[전원주택 짓기 A TO Z V] 전원주택의 화장, 외장공사

전원주택이 아파트를 비롯한 도시형 주택과의 차이점 중 하나는 건축주가 자신의 선호에 따라 얼마든지 개성있는 건축을 할 수 있다는 것이다. 부지를 고르는 일에서부터 설계, 시공에 이르기까지 또한 건축자재를 선정하는 일까지 건축주가 주도적으로 참여할 수 있다는 점은 전원주택이 지니는 크나큰 매력이 아닐 수 없다. 따라서 전원주택을 짓고자 하는 예비 건축주는 일련의 건축과정에 대한 기본적인 지식이 있어야 능동적인 참여가 가능하다. 이에 본지에서는 연재의 형식을 빌어 전원주택을 짓는데 필요한 기초적인 지식을 전달하고자 한다.

편집자 주

외장공사는 골조공사가 끝나 주택의 골격이 이루어진 구조체 외부(지붕, 벽)에 바탕재료를 입힌 후 최종 마감재료를 시공하는 공사를 말한다. 주택의 조형적 아름다움은 구조체의 골격이 결정하지만 외장공사는 색감, 질감 등으로 전체적인 분위기를 형성하고 외부환경으로부터 주택을 보호하는 공정이므로 경제성과 내구성뿐만 아니라 미학적인 측면에서 매우 세심한 검토와 선택이 필요하다. 또한 선택된 구조와 재료의 구조공학적, 물리적 성질을 이해하고 정확한 시공법이 적용되어야하며 외장의 색채계획도 수립되어야 한다.

외장 공사 시 고려해야 할 사항

주택의 외관을 연출하기 위해 몇 가지 원칙적인 조언을 하자면 다음과 같다
첫째, 단일 재료의 일괄적용보다는 외관상 색감, 질감, 적용 면적 등의 조형적 밸런스를 고려하여 몇 가지 재료를 적절히 조합하는 것이 유리하다. 또한 경제성을 감안 시각적 사각지대가 형성되는 곳은 선택재료 중 가장 경제성이 있는 재료를 적용하는데 재료의 조합이 자연스럽게 연출, 재료 분할 면의 이미지가 분리되지 않도록 해야 한다. 이를 통해 자칫 다양한 외장재의 적용으로 의장이 산만해지거나 이미지의 밸런스가 흐트러지는 것을 방지할 수 있다.

둘째, 이미 시공된 구조체와 궁합이 맞는 외장재를 선택한다. 물론 외장재가 결정되어 있다면 그에 맞는 구조 및 바탕처리가 되어 있어야 한다. 철근콘크리트공법의 주택에서 사이딩류나 인조석 붙이기 방법은 단열성면에서 불리해지며 외관상 형성되는 이미지와 부합하지 않는 경우가 많다. 목조주택이나 스틸하우스의 경우 조적 또는 석재외장을 한다면 벽면을 너무 두껍게 하여 실내 유효면적이 감소하고 의장효과 대비 경제성면에서 불리해지며 내구적으로 견고한 바탕면을 형성하기 어려워질 수 있다. 물론 결정된 외장재를 적용하기위한 바탕처리를 하면 모두 적용할 수 있으나 경제성 및 주택성능 향상을 위하여 구조공법과 적절한 시스템의 외장재료를 선택하는 것이 좋다.

셋째, 많은 색을 적용하지 않도록 하여 색감 또한 산만하지 않도록 한다. 색채계획은 연관(Gradation)된 색상의 조합이나 색채 대비(Contrast)가 강한 조합으로 적용할 수 있는데 건축주의 개성에 따라 다르겠지만 일반적으로 주택의 경우 연관된 색상의 조합이 보편적이다. 벽체 또는 지붕에서 가장 많은 면을 차지할 재료의 색상을 메인 칼라로 결정한 다음 연관되어지는 면의 색상을 결정해나가도록 한다. 일반적인 주택의 경우 결정되는 색상은 오래 보아도 질리지 않고 보기에 편안한 배색이 되도록 하는 것이 좋다.

