부동산 컨설팅 – 월간 전원주택라이프 통합 검색

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가족을 위해 지은집 ‘도진재’,남양주 수동면 2층 스틸하우스

아침부터 서울 하늘은 잔뜩 흐려 있었다. 이래서는 오늘 주택취재가 가능할지 의문을 갖고 취재처인 남양주시 수동면으로 향했다. 서울을 벗어나면서 하늘은 파란빛을 찾아갔다. 남양주시를 지나 수동면에 거의 다 도착할 즈음에는 하늘을 보며 감탄사가 절로 나왔다. 파랗다 못해 코발트 빛 하늘과 선명하게 보이는 산자락은 보는 이로 하여금 마음 속 깊은 곳까지 깨끗하게 하는 느낌이었다. 마치 강원도 어느 시골 같기만 하다. 부동산 컨설팅을 하고 있는 박성길씨(이하 건축주)는 충남 부여에서 아내와 연년생 아들 둘을 데리고 얼마 전 남양주시 수동면에 2층 스틸하우스를 짓고 이주를 했다. 이주 하기 전 건축주는 경기도를 다 뒤지며 집지을 자리를 찾았다. 그래서 선택한 곳이 수동면이다. 직업이 부동산 컨설턴트인 만큼 아이들과 아내를 위해 교육환경, 생활편의시설 등을 하나하나 따져보고 이주 지역을 결정한 것이다. 부동산 전문가의 눈으로 경인방송에서 부동산 강좌를 한 부동산 컨설팅 전문가인 건축주는 그의 실력을 이번 기회에 십분 발휘했다. 가족을 위해 선택한 곳이니 이것저것 안 따져 볼 수가 없었다. 그가 말하는 수동면 지역에 대해 들어보았다. 이곳은 최근까지 저평가 지역이었지만, 주5일 근무제가 자리를 잡아가면서 앞으로 호평을 받을 것이라고 한다. 수동지역은 현재 성장관리권역, 수질보호2권역이며 362번 국도가 남양주까지 확장되어 10여 분 거리면 접근이 가능하다고 한다. I.M.F. 전까지만 해도 별장지 1위로 손꼽혔다. 지금의 집이 들어서 있는 이곳은 2003년 4월에 이주를 결정했는데 250평의 임야와 농지를 평당 40만 원에 구입했다. 지금은 건축주의 집 옆, 그리고 뒤편으로 택지가 조성되어 있는데 앞으로 19가구가 더 들어오고 4가구를 제외한 나머지는 현재 분양을 마친 상태다. 바른길을 가라는 도진재 집의 이름은 건축주의 호를 딴 도진재. 굳이 본인의 호를 딴 데에는 이유가 있다. 불교신자인 건축주가 스님에게서 바른길을 가라고 ‘도진’이라는 계를 받았는데 연년생의 두 아들이 이 집에 살면서 바른길을 갔으면 좋겠다는 의미로 붙인 것이다. 집에 들어서면 제일 먼저 반기는 것이 엉성한 글씨체에 어설프게 만들어 놓은 문패. 하지만 그것이 오히려 더 정겨워 보인다. ‘남양주시 수동면 운수리 산 xx번지’ 최경희 박성길 박경만 박경호 아이들과 아내를 위해서 이집을 지었다는 건축주의 말처럼 문패에는 자신의 이름보다 아내의 이름을 먼저 넣고 아래는 두 아들의 이름을 넣었다. 딸 많은 집의 셋째딸과 결혼한 운 좋은 사나이 박성길 씨의 아내를 사랑하는 마음이 묻어나 보인다. 집 안으로 들어가면 건축주의 아내가 만든 십자수가 집안 곳곳에 장식 되어 있다. 시골에 살면서 따분하다고 느끼기보다는 개인적인 시간이 많이 생겨 그 시간을 활용해 만들어 둔 것이라 한다. 비싼 그림 한 장 벽에 떡하니 걸어두는 것보다 더 값어치 있어 보이는 것은 그 속에 사랑이 녹아 있기 때문이다. 전원으로 이주를 하려는 젊은 부부들의 최대 걸림돌은 역시 아이들의 교육문제다. 서울과 한 시간 거리이긴 하지만 서울에 비하면 교육의 질이 떨어지는 것은 부인할 수 없는 사실이다. 