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반려견의 놀이터 중정 주택
세종 DODAM-H
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DODAM-H 대지는 남측의 공원을 꼭짓점 삼아 부챗살처럼 펼쳐진 필지 중 하나로 사다리꼴 형태다. 이러한 지형에 순응해 대지 경계를 따라 주택과 옹벽을 배치해 프라이빗한 중정을 계획했다. 실내의 각 공간을 중정 주변에 배치해 채광과 개방감 확보뿐만 아니라 중정에서 뛰어노는 반려견의 모습도 인지할 수 있다.글 정윤채(아키리에 소장) 사진 천영택 작가※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 인터뷰와 영상을 링크시켰습니다. 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요.
HOUSE NOTEDATA위치 세종시 도담동지역/지구 제1종 전용주거지역건축구조 철근콘크리트조대지면적 280.00㎡(84.70평)건축면적 111.65㎡(33.77평)건폐율 39.88%연면적 184.74㎡(55.88평) 1층 108.54㎡(32.83평) 2층 76.20㎡(23.05평)용적률 65.98%설계 아키리에archirie 042-487-9857 www.archirie.com시공 포스홈종합건설 1544-1953
DODAM-H 프로젝트는 개발이 한참 진행 중인 세종시의 단독주택택지지구에 위치해 있다. 여느 신도시와 마찬가지로 아직 주변에 건물이 띄엄띄엄 자리 잡고 있지만, 머지않아 곧 가득 채워질 것으로 예상한다. 계획 부지는 사다리꼴 형상으로 남측으로 가까이 공원과 약 300m 떨어진 거리에 아파트단지가 있고, 북측과 동측으로 각각 6m 도로와 공원 진입로에 접하며, 서측으로 인접 대지가 있다.
위에서 바라본 세종 DODAM-H. 택지들이 공원을 중심으로 부챗살처럼 펼쳐져 있다.
대지의 형상에 순응한 건물 배치건축주의 여러 요구 사항 가운데 우선 가치는 오랜 시간 함께해 온 그리고 함께할 반려견이 안정적으로 뛰어놀 정원, 그리고 기능적 동선과 프라이버시 확보였다.반려견이 뛰어놀 정원을 확보함에 있어, 보편적인 사각형 레이아웃은 사다리꼴 형상의 이형적 토지에서 정원을 분절시키고 데드스페이스Dead Space를 발생시키기에 어려움이 따랐다. 이에 토지의 형상에 순응해 대지 경계선을 따라 건물을 배치함으로써 정원을 최대한 확보하고, 반려견의 외부 이탈 방지 및 프라이버시 확보를 위해 지역에 적용된 법 규제의 틀 안에서 옹벽을 설치했다. 그 결과 형성된 중정을 중심으로 주변부에 각 공간을 배치해 내부에서 중정을 바라보고, 중정에서 뛰어노는 반려견의 모습을 인지할 수 있도록 계획했다. 또한, 주변의 주택단지 환경을 고려해 파사드의 색채 대비를 최소화해 차분함을 의도했다.
현관 옆 필로티 주차장에서 바로 마당으로 진입할 수 있다.
마당에서 본 DODAM-H의 주경과 야경
폴딩 도어를 열면 내·외부 공간을 한정짓지 않고 넓게 사용할 수 있다.
중정을 향한 실내 공간현관을 주차장 및 펫 토일렛Pet Toilet과 연계시켜 주차장 출입 및 반려견의 외·내부 출입을 원활하게 했다. 또한 펫 토일렛에 인접한 내부 계단 하부에 반려견의 보금자리를 만들어 동선의 기능성을 높이고, 중정과 2층 테라스를 잇는 외부 계단을 설치해 반려견의 수직 동선을 만들었다.
안방에서 바라본 현관과 계단. 계단 밑에 펫 공간과 수납공간을 만들어 데드스페이스를 최소화했다.
1층의 가장 안쪽에 프라이빗한 부부 침실과 드레스룸을 배치하고, 세탁 및 손님맞이 등 다양한 기능을 담당하는 퍼블릭한 다목적 홀에 중정과의 확장성과 반려견의 출입을 고려해 폴딩 도어를 설치했다. 이로 인해 볕이 좋은 날, 내부에 설치한 미니 키친과 외부 벽면의 캐노피와 함께 작은 테라스 카페 분위기를 연출한다. 홀과 인접한 다목적실은 슬라이딩 도어로 구획해 다목적 홀과 유연한 관계를 맺으며, 중정과 맞대면함으로써 내부의 여타 공간과 또 다른 느낌이 든다.
손님맞이용으로도 사용하는 다목적 홀과 다목적 실은 슬라이딩 도어로 구획해 상황에 따라 맞춰 사용할 수 있다.
드레스룸, 현관, 다목적 홀 등 유기적으로 공간을 연결한 안방
계단실을 현관 바로 앞에 계획해 동선을 최소화했다.
MATERIAL외부마감 지붕 - 컬러강판 벽 - 스타코플렉스, 컬러강판 데크 - 수입 타일내부마감 천장 - 벽지 벽 - 벽지, 수입 타일 바닥 - 수입 타일계단실 디딤판 - 멀바우 집성재 난간 - 평철단열재 지붕 - T180 비드법 보온판 외단열 - T120/150 비드법 보온판 내단열 - T30 비드법 보온판창호 로이 3중유리 창호(이건창호)현관문 수입 단열 도어조명 LED주방가구 한샘가구위생기구 아메리칸 스탠다드난방기구 가스보일러신재생에너지 태양광 패널
2층에 오르면 ‘一’자로 배치한 거실과 주방, 서재가 나타난다.
가족 구성원이 서로의 존재를 인식하도록 서재를 거울로 구획했다.
마당과 공원을 향해 큰 창호를 설치해 시야가 넓고, 걸터앉을 수 있는 수납형 윈도우 시트를 계획했다.
2층 욕실에 넓은 창호와 욕조를 설치해 호텔에 온 듯한 느낌을 준다.
2층은 거실을 중심으로 서재와 주방을 대면 배치하고, 가족 구성원 간에 서로의 존재를 인식하도록 서재를 유리로 구획했다. 거실 전면부에 채광을 위한 창호와 걸터앉아 밖을 조망할 수 있는 TV 거치대 겸 벤치 역할을 하는 나즈막한 수납을 설치했다. 욕실은 테라스에 면한 전면부에 커다란 개구부를 설치해 개방감 및 채광을 적극적으로 유도하고, 외부의 테라스 벽면에 동측의 풍광을 조망할 수 있는 개구부를 설치해 자칫 답답해 보일 수 있는 벽면에 변화를 줬다.
거실에서 마당을 따라 기다랗게 배치한 테라스
마당에서도 바로 진입할 수 있게 외부 계단을 설치했다.
도로와 접한 면에 창을 최소화해 프라이버시를 확보하고, 주택 안으로 넓은 마당과 뚫린 시야를 확보해 겉과 속이 완전히 다른 이미지를 준다.
추가
[철근콘크리트, ALC주택] 반려견의 놀이터 중정 주택, 세종 DODAM-H
정윤채(아키리에 소장)일본 아오야마제도전문학교에서 건축을 수학하고, 현지 아틀리에(アーキショップ)에서 7년간 실무를 거친 후 귀국, 현재 아키리에의 소장을 맡고 있다. 주요 작으로 포뮬리에 화이트큐브 등이 있다.한국건축가협회 정회원, 일본 2급건축사(도쿄건축사회 등록 건축사)042-487-9857 www.archirie.com
전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2019-04-11
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[월간전원주택라이프] 전원주택_상도동 철근콘크리트주택_리슈건축사사무소
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월간전원주택라이프
http://www.countryhome.co.kr
세 가정이 따로 또 같이
상도동 세자매집
서울 동작구 상도동 구도심의 작은 땅에 계획한 세 자매의 각 가정이 거주할 4층 규모 단독주택. ‘세 자매 가족이 어떻게 개별성과 공유성을 가지는가’하는 것이 중요한 프로젝트다. 또한 가족들이 함께 운영하고자 하는 ‘작은 카페’도 중요한 프로그램이다. 세 자매의 가족들이 한 현관 안에서 같이 산다는 것도 새롭지만, 4층짜리 단독주택이란 점 또한 새로운 도전이기도 하다. 이처럼 상도동 세자매집은 아파트를 떠나 새로운 보금자리를 능동적인 모습으로 만들어가는 프로젝트다.
