심을 갖고 있는지 알 수 있다. 영국의 주거 형태 영국의 주택지는 대도시를 제외하고 대부분 각종 편의시설을 갖춘 작은 타운을 중심으로 차로 5∼10분 정도 떨어진 곳에 독립적으로 군락을 이룬다. 하지만 도심지 주택도 일반 전원주택단지와 그 형태에서 크게 다를 바 없다. 대개는 3층 이하 주택이 도심지에 위치하는데, 우리나라 도심지 주거 형태의 대부분이 고층 아파트인 것과는 크게 다르다. 영국의 도심지와 교외에서 흔히 접하는 전형적인 주택들을 형태별로 분류해 외형적, 기능적, 평면적 특성을 살펴보면 다음과 같다. 단독주택(Detached) 우리나라에서 흔히 단독주택이라고 부르는 형태를 영국에서는 'Detached 하우스'라고 부른다. '분리돼 있는', '따로 떨어져 있는'이란 뜻이다. 한 세대가 이웃과 벽이나 지붕을 공유하지 않고 단독으로 분리된 가족형 주거 형태가 Detached 하우스다.대지는 동서보다는 건물을 중심으로(건물 외벽은 대지 경계선에서 약 1.2m 정도 떨어져 있다) 남북으로 길게 뻗은 형태가 대부분이다. 전면에는 주차공간과 꽃밭이나 잔디밭이 있으며 담은 없다. 건물 뒤쪽에 있는 넓은 정원은 주로 가족의 휴식, 취미 그리고 사교 장소(BBQ, 가든파티)로 사용된다. 실내 평면 구성 1층에는 가족의 휴식을 위한 가족실, 주부의 가사를 위한 주방과 다용도실 그리고 주방과 연결된 별도의 다이닝룸이 있다. 가족실에는 벽난로를 중심으로 가구나 TV 같은 가전제품들을 배치하고, 파티오(Patio) 도어를 통해 정원으로 출입할 수 있다. 전체 레이아웃은 우리나라에서 선호하는 오픈 플랜(Open plan)보다는 각 실마다 출입문을 두고 공간을 분리시킨 구조가 일반적이다. 즉 거실, 주방, 다이닝룸 등의 공간이 벽으로 막혀 별도의 문으로 출입하는 구조다. 2층은 사생활 공간으로 침실과 가족용 화장실이 있다. 세미 하우스(Semi-detached) 영국의 'Semi-detached 하우스'는 1, 2차 세계대전 기간에 많이 지어졌다. 특히 1920∼1930년대 주택 붐이 일 때 중산층 사이에서 큰 인기를 끌며 영국 전역에 걸쳐 도시 근교를 중심으로 그 수가 급속도로 퍼졌다. 기존 건물에 대해서는 철거가 거의 불가능(?)한 영국 지방정부의 정책으로 현재도 도심지와 교외에서는 당시 건축된 오래된 Semi-detached 하우스를 쉽게 찾아볼 수 있다. 영국에서는 주택의 수명이 오래됐다고 가격이 떨어지는 일은 좀처럼 드물다. 실제 거래도 활발한 편이다. 따라서 오래된 주택을 구입한 건축주는 주말이나 휴일에 시간을 내어 실내·외를 각자 선호하는 스타일로 꾸민다. Semi-detached 하우스는 2세대가 단독 건물에 위치한다. 건물 중간에 있는 벽(세대 간 분리벽)을 이웃과 맞댄 우리나라에서는 드문 독특한 주거 형태로 영국의 도심지나 교외에서는 흔히 볼 수 있다. 외관상 단독주택처럼 한 건물처럼 보이지만 각 세대로 들어가는 주 출입구가 별도로 있고, 정원도 세대 간 분리벽을 중심으로 반으로 나뉜다. 건물 전면의 앞뜰은 주로 이웃과 공유하거나 낮은 울타리(60㎝ 미만)로 만들지만, 후면에 있는 정원(後庭 ; 영국의 주 정원은 건물 뒤쪽에 위치)은 주로 높이 1.8미터 이상의 목재 울타리를 세우거나 나무를 촘촘하게 심어 이웃 간의 프라이버시를 보장한다. 대개 2층이며 경사 심한 지붕에는 그 밑에 다락방을 만드는 경우도 흔히 볼 수 있다. 