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안녕과 평화의 삶 건물에 담은 연희동 주택 ‘소소헌 昭笑軒’
- 아파트보다 단독주택 생활을 선호하는 건축주와 그런 건축주가 구매한 조용하고 평화로운 대지, 이런 흐름에서 건축가는 이곳에 단출하되 포인트 있는 인상 가진 집을 앉혔다. 삼 대가 함께 생활하는 라이프스타일은 프라이버시가 확보된 중정 품은 구성으로 쾌적하게 풀었다. 글 남두진 기자자료 시안건축사사무소사진 남두진 기자, 이남선 작가 HOUSE NOTEDATA위치 서울 서대문구용도 단독주택건축구조 철근콘크리트조대지면적 363.30㎡(109.90평)건축면적 195.62㎡(59.17평)연면적361.35㎡(109.31평)290.79㎡(88.00평/용적률 산정용)1층 99.00㎡(29.95평)2층 162.81㎡(49.25평)3층 99.54㎡(30.11평)건폐율 53.84%용적률 80.04%공사비용 1,192만 원(3.3㎡당)설계기간 2021년 11월 ~ 2022년 5월시공시간 2022년 5월 ~ 12월설계시안건축사사무소02-2088-7213 www.siahn.co.kr시공블루하우스코리아㈜010-8557-1994 cafe.naver.com/bluehousekorea MATERIAL외부마감지붕 - 알루미늄 돌출이음(㈜로자)벽 - STO(㈜기린건장산업)데크 - 이페데크내부마감천장 - 수성페인트(던 에드워드)벽 - 수성페인트(던 에드워드)바닥 - 원목마루(NOVA)단열재지붕 - PF보온판외단열 - 준불연 EPS보드계단실계단 - 멀바우 집성목난간 - 철재난간, 집성목 손스침창호 PVC시스템창호(레하우), 로이삼중유리현관 YKK AP주방가구 에넥스위생기구 대림바스, 아메리칸 스탠다드난방기구 콘덴싱 가스보일러(경동나비엔)환기설비 Zehnder Comfoir Q600(패시브웍스) 주택은 안쪽으로 깊은 대지에 중정을 품은 형태로 설계됐다. 위층 바닥이 자연스럽게 포치가 된 현관 아파트는 과거 경제 개발을 이루며 면적 대비 많은 사람을 수용하기 위해 도입된 주거 형태로 현재는 중요한 재산 가치로 인식되지만 한편 천편일률적인 형태로 도시 경관을 해치는 일명 성냥갑이라고 불리기도 한다. 이런 이미지를 탈피하기 위해 다양한 형태를 시도했지만 층간 소음, 주차 난 등과 같이 고질적인 문제가 해결될 수는 없었다. 본 주택의 건축주 역시 아파트 생활과는 맞지 않는 사람이었다. 동식물을 좋아하기에 문을 열면 새소리와 만발한 계절 꽃들을 마주할 수 있는 환경을 동경했고 자연스럽게 아파트보다는 주택에 더 매력을 느꼈다. 이미 단독주택에서 생활하고 있었지만 이번 기회에 가족에게 맞춘 공간에서 보다 행복한 생활을 이루고자 신축을 결심했다고 한다. 그렇게 새로운 보금자리를 계획하기 위해 건축주가 선정한 곳은 연희동이었다. 주택이 밀집된 주변은 조용해 평화로운 삶을 영위할 수 있을 것만 같았고 특히 가까운 곳에 안산 둘레길과 홍제천이 위치해 평소 바라던 환경에 꼭 들어맞는 곳이라고 생각했다. 다행히 지인이 보장한 훌륭한 건축사사무소까지 소개받을 수 있어 건축주의 본격적인 집 짓기가 시작될 수 있었다. 주방과 식당은 대지 형태 따라 안쪽으로 길게 배치함으로써 깊이감이 느껴진다. 아이들 방이 위치한 복도, 아이들 방은 비내력 건식벽으로 구성해 상황에 맞춰 자유롭게 활용할 수 있다. 3층에 배치된 거실은 지붕 형태를 내부에 그대로 살려 입체감이 느껴진다. 주변 맥락 고려해 단출하게 디자인한 외관본 주택이 지어질 연희동 부지는 30년간 신축이 거의 없던 전통적인 고급 주택지였다. 전형적인 3층 양옥집이 주를 이뤘고 주변에는 유명한 사람들이 거주해 설계 담당자는 처음 방문했을 때 다소 부담감을 가질 수밖에 없었다고 전했다. 엄숙함이 느껴지는 현장 답사에서 부담감이 생기기도 했지만 조금 더 걸어보니 연희동 전경이 바라보이는 환경은 평화로웠고 이를 마음에 들어 했을 건축주를 헤아리며 점점 그 모습을 설계에 담아내고 싶은 생각이 들었다. 먼저 대가족의 프라이버시와 네 대의 주차 공간 그리고 마당 확보라는 조건을 위해서는 주변 맥락에 맞춘 형태의 변화가 필요하다고 판단했다. 이런 환경에서는 개성 있는 형태보다는 단출하지만 지루하지 않은 정도의 작은 포인트가 적용된 형태가 어울렸다. 이에 정면에서 봤을 때 좁고 안쪽으로 긴 대지, 도로와의 레벨 차이를 고려해 전체적인 형태는 중정을 가진 모습이 됐다. 여기에 건축주의 요구사항을 대입하니 스킵플로어라는 공간 구성 해법이 도출됐다. 단출한 분위기와 더불어 마감 재료로 STO외단열시스템과 STO로투산페인트를 선택해 밝고 정갈한 모습을 유지하면서 우수한 단열 성능도 확보할 수 있었다. 한쪽에는 연희동 전경이 한눈에 담기는 통창을 계획했고 그 앞에 시네마룸을 위한 전동스크린이 보인다. 3층 가장 안쪽에 배치된 부부 침실 프라이버시 확보하고 생활 편의 높인 평면 구성건축주 가족은 건축주 부부 두 사람과 세 자녀 그리고 어머니까지 삼 대를 이뤘다. 공간 구성에는 자연스럽게 서로 간의 프라이버시를 위한 구획이 우선 과제로 떠올랐다. 실 배치는 수직 수평으로 적절하게 분산함으로써 해결했고 어느 곳에 있어도 시선이 항상 중정을 향할 수 있도록 계획했다. 현관으로 들어와 반 층 오르면 안쪽으로 길게 뻗어 깊이 있는 주방과 식당을 마주하는데 이 주방과 식당을 사이에 두고 전면부와 후면부에 아이들 방과 어머니 방을 각각 떨어뜨려 배치했다. 그리고 두 공간 가까이에는 욕실을 두어 겹치는 동선을 최소화해 생활 편의를 높였다. 특히 담당자에 따르면 실내 대부분은 꼭 필요한 부분 이외에 비내력 건식벽으로 계획했다고 하는데 예를 들면 아이들 방의 경우 서로의 우애를 바라며 현재는 붙여두었지만 향후 가족 형태가 변하거나 알파 공간이 필요한 경우 이를 트고 한 공간으로 넓게 활용할 수 있는 셈이다. 다시 반 층 올라 3층에 다다르면 가족이 모일 수 있는 거실과 건축주 부부를 위한 침실이 위치한다. 거실은 경사지붕 형태를 실내에 그대로 살린 높은 천장고와 외부에서 가장 떨어진 프라이빗함이 돋보이는 공간으로 각자의 위치에서 일과를 마친 가족이 오롯한 시간을 보낼 수 있는 곳이다. 2층에서 중정으로 바로 진입할 수 있다면 3층에서는 중정을 비롯해 연희동 전경을 바라볼 수 있어 생활에 여유와 낭만을 더욱 돋운다. 통창이 계획된 쪽 천장에는 전동스크린도 설치해 거실은 때로 대형 시네마룸으로 활용될 수 있다. 여기서 반 층 오르면 널찍하게 마련된 외부테라스가 펼쳐진다. 탁 트인 하늘을 한눈에 담을 수 있을 뿐만 아니라 모처럼 바비큐파티라도 계획하는 날에는 안성맞춤이다. 특히 건축주는 이곳에서 커피와 함께 즐기는 여유가 참 좋다고 덧붙였다. 반 층씩 각 공간을 잇는 계단실은 바닥재와 비슷한 계단재를 적용해 이어지는 듯 끊어지는 재미있는 공간감이 연출됐다. 인테리어 변화 줄 수 있는 미니멀한 장치외관의 정갈함은 실내에서도 이어지는데 최대한 장식을 배제한 디자인을 콘셉트로 이를 구현하고자 했다. 짙은 색 멀바우 원목마루와 걸레받이가 생략된 백색의 도장 마감이 색상의 분명한 대비를 통해 심플한 감성을 더욱 살린다. 여기에 설계자가 마련한 또 하나의 장치는 바로 픽쳐레일이다. 픽쳐레일은 벽체를 훼손하지 않고 액자나 기타 소품을 걸어둘 수 있는 장치로 모든 천장 경계선에는 픽쳐레일이 마련돼 있어 원하는 위치에 자유로이 그림을 걸어 언제든 인테리어에 변화를 줄 수 있다. 건축주는 인테리어에 따라 마치 갤러리에 와 있는 듯한 기분이 들 때도 있다며 만족스러움을 표현하기도 했다. 이외에도 간접조명은 실내에 아늑함을 더하고 계단실 상부의 펜던트 조명이 작은 우아함을 뽐낸다. 한편 주택 설계에서 디자인과 동선만큼 쾌적한 실내 환경을 조성하는 일도 매우 중요하다. 이를 위해 설계자는 패시브하우스를 항상 적극적으로 조언하는데 패시브하우스는 단순히 냉난방 비용 측면에 맞춘 선택지가 아닌 지구온난화와 미세먼지와 같은 기후변화까지 고려한 건축 대응법이기 때문이다. 이번 주택의 경우 독일식 환기설비시스템을 적용해 사계절 언제나 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있다고 한다. 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 집의 본질을 구현하기 위해선 무엇보다 패시브하우스의 설계가 중요하며 이를 계획하고 시공하는 업체의 선정에도 꼼꼼한 검토가 동반돼야 한다는 점은 담당자가 신축을 고려하는 예비 건축주들에게 당부하는 메시지다. 중정은 2층의 경우 확장된 내부 생활을 도모하고 3층의 경우 고즈넉하게 바라볼 수 있는 풍경을 제공한다. 아이 방이 위치한 전면부에 마련한 작은 테라스는 파사드에 포인트를 준다. 담장은 빈 공간이 생기도록 쌓아 리듬감은 물론 주변과의 완전한 단절을 탈피했다.
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안녕과 평화의 삶 건물에 담은 연희동 주택 ‘소소헌 昭笑軒’
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프라이버시 지키며 평온함 선사하는 모델하우스 ‘수피아’
- 더존하우징 본사 주택전시장 내 위치한 새로운 모델하우스인 수피아는 ‘숲의 요정’이라는 뜻처럼 한적한 교외뿐만 아니라 도심에도 잘 어울리는 디자인으로 설계했다. 과하지 않은 색상 조합은 적당한 대비감을 나타내 입체감이 느껴진다. 거실 상부엔 균일하게 들어간 긴 채광창과 한 면을 전체적으로 돌출시킨 디자인을 통해 조화로운 볼륨감과 더불어 세련됨을 부여했다. 내부로 들어가면 2층까지 오픈한 널찍한 홀에서부터 개방감이 느껴지며 이 공간을 중심으로 공용공간인 거실과 주방을 좌우로 분리한 설계가 특징이다. 2층은 각 침실을 분리해 라이프스타일에 맞춰 개인 공간을 확실하게 나누었음은 물론 가족들이 함께 할 수 있는 실내 포치도 구성했다. 실내 포치는 외부 데크까지 연결돼 더 개방감 있게 사용할 수 있으며 계절에 상관없이 언제나 작은 파티를 즐길 수 있는 재미있는 공간으로 계획했다. 수피아는 프라이버시를 존중하며 가족들이 함께할 수 있는 완벽한 주택이다. 진행 노철중 기자글 명선희(㈜더존하우징 인테리어부 실장)자료 ㈜더존하우징 HOUSE NOTEDATA위치 경기 화성시건축구조 경량 목구조연면적212.53㎡(64.29평)1층 125.03㎡(37.82평)2층 87.5㎡(26.47평)설계 및 시공더존하우징 1644-3696 www.dujon.co.kr MATERIAL외부마감지붕 - 리얼징크벽 - 세라믹사이딩, 세라믹타일, AL루버내부마감천장 - 친환경벽지벽 -프리미엄벽지바닥 - 원목마루, spc건식마루계단실디딤판 - 오크솔리드집성목챌판 - 인테리어필름난간 - 환봉난간(블랙) + 원파이프 손스침창호 독일식 3중유리 창호위생기구 아메리칸 스탠다드, 카비원주방 에넥스, 제작가구조명 LED조명현관문 금속제작도어내부도어 영림 도어, 금속제작도어 01_현관 뉴트럴 톤 색감이 눈을 편안하게 해주는 러스틱 모던 인테리어를 지향했다. 밝은 아이보리 컬러 베이스에 우드 패턴의 가구와 벤치를 활용해 무게감을 살짝 더해줌으로써 아늑한 느낌이 드는 진출입 공간을 연출했다. 복도로 들어서면 금속으로 제작된 중문과 주방 입구 도어, 우드 패턴의 인테리어 필름, 포인트월 등이 조화롭게 어우러지며 전체적인 콘셉트가 드러난다. 02_거실 러스틱한 분위기를 연출할 수 있는 타일과 우드 재질을 적절하게 매치해 집 전체를 아우르는 콘셉트와 가장 잘 부합되는 수피아의 핵심 공간이다. 2층까지 트인 높은 층고를 살려 천장 일부에 구조물을 형성해 조명 효과와 함께 오브제의 역할을 할 수 있도록 하고 유리블록을 이용한 파티션으로 포인트를 준 재미있는 공간으로 구성했다. 03_주방 뉴트럴 컬러와 부드러운 텍스처로 포근한 무드를 살리고 러스틱 모던의 특징을 반영한 단순하고 직선적인 실용적 구성의 가구들을 배치했다. 04_식당 콘크리트의 질감이 느껴지는 벽지를 활용해 인더스트리얼 무드의 조금은 거친 느낌을 표현하고 천장에 편백나무(히노끼) 판넬 루버를 접목해 유연함을 더했다. 전체적으로 채도가 낮은 베이스 컬러를 사용해 공간에 통일감을 주고 우드 테이블로 집 안의 콘셉트와 조화로울 수 있도록 연출했다. 05_전실 & 욕실 작은 면적에서 오는 불편함을 해소하기 위해 긴 형태의 매립 선반을 활용해 편의성을 더했다. 06_욕실 1 안방 내부에 위치한다. 상부와 하부에 서로 다른 느낌의 타일을 매치하고 안정감이 느껴지도록 컬러를 녹색으로 맞췄다. 상부는 포인트 색상으로 발랄하면서 강렬하고 하부는 우아한 느낌이 든다. 시각적 경계 부분에는 메탈 소재의 골드 톤 띠를 둘러 고급스럽게 연출했다. 07_안방 곳곳에 곡선을 활용한 것이 돋보인다. 직선으로만 이루어진 공간에 균형 잡힌 곡선을 조합해 편안함과 청명함, 그리고 따듯하고 유연한 무드를 담아 한층 밀접한 휴게 공간으로 만들었다. 08_계단실 & 복도 하부가 오픈돼 거실과 소통할 수 있고 바닥과 난간으로 곡선 형태를 만들어 조금 더 공간에 유연함이 느껴지며 펜던트와 벽등을 활용해 은은한 빛이 머무는 공간이 됐다. 09_방 1 빌트인으로 구성된 책상 가구에 아치 포인트를 더해 유연한 흐름이 느껴지며 생동감 있는 공간으로 구성했다. 10_방 2 직선과 곡선을 적절하게 활용해 심미적인 부분을 자극하는 공간으로 연출했다. 한쪽 벽면에 단을 올리고 우드 패턴의 인테리어 필름으로 마감했으며 단 하단에는 간접조명을 넣어 보다 아늑한 무드로 완성됐다. 11_서재 우드 인테리어 필름과 은은하게 빛나는 펜던트 조명, 조화로운 가구를 매치해 서재로서의 기능적 역할에 충실하도록 연출했으며 한쪽 벽면에 패브릭 벽지를 활용해 포인트를 줬다. 12_욕실 2 모자이크 타일과 홀로그램 타일을 활용해 심플하면서도 감각적인 공간으로 구성했다. 13_포치 밝고 화사한 화이트 베이스에 자연스러운 텍스처가 느껴지는 파벽돌을 벽면에 사용했다. 전체적으로 미니멀한 구성에 소재로만 포인트를 주어 편안하고 안락한 분위기의 공간으로 구성했다.
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프라이버시 지키며 평온함 선사하는 모델하우스 ‘수피아’
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실내외 인상이 반전인 목조주택 인테리어
- 주택은 고지대의 조망을 한껏 살려 디자인했다. 파벽돌을 사용해 재료 자체가 자아내는 모던함과 붉은색이 주는 따뜻함이 연출됐다. 지붕 형태 또한 경사지붕으로 계획해 좀 더 율동적인 효과를 부여했다. 공간은 크게 1층과 3층을 공용공간으로, 2층을 개인 공간으로 나누어 구성했다. 각 층은 뷰를 반영하거나 프라이빗하되 답답하지는 않도록 세심한 계획이 이뤄졌다. 실내는 전체적으로 화이트 톤 바탕에 목재를 더해 아늑하며, 군더더기 없는 디자인으로 편안함이 묻어난다. 진행 남두진 기자글 이소이(㈜윤성하우징 마케팅팀 대리)자료 ㈜윤성하우징 HOUSE NOTEDATA위치 경기 용인시건축구조지하 - 철근콘크리트조지상 - 경량 목구조연면적186.39㎡(56.38평 / 데크와 주차박스 면적 산정 제외)1층 72.61㎡(21.96평)2층 59.35㎡(17.95평)3층 50.53㎡(15.29평)포치 3.90㎡(1.18평)데크 47.97㎡(14.51평)주차 박스 50.30㎡(15.22평)설계 및 시공 윤성하우징 1566-0495 www.yunsunghousing.co.kr MATERIAL외부마감지붕 - 오크리지수퍼 싱글(오웬스코닝)벽 - GR-N240(그리나)데크 - 현무암 판재내부마감천장 - 실크벽지(LG베스띠)벽 - 실크벽지(LG베스띠)바닥 - 나무스(동화자연마루)계단실디딤판 - 화이트 오크판난간 - 단조 난간, 오크 손스침도어 모던 딥머레이(커널시스텍)창호 bluEvolution 82 47T(살라만더)주방기구 제작위생기구 아메리칸 스탠다드 ■현관■ 전체적으로 블랙과 화이트를 조합해 모던하게 연출했다. 중문과 현관홀에는 목재가구를 배치해 따뜻한 분위기로 자연스럽게 치환된다. ■1층 거실■ 벽과 바닥을 화이트 톤으로 통일시킴으로써 밝고 확장된 느낌을 연출했다. 여기에 오픈 천장이 시야의 개방감을 극대화한다. TV 하부에 간접조명, 천장에 매입 조명을 설치해 은은함을 가미했다. ■1층 주방&식당■ 전체적인 실내 분위기에 맞춰 가구 또한 화이트 톤으로 계획해 깔끔한 느낌을 통일했다. 테이블과 그 위에 디자인 조명, 뒤에 수납장은 목재로 된 제품을 사용해 화이트 앤 우드 콘셉트에 벗어나지 않도록 했다. ■1층 욕실■ 현관홀에 배치된 목재가구를 따라 하부장에도 짙은 톤 목재를 적용했다. 분위기가 자연스럽게 통일을 이루면서 동시에 하부장 위에는 템버보드 형태 타일을 시공해 단조롭지 않게 포인트를 주었다. ■계단실■ 밝은 톤 목재가 사용된 계단은 화이트 톤 실내에 튀지 않아 조화롭다. 손스침에는 계단 목재, 난간에는 화이트 톤 철제와 같이 실내와 동일한 자재를 사용해 통일을 이뤘다. ■2층 복도■ 바닥에 적용한 짙은 톤 목재가 좀 더 아늑한 개인 공간이 시작됨을 암시한다. 한쪽에는 바닥과 같은 톤의 작은 벤치도 마련해 모던한 공간감이 연출됐다. 동시에 거실 상부에 계획된 통창을 통해 풍광이 한눈에 들어와 협소한 공간의 답답함이 덜어진다. ■2층 안방■ 침대 헤드월에 수직 패턴이 강조되는 아트월과 간접조명을 조합해 모던한 포인트를 주었다. 부부만의 동선에 편의를 높이는 파우더룸에는 디자인 거울과 벽부등, 그리고 녹색 하부장 등이 밋밋하지 않은 분위기를 더한다. ■2층 서재 ■ 각 코너가 만나는 쪽에 창호를 인접하게 배치해 비교적 풍부한 채광과 시각적인 개방감을 부여했다. 짙은 톤 가구 및 네이비 톤 가구는 공간에 적당한 긴장감을 주면서 높은 작업 효율을 돕는다. ■3층 거실■ 1층 거실보다 비교적 프라이빗한 공용공간으로 가족 간의 유대를 돈독히 할 수 있다. 네이비 톤 가구에 밝은 목재 가구를 함께 배치해 편안한 휴게를 겸할 수 있는 공간에 중점을 두었다. ■3층 침실■ 3층 침실은 여건에 따라 취미실로도 활용할 수 있다. 2층 서재와 마찬가지로 코너가 만나는 쪽에 창호를 인접하게 배치해 높은 곳에서 감상할 수 있는 조망의 장점을 극대화했다.
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실내외 인상이 반전인 목조주택 인테리어
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시원한 공간감이 돋보이는 인천 단독주택
- 인천에 위치한 이 주택의 건축주는 시원한 공간감을 가진 평면을 요구했다. 이를 반영해 현관을 넓게 만들고 2층까지 오픈한 거실과 주방을 일체화해 시각적인 개방감을 극대화했다. 각 실은 건축주 부부의 생활 패턴에 맞춰 배치했다. 특히, 부모님의 방문을 고려해 1층과 2층에 같은 형태로 계획한 마스터룸이 특징이다. 실용적인 공간 활용 또한 돋보인다. 현관과 주방/거실 그리고 포켓 도어 등은 거주하는 동안 다양한 동선과 공간 연출을 도모한다. 여기에 화이트와 그레이 톤을 중심으로 색상 콘셉트를 설정하고 골드 포인트를 더해 심플하면서 고급스러운 분위기를 담았다. 글 이진주(㈜더존하우징 인테리어부 과장)진행 남두진 기자자료제공 ㈜더존하우징 HOUSE NOTEDATA위치 인천건축구조 경량 목구조연면적270.66㎡(81.87평)1층 147.75㎡(44.69평)2층 122.91㎡(37.18평)설계 및 시공 더존하우징 1644-3696 www.dujon.co.kr MATERIAL외부마감지붕 - 리얼징크벽 - 세라믹 사이딩내부마감천장 - 친환경 벽지벽 - 친환경 벽지바닥 - 강마루, 타일계단실디딤판 - 오크 집성목챌판 - 오크 집성목난간 - 평철 난간, 우드 손스침도어 영림도어창호 독일식 3중 시스템 창호위생기구 대림바스 ◆주차장◆ 이 주택은 대지 경사를 활용해 지하 주차장을 만들었다. 주출입구는 지하주차장 옆쪽에 계획했고, 외부 계단을 통해 마당과 현관으로 진입할 수 있다. 지하주차장과 주출입구를 따로 둠으로써 부지 좌우를 최대로 사용할 수 있었다. ◆현관◆ 입구에서 맞이한 넓게 트인 현관은 다음 공간의 기대감을 준다. 밝은 색상의 가구와 마감재는 쾌적한 이미지를 더한다. 또, 넓은 발 디딤판과 바닥 타일은 공간에 활용성과 연속성을 동시에 부여한다. ◆거실◆ 오픈 천장을 적용한 거실은 천장 끝선에 맞춘 아트월과 바닥 타일에 동일한 재료를 적용했다. 아트월 좌우에는 간접 조명 라인을 설치하고, 천장 등 박스도 이에 맞춰 계획해 공간은 전체적으로 심플하고 광활하다. 여기에 천장에 설치한 골드 샹들리에가 고급스러움을 더한다. ◆주방/식당◆ 거실과 일체화해 현관에서부터 보이는 주방은 우물천장을 적용해 천장고가 높아지며, 간접조명을 통해 시야 집중을 유도했다. 또한 타일과 톤을 맞춰 계획한 주방가구는 시각적인 통일감을 주고, 복도 벽면에는 템바보드가 조화롭게 접목돼 중후하면서 세련된 느낌이다. ◆다용도실◆ 다용도실은 세탁/건조기가 들어올 자리를 미리 마련하고 제작 선반을 설치해 깔끔함과 활용성을 높였다. 또, 건축주 요구에 맞춰 작은 화장실을 포함해 계획했는데, 화장실에는 다용도실과 동일한 벽타일을 적용해 두 공간 사이 이질감을 줄였다. ◆욕실◆ 욕실은 바닥 및 벽면 타일과 위생기구 색상 톤을 비슷하게 맞춰 전체적으로 심플한 분위기로 연출했다. 골드 금속을 사용한 수전과 샤워 프레임이 고급스러운 포인트를 더한다. ◆가족실◆ 가족실은 바닥에 타일을 사용한 1층과 달리 마루를 적용한 후 비슷한 색상으로 맞춰 자연스럽게 이어지는 느낌을 부여했다. 오픈 천장으로 개방된 1층이 한눈에 들어오며 전체적으로 통일된 시야감은 깔끔하면서 화사하다. ◆2층 안방◆ 안방은 부모님 방문을 고려해 1층과 2층을 동일하게 구성했다. 또, 헤드월에 베이지 톤으로 2층 바닥과 비슷한 재료를 적용해 따뜻한 분위기를 연속시킨다. 여기에 간접조명을 더해 더욱 아늑하게 연출했다. 안방에 포함한 드레스룸은 양쪽으로 붙박이장과 시스템 행거를 마련해 수납 활용성을 높였다. ◆2층 침실◆ 자녀들이 사용하는 2층 침실은 각각 화사한 톤 벽지를 사용했다. 색감 있는 가구는 생기 있는 분위기를 도우며, 간접조명을 조합한 우물천장은 따뜻함을 더한다. 디자인 있는 도어는 공간에 작은 포인트를 준다.
