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【전원주택 인테리어】 알아두면 유용한 공간활용 TIP!

전원주택에서 산다는 건 건축주의 선택에 따라 축복이 될 수도, 혹은 악몽이 될 수도 있다. 그 경계선에서 가장 먼저 요구되는 선택지는 한정된 공간을 얼마나 효율적으로 사용할지에 대한 것이다. 그다음은 이 적막할 것만 같은 시골에서 어떻게 살아갈까에 대한 두려움이다. 이번 테마에서는 올바른 선택을 위해 기존 전원주택 건축주들의 공간 활용 사례를 살펴보고 노하우를 전하고자 한다. 글 김경한 기자 우리는 그동안 획일적이고 정형화된 아파트에서 살다보니 자기 의견 없이 건설사에서 지어준 대로만 살아왔다. 이제 전원주택을 짓기로 한 만큼, 가족을 위한 공간을 내 마음대로 시공할 기회가 생겼다. 하지만 나에게 꼭 맞는 주택을 지은 적이 없다 보니, 공간을 꾸미는 것에 대한 아이디어가 부족할 수밖에 없다. 그 아이디어를 먼저 전원주택에 정착한 이들의 생활공간에서 찾아보자. 거실 _ 좁은 공간 활용하기로 최근 주목받는 방식이 스킵 플로어 형태다. 스킵 플로어는 건물의 각 층을 1/2 높이로 시공해 각 실별로 사생활을 보호하고 동선을 단축하는 공법이다. 각 실은 계단과 다른 층 바닥면이 가상의 벽 역할을 하기 때문에 사생활을 보호할 수 있고, 각 실로 가는 동선이 계단으로 이어져 동선이 짧아진다. 또한 부족한 수납공간을 극복하기 위해 계단 밑에 붙박이장을 시공하는 경우도 있다. 주방과 거실 사이에 설치한 가벽 주방_ 아파트에 살던 건축주들이 가장 많이 신경 쓰는 공간은 거실과 주방이다. 거실은 가족들이 함께 모여 대화를 나누는 공간이고, 주방은 주부들이 가장 많이 머무는 공간이다. 아파트는 건설사 편의로 짓다 보니 거실과 주방이 정면으로 이어진 느낌이 강하지만, 전원주택을 짓는 건축주들은 거실과 주방의 구분하고 싶어 한다. 물론 두 공간은 닫힌 공간이 아니라 열린 공간으로 존재한다. 따라서 거실과 주방을 대각선으로 배치하거나 두 공간 사이에 가벽을 둬 살짝 공간을 구분하기도 한다. 주방 옆에 다용도실을 배치하는 시공은 일반화됐다. 경남 함안군의 한 주부는 다용도실 바닥에 대리석 빨래판을 설치해 손빨래가 쉽도록 해 자신만의 개성과 실용성을 담아냈다. 젊은 부부가 욕실 앞에 둔 전실 욕실_ 욕실 앞에는 옷을 갈아입거나 옷매무새를 다듬을 수 있는 전실을 둔 경우가 많다. 경북 영천의 한 건축주는 거실에 욕실을 두 개나 둬 출근 시간에 가족 간 욕실전쟁이 일어나지 않게 했다. 좌욕을 좋아하는 경기도 양평의 한 주부는 욕조를 바닥면과 일치하도록 설치해 몸 움직임이 쉽게 했다. 침실_ 침실은 대부분 붙박이장을 설치해 공간이 깔끔하고 가구가 차지하는 비중을 최소화했다. 침실마다 드레스룸과 욕실, 베란다를 시공해 개인 공간을 최대한 확보하도록 한 전원주택도 많았다. 1층만 사용할 때 2층을 차단하는 문 2층 _ 전원주택의 2층은 단층 구조인 아파트와 차별화된 공간이다. 하지만 그 활용범위에 따라 애물단지로 전락할 수도 있다. 그래서 건축주들은 다양한 방법으로 2층을 시공했다. 경기도 양평의 건축주 부부는 자녀들이 출가해 평소에는 1층만 사용한다. 따라서 부부는 2층 입구에 문을 설치해 2층을 사용하지 않을 때는 2층 문을 닫고 1층만 냉·난방할 수 있도록 했다. 2층을 주생활 공간으로 사용할 때 가장 큰 고민은 물이나 간식을 위해 굳이 1층으로 내려가야 한다는 점이다. 이 고민을 해결하기 위해 어떤 건축주들은 2층에 간이주방을 시공했다. 야외 공간 _ 많은 건축주들이 ‘전원생활의 꽃’이라고 불리는 데크를 설치했다. 최근에는 파손이나 변형이 작은 반영구적인 석재 데크를 설치하는 사례가 늘고 있다. 건물 중앙에 중정을 넓게 시공해 가족의 편안한 휴식 공간으로 활용하기도 한다. 자투리땅을 이용해 텃밭을 가꾸는 경우도 많다. 경기도 양평의 한 건축주는 앞마당에 약 30평의 텃밭을 가꿔 풍부한 수확물을 거두고 있다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2017-11-11
【판교 상가주택】 임대수익으로 노후 걱정 끝, 판교 카페거리 상가주택

판교 신도시에 자리한 이 점포주택은 운중천 정중앙 변에 자리해 최적의 입지조건을 지녔다. 주변에 이미 여러 카페와 레스토랑이 들어서 좋은 상권이 갖춰진 상태고 임대차도 활발하게 이뤄지고 있다. 비싼 건축비를 임대료로 돌려받을 수 있다는 점은 상가주택만이 지닌 강점이다.글 사진 백희정 기자취재협조 (주)한호종합건축사사무소 건축정보 위치 경기 성남시 분당구 운중동건축형태 철근콘크리트조용도 주거시설 & 근린생활시설대지면적 272.60㎡(82.60평)건축면적 179.0㎡(41.30평)연면적 438.27㎡(132.80평)규모 지하 1층, 지상 3층 설계 (주)한호종합건축사사무소 02-565-4120 http://blog.naver.com/kang8690 분당에 살던 정훈택 씨 부부는 노후 생활에 대한 해답을 수익형 상가주택에서 찾았다. 판교 신도시에 생긴 다양한 점포 주택은 주민 센터를 기점으로 여러 회사가 들어와 상권을 보장받았고 정면엔 운중천이 흐르고 있어 허브나 다름없는 입지조건이다. 운중천 건너편은 단독주택 택지로 지정된 곳이라 고도 제한이 있어 건물이 더 들어서도 조망권엔 문제없다. "예전부터 아파트가 싫어 빌라에서 살았습니다. 주거 전용으로 짓는 것도 좋겠지만 장기적으로 봤을 때 점포주택이 적합하겠다는 생각이 들더군요. 1층 점포로 임대해 월 임대를 받으면 고정 수익이 생길테니 은퇴 후에 경제적인 문제로 걱정할 일은 없을 것 같아요"라 건축주는 말한다. 그러나 그는 몇년 전까지만 해도 점포주택에 대해 회의적이었다고. 다리 바로 건너편에서 바라본 모습 "점포주택을 처음 접했을 땐 주거용으로 적합하지 않겠다고 생각했는데 직접 생활해 보니 예상보다 더 좋아요. 주위에 상가가 많아 시끄럽고 정신없을 것 같지만 생각보다 심한 편도 아니고, 오히려 사람사는 느낌이 나서 괜찮아요. 혼자 산속에 들어가 살지 않는 이상 생활 소음은 어딜 가나 있으니까요."이 주택의 시공비는 건축 당시 3.3㎡(평)당 400만 원가량으로 지대를 제외한 공사비가 5억 원 정도 들었다고 한다. 시공을 맡은 ㈜한호종합건축사사무소의 강대석 건축사는 "부자가 아닌 이상 보통 사람들은 내 집을 갖고 싶어도 건축비가 만만치 않아 부담을 갖곤 합니다. 그런 면에서 점포주택은 임대료 만으로도 지속적인 이익을 얻을 수 있는 경제적인 주거 공간입니다"라고 말했다. 자연을 담아 쾌적한 점포주택 이 주택은 건축사와 건축주 간의 충분한 소통을 통해 다양한 시도를 담아냈다. 알루미늄 아노다이징 우사패널과 밝은 빛을 띠는 수입 원목패널로 마감한 외부는 현대적이면서 심플한 느낌이 든다. 겉보기에 징크와 비슷한 모습인 알루미늄 아노다이징 패널은 알루미늄 패널에 금속 표면처리를 가해 부식, 변질 등의 취약성을 해결한 자재다. 강도가 단단해 거의 휘지 않고 단열성이 뛰어나다는 장점이 있다. 엘리베이터 실을 타워형태로 따로 분리하고 주택과 브리지로 이은 외관이 독특하다. 소방 규정에 맞춘 계단실은 내부에 있지만 엘리베이터 타워를 별도로 빼서 공사비와 면적 할애가 컸다고 한다. 하지만 엘리베이터 타워를 시공함으로써 독창적인 디자인이 탄생했고 주변 건물과 차별화를 둘 수 있었다. 좌측 지하, 우측 1층 평면도 1층은 필로티 구조에 넓은 덱을 끼고 있어 개방감이 느껴진다. 대지가 넓지 않아 자칫 답답해 보일 수 있다는 단점을 극복했고 최근 유행하는 카페나 다이닝바 등에 잘 어울리는 형태를 띠고 있다. 정면에 흐르는 운중천의 뷰가 좋아 오픈형 구조가 잘 어울린다. 2층은 LDK(원룸)의 두 세대 구조다. 건축주가 생활하는 3층 거실엔 이 주택의 자랑인 중정이 눈에 띈다. 현관과 거실을 연결하는 복도에서 일직선으로 보이는 중정은 주방과 거실 사이를 구분하고 작은 전원의 역할을 하고 있다. 통창 너머로 보이는 자작나무가 하늘을 향해 높게 뻗어 있고 푸릇한 화초가 심겨 있어 청량감이 전해진다. 넓이 2~3평가량의 중정으로 인해 여유분의 공간을 포기해야 했지만 주택을 지으려는 사람을 만날 때마다 강력 추천하고 있다. 2층 평면도 3층 평면도 거실과 주방 사이에 자리한 중정 요즘 자기 정원 갖고 사는 사람이 몇이나 될까요?비록 면적은 조금 좁아지지만 방 하나 더 두는 것보다중정을 들이는 게 훨씬 좋아요. 현관에서 거실로 이어지는 복도 이 외의 남는 공간은 녹지화를 시키는 데 주력했다. 강대석 건축사는 "도심에서도 자연을 느낄 수 있도록 남는 공간마다 정원을 조성했습니다. 옥상에도 온실을 만들 예정이고요"라고 말했다. 점포 겸용 단독주택들이 들어선 지역이라 1층은 점포라서 유동인구 많은 빡빡한 환경인만큼 주거 환경에 많은 공을 들인 모습이다. 수익뿐 아니라 주거 환경도 놓치지 않은 똑똑한 주택이다. 천창이 있어 채광 좋은 주방 건축주 부부가 생활할 안방 Interview (주)한호종합건축사사무소 강대석 건축사가 말하는 상가주택 TIP!물 맑고 공기 좋은 곳에 짓는 전원주택과 달리 수익형 점포주택은 어느 정도 상권이 마련된 곳에 올리는 것이 좋다. 분당 정자동 카페 거리, 신사동 가구 거리 등 특정 상권이 특성화된 곳은 그 이름만으로도 사람이 몰려들고 그만큼 수익 내기가 수월하듯 점포주택도 비슷한 종류의 상점이 들어선 곳에 시공하면 시너지 효과를 낼 수 있다. 주택만 주로 들어선 곳은 생활하기엔 좋을지 몰라도 상권은 썩 신통치 못한 경우가 있다. 유동 인구는 어느 정도인지, 상권의 트렌드는 어떤지 둘러보고 입지를 결정하는 것이 도움 된다. 임대 수익으로 건축비의 손익분기점을 넘기고 싶다면 무조건 고급 자재만 고집하는 것보다 실용적이면서 건축주 취향에 걸맞은 자재로 타협하는 쪽이 시공비도 줄일 수 있어 경제적 부담을 덜 수 있다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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2017-07-14
【전원주택 인테리어】 행운을 부르는 전원주택 & 인테리어 풍수 3(마지막 편)

