월간 전원주택라이프

원주 상가주택 ‘튼튼이’는 딸만 있는 클라이언트에게 듬직한 아들을 선물해주고 싶어 지은 이름이다. 입면 콘셉트는 ‘Simple is best’로, 장식을 최대한 배제한 채 기능성 위주의 단순하고 세련된 디자인을 강조했다. 실내, 특히 임차세대는 모두 중앙에 거실과 주방/식당을 대면형으로 두어 개방감을 주고 좌우에 2개의 방을 배치해 프라이버시를 확보함으로써 동선을 단순화하면서 주요 공간을 쾌적하게 구성했다. 튼튼이는 거주자들이 필요로 하는 사항들을 센스 있게 해결하고자 노력한 프로젝트였다.글 윤경필(경피리건축발전소) 사진 백홍기 기자※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 인터뷰와 영상을 링크시켰습니다. 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요. HOUSE NOTEDATA위치 강원 원주시 지정면 가곡리지역/지구 제1종 일반주거지역건축구조 철근콘크리트조대지면적 268.00㎡(81.07평)건축면적 141.30㎡(42.74평)건폐율 56.28%연면적 550.00㎡(166.37평) ※ 다락 포함 1층 104.52㎡(31.61평) 2층 133.79㎡(40.47평) 3층 133.79㎡(40.47평) 다락 80.00㎡(24.20평)용적률 179.14%설계기간 2018년 2월~6월공사기간 2018년 7월~2019년 2월건축비용 7억 3천만 원(3.3㎡당 420만 원)토목공사비용 2천만 원설계 경피리건축발전소 건축사사무소 010-4030-3700 https://blog.naver.com/ssendesign5시공 건축주 직영공사, 신동현 소장 010-7202-8929 ‘튼튼이’의 건축주는 원주혁신도시 단독주택지에 필자가 설계한 시공 현장들을 1년여 관찰한후 설계를 의뢰했다. 여러 건축사사무소와 비교해 보니 설계비가 과하지 않으면서도 요구 조건들을 잘 반영해줄 것 같았다고 했다. 건축주는 아파트와 다른 공간을 딸에게 선물하고 싶다며 차별화된 상가주택을 원했다. 여기에 부응하고자 많은 대안을 마련해 건축주와 하나하나 협의하면서 설계를 진행했다. 북쪽보다 남쪽이 더 높은 경사면을 잘 활용해 1층에 근린생활시설을 두고 2, 3층에 임차세대 공간, 4층에 주인 세대를 배치했다. 외부 디자인 콘셉트는 ‘Simple is best’로, 장식을 최대한 배제한 채 기능성 위주의 단순하고 세련된 디자인을 강조했다. 반면, 실내는 거주자들을 위한 명쾌한 공간 디테일로 가득 채웠다. 임차세대는 넓고 쾌적한 공간으로 형성해 세입자들의 정신적인 만족도를 높였다. 또한, 주인세대 구성은 가족 간 원활한 소통을 장려하기 위해 독특한 디자인으로 구성했다. 튼튼이는 거주자들이 필요로 하는 사항들을 센스 있게 해결하고자 노력한 프로젝트였다. 3층 세입자의 거실과 주방/식당 세입자의 침실과 욕실 행복 충전소로 계획한 넓은 공간튼튼이의 대지는 북쪽보다 남쪽이 더 높은 경사면이기 때문에 깊이 고민해야만 했다. 무엇보다 불리한 일조권과 싸워야만 했다. 한편, 지형의 장단점을 고려해 튼튼이가 지닐 수 있을 개성을 찾고 싶었다.경사지에 상가주택을 올리려면 고려할 사항이 많다. 옹벽 처리와 주차장의 편리성, 상가의 확장성을 고루 고려해 저층부를 계획해야 한다. 또한, 원활한 상가 임대도 고민해야 한다. 결과적으로 임대성을 높이기 위해 계단실 하부에 커피숍의 주방과 화장실을 분리했다. 게다가 동선이 중첩되지 않도록 상가와 주택 출입구를 분리하고, 계단실을 밝은 톤으로 디자인해 주거 공간에 긍정적 이미지를 갖게 했다. 이렇듯 튼튼이의 모든 디테일은 세입자들이 행복한 생활을 소망하도록 하는 데 초점을 두고 기획했다.동선이 명쾌한 내부 공간은 거주자로 하여금 안식을 취하게 할 수 있다. 2, 3층은 임차세대 공간으로, 층마다 2세대로 계획했다. 임차세대 공간은 모두 중앙에 거실과 주방/식당을 대면형으로 두어 개방감을 주고 좌우에 2개의 방을 배치해 프라이버시를 확보함으로써 동선을 단순화하면서 주요 공간을 쾌적하게 구성했다. 여기에다 높은 천장을 비롯해 발코니, LED 조명, 인덕션 설치, 그리고 친환경 페인트 사용과 세대 간 현관 공간 분리 등 외부 환경과 주거 환경을 모두 심도 있게 고려해 디자인했다. 이러한 디테일로 인해 공간은 비로소 제 역할을 하게 된다. 4층 주인세대 현관 MATERIAL외부마감 지붕 - 알루징크(알루징크) 벽 - 벽돌 타일(매직스톤) 데크 - 방킬라이내부마감 천장 - 친환경 페인트 벽 - 고급 합지벽지 바닥 - 원목마루(이건)계단실 디딤판 - 멀바우 집성목 난간 - 스틸 플레이트단열재 지붕 - T140 경질 우레탄폼 외단열 - T100 경질 우레탄폼창호 시스템창호(LG하우시스)현관문 번호키 자동문조명 비츠조명주방가구(싱크대) 한샘 유로 9000위생기구 대림바스난방기구 도시가스보일러(린나이)신재생에너지 태양광시설(설치비 5백만 원) 대면형으로 배치한 주방/식당. 냉장고 옆으로 보조주방과 연결된다. 천장고를 높인 건축주 거실은 주방/식당과 레벨차를 둬 시각적인 재미와 공간감을 주고, 주방/식당과 다락에서 모두 소통하도록 계획했다. 전용 욕실이 딸린 안방 주인세대 공간은 높은 천장을 활용해 거실과 주방/식당 사이에 레벨 차를 두어 시각적인 재미와 공간감을 주고, 주방/식당과 다락 모두에서 거실과 소통하도록 계획했다. 주변의 상가주택은 좁은 환경에서도 엘리베이터를 설치해 내부 공간이 비좁다는 느낌이 들었다. 이를 고려해 튼튼이는 엘리베이터 대신 넓은 실내 공간에 집중했다. 이 과정에서 클라이언트를 설득해 최종적으로 완성한 주택은 여타 임대주택에 비해 내부 공간이 확연히 넓고 명쾌해졌다. 튼튼이의 거실은 웬만한 25평 아파트 거실과 다를 바 없을 정도로 넓다. 햇살이 따사롭게 들어오는 거실과 주방에서 풍기는 온기는 가족 화목을 도모하는 공간이 될 것이다. 거실과 보조주방까지 기다랗게 연결한 외부 테라스 입면은 벽돌의 감성과 박공지붕으로 이뤄진 단순한 형태로 디자인하고, 전면에 미학적 공간으로 매력을 돋보이게 하도록 노출형 발코니를 계획했다. 쓰임새보다 전면의 단순함을 보완하고자 한 디자인 코드라고 할 수 있다. 현관과 주차장의 붉은 기둥 역시 시각적인 미를 위한 포인트다. 전체적으로 단정하지만, 오렌지 프레임이 주는 상쾌한 인상으로 사람들에게 튼튼이의 매력을 각인시킬 것이다.작은 부분도 모두 디자인에 포함되는 것이기에 튼튼이를 구성할 값싸고 품질 좋고 하자도 적은 재료를 찾고자 노력했다. 튼튼이는 주변 주택들보다 품질이 좋은 고급 자재로 마감하게 됐다. 이러한 공을 공사를 직접 챙기며 현장에서 고생한 신동현 현장소장의 열정에 돌리고 싶다. 번거로움을 줄이고자 다락에도 욕실을 설치했다. 박공지붕 모양을 그대로 살려 아늑함이 더해진 다락 번거로움을 줄이고자 다락에도 욕실을 설치했다. 상가주택 건축을 의뢰하는 클라이언트는 대부분 좋은 수익이 보장되길 바란다. 하지만 수익을 바라는 자본주의적인 속성에 있어 상가주택 신축 접근 방법은 설계자마다 다르다. 원주 튼튼이 프로젝트는 공사비 절감을 위해 시공을 관리할 현장 소장을 직접 뽑았다. 이는 현장에 적극적으로 개입해 시공을 선도하기 위함이었다. 결론적으로 공사 과정은 힘들었다. 원가 절감이란 달콤함은 있었으나, 다시 하기엔 벅찬 과정이었다. 그래서인지 왠지 모르게 더욱 애정이 가는 프로젝트였다. 시공한 자재 품질은 생각보다 좋았으며, 평당 공사비는 다시 실현하기 힘든 420만 원 수준이었다. 공동 계단은 밝은 톤으로 도색해 산뜻하면서도 희망찬 느낌을 더했다. 근린생활시설과 주차장 주차장에서 올려다본 모습 ‘튼튼이’는 딸만 있는 클라이언트에게 듬직한 아들을 선물해주고 싶어 지은 이름이다. 주택에 이름을 붙여주는 일이 보편적이지 않지만, 그 마음과 애정은 분명한 효과를 보인다. 필자는 튼튼이가 건축주 가족에게 듬직하고 자랑스러운 존재이길 바란다. 튼튼이는 기본적으로 고려할 사항들을 충실히 담으면서도 여타 상가주택과 분명한 차이점을 가진다. 듬직하고 우월한 자태도 지니지만, 속내에 귀여운 개구쟁이처럼 통통 튀는 매력도 많이 지니고 있다. 이런 매력 덩어리는 누구도 미워할 수가 없다. 유머와 센스가 어울린 튼튼이는 건축주에게 생긴 잘난 아들 같은 상가주택이 되어줄 것이라 믿는다. 단단하면서도 듬직한 외관을 가진 원주 상가주택. INTERIOR POINT! 탁 트인 개방감이 느껴지는LG하우시스 지인의 시스템 창호 ‘유로시스템9’ LG하우시스 지인의 프리미엄 시스템 창호 ‘유로시스템9’은 사계절 내내 탁 트인 개방감을 선사한다. ‘유로시스템 9’은 원목 감성을 담은 품격 있는 프레임 디자인에 유럽식 하드웨어를 적용해 성능과 사용성을 높인 최고급 창호다. 창틀 안쪽까지 우드 커버로 마감해 원목 특유의 부드럽고 따뜻한 느낌을 극대화했을 뿐만 아니라 와이드한 구조로 설계가 가능해 탁 트인 전망을 선사한다. 사용 방식 또한 사용자의 취향에 따라 Lift & Slide 개폐 방식과 Tilt & Turn 개폐 방식 중에서 선택할 수 있다. Lift & Slide 개폐 방식은 창을 닫았을 때 창틀과 창짝이 확실하게 밀착돼 단열성과 기밀 성능이 우수하고, 외부 미세먼지의 실내 유입을 줄이는 효과가 있다. Tilt & Turn 개폐 방식은 창을 앞으로 기울여 환기하는 부분환기와 창 전체를 활짝 열 수 있는 여닫이 방식의 환기가 가능해 상쾌한 공간을 선사한다. 추가 [스틸하우스, 펜션, 상가주택, 기타] 개구쟁이처럼 통통 튀는 원주 상가주택 튼튼이 경피리건축발전소 건축사사무소 설계 사례 더보기 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

