정부의 '그린홈 프로젝트'가 발표되기 무섭게 건축시장은 저에너지 친환경 '그린'에 초점이 맞춰졌다. 대형 건설사들은 앞다퉈 그린홈 모델하우스를 공개했고 전원주택 분야도 이에 뒷짐만 지고 있지 않았다. 전원주택시장은 이미 그린홈 물결을 탔다. 3.8리터 전원주택에 이어 지난해 제로에너지하우스에 근접한 0.8리터 주택이 지어졌고 국내 제1호 패시브하우스 인증 전원주택(1.4리터)도 생겼다.
글 박지혜 기자
정부는 보금자리주택부터 그린홈을 선도적으로 공급하면서 민간 부문까지 확대할 방침이며 한국토지주택공사(LH)는 그린홈 시범 단지 조성에 착수했다. 2012년까지 그린홈 75만 가구 건설을 목표로 현재 에너지 관련 법 기준보다 에너지 소비량이 25% 이상 절감된 주택을 설계 중이다. 2012년 준공 예정인 경기 의정부 민락지구와 행복도시에 세워질 공동주택이 대표적이다.
그린홈 연구·개발을 담당하고 있는 한국건설기술연구원은 2011년까지 보급형 그린홈 개발을 완료할 예정이며 제로에너지하우스가 가능토록 태양열, 지열, 바이오메탄과 같은 신재생에너지 기술의 적용 방안도 연구 중인 것으로 알려진다. 1차적으로 단열, 창호, 난방 등 건축물의 에너지 효율화를 달성하고 단계적으로 신재생에너지를 활용한 에너지 생산기법을 적용해 에너지 제로 주택(Energy Net Zero House)을 달성한다는 계획이다.
지식경제부에서 추진해 온 그린홈 보급 사업은 올해 총 예산 962억 원이 투입돼 약 2만 호 주택에 신재생에너지 설비를 보급할 계획이다. 기존의 태양광, 태양열, 지열, 소형풍력 외에 연료전지를 신규로 지원 대상에 추가해 연료전지 분야에는 총 100억 원의 예산을 투입해 약 200대의 설비를 보급할 예정이다.
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정부는 지난해 '주택건설기준 등에 관한 규정'개정으로 앞으로 지어지는 20세대 이상의 공동주택은 에너지 절약형 친환경 주택(그린홈)의 건설기준에 따라 건설할 것을 고시했다. 따라서 주택사업계획승인을 받고자 할 경우 전용면적 60㎡초과 주택의 총에너지를 15% 이상 절감토록 설계해야 한다. 또 올해부터 친환경 건축물인증(LH)이나 에너지효율등급인증(건설기술연구원)을 받은 민간 건물에 대해 각종 인센티브를 확대할 방침이다.
한편 전원주택 등 단독주택에 대한 그린홈 정책은 논외다. 국토의 대단위 면적을 차지하고 에너지 소모가 많은 건축물부터 그린홈을 추진한다는 국토부 방침때문이다. 관계자에 따르면 차차 단독주택까지 아우를 계획도 가지고 있다.
다만 농수산식품부와 강릉시가 '농어촌 그린홈 표준 모델'개발 사업을 3년 계획으로 추진하는 것으로 알려진다. 또 사단법인 한국패시브건축협회가 선도적으로 전원주택 분야 그린홈을 실현해 나가고 있다. 세미나 등 인적자원 교육과 패시브 설계, 에너지 성능 인증 등의 사업을 진행 중이다. 패시브건축협회는 곧 패시브하우스 표준 설계도면을 완성하고 대중에 공개할 예정이다. 협회의 활발한 활동에 힘입어 올해 패시브하우스 건축 동수는 대폭 늘 것으로 전망된다.
전원주택 그린홈, 에너지 절약 설계기준에 따를 것
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