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시원한 공간감이 돋보이는 인천 단독주택
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단출한 외부와 대비된 내부가 매력인 청라 주택
- 청라동에 지은 이 주택은 모던하면서 웅장한 외부가 압권이다. 실내는 헤링본 패턴 마루로 전체 시공해 롱브릭 벽돌 마감이 주는 단출한 매스감과 대비된다. 그 밖의 인테리어는 헤링본 패턴이 돋보이도록 화이트, 블루, 우드 톤을 조합해 차분하게 조성했다. 공간 구성은 1층과 2층 중심에 거실과 가족실을 배치한 후, 중심을 기준으로 총 5개의 침실을 연결했다. 세 가족, 총 열 명이 함께 거주해야 한다는 건축주 니즈를 충족하기 위해서는 무엇보다 서로 간의 프라이버시가 중요했다. 글 윤형노(㈜코원하우스 브랜드전략팀 이사)진행 남두진 기자사진 ㈜코원하우스 미디어팀 HOUSE NOTEDATA위치 인천 서구 청라동건축구조 철근콘크리트조대지면적 366.6㎡(110.9평)건축면적 166.60㎡(50.40평)연면적293.16㎡(88.68평)1층 160.25㎡(48.48평)2층 132.91㎡(40.20평)3층 20.70㎡(6.61평)설계 및 시공 ㈜코원하우스 1577-4885 www.coone.co.kr MATERIAL외부마감지붕 - 징크벽 - 롱브릭 벽돌데크 - 현무암단열재지붕 - THK200 단열재(가등급)외벽 - THK135 단열재(가등급)기초 - 압출법 보온판(가등급 125mm) ◆현관◆현관은 정면에서 바로 보이지 않고 주차장과 마주한 데크에서 진입하도록 계획했다. 전실 남쪽의 신발장 이외에도 동쪽에 마련한 작은 창고는 수납에 효율을 더한다. 전체적으로 공간은 화이트 톤 세라믹 타일과 슬림형 3연중 도어로 구성돼 화사하고 산뜻하다. Interior Data바닥 지정 타일벽 지정 타일천장 실크 벽지도어 알루미늄 여닫이 도어 ◆거실◆거실은 각 공간으로 접근이 용이하도록 주택 중심에 배치했다. 그리고 열 명의 가족 구성원이 함께 모여도 답답하지 않게 넓은 면적으로 계획했다. 거실 한쪽에는 천연대리석과 간접조명으로 디자인한 아트월을 조성해 고급스러운 분위기를 더했다. Interior Data바닥 포셀린 타일벽 실크 벽지천장 우물천장, 커튼 박스아트월 천연대리석, 간접조명 ◆주방/식당◆주방은 개수대와 가구를 서쪽 벽면을 따라 길게 구성하고 아일랜드를 그 앞쪽에 배치해 조리 동선의 편의는 높이고 식사 공간은 쾌적하게 마련했다. 식사 공간과 마주하도록 남쪽에 계획한 코너 창은 외부 조경을 한눈에 담아낸다. Interior Data바닥 포셀린 타일벽 지정 도장천장 실크 벽지 ◆1층 안방◆드레스룸을 포함한 안방은 헤링본 패턴 마루와 어울리는 화이트 톤 기본 수납장과 포켓 도어를 조합해 알차게 구성했다. 벽걸이 TV가 설치될 벽면은 눈의 피로를 덜어주고자 파스텔 그린 톤 색상을 적용했다. Interior Data바닥 강마루벽 실크 벽지천장 실크 벽지 ◆1층 침실◆북쪽에 배치한 침실은 동쪽에 창문을 내 활기찬 아침을 맞이할 수 있도록 했다. 방에 들어가 처음 마주하는 화이트 톤 벽지와 헤링본 패턴 마루가 깔끔한 첫인상을 준다. 작게 한쪽에 마련한 드레스룸은 시스템 행거를 적용해 수납 활용을 높였다. Interior Data벽 강마루벽 실크 벽지천장 실크 벽지 ◆계단실◆계단실은 1층부터 3층까지 한 동선으로 연결한다. 원목과 검은색 철제 난간의 조합은 단조롭지 않은 모던한 분위기를 자아낸다. 1층과 2층 사이 계단참에는 오르내리는 동안 햇살을 충분히 마주할 수 있도록 세로의 긴 창을 설치했다. Interior Data벽 지정 도장천장 지정 도장계단 원목, 평철 난간, 원목 손스침 ◆가족실◆가족실은 거실과 마찬가지로 중심에 배치된 각 실을 연결하는 허브 공간이다. 벽 한쪽에는 웨인스코팅과 장식조명을 조합해 포인트를 두었다. 남쪽에는 통창을 마련해 외부 조경이 한눈에 들어온다. Interior Data바닥 강마루벽 실크 벽지, 웨인스코팅천장 실크 벽지 ◆2층 침실 A ◆2층 침실 A은 침실과 파우더룸 사이의 개구부를 아치 형태로 디자인한 것이 특징이다. 파우더룸 또한 천장부터 내려오는 긴 거울에 간접조명을 더해 극적인 효과를 주었다. 평면 형태 중 사선과 맞닿은 쪽은 드레스룸과 욕실을 배치해 독특한 공간감을 얻었다. Interior Data바닥 강마루벽 실크 벽지천장 실크 벽지 ◆2층 침실 B ◆2층 침실 B는 드레스룸과 파우더룸, 욕실을 동쪽으로 몰아 짜임새 있게 계획했다. 특히, 인접한 침실과 함께 사용할 수 있어 동선이 절약되는 장점이 있다. 벽 한쪽에는 이용자의 취향을 반영한 포인트 컬러 벽지를 사용해 생동감 있는 공간으로 조성했다. Interior Data바닥 강마루벽 실크 벽지, 웨인스코팅천장 실크 벽지
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- 주택&인테리어
- 인테리어
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단출한 외부와 대비된 내부가 매력인 청라 주택
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활용도 높인 전이공간 대전 노은동 주택
- 유연하고 포용적인 태도는 종종 물에 비유되곤 한다. 물은 중력을 거스르지 않고 아래로 흐르면서도 어느 누구와도 다투지 않는다. 노은동 주택의 건축주가 집을 지으며 품었던 마음가짐에는 물처럼 흐르는 지혜가 엿보인다. 집 짓기는 다양한 전문가들의 협업으로 이루어지기 때문에, 원만한 관계는 집 짓기의 성공을 좌우한다고 볼 수 있다. 글 강창대 기자 사진 민영기 작가 취재협조 줄리스줄라이 SSDG, 세성건축사사무소※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 인터뷰와 영상을 링크시켰습니다. 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요. HOUSE NOTEDATA위치 대전 유성구건축구조 철근콘크리트조용도지역 제2종일반주거지역대지면적 319.00㎡(96.50평)건축면적 161.92㎡(48.98평)건폐율 50.76%연면적338.80㎡(102.49평)지하 136.60㎡(41.32평)1층 125.44㎡(37.95평)2층 76.76㎡(23.22평)용적률 3.39%설계기간 2019년 8월~2020년 9월시공기간 2020년 9월~2021년 4월설계 세성건축사사무소시공 ES건설㈜실내 디자인 및 시공 줄리스줄라이 SSDG(02-3452-0225) www.juliesjuly.com MATERIAL외부마감 지붕 - 컬러 강판 / 벽 - 치장벽돌쌓기 및 마천석 버너구이, 목재 / 데크 - 합성목재 내부마감 천장 - 벤자민무어 스커프-X 도장 / 벽 - 벤자민무어 스커프-X 도장 / 바닥 - 구정 원목마루(1층), 구정 합판마루(2층) 계단실 디딤판 - 화이트 오크 통원목 / 난간 - 평철 / 손스침 - 화이트 오크 통원목 단열재 지붕 - EPS 단열재 / 외단열 - EPS 단열재, 복합구조단열재 / 내단열 - EPS 단열재 주방기구 인덕션·식기세척기(밀레), 키친 후드(팔멕) 창호 이건창호, 엘지창호, 이지폴딩 가구 ㈜나무젠, ㈜성지에프앤디 노은동 주택은 현관 중문을 비롯해 문과 프레임을 천연 건식 무늬목으로 마감해 고급스러울 뿐만 아니라 유해 물질이 배출되지 않아 안전하다. 거실의 우드슬랫 피쳐월은 엄선한 원목을 사용했다. 벽면도 친환경 도장과 콘크리트 패널로 마감하는 등 친환경 자재로 실내를 마감해 건강한 실내 공간을 조성했다. 건축주가 집을 짓겠다며 지금의 부지를 구입한 게 벌써 34년 전의 일이다. 그때부터 건축주는 미래에 지을 집을 머릿속에 그렸다고 한다. 하지만 계획은 막연했다. 학교나 학원 등 교육 여건을 생각하면 아파트 단지를 벗어나는 게 좀처럼 쉽지 않았다. 하지만 자녀들이 장성해 출가하면서 집을 짓겠다는 건축주의 꿈은 다시 날개를 펼쳤다. 2019년 7월, 건축사를 만나며 마침내 계획은 하나 둘 구체화하기 시작했다. 기다렸던 세월만큼 건축주는 생각이 많을 수밖에 없었다. 그래서 집 설계에만 꼬박 1년 걸렸다. “생각이 자주 바뀌고 머뭇거리게 되니 미안했습니다. 한편으로 참 고마운 점은, (건축사사무소 측에서) 제 요구를 다 받아주면서 평생 살 집이니까 만족할 때까지 구상하라 하더군요, 얼마든지 기다리겠다면서. 이미 많은 게 정해진 아파트와 달리, 하나하나 모든 걸 구상하고 정하는 게 힘들면서도 정말 재미있는 경험이었습니다.” 거실에서 바라본 식당과 주방의 모습. 천정 전체를 개방하지 않고 식당 상부만 개방형 천정을 적용했다. 거실을 비롯해 식당에서 바로 데크로 나갈 수 있으며, 주방은 선룸과 연결돼 있다. 아늑한 실내가 주는 안정감을 위해 식탁이 있는 위치에만 오픈 천정을 적용함으로써 보이드를 최소화했다. 줄어든 보이드만큼 2층 공간의 활용을 넓힐 수 있었다. 미니멀하면서도 따듯한 분위기를 낸 안방. 노은동 주택은 천연 자재를 사용한 맞춤 가구들로 통일감 있는 실내 분위기를 연출했다. 깔끔하고 단정해 보이는 1층 화장실. 안방 입구에는 파우더룸을 배치해 외부로부터의 직접적인 시선을 피하도록 했다. 안정감과 공간 활용도이런 과정을 거쳐 건축주는 개방감보다는 아늑한 실내가 주는 안정감을 선택했다. 거실과 주방을 일체형으로 계획해 넓은 시야를 확보하는 동시에 동선을 간소화했지만, 식탁이 있는 위치에만 천장을 열어 보이드 Void를 최소화했다. 그리고 보이드가 줄어든 만큼 2층의 활용 공간을 넓힐 수 있었다. 2층에는 자녀들이 방문했을 때 사용할 방 두 개와 욕조를 설치한 공용 욕실, 서재가 자리한다. 서재와 면한 위치에는 데크와 정원 등 넓은 휴식 공간을 배치했다. 데크까지 이어진 지붕은 햇빛과 비를 막아줘 건축주는 날씨에 구애받지 않고 이곳을 이용할 수 있다. 이처럼 노은동 주택은 야외와 실내를 이어주는 전이轉移 공간의 활용도를 높인 점이 큰 특징 중 하나다. 1층 주방과 야외 데크를 이어주는 위치에 배치한 선룸 sunroom도 그런 공간이다. 한국은 사계절이 뚜렷하기 때문에 더위와 추위로 인해 자칫 전이공간의 활용도가 떨어져 방치되기 일쑤다. 하지만 노은동 주택은 2층 매스를 선룸 지붕으로 활용해 단열 효과를 높였다. 상황에 따라 문을 여닫으면 전이공간은 실내공간의 일부가 되거나 야외공간으로 바뀌어 사계절 내내 활용도가 높다. 화이트와 우드를 주조로 실내를 마감하면서 계단 손잡이와 난간 등에 어두운색을 적용해 시각적으로 명료한 인상을 준다. 2층 동쪽에 위치한 방은 바닥 마감재의 자연스러운 분위기와 진공관 엠프의 앤틱한 느낌이 잘 어우러진다. 2층의 서쪽에 위치한 방에 면한 발코니는 동쪽 테라스와 연결돼 있다. PVC 나 PET 등의 소재를 배제하고 천연 자재를 사용함으로써 시각적으로 아름다울 뿐만 아니라 건강한 공간을 만들고자 했던 노력을 엿볼 수 있다. 2층 난간에서 내려다본 식당과 거실의 모습. 서재와 면한 곳에 위치한 2층 데크와 정원은 지붕이 햇빛과 비를 가려줘 날씨에 구애받지 않고 이용할 수 있다. 미니멀한 공간 디자인노은동 주택의 또 하나의 특징은 인테리어다. 건축주는 갖가지 장식으로 멋을 부리기보다 공간 자체가 가진 아름다움을 최대한 살리는 데 중점을 두었다. 이를 위해 주택 시공 단계에서 인테리어 디자이너가 합류했다. 디자이너는 건축적인 공간감과 미니멀한 분위기에 초점을 두고, 화이트와 우드를 주조로 적용해 밝고 따뜻한 분위기를 냈다. 그리고 창틀과 계단 난간, 가구 등에는 어두운색을 적용해 시각적인 명료함을 연출했다. 입면에도 변화를 주었다. 거실과 베란다 등의 바닥과 천장의 높이를 맞추고 창 면적도 최대한 넓혔다. 또한, 프레임리스 도어와 맞춤 가구로 통일감을 줘 공간 안팎의 연속성을 강화했다. 무엇보다 이 모든 작업에 천연 자재를 사용한 점도 남다르다. 문과 문틀, 붙박이 가구 등은 천연 건식 무늬목으로 마감했고, 거실에 설치한 우드슬랫 피처월과 계단실 등에는 원목을 사용했다. 또, 친환경 도료와 재생 골판지, 콘크리트 패널 등으로 벽면을 마감했다. 문제는 이만큼 공을 들이기 위해서는 자연스럽게 비용이 증액된다는 점이었다. 이에 부담을 느낄 법도 했지만 건축주는 가까운 선배 조언이 큰 도움이 됐다고 한다. “집을 짓는다고 하니, 가까운 선배가 세 가지 조언을 주었습니다. 첫째, 아내와 의견이 엇갈리면 무조건 아내의 말을 들어라. 둘째, 집 짓는 분들도 먹고살아야 하니 악착같이 깎으려 들지 마라. 셋째, 너무 많은 비용을 쓰는 게 아닐까 싶을 때, 평생 살 마지막 집이라고 생각하고, 사치스럽지 않다면 하고 싶은 대로 해라. 딱, 이런 마음으로 집 짓기에 임했습니다. 그 조언 덕분에 과정은 무난했습니다. 이렇게 지어 놓고 보니, 내가 죽을 때까지 살 내 집이구나라는 생각이 들더군요.” 야외와 실내를 이어주는 전이 공간의 활용도를 높인 점이 큰 특징 중 하나다. 1층 주방과 야외 데크를 이어주는 선룸이 대표적이다. 다양한 식재를 풍성하게 디자인해 마치 숲에 들어와 있는 느낌을 주는 1층 정원과 데크. 주택 부지와 도로면은 높이의 차가 있어 도로에서 집 안이 바로 들여다보이지 않기 때문에 사생활을 방해받지 않는 장점이 있다. 주택 배면은 단순하고 모던한 인상을 준다. 주택은 도로면보다 부지가 높아 지하에 주차장을 배치함으로써 주거와 정원에 부지 면적을 온전히 사용할 수 있었다. 지하 주차장 한편에 마련한 취미인 목공 작업실.
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- 주택&인테리어
- 전원&단독주택
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활용도 높인 전이공간 대전 노은동 주택
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황토방 하나로 난방 걱정 없앤 울주 스틸하우스
- 다양한 접합 철물로 구조물을 결속한 스틸하우스의 장점은 건축물의 하중이 작고 내진성능이 뛰어나다는 점이다. 이러한 특징을 일컬어 ‘끈끈한 저항형’ 구조라고 한다. 게다가 최근에는 첨단 소재 기술을 통해 철물의 단점인 부식도 상당 부분 개선되고 있다. 다양한 건축구조를 경험하며 오랫동안 전원주택 생활을 이어온 건축주 부부가 스틸하우스를 선택한 데는 이유가 있었다. 글 사진 강창대 기자취재협조 덕우건설 HOUSE NOTEDATA위치 울산 울주군지역지구 자연녹지지역건축구조 스틸하우스대지면적 410.00㎡(124.03평)건축면적 80.64㎡(24.39평)건폐율 19.67%연면적136.08㎡(41.16평)1층 80.64㎡(24.39평)2층 55.4㎡(16.76평)용적률 33.19 %설계기간 2021년 5월~7월시공기간 2021년 9월~12월설계 건축사사무소청연A&D시공 덕우건설 053-856-1127 www.ks-housing.co.kr MATERIAL외부마감 지붕 - 포스맥 강판징크 / 벽 - 외단열 스타코(그래뉼) / 데크 - 화강암 석재테크 / 내부마감 천장 - 실크 천장지 / 벽 - 실크 벽지, 무절 편백 루버 / 바닥 - 구정 강마루 계단실 디딤판 - 오크 집성목 / 난간 - 스틸 단조 난간대 / 손스침 - 멀바우 집성목 단열재 지붕 - 50T 준불연 단열재(지붕),R-32 인슐레이션(천장) / 외단열 - 75T 준불연 단열 / 내단열 - R-23 인슐레이션 조명 공간조명, LED 국산조명 현관 성우스타게이트 8500 난방 린나이 상향식 콘덴싱 가스보일러 위생기구 계림요업 주방기구 LUX 핸드매이드 가구 창호 LG ZIN 하우시스 수퍼세이브5 부산과 강릉을 잇는 35번 국도를 타고 남쪽으로 내려오다 보면 나지막한 구릉과 논이 펼쳐진 여느 시골 풍경이 펼쳐진다. 국도에서 나와 한우로 유명하다는 봉계리와 인근 산업단지를 지나면 두동로라는 시골길에 접어든다. 그리고 잠시 차창 밖으로 한적한 풍경을 감상하노라면 곳곳에 단정하게 정비된 전원주택 단지들이 눈에 들어오기 시작한다. 건축주의 집이 가까워질 무렵, 고즈넉한 분위기를 자아내는 카페와 그 뒤로 이제 막 조성된 전원주택 단지가 보였다. 두동대밀 버스 정류장에 다다를 즈음, 경사지에 축대를 쌓아 만든 부지 위에 남쪽을 보고 앉은 건축주의 집이 보였다. 건축주는 이곳이 경주나 울산과 같은 큰 도시와 가까우면서도 환경이 쾌적해 전원주택 단지들이 많이 들어서고 있다고 설명했다. 마침 인근에는 근린시설이 비교적 잘 갖춰진 봉계리나 두동면 등이 있고, 차로 10분 남짓 거리에는 대곡호를 중심으로 수변공간이 조성돼 있다. 2층 데크의 바닥과 기둥으로 감싼 현관 포치. 현관문은 방향을 틀어 방문자의 시선이 바로 실내로 향하지 않게 했다. 현관실은 3중 도어를 경계로 거실과 이어진다. 간편함을 최우선에 둔 선택집이 자리한 부지는 당초 공장 용지로 계획했던 곳이라고 한다. 건축주는 이곳에서 가공업을 하면서 출퇴근은 외딴곳에서 했다. 그러던 중, 사업 규모를 줄이면서 그 부지에 집을 지을 수 있는 넓은 터가 남게 됐고, 지금의 스틸하우스를 짓기로 했다. 무엇보다, 건축주 부부 두 사람이 생활하기에 이전 주택은 규모가 크고 관리가 어려웠다고 한다. “전에 살던 집은 400평이 넘는 규모였어요. 정원도 넓어서 관리할 게 많았습니다. 집이 산자락 바로 아래 높은 곳에 있어 경치는 좋았지만, 구불구불한 경사로를 오르내려야 했어요. 눈이라도 오면 불편함이 이만저만이 아니었지요. 마침 사업을 줄이면서 집을 지을 수 있는 터가 생겼고, 규모를 줄인 집을 짓게 됐습니다.” 건축주의 아내는 집을 방문했던 지인들의 말을 전하며 “이곳도 전에 살던 곳 못지않게 경치가 좋다”고 덧붙였다. 그러고 보니, 남쪽을 향한 거실 창으로 멋스럽게 지어진 한옥 한 채가 보인다. 어느 문중에서 제실로 사용하는 건물이라고 한다. 그리고 그 뒤, 산자락 아래에 십자가가 걸린 건물이 조용히 인기척을 내며 앉혀 있다. 현관에서 바라본 거실 풍경. 주방에서 계단실까지 한눈에 들어온다. 거실 통창은 주변 풍경을 넓게 조망해 주고 실내로 양광을 끌어들인다. 거실은 매립형 등과 간접등으로 은은한 조명을 연출했다. 주방과 다이닝룸은 건축주 부부를 위한 단출한 공간이지만 가구와 집기를 다양한 형태와 질감, 색상으로 구성해 개성이 있다. 1층 거실과 연결된 황토방. 건축주는 적은 땔감으로도 집 전체 난방에 큰 몫을 하는 황토방을 아주 만족스러워했다. 은은한 빛깔과 질감을 가진 타일로 마감한 1층 화장실.(덕우건설 제공) 내진 성능 뛰어난 스틸하우스건축주 부부가 새로 집을 지으면서 건축구조를 철골구조로 선택한 이유는 무엇일까. 건축주 부부는 이번 집을 준비하면서 많은 자료를 섭렵했다면서 스틸하우스의 장점으로 몇 가지를 꼽았다. 우선, 목재는 자연재료이지만 세세한 관리가 필요한 반면, 철골은 목재와 마찬가지로 친환경 재료이면서 목재가 지닌 단점이 없다고 했다. 또한, 양생에 많은 시간이 필요한 철근콘크리트조에 비해 공기를 크게 단축할 수 있다는 점도 스틸하우스의 장점으로 꼽았다. 그리고 건축주는 무엇보다, 스틸하우스의 내진 성능이 가장 큰 매력이라고 언급했다. 구조가 스틸하우스로 결정되자 건축주 부부는 시공을 맡아줄 곳을 찾아 서울과 광주광역시 등을 오가며 백방으로 알아보았다고 한다. 그러던 중 덕우건설의 장낙윤 대표와도 만나게 됐고, 집 짓기에 본격적으로 돌입할 수 있었다. 건축주는 새로운 집에 만족감을 드러내면서 “덕우건설이 영남일대에서 스틸하우스를 제일 잘 짓는 것으로 정평이 나 있다”며 칭찬을 아끼지 않았다. 90년대 후반에 도입된 스틸하우스 공법은 당시만 해도 여타의 건축구조에 비해 시공 실적이 높은 편은 아니었다. 하지만 2017년 11월 15일에 발생한 진도 포항 지진 등 몇 차례의 지진을 경험하면서 스틸하우스에 대한 관심이 커졌다. 스틸하우스의 내진 성능은 ‘끈끈한 저항형 구조’에서 비롯된다. 스틸하우스의 철골은 강한 접합 철물과 수많은 스크루(Screw) 접합으로 체결되기 때문이다. 또한, 건축물의 무게가 가볍다는 점도 지진에 강점으로 작용한다. 벽체 무게는 동일한 크기의 철근콘크리트 벽체에 비해 8분의 1, 2×4목재로 된 벽체의 절반 정도다. 따라서 동일한 조건하에서 스틸하우스는 지진에 의해 작용하는 하중 영향을 가장 적게 받는다. 계단실 마감재로 사용한 오크 및 멀바우 집성목과 철 난간이 빈티지한 가구나 소품 등과 어우러져 건축주의 개성을 잘 드러낸다. 2층 복도와 계단실. 2층 발코니를 지나 복도 통창으로 들어온 자연광이 인상적이다. 2층 복도 동측. 2층 복도 서측. 하얀색으로 벽과 가구를 마감해 정갈한 느낌을 주는 벽. 2층 작은방. 안방은 데크와 면한 동쪽 가로창과 남향의 창문을 통해 하루 종일 밝은 햇살이 들어온다. 2층 욕실 역시 은은한 느낌의 타일로 마감했다. 샤워부스를 가린 유리 칸막이가 세련된 느낌을 준다. 2층 복도와 연결된 넓은 발코니. 전원주택에서 가장 중요한 난방오랜 전원생활을 경험한 건축주가 새집을 지으면서 중요하게 생각했던 부분은 무엇일까. 그것은 난방이라고 했다. 전에 살던 주택은 거실에 난로를 설치해야 했다. 난로를 때지 않으면 한 달 난방비가 5~60만 원에 달할 정도였다고 한다. 건축주 부부는 작년 12월 이곳에 입주해 겨울을 나면서 낮에는 난방을 하지 않아도 될 정도였다고 단열성능을 평가했다. 특히, 1층 거실과 연결된 황토방에서 나오는 열기가 집 전체를 훈훈하게 데워준다고 설명했다. 건축주는 “적은 장작으로도 집 전체가 따뜻해진다”면서 황토방에 대한 만족감을 감추지 않았다. 건축주 부부는 골조가 친환경 재료이고, 무엇보다 내진성이 우수하다는 점에서 새집을 스틸하우스로 짓기로 결심했다. 산자락에서 이어지는 사면이면서 도로 옆에 위치해 있어 쾌적한 환경과 편리한 교통의 이점이 있다. 건물 서측의 도로와 바로 이어지는 지점에 주차장과 입구를 두어 동선을 간소화했다.
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황토방 하나로 난방 걱정 없앤 울주 스틸하우스
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롱브릭 벽돌 마감이 돋보이는 용인 단독주택
- 용인 시내를 지나 한적한 시골길로 들어서면 넓은 대지에 웅장하게 솟은 주택이 보인다. 주변 시선을 차단하기 위해 높게 올린 대지를 따라 올라가니 주택 앞에 넓은 앞마당이 펼쳐져 있다. 프라이버시를 확보한 주택은 롱브릭 벽돌로 외장 마감해 실제 평수보다 크게 보이는 효과를 얻었다. 글 윤형노(㈜코원하우스 브랜드전략팀 이사)진행 남두진 기자사진 ㈜코원하우스 미디어팀 HOUSE DATA DATA 위치 경기 용인시 건축구조 경량 목구조 대지면적 661.00㎡(199.95평) 건축면적 127.85㎡(38.67평) 연면적 204.85㎡(61.96평) 1층 127.85㎡(38.67평) 2층 77.00㎡(23.29평) 설계 및 시공 ㈜코원하우스 1577-4885 www.coone.co.kr MATERIAL외부마감 지붕 - 세라믹 지붕 / 벽 - 프라임 브릭 / 데크 - 현무암 단열재 지붕 - R37 단열재 / 외벽 - R21 단열재, 스카이텍 기초 - 압출법 보온판 ◆현관◆현관 앞쪽에 작은 포치를 두어 비와 바람에 대비했다. 전실 양측 벽면에는 천장까지 맞춘 수납장을 마련해 한쪽에는 장식장, 다른 한쪽에는 벤치를 계획했다. Interior Data바닥 포셀린 타일벽 포셀린 타일도어 3연동 알루미늄 도어가구 코원하우스 노블핏 ◆1층 침실◆작은 드레스룸을 포함한 1층 침실은 넓은 원목마루와 벽면 한쪽에 가득 채운 우드&화이트 컬러의 가구 조합이 돋보인다. 침실 남쪽에는 외부 자연이 한눈에 들어오는 창을 마련해 편안한 휴식을 도모했다. Interior Data 바닥 원목마루 벽 페인트 천장 우물천장, 간접조명 가구 코원하우스 노블핏 ◆1층 공용욕실◆ 1층 공용욕실은 벽면에 질감이 있는 포셀린 타일을 사용해 시각적인 재미가 있다. 녹색 계열가구는 벽면과 대조돼 투 톤 디자인으로 공간에 포인트가 된다. Interior Data바닥 포셀린 타일벽 포셀린 타일가구 비조명 거울, 세라믹 무늬목 가구 ◆거실◆거실은 박공지붕 형태를 드러낸 하이실링으로 계획했다. 천연 대리석과 세라믹 판재를 사용한 아트월은 천장 끝 선에 맞춰 높은 층고가 더욱 극적으로 보인다. 천장면은 페인트로 마감하고 간접조명을 설치해 조명 효과가 탁월하다. Interior Data바닥 원목마루벽 페인트, 아트월 ◆주방◆주방은 전체적으로 화이트 톤 가구를 배치해 밝고 화사하다. 주방과 파우더룸, 파티션은 중목 구조 특징을 살려 구조재를 그대로 노출했다. 천장은 아일랜드 식탁과 메인 식탁에 각각 맞춘 간접조명 디자인으로 포인트를 주었다. Interior Data바닥 포셀린 타일벽 페인트, 세라믹 판재조명 라인 조명, 펜던트 조명가구 코원하우스 노블핏 ◆계단실◆계단실은 원목 계단재와 손스침, 강화 유리 난간을 적용했다. 또, 1층 계단실은 우측에 수납공간, 좌측에 거울 장식장을 구성했고, 수납공간에는 골드 프레임 도어를 설치해 포인트를 주었다. Interior Data디딤판 원목챌판 원목난간 강화 유리벽 페인트천장 페인트 ◆2층 가족실◆2층 복도와 안방 사이에 배치한 2층 가족실은 남측 개구부를 통해 실내 베란다로 나갈 수 있도록 계획했다. 천장에 모서리가 둥근 간접 등박스를 적용해 다른 공간들과 차별화를 둔 아늑함이 돋보인다. Interior Data바닥 강마루벽 페인트천장 간접 등박스가구 무지주 선반 ◆2층 공용욕실◆2층 공용욕실은 중앙 파우더룸을 기준으로 좌측에 샤워부스와 욕조, 우측에 화장실을 배치했다. 파우더룸은 벽면을 세로 패턴 민트색 타일로 마감해 색다른 느낌을 가미했다. Interior Data바닥 모자이크 타일, 강마루벽 모자이크 타일, 테라조 타일가구 인조 대리석, 코원하우스 노블핏 ◆2층 안방◆가족실을 지나 출입하도록 배치한 2층 안방은 남쪽과 서쪽 벽면에 창을 내 채광을 확보했다. 한쪽에 마련한 드레스룸은 아치 형태로 개구부를 조성하고 맞춤가구 노블핏으로 구성했다. Interior Data바닥 강마루벽 페인트천장 페인트, 간접 등박스 ◆2층 침실◆2층 침실은 복도 동쪽 끝에 배치했다. 좌우보다 상하로 폭이 긴 형태로 설계한 넓은 공간감이 특징이다. 아치형 개구부를 통해 연결한 드레스룸은 노블핏 맞춤가구로 구성했다. Interior Data바닥 강마루벽 페인트천장 페인트, 간접 등박스
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- 주택&인테리어
- 인테리어
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롱브릭 벽돌 마감이 돋보이는 용인 단독주택
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프라이버시 확보한 앞마당 가진 화성 목조주택
- 이 주택은 건축주가 전원에 대한 향수를 실현하고자 직장과 멀지 않은 곳에 있는 부지를 매입해 주택을 지었다. 설계는 삼거리 중앙에 위치한 대지 특성을 고려해 프라이버시를 확보하면서 폐쇄적이지 않은 디자인으로 진행했다. 전체 형태는 가벽을 세우고 ㄷ자로 계획해 앞마당이 큰 중정처럼 보이도록 했다. 앞마당과 소공원을 연계해 시선은 자연 요소까지 확장되며, 동선은 거실과 주방에서 포치와 데크로 자연스럽게 이어진다. 글 이진주(㈜더존하우징 인테리어부 과장)진행 남두진 기자자료제공 ㈜더존하우징 HOUSE NOTE DATA 위치 경기 화성시 건축구조 경량 목구조 연면적 207.05㎡(62.63평) 1층 114.36㎡(34.59평) 2층 92.69㎡(20.04평) 다락 13.19㎡(3.99평) 데크 1층 25.34㎡(7.66평) 2층 20.83㎡(6.30평) 포치 현관 12.99㎡(3.93평) 1층 12.60㎡(3.81평) 2층 10.65㎡(3.22평) 설계 및 시공 더존하우징 1644-3696 www.dujon.co.kr MATERIAL외부마감 지붕 - 리얼징크 / 벽 - 롱브릭 벽돌, 롱브릭 타일 / 데크 - 1층 마천석, 2층 LG우젠 내부마감 천장 - 친환경 벽지 / 벽 - 친환경 벽지 / 바닥 - 강마루 계단실 디딤판 - 오크 집성목 / 챌판 - 도장 / 난간 - 유리 / 손스침 - 블랙 금속 창호 독일식 3중 유리 시스템(디크닉) 위생기구 아메리칸 스탠다드 ◆현관◆ 현관 수납장은 층고에 맞춰 제작해 수납 활용을 극대화했다. 또, 자주 신는 신발을 놓을 수 있도록 수납장 아래에 공간을 마련하거나 중간에 선반 타입 수납공간을 제작해 활용에 편리함을 더했다. 바닥은 포인트 타일을 적용해 생동감과 시각적 재미를 준다. ◆1층 안방◆ 안방은 가벽을 설치해 침실과 드레스룸 그리고 욕실로 분리했다. 벽에 설치한 높은 창이 자연광을 유입해 공간은 싱그럽고, 헤드월은 바닥 마감재보다 진한 우드 마감재를 적용해 외부로부터 들어오는 눈부심이 덜하다. ◆1층 안방 드레스룸◆ 드레스룸은 안방과 동일하게 벽에 높은 창을 설치했다. 창 높이에 맞춰 어두운 컬러로 마감한 수납장과 천장 매입등이 아늑하고 모던한 분위기를 자아낸다. ◆1층 거실◆ 거실은 전체적으로 심플한 화이트 컬러 마감재를 적용해 깨끗하다. 한쪽 벽에 그레이 컬러로 포인트를 준 아트월과 천장 끝에 맞춘 우드 템바보드는 공간에 연결성과 심미성을 준다. 천장은 샹들리에를 설치해 고급스러움을 더했다. ◆1층 주방◆ 주방 기구와 아일랜드 식탁은 11자로 배치해 동선에 편리함을 주었다. 거실 복도부터 이어진 천장 등박스와 가구 배치가 시야를 확장해 공간은 더욱 넓어 보인다. ◆계단실◆ 화이트 컬러를 적용한 계단실은 진입부 벽면에 불규칙한 알판 라인을 적용해 2층으로의 기대감을 높이고 연결감을 강조했다. ◆2층 가족실◆ 가족실은 2층 복도와 천장 높이를 다르게 해 간접적으로 공간을 분리했다. 1층 거실부터 올라오는 아트월과 우드 템바보드가 멋스러움을 더하며, 간접등과 직부등을 조합해 공간을 모던하고 심플하게 연출했다. ◆2층 포치◆ 가족실, 실외 테라스와 연결해 동선이 자연스러운 2층 포치는 정면에 소공원과 앞마당이 있고, 주변 환경까지 한눈에 들어와 온 가족이 힐링할 수 있는 공간이다. ◆2층 침실 2개◆ 2층 침실은 한쪽 벽면에 알판 도배를 적용해 디자인 요소를 부여했다. 2층 침실의 알판 벽면은 옅은 그레이 컬러와 옅은 핑크 컬러 벽지를 적용해 공간이 화사하고 차분하며, 창으로 들어오는 햇살로 산뜻하다. 또, 간접 등박스를 설치해 아늑함을 더했다.