종합 홈 인테리어 전문 ㈜한샘(대표 최양하 회장)이 기존 가격에서 최대 20%까지 할인된 침실 세트, 붙박이장, 소파, 거실장, 식탁, 책상 세트 총 6종의 '수퍼 셀러(Super Seller)'제품을 출시했다. Super Seller란 한샘인테리어 '베스트상품'을 20% 가격 인하하고 기능은 향상시켜 새롭게 출시한 제품으로 매달 1만 세트씩 팔리는 제품을 만들겠다는 회사의 의지가 담긴 제품이다.Super Seller 제품 가격 인하에 대해 홍보 담당자는 "내부 프로세스 개선으로 생산비용을 절감하고, 정밀한 수요 예측으로 원자재 구입 대량화를 통해 저렴하게 구매하는 등 꾸준한 원가 절감의 결과"라 했다. 덧붙여 "이번 Super Seller 출시는 고객에게 가치를 환원하면서 동시에 회사도 성장할 수 있는 윈-윈(Win-Win) 전략으로, 업계 1위이기에 가능했다"고 전했다. Super Seller제품으로는 지난해 제품 출시 후 많은 사랑을 받았던 티볼리 침실 세트를 비롯해 패리스 붙박이장, 위더스 소파, 밀리언 거실장, 케이스 식탁, 플렉스 책상 세트가 있다.한편 2010년 봄 신제품으로 샬롯 침실세트, 패리스 침실세트, 렉싱턴 2000과 카이저 1000 소파, 빅터 25000 식탁 세트가 출시됐다. 한샘인테리어 디자이너들의 땀과 열정의 결과물인 샬롯 침실세트는 미국 드라마 'Sex and the City'의 여주인공 샬롯의 이름을 딴 제품으로 드라마 속 주인공인 샬롯의 여성스러움, 우아함, 세련됨을 제품에 녹였다고 한다. 정리 박지혜 기자 문의 02-6908-3896 ww.hanssem.com

시공과정 생략으로 공기단축과 비용절감 효과 표면이 울지 않는 파인징크 친환경 불연 내·외장 마감재 생산기업인 CS코리아가 표면이 울지 않는 징크 제품을 선보였다. 파인징크는 아연도금 강판에 무기질 보드를 덧댄 외장재이다. 보통 징크는 강판만 있기 때문에 표면이 울지만, 이 제품은 뒷면에 두께 5T의 무기질 보드를 놓기 때문에 이 현상을 방지한다. 기존 징크의 시공은 각파이프를 설치하고, 그 위에 내수합판을 시공하며, 타이벡을 친 후 징크로 시공한다. 하지만, 파인징크는 각파이프를 설치하고 난 후 바로 파인징크로 시공해 마무리하기 때문에 공기가 줄어든다. 이 과정에서 여러 시공 단계를 생략하므로 자재비가 줄어들어 원가 절감 효과를 얻을 수 있다. 또한, 화재에 취약한 합판 대신 불연 자재인 무기질 보드를 사용하므로 화재에 강하며, 파인징크는 아연도금 처리된 강판이라 내구성이 뛰어나다. 파인징크의 색상은 블랙, 그레이, 라이트그레이, 코르텐브라운 4가지가 있다. CS코리아(02-2605-9151, http://blog.naver.com/cs-www)는 최근 서울 역삼동과 등촌동 주택에 파인징크를 적용한 시공을 진행했다.

웰빙과 로하스 열풍에 힘입어 조경에 대한 관심이 한층 높아졌다. 이에 발맞춰 조경 시장에는 다양한 정원 용품들이 속속 등장하고 있다. 특히 조경석은 별도 관리가 필요 없고 독창적인 멋을 낼 수 있어 단연 인기다. 최근 전원주택뿐 아니라 아파트에도 베란다와 실내 정원이 붐을 이루는데 여기에도 조경석은 필수품이다.글·사진 송제민 기자 취재협조 석향조경석 031-775-3070 www.ks7.co.kr 정원 마당에 펼쳐진 꽃과 나무, 그 사이의 연못에 노는 물고기, 하늘 향해 내뿜는 분수 물줄기가 정원석 위로 다시 떨어져 부서지는 것을 보면 이곳이 곧 무릉도원이다. 조경석을 '정원의 아이콘'이라고 말하는 석향조경석 최동백 대표는 "여러 종류 풀이나 꽃, 나무를 심는 것보다 조경석 하나 잘 들이는 것이 정원의 운치와 아름다움을 살리는 방법이다"고 전한다. 덧붙여 그는 "이전에는 옛 향수에 젖은 중장년층이 많았으나 요즘은 웰빙과 로하스 열풍으로 20, 30대 젊은 층도 주요 고객으로 떠올랐다"고 밝혔다. 전원주택을 넘어 아파트 발코니나 베란다에도 작은 텃밭과 정원을 놓으려는 이들이 증가하면서 조경석을 찾는 수요도 꾸준히 늘고 있다. 조경석 시장은 매해 약 30%의 성장세를 보이며 취급 품목도 다양해지고 있다는 게 최대표 설명이다. 별도 관리 필요 없는 '정원의 아이콘'정원의 부재, 아름다움을 더하는 것 중 으뜸은 단연 조경석이다. 주변과 잘 어울리게 놓인 돌 하나, 돌무더기가 정원을 한껏 돋보이게 하고 신선함과 생명을 불어 넣는다. 아름다운 나무와 꽃들이 메인음식이라면 연못과 분수 그리고 조경석은 정원을 더욱 풍성하게 만드는 장식이다. 특히 조경석은 식물이나 나무처럼 자외선, 습기, 온도 등 환경에 구애받지 않아 실내외 어디든 설치 사용 가능하다. 수명도 영구적이다. 덱이나 나무, 꽃들은 계절이 바뀔 때마다 꾸준한 관리가 필요하지만 조경석은 별도의 유지 관리나 추가 시공이 필요 없다는 것도 큰 장점이다.소비자의 다양한 구매 패턴에 따라 최 대표는 용도, 크기별 주문 제작이 가능케 했다. 최 대표는 양질의 돌을 찾아 전국 각지 발품을 파는 것은 물론 끊임없는 연구와 개발에도 많은 노력을 기울인다. 독자적인 특수 장비를 이용한 제작과 조경 시공도 함께해 작업 효율을 높였다. 이 과정에서 오랜기간 남다른 노하우를 축적한 것이 석향조경석을 관련 업계 선두주자로 끌어올린 원동력이다. 생산에서 시공까지 원스톱으로 이뤄지니 30%가량의 원가 절감이 가능해져 업체를 찾는 소비자도 꾸준히 늘었다. 증가한 수요에 맞춰 지난해 사업장을 양평군 지평면 수곡리로 확장 이전하기도 했다. 디딤돌, 물확, 돌절구, 수반, 스테이지석 등 소비자의 취향에 맞게 다양한 품목을 취급하는데 주문 제작도 가능하다.이날 구매를 위해 서울에서 매장을 찾은 안정림(52세) 씨는 "얼마 전 구입한 조경석이 너무 마음에 들어 다른 쓸만한 제품이 있는지 알아보러 왔다"며 "특히 이곳 조경석은 어디에 놓아도 조화가 잘 되는 자연스러움이 큰 매력"이라고 말했다. * 현재 우리나라 조경석 시장은 중국산 제품이 대부분을 차지한다. 우리나라 고유색이 묻어 있는 골동 자재 대판석, 맷돌 등도 중국 돌로 중국에서 가공돼 들어온 것이 대다수라고 한다. 가격 경쟁력을 무기로 중국산이 넘치고 있지만 최 대표는 그래도 우리 것을 포기할 수는 없다고 했다."우리나라 제품이 정교함은 중국산에 비해 덜하지만 작품마다 장인의 손길이 소박하게 묻어 있어 정원의 운치를 더한다. 우리나라 돌에서 묻어나는 정감과 장인 손길에서 느껴지는 정겨움은 결코 중국산이 흉내 낼 수 없는 것들이다. 앞으로도 우리나라 전통을 살리는 조경석 비중을 높여 소비자에 다가갈 계획이다."

따따시온돌(주)는 시공 방법이 간단한 금속 패널에 건강 자재로 알려진 한지 황토로 마감해 웰빙 바닥온돌의 현대화를 선도하고 있다. 따따시 온돌을 개발한 따따시온돌 김익수 대표는 "새집증후군을 유발하는 기포 콘크리트 시공과 인체 유해물질을 탈피해 전통 온돌과 친환경 자재 마감이 가능하도록 개발한 제품"이라며 "온돌층 경량화로 하중 및 원가 절감도 가능 하다"고 했다. 온돌의 빠른 열전달성으로 에너지 효율도 높아 전원주택 위주로 시공되던 따따시 온돌은 최근 공동주택까지 시공 범위를 확장해 나가고 있다.글 한송이 기자 자료협조 따따시온돌㈜ 02-2617-8200 www.dadasi.co.kr 따따시 온돌은 금이 가고 깨지기 쉬워 손이 많이 가는 황토바닥 마감 방법을 한결 수월하게 해주는 친환경 바닥 난방시스템이다. 생산, 시공 시 화학 접착제를 사용하지 않아 인체에 무해하고 새집증후군도 방지한다.따따시 온돌을 개발한 김익수 대표는 "새집증후군의 55%가 바닥 난방을 통해 발생된다. 기포 콘크리트와 콘크리트 모르타르에 계속 열을 가해 방을 덥히는 과정에서 그 속에 있는 화학 물질이 화학 작용을 일으키는데, 이 때 새집증후군의 원인이 되는 폼알데하이드, 라돈가스 등이 방출되는 것이다"며 "해결책으로 따따시 온돌을 개발해 시장에 내놓게 됐다"고 했다.따따시 온돌은 패널과 모르타르 사이에 15㎜ 가량 단열층을 형성해 온돌층에서 발생하는 열 낭비가 없는 동시에 차음 성능을 높인다. 이로써 콘크리트 난방에 비해 30% 이상의 난방비를 절감한다.시공 방법은 단열재와 EPS 시공까지 기존 콘크리트 바닥 난방 방식과 같지만 이후 위로 따따시 온돌용 금속 패널을 조립하고 열을 전달하는 엑셀 파이프 온수관을 패널에 끼우는 방식이다. 그리고 블록사이를 황토로 메우는데 이 때 쓰이는 황토 모르타르 소요량은 약 12㎜ 두께로 평면 미장 시 84㎏ 가량이다. 따따시 구들 가격은따따시 온돌에는 총 4개지 종류의 패널이 있다. 가장 저렴하면서 널리 사용되는 '따따시 온돌'은 1장 9,170원, 1㎡당 3만 3,340원이고 '프리미엄 따따시 이중 동판 수맥 온돌'이 1장 3만 2,500원, 1㎡당 11만 8,180원이다. 또한 알루미늄으로 만든 '따따시 알루미늄 코팅 수맥 온돌'은 1장 1만 2,500원, 1㎡당 4만 5,450원이고 구리로 만든 '프리미엄 따따시 순동 온돌'은 1장 6만 5,000원이고 1㎡당 23만 6,360원이다.