글 홍만식(리슈건축사사무소 소장) | 사진 김용순 작가
HOUSE NOTE
DATA
위치 서울 동작구 상도동
지역/지구 도시지역, 2종 일반 주거지역
건축구조 철근콘크리트조
대지면적 106.92㎡(32.34평)
건축면적 63.95㎡(19.34평)
건폐율 59.81%
연면적 226.23㎡(68.43평)
지하 47.52㎡(14.37평)
1층 36.15㎡(10.94평)
2층 63.95㎡(19.34평)
3층 57.82㎡(17.49평)
4층 20.79㎡(6.28평)
용적률 167.14%
설계기간 2017년 4월~6월
공사기간 2017년 9월~2019년 1월
건축비용 4억 7,000만 원(3.3㎡당 약 680만 원)
설계 리슈건축사사무소 홍만식 소장
02-790-6404 https://blog.naver.com/richuehong2
시공 위드네이쳐 031-702-9923
MATERIAL
외부마감
지붕 - 무근 콘크리트 위 피니셔
벽 - 스타코플렉스
데크 - 18T 방부목
내부마감
천장 - 석고보드 위 벽지
벽 - 석고보드 위 벽지
바닥 - 강마루
계단실
디딤판 - 집성목
난간 - 15T 환봉
단열재
지붕 - 비드법 보온판 220T
외단열 - 비드법 보온판 125T
창호 이건 창호
조명 LED
위생기구 대림바스
난방기구 가스보일러(린나이, RC300-27KFN)
세 자매의 각 가정이 한 집에서 모여 살고자 남쪽과 동쪽에 도로를 둔 32평의 대지를 공동 구매했다. 작은 땅이기에 세대를 분리할 용적이 되지 않았다. 우리는 세 자매의 각 가족이 함께 모여 살기 위한 4층짜리 단독주택이란 생소한 건축물에 여러 질문을 던지면서 치열한 작업을 시작했다. 덧붙여 세 자매가 공동 운영하는 작은 브런치 카페 공간도 구성해야 했다.
수직적으로 모여 살기
단위 면적이 적고 적층되는 용적을 가진 조건에서 세 자매의 각 가족이 다 함께 살게 하기 위해 ‘수직적 모여 살기’의 전략이 필요했다. 세 자매의 가족 구성원과 라이프스타일에 따라 층과 방의 숫자를 정하고, 그 나머지 면적을 공유화하면서 공유 공간을 수직적으로 연결하는 방식으로 공간 전략을 세워나갔다. 1층은 딸과 혼자인 첫째가 2층은 아이가 하나인 둘째 부부가 3층은 아이가 둘인 셋째 부부가 사용하기로 정해졌다. 그러면서 층별 나머지 면적은 2층은 주방과 식당으로, 3층은 거실로, 4층은 전 가족의 모임 장소로 영역을 구분해 수직적 모여 살기가 이뤄졌다. 또한 1층으로 진입하는 보이드 된 지하층에 작은 카페를 구성해 공간성을 더했다.
개별성과 공유성의 공존하기
층별 평면 구성은 한쪽은 개별 침실로, 다른 한쪽은 공유 영역으로 구성했다. 층별 공유 영역은 오브제처럼 디자인한 계단을 통해 수직적인 연속성을 가지면서 4층까지 이어진다. 특히 1층 현관에서 2층으로 올라오는 계단을 3층까지 오픈함으로써 모든 층을 시각적으로 공유하는 특별한 공간감을 더해준다. 천창을 통한 빛의 연출로 인해 4층 단독주택 전체를 소통시키는 주요 공간이기도 하다. 이처럼 개별 영역을 층별로 분리해 프라이버시를 보호하면서 공유 영역을 수직적으로 소통 공존하도록 구성했다.
층별 테라스 활용하기
층별로 다양하게 활용하는 테라스를 두고 있다. 1층에 마당으로 활용할 수 있는 전면 주차장과 침실과 경계 담장 사이에 확보한 작은 테라스가 있다. 3층의 작은 테라스는 개별 영역과 공유 영역을 구분하면서 전면의 입면적 역할까지 겸한다. 이를 통해 바라보이는 동네 풍경은 잠시나마 시각적인 풍부함을 내부 공간에 불어넣는다. 일조사선제한으로 생긴 4층 테라스는 가족 전체의 힐링 마당이자, 카페처럼 꾸민 실내 공간과 어우러져 주변 전망과 함께 탈일상의 장소로 활용할 수 있다. 이처럼 단위 면적이 적은 아담한 주택일지라도 다양하게 활용하는 테라스는 도시 주택의 거주성을 더욱 풍부하게 하는 매개체 역할을 한다.
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2019-04-10
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전원 속 미니멀라이프를 담은 강릉 주택
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강릉 주택은 단순하고 아담한 사각형 매스에 다이내믹한 동선을 품고 있다. 건축주 부부의 주생활 공간인 1층과 독립적으로 생활할 수 있는 2층을 분리하고 실과 실, 실내·외 동선을 연결해 접근성과 편의성을 높였다. 부부가 자연 속에서 소탈하게 살아가고자 지은 수수하고 담백한 주택을 살펴보자.글 사진 백홍기 기자 취재협조 SM건축
HOUSE NOTEDATA위치 강원 강릉시 사천면 노동리지역/지구 계획관리지역건축구조 경량 목구조대지면적 622.00㎡(188.15평)건축면적 92.16㎡(27.87평)건폐율 14.81%연면적 99.43㎡(30.07평) 1층 34.76㎡(10.51평) 2층 64.67㎡(19.56평)용적률 15.98%설계기간 2016년 5월~8월공사기간 2017년 7월~12월건축비용 3.3㎡당 450만 원토목공사 조경 및 석축토목비용 1,000만 원설계 명진건축사사무소 033-648-7347시공 SM건축 1577-2563 www.sm건축.kr
강릉을 남북으로 관통하는 동해고속도로(삼척-속초) 중간 지점인 북강릉IC로 빠져나와 강릉아산병원 방면으로 향하다 보면 망국의 슬픔을 노래한 시로 유명한 ‘초허 김동명 문학관’ 표지판이 나온다. 여기에서 2.5㎞ 정도 더 들어서면 크고 작은 건축물이 사라지는가 싶더니 오른쪽 평지 너머로 나지막이 솟은 언덕에 시선을 끄는 주택이 보인다. 작은 시골마을 옆에 새로 지은 듯한 건물이 점점이 박혀있고, 그 가운데 박스 형태의 모던하고 심플한 작은 주택이 정희철·부경숙 부부의 공간이다. 소탈하고 쾌활한 모습으로 반기는 부부와 너무나 잘 어울리는 주택이다.
정면과 측변 벽체를 지붕 위까지 올려 경사지붕인데도 평지붕처럼 외형이 간결해졌다.
고향 같은 풍경에 마음 끌린 입지 선택인천 한복판에서 살던 부부는 동해의 넓고 푸른 바다를 보기 위해 강릉을 자주 찾았다. 그러는 사이에 조금씩 번잡한 도시를 떠나 한적한 전원에서 생활하고픈 마음이 생겼고, 결국 강릉에 터를 잡기로 했다. 강릉의 넓고 푸른 바다가 부경숙 씨의 고향인 제주 바다와 닮았기도 하지만, 무엇보다 거리가 아닌 시간상 인천에서 접근성이 좋았기 때문이다.“인천 집에서 딸이 직장에 다니며 혼자 살고 있거든요. 그래서 주말이면 인천에 왔다 갔다 하고 있어요. 제주도에서 살면 더할 나위 없이 좋지만, 주말마다 다니기 어렵잖아요. 이곳에선 언제든 쉽게 차로 오갈 수 있으니까요. 사실 접근성 때문에 수도권 인근 지역도 알아봤지만, 결국 고향의 바다가 그리워 강릉으로 오게 된 거예요.”부부는 2016년 지인의 소개로 이곳 작은 주택단지 가운데 마당 앞에 도로가 동서로 지나는 622.00㎡(188.15평) 대지를 매입했다. 대지는 서쪽이 넓고 동쪽이 좁은 사다리꼴 형태이며, 서쪽과 북쪽에 있는 대지와 약 2m 레벨 차가 난다. 서쪽은 주택이 들어섰고 북쪽은 나대지 상태이며 남쪽으로 진입로와 연결되기 때문에 자연스럽게 남향으로 주택을 앉히게 됐다.