각 세대 간 출입구는 건물 중앙 또는 양쪽 끝에 별도로 위치하며 출입구를 이웃과 공유하지는 않는다. 또 다른 외형적 특징으로는 1층 거실과 2층 주인실 전면의 넓은 베이(Bay) 창이다. 햇볕이 잘 들지 않는 겨울철에 외부로부터 빛을 실내 깊숙이 끌어들이는 역할을 한다. 실내 평면 구성 전형적인 Semi-detached 하우스의 실내 평면 구성을 살펴보면, 먼저 현관으로 들어서면 좌측이나 우측에 2층으로 올라가는 주로 일자형 계단이 있고 그 반대편에 거실이 위치한다. 계단과 거실 사이에는 주방과 다용도실로 가는 복도가 있다. 다이닝룸은 거실에 연장되어 주방과 접하며 파티오(Patio) 도어를 통해 정원으로 통한다(그림 참조). 1층은 주로 가족의 휴식과 단란을 위한 공용공간으로 구성된 반면, 2층에는 사적공간이 자리잡고 있어 철저하게 사적공간과 공적공간이 분리돼 있다. 테라스 하우스 테라스 하우스(Terraced House)는 17세기 후반부터 지어지기 시작한 형태다. 2세대가 측벽을 맞대고 한 지붕으로 연결된 세미 하우스(Semi-detached)와 달리 3세대 이상의 같은 평면 레이아웃(Mirror Image)으로 된 주택이 측벽을 서로 맞댄 형태다. 즉 하나의 통일된 디자인을 가진 각 세대가 그 길이의 길고 짧음에 상관없이 연속되어 있는 주택을 말한다. 측벽을 외부와 면한 첫 번째와 마지막 세대는 'End Terrace'라고 부른다. 앞에서 설명한 단독주택이나 세미 하우스보다 프라이버시 확보가 어려움에도 불구하고 테라스 하우스는 산업혁명 이후 1차 산업이 붐을 이루면서 인기 있는 주거 형태가 됐다. 많은 노동자들(대부분은 텍스타일 산업에 종사)을 거주시키고자 도심지 내 좁은 대지에 효율적으로 건물을 지었는데, 이것이 바로 테라스 하우스다. 이후 테라스 하우스는 영국 전역으로 급속히 퍼졌으며 2차 세계대전까지 고밀도 주거 주택의 일반 형태로 알려졌다. 테라스 하우스의 외형적 특징은 폭이 좁고 깊이가 긴 직사각형 형태가 연속적으로 이어져 있으며 적게는 4∼5세대, 많게는 20∼30세대까지도 지붕과 건물이 하나로 연결돼 있다. 타운 하우스(Town house) 역사적으로 영국의 타운 하우스(Town house)는 대도시 또는 수도권에 있는 귀족이나 상류층이 살던 고급스러운 주거 형태였다. 이러한 상류층 대부분은 도심 외곽에 1채 이상의 대저택(100∼1000에이커의 부지 포함)을 소유하고 1년 중 대부분을 그곳에 거주했으며, 국회 소집 등 사교활동이 요구되는 기간 동안에만 도시의 타운 하우스에 머물렀다. 형태적으로 타운 하우스는 테라스와 구별하기 힘들며 실제로 타운 하우스를 테라스하우스라 부르기도 한다. 하지만 타운 하우스는 주로 3층으로 이루어져 있다는 점에서 2층이 대부분인 테라스 하우스와 구분된다. 타운 하우스는 대개 1층에 차고와 주 출입구가 있고 세미 하우스와 마찬가지로 출입구를 다른 세대와 공유하지 않으며 각 세대마다 출구가 별도로 있다. 재미있는 사실은 오늘날 영국의 주택개발업자나 부동산 중개업체들은 새로 지은 테라스하우스를 타운하우스하고 부르는 경우가 많다. 그것은 아마도 요즘 사람들의 생각 속에 아직도 테라스 하우스는 그 옛날 노동자들을 위한 주거 형태라는 고정 관념 때문에 고급스러운 이미지를 부각시키기 어렵다는 이유에서일 것이다. 