스틸하우스 관련 업계가 기지개를 켜고 있다. 목조주택 기세에 눌려 최근 몇 년 주춤했던 스틸하우스 시장이 올해를 기점으로 바닥을 치고 올라 설 것이라는 희망 섞인 기대가 여기저기서 들린다. 이러한 분위기가 가장 먼저 포착되는 곳이 바로 스틸하우스 관련 자재 업체들. 연초부터 줄을 잇는 가격 문의와 실제 주문량을 보면 올해 스틸하우스 시장이 어느 정도 성장할 것인지 가늠할 수 있다. 글 홍정기 기자 문의 한샘스틸(주) 031-797-4981 www.hssh.co.kr 2000년에서 2001년 사이 큰 성장을 일궈냈던 스틸하우스 관련 시장은 2002년 이후부터 침체기를 맞았다.' 뼈대'만 다를 뿐인 목조주택은 현재 우리나라 전원주택 시장의 80퍼센트 이상을 장악할 정도로 급성장한 반면, 스틸하우스는 여전히 제자리걸음이다. 목조주택에 밀려 스틸하우스가 고전을 면치 못하는 이유에 대해 한샘스틸(주) 최관의 대표는 상당히 직설적인 진단을 내놓았다."소재, 자재, 시공 업체들이 바른 정신으로 집을 지었다면 시장 규모는 분명히 늘었을 것이다. 그런데 그간 몇몇 업체에서 이윤에만 눈이 멀어 아무렇게나 시공하다 보니 하자 많은 집들이 속속 지어졌다. 갈수록 문제가 생기는데 누가 스틸하우스를 지으려고 하겠는가."우리나라 스틸하우스 자재 시장의 60∼70퍼센트를 책임지고 있는 한샘스틸. 최 대표의 지적을 그냥 넘길 수 없는 이유다. 제품·가격·고객에 정직해야 "제대로 된 제품을 가지고 가격 경쟁력을 논해야 하는데 그렇지 않은 제품을 가지고 제살 깎아 먹기식 경쟁을 부추기고 있다. 언 발에 오줌 눈다고 이래서 얼마나 버티겠나. 수요가 있는 곳에 공급이 있기 마련인데 수요 자체를 이런 식으로 가로막고 있으니 스틸하우스 업계가 침체기를 맞고 있는 것이다."최 대표가'정직'을 최우선으로 삼는 이유이기도 하다. 제품에 정직해야 하고 가격에 정직해야 하고 또한 고객에게 정직해야 한다는 것이다.스터드, 조이스트, 트랙 등을 포함해 용마루, 림트랙, 가세 플레이트 및 각종 접합물에 이르기까지 스틸하우스에 사용되는 모든 자재를 한샘스틸은 자체 내에서 일괄 생산한다. 한샘스틸 이름을 달고 출시되는 제품은'KS D 3854'규정에 따르며 국내 ISO 9002 및 국제 인증(IQNET)을 획득했을 만큼 기술력도 뛰어나다.스터드의 측면 부분에 두 줄의 비드(Bead)를 두어 압축 하중 강도를 30퍼센트 이상 향상시켜 구조체의 뒤틀림을 방지한 것은 한샘스틸만이 자랑하는 기술력 중 하나. 스터드 및 조이스트 높이 부분에 센터 선을 주어 현장 조립 시 검측 횟수를 줄여 작업의 능률성을 높였다. 이와 더불어 각 골조 자재의 표면을 엠보싱으로 처리함으로써 스크류 조립 시 이탈을 방지케 했다. 이는 불필요한 작업 시간을 줄여 공기를 단축시키는 효과를 낳는다.롤 교체 방식으로 제품을 생산하는 다른 업체와 달리 형상을 신속하게 교체할 수 있는 최신 카세트 타입 방식을 채택한 것도 장점. 주문과동시에 한두 시간이면 제품 생산을 끝낼 수 있어 전국 어디든 하루이틀이면 납품 가능하다. 패널공법 '나아갈 방향은 맞지만…' 최 대표는 올해 스틸하우스 시장 전망은 밝다고 분석했다. 실제 구매로 이어지는 상담 수도 예년에 비해 늘어났고 스틸하우스를 이용한 단지 개발 움직임도 속속 감지되기 때문이다. 근래 들어 선진국에서 널리 이용되는 패널 공법에 대한 고민이 깊어진 것도 시장이 점차 증가하리라는 예측에서다."획기적인 원가 절감과 공기 단축 면에서 분명 패널 공법은 매력적이다. 그러나 같은 단지에 있으면서도 창문 크기 하나 같은 것이 없고 시공 과정에서 거실 위치까지 바뀌는 우리나라 현실상 시기 상조가 아닌가 하는 생각이다. 그러나 앞으로 패널 공법이 대세를 이룰 것이고 이에 대비해야 하는 것은 맞다. 포스코를 위시한 스틸하우스 업계에서 논의를 시작해야 할 시점이다."田

스틸하우스 관련 업계가 기지개를 켜고 있다. 목조주택 기세에 눌려 최근 몇 년 주춤했던 스틸하우스 시장이 올해를 기점으로 바닥을 치고 올라 설 것이라는 희망 섞인 기대가 여기저기서 들린다. 이러한 분위기가 가장 먼저 포착되는 곳이 바로 스틸하우스 관련 자재업체들. 연초부터 줄을 잇는 가격 문의와 실제 주문량을 보면 올해 스틸하우스 시장이 어느 정도 성장할 것인지 가늠할 수 있다. 글 홍정기 기자 문의 한샘스틸(주) 031-797-4981 www.hssh.co.kr 2000년에서 2001년 사이 큰 성장을 일궈냈던 스틸하우스 관련 시장은 2002년 이후부터 침체기를 맞았다. ‘뼈대’만 다를 뿐인 목조주택은 현재 우리나라 전원주택 시장의 80퍼센트 이상을 장악할 정도로 급성장한 반면, 스틸하우스는 여전히 제자리걸음이다. 목조주택에 밀려 스틸하우스가 고전을 면치 못하는 이유에 대해 한샘스틸(주) 최관의 대표는 상당히 직설적인 진단을 내놓았다. “소재, 자재, 시공 업체들이 바른 정신으로 집을 지었다면 시장 규모는 분명히 늘었을 것이다. 그런데 그간 몇몇 업체에서 이윤에만 눈이 멀어 아무렇게나 시공하다 보니 하자 많은 집들이 속속 지어졌다. 갈수록 문제가 생기는데 누가 스틸하우스를 지으려고 하겠는가.” 우리나라 스틸하우스 자재 시장의 60∼70퍼센트를 책임지고 있는 한샘스틸. 최 대표의 지적을 그냥 넘길 수 없는 이유다. 제품·가격·고객에 정직해야 “제대로 된 제품을 가지고 가격 경쟁력을 논해야 하는데 그렇지 않은 제품을 가지고 제살 깎아 먹기식 경쟁을 부추기고 있다. 언 발에 오줌 눈다고 이래서 얼마나 버티겠나. 수요가 있는 곳에 공급이 있기 마련인데 수요 자체를 이런 식으로 가로막고 있으니 스틸하우스 업계가 침체기를 맞고 있는 것이다.” 최 대표가 ‘정직’을 최우선으로 삼는 이유이기도 하다. 제품에 정직해야 하고 가격에 정직해야 하고 또한 고객에게 정직해야 한다는 것이다. 스터드, 조이스트, 트랙 등을 포함해 용마루, 림트랙, 가세 플레이트 및 각종 접합물에 이르기까지 스틸하우스에 사용되는 모든 자재를 한샘스틸은 자체 내에서 일괄 생산한다. 한샘스틸 이름을 달고 출시되는 제품은 ‘KS D 3854’ 규정에 따르며 국내 ISO 9002 및 국제 인증(IQNET)을 획득했을 만큼 기술력도 뛰어나다. 스터드의 측면 부분에 두 줄의 비드(Bead)를 두어 압축 하중 강도를 30퍼센트 이상 향상시켜 구조체의 뒤틀림을 방지한 것은 한샘스틸만이 자랑하는 기술력 중 하나. 스터드 및 조이스트 높이 부분에 센터 선을 주어 현장 조립 시 검측 횟수를 줄여 작업의 능률성을 높였다. 이와 더불어 각 골조 자재의 표면을 엠보싱으로 처리함으로써 스크류 조립 시 이탈을 방지케 했다. 이는 불필요한 작업 시간을 줄여 공기를 단축시키는 효과를 낳는다. 롤 교체 방식으로 제품을 생산하는 다른 업체와 달리 형상을 신속하게 교체할 수 있는 최신 카세트 타입 방식을 채택한 것도 장점. 주문과 동시에 한두 시간이면 제품 생산을 끝낼 수 있어 전국 어디든 하루이틀이면 납품 가능하다. 패널공법 ‘나아갈 방향은 맞지만…’ 최 대표는 올해 스틸하우스 시장 전망은 밝다고 분석했다. 실제 구매로 이어지는 상담 수도 예년에 비해 늘어났고 스틸하우스를 이용한 단지 개발 움직임도 속속 감지되기 때문이다. 근래 들어 선진국에서 널리 이용되는 패널 공법에 대한 고민이 깊어진 것도 시장이 점차 증가하리라는 예측에서다. “획기적인 원가 절감과 공기 단축 면에서 분명 패널 공법은 매력적이다. 그러나 같은 단지에 있으면서도 창문 크기 하나 같은 것이 없고 시공 과정에서 거실 위치까지 바뀌는 우리나라 현실상 시기 상조가 아닌가 하는 생각이다. 그러나 앞으로 패널 공법이 대세를 이룰 것이고 이에 대비해야 하는 것은 맞다. 포스코를 위시한 스틸하우스 업계에서 논의를 시작해야 할 시점이다.”田