넷째, 주변 환경과의 조화와 유지, 보수 및 장래의 리모델링 편리성 또한 고려하도록 하고 결정된 외장재에 잘 어울리는 장식재의 적용도 검토한다. 예를 들면 하단부의 밸런스를 형성하는 데크 폭, 난간 형태와 색상, 창호의 상 하인방 장식재, 창 옆면의 장식성 셔터, 창문 하단부의 금속 난간, 외부 벽등, 코너석 및 면석, 각종 벤티레이터 등을 적재적소에 잘 배치하여 외장의 멋을 보다 잘 살리도록 한다.

외장재료는 열, 자외선, 비, 눈, 바람 등 물리적, 화학적 외부 스트레스를 직접적으로 받는 재료이므로 내충격성, 내구성, 내수성, 내후성, 내화학성, 내열성, 내저온성 등을 골고루 갖추면서도 미적인 표현이 가능하여야 한다. 외장재료를 선택할 시에는 재료의 물성을 파악하여야 하는 것은 물론 카다로그가 아닌 샘플링을 통하여 실제의 색감과 질감을 파악하는 것이 중요하다. 또한 현재 생산이 되고 있는지, 납기에 문제는 없는지 잘 확인하여 선택, 발주를 해야 한다.

외장재료는 크게 지붕재와 외벽재로 나누어지는데 지붕재는 크게 칼라 아스팔트 슁글류, 기와류, 금속류 등이 있고 외벽재에는 조적류, 사이딩류, 천연 석재류, 인조석재류, 코트류, 금속 및 기타 외장재류 등 여러 가지가 있다. 어떠한 자재를 사용할 것인지는 색상과 질감을 고려하는 미학적인 면과 성능적인 면, 경제적인 면을 고려하여 선택을 하면 된다. 현재 우리나라에서 많이 시공되어지는 일반 콘크리트 주택의 경우에는 조적류, 석재류, 코트류 등이 많이 사용되고 있으며 목구조나 스틸하우스와 같은 가구식 구조를 적용한 전원주택의 경우에는 각종 사이딩재와 인조석을 많이 사용하고 있다. 같은 자재에도 등급 및 형상, 색상에 따라 가격의 변이가 많으므로 주의해서 선택한다.

재료별 시공 시 주의점

다음은 각종 외장 재료별 특성과 시공 시 주의점을 건축재료학적인 접근보다는 적용상에 있어 참고할만한 내용으로 간략하게 기술하여 건축주 및 시공자들이 외장재료 검토시 도움이 되고자 한다.

지붕재(Roofing Materials)

아스팔트 슁글류 파이버글래스를 심재로 하여 아스팔트로 면을 형성하면서 다양한 색상의 미네랄 그래뉼(채색 돌입자)을 도포하여 만든 지붕재로 경제성 및 기능성면에서 높은 점수를 받아 가장 많이 사용되고 있다. 형태로는 사각형과 육각형이 있으며 양감의 차이에 따라 일반 슁글, 이중 그림자 슁글이 있고, 두께가 두껍고 내구성이 더욱 강한 3중 슁글이 있다. 구조에 따라 슁글의 바탕면은 다르게 적용하는데 일반적으로 아스팔트 루핑 펠트를 많이 사용하고 지붕방수가 취약한 부위는 아스팔트 쉬트를 적용하는 것이 좋다. 지붕의 누수예방을 위하여 3/10 이상의 경사각을 확보하도록 하며 제주지역 및 남부 해안지역은 태풍에 대비하여 셀프접착방식과 슁글 못 시공에 충실한다.