THEME 03 풍수 인테리어로 건강, 재물, 행운을 잡자주거 공간 형태와 방향, 가구 배치, 인테리어에 따라 건강운과 재물운이 좋거나 나빠진다고 한다. 이미 집을 짓고 인테리어까지 마친 상황에서 흉한 기운으로 가득 차 있다고 걱정할 건 없다. 풍수 인테리어를 참고하면 간단하게 그림이나 화분 하나로 나빴던 운을 좋게 반전시킬 수 있다. 01. 가족의 건강과 활기찬 기운을 찾는 풍수 인테리어사람마다 삶의 목적은 다르지만, 궁극적으로 행복을 얻기 위한 건 누구나 같다. 건강은 행복을 누리기 위한 기본이라 할 만큼 중요하기에 아무리 강조해도 부족하지 않다.풍수에선 물과 불을 다루는 부엌과 위생 공간이 건강에 가장 큰 영향을 미치는 공간이다. 가족 중에 누군가 이유 없이 아프기 시작했다면, 부엌과 위생 공간(욕실, 화장실)을 먼저 살펴보자. ▶부엌과 위생 공간 배치로 건강을 다스리자◀● 동향동쪽과 어울리는 색은 초록색 계열이다. 동쪽은 밝고 건강한 기운을 의미하지만, 빛이 너무 강하면 몸과 마음이 지쳐 들어온 재물을 관리하기 어려워진다. 이럴 땐 청색으로 내부를 마감하고 햇빛을 가려주면 지친 심신을 회복하고 재물운도 좋아진다. 부엌이나 위생 공간을 동쪽에 배치하면 밝고 생동감이 넘쳐 삶이 윤택해진다. 호기심이 왕성해져 목돈을 굴려 손해 볼 향이니, 파란색과 붉은색 아이템으로 인테리어를 꾸미면 충동을 누를 수 있다.부엌- 다리, 발, 발목 관절 부위와 관련 있다. 인테리어가 적절하지 않으면 관절이 약해지거나 골다공증으로 어려움을 겪을 수 있다. 활동적인 아이나 거동이 불편한 노인이 있다면, 관절이 다치지 않게 인테리어에 특히 신경 써야 한다. 만약, 집에 환자가 있다면 바닥에 검붉은 매트를 깔거나 인테리어 포인트로 붉은색 계열을 사용하면 약한 기운을 채울 수 있다. 창은 동쪽에 내야 길하다. 크기는 클수록 좋고 창문 옆엔 관엽식물을 놓아야 조화를 이룬다. 창문에 커튼이나 블라인드를 설치하려면 파란색이 좋다. 소품 역시 파란색 계열이 길하다. 위생 공간- 동향에 배치하면 호흡기 질환이나 갑상선, 간장병, 자폐증 위험이 있다. 좋은 기운을 높이려면 수건이나 욕실용품을 붉은색으로 사용하면 된다. 벽과 천장은 줄무늬 디자인이 좋고, 인조대리석이나 돌같이 강한 재질은 흉하다. 그러나 바닥은 타일을 사용해도 좋다. 색은 붉은색이나 화려한 색을 사용한다. 햇빛이 강하면 활기찬 기운이 과해져 간장에 문제가 생길 수 있으니 이때는 푸른색 계열 커튼으로 빛을 가리면 된다. 금지할 건 동쪽 기운을 저해하는 검은색을 변기나 세면대에 사용하는 것이다.● 동남향행운의 색은 파란색, 보라색, 빨간색이다. 동남향은 부드러움을 의미해 인테리어를 잘하면 대인관계가 좋아지고, 지인의 도움을 받아 성공할 운이 높은 방위다. 악취 나면 매우 흉해지므로 늘 좋은 향의 꽃이나 방향제를 놔둬야 한다. 동남향은 꽃과 상생인 방위라 은색이나 회색의 화초를 두면 재물운도 불러온다. 수건, 커튼, 매트 등 소품에 꽃무늬가 들어가도 아주 좋다. 인테리어는 밝고 연한 색이 좋고 나무 발판을 사용하며 베이지 계열 꽃무늬 타일로 벽에 포인트를 주면 길하다.부엌- 생식기, 엉덩이, 항문에 영향을 미친다. 벽과 싱크대를 밝은 색으로 꾸미고 환기를 자주 해주면 좋은 기운을 불러들일 수 있다. 광택 나는 싱크대는 좋지만, 어둡고 무거운 분위기의 싱크대는 피해야 한다. 벽은 은은한 꽃무늬 벽지나 타일이 길하고, 천장은 흰색이 좋다. 꽃이나 과일 모양의 소품을 이용해도 좋다. 또, 환기가 중요한 방위기 때문에 창문이 막히지 않게 하고 환기구에 먼지가 쌓이지 않도록 관리해야 한다. 만약 찌든 때로 얼룩이 졌다면 때를 벗겨내고 밝은 색으로 덧칠하는 게 좋다. 냉장고는 너무 진한 색이나 검은색은 피해야 한다.위생 공간- 기관지 계통과 관련 있는 방향. 위생 공간의 기가 나쁘면 환절기마다 감기로 고생할 수 있다. 인테리어는 풀꽃 색을 바탕으로 하고 꽃무늬 타일로 포인트 주면 좋다. 페인트 칠할 땐 파스텔 톤이 좋지만, 기가 탁해질 수 있으니 꽃을 장식해서 기를 맑게 해줘야 한다. 밝은 조명은 기본이다. 악취가 풍기면 매우 흉하니, 은은한 향의 방향제를 두면 길운을 부른다.● 남향남쪽 행운의 색은 붉은색, 오렌지색이다. 음양이 교차하는 지점이라 부귀의 영향력이 강하다. 물과 불을 다루는 부엌과 위생 공간을 잘 꾸미면 횡재가 따르기도 한다. 남쪽은 금속과 잘 어울려 흰색이나 검은색 스테인리스 소재를 이용하면 재물운이 좋아진다. 반면, 불火의 기운에 의해 길흉도 빠르게 나타난다. 배수구를 크게 만들면 불의 기운을 흡수해 조화를 이뤄 길하다. 남향에 부엌이나 위생 공간을 설치하면 불과 충돌하기 때문에 싱크대나 세면대가 지저분하면 아주 흉하다. 특히, 소품으로 불과 유사한 색을 사용하면 가장 흉하니 조심해야 한다.부엌- 눈과 관련 있는 방향이다. 안질환으로 고생한다면 눈에 좋은 인테리어로 바꿔야 한다. 남향은 불의 기운이 강하니 물과 관련된 어항이나 관엽식물을 두면 남쪽의 열기를 가라앉힐 수 있다. 예지력과 직관력이 높은 방위라 승부수가 필요한 상황이라면, 부엌에서 영양가 높은 음식을 먹으면 좋은 결과를 얻을 수 있다. 벽지는 흰색이나 회색이 좋다. 싱크대는 파스텔 톤 하이그로시 제품이 길하고 화려한 원색도 무난하다. 싱크대 벽은 스테인리스로 마감하는 게 좋다. 장식장이나 찬장의 손잡이는 금도금 제품을 사용하고, 창가에 화병을 둘 땐 스테인리스 소재를 사용하면 재물운과 건강운이 좋아진다.위생 공간- 고혈압, 눈, 코, 귀, 심장병 있는 사람은 주의해야 할 방위다. 인테리어 색상은 통일하고 변기는 흰색, 연두색, 파란색 계열로 한다. 바닥이나 벽, 천장은 변기와 같은 색이 좋다. 슬리퍼, 수건, 변기 커버, 매트 등 소품도 흰색이나 하나의 색으로 통일하는 게 길하다. 그림을 걸 땐 바다나 여름 분위기가 조화롭다. 인테리어 소품으로 관엽식물이나 꽃을 장식하면 건강과 재물운이 좋아진다. 화병은 스테인리스 소재, 꽃은 흰색이 좋다.● 남서향남서쪽 행운의 색은 빨간색, 노란색, 흰색이다. 풍부한 지식과 경험으로 재물을 모을 수 있는 방위다. 다만 기복이 심해 밝고 건강한 사고를 유지해야 한다. 중독성 물질과 상극이라 술, 담배, 약을 두면 안 된다. 건강에 좋은 인테리어는 밝은 조명과 환기다. 그런데 노을은 불화를 뜻해 파란색이나 연두색 블라인드로 빛을 차단하면 좋다. 결혼 생활과 동업자 관계에 영향을 미치는 방위니 책을 곁에 두고 지혜를 얻을 수 있게 노력해야 남서쪽의 흉한 기운을 극복할 수 있다.부엌- 내장기관과 연관 있다. 풍수에서 귀문 방위에 해당하기 때문에 다른 방위보다 변화가 크다. 따라서 인테리어가 흉하면 악성종양이나 피부병으로 고생할 수 있다. 강장제를 위한 혐오식품 조리는 피하고 인테리어는 따뜻한 분위기의 노란색이나 오렌지색을 사용하는 게 좋다. 싱크대 문은 갈색이나 흰색이 좋고 소재는 부드러운 느낌의 나무가 좋다. 벽도 노란색이나 오렌지색이 좋다. 바닥은 진한 갈색이 건강운을 높인다. 조명은 창의적이고 개성이 넘치는 디자인으로 설치하는 게 좋다.위생 공간- 남서향은 귀 문방위라 위생 공간을 배치하면 질병에 걸리기 쉽다. 수건을 어두운색으로 바꾸고 황금색이나 검은색으로 그린 종교적 그림을 걸어두면 흉한 기운을 누를 수 있다. 인테리어는 흰색이나 옅은 아이보리 색으로 통일하고 관엽식물을 놓거나 꽃 그림을 걸어둔다. 서쪽 햇빛은 차단하고 환기에 신경 써야 한다. 샤워커튼은 흰색 바탕에 꽃무늬가 가장 좋고, 거울은 클수록 좋으며, 수건걸이는 금속 제품이 길하다. ● 서향서쪽의 행운 색은 흰색, 갈색이다. 해가 지는 방향이라 은둔과 은퇴를 상징한다. 아이들과 관련이 깊은 방위이며 인테리어가 적절하지 않으면 가족 간 불화나 사고가 이어지며 금전적 손해도 볼 수 있다. 인테리어 포인트로 금속 장식물을 사용하면 건강과 재물운을 높일 수 있다.부엌- 입에 해당하는 방위로 아이의 표현력과 연관이 깊다. 어른은 말실수나 구설에 오르내릴 수 있어 균형 잡힌 절제된 인테리어가 필요하다. 외향 성향의 기운이 강해 인기를 얻을 수도 있다. 인테리어는 싱크대 문을 나뭇결무늬로 하고 상판은 인조대리석으로 한다. 싱크대 전체 디자인은 화려하고 품위 있어야 좋다. 냉장고는 싱크대와 같은 색으로 하고 냉장고 안은 가득 채우지 않고 여유 있게 사용하는 게 좋다.위생 공간- 금전 문제나 이성 문제에 해당하는 위치며 변비, 호흡기 소화기 계통 질환과 관련 있다. 서향의 흉한 기운을 억제하려면 넓고 화려하게 꾸미면 된다. 색은 흰색이나 분홍색, 아이보리색이 좋다. 바닥은 아이보리색의 인조대리석으로 하고 벽과 천장은 베이지색을 사용하면 좋다. 블라인드는 노란색, 베이지, 갈색, 슬리퍼와 매트는 흰색 계열이 좋다. 분홍색과 노란색 꽃이 길하지만, 놓을 장소가 없다면 꽃이 그려진 그림이나 포스터를 방향제와 함께 장식해도 된다. 변기는 흰색과 옅은 베이지색이 좋다.● 서북향서북쪽의 행운 색은 흰색, 회색, 검은색이다. 서북은 창조를 나타내며, 힘, 활력, 밝음, 에너지를 상징한다. 하늘을 상징하는 방위라 주인의식과 통솔력으로 사회에서 중심이 될 기운이 강하다. 서북의 흉한 기운은 거울로 막을 수 있다. 장식품은 풍요를 상징하는 황금색이 좋다. 벽, 바닥, 수도, 욕조, 세면대, 변기 등도 황금을 뜻하는 노란색이나 연두색, 자주 색을 사용해야 재물을 얻는다. 조명은 백열등이 길하다. 모양은 곡선이 좋고 두 군데 설치하면 된다.부엌- 머리, 얼굴, 두뇌와 관련 있어 판단력과 지식을 얻을 향이다. 서북향에 좋은 기운이 모이면 재물을 얻고 자녀교육을 걱정하지 않아도 된다. 반면, 흉한 기운이 모이면 잔소리가 많아 가족 간에 문제가 발생하거나 재산이 모이지 않는다. 서북향에 좋은 인테리어는 연두색이나 붉은색 계열을 이용하는 것이다. 분홍색의 산뜻한 벽지로 마감하고 싱싱한 꽃으로 창문을 장식하면 좋은 기운을 얻을 수 있다. 부엌을 중심으로 서북쪽에 자수정을 두면 빠른 시일에 재물을 얻을 수 있다. 또, 장식용 램프나 진한 보라색 양초를 밝혀두면 금상첨화다. 냉장고는 자주 색이나 진한 갈색이 좋다.위생 공간- 간장, 신장병, 정력, 변비와 관련이 깊다. 인테리어서 중요한 건 집 안 전체에서 욕실과 화장실을 가장 호화롭게 꾸미는 것이다. 