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[월간전원주택라이프] 전원주택_제주 전원주택_건축사사무소선재
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월간전원주택라이프
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자연, 햇살, 바람 담은 제주 전성재全成齋
전성재는 초등학교 교사 6명이 공동으로 자신들만의 작은 마을을 기획하면서 지은 주택 중 하나이다. 건축주는 작고 소박한 혼자만의 공간을 원했다. 특히, 서재는 이 주택에서 가장 중요하면서 건축주가 오래 머무르는 장소이기를 바랐다.
글 양재영 소장(건축사사무소 선재)
사진 최은지 기자
HOUSE NOTE
DATA
위치 제주 제주시 해안동
지역/지구 자연녹지지역, 계획관리지역
건축구조 철근콘크리트조
대지면적 454.00㎡(137.33평)
건축면적 89.98㎡(27.22평)
건폐율 19.82%
연면적 89.98㎡(27.22평)
용적률 19.82%
건축비용 1억 7,600만 원(3.3㎡당 650만 원)
MATERIAL
외부마감
지붕 - 구배 모르타르 / 쇄석깔기
벽 - 노출콘크리트
데크 - T30 목재 / 스테인 마감
내부마감
천장 - 친환경 천장지
벽 - 친환경 벽지
바닥 - 원목마루
단열재
지붕 - T150 압출법 보온판
내단열 - T100 압출법 보온판
창호 휴그린 시스템(금호화학)
현관문 휴그린 시스템(금호화학)
조명 기성재
주방가구 에넥스
위생기구 아메리칸 스탠다드
설계 건축사사무소 선재 064-757-0005
시공 ㈜투고건설 064-725-1120
전성재가 자리한 작은 마을은 제주시 해안동 해안초등학교에서 남쪽으로 1.5km 방향에 있다. 건축주는 공동주택에서 생활하면서 건조한 주거 환경 때문에 마당과 자연이 있는 단독주택 생활을 꿈꿨다. 작은 마을과 전성재는 건축주가 뜻을 같이한 동료 교사 6명과 합심해 이뤄낸 결실이다.
건축주는 “동료 교사들과 함께 향후 들어설 주택들과의 조화, 그리고 주변 자연과 외부 공간에서 생명이 피어나는 마을을 만들고 싶다”고 했다. 사실 평소 자신의 건물에 대한 욕심(?)만을 주문하는 의뢰인을 많이 접해서 그런지 조금은 당황스럽기까지 했다. 이러한 마을을 만들기 위해 간단한 지침을 만들어 보자는 제안에 의뢰인들은 수차례 회의를 거쳐 몇 가지 지침을 돌출해 냈다.
- 모든 건물은 도로에서 9m 이상 후퇴해 배치한다.
- 도로 경계선과 인접 대지 경계선에 울타리를 가급적 조성하지 않는다(낮은 돌담 허용).
- 기존 도로에 있는 전주는 지중화한다.
- 건축물의 외부 조형은 단순하게 디자인한다.
- 모든 건축물의 재료는 자연 재료를 가급적 적용한다.
- 자연과 생명을 위한 마을을 위해 조경과 작은 연못을 조성한다.
- 제주의 정체성을 현대적으로 해석하여 적용한다.
이야기 중에 많이 나온 내용은 ‘생명이 공존하는 정원’으로 건축물은 조금 뒤로 미루어진 느낌을 받았다. 전성재가 들어선 작은 마을은 해안동 끝 막다른 도로에 접하며, 주변에 복층 건물 한 채만 덩그러니 자리했다. 조금은 삭막하면서도 자연 그대로인 주변 환경이 꽤 아늑해 보였다. 형태는 막다른 도로에 100∼200평으로 분할된 필지들이 포도송이처럼 붙어 있었다. 공동 의뢰인인 건축주들은 한 번에 여섯 필지를 구매하고 차근차근 작은 마을을 만들어갔다.
단순미에서 느껴지는 고급스러움
6채의 주택들은 지침에 따라 도로에서 9m 이상 뒤로 물려서 배치했다. 막다른 도로 가까이 건물을 배치하면, 자칫 다른 도시의 마을들처럼 답답할 수 있기 때문이다. 그 결과 6m 도로를 포함해 양쪽 필지에 9m씩 녹지 공간이 만들어져 마을 분위기가 시원하고 편안하며, 마을과 주택 모두 최대한 자연을 즐기게 됐다. 또한, 주택은 남향을 기본으로 남쪽 마당의 효용성을 높이고자 보행 진입로를 한쪽 끝으로 계획했다.
