상가주택 외

• 고택을 찾아서, 화서학파의 산실 양평 이항로 생가

  이항로 李恒老선생 고택은 선생의 아버지 대에 지은 집으로 200여 년이 됐으며, 선생이 태어나서 일생을 보낸 곳으로 최익현·홍재학 등 많은 선비들이 선생의 가르침을 받던 곳이다. 이항로 선생은 순종 8년(1808)에 과거에 합격했으나 포기하고 학문과 제자 양성에만 전념했다. 고종 3년(1866)에 병인양요가 일어나자 흥선대원군에게 전쟁으로 맞설 것을 건의하기도 했다. 그는 주리철학을 재건한 사람 중의 하나로 조선 말기 위정척사론의 사상적 기초를 형성했다. 건물은 바깥주인이 거처하며 손님을 접대하던 사랑채와 대문간에 붙어 있는 집으로 주로 하인들이 머물던 행랑채가 있다. 또한 집의 안쪽에 있으며 ㄱ자형으로 이루어져 있는 안채가 있어서 전형적인 사대부가의 공간 구성을 따르고 있다.글 최성호 사진 전원주택라이프 편집부 이항로 선생 생가(경기도 유형문화재 105호)는 용문산에서 발원해 남한강으로 흘러드는 벽계천 중간(노문리 벽계마을)에 위치한다. 앞으로는 벽계천을 바라보고 남향을 한 언덕에 자리 잡고 있다. 계곡이지만 그리 답답하게 느껴지지 않는 곳으로 안온하면서 안정된 느낌이 들며 풍광이 수려하다. 1945년대만 하더라도 이 벽계마을은 수백 년 된 느티나무들이 마을을 울타리처럼 둘러싸서 풍광이 빼어났다고 한다. 그러나 광복 후 지주들이 나무를 베어내 팔아서 현재는 오동단에 한 그루만 남아 있다. 당시 나무들을 그대로 보존했더라면 이항로 선생 생가 주변 풍광은 지금보다는 훨씬 아름다웠을 것이다. 이항로 선생 생가는 일제시대 가평군수로 재직하던 후손이 매도한 것을 1980년 문화재 지정 후 군郡이 다시 매입해 주변 정비 사업을 했기에 옛 모습을 찾기 힘들다. 고택 앞쪽 좌측에는 화서기념관이, 우측에는 강학을 위한 벽계강당이 새로 들어섰다. 고택으로 오르는 길도 새로 계단식 단을 쌓아 옛집으로 가는 맛이 느껴지지 않는다. 또한 행랑채와 사랑채도 언제 복원했는지 군청에서조차 알지 못했다. 필자가 1999년 답사할 때도 있었으니 최소한 그 이전일 것이다. 안채 또한 아쉽게도 대부분의 부재를 다시 교체했기에 본연의 모습을 찾기 힘들다. 대문을 열면 중문이 보이고 안쪽 왼편으로 안채가 중문 밖 오른 편에 사랑채가 위치한다. 보통 사랑채가 전면에, 안채가 뒷면에 위치하는데 이곳은 특이하게 안채와 사랑채를 병렬로 배치했다. ㄱ자 형태의 안채. 툇마루 도리까지 고려하면 4량 구조지만 몸채는 삼량이다. 반가에서 안채를 삼량구조로 한 예는 극히 드물다. 대문을 들어서 바라본 사랑채. 다른 집보다 방이 많은데 사랑채 손님이 많았기 때문으로 추측된다. 사랑채와 안채를 병렬로 배치해 이항로 선생 생가는 도로에서 바라보면 꽤 높은 곳에 자리한다. 집을 우러러보게 만든 구조로 자연스럽게 위압감을 발산한다. 집터를 잡을 때 은연중 이 점을 고려하지 않았나 싶다. 이 씨 가문은 이항로 선생의 고조부 때 이곳에 입향入鄕했고, 이 집은 선생의 부친이 지었다고 한다. 그러므로 집을 지은 것은 지금으로부터 약 200년 전쯤이다. 집의 전체적인 배치는 전형에서 벗어나 있다. 사랑채와 안채의 관계도 대개 사랑채가 전면에, 안채가 뒷면에 위치하는데 이곳은 특이하게 안채와 사랑채를 병렬로 배치했다. 이러한 예는 강화도 철종 외가에서도 보이지만 드문 경우다. 대지 조건에 영향을 받은 탓으로 경사 급한 곳에 집터를 잡다 보니 사랑채를 앞에 배치할 만한 대지를 확보할 수 없었을 것이다. 집은 전체적으로 좌우로 길게 늘어진 ㅁ자 구조로 중앙에 대문과 중문이 위치하고 대문과 중문을 중심으로 좌측이 안채, 그 우측이 사랑채다. 사랑채는 ㄷ자 형태로 다른 곳에서 찾아보기 힘든 구조다. 또한 사랑채에는 다른 집보다 방이 많다. 전체 9칸 반 규모로 1칸 반 대청과 2칸 부엌을 제외하면 모두 방이 차지한다. 방이 많은 것은 사랑채 손님이 많았기 때문이라고 추측된다. 마루방에서 바라본 안방과 건넌방. 안방과 건넌방 사이에 한 칸 반 규모의 마루방을 놓았는데 대청이 있음에도 안방과 건넌방 사이에 마루를 둔 것이 특이하다. 사랑채에서 담장을 통해 본 중문. 사랑채 마루. 사랑채는 ㄷ자 형태로 다른 곳에서는 찾아보기 힘든 구조다. 이항로 선생 문하에 사람이 많다 보니 안채 한 동만 지어 사랑채와 같이 쓰다 후에 선생이 직접 증축한 것으로 보인다. 사랑채에 방이 많은 이유?안채 우측에 1칸 반 규모의 마루방이 있는데 대청이 있음에도 안채에 이러한 마루를 놓은 것이 특이하다. 또한 건넌방에는 노산정사蘆山精舍라는 현판이 붙어 있다. 이러한 점을 감안해 추론하면 집 지을 때 없던 마루방을 후대에 덧단 것으로 보인다. 집 지을 때 안채 한 동만 지어 이를 사랑채와 같이 쓰다가 후에 이항로 선생이 사랑채를 증축했을 것이다. 선생의 문하에 사람이 많이 모이다 보니 사랑채에 방이 많이 필요했기 때문이다. 안채는 역 ㄱ자 형태로 대청에 전퇴를 두었다. 바깥 툇마루의 도리까지 고려하면 4량 구조지만 몸채는 삼량구조인데 이처럼 반가班家에서 안채를 삼량구조로 한 예는 극히 드물다. 집 지을 당시 경제 사정 때문인지는 모르겠지만 매우 소박하다. 좌측에 안방이, 그 아래쪽으로 부엌 두 칸이 있다. 안방은 대청 쪽의 윗방과 아래쪽의 한 칸 반의 방으로 나뉜다. 안방의 규모는 두 칸 반으로 그리 작은 편이 아니다. 대청은 두 칸 규모로 그리 크지 않은데 한쪽 칸에는 벽장을 설치했다. 벽장은 상하로 구분되는데 집에 사당이 없는 것으로 보아 이곳에 위패를 모셨을 것이다. 건넌방은 한 칸 반의 규모이고 그 앞에는 노산정사라는 현판이 붙어 있다. 앞에서 언급한 것처럼 집 지을 당시 건넌방이 사랑채의 역할을 한 것은 아닌가 생각된다. 이항로 선생 생가 우측 언덕에는 경기도 기념물 43호로 지정된 노산사蘆山祠가 있다. 이항로 선생 사후에 그의 제자인 최익현, 유봉재, 유인석 등이 계를 조직해 사우를 짓고자 했지만 뜻을 이루지 못했다. 해방 후에야 일부 뜻있는 사람들이 사재를 모아 1954년 노산사를 창건한 것이다. 이곳에는 이항로 선생이 가장 존경했던 주자와 송시열 그리고 선생의 영정을 함께 봉안하고 매년 제사를 지낸다. 경사 급한 곳에 터를 잡다 보니 집은 전체적으로 좌우로 길게 늘어진 ㅁ자 구조다. 개보수한 안채 부엌. 시멘트를 바른 바닥 하며 본연의 모습을 찾기 힘들다. 사랑채에서 담장을 넘어 안채를 바라봤다. 담장을 키 높이 보다 약간 낮게 올려 안채를 보일 듯 말 듯 하게 처리한 것이 이채롭다. 되살아나는 이항로 선생의 자주정신 일반적으로 이항로 선생은 구한말 시대를 읽지 못한 보수주의자로 인식돼 왔다. 쇄국정책에 대한 선생의 지지는 왕조시대 마지막 저항으로 받아들여졌고 시대의 흐름에 역행하는 사상으로 치부 받았다. 그러나 이항로 선생의 일대기를 살펴보면서 그 사상을 너무 편협하게 해석한 것은 아닌가 생각했다. 을사보호조약에 즈음한 무장봉기의 대부분을 화서학파가 주도했고 한일합방 후에는 그의 많은 제자가 만주로 망명해 독립운동을 펼쳤다. 그 대표적인 인물이 최익현, 유인석, 박장호, 조맹선으로 이들은 이항로 선생의 직계 제자이거나 화서학파였다. 또한 상해임시정부를 이끌던 박은식과 김구도 화서학파다. 이항로 선생의 사상이 소중화小中華를 표방한 구시대적 사상에 기반한다고 치더라도 선생이 남긴 자주 자립 사상이 없었다면 우리의 독립운동은 지금보다 훨씬 미약했을지 모른다. 지금 대외적으로 자주독립국가를 표방하지만 우리의 글조차 버려야 할 쓰레기로 인식하는 현 상황은 정신적으로 식민국가나 다름없다. 자신을 중하게 생각하고 자신의 가치를 고양하고자 했던 이항로 선생의 자주정신은 분명 다시 한번 되새겨 볼 필요가 있다. 가옥은 도로에서 바라보면 꽤 높은 곳에 자리한다. 자연스럽게 우러러보게 만들어 위압감을 발산한다. 사랑채에서 나온 굴뚝 경기도 기념물 43호로 지정된 노산사. 해방 후 일부 뜻있는 사람들이 사재를 모아 지난 1945년 이항로 선생이 존경하던 주자와 송시열 그리고 선생의 영정을 함께 모셨다. 매년 제사 지낸다. 글쓴이 최성호 1955년 8월에 나서, 연세대 건축공학과를 졸업했습니다. 1982년에서 1998년까지 ㈜정림건축에 근무했으며, 1998년부터 산솔도시건축연구소를 운영하고 있습니다. 현재 전주대학교 건축학과 겸임교수로 재직하고 있습니다. 저서로는《한옥으로 다시 읽는 집 이야기》가 있습니다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