정력이 감퇴하면 입구에 붉은색의 강렬한 그림을 걸어두면 효과를 본다. 벽은 물이 닿는 중간까지 연두색 타일로 마감하고 위로는 나무로 마감하는 게 좋다. 변기와 세면대는 진한 색으로 하고, 매트, 슬리퍼, 변기 커버는 베이지색, 연두색, 흰색으로 한다. 거울은 전신 거울이 좋다. 저렴하게 보이는 장식은 금물이다.● 북향북쪽의 행운 색은 검정, 어두운 파란색이다. 사업이나 직업과 관련이 깊고 차가운 물의 기운을 상징한다. 풍수에선 물이 재물을 뜻하니, 물을 사용하는 부엌이나 욕실, 화장실의 인테리어가 적절하면 건강과 함께 재물도 얻는다. 따라서 하수구나 배수에 신경 써야 재물이 밖으로 새지 않는다. 반면, 북쪽은 음기가 강해 부정한 돈의 유혹을 받기 쉬워 조심해야 한다. 이 때문에 북향은 양의 기운을 높이는 인테리어가 적합하다. 선인장은 다른 방위에선 위험하지만, 북쪽 음의 기운을 누르고 행운을 부른다. 선인장은 여러 개보다 가지가 많은 한 개를 놓는 게 좋다. 또, 북쪽의 흉한 기운을 쫓는 소품으로 삼각형이나 칼 등 뾰족한 물건이 좋다. 바닥엔 물이 고이지 말아야 가족이 건강하고 재물운이 좋다.부엌- 귀와 신장, 방광과 관련 있어 검은색 곡물을 섭취하는 게 좋다. 물의 기운이 강해 관리가 소홀하면 지출이 늘어날 수 있다. 바닥은 난색(빨강, 주황, 노랑) 계열 색상, 벽은 크림색이나 연한 분홍색으로 마감하는 게 좋다. 싱크대는 들뜬 기분을 차분하게 누르는 아이보리색이나 흰색이 좋다. 냉장고는 중간 크기에 흰색이 무난하다. 창문엔 따뜻한 느낌의 연한 분홍색 블라인드를 설치해 북쪽의 찬 기운을 막아야 길하다.위생 공간- 감기에 자주 걸리고 냉증을 유발하며 위장병, 신장병에 걸리기 쉬운 향이다. 이를 보완하려면 벽과 천장에 따뜻한 느낌의 난색 계열 벽지를 사용하면 된다. 감기나 냉증이 있다면 온풍기를 설치하고 조명을 밝게 한다. 수건은 분홍색이나 오렌지 톤의 색을 사용하면 길하다. 변기는 흰색이 좋고 변기를 기준으로 동남쪽에 도자기 장식품을 설치한다. 변기 맞은편에 선박이나 꽃 그림을 걸고, 매트와 슬리퍼는 따뜻한 색상의 꽃무늬가 좋다. 겨울에 난방할 때 전기난로를 사용하는 건 금물이다.● 북동향북동쪽의 행운 색은 파란색, 녹색, 검은색이다. 지식을 상징하는 기운이 강하고 대인 관계를 상징하는 방위다. 그런데 귀문 방위라 인테리어에 소홀하면 재앙이 닥칠 수 있다. 귀문의 기운을 제어하려면, 인테리어를 흰색으로 정갈하게 통일하고 환기에 신경 써야 한다. 특히, 다른 방위보다 부엌과 욕실, 화장실 인테리어가 중요하다.부엌- 손, 손목, 코와 관련 있다. 북동향에 흉한 기운이 모이면, 조리할 때 다치기 쉬우니 조심해야 한다. 또, 잘못된 정보에 돈을 잃을 위험이 높아 입찰이나 경매는 피하는 게 좋다. 아이는 중퇴를 당하거나 예체능 실력이 떨어지기도 한다. 이러한 흉한 기운을 막기 위해선 청결이 우선이다. 가스레인지와 주변 기름때는 수시로 닦고 환풍기에 먼지가 쌓이지 않아야 한다. 부엌칼이나 날카로운 연장은 밖에서 보이지 않게 정해진 장소에 놔둬야 흉하지 않다. 인테리어는 요란스럽지 않게 안정감이 느껴지는 상아색이나 진주색으로 통일해야 좋다. 싱크대 주변은 나무 색도 좋지만 흰색이 더 좋고, 상판은 진주색이나 아이보리색을 사용한다. 벽지는 노란색이나 진주색 계열로 하고 창문의 블라인드도 같은 색상이 좋다.위생 공간- 기회의 방위다. 꼭 필요한 물건이 아니면 모두 치우고 쓰레기 통과 청소 도구는 보이지 않게 관리한다. 내부 색상은 흰색으로 통일한다. 특히, 변기는 흰색이 가장 좋다. 슬리퍼나 매트, 수건도 흰색이 좋다. 꽃을 장식하려면 생화를 사용해야 한다. 창문이 없다면 환풍기를 사용해 환기에 신경 써야 한다. 인테리어가 나쁘면 아이가 유행성 질병에 걸리기 쉽고 눈이 나빠지거나 골절, 요통 등 심한 통증을 동반한 병에 걸리기 쉽다. 이처럼 귀문에 위치한 화장실은 흉한 기운이 강해 인테리어와 소품에 각별히 신경 써야 한다.잠깐!침실 풍수보다 뭣이 중헌디!취업에 자꾸 실패하는 아이, 사업만 하면 망하는 배우자 때문에 고민이라면 침실 풍수를 한번 살펴보는 건 어떨까. 침실은 일반적으로 출세와 직업운과 관련된 장소로 알려졌다. 하루를 마무리하는 공간 침실. 기왕이면 자는 동안 좋은 기운을 팍팍 얻고 싶은 것이 사람의 마음이다. 믿든 믿지 않든, 풍수 인테리어를 알아두면 손해는 아닐 듯. 일단 침실이 어두워야 재물이 쌓인다니 이점부터 염두 해 두자.우리 집 침실, 체크해보기●커튼- 커튼은 레이스나 직물로 된 것으로 고르고 밝고 깨끗한 색을 추천. 또한 침대 커버와 커튼은 같은 색상을 쓰면 길하다.- 수험생이 있다면 세로줄 무늬 커튼이 좋다. 예비 신랑신부는 밝고 화사한 꽃무늬 추천. 단, 기하학적 무늬 나 사선은 피하자.●이부자리- 침대나 이부자리는 가능하다면 방 중앙에 배치할 것.- 금전운을 높이고 싶다면 침대 커버는 노란색, 연두색 계열 추천.- 큰 베개를 사용하면 직업운이 상승한다.- 머리를 길한 방향으로 두기 어려울 경우 베개 커버를 방위에 맞는 색으로 한다. 참고로 동쪽은 붉은색, 서 쪽은 노란색, 남쪽은 연두색, 북쪽은 흰색. 검은색은 피하는 것이 이롭다.- 큰 베개를 사용하면 직업운 상승!●조명- 침실 코너에 사이드 조명을 두면 좋은 기운이 몰린다. 단 방안 조명은 밝기가 비슷해야 좋다. 다른 조명으 로 교체 시 기존 것보다 어두운 것은 피하자.- 양초를 쓴다면 약한 기운을 보완하는 붉은색이나 분홍색 추천.●종이 상자- 지폐나 통장 등 돈과 관련한 물건은 금속 상자에 넣으면 재물운이 나빠진다. 기왕이면 종이상자에 천을 깔아 넣어 침실 서북쪽에 보관하면 재물운이 상승한다.●소리 나는 종 & 풍경- 침실 내 바람이 드는 장소에 종이나 풍경을 두면 나쁜 기운을 막아준다. Q&A 아이를 위한 풍수 인테리어, 따로 있다?부모라면 아이의 건강과 학업이 가장 우선일 것이다. 우리 아이가 건강하면서도 똑똑하게 자라날 수 있는 풍수 인테리어에 주목하자. 그렇지만 아이의 행복은 부모의 관심과 사랑이 우선돼야 한다는 점도 잊지 말자.Q. 잔병을 달고 살아요Solution 만약 어리다면 방을 핑크색이나 주홍색 등으로 밝고 화려하게 꾸며라. 커튼도 꽃무늬 등 화려한 색상을 추천한다. 벽에는 풍경화를 걸고 잠자리 옆에 핑크색 등의 소품, 꽃으로 장식하면 기 순환에 도움 된다.Q. 머리는 좋은데 너무 산만해요Solution 남자아이일 경우 북쪽에 있는 방으로 옮기면 좋다. 방 분위기도 살짝 어둡게 하면 집중력이 살아난다. 단, 북서쪽으로 문을 내면 강한 기운이 드나들어 아이가 건방져질 수 있으니 주의해야 하지만 학습 공간으로는 적당하다. 단, 여자아이일 경우 남쪽으로 할 것.책상도 신경 쓰자. 화려한 색상이나 무늬가 프린트돼 있는 책상을 사용하면 마음이 혼란해진다. 나뭇결이 살아 있는 차분한 것이 좋다. 철로 된 책상이나 책장이 붙어있는 책상도 풍수상 좋지 않다.Q. 예민하고 짜증을 많이 부리는 아이, 어쩌죠Solution 주방 환기가 잘 이뤄지고 있는지 확인해보자. 환기구에 때가 껴 있거나 창문이 막혀있으면 아이가 심술부리고 짜증을 낼 수 있다. 주방 분위기를 환하게 하고 깨끗이 하는 것이 좋다.Q. 결혼 적령기인데 결혼할 생각을 안 해요Solution 방 문을 북동쪽에 내면 좋다. 동쪽과 남동쪽은 안정감과 책임감의 방위라 장남이나 장녀에게 어울린다. 결혼 적령기 자녀의 문을 이쪽으로 내면 짝을 찾을 수 있으니 확인해보자. 02 재물운을 부르는 풍수 인테리어재물운은 어디에나 존재한다. 집 안에 좋은 기운을 끌어들이기 위한 첫째 조건은 깔끔하게 정리된 환경이다. 재물운이 가장 강한 서향에 현관을 배치해도 지저분하면 재물이 들어오다 막힌다. 그동안 아무리 노력해도 재물운이 좋지 않았다면, 현관을 먼저 살펴보자. 그리고 작은 화병, 꽃, 거울 등 소소한 소품을 적재적소에 배치하고 깔끔하게 관리해보자.▶재물이 들어오는 입구 ‘현관’◀● 동향동쪽은 봄에 해당한다. 꿈과 희망을 나타내고 시작을 알린다. 진취적인 기운이 강해 사회 초년생이나 교제가 필요한 사람에게 길한 방위다. 동쪽은 밝아야 좋으므로 아침 햇빛을 듬뿍 받게 하거나 조명을 밝게 한다. 신발장은 천장까지 닿는 게 좋고 목재제품이 길하다. 꽃은 연두색이나 분홍색이 좋다. 벨이나 인터폰 소리는 피아노 소리처럼 맑아야 좋다. 거울은 현관 왼쪽에 두어야 재물이 들어온다. 거울 모양은 팔각형이 좋고 테두리는 나무를 사용한다. 시계는 사각형이 좋고 원형도 무난하다. 현관 매트는 화려한 꽃무늬가 좋으며, 영업직은 빨간색, 기술직은 파란색 계열이 좋다. 출입문에 맑은소리 나는 방울이나 풍경을 매달면 대인 관계와 사업운이 좋아진다. 현관에 사용하는 장식품이 삼각형처럼 끝이 날카로운 건 매우 흉하다.● 동남향동남쪽은 싱싱하게 살아있는 방위다. 젊은 기운이 강해 열정이 넘친다. 그래서 전문직에 더할 나위 없이 좋은 방위다. 또, 동남은 좋은 인연을 상징하므로 좋은 인간관계로 재물을 얻는 방위다. 그러기 위해선 청결을 유지하는 게 필수다. 재물운을 불러오는 인테리어 소품은 꽃과 좋은 향이다. 그러나 향이 너무 강하면 역효과가 날 수 있다. 꽃을 관리하기 힘들면 꽃 그림을 걸어도 좋다. 신발장은 밝은 나무색이 좋다. 매트는 난색이나 한 가지 색을 사용해도 되지만, 단색보다는 체크무늬가 재물운에 더욱 좋다. 바닥은 밝은 색이 좋고 먼지가 쌓이지 않게 자주 청소해야 한다. 그림은 종교적인 내용이나 풍경화를 걸면 된다. 꽃 그림이나 울창한 숲 그림도 재물을 불러들인다. 거울은 테두리가 산뜻한 게 좋다. 가장 흉한 건 고장 난 물건이나 잡동사니를 두는 것이다. 특히, 현관에 쓰레기통을 두는 건 금물이다.● 남향남쪽은 더운 여름을 상징하는 방위다. 뜨거운 열기가 재물을 상징하는 물을 마르게 해 재물운이 약해진다. 뜨거운 기운은 거울을 이용해 다스리면 된다. 거울은 테두리가 흰색이나 검은색의 금속이면 좋다. 단순한 디자인의 거울을 현관 왼쪽에 걸어두면 재물운을 올릴 수 있다. 남쪽은 화려하면서 자유분방한 기운도 강해 들어오는 돈보다 지출이 많을 수 있다. 물과 상극이라 현관을 청소할 때 물보다는 마른 걸레를 사용하고 관엽식물을 배치하면 재물운이 좋아진다. 