입면은 가장 단순하게 디자인했다. 제주의 초가도 구하기 쉬운 재료를 사용해 가장 단순한 형태를 취하고 있다. 단독주택에서 간혹 빠뜨리는 처마를 지붕과 한 묶음으로 프레임을 만들고 제주 전통 건축물의 스케일을 유도하기 위해 매스를 2개로 나눴다. 외부 마감재도 노출콘크리트만을 적용해 한 가지 재료를 사용했을 때 느껴지는 단순함을 의도했다.
평면은 매스를 2개로 나누고, 그 사이에 중정을 계획했다. 이를 통해 전면의 공용 공간인 거실과 사랑방 성격의 방, 그리고 후면의 프라이빗 공간인 안방과 서재, 주방으로 채광을 유도했다. 현관에서 중문을 열면 잘 조성된 조경 공간인 중정이 시야에 들어온다. 중정은 비교적 작은 평수의 주택에서 개방감과 함께 앞마당과 또 다른 외부 공간을 느끼게 하는 장치다. 또한, 건축주가 가장 소중하게 생각하는 서재는 조도가 일정한 북쪽으로 배치하고, 그 바로 옆에 작은 중정을 두어 자연을 즐기며 독서할 수 있는 공간으로 조성했다.
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어느 날, 사무실에서 야근하는데 건축주에게 전화가 걸려왔다. “거실에 앉아 있는데, 처마에 걸린 보름달이 너무 예뻐서 전화했다”고 한다. 정말 고마웠고, 한편으로 공사하면서 좀 더 신경을 쓰지 못한 부분이 도리어 죄송스러웠다. 전성재는 건축주와 건축가가 하나의 작품을 위해 신뢰와 존중과 배려로 만든 결과물이다. 그렇기에 건축주가 자신의 주택에 애착이 상당한 것이 아닐까.
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2018-07-03
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함안 전원주택, 주인을 닮아 세련되고 멋스러운 집
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건축주 김병원·강영옥 씨 부부는 물 좋고 공기 좋기로 유명한 경남 함안 여항산 자락에 전원주택을 짓고 산다. ‘집은 집주인을 닮는다’라는 말이 있듯이, 함안 주택은 꼼꼼한 살림꾼 강영옥 씨만큼 세련되고 멋스러운 집이다. 글과 사진 전원주택라이프 편집부
HOUSE NOTEDATA위치 경남 함안군 여항면건축구조 목구조용도 생산관리지역대지면적 912.00㎡(276.36평)건축면적 106.98㎡(32.42평)연면적 133.24㎡(40.38평) 1층 104.36㎡(31.62평) 2층 28.88㎡(8.75평)건폐율 11.73% 용적률 14.61%설계기간 2개월공사기간 4개월MATERIAL외부 마감 지붕 - 스페니쉬 점토기와외벽 - 벽돌 스타코, 스타코 플렉스내부 마감 거실 내벽 - 산호석주방 내벽 - 스페인산 타일욕실 내벽 - 스페인 및 국내산 타일창호 - 삼중유리 시스템 창호바닥 - 강화마루(동화자연마루)단열재 지붕 - 존스맨빌 R19외벽 - 존스맨빌 R19내벽 - 존스맨빌 R19 바닥 - 발포폴리스티렌 50T, 100T주방기구 한샘위생기구 대림설계 및 시공 에프디하우징 1544-6505 www.espritdesign.co.kr
건축주의 기대에 부합하는 시공사건축주 부부는 부산 벡스코 하우징페어에서 시공사를 알게 됐다. 선뜻 확신이 서지 않았던 건축주 부부는 업체가 시공한 경주 주택을 방문했다. 경주 주택을 천천히 뜯어보니, 화려한 외향에 맞게 내부도 하나하나 신경 써서 마감한 것이 느껴졌다. 건축주 부부는 이 정도면 시공을 맡길 수 있겠다 싶어 시공을 의뢰했다. 함안 주택은 현관으로 들어서면 왼쪽 벽면에 부착된 터키석이 방문객을 맞이한다. 이 석재는 모래가 엉겨 붙어 만들어진 돌로, 거친 질감을 활용한 인테리어 장식에 많이 쓰인다. 현관을 지나 거실로 향하면 세련미 넘치는 석회석 아트월과 패브릭 벽지가 집 안 분위기를 화사하게 만든다. 바닥에는 다크브라운 계열 강화마루를 깔아 실내 전체 분위기를 한 톤 낮게 잡아줘 안정감을 더했다. 건축주 아내 강영옥 씨는 아파트처럼 각 실이 뭉쳐있는 집이 싫었다. 집 안에 들어서면 마치 미로를 걷듯 호기심을 품고 다음 장소로 이동하길 원했다. 시공사는 강영옥 씨 요청에 맞게 궁금증을 유발하며 들어서는 재미를 안겨주는 복도식 통로를 만들었다. 거실을 빠져나와 주방으로 다가가면 그 옆으로 황토방과 욕실, 안방으로 향하는 복도가 펼쳐진다. 강영옥 씨는 욕실이 안방에 포함돼 있지 않기 때문에, 욕실 세면대에서 세안도 하고 화장도 할 수 있는 공간을 요청했고 시공사는 건축주의 요청에 근접할 수 있도록 욕실 벽에 일체형 세면대와 화장대를 설치했다. 더불어 욕실 바닥을 키에노 타일로 깔고 내벽을 스페인산 타일로 마감해 화려하게 꾸몄다.