하지만 건축주는 잘라 말한다. “전 아이들의 I.Q 발달보다는 E.Q를 키워주고 싶습니다. 밖에서 흙도 만지고 바람도 느껴보고 동네아이들과 어울려 다니며 놀고, 그리고 여기라고 해서 교육의 질이 떨어지는 건 아닙니다. 학습지 선생님들이 여기까지 다들 오시거든요.” 아이들 방에는 대나무 블라인드가 걸려있어 물어보니 항상 꼿꼿하고 푸르게 자라기를 바라는 마음으로 걸었단다. 올해 7살인 경만이와 6살인 경호는 방을 같이 쓴다. 방이 많음에도 불구하고 굳이 같이 쓰게 하는 건 두 아들들의 사회성을 키워주고 싶어서다. 또 아이들에게 조상의 소중함을 가르쳐주기 위해 증조할머니 증조할아버지 사진을 서재에 걸어두고 골동품을 집안 곳곳에 진열했다. 자신의 뿌리를 제대로 알아서 제대로 된 사람으로 성장할 수 있다는 생각에서였다. 거실에 있는 괴목은 일흔아홉의 건축주의 아버지가 선물로 준 것인데 약간 부서졌다. 그래도 아버지의 따뜻함이 묻어나는 괴목이라 차마 버리지 못하고 있다고 했다. 사랑받고 큰 사람이 사랑을 줄 줄도 안다는 말이 괜한 말은 아닌 듯하다. 집을 짓는다는 것은 막내 동서가 건축기술사이고 건축주는 건축회사를 직접 운영해 본 적이 있었다. 시공사 선정이 얼마나 까다로웠는지 보지 않아도 알만 했다. 그래서 선택하게 된 시공사는 스틸하우스 전문 업체인 남양하우징 이었다. 골조는 H빔인데 목조주택 벽체와 똑같이 2"X4"의 목구조 형식으로 목조주택과 같은 효과를 누릴 수 있어서 선택을 했다. 공사가 시작된 것도 장마철이 시작될 즈음이었는데 시공이 빠르고 간결한 스틸하우스 공법이라 장마 때도 그렇게 영향을 받지 않았다고 한다. 집은 동사택 개념으로 앉혔다. 부엌을 크게 만들어 집 안의 중심을 부엌과 거실로 나누었고 부인과 아이들을 위한 집인 만큼 침실보다는 공동의 공간을 넓혔다. 1층은 38평인데 가족들의 주생활공간이다. 2층의 18평은 아이들 손님방(아이들 손님도 손님대접을 해야 한다는 건축주의 생각)과 손님방 1실이 있다. 언제든 놀러와서 하룻밤 자고 가라는 건축주의 따스한 말 한마디가 정겹다. 창간호부터 현재까지의 전원주택라이프지를 간직하고 있는 건축주는 이 집을 지을 때도 책에 나오는 광고를 보고 자재를 선택했다고 한다. 장작 3개면 하룻밤 동안 따뜻하게 보낼 수 있고 온돌보일러 기능까지 겸하는 벽난로도 마찬가지다. 내가 너를 모르는데 이곳에 집을 지을 당시에는 이미 세 가구가 공사를 마치고 거주를 하고 있었다. 한전에 다니는 사람, 동화 일러스트를 그리는 사람, 그리고 인테리어 공사를 하러 다니는 사람으로 구성되어 있었다고 한다. 공사가 시작되면서 건축주는 공사현장에 살다시피 하며 이웃사람들과 교류를 나누었다고. 그러다 보니 정작 가족들이 부여에서 이사를 왔을 때에도 전혀 어색함도 없이 지낼 수 있었다고 한다. 특히 건축주의 옆집인 동화 일러스트 작가와는 벽난로 구입을 하러 같이 다닐 정도였다고 한다. 이웃사촌이라는 말을 실감할 수 있었다. 이곳에 자리잡은 4채의 집은 동네 위쪽에 있어 약간의 위화감을 조성할 것으로 보였으나 의외로 동네주민들과 교류가 많은 편이었다. 동화 일러스트 작가는 동네아이들에게 그림을 가르쳐 주고 있었고, 인테리어 공사를 하는 사람은 나무로 장난감을 만들어 주는 역활을, 그리고 건축주는 동네주민들을 위해서 무료로 부동산 재테크 컨설팅을 해주고 있었다. 내가 너를 모르는데 넌들 나를 알겠느냐는 단순한 논리보다는 내가 먼저 다가섬으로써 한 공동체사이에 들어서는 것이 바른길이라 생각한 것이다. 