기와류 기와의 소재별 종류에는 점토를 성형하여 소성 후 구워내는 점토기와와 유약을 바른 유약기와, 시멘트를 이용한 시멘트 기와, 나무를 이용한 너와가 있다. 점토를 이용한 기와를 오지기와라 부르기도 한다. 형태로는 한식기와, 스페니쉬 기와, 일식기와 등이 있으며 전원주택에서는 스페니쉬 기와가 많이 쓰인다. 오지기와는 표면처리 상태에 따라 장기간 사용 시 크랙이 발생할 수 있으며 이를 방지하기 위하여 유약 처리된 기와를 사용하기도 하는데 이는 디자인상의 색감과 질감을 고려하여 선택하도록 하고 기본적으로 내부 방수처리가 완벽하도록 한다. 시멘트기와는 요즈음 거의 사용되지 않으며 나무를 이용하는 기와는 전통적으로 사용되던 두꺼운 나무 판재를 이용한 너와가 있지만 현대의 전원주택에서는 디자인 특성상 적삼목 기와를 많이 이용하고 있다. 적삼목기와는 자체 살균력을 가진 시다를 소재로 제작되며 쉐이크형과 슁글형이 있다. 토속적인 디자인에는 전통적인 너와가 어울리는데 소재의 조달 및 시공이 특정 지역에 한정 되어 보급에 어려움이 많다. 기와의 경사각은 3.5/10 이상이 되도록 하고 루핑 펠트의 오버랩(제품자체에 오버랩이 필요 없는 경우는 제외)과 기와걸이 등 바탕재 시공이 견고하고 정확하게 되어야 한다.

금속류 금속 지붕재는 동판, 징크판, 강판, 티탄 등의 금속판을 이용하여 그멀접기를 한 평판형(이음부 요철형, 슁글형), 프레스를 이용한 성형강판형이 있다. 금속 지붕재는 모던 디자인의 주택에, 전원주택에서는 성형강판에 미네랄 그래뉼(채색 돌입자)을 부착시킨 금속기와가 주로 적용되고 있다. 기와의 경사각은 제품의 형태에 따라 다르나 통상 3/10 이상을 원칙으로 한다. 이 또한 하부 1차 방수층의 형성과 기와걸이와 같은 바탕시공이 정확하여야 하며 용마루, 평면상의 요철부, 경사면의 접합 부분 등에 적용되는 후레싱이 깔끔하게 잘 시공되도록 한다.

외벽재 (Exterior Wall Materials)

조적류
치장 벽돌 통상적으로 적벽돌이라 부르기도 하며 주택시장에서 가장 많이 쓰이는 벽재이다. 벽돌은 점토와 모래를 이용하여 성형, 소성 가공한 조적재료로 내구적이며 유지관리가 용이하여 오랫동안 사용되어 왔으나 근래에는 다양한 소재의 등장과 경제성면에서 다소 사용량이 줄어드는 추세이다. 치장벽돌은 무게감 있는 의장표현에 어울리며 부분적으로 석재와 혼용할 경우 보다 중후한 느낌을 낼 수 있다. 벽돌을 고를 때는 쌓기방식과 색상, 질감 모두를 검토하여 선택하도록 하고 넓은 면의 부분적인 포인트를 고려한 벽돌을 혼용할 수도 있다. 조적방식의 시공에 있어서 주의할 점은 내부 결로를 대비하여 일정 구간의 통풍구, 벽돌의 최하단부에는 물빠짐을 위한 부속을 적용하도록 하고, 균열을 방지하기 위하여 표준 시방에 따른 쌓기 및 보강용 부자재의 적용, 긴결철물류의 각종 부속을 이용하여 높은 벽부와 재료 분리선상에서 구조체와의 접합 보강이 되도록 한다. 또한 백화현상을 방지하도록 하여야 하며 넓은 폭의 인방시공에 주의하도록 한다.

치장 블록 시멘트 블록을 주 소재로 하되 외장재에 적용되는 블록으로 외벽면에 색상 및 질감을 만든 제품이다. 벽돌보다는 대형으로 막힌 줄눈 쌓기와 통줄눈 쌓기 방식이 있다. 벽돌에 비해 색상 및 질감은 다양하지 않으나 이 또한 중후한 느낌의 외장을 형성하는데 적용할 수 있다. 블록 시공시의 주의점은 같은 조적방식인 벽돌 시공과 동일하다.