거실은 고풍스러운 분위기의 앤티크 가구와 현대적 감각의 벽체가 어우러져 멋스러움을 더한다.
거친 질감의 터키석으로 마감한 현관 벽체가 인상적이다.
스페인산 타일과 한샘 주방가구가 주방의 분위기를 한껏 살린다.
주방 너머 다용도실에는 대리석으로 만든 빨래판이 바닥에 부착돼 있다.
주부 9단의 섬세함을 더한 주택함안 주택은 아내 강영옥 씨의 섬세한 손길이 스며들지 않는 곳이 없다. 강영옥 씨의 손길을 거친 함안 주택은 고풍스러운 분위기를 연출하는 앤티크 가구와 현대적 감각의 벽체가 어우러져 멋스러움을 더한다. 거실 중앙에는 원목으로 짠 20년 넘은 테이블이 자리 잡았다. 강영옥 씨는 해를 넘길 때마다 거실 테이블에 때가 타지 않게 오일을 바르며 정성스레 닦아줬다. 그래서인지 테이블은 세월의 흔적을 담은 우아함을 간직했다. 거실 벽면에는 장인이 9번 쪄서 말리는 작업을 반복해 만들었다는 프랑스산 거실장이 서있고, 그 옆으로 화려한 꽃과 나비로 장식한 중국산 나비장이 살포시 놓여있다. 하나하나 세심히 관리하지 않으면 흉물로 남을 가구들이다. 주방에도 아기자기한 자기들과 조리기구가 질서 정연하게 놓여있다. 친구가 선물했다는 미니 항아리를 양념통으로 활용한 센스도 돋보인다. 강영옥 씨는 주택 공간을 구성할 때도 이런 감각을 유감없이 발휘했다. 강영옥 씨는 대리석 홈을 파서 만든 빨래판을 다용도실 바닥에 끼워 넣을 것을 요청했다. 이 빨래판은 손빨래가 필요할 때면 언제든 손쉽게 이용할 수 있어 강영옥 씨의 일거리를 덜어준다. 강영옥 씨는 앞으로 다용도실을 통해 나가는 집 뒤편에 장독대를 심을 계획이라며 주부 9단의 면모를 유감없이 드러냈다.
긴 복도식 통로는 방문객들이 호기심을 갖고 다음 장소로 이동하게 만든다.
황토방은 건축주 부부의 건강을 생각해 만들었으며, 별도의 아궁이에 불을 지펴 온돌 바닥을 뜨끈하게 할 수 있다.
욕실 바닥을 키에노 타일로 깔고 내벽을 스페인산 타일로 마감해 화려하게 꾸몄다.
안방은 깔끔하면서도 아늑한 분위기를 연출한 구성이 돋보인다.
