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기사입력 : 2012.04.30 16:49
지난 2월 완공한 경기도 성남시 서판교 6블록에 위치한 지하1층 지상2층 주택은 도시형 고급 단독주택의 특징이 분명히 나타난다. 주변 경관과 조화를 이루면서 모던한 소재를 사용해 세련된 분위기를 연출한 이 주택은 주문형 목조주택 시공으로 유명한 동화SFC하우징의 첫 철근콘크리트 단독주택 모델하우스다.
글 홍정기 기자 자료협조 동화SFC하우징 02-3218-8999 www.dongwhasfc.com
최근 수도권 신도시를 중심으로 단독주택 단지들이 조성되면서 고급 단독주택에 대한 수요 역시 늘고 있다. 특히 서울과의 접근성과 사생활을 중요시하는 기업 CEO나 임원, 고소득 전문직 종사자, 연예인들이 고급 주택의 부흥을 이끌고 있다.
동화SFC하우징(대표 박창배)의 첫 철근콘크리트 단독주택인 판교 모델하우스. 연면적 220㎡(66.6평)의 지상 2층 규모로 실용적이고 독립적인 공간들이 자연스럽게 연결되도록 하는 데 설계 주안점을 뒀다. 가족 구성원 간의 소통을 원활하게 공간을 구성하고 일조량을 최대화해 에너지 효율을 높였으며 부부 침실과 자녀 방의 생활공간을 분리해 가족내 프라이버시를 고려했다. 또한 2층에 간단한 조리가 가능한 보조 주방을 설치해 층별활용도를 높였다. 이러한 장점으로 모델하우스는 벌써 입소문을 타고 방문객이 끊이질 않는다.
동화SFC하우징만이 가능한 AS 최장 20년 보장
동화SFC하우징은 일본에서 매년 1만 채 이상을 시공하는 스미토모 임업과의 합작을 통해 주택 사업을 진행하고 있다. 목조주택 설계 및 시공 기술력과 관리 노하우를 축적해 상담부터 설계, 완공에 이르는 모든 과정에 1:1 전담팀을 구성, 고객 요구 사항을 100% 반영한 맞춤형 단독주택을 짓는다.
2006년 설립 후 네이처하우스NatureHaus라는 브랜드로 용인 동백, 파주 교하, 판교 등의 신도시 및 택지개발지구에서 100여 동의 단독주택을 완공했으며 수도권 최대 시장인 판교신도시 일대에서는 30동 이상의 단독주택을 완공, 판교 내 시공 실적 상위권을 기록중이다.
시공 과정에서 품질 관리와 안전 기준 준수 여부를 확인하기 위해 우리나라에 주재하는 일본 스미토모 임업 1급 감독관이 전 과정을 121개 항목으로 구분, 총 14회에 걸쳐 공정별로 철저한 품질 검사를 실시해 견고한 완성도를 자랑한다.
또한 동화SFC하우징은 개인업자 중심의 기존 단독주택 업계에서는 제공하지 못했던 최장 20년 AS를 실시하고 있다. 주택을 정기 또는 수시로 방문해 유지 및 보수를 함으로써 아파트보다 편리한 단독주택으로 탈바꿈시키고 있어 단독주택 시공을 망설이던 많은 사람들에게 대안을 제시하고 있다.
목조주택 중심으로 사업을 전개했던 회사는 2012년부터 철근콘크리트주택까지 사업 영역을 확대해 단독주택 전문 기업으로서 위상을 확고히 한다는 계획이다.
고급형 주문 주택에서 실속형까지 확대
목조주택은 단열 성능이 우수하고 습도 조절 기능이 뛰어난 친환경 주택으로 미국, 일본 등 선진국에서 일반화돼 있으며 유럽과 호주 등에서는 매년 신축되는 주택의 80%가 목조주택이다. 동화SFC하우징에서 시공하는 목조주택은 외벽의 환기층 시공으로 내부 습기를 외부로 배출해 사계절 내내 쾌적함을 유지하며 홋카이도와 동등한 수준의 단열 성능을 보유한 '기밀시트'를 벽 사이에 시공해 에너지를 절약한다.
한편 철근콘크리트주택은 일체식 구조로 내구성이 좋고 밀도가 높아 차음 성능이 우수해 도로나 거리에 인접한 입지에 적합하다. 단열성을 높이기 위해 양단열 공법(콘크리트 벽체 양쪽으로 단열재를 시공하는 공법. 북미에서는 최근 시공되는 주택 25% 이상이 이 공법으로 시공된다)을 적용해 냉 · 난방비를 절약하고 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
베이비 붐 세대의 은퇴가 본격화되고 국민들의 생활 수준이 높아지면서 향후 단독주택 시장은 더욱 확대될 전망이다. 아파트 중심의 도시 주거 생활에 지친 사람들에게 서울 근교의 단독주택은 도심 속 전원생활을 누릴 수 있는 매력적인 주거 문화로 자리 잡고 있다.
동화SFC하우징 관계자는"단독주택에 대한 수요가 증가하면서 고객들의 연령대와 직업군이 다양해지고 있다"며"고객들의 예산 수준과 생활 패턴을 만족하는 맞춤형 주택을 공급하기위해 고급형 주문 주택뿐만 아니라 실속형 주문 주택까지 다양한 형태를 선보일 것"이라고 말했다.
