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땅끝 마을에 농가주택 짓고 인생 2모작, 해남 빵집 빵끗빵끗

프로젝트를 시작할 때, 해남 빵집과 농가 프로젝트는 땅 끝 마을 빵집이어서 ‘땅끝 빵끗’, ‘빵끗빵끗’으로 불렀다. 겨울에서 봄까지 한 건축주로부터 의뢰받은 두 번째 집의 설계가 완성되었고, 그해 여름 공사가 시작되었다. 뜨거운 들 한가운데서 세 번의 태풍을 겪으며, 건물은 더없이 튼튼하고, 꼼꼼하게 지어졌다. 글 권현효(건축사사무소삼간일목 대표)진행 박창배 기자자료 제공 삼간일목 HOUSE NOTEDATA위치 전남 해남군 삼산면용도 단독주택(2동) 및 근린생활시설(2동)지역/지구 계획관리지역건축구조 경량 목구조대지면적단독주택 641㎡(194평),근린생활시설 646㎡(195평)건축면적단독주택 119.61㎡1(36.18평),근린생활시설 145.98㎡(44.2평)건폐율단독주택 18.66%근린생활시설 22.56%연면적 건축면적과 동일용적률 건폐율과 동일설계기간 2018년 10월~2019년 2월공사기간 2019년 7월~2020년 1월건축비용단독주택(2개동) 2억 4000만 원(외부부대공사 담장 포함, 가구 제외) - 설계, 감리비 제외근린생활시설(2개동) 2억 6000만 원(외부부대 토목 포함) - 설계, 감리비 제외설계 건축사사무소 삼간일목 www.sgim.co.kr시공 위빌건설 www.we-build.co.kr MATERIAL외부마감지붕 - 컬러강판(지정색상)벽 - 제임스하디(James Hardie)사의 스카이온 엑손 사이딩, 지정 벽돌타일데크 - 킹스우드 방킬라이 19㎜담장재철근콘크리트 옹벽+지정 벽돌타일내부마감벽 - 삼화페인트 NCS 컬렉션 650바닥 - 풍산마루(르플로) - 슬릭오크, 대성타일단열재지붕 - THK240 그라스울 R40벽체 - THK140 그라스울 R21기초외벽 - 방수 후 50㎜ 압출법 보온판최하층바닥 - THK100 비드법 보온판 2종 1호창호 엔썸 케멀링 47㎜(에너지등급 1등급)현관 커널시스텍 주문제작조명 비츠(VITTZ)조명에서 인터넷구입주방가구 건축주 별도 주문 제작위생기구 CL-214 양변기(대림바스)난방기구 가스보일러(린나이)에너지원 LPG 가스환기장치 유럽 Paul 전열 회수 환기장치(Climos 200㎥) 외부 입구_빵집 출입구의 전경. 베이커리 카페 내부에서 바라본 모습. 한 건축주와 두 번째 인연“농가주택이랑 조그만 빵집을 하며 살려고 하는데 설계를 맡아줄 수 있을까요? 근데 땅은 전남 해남이에요. 너무 멀지요? 괜찮으실까요?” 몇 해 전 과천에서 작업했던 두루딱딱이 집 건축주분이 전화를 주셨다. 두 번째 집의 설계를 부탁한다는 전화였다. 한 건축주로부터 두 번째 집을 설계하는 인연은 정말 쉽지 않다. 나는 그 고마움만으로도 어디라도, 어떤 집이라도 설계할 수 있을 것만 같았다. 무조건 “알겠습니다!”라고 답했다. 얼마 후 사무실로 찾아오신 부부(어머니, 아버지)와 오랜만에 이런저런 이야기를 한참 나누었다. 귀촌을 결심하셨고, 해남 삼산면 평활리에 논 1600평을 매입하였다고 하셨다. 두 번째 집은 빵집과 농가주택 그리고 게스트하우스(농가민박)를 짓고 싶다고 하셨다. 아내는 빵을 굽고, 남편은 밭과 논을 일구면서 자연 속에서 살고 싶다고 하셨다. 그때 책 한 권을 보여주셨는데 “내일도 따뜻한 햇살에서”라는 책이었다. 부제는 ‘텃밭 옆 작은 통나무집 88세, 85세 노부부 이야기’이다. 그리고 이 책이 얼마 전 다큐멘터리 영화로 제작되어서 며칠 전에 보셨다고, 무척 감동적이었다고, 보기를 추천해 주셨다. 영화 제목은 “인생 후르츠.” 얼마 뒤 나도 책을 사고, 영화를 보았다. 무척이나 감동을 받았다. 특히 할아버지는 건축가여서 더욱……. 제빵실에서 보이는 카페 내부 모습. 카페에서 본 제빵실 내부 모습. 카페 내부 화장실의 세면대와 청록색 타일. 외부 도로변에서 본 다목적 창고 전경. 입구에서 보이는 빵집 출입구와 다목적 창고. 다목적 창고와 제빵실 사이 공간을 통해 각각의 공간 확장을 만든다. 들 한가운데서1600평의 논 가운데 빵집 부지 200평, 농가주택과 농가 민박 부지 200평의 대지를 만드는 일은 새로운 땅을 조성하는 일이었다. 주어진 대지에서 설계하는 것과는 달리, 400평의 대지를 설계하고, 다시 그 대지 위에 네 개의 건물을 자리 잡게 만드는 일은 새로운 숙제이자 도전이었다. 2019년 1월 처음 가본 논에는 청보리가 봄처럼 푸르게 피어있었다. 