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프라이버시 확보한 앞마당 가진 화성 목조주택
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[HOUSE & INTERIOR] 롱브릭 벽돌 마감 돋보이는 용인 단독주택
- 롱브릭 벽돌 마감이 돋보이는 용인 단독주택 용인 시내를 지나 한적한 시골길로 들어서면 넓은 대지에 웅장하게 솟은 주택이 보인다. 주변 시선을 차단하기 위해 높게 올린 대지를 따라 올라가니 주택 앞에 넓은 앞마당이 펼쳐져 있다. 프라이버시를 확보한 주택은 롱브릭 벽돌로 외장 마감해 실제 평수보다 크게 보이는 효과를 얻었다. 글 윤형노(㈜코원하우스 브랜드전략팀 이사) 진행 남두진 기자 사진 ㈜코원하우스 미디어팀 HOUSE DATA DATA 위치 경기 용인시 건축구조 경량 목구조 대지면적 661.00㎡(199.95평) 건축면적 127.85㎡(38.67평) 연면적 204.85㎡(61.96평) 1층 127.85㎡(38.67평) 2층 77.00㎡(23.29평) 설계 및 시공 ㈜코원하우스 1577-4885 www.coone.co.kr MATERIAL 외부마감 지붕 - 세라믹 지붕 / 벽 - 프라임 브릭 / 데크 - 현무암 단열재 지붕 - R37 단열재 / 외벽 - R21 단열재 스카이텍 / 기초 - 압출법 보온판 ◆현관◆ 현관 앞쪽에 작은 포치를 두어 비와 바람에 대비했다. 전실 양측 벽면에는 천장까지 맞춘 수납장을 마련해 한쪽에는 장식장, 다른 한쪽에는 벤치를 계획했다. Interior Data 바닥 포셀린 타일 벽 포셀린 타일 도어 3연동 알루미늄 도어 가구 코원하우스 노블핏 ◆1층 침실◆ 작은 드레스룸을 포함한 1층 침실은 넓은 원목마루와 벽면 한쪽에 가득 채운 우드&화이트 컬러의 가구 조합이 돋보인다. 침실 남쪽에는 외부 자연이 한눈에 들어오는 창을 마련해 편안한 휴식을 도모했다. Interior Data 바닥 원목마루 벽 페인트 천장 우물천장, 간접조명 가구 코원하우스 노블핏 ◆1층 공용욕실◆ 1층 공용욕실은 벽면에 질감이 있는 포셀린 타일을 사용해 시각적인 재미가 있다. 녹색 계열 가구는 벽면과 대조돼 투 톤 디자인으로 공간에 포인트가 된다. Interior Data 바닥 포셀린 타일 벽 포셀린 타일 가구 비조명 거울, 세라믹 무늬목 가구 ◆거실◆ 거실은 박공지붕 형태를 드러낸 하이실링으로 계획했다. 천연 대리석과 세라믹 판재를 사용한 아트월은 천장 끝 선에 맞춰 높은 층고가 더욱 극적으로 보인다. 천장면은 페인트로 마감하고 간접조명을 설치해 조명 효과가 탁월하다. Interior Data 바닥 원목마루 벽 페인트, 아트월 ◆주방◆ 주방은 전체적으로 화이트 톤 가구를 배치해 밝고 화사하다. 주방과 파우더룸, 파티션은 중목 구조 특징을 살려 구조재를 그대로 노출했다. 천장은 아일랜드 식탁과 메인 식탁에 각각 맞춘 간접조명 디자인으로 포인트를 주었다. Interior Data 바닥 포셀린 타일 벽 페인트, 세라믹 판재 조명 라인 조명, 펜던트 조명 가구 코원하우스 노블핏 ◆계단실◆ 계단실은 원목 계단재와 손스침, 강화 유리 난간을 적용했다. 또, 1층 계단실은 우측에 수납공간, 좌측에 거울 장식장을 구성했고, 수납공간에는 골드 프레임 도어를 설치해 포인트를 주었다. Interior Data 디딤판 원목 챌판 원목 난간 강화 유리 벽 페인트 천장 페인트 ◆2층 가족실◆ 2층 복도와 안방 사이에 배치한 2층 가족실은 남측 개구부를 통해 실내 베란다로 나갈 수 있도록 계획했다. 천장에 모서리가 둥근 간접 등박스를 적용해 다른 공간들과 차별화를 둔 아늑함이 돋보인다. Interior Data 바닥 강마루 벽 페인트 천장 간접 등박스 가구 무지주 선반 ◆2층 공용욕실◆ 2층 공용욕실은 중앙 파우더룸을 기준으로 좌측에 샤워부스와 욕조, 우측에 화장실을 배치했다. 파우더룸은 벽면을 세로 패턴 민트색 타일로 마감해 색다른 느낌을 가미했다. Interior Data 바닥 모자이크 타일, 강마루 벽 모자이크 타일, 테라조 타일 가구 인조 대리석, 코원하우스 노블핏 ◆2층 안방◆ 가족실을 지나 출입하도록 배치한 2층 안방은 남쪽과 서쪽 벽면에 창을 내 채광을 확보했다. 한쪽에 마련한 드레스룸은 아치 형태로 개구부를 조성하고 맞춤가구 노블핏으로 구성했다. Interior Data 바닥 강마루 벽 페인트 천장 페인트, 간접 등박스 ◆2층 침실◆ 2층 침실은 복도 동쪽 끝에 배치했다. 좌우보다 상하로 폭이 긴 형태로 설계한 넓은 공간감이 특징이다. 아치형 개구부를 통해 연결한 드레스룸은 노블핏 맞춤가구로 구성했다. Interior Data 바닥 강마루 벽 페인트 천장 페인트, 간접 등박스
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[HOUSE & INTERIOR] 롱브릭 벽돌 마감 돋보이는 용인 단독주택
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[21년 02월호 특집 4]정통 한옥과 신공법의 만남 은평한옥마을 일루와유 壹樓臥遊
- 정통 한옥과 신공법의 만남 은평한옥마을 일루와유 壹樓臥遊 일루와유는 ‘한옥은 단층’이라는 편견에서 벗어나, 다양한 레벨을 통해 하나의 채에서 안채, 큰사랑, 작은사랑이 구분되도록 계획한 신 개념 한옥이다. 은평한옥마을에 자리하고 있는 이 한옥은 2020 대한민국 한옥공모전 준공부문에서 대상을 수상했다. 진행&구성 이수민 기자 사진 송유섭 작가 취재&자료협조 건축사사무소 강희재 02-394-4990 www.gangheejae.com 건축공간연구원 044-417-9600 www.auri.re.kr 국토교통부 건축문화경관과 044-201-3783 www.molit.go.kr 은평한옥마을‘ 일루와유’ 의 서쪽 전경 HOUSE DATA 위치 서울 은평구 진관동 지역/지구 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역 건축구조 한식 목구조, 철근콘크리트조 건축규모 지상 2층 대지면적 245.40㎡(74.23평) 건축면적 101.85㎡(30.80평) 건폐율 41.50% 연면적 199.90㎡(60.46평) 지하 54.52㎡(16.49평) 1층 101.85㎡(30.81평) 2층 43.53㎡(13.16평) 용적률 59.24% 설계기간 2017년 6월~ 2018년 3월 공사기간 2018년 4월~ 2019년 4월 설계 건축사사무소 강희재 02-394-4990 www.gangheejae.com 시공 ㈜고진티앤시 032-934-5554 MATERIAL 외부마감 지붕 - 한식 기와 벽 - 테라코트 목재 - 육송, 더글라스 내부마감 천장 - 한지천장지, 도장 내벽 - 한지벽지, 규조토 바닥 - 한지장판지, 우물마루, 장마루, 에폭시 지붕 - 열반사단열재 내단열 - 우레탄폼 계단실 디딤판 - T30 집성목 위 오일스테인 난간 - D50 목재 손스침 위 오일스테인 창호 첨단한옥창호 현관 한식 대문 주방가구 맞춤제작 위생기구 대림바스, 이케아 난방기구 콘덴싱 가스보일러(대성) 중심마당 전경. 일루와유는 다양한 레벨로 채를 나누어 쓸 수 있도록 했다. 부감도 평면적 위계를 수직적 위계로 치환한 신 한옥 정통한옥은 단층에 채, 사랑채, 행랑채와 같은‘채’로 인해‘공간의 위계’가 형성된다. 단순한 층의 구분이 아닌 다양한 레벨이 위계를 가지며, 하나의 채에서 개념적으로 안채, 큰사랑, 작은사랑이 구분되도록 계획했다. 이렇게 형성된 다양한 레벨로 다채롭게 사용할 수 있는 공간을 조성했고, 각 채는 여러 개의 방을 두어 때에 따라, 채를 나눠 쓰거나 전체를 열어 한 공간처럼 사용할 수 있도록 했다. 3칸 대청으로 마련한 다양한 마당 일루와유는 대지 안에서 최대한의 마당을 확보하기 위해 대청을 3칸으로 설계했다. 대청 전면에 ‘중심마당’, 큰사랑 누마루 하부공간과 이어지는 ‘작은 마당’, 작은사랑 전 면에 ‘주차마당’을 두었다. 본채와 행랑채의 사이에 있는 중심마당은 각 공간에서 바라보고 모일 수 있는 공간이 된다. 큰사랑에 대응하는 작은 마당은 조경과 와편 굴뚝, 담장으로 둘러싸여 위요감 있는 공간으로, 들어 올려진 큰사랑으로 인해 누마루 하부 공간이 확보되어 지하의 서재와 연결된다. 작은사랑에 대응하는 주차마당은 때에 따라 중심마당과 이어지는 확장된 마당으로 활용할 수 있다. 1층 대청 공간 확장한 모습. 대청의 사분합문을 들어 걸면 대청과 방이 하나의 공간이 된다. 1층 큰사랑 누마루. 북한산 풍경을 곳곳에서 감상 일루와유는 북한산을 향해 열려있어 내부 곳곳에서 북한산 산줄기를 감상할 수 있다. 1, 2층 대청의 사분합문을 들어 걸면 마당과 대청, 방이 하나의 공간으로 확장된다. 전면에는 툇마루를 두어 대문-마당-툇마루-대청을 거치는 전통적인 한옥의 진입동선을 만들고, 배면에는 퇴칸에 보일러실, 계단, 화장실, 수납공간을 두어 기능적인 공간을 만들었다. 신기술을 접목한 신 한옥 일루와유는 신기술을 접목하여 정통한옥을 구현했다. 중목구조의 시공방식을 도입해 단열성능을 향상시키고 프리패브를 접목시켜 공사기간을 단축시켰다. 동시에 한옥의 비례와 미적 감각을 유지했다. 이러한 신기술의 접목은 한옥이 현대건축과 손쉽게 만나고 결합할 수 있는 가능성을 보여준다. 1층 작은사랑의 누마루. 창을 열면 마당과 하나 되는 공간으로 변신한다. 1층의 주방은 편의를 위해 요즘 식으로 구성했다. 민간주체의 공공한옥 일루와유가 특별한 또 하나의 이유는 민간주도의 공공한옥이라는 점이다. 국가가 한옥을 매입하여 민간에 위탁 운영하는 것이 일반적이었다면, 일루와유는 민간이 주체적으로 한옥을 짓고 다목적 문화 컨텐츠로 공공적 가치를 구현하고자 한다. 한옥마을 한눈에 조망 은평한옥마을은 동쪽으로 북한산이 남북으로 펼쳐져 수려한 풍광을 자랑하는 곳이다. 주택이 위치한 대지는 주요 진입도로와 인접한 곳에 위치해 한옥마을의 풍경과 북한산 산등성이를 한번에 조망할 수 있다. 덕분에 일루와유는 한옥마을의 풍경과 북한산 풍광에 자연스럽게 어 우러지는 신 한옥 살림집으로 자리매김할 것이라 기대한다. 시공 포인트! 공사 기간 단축하고, 정통 한옥 성능 개선 정통한옥은 초석 위에 기둥을 세우고 보아지, 상인방, 장여, 도리, 보 등의 부재를 조립한다. 그리고 지붕공사 후에 수장 공사에서 중인방, 하인방 등의 나머지 인방과 문선, 주선 등의 벽선을 끼우고 외엮기(미장 바탕을 만드는 작업) 후, 회벽으로 마감한다. 이런 방식은 시공이 오래 걸리고 단열성능이 떨어진다. 일루와유는 이를 개선하기 위해 중목구조의 시공방식을 도입했다. 치목단계에서 프리패브 벽체 조립 인방(기둥과 기둥 사이에 건너지르는 가로재)과 벽선(기둥과 벽체 사이에 완충 을 위해 세워 대는 부재)을 미리 칸별로 제작했다. 그 다음, 현장에서 초석 위 에 기둥을 세우고 그 사이에 벽을 끼운 뒤 보아지, 장여, 도리, 보 등의 부재를 조립 하는 방식으로 시공했다. 결과적으로 목공사에서 공사 기간을 단축할 수 있었고, 미리 조립한 벽체로 인방과 문선(창호가 들어갈 자리를 나누면서 벽체 의 구조체 역할을 하는 틀) 등에서 단열성능을 확보할 수 있었다. 외벽은 흡습성이 적고 오염에 강한 테라코트 바르기로 마감하여 회벽 바르기의 성능을 개 선했다. 중목구조의 시공 과정 벽체작업의 모습 강성원(건축사사무소 강희재 대표/공학박사, 문화재실측설계기술자) 지역적 보편성에 뿌리를 둔 현대건축의 창조와 한옥 및 헤리티지 디자인을 전문으로 하는 건축사사무소 강희재의 대표이다. 그는 “역 사적 층위(layer, 켜)의 다양성을 존중하는 것은 헤리티지 디자인에서 우리가 추구하는 기본적 자세이다.”라는 모토로 다양한 작품을 하고 있다. 제주해양레저체험센터, 부산근현대역사박물관, 만인의총기념관, 경주월성전시관 등의 설계공모에 당선되었다. 02-394-4990 gangheejae@hanmail.net www.gangheejae.com
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[21년 02월호 특집 4]정통 한옥과 신공법의 만남 은평한옥마을 일루와유 壹樓臥遊
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['20년 03월호 특집 01] 이동식 소형주택의 이유 있는 인기
- PART 1 이동식 소형주택의 이유 있는 인기 최근 주말용 농막 겸 세컨드하우스 용도로 이동식 소형주택이 인기다. 때에 따라서 이동이나 증축, 교체, 철거도 용이하기 때문에 인기는 점점 높아지고 있다. 작지만 갖출 건 다 갖춘 똘똘한 이동식 소형주택에 대한 모든 것을 샅샅이 찾아 소개한다. 글 이수민 기자 | 사진 전원주택라이프DB STUDY 01 이동식 소형주택이란? 이동식 소형주택은 이름처럼 작은 규모의 주택을 대지에 고정하지 않고 통째로 이동, 설치할 수 있는 집이다. 대부분 공장에서 모듈 형태로 완성해 제작방식이 간편하며 제작기간이 짧다. 완성된 주택은 차량으로 이동해 어디든 설치할 수 있다. 때문에 제작비용이 적고, 차량 진입로만 확보하면 어디든 설치할 수 있으며 기초공사 없이 집을 앉힐 수 있다. 이동식 소형주택 외에 이동식주택, 농막, 이동식 모듈러주택, 조립식주택, 컨테이너주택 등 혼용해서 쓰는 경우가 많다. 이동식주택 이동식 주택移動式住宅은 자동차를 이용해 옮길 수 있는 이동 주택. 일반 가정에서 사용하는 모든 시설과 장비가 갖춰져 일상생활을 할 수 있으며, 비교적 쉽게 이동할 수 있어 여행하기에도 편리한 주택을 말한다. 이동식 소형주택 「건축법」상 ‘가설건축물’에 해당하며, 규모가 작고, 대지에 고정하지 않고 이동이 자유로운 주택이다. 농막 농사에 편리하도록 농장 가까이에 지은 간단한 집이다. 모듈러주택 기본 골조와 전기 배선, 온돌 따위와 같은 주택 자재의 대부분을 공장에서 제작해 지은 주택이다. 이동식 모듈러주 택모듈러주택의 공장 제작 시공방식에 이동성이 합해진 주택이다. 조립식주택 공장에서 주택의 각 부분을 규격화하여 대량 생산한 부재를 현장에서 조립하여 지은 집이다. 컨테이너주택 컨테이너로 만든 조립식 주택이다. 이동식 소형주택 인기 이유 01 시공 기간은 짧고 비용도 저렴하다 무엇보다 가장 큰 매력은 시공 기간이 짧고, 비용이 저렴한 것. 공장이나 작업장에서 제작하기 때문에 자재 낭비나 공사 과정에서 날씨와 같은 외부 환경 날씨에 구애받지 않아 인건비가 과다 발생될 염려가 없다. 완성된 주택은 원하는 장소로 옮겨 설치하면 끝. 02 어디든 이동 설치가 가능하다 공장에서 모두 제작해 차량으로 이동해 설치하는 만큼, 차량 진입로만 확보하면 어디든 설치할 수 있다. 단, 이동식 소형주택을 옮기는 트레일러나 도로 상황에 따라 크기나 형태가 제한적일 수밖에 없다. ※ 진입 도로 여건 확인은 필수! 이동식 소형주택을 설치하기 전, 해당 부지로 진입할 때 현장 상황을 체크하는 건 필수다. 설치 장소 주변을 위성사진과 로드뷰로 미리 파악해놓을 필요가 있다. 03 전원생활 맛보기 체험용으로 부담 없다 전원생활을 준비하는 예비 귀촌인에게 처음부터 전원주택 짓기는 부담스럽기 마련. 이럴 때 이동식 소형주택을 이용하면 그만이다. 신축 대비 10분의 1정도 비용만 들이고도 세컨드하우스를 가질 수 있기 때문이다. 이동식 소형주택은 사이즈가 작은 만큼 공간을 최대한 활용할 수 있는 구조인지, 공간은 어떻게 나눠 배치되는지 꼼꼼히 따져봐야 한다. 주방은 ‘一’자형이 가장 기본적이나, 조리 공간을 좀더 넓게 사용하고 싶을 때는 ‘ㄱ’자형으로 설치한다. 주방 공간 환기 시설도 꼭 확인한다. 다락이 있을 경우, 계단이나 사다리를 설치하는 데, 공간을 활용하기에는 사다리가 좋고, 손스침으로 구성된 계단실이 사용하기에 더욱 안전하다. 욕실 설치 시 환기 시설도 잊지 않고 체크해 두어야 쾌적하게 사용할 수 있다. 구매 시 체크할 점 주거용은 물론 세컨드하우스나 주말농장용 농막으로 사용하기 위해 구매한다고 하더라도, 자신의 라이프스타일에 잘 맞아야하는 법. 이동식 소형주택을 구매할 때 잊지 말고 꼭 체크해야 할 것들을 소개한다. 01 실내 구성을 따져본다 먼저, 사용할 사람의 인원수와 연령대에 따라 실내 구성을 따져본다. 1층을 거실로 넓게 사용하고 싶다면 다락을 만들어 침실로 이용해도 좋다. 다만, 사용자가 고령일 경우 계단 없이 1층을 넓게 쓰는 것이 더 낫다. 또한 다락을 만든다면 높이와 크기를 얼마만한 것으로 할 것인지 체크한다. 다락은 보통 1.5평 정도 나오는데, 때에 따라 2.5평 정도까지 넓힐 수도 있기 때문에 실제 크기를 보고 선택하는 것이 좋다. 02 단열을 확인한다 이동식 소형주택은 단열이 취약하다는 인식이 보편적이나 최근에는 단열을 보강해 제작하는 업체가 늘어나는 추세다. 또한 단열에 따라 가격이 천차만별이기 때문에 꼭 체크해야 한다. 계약 시 단열재를 확인하고, 계약한 그대로 만들어줄 믿을 수 있는 업체를 선택하는 것이 무엇보다 중요하다. 주택은 만들어 놓으면 어떤 자재로 어떻게 만들었는지 집을 뜯어서 확인할 수는 없기 때문이다. 가능하다면 열관류율까지 체크해 본다. 03 주방가구와 욕실 크기를 체크한다 주방가구는 대게 ‘一’자로 구성하지만 사용자의 필요에 따라 ‘ㄱ’자로 만들어서 키우거나 위치를 변경해서 더 길게 만들 수도 있다. 화장실은 타일로 마감해야 위생적이다. 또한 욕실의 크기와 위생도기의 크기가 사용할 사람에게 적당한지 확인하도록 한다. 04 온수기의 용량을 확인한다 농막과 같은 가설건축물은 전기로 난방을 하기 때문에 전기온수기도 필수로 들어가야 한다. 따라서 적당한 용량의 전기온수기가 들어있는지 확인해야하는데, 2인 사용 기준 30ℓ정도 크기면 적당하다. 혹시라도 업체에서 구성해놓은 것이 아닌 더 큰 온수기를 원한다면 50ℓ는 고정하는 것이 어려울 수 있으니 사전에 업체와 조율하는 것이 편하다. 10ℓ정도의 작은 용량은 사용이 불편할 수 있다. 05 난방 방식을 체크한다 주로 전기 필름 난방이나 보일러 난방을 사용한다. 한옥이나 황토식 주택의 경우에는 장작을 이용해 난방하기도 한다. 또한 다락 층을 침실로 사용할 계획이라면 난방을 필히 별도로 설치한다. tip 이동식 소형주택 제작 과정 농막처럼 잠시 휴식 용도로 사용하는 경우가 아닌 주말용 세컨드하우스나 상시 주거용으로 사용할 목적이라면 어떤 자재를 이용해 어떤 과정을 거쳐 만들어지는지 쯤은 알아두자. 일반적인 이동식 소형주택의 경우 기본 프레임이 되는 골조공사-바닥공사-단열 공사-벽체 공사-벽체 방수공사-벽체 마감공사 순으로 진행된다. 단, 건축구조나 업체에 따라 만들어지는 과정은 다를 수 있다. STUDY 02 농막이란? 농막의 기준 01 농지에 설치하는 가설건축물이다 토지 지목이 논이나 밭으로 되어 있는 농지에 설치를 할 수 있는 건축물이다. 따라서 농기구. 종자 등을 보관하고 잠시 휴식을 취하는 목적이 아닌 주거를 목적으로는 설치할 수 없다. 2017년 7월부터는 농업진흥구역이나 그린벨트 지역, 주말체험 영농목적의 농지에도 설치가 가능하다. 농막은 진입로가 없는 맹지에도 설치할 수 있는 게 장점이다. ※ 임야에는 농막을 설치할 수 없지만, 임야의 경우에는 버섯 재배나 과수원과 같은 사업 활동을 할 경우에 사업을 위한 ‘관리사’를 설치할 수 있다. 관리사도 가설건축물에 포함되기 때문에 간단한 신고만으로 설치할 수 있다. 02 20㎡(6평) 이하만 농막이다 농막의 기준은 20㎡ 즉 6평까지만 ‘신고사항’으로 허용이 되고 그 이상 건축물은 지자체 건축담당부서에 ‘허가사항’으로 분류된다. 따라서 6평이 초과되면 이동식 소형주택이라도 농막으로 신고가 불가능하고 ‘건축사사무소’를 통해 공사를 진행해야하는 주택으로 별도의 허가가 필요하다. 또한 농막은 한 필지에 한 채만 설치할 수 있다. 03 전기, 수도, 가스 설치가 가능하다. 2012년 11월 1일부터 농림식품부 농지업무편람 지침으로 전기, 수도, 가스 시설의 설치가 허용됨으로서 전기, 수도, 가스를 사용할 수 있다. 이미 전기, 수도, 가스 등의 시설이 가설건축물이 건축될 농지 가까이에 공급된 경우에 가능하다. 기존 전봇대와 너무 멀지 않은 땅이라면 한전에 신청해 전봇대를 세워 전기를 연결할 수 있다. 근처에 전봇대가 없을 경우에는 태양광 집열판을 이용해 자가발전을 사용하는 경우도 있다. 자주 가지 않는 농막이라면 고용량 발전기로 대체하기도 한다. 수도가 안 닿는 곳일 경우에는 대개 지하수를 개발해 사용한다. 04 화장실 설치는 지역 마다 다르다 농막에서 화장실 사용이 가장 문제가 되고 있다. 전기, 수도, 가스 설치는 법적으로 허용되나, 정화조 설치는 지자체마다 달리 적용되는 상황. 최근에는 농막에 정화조 설치도 가능하게 하는 분위기지만 설치 전 반드시 해당 지자체에 문의 후 진행하도록 한다. 양평처럼 상수원보호 구역이 있거나 남해처럼 바다에 인접해있는 경우에는 지자체별로 별도 규정이 있으니 사전에 반드시 확인하도록 한다. 05 농막에도 높이 제한이 있다 농막의 경우 바닥 면적이 20㎡(6평)으로 제한되어 있어 대부분 다락이 있는 이동식 소형주택을 선호한다. 물론 농막용 이동식 소형주택의 높이에 법적 제한은 없다. 하지만 건축법상 다락이라도 평균 1.5m를 넘으면 바닥 면적에 들어가기 때문에 평균 1.5m를 넘게 만들 수는 없다. 06 허가 없이 신고 후 설치 가능하다 농사용 창고인 농막은 주택이 아니기 때문에 건축법에 따른 건축신고나 허가를 받지 않아도 된다. 전, 답, 과수원 등의 농지에만 설치가 가능하고 농지전용 허가(신고)나 개발행위 허가 등의 절차를 거치지 않아도 된다. 따라서 가설건축물 축조신고만 하면 된다. 또한 농막은 1가구 2주택에 해당되지도 않으며, 건축법상 도로에 접해있지 않아도 된다. 다만, 신고를 위해 해당기관 방문 시, 주말에 하루 이틀 자고 갈 용도로 사용한다고 할 경우에는 신고가 거부될 수 있다. 따라서 잠시 휴식 용도로 사용해야 신고 후 승인이 가능하니 반드시 참고한다. 농막 신고하는 법 농막은 신고사항인 만큼 절차도 간단하다. 가설건축물 축조신고서, 지적도, 평면도 등 필수 서류를 준비해 해당지역 민원실에 제출하거나 인터넷 세움터에서 신고하면 된다. 신고는 토지 주인이 직접 해야한다. 토지 주인이 직접 신청하기 어려울 시 토지승낙서와 위임장을 작성해 지참해야한다. 신고하면 3~7일 정도 사이에 가설건축물 축조신고필증을 교부받게 된다. 가설건축물 축조신고할 수 있는 세움터 필수 준비서류 01 가설건축물 축조신고서 해당 지자체에 비치되어 있으므로 방문하거나 홈페이지에서 다운 받아 사용한다. 02 지적도상 배치도 인터넷으로 해당 주소 부분을 출력한 뒤 농지의 어느 위치에 놓을지 표시해 제출한다. 03 평면도 농막 시공자나 설계사무소의 도면이나 표준 도면을 요청해 준비하거나 A4용지에 가로×세로 크기와 문 위치 등을 간단하게 그려 제출해도 된다. 단, 치수는 정확하게 기재해야 한다. 04 신분증 토지 소유자 본인의 신분증을 지참한다. 05 부동산 등기부등본 인터넷 등기소(www.iros.go.kr)에서 발행해 준비하거나 관할 지자체에서 발급받아 사용한다. ※ 농막 신고 시 주의사항 농지에 인접해 전기·수도가 없다면 비용이 발생할 수 있다. 따라서 농막 신고 전에 지자체에 확인해야 낭패를 막을 수 있다. 또한 정화조 설치 가능 여부도 확인해둔다. 농막 설치 절차 농막을 주문 제작하기에 앞서, 사전 작업들이 필요하다. 그 과정을 알아두어야 예상하지 못한 시간과 비용에 누수가 발생되지 않는다. 지자체에 농막 신고를 가장 먼저 한 뒤 바닥 평탄 작업 & 정화조 묻기-전기·수도 설치-농막 설치-전기·수도·정화조 연결하기 순으로 처리한다. 01 평탄 작업 & 정화조 묻기 농막을 들여오기 전 바닥 작업이 필요하다. 중장비를 이용해 바닥을 평평하게 하고 주택을 설치할 바닥을 높여서 다져놓는 작업이다. 중장비는 반일 또는 1일 단위로 비용을 계산한다. 즉 작업하는 날짜 횟수에 따라 비용이 올라가는 것. 필요한 작업을 한 번에 진행해야 비용을 줄일 수 있다. 따라서 이때 정화조 묻는 작업도 함께 진행할 수 있도록 사전 준비를 한다. 농막은 콘크리트로 작업할 수 없기 때문에 바닥 작업 후 잡석이나 자갈을 깔도록 한다. 복토 및 평탄화 작업_ 땅을 약간 돋워주고, 흙은 한 트럭 정도 붓고 평평하게 만든 다음 다지는 작업을 한다. 잡석(자갈) 평탄화 작업_ 흙 위에 자갈이나 잡석을 10㎝ 정도 싼 다음 평평하게 만든다. 이렇게 하면 전원주택의 분위기도 살리면서 집도 안정되게 자리 잡을 수 있다. 정화조 매립_ 마지막으로 농막용으로 사용할 정화조를 정해둔 자리에 매립한다. 02 전기·수도 설치하기 농막 신고 후 주소가 나오면 가설건축물 축조신고필증을 가지고 한전에 전기를 신청하고, 수도 사업부에 수도 연결을 신청한다. 수도를 끌고 오기 어려운 경우에는 지하수를 파야하는데, 지역에 따라 부담스러운 금액이 나올 수 있으니 미리 확인하도록 한다. 6평 농막용 이동식 소형주택은 설치한 뒤 연결하기 때문에 농막을 설치할 장소까지 끌어오는 작업만 미리 해둔다. 03 농막 설치하기 의뢰한 농막이 제작 완료되면, 장축 차량이나 트레일러를 통해 농막을 이동하고 크레인으로 내려서 수평을 잡아 설치한다. 04 전기·수도·정화조 연결하기 농막을 설치하고 나서 당일에 전기 공사 업체와 설비 업자를 불러 전기와 수도, 하수도 배관을 농막과 연결하면 된다. Q & A 농막, 더 궁금하다면! Q 높이 1.5m 미만이면 괜찮을까요? A 도로의 터널이나 전선은 보통 4.5m 높이로 설치돼 있다. 따라서 높이 4.5m가 넘으면 터널이나 전선, 통신 케이블 등에 걸려서 이동이 어려울 수 있다. 게다가 이동식 소형주택을 옮기는 차량은 대부분 5톤 장축 차량인데, 이 차량의 높이가 약 1.1m다. 따라서 주택을 이동식으로 만들려면 최대 높이는 3.4m 정도인 것. 그러므로 다락 높이에 제한이 생길 수밖에 없다. 그렇다면 다락이 높은 이동식 소형주택들은 어떻게 만드는 걸까? 그 방법은 첫째, 패널라이징 공법으로 현장에서 짓는 현장 건축방식으로 만드는 것. 물론 이럴 경우 가격이 상승하지만, 다락을 최대한 높이면 웬만한 2층처럼 층고를 높여 사용할 수 있다는 장점이 있다. 둘째는 저상 차량을 이용해서 이동하는 방법이다. 저상 차량을 사용하면 이동할 때 그만큼 높이가 낮아지므로 다락과 지붕을 높여 시공할 수 있다. Q 6평 이하면 아무 곳에나 설치할 수 있나요? A 농막은 지목이 농지일 경우에만 가능하다. 다만, 지적상은 농지가 아니지만, 현황상 농지로 경작할 경우에는 지자체와 협의해 농지로 인정받으면 농막 설치가 가능하다. Q 모든 농막 반드시 신고해야 하나요? A 농막 설치를 위해서는 현행법상 농지법과 건축법에 의해 가설건축물 축조신고를 하고 설치해야한다. 일부 지역에서는 신고 없이 농막을 설치할 수 있지만, 대부분 설치 전 신고를 해야 주소를 받을 수 있다. 또 이렇게 주소를 받아야 전기와 수도도 설치할 수 있다. 만약 신고 없이 무단으로 설치했다가 적발되면 강제철거를 당하게 되고, 이행강제금이 부과되는 불이익을 받을 수 있다. Q 농지라도 설치가 불가한 곳도 있나요? A 이동식 주택인 농막은 말 그대로 이동을 해서 설치해야하기 때문에 도로가 확보되어야 한다. 도로 폭이 너무 좁거나 나무 또는 전신주 때문에 차량 진입이 어려울 경우에는 설치가 불가능하다. Q 농막 신고비는 얼마인가요? A 농막은 가설건축물이므로 면허세 등의 세금이나 복잡한 건축허가가 필요 없다. 따라서 소액의 접수비와 신고 수수료만 든다. 관할 지자체(읍, 면, 동사무소)에서 서류 접수비는 7000원, 신고필증이 나와 찾으러 가면 추가로 신고 수수료로 면허세 9000원이 든다. Q 농막은 영구적인가요? A 가설건축물 신고기간을 3년으로 하고, 매 기간 종료 전에 연장해 사용할 수 있다. 농지의 부지는 당초 지목을 변경할 수 없다. 시설의 용도가 폐지된 경우 1개월 이내 농막을 철거하고 원상 복구해야 한다.