현관문을 녹색으로 하거나 신발장 위에 녹색 천을 깔고 화분을 둔 다음 조명을 비춰주면 좋다. 신발장은 광택 나는 제품이 좋고 금속제품의 신발장도 무난하다. 바닥은 검은색이나 진한 회색이 좋고 현관 매트는 깨끗한 색상의 제품이 좋다. 꽃 그림이나 화려하고 복잡한 문양의 매트는 흉하다. 조명은 남쪽의 뜨거운 기운을 통제할 수 있는 형광등이나 할로겐을 사용한다. 남향 현관에 가장 흉한 건 진흙으로 만든 장식물과 갈색 계열의 장식품이다.● 남서향남서쪽은 귀문방위라 인테리어에 따라 극단적인 결과가 나타난다. 특히, 재물에 관해선 더욱 그렇다. 인테리어가 잘못되면 가장의 기운이 불안정해 방황하거나 아랫사람의 기운이 세져 대접받지 못한다. 심하면 실직이나 빚보증으로 어려움에 처할 수 있다. 인테리어 포인트는 밝은 조명과 환기다. 내부 색상은 흰색이 좋다. 바닥은 자주 물청소를 하고 맑은 물을 담은 화병을 두면 재물운이 좋아진다. 행운 숫자는 7이니 꽃은 일곱 송이가 적당하다. 현관에 소품이 지나치게 많은 건 금물이며, 간단하고 산뜻하게 꾸미는 게 좋다. 고가구나 복고풍의 인테리어가 길하다. 따라서 신발장은 고풍스러운 디자인으로 크고 긴 형태가 좋다. 입구에 큰 도자기를 놓으면 문을 여닫을 때 돈이 채워지는 효과가 있다. 그림을 걸려면 풍경화보다 갖고 싶은 물건의 그림이 좋고 종교적인 그림도 길하다. 조명은 조도가 높은 할로겐이 적당하다. 현관 장식품에서 술병이나 담배를 상징하는 물건은 흉하니 치워야 한다.● 서향서쪽은 풍요를 상징하는 가을에 해당한다. 곡식이 가득 찬 상태라 편한 마음으로 쉴 수 있는 방위다. 그러나 적절하지 못한 인테리어는 경제적 어려움을 겪거나, 교재운이 나빠져 주변 사람이 떠날 수 있다. 서향이면서 재물운이 안 좋다면 신발장에 레이스를 깔고 노란색의 꽃을 풍성하게 꽂아두면 좋아진다. 목이 긴 화병은 재물운이 중간에 꺾여 금물이다. 현관에서 정면에 보이는 곳에 관엽식물을 두는 건 좋지만, 수족관은 좋지 않다. 우산꽂이는 신발장 안에 두고 현관 손잡이는 깨끗해야 한다. 인테리어 포인트는 넓은 공간 확보다. 색상은 전체 노란색이나 베이지색을 사용하는 게 좋다. 재물을 뜻하는 금도금 제품으로 화려하고 고급스럽게 꾸미면 더욱 좋다. 현관을 넓게 하기 어려우면, 신발장에 거울을 달아 넓어 보이면 된다. 슬리퍼와 매트는 노란색 계열의 고급스러운 것을 사용하고 여유 있게 준비해 자주 교체해서 사용해야 재물이 새나가지 않는다. 현관 왼쪽에 테두리가 금속으로 처리된 거울을 걸고, 오른쪽엔 유리 없는 액자에 가족사진을 놓는 게 재물을 모을 수 있는 비결이다.● 서북향서북쪽은 재물운을 상징하는 방위다. 다만, 큰돈을 관장하는 기운이 강해 서쪽의 안정적인 기운과는 다르다. 인테리어가 잘되면 복권 당첨이라는 행운도 따른다. 출세운도 강해 직장인은 남보다 한발 앞서 나갈 수 있다. 서북은 권위를 상징하는 기운도 강하지만, 불필요한 장식물이나 지저분한 물건으로 차 있으면 능력을 발휘하지 못하거나 좋은 기회를 놓칠 수 있다. 인테리어 포인트는 고급스럽게 꾸미는 것이다. 권위를 상징하는 황금빛의 장식품이나 자수정을 놓아두면 재물을 모을 수 있다. 바닥은 연두색이나 호박색이 가장 좋고 진한 갈색도 무난하다. 신발장은 중후한 느낌의 진한 색이 좋다. 현관 매트도 고급스러운 느낌의 두툼한 초록색 계열이 좋다. 조명은 음기를 통제하는 따뜻한 백열등을 사용해야 좋고, 모양은 부드러운 곡선의 제품이 길하다. 거울은 고풍스러운 디자인의 크고 튼튼한 나무 테가 좋다. 그림은 산 그림의 액자를 현관 왼쪽에 건다. 서북향에 흉한 기운을 부르는 소품은 녹이 슬거나 균열이 있는 장식품, 드라이플라워다.● 북향북쪽은 다른 방위보다 차분하고 이지적인 기운이 강하다. 시작을 상징하고 물과 깊은 연관이 있다. 북쪽의 기운을 잘 다스리면 많은 돈을 모을 수 있다. 그러나 음기가 강해 대인 관계에 문제가 생길 수 있으니 주의해야 한다. 그리고 길한 기운보다 흉한 기운이 더 강하고 햇빛이 들지 않아 탁하기 때문에 밝고 환한 조명을 사용하는 게 포인트다. 현관 안팎으로 밝은 조명을 비추고 문에는 맑은 소리의 종이나 풍경을 설치하고, 문이 철제면 내부를 흰색으로 칠하는 게 좋다. 현관을 밝고 따뜻하게 꾸미면 재물운과 함께 인간관계도 좋아져 주변의 도움을 받아 성공할 수도 있다. 북쪽에 좋은 색은 분홍색, 초록색, 붉은색이다. 색을 바꾸기 어려우면 밝은 꽃무늬 소품을 이용해도 좋다. 신발장은 오렌지색의 레이스를 깔고 원주형의 푸른색 꽃병에 붉은색 꽃을 장식한다. 거울은 팔각이나 하트, 꽃무늬가 좋다. 가장의 구두는 깨끗하게 손질해 신발장 안에 보관한다. 금기할 건 현관 입구에 불필요한 신발을 내놓는 것이다. 현관이 지저분하면 들어오는 재물도 현관 입구에서 돌아간다.● 북동향북동쪽은 남서쪽과 같이 귀문방위에 해당해 변화의 기운이 강하다. 다만, 재물운은 남서쪽보다 좋다. 재물과 애정, 건강을 주관하는 행운의 신이 출입하는 방위라 다른 방위보다 더 깨끗하게 관리해야 한다. 만약, 먼지가 쌓여있거나 잡동사니로 지저분하면 좋은 에너지가 침체된다. 북동향은 지저분하면 감정 조절이 어려워 사람들에게 신뢰를 잃거나 금전 문제로 어려움에 처할 수 있다. 그러나 늘 깨끗하게 관리하면 주변의 도움으로 행운을 맞이해 성공할 기회가 높은 방위다. 북동쪽의 흉한 기운을 다스리기 위해선 청결함이 무엇보다 중요하다. 그리고 싱싱한 꽃이나 향초로 현관의 기운을 맑게 하고, 부드러운 깃털 장식과 맑은 인터폰 소리, 간접조명으로 포근한 분위기를 만들면 재물이 들어온다. 신발장은 클수록 좋고 흰색의 고광택 제품이 길하다. 꽃도 흰색이 좋다. 화병 모양은 사각형이 좋고 한 개보단 쌍으로 놓는 게 길하다. 매트는 자주 교체해서 깔끔하게 사용해야 한다. 그림은 눈이 쌓인 풍경화나 설산 그림이 흉한 기운을 물리친다. 가장 흉한 건 짝을 잃은 물건이나 잡다한 물건을 두는 것이다. 특히, 낡고 색이 변한 종교적 장식물을 두는 건 금물이다.알고 있으면 유용한 Tip행운이 지나는 길은 '어디?'집 안에 행운이 지나는 길은 집의 중심에 있다. 현관에서 들어온 기운은 중심을 거쳐 벽으로 뻗어나간다. 행운의 기운이 지나는 길에 있으면 좋은 기운을 흡수할 수 있으니, 안락의자나 휴식 공간을 만들어 오래 머물면 좋다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2017-03-17
【용인 전원주택】 삼대가 함께 사는 단독주택③ 재미있는 공간으로 즐거운 집

놀이터 같은 집. 아이들만 좋아할 거라는 편견을 버리자. 어린아이부터 노년층까지 모두 함께 사는 3대 가족을 위한 주택에도 꼭 필요한 요소다. 그래서 집이 가지는 유희적인 기능에 초점을 맞춘 건축주들도 점점 늘어나고 있다. 집을 관통하는 미끄럼틀을 만들거나 그물망을 설치하는 집들도 종종 목격된다. 이러한 놀이적 측면은 공간의 다양성으로도 표현할 수 있다. KDDH건축사 사무소의 김동희 소장은 용인 주택을 우주를 유랑하는 우주선처럼 공간을 설계해 아이부터 어른까지 유쾌한 생활이 가능하도록 했다. 아는 만큼 보이는 이 집의 매력을 살펴보자. HOUSE NOTE DATA 위치 경기 용인시 기흥구 영덕동 건축구조 경량목구조 대지면적 263.6㎡(79.87평) 건축면적 109.87㎡(33.29평) 연면적 192.59㎡(58.36평) 1층 107.69㎡(32.63평) 2층 84.90㎡(25.72평) 다락 22.77㎡(6.90평) 건폐율 41.68% 용적률 73.06% 설계 KDDH건축사사무소 02-2051-1677 www.kddh.kr 시공 TCM 2층 거실 1세대 거실 공간이다. 나무 위에 만든 작은 집처럼 재미난 구성으로 계획했다. 다락 옆에 설치한 천창이 눈길을 끈다. 2층 방 방위에 만든 다락에 앉은뱅이책상을 마련해 조용한 작업 공간을 만들었다. 사다리는 평소에 사용하지 않을 땐 벽에 바짝 붙여 놓을 수 있게 고정하지 않았다. 1층 거실 약간의 단 차이로 거실과 주방의 경계를 나눴다. 한쪽 벽면은 감각적인 디자인으로 책장을 제작해 즐거움이 넘치는 공간으로 연출했다. 책장을 비롯해 요소요소에 배치한 독특한 가구는 젊은 부부가 직접 만든 작품이다. 2층 안방 벽 일부분을 밖으로 돌출시켜 아기자기한 수납공간을 마련했다. 층 안방 드레스룸이 방을 감싸듯 앞으로 나와 상대적으로 아담한 침실이 만들어졌다. 1층 주방 방과 방을 연결하는 동선 중간에 위치한 주방은 여러 개의 동선이 겹치는 공간이다. 주방은 자주 사용하기 때문에 어디서나 접근하기 쉬운 위치에 자리 잡았다. 1층 아이방 하나의 공간에 방문이 두 개인 아이방은 필요에 따라 벽을 설치해 방을 나눠서 사용할 수 있게 계획했다. Q&A Q. 콘셉트부터 심상치 않다 김동희 소장(이하 김)_SF 영화 ‘바바렐라’를 모티브한 주택으로 망망대해를 질주하는 무한대의 상상력을 표현했다. 상하로 나뉜 구조로 두 가족이 생활하지만 하나의 건물에서 함께 사는 모습을 구현했다. 1층은 사위 내외와 장래 태어날 아이들을 위한 공간이다. 2층은 장인과 장모님, 처남이 거주한다. 장모님이 육아를 도와준다기에 2층에 아이를 위한 다락방도 만들었다. Q. 주목할 만한 공간이 있다면 김_집 자체를 우주선이라 생각하고 유쾌한 생활이 될 수 있도록 설계했다. 2층 공간은 마치 여행을 떠나는 느낌으로 공간 구성해 우주선 갑판에 나와 자신의 집을 되돌아볼 수 있도록 했다. 또한, 2층으로 진입하는 외부 계단이 집 앞으로 길게 나와 있는데, 천천히 자신만의 공간으로 진입하는 느낌 즉, 우주선에 진입하는 것처럼 설계했다. 이 밖에도 여러 가지 우주선을 떠올릴 수 있는 모습을 구현했는데, 단순한 건물로 일색인 이 회색 도시에 던지는 선물이 되길 바라는 마음으로 설계했다. Q. 가장 신경 쓴 공간이 있다면 김_1층에 약 450mm의 단 차이를 뒀는데 덕분에 집이 독특한 모습을 갖추게 됐다. 또한 주방에서 거실과 외부를 관망할 수 있는 공간을 만들어 다소 식상할 수도 있는 공간에 다양성을 부여했고 위계도 자연스럽게 만들어지도록 했다. Q. 나중을 고려한 주택이라는데 김_1층은 사위 내외가 장래 아이를 낳을 것을 고려해 확장할 수 있도록 공간을 구성했다. 2층에 거주하는 처남의 공간은 독립성을 높였다. 