영국의 대표적인 타운하우스를 꼽으라면 토니 블레어 총리가 사는 런던 다우닝가(Downing Steet) 10번지를 들 수 있다. 실내 평면 구성 출입구로 들어서면 긴 복도를 중심으로 서재와 화장실, 다용도실이 배치돼 있고, 주로 다용도실에 정원으로 나가는 문을 냈다. 2층에는 테라스가 있는 거실, 주방 및 다이닝룸이 있으며, 각 실마다 출입문이 달린 것이 특징이다. 주방과 거실은 대부분 벽이나 출입문으로 막힌 구조다. 3층에는 침실과 가족용 욕실이 자리잡고 있어 공용공간으로부터 프라이버시를 최대한 확보할 수 있다. 방갈로(Bungalow) 우리나라에서 방갈로(Bungalow)라고 하면 흔히 주말주택이나 여가와 휴식을 위한 펜션을 떠올린다. 하지만 영국에서는 면적이나 형태에 관계없이 1층으로 된 주거 형태를 통틀어 방갈로라고 일컫는다. 이런 주택은 전통적으로 건물의 규모가 작으며 대부분 단독주택이다. 방갈로는 필요한 모든 주생활 공간이 한 층에 집약돼 있고 계단이 없다는 점에서 매우 편리한 주거 형태로 알려져 있다. 특히 휠체어 출입이 가능한 환경으로 내부를 쉽게 바꿀 수 있다. 영국에서는 주로 움직임이 불편한 노인과 휠체어를 사용할 수밖에 없는 사람들 또는 은퇴한 노부부에게 인기 있는 주거 형태다. 방갈로는 도심지에서는 찾아보기 힘들며 주로 도심 외곽의 조용하고 한적한 곳에 위치한다. 플랏(Flat) 우리나라의 연립주택, 다가구주택, 아파트에 해당하는 주거 형태를 영국에서는 '플랏(Flat)'이라고 부른다. 1층에 있는 주 출입구와 각 층으로 연결된 계단을 통해 진입한다. 교외에 있는 플랏은 2, 3층 정도로 낮은 건물이 대부분이며, 외관은 일반 단독주택처럼 모양도 다양하고 특징이 있다. 고층 플랏이 생겨난 이유는 전반적인 주택 공급은 계속 늘어났지만 주요 도시로의 지속적인 인구 유입과 핵가족화 등으로 도심지의 주택 공급 부족 현상이 상시적으로 낫기 때문이다. 런던과 같은 대도시에 오래 전에 지은 고층 플랏(특징이 없는 평범한 박스 형태의 콘크리트 블록)은 일반 다른 주택보다 렌트비가 저렴하다. 이러한 이점 때문에 생활이 넉넉지 못한 사람들이 주로 거주하면서 건물 관리가 전혀 되지 않아 점점 슬럼화되어 각종 범죄가 끊이지 않고, 이로 인한 도시 문제가 발생하는 경우도 있다. 하지만 이와는 다르게 최근 새로 개발되는 도심지의 중·고층 플랏은 다양한 소비자의 요구에 맞게 실용적인 디자인과 고급스러운 실내 마감 등으로 차별을 두어 주로 전문직종에 종사하는 젊은 커플 또는 싱글족이 선호하는 주거 형태가 됐다. 도심지 고급형 1베드(침실 1개와 주방과 거실이 있는 원룸형) 플랏이 15만 파운드(원화 2억 6000만 원)정도 선에서 거래가 이루어지고 있어 기존 도심 외곽의 정원이 있는 주택에 비해 비싸지만 그 수요가 계속 늘어나고 있는 추세다. 영국의 주택단지 오래 전부터 편의시설이 밀집된 타운을 중심으로 외곽에 자연스럽게 군락을 이루며 형성된 주택지와 달리, 최근에 계획·건축되는 규모 있는 주택 단지는 편의시설, 체육시설, 공원 등을 단지 내에 갖추고 있다. 이들 단지는 외곽에 울타리를 세우고, 단지로 통하는 주 출입구는 사람과 자동차가 출입하도록 별도의 자동 출입장치를 설치해 거주자 이외의 사람들의 출입을 통제하는 경우가 많다. 