  • 주택&인테리어
  • 상가주택 외

  2020-07-26

• 혐오에서 호감으로 환골탈태 성수동 상가주택 리모델링

  30년 세월 묵은 먼지에 감춰졌던 주택이 자신 있게 모습을 드러냈다. 어두운 뒷골목을 떠올리게 해 사람들이 눈길조차 주지 않던 골목길은 오가는 사람이 셀카 포토존으로 이용할 만큼 활기로 넘친다. 명확한 목적과 트렌드에 맞춰 리모델링한 건물이 가져온 변화다. 건물 가치 상승은 덤으로 얻었다. 글 백홍기 기자 자료협조 ㈜디자인궁 HOUSE NOTE DATA 위치 서울 성동구 성수동 건축구조 철근콘트리트, 연와조 대지면적 154.90㎡(46.86평) 건축면적 81.83㎡(24.75평) 연면적 281.49㎡(85.15평) 지하 81.83㎡(24.75평) 1층 81.83㎡(24.75평) 2층 81.83㎡(24.75평) 다락 36.00㎡(10.89평) 설계기간 2018년 3월~4월 공사기간 2018년 4월~6월 실내공사 비용 1억 원 외부공사 비용 8000만 원 설계 및 시공 ㈜디자인궁 02-461-0404 www.designgung.com 입구부터 깔끔하게 마무리한 입구 MATERIAL내부마감천장 - 실크벽지(개나리 로하스)벽 - 실크벽지(개나리 로하스), 타일(대성하우징타일)바닥 - 폴리싱타일(대성하우징 비앙코 타일)단열재외벽 - 드라이비트 100T내벽 - 비드법 보온판계단실디딤판 - 데크재(서천종합목재)난간 - 현장제작창호 16㎜ 2중창호(KCC)현관 특수 단열도어(토탈방화문)주요조명 LED(플러스조명)주방가구 인조대리석 상판(한샘), 모모즈싱크 위생기구 한샘난방기구 린나이 건물은 30년 전에 공장 및 주거공간으로 사용할 목적으로 건축주 부모님이 건축했다. 개보수나 보강 없이 지나온 세월은 건물에 틈을 만들어 누수와 결로, 곰팡이를 생성하고 배관과 전선, 설비 등은 낡고 부식돼 제 기능을 발휘하지 못했다. 제로에너지를 지향하는 신축 건물과 비교할 때 이 건물은 성능과 기능 면에서 볼품없었다. 건물은 지하 1층과 지상 2층, 옥탑으로 구성돼있다. 지하는 공장 흔적이 그대로 있었다. 1층은 낡고 허름해 세입자를 끌어들이지 못했다. 가족이 거주하는 2층은 구성원과 비교해 공간이 부족하고 동선이 불편했다. 공장 사무실로 사용하던 옥탑은 버려진 채 방치됐다. 건축주는 가족에게 편안하고 쾌적한 공간을 제공하고 수익 창출까지 기대하며, 디자인궁을 찾았다. 수익성과 쾌적한 환경에 중점 둬상가건물이라 수익성을 고려해 우선 시선을 끌어야 했다. 특히, 골목 앞 큰길로 행인이 오가기 때문에 입구 초입에서부터 시선을 끌 연출이 필요했다. 따라서 골목을 덮었던 천막과 어두운 느낌을 걷어내고 밝고 산뜻한 분위기를 내 자연스럽게 시선을 골목 안쪽으로 유도했다. 골목은 이웃 건물 벽을 예쁘게 꾸며 감성을 자극하는 볼거리를 제공해 건물이 있는 안쪽까지 발길을 이끈다. 고개를 내민 듯 살짝 보이는 건물은 깊은 인상을 남긴다. 금속과 유리, 대나무를 이용한 외부 계단이 건물과 어우러져 파사드를 강조하면서 감상 포인트로 다가오기 때문이다. 외벽은 압출법 보온판 2급 난연재를 추가해 단열을 보강했다. 풍화와 오염으로 인해 상당히 낡은 외형은 비용 부담을 낮추기 위해 잘 보이는 부분만 파벽으로 꾸미고 후면과 측면은 스타코로 시공했다. 쾌적한 주거 공간을 갖추는 게 중요했기 때문에 내부에도 열 반사 단열재와 비드법 보온판 단열재를 추가해 단열 성능을 높였다. 구조 안정성도 놓치지 않았다. 내력벽 구조진단을 통해 부실한 부분에는 H 빔 강재를 사용하고, 슬래브 판에는 탄소섬유를 사용해 견고함까지 갖췄다. 외부 계획사람들의 관심도가 낮았던 기존 낡은 건물을 트렌드에 맞춰 감성 디자인을 적용해 건물 가치 상승을 기대했다. 골목 진입로BEFORE 공장 용도 주차장 및 화물 적재 공간으로 사용해 어둡고 칙칙했다. 천막은 공간을 더욱 우울하게 만들었다.AFTER 진입로를 산뜻하게 꾸며 자연스럽게 시선을 끌고, 잘 보이지 않는 진입로 안쪽 건물도 눈에 잘 띄도록 파사드를 강조했다. 계단BEFORE 철근콘크리트 골조에 테라조 물갈기 형태는 구조적으로 취약했다. 가파른 계단 경사는 이용하기 불편하고 위험했다.AFTER 기존 계단을 철거하고 철골조 계단 틀과 방부목 계단판을 사용해 하중을 경량화했다. 난간은 철골조에 강화유리를 설치하고 계단 옆에 대나무를 심어 조형미를 갖췄다. 옥탑, 옥상 BEFORE 공장 사무실로 사용하던 옥탑은 샌드위치 패널로 제작해 단열 및 구조 마감이 열악한 상태라 주거용으로 적합하지 않았다. 옥상은 바닥에 균열이 생경 방수 작업이 필요했다.AFTER 옥탑은 기능적인 부분을 개선하기 위해서 내·외부 단열공사를 진행하고 화장실과 주방 등 생활 편의시설을 추가해 아늑하고 편리한 공간으로 재구성했다. 우레탄 방수 시공한 옥상은 데크를 깔고 옥탑 거실과 연결해 가족 모임이나 지인 등과 파티를 열어도 부족하지 않게 깔끔한 공간으로 꾸몄다.내부 계획편리하고 쾌적한 주거 환경에 중점 두고 평면 구성, 공기질, 난방 기능을 개선했다. 현관BEFORE 바닥 레벨로 영역을 나눠 거실 영역과 구분이 희미해 신발장이 거실에 놓인 것처럼 보였다. 중문도 없는 상태라 에너지 손실이 컸다. AFTER 현관을 넉넉하게 확보하고 신발 수납장을 배치해 편의성을 높였다. 현관문은 단열 방화문으로 교체하고 중문을 설치해 단열 효과를 높이면서 내부가 바로 들여다보이지 않게 했다. 거실BEFORE 거실을 중심으로 개구부가 집중돼 있어 편하게 쉬지 못하고 생활도 불편했다. AFTER 방 구조 및 주방 위치를 변경해 개구부를 분산하고 밝고 깔끔한 공간으로 연출해 가족 모임과 휴식 기능을 강화했다. 주방BEFORE 주방은 거실과 식당을 분리해 독립적이지만, 공간이 비효율적이고 어두우며 사용하기도 불편했다. AFTER 벽을 허물어 거실과 일체형으로 구성해 넓어 보이게 하고, 아일랜드 식탁으로 영역을 나누면서 넉넉한 조리 공간을 확보했다. 인테리어는 거실과 통일하되 재료 물성을 이용해 색다른 포인트를 줬다. 기존 욕실과 같이 사용하던 공간은 분리했다. 위생 공간BEFORE 세탁실과 화장실을 공유한 욕실은 시설이 낡고 늘 습해 위생 상태가 불량하고 사용하기도 불편했다. AFTER 기능에 따라 공간을 분리하고 깔끔하게 꾸며 쾌적하고 위생적인 공간으로 만들었다. 방BEFORE 방 개수가 적어 자녀들은 방을 같이 사용해 불편하고 불만이 많았다. 모든 방 분위기가 어둡고 칙칙했다. AFTER 공간을 효율적으로 분배해 개인 공간을 할애함으로써 사적인 영역을 강화했다. 분위기는 밝고 화사하게 꾸미고 방 용도에 따라 가구도 적절하게 배치했다. ▲ 기존 노후 건물 상태층별 용도 지하-기계와 물건 적치, 1층-공실, 2층-주인 세대 거주, 옥탑-오랜 기간 방치전기·설비 전선이 낡아 위험. 구형 조명을 사용해 전기 효율 낮음. 오래된 배관에서 누수 발생.공간·구조 가족 구성원과 공간 구조 불일치로 생활이 불편함. 결로와 누수 등으로 구조 약화.단열 외벽 균열에 의한 에너지 손실 및 결로와 누수 발생. 단열재 열화현상으로 성능 저하. 창호 시공 부실로 기밀성 떨어짐.난방 온실가스 배출이 많으면서 효율이 낮은 오래된 보일러를 사용해 난방비 과다 지출. ※전체 평가 빗물 침투, 결로, 곰팡이, 노후 설비 등으로 생활환경이 열악하고 낡고 오래된 실내 인테리어는 현대인의 요구 조건을 충족시키지 못해 공실 기간이 길어져 수익성이 낮았다. 주인 세대 역시 에너지 비용 지출에 비해 쾌적한 생활을 누리지 못하고 비효율적인 공간에서 서로 불편하게 지내왔다. 이러한 환경과 건물 상태는 부동산 가치 하락으로 이어졌다. ▲ 주요 변경 내용 및 기대 효과• 골목에 설치했던 천막을 걷어내고 부정적이고 불리한 요소였던 진입로를 산뜻하게 변화시킴.• 입면 마감과 계단실에 시각적 디자인 요소를 가미해 건물 존재감 부각시킴.• 주인 세대 라이프스타일과 최근 트렌드에 맞춰 인테리어 변화.• 방치된 옥탑을 편안한 원룸으로 만들고 옥상과 연계해 야외활동 공간으로 구성.• 노후 시설 교체와 단열 강화로 에너지 효율 상승 기대. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

