【남양주 전원주택】 모던과 빈티지의 만남

남양주 종합촬영소로 향하는 길. 잘 닦인 도로를 따라 촬영소 진입로를 굽이도니 위풍당당한 모던 주택 2채가 눈에 띈다. 야트막한 산자락에 기대 나란히 북한강을 조망하고 있는 철근 콘크리트 주택이다.

글·사진 전원주택라이프 편집부

건축정보 (가동 기준)
위치 경기 남양주시 조안면
건축형태 철근 콘크리트 구조
대지면적 230.00㎡(69.69평)
건축면적 81.46㎡(24.68평)
연면적 186.42㎡(56.49평)
            1층 76.46㎡(23.16평)
            2층 80.26㎡(24.32평),
            3층 29.70㎡(9.00평)
지붕재 징크
외장재 스타코, 그래뉼, 적삼목
내장재   도장
바닥재 이건 강마루(세라)
난방형태 지열 시스템
창호재 삼중유리 시스템창호(비드법 보온판)
설계 및 시공 (주)크리스티, (주)하우징스토리 010-3353-9147

철근 콘크리트 구조의 쌍둥이 주택이다. 산 중턱에 위치한 데다 지반 자체가 적당한 고도를 확보하고 있어 시야에 막힘이 없다. 풍수지리상으로도 훌륭하다. 야트막한 산자락이 병풍처럼 집을 둘러싸고 있고, 멀리는 북한강이 유유히 흐른다. 풍수지리에 능한 지관도 명당으로 꼽을 만큼 집터로써 그만이다.

예비 건축주들을 만나보면 강변을 선호하는 경우가 적지 않다. 이유를 물어보면 경치가 첫 번째, 풍수지리 요인이 그다음을 차지한다. 그러나 강변은 집터로써 좋은 평가를 받지 못하는 곳이다. 잠시 머무는 휴양 주택이면 모를까 습기나 혹시 모를 재해 우려로 인해 주거로는 적절치 않다. 남양주 주택이 명당으로 꼽는 이유 중 하나는 바로 북한강이 원경에서 조망되기 때문이다.

3층 다락실. 외부 베란다와 연계하고 자투리 공간을 최대한 활용했다.

심플하고 모던한 스타일의 주방. 블랙&화이트 컬러 조합으로 도외적인 분위기를 연출했다.

외단열 시스템으로 기밀 확보
문제는 겨울철 추위다. 서울과 인접한 곳이지만 겨울 날씨는 강원도 첩첩산중을 방불케 할 만큼 혹독하다. 두 집을 설계·시공한 (주)크리스티 박대희 대표가 기밀과 단열에 가장 심혈을 기울인 것도 바로 이 같은 기후 환경 때문이다.

박 대표는 이미 전원주택을 비롯해 오피스, 펜션, 리조트 등 200여 채의 건물을 직접 설계하고 시공한 바 있다. 그런 그가 두 집의 단열을 위해 도입한 것이 바로 외단열 시스템이다. 외단열 시스템은 건물 외부 전체를 단열재로 감싸는 시공법으로 그동안 많이 사용된 내부 단열에 비해 열교 차단과 그에 따른 에너지 절감이 탁월하다. 결로로 인한 곰팡이 억제 효과도 뛰어나 유럽에선 이미 국가 재정 지원 사업으로 보급되고 있을 정도다.

같은 공법이라도 자재 종류에 따라 그 효과는 크게 난다. 남양주 주택은 콘크리트 바탕 벽면에 EPS 단열재와 유리섬유 메쉬를 보강하고, 그 위에 테라코트 외부 마감재를 입혔다. 이 중, 테라코트는 도심지 내오염성 방지에 탁월한 그래뉼 씰 제품을 사용해 부식이나 결로 등에 만전을 기했다.