전원주택의 수요가 날로 증가하면서 건축주의 요구도 다양화되고 전문화되어 가는 경향이다. 최근 전원 생활에 관심을 가지고 이를 준비하고 있는 이들은 어떠한 주택을 원할까. 이들이 예상하고 있는 건축비는 얼마이며 몇 평을 계획하고 있을까. 국립산림과학원이 전문가, 시공업체 관계자, 예비 건축주들을 대상으로 실시한 설문 조사 결과를 바탕으로 전원주택이 나아가야 할 방향에 대해 짚어봤다. 글 홍정기 기자 자료협조 국립산림과학원 박문재 박사 www.kfri.go.kr국립산림과학원(원장 정광수, 이하 산림과학원)이 여론조사 전문 업체인 글로벌리서치에 의뢰해 전원주택 관련 전문가와 종사자 30명, 예비 건축주 60명을 대상으로 실시한 심층 인터뷰 결과에 의하면 도심 인근의 복층 단지형 단독주택이나 타운하우스의 인기가 가장 높은 것으로 조사됐으며 이들이 생각하는 적정 건축비는 3.3㎡ 당 440만 원인 것으로 나타났다. 전원주택 시장 활성화를 저해하는 요인으로는 '가격'문제가 지적됐는데 이들은 높은 시공비용과 더불어 부지 매입의 부담도 해결해야 한다고 지적했다.아파트냐 전원주택이냐, 당신의 선택은?일반인들이 가장 선호하는 주택은 아파트(36.7%)와 단독주택(36.7%), 타운하우스(25.0%), 기타(1.7%) 순인 것으로 조사됐다. 또한 가장 선호하는 주택 자재를 묻는 질문에는 목재(76.7%)가 압도적으로 높게 나타났는데(콘크리트는 1.7%에 불과했다), 이는 아파트 중심의 주거문화가 상당부분 변화할 것을 시사한다. 이 두가지 결과만 놓고보면 전원주택을 선호하는 이들이 압도적인 우위를 차지하고 있음에도 불구하고 여전히 아파트가 대세를 이루는 까닭은 무엇일까. 이들은 전반적으로 아파트가 목조주택보다 주거에 더 적합하다고 여기고 있었으며 특히 '편의 시설 및 교육환경'적인 측면에서 아파트가 훨씬 유리하다고 평가했다. '입지/투자가치/보안' 면에서도 아파트가 높은 점수를 받았는데, 결국 생활기반시설, 교육, 투자가치, 측면으로 말미암아 아파트의 수효가 높은 것이다.향후 가장 선호할 것 같은 주택은? '타운하우스'그렇다면 앞으로 집을 새로 짓는다면 어떤 주택을 지을 것인지 그 의향을 묻는 '향후 선호주택 선택'항목에는 공급자(전문가, 관련업계 종사자)와 소비자 모두 '타운하우스'(60.0%, 53.3%)를 골랐다. 이들은 도시생활과 전원생활의 절충형인 타운하우스를 통해 자연과 함께하는 전원생활은 물론 도심지 못지않은 편의시설을 누릴 수 있을 것으로 기대하고 있다. 실제 타운하우스를 고른 응답자들은 '단지를 이루고 있어 이웃과 어울려 잘 살 수 있을 것 같다', '삶의 질을 추구하면서도 친환경 주거를 실현할 수 있다'고 그 선택 배경에 대해 말하고 있다. 타운하우스에 이어 공급자 30.0%, 소비자 33.3%가 '단독주택'을 적었는데 이유는 "공동주택에서 탈피한 개성 있는 주거 스타일을 추구할 수 있기 때문"이다.한편 앞으로도 '아파트'에 살겠다는 사람은 공급자 10.0%, 소비자 3.3% 불과한 것으로 조사됐다. 역시 '생활 편리성 및 교육환경'때문이라고 답했으며 '공동주택 문화에 익숙해져 있어서', '투자가치 때문에'라는 의견도 있었다. '한국형 주택?'…황토, 나무, 한옥, 기와, 온돌, 마당한국형 주택하면 떠오르는 이미지에 대해 자유롭게 표현해 달라는 질문에 응답자들은 황토(흙), 나무, 한옥, 초가, 기와(지붕), 온돌, 창호, 마당, 마루, 온화함(따뜻함, 편안함) 등을 들었다. 재료별, 주택형태별, 세부요소별, 공간별, 이미지별로 한국형 주택에 대한 의견을 종합해보면 '기와를 얹은 황토집(한옥)으로 마당과 마루가 있고 온돌이 있으며 자연친화적인 온화한 주택'이란 설명이 가능하다. 이러한 가장 한국적인 주택이 실제 건축으로 이어질지는 미지수. '불편함'과 '사생활 침해'의 우려가 있기 때문.'도심 인근에 위치한 복층 단지형 단독주택 혹은 타운하우스'공급자와 소비자 모두 도심인근을 가장 적합한 전원주택부지로 보고 있었으며 단층 보다는 복층을, 개별 단독주택이나 다층형 공동 주택보다는 단지형 단독주택이나 타운하우스를 가장 선호했다. 따라서 '도심 인근에 위치한 복층 단지형 단독주택 혹은 타운하우스'가 가장 수요가 높은 전원주택 형태가 될 것으로 보인다. 이에 대해 산림과학원 박문재 박사는 "소득 수준 향상으로 인한 삶의 질을 추구하면서 개인 소유의 독립적인 주거를 선호하는 이들이 늘어나고 있기 때문"으로 분석했다.'건평 191.7㎡, 3.3㎡ 당 440만 원 적당'전원주택 짓기를 희망하는 이들은 600.3㎡ 대지에 건축면적 191.7㎡의 집을 원하고 있었으며 건축비로는 3.3㎡ 당 440만 원이 적당하다고 생각하고 있었다. 대지구입비용을 제외한 총 건축비로 2억 6천만 원 정도를 들일 의향이 있다는 것이다. 전원주택 활성화 저해 요인은? 역시나 '가격'공급자나 소비자 모두 전원주택 시장을 활성화시키기 위해서는 무엇보다 가격적인 부담을 줄여야 한다고 입을 모았다. '비싼 부지 매입비용', '높은 시공 비용', '국산 자재의 상대적 고비용' 등을 가장 큰 문제점으로 꼽았으며 공급자들은 '내화 규정에 따른 한계', '관련 법 제도 미비' 등 법적인 문제를 다음으로 해결해야 할 것으로 들었다. 이에 비해 소비자들은 전원주택의 생활 편의적인 문제 선결을 요구했다. '교통이 불편'하며 '쇼핑, 의료, 문화생활 등을 누리기에 부적합'하다는 의견을 개진했다. 이외에도 공급자들은 전문시공업체와 전문기술인력이 부족하고 일반인들의 화재 및 비에 취약할 것이라는 잘못된 편견, 안전성에 대한 우려 등을 해소해야 한다고 말했다. 한편 소비자들은 열악한 교육환경 개선을 위한 투자가 필요하며 업체들의 철저한 사후관리를 주문했다. 가격경쟁력 확보 급선무, 대안은?가격 부담 해소를 위한 대안으로 '자재 표준화를 통한 Cost Down, 효율적 건축기법 개발, 원가 절감 방안 모색'(공급자)과 '대량 생산을 통한 국산 자재의 경쟁력 확보'(소비자)를 들었다. 소비자들은 가격 부담 해소와 아울러 생활편의시설 인근의 단지형 주택 공급을 확충하고 철저한 AS 시스템을 도입해 고객 불만을 없앨 것을 제안했다.이들 모두 전원주택에 관한 홍보가 부족하다는 점에 동감하고 있으며 '건축비, 세제 혜택 등의 금융지원'과 '내화 규정 완화 및 감리 제도 보완 등 법제 개선'의 정부 지원책도 필요하다고 밝혔다.

외벽 마감재는 크게 조적류, 사이딩류, 천연 석재류, 인조 석재류, 코트류, 금속 및 기타 외장재류 등으로 나눌 수 있다. 이 가운데서 색상과 질감, 미학적인 면과 기능적인 면 그리고 경제적인 면을 고려해 선택한다. 현재 목조주택이나 스틸하우스 등에는 각종 사이딩류와 인조 석재류를 많이 사용하고, 콘크리트주택 등에는 조적류, 석재류, 코트류 등을 많이 사용하는 추세다. 그런데 같은 소재라도 등급 및 형상, 색상이 다양하고 이에 따른 가격차도 심하므로 자재 선정에 주의해야 한다.글 박지혜 기자도움말/사진제공 이재현 ㈜UNI건설 대표이사 자료 제공 ㈜씨엔에스(02-3443-5432 www.magicstone.co.kr) ㈜아나스톤(031-969-0550 www.anastone.com) 우성세라믹스공업㈜(02-521-5101 www.wsbrick.co.kr) ㈜조인엔터프라이즈(02-563-3831 www.freestonekorea.com) 테라코코리아㈜(02-561-1551 www.terraco.co.kr)지금부터 예비 건축주들의 이해를 돕고자 외장재의 재료별 특징과 시공 과정에서 주의할 점을 간략히 소개한다. 다양한 종류의 외장재가 쏟아져 나오지만 경제성, 시공성, 기능성 등의 측면에서 이리저리 자로 재다 보면 실제 적용하는 데에는 한계에 부닥치기 마련이다. 그러나 다양한 기존 재료와 함께 각종 물성과 시공법, 표현 효과를 잘 파악해 적재적소에 적용하면 새로운 표현을 창조할 수 있다.과거와 현재를 넘나드는, 조적류벽돌은 점토와 모래를 사용해 성형, 소성 가공한 조적재로 내구적이고 유지관리가 용이해 오랫동안 쓰였으나 최근에는 조적 벽돌 느낌을 재현한 다양한 소재의 등장과 경제성 면에서 사용량이 줄어드는 추세다. 시공에서 주의할 점은 내부 결로에 대비해 벽돌 최하단부에 물 빠짐을 위한 부속 설비를 하고 균열을 방지하기 위해 표준 시방에 따라야 하며 금속류의 부속을 이용해 높은 벽부를 접합 보강하는 것이다. 사진은 우성세라믹스공업㈜의 벽돌제품을 적용한 주택으로, 우성세라믹스공업은 흙점토, 고령토, 장석질을 원료로 한 고급 점토벽돌을 비롯해 다양한 색상과 질감의 벽돌을 선보이고 있다.전원주택 외벽재의 기수, 사이딩류목재 사이딩목재 사이딩은 시공 시 상하 간의 오버랩 간격을 잘 지키고 이음부는 나무의 수축 현상을 고려해 맞댐 이음을 한다. 목재 사이딩의 대표격인 시더 베벨 사이딩은 시더(Cedar : 삼나무)를 소재로 한 긴 삼각의 단면 형상을 가진 외장재다. 시더는 소재 자체가 방부성이 있고 부드럽고 질겨서 내후성이 강하며 변형과 크랙이 적어 외장재로 적합하다. 스벤스조 사이딩이라고도 불리는 채널 사이딩은 시더 또는 방부 처리한 홍송으로 상하 간 끼워 맞춰 시공이 간편하다. 또 통나무주택처럼 외관을 표현하는 로그 사이딩은 홍송 혹은 스프러스를 반원형으로 가공해 상하 간을 결합한 외장재로, 크랙 발생을 감안하고 오일스테인으로 방부 및 표면 방수 처리를 해야 한다.비닐 사이딩비닐계(PVC) 수지를 사용해 나뭇결 모양으로 압출 성형해 도장 처리한 제품이다. 내수성, 시공성, 경제성, 유지 보수에 편리하나 유광 효과로 번질거리고 가벼워 보이는 외관 때문에 고급 외장재로는 부적합하다. 초기 수입에 의존하던 비닐 사이딩은 현재 국내 생산품으로 대체됐는데 LG화학의 사이디온이 그 예다. 시멘트 사이딩올바른 표현은 시멘트 압출 성형 사이딩이지만 간편하게 시멘트 사이딩이라고 불린다. '하디 사이딩'이라고도 하는데 이는 특정 회사의 상품명이므로 적합한 재료 명칭은 아니다. 전원주택에 주로 사용하는 시멘트 사이딩은 주원료인 시멘트에다 섬유 보강재를 첨가해 고압 성형으로 나뭇결을 표현한 사이딩재다. 