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  2020-07-23

• 고택을 찾아서, 자연환경에 따른 건축 구조를 한눈에, 강원도 고성 어명기 가옥

  고성군 죽왕면 삼포리 어씨 집성촌에 소재한 어명기 가옥은 1500년대에 처음 건립돼 1750년경에 소실된 것을 3년 만에 재건한 전통 가옥이다. 37평 규모의 7자 복렬 형태로 옛 부유층 가옥 구조를 원형대로 보존하고 있어 1984년 1월 10일 자로 국가 중요민속자료 제131호로 지정됐다. 가옥 구조는 장대석으로 바른층 쌓기 한 높은 기단 위에 방주를 세운 팔작지붕의 민도리집으로 본채 이외의 부속 건물로 발방앗간, 행랑채, 헛간, 화장실이 있다. 발방아의 마모 현상으로 보아 이 건물의 건축 연도가 약 250년 이상인 것으로 추정된다. 1946년 토지 개혁 때 가옥이 몰수돼 인민위원회 사무실로 사용됐고 한국전쟁 때에는 한국군 제1군단 사령부 병원으로 사용됐으며 1987년 보수 정비했다. 이 가옥은 현 소유주인 어명기 씨의 2대조 조부인 어용주 선생이 1860년경에 농토 약 3000평으로 구입해 오늘에 이른 것으로, 후손에게 유언으로 대대손손 절대로 매각하지 말라고 당부했다고 한다.글 최성호 사진 전원주택라이프 편집부 지역에 따라 집의 형태가 다른 이유는, 그 지역 환경에 맞추어 지어지기 때문이다. 한반도 내에서도 각 지역마다 집의 구조에 조금씩 차이를 보인다. 특히 태백산맥 지역에서는 이러한 차이가 두드러진다. 이 지역의 집은 겹집 구조를 기본으로 한다. 이러한 구조는 이 지역의 자연환경에 때문이다. 방을 田 자 형태로 배치하는 겹집 구조는 추운 지방에서부터 발달했다. 겹집이 나타나는 대표적인 곳이 함경도 지방으로 기후가 추운 곳에서는 집이 외기에 면하는 면적을 줄이는 것이 중요하다. 이렇게 외기에 면하는 면적을 줄이기 위한 방책 중 하나가 바로 방을 서로 붙여 田 형태로 배치하는 것이다. 함경도 지방에서 발전한 겹집 구조는 사람의 이동에 따라 북쪽과 남쪽으로 퍼져나갔다. 만주지역에서 사는 한국인들의 집도 이러한 겹집이며 남쪽에서는 기후가 상대적으로 추운 태백산맥 동쪽 지역의 집들이 이러한 구조를 하고 있다. 겹집 구조는 태백산맥 동해안을 따라 남하하여 울진 영덕 지방까지 퍼졌다. 겹집 구조 집의 전파 방향을 살펴보면 지역 문화가 어떻게 퍼져나갔는지 알 수 있다. 남한의 최북단 지역인 고성에 있는 어명기 가옥(중요민속자료 131호)도 바로 전형적인 겹집 구조를 기본으로 한다. 그러나 같은 겹집 구조도 지역에 따라 그 모습이 조금씩 다르다. 고성, 속초, 삼척, 양양 지방의 집은 방을 이중으로 배치한 뒤 한 쪽에 부엌을 치우쳐 두고 부엌 앞쪽으로 한 칸을 덧달아 전체적으로 ㄱ자 모양의 구조를 하고 있다. 앞쪽으로 내어 달은 한 칸은 소를 위한 외양간으로 사용하고 있다. 어명기 가옥도 이 지역의 특징을 그대로 보여주고 있다. 단 하나 차이라고 한다면 겹집 구조에서 집의 쓰임새를 좋게 하고 규모를 늘리기 위하여 앞에 마루 한 칸을 덧달아 세 줄 겹집 구조를 하고 있다는 점이다. 이렇게 세 줄 겹집으로 된 예는 이곳 어명기 가옥이 유일하다고 할 수 있다. 경사진 언덕바지에 넓게 집터를 잡고 ㄱ 자형 몸채가 위치하고 왼쪽으로 방앗간, 온른쪽으로 행랑채, 뒤쪽으로 헛간채를 둔 어명기 가옥. 겨울 추위와 야샹 도울의 피해에 대한 방미가 집에 반영된 주택으로 보기 드문 세 줄 겹집구조다. 외양간과 안방 사이 넓은 부엌으로 들어가는 문. 사랑방 옆 툇마루. 겨울 추위와 야생 동물에 대한 방비책 어명기 가옥을 포함한 이곳 영동 지방의 집에는 다른 곳에서 찾아볼 수 없는 몇 가지 특성이 있는데, 그것은 이곳의 자연환경에 때문이다. 산간 지역으로 겨울 추위와 야생 동물의 피해에 대한 방비가 집에 반영돼 있다. 우선 추위에 대한 대비가 매우 세심하게 배려됐다. 앞서 말한 겹집 구조가 바로 그러한 점을 반영하는 대표적인 예이지만 이러한 점 외에도 집 구조에 추위를 피하려는 많은 장치가 있다. 방의 천장이 다른 곳과 전혀 다른 구조이다. 다른 집에서는 방에 간단하게 천장틀을 만든 뒤 종이로만 발라 만들지만 이곳에서는 단열을 위하여 나무로 천장틀을 튼튼하게 짜고 산자를 올린 후 흙으로 덮어 만든다. 이렇게 하면 종이 천장보다 단열 효과 면에서 훨씬 탁월하다. 또한 이러한 처리로 천장 위쪽은 일반 집의 천장과 달리 활용할 수 있는 공간이 생긴다. 이렇게 생긴 지붕과 천장 사이의 공간을 ‘더그매’라고 하는데 일반 집에서는 물건을 올리기 위하여 마루를 깔아 더그매를 만들지만, 이 지역에서는 단열하는 과정에서 자연스럽게 생긴다. 이 어명기 가옥에서는 더그매를 적극적으로 활용하고 있다. 마루에 면한 벽의 상부를 막지 않고 뚫어 두어 자연스럽게 더그매로 활용하도록 처리했다. 보온을 위한 방법으로 열기를 모으고자 부엌에도 거의 창을 내지 않는다는 것이다. 이것은 불을 땔 때 나오는 연기의 열기조차도 쉽게 빠져나가지 않게 하기 위함이다. 다른 지역의 집에서는 불을 땔 때 나오는 연기를 배출하고 음식이 상하는 것을 방지하기 위해 부엌의 통풍에 배려를 많이 한다. 그러므로 다른 지역에서 부엌은 개구부가 매우 많다. 그러나 이 지역에서의 집은 연기 열기조차 가두어 두려 한다. 부엌의 벽에 개구부를 설치하지 않음으로써 벽으로 연기가 빠져나가지 못하게 하고 모든 연기가 지붕 쪽에서 빠져나가도록 했다. 이러한 연기를 빼기 위하여 팔작지붕 합각 부분에 배출구를 만들어 놓았는데 이것을 마치 ‘까치가 드나드는 구멍처럼 보인다’고 하여 ‘까치구멍’으로 불린다. 따라서 이렇게 합각 부분에 연기 배출구를 만들어놓은 집을 ‘까치구멍집’이라고 부르기도 한다. 야생 동물에 대한 대비는 집의 배치에서 나타난다. 우선 소를 키우는 외양간이 건물 내에 설치되며 외양간 외부도 완전히 판장벽으로 둘러싼다. 이렇게 건물 내에 외양간을 설치하는 것은 일차적으로 추운 기후로부터 소를 보호하기 위함이지만 무엇보다도 소를 맹수로부터 보호하기 위함이다. 대부분의 경우 외양간의 상부는 다락을 드려 창고로 사용하고 있다. 또한 집 주위를 담으로 완전하게 둘러싼다. 특히 부엌 생활과 밀접하게 연계돼 있는 뒷마당은 완벽하게 담으로 둘러싸여 보호된다. 이렇게 담으로 둘러싸지 않으면 야생 동물로부터 뒷마당에 있는 장독대나 창고를 보호할 수 없게 된다. 어명기 가옥은 이러한 지역적 특성이 잘 나타나 있다. 그러나 이 가옥은 단순히 지역적 특성을 보여주는 건물만은 아니다. 터를 잡기 위해서 세심한 배려가 있었던 듯하다. 남서향을 한 배치는 시원한 조망을 보여주고 있다. 뒤쪽으로 나지막한 언덕을 배경으로 멀리 운봉산을 바라보고 배치했다. 이곳에서는 설악산의 울산바위도 바라볼 수 있다. 이 가옥은 모두 3동의 건물로 이루어져 있다. 몸채와 방앗간채, 뒷마당에 헛간채를 두었다. 원래 방앗간채는 건물의 좌측에 있던 것으로 1996년 고성 화재 때 소실됐다가 그 후 현 위치에 옮겨 재건한 것이다. 부엌 앞 외양간 위에 드린 다락. 부엌 앞으로 돌출시킨 외양간. 부엌과 외양간 사이 간격에는 지붕을 설치하고 뒤쪽으로 뒤주를 붙박이하여 곡식을 저장하도록 했다. 지붕과 천장 사이에 나타난 공간을 더그매라고 하는데, 이 집에는 안방, 윗방, 가운데방 모두에서 더그매가 보인다. 연기를 빼기 위해 팔작지붕 합각 부분에 배출구를 만들어 놓은 '까치 구멍'. 유산에 대한 자긍심이 곳곳에 어명기 가옥은 인근 집 중에서도 가장 잘 지어졌다. 재목도 넉넉하게 사용했고 재목을 다룬 목수의 솜씨도 만만치 않다. 기단도 다듬은 돌로 사용됐다. 주변에 이러한 정도로 지은 집을 찾아보기 힘들다. 집을 지은 목수와 재목의 수준만을 놓고 굳이 비교한다면 강릉 시내에 있는 선교장과도 격을 이야기할 정도가 될 것 같다. 특히 기단을 다듬은 돌을 사용해 세벌대로 쌓아 집을 높인 것은 이 집의 격을 보여준다. 다듬은 돌로 기단을 만든다는 것은 일반인들의 집에서는 상상도 할 수 없는 것이다. 이곳이 중앙정부에서 멀리 떨어져 있어 그 행정력이 미치지 못했기에 가능했다. 어명기 가옥이 이곳에 자리 잡은 것은 400년 정도 됐다고 한다. 1750년에 화재로 소실된 것을 허태준(1705∼1758)이 새로 옛 모습대로 복원했다고 한다. 현 주인인 어명기의 조부가 1860년 농토 3000평을 구입하고 팔지 말라는 유언이 있어 현재에 이르고 있다. 건물 앞에 새워 놓은 돌에는 가옥에 대한 간단한 이력과 함께 다음과 같은 글이 새겨져 있다. “나는 조상의 유업을 찬미하고, 후세의 교육 목적에 보탬이 되고자 보수와 조경공사를 하였다. 대대손손 성실하게 영구 보존되기를 기원한다.” 집주인 자신의 유산에 대한 자긍심이 우러나오는 글이다. 이러한 생각이 집의 보전에도 잘 반영돼 어명기 가옥은 다른 집에 비하여 매우 잘 보존돼 있다. 그럼에도 불구하고 집의 보존에 대하여 아쉬운 점이 남는다. 집은 사람이 살기 위한 도구이다. 그러므로 집에는 생활이 담겨 있다. 집을 자세히 살펴보면 그 지역의 생활상을 어느 정도 이해할 수 있다. 그러므로 집을 다시 고칠 때에도 이러한 점에 대한 배려가 있어야 한다. 외형을 잘 보존했다고 하여 곧 집을 보전하는 하는 것은 아니다. 생활이 담겨 있는 집으로 보전하는 것이 무엇보다 중요하다. 그러한 점에서 집을 개수할 때 제대로 복원됐는가에 대하여는 의문이 간다. 특히 외양간 부분은 많은 변형이 있었다. 이러한 변형은 주변의 다른 집도 마찬가지이었다. 앞으로 문화재를 보수할 때는 삶이 담겨 있는 집으로 보수 유지됐으면 한다. 장대석으로 바른층 쌓기한 놓은 기단. 마모 현상으로 보아 약 250년 이상인 것으로 추정되는 발방아. 뒷마당에 있는 텃간이 딸린 방. 안방 마루에서 바라본 외양간. 글쓴이 최성호 1955년 8월에 나서, 연세대 건축공학과를 졸업했습니다. 1982년에서 1998년까지 ㈜정림건축에 근무했으며, 1998년부터 산솔도시건축연구소를 운영하고 있습니다. 현재 전주대학교 건축학과 겸임교수로 재직하고 있습니다. 저서로는《한옥으로 다시 읽는 집 이야기》가 있습니다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

  • 주택&인테리어
  • 상가주택 외

  2020-07-05

• 꿈을 담고 꿈을 만드는 공간 성남 상가주택

  “40대 중반에 꿈을 이뤘네요.”“아니요. 이제 시작입니다. 꿈을 이루기 위한 터를 만든 거죠.”안정적인 직장을 떠나 자신의 미래에 투자한 건축주. 그가 지은 상가주택은 보금자리이자 제2의 성공적인 삶을 이루기 위한 전초기지다.글 사진 백홍기 기자 HOUSE NOTEDATA위치 경기 성남시 수정구 고등동지역/지구 제1종 일반주거지역, 지구단위계획구역건축구조 철근콘크리트조대지면적 264.00㎡(79.86평)건축면적 153.44㎡(46.41평)건폐율 58.12%연면적 421.34㎡(127.45평)1층 118.06㎡(35.71평)2층 102.86㎡(31.11평)3층 99.89㎡(30.21평)4층 100.53㎡(30.41평)다락 100.22㎡(30.31평)용적률 159.56%설계기간 2018년 9월~2019년 2월공사기간 2019년 5월~11월설계 신영건축사사무소㈜ 031-712-0494시공 신영건설㈜ 1577-7041 MATERIAL외부마감 지붕 - 테릴기와벽 - 고벽돌내부마감 천장 - 실크벽지(DID)벽 - 실크벽지(DID)바닥 - 강마루단열재 지붕 - 220T 비드법 보온판 2종 1호외단열 - 130T 비드법 보온판 2종 1호내단열 - 20T 압출법 보온판 1호현관 금강방화문주방가구 한샘위생기구 동서이너스난방기구 경동보일러 건물 코너를 디자인 처리해 다소 무거운 외형에 부드러운 느낌을 표현했다. 건축주는 30대 중반부터 자신의 미래를 설계했다. 안정적인 생활을 보장하던 H 건설에 다닐 때 50대 중반에 은퇴하는 직장 선배에게서 자신의 미래 모습을 본 것이다. “너무 이른 나이에 고민했다고 할 수 있지만, 은퇴 후에 하고 싶은 일을 하기엔 너무 늦을 거 같았어요. 자금도 필요했고요. 그때부터 차근차근 미래를 위한 계획을 세운 거죠.” 운이 좋았던 걸까. 선견지명이었던 걸까. 회사 다니며 은행의 힘을 빌려 매입했던 작은 건물이 몇 해지나 거래가가 예상을 웃돌아 적지 않은 종잣돈을 손에 쥐게 됐다. 자본금을 마련하자 여러 지역 입지 분석에 들어갔다. 고등지구는 그가 눈여겨본 곳 가운데 하나다. 건축주가 운영하는 카페 볼더 스콘 정문. 세련된 디자인으로 건물의 파사드를 강조한다. 미국 볼더 지역에 살면서 그곳의 문화를 국내 정서에 맞게 카페에 녹여냈다. 볼더 스콘 카페는 전략적으로 시각(디자인), 후각(커피), 미각(스콘)을 조화롭게 구성해 사람들의 발길을 유도한다. 건물 안 틈바구니 공간에 커다란 선인장으로 냉함을 없애다. 신속한 판단과 실행력 갖춰성남 고등지구는 판교 미니 신도시라 불린다. 판교 신도시 북쪽에 있는 고등지구는 제2, 제3판교테크노밸리와 세종연구소에 인접해 있고, 서울 서초, 강남, 송파까지 차로 10분 거리에 있어 접근성도 뛰어나다. 또, 분당-내곡 고속화도로와 용인-서울 고속도로, 고등IC, 대왕판교IC 등 주요 나들목까지 5~10분 거리라 교통 상황도 좋다. 입지 분석을 마친 건축주는 고등지구가 개발되기 전에 서둘러 땅부터 매입해뒀다. 기반 시설을 갖춘 단지엔 누구보다 먼저 완공 계획도 세웠다. 시장을 선점하기 위해서다. “처음부터 카페를 운영하려고 준비했어요. 모든 건물이 들어선 뒤에 카페를 시작하면 늦을 거라고 생각한 거죠. 먼저 자리를 잡고 있어야 경쟁 상대를 줄이고, 사람들에게 인식될 수 있는 장소가 될 거라고 판단했습니다.” 상가주택을 짓는 목적은 수익률이다. 그만큼 위치가 승패를 가르는 열쇠지만, 디자인도 위치 못지않게 중요하다. 잠깐 머물 곳이더라도 기왕이면, 멋지고 예쁜 건물에 마음이 끌리기 때문이다. 문제는 건축주의 이상을 현실로 구체화해줄 능력 있는 전문가를 찾는 일이다. 쉽지 않은 일이지만, 이미 건축주는 해답을 가지고 있었다. “예전에 살던 집 바로 옆에서 신영건설이 시공하는 현장을 봤어요. 그 당시 저도 언젠가는 건물을 지을 생각에 관심 있게 지켜봤어요. 오가면서 현장 책임자와 안면 트고 나선 이것저것 물어봤어요. 알면 알수록 믿음이 가고 정석대로 시공하는 현장을 보고 안심했죠. 그때 시공사에 대한 신뢰가 쌓여 다른 곳은 생각도 안 하고 바로 신영건축사 사무실에 찾아가 대표와 상담하고 설계를 진행했습니다.” 주인세대 실내에서 본 현관과 복도. 복도에서 본 현관. 건축주 부모님이 생활하기 편리한 구성과 넓은 공간감을 강조한 거실과 주방. 식탁 배치와 우물천장 디자인을 나눠 영역을 분리했다. 일체형이라 두 벽면밖에 사용하지 못하지만, 조리대를 ‘ㄷ’ 자로 제작해 여유로운 공간을 확보했다. 안방 옆에 마련한 서재는 취미를 위한 공간이기도 하다. 서재와 안방 사이. 조명을 매립해 편안함과 아늑함을 담은 안방. 넉넉한 수납을 확보한 알파룸. 거실에서 본 복도. 복도 끝 왼쪽에는 안방과 서재, 오른쪽에는 알파룸이 있다. 세련된 멋 입힌 입면건물은 부담스럽지 않게 시선을 붙잡는다. 단지 남쪽 끝 코너에 있는 건물은 동쪽과 남쪽 2면을 단지 내 도로와 면하고 있다. 도로 건너편은 녹지와 대로가 있어 시원하게 열린 환경이다. 건물은 주변 환경에 따라 두 면에 정면성을 부여해 어느 길로 접근하더라도 카페를 인지하고 쉽게 알아보도록 배치했다. 화려함보단 카페와 어울리는 세련된 모습을 주문한 건축주 요구에 따라 색감은 청고벽돌을 사용해 모던한 느낌을 냈다. 입면은 딱딱해 보이지 않도록 건물 코너를 디자인 처리하고 유연한 곡선을 가미해 부드러운 이미지를 연출했다. 카페가 들어설 1층은 액자 느낌의 블랙 쇼윈도 디자인으로 시선을 붙잡았다. 2, 3층 임대 세대는 쾌적한 공간을 위해 동서로 세대를 분리한 뒤 방과 거실을 동쪽과 남쪽에 배치해 충분한 빛을 끌어들였다. 주인세대인 4층은 계단실을 중심으로 각 실이 방사형으로 뻗은 구조다. 한 점에서 모든 실을 연결하고 동선도 최대한 짧게 설정해 편리한 주거 기능에 초점 맞췄다. 사진 액자와 진열장을 갖춰 갤러리처럼 꾸민 계단실. 옥상 정원과 통하는 다락은 운동과 취미 등을 위한 다목적 공간이다. 옥상 정원에서 지인들과 즐거운 담소를 나누고 있다. 건물은 작년 겨울에 완공하고 카페 ‘볼더 스콘 BOULDER SCONE’은 지난 2월에 오픈했다. 볼더 BOULDER는 건축주가 예전에 머물던 미국의 작은 도시 이름이다. 자유로운 도시 분위기가 마음에 들어 카페 이름으로 지었다고 한다. 카페 인테리어도 당시 느낌을 담았다. 카페는 스콘을 메인으로 한 베이크 숍 BAKESHOP이다. 삼삼오오 손님이 들어선 카페는 고소한 스콘 향으로 가득하다. 부슬부슬한 식감과 고소한 맛이 커피와 단짝이라 할 만큼 잘 어울린다. 조적으로 중후한 멋을 낸 건물. 측면 하부에 불규칙하게 창을 배치하고 세로로 홈을 파 경쾌한 분위기를 담았다. “아침마다 스콘을 직접 만들어요. 좋은 재료로 나만의 스콘을 만들기 위해서죠. 현재 쿠키도 준비했는데, 커피와 어울리는 먹거리를 차츰 늘릴 예정입니다.” 한적한 오후 카페 주인의 투박한 손에서 탄생한 섬세한 스콘과 커피 한 잔으로 삶의 여유를 느껴보는 건 어떨까. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