정면 중문을 넘어서면 1층과 단절되고 2층과 바로 연결된다. 현관 내부 오른쪽은 1층 응접실 겸 거실, 왼쪽은 주차장과 연결한 슬라이딩 문이 있다.
MATERIAL외부마감 지붕 - 아스팔트 이중 그림자 슁글(오웬스코닝_오크리지 수퍼) 벽 - 스타코플렉스 데크 - 방부목내부마감 천장 - 실크벽지 벽 - 실크벽지 바닥 - 강화마루단열재 지붕 - 글라스울 R37(존스맨빌) 외벽(내단열) - 글라스울 R23/R19(존스맨빌)계단실 디딤판 - 라디에타 파인(뉴질렌드산) 난간 - 라디에타 파인(뉴질렌드산)창호 미국식 시스템창호(제이드_알바트로스)현관 스틸도어(제이드)위생기구 아메리칸 스탠다드난방기구 콘덴싱보일러(경동)
가족 또는 지인들과 1층에서 편하게 어울리기 위해 계획한 응접실 겸 거실이다. 뒤에 보이는 문은 주방과 연결된다.
1층 뒤에 배치한 주방. 끝에 보이는 문은 주차장 후면과 통한다.
부부는 인터넷에서 SM건축 이성무 대표가 게재한 칼럼을 보고 마음이 끌렸다고 한다. 때마침 진부면에 시공한 주택이 있다기에 직접 둘러보고 건축을 의뢰하기로 마음을 굳혔다.“간결하고 깔끔한 주택을 구상하고 있었는데, 잘 표현해줄 거 같았어요. 집은 사는 사람을 중심으로 지어야 하잖아요. 저희가 무엇을 원하는지 정확히 파악해 그것을 실물로 만들어낼 수 있어야죠. 서로 얘기가 잘 통하다 보니 그런 과정이 힘들지 않았고 결과도 좋게 나온 거 같아요.”
부부가 사용하는 황토방
1층 화장실은 문이 2개로 주방과 뒷마당을 연결한다. 좌측에 보이는 문이 뒷마당과 연결한 문이다.
공간을 수직으로 분리하고, 수평으로 연결해박스형 주택은 첫인상이 담담하다. 경사지붕이지만, 평지붕처럼 보이도록 정면과 측면 벽체를 높게 쌓아 입면을 더욱 단순화했다. 단순하고 깔끔한 콘셉트에 맞춰 외벽도 밝은 흰색 스타코플렉스로 마감했다. 다만, 2층 중앙의 깊이감을 준 부분과 옥외 공간 안쪽 면에만 회색으로 살짝 변화를 줬다. 이들 옥외 공간은 빛에 의해 음영이 생겨 시시각각 다른 표정을 보여준다.주거 공간은 거주자의 현재 라이프스타일뿐만 아니라 미래 모습까지 예측해 평면을 구성한다. 부부가 애초에 계획했던 주택은 지금의 모습과 조금 달랐다.“처음엔 1층은 방 1개와 간이주방을 둔 필로티 형태의 게스트룸으로, 2층은 거실과 주방, 침실을 배치한 생활공간으로 구상했어요. 그러나 2층보다 1층이 생활하기에도, 지인들과 어울리기에도 더 편리할 것 같아 응접실을 추가해 생활공간으로 변경한 거예요. 2층은 인천에 사는 딸이 들르거나 지인이 오면 독립적으로 생활할 수 있게 거실과 주방을 그대로 뒀어요.”
2층 거실에서 바라본 계단실. 눈높이에 배치한 작은 액자와 벽부등이 마음의 여유를 준다.
복도에서 본 거실
조망과 빛을 끌어들이기 위해 동남향에 배치한 2층 거실. 오른쪽 짧은 복도 양쪽에 침실이 있다.
실내 동선은 공간과 공간 연결을 강조했다.“저희 부부가 살기 편하도록 어디서나 접근성이 좋게 공간을 계획했어요. 그리고 연결 공간에 생활에 맞게 위치와 크기를 고려해 문을 냈고요.”현관은 문이 사방에 있다. 현관으로 들어서면 왼쪽 문이 주차장, 오른쪽 작은 문이 1층 응접실 겸 거실로 연결된다. 중문을 넘어서면 1층과 단절되고 바로 2층 계단으로 이어진다. 응접실은 ‘ㄴ’자 형태로 안방 앞까지 이어지며, 앞쪽은 마당으로 뒤쪽은 주방과 연결돼 있다. 그리고 주방 왼쪽 끝에 주차장으로 통하는 작은 문이 또 있어 현관부터 응접실, 주방, 주차장으로 이어지는 회유동선이다. 주방 오른쪽에 있는 공용 화장실은 뒷마당과 연결한 문을 설치해 실외에서도 접근할 수 있다. 안방은 조망과 향을 고려해 우측 남동향에 배치하고 파티오 도어를 설치해 응접실과 마당을 연계했다. 1층 파티오 도어는 주택 정면에서 보면 창호가 나뉘어 있어 실내 공간이 분리된 것처럼 보이지만, 사실 하나의 공간이다. 다만, 응접실과 안방에 햇빛을 끌어들이면서 편리한 동선을 위해 따로 설치한 것이다.
거실에서 본 주방
2층 계단 옆에 숨겨진 듯 배치한 주방.
평소엔 부부가 2층을 자주 이용하지만, 자녀 또는 지인이 머물 땐 그들이 독립적인 공간으로 생활할 수 있게 계획한 것이다.
2층 주방/식당 앞에 배치한 테라스. 식당의 연장을 위한 옥외 공간 및 풍경을 감상하며 휴식하는 용도로 사용한다.
계단을 오르면 조망을 확보하기 위해 정면에 내세운 거실이 반긴다. 거실 옆에 살짝 숨겨진 듯한 주방이 있고, 식탁 앞에 테라스를 두어 공간의 확장성과 조망을 확보했다. 침실은 주방 반대편 복도를 사이에 두고 양쪽으로 배치돼 있다. 앞에 배치한 침실은 가끔 찾아오는 자녀가 사용하는데, 자녀의 요구에 따라 풍광을 즐길 수 있는 작은 테라스를 뒀다. 뒤에 있는 침실은 게스트룸이다. 북향이라 빛이 은은하고 인테리어를 간결하게 꾸며 편안하다. 특히, 2층 침실에 각각 둔 전용 화장실에서 사용자의 편리함을 고려한 건축주의 세심함도 엿볼 수 있다.
2층 방과 베란다
2층 북쪽에 마련한 게스트룸. 빛이 한결 누그러져 아늑하다.
2층 복도 양쪽에 침실이 있다. 오른쪽 벽에 약간 남은 공간을 활용해 수납공간을 설치했다.
건축주는 2층에 잠시 머무는 손님들의 편의를 위해 각 침실에 전용 화장실을 배치했다.
담도 울타리도 없는 강릉 주택은 주인만큼 소박하다. 부부가 이곳에서 어떠한 삶을 살아가는지 소탈하게 미소 짓는 표정을 통해 엿볼 수 있다.
2층에 테라스를 위한 공간을 덜어내 단순한 사각 입면이 한결 독특해졌다.
전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2019-04-10
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전원주택 설계, 35평형 뿔 하우스
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30평 규모의 주택도 자신만의 개성을 가질 수 있다. 직사각형이 아닌 형태도 만들 수 있고, 네모난 형태에 양념을 치듯 조금은 멋스러운 생각을 군데군데 담을 수도 있다. 어쩌면 기존 관념에서 벗어나고자 하는 뿔난 생각일 수도 있다.글 김동희(건축사사무소 KDDH 소장)
HOUSE PLAN대지면적 240.00㎡(72.60평)건축면적 69.89㎡(21.14평)건폐율 29.12%연면적 114.15㎡(34.53평)1층 69.89㎡(21.14평)2층 44.26㎡(13.39평)용적률 47.56%
도로에서 뾰족하게 보이는 곳을 통해서 집으로 접근한다.