또한 사위가 나중에 해외 주재원으로 나갈 수도 있는 만큼 세를 줄 수 있도록 1층과 2층을 잇는 내부 계단은 설계하지 않았다. 알고 있으면 유용한 TIP 수납도 과학적으로! 여러 가구가 모여 사는 대식구의 경우, 수납은 선택이 아닌 필수다. 정리정돈만 제대로 해도 집을 효율적으로 쓸 수 있을 뿐만 아니라 새로운 공간까지 창출할 수 있다. 3대 가구를 위한 수납법에 대해 알아봤다. 1. 동선을 계획하라 집이 지저분해지는 이유 중 하나는 긴 동선에서 많은 활동을 하기 때문이다. 예를 들어 아이가 학교에서 돌아와 1층을 거쳐 2층 자신의 방에서 옷을 갈아입고 다시 1층 세탁실에 빨래를 던져놓고 2층 욕실로 간다고 생각해보자. 긴 동선 때문에 금세 집이 지저분해질 수 있다. 때문에 전문가들은 모든 공정을 같은 층에서 할 수 있도록 구성해야 한다고 조언한다. 예를 들어 물 쓰는 공간과 수납공간을 한 곳으로 모으면 정리가 쉽다. 구성원의 생활습관과 연령, 환경 등에 맞춰 계획하는 것이 중요하다. ※ 이렇게 어때요? - 화장실과 침실 사이에 통로형으로 드레스룸을 만들면 공간 절약과 함께 외출 전후 사용과 정리하기 편리하다. - 현관 옆에는 외투나 신발을 수납하는 공간을 배치한다. 이 때 방처럼 문을 달아놓으면 깔끔하게 정리할 수 있다. 2. 붙박이 가구는 시공할 때 집 공사가 끝난 후 가구를 들여놓는 경우가 많은데 아예 설계에서부터 붙박이 장 마련을 시공사나 건축가와 함께 계획하는 것도 괜찮은 방법이다. 비싼 가구 값을 절약할 수 있고, 공간을 보다 효율적으로 미리 계획할 수 있기 때문이다. 물론 이럴 경우 시공사 등에 따라 디테일한 가구제작은 쉽지 않다는 점은 인지해두자. 3. 집중 수납공간도 방법 방마다 붙박이장을 만들면 식구들은 편할지 모르지만 공간이 줄어들고 비용도 올라간다는 단점이 있다. 그렇다면 아예 공용으로 사용하는 수납공간을 한 곳에 마련해보는 것은 어떨까. 가족이 함께 사용하는 드레스룸이나 창고 등을 만들고, 방에는 최소의 수납가구만 들여놓는 것도 방법이다. 이 경우 같이 사용할 구성원 간 충분한 협의가 있어야 나중에 갈등이 적다. 전원주택라이프 더 보기 www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp (스마트폰은 현재 무통장 입금 신청만 가능)
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2016-10-18
[INTERIOR ANALYSIS] 아트월로 편안한 침실 만들기

아트월로 편안한 침실 만들기 정리 최은지 자료제공 케이디우드테크 www.kdwoodtech.com 침실은 하루를 시작하고 마무리하는 공간이다. 숙면하고 휴식을 취하면서 많은 시간을 보낸다. 때문에 침실은 몸과 마음이 편안하게 느낄 수 있는 공간이 돼야 한다. 최근 침실 편안함에 초점을 둔 아트월 제품이 인기다. 케이디우드테크는 아트월 중 모자이크 타일이 침실 인테리어 제품으로 적합하다고 추천했다. 반복되는 패턴으로 공간에 일체감을 주는 요소가 되기도 한다. 모자이크 타일 중 ‘화이트파티나’는 2012년도에 방영된 SBS 주말드라마 ‘신사의 품격’의 침실 벽지로 활용됐다. 지중해 리조트 풍의 화이트컬러와 빈티지한 마감으로 아늑하고 따스한 분위기를 만들었다는 평을 받으며 인기를 얻었다. 모자이크 타일을 포함한 아트월은 천연 소재를 주원료로 생산된 제품이다. 자연소재를 원료로 만든 아트월 제품은 유해물질이 없어 쾌적한 공간을 만든다. 또한, 습도 조절 기능도 갖춘 아트월 제품도 있다. 그래서 아이의 건강을 생각하는 부모 사이에서 인기가 좋다. 아트월은 미적인 측면에서도 다양한 느낌의 공간을 연출해준다. 코코넛 껍질과 같은 천연 소재들로 만들어 독특한 질감과 자연의 다양한 컬러를 갖고 있다. 그래서 빈티지부터 고급스러움, 우아한 느낌까지 다양한 공간연출이 가능하다. 게다가 케이디 아트월 모자이크 타일은 쉽고 간단하게 설치할 수 있다. 타일의 크기가 크지 않아 혼자서도 인테리어를 할 수 있는데, 두께도 얇아 필요한 크기에 맞춰 쉽게 절단할 수 있다. [모자이크 타일시공 Tip] 합판을 사용해 하지 바탕 면 작업을 하고 줄자로 치수를 측정한다. 그리고 중심선을 잡아주고 타일 크기에 맞게 먹줄 작업을 한다. 먹줄 작업으로 생긴 경계선에 페인트칠해서 타일과 타일 사이에 벌어진 간격을 방지해야 한다는 점도 잊지 말자. 칠이 끝나면 타일 뒷면에 투명 실리콘을 발라 벽에 붙이고 약 1분간 손으로 밀착시킨다. 설치된 타일의 모양이 습도 등으로 변형될 수 있으므로 타일과 타일 사이의 간격을 2.5mm 정도 벌리는 것이 좋다. 벌어진 간격은 수성 아크릴 실란트로 간격을 메꾸면 된다. 케이디우드테크 모자이크 타일 화이트파티나 코코넛 열매 껍질에 코코넛 백색 분말을 고착해 만든 타일 SBS 드라마 ‘신사의 품격’ 침실 세트장 케이디우드테크 모자이크 타일 엔비모자이크 고재 원목으로 만든 우드타일 케이디우드테크 모자이크 타일 내추럴그레인 코코넛 열매 껍질로 만든 타일 문의 케이디우드테크 T 02-3401-0222 W www.kdwoodtech.com
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2016-08-01
손쉬운 실내 봄꽃 인테리어로 봄 향기 가득한 집 만들기

거리의 화사하고 가벼운 여성 옷차림에서 봄이 오는 신호를 느끼듯 집 안에선 식물들이 겨울잠에서 깨어나 기재개를 켜듯 움을 틔우고 향기를 뿜어낼 때 새로운 계절이 찾아왔음을 실감한다. 겨우내 혹독한 추위에 맞서 이겨낸 생명은 새로운 옷으로 갈아입고 아름다운 자태를 뽐내기 시작한다. 봄꽃 인테리어로 움츠렸던 집 안 분위기에 생기와 향기를 불어넣어 보자. 글 최영희 기자 자료협조 블루밍앤미 070-8256-6491 www.bloomingnme.com 모마스토어 1661-1057 ww.momastore.co.kr 별도의 공사 없이 쉽게 봄을 집 안으로 들이는 방법으로 꽃과 식물을 이용한 인테리어가 있다. 식물을 이용한 인테리어는 집 안에 화사함을 더하고 더불어 공기 정화 기능과 가습 역할까지 해 봄맞이 대표 인테리어로 손꼽힌다. 이미 만개한 꽃으로 연출할 경우 키우는 어려움이 없고 향긋한 꽃내음으로 집 안을 환하게 만든다. 이제 막 봉오리가 열리기 시작한 꽃은 그 꽃도 오래가고 피는 과정을 지켜보는 재미가 쏠쏠하다. 여기에 근사한 화병이나 바구니를 이용하면 조금 더 화려하고 세련된 분위기를 연출할 수 있다. 독특한 디자인의 제품들은 단순한 기능성을 넘어 인테리어 장식으로도 손색없다. 방, 거실, 테이블 등에 놓아두는 것만으로도 간단한 꽃 인테리어가 완성된다. 봄꽃 인테리어 Tip 1. 대표적 봄꽃 종류로는 물주기나 햇빛만 조금 신경 쓰면 쉽게 키울 수 있는 시클라멘, 수국, 수선화, 바이올렛, 수국, 튤립 등이 있다. 2. 완전히 피어난 꽃보다 봉오리가 막 열리기 시작한 꽃으로 고른다. 3. 대량으로 구매할 것이 아니라면 도매시장보다 동네 작은 꽃집을 이용하는 것이 유리하다. 4. 물을 너무 자주 주는 것보다 겉흙이 말랐을 때 흠뻑 주는 것이 좋고, 꽃이 지면 영양분이 떨어지지 않도록 영양제를 주입해 준다. 모마스토어 제품 3x3 TubeVase 7만 7,000원 ChalkboardVase 6만 5,000원 TerrainVase 9만 9,000원 블루밍앤미 제품 스트랩 내츄럴 바구니 1만 1,500원 내추럴 우드 화기 1만 4,000원 린넨 화분 커버 3,000원(大) / 2,800원(小)
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2013-02-25
그레이와 무채색 모던 인테리어의 만남 거제 ALC주택

그레이&화이트&블랙 무채색의 모던 인테리어로 콘셉트를 잡고 정갈하고 간결함을 표현했다. 자칫 휑해 보이거나 차가워 보일 수 있으나 그것 또한 이 집의 특징임을 강조했다. 마이너스 몰딩을 선택한 것은 일반 몰딩보다 정갈함을 표현하기에 효과적이기 때문이다.글 엔디하임㈜ 인테리어사업부 오창영 실장, 정수진 주임1544-6455 www.ndhaim.co.kr 사진 홍정기 기자 디자인을 강조한 오픈형 계단오픈형 계단. 주택에선 계단 밑 공간이 데드 스페이스Dead Space로 창고로 이용하는 것이 대부분이다. 실용성보단 디자인을 좀 더 추구했던 건축주를 위해 깔끔한 오픈형 계단을 연출했다. 컬러는 역시 그레이. 너무 차가워 상업 공간 계단으로 보일까 염려돼 핸드레일은 우드로 계획했다. 2개의 아트월을 지닌 거실심플함과 통일감을 줘 모던의 정석에 충실한 거실이다. 광이 나는 블랙&화이트의 아트월은 심플하다. 그 느낌을 정확하게 표현하고자 했다. 약간의 시선을 이동하면 보이는 주방 오픈게이트의 디자인은 아트월과 통일감을 부여해 모던스타일을 더욱 살리고 있다. 하지만 사계절이 뚜렷한 우리나라 주거 공간에서 완전히 따듯함을 배제할 수는 없는 일.무채색 모던의 딱딱하고 차가움을 조금 차분하게 정리해주고자 창호 몰딩과 등 박스를 브라운 컬러로 표현했다. 사진 프레임을 연상시키는 주방블랙 프레임 속 정갈한 사진처럼 디자인하고자 무채색으로 표현했다. 블랙&화이트로 강렬한 대비를 주고 중간 타일과 아일랜드 식탁을 그레이로 선택해 깔끔하면서 서로 조화를 이루도록 했다. 브라운을 전면에 내세운 안방브라운 그레이 컬러는 모던하면서도 아늑하다. 익숙한 코트처럼 아늑하고 편안한 색상이 브라운이다. 차분하면서도 모던한 감각을 표현하기에 좋은 브라운 그레이로 안방을 연출했다. 천장 브라운 질석 벽지는 편안함을 표현하기에 안성맞춤이다. 질석 벽지는 1000℃에서 가공한 운모계 관석을 원료로 만든 웰빙 벽지로 내화, 단열, 흡음, 경량, 결로 방지성 등이 뛰어나다. Exterior Tip. 정원 같은 테라스 꾸미기자연에 둘러싸인 듯한 'ㄷ'자 테라스. 집 안에 특별한 공간을 두고자 연출된 2층 테라스로 펜션에 온 듯한 기분을 낼 수 있는 공간이다. 자연을 많이 만끽하기 위해 테이블을 중심으로 작은 정원이 둘러싸이도록 연출했고 지붕을 가운데만 덮은 것은 비가 올 때에 운치를 잘 느끼도록 하기 위함이다.