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['20년 03월호 특집 01] 이동식 소형주택의 이유 있는 인기
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['20년 03월호 특집 02] 대표 업체별 이동식 소형주택 컬렉션
- PART 2 대표 업체별 이동식 소형주택 컬렉션 이제는 이동식 소형주택도 다양한 스타일로 만날 수 있다. 디자인, 가격, 실용성 모두 잡은 이동식 소형주택만 모아 소개한다. 글 이수민 기자 | 사진 이상현 기자(성심건업 제품) 01_ A/S 10년 보증 가성비 갑 실속형 성심건업 1985년 ㈜세진특수산업으로 시작해, 2003년 지금의 이동식 소형주택 전문회사로 17년 간 운영해오고 있는 튼실한 기업. 자체 자재공장과 제작공장을 비롯해 모든 장비를 보유하고 자체 기술력으로 책임시공을 구현한다. 50년 보증, 10년 동안 유지보수가 가능하다는 것도 큰 매력이다. 성심건업에서 사용하는 목재는 단풍나무를 비롯한 고품질로 캐나다 등지에서 수입해 사용하며, 단열재는 친환경 수성 연질폼을 사용한다. 수성 연질폼은 독성이 거의 없어 설사 화재가 나더라도 유독가스가 발생하지 않고, ‘숨 쉬는 보온재’로 알려져 있을 정도로 에어 콘트롤 기능이 있는 단열재다. 난방은 건식 난방이나 필름 난방 중 선택해 설치할 수 있는데, 대부분 1층은 건식 난방을, 다락층은 필름 난방을 이용한다. 시멘트 모르타즈 공정을 생략한 건식 난방 공법은 난방 효과를 더욱 높이고 난방비는 기존 대비 40% 이상 절감할 수 있다. 보일러 종류나 설치 장소에 상관없이 적용 및 시공이 가능하며 기존 습식 난방 대비 건물 경량화가 가능하다. 방음과 흡음도 우수하고, 어떤 곳이든 부분 시공할 수 있다. INFO 주문제작 약 2주 소요 비용 가온 A형 10평형 - 이벤트가 1950만(50세대 한정, 정상가 3000만 원), 가온 B형 6평형 - 1200만 원(50세대 한정, 정상가 1800만 원), 가온 C형 7평형 - 1400만 원(50세대 한정, 정상가 2100만 원) *부가세·운반비·설치비 별도 위치 경기 양평군 양평읍 경강로 2206 문의 031-772-9052 www.sungshimhouse.com 가온 A형 10평형북미 스타일의 외관으로 고급스러운 분위기가 나는 가온 A형 10평형 정면 모습. 1층은 외부 데크포함 7평, 다락은 3평, 총 10평형 북미스타일의 외관이 돋보이는 주택. 징크패널 지붕과 메탈사이딩으로 마감해 고급스럽고 세련된 분위기를 낸다. 레드파인을 사용한 계단과 피부질환에 도움되는 편백나무 소재를 이용한 블럭형 편백루바 시공이 눈에 띈다. 바닥은 강화마루를 시공했다. HOUSING DATA 건축구조 스틸+목조 복합구조 외부마감 지붕 - 징크패널 75T / 벽-메탈사이딩 내부마감 내벽 - 벽지(원목루바는 옵션) / 바닥-강화마루 단열재 수성 연질폼 가등급 창호 32㎜ 페어 이중창 도어 캡스톤 도어 조명 LED 주방가구 UV하이글로시 위생기구 크린스 온수기 30ℓ(경동나비엔) 난방기구 필름 난방 또는 건식 난방(전기보일러 비용 별도) 현관에서 바라본 실내 모습. 다락의 층고가 높아 생활하기에 편리하다. 계단 밑 공간은 옵션을 추가해 수납장을 설치할 수 있다. 주방은 UV하이글로시 주방가구와 2구형 전기렌지로 구성했다. 욕실 바닥은 타일로 마감하고, 30ℓ온수기를 설치했다. 다락에서 내려다본 모습. 안전을 생각해 바를 설치해 놓았다. 가온 B형 6평형심플한 타입의 기본형인 6평형 외관. 가장 기본적인 6평형 타입. 심플한 구조를 원하거나 계단을 오르내리기 부담스러운 고령층에게 적당하다. 단순한 구조이지만, 주방, 욕실 등 모두 갖췄다. 필요에 따라 벽걸이 수납장도 설치 가능하다. ?주방은 UV하이그로시 가구를 이용했으며, 전기렌지 2구가 포함돼 있다. 현관문은 가성비가 뛰어난 캡스톤도어를 사용했다. 가온 B형의 측면 모습. 현관을 들어와 정면에 욕실, 오른쪽에 주방을 배치했다. 세면기와 위생도기로 깔끔하게 구성한 욕실. 단순하지만 널찍한 공간. 가온 C형 7평형현관 계단은 레드파인으로 포인트를 주었다. 1층은 5평, 다락은 2평으로 구성된 7평형. 자재는 가온 A형, B형과 동일한 것으로 제작됐으며 다락과 ?계단은 레드파인을 사용해 ?포인트를 주었다. 옵션에 따라 계단 아래 데드스페이스는 창고로 만들어 사용할 수 있다. 다락층의 높이가 낮은 편으로 일상 생활 공간이기보다는 수면실이나 수납 공간으로 활용하기 적당하다. 가온 C형의 측면 모습. 계단은 레드파인 목재로 포인트를 주었다. 손스침은 추가 설치 가능하다. 옵션 선택 시 계단 밑 공간을 미니 붙박이장으로도 설치할 수 있다. UV하이글로시 주방가구가 깔끔한 분위기를 낸다. 욕실 모습. 다채로운 컬러로 포인트를 준 벽. 02_ 건축가가 만든 고급스럽고 세련된 주택 간삼생활디자인 35년 전통의 종합건축사사사무소 ‘간삼건축’의 자회사로 건축가가 생각하는 라이프스타일을 직접 제시하기 위해 2018년 설립한 이동식 주택 전문회사. 건축가가 직접 기획하고, 상품으로 완성해 단열, 기초, 구조 뿐 아니라 세컨드하우스로 사용할 사용자의 라이프스타일까지 고려해 더욱 완성도를 높였다. 셔터 개념의 외피시스템으로 사용하지 않을 때도 철저하게 보안을 유지할 수 있도록 했다. 또한 실내는 서랍형 냉장고, 시스템 에어컨, 구조일체형 실외기실 등 빌트인Built-in시스템을 통해 공간의 유효면적을 최대한 확보했다. INFO 주문제작 약 1개월 미만 비용 네스트 4380만 원부터, 팝 3380만 원부터(부가세·운반비·설치비 별도) 위치 경기 성남시 분당구 판교백현로 161 문의 02-2250-6641 www.odmproject.com 침실에서 바라본 모습. 오른쪽에는 주방, 왼쪽에는 욕실을 배치했다. 주방에도 자연광을 즐길 수 있도록 작은 창을 냈다. 거실과 평상, 화장실과 주방, 외부 발코니로 구성되어 있는 실제 주거 형태의 네스트Nest 모델. 화장실과 주방가구, 냉·난방 설비가 포함된 세컨드하우스 형 제품이다. 크기는 두 가지로, 기본형은 면적 19.8㎡(5.98평), 확장형은 26.3㎡(7.35평)이다. 이 모델 외 파티션 없이 한 공간으로 뚫려 있어 다양한 용도로 사용이 가능한 유니버설 공간과 외부 베란다로 구성되어 있는 ‘팝’타입, 팝 타입에 카페 등으로 활용하기 적당한 공간을 추가한 ‘팝 플러스’ 등이 있다. ODM 네스트 모델통창으로 외부 전경을 만끽할 수 있다. 여기에 박공지붕으로 운치를 더했다. HOUSING DATA 건축구조 중목구조+경량 목구조 외부마감 9.5㎜ 호주산 유칼립투스 집성 / 외장용 보드, 열처리 원목 데크재 내부마감 내벽 - MFB보드 / 바닥-강마루 단열재 고기밀성 단열재 창호 침실 - 미국식창호(이중창, 빗살프레임 적용) 거실, 주방, 욕실 - 독일식 창호 이중창 조명 LED 주방가구 UV하이글로시 온수기 전기온수기 난방기구 온수패널+전기보일러 모던한 디자인이 세련된 분위기를 내는 주방. 샤워 파티션을 설치해 쾌적함을 높인 욕실. 03_ 젊은 감각의 컨테이너주택 디자인그룹태드 대형 아파트 인테리어 공사 경력의 대표가 운영하는 컨테이너식 이동식 주택 전문 회사. 2014년부터 농막용 이동식 소형주택, 일반 모듈러 주택, 컨테이너식 프렌차이즈 식음료 매장 등 다수의 컨테이너식 주택을 지어 제공하고 있다. 주택을 주문할 때는 내수용보다 철판이 두껍고 구조가 튼튼한 수출용 컨테이너를 사용하거나 컨테이너 제작용 철판을 용도에 맞게 주문 제작하는 방법 두 가지 중 선택할 수 있다. 별서 9평형 INFO 주문제작 1개월 미만 비용 2000만 원대 부터(부가세·운반비·데크·설치비 별도) 위치 경기 남양주시 진접읍 경복대로 534번길 25 문의 031-574-1122 www.designgrouptad.com / blog.naver.com/73ekdbsl67 외부는 컬러 강판으로 단단한 무드, 실내는 우드 톤과 화이트 컬러 조합의 모던한 분위기가 어우러지는 이동식 소형주택. 총 9평형으로 1층 6.5평, 다락은 2.5평이다. 특히 다락에도 창을 내어 개방감을 더했다. 여기에 외부에 철재 슬라이딩 도어를 달아 사용하지 않을 때에 도어를 닫아두면 주택을 안전하게 보안 유지할 수 있다. HOUSING DATA 건축구조 경량 철골조 외부마감 컬러 강판 내부마감 합판 위 지정스태인, 강화마루 단열재 난연패널 150T+열 반사 단열재 40T+난연패널 50T 창호 영림하이샷시창호 현관문 단열방화문 조명 LED 조명 주방가구 패트 재질+인조 대리석 온수기 50ℓ 전기온수기 난방기구 전기패널 가격 3950만 원(천장형 냉난방기, 빌트인 냉장 & 냉동고 제외) *부가세·운송비·설치비 별도 봄날 9평형 화이크 컬러 강판으로 심플하지만 세련된 외관에 짙은 우드를 이용한 내부 마감과 구조로 고급스러움까지 살린 이동식 주택. 1층 6.5평에 다락 2.5평이 추가된 9평의 복층형 농막이다. 다락에 천창과 상부 창을 계획한 것이 포인트. 안전성을 확보하기 위해 보안 창호를 사용했다. HOUSING DATA 건축구조 경량 철골조 외부마감 컬러 강판 내부마감 합판 위 지정스태인, 강화마루 단열재 난연패널 150T, 열 반사 단열재 40T, 난연패널 50T 창호 영림하이샷시창호 현관문 단열방화문 조명 LED 조명 주방가구 패트 재질+인조 대리석 온수기 50ℓ 전기온수기 난방기구 전기패널 가격 3950만 원(천장형 냉난방기, 빌트인 냉장 & 냉동고 제외) *부가세·운송비·설치비 별도 컨테이너 가족실 10평형 1층 10평 공간을 모두 활용해, 널찍한 가족실이나 손님 응접실로 사용하는 이들이 많이 찾는다. 일반적인 컨테이너주택의 외형과 달리 실내는 고급스러움을 더하기 위해 석고 도장과 타일로 마감했다. 컨테이너 주택에 데크를 설치하면 바비큐 파티 공간으로도 완벽하게 활용할 수 있다. HOUSING DATA 건축구조 컨테이너 외부마감 컬러 강판 위 우레탄 도장 내부마감 내벽 - 석고 위 도장 / 바닥 - 타일 단열재 경질 우레탄폼+난연패널 창호 KCC 시스템창호 현관문 단열방화음 조명 LED 조명 주방가구 패트 재질+인조 대리석 온수기 50ℓ 전기온수기 난방기구 전기패널 가격 4000만 원(천장형 냉난방기, 빌트인 냉장 & 냉동고 제외) *부가세·운송비·설치비 별도 04_ 대기업 건설사 경력 노하우 ㈜미루이동주택 대기업 건설회사에서 30년간 주택사업부장과 기술담당 상무로 근무한 노하우를 가진 이찬호 대표가 운영하는 이동식 소형주택 전문 회사. 컨테이너와 경량 철골구조, 목구조를 이용해 이동식 소형주택을 제작한다. 이동식 주택은 춥다는 고정관념을 깨기 위해 단열은 외부에 난연 패널을 시공하고, 열 반사 단열재를 덧댄 다음 글라스울을 충전해 성능을 높였다. 모든 공정은 충북 음성에 있는 공장에서 직접 제작 판매한다. INFO 제작 기간 1개월 미만 비용 2250만원 부터 데크 5평 기준 200만 원(난간 설치시 100만 원 추가), 어닝(커텐포함, 자동) 100만 원 *부가세·운반비·설치비 별도 위치 경기 이천시 대월면 경충대로 1964 문의 1899-4248, 031-635-7491 www.milu-mh.com 박스형 모델 단층에 심플한 구조가 돋보이는 보급형 모델. 계단을 통해 진행해야하는 다락을 별도 마련하지 않았다. 계단을 이용하기 불편한 어르신들을 위한 타입이다. 다락은 없지만, 1층 공간을 나누어 침실을 마련해 더욱 아늑하게 이용할 수 있다. 가격은 2250만 원. 데크는 옵션으로 5평 기준 200만 원이다. 난간 설치 시 100만 원 추가된다. HOUSING DATA 건축구조 경량 철골조 외부마감 현무암, 타일, 스타코 내부마감 내벽 - 편백루바, 페트패널 / 바닥 - 강화마루 단열 벽 - 100㎜ 난연 패널, 6㎜ 열 반사 단열재, 89㎜ R11 글라스울 창호 24㎜ 페어 이중창호(LG하우시스) 가격 2250만 원 *부가세·운송비·설치비 별도 대표 모델 대표적인 모델에 선택에 따라 찜질방과 다락을 추가할 수 있다. 찜질방은 기존 내부에 1평 정도 황토대리석을 깔아 찜질을 할 수 있게 만든 구조. 다락 확장형을 선택하면 다락을 외부로 확장해 2.5평 정도의 공간을 최대한 넓게 활용할 수 있도록 해 좁은 농막의 단점을 보완한 모델이다. 주방가구를 ‘ㄱ’자로 배치해 조리 공간을 여느 이동식 소형주택보다 넓고 편리하게 만들었다. 현관 진입 시 좀더 여유있는 공간을 마련하기 위해 전면에 포치를 마련했다. 또한 전면에 큰 창을 배치해 외부 전망을 즐기기 용이하게 했다. HOUSING DATA 건축구조 경량 철골조 외부마감 현무암, 타일, 스타코 내부마감 내벽 - 편백루바, 페트패널 / 바닥 - 강화마루 단열 벽 - 100㎜ 난연 패널, 6㎜ 열 반사 단열재, 89㎜ R11 클라스울 창호 24㎜ 페어 이중창호(LG하우시스) 가격 3150만 원 *부가세·운송비·설치비 별도 05_ 디자인과 단열을 모두 잡았다 져스틴하우스 바닥면적인 6평~12평 정도의 이동식 소형주택이라도 라이프스타일에 따라 다르게 설계·디자인하고, 패시브하우스를 목표로 단열에 신경쓰는 이동식 주택 전문업체. 깔끔하고 세련된 디자인은 기본, 사용자 타입에 따라 공간 활용도를 높이거나 수납력을 최대한 살린다. INFO 제작 기간 1개월 미만 비용 1900만 원부터 *운송비, 설치비, 부가세별도 위치 강원도 원주시 지정면 지정로 55 문의 010-3643-5155 smartstore.naver.com/justinhouse 탭 TAP 스킵 플로어 방식으로 층이 다른 2개의 다락을 두어 공간 활용을 극대화 시켰다. 농막은 물론 주택 준공으로도 가능하다. 1층은 원룸 형태의 거실겸 주방, 2층 다락은 시야를 트여주는 코너창과 미니 책상이 마련돼 있다. 3층 다락은 침실이나 수납공간으로 활용할 수 있도록 마련돼 있다. 주방은 효율성 높은 ‘ㄱ’자형에 세탁기와 냉장고 자리를 마련했다. 또한 주방가구 위에 작은 창을 내어 환기가 용이하도록 했으며, 2구 전기렌지를 설치하고 상단에 수납장과 후드까지 완벽히 설치했다. HOUSING DATA 건축구조 경량 목구조 외부마감 지붕 - 리얼징크패널 / 외벽 - 리얼징크패널, 써모사이딩 / 데크 - 방부목 or 합성목재 내부마감 천장 - 실크벽지 / 내벽 - 실크벽지, 바닥 - 강마루 단열재 지붕 - R30 글라스울 / 중단열 - R30 글라스울 창호 2중창 & 3중 고정창 도어 디자인현관문 주방가구 자체 제작 위생기구 다로스 온수기 대성셀텍 난방기구 온수텍 가격 3250만 원 *부가세·운송비·설치비 별도 팜++ 1평형 농막전용 상품으로 제작하는 팜Farm 시리즈 중 내부 공간이 가장 넓은 제품이다. 다락이 4평 정도며 바닥에 온수온돌 난방이 설치되어 있어 수납장도 비치되어 있다. 건축면적에 해당하는 바닥면적을 제외하고, 다락이 입체감 있게 설계됐다. 농막전용 상품이지만, 벽체에 150㎜ 샌드위치 패널+공기층을 적용하여 단열 효과를 극대화했다. HOUSING DATA 건축구조 경량 철골조+경량 목구조 외부마감 지붕 - 아스팔트롤 슁글 / 외벽 - 합성목재사이딩, 써모사이딩 / 데크 - 방부목 또는 합성목재 내부마감 천장 - 향목 루버 / 내벽 - 향목 루버 / 바닥 - 강마루 단열재 지붕 - R30 글라스울 / 중단열 - 150T 난연패널 창호 2중창 도어 디자인현관문 주방가구 자체 제작 위생기구 다로스 온수기 대성셀텍 난방기구 온수텍 가격 2700만 원 *부가세·운송비·설치비 별도 06_ 전통기법에 현대기술을 더했다 한옥새움 전통기법과 현대 기술을 융합해 법적 단열성능 및 기능 성능 등이 향상된 고성능 이동식 한옥을 제작 판매한다. MC설계 및 모듈러 제작방식으로 자유롭게 건축물의 확장과 공간 구성을 할 수 있다. 전통한옥은 평당 1200만~1500만 원 정도로 매우 고가이나 한옥새움의 한옥은 공장제작방식 MC설계로 평당 480만~750만 원에 설치가 가능하다. INFO 주문제작 1개월 미만 비용 2900만 원부터 위치 공장 - 경기도 용인시 기흥구 지삼로 325 문의 031-8019-8489 benewhanok.modoo.at 6평 이동식 한옥(농막형) 전통건축의 건물 비례, 지붕물매, 질감 등 미적 요소는 그대로 담아 품격있는 한옥의 분위기를 그대로 살렸다. 거실과 방의 천장은 전통건축 천장형식인 연등천장을 이용했으며, 욕실과 주방은 평천장으로 제작했다. 창호는 외부에는 미관을 위한 전통한식 창호를 부착하고 내측에는 단열을 위해 1등급 시스템 창호를 사용했다. 조명은 한옥의 서까래와 목재질감에 어울리는 깔끔한 매립형 LED조명을 사용했다. HOUSING DATA 건축구조 철골조+한식목구조(철물공법) 외부마감 지붕 - 개량한식기와 / 외벽 - 징크패널, 친환경 단열페인트 / 데크 - 방부목 내부마감 천장 - 연등천장, 실크벽지(LG하우시스) / 내벽 - 실크벽지(LG하우시스) / 바닥 - 강마루(현대) 단열 지붕 - 글라스울(크나우프 에코배트) 외단열 - 징크패널, 비드법 보온판(난연2등급) 바닥단열 - EPS패널(난연2등급) 내단열 - EPS패널(난연2등급) 창호 알루미늄 PVC창호 이중로이유리 조명 LED 바 매립등(자체제작) 비용 2900만 원 *부가세·운송비·설치비 별도 도어 알루미늄 도어 주방가구 주문제작 위생기구 한샘 휴판넬, 휴플로어 온수기 귀뚜라미 전기순간온수기 난방기구 전기패널 가격 2900만 원 *부가세·운송비·설치비 별도 07_ 특허 보유한 이동식 황토방 전문 청우산업 1974년부터 광주 동운동을 시작으로 잠실주공아파트까지 온돌분야 시공을 책임졌던 온돌 전문가가 운영하는 황토방 전문업체. 황토의 습식 공법을 건식 공법으로 연구개발해 황토의 강도와 물성 변화의 문제점을 해결한 황토를 이용해 주택을 제작한다. 바닥체는 축열, 벽체는 조습기능과 습도 조절의 효과로 환경성 호흡기나 피부 질환에 도움을 줄 수 있다. 에너지 절감구조를 이룬 한지황토구들장 및 보온방법, 아토피질환에 개선효과를 제공하는 황토판매 및 제조방법 등의 특허증도 보유하고 있다. INFO 주문제작 1개월 미만 비용 3000만 원대부터 위치 경주 여주시 북내면 여양2로 808 문의 031-882-8278 www.chungwoo21.com 한옥형 신모델 황토방 중년층이 좋아하는 황토방을 한옥에 담아낸 이동식 소형 주택. 사용하는 자재 모두 황토, 소나무, 편백나무, 한지 등을 이용한 친환경 주택이다. 실내 구성은 거실, 주방, 욕실 모두 갖췄다. 주택에 들어가는 자재 모두 고가 제품이므로 정확한 금액은 상담 후 확인 가능하다. HOUSING DATA 건축구조 강관+소나무 목재 외부마감 지붕 - 기와, 소나무보, 서까래 내부마감 벽 - 황토+한지, 편백나무 / 바닥 - 콩댐한지 단열재 바닥 - 한지황토구들장 / 벽체 - 황토 창호 이중창호(현대) 조명 LED 난방구조 기름보일러(전기보일러로 변경 가능) 가격 3500만 원 *부가세·운송비·설치비 별도
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- 집짓기 정보
- 특집기사
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['20년 03월호 특집 02] 대표 업체별 이동식 소형주택 컬렉션
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【전원주택 짓기】 나의 작은 집 짓기 이야기 ②〈현직 건축사의 내 집 짓기〉
- 외부에 시공된 창호 및 잡철공사 내용 공사비용-1부대비용, 골조공사비용, 전기 및 설비공사비용, 창호 및 잡철공사비용집 규모 ·대지면적: 256.10㎡(77.47평) ·허가면적: 99.48㎡(28.58평) ·서비스 면적: 다락 33.05㎡(10평), 덱 46.28㎡(14평) ·건물 층수: 2층(다락 제외) ·건축구조: 보강 시멘트 블록조 설계하면서 주위 사람들에게 자주 듣는 질문이 집을 짓는 비용과 관련된 것이다. 대부분 집 면적만 알려주고 공사비가 얼마나 들어가는지 묻지만, 정확한 답을 주기는 곤란하다. 공사비를 책정하는 가장 큰 요소가 집의 면적이지만, 면적 말고도 많은 요소와 연관돼 있다. 건축 면적이 같아도 건축물의 형태, 층수, 실내 공간 구성, 사용되는 건축 자재, 서비스 면적 등에 따라 크게 차이난다. 아파트를 기준으로 비교하기도 하지만, 아파트와 단독주택은 다른 점이 많아 일반화하기엔 무리다. 단독주택은 건축주의 의도에 따라 저렴하게 짓거나 비싸게 지을 수도 있다. 따라서 필자의 집에 들어간 공사비용도 한 사례로써 참고해야 한다. 이 내용을 기준으로 ‘면적이 비슷하니, 비용이 이 만큼 들어가겠다’라고 생각하지 말았으면 한다.글 이동헌 <운영건축사사무소 대표> 010-3465-3264 공사비용은 실제 집행한 공사비보다 일반인이 직접 집을 짓는 경우를 가정하고 비용을 정리했다. 건축과 관련된 일을 하다 보니, 알게 모르게 업체로부터 도움을 받았기 때문이다. 공사비용은 가급적 현장에서 통용되는 비용으로 설명했지만, 그럼에도 오차가 있으니 절대값으로 생각하면 안 된다. 부대비용 약 2500만 원 ■ 설계비 1200만 원건축설계 업무의 대가와 관련해서는 <건축사법> 제19조의 3 규정에 의해 정해져 있지만, 이를 적용해 대가를 결정하는 일은 거의 없다. 단독주택을 설계하는 것은 표준화된 간단한 설계부터 건축주와 의논해 계획을 세우기까지 매우 다양하기 때문이다. 예를 들어 165㎡(50평) 미만의 소형 단독주택을 표준화된 간단한 설계로 한다면 500만 원 정도 들지만, 기본계획과 내역 산출서 등을 요구하면 최소 1200만 원 정도를 예상해야 한다. 기본계획은 배치·평면·입면·단면·재료 마감 계획을 단계마다 시뮬레이션을 통해 건축주가 지어질 집의 구조를 예측하고 이해하도록 돕는 과정이다. 공사가 시작되면 집 구조를 수정하기 어렵고 비용이 추가되기 때문에, 기본계획 단계에서 설계자와?충분히 의논해야 한다. 그래서 단독주택을 설계하는 기간이 공사 기간보다 긴 경우가 많다. 내역 산출서 및 예상 공사비 자료에 대한 지속적인 지원으로 건축주는 기본계획 과정에서 수시로 예상 공사비에 대한 내역을 받아 볼 수 있어야 한다. 한정된 비용 안에서 단독주택을 지을 땐, 비용 관리가 매우 중요하기 때문에 설계계획 단계에서 불필요한 비용을 줄여야 한다. ■ 일반 감리비 300만 원 공사가 설계도면 대로 시공되는지 확인하는 감리 업무는 일반감리와 상주감리로 구분한다. 상주감리는 현장에 상주하면서 감리 업무를 보는 것으로써 월400~500만 원 정도를 예상해야 하며, 일반감리는 주 1~2회 현장을 방문하는데 설계비의 20~30%정도 비용을 예상하면 된다. ■ 경계측량비 83만2700원 경계측량은 대지의 경계점을 표시하는 측량이다. 대지 주변이 담장으로 둘러 쌓여있다면, 담장이 대지 경계선과 일치하는지 공사를 시작하기 전에 정확한 경계점을 확인하기 위해 경계측량을 해야 한다. 대지 소재지 관할 지적공사에 전화상으로 신청 가능하다. ■ 현황측량비 0원 현황측량은 대지 내에 건축물 위치를 보여주는 측량이다. 사용승인(준공) 시에 새로 지어진 건물이 적법하게 배치되었는지 해당 구청 또는 시청에서 현황측량을 요구한다. 필자의 경우 ‘현황측량도’ 제출 없이 사용승인이 처리 되었다. 만약 측량을 했다면, 약 30만 원의 비용이 발생되었을 것이다. 현황측량도는 사용승인을 위한 법적 제출서류는 아니지만, 서울시 대부분의 구청에서 현황측량을 요구하고 있다. -지적공사측량 수수료: http://www.lx.or.kr/ikcsc/new/business/prize_personal.jsp ■ 산재보험료 46만 원 필자의 집은 건물 연면적이 100㎡ 미만이라 산재보험 의무 가입대상은 아니지만, 공사 중 사고에 대비해 산재보험에 가입했다. 허가 면적이 92.56㎡(28평) 정도이고, 보강 블록조라 공사비용도 적게 산정되어 산재보험료가 적게 나온 것 같다. 산재보험료는 건물의 용도와 면적에 따라 보험료가 차등 적용된다. 보험 가입은 근로복지공단에 문의하면 된다. ■ 취득세와 등록세 220만 원 법무사 수수료와 취·등록세를 더해 220만 원 정도 들었다. 취·등록세는 공사비의 3.16% 예상하는데, 실제 들어간 공사비를 기준으로 하지 않고 세법상의 과표를 기준으로 취·등록세를 산정했다. 보강 블록조에 샌드위치 패널 지붕이라 취·등록세 과표 기준이 철근콘크리트 주택보다 적게 나온 것 같다. ■ 수도 인입비 74만9040원 상수도 급수 신청을 관할 수도사업소에 신청하면 수도계량기를 설치해준다. -수도 인입비 자동계산: http://i121.seoul.go.kr ■ 전기 인입비(한전 부담금) 55만 원 전기계량기는 한전에서 일정 부담금을 받고 설치해준다. -한전 표준시설 부담금: http://blog.daum.net/esttimejho/536 ■ 가스 인입비(도시가스 부담금) 및 가스 배관 공사비 187만 원대부분 단독주택은 도시가스 부담금이 많아야 10만 원 내외일 것이다. 대부분 도시가스 부담금 비용보다 도로에 매설된 가스 배관을 집까지 연결하는 비용이 훨씬 많다. 필자의 집은 택지개발지구라 공동구*가 완비되어 있고, 가스 배관도 대지 경계선까지 연결되어있어 가스 배관 공사비가 적게 나왔다. *공동구: 전기·가스·수도 등 공동으로 사용하기 위한 목적과 도시 미관 등으로 지하에 매설한 시설물. ■ 조경 공사비 93만5000원조경은 건축물 사용 승인을 받기위해 최소한으로 꾸몄다. 라일락 등 네그루의 나무와 관목인 철쭉과 회향목 20~30그루를 심었다. 1월이라 땅이 얼어 식재 작업이 힘들다 보니 인부 작업비용을 10만 원 더 주었다. 잔디는 비용을 아끼기 위해 잔디 씨(16만5000원)를 사다가 딸과 함께 뿌렸다. 씨 뿌리던 날 봄 가뭄이 극심해 점토질인 마당의 흙이 벽돌처럼 단단했다. 잔디 씨가 말라 죽을 줄 알았는데, 2년이 지난 현재 제법 잔디가 많이 자랐다. 대문에서 현관까지 놓인 화강석 디딤판은 개당 1만5000원에 18개를 인터넷에서 구입해 딸과 함께 깔았다. ·메쉬형 펜스공사비: 240만 원 ·펜스 길이: 52m ·펜스 높이: 1.2m ·철문 2곳: 보행자 출입문 폭 1.6m, 차량 출입문 폭 3.0m ■ 장비대 157만 원지게차 27만 원_대부분 건축자재는 사람이 들고 내리기 무거워 지게차를 이용한다. 지게차 1회 이용료는 지역에 따라 편차가 있고, 대략 4만5000원 정도 된다. 4만5000원 × 6회 = 27만 원 ▲ 굴삭기 100만 원굴삭기는 공사 착수 시에 대지 정리 및 기초부분 터파기 작업과 공사 마무리 시점에서 오·배수관을 묻고, 흙 되메우기 및 마당을 정리 하는데 한 번씩 이용했다. 굴삭기는 03사이즈(굴삭기 1회 버킷 용량: 0.3㎥)를 이용했다. ·50만 원 × 2회(종일) = 100만원 ▲ 크레인 30만 원자재를 높은 곳으로 들어 올릴 때 이용한다. 