고양 상가주택, 깊이가 다른 3개의 마당을 품은 '삼각 집'

삼각형 필지에 맞춰 매스를 직각 삼각형으로 구성한 고양 삼각 집. 기하학적인 삼각형의 틀과 풍부한 사각형이 공간의 깊이감을 더해 준다. 여기에 삼각형의 형태는 수직 깊이가 다른 3개의 마당을 품고 있다.

글 홍만식(㈜리슈건축사사무소 소장)
사진 김재윤 작가

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HOUSE NOTE
▶DATA
위치 경기 고양시 덕양구 화정동
지역/지구 제1종 일반주거지역,
                지구단위계획구역
용도 근린생활시설, 다가구주택
건축구조 철근콘크리트조
대지면적 403.00㎡(121.91평)
건축면적 224.73㎡(67.98평)
건폐율 55.76%(법정 60% 이하)
연면적 437.56㎡(132.36평)
       1층 103.38㎡(31.27평)
       2층 172.04㎡(52.04평)
        3층 162.14㎡(49.05평)
용적률 108.58%(법정 120% 이하)
규모 지상 3층
높이 13.66m
주차 6대
설계기간 2016년 4월~8월
공사기간 2016년 9월~2017년 6월
건축비용 6억 7천만 원

주택 야경

맥락과 조건
경기 고양시 덕양구 화정동 명지병원 인근에 자리한 상가주택으로, 필지는 서쪽으로 30m 전면 도로(호국로)를 둔 삼각형이다. 차량으로 인해 소음이 많은 곳이지만, 도로 너머로 논과 밭 그리고 멀리 나지막한 산이 바라보이는 좋은 조망권을 갖고 있다.

필로티 구조의 주차장

건축주는 1층 근생시설, 2층 임대 주거, 3층 자가 주택을 구성하고 싶어 했다. 필지의 크기에 비해 용적률(법정 120% 이하)이 여유가 있기에 거주자들에게 더욱 좋은 환경을 제공할 수 있는 경쟁력 있는 건물을 원했다. 자가 주택은 자연 채광과 환기가 잘 되고 마당과 함께 자녀들의 꿈인 다락이 있는 공간으로 계획했으면 했다.

건축주 세대 거실

거실 겸 북카페로 계획해 발코니 맞은편에 평상을 설치하고 편히 책을 보도록 했다.

건축주의 작은 방 두 곳과 이어진 다락. 다각형 모습이 시지각적으로 재미를 더한다.

▶MATERIAL
외부마감
지붕 - 리얼징크
벽 - 스터코, T24 투명 로이 유리
데크 - 방킬라이
내부마감
천장 - 석고보드 위 수성페인트
벽 - 벽지
바닥 - 타일, 강마루 / 투명 에폭시(근생시설)
단열재
지붕 - T180 비드법 보온판 2종 4호
외단열 - T120 비드법 보온판 2종 4호
계단실
디딤판 - 에폭시 코팅
난간 - 평철
창호 ㈜위트

설계 ㈜리슈건축사사무소 홍만식 소장
02-790-6404
설계담당 임도영, 이상민
구조설계 광림구조
전기설계 코담기술단
시공 윤홍건축 010-4020-8004
www.yoonhong.co.kr

1층과 2층을 잇는 계단은 천장을 오픈해 시원한 느낌을 줬고, 3층 계단실은 발코니와 연결된 벽을 창으로 계획해 채광을 확보했다.

건축주 세대 복도에서 본 마당

풍부한 단순함의 기하학
삼각형 모양의 필지는 그대로 삼각형의 기하학적 형태가 된다. 삼각형의 기하학은 전체적인 틀을 만들고 사각의 실들로 채우면서 생기는 틀과 실의 사이는 공간의 깊이를 더해 준다. 여기서 사이 공간으로 생기는 삼각형 틀의 벽체는 내부에서 외부를 바라보는 프레임을 만들면서 주변과의 관계를 제어하게 된다.

이러한 관계의 조직을 통해 필지가 만드는 맥락적 형태는 단순한 삼각형이지만, 풍부한 공간을 담으면서도 매력적인 시각적 형태가 된다.

임대 주거에 배려한 2개 층 깊이의 마당

수직적 깊이의 마당들
삼각형의 형태는 수직 깊이가 다른 3개의 마당을 품고 있다. 이들 마당은 내부와 연계된 이벤트 공간이면서 층간으로 분리된 프로그램들이 시각적으로 소통할 수 있는 깊이감을 만든다. 바로 주차장 쪽에 있는 3개 층 깊이의 마당과 2층 임대 주거에 배려된 2개 층 깊이의 마당, 그리고 주인 주택에 거실과 연계된 1개 층 깊이의 마당이다. 3개의 마당은 수직적으로 깊이를 만들면서 수평적으로 각 층에서 주변을 조망할 때 시각적인 프레임을 만들어 준다.

이들 마당을 잇는 동선은 내·외부를 반복적으로 경험하게 되어 공간의 풍부함을 더해 준다.