현관을 끼고 내부로 들어가면 오른쪽으로 서재를 겸하는 거실이, 왼쪽으로 거실보다 넓은 주방이 있다. 1층 화장실은 공용으로 계단 하부 공간을 알뜰히 활용했다. 주방 안쪽의 계단을 따라 2층으로 오르면 마름모꼴의 다락 계단이 있고, 그 너머 복도 끝에 욕실과 드레스룸을 사이에 두고 안방과 침실 하나가 배치돼 있다.다락은 잠시 쉴 수 있는 공간이자, 마름모꼴의 계단을 이용해 영화를 감상할 수 있는 장소이기도 하다. 작은 방 상부의 다락은 창고나 취침 공간으로 사용할 수 있다.지붕의 비정형 박스는 뿔 모양으로 솟구쳐 있다. 이 박스는 천창 역할을 한다. 삐딱한 지붕은 다락에 오르기 쉬운 방향으로 만든 것으로, 다락을 유용하게 사용하도록 배려한 형태다.
뿔처럼 튀어나온 형태가 자연스럽게 자리 앉은 배치는 외부 공간을 자연스럽게 분할하면서 활용성도 높인다. 사각형에서 약간의 변화를 주는 것으로, 집이 한층 더 다채로워질 수 있다고 믿는다.
작은 규모의 공간이더라도 자존감을 살릴 수 있게 구성한다면, 그것이 온전한 삶을 담는 그릇이 될 수 있다.
김동희 소장(건축사사무소 KDDH)건축가 김동희는 2016년 前서울공공건축가로 활동했으며, 현재 목구조품질인증위원과 강남구청, 관악구청 심의위원으로 활동 중이다. 콘크리트 공법뿐만 아니라 중목구조를 지속적으로 연구하고 발전시켜 나가고 있다. 주요 작품으로 주향재, 익산티하우스, 바바렐라하우스, 레인보우하우스, 행와재, 제주 투피쉬하우스, 무주 다다펜션, 노일강펜션, 홍천다나치과 등이 있다. 02-2051-1677 https://cafe.naver.com/kimddonghee
전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2019-04-10
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제19회 대구건축박람회 (4/11~14) 무료 초대권 증정
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■ 제19회 대구건축박람회 세미나 일정 (4.11~14)
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2019-04-10
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[분당 타운하우스] 도심 속 자연친화적 고품격 타운하우스 분당 ‘한샘 더 포레’
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도심 속 자연친화적 고품격 타운하우스
분당 ‘한샘 더 포레’
도심의 생활 인프라와 자연의 쾌적함 그리고 아파트단지의 편리한 시스템과 단독주택의 여유로운 생활, 가족만의 프라이버시를 모두 누릴 수 있다면 ……. 상상 속의 주택이 현실로 나타났다. 경기도 성남시 분당구 구미동 280-1번지, 탄천과 불곡산 사이 배산임수 터에 들어선 고품격 주택단지 ‘한샘 더 포레HANSSEM THE FORET’ 타운하우스다.
분당지역은 서울 강남생활권에 속하며, 분당에서도 구미동은 고급주택이 많이 들어서 있어 분당의 베버리힐스로 통한다. 구미동의 마지막 남은 개발지에 들어서는 ‘한샘 더 포레’는 건축 거장인 한국의 이한종 교수와 일본의 케이스케 마에다가 합작 설계하고 인테리어 명가인 한샘에서 실내 디자인을 진행해 개발 초부터 화제에 올랐다. 세상의 기준이 아닌 본질을 구현한 주택, 지금껏 접해 보지 못한 세상에 없던 형태의 주택, 한샘 더 포레 속으로 들어가 보자.
※ 실물 사진은 한샘 더 포레 갤러리 내부로 B타입이 기본이며, 독립 공간으로 사용할 수 있는 지하 1층 마스터룸은 A타입임. 투시도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있음
글 윤홍로 기자 | 사진 이상현 기자
취재협조 한샘 더 포레 송승헌 팀장 010-5228-6137
HOUSE NOTE
DATA
위치 경기도 성남시 분당구 구미동 280-1
※ 갤러리: 경기 성남시 분당구 구미동 164
규모 지하 2층, 지상 3층 공동주택 4개동, 29세대
건축구조 철근콘크리트조
대지면적 4344.10㎡(1,314.09평)
세대당 대지 지분 40~55평
건축면적 2534.26㎡(766.61평)
건폐율 58.34%
연면적 7025.26㎡(2,125.14평)
용적률 89.84%
주차대수 68대 예정(법정 59.04대)
시행 코리아신탁㈜
설계 ㈜스튜디오 이일공오건축사사무소
이한종, 케이스케 마에다Keisuke MAEDA
시공 인투종합건설
인테리어 한샘
사업총괄 랜드마크 알이디
문의 송승헌 팀장 010-5228-6137
MATERIAL
외부마감
지붕 - T7 ZINK
벽 - 라임스톤
계단
디딤판 - 집성재
난간 - 금속
단열재
지붕 - PF보드
외벽 - PF보드
창호 알루미늄 창호(KCC F3373)
현관문 칼라강판 단열도어 / 응접실 유리(KCC)
조명 LED(소룩스)
주방가구 다다(Dada)-이탈리아 몰테니&C그룹 브랜드
위생기구 아메리칸 스텐다드
승강기 thyssenkrupp(개별 세대 전용 4인승 엘리베이터)
주차장을 전부 지하 1층에 계획해 단지 내 차 없는 보행자 전용 도로로 확보했다. 주차장 규모는 68대 예정으로 세대당 2.3대다.
한샘 더 포레가 들어서는 경기도 성남시 분당구 구미동은 탄천과 불곡산 사이에 자리한 배산임수 지형으로, 원활한 교통망과 다양한 의료·문화시설, 수준 높은 교육환경 등 빼어난 주거 입지를 갖춘 곳이다.
▲자연환경[Nature]_단지 바로 옆에 마당처럼 즐길 수 있는 근린공원이 있으며, 차량으로 5분 거리에 탄천이, 도보로 10분 거리에 불곡산 등이 있어 천혜의 자연환경을 누릴 수 있다. ※ 불곡산佛谷山: 경기도 성남시와 광주시 사이에 있는 높이 345m의 산으로 분당 주민의 휴식처 역할을 한다.
▲교통환경[Traffic]_경부고속도로 및 용인-서울고속도로에 인접하며, 차량으로 10분 거리에 분당선 오리역과 신분당선 미금역이 있어 교통환경이 양호하다. 특히 지하철을 이용하면 강남까지 30분 만에 접근할 수 있다.
▲생활 편의시설[Facility]_차량으로 5분 거리에 분당서울대학교병원을 비롯해 CGV, 홈플러스, 농수산물종합유통센터 등 생활 편의시설이 풍부하다.
▲교육 환경[Education]_도보로 3분 거리에 구미중학교, 10분 거리에 구미/불곡초등학교, 15분 거리에 불곡고등학교 등 분당의 명문 학교가 산재해 있다.
단지 배치도
한샘 더 포레 송승헌 팀장은 주택 수요에 비해 공급이 희소해 향후 투자가치도 높다고 한다.
“분당지역은 서울 강남생활권에 속하며, 미국에서 손꼽는 고급주택이 많은 지역이 베버리힐스인데 분당에서 구미동은 고급주택이 많이 들어서 있어 분당의 베버리힐스로 통합니다. 하지만 구미동은 이미 주택을 지을 만한 토지가 전무하며, 저희 사업지는 분당에 마지막 남은 개발지인 데다 신규로 지어지는 유일한 고급주택단지로 향후 투자가치도 기대할 수 있습니다.”