우선 인지성과 도로와의 관계를 바탕으로 설정된 빵집 부지, 그리고 동쪽의 들과 산을 품으며 빵집의 뒤편으로 조성된 주택 부지를 계획하였다. 가능하면 기존 마을과의 적절한 거리를 유지하면서도 혹시나 주민들에게 불편을 끼치지는 않을까 연심 고심하며 빵집과 주택의 부지를 계획하였고, 들과 마을 풍경에 좀 더 자연스럽게 스며들 수 있도록 건물의 크기와 형태 그리고 관계를 생각하는 본격적인 설계가 시작되었다. 주택 내부에서 바라본 거실과 주방 모습. 게스트하우스 내부에서 본 바깥 풍경. 게스트하우스 내부의 모습. 주택 거실에서 바라본 천장 간접조명. 어둑해진 저녁 무렵 마당에서 바라본 주택 풍경. 빵집에서 주택으로 진입하며 보이는 모습. 주택 방 데크에서 바라본 안개 낀 두륜산 풍경과 게스트룸 부엌의 모습. 주택 내부의 거실 풍경. 네 개의 공간과 마당전체적으로 4개의 건물로 이루어진 해남 빵집과 농가주택의 전체 구성은 한옥과도 닮아있다. 도로변 진입 마당에서 볼 때는 창고와 빵집이 마치 바깥사랑채의 역할을 하듯 공적 공간으로서의 열린 구조를 지녔고, 창고 옆을 지나 뒤편에 자리 잡은 농가 주택의 마당은 도로에서는 보호되어 있지만 안마당의 역할을 하면서 동측의 들과 산을 향해 열려있다. 빵집, 창고, 농가주택, 그리고 게스트하우스의 네 개의 건물은 적절하게 그리고 독립된 장소와 공간을 가진다. 각각 열려있는 방향이 서로 다르며 건물과 건물 사이 공간에 조성된 매개 공간, 처마, 데크, 그리고 담장을 통해 적절히 구분되고 연결된다. 특히 안채와 별채 사이의 야외 주방공간은 삶의 공간을 좀 더 외부로 확장하며, 시골 생활에 적합한 여러 기능들을 담아낸다. 창고는 본래 시골 생활에 필수적인 빵집과 주택의 창고의 목적으로 시작했지만 차츰 제3의 중성적 공간으로 자리 잡았다. 주택의 기능을 확장할 수도 있고, 빵집의 기능을 확장할 수도 있게 구성되었다. 도로변과 빵집에서 독립적으로 진입이 가능하고, 주택 마당으로도 연결이 가능하다. 때로는 서재로, 때로는 갤러리로, 때로는 체험공간으로 사용될 수 있는 변화무쌍한 여러 가능성을 지닌 공간으로 작용하게 될 것이다. 빵집은 어머니의 공간이고, 창고는 아버지의 공간인 셈이다. 외부에서 바라본 게스트하우스와 주택 전경. 게스트룸 야외 부엌과 연결된 주택 쉼터의 모습. 빵집과 주택 사이에서 보이는 들녘과 구름 낀 두륜산의 풍경. 날씨 좋은 날 야외에서 바라본 빵집과 다목적 창고 그리고 두륜산의 전경. 진입로 측 마당에서 바라본 게스트 하우스와 농가주택의 모습. 게스트 데크와 주거동 야경. 권현효(건축사사무소삼간일목 대표)경북대학교를 졸업하고 한국예술종합학교에서 대학원과정을 마쳤다. 소오건축과, 엄이건축에서 실무를 쌓았으며, 건축사사무소 삼간일목三間一木을 설립한 이후 다양한 건축 작업을 수행하고 있으며, 더불어 패시브하우스 및 한옥 작업을 꾸준히 병행하고 있다. 2012년에 제7회 대한민국 공간문화대상 대통령상을 수상했고, 2013년에 제3회 대한민국한옥공모전에서 올해의 한옥 대상, 2018년에 경기도건축문화상 사용승인부문 입선을 수상했다. 현재 서울시 공공건축가로 활동하고 있다.02-6338-3131 sgim01@naver.com www.sgim.co.kr
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- 전원&단독주택
2021-11-29
[창간9주년 특집|추천, 스틸하우스 우수 설계 시공업체] 한결같은 정성으로 전원생활의 꿈을 담아내는 (주)경기스틸하우징

㈜경기스틸하우징을 한 번 찾은 건축주가 또 다시 찾게 되는 까닭은 10년 가까운 스틸하우스 시공 실적을 바탕으로 풍부한 기술력과 노하우를 보유하고 있음에도 이에 자만하지 않고 한결같이 연구하고 최선을 다하는 모습을 보여주기 때문이다. '정직'과 '정도'를 바탕으로 환경을 생각하고 건축주의 쾌적한 주거환경을 생각하며 아름다운 전원주택을 짓고 있다. HISTORY㈜경기스틸하우징(대표 조인환)은 국내 스틸하우스 도입 초기인 1999년부터 환경을 보호하고 쾌적한 주거환경을 널리 보급하겠다는 의지를 담아 스틸하우스 시공에만 전념해 왔다. 경기스틸하우징은 스틸하우스의 생명이라 할 수 있는 골조시공에서 단열, 차음, 방수, 전기, 설비, 공기층 확보 등 주거 성능을 좌우하는 수장공사 및 바탕재공사와 건물의 완성도를 높이는 내외장 마감재 공사까지 체계적이고 전문화된 관리 시스템을 통해 시공을 진행한다. 