농가주택 리모델링 성공 사례 - 이 집은 어떻게 지었나 3-1

사례 1 구옥(중목구조)
증축 부분 정리로 채광 확보한 고창 아산면 농가주택
부모님이 기거하는 집을 자녀분이 리모델링을 의뢰한 케이스다. 전체적인 단열이나 구조의 불편함 외에도 추후 부모님이 생활하는데 불편함이 많을 듯해 자녀분이 공사를 의뢰했다.

정리 노철중 기자
글 사진 한성욱(㈜더하우스 대표)

HOUSE NOTE
DATA
위치 전북 고창군 아산면
건축구조 중량 목구조
대지면적 728㎡(220.22평)
건축면적 99㎡(29.95평)
연면적 99㎡(29.95평)
설계기간 2022년 4월 ~ 5월
시공기간 2022년 5월 ~ 7월
건축비용 9500만 원(316만 원/3.3㎡)
설계·시공 ㈜더하우스 010-8876-2608 WWW.THEHOUSE21.COM

MATERIAL
외부마감
지붕 - 칼라강판
외벽 - 수성도장
데크 - 현무암
내부마감
천장 - 친환경 실크벽지
내벽 - 친환경 실크벽지
바닥 - 강마루
단열재
내벽 - 수성연질폼
창호 이중창
현관문 단열 방화문
난방기구 기름보일러

증축으로 인한 열악한 채광 확보
집 자체의 규모나 구조체의 상태는 양호했으나, 무리하게 전면 쪽으로 증축한 게 문제점으로 드러났다. 증축한 부분으로 인해 집안으로의 채광이 많이 부족한 상태였다. 불필요하게 증축된 부분들을 정리해 채광을 확보하고, 칸과 칸으로 이루어진 한옥 자체 동선의 불편함을 해소하고자 했다.

현관을 통해 집으로 들어서면 왼쪽으로 거실이 보인다.

중목구조 기둥이 서있는 주방

지붕 보가 그대로 드러나 있는 안방

철거 시 주의해야 할 돌발 상황
실측 시 파악했던 구조물의 상태가 워낙 양호했기에 공사는 별다른 어려움 없이 진행될 것으로 예상했다. 하지만, 철거를 진행하고 보니, 중앙 부분의 기둥들 몇 개가 손상이 많이 되어 있었고, 이를 보수 및 교체하기 위해 철거공사를 잠시 멈춰야 했다.

구옥 리모델링 공사에서는 많은 변수 및 돌발 상황들이 발생한다. 그중 상당 부분이 철거 공사에서 발생한다. 그간 마감재에 감춰져서 보이지 않았던 구조물의 상태와 위치의 변화들이 노출되면서 필요한 부분에 구조적인 보강을 진행하고, 때로는 평면에 변화를 주기도 한다. 이러한 변수 및 돌발 상황에 얼마나 적절하고 빠른 조치를 취하냐가 안전하고 효율적인 리모델링을 위한 포인트일 것이다.

파우더룸과 욕실

작은방.

다용도실 겸 세탁실.

건축주, 구체적 평면 구성 아이디어 필요
적정 면적 안에서 원하는 만큼의 공간을 뽑아낼 수 있는 신축 설계와는 달리 구옥의 리모델링은 구조나 전체 형태 등의 제한된 여건 안에서 설계를 진행하게 된다. 그만큼 자유롭지 않은 평면 구성이 될 터이고, 이는 아파트 평면처럼 극적으로 효율적인 평면이 나오기 힘든 요소다. 다소 비효율적일 수 있는 평면의 구성에서 아이디어 넘치는 공간과 기능을 부여하기 위해서는 각 실에 대한 건축주의 구체적인 계획이 필요하다.

개괄적인 평면 계획이 나왔을 때 전문 업체와 함께 각 실에 대한 구체적인 고민들을 풀어 낼 수 있다면, 일반적으로 보았을 때 다소 비효율적이었던 공간의 구성이 나에게 맞춰진 공간이 되는 경험을 하게 될 것이다.