세대별 총 실사용 면적
A타입(총 3세대)_ 배롱나무가 있는 앞마당과 자작나무로 이루어진 중정, 다양한 용도로 사용할 수 있는 1층 멀티룸, 럭셔리한 호텔형 욕실 공간, 넓은 드레스룸과 충분한 수납공간을 갖춘 부부 중심의 안방과 다용도 다락, 야외 스파를 즐길 수 있는 자쿠지와 넓은 옥상 정원, 독립된 공간으로 사용할 수 있는 지하 1층 마스터룸
B타입(총 4세대)_ 배롱나무가 있는 앞마당과 자작나무로 이루어진 중정, 다양한 용도로 사용할 수 있는 1층 멀티룸, 나만의 스타일로 가꾸고 꾸미는 세대 뒤 정원, 럭셔리한 호텔형 욕실 공간, 넓은 드레스룸과 충분한 수납공간을 갖춘 부부 중심의 안방과 다용도 다락, 야외 스파를 즐길 수 있는 자쿠지와 넓은 옥상 정원
C타입(총 5세대)_ 단풍나무가 있는 앞마당과 대나무로 이루어진 중정, 거실과 연계되어 거실의 확장 공간 역할을 하는 1층 멀티룸, 럭셔리한 호텔형 욕실 공간, 다양한 활용이 가능한 넓은 서비스 면적의 다락, 햇살을 그대로 즐기는 서비스 공간 옥상 정원
D타입(총 1세대)_ 단풍나무가 있는 앞마당과 대나무로 이루어진 중정, 거실과 연계되어 거실의 확장 공간 역할을 하는 1층 멀티룸, 럭셔리한 호텔형 욕실 공간, 다양한 활용이 가능한 넓은 서비스 면적의 다락, 햇살을 그대로 즐기는 서비스 공간 옥상 정원
E타입(총 7세대)_ 산딸나무가 있는 앞마당과 대나무로 이루어진 중정, 바비큐 파티를 할 수 있는 앞마당과 이어진 긴 주방, 나만의 스타일로 가꾸고 꾸미는 세대 뒤 정원, 럭셔리한 호텔형 욕실 공간, 각 방마다 바람을 느낄 수 있는 서비스 공간 테라스, 독립된 공간으로 사용할 수 있는 지하 1층 마스터룸
F타입(총 9세대)_ 소나무가 있는 앞마당과 대나무로 이루어진 중정, 거실과 연계되어 거실의 확장 공간 역할을 하는 1층 멀티룸, 럭셔리한 호텔형 욕실 공간, 눈부신 햇살을 그대로 즐기는 서비스 공간 테라스, 다양한 활용이 가능한 넓은 서비스 면적의 다락
고급 단독주택형 게이티드 하우스
한샘 더 포레는 한국의 이한종 교수와 일본의 케이스케 마에다 두 건축 명장이 협업으로 선보이는 지하 2층∼지상 3층으로 구성된 4개 동 규모 총 29세대 고품격 주택단지다. 지하 1층은 전용 주차장으로 세대별 2대의 주차가 가능하며, 지하 1층에서 다락층까지 5개 층을 구획한 타운하우스로, 지하 1층에서 3층까지 세대별 전용 엘리베이터를 이용해 이동할 수 있다. 또한, 주차장(규모 68대)을 전부 지하 1층에 계획해 단지 내 차 없는 보행자 전용 도로로 확보한 점도 특징이다.
송승헌 팀장은 한샘 더 포레는 안전[보안] 면에서 “입주자 전용 출입구와 보안키로 외부인의 출입을 차단하는 안전한 환경을 구현한 ‘게이티드 커뮤니티’, 단지 내 차량 진입 시 차량 번호 인식 방식으로 외부 차량의 출입을 통제하는 ‘주차 관제 시스템’, 동체 감지기를 적용해 외출 시 외부 인력 침입을 방지하는 ‘적외선 동체 감지기’, 외부인의 출입을 제한하고 입주민의 프라이버시를 지켜주는 ‘호텔식 로비하우스’ 등 완벽한 프라이버시 보호와 철저한 보안을 갖춘 게이티드 블록형 타운하우스”라고 한다.
외부인의 출입을 제한하고 입주민의 프라이버시를 지켜주는 호텔식 로비하우스
세대별 출입구에 동체 감지기를 적용해 외출 시 외부인의 침입을 방지한다.
게비온월로 세대별 마당을 구획해 단독주택의 특권인 가족만의 야외 마당을 갖는다.
편의시설 면에서 “로비하우스, 피트니스, 휴게시설, 무인 택배시설, 경비실 등을 갖추고, 대형 물품 및 택배 운반, 손님 응대, 입주자 민원을 관리하는 호텔식 컨시어지 서비스Concierge Service를 도입했다”고 한다.
구체적으로 살펴보면 외부인의 출입을 제한하고 입주민의 프라이버시를 지켜주는 ‘호텔식 로비하우스’, 단지 내에서 편리하게 건강을 관리할 수 있는 고급 ‘피트니스 시설’, 여유로운 휴식과 이웃 간의 교류가 펼쳐지는 29세대만의 전용 ‘휴게 시설’, 부재 중에도 편리하고 안전하게 택배를 수령할 수 있는 무인 ‘택배 시설’, 입주민의 편의와 안전을 위해 출입자 및 단지 환경을 관리하는 ‘경비실’, 자전거 보관과 이용에 편리한 단지 공용 ‘자전거 주차장’, 깨끗한 단지 환경을 위해 단지 중앙에 설치된 ‘분리 수거함’ 등이 있다
A타입. 독립된 공간으로 사용할 수 있는 지하 1층 마스터룸
쾌적한 공간 면에서 “한샘 더 포레는 집 안 전체를 관통하는 중정을 통해 풍부한 빛과 바람이 드나드는 주택, 또 앞·뒷마당과 11m의 중정, 옥상 가든 등 4개의 정원과 테라스를 누리는 자연 그대로의 주택”이라며, “아파트에선 상상할 수 없었던 반려동물과의 거주, 육아, 옥상 캠핑 등 층간 소음 스트레스 없는 자유로운 생활을 누릴 수 있다”고 한다.
또한, “진도 7.0 규모의 강진에도 견딜 수 있는 안전한 ‘내진설계’, 실내 개방감을 극대화하기 위해 거실 천장의 일부를 최고 6.5m까지 시공한 ‘높은 천장고’, 가정생활의 디바이스들을 융합해 월패드와 스마트폰을 통해 편리하게 제어하는 ‘홈네트워크 시스템’, 전 세대에 배치한 실용적이면서도 세련된 홈바 등도 쾌적하고 안전하며 편리한 주거생활을 영위하는 데 빼놓을 수 없다”고 설명한다.
1층 응접실-복도-현관 회유 동선. 한국과 일본의 전통적인 형식을 나타낸 토리니와, 주택 내의 주 통로로 기능적이고 역동적인 공간이다.
1층 앞마당과 연계한 응접실.
4인용 엘리베이터. 지하 1층에서 3층까지 세대별 전용 엘리베이터를 이용해 이동할 수 있다.
1층 주방/식당. 이탈리아 최고급 주방가구 브랜드인 다다로 디자인한 주방/식당. 주부들의 로망으로, 우아하고 단아한 고품격 디자인을 선사한다.
1층 거실은 3.6m(최고 높이 6.5m)의 층고로 개방감을 극대화했다.
거실에서 바라본 전경. 중정과 주방/식당 등의 공간 레벨을 달리해 구획함으로써 공간감을 최대한 끌어올렸다.
공간 활용도를 높인 계단
상위 0.1%의 선택, 상상 속 주택을 현실로
한샘 더 포레는 고급주택에 걸맞게 ‘한샘’에서 인테리어 디자인을 진행하고, 주방에 이탈리아 명품 주방가구 ‘다다Dada’를 설치한다. 여기에 적용된 한샘인사드는 인테리어 디자인부터 실내 마감재의 시공, 사후관리까지 인테리어 전 공정을 한샘에서 책임지는 서비스다. 한샘인사이드를 통해 인테리어 전문가들의 수준 높은 공간 설계, 유기적인 동선 배치, 효율성까지 고려한 디자인뿐만 아니라 친환경 마감재, 에너지 절약형 상품 등 차별화 시스템을 통해 신뢰할 수 있는 공간을 제안한다. 또한, 이탈리아 최고급 주방가구 브랜드인 다다는 주부들의 로망으로 우아하고 단아하며 고품격 디자인을 선사한다.
2층 침실. 두 개의 방을 가변형으로 구성함으로써 라이프스타일에 따라 확장 또는 분할할 수 있다.
2층 욕실 공간. 획일적인 욕실 구조에서 탈피한 열린 욕실. 리조트나 호텔에서 봄 직한 럭셔리 인테리어가 돋보인다.