장점으로 꼽히는 불연성에다 내수성, 내구성, 경제성이 좋고 색상 표현이 자유로우며 도장 수명도 길다. 시공할 때 상하 간 오버랩 간격을 잘 지키고, 단단한 재질이므로 트리밍 또는 맞댐 이음부의 커팅 시 크랙(Crack)이나 모서리 파손이 생기지 않도록 주의한다. 알루미늄 사이딩박판을 알루미늄으로 처리해 표면을 형성하고, 내부에 폴리우레탄 단열재를 충진해 내구성, 내수성, 단열성, 시공성, 유지 보수에 편리하다. 외관이 가벼워 보여 고급 주택의 외장재로는 적합하지 않다. 자연과 조화로운 외관 연출, 석재류천연석천연석은 화강암, 대리석, 마천석 등 종류가 다양하고 그에 따라 색감이 다르며 버너구이와 물갈기 등의 표면 처리 방식에 따라 질감도 다르게 표현된다. 사진처럼 천연조약돌을 30×30㎝ 사이즈의 메쉬에 고르게 부착해 상품화 된 가볍고 시공에 간편한 천연석 마감재도 쓰인다. 어떠한 앵글이나 굴곡 면에도 시공이 가능한 장점이 많은 '프리스톤' 시리즈는 ㈜조인엔터프라이즈가 개발해 환경친화적 건축자재로 국제특허 출원했다.인조석 사진은 인조석 전문기업 ㈜아나스톤의 인제산성돌 제품으로 마감한 목조주택 외관. 천연석과 달리 인조석은 물에 뜰 정도의 초경량으로 제작돼 하중이 걱정되는 목조주택에도 많이 쓰인다. 인조석 성분은 크게 주골재(화산석, 진주암, 자갈 등의 가루)와 세골재(모래, 석분 등) 그리고 이들을 결합시키는 부착재(시멘트 등)로 이뤄지며 여기에 색상과 강도 등을 결정하는 혼화재료가 첨가된다. 아나스톤의 박수연 대표는 "붙임시공의 경우 제품의 무게나 부착 면의 흡수율, 면의 평활도 등이 부착 강도를 좌우하는 중요한 요소로 이러한 조건에 적합하지 못한 조악한 제품을 사용할 경우 탈락의 위험이 있다"며 "인조석을 외장재로 선정할 경우 제품의 무게나 부착 면의 평활도, 부착 강도 등을 신중히 고려해 선정해야 한다"고 강조한다.제품의 종류와 가격대가 천차만별인 인조석은 시공 초기에는 아름다운 색상을 유지하다가 시간이 흐름에 따라 오염되거나 변색, 백화현상 등의 문제가 자주 발생하나 근래 들어서는 이런 문제가 다소 해소되고 있다. 따라서 발수처리의 여부도 반드시 확인해야 한다. 지중해풍의 외관 연출, 코트류드라이비트외벽 마감재에서 코트(Coat)류는 한마디로 '주택에 옷을 입힌다'는 개념으로 드라이비트가 대표적이다. 드라이비트는 효성이 국내 처음으로 소개한 제품의 명칭이지만 외장재명으로 대명사처럼 쓰인다. 외단열 시스템이라고도 불리는 이 방식은 구조체에 먼저 단열재(스티로폼 등)를 붙이고 그 위에 아크릴계 수지와 시멘트를 1대 1로 섞은 접착제를 바른 후 유리섬유망을 붙여서 아크릴계 수지 마감재를 다양한 질감으로 바르는 것이다. 드라이비트는 공기 단축, 원가 절감, 사계절 시공 가능 등의 이점이 있는 반면 쉽게 오염되고 잘 파손되는 단점이 있다. 따라서 구조체가 들뜨지 않도록 표준 시방에 따라서 시공되도록 유의하고, 동선상 충격으로 표면이 파손될 우려가 있는 면과 코너에는 적용하지 않거나 보호장치를 한다.기타 코트류돌 나누기를 하듯이 줄눈을 미리 설치하고 뿜칠로 석재 분위기의 외관을 형성하는 석재 코트와 황토벽면 효과를 내는 황토 코트, 회벽 코트 등 다양한 외장 코트 재료가 있다.기타 외장재류노출콘크리트철근콘크리트구조의 주택에서 구조재를 그대로 외장에 적용하는 시공법으로 현대적인 분위기를 연출한다. 절제된 공간 표현을 위한 방법이나 표면 형성 및 단열성 확보에 유의하여 내외장을 구성하도록 한다. 시공 시 콘크리트 타설을 통한 거푸집의 형태를 통해 점, 선, 면 등의 구성이 잘 이루어진 외장이 되도록 하고 매끈한 표면 처리, 백화현상 방지 등 세심한 주의를 기울여야 한다. 상당한 시공 노하우가 필요한 시공법이다.금속재금속 외장 소재로는 동판, 징크판, 티탄, 알루미늄, 무도장 강판 등이 있으며 컨트리풍의 주택에서는 많이 사용되지 않으나 모던풍의 주택에서는 금속재가 새로운 트렌드로 적용되고 있다. 전원주택에서도 서구의 전원풍만이 아닌 금속재, 석재, 점토재 등의 재료를 잘 조합 적용하여 내추럴하면서도 현대적인 감각의 표현 방법을 검토해 보자.기타 외장재류이외에도 치장벽돌 시공 효과를 내는 브릭 패널, 단열성을 가지면서 내·외장 기능을 하는 ALC 블록 또는 패널, 타일이나 벽돌 마감을 적용시킨 PC, 세라믹 보드 등 많은 제품이 있다.田

스틸하우스 관련 업계가 기지개를 켜고 있다. 목조주택 기세에 눌려 최근 몇 년 주춤했던 스틸하우스 시장이 올해를 기점으로 바닥을 치고 올라 설 것이라는 희망 섞인 기대가 여기저기서 들린다. 이러한 분위기가 가장 먼저 포착되는 곳이 바로 스틸하우스 관련 자재업체들. 연초부터 줄을 잇는 가격 문의와 실제 주문량을 보면 올해 스틸하우스 시장이 어느 정도 성장할 것인지 가늠할 수 있다. 2000년에서 2001년 사이 큰 성장을 이뤘던 스틸하우스 시장은 2002년 이후부터 침체기를 맞았다. ‘뼈대’만 다를 뿐인 목조주택은 현재 우리나라 전원주택 시장의 80퍼센트 이상을 장악할 정도로 급성장한 반면, 스틸하우스는 여전히 제자리걸음이다. 목조주택에 밀려 스틸하우스가 고전을 면치 못하는 이유에 대해 한샘스틸(주) 최관의 대표는 상당히 직설적인 진단을 내놓았다. “소재, 자재, 시공 업체들이 바른 정신으로 집을 지었다면 시장 규모는 분명히 늘었을 것이다. 그런데 그간 몇몇 업체에서 이윤에만 눈이 멀어 아무렇게나 시공하다 보니 하자 많은 집들이 속속 지어졌다. 갈수록 문제가 생기는데 누가 스틸하우스를 지으려고 하겠는가.” 우리나라 스틸하우스 자재 시장의 60∼70퍼센트를 책임지고 있는 한샘스틸. 최 대표의 지적을 그냥 넘길 수 없는 이유다. 제품·가격·고객에 정직해야 “제대로 된 제품을 가지고 가격 경쟁력을 논해야 하는데 그렇지 않은 제품을 가지고 제살 깎아 먹기식 경쟁을 부추기고 있다. 언 발에 오줌 눈다고 이래서 얼마나 버티겠나. 수요가 있는 곳에 공급이 있기 마련인데 수요 자체를 이런 식으로 가로막고 있으니 스틸하우스 업계가 침체기를 맞고 있는 것이다.” 최 대표가 ‘정직’을 최우선으로 삼는 이유이기도 하다. 제품에 정직해야 하고 가격에 정직해야 하고 또한 고객에게 정직해야 한다는 것이다. 스터드, 조이스트, 트랙 등을 포함해 용마루, 림트랙, 가세 플레이트 및 각종 접합물에 이르기까지 스틸하우스에 사용되는 모든 자재를 한샘스틸은 자체 내에서 일괄 생산한다. 한샘스틸 이름을 달고 출시되는 제품은 ‘KS D 3854’ 규정에 따르며 국내 ISO 9002 및 국제 인증(IQNET)을 획득했을 만큼 기술력도 뛰어나다. 스터드의 측면 부분에 두 줄의 비드(Bead)를 두어 압축 하중 강도를 30퍼센트 이상 향상시켜 구조체의 뒤틀림을 방지한 것은 한샘스틸만이 자랑하는 기술력 중 하나. 스터드 및 조이스트 높이 부분에 센터 선을 주어 현장 조립 시 검측 횟수를 줄여 작업의 능률성을 높였다. 이와 더불어 각 골조 자재의 표면을 엠보싱으로 처리함으로써 스크류 조립 시 이탈을 방지케 했다. 이는 불필요한 작업 시간을 줄여 공기를 단축시키는 효과를 낳는다. 롤 교체 방식으로 제품을 생산하는 다른 업체와 달리 형상을 신속하게 교체할 수 있는 최신 카세트 타입 방식을 채택한 것도 장점. 주문과 동시에 한두 시간이면 제품 생산을 끝낼 수 있어 전국 어디든 하루이틀이면 납품 가능하다. 2005년 2500톤을 국내 업체에 공급했던 한샘스틸은 2006년에는 200톤이 늘어난 2700톤을 생산했다. 금액으로 따지면 27억 원 정도의 매출을 올린 셈이다. 패널공법 ‘나아갈 방향은 맞지만…’ 최 대표는 올해 스틸하우스 시장 전망은 밝다고 분석했다. 실제 구매로 이어지는 상담 수도 예년에 비해 늘어났고 스틸하우스를 이용한 단지 개발 움직임도 속속 감지되기 때문이다. 근래 들어 선진국에서 널리 이용되는 패널 공법에 대한 고민이 깊어진 것도 시장이 점차 증가하리라는 예측에서다. “획기적인 원가 절감과 공기 단축 면에서 분명 패널 공법은 매력적이다. 그러나 같은 단지에 있으면서도 창문 크기 하나 같은 것이 없고 시공 과정에서 거실 위치까지 바뀌는 우리나라 현실상 시기 상조가 아닌가 하는 생각이다. 그러나 앞으로 패널 공법이 대세를 이룰 것이고 이에 대비해야 하는 것은 맞다. 포스코를 위시한 스틸하우스 업계에서 논의를 시작해야 할 시점이다.”田 문의 한샘스틸(주) 031-797-4981 www.hssh.co.kr 글 홍정기 기자