사이딩류
시멘트 사이딩 시멘트 압출 성형 사이딩이라 불러야 하나 간편하게 시멘트 사이딩이라 부르고 있다. 시멘트를 주 소재로 섬유보강재를 첨가하여 고압으로 성형, 나무결을 표현한 사이딩재로 전원주택의 외장재로 가장 많이 사용되고 있다. 달리 '하디사이딩'이라고도 하는데 이는 특정회사의 제품명이므로 적합한 재료 명칭은 아니다. 시멘트 사이딩은 내수성, 내구성, 경제성이 좋고 색상 표현이 자유로울 뿐아니라 도장수명도 길어 예전에 많이 사용된 목재 사이딩의 일종인 베벨 사이딩을 대체하고 있는 외장재다. 많이 보편화된 자재로 특별히 주의할 점은 없으며 상하간의 오버랩 간격을 잘 지키고, 단단한 재질이므로 트림 또는 맞댐 이음부의 커팅 시 크랙이나 모서리 파손이 생기지 않도록 하고 이음부 유격에 실런트 처리 한 후 도장의 박리 현상이 되지 않도록 한다.

목재 사이딩
베벨 사이딩 시다(적삼목)를 소재로하여 긴 삼각의 단면형상을 가진 외장재로 목재 사이딩중 가장 많이 사용되고 있다. 시다는 자체에 방부능력을 가지고 있고 부드럽고 질긴 소재 특성으로 내후성이 강하고 변형, 크랙이 적어 외장재로 적합한 소재이다. 시공 시 주의할 점은 상하간의 오버랩 간격을 잘 지키도록 하고 이음부는 재료 자체의 수축 현상을 고려하여 맞댐 이음을 한다. 이하 목재 사이딩류의 시공 시 주의점은 동일하다.

찬넬 사이딩 시다 또는 방부처리한 홍송으로 제혀 쪽매로 이어지도록 상하간 끼워 맞추는 형상의 단면을 가진 사이딩재로 시공이 간편하고 베벨 사이딩의 비늘판형 면보다 평편한 면을 형성한다. 사용자의 감각에 따라 다르겠으나 베벨 사이딩은 컨츄리 스타일, 찬널 사이딩은 모던 스타일의 의장표현에 어울리는 편이다. 현장에서 달리 부르는 용어의 하나인 스벤스죠 사이딩은 방부처리한 홍송으로 채널 사이딩으로 특정 회사의 상품명이므로 정확한 재료명이 아니다.

로그 사이딩 통나무주택의 외장을 표현하기 위한 사이딩재로 홍송 또는 스프러스를 반원형 가공하여 상하간 결합을 하는 외장재다. 형상으로 보면 찬넬 사이딩의 일종일 수 있다. 통나무 주택은 전기 및 설비의 매입배관이 어렵고 변형으로 인한 하자가 잘 발생할 수 있으므로 일반 목구조형식에 외장재로 로그 사이딩을 적용하여 보다 전원풍에 가까운 표현을 할 때 사용한다. 이 경우의 지붕재는 적삼목 기와가 가장 어울린다. 로그 사이딩은 크랙발생이 생길 수 있음을 감안하여야 하고 오일스테인으로 방부 및 표면 방수처리가 잘 되도록 한다.

비닐 사이딩 비닐계 수지를 이용하여 나무결을 압출 성형한 외장재로 도장이 되어 나오는 제품이다. 내수성, 시공성, 경제성, 유지 보수에 편리하나 유광효과로 번질거리고 가벼워 보이는 외관 때문에 이동식 소형 주택에 많이 적용되며 고급 수준의 외장재로는 적합하지 않다.

알루미늄 사이딩 박판의 알루미늄을 표면처리하여 표면을 형성하고 내부에 폴리우레탄 단열재를 충진한 외장재로 내구성, 내수성, 단열성, 시공성, 유지 보수에 편리하나 가벼워 보이는 외관 때문에 이동식 소형 주택에 많이 적용되는 편이나 고급 수준의 외장재로는 적합하지 않다.