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2012-10-09
[전원주택 손수 짓기 ②] 고수들의 비법, 돈 샐 틈을 막아라

'돈이 뭉텅이로 나간다'는 어느 건축주의 말이나 '지출이 끝이 안 보인다'는 말처럼 집 짓기는 돈을 쓰는 일임에 분명하다. 그럼에도 손수 집 짓기 하는 이들의 바람이 있다면 비용을 최소한으로 줄이는 방법을 터득해 '우리 집 싸게 지었다'고 외쳐보는 것일 테다. 방법은, 과욕을 금하고 조금만 방법을 달리해 본다면 불가능한 일은 아닐 터. 그리고 간과하기 쉬운 한 가지는, 싸게 짓지 못 할 바에야 예기치 않게 돈 샐 틈을 막아 과다 지출이 발생치 않도록 하는 것이다.글 박지혜 기자 완성될 집을 그려보자집 지을 부지가 정해졌다면 그 위에 어떤 모양의 집을 어떤 형태로 앉힐 것인가 머릿속으로 그려보는 것이 필요하다. 집은 주변 환경과 잘 어우러져야 하며 환경에 따른 집의 좌향과 배치, 더 깊이 들어가 평면 및 입면 그리고 개구부의 위치와 크기 등이 결정돼야 하기 때문이다. 집의 이미지를 명확히 그렸다면 이제 그것을 이루기 위한 기술적 방법을 터득해 순차적으로 실행에 옮기면 되는 것이다.황토집을 2년간 손수 지은 나종선 씨는 실패 없는 집 짓기를 위해 컴퓨터 프로그램 포토샵을 이용해서 집의 조감도를 만들었다. 건축 전의 부지 사진과 앞으로 짓고자 하는 유사한 집의 사진을 마련한 뒤, 컴퓨터에서 부지 사진 위에 집 사진을 합성했다. 이로써 집터를 어느 정도 성토할지, 조경을 어떤 방식으로 할지 등을 결정하는 데 큰 도움을 얻었다고 한다. 실제로 조감도에서와 유사한 분위기로 대지 바닥 면을 높이고 조경 공사를 해 주변 환경과 조화로운 주택을 완성했다.이제는 '재사용' 권장 시대경기도 양평군 개군면 하자포리에 가면 아파트 모델하우스 해체 시 수거된 창호재만 모아서 판매하는 곳이 있다. 주택 시공에 조금이라도 관심 있는 이라면 모르는 사람이 없을 정도로 유명한 곳이라 하는데 심지어 제주도에서도 이곳 창호재를 구하기 위해 올라올 정도라고 한다. 인기 비결은 그만큼 저렴하기 때문. 나종선 씨의 알면 약이 되는 Tip시골이 쌀까, 도시가 쌀까?시골에선 연장이나 철물자재가 자주 필요하다. 그렇기에 시골엔 유난히 철물점이 많 다. 그러나 품질이 조악하고 거의 중국산인데도 가격은 상당히 비싸다. 일반 공산품처럼 정가가 있는 게 아니기에 부르는 게 값이다. 예를 들면 소형 그라인더가 국산이 도시에선 4만 5,000원 정도 하는데 외형만 유명 메이커를 본뜬 짝퉁 중국산이 6만 원에 파는 식이다. 시내보다 비싸게 팔면서 품질은 더 안 좋은 경우다. 아무래도 도시보다 매입가도 차이가 나고 매출도 적으니 그러려니 하지만 사는 사람 입장에선 많이 구입 할 땐 손해가 이만저만이 아니다. 그래서 공구나 건축자재 등은 도시에서 한꺼번에 사는 게 유리하다. 조금씩 필요한 것은 어쩔 수 없이 구입해야겠지만.그러나 요즘은 인터넷 쇼핑몰의 발달로 발품을 안 팔고도 어지간한 물건은 앉아서 받아 볼 수 있다. 물론 가격도 기절할 정도로 싸다. 인터넷으로 주문하고 카드로 결제하고 하루 이틀이면 택배차가 친절하게 배달해 준다. 보일러처럼 덩치 큰 것은 물론 작은 못 하나까지 배송해준다. 번거롭게 나다니지 않고 낮에는 일에 충실하다 저녁에 컴퓨터 앞에서 자판 몇 개만 두드리면 도깨비 방망이처럼 뿅 하고 해결되는 것이다. 현재를 살아가는 사람들이 누릴 수 있는 놀라운 특혜다.시골이라고 전기₩전화 안 필요하나전기는 기존 전주에서 200m까지는 한전에서 표준공사비(2009년 현재 18만 400원)만 받고 전기를 공급하지만 그 이상은 한전에서 타당성 여부를 판단하게 되고 타당하다고 판단하면 m당 4만 2,900원의 비용을 추가로 납부해야 한다.사전에 한전에 문의하면 현장 실사를 통해 정확한 거리와 비용을 알려준다.전화는 2009년 2월 현재 기존 전주(종말전주)에서 80m까지는 무료로 설치해주고 기존 전주에서 200m까지는 전주 한 개당 11만 원(전주는 40m 간격으로 설치), 그 이상은 실비로 받는데 전주 한 개에 보통 30만 원 정도의 비용이 소요된다. 이 또한 KT에 현장 실사를 의뢰해 공사의 난이도와 타당성 판단을 통해 공사 가능성 여부와 비용을 정확히 알 수 있다.주변 사람들이나 인터넷에 사실과 다른 내용이 많이 돌아다니는데 반드시 해당 기관을 통해 사실을 확인할 필요가 있다. 많은 건축주가 비경에 홀려 이런 사실을 간과한 채 땅을 구입한다. 더구나 생각 없이 덜커덕 집을 짓고 나서 땅을 친들 집을 허물 수도 없는 노릇이다. 현대건축공사 이철재 대표는 "보통 시중 가격의 1/3 가격에 창호재를 가져갈 수 있고 좀 철지난 것은 1/4 가격에도 건질 수 있다"며 "내가 알기로는 견본 주택 중고 창호재를 판매하는 곳은 전국에서 이곳 말고 찾기 어려울 것"이라고 했다. 이 대표는 50년간 중고 건자재 및 리모델링 사업을 해 왔기에 모델하우스 철거 정보에 대한 네트워크가 잘 이뤄져 있어 중고 자재를 다량 확보해 오고 있다고 한다.건축학교 동기생들과 품앗이이왕 손수 집을 지을 거라면 비용이 들더라도 제대로 알고 짓는 것이 바람직하다. 요즘에는 손수 집을 짓고자 하는 이들이 부쩍 늘어나 민간 건축 학교가 늘었고 활기를 띤다. 건축 학교의 장점은 현장에서 어깨너머로 넘겨짚는 식의 지식이 아닌 체계적인 교육을 받을 수 있다는 점을 기본으로, 인맥을 통한 네트워크를 형성할 수 있어 좋다.유사한 분야에 관심 있는 이들이 모임으로써 건축에 대한 생생하고 다양한 정보를 얻을 수 있고 실제로 집 지을 때 동기생들이 품앗이 형태로 짓는 경우가 많은데 이때 실습을 해 볼 수 있다는 것이다. 또한 자신의 집 지을 때 역시 동기생들을 불러 모아 작업이 가능하고 동기생들과의 품앗이가 힘들더라도 학교 수료생을 수소문해 믿을 만한 인력을 확보할 수 있다.한 곳에서 몇 개월간 교육을 받았기에 긴 설명 없이도 커뮤니케이션이 원활하고 공사 진행이 일관성을 띄며 협동이 잘 이뤄진다. 경제적으로 따지자면 인건비를 대폭 절감할 수 있다.품앗이로 돌아가면서 한다는 것을 전제하기에 수고비를 준다고 해도 안 받는 경우가 많고 보통 '연습하는 셈 치고'라고 표현한다. 그런데 식사를 접대하고 술까지 접대하다 보면 자칫 인부를 고용하는 것보다 지출이 더 늘어나는 사례도 더러 있으니 주의한다.