또 스틸하우스 건축을 시작한 이래 전국 곳곳에 100호 이상의 주택을 시공함으로써 현장 경험을 통한 기술 노하우가 풍부한 시공회사로 평가받고 스틸하우스 시장에서 그 품질을 인정받는다. 이와 더불어 전 임직원이 투철한 장인 정신을 가지고 내 집을 짓는다는 한결같은 마음으로 현장에 임하고 있어 경기스틸하우징에 시공을 의뢰한 건축주들로부터 신뢰감과 호응을 얻고 있다. 이러한 점을 인정받아 2003년부터 MBC 러브하우스 신축 주택 시공에 수회 참여해 스틸하우스의 대중적 인지도 확산에도 기여했다. 현재 한국철강협회 스틸하우스클럽 회원사로 활동중이며 끊임없는 연구개발과 투자로 선두에 서서 새로운 제품 개발과 상용화에 앞장서고 있다. 경기스틸하우징은 일찍부터 스틸하우스 시장에 주력하여 브랜드를 확실하게 구축하고 스틸하우스 건축 분야에 타의 추종을 불허하는 기술력을 보유하고 있다.㈜경기스틸하우징 031-256-4704 www.steelhouse.biz INTERVIEW스틸하우스 건축만을 고집해 온 ㈜경기스틸하우징 조인환 대표는 "나무가 부족한 우리나라에서 구조재의 90% 이상이 리사이클(Recycle)이 가능한 스틸하우스는 한 건축물을 완공할 때마다 후손에게 수십 톤의 원자재를 남겨주게 되는 미래형 친환경 건축공법이다"라고 강조한다. ㈜경기스틸하우징은 설립 초기에는 골조 공사에 전력하다가 차츰 사업 영역을 넓혀 인테리어, 익스테리어, 조경, 부대공사까지 일괄 진행해 스틸하우스의 완성도를 높이는 데 주력해 왔다. 조 대표는 "스틸하우스의 생명이라고 할 수 있는 골조 시공을 매우 중요시하고 있으며 벽체와 지붕 구조와 마감면까지 자체 연구에서 분석한 자료에 의해 철저히 관리하고 최상의 품질을 내기 위해 노력하고 있다"고 한다. 조 대표는 경영방침인 '고객에 대한 사려 깊은 배려', '철저한 시공과 사후관리', '고객만족에서 감동까지'를 철저히 실천하여, 보다 경제적이고 주거성능이 우수한 감동이 담긴 건축물 시공을 위해 앞으로도 임직원 모두가 최선을 다할 것이라고 전했다. 평택 133.3㎡(40.3평) 복층 스틸하우스·위치 : 경기도 평택시 이충동 ·건축면적 : 복층 133.3㎡(40.3평)·건축구조 : 스틸하우스 ·지붕마감 : 아스팔트 슁글·외벽마감 : 시멘트 사이딩, 치장벽돌·내벽마감 : 실크벽지·바닥재 : 온돌마루입면이 다채롭고 공간 활용이 돋보이는 주택이다. 전망과 채광을 고려해 진입로에 끝 쪽, 남향으로 물려 앉힌 집으로 3.5m에 달하는 대지 층고를 극복하는 과정에서 자연스레 주차공간을 확보한 아이디어가 돋보인다. 건물 전면에 배치한 거실은 2층까지 천장고를 과감하게 높여 공간감과 채광 효과를 극대화했다. 주방/식당 공간 역시 채광효과를 노려 건물 뒤 벽으로 물림과 동시에 남쪽으로 과하다 싶은 전면창을 냈다. 안성 179.1㎡(54.1평) 복층 스틸하우스·위치 : 경기도 안성시 금광면 장죽리·건축면적 : 복층 179.1㎡(54.1평), 1층 117.9㎡(35.67평) 2층 61.1㎡(18.5평)·건축구조 : 스틸하우스 ·지붕마감 : 이중그림자 아스팔트 슁글 ·외벽마감 : 치장벽돌, 인조석, 테라코타·내벽마감 : 고급실크벽지, 루버, 네오스톤 아트월·바닥재 : 강화마루, 천연대리석, 고급장판배산임수형의 절묘한 터에 앉힌 이 주택은 집 앞 저수지의 확 트인 조망권을 최대한 살려 배치됐다. 입면 계획은 유럽 성곽의 웅장한 느낌을 주기 위해 좌우로 펼쳐지게 하되 모임지붕으로 설계를 해 건물 형태에 안정감을 주었다. 건축주가 자연 환경을 느긋하게 즐길 수 있도록 전이공간인 현관과 덱을 넓게 계획하고 외장재를 성곽 이미지에 맞춰 치장벽돌로 하되 단조로움을 피하기 위해 상하부 인조석의 색상을 달리했다. 광주 194.7㎡(59.0평) 복층 스틸하우스·위치 : 경기도 광주시 초월읍 용수리·건축면적 : 복층 194.7㎡(59.0평), 1층 105.6㎡(32.0평) 2층 53.1㎡(16.1평)·건축구조 : 스틸하우스 ·지붕마감 : 이중그림자 아스팔트 슁글·외벽마감 : 시멘트사이딩, 인조석·내벽마감 : 실크벽지·바닥재 : 온돌마루, 타일심플한 공간구성을 강조한 건축주의 요구사항에 따라 설계가 진행됐다. 현관 입구에서 좌측으로 거실과 주방/식당을, 우측으로 안방과 손님방을 배치했다. 거실은 2층까지 개방하지 않아 자칫 좁아 보일 수 있는 공간인데 거실과 식당/주방 공간을 터 하나로 연결시킨 것이 시원한 느낌을 준다. 거실은 남향으로 배치해 자연광을 한껏 끌어들이고 식당에서 외부공간으로 전면 개방해 전망을 살리고 거실과 이어지는 덱을 연결했다.