점점 커가는 아이들에게는 고향이 될 동네이고 두 부부에게는 황혼을 함께 보낼 수 있는 이곳. 그래서 건축주는 이웃사람들 동네사람들과의 꾸준한 친분으로 가족들의 따뜻한 미래를 만들어 가고 있었다. 田 ■ 글 박 일 / 사진 김혜영 ■ 건축 정보 위 치 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 건축형태 : 스틸하우스, ‘2X4' 혼합 부지면적 : 225평 건축면적 : 58평 실내구조 : 침실5, 거실1, 식당1, 주방1, 욕실3 외벽마감 : 시멘트사이딩 내벽마감 : OSB합판,석고보드,벽지 창 호 재 : 기노시스템창호 지붕마감 : 이중그림자슁글 공사기간 : 2003년 6월20~10월27일 건축비용 : 평당 320만원 ■ 설계/시공 : 남양하우징(031-555-7020~1)
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2003-12-30

집짓기 정보 검색결과

전원생활 검색결과

전원주택과 땅 (3) 토지, 전원주택 현장답사 때 체크 사항(1)

인터넷 정보와 실거래가 플랫폼들이 매우 잘되어 있어 집에서도 상당히 많은 정보를 얻을 수 있다. 하지만 토지와 전원주택 등 부동산 상품을 선택하는 데 있어서 답은 여전히 현장에 있다. 현장답사 출발 전 체크해야 할 것에 대해 살펴보자. 글 성호건(코드랩 대표공인중개사) 땅과 전원주택 기준 잡기 사람들은 일상 속에서 대화하다 보면 “혈액형이 무엇인가요?”라는 질문을 하곤 한다. 최근 들어서는 혈액형보다 “MBTI가 무엇인가요?”라며 유형검사에 대한 결과를 묻는다. 그리고 어떤 유형에 대한 특징을 읽어주면 “맞아 맞아, 나 그런 거 같아. 신기하네. 나보다 나를 더 잘 아는 거 같아~”라고 주거니 받거니 대화를 나누곤 한다. 성격유형검사를 하는 이유는 내 성향을 좀 더 객관적으로 파악하고 일상에서 일어날 수 있는 사소하지만 가장 빈번한 실수들을 줄이기 위해서이다. 부동산도 마찬가지이다. 토지와 전원주택을 매입할 때 본인에 대한 파악이 안 된 부분에서 기인하는 실수가 가장 많다. 기획 부동산에 속아서 땅을 잘 못 샀다거나 토지나 전원주택을 샀는데 큰 하자가 있어 목적하는 바를 제대로 이루지 못했다는 얘기는 생각보다 많은 비중을 차지하지 않는다. 그럼에도 불구하고 유튜브나 각종 SNS를 보면 만족했다는 얘기보다는 말 그대로 ‘절망’적인 전원생활을 했다는 자극적인 내용들이 많다. 한 쪽 얘기만으로 모든 것을 알 수는 없지만, 7년간 토지와 전원주택 중개업을 하면서 들어오고 나가는 사람들을 본 결과 대체로 ‘MBTI나 성격유형검사를 하고 싶어 하는 사람들의 마음처럼 자신을 잘 모르고 객관화나 기준이 명확하지 못했던 것’이 만족스럽지 못한 전원생활의 원인이었던 것 같다. 진심으로 본인의 로망을 실현할 전원생활에서 만족도를 높이고 싶다면 인문학적 부분을 중요하게 체크할 필요가 있다. 큰 틀에서 그 요소들을 살펴보면 다음과 같다. 역세권과 편의시설 그리고 접근성전원생활을 하면서 만족도를 높이는데 있어 전철역이나 편의시설 그리고 대로변과의 접근성이 얼마나 영향을 미칠까? 이는 개개인마다 다를 수는 있다. 도시에만 살다가 전원으로 오는 사람의 경우 전철역과 편의 시설과의 접근성을 따져보곤 하는데, 이 경우 본인에 대한 파악이 잘 안되어 있는 경우가 많다. 