스틸하우스의 장점과 특성에 대해서는 지난 2월호에 간략히 소개한 바 있다. 하지만 아무리 좋은 공법이라 해도 설계부터 시공에 이르는 건축 과정이 잘못된다면 좋은 집을 지을 수 없다. 이 달에는 아름답고 편안한 스틸하우스를 짓기 위해 고려해야 할 점들을 독자들이 알기 쉽게 제안해 보고자 한다. 설계 시 고려해야 할 사항 설계가 갖는 지적 가치를 존중하자. 좋은 설계는 좋은 집을 짓기 위한 첫 걸음이다. 표준 모델을 활용하는 방법도 있지만, 자신의 라이프스타일을 고려한 편안한 집을 지으려면 설계 과정을 거치는 것이 바람직하다. 가능한 한 설계와 시공을 분리시키는 것이 책임 한계의 명확성과 품질을 높이는 데에 유리하게 작용한다. 완벽한 설계는 시공의 정밀도를 높임은 물론 시행착오를 줄여 원가 절감에도 기여하므로 ‘설계가 갖는 지적가치를 존중하는 것이 오히려 더 경제적’이라고 할 수 있다. 주위 환경과의 조화. 단독주택을 선호하는 건축주들의 성향은 대부분 개성이 강하고, 삶의 질에 대한 인식이 높은 경우가 많다. 따라서 설계 단계부터 많은 대화를 통한 어프로치로 희망 사항들을 수렴해 나가야 한다. 여기서 주의해야 할 사항이 주위 환경과의 관계 설정인데, ‘랜드 스케이프와의 조화는 물론이고 주위 건축물과의 조화까지 고려’해야 한다. 특히 단지의 경우, 전체 분위기를 저해하는 너무 독단적인 디자인은 피해야 하며, 건물의 높이 설정에도 주위 건물과의 관계를 고려해야만 한다. 지나친 독단은 단지 전체나 그 집 자체의 가치를 떨어뜨리는 요인이 된다. 매매가치에 대한 고려. 우스갯소리로 “건축가의 집은 잘 팔리지 않는다.” 라는 얘기가 있다. 집이란 개인의 삶을 담는 그릇으로 이왕에 내 집을 지으려면 개성적인 디자인이나 라이프스타일을 구현시키는 것이 좋겠지만, 재산으로의 가치를 생각하지 않을 수 없다. ‘미래에 발생하게 되는 매매가치를 위한 보편타당한 객관성도 중요함’을 잊지 말아야 한다. 가족의 마스터플랜을 생각하라. 일본의 주택설계 상담 매뉴얼을 보면 가족 구성원의 마스터플랜을 무척 중시한다. 세월의 흐름에 따라 가족 구성의 형태 변화는 필연적인 것이므로 ‘최소 5년 단위로 가족구성원의 변화를 생각한 마스터플랜을 구상’하고 설계에 임하는 것이 좋다. 경우에 따라서는 공간을 예비해 두기도 하고, 스틸하우스의 장점인 가변성을 부여하기도 하는 등의 테크닉이 필요하다. 수납공간의 확보. 흔히 아파트라는 주거 양식에 익숙해져 수평적 공간 분할만 생각할 뿐, 단독주택이 갖는 수직적 공간 분할의 장점을 간과하는 경향이 있다. 경사지붕의 하부나 계단의 하부 등 ‘여러 곳에 수납공간으로 활용할 수 있는 수직의 자투리 공간이 있음’을 고려해야 한다. 특히 스틸하우스는 벽식구조이면서도 벽 내부에 60센티미터 간격으로 공간을 확보할 수 있어 작은 물건들의 수납공간을 만들기에 매우 유리하다. 인테리어에 대한 생각. 일부 빌라나 아파트의 모델하우스에 가보면 할로겐 램프를 과다하게 사용한 휘황한 조명에 화이트 톤의 벽체, 개인의 취향이나 개성이 무시된 의미를 알 수 없는 아트 월이나 알 코브의 설치 등 도무지 여기가 무엇을 하는 곳인지 헷갈리게 하는 경우가 있다. 주택의 인테리어란 상(商)공간과 달리 사람이 중심이어야 한다. 그 공간 안의 사람이 아름답게 존재할 수 있어야지, 공간과 물건이 중심이 되어 오히려 사람이 거추장스러운 존재가 되어 버려서는 안 된다. 이와 함께 ‘인테리어란 살면서 완성시켜 나가는 것이지 주택 완공과 동시에 완성되어지는 것이 아니다’란 생각으로 조급함을 버려야 한다. 익스테리어에 대한 생각. 외장재는 크게 벽돌, 돌, 목재, 석회 등의 자연 소재와 이를 인공적으로 본뜬 인조 소재로 나눌 수 있다. 스틸하우스에서는 어떠한 소재든 적용이 가능하다. 문화의 차이라 해도 무방한데 외국의 경우 집을 수리하고 관리하는 것이 일상화되어 있는 반면, 우리는 그러한 면에서는 솔직히 게으른(?) 편이라 할 수 있다. 따라서 외장재의 색상 및 소재 선택 시 ‘당장 예쁜 것보다는 관리의 편이성과 내구성이 더 중요’시된다. 또한 사계절이 뚜렷하고 봄이면 황사먼지에 시달려야 하는 우리의 기후 특성도 고려해야 한다. 이상기후에 대한 대비. 서해 남부지역의 폭설, 태풍의 잦은 북상, 지역을 가리지 않는 국지성 집중호우 등 최근의 기상 이변은 건축하는 사람을 당혹스럽게 만들고 있다. 따라서 적설하중, 베란다, 정원 등의 우수 배관의 크기, 풍속에 대한 저항력 등에서 ‘과거의 경험치를 웃도는 충분한 강도를 확보하는 것이 바람직’하다. 또한 우리도 지진 안전지대가 아님이 밝혀진 이상 지진에 대한 최소한의 배려 정도는 필요하지 않을까? 트렌드보다는 개성을 중시하라. 과거에는 주택하면 ‘살기 편하면 그만’이라는 생각으로 디자인 개념이 애초에 없거나, 디자인이 배려되어도 유럽풍의 앤틱한 점잖음 정도였다. 하지만 현재는 10여 년 전부터 불기 시작한 미니멀리즘과 거기에서 파생된 젠 스타일, 거기다 포스트 모던의 영향을 받은 디컨스트럭션, 생태 건축 그리고 최근에 부각되는 스칸디나비안 디자인 등 너무도 다양한 형태의 디자인 유형이 존재한다. 선택의 폭이 넓어진 만큼 이제는 개인의 취향에 따라 선택하기 나름일뿐 다양성을 즐기되 거기에 구속받을 일은 없어진 것이다. 다만 목재 수종 선택의 경우 체리 일색의 집들이 어느 순간 월넛으로 변했다가 오크로 다시 변하는 등 4∼5년을 주기로 변해감을 알 수 있다. 목재의 경우 양복과 마찬가지로 트렌드를 만들어 간다. 그 이유는 수종의 고갈이라는 측면과 상업적 목적을 동시에 갖고 있다. 이 역시 참고는 하되 너무 구속받을 필요는 없다. ‘중요한 것은 내가 살기 편한 집이며 개성이지, 트렌드란 세월과 함께 변해 가는 것이란 점을 잊지 말아야’ 한다. 한 군데쯤은 제3의 공간을 만들자. 제 1의 공간이 주거를, 제 2의 공간이 상업을 의미한다면 제3의 공간은 미술관이나 오페라하우스 같은 문화적 공간을 의미한다. 이왕에 집을 설계한다면 작은 공간일지라도 이런 개념을 도입하면 좋을 듯하다. 보통 설계에서 2층의 패밀리 룸 같은 경우 메인 거실과 중복된 기능을 갖는데, 이런 곳에 가족의 삶의 과정을 담은 전시공간을 만든다든지, 지하가 있다면 개성적인 취미실로 활용한다면 좋을 듯하다. ‘가족들의 정신건강을 위한 문화공간으로의 역할을 위해 적절한 여백과 미적 아름다움이 배려된 공간 한 구석쯤을 배려’해도 좋지 않을까? 시공 시 고려되어야 할 사항 유사 스틸하우스 자재에 대한 주의. 철강에는 보유 원소의 비율에 따라 외관만으로는 식별하기 어려운 다양한 소재가 존재한다. 스틸하우스에 쓰이는 강재는 ‘KSD3854’에 규정된 구조용 아연 도금 강판으로 일반적인 아연 도금 강판보다 탄소 성분을 높인, 쉽게 말하면 일반적인 것보다 더 단단한 강재로 당연히 일반 강에 비해 가격도 비싸고 작업도 힘들다. 이런 이유로 일부 업체에서 구하기 쉬운 일반 강을 사용하거나 제조하는 경우가 있는데, 이는 매우 위험한 발상으로 구조에 심각한 위험을 초래할 수 있다. 그러므로 신뢰할 만한 업체에 시공을 의뢰하는 것이 바람직하다. 자재의 낭창거림이나 자재를 겹쳐 사용할 경우 스크류의 관통 속도 등에서 차이가 나므로 일반인들도 자세히 비교해 보면 알 수 있다. 스틸하우스의 올바른 보급을 위해 ‘비교를 위한 표준 자재 샘플의 공급이 한국철강협회 차원에서 추진’되어야 한다. 골조 시공 도면(Shop Drawing)의 확보. 정밀 시공과 유지 보수라는 측면에서 스틸하우스의 골조 시공 도면(Shop Drawing)을 확보하는 것이 중요하다. 이는 기본 설계 도면과 함께 매매의 경우를 포함하여 집이 존재할 때까지 보존되어야 한다. 스틸하우스의 장점 중에 하나는 감리가 용이하다는 것으로, 설계대로 시공되고 있는지를 건축주도 쉽게 파악할 수 있다. 복층 골조시공 시 아래위의 구조선이 일치하는가의 인 라인(In- Line) 확인이 중요하며, 스트롱 타이와 앵커에 의한 기초와의 연결과 엑스 브레이싱 혹은 스크루를 3인치 간격으로 박은 구조 합판 등으로 태풍, 지진 등의 횡하중에 대한 대비가 되어 있는지를 확인하여야 한다. 벽체 내부 단열재의 정밀 시공. 벽체 내부 단열재는 단열은 물론 차음 성능에도 영향을 미치므로 빈 곳 없이 꼼꼼히 시공해야 한다. 특히 벽체 내부의 배관, 배선 부분이 중요하며, 시간이 지나면 아래로 처지는 현상이 발생할 수 있으므로 고정 핀을 사용하는 것이 좋다. 지붕 환기 시스템. 지붕의 경우 외단열 방식과 천장 단열 방식이 있는데 두 가지 모두 처마 밑의 서늘한 공기와 지붕 상층부의 더운 공기가 대류할 수 있는 환기 시스템이 필요하다. 우수한 환기 시스템은 내부 구조물의 수명을 연장시킬 뿐 아니라 실내 온도를 적절하게 유지시켜 주는 기능을 한다. 하부 열손실에 대한 대비. 모니터링 하우스를 적외선 촬영하여 본 결과 의외로 기초를 통해 온돌의 열손실이 많음을 알 수 있었다. 기초 시공 시 온돌 하부에도 정밀하게 단열재를 보강하는 것이 에너지 효율을 높여 준다. 접착제 사용의 최소화. 현실적으로 건축 과정에서 인체에 유해한 접착제를 일절 사용하지 않는다는 것은 실현 불가능한 얘기다. 다만 도배, 무늬목이나 래핑, 온돌마루 등의 시공 과정에서 비교적 독성이 약한 접착제를 최대한 적게 사용하는 것이 바람직하다. 