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- 전원&단독주택
2008-04-29
실버형 전원주택, 경기도 안성 32평 스틸하우스

도심에서 멀지 않은 한적한 곳에서 살고 싶었어요. 사람과 맞닥뜨리지 않아도 되면서 일상생활의 편의를 위해 언제든 도심으로 쉽게 나갈 수 있는 곳에서요.” 경기도 안성시 당왕동에 자리한 실버형 스틸하우스. 이곳에는 세 가족이 생활하고 있다. 건축주(73세)와 그의 아내(70세) 그리고 셋째아들(40세)이다. 이곳은 도심에서 가까우면서도 한적하여 세 가족이 생활하기에 여유로운 공간이다. 건축주는 평생을 공직에 몸담아 왔고 정년 퇴임한 지 꽤 오래됐다. 전원에서 텃밭을 일구며 조용하게 살고픈 맘에 이곳에 전원주택을 지었다고 한다. 안주인은 안성시 도심에서 양품점을 운영하고 있다. 소일거리 삼아 하고 있는 셈이다. 건축주의 셋째아들은 뇌성마비 장애가 있다. 셋째아들 얘기에 건축주는 금새 눈물을 터뜨릴 기색이다. 셋째아들이 편안하게 살아가도록 하기 위해서는 돈을 많이 버는 수밖에 없다는 생각에 지금까지 열심히 살아왔다고 한다. 덕분에 가족 모두 생활력이 강해졌다는 것. 하지만 아직까지 장애인이 살기에는 인식론적으로나 편의시설 면에 있어서 우리나라는 그렇게 넉넉하지 못한 게 사실이다. 그러하기에 건축주는 걱정이 태산 같다. 도심을 굽어보는 실버형 전원주택 38번 국도변에서 그리 멀지 않은 언덕 위에 홀로 우뚝 선 이 집은 논밭으로 둘러싸여 있어 전원의 느낌이 물씬 풍긴다. 주위에 가로막는 장애물이 없어 멀리 있는 산도 한눈에 보일 정도로 조망이 시원스럽다. 집으로 들어가는 진입로에는 침목을 깔아 친근감이 들고, 제법 굵직굵직한 소나무들이 그럴싸한 자연정원에 수를 놓았다. 총 1000여 평인 부지는 대지가 300평이고 이 중 건평 32평을 제외하고 정원, 텃밭, 창고용 방갈로, 주차장 등으로 구성돼 있다. 이 집은 2004년 2월 착공하여 4월 말 완공했고, 건축주는 5월 14일 입주했다. 총 건축비는 1억6000만 원, 평당 290만 원 정도가 소요된 셈이다. 애초에 지난해 7월 전원주택을 지을 계획이었지만 건축 인·허가 문제로 인해 예정보다 6개월 정도 늦어졌다고 한다. 이곳은 원래 임야에 맹지(길이 없는 도로)였다. 건축법상 허가가 날 수 없는 땅인 것이다. 건축주는 100여 년 동안 조상 대대로 내려온 이 땅에 전원주택을 짓기를 원했고, 건축허가를 받는 조건으로 사비용을 들여 길을 냈다고 한다. 이 집의 겉모양은 비교적 단순한 편이다. 외벽은 흰색의 드라이비트와 연한 하늘색 비닐사이딩으로 그리고 지붕은 아스팔트 이중그림자 슁글로 마감했다. 집 정면에서부터 우측면까지 덱(Deck)을 넓게 설치했는데 정면 덱은 거실과 연결되고, 우측 덱은 주방과 연결시켜 놓았다. 덱 위에는 파라솔이 꽂혀 있는 목재 테이블을 얹었는데 그 모양새가 전원주택과 맞물려 멋스러운 분위기를 자아낸다. 공간활용을 효율적으로 32평 단층 거실, 방(4), 주방, 욕실, 다용도실로 구성된 이 집은 세 식구가 살기엔 여유롭다. 현관을 뒤쪽으로 설치하고 방을 앞쪽에 배치했다는 점이 주목할 만하다. 이는 남향을 고려하여 각 방마다 조망권을 확보하도록 하고 빛의 유입도 원활하게 하기 위한 배려 차원이다. 뒤쪽으로는 현관과 주방, 욕실, 다용도실을 두어 불필요한 공간을 최소화시켰다. 거주자들의 이동이 편리하도록 실내에 문턱을 설치하지 않는 세심한 배려도 잊지 않았고, 효율적인 공간활용을 위해 각 방마다 붙박이장을 설치했다. 사적 공간인 방을 분리시키지 않았고 또 방을 여러 개 구성한 것을 볼 때, 이 집은 실버형 전원주택으로 지었다는 것을 짐작할 수 있다. 현관문을 열고 들어서면 정면으로 거실이 들어오는데 전면창으로 화사한 햇살이 들이치고 앞으로는 전답과 산이 펼쳐져 있어 조망이 시원스럽다. 이러한 조망과 햇살은 각 방의 창을 통해서도 맘껏 누릴 수 있다. 창호는 미국식 시스템창호로 설치했다. 바닥은 목재 무늬가 자연스럽게 살아나는 강화마루로 천장과 벽은 석고보드와 실크벽지로 깔끔하게 마감했다. 건축주는 대부분의 시간을 정원과 텃밭을 가꾸는 데 보낸다. 정원에는 다양한 종류의 나무와 꽃들을 심을 계획이고, 300평이나 되는 텃밭에는 고추, 땅콩, 검은콩, 파 등을 심어놓았다. 텃밭이 워낙 넓다 보니 한쪽에서 풀을 뽑기 시작하여 다 뽑고 나면 처음 풀 뽑기를 시작했던 곳에선 또다시 잡초가 한 움큼씩 자라 있다고 한다. 이곳의 부지 중 일부는 교회에서 운영하는 어린이집에서 사용하고 있다. 