우리나라의 전원주택단지와 비교해 영국 주택단지에서 볼 수 있는 특이한 점은 단독주택, 테라스하우스, 저층(대개 4층 이내) 플랏, 타운하우스 등의 다양한 주거 형태가 한 단지 내에 조화를 이루고 있다는 것이다. 지금까지 살펴보았듯이 영국의 일반적인 주거 형태는 유럽 대륙으로부터 다양한 문화가 유입됐으며 산업이 발전했음에도 불구하고 정부와 국민의 상호 협력 아래 본래의 모습을 유지하고 있다. 앞으로도 기본 형태는 크게 달라지지 않을 것으로 보인다. 그러나 여기에 머물지 않고 진보된 기술, 자재 그리고 시대에 맞는 디자인 개발, 철저한 공정 관리에 의한 품질 보증을 통해 영국의 주택이 변화하는 사용자의 요구에 빠르게 대응하고 있다는 것은 눈여겨볼 만하다. 또한 더 나은 주거 환경 조성과 최근 이슈가 된 에너지, 지구온난화 및 환경 문제 해결을 위해서 주택에 대한 꾸준한 실험과 연구 그리고 개발을 하고 있으며, 이러한 상황을 반영하듯 최근 들어 개발업자들의 친환경 주택이나 단지 개발 프로젝트에 투자를 하는 횟수가 점점 늘어나면서 환경에 대한 국민 의식도 이전에 비해 높아져 이러한 프로젝트에 관심을 가진 일반인도 많아졌다. 영국에서는 'Sustainable Homes', 'Eco friendly', 'Green building'과 같은 환경 건축 관련 용어는 일반인에게도 더 이상 생소하지 않다. 다음 호에는 영국의 건축 관련 기관이나 업체들이 환경 문제와 더 좋은 주거 환경 조성을 위해 어떠한 노력을 하고, 그에 따른 결과가 영국 사회에 어떻게 나타나는지 실제로 조성된 친환경 주택단지의 사례를 통해 자세히 살펴보려고 한다.田 글 · 사진 최재철<목조건축가, 인테리어 디자이너> -->
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[세계의 전원주택/영국] 옛것을 오늘에 되살려 내일로... 영국의 다양한 주거 형태
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【NEWS & ISSUE】 행복도시, 단독주택단지 메카로 조성
- 행복도시, 단독주택단지 메카로 조성, 2018년 단독주택 중심 특화사업 착수 행정중심복합도시 단독주택의 건축 디자인 향상 및 도시 경관 개선, 조기 건축을 통한 도시 활성화 등을 위해 단독주택용지를 대상으로 다각적인 특화사업 전개 행정중심복합도시건설청과 한국토지주택공사 세종특별본부는 4월 4일 행복청에서 총괄기획가, 건축위원회 부위원장 및 도시계획위원회 부위원장 등과 함께, ‘제1차 행복도시 도시특화사업 운영위원회’를 개최하고, 이러한 내용을 담은 2018년도 행복도시 특화사업 추진 방향을 논의했다. 행복청은 올해는 공동주택뿐만 아니라 상대적으로 건축이 미진한 단독주택용지를 중심으로 특화사업을 전개하여 다양한 주거 수요에 대응하고 선도적인 단독주택단지 조성 모델을 제시할 계획이다. 이를 위해 ‘특화운영위원회’에서는 위치 및 경관 등을 고려하여 고운동(1-1생활권) 및 해밀리(6-4생활권) 등에 7개 정도 단독주택 특화사업 대상지를 검토하고, 공동전원주택(타운하우스), 로우하우스, 테라스하우스 등 단독주택 유형 다양화와 함께, 일률적으로 330㎡ 수준으로 공급되던 용지 규모도 수요 여건에 유연하게 대응하도록 세분화하는 방안을 논의했다. 