사실 포름알데히드와 같은 유해 성분은 건축보다는 가구 등에서 더 많이 발생한다는 점을 감안하여 새 집의 경우 ‘베이크 아웃(Bake Out : 유해물질을 구워서 내보낸다는 뜻으로, 입주 전 48시간 이상 집의 난방을 최대한 높여 유해물질의 발생을 극대화시킨 후 일시에 환기를 통해 배출시키는 방법)을 2∼3회 반복하고, 유해물질을 흡수하거나 중화시켜 주는 마감 소재를 적용하고 주기적인 환기를 실시하는 것이 최선이다. 목재와 기타 소재의 접합에 주의. 석재, 철, 알루미늄, 비닐류, 타일, 석고보드 등 거의 모든 건축 소재가 열에 의해 수축 팽창하는 반면, 목재만은 유독 습기에 의해 수축 팽창한다. 따라서 목재와 타 소재를 직접 접합하는 것은 하자의 요인이 되므로 반드시 재료를 분리시켜야 한다. 특히 물 쓰는 공간의 타일 뒷면에 합판을 쓰는 것은 절대적으로 피하여야 한다. 방부목. 방부목이란, 목재에 포르말린 성분의 화학물질을 주사하여 부패를 방지하게 만든 목재이다. 물론 최근에는 독성이 약한 방부목이 수입되기도 하지만 일단은 외부용으로만 사용해야 한다. 간혹 방부목을 인테리어나 실내의 물 쓰는 공간에 사용하는 경우가 있는데, 온도가 올라가면 유해가스를 방출하므로 기피하여야 한다. 발코니의 설치. 아파트 발코니가 서비스 공간처럼 공급되고 빨래를 말리는 등 여러 가지의 용도로 사용되는 데에 습관화되어 단독주택에서까지 그런 공간을 요구하는 경우가 많다. 하지만 정원이 있고 활용할 수 있는 공간이 충분한 단독주택에서는 발코니의 설치를 재고해 볼 필요가 있다, 실제로 필자도 단독주택에서 10여 년을 살며 발코니에 나간 횟수를 기억할 정도로 그 활용성이 낮다고 할 수 있다. 그렇다고 건축 원가가 투입되지 않는 것도 아니고, 세월이 지나면 방수층의 노후로 누수 위험이 상존하며 하부 공간의 단열 성능도 저하된다. 따라서 단독주택에서는 발코니 설치를 피하는 것이 좋고, 꼭 필요하다면 구조적으로 독립된 발코니를 설치하는 것이 하자에 대해 안전하다. 시공업체 선정 시 고려되어야 할 사항 법인으로써 경험과 역사를 참고하라. 현대사회에서 부실하거나 비합법적인 행태로는 법인체를 지속적으로 유지하기 힘들다. 따라서 하나의 법인으로 오랜 기간 경험과 실적을 쌓아왔다면 어느 정도 안정된 상태로 봐도 무방할 것이다. 개인 자격으로 수시로 대표를 바꿔가며 영업을 했다던지, 법인을 바꿔가며 쌓아온 실적이라면 재고해 볼 필요가 있다. 얼렁뚱땅 업체는 조심. 간혹 서너 장으로 된 견적서나 건축주와 시공자 간의 역할 분담 등 상세한 견적 조건을 명시하지 않은 견적서를 보게 된다. 건축주가 갖는 주택 시공업체에 대한 불신 중 가장 큰 것이 시공 과정에서 발생하는 설계 변경이나 금액 추가 부분이다. 처음에는 얼렁뚱땅 넘어갔다가 건축 과정에서 이런 저런 핑계로 건축주를 피곤하게 만들어서는 안 된다. 계약 전에 설계도서를 면밀히 검토하여 건축주의 희망과 설계 사이의 차이점을 찾아내어 변경 사항을 사전에 제시할 수 있는 경험과 실력이 있는 업체를 선정해야 한다. 설계 중시 시공업체가 바람직. 설계와 시공은 건축적으로 상호간에 협력과 견제가 이루어지는 기능을 한다. 설계는 시공의 정확성을 감리하게 되고, 시공은 하자 발생과 원가 관리를 위해 설계의 불합리한 점을 지적하게 된다. 따라서 설계와 건축을 분리하는 것이 건축주에게 유리하며 책임 한계도 명확해지는 것이다. 설계를 서비스로 시공해 주겠다는 업체보다는 별도 설계를 요청하는 업체가 바람직하다. 빈 수레가 요란, 상식을 존중. 건축 행위란 상식을 벗어나지 않는다. 건축과 관련된 여러 법규도 그러한 상식선에서 만들어진 것이다. 간혹 업체들의 광고를 보면 이러한 상식을 뛰어 넘는 문구를 보게 된다. 평생 A/S를 보장한다든지, 대지의 시공 여건이나 설계를 보지도 않고 일정 가격에 시공해 준다든지 하는 것들이다. 건축을 통해 적정 마진을 확보하는 정상적인 업체라면 생각하기 어려운 일 들이다. 독불장군식 업체는 곤란. 건축이란 인류의 역사와 함께 발전되어 온 것으로 다양한 종류의 공법과 시공방식이 존재한다. 간혹 ‘자기만이 옳다’라는 식의 독불장군적인 업체를 보게 되는데, 이런 업체일수록 아집에 사로잡혀 기술적인 발전이 더디게 된다. 도덕성을 보라. 상담을 하다 보면 자기의 장점에 대한 이야기보다 타 업체나 타 공법에 대한 비방에 더 많은 시간을 할애하고, 심지어는 견적 기준을 경쟁사 대비 인하 가격으로 삼는 업체들이 있다고 한다. 물론 고객 입장에서는 더 싸게 해준다고 하니 솔깃하기는 하겠지만, 비도덕적인 행태의 상대가 고객 자신이 될 수도 있다는 점을 간과해서는 안 된다. 직영이 능사가 아니다. 모든 공사를 직영한다는 광고를 본 적이 있다. 주택이란 작지만 디자인도 다양하고 건축의 모든 공정이 다 들어가는 난이도 높은 작업으로 나 스스로는 ‘건축의 꽃’이라 자부한다. 따라서 현대건축에서는 각 분야마다 고도로 전문화된 단종업체의 협력을 필요로 하며, 좋은 협력업체를 얼마나 확보하고 있고, C.M(construstion management)능력이 어떠한지가 그 업체의 진정한 실력이라 할 수 있다. 그 모든 공정을 자신의 직원으로 처리한다면 얼마나 많은 직원이 필요하며, 또 1년을 기준으로 몇 채나 지을 수 있을까? 그런 경우라면 대중잡지에 광고를 내는 것보다 장인 정신으로 특정 작업만 수행해야 하는 것이 아닐까? 상식적으로 생각해 볼 일이다. 모든 것을 다 할 수 있다? 스틸하우스 외길로 10년을 지내왔지만 아직도 연구하고 개선해야 할 점이 남아 있다. 수없이 쏟아져 나오는 신소재와 변화의 속도를 점점 더 빨리하는 디자인 트렌드는 더더욱 건축을 어렵다고 느껴지게 만든다. 가끔 그 정도의 브랜드 가치를 일구었으면 목조 등의 타 공법도 병행하여 종합주택업체로 만들어 보라는 충고를 듣기도 한다. 또 목조, R.C, 스틸, 황토집 등등 뭐든 다 할 수 있다는 업체를 보면 일견 부러운 생각이 들기도 한다. 하지만 R.C는 건축의 기본이라 그렇다 해도 다른 공법까지 섭렵하며 잘 지을 자신이 없다. 언젠가 “모든 것을 다 할 수 있다는 의미는 어느 하나도 제대로 할 수 없다는 것과 다를 바 없다.” 라는 말을 들어본 적이 있다. 내 능력의 한계인지는 모르겠으나 스틸하우스 하나 완벽히 만드는 것만으로도 벅차고 힘들다.田 글 황윤현

웰빙과 로하스 열풍에 힘입어 정원과 조경에 대한 관심이 한층 높아졌다. 이에 발맞춰 조경 시장에는 다양한 정원 용품들이 속속 등장하고 있다. 특히 조경석은 별도 관리가 필요 없고 독창적인 멋을 낼 수 있어 단연 인기다. 최근 전원주택뿐 아니라 아파트에도 베란다와 실내 정원이 붐을 이루는데 여기에도 조경석은 필수품이다. 글 사진 전원주택라이프 편집부취재협조 석향조경석 031-775-3070 www.ks7.co.kr 석향조경석은 소비자 구미에 맞춰 물길, 물확, 디딤돌 등 다양한 제품의 주문 제작은 물론 시공도 함께 실시한다. 정원 마당에 펼쳐진 꽃과 나무, 그 사이의 연못에 노는 물고기, 하늘 향해 내뿜는 분수 물줄기가 정원석 위로 다시 떨어져 부서지는 것을 보면 이곳이 곧 무릉도원이다. 조경석을 '정원의 아이콘'이라고 말하는 석향조경석 최형석 대표는 "여러 종류 풀이나 꽃, 나무를 심는 것보다 조경석 하나 잘 들이는 것이 정원의 운치와 아름다움을 살리는 방법이다"고 전한다. 덧붙여 그는 "이전에는 옛 향수에 젖은 중장년층이 많았으나 요즘은 웰빙과 로하스 열풍으로 20, 30대 젊은 층도 주요 고객으로 떠올랐다"고 밝혔다. 전원주택을 넘어 아파트 발코니나 베란다에도 작은 텃밭과 정원을 놓으려는 이들이 증가하면서 조경석을 찾는 수요도 꾸준히 늘고 있다. 조경석 시장은 매해 약 30%의 성장세를 보이며 취급 품목도 다양해지고 있다는 게 최대표 설명이다. 수반에 담긴 연. 별도 관리 필요 없는 '정원의 아이콘'정원의 부재, 아름다움을 더하는 것 중 으뜸은 단연 조경석이다. 주변과 잘 어울리게 놓인 돌 하나, 돌무더기가 정원을 한껏 돋보이게 하고 신선함과 생명을 불어 넣는다. 아름다운 나무와 꽃들이 메인 음식이라면 연못과 분수 그리고 조경석은 정원을 더욱 풍성하게 만드는 장식이다. 특히 조경석은 식물이나 나무처럼 자외선, 습기, 온도 등 환경에 구애받지 않아 실내외 어디든 설치 사용 가능하다. 수명도 영구적이다. 덱이나 나무, 꽃들은 계절이 바뀔 때마다 꾸준한 관리가 필요하지만 조경석은 별도의 유지 관리나 추가 시공이 필요 없다는 것도 큰 장점이다. 사각 물확에 담긴 식물들은 정원을 더욱 신선하고 풍요롭게 만든다. 소비자의 다양한 구매 패턴에 따라 최 대표는 용도, 크기별 주문 제작이 가능케 했다. 최 대표는 양질의 돌을 찾아 전국 각지 발품을 파는 것은 물론 끊임없는 연구와 개발에도 많은 노력을 기울인다. 독자적인 특수 장비를 이용한 제작과 조경 시공도 함께해 작업 효율을 높였다. 이 과정에서 오랜 기간 남다른 노하우를 축적한 것이 석향조경석을 관련 업계 선두주자로 끌어올린 원동력이다. 