건축주가 어린이들의 농촌체험 산교육장으로 활용하라는 넉넉한 마음에서 무료로 제공한 것이다. 어린이들은 그곳에 고구마와 감자 등을 심어 놓고 물을 주고 풀을 뽑으며 손수 농작물을 길러 본다 . 건축주는 앞으로 이곳에서 텃밭을 가꾸며 그저 조용하고 묵묵하게 살아갈 것이란다. 田 ■ 글 박창배 기자 / 사진 윤홍로 기자 ■ 시공사 인터뷰 - 이 집의 특징을 설명한다면 먼저 이 집은 자연 그대로의 조경을 이용하여 전원주택의 특성을 최대한 살린 집이라고 할 수 있습니다. 아울러 출입구(현관)를 뒤쪽으로 배치하여 가장 좋은 공간을 출입구로 뺏기지 않도록 공간 배치에 신경을 썼습니다. 또 가족구성원들이 다니기에 불편함이 없도록 모든 문턱을 없앴고, 효율적인 공간활용을 위해 각 방마다 붙박이장을 설치했습니다. - 시공 중 어려웠던 점이 있다면 사실 건축은 작년 7월부터 하기로 계약을 했습니다. 그런데 건축허가 문제 때문에 시공에 차질이 좀 있었습니다. 다른 공사도 해야 하는데 건축허가는 나지 않고 해서 시기를 맞추느라 마음고생을 해야 했지만, 별 다른 문제는 없었습니다. ■ 건축정보 ·위 치 : 경기도 안성시 당왕동 ·건축구조 : 스틸하우스 ·건축평수 : 32평(연면적) ·대지면적 : 300평 ·내부마감 : 석고보드+실크벽지 ·지붕마감 : 이중그림자 아스팔트 슁글 ·외부마감 : 드라이비트 + 비닐사이딩 ·창 호 재 : 시스템 창호 ·단 열 재 : 인슐레이션 ·난방시설 : 기름보일러 ·바닥마감 : 강화마루 ·건 축 비 : 총 1억6000만 원(평당 290만 원) ·시공기간 : 2004년 2월~4월 ■ 설계·시공 : 경기스틸(031)294-4704, www.steelhouse.biz 건축비용 ·기초/토목/정화조공사 2000만 원 ·스틸스터드골조공사 2000만 원 ·수 장 공 사 1500만 원 ·외 장 공 사 1300만 원 ·창호/도어 공 사 1500만 원 ·내 부 공 사 2000만 원 ·기 타 공 사 1300만 원 ·조경 및 부대공사 4400만 원 ·합 계 1억6000만 원 (평당 290만 원)
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- 전원&단독주택
2004-07-26
H빔으로 골조 세워 평당 1백70만원에 지은 2층 스틸하우스

실속 있는 집 H빔으로 골조 세워 평당 1백70만원에 지은 2층 스틸하우스 집을 짓기 전엔 ‘어떻게 지을까’에 대해 많은 고민을 했다. 종이에 그려보고, 이를 바탕으로 나무젓가락으로 집의 모형도 만들어 보면서 시공업체와 상의해 나갔다. 내부는 무주의 통나무 주택에서 하룻밤 묵었던 기억을 되살려 탁 트인 공간이 되도록 했다. 주거용이 아닌 만큼 많은 방은 필요치 않았고, 편안한 전원 속의 휴식 공간이 필요했다. 총 면적은 38평으로 1층이 30평 2층이 8평 정도다. 1, 2층에 각각 방을 1개씩 들이는 대신 거실을 넓히고, 천정고도 높였다. 기본 구조재는 H빔과 철골이 사용됐고, 벽체는 100T 샌드위치 패널이 사용됐다. 이 집에 온 사람들은 두 번을 놀란다. 첫 번째는 아기자기한 외형과 달리 탁 트인 실내 공간을 보고 놀라고, 두 번째는 평당 1백70만원에 지었다는 소릴 듣고 또 한번 놀란다. 평당 건축비가 낮으니 38평이라는 적잖은 면적임에도 순수 건축비는 7천만원에 미치지 못한다. 물론 건축비 외에 축대 쌓는 비용, 난방 설비비용, 데크, 조경, 온실 비용 등이 별도로 들어갔지만, 그렇다 하더라도 모두 합쳐 8천만원을 조금 넘는 정도다. 여기에 땅값이 평당 15만원씩 2백평이니, 3천만원을 추가하더라도 전체 총 비용은 1억원을 조금 넘는 수준이다. 어지간한 전원주택의 순수 건축비가 적어도 1억 또는 1억 5천만원을 호가하는 요즘이고 보면 여간 저렴한 게 아니다. 당초 예상한 것보다 집도 훨씬 예쁘게 지어져 집만 쳐다보고 있으면 마음이 흐믓할 따름이다. 강종식 신현옥씨 부부는 지난해 11월 이 곳 충남 금산군 추부면 성당리 ‘서대산 전원마을’에 집을 짓고 입주했다. 7세대로 구성된 전원주택 단지중 맨 아래에 위치한 첫 번 째 집으로 뒤로는 서대산이 있다. 이 곳에 오기 전까지는 신축보다 임대를 고려했었다. 어차피 대전 시내에 본가와 사무실이 있는 만큼 가끔 한번씩 들러 쉴 요량으로 이미 지어진 주택을 임대할 생각이었던 것이다. 가끔 오는데 신축을 한다는 것 자체가 다소 호사스럽고, 부담스러울 수 있다는 생각에서였다. 그러나 차츰 생각이 깊어지면서 임대보다는 신축을 고려하게 됐고 결국 이 곳에 터를 잡게 되었다. 