타운하우스 로우하우스 테라스하우스 또한, 상대적으로 참여 기회가 낮았던 신진건축사, 여성건축사 등을 대상으로 다양한 아이디어를 발굴·접목하기 위해 공모를 추진하고, 단독주택용지 공급 방식도 다각화하여 기존 획지형·블록형뿐만 아니라 개발 여건에 맞춰 연합형(클러스트형), 대규모 단지형(50세대 이상 일괄 공급) 등의 공급 방식도 검토해 나갈 예정이다.*연합형(클러스터형): 다수의 획지형 용지를 몇 개의 단위로 묶음 판매 김진숙 행복청 차장은 “2014년 최초로 설계공모를 실시한 ‘길마당 마을(도담동1-4생활권 D8구역)’이 빠르게 조성되고 있어 성공적인 단독주택단지 모델로 자리매김하고 있다”면서, “올해 추진되는 단독주택 특화사업을 차질 없이 이행하여 다양한 수요자가 만족하고 우수한 도시경관의 선도적 단독주택단지를 개발하고, 이를 통해 도시의 활력이 높아질 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 밝혔다. 한편, 행복청은 이날 논의된 내용을 바탕으로 올해 전문위원을 선정하고 대상지에 대한 기본 콘셉트와 디자인 방안을 구체화한 특화계획을 수립할 예정이며, 부지 공급은 대부분 내년부터 추진할 예정이나 일부 지역에 대해서는 빠르면 올해 안에도 가능할 것으로 전망된다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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【NEWS & ISSUE】 행복도시, 단독주택단지 메카로 조성
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남한강 조망을 갖춘 전원주택단지 '덕구실그마을'
- 남한강 조망을 갖춘 전원주택단지! 양평 덕구실그마을 많은 이들이 답답한 도심지를 벗어나 산 좋고 물 좋은 곳을 찾아 전원주택을 짓고 산다. 처음엔 부푼 꿈을 안고 전원생활을 시작하지만, 외진 곳에서의 고독감과 고된 노동, 문화생활에 대한 욕구를 견디다 못해 다시 도시로 돌아온다. 전문가에 따르면, 도시 복귀 비율이 10세대 중 6세대라고 한다. 이런 문제 때문에 전원주택에 살기를 망설이는 이들에게 희소식이 생겼다. 아파트의 편리함과 전원생활의 쾌적함을 함께 누리는 전원주택 단지가 등장했기 때문이다. 글 김경한 기자 건축개요 위치 경기도 양평군 양평읍 오빈리 433번지 외 단지 연면적 18,993.55㎡(5,755.62평) A타입 - 전용면적 84.47㎡(25.60평) 실사용 면적 125.69㎡(38.09평) 공간구성 방 3개, 알파룸, 욕실 2개, 오픈 천장형 거실, 뒤뜰, 전면 테라스 B타입 - 전용면적 84.47㎡(25.60평) 실사용 면적 170.24㎡(51.59평) 공간구성 방 3개, 욕실 2개, 펜트, 옥상텃밭, 3~4층 테라스, 5층 펜트하우스 총 세대수 128세대 (A타입 : 64세대 / B타입 : 64세대) 분양가 2억9천 ~ 3억3천만 원(복층테라스 하우스) 경기도 양평군 양평읍 오빈리에 위치한 덕구실그마을은 전 세대가 남향(남한강 조망)으로 자리 잡았으며, 단지 차원에서 관리서비스를 제공하고, 주민 공동운영 어린이집을 운영하는 복층형 테라스하우스 단지다. 또한, 세대별 테라스 텃밭이 있으며, 육교 하나만 건너면 바로 강변 산책로와 자전거 도로를 이용할 수 있어 전원생활의 여유도 만끽할 수 있다. 