터와 빛, 바람과 나무 등 자연만이 만들 수 있는 최고의 작품을 선별해 자연과 사람이 하나 되는 공간으로 완성한 한샘 더 포레는 6가지 타입으로 구성돼 있다.
송승헌 팀장은 “한샘 더 포레는 주거 입지뿐만 아니라 세계적인 건축 거장의 단지 및 세대별 공간 계획, 국내 인테리어 명가의 실내 디자인 등 모든 면에서 품격이 높음에도 세대당 분양가를 합리적으로 책정했다”고 한다.
다락. 부부 취미실로 사용 가능한 다용도 공간이다.
야외 스파를 즐길 수 있는 자쿠지와 넓은 옥상 정원
* 중도금 3차, 4차 일정은 협의 조정 가능
* 잔금 : 기납입금(50%) - 1억
zoom in
한일 건축 거장의 협업으로 만든, 자연과 사람이 하나 되는 공간 ‘한샘 더 포레’
“한샘 더 포레는 일반적으로 이때까지 존재했던 그런 주택이 아니다. 단독주택의 장점을 가지고 있는 타운하우스다. 세대가 지하 1층에서 지상 3층(다락 외)으로 수직으로 구분돼 있고, 지하 1층 주차장에서 세대 전용 엘리베이터를 통해 각 세대로 바로 올라갈 수 있는 편리함도 있기 때문에 다른 주택의 형태가 아니고, 단독주택에서 느낄 수 있는 단순한 공간도 아니라는 것이다. 한샘 더 포레는 살아 보면 우리가 이제껏 경험하지 못했던 새로운 타입의 현대적인 공동주택과 단독주택의 콜라보가 되어 있는 새로운 형태라고 말할 수 있다.”
※ 이한종: 1984년 3회 건축대전 입선 후 국내 여러 단독주택, 타운하우스 등을 설계해 왔다. 현재 건축사무소 대표이사와 성균관대 건축학과 겸임교수로 재직 중이다.
“디자인은 한국과 일본의 전통적인 건축물을 현대화해 적용한 것이다. 한옥과 나가야[長屋] 두 가지 모두 내부와 완벽하게 조화를 이루는 외부 공간을 포함한다. 나의 전반적인 디자인 콘셉트는 ‘토리니와Toriniwa’이다. 이것은 한국과 일본으로부터의 전통적인 형식을 나타낸다. 나는 빛이 있는 편안한 공간을 만들기 위해 노력한다. 그리고 남·북쪽의 오픈된 공간으로 바람이 자유롭게 움직이게 하기 위해 노력한다. 한샘 더 포레 프로젝트는 자연의 소리와 향기를 즐기는 새로운 도시 경관을 만든다. 여기에 거주하는 사람들의 삶은 더 풍요로워질 것이다.”
※ 케이스케 마에다: AR하우스(UK), 디자인 뱅가드(USA), 데달로 미노쓰 등을 수상한 이력을 가지고 있다.
*나가야_일본 개인 주택의 하나로 한 지붕 밑에 여러 집이 붙어 한 층만 있는 집
*토리니와_일본 주택 내의 주 통로로 기능적이고 역동적인 공간이다.
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2019-04-10
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[상도동 철근콘크리트주택] 세 가정이 따로 또 같이, 세자매집
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세 가정이 따로 또 같이 상도동 세자매집
서울 동작구 상도동 구도심의 작은 땅에 계획한 세 자매의 각 가정이 거주할 4층 규모 단독주택. ‘세 자매 가족이 어떻게 개별성과 공유성을 가지는가’하는 것이 중요한 프로젝트다. 또한 가족들이 함께 운영하고자 하는 ‘작은 카페’도 중요한 프로그램이다. 세 자매의 가족들이 한 현관 안에서 같이 산다는 것도 새롭지만, 4층짜리 단독주택이란 점 또한 새로운 도전이기도 하다. 이처럼 상도동 세자매집은 아파트를 떠나 새로운 보금자리를 능동적인 모습으로 만들어가는 프로젝트다.
글 홍만식(리슈건축사사무소 소장) | 사진 김용순 작가
<기사 전문 보기>
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2019-04-10
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우리 집을 맛있게 만들 수 있는 '주택 동선 계획' 레시피Recipe
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공간에 가구와 조명, 창을 갖춰야 비로소 거실이 되고 주방이 되며 침실이 된다. 이렇게 용도에 맞게 구성한 공간을 한데 모아 연결한 게 주택이다. 수많은 요소의 집합체인 주택을 하나의 음식으로 본다면 각 실을 형성하는 것은 식재료며, 공간을 꾸미고 기능을 더하는 요소는 감칠맛을 내는 조미료다. 지역과 환경 그리고 집 안의 고유 레시피에 따라 다양한 맛과 향을 내는 음식처럼, 주택도 각 실을 구성하는 요소들의 크기와 배치, 조화에 따라 화려하거나 단정하게, 경쾌하거나 아늑한 공간으로 꾸밀 수 있다. ‘우리 집을 맛있게 만들 수 있는 레시피’는 앞으로 우리가 머물고 생활하는 공간을 어떻게 자신의 입맛에 맞게 구성하고 꾸밀 수 있는지 다양한 방법을 제시한다.글 윤현규 설계디자인 실장 1670-6840 www.housingfactory.co.kr사진 및 자료 ㈜하우징팩토리
주택 동선 계획 레시피누구나 한 번쯤은 거주 환경이 양호한 곳에 주택을 짓고 행복하게 사는 꿈을 꾼다. 막연하게 생각해오던 주택 라이프에 한 걸음씩 다가가는 공간 레시피의 마지막 연재로, 조금 더 현실적으로 우리 집을 만드는 시간을 가져보려 한다. 각 공간의 기본적인 넓이에 대입해 공간을 구성하고, 자신에게 맞게 조금씩 수정하다 보면 설계할 때 먼 길을 돌아가지 않을 수 있다. 기본적인 공간 구성과 동선 계획을 통해 미래의 우리 집을 설계해 보자.공간 크기와 동선 계획건축 계획에서 인체를 기준으로 모듈러나 기본 동선 계획, 가구에 따라 달라지는 치수 등을 정의한다. 전원(단독)주택은 불특정 다수를 평균 내 공간을 계획하는 게 아니라 개인 한 사람 한 사람에게 맞춰 설계를 진행한다. 그러하다 보니 기본적으로 ‘이 정도 크기면 공간이 어느 정도 나오고, 동선이 어떻겠구나’ 하는 정의를 내려줄 수 있어 설계에 많은 도움이 된다. 현관, 침실, 욕실 등의 크기까지 모든 사람이 생각하는 공간 면적은 다르지만, 일반적으로 적용하는 크기를 기준으로 가족에게 맞게 조금씩 변형해가면, 우리 집을 현실화하는 데 한발 다가갈 수 있다. 문제는 공간감이다. 건축 비전문가인 일반인은 아무리 잘 설명해도 글과 도면만으로 한계가 있다. 가장 좋은 것은 줄자 하나 사서 현재 살고 있는 주택을 측정하는 것이다. 방을 평으로만 말하다 보면 가로 세로에 대한 이해가 떨어져 주택을 지을 대지와 어긋날 수 있고, 사용할 수 없는 공간 설계가 나오기 마련이다. 공간과 공간을 이어주는 동선 계획을 잘 잡으면 낭비 없는 평면이 나올 수 있다. 평균적으로 많이 하는 공간 면적을 참고로 동선 계획을 잡자.
다용도실은 가전제품이 들어가느냐, 안 들어가느냐에 따라 폭이 달라진다. 수납공간으로만 사용한다면 줄일 수 있다.
계단은 형태에 따라 면적이 많이 바뀐다. ‘ㄷ’자 형태가 동선과 면적이 적은 편이다.
1800㎜×2700㎜ 정도를 기본으로 형태에 따라 조금씩 크기를 변동하는 게 좋다.
4인 가족 기준으로 1층에 취미실이나 게스트룸과 같은 방 하나 정도 넣기도 한다.
주방 크기는 냉장고 개수와 크기에 따라 달라진다. 설계 전에 가전제품과 식탁 크기를 정확하게 확인하고 면적을 정하자.