시멘트블록을 2층으로 올릴 때 이용했다. 25톤 크레인을 반나절 이용하는데 30만 원, 종일은 50만 원이다. ■ 운반비 70만 원자재를 주문할 때 일정량 이상 주문하면 별도의 운반비를 받지 않지만, 소량으로 주문하면 적게는 회당 6만 원 정도의 운반비를 지불해야 한다. 10여회 정도 운반비를 예상한다. ■ 폐기물 처리비 52만원공사를 하다 보면 각종 폐기물이 나올 수밖에 없다. 콘크리트, 목재 조각, 스티로폼 및 기타 쓰레기들이 현장 곳곳에 쌓인다. 이것을 잘 분리하고 활용하면 폐기물 양을 상당히 줄일 수 있다. 고철은 잘 분리해두었다가 고철 업자에게 팔면 된다. 폐기물 처리비: 1톤 트럭 1대 20만 원 + 2.5톤 트럭 1대 32만 원 ■ 입주 청소비 30만 원입주 전에 청소 용역 전문 업체에 의뢰해 준공 청소를 했다. 준공 청소는 기본적인 청소라고 생각하면 된다. 준공 청소 후에도 이사 오기 전날까지 틈틈이 들려 청소했다. ■ 맨홀 CCTV 촬영 40만원도로에 있는 공용 우·오수 맨홀을 공사 중의 쓰레기가 막지는 않았는지 CCTV로 촬영한 동영상 및 보고서를 주택 사용승인을 신청할 때 시청에 제출했다. 골조공사모습 지붕 골조공사 모습 골조공사비용 약 2,500만 원 ■ 콘크리트공사비 1203만2000원 ▲ (매트기초 + 2층 바닥 슬래브 + 다락 바닥 슬래브) ·레미콘비용: 물량 × 단가 = 47㎥ × 68,000원/㎥ = 319만6000원 ·철근비용: 물량 × 단가 = 7.7톤 × 680,000원/톤 = 523만6000원 ·형틀 목수 + 철근공 + 장비 및 부자재 임대 값 = 360만 원 ■ 조적공사비 947만250원 외벽 보강블록 쌓기(철근 및 수평메쉬 공사비 포함)비용 ·면적 × 면적당 보강블록 장 수 × 장당 시공비용(자재 + 인건비) ·191㎡ × 12.5장/㎡ × 2700원/장 = 644만6250원 ▲ 내벽 시멘트 벽돌 쌓기 비용 ·면적 × 면적당 시멘트 벽돌 장 수(1.0B) × 장당 시공비용(자재 + 인건비) ·50㎡ × 144장/㎡ × 420원/장 = 302만4000원 ■ 지붕공사비 350만 원 (샌드위치패널 100㎜ + 철재 지붕틀 + 인건비) 공사를 시작할 때 보강 블록조로 시공하면, 철근콘크리트조로 시공하는 비용의 약 70%를 예상 했지만, 실제 비용은 80% 이상이 들었다. 골조의 튼튼함은 철근콘크리트조가 보강 블록조보다 우수한데 비해, 보강 블록조는 철근콘크리트조에 비해 가볍고 쾌적하다. 또한, 공기층이 있는 구조라 단열에도 유리하다. 전기·설비공사비용 840만 원 ■ 전기공사비 364만 원 ▲ 전기공사비용: 허가면적(평) × 평당 전기 공사비용 = 28평 × 13만 원/평 = 364만원 전기공사는 전기콘센트, 조명 기구, 통신(TV·전화·홈비디오폰) 시설 등이 있다. 전기공사비엔 일반적으로 전기 인입비와 조명 기구 비용을 포함하지 않는다. 전기 인입비의 경우 고지서가 건축주 앞으로 발행돼 건축주가 비용을 지불하고, 조명 기구는 제품에 따라 가격차가 심해 전기공사비에 포함하지 않는다. 건축주가 별도로 비용을 감당할 수 있는 조명 기구를 직접 정해야 한다. 조명 기구의 설치는 전기공사비에 포함하는 게 일반적이지만, 이것 또한 전기 시공업자 선정 시에 명확하게 짚고 넘어가야 한다. ■ 설비공사비 476만 원 설비공사비용 산출: 허가면적(평) × 평당 공사비용 = 28평 × 18만 원/평(설비 13만 원 + 토목 배관 4만 원) = 476만원(토목배관 시공비용 포함) 설비공사는 난방·위생·환기·가스 배관 등의 작업이 있다. 소규모 건물에서 설비공사 시공비는 면적을 기준으로 산정하는 게 보통이지만, 같은 면적이라도 화장실이 많으면 추가 비용을 요구한다. 위생도기·수전·수도 인입비·가스 인입비 그리고 토목 배관 공사 등은 설비공사비에 포함되지 않는다. 위생도기나 수전은 제품에 따라 가격차가 크기 때문에 건축주가 별도 비용으로 책정하는 게 합리적이다. 다만, 위생도기 및 수전의 설치는 설비 시공업자의 시공 비용에 포함시킬 수 있다. 수도 인입비 및 가스 인입비는 전기 인입비와 같은 개념으로 생각하면 된다. 설비공사는 주로 건물 내부의 설비시공에 한정된다. 건물 밖 땅에 묻는 우·오수 배관 작업 등은 토목 영역에 포함된다. 토목 공사에서 배관 작업까지 설비 시공 업자에게 맡기려면, 시공 업자 선정 시에 토목 배관에 대한 내용을 확실히 전달하고, 그에 따른 비용을 정리하고 넘어가야 한다. ■ 창호 공사비 883만 원외부 창호는 PVC 이중 창호를 기본으로 설치했고, 건물 입면 모양을 위해 PVC 프로덕트?단창을 일부 사용했다. 겨울철 혹한기를 생각하면 PVC 단창을 피해야 한다. 하지만 외관상 건물 전체 PVC 이중창 슬라이드방식의 창호를 적용했기 때문에 PVC 단창을 사용했다. 딸 방에 설치한 PVC 단창에서 겨울철엔 한기가 느껴져 창문 주위에 방한커튼을 달았다. 집 이미지 관리를 위해 딸이 고생하고 있는 셈이다. 주 현관문과 뒤 덱으로 연결된 후문은 알루미늄 도어로 계획했다. 비용을 절약하기 위해 단열이 뛰어난 시스템 도어를 포기하고, 대신 알루미늄 프레임 속을 단열재로 채웠다. 입주하고 두 번의 겨울을 보내며, 영하 23°도까지 겪었지만 다행히 결로는 발생하지 않았다. ■ 잡철공사비 530만 원 ▲ 실내 철제 계단 250만 원(1~2층, 2층~다락 2곳 설치) ·난간 손스침: 60㎜ 철제 파이프 ·난간 살: 12㎜ T철제 환봉 ·난간 지지대: 60 × 8t 평철 ·디딤판: 6㎜ 철판 ·디딤판 지지대: 40 × 40 철제 사각 파이프 ▲ 외부난간 112만 원(2층 안방 전면 덱 + 2층 거실 전면 덱) ·전체 난간 길이(16m) × m당 단가(7만 원/m) = 112만 원 ·난간 손스침: 60㎜ × 8t 평철 ·난간 살: 12㎜ 철제 환봉 ·난간 받침대: 60㎜ × 8t 평철 실내 철제 계단 완공주택 측면 완공 주택의 정면 ▲ 두겁 커버 플래싱flashing: 109만2000원 ·재료: 1.2t 갈바나이즈드 스틸(공장 도장) ·전체 플래싱 길이(21m) × m당 단가(5만2000원/m) = 109만2000원 ▲ 하부 창대 플래싱: 590만5000원 ·재료: 1.2t 갈바나이즈드 스틸(공장 도장) ·전체 창대 길이(17m) × m당 단가(3만5000원/m) = 59만5000원 드라이비트 건물은 건식 공법으로 외장을 마감한 건물에 비해 윤곽선이 약하다. 이 단점을 보완하기 위해 두겁 커버와 외부 창문 하부에 갈바 플래싱을 적용했다. 플래싱은 두겁 부분이나 창문 하부 턱 부분에 고여 있던 먼지가 빗물에 쓸려 외벽 면을 타고 흐르는 것을 방지하는 역할도 한다. 외부에 사용된 철제들은 시간이 지나 녹슬게 되므로, 드라이비트를 재도장할 때 철제 부분도 같이 재도장해 관리해야 한다.전원주택라이프 더 보기 www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 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【전원주택 짓기】 나의 작은 집 짓기 이야기 ②〈현직 건축사의 내 집 짓기〉
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나의 작은 집 짓기 이야기 ② 공사비용-1
- 집 규모 ·대지면적: 256.10㎡(77.47평) ·허가면적: 99.48㎡(28.58평) ·서비스 면적: 다락 33.05㎡(10평), 덱 46.28㎡(14평) ·건물 층수: 2층(다락 제외) ·건축구조: 보강 시멘트 블록조 설계하면서 주위 사람들에게 자주 듣는 질문이 집을 짓는 비용과 관련된 것이다. 대부분 집 면적만 알려주고 공사비가 얼마나 들어가는지 묻지만, 정확한 답을 주기는 곤란하다. 공사비를 책정하는 가장 큰 요소가 집의 면적이지만, 면적 말고도 많은 요소와 연관돼 있다. 건축 면적이 같아도 건축물의 형태, 층수, 실내 공간 구성, 사용되는 건축 자재, 서비스 면적 등에 따라 크게 차이난다. 아파트를 기준으로 비교하기도 하지만, 아파트와 단독주택은 다른 점이 많아 일반화하기엔 무리다. 단독주택은 건축주의 의도에 따라 저렴하게 짓거나 비싸게 지을 수도 있다. 따라서 필자의 집에 들어간 공사비용도 한 사례로써 참고해야 한다. 이 내용을 기준으로 ‘면적이 비슷하니, 비용이 이 만큼 들어가겠다’라고 생각하지 말았으면 한다. 글 이동헌 <운영건축사사무소 대표> 연/재/순/서 1. 부지 매입에서 계획까지 2. 공사비용 1(부대비용, 골조공사비용, 전기 및 설비공사비용, 창호 및 잡철공사비용) 3. 공사비용 2(바탕 및 내·외부 마감비용, 가구, 위생도기, 조명기구, 덱공사비용) 4. 외부 공간 및 조경 계획 5. 실내 공간 계획 6. 방수, 일조, 단열 및 환기 계획 공사비용은 실제 집행한 공사비보다 일반인이 직접 집을 짓는 경우를 가정하고 비용을 정리했다. 건축과 관련된 일을 하다 보니, 알게 모르게 업체로부터 도움을 받았기 때문이다. 공사비용은 가급적 현장에서 통용되는 비용으로 설명했지만, 그럼에도 오차가 있으니 절대값으로 생각하면 안 된다. 부대비용 약 2500만 원 ■ 설계비 1200만 원: 건축설계 업무의 대가와 관련해서는 <건축사법> 제19조의 3 규정에 의해 정해져 있지만, 이를 적용해 대가를 결정하는 일은 거의 없다. 단독주택을 설계하는 것은 표준화된 간단한 설계부터 건축주와 의논해 계획을 세우기까지 매우 다양하기 때문이다. 예를 들어 165㎡(50평) 미만의 소형 단독주택을 표준화된 간단한 설계로 한다면 500만 원 정도 들지만, 기본계획과 내역 산출서 등을 요구하면 최소 1200만 원 정도를 예상해야 한다. 기본계획은 배치·평면·입면·단면·재료 마감 계획을 단계마다 시뮬레이션을 통해 건축주가 지어질 집의 구조를 예측하고 이해하도록 돕는 과정이다. 공사가 시작되면 집 구조를 수정하기 어렵고 비용이 추가되기 때문에, 기본계획 단계에서 설계자와?충분히 의논해야 한다. 그래서 단독주택을 설계하는 기간이 공사 기간보다 긴 경우가 많다. 내역 산출서 및 예상 공사비 자료에 대한 지속적인 지원으로 건축주는 기본계획 과정에서 수시로 예상 공사비에 대한 내역을 받아 볼 수 있어야 한다. 한정된 비용 안에서 단독주택을 지을 땐, 비용 관리가 매우 중요하기 때문에 설계계획 단계에서 불필요한 비용을 줄여야 한다. ■ 일반 감리비 300만 원: 공사가 설계도면 대로 시공되는지 확인하는 감리 업무는 일반감리와 상주감리로 구분한다. 상주감리는 현장에 상주하면서 감리 업무를 보는 것으로써 월400~500만 원 정도를 예상해야 하며, 일반감리는 주 1~2회 현장을 방문하는데 설계비의 20~30%정도 비용을 예상하면 된다. ■ 경계측량비 83만2700원: 경계측량은 대지의 경계점을 표시하는 측량이다. 대지 주변이 담장으로 둘러 쌓여있다면, 담장이 대지 경계선과 일치하는지 공사를 시작하기 전에 정확한 경계점을 확인하기 위해 경계측량을 해야 한다. 대지 소재지 관할 지적공사에 전화상으로 신청 가능하다. ■ 현황측량비 0원: 현황측량은 대지 내에 건축물 위치를 보여주는 측량이다. 사용승인(준공) 시에 새로 지어진 건물이 적법하게 배치되었는지 해당 구청 또는 시청에서 현황측량을 요구한다. 필자의 경우 ‘현황측량도’ 제출 없이 사용승인이 처리 되었다. 만약 측량을 했다면, 약 30만 원의 비용이 발생되었을 것이다. 현황측량도는 사용승인을 위한 법적 제출서류는 아니지만, 서울시 대부분의 구청에서 현황측량을 요구하고 있다. -지적공사측량 수수료: http://www.lx.or.kr/ikcsc/new/business/prize_personal.jsp ■ 산재보험료 46만 원: 필자의 집은 건물 연면적이 100㎡ 미만이라 산재보험 의무 가입대상은 아니지만, 공사 중 사고에 대비해 산재보험에 가입했다. 허가 면적이 92.56㎡(28평) 정도이고, 보강 블록조라 공사비용도 적게 산정되어 산재보험료가 적게 나온 것 같다. 산재보험료는 건물의 용도와 면적에 따라 보험료가 차등 적용된다. 보험 가입은 근로복지공단에 문의하면 된다. ■ 취득세와 등록세 220만 원: 법무사 수수료와 취·등록세를 더해 220만 원 정도 들었다. 취·등록세는 공사비의 3.16% 예상하는데, 실제 들어간 공사비를 기준으로 하지 않고 세법상의 과표를 기준으로 취·등록세를 산정했다. 보강 블록조에 샌드위치 패널 지붕이라 취·등록세 과표 기준이 철근콘크리트 주택보다 적게 나온 것 같다. ■ 수도 인입비 74만9040원: 상수도 급수 신청을 관할 수도사업소에 신청하면 수도계량기를 설치해준다. -수도 인입비 자동계산: http://i121.seoul.go.kr ■ 전기 인입비(한전 부담금) 55만 원: 전기계량기는 한전에서 일정 부담금을 받고 설치해준다. -한전 표준시설 부담금: http://blog.daum.net/esttimejho/536 ■ 가스 인입비(도시가스 부담금) 및 가스 배관 공사비 187만 원: 대부분 단독주택은 도시가스 부담금이 많아야 10만 원 내외일 것이다. 대부분 도시가스 부담금 비용보다 도로에 매설된 가스 배관을 집까지 연결하는 비용이 훨씬 많다. 필자의 집은 택지개발지구라 공동구*가 완비되어 있고, 가스 배관도 대지 경계선까지 연결되어있어 가스 배관 공사비가 적게 나왔다. *공동구: 전기·가스·수도 등 공동으로 사용하기 위한 목적과 도시 미관 등으로 지하에 매설한 시설물. ■ 조경 공사비 93만5000원: 조경은 건축물 사용 승인을 받기위해 최소한으로 꾸몄다. 라일락 등 네그루의 나무와 관목인 철쭉과 회향목 20~30그루를 심었다. 1월이라 땅이 얼어 식재 작업이 힘들다 보니 인부 작업비용을 10만 원 더 주었다. 잔디는 비용을 아끼기 위해 잔디 씨(16만5000원)를 사다가 딸과 함께 뿌렸다. 씨 뿌리던 날 봄 가뭄이 극심해 점토질인 마당의 흙이 벽돌처럼 단단했다. 잔디 씨가 말라 죽을 줄 알았는데, 2년이 지난 현재 제법 잔디가 많이 자랐다. 대문에서 현관까지 놓인 화강석 디딤판은 개당 1만5000원에 18개를 인터넷에서 구입해 딸과 함께 깔았다. ·메쉬형 펜스공사비: 240만 원 ·펜스 길이: 52m ·펜스 높이: 1.2m ·철문 2곳: 보행자 출입문 폭 1.6m, 차량 출입문 폭 3.0m ■ 장비대 157만 원: 지게차 27만 원_대부분 건축자재는 사람이 들고 내리기 무거워 지게차를 이용한다. 지게차 1회 이용료는 지역에 따라 편차가 있고, 대략 4만5000원 정도 된다. ·4만5000원 × 6회 = 27만 원 ▲ 굴삭기 100만 원: 굴삭기는 공사 착수 시에 대지 정리 및 기초부분 터파기 작업과 공사 마무리 시점에서 오·배수관을 묻고, 흙 되메우기 및 마당을 정리 하는데 한 번씩 이용했다. 굴삭기는 03사이즈(굴삭기 1회 버킷 용량: 0.3㎥)를 이용했다. ·50만 원 × 2회(종일) = 100만원 ▲ 크레인 30만 원: 자재를 높은 곳으로 들어 올릴 때 이용한다. 시멘트블록을 2층으로 올릴 때 이용했다. 25톤 크레인을 반나절 이용하는데 30만 원, 종일은 50만 원이다. ■ 운반비 70만 원: 자재를 주문할 때 일정량 이상 주문하면 별도의 운반비를 받지 않지만, 소량으로 주문하면 적게는 회당 6만 원 정도의 운반비를 지불해야 한다. 10여회 정도 운반비를 예상한다. ■ 폐기물 처리비 52만 원: 공사를 하다 보면 각종 폐기물이 나올 수밖에 없다. 콘크리트, 목재 조각, 스티로폼 및 기타 쓰레기들이 현장 곳곳에 쌓인다. 이것을 잘 분리하고 활용하면 폐기물 양을 상당히 줄일 수 있다. 고철은 잘 분리해두었다가 고철 업자에게 팔면 된다. 폐기물 처리비: 1톤 트럭 1대 20만 원 + 2.5톤 트럭 1대 32만 원 ■ 입주 청소비 30만 원: 입주 전에 청소 용역 전문 업체에 의뢰해 준공 청소를 했다. 준공 청소는 기본적인 청소라고 생각하면 된다. 준공 청소 후에도 이사 오기 전날까지 틈틈이 들려 청소했다. ■ 맨홀 CCTV 촬영 40만 원: 도로에 있는 공용 우·오수 맨홀을 공사 중의 쓰레기가 막지는 않았는지 CCTV로 촬영한 동영상 및 보고서를 주택 사용승인을 신청할 때 시청에 제출했다. 골조공사비용 약 2,500만 원 ■ 콘크리트공사비 1203만2000원 ▲ (매트기초 + 2층 바닥 슬래브 + 다락 바닥 슬래브) ·레미콘비용: 물량 × 단가 = 47㎥ × 68,000원/㎥ = 319만6000원 ·철근비용: 물량 × 단가 = 7.7톤 × 680,000원/톤 = 523만6000원 ·형틀 목수 + 철근공 + 장비 및 부자재 임대 값 = 360만 원 ■ 조적공사비 947만250원 외벽 보강블록 쌓기(철근 및 수평메쉬 공사비 포함)비용 ·면적 × 면적당 보강블록 장 수 × 장당 시공비용(자재 + 인건비) ·191㎡ × 12.5장/㎡ × 2700원/장 = 644만6250원 골조공사모습 지붕 골조공사 모습 ▲ 내벽 시멘트 벽돌 쌓기 비용 ·면적 × 면적당 시멘트 벽돌 장 수(1.0B) × 장당 시공비용(자재 + 인건비) ·50㎡ × 144장/㎡ × 420원/장 = 302만4000원 ■ 지붕공사비 350만 원: 샌드위치패널 100㎜ + 철재 지붕틀 + 인건비 공사를 시작할 때 보강 블록조로 시공하면, 철근콘크리트조로 시공하는 비용의 약 70%를 예상 했지만, 실제 비용은 80% 이상이 들었다. 골조의 튼튼함은 철근콘크리트조가 보강 블록조보다 우수한데 비해, 보강 블록조는 철근콘크리트조에 비해 가볍고 쾌적하다. 또한, 공기층이 있는 구조라 단열에도 유리하다. 전기·설비공사비용 840만 원 ■ 전기공사비 364만 원 ▲ 전기공사비용: 허가면적(평) × 평당 전기 공사비용 = 28평 × 13만 원/평 = 364만원 전기공사는 전기콘센트, 조명 기구, 통신(TV·전화·홈비디오폰) 시설 등이 있다. 전기공사비엔 일반적으로 전기 인입비와 조명 기구 비용을 포함하지 않는다. 전기 인입비의 경우 고지서가 건축주 앞으로 발행돼 건축주가 비용을 지불하고, 조명 기구는 제품에 따라 가격차가 심해 전기공사비에 포함하지 않는다. 건축주가 별도로 비용을 감당할 수 있는 조명 기구를 직접 정해야 한다. 조명 기구의 설치는 전기공사비에 포함하는 게 일반적이지만, 이것 또한 전기 시공업자 선정 시에 명확하게 짚고 넘어가야 한다. ■ 설비공사비 476만 원 설비공사비용 산출: 허가면적(평) × 평당 공사비용 = 28평 × 18만 원/평(설비 13만 원 + 토목 배관 4만 원) = 476만원(토목배관 시공비용 포함) 설비공사는 난방·위생·환기·가스 배관 등의 작업이 있다. 소규모 건물에서 설비공사 시공비는 면적을 기준으로 산정하는 게 보통이지만, 같은 면적이라도 화장실이 많으면 추가 비용을 요구한다. 위생도기·수전·수도 인입비·가스 인입비 그리고 토목 배관 공사 등은 설비공사비에 포함되지 않는다. 위생도기나 수전은 제품에 따라 가격차가 크기 때문에 건축주가 별도 비용으로 책정하는 게 합리적이다. 다만, 위생도기 및 수전의 설치는 설비 시공업자의 시공 비용에 포함시킬 수 있다. 수도 인입비 및 가스 인입비는 전기 인입비와 같은 개념으로 생각하면 된다. 설비공사는 주로 건물 내부의 설비시공에 한정된다. 건물 밖 땅에 묻는 우·오수 배관 작업 등은 토목 영역에 포함된다. 토목 공사에서 배관 작업까지 설비 시공 업자에게 맡기려면, 시공 업자 선정 시에 토목 배관에 대한 내용을 확실히 전달하고, 그에 따른 비용을 정리하고 넘어가야 한다. 창호 및 잡철공사비 약 1400만 원 ■ 창호 공사비 883만 원: 외부 창호는 PVC 이중 창호를 기본으로 설치했고, 건물 입면 모양을 위해 PVC 프로덕트?단창을 일부 사용했다. 겨울철 혹한기를 생각하면 PVC 단창을 피해야 한다. 하지만 외관상 건물 전체 PVC 이중창 슬라이드방식의 창호를 적용했기 때문에 PVC 단창을 사용했다. 딸 방에 설치한 PVC 단창에서 겨울철엔 한기가 느껴져 창문 주위에 방한커튼을 달았다. 집 이미지 관리를 위해 딸이 고생하고 있는 셈이다. 주 현관문과 뒤 덱으로 연결된 후문은 알루미늄 도어로 계획했다. 비용을 절약하기 위해 단열이 뛰어난 시스템 도어를 포기하고, 대신 알루미늄 프레임 속을 단열재로 채웠다. 입주하고 두 번의 겨울을 보내며, 영하 23°도까지 겪었지만 다행히 결로는 발생하지 않았다. ■ 잡철공사비 530만 원 ▲ 실내 철제 계단 250만 원(1~2층, 2층~다락 2곳 설치) ·난간 손스침: 60㎜ 철제 파이프 ·난간 살: 12㎜ T철제 환봉 ·난간 지지대: 60 × 8t 평철 ·디딤판: 6㎜ 철판 ·디딤판 지지대: 40 × 40 철제 사각 파이프 ▲ 외부난간 112만 원(2층 안방 전면 덱 + 2층 거실 전면 덱) ·전체 난간 길이(16m) × m당 단가(7만 원/m) = 112만 원 ·난간 손스침: 60㎜ × 8t 평철 ·난간 살: 12㎜ 철제 환봉 ·난간 받침대: 60㎜ × 8t 평철 실내철제계단 공사가 완공된 모습 ▲ 두겁 커버 플래싱flashing: 109만2000원 ·재료: 1.2t 갈바나이즈드 스틸(공장 도장) ·전체 플래싱 길이(21m) × m당 단가(5만2000원/m) = 109만2000원 ▲ 하부 창대 플래싱: 590만5000원 ·재료: 1.2t 갈바나이즈드 스틸(공장 도장) ·전체 창대 길이(17m) × m당 단가(3만5000원/m) = 59만5000원 드라이비트 건물은 건식 공법으로 외장을 마감한 건물에 비해 윤곽선이 약하다. 이 단점을 보완하기 위해 두겁 커버와 외부 창문 하부에 갈바 플래싱을 적용했다. 플래싱은 두겁 부분이나 창문 하부 턱 부분에 고여 있던 먼지가 빗물에 쓸려 외벽 면을 타고 흐르는 것을 방지하는 역할도 한다. 외부에 사용된 철제들은 시간이 지나 녹슬게 되므로, 드라이비트를 재도장할 때 철제 부분도 같이 재도장해 관리해야 한다.田 이 동 헌 <운영건축사사무소 대표> "좋은 주택 설계는 건축가 혼자만의 노력으로 절대 만들 수 없다고 생각한다. 건축가는 건축주와 많은 대화를 나누고 건축주의 의견을 수렴해 건축주의 관심과 생각을 설계에 합리적으로 녹아들일 때 비로소 좋은 주택 설계가 이뤄진다. 좋은 주택에 사는 것은 명랑하고 성격 좋고 현명한 배우자와 함께 사는 것처럼 행복한 것이라고 확신한다. 그러므로 설계에 많은 시간과 노력을 들일 만한 충분한 가치가 있다." 1989년 홍익대학교 건축과 졸업, 현대 운영건축사사무소 대표. 주요 작품 - 헤이리 바우재, 헤이리 미디어통하다(2010년도 경기도 건축문화상 주거 부분 수상), 동탄 대우 푸르지오하임 타운하우스(2011년도 국토해양부장관상 타운하우스 부분 대상), 녹양동 단독주택, 위미리 달파란 게스트하우스 등. 운영건축사사무소 010-3465-3264 http://blog.naver.com/woonyoung333
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나의 작은 집 짓기 이야기 ② 공사비용-1
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계 단
- 계 단 -------------------------------------------------------------------------------- 일반적으로 곧은 계단이 경제적이지만 1개층의 이동이 아니고 2개층 이상 계속되는 계단일 경우에는 연결 통로 때문에 면적에 대한 부담이 될 수 있어 비경제적일 수도 있다. 곧은 계단의 높이가 3m이상일 경우 안전을 위하여 중간에 계단폭 만큼의 계단참을 두도록 법규에서 규정하고 있으며, 손스침은 벽등으로부터 5cm 이상 떨어지도록 하고, 계단으로부터의 높이는 85cm가 되도록 규정하고 있다. -------------------------------------------------------------------------------- 계단은 실내 계단과 옥외 계단으로 위치에 따라 두 가지로 나눌 수 있다. 낮은 위치에서 높은 위치로의 이동을 위한 통로를 만들어 주는 것으로써 무엇보다도 안전하게 이동할 수 있어야 한다. 그래서 계단에서는 경사가 중요하며 건축법규에서도 안전을 위하여 계단 디딤판(Tread)의 최소길이와 챌판(Riser)의 최대길이를 정하고 있다. 계단 디딤판의 길이와 챌판 길이의 합이 45cm정도 되는 것이 가장 적절하고 또한 계단의 폭도 건물의 용도에 따라 최소 폭을 정하여 안전을 확보하도록 하였다. 옥외 계단에서는 디딤판 30cm, 챌판 15cm가 가장 좋으며 실내 계단에서는 디딤판 28cm에 챌판 17cm 정도가 가장 적당한데 이는 실내의 경우 신발을 벗고 다니기 때문에 옥외 계단보다 경사가 다소 높아지더라도 무리가 없기 때문이다. 계단 설계 계단의 형태에는 곧은 계단(Straight run)과 계단참이 있는(Stairway with landing)계단, 2가지가 있는데 어느 형태의 계단으로 설계하느냐는 사용 용도와 주택 평면에 따라 선택하면 된다. 일반적으로 곧은 계단이 경제적이지만 1개층의 이동이 아니고 2개층 이상 계속되는 계단일 경우에는 연결 통로 때문에 면적에 대한 부담이 될 수 있어 비경제적일 수도 있다. 곧은 계단의 높이가 3m이상일 경우 안전을 위하여 중간에 계단폭 만큼의 계단참을 두도록 법규에서 규정하고 있으며, 손스침은 벽등으로부터 5cm 이상 떨어지도록 하고, 계단으로부터의 높이는 85cm가 되도록 규정하고 있다. 곧은 계단 설계에서 가장 중요한 요소는 에서 보는 바와 같이 필요한 헤드룸의 길이인데 수직높이보다는 계단 경사의 수직 거리로 2.0m 이상이 되어야 계단을 오르내릴 때 불안하지 않고 안정감이 있다. 계단의 골조 곧은 계단에서 계단용 개구부의 바닥골조 공사는 와 같이 바닥 장선에 직각인 개구부와 바닥장선에 평행한 개구부 2가지로 나눌 수 있다. 계단참의 골조는 과 같이 계단참을 설치하기 위하여 층식 골조를 인접벽에 못질하고 지지되지 않은 구석의 아래쪽에 기둥을 세워 계단참을 지지하도록 하고, 계단참의 길이는 계단폭과 같게 한다. 챌판은 일반적으로 공칭 1인치 두께의 판재를 사용하고 챌판은 디딤판 앞뒤를 지지하게 된다. 계단 상단의 구조는 에서 보는바와 같고, 계단 옆 판은 상단 이중 장선에 경사 못치기하여 고정시킨다. 계단 맨 아래 부분의 구조도 에서 보여주는 것과 같은 구조로 가압 처리된 2×4재나 2×6재의 킥커플레이트(Kicker Plate)를 기초판이나 지층 바닥판에 견고하게 부착시킨다. 옆판(Stringer)의 제작 계단의 옆판(Stringer)의 제작은 와 같이 하게 되는데 일반적으로 옆판은 2×12재를 사용하고 옆판의 뒷면과 디딤판 뒷면과의 거리는 최소 89mm(3½인치)가 되도록 하여야 한다. 계단폭이 90cm인 경우 디딤판은 공칭 2인치 두께를 사용하면 충분하고 그보다 얇은 디딤판을 사용하기 위해서는 디딤판 중앙부에 중간 옆판(Intermidiate Stringer)를 설치하여야 한다. 계단의 계단 옆판 재단은 와 같이 목수용 직각자를 사용하여 제작하거나 또는 특수 제작 피치보드(Pitch Board)를 사용하여 계단의 디딤판과 챌판의 모양을 옆판에 작도하여 제작한다. 이때 주의할 점은 이미 한번 언급한 바와 같이 옆판 밑면으로부터 계단의 챌판과 디딤판 모양으로 따내는 코너부분까지의 길이가 89cm 이상이 되어야 계단 사용시 적재하중에 안전하게 된다. 이상과 같이 제작하는 계단의 형식을 따낸 옆판(Open-Stringer)방식이라 하고, 또 다른 형식으로는 옆판을 재단하지 않는 맞댄옆판(Closed-Stringer)이 있는데 그 모양은 과 같다. 이 형식은 다시 2가지로 구별할 수 있는데 그 한가지는 홈판 옆 판에 디딤판을 고정하는 방식과 옆판에 지지띠장을 못이나 나사못으로 고정하고 그 위에 디딤판을 부착하는 방식이 있다. 손스침과 동자기둥 계단을 오르내릴 때 안전을 위하여 손스침(Hard Rail)을 설치하게 되는데 이 손스침을 설치하기 위해서는 동자(Baluster)가 필요하다. 경우에 따라서는 시작되는 지점과 끝나는 지점 또는 중간 계단참에 엄지기둥(Newel Post)을 설치하기도 하는데 손스침을 흔들림이 없도록 고정시키기 위한 것 외에 실내 장식측면에서 시공되기도 한다. 미국식 목조 주택에서는 계단의 디딤판, 챌판 및 동자와 엄지 기둥 등 모든 것이 기성품으로 제작되어 판매되고 있으므로 각자 선호하는 재질의 목재를 선택 시공하면 간편하게 실내 장식의 면에서도 큰 도움이 된다. 특수 계단 주문형 특수계단도 기성품으로 판매되고 있으며 그 모양도 다양하고 실내장식적인 효과도 있으므로 카다로그에서 선택하면 쉽게 설계 시공할 수 있다. 또한 좁은 공간에서는 나선형 계단을 사용하므로써 좁은 면적에서 계단의 기능을 할 수 있으나 가운데 기둥에 가까울수록 디딤판 길이에 대하여 챌판의 높이가 높아 계단을 오르내리기에 불편한 점이 있다. 다락방에 올라가기 위해서는 주름계단을 설치할 수 있는데 평소에는 접어 천장 속에 감추어져 있고 사용시에는 계단을 펼쳐내어 사용하면 아주 간편하다.田 ■ 글·이종우(우정목조 건축학교장 02-552-0295)