전용 면적 대비 넉넉한 실사용 면적 덕구실그마을의 전용 면적은 84.47㎡(25.60평)이나 확장 발코니와 테라스 등을 포함하면 실사용 면적이 A타입은 125.69㎡(38.09평), B타입은 170.24㎡(51.59평)까지 늘어나 넉넉한 생활공간 확보가 가능하다. 주목할 점은 지역주택조합을 구성해 일반 분양가보다 10~15% 저렴한 가격으로 주택을 구입할 수 있다는 것. 입지조건 및 편의시설 입지조건 또한 뛰어나다. 자동차로 팔당대교까지 15분, 송파IC까지 20분, 구리시까지 20분이면 도착할 수 있다. 대중교통도 고속버스 및 시외버스, 전철(경의중앙선), KTX(용문역) 등 다양한 교통망이 형성돼있다. 주변에는 양평병원과 국립교통재활병원, 초·중·고등학교 등이 있으며, 대형마트 2곳과 다수의 문화시설도 존재해 신도시 부럽지 않은 편의시설이 갖춰져 있다. 이 단지는 투자안정성도 높다. 양평군에 따르면, 최근 5년간 양평군의 인구 증가율이 광역시 5개 군을 제외한 전국 77개 군 단위에서 1위를 차지했다. 꾸준한 인구 증가세 덕분에 전원주택 투자 후 즉시 현금으로 전환할 수 있는 환금성이 좋다. 현재 128세대를 분양 중인 덕구실그마을 테라스하우스는 2017년 11월 입주 예정이다. 문의 덕구실그마을 T 010-8870-8212 W m.blog.naver.com/lsew60
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[월간전원주택라이프] 전원주택_여주 목조주택_(주)에이플레이스
- 월간전원주택라이프 http://www.countryhome.co.kr 아이들의 꿈이 자라나는 여주 테라스하우스 여주 주택은 외관은 단순한 형태이지만, 그 속에서는 다양한 활동이 이뤄진다. 즉, 단순함 속에 복잡성을 담아낸 공간이다. 그렇다고 특별한 공법을 선택한 것도, 눈에 띌 만큼 남다른 기능과 형태를 취한 것도 아니다. 시간이 흐를수록 더욱 편리하고 안락한 공간이 되도록 세심하게 공간을 구성했기 때문이다. 글 이원형 건축가 | 사진 윤홍로, 이상현 기자 HOUSE NOTE DATA 위치 경기 여주시 대신면 율촌리 지역/지구 도시지역, 자연녹지지역 건축구조 경량 목구조 대지면적 280.00㎡(84.70평) 건축면적 55.96㎡(16.93평) 건폐율 19.98% 연면적 98.93㎡(29.92평) 1층 51.61㎡(15.61평) 2층 47.32㎡(14.31평) 다락 20.76㎡(6.28평) 용적률 35.32% 설계기간 2017년 6월~7월 공사기간 2017년 8월~11월 토지구입비 1억 원(3.3㎡당 100만 원, 도로 포함) 토목공사비 600만 원 설계비 1,200만 원 건축비용 1억 8,000만 원(3.3㎡당 460만 원) 조경비 1,000만 원 MATERIAL 외부마감 지붕 - 리얼징크 벽 - 스타코 플렉스, 파벽돌 데크 - 방칼라이 내부마감 천장 - 규조토 도장 벽 - 규조토 도장 바닥 - 강마루 계단실 디딤판 - 집성재 난간 - 현장 제작 단열재 지붕 - 글라스울 외단열 비드법 보온판 내단열 글라스울 창호 SIMONTON 현관문 YKK 조명 LED 주방가구 ENEX 위생기구 아메리칸 스탠다드 설계 ㈜에이플레이스 02-6104-6603 시공 건축주 직영 이 주택의 대지는 북쪽이 높고 남쪽이 낮은 야산을 보강토 옹벽을 사용해 계단식으로 조성한 단독주택지 중 하나이다. 대지는 남쪽을 향하고 동서로 긴 장방형이며 서쪽과 북쪽은 단지 내 도로에 접한다. 