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  2020-06-11

• 한국, 일본, 이탈리아 건축가 협업 서촌 협소주택

  건축은 어울림이다. 주변 건물과 지역, 환경과의 조화와 균형점을 찾아가는 것이다. 지역색이 뚜렷한 곳은 더욱 신중함이 필요하다. 건축주는 서촌에 작은 단독주택을 짓기를 원했다. 과거와 현재 모습이 중첩된 서촌에 이질감 없이 자연스럽게 녹아들면서 주거 공간 기능을 갖춘 건물을 완성하는 게 이번 프로젝트의 핵심이다. 글 박민용(㈜나오이플러스파트너스 대표 건축사) 사진 김성철 작가 HOUSE NOTEDATA 위치 서울 종로구 누하동지역/지구 도시지역, 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역건축구조 철근콘크리트조대지면적 63.34㎡(19.16평)건축면적 36.08㎡(10.91평)건폐율 56.96%연면적 109.32㎡(33.07평)1층 25.36㎡(7.67평)2층 36.08㎡(10.91평)3층 32.65㎡(9.88평)4층 15.23㎡(4.61평)용적률 172.59%설계기간 2018년 9월~2019년 4월공사기간 2019년 6월~2020년 2월설계 ㈜나오이플러스파트너스 02-579-1835 www.naoipartners.com시공 YK건설조경 파란들 조경 MATERIAL외부마감 지붕 - 징크 벽 - Excon 베이직 패널(두라마루) 데크 - 이페내부마감 천장 - 벽지(에스대우벽지_무지) 벽 - 벽지, 핸디코트 회칠 마감 바닥 - 지복득마루단열재 지붕 - T220 준불연 단열재 가등급 외벽 - T130 준불연 단열재 가등급 계단실 디딤판 - 원목 계단 난간 - 철제 난간 제작창호 이건창호주요조명 포스카리니 Aplomb(보이드 상부)위생기구 kohler 건축주가 직접 운영하는 1층 매장. 노출콘크리트와 콘크리트 벽돌을 이용해 빈티지한 느낌을 냈다. 일본 건축가 나오이 카츠토시와 협업하는 우리 사무실에 건축주가 찾아왔다. 평소 작은 규모의 일본 주택에 관심이 많았던 건축주는 작은 단독주택 한 채를 짓기 원했다. 의류 계통 사업가인 건축주는 1층에 본인이 운영할 매장을, 나머지 상층부에는 거주 공간을 두고 싶어 했다. 또한, 인왕산 풍경을 한눈에 담을 공간도 원했다. 건축주는 인왕산에서 바라본 서촌마을이 매우 마음에 들어 이곳을 선택했다고 한다. 대지는 한옥과 양옥이 혼재된 서촌마을의 작은 골목과 필운대로가 만나는 모퉁이에 있다. 한옥 보존구역이라 골목에 한옥이 많고 필운대로에는 상가 건물들과 한옥이 함께 혼재돼 있다. 상가와 한옥 경계에 있는 대지에는 신축을 앞두고 철거해야 할 한옥이 한 채 있었고, 소소한 풍경을 담은 작은 공원과 아름드리나무가 정면에 있었다. 주택 배치에서 가장 중요한 문제는 주차였다. 규모가 작고 모퉁이 땅이라 주차장과 현관 진입로를 먼저 결정해야 했다. 더불어 주택 배치와 함께 건축주가 원하는 공간들을 협소주택이라는 테마로 잘 풀어내야 했다. 필운대로에 면한 대부분의 건물은 3~4층 규모로 들어섰기 때문에 도시 가로 이미지에서 벗어나지 않도록 주택의 높이와 배치를 세심하게 계획했다. 그리고 높은 건물들과의 관계만 생각하면 한옥과의 연결고리가 끊어질 수 있다. 이와 같이 2가지 직면한 상황을 하나씩 풀어가면서 형태와 위치를 잡았다. 매장과 동선이 겹치지 않도록 골목 안쪽에 배치한 거주 공간 전용 현관. 거실은 업무와 휴식을 겸한 기능적인 공간이며, 많은 시간을 보내는 곳이라 생활 편의성을 고려해 주방과 일체형으로 만들었다. 주방은 키 큰 장이 있는 일반적인 형태가 아닌 선반 형식의 상부 수납으로 만들었다. 초기엔 ‘ㄱ’자 형태로 설계했다가 공간이 좀 더 넓어 보이도록 ‘一’자 형으로 변경했다. 타일과 선반이 깔끔한 빈티지 스타일을 더욱 살려준다. 상층부와 연결한 넓은 창으로 들어온 빛이 실내를 밝혀준다. 개방감 강조한 디자인입면 디자인에서 중요하게 생각한 건 개방감 강조다. 규모가 작고 볼륨이 하나인 단순한 형태지만, 건물 모서리에 큰 창을 내 시선을 외부로 확장하면서 넓은 개방감을 줘 거실과 안방 등 건물 내부에서 좁다는 느낌이 들지 않도록 한 것이다. 외장재는 지역 건축심의와 지구단위계획에 따라 한정적인 소재 내에서 건축주와 협의해 하나의 볼륨과 넓은 개방감을 잘 드러내는 노출콘크리트 느낌의 패널을 선택했다. 건축주는 1층 상가를 직접 사용하더라도 주거 공간과 출입구 동선을 분리하길 원했다. 실내 공간은 대지 면적이 좁은 것을 고려해 내부가 넓어 보이도록 보이드 void를 요구했다. 따라서 출입구는 손님이 진입하기 쉽게 도로와 인접한 서쪽에 상가 입구를 내고, 골목에 면한 한적한 남쪽에 주거 공간 출입구를 뒀다. 각 실을 층으로 나눈 실내는 지루하게 느낄 수 있는 공간에 변화를 주면서 넓은 공간감을 주기 위해 수직으로 2·3층을 연결하는 보이드를 창가에 적용했다. 입면 질감이 다소 밋밋한 느낌은 1층 외벽에 포인트 타일을 사용해 덜어냈다. 거실은 업무와 휴식을 겸한 기능적인 공간이며, 많은 시간을 보내는 곳이라 생활 편의성을 고려해 주방과 일체형으로 만들려고 노력했다. 보이드는 두 영역을 자연스럽게 분리하면서 넓어 보이는 효과를 준다. 3층 안방 역시 보이드로 연결한 큰 코너창을 통해 채광을 충분히 확보하면서 아래층 거실과 소통하는 공간으로 계획했다. 계단실은 자연스럽게 노출해 이동 시 공간 변화를 느끼는 시각적 즐거움을 주며 답답하지 않게 했다. 4층 아이 방은 지붕 경사 모양을 내부에 디자인 요소로 적용하고 그 형태 그대로 수납장까지 제작해 다락 느낌의 기능적인 공간으로 만들었다. 이 주택의 핵심은 보이드다. 외부에서도 도드라진 모습을 보여주는 보이드는 수직으로 나뉜 거실과 안방을 연결하고 넓은 창을 통해 자연광을 풍부하게 끌어들여 모든 층을 깊은 곳까지 밝게 채운다. 또한, 운치 있는 한옥마을 서촌 밤 풍경을 담아내고 각 층 공간을 더욱 넓어 보이게 하는 기능도 한다. 4층 옥상 테라스는 또 다른 포인트 공간이다. 옥상 테라스는 계절별 다른 풍경을 선사하는 인왕산과 서촌마을 풍경을 담아내 계획단계 때보다 완공 후의 모습이 더 좋아졌다. 외부 풍경과 어울리는 조경까지 갖춰 더욱 풍성한 야외 공간을 제공한다. 3층 안방은 코너창으로 충분한 빛을 끌어들이고 보이드를 통해 거실과 소통하는 기능을 제공한다 . 4층으로 올라가는 노출형 계단은 공간의 포인트 요소로 작용한다. 계단실에서 본 안방. 조화와 균형 갖춘 주택건축주는 인테리어 콘셉트가 명료했다. 1층 매장은 노출콘크리트로 빈티지 느낌을, 이와 반대로 주택은 깔끔한 화이트 톤으로 정리하고 가구와 펜던트 조명으로 빈티지한 느낌을 강조하길 바랐다. 사소한 소품과 사물 하나로도 전체 느낌을 좌우할 수 있기 때문에 인테리어는 건축주와 긴밀하게 상의하면서 만족도 높은 결과물을 찾아갔다.이 프로젝트를 진행하면서 고민이 가장 많았던 부분은 외장재다. 지구단위계획 지침들 때문에 사용할 수 있는 외장재가 한정적이라 건물과 지역에 어울리는 자재를 찾는 게 어려웠다. 결국 주변과 잘 어우러지면서 건축주 마음에 드는 재료를 찾았지만, 오랜 시간 건축주와 함께 고민하는 과정을 거쳐야 했다. 또한, 서촌은 설계와 시공이 까다로운 지역으로 꼽히기도 한다. 건축심의와 여러 규제사항이 자유로운 설계를 제한하고, 이웃과 매우 근접해있어 철거와 신축하는 과정에서 잦은 민원이 발생하기 때문에 시공업체가 공사를 진행하기 어려워한다. 이러한 이유로 시공사 선정이 쉽지 않았지만, 모든 상황을 예상하면서 세심하게 진행해 건축주가 원하는 방향으로 무사히 잘 마무리할 수 있었다. 한국·일본·이탈리아 세 건축가가 협업하는 나오이플러스파트너스 실무진은 한국에서 건설사와 건축사사무소를 모두 경험한 전문가로서 서로 다른 동서양 건축 문화를 융합해 한국 건축문화에 맞도록 설계하는 능력을 갖췄다. 한국과 일본 두 건축가의 협업으로 결과물을 내기도 하며, 일본이나 유럽 건축만 경험하고 싶은 건축주를 위해 각 건축가가 따로 프로젝트를 진행하거나 현장 상황에 맞춰 건축가들이 협의해 설계한다. 서촌 협소주택 프로젝트는 여러 상황에 직면하고 건축주가 일본 건축 스타일을 원했다. 이를 위해 한국의 정체성과 문화를 이해하고 있는 필자, 작고 효율적인 공간 해석이 뛰어난 일본 건축가, 도시와 주거 공간의 균형과 조화를 중요하게 생각하는 이탈리아 건축가가 협업해 서촌에 어울리는 현대식 건물을 완성할 수 있었다. 계단실에서 본 거실. 답답하지 않게 간결한 난간을 설치한 계단은 오르내릴 때 공간 변화를 느낄 수 있어 지루하지도 않다. 4층 아이 방은 최소 생활공간으로 계획했다. 지붕 경사 모양을 그대로 드러낸 디자인 따라 수납장을 제작해 작은 다락 느낌으로 만들었다. 옥상 테라스에 작은 정원을 만들어 서촌마을과 인왕산 풍경을 조화롭게 담아내도록 연출했다. 입면 디자인은 개방감을 강조하는 데 중점 뒀다. 건물 모서리에 큰 창을 내 시선을 외부로 확장하며 넓은 공간감이 들도록 했다. 박민용(㈜나오이플러스파트너스 대표 건축사)2011년 단국대학교에서 건축학을 전공하고 2012년부터 이손건축에서 실무경력을 쌓았다. 2015년에 밀라노 공대(Politecnico di Milano)에서 건축학 석사 학위를 받았으며, 2017년 이탈리아 공인 건축사 자격증을 취득했다. 2018년 이후 Naoi+Partners 파트너 건축가로 활동하며 디자인을 총괄하고 있다. 나오이 카츠토시(㈜나오이플러스파트너스 협업 일본 건축사)나오이 카츠토시는 일본 건축사로 현재 일본 도쿄에서 자신의 건축사사무소를 운영하고 있다. 일본에서 호텔 등 다양한 프로젝트를 진행하고 있으며, 2018년부터 Naoi+Partners에서 박민용 건축가와 함께 협업하고 있다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