석재류
천연 석재류 천연 석재류에는 화강암, 대리석(다양한 색감의 종류가 있으나 모두 열거하지 않음), 마천석, 사암 등 다양한 종류가 있으며 그에 따라 색감이 다르고 버너구이, 물갈기 등의 표면처리방식에 따라 질감 또한 다르게 표현된다. 외장재로 가장 많이 사용되는 재료는 화강암이며 일정 크기의 판재로 절단하여 건식 또는 습식으로 시공되어진다. 전원주택보다는 도심지주택에서 많이 적용되며 창호의 배열에 따라 돌나누기 패턴을 결정하고 인방석, 포인트석 등으로 멋을 부리도록 한다. 시공 시 주의점은 상하, 좌우간의 돌나누기가 안정감 있고 균일한 패턴이 되도록 하고 부식에 강한 소재의 긴결철물을 사용하도록 한다. 판재사이의 유격을 백업재로 메우고 실런트를 할 때 실런트가 비에 녹아 내려 석재 면이 오염되지 않도록 검증된 제품을 사용한다.

인조 석재류 인조석은 천연 석재에 비해 경제적이면서 의장성, 시공성이 좋아 많이 사용되는 재료이다. 물론 천연 재료에 비해 의장 효과는 떨어지는 편이지만 제조기술의 발달로 고급스러운 표현을 함에 있어 부족함이 없다. 형태는 천연 석재, 치장 벽돌의 조적 또는 떠붙임 시공의 형태로 매우 다양하며 주택에서는 벽돌형의 인조석이 많이 이용되고 있다. 인조석은 떠붙임 시공을 하게 되므로 박리를 예방하기 위하여 바탕 면과의 접착이 매우 중요하다. 이를 위해 바탕면의 소재가 인조석용 몰탈과 상호 화학적인 결합이 잘 되도록 적용하여야 하며 목조나 스틸하우스같은 가구식 구조의 주택은 크랙 예방을 위한 조치를 하도록 한다. 인조석 시공은 줄눈이 있는 패턴과 없는 패턴으로 할 수 있는데 줄눈이 적용될 때의 색감은 원재료의 색감과 다소 달라짐을 이해하여야 하고 이를 이용하면 보다 다양한 색상의 연출을 할 수 있다.

코트류
드라이비트 드라이비트는 한마디로 주택에 외장용 옷을 입히는 개념이다. 이 또한 특정회사 제품의 명칭이지만 일반적으로 외장재료 명으로 많이 사용되고 있는데 스타코 마감이라고도 불리고 있다. 이 시공법은 타 외장재의 시스템과는 달리 외단열 공법으로 구조체에 먼저 단열재를 입히고 표면에 파이버글래스로 면을 보강처리를 한 후 다양한 질감의 마감 코트를 하는 방식으로 석재 및 조적류와의 매치가 잘되어 많이 사용되고 있다. 주의점은 구조체와의 들뜸이 없도록 표준 시방에 맞게 고정 화스너가 시공되도록 유의하고 동선상에서 충격에 의한 표면 파손이 많은 면 또는 코너에는 적용하지 않거나 보호장치를 두도록 한다.
기타 코트류 돌 나누기를 하듯이 줄눈을 미리 설치하고 뿜칠로 석재 분위기의 외장면을 형성하는 석재 코트와 황토벽면의 효과를 내는 황토 코트, 회벽 코트 등 다양한 외장 코트재료가 있으며 드라이비트의 마지막 표면 처리 방식과 유사하다.

금속 및 기타 외장재류
금속재 돌벽재용 금속 외장 소재로는 동판, 징크판, 티탄, 알루미늄, 무도장 강판 등이 있으며 컨추리풍 주택에서는 많이 사용되지 않으나 모던 디자인풍의 주택에서는 금속재료가 새로운 트렌드로 적용되고 있다. 금속재, 석재, 점토재 등과 잘 조합하여 적용하면 내츄럴하면서도 현대적인 감각을 잘 소화해 낼 수 있으며 고급주택을 중심으로 애용되고 있다. 전원주택에서도 서구의 전원풍만이 아닌 새로운 트랜드의 한 표현방법으로 이의 적용을 검토할 수 있을 것이다.