사는 게 즐거울 수 있는 이유함안 주택 뒤쪽에 위치한 여항산은 빼어난 경관으로 등산 애호가들이 많이 찾는 곳이다. 건축주 부부도 밤만 되면 함안 주택 바로 위에서 쏟아질 듯 하늘을 수놓은 별빛에 감탄한다. 강영옥 씨는 이곳에 이사 온 후 눈앞에 펼쳐진 풍광과 상쾌한 공기가 마냥 좋아 한동안 새벽 5시면 눈이 저절로 떠질 정도였다. 하늘에 떠있는 별을 보고 깨끗한 공기를 마시며 하루 일과를 시작한다는 것이 축복 같았다고 나 할까.이곳의 명성 덕분인지 여항산 일대에는 전원주택에서 사는 외지인들이 전체 주민 30%에 이른다. 이들은 함께 모여 음악 동호회도 하고 시낭송회도 하며 취미생활을 즐긴다. 한 번은 강영옥 씨에게 한동안 연락이 뜸했던 동창에게 전화가 왔다. 무슨 일인가 싶어 전화를 받아보니 동창생이 속한 동호회에서 마을 사람들을 위해 색소폰 연주를 했다는 것이다. 건축주 부부는 함안 주택에 살면서 자연이 주는 활력을 하루하루 누리기에 산다는 게 참 행복한 듯싶었다. 지병을 앓는 건축주 남편 건강을 위해 물 좋고 공기 좋은 이곳에 정착했지만, 건축주 부부는 그런 이유를 오래전에 잊은 듯싶었다.
전망 좋은 2층 테라스는 차 한 잔의 여유를 즐기기에 제격이다.
계단은 빈틈없이 꼼꼼하게 마감 처리해 시공의 완성도를 높였다.
자녀방은 직장 때문에 외지에 사는 자녀들이 편히 쉬고 갈 수 있도록 깔끔하게 구성했다.
다용도실을 통해 나올 수 있는 주택 뒤에는 빨래를 널거나 장독대를 심어 주부만의 공간으로 활용할 계획이다.
주택은 벽돌, 스타코, 스타코 플렉스, 스페니쉬 점토기와로 외관을 꾸며 이색적 분위기를 연출했다.
데크에서 바라보는 여항산 자락은 감탄사가 절로 나올 정도로 완벽한 풍광을 자랑한다.
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2018-07-03
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단독(전원)주택에 수영장 설치하기
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생각만으로도 땀이 솟는 여름이 다가왔다. 이맘때면, 각자 자신만의 더위를 피하는 방법 하나쯤 마련해 둔다. 하지만, 아이들은 다 같은 마음으로 여름 하면 물놀이를 상상한다. 부모와 함께 떠나는 물놀이 여행은 아이에겐 즐거움을 넘어 잊지 못할 추억이 된다. 그렇다고 늘 강과 바다를 찾아다닐 수도 없는 노릇이다. 이럴 때 아이들과 즐거운 추억의 공간을 마련하는 것도 한 방법이다. 그것은 바로 수영장! 글 백홍기 기자취재협조 워터케이 031-403-7445 www.waterk.co.kr간혹 영화에서 멋진 수영장을 갖춘 주택을 보고 즐거운 상상에 빠지기도 한다. 그런데 단독주택을 짓는다면 생각보다 어렵지 않게 개인 수영장을 마련할 수 있다. 다만, 수영장을 너무 작게 만들면 목욕탕 분위기가 날 수 있으니 계획을 잘 세워야 한다. 또한, 생각보다 수영장에 채운 물의 무게가 상당히 많이 나간다. 보통 단독주택에 시공하는 수영장 물의 무게는 20t 정도다. 만약, 옥상에 수영장을 설치하려고 한다면, 철근콘크리트 구조나 H 빔으로 주택을 지어야 한다. 수영장은 설치비용도 모양이나 조건에 따라 다르지만, 시공비와 여과기, 펌프, 약품 처리 등으로 평당 150~200만 원을 예상해야 한다. 여기에 온수 기능이나 마감, 수영장 주변 시설에 따라 비용이 추가될 수 있다. 여름 한 철에만 수영장을 사용하기 때문에 나머지 3계절 동안 어떻게 관리해야 할지도 고민해야 한다. 또한, 수영장을 사용하지 않을 땐 수영장 안으로 추락하는 것을 방지하는 난간이나 덮개도 필요하다. 그런데도 수영장이란 포기할 수 없는 매력이 있다. 그렇다면 우리 집에 어떤 수영장이 좋을까. 보통 주택에 설치하는 수영장은 골조 수영장과 조립식 수영장으로 나뉜다.
골조 수영장골조(철근콘크리트 구조) 수영장은 물의 순환 방식에 따라 스키머 Skimmer, 오번풀 Overfull, 인피니티 풀 Infinity Pool 방식이 있다. 수영장 공사는 설계 단계부터 전문가와 함께 처리 설비 외 기계실, 배관, 전기, 수도 등을 고려해 진행해야 사용할 때 사고나 하자에 의한 재공사를 예방할 수 있다. 수영장 시공 방법은 크기와 모양에 대해 제한이 없기 때문에 상황에 맞게 그리고 취향에 맞게 디자인하면 된다.