남쪽으로 시야가 막힘없이 트여 있어 철마다 바뀌는 산과 들, 강의 풍경을 즐길 수 있다. 동쪽에는 복층 주택이 들어서 있지만, 사생활과 일조日照 침해를 우려하지 않아도 될 만큼 이격거리가 충분한 편이다. 건축을 계획할 때 단독주택만의 독립성과 편리성, 여기에 더해 일상에서 자연을 누릴 수 있는 공간을 만드는 데 초점을 맞췄다. 대지의 북동쪽에 주택을 배치하고 남서쪽은 열린 공간[非建蔽]으로 처리했다. 열린 공간은 다시 비포장 마당과 천연 데크재로 만든 테라스로 기능과 공간을 분리했다. 주택의 인상적인 파사드Facade는 서쪽을 향하지만, 동서로 길게 배치한 주택이기에 거실과 복도, 가족실, 방은 모두 남쪽을 향한다. 따라서 집 안의 모든 공간에서 풍부한 채광과 탁 트인 조망을 누릴 수 있다. 예를 들어, 주방/식당과 거실을 한 공간에 배치함으로써 남쪽의 거실을 통해 유입되는 햇빛이 안쪽의 주방/식당의 조도照度도 충분히 높여준다. 작은 공간에 담은 풍요로운 삶 건축주는 거실을 쿡킹과 더불어 놀이, 휴식을 위한 공간으로 활용하길 원했다. 이 주택에서는 거실에 놓인 소파에 앉아 TV를 시청하는 모습을 볼 수 없다. 거실을 다목적 공간으로 활용하게끔 비워두고, 그 대신 미디어 시청을 위한 AV룸을 별도로 만들었기 때문이다. 2층에도 가족이 함께할 수 있는 별도의 가족실 있다. 개인의 생활방식을 존중하면서도 한 가족이라는 정체성을 지켜나가도록 각 실을 기능에 따라 구획한 것이다. 욕실에는 반신욕을 즐길 수 있는 히노키[노송나무] 욕조가 있다. 건축주가 요구한 것으로, 한동안 천덕꾸러기가 되어 샤워 부스에 밀려났던 욕조가 집 안으로 다시 들어오는 추세를 엿볼 수 있다. 1, 2층을 이어주는 계단실을 별도로 구획하지 않고 거실 쪽에 배치했다. 계단을 오르내릴 때 보이는 일련의 연속된 흐름[Sequence]의 변화를 가족이 경험했으면 하는 바람을 담아낸 부분이다. 즉, 계단을 공간 분위기에 적극적으로 기여하는 건축 요소로 작동시키고 싶었다. 모두가 같은 높이의 바닥에 서 있다면, 서로를 바라보는 시점이 같기에 키 높이에 따라 위계가 정해진다. 하지만 이 주택에서는 계단실이 거실 쪽으로 열려있기에 다양한 높이에서의 눈 마주침과 대화 그리고 여러 가지 몸짓이 이루어진다. 건축주는 이를 통해 다채롭고 풍요로운 공간 경험이 아이들의 창의력과 정서 발달에 긍정적인 영향을 줄 것이라고 여겼다. 인테리어는 전체적으로 단정하고 내츄럴한 느낌을 살렸다. 목조주택인 만큼 나무의 느낌이 마감에서도 보이도록 고려했다. 또한, 가공 차수가 많은 재료보다 좀 더 자연에 가까운 소재를 적용하고, 친환경성을 높이고자 규조토 도장으로 마감했다. 건축주가 다락을 원했기에 지붕을 박공으로 처리했다. 우리는 박공지붕을 볼 때 집을 떠올리면서 편안함을 느낀다. 이점을 고려해 박공 형태가 도드라져 보이도록 돌출되는 매스를 지양하고 건물의 윤곽선을 간결하게 정리했다. 외장재도 그 부분만 벽돌로 마감해 보는 사람의 눈길을 분명하게 잡아끌었다. 이 주택에는 비포장 마당과 건물 사이에 천연 데크재로 시공한 테라스가 있다. 가족이 테이블을 펴놓고 식사와 차를 즐기며, 겨울이면 화초를 꺼내놓고 같이 햇볕을 쬐는 공간이다. 다채롭고 풍요로운 실내뿐만 아니라 테라스에서도 우리 전통 가옥의 처마 밑 공간처럼 다양한 행위가 이뤄지길 바란다.