  • 주택&인테리어
  • 상가주택 외

  2020-05-25

• 고택을 찾아서, 충주호 수몰 현장에서 구한 중원 윤민걸가옥

  조선말에 지어진 윤민걸 가옥(중요민속자료 135호)은 나지막한 동산을 등지고 넓은 평지를 바라보는 충북 충주시 엄정면 미내리에 납작 엎드린 형태다. 앞마당이 넓은 이 집은 배치가 특이한데, 먼저 사랑채에 들어가려면 행랑 마당의 일각문一角門을 지나야 한다. 그리고 마당이 넓은 사랑채와 안채를 거의 일렬로, 안채 왼쪽 별채를 직각으로 배치했다. 이러한 배치뿐만 아니라 안채만 한 아래채를 안마당에 별도로 둔 경우도 드물다. 또한 대지와 집이 워낙 커서 일각문을 거쳐 사랑채로 들어가는 경우는 보은 선병국 가옥을 제외하고는 보지 못했다. 현재 사랑채와 안채 사이에는 내외담이나 중문도 없다. 문화재청 자료에는 원래 사랑채와 안채 사이에 행랑채가 있었고, 행랑채에 만든 중문을 통해 안채로 들어갔다고 한다.글 최성호 사진 전원주택라이프 편집부 지세는 배산임수背山臨水 형국으로 앞으로 넓은 평야를 가르는 개울이 흐르고, 뒤로는 나지막한 산이 자리한다. 안채보다 왜소한 사랑채 구조도 특이하지만, 3칸으로 집 전체 규모에 비해 너무 왜소하여 사랑채는 언뜻 별채처럼 느껴진다. 본채와 아래채로 이루어진 안채의 경우 규모뿐만 아니라 각 건물도 5칸 이상으로 사랑채보다 크다. 사랑채에 드린 방은 3칸인데 뒤쪽 반 칸은 나중에 늘린 것으로 실제는 2칸 반 크기다. 방은 2대와 3대가 같이 사용하기에는 불편한 배치 구조다. 아마도 안채와 사랑채를 지은 뒤에 살림이 늘어나자 별채를 지었을 것이다. 사랑채는 구조가 흥미롭다. 전면 3칸, 측면 2칸인데 대청은 없고 누마루만 있다. 누마루라지만 높이가 방과 1자 정도 차이 날 뿐이다. 판자로 만든 창문만 아니라며 누마루인지도 모른다. 앞에서 보면 누마루와 좌측 방 1칸이 튀어나온 ㄷ자 형태로 가운데 1칸에만 툇마루를 설치했다. 우측 누마루 창이 모두 판문이라 작은 건물임에도 아담하기보다 무거워 보인다. 사랑채 기단은 외벌대인데 전면만 계단 형식이다. 그렇기에 전면에서 보면 마치 두 벌 기단처럼 느껴진다. 사랑채 전후 면의 레벨을 맞출 때 전면 기단이 높아져 그 부담을 줄이고자 두 벌 기단으로 만들었을 것이다. 좌측 기단 하부에는 조그마한 구멍이 있다. 굴뚝 위치로 보아 방구석구석으로 불길을 유도하고자 만든 보조 굴뚝으로 보인다. 솟을대문으로 들어서면 오른쪽 일각대문을 통해 사랑마당에 이른다. 왼쪽으로 행랑채에 시설된 중문을 지나서 안마당에 다다르도록 게획 했으나, 지금은 행랑채나 내외담 모두 무너져서 흔적조차 찾기 어렵다. 사랑채는 3칸 전퇴 一 자형 합각지붕 집으로 별당처럼 구성됐다. 다목적 건넌방을 둔 안채 어긋난 T자형 평면 구조다. 안채는 전퇴집으로 왼쪽에서부터 칸 반 부엌과 2칸 안방, 안 대청, 작은 대청(현재는 건넌방으로 개조)을 배치하고 작은 대청 앞으로 꺾어 2칸을 늘렸다. 작은 대청 쪽으로 칸 반 건넌방을 배치하고 바깥쪽 반 칸 상부에는 건넌방 다락을, 하부에는 부엌을 설치했다. 또한 작은 대청에 연이어 고방庫房을 설치함으로써 전체적으로 T자 형태를 띤다. 문화재청 자료에는 건넌방과 사랑 대청 사이의 문은 필요에 따라 넓게 쓰는 미닫이였다고 한다. 안채 특징은 건넌방을 매우 넓게 사용하는 구조라는 점이다. 건넌방 옆에는 다용도 반 칸 골방이 있다. 건넌방은 넓은 데다 고방과 연결하는 등 신경을 많이 썼는데, 며느리가 기거하는 방 이상의 용도였을 것으로 보인다. 아래채는 전면에서 보면 一 자지만 뒷부분 1칸이 튀어나와 ㄴ자 형태를 띤다. 후퇴집으로 아래쪽 2칸이 부엌인데 그 뒤에 찬모가 사용하는 1칸 방을 붙였다. 또한 부엌에 연이어 2칸 방과 광을 반 칸 내밀어 만들었다. 방 쪽에서 골방과 툇마루로 사용하고 내민 반 칸은 광으로 사용했는데, 현재는 모양이 바뀐 상태다. 안채 뒤뜰 장독대와 일각문. 사당과 광채사랑채 뒤쪽에 자리한다. 사당은 전면 3칸 측면 1칸이고 바닥에 마루를 깔았으며 맞배지붕이다. 특이한 점은 좌우로 튀어나온 도리를 받치고자 까치발을 설치한 점이다. 돌출 길이만 보면 까치발을 설치할 이유가 없다. 까치발은 최근에 개수한 것으로 보인다. 광채는 그 자체가 담 역할을 한다. 다른 채들은 지붕이 기와인데 광채만 초가다. 사당 쪽으로 1칸 튀어나온 ㄴ자 형태이고 도난에 대비하여 창문조차 만들지 않았다. 5칸으로 적지 않은 규모임을 감안할 때 예전 이 집의 위세를 짐작하게 한다. 안채는 전퇴집으로 왼쪽에 부엌을 두고 다음은 안방, 웃방, 안대청 그리고 작은 대청, 앞으로 꺾어져서 간 반 크기의 건넌방을 배치했다. 일조日照를 고려한 배치이 집은 뒷산에서 한참 앞쪽으로 배치했기에 뒤쪽으로 담을 쌓았다. 산을 배경으로 집을 지을 때는 산을 자연 담으로 삼는 경우가 많다. 그러나 이 집은 산에서 많이 떨어졌기에 별도의 담과 출입문이 필요했다. 이렇게 터를 잡은 이유가 궁금하다. 뒤에 텃밭이 필요했던 것도 아닐 터, 아마도 집의 좌향坐向때문으로 보인다. 북서향이라 집을 산 쪽에 붙이면, 아침에 햇빛을 받기 어렵기에 집을 산에서 떨어뜨려 배치한 것이다. 안채는 안방에서 안대청까지 전퇴에 툇마루를 깔고 건넌방 안쪽에 쪽마루를 놓았으며 건넌방 동쪽 퇴는 골방으로 만들고 앞쪽에 반 칸을 들여서 상부는 벽장을, 아래는 아궁이를 설치했다. 사당채 3칸 맞배집으로 바닥에 마루를 깔았다. 문화재 지정 배경이 집의 문화재 지정 배경을 보면, 민족문화백과사전에는 "19세기에 지어진 아주 평범한 집이며 변형된 부분도 많지만 충주댐 건설로 인근의 중요한 집들이 이건 移建되거나 없어져 이제는 이만한 집조차 볼 수 없게 되었기 때문에 문화재로 지정하여 보전해야 한다"고 나온다. 아마도 예전에는 주변에 이 집보다 훨씬 좋은 집들이 많았던 것 같다. 충주댐을 건설하면서 좋은 고택들을 보전하는 대책을 세웠다면 아름다운 한옥이 지금보다 더 많이 남았을 것이다. 경제가 모든 것을 해결한다는 단순 논리가 많은 한옥을 사라지게 한 것이다. 우리는 70, 80년대를 거치면서 '잘 살아야 한다'는 화두에 파묻혀 소중한 문화유산을 스스로 파괴해 버렸다. " 초가집도 없애고 마을길도 넓히고 푸른 동산 만들어 알뜰살뜰 다듬세…"라는 새마을운동가의 노랫말처럼 초가집을 없애고, 초가집을 블록 담 슬레이트집으로 만들면서 문화유산도 같이 없애 버렸다. 과거는 무조건 해악이고 나쁜 것이라는 이데올로기 때문에 이제 전통 살림집에 대한 자료가 없어 연구할 수 없는 지경에 이르렀다. 이것을 교훈을 삼아 앞으로는 같은 우를 범하지 않기를 바랄 뿐이다. 광채와 안채 사이에 튀어나오게 사랑채를 배치했다. 배치도 글쓴이 최성호 1955년 8월에 나서, 연세대 건축공학과를 졸업했습니다. 1982년에서 1998년까지 ㈜정림건축에 근무했으며, 1998년부터 산솔도시건축연구소를 운영하고 있습니다. 현재 전주대학교 건축학과 겸임교수로 재직하고 있습니다. 저서로는《한옥으로 다시 읽는 집 이야기》가 있습니다. 고택 시리즈 더 보기 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