스키머 Skimmer 방식스키머 수영장은 주로 실내에서 사용하는 방식이다. 대표적인 게 월풀, 스위밍 스파, 수치료 등이다. 스키머라는 장치를 통해 수영장 속의 불순물 및 단백질을 빨아들여 여과하는 시스템이다. 다른 골조 수영장 형식보다 시공이 간편해 시공비용이 적게 들지만, 여과 효율이 낮아 야외 수영장에서 사용하는 경우는 적다.
오버풀 Overfull 방식오버풀 수영장은 사면으로 물이 넘쳐흘러 순환하는 방식으로 밸런스 탱크 및 트렌치 커버 작업, 수영장 벽체 주변 배관 공사와 넓은 기계실이 필요하다. 골조 공사 시 까다로운 공정이 필요하지만, 수영장 여과 순환 시 정화 효율이 높아 늘 수질을 깨끗하게 유지하는 방식이다.
인피니티 풀 Infinity Pool 방식인피니티 풀 수영장은 한 면으로 물이 넘쳐흘러 순환하는 방식이다. 건물 상층이나 옥상처럼 한정적인 공간을 효율적으로 사용하거나 시각적인 효과를 줄 때 사용하는 방식이다. 대표적으로 싱가포르 마리나 베이 샌즈 호텔 수영장이 있다.
조립식 수영장조립식 수영장은 간단하게 조립해서 사용하는 방식이라 비용이 저렴하다. 한여름에 잠깐 사용하다 철거하면 마당을 원래대로 온전하게 사용할 수 있는 게 장점이다. 그러나 필요할 때마다 조립해야 하는 불편과 골조 수영장보다 내구성이 떨어지고 자외선에 오래 노출되면 강도가 약해지는 단점이 있다.
컨테이너 수영장컨테이너 수영장은 말 그대로 컨테이너를 개조한 수영장이다. 보통 쇼, 전시회, 콘서트, 페스티벌 등에서 주로 찾아볼 수 있다. 어디에나 쉽게 설치할 수 있고 가격이 저렴하며 독특한 디자인이 눈에 띄는 수영장이다. 중고 컨테이너를 활용해서 제작하지만, 방수 처리로 물이 샐 걱정은 하지 않아도 된다.
여과 장치수영장은 오랜 시간 몸을 물에 담그고, 심지어 물놀이하다 물을 먹기도 하기 때문에 늘 깨끗한 상태를 유지해야 한다. 수영장 크기가 작다면 2~3일에 한 번씩 물을 교체하면 되지만, 담수량이 20t 정도 크기의 수영장이라면, 소독과 여과 장치는 필수다. 여과 장치를 설치했다면 수영장에 물을 한 번 채우고 1개월 정도는 안심하고 사용할 수 있다. 이때, 여과 장치 용량은 수영장 담수량에 맞춰야 하며, 여과 장치의 하루 턴 오버 횟수는 실내 수영장 3~5회, 야외 수영장은 6~8회다. 턴 오버란 일일 담수량 여과량을 뜻한다. 야외 수영장 담수량이 20t이라면, 20t×7회 = 140t이 된다. 즉, 하루에 140t의 물을 여과할 수 있는 여과기를 사용해야 한다.
TIP 수영장 설치했더니 고급 주택이라고?엘리베이터, 에스컬레이터 또는 67㎡(20평) 이상의 풀장 가운데 1개 이상 설치된 주거용 건물은 고급 주택으로 분류된다. 고급 주택으로 분류되면 취득세가 일반 주택에 비해 최고 5배까지 부과된다. 고급 주택에 포함되지 않는 수영장의 크기는 대략 가로세로 6m × 10m 규모다.
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2018-07-03
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[제주 철근콘크리트주택] 자연, 햇살, 바람 담은 '전성재'
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자연, 햇살, 바람 담은 제주 전성재全成齋
전성재는 초등학교 교사 6명이 공동으로 자신들만의 작은 마을을 기획하면서 지은 주택 중 하나이다. 건축주는 작고 소박한 혼자만의 공간을 원했다. 특히, 서재는 이 주택에서 가장 중요하면서 건축주가 오래 머무르는 장소이기를 바랐다.
글 양재영 소장(건축사사무소 선재)
사진 최은지 기자
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2018-07-03