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전원주택라이프 2018년 2월호 발간 안내
- 2018 FEBRUARY vol.227 CONTENTS SPECIAL FEATURE귀농·귀산·귀어_자연愛 살어리랏다귀농·귀촌 인구는 일자리 대안으로 농업에 대한 인식 확산, 자연환경 등 삶터로서 농촌의 매력, 도시 생활의 피로도 가중 등으로 매년 늘어나는 추세다. 한편, 귀농·귀촌 인구의 증가는 청년 일자리 및 농업의 지속 가능성 위기 문제에 대한 동시 대응 수단이고, 인구 감소 및 고령화로 인한 농촌 삶의 질 여건 저하와 도농 격차 확대라는 악순환을 극복할 기회이며, 농촌지역 사회에 활력을 되살리는 계기이다. 귀농·귀촌인의 안정적인 정착을 유도하기 위한 유형별·세대별 차별화된 맞춤형 지원 정책과 사례들을 살펴보았다.084 농촌 젊은 피가 필요해, 30대 귀농·귀촌 증가087 2018 귀농어·귀촌 지원 종합 계획089 귀농교육, 실패 없는 제2의 인생을 위하여094 유기농 무농약 사과 농원 애플뜰 우호헌·문효선 부부096 6차산업 이룬 왕산약초마을 최무열 대표098 낚싯배 선장이 된 낚시꾼, 정원호 김영진 선장 HOUSE STORY전원 속 집들에 관한 행복한 이야기102 공간에 공간을 더한 세종 선룸 주택108 차고 끌어들이고 마당을 품에 안은 시흥 주택114 층간 소음 스트레스 날려버린 연천 주택120 다섯 가족의 보금자리 포천 저예산 소형주택126 스킵 플로어로 공간을 분할한 밀양 층층 주택132 친구 따라 귀촌해 지은 음성 주택 ARCHITECT CORNER138 북한산을 바라보는‘ㄷ’자형 한옥 은평 희유당喜兪堂144 아이들의 꿈이 자라나는 여주 테라스하우스150 바다와 녹지 사이의 하얀 집, 부산 ‘첫눈’156 도심지 작은 대지를 100% 활용한 홍제동 소형주택 HOME & GARDEN162 식물 색상을 이용한 식재 디자인식재 디자인에서 식물의 색은 가장 중요하고 쉽게 응용할 수 있는 요소다. 색은 시선을 끌고 감성을 자극하며 분위기와 특별한 효과를 연출할 수 있다. 잘 조합된 색은 시각적으로 대비 효과는 없더라도 만족스러운 디자인을 만들기도 한다. 정원 식재에서 색은 개인의 성향에 따라 선택하기도 하지만, 정원의 환경과 사용 목적, 위치, 스타일, 분위기, 빛의 양에 따라 결정하기도 한다. 식재 디자인을 할 때 식물의 색을 결정하는 과정에서 꽃뿐만 아니라 잎의 색도 중요하다. HOUSING INFORMATION168 STYLING INTERIOR 그리스 신전을 닮은 여주 철근콘크리트주택 인테리어174 쾌적한家 건강한家 제로에너지주택의 필요 요소 개론180 HOME PLAN 1억에 짓는 성장하는 집[Growing House] ARCHITECTURE DESIGN184 jd house-3 튼튼한 기단 위에 올린 집188 조형적 디자인의 유니크한 전원주택190 자재가이드 하우스 랩 종류와 선택 192 HOT PLACE 주택, 이젠 공장에서 찍어내 모듈러 시대 개막198 BLIND STORY 차양遮陽의 필요성, 에너지 고효율화에 장식 효과까지082 김창범 시인의 ‘시로 짓는 집’ 크레타 섬에서204 사색의 공간 집과 건축[Dwelling and Architecture]201 News & Issue160 애독자 사은 퀴즈 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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