전원주택에서는 전철역과의 접근성이 가격 형성에 크게 영향을 미치지는 않는다. 양평 기준으로도 양평역이나 생활기반 시설과 가까운 토지보다 자연친화적으로 잘 형성된 전원마을이나 강 인근 혹은 강 조망의 땅이 훨씬 비싼 경우가 비일비재하다. 도시처럼 전철역이나 편의시설이 가까워서 좋은 점도 있지만 그 소음과 불빛은 편하게 쉬려고 온 전원생활에 상당히 이질적인 요소가 된다. 이에 대한 해결 방안으로는 전원 속에 있는 펜션들을 몇 군데 이용해 보면서 실제로 전철역이나 편의시설이 먼 것이 불편한지, 혹은 가까운 게 편한지에 대해 스스로 체크해 볼 필요가 있다. 산 조망권 & 강 조망권우리나라는 3면이 바다로 둘러싸여 있지만 육지에서 바라보면 물보다는 산이 훨씬 많다. 그러다 보니 물과 가까우면서 가치 있는 땅들은 희소한 편이고 ‘강 조망, 바다 조망, 계곡 인접’ 등의 타이틀을 가진 땅들의 가격이 비교적 비싸다. 다만, 이것은 경제적인 관점이지, 생활에 있어 만족을 줄 수 있는 ‘가끔 보아서 좋은 땅’과 ‘자주 봐도 질리지 않는 땅’이라는 개념과는 다르다. ‘강이 더 좋다’ ‘산이 더 좋다’라는 비교 개념이 아니다. 여기서는 굳이 많은 사람들이 이미 나눠놓은 장단점을 언급하는 것도 크게 중요하지 않다. 그 장단점 또한 자신의 기준에 맞추면 되기 때문이다. 간혹 본인의 사주 측면에서 ‘흙과 잘 맞는다’ ‘물과 잘 맞는다’로 나누는 분들도 있는데, 본인 마음이 편하고 오랫동안 지내도 질리지 않는 환경이 정답이다. 남들 기준으로 희소하거나 비싸고 싸고의 기준으로 맞추는 것은 바람직하지 않다. 특수한 설계 혹은 비싼 자재들처음엔 이곳 전원주택에서 영원히 살겠다는 마음을 갖지만 막상 지내다 보면 만족 유무를 떠나 꼭 한 번은 이사를 하게 된다. 따라서 로망을 채우기 위한 전원주택을 짓더라도 지나치게 특수한 설계를 하거나 비싼 자재를 사용하게 되면 환금성을 크게 떨어뜨릴 수 있다. 필자의 고객 중에 43평의 제법 큰 전원주택을 지었는데 막상 실내로 들어가면 크다는 느낌이 안 들었다. 팔려고 내놓았을 때도 많은 고객들에게 지적되었던 부분이었다. 그 이유는 본인이 짐이 많아서 다용도실을 지나치게 크게 함으로써 넓은 평수의 집임에도 불구하고 상대적으로 거실이나 방이 모두 작았던 것이다. 집으로서의 실용성에 중점을 두고 다용도실은 외부 창고나 이동식주택을 활용했으면 좋지 않았을까 하는 생각이 들었다. 또 한 사례로 유명한 화가가 벽지에 그림을 그린 전원주택이 있다. 그 집의 건축주는 판매할 때 그림 값을 집값에 억에 가까운 금액을 올려 책정했다. 그 그림의 가치를 아는 분이라면 살 수 있겠지만 역시나 매매가 쉽지 않은 경우다. 이렇듯 너무 특수한 설계와 비싼 자재를 선택할 때는 꼭 한 번쯤은 환금성도 생각해 보는 게 좋다. 삶의 만족도와 자산으로서의 가치전원주택을 찾다 보면 내 삶의 가치를 올려줄 부동산과 실제 자산으로서의 가치가 꼭 비례하진 않는다. 그럼에도 불구하고 상담하다 보면 당연히 재테크도 되고 만족스러운 전원생활을 즐기길 원한다. 물론 그 중간 타협점이 있는 토지들이 있을 수 있다. 이런 경우는 본인의 기준이 명확하지 않기 때문에 원하는 매물을 찾는데 상당한 시간이 소요될 수 있다. 매입 후의 자세스스로 만족스러운 매물을 구매했다면, 누군가에게 자랑하거나 평가받고 싶은 욕구가 생기기 마련이다. 꼼꼼히 살펴보고 매입했다면 대부분 잘 샀다고 말하겠지만, “~가 안 좋다"라는 식으로 말을 하는 이들도 있다. 