사실 이 곳은 행정구역상 금산군에 속하지만 대전과 인접해 있어 아주 가까운 거리인데다 지금은 외곽 우회도로가 생겨 막히지 않고 대전시내에서도 잠깐이면 닿을 수 있다. 마음의 결정을 어렵지 않게 내릴 수 있었던 것도 지난해 봄 이 곳에 처음 와서, 도로공사가 한창 진행중인 상황을 직접 눈으로 확인했기 때문이었다. 축은 애초 여러 가지를 고려했지만 대전에 있는 스틸하우스 시공업체 ‘조양산업’을 우연히 알게 되면서 건축을 의뢰하게 됐다. 우선 건축비가 저렴하다는 점에서 마음이 끌렸고, 그동안 지은 집도 구경했는데 가격에 비해 집 모양도 좋아 마음을 굳히게 됐다. 집을 짓기 전엔 ‘어떻게 지을까’에 대해 많은 고민을 했다. 종이에 그려보고, 이를 바탕으로 나무젓가락으로 집의 모형도 만들어 보면서 시공업체와 상의해 나갔다. 내부는 무주의 통나무 주택에서 하룻밤 묵었던 기억을 되살려 탁 트인 공간이 되도록 했다. 주거용이 아닌 만큼 많은 방은 필요치 않았고, 편안한 전원 속의 휴식 공간이 되기를 원했다.총 면적은 38평으로 1층이 30평 2층이 8평 정도다. 1, 2층에 각각 방을 1개씩 들이는 대신 거실을 넓히고, 천정고도 높였다. 기본 구조재는 H빔과 철골이 사용됐고, 벽체는 100T 샌드위치 패널이 사용됐다. 지난해 5월 땅을 구입해 9월부터 공사에 들어가 10월말 완공됐으니 불과 6개월만에 땅을 사고, 집을 지어 입주한 셈이다. 건축 공사 기간은 2개월이 소요됐다.애초 세컨드 하우스 개념으로 지었지만 오리려 지금은 본가가 있는 대전 시내보다 이 곳에 머무는 시간이 더 많다. 강종식씨가 텃밭 가꾸기나 가축 기르기, 곤충 기르기에 관심이 많다 보니 지난 봄 이후엔 이 곳에 머무는 시간이 더욱 늘어났다.간 동물 식구도 늘어 닭 4마리에 토끼가 6마리, 염소가 2마리, 그리고 별도로 기니피그 2마리와 햄스터는 7마리나 된다. 텃밭에는 고추, 가지, 토마토, 호박 등을 심었다. 임대보다는 신축하기를 잘 했다는 생각이다. 내 땅 내 집이고 보니 풀 한 포기, 돌멩이 하나가 여간 소중한 게 아니란다.부삽을 들고 온실로 향하는 강종식씨의 발걸음이 가볍기만 한다.田 ■ 글·사진 류재청 ■ 건축정보 위치 충남: 금산군 추부면 성당리 부지면적: 대지 2백평 부지 구입 년도: 2000년 5월 부지 구입 금액: 평당 15만원 건축 공사 기간: 200년 9월~10월(2개월) 건물 형태: 2층 스틸하우스 구조체: H빔+경량 철골 건평: 1층 38평(1층 30평, 2층 8평 실내구조: 1층- 방 1, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 창고 2층- 방 1, 테라스 쪾건축비: 순수 평당 1백70만원 (부대공사비 별도: 데크, 펜스, 조경, 축대) 벽체구조: 100T 샌드위치 패널, 조적 내벽마감: 석고보드, 벽지 또는 원목 외벽마감: 비닐사이딩 지붕마감: 아스팔트싱글 난방형태: 심야전기 보일러(3백50만원) 식수공급: 지하수(단지내 공동 지하수) 설계 및 시공: 조양산업 042-622-6759
- 주택&인테리어
- 전원&단독주택
2003-09-09
한 지붕 두가족 살도록 설계된 단층 목구조 흙집

잘 지은 전원주택 한 지붕 두가족 살도록 설계된 단층 목구조 흙집 장모님은 거동이 불편하여 주변 사람의 도움을 받아야 했는데 일반적인 집 구조는 휠체어를 타고 생활하는데 몹시 불편하여 당사자는 물론 간병하기에도 어려움이 많았다. 우선 단층으로 설계하여 한 세대는 휠체어가 다니기 쉽도록 문턱을 없애고 의료용 침대가 드나들 수 있도록 문을 모두 크게 만들었다. 물론 현관 진입로는 램프시설을 하여 휠체어 사용이 편리하도록 하였으며 환자 방엔 벨을 설치하여 도움을 요청하기 쉽도록 했다. 내 나이 쉰 여덟. 환갑을 바라보는 나이로 고향이 없어 지금까지 명절이면 더욱 외로움을 많이 탔다. 비록 부산에서 태어났지만 어린 나이에 그 곳을 떠난 데다 이제는 가족은 물론 친지도 남아있지 않아 사실 찾아갈 고향이 없는 셈이나 마찬가지다. 그래서 명절 때면 귀성전쟁이라 불리는 교통대란을 겪으며 부모님을 찾는 사람들의 모습이 내겐 늘 부러움의 대상이었다. 내가 전원생활을 계획하게 된 것은 찾아갈 시골이 없고, 그래서 내 손자 손녀들도 할아버지 할머니가 계신 시골집이 없기 때문이었다. 아이들에게 만큼은 평생의 추억과 포근함이 만들어지는 곳이자 명절이면 생각만 해도 마음이 설레는 그런 고향을 만들어 주고 싶었던 것이다. 이런 마음에서 오래전 용인의 한 외진 곳에 땅을 마련해 두었고, 은퇴 후엔 줄곧 내려와 노후의 꿈을 한껏 키웠다. 