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[증평 전원주택단지] 실속파를 위한 스타일리시 전원주택 증평 자연이온빌리지
- 실속파를 위한 스타일리시 전원주택, '자연이온빌리지' 주택시장이 베이비부머세대에서 에코세대로 세대교체가 이뤄지고 있다는 주장을 종종 접한다. 당장 현실에서 이러한 흐름은 미미할지라도 머지않아 중요한 트렌드가 될 것이다. 에코세대의 특징으로 ‘실속’을 꼽을 수 있다. 이는 에코세대의 경제력이 상대적으로 낮은 탓도 있지만, 이들의 합리적인 성향에 기인하는 면도 있다. ㈜엔아이건축에서 분양 중인 ‘증평 자연이온빌리지’를 방문해 실속 있는 전원주택의 면면을 살펴보았다. 글 강창대 기자 | 사진 최은지 기자 취재협조 (주)엔아이건축 HOUSE NOTE DATA 위치 충북 증평군 덕상리 536-1 일원(까치로길) 지역/지구 계획관리지역(건폐율 40%, 용적률 100%) 건축구조 경량 목구조 설계기간 2개월 공사기간 3개월 토지 전용면적 419.00㎡(126.75평) 토지 분양면적 566.00㎡(171.21평) 건축면적 111.54㎡(33.64평) 건폐율 26.62% 연면적 157.26㎡(47.57평) 실면적 135.84㎡(41.09평) 1층 90.12㎡(27.26평) 2층 45.72㎡(13.83평) 포치 23.21㎡(7.02평) 발코니 4.56㎡(1.38평) 데크 3.93㎡(1.19평) 용적률 37.53% MATERIAL 외부마감 지붕 - 점토기와 벽 - 스타코, 파벽돌 내부마감 벽 - LG하우시스 베스띠 실크벽지 바닥 - LG 하우시스 리얼 강마루 주방 - 도기질 타일 욕실 - 도기질 타일(벽), 포세린 타일(바닥), PVC(천장) 단열재 글라스울 R-23‘가’등급 지붕 - 글라스울 R-37‘가’등급 외단열 - 스타코 시스템 계단재 디딤판 - 멀바우 난간 - 평철 난간 / 손스침 창호 3중유리 시스템창호 현관 포세린 타일 조명 렉스 주방기구 한샘 위생기구 아메리칸 스탠다드 시그넷(세면기), 대림바스 CC720(양변기) 난방기구 가스보일러 설계 및 시공 ㈜엔아이건축 02-562-9977 http://ni-housing.com 우리나라 국토를 놓고 보면 증평군은 가운데 위치해 있다. 전국의 웬만한 곳은 두 시간 안팎에 닿을 수 있을 만큼 증평은 사통팔달의 입지를 자랑한다. 증평에서 남서쪽으로 10㎞ 남짓한 거리에 청주국제공항이 들어선 이유도 이러한 지리적 특성이 한몫했을 것이다. 증평의 자연환경 역시 어디에 내놓아도 빠지지 않는다. 증평군 남쪽 끝자락에 위치한 좌구산(해발 657m)에는 전국에서 가장 큰 356㎜ 굴절망원경을 설치한 천문대가 있다. 이는 이곳 일대가 도심지에서 발생하는 광공해光公害가 없고 대기가 맑다는 것을 의미한다. 또한, 증평은 물이 풍부해 수변도로와 공원 등이 잘 조성돼 있기도 하다. 보강천이 증평의 도안면과 증평읍의 들판을 적시며 흐르고, 증평의 남쪽 경계를 이루는 산골짜기에서 발원한 삼기천은 삼기저수지에서 모여 북쪽으로 흐르다 보강천과 만난다. 증평의 북쪽으로는 두태산과 보광산, 칠보산이 병풍처럼 두르고 있어 겨울 찬바람을 막아준다. 증평군청에서 청주시로 이어지는 540번 지방도로를 따라 내려가다 덕상교차로에서 동쪽으로 틀어 삼기천을 가로지르는 작동교를 건너면 나지막한 구릉에 안긴 듯 포근한 주택단지가 나온다. 남쪽을 향해 완만하게 경사를 이룬 단지에는 햇살이 가득하다. 단지에서 내리막 쪽으로 돌아서서 남쪽을 바라보면 멀리 삼보산(해발 273m)이 보이고, 그 앞으로 농경지가 시원스럽게 펼쳐진다. 그 사이로 흐르는 삼기천과 수변에 조성한 자전거도로가 눈에 들어온다. 단지는 햇빛이 잘 들어 겨울 한낮에는 웬만한 추위에도 난방을 하지 않아도 될 정도다. 컨테이너로 마련한 분양사무실에도 햇빛이 가득 들어와 실내 공기가 훈훈하다. 이곳은 ㈜엔아이건축에서 설계와 시공, 분양까지 하는 전원주택단지 ‘자연이온빌리지’다. 현관 평면도에서 제일 왼쪽에 자리한 안방에는 드레스룸과 전용 욕실이 딸려 있다. 지중해풍과 모던 스타일 단지에는 다양한 디자인과 규모의 집들이 있다. 전원주택단지 중에는 비슷한 스타일과 디자인으로 설계한 주택들을 미리 시공한 후 땅과 함께 분양하는 곳도 있다. 이런 경우 일관된 주택의 이미지가 단지에 시각적인 통일감을 부여하고, 입주자들은 비교적 큰 고민 없이 주택을 고를 수 있다. 하지만 자연이온빌리지는 건축주가 단지 내에서 마음에 드는 대지를 먼저 분양 받은 다음, 건축주의 취향과 여건에 맞추어 설계하고 시공한다. 이와 관련해 대부분의 건축주가 단지 내에서 시공 실적이 많은 ㈜엔아이건축을 설계 시공사로 선택하는 편이다. 그래서 자연이온빌리지에 들어선 주택들은 모양과 규모가 모두 제각각이다. 그렇다고 자연이온빌리지만의 정체성이 없는 것은 아니다. 이곳의 주택들은 크게 두 가지 타입이다. 지중해풍과 모던 스타일이 바로 그것이다. 취재를 위해 방문한 주택은 마무리 작업이 한창인 45평형대 지중해풍 주택이다. 주택의 전면에는 거실과 식당에 면한 위치에 처마를 길게 빼 널찍한 주랑형 데크를 두었고, 이를 현관까지 넓혀 일체형 포치를 디자인했다. 또한, 스타코로 마감한 외벽에 포인트로 파벽돌을 사용하거나 나지막한 지붕에 붉은색 기와를 얹은 점, 데크와 발코니에 설치한 아치형 인방 등이 지중해풍 주택의 특징을 보여준다. 지중해풍 주택은 주로 그리스와 이탈리아 지역에서 볼 수 있는 타입으로, 여기에 스페인 건축 양식의 영향을 받아 독특한 스타일로 발전해 왔다. 회벽과 붉은 기와, 아치형 인방 그리고 널찍한 야외 공간 등은 지중해풍 주택 디자인의 주된 특징이다. 지중해풍 주택의 또 다른 특징은 1층에 가족 공용공간을 개방적으로 꾸미고 야외에 여가를 위한 넓은 공간을 둔다는 점이다. 이런 특징은 여름에 햇빛이 강하고 통풍을 중시하는 우리 실정에도 잘 맞는다. 자연이온빌리지의 주택도 이러한 특징을 잘 보여준다. 1층에는 거실과 식당 주방을 일체형으로 구성했고, 거실은 1, 2층을 터 보이드Void를 조성했다. 보이드는 비어 있는 공간이지만, 건물 내 다양한 공간이 교집합을 이루는 구심점과 같아 주택의 구석구석이 거실을 중심으로 호응하게 한다. 주방 싱크대는 벽지와 어우러지는 미색 톤으로 마감돼 밝고 화사한 느낌을 준다. 밝은 톤은 가구와 강마루의 묵직한 브라운 톤과 대조를 이루면서 단순하고 모던한 실내 분위기를 만든다. 식당에도 옥외 데크로 나갈 수 있는 창호가 있다. 거실과 식당 사이에 놓인 유리 칸막이는 공간을 분리함과 동시에 시각적인 개방감을 주고, 주방의 실링라이트는 반사광으로 은은한 분위기를 만든다. 주방/식당에서 바라본 복도. 복도 끝에 안방이 있고, 안방과 거실 사이에 현관이 배치돼 있다. 벽(주택의 후면) 쪽으로 보이는 문은 각각 욕실과 다용도실로 통한다. 거실과 현관 사이에 목재 루버와 중저 톤으로 마감한 패널을 설치한 아트월은 보이드의 수직적인 느낌을 강조하면서 개방감을 더욱 높여준다. 패널 안쪽으로 조명을 두어 은은한 빛을 연출한 점도 눈에 띈다. 식당과 거실은 칸막이로 구분했지만, 중심부에 유리 칸막이를 설치해 시각적으로 막힘이 없도록 했다. 거실의 조명은 높게 뚫린 보이드를 화려한 샹들리에로 장식했고, 주방과 식당에는 실링라이트Ceiling Light를 주조명으로 활용해 은은하면서도 편안한 분위기를 연출했다. 넓은 창으로 주변 풍경이 펼쳐지는 거실. 거실은 1, 2층을 터서 조성한 보이드로 개방감이 든다. 좌측 아트월의 루버와 패널은 보이드의 수직적인 느낌을 강조한다. 거실에서 바라본 계단실. 밝은 톤과 묵직한 부라운 톤이 대조를 이루는 가운데 검정색 평철 난간이 더욱 모던한 분위기를 연출한다. 계단실 아래에는 보일러실이 배치돼 있고 외부에서 출입하도록 했다. ‘ㄷ’자로 꺾어 오르는 계단실 아래에는 보일러실을 두는 등 자투리공간을 실용적으로 활용했음을 엿볼 수 있다. 2층은 양쪽 끝에 방을 두고 긴 복도로 이었다. 복도에는 화장실과 발코니를 배치하고 가운데 난간은 보이드를 통해 거실과 이어진다. 실내는 미색을 띠는 실크벽지의 화이트 톤, 그리고 강마루와 문, 빌트인 가구의 묵직한 브라운 톤이 대조를 이루며 대체로 모던한 분위기를 자아낸다. 2층 계단실 입구와 복도. ‘ㄷ’자로 꺾인 계단과 평철난간은 시점에 따라 기하학적이면서도 다양한 조형적 변화를 보여주고 시각적으로 개방감을 준다. 2층 복도 난간과 거실 보이드. 이렇게 보이드는 주택 곳곳의 공간과 호응하며 거실이 구심점이 되게 한다. 2층 방과 창. 단지를 둘러싼 구릉 너머로 삼보산과 농경지가 시원스레 펼쳐진다. 지중해 스타일의 건축 디자인의 특징인 아치형 인방이 있는 2층 발코니 지중해풍과 더불어 자연이온빌리지의 주택 타입으로 채택한 모던 스타일 주택은 외쪽지붕을 징크로, 외벽은 세라믹 사이딩으로 마감해 단순하고 세련된 모습이다. 1층은 개방감을 특징으로 하는 지중해풍 주택과 크게 다르지 않지만, 주로 개인 공간이 배치돼 있는 2층은 발코니 대신 널찍한 베란다를 두는 등 다양한 변주로 공간에 색다른 분위기를 연출했다. 주랑형 데크와 포치 지중해풍과 더불어 자연이온빌리지의 주택 타입으로 채택한 모던 스타일 주택은 외쪽지붕을 징크로, 외벽은 세라믹 사이딩으로 마감해 단순하고 세련된 모습을 하고 있다. 단지를 가로지르는 중앙 통로에서 바라본 전경. 남향으로 완만한 경사를 가진 자연이온빌리지는 볕이 잘 들어 밝은 느낌을 준다. * ㈜엔아이건축 기획경영팀 김지훈 이사는 증평이 인근 타 지역과 달리 인구 증가세가 두드러지다고 말한다. 실제 증평군이 발표한 인구 동향에 따르면 2014년 이후 올 11월까지 8.47%의 인구증가를 보이는 등 꾸준한 증가세를 보인다. 김 이사는 특히 자연이온빌리지에 입주하는 세대 가운데 30, 40대 에코세대가 적지 않은 비중을 차지하고 있다는 점을 강조했다. 이에 대한 분석으로 김 이사는 두 가지를 꼽았다. 하나는 가까운 도시의 아파트 구입비보다 밑도는 가격으로 전원주택을 마련할 수 있다는 점이고, 또 하나는 증평이 잠재력을 지닌 젊은 지역이라는 점이다.
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[증평 전원주택단지] 실속파를 위한 스타일리시 전원주택 증평 자연이온빌리지
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【증평 전원주택 단지】 실속파를 위한 스타일리시 전원주택, '자연이온빌리지'
- 주택시장이 베이비부머세대에서 에코세대로 세대교체가 이뤄지고 있다는 주장을 종종 접한다. 당장 현실에서 이러한 흐름은 미미할지라도 머지않아 중요한 트렌드가 될 것이다. 에코세대의 특징으로 ‘실속’을 꼽을 수 있다. 이는 에코세대의 경제력이 상대적으로 낮은 탓도 있지만, 이들의 합리적인 성향에 기인하는 면도 있다. ㈜엔아이건축에서 분양 중인 ‘증평 자연이온빌리지’를 방문해 실속 있는 전원주택의 면면을 살펴보았다.글 강창대 기자 | 사진 최은지 기자취재협조 (주)엔아이건축 HOUSE NOTEDATA위치 충북 증평군 덕상리 536-1 일원(까치로길)지역/지구 계획관리지역(건폐율 40%, 용적률 100%)건축구조 경량 목구조설계기간 2개월공사기간 3개월토지 전용면적 419.00㎡(126.75평)토지 분양면적 566.00㎡(171.21평)건축면적 111.54㎡(33.64평)건폐율 26.62%연면적 157.26㎡(47.57평)실면적 135.84㎡(41.09평) 1층 90.12㎡(27.26평) 2층 45.72㎡(13.83평) 포치 23.21㎡(7.02평) 발코니 4.56㎡(1.38평) 데크 3.93㎡(1.19평)용적률 37.53%MATERIAL외부마감 지붕 - 점토기와 벽 - 스타코, 파벽돌내부마감 벽 - LG하우시스 베스띠 실크벽지 바닥 - LG 하우시스 리얼 강마루 주방 - 도기질 타일 욕실 - 도기질 타일(벽), 포세린 타일(바닥), PVC(천장)단열재 글라스울 R-23‘가’등급 지붕 - 글라스울 R-37‘가’등급 외단열 - 스타코 시스템계단재 디딤판 - 멀바우 난간 - 평철 난간 / 손스침창호 3중유리 시스템창호현관 포세린 타일조명 렉스주방기구 한샘위생기구 아메리칸 스탠다드 시그넷(세면기), 대림바스 CC720(양변기)난방기구 가스보일러설계 및 시공 ㈜엔아이건축 02-562-9977 http://ni-housing.com 자연이온빌리지 단지에는 크게 지중해풍(좌)과 모던 스타일(우) 두 가지 타입의 주택이 있다. 이 주택은 마무리 작업 중인 45평형대 지중해풍 주택이다. 모델하우스 투시도 우리나라 국토를 놓고 보면 증평군은 가운데 위치해 있다. 전국의 웬만한 곳은 두 시간 안팎에 닿을 수 있을 만큼 증평은 사통팔달의 입지를 자랑한다. 증평에서 남서쪽으로 10㎞ 남짓한 거리에 청주국제공항이 들어선 이유도 이러한 지리적 특성이 한몫했을 것이다.증평의 자연환경 역시 어디에 내놓아도 빠지지 않는다. 증평군 남쪽 끝자락에 위치한 좌구산(해발 657m)에는 전국에서 가장 큰 356㎜ 굴절망원경을 설치한 천문대가 있다. 이는 이곳 일대가 도심지에서 발생하는 광공해光公害가 없고 대기가 맑다는 것을 의미한다. 또한, 증평은 물이 풍부해 수변도로와 공원 등이 잘 조성돼 있기도 하다. 보강천이 증평의 도안면과 증평읍의 들판을 적시며 흐르고, 증평의 남쪽 경계를 이루는 산골짜기에서 발원한 삼기천은 삼기저수지에서 모여 북쪽으로 흐르다 보강천과 만난다. 증평의 북쪽으로는 두태산과 보광산, 칠보산이 병풍처럼 두르고 있어 겨울 찬바람을 막아준다.증평군청에서 청주시로 이어지는 540번 지방도로를 따라 내려가다 덕상교차로에서 동쪽으로 틀어 삼기천을 가로지르는 작동교를 건너면 나지막한 구릉에 안긴 듯 포근한 주택단지가 나온다. 남쪽을 향해 완만하게 경사를 이룬 단지에는 햇살이 가득하다. 단지에서 내리막 쪽으로 돌아서서 남쪽을 바라보면 멀리 삼보산(해발 273m)이 보이고, 그 앞으로 농경지가 시원스럽게 펼쳐진다. 그 사이로 흐르는 삼기천과 수변에 조성한 자전거도로가 눈에 들어온다. 단지는 햇빛이 잘 들어 겨울 한낮에는 웬만한 추위에도 난방을 하지 않아도 될 정도다. 컨테이너로 마련한 분양사무실에도 햇빛이 가득 들어와 실내 공기가 훈훈하다. 이곳은 ㈜엔아이건축에서 설계와 시공, 분양까지 하는 전원주택단지 ‘자연이온빌리지’다. 자연이온빌리지 단지 모델하우스 지중해풍 주택 내부 현관 평면도에서 제일 왼쪽에 자리한 안방에는 드레스룸과 전용 욕실이 딸려 있다. 지중해풍과 모던 스타일단지에는 다양한 디자인과 규모의 집들이 있다. 전원주택단지 중에는 비슷한 스타일과 디자인으로 설계한 주택들을 미리 시공한 후 땅과 함께 분양하는 곳도 있다. 이런 경우 일관된 주택의 이미지가 단지에 시각적인 통일감을 부여하고, 입주자들은 비교적 큰 고민 없이 주택을 고를 수 있다.하지만 자연이온빌리지는 건축주가 단지 내에서 마음에 드는 대지를 먼저 분양 받은 다음, 건축주의 취향과 여건에 맞추어 설계하고 시공한다. 이와 관련해 대부분의 건축주가 단지 내에서 시공 실적이 많은 ㈜엔아이건축을 설계 시공사로 선택하는 편이다. 그래서 자연이온빌리지에 들어선 주택들은 모양과 규모가 모두 제각각이다. 그렇다고 자연이온빌리지만의 정체성이 없는 것은 아니다. 이곳의 주택들은 크게 두 가지 타입이다. 지중해풍과 모던 스타일이 바로 그것이다. 주방 싱크대는 벽지와 어우러지는 미색 톤으로 마감돼 밝고 화사한 느낌을 준다. 밝은 톤은 가구와 강마루의 묵직한 브라운 톤과 대조를 이루면서 단순하고 모던한 실내 분위기를 만든다. 식당에도 옥외 데크로 나갈 수 있는 창호가 있다. 거실과 식당 사이에 놓인 유리 칸막이는 공간을 분리함과 동시에 시각적인 개방감을 주고, 주방의 실링라이트는 반사광으로 은은한 분위기를 만든다. 취재를 위해 방문한 주택은 마무리 작업이 한창인 45평형대 지중해풍 주택이다. 주택의 전면에는 거실과 식당에 면한 위치에 처마를 길게 빼 널찍한 주랑형 데크를 두었고, 이를 현관까지 넓혀 일체형 포치를 디자인했다. 또한, 스타코로 마감한 외벽에 포인트로 파벽돌을 사용하거나 나지막한 지붕에 붉은색 기와를 얹은 점, 데크와 발코니에 설치한 아치형 인방 등이 지중해풍 주택의 특징을 보여준다. 지중해풍 주택은 주로 그리스와 이탈리아 지역에서 볼 수 있는 타입으로, 여기에 스페인 건축 양식의 영향을 받아 독특한 스타일로 발전해 왔다. 회벽과 붉은 기와, 아치형 인방 그리고 널찍한 야외 공간 등은 지중해풍 주택 디자인의 주된 특징이다.지중해풍 주택의 또 다른 특징은 1층에 가족 공용공간을 개방적으로 꾸미고 야외에 여가를 위한 넓은 공간을 둔다는 점이다. 이런 특징은 여름에 햇빛이 강하고 통풍을 중시하는 우리 실정에도 잘 맞는다. 자연이온빌리지의 주택도 이러한 특징을 잘 보여준다. 1층에는 거실과 식당 주방을 일체형으로 구성했고, 거실은 1, 2층을 터 보이드Void를 조성했다. 보이드는 비어 있는 공간이지만, 건물 내 다양한 공간이 교집합을 이루는 구심점과 같아 주택의 구석구석이 거실을 중심으로 호응하게 한다. 주방/식당에서 바라본 복도. 복도 끝에 안방이 있고, 안방과 거실 사이에 현관이 배치돼 있다. 벽(주택의 후면) 쪽으로 보이는 문은 각각 욕실과 다용도실로 통한다. 넓은 창으로 주변 풍경이 펼쳐지는 거실. 거실은 1, 2층을 터서 조성한 보이드로 개방감이 든다. 좌측 아트월의 루버와 패널은 보이드의 수직적인 느낌을 강조한다. 거실에서 바라본 계단실. 밝은 톤과 묵직한 부라운 톤이 대조를 이루는 가운데 검정색 평철 난간이 더욱 모던한 분위기를 연출한다. 계단실 아래에는 보일러실이 배치돼 있고 외부에서 출입하도록 했다. 거실과 현관 사이에 목재 루버와 중저 톤으로 마감한 패널을 설치한 아트월은 보이드의 수직적인 느낌을 강조하면서 개방감을 더욱 높여준다. 패널 안쪽으로 조명을 두어 은은한 빛을 연출한 점도 눈에 띈다. 식당과 거실은 칸막이로 구분했지만, 중심부에 유리 칸막이를 설치해 시각적으로 막힘이 없도록 했다. 거실의 조명은 높게 뚫린 보이드를 화려한 샹들리에로 장식했고, 주방과 식당에는 실링라이트Ceiling Light를 주조명으로 활용해 은은하면서도 편안한 분위기를 연출했다.‘ㄷ’자로 꺾어 오르는 계단실 아래에는 보일러실을 두는 등 자투리공간을 실용적으로 활용했음을 엿볼 수 있다. 2층은 양쪽 끝에 방을 두고 긴 복도로 이었다. 복도에는 화장실과 발코니를 배치하고 가운데 난간은 보이드를 통해 거실과 이어진다. 실내는 미색을 띠는 실크벽지의 화이트 톤, 그리고 강마루와 문, 빌트인 가구의 묵직한 브라운 톤이 대조를 이루며 대체로 모던한 분위기를 자아낸다. 2층 계단실 입구와 복도. ‘ㄷ’자로 꺾인 계단과 평철난간은 시점에 따라 기하학적이면서도 다양한 조형적 변화를 보여주고 시각적으로 개방감을 준다. 2층 복도 난간과 거실 보이드. 이렇게 보이드는 주택 곳곳의 공간과 호응하며 거실이 구심점이 되게 한다. 2층 방과 창. 단지를 둘러싼 구릉 너머로 삼보산과 농경지가 시원스레 펼쳐진다. 지중해풍과 더불어 자연이온빌리지의 주택 타입으로 채택한 모던 스타일 주택은 외쪽지붕을 징크로, 외벽은 세라믹 사이딩으로 마감해 단순하고 세련된 모습이다. 1층은 개방감을 특징으로 하는 지중해풍 주택과 크게 다르지 않지만, 주로 개인 공간이 배치돼 있는 2층은 발코니 대신 널찍한 베란다를 두는 등 다양한 변주로 공간에 색다른 분위기를 연출했다. 지중해 스타일의 건축 디자인의 특징인 아치형 인방이 있는 2층 발코니 주랑형 데크와 포치 주택 외관 단지를 가로지르는 중앙 통로에서 바라본 전경. 남향으로 완만한 경사를 가진 자연이온빌리지는 볕이 잘 들어 밝은 느낌을 준다. *㈜엔아이건축 기획경영팀 김지훈 이사는 증평이 인근 타 지역과 달리 인구 증가세가 두드러지다고 말한다. 실제 증평군이 발표한 인구 동향에 따르면 2014년 이후 올 11월까지 8.47%의 인구증가를 보이는 등 꾸준한 증가세를 보인다. 김 이사는 특히 자연이온빌리지에 입주하는 세대 가운데 30, 40대 에코세대가 적지 않은 비중을 차지하고 있다는 점을 강조했다. 이에 대한 분석으로 김 이사는 두 가지를 꼽았다. 하나는 가까운 도시의 아파트 구입비보다 밑도는 가격으로 전원주택을 마련할 수 있다는 점이고, 또 하나는 증평이 잠재력을 지닌 젊은 지역이라는 점이다. 단지 조감도 및 주택 타입 단지 조감도 지중해풍과 더불어 자연이온빌리지의 주택 타입으로 채택한 모던 스타일 주택은 외쪽지붕을 징크로, 외벽은 세라믹 사이딩으로 마감해 단순하고 세련된 모습을 하고 있다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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[월간전원주택라이프] 전원주택_용인 경량 목구조_케이스종합건축사사무소
- 월간전원주택라이프 http://www.countryhome.co.kr 반려묘를 위한 집과 놀이터 용인 다은주택 다사롭고 은은한 느낌의 동화 속 집을 연상하며 지은 주택이다. 건축주 부부는 반려묘들이 편하고 즐겁게 보낼 수 있도록 하기 위해 아파트를 떠나 전원주택을 택했다. 집은 고양이들에게 맞춰 직선 구조이면서 순환되도록, 집이면서 놀이터 개념으로 방향을 잡았다. 글 사진 박창배 기자 | 취재협조 ㈜케이스종합건축사사무소 HOUSE NOTE DATA 위치 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 지역/지구 도시지역, 자연녹지지역 건축구조 경량 목구조 대지면적 413㎡(124.93평) 건축면적 81.96㎡(24.79평) 건폐율 19.845% 연면적 156.76㎡(47.41평) 1층 81.4㎡(24.62평) 2층 75.3㎡(22.74평) 다락 31.6㎡(9.56평) 용적률 37.95% 설계기간 2020년 4월~7월 공사기간 2020년 9월~2021년 1월 건축비용 3억 7203만 원(3.3㎡ 당 775만 원) 설계·시공 ㈜케이스종합건축사사무소 031-8067-7118 MATERIAL 외부마감 지붕 - CI-X 102 검정색(0.5T) 벽 - 화이트 시멘트벽돌 데크 - 방킬라이 내부마감 천장 - 실크벽지(Z:IN) 벽 - 실크벽지, 수입산 포쉐린타일(Z:IN/직구) 바닥 - 강마루, 수입산 포쉐린타일(동화자연마루/직구) 계단실 디딤판 - 월넛 난간 - 인조대리석 손스침 단열재 지붕 - HFO 경질우레탄폼(아이씬) 내단열 - HFO 경질우레탄폼(아이씬) 창호 IDEAL 8000(알루프라스트) 현관 PVC 단열 현관문(살라만더) 조명 LED 조명(메가룩스) 주방기구 L500 누벅(리바트) 위생기구 아메리칸 스탠다드 난방기구 가스보일러(경동나비엔) 신재생에너지 인에어(inair) 에너지 회수 환기장치 용인 메이플 빌리지에 새로운 둥지를 튼 건축주 부부는 반려묘들을 행복하게 해주고 싶어 전원주택을 짓기로 했다고 한다. “고양이들과 함께 아파트에서 4년 동안 살았어요. 한두 마리씩 고양이를 분양받다 보니 그 수가 늘어났는데, 합사가 되지 않는 고양이들이 있더군요. 공간을 따로 분리할 수밖에 없었죠. 아파트 인근에 오피스텔을 얻어서 고양이들을 분리시키고, 저희가 교대로 고양이를 돌봐야 했어요. 한 명은 아파트 고양이를 돌보고, 한 명은 오피스텔 고양이를 돌보는 식으로요. 저희도 불편했지만 야행성인 고양이들도 밤마다 울어대는 등 행복해보이지가 않았어요. 그래서 1년 프로젝트 개념으로 전원주택을 짓기로 했어요.” 부부는 남편과 아내의 직장인 판교, 분당과 가까운 곳을 중심으로 부지를 알아보았다. 용인과 광주 중심으로 찾다가 출퇴근이 용이한 용인 마성리에 자리한 메이플 빌리지를 선택했다. 20년 3월에 158평(도로지분 30평)을 마련한 후 다음 과정으로 설계시공사를 알아보았다. SNS를 통해 알게 된 지인 유튜버에게 케이스종합건축사사무소를 소개받고, 첫 상담에서 턴키로 맡기고 바로 설계에 들어갔다. 고양이 배려한 설계와 프라이버시 확보 부부는 설계 시 크게 두 가지를 요구했다. 고양이를 고려한 평면·단면과 프라이버시 확보였다. 건축사가 준비한 다양한 배치와 평면을 가지고 미팅을 거듭한 결과 ㄷ자 형태의 매스와 평면으 로 확정했다. 반려묘를 고려한 배려는 주택 곳곳에 숨겨져 있다. 내부 마감재인 포쉐린타일과 중문, 또 하나는 화장실에 있는 고양이 전용 화장실과 출입구다. 2층 가족실에는 고양이를 위한 가구가 제작되어 있고, 다락에서 2층 가족실(고양이 놀이터)을 구경할 수 있도록 유리난간을 계획했다. 각 층마다 계획돼 있는 낮은 창은 고양이가 밖을 구경할 수 있도록 고려한 것이다. 밖에는 고양이 전용 데크 와 마당도 만들었다. 주택 곳곳에 크고 작은 창을 많이 설치했는데, 프라이버시 확보를 위해 창 에 외부전동블라인드를 달았다. 외장재는 흰색 벽돌과 목재사이딩, 칼라강판을 사용했다. ㄷ자형태의 매스에 밝은 색을 사용함 으로써 밝은 느낌을 주었고, 외장재 종류로 벽돌을 사용해 중량감도 확보했다. 포인트로 있는 목재사이딩은 밋밋할 수 있는 입면에 재미를 준다. 어두운 색의 칼라강판을 지붕재로 사용함으 로써 건물을 시각적으로 눌러주어 안정적으로 보이는 효과도 주었다. 적은 종류의 외장재를 사 용했으나 각각의 외장재들이 가진 뚜렷한 색은 입면에 전체적으로 조화를 이루며 다사롭고 은 은한 느낌의 동화 속 집을 연상시킨다. 수퍼-EⓇ와 5-Star 인증 주택 주택은 용인 메이플 빌리지 끝자락에 자리한다. 6m 도로를 따라 대지로 들어와 주차를 하면 따뜻 한 목재 대문이 맞이하고, 바닥에 깔린 판석은 집에 들어왔음을 알려준다. 현관을 열고 들어가면 긴 복도를 마주하고 반려묘를 배려한 포쉐린타일과 목재 중문이 실내 분위기를 한껏 살려준다. 복도를 지나면 거실-식당-주방-다용도실이 넓게 배치되어 있어 확 트인 시야와 편리한 동선이 계획돼 있다. 실내에서 보는 중정과 마당의 모습은 다양한 재료가 만들어낸 다채로운 풍경을 선 사한다. 계단을 따라 2층으로 올라가면 다른 성향을 가진 고양이들을 위해 계획된 중문이 있고, 가족실과 건축주의 개인적인 공간이 위치한다. 가족실은 다락과 수직적 시각을 교류한다. 다은주택은 품질 면에서도 우수성을 입증했다. 에너지, 기밀, 실내 공기질, 친환경 자재 사용과 관련해 캐나다 정부에서 인정하는 캐나다 수퍼-EⓇ 하우스 인증을 받았고, 구조와 관련해서는 목조건축 5-Star 품질인증을 획득했다. 수퍼-EⓇ 하우스를 위해서는 다양한 기준을 충족해야 한다. 그 중 기밀 구성의 경우 기밀막 재료로 HFO경질폼 단열재를 시공해 1차적인 기밀막을 형 성했고, 추가적으로 벽 덮개에 투습방수기능이 있는 LP weather logic board를 적용해 2차적인 기밀막을 구성했다. 기밀테스트 결과는 0.56 ACH50으로 수퍼-E 하우스 기준인 1.5 ACH50에 비해 3분의 일도 되지 않는 우수한 기밀성능을 보였다. #전원주택라이프 #주택설계 #용인전원주택