사촌이 땅을 사면 배가 아프다는 말과 일맥상통하는 사람들일 거다. 그러한 말을 듣게 되면 만족스러웠던 전원생활에 상처를 받을 수 있다. 가끔 몇몇 고객들에게 매입 후에 잘 산 게 맞는지에 대한 질문을 받는데, 그 이유는 대부분 이러한 시샘하는 지인에 의해서 발생한다. 전원주택의 만족도에서 가장 중요한 부분은 나 자신이다. 잘 샀다고 생각하고 생활이 만족스럽다면 플러스보다는 마이너스 요인이 될 남의 평가는 중요하지 않다. 어느 공인중개사가 잘 하는 곳일까? 우리는 앞선 주제에서 원하는 지역도 선정하고 그 지역의 대략적인 시세에 대해서 알아보았다. 또 내가 원하는 전원생활을 위해 기준도 잡게 되었다. 이제 그에 맞는 물건만 찾으면 될 텐데 이 또한 막막한 부분이다. 신문 광고를 보기도 하고, 네이버 부동산을 보면서 매물들을 확인하지만 인터넷만 봐서는 좋은 물건인지 알 수 없기 때문에 공인중개사사무소에 전화하거나 방문하게 된다. 공인중개사를 전적으로 믿고 거래를 해도 되는지, 공인중개사가 정직한 사람일까 하는 걱정도 앞선다. 어떤 공인중개사가 잘하고 신뢰할 수 있는 사람일까? 부동산 컨설팅 회사와 부동산 공인중개사 사무실인지 꼭 살펴봐야 한다.지방에서 토지나 전원주택을 알아보다 보면 ‘부동산 컨설팅’이라는 간판이 눈에 띄고, 그 간판에 공인중개사사무실이라는 문구가 없는 경우가 있다. 일반 소비자들은 잘 모르지만 정식 공인중개사 자격증을 따고 부동산 사무실을 차린 사람들에게는 간판에 대한 의무사항이 있다. 간판에 공인중개사사무실의 대표 이름이 들어가야 하고 해당 관청으로부터 부여받은 사무실 등록번호를 꼭 적어야 한다. 반대로 자격증 없이 활동하는 부동산업자 들은 ‘공인중개사’ 혹은 ‘○○○부동산’등의 이름을 사용할 수 없으며 꼭 ‘컨설팅’이란 단어를 붙여야 한다. 즉, 간판에 공인중개사나 대표자 명, 사무실 등록번호가 없다면 그곳은 전문 공인중개사 자격증 없이 활동하는 부동산 업자라고 보면 된다. 그런 사무실 중에는 부동산 개발을 하는 곳도 있고, 분양을 하는 곳도 있지만 ‘중개’ 행위는 엄연히 불법이다. 그들이 중개했을 때 계약서의 공인중개사란에 이름이 들어갈 수도 없으며, 공인중개사들이 계약 시 제공하는 공제증서를 통해 중개사고에 대비할 수도 없다. 따라서 부동산 컨설팅 회사와 공인중개사 사무실은 엄연히 다르므로 주의해야 한다. 내가 지금 상담받고 있는 사람은 공인중개사? 부동산 실장? 명함은 대표인데...?공인중개사 자격증 대여라고 들어봤을지 모르겠다. 앞에서 알려 준대로 공인중개사 대표 이름도 있고 사무실 등록증 번호도 있는 간판을 보고 방문했는데, 명함은 간판에 적혀있는 대표자명과 다른 경우가 있다. 물론, 공인중개사들이 임장도 가기 때문에 중개보조원을 두기도 한다. 중개보조원의 경우 실장이란 직함을 사용하는 게 일반적인데 명함에 ‘○○○ 대표’라고 적혀있다면, 이들은 중개사 자격증을 대여해 불법으로 중개하는 곳이다. 이들 역시 중개 활동을 해서는 안 된다. 이를 확인하는 방법은 공인중개사 사무실에 들어가기 전에 간판에 있는 대표자명과 사무실 등록번호가 사무실 안에 들어갔을 때 받은 명함의 공인중개사와 일치하는지, 혹은 중개사무실에는 사무실 등록증을 명시하게 되어 있는데, 그 등록증의 등록번호와 일치하는지 확인해 보면 된다. 공인중개사의 첫 번째 실력은, 모름지기 중개물건이 많아야 한다.