[단지를 찾아서] 최적의 접근성과 편의성 갖춘 '블리체'

최적의 접근성과
편의성 갖춘 ‘블리체’

서울까지 소요시간 50분이면 충분한 강화도 주택단지가 있다. 거리적 접근성뿐만 아니라, 안전성과 편의성도 갖췄다. 이곳에 입주하는 이라면 그야말로 옷가지만 들고 와도 될 정도로 모든 조건이 잘 갖춰진 주택단지다. 강화대교에서 2분 거리밖에 떨어지지 않은 인천시 강화군 갑곳리의 주택단지 ‘블리체’가 그곳이다.

글 김경한
사진 백홍기

취재협조/항공사진 제공 위너스종합건설

HOUSE NOTE

DATA
위치 인천시 강화군 강화읍 갑곳리
대지면적 단지 - 3,997.00㎡(1,211.21평)
필지 - 292.00㎡(88.48평)
건축면적 필지 - 64.74㎡(19.62평)
연면적 필지 - 108.47㎡(32.87평)
1층 64.73㎡(19.62평)
2층 43.74㎡(13.25평)
건폐율 22.17%
용적률 37.15%
건축구조 경량목구조
용도 계획관리지역
설계기간 2015년 3월 ~ 2015년 6월
공사기간 2015년 9월 ~ 2016년 3월
공사비용 A동 - 2억 6,000만 원(3.3㎡당 450만 원)
B동 - 2억 6,000만 원(3.3㎡당 450만 원)
C동 - 2억 5,000만 원(3.3㎡당 450만 원)

MATERIAL
외부마감 지붕 - 징크
외벽 - 스타코, 징크, 적삼목(무절)
내부마감 외벽 - 벽지(합지)
천장 - 천장지(합지)
바닥 - 강화마루
창호 - 로이 이중유리 창호(21㎜)
계단 - LS 계단재
단열재 지붕 - 인슐레이션 R-30
외벽 - 인슐레이션 R-19
내벽 - 인슐레이션 R-11
바닥 - 단열재 100㎜
주방기구 유로 9000(한샘 社)
난방기구 S라인 스파 + 보일러(대성 社)

설계
건축사사무소 온기지 031-944-5173

시공
아솜하우징, 위너스종합건설 032-932-1318

거실은 4인 가족 기준으로 크지 않지만 실용성을 높였으며, 정남향으로 위치해 채광과 전망이 뛰어나다.

주방과 거실 사이에는 가벽을 설치해 공간을 구분했으며, 주방은 전체적으로 화이트 톤으로 마감해 깔끔하면서도 상쾌한 공간이 되도록 했다.

시공 완성도에 대한 자신감
지난해 연매출 300억 원을 달성한 위너스종합건설이 주거문화의 새로운 패러다임을 선보이고자 인천시 강화군에 12세대 규모의 주택단지인 블리체를 선보였다.
블리체는 서울까지 접근성이 좋아 직장인들의 출퇴근이 가능하다. 갑룡초등학교, 강화중학교 등 초·중·고등학교가 5분 이내 거리에 있어 교육 여건이 좋다. 이와 더불어 강화군청과 같은 관공서와 강화풍물시장이 5분 거리에 있어 편의시설 접근성도 뛰어나다. 단지 내 6m 도로는 아스콘 포장을 해 진출입이 용이한 점도 주목할 만하다.
위너스종합건설은 블리체를 선시공·후분양으로 내놨다. 그만큼 시공 완성도에 대한 자신감이 있다는 얘기다. 블리체는 이미 도시가스 공사를 완료했으며, 전기, 통신, 상수도를 모두 지중매설해 기반 시설을 완비했다.
입주 시 자금 부담도 덜 수 있다. 입주를 위해 대출할 경우에는 분양가의 약 60%까지 대출할 수 있다. 위너스종합건설은 블리체에 입주한 거주자들을 위해 약 2년간 사후관리를 해, 입주 희망자의 부담을 덜었다.

각 침실에는 전용 붙박이장을 설치해 생활의 편의를 더했으며, 창을 넓게 시공해 채광이 좋게 했다.

계단은 수입 자재인 LS 계단재로 시공해 클래식하면서도 고급스러움을 강조했다.

욕실은 샤워실을 건식으로 시공해 쾌적한 공간이 되도록 했으며, 수건장과 휴지걸이는 매입해 공간 확장성과 편의성을 높였다.

벽면과 바닥 사이를 몰딩으로 마감해 고급스러움이 묻어나도록 했다.

입주만으로도 일석삼조 효과
블리체는 도심 속 전원주택의 이미지를 극대화하기 위해 모던한 스타일로 디자인했다. 징크는 시공이 까다로운 평이음 접기로 마감해 다른 징크 시공과의 차별점을 뒀다. 적삼목으로 부분 포인트를 준 외벽은 무절을 사용해 고급스러운 분위기를 연출했다. 도심 속 전원주택의 기능을 살리기 위해 마당에 텃밭 공간을 확보한 시공사의 섬세함이 돋보인다.
또한, 사계절이 뚜렷해 국내와 비슷한 기후를 갖춘 미국 동부지역의 목구조 시공법을 적용해 시공의 완성도를 높였다. 욕실은 샤워실을 건식으로 시공해 쾌적한 공간으로 만들고, 수건장과 휴지걸이는 매입해 공간 확장성과 편의성을 높였다.
위너스종합건설 구자영 대표는 “거주자들의 편의와 안전을 위해 눈에 띄지 않는 요소에도 신경을 썼다”고 말했다. 이를 위해 현관 계단은 되도록 출입이 편하도록 낮게 시공하고 욕실의 턱을 없앴으며, 수압이 일정하게 유지되도록 해 건축주가 물 사용에 불편이 없도록 했다.
전원주택 입주 시 사람들이 가장 중시하는 요소 중 하나가 단열이다. 블리체는 열 관류율이 0.2W/㎡·K?로 뛰어난 단열성을 갖췄다. 이와 더불어 거실을 정남향으로 배치해 열효율을 높이고 채광까지 좋게 했다.
구자영 대표는 블리체를 한 마디로 요약하면, ‘거주자를 위한 편의성, 안전성, 단열성을 확보한 주택’이라고 강조했다. 블리체는 현재 12세대 중 2세대를 분양했으며, 입주 희망자는 계약 즉시 입주할 수 있다.