노출 콘크리트 이 또한 현대적 분위기의 의장표현 방식으로 철근콘크리트구조의 주택에서 구조재를 그대로 외장에 적용하는 시공방법이다. 절제된 공간의 표현을 위한 방법이나 표면형성 및 단열성 확보에 유의하여 내외장 구성이 이루어지도록 한다. 주의할 점은 콘크리트 타설을 통한 거푸집의 형태를 통하여 점, 선, 면의 구성이 잘 이루어진 외장이 되도록 하고 매끈한 표면처리, 백화현상 방지 등 세심한 주의를 기울여야 한다. 상당한 시공 노하우가 필요하다.

기타 외장재 기타의 외장재로는 치장벽돌 시공효과를 내는 브릭 패널, 단열기능을 가지면서 내, 외장 기능을 하는 ALC 블록 또는 패널, 타일 또는 벽돌 마감이 적용된 PC, 세라믹 보드 등 많은 제품들이 있다. 기타 외장재 부분은 국내에 소개되고 시공되어진 재료만을 분류, 열거하는 것으로 기술을 마친다. 건축시장에서 보편화되지 못한 이들 제품들은 성능상의 결함, 디자인, 경제성의 문제 등이 있겠으나 기술적 검증이 덜 되어 시행착오 예방에서 채택되지 못한 재료들도 있을 것이다.

곤지암에 위치한 완공한지 2년도 안된 집의 리모델링 작업을 진행했을 때 일이다. 원인은 기 시공자의 궁합에 맞지 않는 시스템 적용으로 인한 단열성능저하, 시공비에 비해 답답하리만큼 단순하게 적용된 외장재 적용, 전원주택의 외부 공간 활용 및 아름다움을 추구하고자 하는 노력 부족에서 온 것이었다. 그 주택은 철근콘크리트구조에 시멘트 사이딩, 일반 아스팔트 슁글을 적용했는데 리모델링을 위해 외장을 해체하다보니 벽체의 두께에 비해 단열공간이 턱없이 부족한 상황이었고 어처구니 없게도 단열재로 저급의 EPS(Expanded Polystyrene Foam, 일명 스티로폼)가 들어 있었다.

처방은 간단했다. 성능이 좋은 단열재로 교체해 열교현상(Thermal bridge, 단열재가 불연속되거나 연결철물 등에 의하여 건축물 내외부로 생기는 열적 경로)이 발생하지 않도록 조치하는 것이다. 그 해 겨울 건축주는 향상된 단열효과를 보았다고 한다. 의장성 개선과 외부공간의 활용 부분은 건축주분의 예산을 고려하여 약간의 의장효과를 낼 수 있는 포인트를 두면서 데크를 전면 해체, 재시공하여 해결했다. 예산을 고려한 소극적인 리모델링이었음에도 분위기가 훨씬 바뀌었다고 좋아하는 건축주의 모습을 볼 때 원칙이 얼마나 중요한가를 새삼 느낄 수 있었다.

우리들은 외출을 할 때 화장을 한다. 전원주택은 외장공사를 통하여 화장을 하고 조경을 통해 완성된다. 골격이 형성되고 주택이 화장을 할 때 건축주는 물론 시공자도 기분이 좋은 것을 느낀다. 미적이면서도 합리적인 외장재의 선택, 정확한 바탕시공이 있어야 기분이 좋으면서 부작용도 없는 살면서도 편안한 집, 기분 좋은 집이 되는 것이다. 이를 위하여 각종 외장재, 시공시스템의 물성과 특성을 잘 이해하고 적용할 수 있도록 시공자들의 공부와 경험이 축적되어야 하며 건축주와 함께 미학적인 추구가 끊임없이 지속되어야 할 것이다.田