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2009-09-30
미국 정통 시공법 그대로 여주 58평 통나무집

새 집처럼 아름답다는 말에 건축주 정찬석 씨는 '나무의 탈색 방지를 위해서 오일스테인을 주기적으로 바른 게 중요했다'며 말문을 연다."오일스테인은 물과 반응하면 간혹 검은 점으로 나타납니다. 쌓인 먼지를 잘 털어 내고 칠하는 게 중요하죠. 그리고 뭉치지 않게 잘 펴서 발라야 합니다. 그 일련의 과정이 집에 대한 관심도라고나 할까요. 오일스테인은 색상이 투명하지만, 시간이 흐르면서 점점 진한 광택을 냅니다."그의 통나무집 사랑은 남다르다. 10여 년 전, 젊은 기상 하나만 믿고 전원에 통나무집을 짓겠다고 덤벼든 정찬석·도영미 부부. 1층과 지하가 각각 22평, 2층이 14평인 올-나취 방식의 통나무집이다.젊은 시절의 추억과 열정 그리고 사랑이 담긴 보금자리에서 노모와 함께 생활하고 있다. 자신들을 '괴짜'라고 하는 이들 부부의 집 짓는 얘기를 들어보자.통나무집의 마력몸의 반은 세상에 내 놓고, 반은 숨고 싶다는 생각이 전원생활을 결심한 동기란다. 1995년 집 지을 땅을 알아보던 차에 부인의 언니를 통해 122평의 자투리땅을 구입했다."그때가 겨울철인데, 파밭으로 쏟아지는 햇살이 너무나 아름답고 포근했어요. 건축에 대해 아무것도 모르면서 무작정 내 집을 짓겠다고 결심했죠. 지금 생각하면 몰랐으니까 용감했던 것 같아요."정 씨는 고등학교에서 화학교사로 재직하다가 영화 '인디아나 존스'에 매료돼 고고학을 배우려고 미국 유학길에 올랐다. 그리고 다시 영국 캠브리지대학에서 공부하고 귀국해서는 부산대학교에서 교수로 재직했다.현재는 학자의 길을 뒤로한 채 통나무집 시공사인 '티톤픽스코리아'(www.tpklog.co.kr)의 대표로 있다. 집을 짓겠다고 결심한 후에는 미국으로 향했다. 젊은 시절의 대부분을 공부하면서 보낸 그곳엔 통나무주택사업을 하는 학교 동기들이 있었기 때문이다."한번은 교수님 부부에게 좋은 곳을 구해 드리려고 선댄스(Sundance, 로버트 레드포드가 지은 통나무집이 많이 있는 곳)에 갔어요. 그런데 하루저녁 숙박비가 700불 상당이지 뭐예요. 결국 들어가 보지도 못했죠. 통나무집이 멋있다는 환영(幻影)을 갖고 집착한 것, 여기에 엉뚱한 생각이 잘 맞아 집을 짓게 됐죠."건축주는 잠시 눈을 감은 채 10년 전, 집 지을 당시를 회상한다. 전세금을 빼 시작한 집 짓기는, 차곡차곡 일기장을 채워 나갔다. 당시 전원에서 살고 싶은데 예산이 부족해, 일단 땅부터 구입했다.그리고 땅에 애착을 갖고, 예산에 맞춰 하나 하나씩 집 짓기를 실천했다. 준비 기간 만 6개월 정도 걸렸다. 집을 지을 땐, 당시 통나무집에 대한 인식 부족으로 주민들의 의아한 시선을 많이 받았다.통나무집 시공 경력 40년인 밥 존슨(60) 외 목수 한 명의 노력으로 30일 만에 벽체가 올라갔다. 직경 30센티미터로 수분 함량이 18퍼센트인 건조목을 사용했다. 집터는 경사지라서 지면으로부터 1미터∼1.7미터 정도 띄웠다.22평인 1층은 천장이 높은 거실과 주방, 욕실, 방으로, 14평인 2층은 부부침실과 자그마한 거실, 발코니 등으로 꾸몄다. 진동을 줄이려고 I-Joist(Engineered Wood)를 이용해 30센티미터 간격으로 시공했다.욕실 방수를 위해 특히 배관에 신경을 썼다. 벽면 전체를 감싸는 욕조를 사용해 바닥에는 배수시설을 하지 않았다. 내부 전기 배선은 문제가 발생했을 때, 원인을 쉽게 찾도록 한 곳에 모았다.수종의 선택과 기능정통 미국식 통나무주택 시공법을 고수했기에 돌출형 벽난로를 주 난방으로 이용했을 뿐 보일러시스템이 없다. 벽난로는 습기를 상당량 빨아들여 통나무집의 결로 현상을 해결하고, 열효율이 높아 장작도 많이 들지 않는다.대신 모든 창호에는 이중창보다 단가가 낮고 효율성이 높은 기능성 창호 유리를 사용했다. 반면 애초 창고로 계획했던 지하공간을 좌식문화에 맞게끔 바닥난방을 하고 새 보금자리로 꾸몄다.통나무집의 단열은 수종과 밀접한 관련이 있다. 더글라스-퍼는 단열 효과가 인치당 약 0.99 R-facter(열의 흐름에 저항하는 정도)다. 흰 나무 계통은 1.41R-facter까지로 알려져 있다. 때문에 두께가 50퍼센트 더 두꺼워도 수종에 따라서 단열 효과가 같을 수 있다고 한다.이 집의 90퍼센트는 더글라스-퍼를 사용했다. 보통 나무의 색깔 때문에 더글라스-퍼를 사용하는데, 흰 나무도 시간이 지날수록 송진이 밖으로 나와 붉은 색을 띄기에 굳이 붉은 색의 비싼 나무를 고집하지 않았다.지붕의 나무기와는 밥 존슨의 엄격한 관리 속에 부부가 엮은 것이다. 나무기와는 주로 적삼목을 사용하는데, 단열성이 좋고 수명이 긴 편이다. 부부는 처음부터 모든 공정에 참여해서인지 집에 대한 애착도 남다르다.초저녁 달이 뜨면 그 빛이 거실 창을 통해 온화한 미소를 집안 가득 뿌린다. 정 씨는 아름다운 자연을 보면서 그를 표현할 능력이 부족해 안타깝단다. 한편으론 전원생활을 하며 삶의 의미를 증폭시키려면 자그마한 소나무를 한 그루씩 심고 가꾸라는 말을 건넨다.뜻이 있는 곳에 길이 있다틀에 박힌 생각은 전원주택 시공에 적이 될 수 있다. 능력이 되는 만큼 집을 짓고, 또 짓기를 반복하더라도 끈기가 중요하다고."집 짓는 일은 끈기를 갖고 시작해야 합니다. 또 자신이 내린 결정에 대해서 어느 정도 책임져야 합니다. 돈만으로는 좋은 집을 못 짓습니다. 가슴으로 지어야죠. 좋은 집은 매 공정마다 어떤 정성이 들어갔느냐에 달렸기 때문입니다. 건축주도 협조를 많이 해야 합니다. 그래야 집에 대한 애착이 강하고, 관리 요령도 터득할 수 있습니다."건축주는 통나무집에 대한 불평불만을 많이 들었다고 한다. 나무가 마르면서 생긴 틈으로 거미가 들어와 거미줄을 치고, 바람이 숭숭 들어온다는 것, 통나무집이 새카맣게 변했다는 것 등이다. 그 원인은 덜 마른 자재를 사용해 수축하면서 가라앉고, 코킹(Calking)을 제대로 하지 않은 데서 찾는다.간혹 코킹제를 대신해서 실리콘을 사용하는데, 그러면 1년도 안 돼 목재와 분리되고 만다. 코킹제는 아크릴 소재의 수성제품이기에 나무의 수축과 팽창 때 같이 움직인다. 때문에 오일스테인을 칠하기 전, 코킹으로 바람을 막아야 방수 효과도 얻을 수 있다.통나무주택의 외부는 주기적으로 오일스테인을 칠하는 것이 중요하다. 초기에는 1년에 2번씩 칠하되, 해가 지남에 따라 1번 정도로 횟수를 줄인다. 오일스테인은 잘 흔들어서 뭉치지 않도록 골고루 칠해야 한다. 이때 분무하는 것은 좋지 않다. 집의 내부는 폴리우레탄(고분자 우레탄)을 칠했는데, 이것은 시공 때 한번만 칠하면 된다.정 씨는 집 지을 자재를 계약할 때, 건축주가 반드시 참석하고 관심을 기울여야 시행착오가 적다고 충고한다.글·사진 김혜영 기자■건축정보·주 소 : 경기도 여주군 여주읍 단현2리·부지면적 : 122평 + 80평·건축면적 : 58평(지하층-22평, 1층-22평, 2층-14평)·건축구조 : 올 나취(All-Notch)방식 통나무집·내벽마감 : 통나무·외벽마감 : 통나무·지붕마감 : 나무기와·창 호 재 : 알파인 노우-이(Low-Energy)유리 창·난방시설 : 벽난로·건 축 비 : 당시 평당 550만 원■설계 : 시애틀 통나무주택 모델명 '캐스캐이드■시공 : 밥 존슨 외 1명(전문 로그빌더)# Tip 좋은 통나무 고르는 법통나무주택 시공은 거의 모든 자재를 수입에 의존한다. 좋은 통나무를 고르는 방법은 꼭 '하트 우드'인지 확인하는 데 있다. 심장이 있는 나무, 즉 한쪽 면에 나이테 중심이 있으면 반대편에도 반드시 있어야 한다.그렇지 않으면 건조되면서 크랙이 발생해, 바람이 들어온다. 또 어떤 수종이든 나이테가 촘촘해야 한다. 벽체에 사용하는 목재는, 최소한 50∼80년은 넘는 것을 사용한다. 즉, 나이테가 촘촘한 나무는 수축이나 팽창이 적어 통나무집에서 발생하는 일반적인 하자를 줄이는 데 유용하기 때문이다.100퍼센트 같은 수종만으로 집을 짓지는 않는다. 흰 나무는 물에 약해 부패할 가능성이 크기에 가능하면 송진이 많은 더글라스-퍼 등을 지면과 가까운 부분(밑)에 쌓아야 한다. 송진을 많은 나무는 붉은 색을 띄는데, 색이 붉을수록 비싸다.
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2004-11-23

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[건강] 언제나 피곤한 나,혹시 만성피로?

'이른 아침부터 시작된 하루 일과는 잠시 잠깐의 여유를 즐길 틈도 없이 바쁘기만 하다. 아침 식사도 제대로 못했지만 어제 오늘 일도 아닌지라 그냥 넘기고 만다. 밀려오는 피로를 커피로 달래보지만 그것도 잠깐, 점심시간을 이용해 눈을 붙여 보지만 피로가 씻기기는커녕 여전히 몸은 천근만근이다.' 바쁜 일상생활에서 불현 듯 찾아온 나른함과 피곤함. 일에 대한 집중력도 떨어지고 일도 쉬이 손에 잡히지 않는다. 무엇보다 더 큰 문제는 이러한 만성적인 피로감이 하루이틀 문제가 아니라 언제부터 그랬는지 기억에도 희미할 만큼 오래 지속되고 있다는 점이다.최근 직장인들이나 주부들 사이에 만성피로를 호소하는 사람들이 많다. 일반적으로 6개월 이상 피로감이 지속되면 만성피로로 보는데, 과도한 가사 노동이나 업무 그리고 이로 인한 스트레스를 제때 풀지 못해 생기는 경우가 다반사다.더구나 요즘과 같이 일교차가 심한 환절기에는 항온동물인 사람이 체온을 유지하기 위해서 많은 에너지를 소모하게 되므로 더더욱 피곤함과 무기력감을 호소하기 쉽다. 그래서 예로부터 봄가을과 같은 환절기에 특히 체력과 면역력을 보강시켜주기 위한 보약을 자주 사용하게 된 것이다.만성피로 원인과 증상만성피로는 과로 및 과도한 긴장과 스트레스 그리고 잘못된 식습관이나 운동 부족 등으로 간장 기능이 저하되고 기혈 순환이 원활하지 못하며 원기 소모가 심화돼 영양 물질 생성과 운송, 피로 물질과 체내 생성된 독소 배설이 원활하지 못하게 됨으로써 발생된다.과도한 노동으로 인해 근육과 뼈를 손상시켜 질병을 일으키는 노권상勞倦傷은 비폐장 손상을 가져오며, 지나친 성생활에 의해 몸의 정기가 소모되어 나타나는 방로상房勞傷은 신장에 무리를 주게 된다. 또한 정신적 스트레스는 간장에 손상을 주는 요인이다.일반적으로 짧은 기간 가벼운 피로는 휴식과 운동 등으로 쉽게 해소가 가능하지만 피로를 유발하는 여러 가지 요인이 오랜 기간 복합적으로 작용하면서 오장육부 기능을 저하시키고 상호 균형을 무너뜨림으로 발생된 피로는 잘 풀리지 않고 남아 있는 것이다.피로가 채 풀리기도 전에 반복된 일상으로 피로가 누적되고 계속 몸에 좋지 못한 영향을 끼쳐 만성피로로 발전하게 된다.만성피로가 생기면 조금만 움직여도 쉽게 피로해지고 수면이나 휴식을 취해도 피곤이 쉽게 풀리지 않는다. 또, 아침에 일어나기가 힘들고 항상 몸이 무겁고 나른한 느낌이다.기억력이나 집중력이 떨어져 일의 능률이나 학업에 진전이 없고 소화가 안 돼 속이 항상 더부룩하다.수험생들에게서도 만성피로 증상은 쉽게 나타나는데 수험생들은 스트레스와 더불어 소화기능 장애로 인한 경우가 많다. 불규칙한 식습관과 커피나 탄산 음료와 같이 자극이 강한 음식을 섭취하게 되면 위장 기능이 떨어지게 된다. 떨어진 위장 기능은 음식물의 위장 내 정체를 더욱 길게 만들고 이로 인해 담음이라는 병리적 산물을 발생시킨다.담음은 인체 상부로의 기혈 순환을 방해하여 대뇌 내로 영양분과 산소 공급을 저하시키는 동시에 뇌를 사용하면서 발생된 노폐물을 적절히 배출시키지 못하게 함으로써 피로감과 더불어 집중력이나 기억력 장애, 학습 능력 저하 등을 일으키기도 한다. 만성피로 치료만성피로는 충분한 휴식과 수면, 그리고 적절한 음식 섭취, 규칙적인 운동과 취미 생활 등을 통해 어느 정도 해소가 가능하다. 하지만 현실적으로 바쁜 일상 속에서 잠시 잠깐의 여유를 내기도 쉽지 않은 직장인들과 수험생들이 이 같은 방법을 실천하기란 사실상 불가능하다.한방에서는 원인에 따라 여러 가지 약재 처방이 이뤄지는데 공진단이나 경옥고, 그리고 쌍화탕 등이 많은 도움이 된다.▶ 경옥고 - 예로부터 백병을 제거하고 장기 복용하면 장수가 가능한 명약으로 알려져 있다. 몸 안에 쌓인 열독을 제거하고 피를 맑게 해주며 비장과 폐장 원기를 왕성하게 하고 오장 생리 기능을 도와준다. 피로 회복 효과가 뛰어나며 노화 예방과 함께 스트레스, 불면증, 허약 체질, 갱년기 증상, 집중력 저하 등에 효과적이다.▶ 쌍화탕 - 피로회복에 사용하는 한약방문韓藥方文이다. 지친 심신에 활력을 불어 넣고 부족한 기혈을 채워주는 효과가 있다. 힘든 일을 했거나 온몸이 노곤하고 자주 피곤함을 느낄 때 땀이 많이 나거나 허약하여 감기에 자주 걸리는 경우에도 효과적이다.▶ 공진단 - 체내 수분 대사와 열 대사를 조화롭게 해주어 전신 기혈 순환을 원활하게 해줌으로써 원기 회복과 만성피로를 개선하여 준다. 노화가 진행되고 만성피로에 시달리는 장 · 노년층을 비롯하여 직장인과 수험생들의 체력 저하, 면역력 저하, 집중력 저하 등에 도움을 주며 아울러 성장기 아이들 발육 부진, 면역력 저하 등에도 효험이 높다. 만성피로에서 벗어나기 위한 TIP1. 규칙적인 식사2. 적당한 운동과 규칙적인 생활3. 지나친 흡연과 음주 자제