거실은 TV와 소파 크기에 맞춰서 정하는 게 적합하다. TV 크기에 따라 소파와의 거리를 정해야 하니, 이 부분을 체크해 면적을 정하자
현관 폭은 신발장이 있을 경우 2300㎜ 이상, 수납공간을 따로 만들 경우 1900~2100㎜ 정도로 잡으면 적당하다.
※ 치수는 중심 기준목조는 중심에서 -100㎜ 콘크리트는 -150㎜를 빼야 내부 치수가 나온다(예: 목조 중심 3000㎜ → 내부 치수 2800㎜).
1층 계획 꿀팁
1층은 현관과 계단 위치에 따라 공간이 달라지기 때문에 가장 먼저 현관과 계단 위치를 잡고 다른 공간을 배치하는 게 좋다.
2층 계획 꿀팁
2층은 계단 위치에 영향을 받기 때문에 1층 평면을 올려놓고 위치를 그려나가는 방식으로 만들자.
체크리스트를 만들어 준비하면 편하다주택을 설계하기 전, 여러 업체를 방문해 이야기를 듣는 건 많은 에너지를 소모하는 과정이다. 이곳에서 이렇게 하자면 맞는 말 같고, 저곳에서 저렇게 하자면 그것도 맞는 말 같다. 우리 집에 대해 기본적으로 필요한 공간을 미리 체크해 놓고 전문가와 상의하면, 한결 수월하게 이야기를 진행할 수 있다. 마지막으로 2층 주택을 기준으로 준비한 체크리스트로 ‘공간 레시피’ 연재를 마무리 지으려고 한다. 건축주도 주택 짓기에 대해 어느 정도 공부하면 더 예쁜 주택을 설계할 수 있다. 많이 보고 유용한 자료를 모아 놓으면 우리 집을 지을 때 도움이 된다. 그러다 보면 언젠가 예쁜 주택에서 행복하게 사는 날이 곧 다가올 것이다.
1층에 필요한 공간 체크 리스트
2층에 필요한 공간 체크 리스트
※㈜하우징팩토리의 윤현규 실장이 진행해온 공간계획의 연재를 마칩니다. 지난 1년간 알차고 유익한 내용으로 공간계획을 연재해준 윤현규 실장에게 독자를 대신해 감사의 말을 전합니다.
우리 집을 맛있게 만들 수 있는 레시피01 거실 공간 레시피02 주방 공간 레시피03 침실 공간 레시피04 서재/취미방/가족실 공간 레시피05 현관/주차장/지하 공간 레시피06 계단/복도 공간 레시피07 위생 공간/세탁실 공간 레시피08 다락/발코니/옥상 레시피 09 다용도실/팬트리/수납공간 레시피 10 데크/바비큐룸/선룸 공간 레시피 11 스킵 플로어/다가구/오락 공간 레시피12 주택 동선 계획 레시피
㈜하우징팩토리 설계디자인 실장 윤현규단독주택 설계란 건축주의 꿈을 만들어 가는 과정이다. 건축주가 살아야 하는 주택을 설계자는 합리적인 제안을 하고, 함께 만들어가는 과정이 설계라고 생각한다. 화려하고 튀는 디자인도 좋지만, 건축주에게 맞는 합리적이고 실용적인 주택 디자인을 추구한다.1670-6840 | www.housingfactory.co.kr
전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2019-04-09
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용꿈을 꾸는 드림하우스 진주 용몽당
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진주혁신도시의 블록형 단독주택지에 들어선 용꿈을 꾸는 집, 용몽당龍夢堂. 낮은 단층 건물인 정亭이나 생활공간을 뜻하는 재齋가 아닌 택호 당堂에 걸맞게 신도시에 들어선 주택들에 비해 그 규모가 큰 데다 공간 구성도 시원시원하다. 층으로 공적 공간과 사적 공간을 구분하고, 가족의 라이프스타일을 반영해 각 층을 3개의 영역으로 구분하고, 다시 하나로 통합한 점이 돋보인다.글 사진 윤홍로 기자 | 취재협조 더존하우징
HOUSE NOTEDATA위치 경남 진주시 충무공동지역/지구 제1종 일반주거지역, 지구단위계획구역건축구조 경량 목구조대지면적 304.00㎡(91.96평)건축면적 181.57㎡(54.92평)건폐율 59.73%연면적 315.25㎡(95.36평) ※ 포치, 다락 제외 1층 170.24㎡(51.49평) 2층 145.01㎡(43.86평) 다락 20.44㎡(6.18평)용적률 103.70%설계 및 시공 더존하우징 윤세진 부장 더존하우징 1644-3696 www.dujon.co.kr
‘집은 주인을 닮는다’고 했던가. 진주 용몽당에는 건축주의 성향이 고스란히 배어 있다. 한편으로 번갯불에 콩을 볶아 먹듯 한 주택 계획이 다소 생뚱맞기도 하다.“해외여행 중 인대가 터져 소파에 앉아 멍하게 지내다 보니 낙도 없고 의욕도 없었어요. 그래서 무엇을 할까, 고민에 고민을 거듭하다 이 기회에 집을 짓기로 한 거예요. 그 이튿날 인터넷 서핑을 통해 알게 된 경기도 화성시에 있는 더존하우징에 찾아가 90평형대 모델하우스를 둘러보면서 단독주택에서 살아보지 않았지만, 생각하던 이미지보다 훨씬 괜찮다 싶어 상담했어요. 그때 ‘땅이 있느냐’고 묻기에, ‘지금 땅 사러 갈 테니 기다려 달라’하고 바로 진주로 내려와 일주일 만에 땅을 사서 건축계약을 했어요.”땅도 사기 전에 설계·시공사를 찾아갔다 …, 의아한 표정을 짓자, 옆에 있던 아내가(웃으면서) “남편이 좀 충동적이에요. 남들이 안하는 것만 자꾸 골라서 하거든요”라고 말한다.
전경
층별로 3개의 공간을 분리하고 통합해부부하고 중학교와 고등학교에 입학할 두 자녀, 이렇게 네 식구만 살기엔 용몽당은 건축면적 54.92평에 연면적 95.36평으로 규모가 큰 편이다. 법정 건폐율과 용적률 한도 내에서 규모를 최대로 가져간 이유는 무엇일까.“사실 처음에 ‘집을 크게 지을 필요가 있나’, 이 부분은 몇 번 흔들렸어요. 그러나 집을 짓고 살다가 팔 것도 아닌 데다 아이들에게 정을 붙일 수 있는 공간을 만들어주고자 크게 지은 거예요. 아이들이 나중에 출가하면 자기 아이들을 데리고 와서 편안하게 지낼 수도 있고요. 요즘 집들은 핵가족시대에 맞춰 합리적으로 살다 보니 많은 가족이 모이면 공간이 협소해 불편해하고, 또 며느리가 화장실 한 번 가는 것도 부담스러워하고 …, 그러니 아이들이 인사만 하고 도망가기 바쁘잖아요. 집을 작게 짓고 남들과 똑 같은 삶을 사는 게 싫었어요.”
택호 용몽당
건축주는 비록 다른 부분은 일사천리로 진행했지만, 설계만큼은 신중을 기해 공간에 가족이 원하는 모든 요소를 담아냈다.“저는 스크린골프장을, 딸은 노래방을, 아들은 PC 게임방을, 그리고 집사람은 서서 빨래할 수 있는 세탁실과 거실 대면형 주방/식당을 원했어요. 그래서 1층과 2층을 공용 공간과 사적 공간으로 분리하고, 다시 1층을 복도를 기준으로 좌측엔 취미실, 우측엔 거실과 주방/식당 공간으로 구분한 거예요. 1층 거실을 오픈하고 소통하기 편한 2층 가족실 옆에 서재 겸 게임방을 뒀고요. 거실과 주방/식당은 대면형 구조인 데다 주방/식당을 아일랜드 가구로 꾸며서 음식을 만들거나 설거지하면서 거실에 있는 가족과 대화하거나 TV도 볼 수 있어요. 특히 거실의 천장고가 꽤 높기에 2층 서재까지 이어지도록 7m 높이의 책장을 제작해 포인트를 줬어요.”