  • 주택&인테리어
  • 상가주택 외

  2020-05-17

• 차별화된 휴양형 셰어하우스 영종도 상가주택 달리

  ‘달리’는 익숙한 인상의 다른 상가주택들과 달리, 새로운 시각의 건축물이길 바라는 마음으로 설계했다. 이곳에 사는 이들에게 익숙함이라는 틈에 ‘다름’을 만들어 넣고, 삶의 터전이 지루함이 아닌 ‘즐거움’이길 바라는 마음으로 완성했다. 구성 이수민 기자 글 투닷건축사사무소 사진 박건주 작가 HOUSE NOTEDATA위치 인천 중구 중산동지역/지구 지구단위계획구역, 제1종 일반주거지역용도 다가구주택(3가구), 근린생활시설건축구조 철근콘크리트조대지면적 426.20㎡(128.92평)건축면적 207.60㎡(62.79평)건폐율 48.71%연면적 488.70㎡(147.83평) 1층 205.87㎡(62.27평) 2층 145.60㎡(44.04평) 3층 137.23㎡(41.51평) 다락 19.84㎡(6.00평)용적률 114.66%설계기간 2018년 9월~2019년 2월공사기간 2019년 4월~11월 건축비용 8억 7000만 원(3.3㎡당 500만 원)설계 투닷건축사사무소 02-6959-1076 www.todot.kr시공 마루디자인건설 070-4800-0666 MATERIAL외부마감 지붕 - 컬러강판 벽 - STO(기린건장), 벽돌타일 바닥 - 투수블럭내부마감 천장 - 고급 종이 천장지 벽 - 고급 종이 벽지 바닥 - 강마루(메리플랫화이트)계단실 디딤판 - T38 나왕집성목 난간 - 각파이프/백색도장단열재 지붕 - T220 비드법 보온판 2종 1호 외단열 - T135 비드법 보온판 2종 1호창호 윈체 PVC 시스템창호(로이삼중유리)현관 제작 스틸도어(단열도어)조명 평화조명주방기구 한샘(유로9000)위생기구 대림난방기구 가스보일러(귀뚜라미) 영종도는 섬이다영종도는 영종대교와 인천대교 두 개의 다리가 마치 가느다란 두 가닥의 선처럼 닿아있는 섬이다. 그 가느다란 선을 따라 자동차로 빠르게 이동하다 보면 생각보다 가까운 거리에 영종도가 섬이란 점을 망각하곤 한다. 다리가 놓이기 전, 영종도는 마음먹고 시간 내지 않으면 가기 힘든 꽤 먼 섬이었다. 인천의 선착장에서 영종도의 선착장으로 정해진 때에 점에서 점으로 느릿하게 이동하는 뱃길은 일상의 경로이기보다는 일탈의 여정에 가까웠다. 배를 타고 영종도 안으로 들어가면, 다시 육지로 나오는 시간까지 그 섬의 매력에 집중하며 시간을 보내고, 추억을 만들어 나오곤 했다. 그래서 그 당시 영종도는 흥미로운 섬이었다. 중정을 사이에 두고 2개의 상가를 배치했다. 상부 주택이 스킵 플로어로 되어 있어 상가의 층고를 높일 수 있었다. 생활의 터전 영종도 건축주는 은행을 다니다 퇴직 후, 영종도란 낯선 섬에 피자가게를 열었다. 허허벌판이었던 이곳에 뿌리를 내리고 10년을 훌쩍 넘긴 지금, 영종도는 그에게 삶을 영위하는 공간이자 생활의 터전이 되었다. 남은 생도 영종도에서 보내게 될 거라는 건축주의 바람과 계획이 그의 집이 들어설 휴양형 주택지와 오버랩 되었다. 지어질 집도 그에게 삶과 생활의 터전이 되어야 마땅할 것이라는 생각이 들었다. 건축주가 거주할 공간을 제외한, 공간은 셰어하우스 또는 게스트하우스로 운영할 수 있는 구조로 단위세대를 계획하기로 했다. 일상과 비일상이 혼재된 지역에서 시도해 볼 만한 전략이라 판단돼서다. 1층의 상가와 셰어하우스(또는 게스트하우스)를 서로 꼭 맞게 대응시키면, 좋은 시너지를 만들어 낼 수 있겠다는 생각이 들었다. 기준은 집의 중심부에 널찍한 중정으로 정했다. 이는 상권이 형성되기 어려운 지역에 스스로 매력적인 공간을 품어 주변의 상가와 차별화하려는 의도이기도 하다. 대부분의 건축주는 자신의 집이 다른 주택보다 더 특별하고 멋지게 완성될 거라 기대한다. 상가 주택가를 걷다 보면 건물은 모두 다른 형태와 마감 재료로 자신만의 매력을 드러내려 하지만 자세히 들여다보면 입고 있는 옷만 조금씩 다를 뿐, 정작 똑같은 마네킹처럼 보이기도 한다. 주택에 ‘무엇을 어떻게 담을 것인가’에 대한 고심이 부재하기 때문일 것이다. 비슷한 토지면적과 규제의 틀 안에서 최대 면적과 가구 수를 확보하다 보면 특별한 대안을 만들기 어렵고, 결국 비슷한 골격을 가진 건축물로 태어나는 결과가 되고 마는 것이다. 주택 공용 계단. 스킵 플로어 형태로 반 층씩 엇갈려 있는 구조다. 3층의 건축주 세대 공용홀. 공용홀이지만 건축주의 취향을 고려한 펜던트등 설치로 계단실부터 건축주 자신의 공간임을 느낄 수 있도록 했다. 2층 플랫타입 셰어하우스의 거실. TV 선반 하부에 창을 두어 은은한 빛이 들어오도록 유도했다. 2층 플랫타입 셰어하우스의 방 2층 셰어하우스의 주방. 셰어하우스와 가족 단위 임대가 가능하도록 주방을 넓게 계획했다. 침실은 독립 세면대를 내부에 설치하고, 샤워실과 위생도기는 공유하는 방식을 취했다. 복층 타입의 셰어하우스 내부 계단. 계단은 수평과 수직의 연결을 동시에 수행한다. 복층 타입의 셰어하우스 공간의 주방과 거실. 샤워공간과 위생 공간을 분리해 공간 효율성을 높였다. 별도로 구성된 샤워실. 셰어하우스 거실은 바다가 보이는 외부 테라스와 연결된다. 달리 보이길 기대하다계획할 토지는 일반적인 상가주택 토지의 1.5배 정도의 크기였고, 건폐율은 50%, 용적률은 120%의 제한을 가지고 있었다. 기존의 틀과는 다른 방식으로 담아볼 여지가 많은 조건이었다. 달리 보일 필요조건은 충족된 셈이다. 우린 층별로 세대를 쌓는 방식이 아닌 땅에 펼쳐 놓는 방식으로 주택을 배치하기로 했다. 가운데 중정을 중심으로 계단과 주택이 삼면을 둘러싸도록 해 건물의 볼륨을 만들었다. 외부에서 봤을 때는 건폐율 50%보다 큰 80% 정도의 볼륨으로 보이는 효과를 가질 것이다. 두 채의 집을 합쳐 놓은 것 같은 볼륨은 주변의 주택과는 확연히 다르게 앉혀져 있음을 드러낸다. 3층 건축주 세대의 거실. 다락 높이까지 거실 천장을 높여 개방감을 살렸다. 거실에는 하늘이 보이는 상부 창과 멀리 바다를 볼 수 있은 중간 창으로 분리 설치해, 자연의 빛과 풍광을 가득 담아낼 수 있도록 했다. 침실 창에 설치된 큐블럭은 외부 시선은 차단하고, 내부에서는 자유로운 활동을 보장한다. ‘ㄱ’자 붙박이장은 드레스룸 역할을 한다. 건축주 세대 다락. 외부 테라스와 연결된다. 건축주 세대 옥상 테라스. 세대 간 익숙함을 만드는 장치 그 간 우리는 주택 내부를 복층으로 구성할 때 계단에 의해 반 층씩 엇갈리는 스킵 플로어 방식을 주로 적용해 왔다. 이렇게 구성할 경우 계단은 수직과 수평 두 방향 모두, 이동 동선으로 공간 활용의 효율성을 높이고, 각 층을 분리하는 경계를 모호하게 만들어 층간 이동의 심리적 부담을 더는 효과를 얻을 수 있었다. 우린 여기에서 더 나아가 집과 집을 연결하는 공용 계단에도 이 방식을 적용했고, 덕분에 계단 폭을 여유 있게 구성하고, 공용면적을 최소화할 수 있게 됐다. 층과 층을 연결하는 계단, 집과 집을 연결하는 복도를 합치며, 계단의 좀 더 확장된 쓰임을 기대했다. 집과 집이 반 층씩 엇갈려 마주함으로, 각 세대에 사는 이들이 좀 더 빈번하게 마주치며 어색함을 넘어 친근함과 익숙함의 정서를 불러일으키는 동기부여가 되길 바랐다. 3층 건축주 세대 다락 계단. 외부 테라스와 연결된다. 익숙함에 다름을 넣어 즐거움을 만들다상가주택의 익숙한 인상을 만드는 것 중의 하나가 창이다. 창은 건물 밖으로 ‘보고 싶은 것’과 건물 밖에서 ‘보여 지는 것’이 끊임없이 충돌하는 경계면이다. 자신이 살 집이라면 그 욕망의 조절은 쉬울 수 있지만, 임대를 목적으로 한 상황에선 건물 밖에서 좋게 보여 지길 바라는 쪽으로 기울어지기 마련이다. 이는 가급적 이중창을 내고 난간을 설치하려는 방식으로 나타나고, 이런 상황은 우리가 흔히 상상하는 상가주택이나 빌라의 모습으로 완성된다. 우린 이 익숙함에서 벗어나기 위한 장치로 ‘큐블럭’을 선택했다. 이중창에 설치한 큐블럭은 건물 안이 ‘보여지는 것’의 두려움을 고려한 장치며, 건물 밖에서 ‘보여지는 방식’을 달리하는 장치이기도 하다. 이러한 일련의 시도는, 다르게 보여 이목을 끌어야 한다는 강박이기보단 익숙한 것들을 다르게 이해하고, 바른 시선으로 바라보며 도출된 결과다. 다름이 익숙함에 틈을 만들고, 지루함이 아닌 즐거움으로 사는 이에게 받아들여질 수 있길 바라는 마음에서다. 하늘로 열린 내부 중정. 상가, 셰어하우스의 테라스, 공용 계단의 테라스 모두 중정을 향한다. 중정은 거주하는 사람이나 상가를 이용하는 사람 모두에게 열려있는 공간이다. 주택은 큐블럭 테라스를 설치해 외부와 만나는 접점을 늘렸다. 두 개의 주거 동을 연결하는 공용 계단. 투명한 계단실은 사용자의 움직임이 고스란히 드러난다. 큐블럭 창은 과거 브라운관 TV의 픽셀 같은 아날로그적 매력을 뿜어내기도 한다. 분리된 두 동을 가벽이 이어주고 있어 하나의 건축물로 읽힌다. 이 가벽은 건물의 볼륨을 더 크게 보이는 효과를 내기도 한다. 조병규, 모승민(투닷건축사사무소 공동대표)건축가로서의 전략적 직관을 통해 통찰과 창의를 발휘하는 건축을 지향한다. 2014년에 시작해 봉구네, 자경채, 삼 남매집, 중정삼대, 바라봄, 밭은집, 숨집, 휴가 등의 주택 프로젝트를 다수 진행했다. 소형 공동주택의 정체성 찾기와 거주자와 건축주가 함께 만족스러운 집을 만들기 위한 고민을 지속하고 있다. 현재는 양수리로 터를 옮겨 조병규, 모승민 두 건축가의 집 ‘모조’를 짓고, 직주 근접을 실현하며 함께 투닷건축사 사무소를 운영하고 있다.투닷건축사사무소 02-6959-1076 todot@todot.kr www.todot.kr 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