단순한 텃밭 개념이 아니라 밭농사는 물론 논농사도 지었는데 동네분들 덕에 서툴던 농사일도 점점 익숙해 졌고 정성스레 가꾼 집주변의 꽃나무들과 함께 소망하던 일들이 활짝 피어오르는 듯 했다. 그러나 그것도 잠깐이었다. 어느날 정붙여 가꿔 놓은 땅이 택지개발지구로 수용돼 버리면서 나는 고향 같은 그 곳을 떠나야 했다. 다시 시작하기로 마음을 먹었지만 나이가 들수록 새로운 환경에 대한 호기심과 기대감보다는 부담감이 더 크게 작용했다. 그러던 중 장모님의 건강이 악화되었고 큰처남이 미국으로 이민을 간 상태여서 누군가는 장모님을 모셔야 했다. 장모님은 서울 생활 보다 시골에서 여생을 보내고 싶어했고, 그래서 우리 내외는 장모님과 함께 시골에서 살기로 하고 집 짓는 일을 서두르기로 했다. 마침 우리는 우연히 ‘흙건축 행인’에서 짓고 있는 용인의 흙집 단지를 들리게 되었고 아내는 평소 황토집을 짓자고 이야기 해왔던 터라 흙집을 짓는데 이견이 없었다. 인근에 이미 집터를 마련해 두었기 때문에 집 짓는 일은 바로 시작할 수 있었다. 비용은 큰처남과 공동 부담하기로 하고 집의 구조는 한 지붕 두가족의 형태로 결정해 장모님이 생활하는데 불편이 없고 우리가 장모님을 모시는데 불편이 없도록 설계했다. 그동안 장모님은 거동이 불편하여 주변 사람의 도움을 받아야 했는데 일반적인 집 구조는 휠체어를 타고 생활하는데 몹시 불편하여 당사자는 물론 간병하기에도 어려움이 많았다. 우선 단층으로 설계하여 한 세대는 휠체어가 다니기 쉽도록 문턱을 없애고 의료용 침대가 드나들 수 있도록 문을 모두 크게 만들었다. 물론 현관 진입로는 램프시설을 하여 휠체어 사용이 편리하도록 하였으며 환자방엔 벨을 설치하여 도움을 요청하기 쉽도록 했다. 또 다른 세대는 일반주택구조로 독립된 생활을 하면서도 거동이 불편한 노인을 간병하는데 수월하도록 설계했고, 큰처남이 한국에 나오면 머물러야 하는 점도 염두에 두었다. 착공한지 두어달이 지나면서 점차 집의 모양이 갖춰져 갔다. 이 글을 쓰는 동안 기초공사가 완료되었고, 기둥들이 세워지며 집의 형태가 완성됐다. 당초 계획보다 토목공사에 시간이 많이 소요돼 다소 지연이 됐으나 튼튼한 기초 위에 집이 세워졌다는 생각에 한결 마음이 뿌듯하다. 집이 완성되고 나니 그동안 정성을 쏟았던 용인의 논과 밭에 대한 미련과 아쉬움도 많이 사라졌고, 시골생활에 대한 열정도 다시 피어오르는 듯한 느낌이다. 사랑하는 손자들에게 시골집의 추억을 만들어 준다고 생각하니 얼마간의 그 과정들이 내겐 큰 즐거움이었다.田 ■ 글 박국웅/사진 류재청 작은 인터뷰/이동일 ‘흙건축 행인’ 대표 건축주와 시공업체간 신뢰를 바탕으로 지어진 집 지난해 박국웅씨와 큰처남 김성태씨 가족들이 흙집을 짓고 있던 솟대마을 현장을 방문했었습니다. 이 분들은 흙집을 둘러보고 마음에 들어하고 흙집을 짓기로 했습니다. 겨우내 집짓는 설계와 공사 계획을 준비해 건축을 마쳤는데 시공사 입장에선 이 기간 내내 긴장하지 않을 수 없었습니다. 이는 한 분이 대기업 건설사 출신인데다 또 다른 분은 미국에서 직접 건축업에 종사하시고 계신 분이었기 때문입니다. 사실 시공사와 건축주 사이에선 대립하는 경우가 적지 않습니다. 시공사는 보다 이윤을 많이 남기려고 하고, 건축주는 더 좋은 것과 더 많은 것을 요구하게 됩니다. 두 분 모두 건축에 대해선 일가견이 있는 분들이었기 때문에 우리 입장에선 적잖이 부담스러웠던 게 사실입니다. 그러나 이런 걱정은 지금 생각해보면 기우에 불과했습니다. 오히려 건축에 대해 많은 부분을 알고 있었기 때문에 더 많은 부분을 이해해 주었고, 저희 입장에서도 최선을 다했습니다. 이 집은 시공사와 건축주 모두가 각자의 욕심을 버린 집입니다. 추가 공사가 발생하면 협의와 조정을 거쳐 합의하는 과정을 밟았고, 그 과정을 통해 집의 완성도를 더욱 높일 수 있었습니다. 이는 건축주가 시공사를 끝까지 믿어준 결과이며, 시공사가 건축주 가족들의 삶을 우선했기 때문에 가능한 일이었습니다. 