거실
중문 앞 홀에서 본 거실. 건축주는 “높은 천장고를 이용해 아파트에선 남들이 키우지 못하는 키 큰 나무를 두고, 코엑스몰 스타필드 별마당 도서관을 떠올리면서 7m 높이의 책장을 제작했다”고 한다.
거실 플로어에서부터 오픈된 천장과 가족실까지 하나로 이어지는 책장은 공간의 수직적 상승을 통해 웅장함을 더해준다.
MATERIAL외부마감 지붕 - 알루미늄징크 0.7T 벽 - 세라믹 사이딩 16T(KMEW), 세라믹 타일 13.5T(LIXIL INAX) 데크 - 석재 및 합성목재내부마감 천장 - FABRIC T1080(LG ZEA) 벽 - FRESH ZEA502-9(LG ZEA) 바닥 - 원목마루 B125-NOCE(LG 본티첼로) / 폴리싱 타일(LG 본티첼로)계단실 디딤판 - 무늬목 제작 난간 - 금속 제작단열재 지붕 - 수성 연질폼 가등급(아이씬) 외벽 - 수성 연질폼 가등급(아이씬) 내벽 - 글라스울 R19창호 독일식 3중유리 시스템창호(앤썸캐머링)현관문 LSFD DIGNITY(성우스타게이트)조명 더플러스라이팅주방가구 키친바흐5 맨하탄(한샘)위생기구 대림바스플랜난방기구 가스보일러보조난방기구 헤라클레스(삼진벽난로)
주방 아일랜드 가구 너머로 본 거실. 아트월에 사용한 무늬목 패널 ‘쿼커스’는 브러슁 기법으로 우드의 자연적인 구조를 선명히 표현해 특별하고 고급스러운 거실 분위기를 연출했다.
주방/식당
홀 좌측의 취미실 입구. 계단 3개 정도의 레벨 차를 두고 파티룸처럼 꾸몄다.
스크린골프와 당구대 겸 탁구대, 노래방기기 등을 갖춘 취미실
용몽당의 1층은 거실과 주방/식당, 취미실로만 구성돼 있다. 2층엔 우측에 부부 방이 좌측에 2개의 자녀 방이 있는데, 모든 방은 드레스룸과 욕실로 이뤄져 편리하다. 또한, 발코니와 연계한 넓은 가족실과 세탁실, 서재 겸 PC방(컴퓨터실)이 자리하며, 자녀 공간 상부에 6평의 다락도 숨겨져 있다. 2층에서 눈에 띄는 부분이 라운드 코너로 디자인한 부부의 영역, 그리고 수평 이동 공간인 2개의 복도와 세탁실, 공용 욕실을 사이에 둔 부부 영역과 자녀 영역의 수평 분할이다.
건식과 습식 공간으로 구분한 1층 공용 욕실
무늬목과 철제 파티션 난간으로 디자인한 계단실. 하부에 크고 작은 여러 개의 수납공간이 있다.
2층 복도 고양이 집
가족실에서 바라본 안방 입구와 서재 겸 PC방. 안방 코너 부분을 라운드로 처리해 개방감에 볼륨감을 더했다.
설계와 시공, 인테리어를 진행한 더존하우징의 윤세진 부장은 용몽당의 설계 콘셉트를 ‘1+1+1=3=1’이라고 한다.“층별로 용도에 맞게 공간을 3개로 구분하고, 이들 공간이 자연스럽게 하나로 연결되도록 구성했어요. 1층은 공용·단란 공간, 연결 공간, 취미 공간으로 나누고, 2층은 부부 공간, 연결 공간, 자녀 공간으로 분리하면서 또 통합한 구조예요. 여기에 맞춰 외관도 3개의 매스를 각기 다른 지붕 형태로 표현한 후 자연스럽게 하나로 이어줬고요.”
안방은 나선형 벽체를 살린 천장의 간접등 박스와 공간을 감싸는 형태적 요소를 통해 편안하고 안락한 분위기를 연출했다.
2층 좌측에 앞뒤로 배치한 자녀 방
입식 세탁실. 세탁과 건조, 다림질 등을 모두 해결할 수 있다.
지붕은 좌측의 샤프한 경사지붕과 우측의 모던한 박스형 지붕을 중간에서 박공지붕이 자연스럽게 연결해주는 형태다. 전면 부분은 좌·우측의 세라믹 사이딩과 타일로 마감해 견고한 아름다움을 발산하는 매스를 중간의 라운드 형태의 발코니가 부드럽게 이어준다. 또한, 현관 앞과 발코니 상부에 설치한 알루미늄 각재는 포인트 역할을 충분히 해주고 있다.
우측면과 배면 전경
*용몽당은 건축주가 무리하다 싶게 건축 계획을 세우고 진행했다지만, 안팎의 공간구성뿐만 아니라 인테리어와 익스테리어 등이 조화를 이룬다. 또한, 가족의 바람을 담은 공간은 라이프스타일에 맞춰져 짜임새가 있다. 군더더기 없이 명료하고 시원시원한 용몽당에서 건축주의 바람대로 온 가족이 정을 나누며 행복한 추억을 쌓아가기 바란다.
남쪽에 진입도로가 있는 정사각형의 전형적인 도심형 택지지구의 토지로 땅의 형태에 맞춰 세 개의 직사각형 매스를 남향으로 배치했다.
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2019-04-08
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건축법 개정, 불법 증축 주택에 대한 이행강제금 증액 및 단열재 자재성능 표기 의무화
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- 단열재 자재성능 표기 의무화 - 건축법 개정안 국회 본회의 의결 앞으로 불법 증축한 주택에 대한 이행강제금이 증액되고 시정될 때까지 계속 부과된다. 또한, 화재로 인한 피해를 방지하기 위해 마감재료, 방화문 등에 대한 성능시험결과를 공개하도록 하는 한편, 단열재에 대한 자재 정보를 표면에 표시하도록 하는 등 화재 안전에 필요한 건축자재에 대한 품질 관리를 강화했다. 국토교통부는 이 같은 내용이 포함된 ‘건축법’ 일부 개정안이 2019년 4월 5일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 단열재 등 건축자재 품질관리 강화(법 제52조의4, 제108조, 제110조 및 제111조) 건축물의 안전을 강화하기 위해 샌드위치패널과 같은 복합자재뿐 아니라 건축물의 내·외부 마감재료, 방화문 등 화재 안전성능을 갖춰야 할 건축자재까지 품질관리서 작성 및 성능시험 대상을 확대하고, 품질관리에 관한 정보를 제공·공개하도록 했으며, 건축물의 마감재료 기준 위반, 품질관리서 미제출, 불량한 건축자재 유통 등의 행위에 대한 벌칙을 강화했다.※ 품질관리서: 제조·유통·시공·감리 단계별로 관계자가 제품의 성능 등을 확인하고 서명날인한 뒤 건축물 사용승인 신청 시 제출 현행 설계자, 시공자, 감리자: 2년 이하 징역 또는 1억 원 이하 벌금 제조 및 유통업자: 5천만 원 이하 벌금 개정안 설계자, 시공자, 감리자, 제조 및 유통업자: 3년 이하 징역 또는 5억 원 이하 벌금 또한 단열재에 대한 위변조 방지를 위해 자재정보는 표면에 표시하도록 의무화했다. 위반 건축물의 관리 및 이행강제금 강화(법 제79조제1항·제5항·제6항, 제80조 제1항·제2항·제5항) 건축물을 불법으로 증축, 대수선, 용도변경 하는 행위를 근절하기 위해 상습적 위반 등에 대한 이행강제금의 가중 범위를 상향(50/100 → 100/100) 조정하고, 주거용 건축물에 대한 이행강제금 감경할 수 있는 면적을 85㎡에서 60㎡로 축소하고, 연간 2회까지 부과하는 이행강제금 누적기준 최대 5회를 폐지해 시정될 때까지 계속 부과하도록 했다. ※ 이행강제금: 위반 건축물에 대한 경제적 이익을 반복적으로 환수해 위반사항을 자진 시정토록 하기 위한 제도 개정안은 공포한 날로부터 6개월이 경과 후 시행될 예정이다. 다만 이행강제금 개정 규정은 개정 법률이 시행된 후 부과되는 경우부터 적용하므로, 법 시행 전 부과되고 있던 경우 종전 규정이 적용된다.
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2019-04-08