  • 주택&인테리어
  • 상가주택 외

  2020-05-14

• 세상에 이렇게 작은 집이! 5평 대지에 올린 초협소주택

  건대입구역에서 5분 거리에 있는 아파트 단지로 들어서면 도로와 아파트 단지 사이에 덩그러니 놓여있는 작고 길쭉한 건물이 눈에 띈다. 대지 17㎡(5.14평)에 건축면적 7.38㎡(2.23평)으로 지은 협소주택이자 초소형 상가주택인 ‘라일락’이다. 다락을 제외하면 법적 연면적도 5평 수준이다. 한국에서 가장 작다고 볼 수 있는 초소형 상가주택 ‘라일락’을 둘러보자. 글 사진 이상현 기자※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 인터뷰와 영상을 링크시켰습니다. 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요. HOUSE NOTEDATA위치 서울 광진구 자양동지역/지구 도시지역, 제3종 일반주거지역건축구조 경량 목구조대지면적 17.00㎡(5.14평)건축면적 7.38㎡(2.23평)건폐율 43.41%연면적 14.76㎡(4.46평) 1층 7.38㎡(2.23평) 2층 7.38㎡(2.23평) 2층 중층 7.38㎡(2.23평) 다락 7.38㎡(2.23평)용적률 86.82%설계기간 2019년 3월~9월공사기간 2019년 12월~2020년 2월건축비용 4500만 원(3.3㎡당 580만 원)건축기획 미니르네상스설계 및 시공 네이처하우징(이룸건축) 1800-5782 www.kimhan.co.kr MATERIAL외부마감 지붕 - 리얼 징크벽 - 스타코플렉스데크 - 방부목내부마감 천장 - 벽지, 페인트벽 - 벽지, 페인트바닥 - 강마루(이건)계단실 디딤판 - 집성목 라디에타 파인단열재 지붕 - 수성 연질폼외벽 - 난연 스티로폼내벽 - 수성 연질폼창호 3중 유리 시스템창호(레하우)현관문 단열 방화문조명 LED위생기구 VOVO난방기구 가스보일러 상가주택 ‘라일락’의 대지는 17.00㎡(5.14평)에 삼각형 모양으로 긴 변이 서쪽을 향해 있다. 쉽게 말하자면 재생 버튼(▶) 모양과 같다. 서쪽은 8m 도로와 접하고, 북쪽과 남쪽은 아파트 화단, 동쪽 꼭짓점은 아파트 단지 내부 도로와 접한다. 요리조리 둘러봐도 특이한 모양에 작은 대지라는 것을 숨길 수 없다. 더군다나 이 작은 대지에 3층 높이 상가주택이 들어서 있다. 왜 이런 곳에 집을, 그것도 상가주택을 지은 것일까. 라일락 남측에 배치한 주택 현관. 1층은 근린생활시설로 주방과 욕실도 배치했다. 폴딩도어 창문을 설치해 상황에 맞게 활용할 수 있다. ‘자립 청년 주택’을 꿈꾸다‘라일락’ 건축기획을 담당한 건축주 미니르네상스는 작은 땅을 활용한 주택 활용방안을 찾았고, 나날이 오르는 집값 때문에 힘들어하는 청년들이 떠올랐다. 작은 대지 장점인 가격을 바탕으로 공간을 최대한 활용한 집이라면 청년들도 부담 없겠단 생각이었다. “평소에 작은 공간을 어떻게 효율적으로 사용할 수 있을지 많이 생각하는 편이에요. 그동안 다른 이들이 포기했던 작은 땅 건축을 보여주고 싶다는 마음도 들었고요. 건축 관련 일을 하다 보니 0.1평이 소중하게 느껴지는데 청년들에게도 한 평이 더없이 소중하잖아요. 본인이 받은 월급으로 운용할 수 있는 자신만의 주택, 주택 1층에서 직접 커피숍 같은 작은 사업체를 운영해도 부담 없는 주택. 듣기만 해도 좋잖아요. 그래서 젊은이의 희망이란 뜻으로 ‘라일락’ 프로젝트를 시작했습니다.” 미니르네상스는 이런 꿈을 실현해 줄 설계 시공사를 찾던 중 네이처하우징 김한 대표를 만났다. 김 대표는 미니르네상스의 아이디어가 신박하다고 여겨 흔쾌히 프로젝트에 동참했다. “최근엔 미국이나 유럽 선진국에서도 가계경제 극복을 위해 초소형 주택에 거주하는 신혼부부, 청년들이 늘어나고 있어요. 한국도 점점 그렇고요. 정부에서 도시 재생이나 여러 사업을 진행하고 있지만, 획일적일 수밖에 없죠. 그래서 민간에서 이런 프로젝트를 시작했다는 점이 좋았습니다. 아파트보다 더 개성 있고 멋진 주택이니까요. 그래서 미니르네상스와 함께 광진구 건축위원회를 찾아 심의 받고 자문 얻어 진행했습니다. 서민 및 청년 주택의 해결책은 아니더라도 또 다른 선택이 될 수 있다는 것에 공감대가 형성됐어요. 건축 가능한 최소면적이 폐지된 만큼 주거 공간의 다양성 확보와 창의적인 건축을 위해 국토부 최저 주거기준(14㎡)도 적용하지 않기로 했죠.” 현관에서 계단을 오르면 주방, 욕실과 마주한다. 좁은 공간인 만큼 사용할 땐 펴고, 사용하지 않을 땐 접을 수 있는 기능성 식탁을 설치했다. 주방 옆에 세로로 긴 코너창을 설치했다. 시야를 밖으로 확장해 심리적 공간감을 넓혔다. 더불어 더 많은 채광을 끌어들이는 역할도 겸한다. 세면대, 샤워기, 위생도기 등 작아도 있을 건 다 있는 욕실. 작다, 하지만 충분하다‘라일락’은 이격 거리 50㎝만 두고 대지 모양에 맞춰 기둥을 세웠다. 경량 목구조로 구조설계를 마치고, 수성 연질폼과 난연 스티로폼을 단열재로 사용했다. 지붕은 리얼 징크, 외벽은 스타코플렉스로 마감했다. 기존 주택과 전혀 다를 바 없는 재료다. 그럼에도 작고 날씬한 모습 때문에 대형 건축물과 다르게 예술 조형물처럼 느껴진다. 1층은 근린생활시설로 계획하고 북측에 입구를 두고 주방과 욕실을 구획했다. 1인 창업하기에 부담 없는 크기다. 주택 현관은 반대쪽 남측에 배치해 사생활 공간을 명확하게 분리했다. 2층은 천장고를 높이고 중층을 뒀다. 2층 본 층은 주방과 욕실을 배치했고, 2층 중층엔 침실을 뒀다. 침실 곳곳에 자투리 공간을 최대한 줄이고 수납공간으로 채웠다. 2층 중층에서 계단을 오르면 다락이 나온다. 다락은 거실로 계획했는데, 난간을 수납장으로 디자인하고, 천창을 달아 풍부한 채광도 확보했다. 높은 천장고를 이용해 2층을 복층으로 시공하고 침실 공간을 만들었다. 전기온수기는 상향식으로 아래 욕실에서 따듯한 물을 사용하기 위한 장치다. 튀어나온게 아쉽지만, 바닥을 조금이라도 더 사용하려면 타협해야 했던 부분이다. 오른쪽 계단은 다락으로 향한다. 작은 주택이라고 수납공간을 소홀히 할 수 없다. 계단실 위, 난간 등을 수납장으로 제작했다. 천장 일부분 개구부도 수납공간이다. 다락에 오르면 전면에 세탁기가 보이고, 좌측으로 거실 공간이 나타난다. 시공 중 더 넓은 공간 활용을 위해 계단 위치를 조정했다. 거실 역할인 다락은 2면에 창문을 설치했다. 천창까지 설치해 항상 밝은 분위기를 유지한다. 다락에서 바라본 계단실. 새로운 주거 문화미니르네상스는 “앞으로 지방 정부의 유휴 토지와 버려진 공간을 파악해 청년들을 위한 토지 방안을 협의하고 싶다”며, “아파트가 일색인 도심 건축문화에서 변화의 작은 역할을 하면서 도심재생이라는 친환경적인 건축 사업을 지속하고 싶다”고 전했다. 네이처하우징 김한 대표도 한마디 보탰다. “‘라일락’은 민간 청년 주택 1호라고 자부할 수 있습니다. 이 상가주택이 심각한 청년 주거난을 해소하고 주택의 다양성을 확보하면서 젊은이에게 경제적인 문턱을 낮춰 희망을 주는 선구자, 퍼스트 펭귄 first penguin의 역할을 하길 바랍니다.” 경제 논리에만 빠진 주택 신축 시장은 획일화된 디자인에서 벗어날 수 없게 만들면서도 부동산 투기를 조장하기 쉽다. 민간에서 새로운 주거 문화를 만드는 일이 쉽지 않은 이유다. 그렇기에 ‘라일락 프로젝트’는 많은 의미를 나타낸다. 청년이 자립할 수 있는 주거 문화가 자리 잡힌다면 창업, 결혼, 출산 등 다양한 청년 문제를 해결하는데 많은 도움을 줄 것이라 감히 짐작해본다 북측에서 본 라일락. 위에서 두 번째 줄 창문까지 2층이지만 외관에 라인을 균형에 맞춰 시공해 3층 주택처럼 보이게 연출했다. 아파트와 맞닿은 동쪽은 사생활 보호를 위해 창문을 내지 않았다. 블랙&화이트로 마감한 외관과 많은 면적을 차지하는 창호가 작은 크기임에도 당당함을 느끼게 한다. [월간전원주택라이프] 자양동 상가주택_네이처하우징 네이처하우징은 "건강한 공간을 통해 사람들을 행복하게 만듭니다"라는 캐치프라이즈로 머물고 싶은 공간, 시간이 지나도 변하지 않는 창조적 가치, 사람이 행복해지는 공간(환경)을 만들기 위해 노력한다.1800-5782 http://www.kimhan.co.kr/ 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

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  2020-04-29

• 고택을 찾아서, 전주 한옥의 백미 학인당 學忍堂

  학인당은 전주한옥마을 내의 수많은 집들 중에서 단연 돋보이는 집이다. 지금은 가세가 기울어 1,716㎡ 대지에 본채, 행랑사랑채, 솟을대문, 별채만이 남았지만 학인당이 처음 지어졌을 때만 하여도 대지 면적이 6,600㎡가 넘는 저택이었다. 현 본채의 서쪽에는 안채와 안사랑채 행랑채가 일곽을 이루었고 동쪽에는 창고가 있었으며 본채 뒤쪽으로는 1,650㎡에 이르는 후원이 있었다고 한다. 이러한 모습이 그대로 남아있었다면 우리나라의 어느 저택보다 화려함을 자랑하고 있었을 것이다. 글 최성호 사진 전원주택라이프 편집부 학인당은 백낙중白樂中 선생께서 작고하신 조부 백남혁 선생의 탄생을 기념하기 위하여 2년 8개월간의 공력을 들여 지은 것이라고 한다. 학인당學忍堂이라는 당호는 백남혁 선생이 아버지를 기리기 위하여 백낙중 선생의 호인 인제忍齊와 학學자를 합하여 만들었다고 한다. 1908년에 완공된 학인당은 전형적인 근세 한옥이다. 보통 한옥을 짓는데 걸리는 기간이 1년을 채 넘지 않는 것에 비하여 이 집은 근 3년의 기간이 소요됐다. 그만큼 이 집을 짓는 데 들어간 정성이 대단하였음을 보여준다. 학인당을 짓는 데 백미 4000석이 들어갔다고 한다. 백남혁 선생이 아버지를 기리기 위해 학인당이라는 이름을 지었다. 전형적인 근세 한옥으로 건축하는데 백미 4천석이 들었다고 한다. 백미 4000석을 들여 지은 집 당시 쌀의 상대적 가치로 따진다면 현 시세로 수십억 원을 투입하여 지은 집이다. 목재를 압록강과 오대산 등에서 가져다 지었다고 하니 이 집을 지은 공력을 가늠할 수 있다. 조선 후기에 들어 산림의 황폐화로 목재의 수급이 원활치 않아 좋은 목재를 넉넉히 쓰기란 쉽지 않았다. 이러한 상황에서 지은 집이라고는 조금도 느낄 수 없을 만큼 학인당의 대들보와 서까래는 대부분 곧게 뻗은 나무를 사용하여 가지런함이 잘 살아 있다. 학인당은 한옥이 시대에 따라 어떻게 변화하는지 그 과정을 여실히 보여주는 좋은 예이다. 조선이 가지고 있던 왕조의 질서가 무너지고 새로운 문화가 유입되는 과정에서 집이 어떻게 변화되어 가는가를 보여주고 있다. 학인당은 비슷한 시기에 지어진 아산 윤보선 생가(1904년)와도 여러모로 비교된다. 아산 윤보선 생가의 사랑채와 학인당을 비교하여 보면 유사한 점을 많이 느낄 수 있다. 물익공을 만든 솜씨며 나무를 다루는 솜씨가 같은 사람이 한 것처럼 느껴진다. 두 집이 지어진 시기를 고려하여 볼 때 같은 목수가 윤보선 생가를 지은 후 이 집을 지은 것이 아닌가 한다. 이 집을 보면 윤보선 생가보다 진일보한 개념들이 많이 들어가 있다. 윤보선 생가의 사랑채는 근대적 기법과 재료가 도입되어 잘 지어진 집이지만 과거의 사랑채 구성 방식이 그대로 남아 있다. 그러나 학인당은 단순히 근대적 기술과 기법만으로 집을 지은 것이 아니라 평면구성과 집의 기능성을 근대적 성격에 맞추어 전혀 다른 모습으로 개선하였다. 당시 서울이 아닌 더욱이 서울 근교도 아닌 전주에 지어진 집에서 새로운 변화의 개념이 적극적으로 반영되었다는 것이 매우 놀라울 따름이다. 이 집을 지은 백낙중 선생은 당대의 최신 문화를 많이 접하였을 뿐만 아니라 매우 진취적인 성격을 소유하신 것으로 보인다. 단청을 올린 솟을대문. 고종황제가 백난중 선생에게 내린 효자 정려가 있는데 이렇게 일반 집 대문에 단청을 한 예는 학인당이 유일하다. 기단이 땅에 묻혀 있어 외벌대로 보이지만 원래는 이벌대 집이었다. 세월이 흐르면서 자연스레 흙이 쌓인 것이다. 별채(오른 편)와 학인당의 후면이 보인다. 별채는 현재 한옥 체험시설로 이용된다. 윤보선 생가보다 진일보한 건축양식 학인당은 현재 기단이 조금 땅에 묻혀 있어 외벌대로 보이지만 잘 다듬은 장대석으로 만들어진 이벌대의 당당한 집이다. 평면이 ㄴ자 형으로 구성되어 있으나 한옥의 일반 개념과는 전혀 다른 구조를 가지고 있는데 몇 칸 집이라고 규정할 수 없을 만큼 복잡한 평면으로 되어 있는 것이다. 예전 같으면 몇 채로 구성되었을 집을 한 채로 묶다 보니 집의 규모가 커지고 복잡해졌다. 또한 간살이 넓다 보니 집이 장대하게 보인다. 아쉬운 점은 집의 규모에 비해서 처마의 길이가 짧다는 것이다. 현재는 처마 끝에 양철 차양이 설치되어 있는데 이것은 일제 시대에 첨가된 것이라고 한다. 집주인의 말에 의하면 초기에 찍은 사진에는 차양이 보이지 않는다고 한다. 양철 차양은 높이에 비하여 처마가 짧아 비가 들이쳤기 때문에 그것을 보완하고자 후대에 설치한 것이다. 평면을 보면 퇴칸의 기능이 적극적으로 발전되어 여러 방을 연결하는 복도로 변화되고 있다. 이러한 평면형식은 일본 주거의 영향을 받은 것으로 보인다. 또한 거부의 집답게 천장 속의 공간(더그매)을 수장 공간으로 적극 활용하고 있으나 과거의 천장 공간과 다른 모습으로 발전한다. 더그매 공간의 채광을 위하여 합각면에 광창을 뚫었다. 이러한 모습은 과거의 한옥에서는 볼 수 없는 모습으로 서양 건축의 다락방을 연상시키는 구조다. 이러한 이유로 전면에서 보는 학인당은 다른 한옥과는 다른 특이한 형태를 띤다. 또한 이 집에는 서양의 건축기법이 부분적으로 도입되었다. 건물 뒤쪽에 있는 방 셋은 서재, 세면실, 목욕장으로 이용되었던 시설인데 출입문뿐만 아니라 벽체의 구성이 서양식으로 되어 있다. 아마도 서울에 있는 서양 사람들의 집을 보고 그 방식을 도입한 것이 아닌가 한다. 또한 이 집은 화장실도 본채에서 직접 연결될 수 있도록 복도가 설치되어 있다. 그러나 목조의 기법 등을 고려하여 볼 때 이 모습은 일제시대에 개조된 것으로 보인다. 학인당은 나무를 다룬 솜씨가 윤보선 생가와 닮았다. 같은 목수가 집은 지은 것이 아닌가 추측해 본다. 솟을대문 옆에 위치한 사랑채 내부. 대부분의 고택이 대문 옆에 행랑채를 두는 것이 보통인데 학인당은 사랑채를 놓은 것이 특이하다. 쥐의 출입을 막고자 독특한 하단에 장애물을 설치했다. 서양 양식이 가미된 건축기법 학인당은 세세한 부분에서 많은 고민과 시도를 한 집이다. 이러한 모습은 집 안 곳곳에서 찾아볼 수 있다. 우선 대청을 활용하기 위하여 미서기문을 개량하였다. 거부의 집이었기 때문에 많은 사람이 모이는 공간이 필요하게 된다. 그러한 공간을 만들기 위하여 퇴칸과 대청 사이에 미서기문을 들어내는 것은 물론 문지방도 분리하여 들어낼 수 있도록 하였다. 이렇게 함으로써 퇴칸과 대청 사이가 분할된 공간이 아니라 하나의 공간으로 인식되도록 한 것이다. 또한 벽장에도 현재의 붙박이장과 같은 개념을 도입하여 고정된 가구로 설계하였고 예전의 고정시설이었던 두껍닫이도 분리할 수 있게 하였다. 이러한 창호의 개념은 특히 더운 여름 창을 넓게 열 수 있어 매우 유용한 방식이었을 것이다. 현재의 전체 배치는 다른 집과는 매우 다른 모습을 하고 있다. 솟을대문 옆에는 일반적으로 행랑채가 있기 마련인데 이 집에서는 바깥사랑채가 위치하고 있다. 이 사랑채의 구조는 일반적인 사랑채라고 하기에는 기단의 높이가 높지 않고 쉽게 드나들도록 했다. 이러한 구조는 많은 사람이 편하게 이용하도록 하기 위함이다. 이 바깥사랑채는 이 집안이 소유하던 여러 곳의 농장을 관리하는 중간관리자들의 회의와 숙박을 위한 사무공간으로 만들어진 곳이라고 한다. 원래 이곳에 있지 않았던 것인데 1935년에 이축한 것이라고 한다. 또한 현재 한옥체험숙박시설로 이용되고 있는 별채도 1937년 주변 도로가 확장되면서 헐리게 되자 이축했다고 한다. 한옥체험시설로 운영되고 있는 별채 내부와 손님을 위한 찻상. 이 집을 지은 백낙중 성생은 최신 문화를 접해 진취적인 성격을 소유한 것으로 보인다. 당시에는 선진 문물로 여겼던 철재 손잡이가 보인다. 단청 올린 대문, 학인당이 유일 이 집의 솟을대문은 매우 특이한 구조로 되어 있다. 우선 고종황제가 백낙중 선생에게 내려준 효자 정려가 있다. 문에 정려를 붙이는 것은 당연한 것인데 이 집은 단청까지 올렸다. 이렇게 일반 집 대문에 단청한 예는 아마도 학인당 밖에는 없을 것이다. 이러한 변화도 시대의 흐름으로 볼 수 있을 것이다. 이제 모든 인습에서 벗어나 자신을 과시하는 방식이 자유로워지면서 이전에는 없던 시도를 한 것으로 볼 수 있다. 그간 이 집은 두 차례 남의 손에 넘어갈 위기에 처했었다고 한다. 첫 번째는 삼성 이병철 회장이 이 집을 자신의 별장으로 활용하기 위하여 당시로서는 거금인 3억을 제시하며 구매하려 하였고, 두 번째는 74년 민속촌이 세워지면서 이 집을 민속촌으로 옮기기 위해 민속촌에서 거액을 제시했다고 한다. 이러한 상황에서 주변 사람들에게서 집을 처분하자는 권유가 많아지자 돌아가신 백남혁 선생께서 아버님이 자신을 위해 지어준 집을 남의 손에 넘길 수 없다는 의지를 가지고 서둘러 1976년에 문화재로 등재하고 학인당을 문중의 재산으로 만든 후 관리의 책임은 장손에게 있도록 규약을 정하였다고 한다. 또한 재산의 처분을 임의대로 할 수 없도록 재산 처분은 만장일치로 하도록 하였다고 한다. 이러한 백남혁 선생의 의지가 없었다면 학인당은 벌써 남의 손에 넘어갔을 것이다. 집은 제 위치에 있을 때 그 가치를 가지는 것이다. 이 집이 다른 곳에 옮겨 지어졌다면 집의 가치는 반감되고 만다. 현재의 종손은 장기적인 계획을 가지고 집을 복원하려는 의지를 보이고 있다. 과거와 달리 넉넉지 않은 환경에서 그러한 결심을 하기란 쉽지 않았을 것이다. 어쨌든 그러한 의지가 결실을 보여 과거의 모습을 찾을 수 있기를 바란다. 채광을 위해 합각면 위에 낸 관창을 냈다. 과거 한옥에서는 볼 수 없는 모습으로 서양 건축의 다락방을 연상시킨다. 행랑채 전경 글쓴이 최성호 1955년 8월에 나서, 연세대 건축공학과를 졸업했습니다. 1982년에서 1998년까지 ㈜정림건축에 근무했으며, 1998년부터 산솔도시건축연구소를 운영하고 있습니다. 현재 전주대학교 건축학과 겸임교수로 재직하고 있습니다. 저서로는《한옥으로 다시 읽는 집 이야기》가 있습니다. 고택 시리즈 더 보기 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