필자는 공인중개사로서 활동도 하지만 현재 양평에서 토지와 전원마을 개발을 더 왕성히 하고 있다. 그러다 보니 단순히 중개를 할 때보다 수많은 시행착오를 겪으면서 토지를 사거나 집을 지으면서 생기는 변수들, 혹은 집의 하자 요소 등에 대해 일반 중개사들에 비해 더 깊은 설명이 가능하다. 그럼 중개를 더 잘 할 수 있을까? 조금 부끄러운 말이지만 토지, 전원주택 전문가로서의 타이틀은 모르겠지만 중개 활동에 있어서만큼은 필자보다 잘하는 공인중개사분들이 훨씬 많다. 많은 분들이 토지나 전원주택 중개를 잘하려면 세무, 건축, 법적인 요소들을 많이 알아야 전문적이라고 생각할 수도 있겠지만, 그것은 그 분야의 전문가가 따로 있다. 중개 전문가는 무엇보다 좋은 물건을 많이 확보하고 있고, 그 물건에 대한 파악이 잘 돼 있어야 한다. 필자는 아무래도 개발업과 함께 하다 보니 중개사나 부동산업을 하는 분들을 대상으로 지식을 강의하기도 하지만 중개만 전문적으로 하는 분들에 비해서는 중개 물건이 부족할 때가 많다.공인중개사로서의 역할은 좋은 물건을 많이 확보하여, 매수 희망 고객과의 상담 후 딱 알맞은 물건을 소개해 줄 수 있는 것이 가장 근본이다. 그다음에, 중개사 고가 나지 않도록 물건에 대한 파악이 꼼꼼히 돼 있어야 하며 계약서도 상호 투명하고 법적인 문제가 없도록 작성해야 한다. 이 외에 간단한 세무 상담이나 건축 상담, 대출 상담 등의 지식은 그 공인중개사의 부가가치 자산이다. 또 매도자의 입장에서는 매도 의뢰를 중개사에게 했을 때, 내 물건의 특징을 잘 잡고 빨리 팔릴 수 있는 자문을 도와줄 수 있어야 한다. 성실은 기본, 그 중개사무실의 블로그나 유튜브 채널을 꼼꼼히 살펴보라.그렇다면 물건이 많은 지 적은 지는 어떻게 비교할 수 있을까?　예전에는 대부분 네이버 블로그를 통해 물건을 찾았고, 중개사분들도 대부분 블로그 글을 포스팅하면서 물건을 홍보했다. 최근 들어 토지와 전원주택은 유튜브로 많이 넘어오고 있다. 수요층이 그곳에 많기 때문이다. 또 유튜브에 많이 올릴수록 선순환을 통해 매도자들에게도 물건을 많이 받게 된다. 현시점에 토지와 전원주택을 사고팔고 싶어 하는 고객들은 유튜브라는 플랫폼이 가장 밀접해 있다. 블로그나 유튜브를 매력적이게 만들려다 보면 그 작업이 생각보다 쉽지 않다. 그럼에도 불구하고 이를 성실하고 꾸준하게 하고 있다면, 그곳은 현시점에 매물도 많고 중개사 성향 자체가 성실하다고 할 수 있다. 따라서 내가 원하는 지역이 있다면 유튜브나 블로그에 ‘○○지역 토지 혹은 전원주택’이라고 검색해서 성실하게 올리고 있는 중개사들에게 도움을 받기를 권장한다. 성호건(코드랩 대표공인중개사)중앙대학교에서 경영학과 도시계획부동산을 복수 전공했다. 현재 양평에서 코드랩 공인중개사무소를 운영하고 있으며, 한국부동산개발연구소 법인을 설립하여 토지 및 전원마을을 개발하는 시행을 맡고 있다. 60세대 자연친화적인 1억 대 전원마을 개발로 환경부와 국토교통부 후원의 2019 조선일보 미래건축문화대상을 수상했으며, 언론 및 강의를 통해 토지와 전원주택에 대한 전문 컨설턴트로도 활동 중이다.031-775-8025 kodlab1@naver.com 유튜브 채널 : 코드랩tv
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2022-02-03

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