“기밀과 단열은 주택 시공에 있어 기본이자 핵심입니다. 에너지 자립은 기밀성이 먼저 확보돼야 합니다. 제가 기밀성에 가장 신경을 많이 쓰는 것도 이 때문입니다. 쌍둥이 주택은 벽과 지붕뿐 아니라 현관 도어에도 단열재를 충진 했습니다. 그리고 삼중유리로 창호를 단단히 틀어막았습니다. 지열 시스템을 도입했는데, 땅 속에 따스한 공기가 집 내부에 전해지면 하루, 이틀은 그 열기가 그대로 남아있을 정도로 기밀에 만전을 기했습니다.”

동남향으로 ‘ㄱ’자 창을 내어 조망과 채광을 동시에 확보했다.

모던함이 돋보이는 계단실.

굴절 계단 형식에 중앙을 통유리로 조성했다. / 빛과 색의 어우러진 모습이 갤러리를 연상케 한다.

데드 공간이 인테리어의 주역으로
두 집의 외관은 같은 형태지만 내부는 상이하게 꾸몄다. 먼저 사진 오른쪽에 위치한 가동은 블랙&화이트로 꾸며 모던함이 강한 반면, 왼쪽의 나동은 클래식한 전벽돌 사용으로 내추럴한 빈티지 느낌이 물씬 풍긴다. 모던과 빈티지. 달리 말하면 냉철한 이성과 부드러운 감성인 셈이다. 그러나 간결함과 여백의 미를 강조한, 이른바 미니멀리즘 스타일은 두 집의 공통분모로써 작용한다. 미는 절제하고 본질만을 강조했기에 어느 공간이든 시선이 편안하고 쉬이 질리지 않는다.

인테리어 핵심은 다름 아닌 계단실에 있다. 흔히 설계에서 계단실은 데드 공간으로 치부되곤 한다. 크리스티 정정은 이사는 이점을 역 이용해 계단실을 내부 전체 분위기를 조율하는 주역으로 삼았다.

두 집 모두 계단실은 굴절 형태를 취하고 중앙은 통유리로 조성했다. 창을 통해 빛이 계단실 전체를 관통하는데, 빛과 색이 한데 어우러진 모습이 마치 갤러리를 연상케 한다. 공간 활용도 돋보인다. 스킵플로어 구조를 이용해 자투리 공간을 세컨드 욕실로 십분 활용했다. 최소한의 면적에서 구조와 기능, 그리고 미를 모두 뽑아낸 것이다.

“내부 인테리어에서 계단실이 차지하는 비중은 상당히 큽니다. 잘만 연출하면 내부를 가장 돋보이게 하는 주역으로 거듭날 수 있는 것이 바로 이 계단실입니다.”

드레스 룸과 욕실, 화장실

현관. 화이트 색 스타코와 나무의 질감만으로 외관을 깔끔하게 구성했다. 현관 도어에는 벽면과 마찬가지로 단열재를 충진해서 기밀성을 높였다.

가동과 나동 사이, 그리고 필로티 공간을 전부 덱으로 구성해서 자연스럽게 소통이 이뤄지게 했다.

남양주 주택 단지에는 앞으로 두 집 외에도 6채의 집이 더 지어질 예정이다. 단지의 키워드는 ‘소통’이다. 생활에 있어 프라이버시는 최대한 확보하되 공적 공간에선 자연스럽게 소통이 이뤄지도록 창 위치와 덱 구조, 텃밭 자리 등을 조성했다. “사람들과 소통하는 건축을 하고 싶다”는 박 대표는 자연과의 소통도 중요하지만 사람과 사람을 이어주는 건축을 추구해야 한다고 강조한다.

“소통은 화합으로 이어지고 나아가 건강한 공동체를 형성하게 됩니다. 제가 건축을 통해 이루고 싶은 것이 바로 이 건강한 공동체입니다. 더불어 살아감을 이곳 주택단지를 통해 실현시키고 싶습니다.”
쌍둥이 주택의 나동