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  2020-04-26

• 건강하고 똑똑한 서울 도심 속 스틸하우스 꼬마빌딩

  포스코 이노빌트 제품이 적용된 건강하고 똑똑한 꼬마빌딩. 마포구 성산동에 위치한 꼬마빌딩은 우수한 단열성능, 깨끗한 실내 공기질, 라돈가스 차단 등 환경친화적인 건축물이다. IoT 기술이 적용돼 건물의 조명기구와 냉난방기부터 창호에 설치돼 있는 차양시설까지 어플 하나로 관리할 수 있다. 글 사진 정재민(제이아키텍쳐, 서경종합건설 대표이사) HOUSE NOTEDATA위치 서울 마포구 성산동건축구조 H 빔, 경량 철골조(스틸 하우스)대지면적 108.76㎡(32.88평)건축면적 62.52㎡(18.91평)건폐율 57.52% 연면적 216.94㎡(65.62평) 1층 52.60㎡(15.91평) 2층 62.52㎡(18.91평) 3층 56.76㎡(17.16평) 4층 45.06㎡(13.63평) 옥탑 7.54㎡(2.28평, 연면적 제외)용적률 199.58% 설계기간 2019년 4월~8월공사기간 2019년 8월~11월설계 및 시공 제이아키텍쳐 02-400-3594 www.j-architect.co.kr MATERIAL구조재 PosMAC외부마감지붕 - 리얼징크외벽 - 내후성강판, 롱브릭타일내부마감천장 - 수성페인트내벽 - 수성페인트, PosART걸래받이 - SUS바닥 - 포세린타일(윤현상재)계단디딤판 - 고흥석난간 - 스테인레스 환봉 단열재지붕 - 50T 압출법 보온판 1호, 200T 미네랄울 보온판외벽(중단열) - 150T 미네랄울 보온판외벽(외단열) - 100T 비드법 보온판창호 독일식 시스템창호(엔썸)주방가구 주문제작(한샘)냉난방기 냉난방기(LG휘센)환기장치 ZEHNDER 열 회수 환기장치IoT NEST, JUNG 내후성 강판으로 마감된 저층부 입면. / 2층 진입로. 고기밀성 엔썸의 캐멀링 도어 제품으로 건물의 단열성을 높였다. 서울 마포구 성산동, 홍대와 근접한 이곳 오래된 마을에 포스코 이노빌트의 기술과 IoT 기술이 적용된 꼬마빌딩이 들어섰다. 오래된 구옥들이 밀집된 성산동은 현재 세대교체를 거치면서 특이한 건축물과 새로운 문화공간이 형성되고 있는 동네 중 한 곳이다. 홍대와 연남동 그리고 망원동 지역에 젊은 디자이너들이 몰리고 있는 만큼 골목길 곳곳을 다니다 보면 생기와 힘찬 느낌을 받을 수 있다. 이 지역의 특징은 신축 공사보다는 리모델링이 많다는 점이다. 이유는 좁은 길에 밀접해 있으며 대지들이 협소하고 가까이 붙어 있는 관계로 신축 시 민원발생, 공기 지연, 주차면적 확보 등에 따른 이유일 것이다. 제이아키텍쳐에서는 도심에서 신축 시 발생할 수 있는 여러 가지 애로사항과 최근 건축주들의 관심 사항인 건강한 건축물을 짓기 위한 해결 방안을 찾았다. 1층 응접실은 각종 건축자재들이 전시돼 이으며, 건축자재에 생소한 건축주들의 건축상담 시 큰 도움이 된다. 이웃 건물과 인접해 있는 창호는 전동 블라인드로 필요에 따라 프라이버시를 보호할 수 있다. 하이브리드 공법에 IoT 기술 접목 꼬마빌딩은 H 빔 철골조+경량 철골조(스틸하우스)가 혼합된 하이브리드 공법이라 할 수 있다. 구조재 및 내외장재에 포스코의 이노빌트 건자재를 적용했으며, 최신 IoT 기술이 접목됐다. 특히 구조벽 두께가 얇고 단열재를 내부에 삽입해 철근콘크리트 구조에 비해 실사용 면적이 5평 정도 늘어났으며, 건식공법으로 공사기간 또한 2분의 1로 줄여 민원을 최소화했다. 일조권 사선제한을 따르는 과정에서 주변 경관을 조망하는 테라스도 확보했으며, 내부 구조는 단조롭게 면적만 극대화하는 일반적인 설계와 달리 실별 위계와 공간감을 부여한 점이 이 건물의 특징이다. 2층 사무실은 직원들이 상주하는 공간으로 화사하고 깨끗한 인테리어로 마감했다. 2층과 3층 화장실. 2층 사무실과 3층 대표실을 잇는 계단실. 설계 시 가장 중요하게 생각했던 점은 우수한 단열성능, 깨끗한 실내 공기질, 라돈 가스 차단 등 환경친화적인 건축물이다. 이와 관련해 에너지 손실이 가장 많은 지붕에는 3중 단열(압출법 단열재(XPS)+글라스울+리플랙섬), 외벽에는 2중 단열을 통해 성능을 확보해 겨울철에 난방기기를 가동하지 않아도 실내에 냉기가 돌지 않는다. 창호 및 도어는 엔썸의 독일식 캐멀링창호를 적용해 단열성능과 기밀성능 두 가지를 잡았으며 외부 차양시설을 설치할 필요가 없는 ADD-ON 시스템 전동 블라인드를 적용해 깔끔한 실내공간을 연출할 수 있었다. 다소 심심할 수 있는 복도의 벽은 포인트 액자와 핀조명을 사용해 생동감을 주었다. 3층 대표실은 블랙과 그레이 톤 인테리어로 무게감을 주었다. 3층 테라스. 특히 깨끗한 공기질 확보를 위해 열 회수 환기설비 적용으로 오염된 실내 공기를 밖으로 내보내고 신선한 바깥공기를 실내로 끌어들여 쾌적한 주거 및 사무공간을 만들었다. 또한 건물 바닥에서 올라오는 습기 및 발암물질인 라돈가스 차단을 위해 스테고랩을 적용하여 건강한 건축물이 되도록 시공됐다. 경량 철골(스틸하우스) 공법은 건축물 자체의 무게가 가벼워서 지진에 의해 작용하는 하중의 영향이 작으며, 실험에 의해 성능이 검증된 전단벽이나 지붕, 바닥에 다이아프레임을 적재적소에 배치해 지진에 잘 견딘다. 특히, 건물의 구조재 및 내외장재는 포스코의 이노빌트 제품이 적용돼 반영구적이고 안전한 건물로 인정받는다. 4층 휴게 공간. 4층 화장실 Tip! 꼬마빌딩에 적용된 핵심 기술꼬마빌딩은 포스코의 이노빌트 건자재와 최신 IoT 기술이 적용됐다. 창호 및 도어는 엔썸의 캐멀링 제품을 적용해 우수한 기밀성능과 단열성능을 갖췄다. 열 회수 환기장치는 한국패시브건축협회 인증 제품으로 24시간 실내 공기질을 깨끗하게 유지시킨다. 기초 콘크리트 시공 시 라돈가스를 차단하기 위해 스테고랩을 설치했다. IoT 기술의 핵심은 NEST와 JUNG 적용이다. NEST는 거주자의 냉·난방기 사용 패턴을 학습하면서 최적의 실내 온도를 맞춰 에너지 손실을 최소화한다. JUNG은 휴대폰 애플리케이션을 이용한 홈 컨트롤 서비스를 제공한다. 건물의 조명기구와 냉·난방기부터 창호에 설치돼 있는 차양 시설까지 애플리케이션 하나로 관리할 수 있다. 정재민(제이아키텍쳐 대표이사)한양대학교 공학대학원에서 건축학(석사)을 전공하였고 현재 서경종합건설과 제이아키텍쳐 대표이사로 재직하고 있으며, 한국철강협회와 한국기술교육대학교 건축공학부에서 겸임 교수로 활동하고 있다. 2011년 한국철강협회 회장상, 2015년 국민안전처 장관상, 2019년 한국건축가협회 회장상을 수상한 바 있다.문의 02-400-3594 www. j-architect.co.kr 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

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  2020-04-13