[단지를 찾아서 I] 휴식, 레저 그리고 재테크, 가평 '리오그란데'

경기도 가평군 금대리에 자리한 전원주택지 ‘리오그란데’. 거주자의 ‘휴식’ 공간에 맞춰 계획된 단지로 쾌적한 자연환경에다 편리한 교통, 투자성까지 3박자를 두루 갖춘 전원주택지다. 자연휴양림인 유명산, 아침고요수목원, LG강촌리조트, 베네피트골프장, 남이섬, 강촌·대성리 등이 인접해 있고, 가평읍과 가까워 생활 편의시설 이용에도 불편함이 없다. 2009년에 경춘선 복선전철과 서울~춘천 간 고속도로(왕복 8차선)가 개통되면 교통 여건은 훨씬 좋아질 전망이다.

참살이(Well-Being) 열풍에다 주5일 근무제가 본격 시행되면서 주말을 쾌적한 자연 속에서 보내려는 사람이 늘고 있다. 이즈음 수도권에 기반을 둔 사람들이라면, 산과 강, 계곡이 한데 어우러진 경기도 가평으로 눈을 돌려보면 어떨까?

가평은 수려한 자연환경과 서울에서 접근성이 좋아 예부터 휴양지로 각광을 받는 곳으로, 최근에도 전원주택과 펜션이 속속 들어서고 있다. 가평이 수도권의 전원주택지로 손꼽히는 데는 몇 가지 이유가 있다.

경기도 동북지역의 산간 전원도시인 가평은 예부터 강원도와 경기도를 잇는 중요한 교통 요지다. 동으로는 강원도의 화천군, 춘천시, 홍천군과 접하고, 서남으로는 경기도의 포천군, 남양주시, 양평군과 경계를 이룬다. 무엇보다 서울에서 50킬로미터 거리에 위치하여 접근성이 뛰어난 것이 장점이다. 여기에 양평군, 여주군과 함께 수도권에서 투기과열지구로 지정되지 않은 3대 지역에 해당하고, 군(郡) 내에는 그린벨트지역이 없다. 비록 상수원보호구역으로 환경 관련 규제법이 많지만, 그만큼 타 지역에 비해 난개발이 적어 천혜의 자연환경을 고스란히 간직하고 있다.

대지부동산 조성일 부장은 “가평은 자연환경이 빼어나면서 규제도 까다롭지 않기에 향후 발전 가능성이 농후하므로 장기적으로 투자할 만하다”며 전원주택지로 적극 추천했다.

환경·교통·재테크 3박자 갖춘 전원주택지

서울에서 1시간 거리인 가평읍 금대리에 자리한 전원주택지 ‘리오그란데’. 쾌적한 자연환경에다 편리한 교통, 특히 거주자의 ‘휴식’ 공간에 맞춰 계획된 단지로 자연휴양림인 유명산, 아침고요수목원, LG강촌리조트, 베네피트골프장, 남이섬, 강촌·대성리 등이 인접해 있고, 가평읍과도 가까워 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 경춘고속도로와 서울외곽순환도로를 거쳐 서울과 지방으로의 이동도 수월하다.

특히 대성리에서 이어지는 서울외곽순환도로를 이용하면 30분대에 서울에 닿을 수 있고, 북한강 연안을 따라 경춘가도와 연결된 88도로를 통해 송파와 잠실권으로의 진입도 편리하다. 2009년에 경춘선 복선전철과 서울~춘천 간 고속도로(왕복 8차선)가 개통되면 교통 여건은 훨씬 좋아질 전망이다.

리오그란데는 전체 9000평을 30필지로 나눴다. 필지당 면적은 150~350평이고, 공유 지분은 15퍼센트다. 각 세대간 프라이버시와 동선, 조망 등을 면밀히 고려해 계단식으로 필지를 분할했고, 동향으로 앉혔다. 전면으로 청평호가 한눈에 들어오고 삼면이 야트막한 산으로 둘러싸여 있어 시원하면서 포근한 느낌이다. 2006년 2월 현재 진입로, 하수관로, 전력선, 단지 내 도로 등의 토목공사가 완료된 상태여서 즉시 건축이 가능하다. 평당 분양가는 90만~120만 원.田

분양 문의 (주)세주 P&D 02-763-5100

글·사진 박창배 기자