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[월간전원주택라이프] 전원주택_용인 경량 목구조_케이스종합건축사사무소
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[월간전원주택라이프] 전원주택_은평한옥마을 일루와유_건축사사무소강희재
- 월간전원주택라이프 http://www.countryhome.co.kr 일루와유는 ‘한옥은 단층’이라는 편견에서 벗어나, 다양한 레벨을 통해 하나의 채에서 안채, 큰사랑, 작은사랑이 구분되도록 계획한 신 개념 한옥이다. 은평한옥마을에 자리하고 있는 이 한옥은 2020 대한민국 한옥공모전 준공부문에서 대상을 수상했다. 진행&구성 이수민 기자 | 사진 송유섭 작가 취재&자료협조 건축사사무소 강희재 02-394-4990 www.gangheejae.com 건축공간연구원 044-417-9600 www.auri.re.kr 국토교통부 건축문화경관과 044-201-3783 www.molit.go.kr HOUSE DATA 위치 : 서울 은평구 진관동 지역/지구 : 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역 건축구조 : 한식 목구조, 철근콘크리트조 건축규모 : 지상 2층 대지면적 : 245.40㎡(74.23평) 건축면적 : 101.85㎡(30.80평) 건폐율 : 41.50% 연면적 : 199.90㎡(60.46평) 지하 54.52㎡(16.49평) 1층 101.85㎡(30.81평) 2층 43.53㎡(13.16평) 용적률 : 59.24% 설계기간 : 2017년 6월~ 2018년 3월 공사기간 : 2018년 4월~ 2019년 4월 설계 : 건축사사무소 강희재 02-394-4990, www.gangheejae.com 시공 : ㈜고진티앤시 032-934-5554 MATERIAL 외부마감 : 지붕 - 한식 기와 벽 - 테라코트 목재 - 육송, 더글라스 내부마감 : 천장 - 한지천장지, 도장 내벽 - 한지벽지, 규조토 바닥 - 한지장판지, 우물마루, 장마루, 에폭시 지붕 - 열반사단열재 내단열 - 우레탄폼 계단실 : 디딤판 - T30 집성목 위 오일스테인 난간 - D50 목재 손스침 위 오일스테인 창호 : 첨단한옥창호 현관 : 한식 대문 주방가구 : 맞춤제작 위생기구 : 대림바스, 이케아 난방기구 : 콘덴싱 가스보일러(대성) 평면적 위계를 수직적 위계로 치환한 신 한옥 정통한옥은 단층에 채, 사랑채, 행랑채와 같은‘채’로 인해‘공간의 위계’가 형성된다. 단순한 층의 구분이 아닌 다양한 레벨이 위계를 가지며, 하나의 채에서 개념적으로 안채, 큰사랑, 작은사랑이 구분되도록 계획했다. 이렇게 형성된 다양한 레벨로 다채롭게 사용할 수 있는 공간을 조성했고, 각 채는 여러 개의 방을 두어 때에 따라, 채를 나눠 쓰거나 전체를 열어 한 공간처럼 사용할 수 있도록 했다. 3칸 대청으로 마련한 다양한 마당 일루와유는 대지 안에서 최대한의 마당을 확보하기 위해 대청을 3칸으로 설계했다. 대청 전면에 ‘중심마당’, 큰사랑 누마루 하부공간과 이어지는 ‘작은마당’, 작은사랑 전면에 ‘주차마당’을 두었다. 본채와 행랑채의 사이에 있는 중심마당은 각 공간에서 바라보고 모일 수 있는 공간이 된다. 큰사랑에 대응하는 작은 마당은 조경과 와편 굴뚝, 담장으로 둘러싸여 위요감 있는 공간으로, 들어 올려진 큰사랑으로 인해 누마루 하부 공간이 확보되어 지하의 서재와 연결된다. 작은사랑에 대응하는 주차마당은 때에 따라 중심마당과 이어지는 확장된 마당으로 활용할 수 있다. 북한산 풍경을 곳곳에서 감상 일루와유는 북한산을 향해 열려있어 내부 곳곳에서 북한산 산줄기를 감상할 수 있다. 1, 2층 대청의 사분합문을 들어 걸면 마당과 대청, 방이 하나의 공간으로 확장된다. 전면에는 툇마루를 두어 대문-마당-툇마루-대청을 거치는 전통적인 한옥의 진입동선을 만들고, 배면에는 퇴칸에 보일러실, 계단, 화장실, 수납공간을 두어 기능적인 공간을 만들었다. 신기술을 접목한 신 한옥 일루와유는 신기술을 접목하여 정통한옥을 구현했다. 중목구조의 시공방식을 도입해 단열성능을 향상시키고 프리패브를 접목시켜 공사기간을 단축시켰다. 동시에 한옥의 비례와 미적 감각을 유지했다. 이러한 신기술의 접목은 한옥이 현대건축과 손쉽게 만나고 결합할 수 있는 가능성을 보여준다. #전원주택 #단독주택 #한옥
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[월간전원주택라이프] 전원주택_은평한옥마을 일루와유_건축사사무소강희재
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[월간전원주택라이프] 전원주택_화성 일반 중 목구조_한다움건설
- 월간전원주택라이프 http://www.countryhome.co.kr 반려묘를 행복하게 해주고 싶어서 전원으로 갔다는 건축주 가족. 크리스마스 날 선물처럼 만난 반려묘 '성탄이'를 만난 게 결정적인 이유였다. 그 이후부터 길고양이에 관심을 갖게 됐고, 아픈 길고양이들을 치료하고 품다 보니 현재는 7마리가 됐다. 반려묘 식구가 늘자, 아파트가 좁게 느껴져 환경을 바꾸기로 했다. 맞춤형 전원주택을 짓기로 한 것이다. 글 사진 박창배 기자 | 취재 협조 & 자료 제공 한다움건설㈜ HOUSE NOTE DATA 위치 경기 화성시 지역/지구 계획관리지역 건축구조 중 목구조 대지면적 426.00㎡(128.87평) 건축면적 130.91㎡(39.60평) 건폐율 30.73% 연면적 179.44㎡(54.28평) 1층 95.85㎡(29.00평) 2층 51.88㎡(15.69평) 1층 포치 22.57㎡(6.83평) 1층 테라스 32.04㎡(9.69평) 2층 발코니 22.57㎡(6.83평) 용적률 42.12% 설계기간 2019년 10월~2020년 3월 공사기간 2020년 4월~6월 설계 한다움건설㈜ 1522-7187 www.handaum.co.kr 시공 한다움건설㈜ MATERIAL 외부마감 지붕 - 알루미늄 징크 벽 - 스타코플렉스 데크 - 천연석재 내부마감 천장 - 실크벽지 벽 - 실크벽지 바닥 - 강마루 계단실 디딤판 - 오크 집성 난간 - 평철난간, 오크 손스침 단열재 지붕 - 아이씬 수성연질폼 외단열 - 앳홈 EPS 내단열 - 아이씬 수성연질폼 창호 융기베카드리움 독일식 시스템창호 현관 성우스타게이트 조명 건축주 지정 주방기구 ㈜마춤가구 우노 위생기구 아메리칸 스탠다드 외 난방기구 경동나비엔 가스 보일러 "크리스마스 선물처럼 반려묘가 나타났어요. 성탄절에 만나서 이름을 '성탄이'로 지었죠." 건축주는 2012년 성탄절에 살던 아파트에서 쓰레기 분리수거하러 갔다가 그곳 한쪽에 웅크리고 앉아있는 길고양이를 보자 측은지심이 생겼다고 한다. 고양이에 관심 1도 없었는데, 성탄이를 만나고부터 달라졌다고. "성탄이를 기르게 되면서 길고양이들이 눈에 보이기 시작하더군요. 밥을 챙겨주고, 아픈 애(고양이)들을 보면 병원에 데려가 치료를 해주었어요. 안쓰러운 마음에 한두 마리씩 품다 보니 현재는 7마리가 됐어요." 건축주 가족은 두 아들과 오랫동안 길러온 반려견 두 마리에 반려묘 7마리까지 합세하자 대식구가 되었다. 식구가 늘다 보니 살던 아파트가 좁게 느껴졌다. 반려묘들과 함께 더욱 행복한 삶을 위해 환경을 바꾸기로 했다. 맞춤형 전원주택을 짓기로 한 것이다. "막연하게 전원생활을 꿈꾸기는 했어도 갈 생각은 추호도 없었어요. 반려묘 식구가 생긴 게 결정적인 이유가 됐죠. 부지도 첫눈에 결정했어요. 지인으로부터 부지를 소개받고 가보았는데, 저와 두 아들 직장까지 30분 이내 거리이고, 도심과의 접근성도 좋아서 고민할 필요가 없었거든요." 탁 트인 조망 다채로운 입면 건축주는 2019년 8월에 지목이 전田인 128.87평을 구입하고 모두 대지로 형질을 변경했다. 그리고 집지을 시공사를 찾았다. 인터넷으로 검색하다 한다움건설의 중목구조 주택이 눈에 띄어 1차 로 전화 상담을 받은 후 2차 대면 상담을 받고나자 망설일 이유가 없었다고 한다. “무엇보다 중목구조 주택에 마음이 끌렸어요. 튼튼해 보이면서 내부 느낌도 매우 좋았거든요. 건축박람회에 초대를 받고 한다움건설 부스를 방문해 직원과 대면 상담을 하고 중목구조로 지은 여러 주택 사례를 보고 나서 마음을 굳혔죠. 그 자리에서 계약을 맺고 바로 집짓기에 들어갔어 요. 요구사항은 한가지였어요. 반려묘들이 생활하는데 편리하게 해달라는 거였죠.” 설계·시공사는 건축주의 요구와 주변 경관과 진입로를 고려해 주택을 설계했다. 진입로 쪽으로는 산등선으로 막혀 있어 조망이 답답하고 이웃 주택들도 자리하고 있는 상황이었다. 이에 출입구는 진입로 쪽으로 냈지만 포인트는 뒷마당을 중심으로 계획했다. 마당을 프라이빗하게 최대한 넓게 사용할 수 있도록 진입로 쪽으로 주택을 최대한 붙이고, 조망 포인트가 좋은 위치에 창과 데크, 테라스를 설치해 쉼과 여유를 즐기는데 부족함이 없도록 설계했다. 익스테리어는 여러 마감재들을 혼합하지 않고 스타코 플렉스 흰색 원톤으로 마감해 깔끔한 입면을 강조했다. 내부는 프라이버시 공간과 공용 공간을 따로 분리했다. 특히 건축주가 요구한 사항을 고려해, 거실과 연계해 2층을 반려묘 전용 공간으로 계획했다. 반려묘들이 실내에서 바깥 풍경을 즐길 수 있도록 '낮은 창 & 갤러리 창'을 설치했다. 이로써 주택 입면 디자인은 다채로워졌고 내부 공간에 개방감을 더하였다. 반려동물 고려한 공간 배치 1층은 개인 공간(두 아들과 반려견)과 공용 공간(거실, 주방, 욕실, 다용도실)으로 구성하고, 2층은 건축주와 반려묘 공간으로 계획했다. 현관 앞 전면으로 갤러리창이 설치돼 있어 실내로 들어서면서 전면으로 산과 들이 펼쳐진 광경이 한눈에 들어와 오는 이의 기분을 상쾌하게 한다. 1층은 통로를 사이에 두고 공간을 분리했는데, 현관을 중심으로 좌측에는 두 아들과 반려견 공간을 배치하고, 우측에는 거실과 주방, 욕실, 다용도실을 배치했다. 거실과 주방은 다용도실 사이로 공간을 분리해 동선을 각각 나누었다. 거실은 따스한 햇살이 풍부하게 들어오도록 남향으로 배치하고, 사생활을 보호하기 위해 이웃집과 시선이 닿는 방향에 포치 디자인을 적용했다. 가족이 좋아하는 바비큐 파티를 편리하게 즐기도록 주방과 이어진 동선에 데크를 설치했다. 2층은 건축주와 반려묘 공간으로 구성했다. 1층 거실과 2층을 연계시켜 반려묘들의 활동 반경을 넓히고, 공간마다 문을 설치했다. 땅 구입부터 집짓고 입주하기까지 집짓기 전 과정이 일사천리로 진행됐다. 공사는 2020년 4월부터 시작해 6월말 완공을 보았고, 7월 초 입주했다. 전원으로 가기로 마음을 먹고 입주하기까지 만 1년 걸렸다. "저는 한번 마음을 먹으로 바로 실행으로 옮기는 스타일이에요. 집짓기가 빨리 진행됐지만 문제가 생겼거나 불편했던 점은 없었어요. 운이 좋았던 거죠. 아파트 평면 생활만 하다가 입체적 공간으로 바뀌자 적응하는데 좀 힘들었지만 익숙해지자 다채롭다는 생각이 들고 매우 만족스러워요. 특히 저희는 바비큐 파티나 고기 구워먹는 것을 좋아하는데, 아파트에서는 이런저런 이유로 불편했는데 여기서는 수시로 즐기고 있어요."
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[월간전원주택라이프] 전원주택_화성 일반 중 목구조_한다움건설
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[월간전원주택라이프] 전원주택_위례 철근콘크리트주택_시우건축사사무소
- 월간전원주택라이프 http://www.countryhome.co.kr 삼대가 함께 사는 맑고 밝은 위례 청랑재淸朗齋 맑고[淸] 밝은[朗] 기운이 가득한 위례 청랑재淸朗齋. 부모와 건축주 부부 그리고 외동딸, 이렇게 삼대가 서로를 위해주며 함께 살아갈 주택이다. 사생활 보호를 위한 중정형 건물 배치와 다양한 외부 공간 조성, 예산과 가족 구성원의 라이프스타일을 고려한 경제적인 설계, 그리고 청랑재란 이름에 나타나듯 맑고 밝은 공간을 구현하고자 했다. 글 고원준 소장(시우건축사사무소) | 사진 홍석규 작가 HOUSE NOTE DATA 위치 경기 성남시 수정구 위례신도시 지역/지구 제1종 전용주거지역, 지구단위계획구역 건축구조 철근콘크리트조 대지면적 288.50㎡(82.27평) 건축면적 144.08㎡(43.58평) 건폐율 49.94% 연면적 249.99㎡(75.62평) 1층 143.44㎡(43.39평) 2층 106.55㎡(32.23평) 다락 36.03㎡(10.90평) 용적률 73.24% 설계기간 2017년 10월~2018년 5월 공사기간 2018년 7월~2019년 1월 설계 시우건축사사무소 02-336-5139 https://blog.naver.com/siwoooarchi 고원준, 안기현 시공 우리마을A&C㈜ 031-896-2055 www.woorimaeulanc.com MATERIAL 외부마감 지붕 - 컬러강판 벽 - 고흥석, 마천석 데크 - 방킬라이 내부마감 천장 - 수성페인트(KCC), 도배지(LG하우시스) 벽 - 수성페인트(KCC), 도배지(LG하우시스), 한지벽지(예소야벽지) 바닥 - 강마루(이건마루) 계단실 디딤판 - 오크 집성목 난간 - 평철, 오크 집성목 손스침 단열재 지붕 - T226 수성 연질폼 외벽(외단열) - T90 경질 우레탄 2종 2호 시설 T35 로이 삼중유리 AL. 시스템창호(이건창호) 현관문 제작 조명 제작 주방가구(싱크대) 그레이스 미드나잇(한샘) 위생기구 내추럴 바움(대림바스) 난방기구 린나이 RC-32KF 신재생에너지 태양광 서울의 구도심에서 오랫동안 살아온 건축주는 부모님, 본인과 아내 그리고 이제 갓 초등학교에 입학한 외동딸과 함께 모여 살 단독주택을 꿈꾸며 위례신도시 내 단독주택용지를 구입했다. 건축주는 건축 예산을 고려한 경제적인 설계는 물론 아무런 문제 없이 공사를 진행할 책임감 있는 시공사를 선정하고 관리해줄 수 있는 건축가를 찾았다. 그러던 중 블로그를 통해 시우건축을 알게 됐다. 우리는 위례신도시와 강남 세곡지구에서 다수의 주택을 설계한 경험을 가지고 시공사 선정까지 잘 조율할 수 있다는 믿음으로 ‘청랑재’ 프로젝트를 진행했다. 시공은 다수의 주택 시공 실적에다 건축명장을 수상한 경험이 있는 우리마을A&C에서 맡아 진행했다. 설계자를 믿는 건축주, 시공사와 소통하는 건축가, 품질과 책임감이 높은 시공사가 만나 모두가 만족하는 청랑재를 완성했다. 사생활 보호를 위한 중정형 건물 배치 청랑재의 대지는 경기도 성남 위례신도시 단독주택지 내 모퉁이에 있다. 모퉁이형 대지는 조망과 채광이 유리하지만, 동시에 외부로 노출되는 부분도 많기에 사생활 보호 면에서 다소 불리하다. 이러한 특성으로 건축주 역시 초기 설계 단계부터 사생활 보호에 신경을 많이 써 달라고 요청했다. 그리고 위례신도시를 비롯한 많은 택지지구 내 단독주택들은 외부 공간의 대부분을 주차장으로 할애하기에 마당다운 마당을 가진 경우가 드물다. 그러한 상황에서 단독주택의 가장 매력적인 공간인 마당을 확보하면서 동시에 외부 환경으로부터 사생활을 보호할 수 있는 건물 배치를 초기 단계부터 검토했다. 결과적으로 가장 합리적인 ‘ㄷ’자 형태의 중정형 주택을 제안했다. 그와 함께 전면부의 2층을 외부 테라스 공간으로 계획해 중정의 채광을 최대한 확보하고, 2층 후면부 부부 침실에도 전면으로 시원스럽게 열린 조망을 확보했다. 또한, 부모님 침실과 인접한 중정 반대편에 휴식 겸 화초 등을 기르는 작은 안뜰을 계획했다. 주택 진입 부분인 전면 도로변에 작은 정원을 두고, 포치 형태로 계획한 현관 앞에 낮은 가벽을 설치해 반半 사적인 공간으로 구성했다. 건축주는 초기에 지하주차장이 있는 주택을 원했다. 대지가 약간 경사를 이루지만, 지하주차장을 만들려면 과하게 원지반의 레벨을 조정해야 하고 내부도 가족 구성원 대비 여유 공간이 많이 생길 수밖에 없었다. 그렇다고 지하주차장이 편한 것만도 아니었다. 또한, 전체 연면적 증가로 공사비 역시 예산 범위를 많이 벗어났다. 그래서 사용하기에 그렇게 편하지도 않고 공사비 증액의 요인이 되는 지하주차장 대신 다양한 용도로 사용할 수 있는 지상주차장으로 제안했다. 건축주는 고민 끝에 지상주차장 계획에 동의했고, 주택을 짓고 살면서 만족스러워하고 있다. 내부도 용적률을 최대한 확보하기보다 가족 구성원에 맞춰 필요한 실의 규모를 적절히 조정해 전체 예산 범위에서 공사를 진행하도록 했다. 항상 맑고 밝은 공간들로 이뤄진 주택 현관에 들어서면 외부에서 보이지 않던 중정과 안뜰이 복도를 기준으로 양쪽으로 나타난다. 채광이 잘되는 중정은 내부 공간 전체에 많은 빛을 보내며, 안뜰은 부모님을 위해 마련한 특별한 공간이다. 1층 부모님의 침실은 한지 벽지로 마감해 촉감이 좋을 뿐 아니라 소나무 향까지 나기 때문에 항상 기분이 상쾌해지는 곳이다. 복도 끝 가장 안쪽에 있는 공용 공간인 거실과 주방을 통합형으로 구성해 실면적보다 훨씬 더 넓어 보인다. 거실과 식당에서 남측으로 중정이 바라보이며, 그 너머에 주차장이 있다. 중정 쪽 주차장에 폴딩도어를 설치해 주차장이 단순히 차만 보관하는 공간이 아니라, 다용도실 역할도 하면서 중정과 연계해 다양한 행위가 일어날 가능성을 남겨뒀다. 2층은 건축주 부부와 딸아이의 사적 공간 위주로 계획했다. 중정과 면한 복도에 책장 형태의 라이브러리를 두고, 그 중심부를 따뜻한 햇볕이 드는 중정을 바라보며 간단한 독서와 휴식이 가능하도록 윈도우 시트Window seat 형태로 구성했다. 또한, 라이브러리 상부를 오픈해 개방감을 높이고 다락으로 공간이 연속되도록 했다. 채광과 조망이 가장 좋은 곳에 위치한 부부 침실에서 남측으로 중정과 전면 도로 쪽의 테라스를 내다볼 수 있다. 부부 침실과 인접한 곳에 딸아이의 방을 두고, 아직 어린 나이임을 고려해 약간의 컬러를 사용해 유아적인 감성에 어울리도록 했다. 테라스는 전면 도로변으로 조경 구간을 두어 일부 완충 공간으로 계획한 온 가족의 휴식과 담소의 장소다. 다락은 딸아이의 놀이 및 공부, 휴식 공간으로 창의성을 높여주고자 일부 벽을 연분홍 컬러 유리로 마감했다. 외장재는 화강석 중 고흥석과 마천석을 사용해 모던하면서 중후한 멋이 나도록 하고, 일부분에 알루미늄 루버를 적용해 약간의 변화를 줬다. 석재도 재질에 맞춰 세로줄눈과 가로줄눈을 적절히 사용해 면 분할로 패턴을 줬다. 그리고 인테리어는 전체적으로 모던한 디자인을 바탕으로 공용 부분은 백색 도장으로, 사적 공간은 밝은색 계열의 도배지로 마감했다. 일부 천장 구간에 한해 전체적인 통일성을 유지하는 범위에서 적삼목 루버로 포인트를 줬다. 부모님과 딸아이 방은 연령대와 취향을 고려해 약간의 컬러와 패턴을 사용했다. 청랑재는 이름에서 나타나듯 맑고 밝은 공간이 곳곳에 구현되길 기대하면서 계획한 주택이다. 앞으로 이곳에서 살아갈 건축주를 비롯한 가족 모두에게 맑고 밝은 기운이 항상 가득하고, 주변 주택들에도 좋은 기운을 줄 수 있는 주택이 되길 기대해 본다.
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[월간전원주택라이프] 전원주택_위례 철근콘크리트주택_시우건축사사무소
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[월간전원주택라이프] 전원주택_은평 한옥_모노그래프건축사사무소
- 월간전원주택라이프 http://www.countryhome.co.kr 북한산을 바라보는 ‘ㄷ’자형 한옥 은평 희유당喜兪堂 건축주는 은평한옥마을 대부분의 한옥이 복층으로 지어지는 만큼 본인도 복층 한옥을 원했다. 다만, 다른 한옥들이 지하층을 두는 것에 반해 건축주는 지하층이 없는 소박한 한옥을 원했다. 건축주의 가족 구성원은 부부와 자녀 둘 이렇게 4인이다. 건축주는 한정된 대지 안에서 주차장과 마당의 확보, 충분한 방의 수, 그리고 지하층이 없는 만큼 지상층에 수납공간을 최대한 확보하는 것이 주요 요구사항이었다. 글 전재영 건축가 | 사진 박영채 작가 HOUSE NOTE DATA 위치 서울 은평구 연서로길 지역/지구 1종 전용주거지역, 1종 지구단위계획구역, 특별건축구역 건축구조 한식 목가구조 토목공사유형 매트기초 대지면적 193.10㎡(58.41평) 건축면적 80.72㎡(24.42평) 건폐율 41.80% 연면적 118.08㎡(35.72평) 1층 80.72㎡(24.42평) 2층 37.36㎡(11.30평) 용적률 61.15% 설계기간 2015년 6월~9월 공사기간 2015년 8월~2016년 4월 건축비용 3억 5천만 원(3.3㎡당 1천만 원) MATERIAL 외부마감 지붕 - 한식 기와 벽 - 한식 회벽 데크 - 지정 목재 내부마감 천장 - 석고보드 위 V.P 도장 벽 - 한식 벽지 바닥 - 강화마루 단열재 지붕 T80 로이 단열재, T200 경질단열재 외단열 T50 SK skyviva + T10 로이단열재 2겹 계단실 디딤판 - 지정 집성목 난간 - T10 평철 위 목재 손스침 창호 한식 소목 제작 창호 조명 모던라이팅 주방기구 리첸 무라노 화이트 위생기구 대림바스, 아메리칸 스탠다드 난방기구 가스보일러 설계 모노그래프 건축사사무소 전재영 010-9405-9485 www.monograph-studio.com 시공 ㈜고진티앤시 031-978-0663 희유당은 은평한옥마을 1블록의 중앙에 있다. 대지 면적은 57평으로 서쪽의 6m 도로를 제외하고 모두 이웃 대지에 접한 전형적인 블록형 필지의 모습이다. 희유당은 1종 전용주거지역의 정사각형 필지에서 도시형 한옥의 새로운 전형으로 제안한 작업이다. 기본적인 좌향은 마당을 둘러싸고 북한산을 바라보는 ‘ㄷ’자형 한옥으로 침실, 거실, 식당 등 모든 실을 남향으로 배치해 거주성을 높였다. 대지 내 주차를 위한 진입 마당을 입구에 계획하고, 안마당은 진입 마당과 레벨을 달리해 공간의 위계를 표현함과 동시에 한옥에서 가장 필수 요소인 마당 면적을 최대한 확보했다. 희유당은 도시형 한옥의 전형으로 가장 합리적이고 보편타당한 평면 시스템을 제안했다. 대청을 중심으로 침실과 주방, 식당이 모두 마당을 바라보고 있다. 침실은 주택의 가장 안쪽에 배치해 프라이버시를 확보했다. 주요 실들을 제외한 화장실, 계단실, 다용도실 등을 배면에 배치해 전용 공간들을 서브Serve하는 시스템을 구축했다. 또한, 인접 대지에 면한 부분의 처마 하부를 활용한 반침半寢을 적극적으로 활용해 한옥에서 절대적으로 부족한 붙박이장, 창고 등의 수납공간을 충분히 확보했다. 이러한 공간은 한옥의 품격과 가치에 반하지 않으면서도 현대의 다양한 요구사항을 수용할 수 있는 좋은 해결책이 됐다. 식당은 팔작지붕(연등천장)으로 계획해 도로 쪽으로 희유당의 품격을 드러내고, 다른 부분은 맞배지붕으로 계획해 조형적인 조화를 이룰 수 있었다. 또한, 맞배지붕은 확장이 가능한 구조로 미래의 요구와 대지의 다양한 상황에도 대응할 수 있게 했다. 보편적인 도시형 한옥의 가능성 제안 희유당은 복층 한옥으로 기존 한옥과는 다른 생경한 풍경이다. 2층으로 연결되는 계단은 처마 밑의 툇간退間을 활용해 대청과 별도로 분리했다. 처마로 보호된 후면 툇간의 계단실은 하부를 창고로 활용하고, 또한 대청을 침범하지 않는 별도의 공간으로 명확하게 동선을 분리했다. 2층 가족실 일부는 상·하부를 오픈해 1층에서도 2층의 서까래를 보도록 하여 복층 한옥의 풍부한 공간감을 만들어내고, 오픈 부분은 추후 상황에 따라 확장해 활용 가능한 공간으로 여지를 남겨뒀다. 도시형 한옥이 생명력을 갖고 작동하기 위해서는 적정 수준 이상의 밀도를 확보하는 것이 필수적이다. 희유당은 연면적이 35.70평으로 용적률 61.50%에 해당한다. 희유당이 기존 한옥처럼 1층이었다면, 용적률 50%를 넘기기는 불가능했을 것이다. 도시형 한옥이라는 전제 아래 한정된 대지 크기와 높은 지가地價를 고려하면, 기존 1층 한옥만으로 오늘날의 다양한 요구사항을 반영하는 데에 한계가 있다. 그동안 지하를 활용하거나, 스킵 플로어를 통해 공간의 다양성을 주는 시도들이 많았다. 현재 은평한옥마을에 지어지는 한옥들은 대부분 복층 한옥으로 여전히 논란이 많지만, 한옥의 다양화와 새로운 가능성의 측면에서 긍정적인 효과가 더 많다고 생각한다. 희유당은 초기 설계 단계부터 공사비를 최적화시키기 위한 여러 가지 장치를 제안했다. 3량 구조의 단순한 시스템과 모듈화된 평면, 설비 시스템의 수직 조닝, 반침의 적극적 활용, 인접 대지 쪽 외벽 마감 최소화 등을 이용해 3억 5천만 원의 합리적인 수준으로 공사비를 정리했다. 평당 단가로 환산해 보면 1,000만 원/평 정도의 금액으로, 일반적인 한옥 공사비가 1,400만~1,500만 원인 것에 비하면 굉장히 합리적이고 최적화된 공사비가 산출됐다. * 희유당은 보편적인 도시형 한옥의 가능성을 제안한 작업이다. 직사각형의 블록형 필지에서 안마당을 최대한 확보하며 각 실이 고유의 영역과 거주성을 높이기 위한 합리적인 평면을 계획했고, 이는 곧 최적화된 공사비로 도출됐다. 그동안 고가의 공사비와 복잡한 시공성으로 접근이 어려웠던 한옥에 대해 희유당이 작은 대안이 되기를 기대한다.