양자의 신뢰가 최종 결과물에 얼마나 많은 영향을 주는지 보여주는 좋은 사례라고 생각합니다. ■ 건축정보 위치: 경기도 용인시 남사면 아곡리 부지면적: 대지 1백98평(구입 당시엔 준농림전) 부지구입년도: 97년 부지구입비용: 평당 15만원 건물형태: 단층 목구조 황토벽돌집 (서구식 목조 골조에 공정별로 한국식 재료 및 시공방식 적용) 공사기간: 2000년 2월~5월 건평: 본채 48평, 별채 10평 실내구조: 방 4, 욕실 2, 거실 2, 다용도실 2, 주방 2 방위: 남서향 구조체: 8치 사각목재(뉴질랜드산 소나무) 벽체구조: 황토벽돌(300×200×140), 순수 황토만을 압착한 벽돌로 총 4천3백장 소요 벽체쌓는방식: 외벽은 뉘여쌓기, 실내 칸막이는 세워쌓기(외벽은 뉘여쌓기를 함으로써 벽체 두께 20cm를 유지할 수 있고, 내벽은 세워쌓아 벽체 두께가 14cm가 돼 내부 공간이 넓어지는 효과가 있다) 내벽마감: 황토미장(황토분, 향나무 톱밥, 무기바인다(천연소재)가 혼합된 분말 완제품) 한지벽지 지붕마감: 시멘트 가압 기와 바닥재: 한지장판 및 온돌마루 건축비: 평당 3백만원(총 1억7천만원 정도) 난방형태: 심야전기보일러 식수공급: 지하수 ■ 설계 및 시공: 흙건축 행인 031-335-8133 ■ 건축비 산정 내역 부지조성 및 옹벽공사 (4천5백만원) 토목 측량 설계, 인허가 세금, 측량비 8백만원 흄관공사(맨홀, 장비비용) 8백50만원 옹벽공사 1천1백만원 석축공사 4백만원 지하수공사 1천2백만원 기타경비 1백50만원 건축공사 (1억4천8백60만원) 가설공사(설계, 현장사무소 운영, 임시전기, 수도) 6백50만원 기초공사 1천1백만원 목재(구조재, 지붕, 마루재, 대나무 등) 2천3백만원 목공사(골조, 내장공사) 1천6백만원 흙벽돌, 조적용 몰탈 7백50만원 조적공임 7백만원 메지(자재, 인건비) 2백만원 흙미장 자재(황토라이트, 황토) 4백만원 미장 공사(흙, 시멘트 미장) 4백80만원 기와공사(방수시트 공사) 1천1백만원 전기공사 외 4백80만원 설비공사, 정화조 3백80만원 우드샤시, 유리 4백50만원 목창, 목문, 대문 7백만원 페인트(자재, 인건비) 2백50만원 파일, 수전, 금구류 4백80만원 한지벽지, 한지장판, 온돌마루 6백만원 싱크대(2세대) 8백만원 인조석, 현관돌 3백만원 벽난로(2개) 4백40만원 심야전기보일러, 온수기(2대) 7백만원 부대공사 (8백40만원) 주차장, 울타리, 조경 6백80만원 보전등기 외 1백60만원 시공사 이윤 (2천3백만원) 공사 총액 2억2천5백만원
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2003-09-09

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골드홈, 경북 영천 오픈하우스 개최 영남 농민 삶 개선 돕는 농가주택 보급

경북 영천 오픈하우스 개최영남 농민 삶 개선 돕는 농가주택 보급에 힘써골드홈공업㈜(이하 골드홈)이 주택 시공 전문 회사로 지방지역의 농가주택 보급 활성화를 위해 박차를 가한다. 농촌의 주거환경개선과 지방 소멸 등에 대응한 농촌주택 개량사업의 일환으로 전국 농촌지역에서 골드홈 오픈하우스를 진행한다.지난달 8일 경북 영천에서 열린 오픈하우스는 포치 시리즈로 우리나라 농촌 생활에 최적화된 도면이다. 1년에 50채 넘게 시공되는 포치 시리즈는 거실 앞에 넓게 마련된 포치가 특징이다. 거실 앞 넓은 포치에서 확장된 여가 생활을 이루거나 농작물을 건조하는 등 농촌 생활에 없어서는 안 될 꼭 필요한 공간으로 건축주들에게 호평받았다.골드홈에서 보급하는 주택은 기성화 주택이다. 기성화 주택은 정해진 도면대로 같은 주택을 반복해서 시공하는 방식으로 작은 규모의 집을 원하는 건축주의 요구와 시대 흐름에 맞춰 미니멀한 소형 주택을 개발했다.최근 일부 주택 시공사에서 저렴한 가격으로 농가주택을 지을 수 있다고 소개한 후 기초공사, 운반비, 설치비, 부대공사 등의 기타 비용은 별도라는 명목으로 오히려 건축비가 훨씬 높아지는 상황이 빈번하게 발생하고 있다. 골드홈은 농가주택을 활성화하기 위해 위에서 언급한 설계 비용, 기초공사, 운반비, 설치비까지 모두 포함한 가격을 투명하게 공개한다. 특히 영남지역의 발전을 위해 이번 경북 영천에서 진행하는 ‘골드홈 오픈하우스(경북 영천편)’는 농어민 건축주들이 3년가량 실제 거주하는 주택을 직접 확인하고 투명한 견적을 받아 볼 수 있다는 점에서 차별화된다.한편 골드홈은 농어촌주택 개량사업단이라는 수식어가 붙을 정도로 전국의 농가주택의 보급에 힘쓰고 있다. 농어촌주택 개량사업의 대상자에게는 집을 다 짓고 잔금 70%를 받는 결재방식을 도입해 농어민의 주거환경 개선과 삶의 질 개선에 기여한다. 골드홈 오픈하우스(경북 영천편)의 관람 및 관련 문의사항은 사전예약으로 진행되며 페이지 하단 홈페이지 링크 및 문의전화를 통해 접수할 수 있다.문의1800-7677www.goldhomes.co.kr
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2023-09-30

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