생산에서 시공까지 원스톱으로 이뤄지니 30%가량의 원가 절감이 가능해져 업체를 찾는 소비자도 꾸준히 늘었다. 증가한 수요에 맞춰 지난해 사업장을 양평군 지평면 수곡리로 확장 이전하기도 했다. 디딤돌, 물확, 돌절구, 수반, 스테이지석 등 소비자의 취향에 맞게 다양한 품목을 취급하는데 주문 제작도 가능하다. 다양한 종류의 물확과 수반 이날 구매를 위해 서울에서 매장을 찾은 고객은 "얼마 전 구입한 조경석이 너무 마음에 들어 다른 쓸만한 제품이 있는지 알아보러 왔다"며 "특히 이곳 조경석은 어디에 놓아도 조화가 잘 되는 자연스러움이 큰 매력"이라고 말했다. 조경석을 정원에 배치하면 다른 식물들과도 잘 어울려 운치를 더하며 별도의 관리가 필용 없는 것이 특징이다. 현재 우리나라 조경석 시장은 중국산 제품이 대부분을 차지한다. 우리나라 고유색이 묻어 있는 골동 자재 대판석, 맷돌 등도 중국 돌로 중국에서 가공돼 들어온 것이 대다수라고 한다. 가격 경쟁력을 무기로 중국산이 넘치고 있지만 대표는 그래도 우리 것을 포기할 수는 없다고 했다. "우리나라 제품이 정교함은 중국산에 비해 덜하지만 작품마다 장인의 손길이 소박하게 묻어 있어 정원의 운치를 더한다. 우리나라 돌에서 묻어나는 정감과 장인 손길에서 느껴지는 정겨움은 결코 중국산이 흉내 낼 수 없는 것들이다. 앞으로도 우리나라 전통을 살리는 조경석 비중을 높여 소비자에 다가갈 계획이다." 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr

월간전원주택라이프 http://www.countryhome.co.kr 개구쟁이처럼 통통 튀는 원주 상가주택 튼튼이 원주 상가주택 ‘튼튼이’는 딸만 있는 클라이언트에게 듬직한 아들을 선물해주고 싶어 지은 이름이다. 입면 콘셉트는 ‘Simple is best’로, 장식을 최대한 배제한 채 기능성 위주의 단순하고 세련된 디자인을 강조했다. 실내, 특히 임차세대는 모두 중앙에 거실과 주방/식당을 대면형으로 두어 개방감을 주고 좌우에 2개의 방을 배치해 프라이버시를 확보함으로써 동선을 단순화하면서 주요 공간을 쾌적하게 구성했다. 튼튼이는 거주자들이 필요로 하는 사항들을 센스 있게 해결하고자 노력한 프로젝트였다. 글 윤경필(경피리건축발전소) | 사진 백홍기 기자 HOUSE NOTE DATA 위치 강원 원주시 지정면 가곡리 지역/지구 제1종 일반주거지역 건축구조 철근콘크리트조 대지면적 268.00㎡(81.07평) 건축면적 141.30㎡(42.74평) 건폐율 56.28% 연면적 550.00㎡(166.37평) ※ 다락 포함 1층 104.52㎡(31.61평) 2층 133.79㎡(40.47평) 3층 133.79㎡(40.47평) 다락 80.00㎡(24.20평) 용적률 179.14% 설계기간 2018년 2월~6월 공사기간 2018년 7월~2019년 2월 건축비용 7억 3천만 원(3.3㎡당 420만 원) 토목공사비용 2천만 원 설계 경피리건축발전소 건축사사무소 010-4030-3700 `https://blog.naver.com/ssendesign5 시공 건축주 직영공사, 신동현 소장 010-7202-8929 MATERIAL 외부마감 지붕 - 알루징크(알루징크) 벽 - 벽돌 타일(매직스톤) 데크 - 방킬라이 내부마감 천장 - 친환경 페인트 벽 - 고급 합지벽지 바닥 - 원목마루(이건) 계단실 디딤판 - 멀바우 집성목 난간 - 스틸 플레이트 단열재 지붕 - T140 경질 우레탄폼 외단열 - T100 경질 우레탄폼 창호 시스템창호(LG하우시스) 현관문 번호키 자동문 조명 비츠조명 주방가구(싱크대) 한샘 유로 9000 위생기구 대림바스 난방기구 도시가스보일러(린나이) 신재생에너지 태양광시설(설치비 5백만 원) ‘튼튼이’의 건축주는 원주혁신도시 단독주택지에 필자가 설계한 시공 현장들을 1년여 관찰한 후 설계를 의뢰했다. 여러 건축사사무소와 비교해 보니 설계비가 과하지 않으면서도 요구 조건들을 잘 반영해줄 것 같았다고 했다. 건축주는 아파트와 다른 공간을 딸에게 선물하고 싶다며 차별화된 상가주택을 원했다. 여기에 부응하고자 많은 대안을 마련해 건축주와 하나하나 협의하면서 설계를 진행했다. 외부 디자인 콘셉트는 ‘Simple is best’로, 장식을 최대한 배제한 채 기능성 위주의 단순하고 세련된 디자인을 강조했다. 반면, 실내는 거주자들을 위한 명쾌한 공간 디테일로 가득 채웠다. 임차세대는 넓고 쾌적한 공간으로 형성해 세입자들의 정신적인 만족도를 높였다. 또한, 주인세대 구성은 가족 간 원활한 소통을 장려하기 위해 독특한 디자인으로 구성했다. 튼튼이는 거주자들이 필요로 하는 사항들을 센스 있게 해결하고자 노력한 프로젝트였다. 행복 충전소로 계획한 넓은 공간 튼튼이의 대지는 북쪽보다 남쪽이 더 높은 경사면이기 때문에 깊이 고민해야만 했다. 무엇보다 불리한 일조권과 싸워야만 했다. 한편, 지형의 장단점을 고려해 튼튼이가 지닐 수 있을 개성을 찾고 싶었다. 경사지에 상가주택을 올리려면 고려할 사항이 많다. 옹벽 처리와 주차장의 편리성, 상가의 확장성을 고루 고려해 저층부를 계획해야 한다. 또한, 원활한 상가 임대도 고민해야 한다. 결과적으로 임대성을 높이기 위해 계단실 하부에 커피숍의 주방과 화장실을 분리했다. 게다가 동선이 중첩되지 않도록 상가와 주택 출입구를 분리하고, 계단실을 밝은 톤으로 디자인해 주거 공간에 긍정적 이미지를 갖게 했다. 이렇듯 튼튼이의 모든 디테일은 세입자들이 행복한 생활을 소망하도록 하는 데 초점을 두고 기획했다. 동선이 명쾌한 내부 공간은 거주자로 하여금 안식을 취하게 할 수 있다. 2, 3층은 임차세대 공간으로, 층마다 2세대로 계획했다. 임차세대 공간은 모두 중앙에 거실과 주방/식당을 대면형으로 두어 개방감을 주고 좌우에 2개의 방을 배치해 프라이버시를 확보함으로써 동선을 단순화하면서 주요 공간을 쾌적하게 구성했다. 여기에다 높은 천장을 비롯해 발코니, LED 조명, 인덕션 설치, 그리고 친환경 페인트 사용과 세대 간 현관 공간 분리 등 외부 환경과 주거 환경을 모두 심도 있게 고려해 디자인했다. 이러한 디테일로 인해 공간은 비로소 제 역할을 하게 된다. 주인세대 공간은 높은 천장을 활용해 거실과 주방/식당 사이에 레벨 차를 두어 시각적인 재미와 공간감을 주고, 주방/식당과 다락 모두에서 거실과 소통하도록 계획했다. 주변의 상가주택은 좁은 환경에서도 엘리베이터를 설치해 내부 공간이 비좁다는 느낌이 들었다. 이를 고려해 튼튼이는 엘리베이터 대신 넓은 실내 공간에 집중했다. 이 과정에서 클라이언트를 설득해 최종적으로 완성한 주택은 여타 임대주택에 비해 내부 공간이 확연히 넓고 명쾌해졌다. 튼튼이의 거실은 웬만한 25평 아파트 거실과 다를 바 없을 정도로 넓다. 햇살이 따사롭게 들어오는 거실과 주방에서 풍기는 온기는 가족 화목을 도모하는 공간이 될 것이다. 입면은 벽돌의 감성과 박공지붕으로 이뤄진 단순한 형태로 디자인하고, 전면에 미학적 공간으로 매력을 돋보이게 하도록 노출형 발코니를 계획했다. 쓰임새보다 전면의 단순함을 보완하고자 한 디자인 코드라고 할 수 있다. 현관과 주차장의 붉은 기둥 역시 시각적인 미를 위한 포인트다. 전체적으로 단정하지만, 오렌지 프레임이 주는 상쾌한 인상으로 사람들에게 튼튼이의 매력을 각인시킬 것이다. 작은 부분도 모두 디자인에 포함되는 것이기에 튼튼이를 구성할 값싸고 품질 좋고 하자도 적은 재료를 찾고자 노력했다. 튼튼이는 주변 주택들보다 품질이 좋은 고급 자재로 마감하게 됐다. 이러한 공을 공사를 직접 챙기며 현장에서 고생한 신동현 현장소장의 열정에 돌리고 싶다. 상가주택 건축을 의뢰하는 클라이언트는 대부분 좋은 수익이 보장되길 바란다. 하지만 수익을 바라는 자본주의적인 속성에 있어 상가주택 신축 접근 방법은 설계자마다 다르다. 원주 튼튼이 프로젝트는 공사비 절감을 위해 시공을 관리할 현장 소장을 직접 뽑았다. 이는 현장에 적극적으로 개입해 시공을 선도하기 위함이었다. 결론적으로 공사 과정은 힘들었다. 원가 절감이란 달콤함은 있었으나, 다시 하기엔 벅찬 과정이었다. 그래서인지 왠지 모르게 더욱 애정이 가는 프로젝트였다. 시공한 자재 품질은 생각보다 좋았으며, 평당 공사비는 다시 실현하기 힘든 420만 원 수준이었다. ‘튼튼이’는 딸만 있는 클라이언트에게 듬직한 아들을 선물해주고 싶어 지은 이름이다. 주택에 이름을 붙여주는 일이 보편적이지 않지만, 그 마음과 애정은 분명한 효과를 보인다. 필자는 튼튼이가 건축주 가족에게 듬직하고 자랑스러운 존재이길 바란다. 튼튼이는 기본적으로 고려할 사항들을 충실히 담으면서도 여타 상가주택과 분명한 차이점을 가진다. 듬직하고 우월한 자태도 지니지만, 속내에 귀여운 개구쟁이처럼 통통 튀는 매력도 많이 지니고 있다. 이런 매력 덩어리는 누구도 미워할 수가 없다. 유머와 센스가 어울린 튼튼이는 건축주에게 생긴 잘난 아들 같은 상가주택이 되어줄 것이라 믿는다.