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[월간전원주택라이프] 전원주택_은평 한옥_모노그래프건축사사무소
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[월간전원주택라이프] 전원주택_강릉 철근콘크리트주택_㈜우리하임/서울건축협동조합
- 월간전원주택라이프 http://www.countryhome.co.kr 풍경과 햇살 가득 담은 강릉 일락당 강릉 일락당은 ‘2016 강원건축문화상’ 주거 부문 최우수상을 받은 연면적 127.81㎡(38.66평) 복층 철근콘크리트 주택이다. 북고남저北高南低의 지세를 활용해 진입로와 마당, 집터 간 높이를 달리해 집 안에 파노라마처럼 펼쳐지는 남측의 먼 산 풍경을 담아냈다. 또한, 동서로 긴 ‘一’자형 건물을 정남향으로 배치해 자연광을 최대한 끌어들여 명랑한 분위기가 감돈다. 글 사진 윤홍로 기자 HOUSE NOTE DATA 위치 강원 강릉시 주문진읍 삼교리 지역/지구 계획관리지역 건축구조 철근콘크리트조 대지면적 617.00㎡(186.64평) 건축면적 94.75㎡(28.66평) 건폐율 15.35% 연면적 127.81㎡(38.66평) 1층 80.90㎡(24.47평) 2층 46.91㎡(14.19평) 용적률 20.71% 설계기간 3개월 공사기간 3개월 건축비용 2억 원 MATERIAL 외부마감 지붕 - 징크 벽 - 스타코 플렉스 데크 - 방부목 내부마감 천장 - LG하우시스 실크벽지 벽 - LG하우시스 실크벽지 바닥 - 강마루 단열재 지붕 - T175 나등급 비드법 보온판 1종 벽 - T115 나등급 비드법 보온판 1종 계단실 디딤판 및 챌판 - 집성목 난간 - 집성목 창호 LG하우시스 현관 JADE COMMAX 조명 LED 주방기구 한샘 위생기구 에바 월드바스 난방기구 대성히트펌프 2.1RT 설계 권혁길 건축사 010-7189-6789 시공 ㈜우리하임/서울건축협동조합 02-2054-3854 http://wrh.kr 동해안을 따라 남북으로 뻗은 7번 국도 주문진 입체교차로에서 주문진 글램핑 오토캠핑장 방면으로 접어들면 멀리 태백준령 오대산에서 가지를 친 봉우리들이 제법 위엄 있는 자태를 뽐낸다. 신리천변을 따라 난 한갓진 길가 우측으로 주택과 펜션, 식당이 드문드문 보이는가 싶더니 이윽고 아담한 마을이 나타난다. 산과 천 사이 양지바른 곳에 자리한 배산임수형 마을 신교리다. 주택들이 점점이 박혀 있는 마을 어귀에서 모던한 스타일의 일락당은 단박 눈에 들어온다. 예부터 주택이 자리해온 곳답게 일락당의 집터 분위기는 안온하다. 일락당은 본채와 행랑채로 이뤄진 구옥舊屋을 헐고 본채가 있던 자리에 새로 지은 주택이다. 이 과정에서 토목공사를 최소화하기 위해 기존 석축 등을 그대로 유지했다. 일락당의 배치는 동서로 긴 ‘一’자형 매스 위에 ‘ㄱ’자형 매스를 올려놓은 형태다. 1, 2층 간 바닥 면적이 10평 정도 차이가 나고 1층 지붕이 슬래브 구조라 2층에 앞마당에 버금가는 야외 휴게 공간이 생겼다. 입면은 모던한 스타일을 기본으로 2층 일부에만 비대칭 박공지붕을 살짝 올려놓은 형태다. 박공지붕은 추후 태양광 패널을 설치하기 위해 30°각도로 처리했다. 입면 스타일에 맞춰 외벽은 화이트 톤의 스타코 플렉스로, 박공지붕은 징크로 마감했다. 전면 부분에 하지와 동지의 일사각을 고려해 필로티 구조의 처마를 돌출시킴으로써 박스 형태의 단순한 매스임에도 볼륨감이 느껴진다. 이 공간은 차양뿐만 아니라 마실을 온 이웃들과 담소하는 툇마루 역할도 겸한다. 또한, 현관 앞 포치와 연결돼 있어 유기적인 실내외 활동이 가능하다. 명랑한 공간 구성 일락당의 외부 동선은 좌측 도로에서 앞마당을 거쳐 우측 현관으로 이어진다. 도로와 마당, 집터 사이에 레벨 차가 있는 데다 마당을 가로지르며 건물의 측면과 전면을 바라보기에 동선이 단조롭지 않다. 주택의 첫인상을 좌우하는 현관으로 들어서면 센서로 작동되는 간접등이 있어 은은한 분위기가 감돈다. 우측에 수납장이 있는데, 자주 신는 신발만 따로 정리하도록 하부 공간을 띄웠다. 현관 좌측의 중문을 열면 화이트 톤의 마감재를 사용해 깔끔하고 산뜻하게 꾸민 거실이다. 현관과 계단실, 거실에서 접근성이 좋은 위치에 공용 화장실이 있다. 거실은 정남향이라 풍부한 햇살이 스며들어 분위기가 따듯하고 밝으며, 단층으로 천장고가 낮음에도 계단실 및 주방/식당 공간과 개방형이라 실면적보다 넓게 보인다. 거실 후면에 편리한 동선과 수납에 초점을 맞춘 주방/식당이 있다. 텃밭과 대나무 울타리가 내다보이는 후원 쪽으로 ‘一’자형 싱크대를 설치하고, 그 위에 조망과 환기, 통풍용 창을 냈다. 밝은 고광택 컬러의 주방 가구만으로 자칫 가벼워 보일 수 있는 공간에 밝고 연한 타일로 포인트를 줬다. 주방/식당의 우측에는 다용도실이, 좌측에는 여름 나기 공간인 제법 넓은 데크와 후원으로 나가는 창호가 있다. 안방과 욕실, 파우더룸으로 이뤄진 건물의 좌측 공간은 부부만의 영역이다. 거실과 파우더룸 사이, 파우더룸과 안방 사이에는 문을 설치해 프라이빗한 사적 공간으로 계획했다. 안방에도 거실과 마찬가지로 남측으로 창의 면적을 넓게 할애해 앞마당과 밭의 근경뿐만 아니라 파노라마처럼 펼쳐지는 원산遠山 풍경을 내다볼 수 있다. 일락당의 압권은 정남향으로 앉힌 건물 전면에 배치한 ‘ㄷ’자형 계단실이다. 거실과 개방형으로 답답한 느낌이 들지 않으며, 적절한 위치에 적당한 규모의 수직 창을 내어 자연광을 한껏 끌어들임으로써 선룸 역할을 톡톡히 한다. 집성목 디딤판과 챌판, 난간, 손스침과 화이트 톤의 벽지가 조화를 이뤄 분위기가 밝고 화사하다. 계단실을 오르면 복도를 사이에 두고 한식韓式 네 짝 미세기문으로 공간을 분리한 응접실과 마주한다. 이 응접실을 기준으로 우측 전·후면에 서재와 화장실이, 좌측에 자녀 방이 있다. 서재는 우측 대지에 들어선 주택에서의 시선을 차단하면서 자연광을 끌어들이기 위한 우측의 고정식 장방형 고창, 그리고 조망과 채광뿐만 아니라 발코니로의 통로 역할을 하는 전면 창호가 있어 밝고 환하다. 서재와 방을 잇는 복도는 개방형 계단실과 응접실, 그리고 계단실 측벽의 전망 창으로 인해 시원스럽다. 전망 창을 통해 한 폭의 풍경화처럼 바라보이는 경관을 즐기며 방으로 들어서면 남측으로 베란다로 나가는 큼지막한 창호가 있다. 북·서측에는 높은 철근콘크리트 난간[Parapet]으로 계절풍을 차단하고, 남측에는 낮은 투시형 평철 난간으로 시야를 확보한 형태이다. 베란다 곳곳에는 전원의 운치를 만끽할 수 있는 테이블이 놓여 있다. 밝고 따듯한 햇살을 집 안 가득 담아낸 일락당에서는 전원의 참맛을 즐기기에 부족함이 없다. 여기에 건물의 배치와 형태 등 패시브적 디자인 요소에다 지열 보일러와 태양광 패널(설치 예정) 등 액티브적 요소를 결합해 쾌적함까지 갖추고 있다.
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[월간전원주택라이프] 전원주택_강릉 철근콘크리트주택_㈜우리하임/서울건축협동조합
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[월간전원주택라이프] 전원주택_양평 철근콘크리트주택_UARRL
- 월간전원주택라이프 http://www.countryhome.co.kr 2017 경기도건축문화상 동상 양평 이벤트하우스 이벤트하우스는 미대 교수인 남편과 부인이 은퇴 후 전원에서 제2의 삶을 펼쳐나갈 공간으로 계획했다. 부부는 주택이 단순히 거주 목적만이 아닌 다양한 사회활동의 공간적 기반으로 활용되기를 원했다. 이를 위해 부부는 거주하는 본채와 완전히 독립된 별채, 남편을 위한 서재 및 아틀리에Atelier, 20여 명을 수용할 수 있는 다목적 공간을 요구했다. 글 이우형(UAARL) 사진 김재윤 작가 HOUSE NOTE 위치 경기 양평군 양서면 도곡리 지역/지구 보존관리지역 외 2 건축구조 철근콘크리트 토목공사 유형 온통기초 대지면적 999.00㎡(302.19평) 건축면적 199.69㎡(60.40평) 건폐율 19.99% 연면적 278.34㎡(84.19평) 1층 114.86㎡(34.74평) 2층 163.48㎡(49.45평) 용적률 27.86% 설계기간 2014년 9월~2015년 2월 공사기간 2015년 3월~11월 건축비용 6억 2천만 원(3.3㎡당 720만 원) 토목공사비 6,000만 원 MATERIAL 외부마감 지붕 - 징크패널 벽 - 베이스패널, 전벽돌 데크 - 천연 데크목 내부 천장 - 수성페인트 벽 - 실크 벽지 바닥 - 온돌마루 단열재 지붕 - T180 압출보호판 2호‘가’등급 외단열 - T120 압출보호판 2호‘가’등급 계단실 디딤판 - 오크원목 위 오일 스테인 난간 - 철재 위 목재 손스침 창호 필로브 창호 현관 신진도어 알루미늄 도어 조명 디에이치전자 LED조명 주방기구 한샘키친 위생기구 아메리칸 스탠다드 난방기구 경동 지열보일러 신재생에너지 지열보일러, 태양광패널(설치 지원금 외 700만 원) 설계 이우형(UAARL), 서진현(㈜선원건축사사무소) www.uaarl.com 시공 한국건축(최현민 소장) 010-2704-6635 다양한 이벤트를 수용하는 다목적 공간 대지는 북서쪽으로 넓은 경사면과 광대한 조망을 가진 언덕에 위치하며 남쪽으로 인접한 산에 면하고 있다. 주택의 향과 조망을 동일한 방향으로 계획할 수 없는 특수한 조건이었다. 건축주의 요구 사항과 대지 조건을 고려해 대지의 경사를 활용한 단면 계획을 통해 북서쪽 조망을 극대화함과 동시에 다양한 이벤트를 소화할 수 있는 가변적 공간 디자인을 기본 목표로 설정했다. 이를 위해 경사를 활용한 상부 레벨에 남향을 면한 본채와 별채로 분리된 주거 공간을 배치하고, 하부 레벨에 두 동을 연결시키며 다양한 이벤트를 수용하는 다목적 공간을 계획했다. 가장 주요한 공간적 장치로 본채와 별채 사이에 하부와 상부 레벨에 걸치는 계단식 중정을 제안했다. 이를 통해 주택의 중심이자 가장 흥미로운 이벤트 공간으로 상·하부 레벨을 공간적으로 연계시킴과 동시에 다목적 공간의 확장을 통한 다양한 이벤트를 소화하는 프로그램적 가변성을 확보했다. 또한, 그 상부에 본채와 별채를 연결하는 데크를 제공함으로써 주택이 가진 조망을 극대화하는 공간을 구성했다. 외부 마감은 주택이 주변의 자연환경과 자연스럽게 동화되도록 짙은 회색 톤의 전벽돌과 징크 패널, 밝은 회색 톤의 베이스 패널을 활용해 무채색으로 구성했다. 내부에도 무채색 계열의 주조색主調色과 자작나무 패널의 자연적 색감을 적용해 개구부를 통해 외부 경치를 담도록 계획했다. 또한, 내·외부의 건축적 요소를 공간적으로 연계시킴으로써 외부 공간이 내부의 공간으로, 내부 공간이 외부 공간의 연장으로 인지되게 하여 주택의 공간적 스케일을 확장시켰다. 냉난방 부하 다운시킨 저에너지하우스 이벤트하우스는 패시브 공법에다 액티브 기술을 접목시킨 저에너지하우스로 계획했다. 지붕면을 포함한 전체 주택 외피에 외단열 시스템을 적용하고, 로이Low-E 시스템 창호를 설치했다. 특히, 동절기에 대한 대응으로 기본적인 남향을 면하는 주거 공간, 적정 개구부 계획, 열용량이 큰 외피 재료를 사용했다. 그리고 추가로 주택 중심에 위치한 전벽돌로 마감된 깊숙한 중정에 저장된 낮 동안의 열이 늦은 밤까지 주택 전체에 온기를 전달하게 함으로써 난방 부하를 절감했다. 또한, 하절기에 대한 대응으로 다목적 공간 후면과 계단식 중정 사이의 폴딩도어를 개방함으로써 주택의 중심을 관통하는 벤츄리Venturi 효과를 통한 환기 촉진과 수水공간을 통한 기화 냉각을 도입해 냉방 부하를 줄였다. 여기에 주난방 시스템인 지열보일러와 함께 벽난로, 태양광 패널을 도입함으로써 열효율을 높였다.
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[월간전원주택라이프] 전원주택_양평 철근콘크리트주택_UARRL
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[월간전원주택라이프] 전원주택_목포 철큰콘크리트주택_리미지건축사사무소(주)
- 월간전원주택라이프 http://www.countryhome.co.kr 은은하게 빛나는 옥을 닮은 집 목포 옥암재玉岩齋 옥암재의 대지는 전남도청이 자리한 목포 신도시에 위치하고 남쪽으론 바다에 근접하며 주변은 낮은 산들에 둘러싸여 있다. 대지의 좌향坐向이 북쪽으로 열린 데다 삼면이 도로에 노출돼 프라이버시를 지키기에 부족하다고 생각해서인지 사람들의 관심 밖에 밀려났던 부지였다. 세 자녀를 둔 젊은 부부가 공동주택에서 탈출해 사람들이 집을 앉히기에 좋지 않다는 이곳에 터를 잡고 인연을 맺었다. 글 이경구 리미지건축사사무소㈜ 대표건축사 사진 이남선 작가 HOUSE NOTE DATA 위치 전남 목포시 옥암동 용도지역/지구 제1종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역 건축구조 철근콘크리트구조 토목공사 유형 파일 기초 대지면적 239.90㎡(72.57평) 건축면적 115.99㎡(30.08평) 건폐율 48.35% 연면적 197.48㎡(59.74평) 공사면적 247.93㎡(74.99평) 1층 102.37㎡(30.98평) 2층 95.11㎡(28.76평) 다락 62.55㎡(18.92평) 용적률 82.32% 건축비 4억 5,000만 원(3.3㎡당 600만 원) 토목공사비 2,000만 원 설계기간 2015년 8월 ~ 12월 공사기간 2016년 3월 ~ 7월 MATERIAL 외부마감 지붕 - 노출 우레탄 방수(평지붕) 외벽 - 라임스톤(백색, 회색, 적색) 데크 - 방킬라이 내부마감 천장 - LG Z;IN 천장지 내벽 - LG Z;IN 벽지 바닥 - 동화자연마루 온돌마루 계단실 디딤판 - 미송 위 오일스테인 난간 - 철제 위 목재 손스침 단열재 지붕 - 비드법 보온판 220㎜ 외단열 - T40 열반사 단열재 내단열 - T10 열반사 단열재 창호 LG Z;IN 시스템창호 현관문 삼성도어 알루미늄 현관문 조명 디에이치전자㈜ LED조명 주방가구 한샘 키친바흐 위생기구 아메리칸스탠다드 모멘트시리즈 난방기구 귀뚜라미보일러 신재생에너지 태양광(설치비 지원금 외 500만 원) 설계 리미지건축사사무소㈜ 031-8017-9498 www.re-image.co.kr 시공 건축주 직영 처음 이 땅을 만났을 때 옥암玉岩이란 지명에서 느껴지듯 옥과 같이 은은하게 빛나고, 시간이 지나도 반듯하게 서 있는 모습을 상상했다. 하얀색의 커다랗게 떠 있는 기하학적인 매스는 이제 마을 어귀의 이정표처럼 사람들에게 회자되고 있다. 어떻게 집을 앉힐 것인가_따뜻한 집을 바라는 안주인의 뜻에 따라 건물을 최대한 북쪽으로 등을 지게 배치하고, 남쪽에 면한 부분이 많이 생기도록 작지만 중정中庭을 품어 감싸 안은 ‘ㄷ’자 형태의 구조로 앉혔다. 거실은 도로 쪽에서의 프라이버시를 확보하고자 반 층 들어 올린 스킵플로어Skip Floor 형태의 구조로 계획했다. 또한, 바다를 낀 남부지역의 고온다습한 환경을 고려해 홑집 구조로 얇고 긴 형태를 접어 넣어 바람이 잘 통하게 했다. 한국적 정서를 반영한 공간_반 층 올라간 거실은 누마루 형식의 사랑채처럼 손님을 맞이하기에 알맞으며, 아무런 방해를 받지 않고 도로 너머의 풍경을 맘껏 즐길 수 있다. 대문, 필로티, 중정이 한 덩어리를 이룬 공간 너머에 위치한 주방/식당은 전통 가옥의 안채처럼 궁금증을 유발하는 안주인의 공간이다. 이곳에선 드나드는 사람들을 인지할 뿐만 아니라 멀리 근린공원을 끌어 담을 수 있다. 가족 간의 소통을 만드는 계단_스킵플로어 계단은 레벨이 다른 층을 연결하는 통로로서의 단순 기능뿐만 아니라 거실의 일부분으로 느껴진다. 공간 영역이 모호해지도록 거실의 폭과 계단의 폭을 같게 만듦으로써 공간의 확장을 꾀했기 때문이다. 계단에서 보이는 각각의 공간은 서로 다른 세대의 가족이 쉽게 만나 소통할 수 있다. 거실에선 기능적으로 분리된 주방/식당과 안방, 그리고 안방에선 아이들의 공간과 거실이 한 공간인 것처럼 재밌게 보인다. 계단은 거실의 일부분으로 활용되도록 단의 높이와 폭을 여유롭게 계획했다. 살기 좋은 집_옆집과 계획 건물을 이용해 형성된 중정은 해가 들고나는 시간에 따라 다양하게 활용된다. 또한, 내외부의 온도 차를 만들어 시시각각으로 바뀌는 바람이 집 안으로 들도록 하는 건축적 장치 역할도 겸한다. 처음부터 남측으로 기울어진 경사 매스에 숨겨지도록 고려한 태양광 패널은 단독주택의 유지 관리비를 절감시켜 준다. 건축주는 만날 때마다 ‘가족 모두 집을 만족스러워하고 있다’는 말을 전한다. 이를 통해 단독주택은 고가의 자재를 사용하지 않고도 가족 모두 만족하며 행복하게 살 수 있는 공간이 될 수 있다는 것을 새삼 느끼게 된다.
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[월간전원주택라이프] 전원주택_목포 철큰콘크리트주택_리미지건축사사무소(주)
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[월간전원주택라이프] 전원주택_진주 경량목조주택_하우스톡
- 월간전원주택라이프 http://www.countryhome.co.kr 알차고 꼼꼼한 공간 디자인 진주 경량목조주택 경남 진주시 충무공동 진주혁신도시에 들어선 47평 복층 경량목조주택. 박스 형태의 주택으로 전면에 포치Porch를 계획해 컬러 강판으로 마감하고, 코너 부분에 세라믹 사이딩을 적용해 포인트를 줌으로써 단순하고 밋밋한 디자인적 단점을 풀어냈다. 진주 주택은 블럭형 단지 내 부지의 단점을 극복한 배치와 5인 가족과 반려동물(7마리 고양이)에게 맞춘 짜임새 있는 공간 구성 그리고 웜 루프Warm Roof 등을 적용해 패시브하우스 수준으로 꼼꼼하게 시공했다는 점에서 주목할 만하다. 글 김경한 기자 사진 윤홍로 기자 HOUSE NOTE DATA 위치 경남 진주시 충무공동 지역/지구 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 건축구조 경량목구조 설계기간 2017년 1월 ~ 3월 공사기간 2017년 3월 ~ 5월 대지면적 257.80㎡(83.43평) 건축면적 86.26㎡(26.09평) 건폐율 33.46% 연면적 155.68㎡(47.09평) 1층 77.76㎡(23.52평) 2층 64.52㎡(19.52평) 포치 13.40㎡(4.05평) 용적률 65.31% MATERIAL 외부마감 지붕 - 평기와 외벽 - 스타코 플렉스, 세라믹 사이딩, 알루미늄 징크 데크 - 합성목 내부마감 천장 - 합지벽지 내벽 - 합지벽지 바닥 - 구정마루(강마루) 단열재 지붕 - R40(가등급) 이소바 + 웜루프 시스템 적용 외단열 - R23(가등급) 이소바 + EPS 50㎜ 내단열 R21(나등급) 이소바 계단재 디딤판 - 멀바우 난간 - 평철 난간 창호 엔썸 독일식 3중 유리 시스템 창호(88㎜) 현관 성우스타게이트 단열도어, 4면 패킹 조명 렉스조명 led 주방기구 한샘 바흐 위생기구 아메리칸스탠다드 난방기구 가스보일러 린나이 설계 및 시공 ㈜하우스톡 1588-9704 www.house-talk.co.kr 가족 구성원의 생활양식과 동떨어진 획일적이고 답답한 주거 공간, 한밤중 신경을 거슬리게 만드는 층간 소음, 이웃의 눈치를 보느라 주눅이 들어 지내는 아이들 그리고 반려동물과 함께 지내기에 부적합한 환경……. 아파트에 거주하던 박현미 씨 가족이 진주혁신도시에 마당이 딸린 단독주택을 지은 이유다. “주거 환경은 도심지 내 아파트와 별반 다를 게 없어요. 하지만 주거 공간은 우리 가족에게 딱 맞춤형이에요. 가족 모두 선택의 여지없이 라이프스타일을 기성품인 아파트에 맞춰 살던 때에 비하면 삶이 얼마나 풍요로운지 몰라요. 중·고등학교에 다니는 세 아들의 공간을 2층에 올려 서로 크게 부딪칠 일이 없죠, 창밖을 내다보며 주방에서 일할 수 있죠, 귀여운 7마리 고양이가 맘껏 뛰놀죠, 창을 열자마자 작지만 우리만의 데크와 정원이 있죠. 왜, 여자들의 로망이 정원 예쁜 단독주택에서 사는 거잖아요. 그 꿈을 이뤘으니, 이젠 자유롭고 행복하게 사는 일만 남았네요.” 박현미 씨는 현업 공인중개사이다 보니 부지 마련에서 설계 및 시공사 선정에 깐깐할 수밖에 없었다. 입지조건과 주택과 마당 배치의 적합성을 살펴서 부지를 마련한 후 2년 가까이 설계 및 시공사를 찾았다고. “설계·시공사 몇몇 곳을 정하고 홈페이지와 SNS 페이지를 줄곧 지켜보면서 맘에 드는 2곳으로 압축했어요. 그리고 방문해서 상담한 후 견적을 받았는데 같은 자재와 수량인데도 가격 차이가 났어요. 하우스톡의 견적이 가장 저렴해 최종 결정했는데 2등급이 아닌 프리미엄급 구조재에다 공학목재, 웜 루프를 적용해 튼실한 주택을 지어줬어요.” 모던하고 세련된 공간 디자인 진주 주택의 부지는 도로가 있는 북측을 제외한 삼면이 이웃 필지에 접하기에 북측으로 건물을 배치하고 현관을 냈다. 현관에서 중문을 열고 들어오면 넓은 거실과 함께 2층으로 바로 올라갈 수 있는 계단이 나온다. 오픈 천장의 거실과 주방/식당은 확장감이 드는 대면형이다. 건축주가 추가로 요구했다는 심플한 이태리 포쉐린 타일로 거실 아트월에서 창호를 지나 주방/식당까지 연결해 시공한 것이 돋보인다. 거실 천장엔 샹들리에 대신 2층 양쪽 벽에 조명을 설치함으로써 박공 라인이 한눈에 들어온다. 계단 밑과 그 우측의 공용 화장실 자리는 고양이 삼대 가족(7마리)을 위한 공간이다. 주방은 동선을 고려해 가구를 ‘ㄷ’자형으로 배치하고 싱크대 쪽으로 창밖을 내다보며 설거지를 할 수 있게 창을 크게 내 시원스럽다. 주방 후드는 별도로 연통을 설치할 필요 없는 탄소 필터 적용 방식이라 한결 깔끔해 보인다. 주로 거실에서 생활하기에 안방에는 수면을 위한 최소 면적만 할애하고 코너에 ‘ㄱ’자형 창호를 적용해 시야가 넓게 펼쳐진다. 분위기는 천장에 마이너스 몰딩을 적용하고 간접 조명이 들어간 등 박스를 구성해 모던하고 세련된 느낌이다. 안방 부속실인 드레스룸엔 바람길 역할을 하는 작은 환기창이 있다. 욕실엔 바닥과 벽면을 쪽타일과 흰색 헤링본 스타일의 타일로 마감하고 위생 기구(비데 일체형 원피스)와 디자인 세면대, 거울, 수납장을 블랙&화이트 콘셉트로 디자인해 깔끔해 보인다. 현관 중문에서 바로 보이는 ‘一’자형 계단의 디딤판과 챌판 그리고 평철 난간의 손스침을 모두 멀바우 소재를 적용해 일체감을 엿보게 한다. 돋보이는 개방 복도와 침실의 박공 라인 2층은 중·고등학교에 다니는 세 명의 아이들을 위한 공간이다. 개방형 복도를 중심으로 우측에 2개의 침실을, 좌측에 1개의 침실과 화장실, 욕실을 배치한 구조다. 복도 양옆의 보이드Void 공간과 모든 실의 천장 전체를 오픈해 시원한 개방감을 준 것이 특징이다. 우측 2개의 침실은 박공지붕의 중심에서 양옆으로 나뉘므로 오픈 천장 구조만 보더라도 위치를 알 수 있다. 좌측 침실 창호는 1층 안방과 마찬가지로 창호를 ‘ㄱ’자로 배치함으로써 입면 디자인에서 통일감이 든다. 2층엔 위생 기구만 설치한 화장실과 별도로 각각 2개의 세면기와 샤워부스를 설치한 욕실이 있다. 박현미 씨는 “남자아이만 셋이라 등교 시간에 늦지 않도록 샤워와 세면 공간을 2개씩 배치했다”면서 “작은 면적의 욕실 공간을 해결하기 위해 설치한 포켓도어가 맘에 든다”고 한다. 1, 2층에 상하로 구성한 포치가 돋보인다. 심플하고 모던한 주택 디자인의 한계를 뛰어넘기 위해 적용한 디자인 요소이자, 가족 간의 휴식과 여유 그리고 소통의 공간이다. * 진주 주택의 박현미 씨 가족을 통해 사람들이 왜 아파트에서 벗어나 단독주택을 짓고자 하는지, 주거 공간이 누구를 위해 존재해야 하는지를 명료하게 알 수 있다. 아파트는 기성복과 같기에 거주자가 아파트에 맞춰 살아야 하지만, 가족 구성원의 라이프스타일에 맞춰 설계·시공한 단독주택은 맞춤복과 같아서 자유롭고 행복한 삶을 영위하게 한다. 여기에 데크와 텃밭, 정원은 그러한 삶을 더욱 풍요롭게 다지는 공간이다.
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[월간전원주택라이프] 전원주택_진주 경량목조주택_하우스톡