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2009-02-27

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[COUNTRY HOUSE & LAND] 성호건의 전원주택과 땅 9

호건의 전원주택과 땅 9 토지매입 후 집 짓기를 위한 건축 상식(2) 그동안 칼럼을 꾸준히 보고 꼼꼼히 하나씩 검토해 봤다면 실무적인 과정이 사실 그렇게 어려운 일이 아니라는 것을 알 수 있다. 이제는 집을 짓는 일만 남았다. 집짓기 경험이 없어도 걱정하지 않아도 된다. 필자야말로 건축은커녕 사회 경험조차 부족할 때 집을 지었다. 시공 전문가는 아니지만 지금도 1년에 약 10채씩, 3년 동안 꾸준히 집 짓기를 해가고 있다. 이번 호에서는 어떻게 그것이 가능했는지 그 팁들을 살펴보자. 글 성호건(코드랩 대표공인중개사) 이번 주제에서는 설계 팁부터 시작해 업체 선정 기준, 토목 공사, 자금 관리까지 꼼꼼히 검토하고자 한다. 다시 한번 말하지만, 필자는 시공 전문가가 아니며 자재 및 시공 과정에 대한 용어 등 아직도 모르는 것이 많다. 오히려 처음 집을 지었을 때는 자재도 공부하고, 시공에 대한 용어들도 익히려고 노력했다. 그러나 갑자기 공부한다고 해서 평생에 한 번 있을까 말까 한 경험에 대해 일정 부분 이상 알기는 쉽지 않다. 이에 집을 실수 없이 잘 짓기 위해 우리가 알아야 할 알맹이들을 공유하고자 한다. 미리 알아두면 좋을 건축 설계 Tip 1 면적 고려하기 집 짓기에서 면적 고려는 기본 중의 기본이다. 그럼에도 불구하고 첫 번째로 언급한 이유는 전원주택을 계획하면서 면적에 대한 감이 부족한 경우가 대다수이기 때문이다. 보통은 아파트 생활을 정리하고 전원생활로 넘어오기 때문에, 같은 평수라도 규모와 계획에 따라 체감이 달라지는 것을 인지하지 못한다. 또, 전용 면적, 공용 면적, 분양 면적이 있는 아파트와 달리 전원주택은 온전하게 전용 면적만 있다는 차이도 있다. 실제로 면적이 좁다고 느껴 시공 도중 설계도를 변경한 후 자재를 덧대 면적을 추가하는 당황스러운 상황도 접했다. 이런 경우 하자 발생도 높아지지만 무리하게 늘린 면적으로 인해 건폐율이 초과되어 준공이 불가할 수도 있다. 따라서 면적에 대한 감을 미리 익히는 것이 중요하다. 업체에서 시공한 모델하우스나 중개물건으로 나온 집들을 보러 다니는 것이 좋다. 여기에 단순하게 전체 면적만 생각할 게 아니라 실면적 등 자세히 나누어 익혀놓자. 2 공간 구성과 동선 계획 처음 집 짓기를 진행하며 제대로 이루지 않은 실 계획에서 아쉬움을 느끼는 건축주의 모습을 자주 봤다. 이것은 단순히 모델하우스를 본다고 해결할 수 없다. 온전히 나에게 맞춰 장기적으로 생각하면서 신중하게 고민해야 할 부분인 셈이다. 이에 맞춰 동선도 함께 고려해야 한다. 예를 들면, 2층 규모의 주택에서 넓게 사용하고자 1층에는 주방과 거실만을 계획하고, 조망을 위해 안방을 포함한 모든 방을 2층에 두는 계획은 지양해야 한다. 안방은 주방과 거실과 함께 계획해 1층에 두고, 프라이버시를 위한 다른 방들은 2층에 마련하는 편이 유연한 생활 동선을 반영할 수 있다. 또한 가구 유무도 중요하다. 동선을 포함한 명확한 실 계획은 준공 후 만족감 혹은 아쉬움으로 돌아올 수 있는 요소이기 때문에, 머릿속에서 시뮬레이션을 해본다면 비교적 수월하게 설계해 나갈 수 있을 것이다. 3 층고는 시공 비용의 결정적인 요소 층고가 높을수록 실내 개방감은 커지지만, 시공 비용에 결정적인 영향을 끼친다. 높은 층고만큼 자재가 추가되기 때문이다. 심지어 규격이 정해진 자재를 절단하거나 연장해 애매하게 남는 부분을 추가 시공할 경우, 더 많은 인력이 소모된다. 공기가 증가하니 자연스럽게 인건비도 발생한다. 즉, 1층 층고를 애매하게 높일 때는 규격 자재를 사용해 2층을 만들 때보다 오히려 시공 비용이 증액될 수 있다는 얘기다. 따라서 높은 층고 계획은 조금 더 디테일하게 생각한다면 정말 극적으로 시공 비용을 절약할 수 있다. 대체로는 아파트 평균 높이인 2.3~2.7m 사이로 자재 규격이 맞춰져 있다. 4 설계 비용과 시공 비용 설계 비용은 도면 작업, 감리 작업 등 부탁하는 정도에 따라 천차만별이다. 만약 집을 처음 짓는 사람이라면 필자는 설계 비용이 조금 증액되더라도 실시 설계까지 받아놓기를 권한다. 그래야 시공 변수와 이에 따라 증감될 수 있는 비용 변수도 줄일 수 있기 때문이다. 실시 설계를 포함한 설계 비용은 대략 천만 원부터 시작한다. 당장은 비싸다고 느낄지 모르지만, 예상외의 변수로 인해 추가될 비용을 생각하면 애초에 설계에서 그 위험을 줄여놓는 것이 가장 좋다. 대체로 준공 작업을 포함하지만 다른 경우가 있을 수 있기에 미리 확인해두는 것도 좋다. 특히, 시공 비용은 사회 및 경제 흐름의 영향으로 자잿값과 인건비가 많이 올랐다. 설계 계획과 자재에 따라 크게 달라지겠지만, 2~3년 전 모던한 집 기준으로 주방기구와 위생기구 포함한 목조 주택은 평당 450~550만 원, 철근콘크리트 주택은 500~600만 원 정도였다. 지금은 2~30%씩 오른 시공 단가로 고려하는 것이 좋다. 이보다 저렴한 시공 단가는 오히려 하자 발생과 공사 멈춤의 확률이 높아진다. 따라서 본인이 시공 비용에 대한 감이 부족하다면 설계에 비용을 좀 더 투자하는 것도 나쁘지 않다. 5 주택 이외의 요소들도 검토하기 설계를 하다 보면 집 자체에 몰두하는 경우가 있다. 하지만 집 짓기에서는 정화조나 지하수 그리고 주차장 등 쾌적한 삶을 위해 빼놓을 수 없는 요소들이 많다. 극단적으로 마당 한가운데 있는 정화조는 미관상 좋지 않을 것이다. 이에 건축사가 알아서 해주리라는 마인드보다 고려 요소의 범위를 넓혀 꼼꼼히 살핀 후 요구하길 바란다. 이 외에도 설계는 개인 취향에 따라 중요한 것이 많다. 전원주택은 개성과 취향을 담는 공간이 분명 맞지만, 많은 집들을 보며 특수성을 너무 갖는 설계는 가급적 지양하길 바란다. 오히려 많은 사람들이 위 내용을 가볍게 다뤘던 탓에 살면서 아쉬워한다. 시공업체 선정 기준과 주의사항 집 짓기를 하며 겪는 많은 애로사항의 원인은 사람이다. 시공업체와의 관계는 나의 감정 소비 없이 집을 잘 짓는 중요한 포인트인데, 말은 쉬워도 굉장히 어렵다. 필자는 고객 입장, 중간 입장, 업체 입장 모두 경험했다. 요구사항이 제대로 이뤄지지 않아 업체와 소송까지 간 적이 있고, 반대로 많이 신경을 쓰고 서비스를 제공했음에도 고객과 마찰이 있었던 적도 있다. 고객과 시공업체 사이에서 소통의 부재가 생기는 원인은 무엇일까. 이를 포함해 시공 업체를 선정하는 중요한 팁을 설명하고자 한다. 1 첫 집 짓기는 보수적으로 기준 잡기 먼저 도덕적인 시공업체를 만났다는 가정을 해보자. 그래도 마찰이 있다면, 이는 그럴 수밖에 없는 어떤 문제가 있다는 것이다. 근본적으로 고객은 저렴하게 잘 짓고 싶고, 업체는 보다 많은 수익 창출을 원한다. 이때, 업체가 지향해야 하는 올바른 수익 창출은 공기나 단가를 낮추면서 퀄리티는 높여 타 업체와의 차별성으로부터 발생하는 구조여야 한다. 그럼에도 불구하고 소통 부재의 원인은 결국 정보의 불투명성 때문이다. 건축박람회만 가 봐도 업체마다 시공 평 단가의 차이부터 업체 규모까지 천차만별이다. 규모가 큰 업체는 상대적으로 비용이 비싸고, 개인 단위 업체는 비용이 저렴한 느낌도 있다. 중요한 건 저렴하거나 비싼 이유를 고객은 알 수 없다는 것이다. 필자가 만난 저렴한 비용을 제시했던 업체들의 답은 이러하다. ‘회사 시스템이 잘 돼있기 때문에 공기가 줄어들고 거기에서 오는 인건비 절약이 크다’, ‘우리만의 특허를 보유하고 있어 공장 설비가 잘 돼있다’ 등이 대표적이다. 그러나 필자가 업체를 아웃소싱하며 직접 지어본 결과, 아쉽게도 아직까지 그렇게 극적으로 큰 차이를 내는 업체는 보지 못했다. 오히려 처음 계약한 금액에서 입주 날짜만 잘 맞춰도 잘하는 업체라는 생각을 갖게 된다. 따라서 처음 집을 지을 때는 조금 보수적으로 기준을 잡는 것이 좋다. 개인 노력에 따라 퀄리티와 공기를 맞출 수는 있지만, 드라마틱한 회사를 골랐다는 생각은 오히려 이기심을 불러일으키기 때문이다. 또한 업체는 수익 창출을 통해 수주 양을 늘리지만 어느 한계선에 도달하면 분명 과부하가 걸리기 마련이다. 공기를 맞추기 어렵거나 비용이 증액되는 변수도 생긴다. 실제로 첫 작업에서 신뢰가 쌓였던 업체에게 다음 집을 부탁한 적이 있었다. 정직한 모습은 여전했지만, 역량과 외부 상황에 따라 물리적으로 공기가 길어지기도 했다. 2 본인 주관에 맞춰 판단하지 말 것 개인 역시 싸게 좋은 집을 짓고 싶은 이기심을 가지고 있다. 업체가 많은 수익 창출을 원하듯, 이기심이라고 해서 절대 나쁜 것이 아니다. 오히려 더 좋은 회사를 찾기 위한 원동력이 돼주는 셈이다. 다만, 필자가 하고 싶은 말은 내 주관에 사로잡혀 스스로 함정에 빠지는 일은 없어야 한다는 것이다. 사례로 필자가 중개한 토지에 시공 업체가 제공한 모델을 건축사에게 허가를 요청하는 경우가 있었다. 이 업계에서는 건축사가 허가만 대행하는 경우가 종종 있다. 문제가 발생하는 원인은 설계와 디자인을 시공 업체가 한다는 것인데, 건축사도 도면을 받아 허가를 받기 위해서는 별도로 허가 도면을 그리는 시간이 필요하다. 고객은 원하는 입주 날짜가 정해져 있었지만, 기본적으로 시공 업체와 디자인 변경이 몇 번 이뤄진 상태에서 건축사가 도면을 넘겨받은 시간이 넉넉하지 못했다. 자연스럽게 허가가 늦어졌고 고객은 입주가 늦어지는 것에 대한 불만을 토로했다. 큰 문제로 이어지지는 않았지만, 이렇게 지식과 소통의 부재로 인해 감정이 상하거나 오해가 발생하는 변수는 상당히 많다. 투명하게 정보를 알려주는 회사에서 상담을 진행하기 혹은 어느 정도 시공 사례가 있는 회사를 고르거나 시공 주택을 직접 가보는 것 등이 변수를 줄이는 방안이 되는 것은 분명하다. 하지만 심사숙고 끝에 선택한 업체임에도 불구하고 현장마다 일어날 변수는 많다. 이 때문에 계약서를 작성하는 것도 중요하다. 다음 호에서는 업체와 분쟁 없는 계약을 이루기 위한 내용 및 변수에 대해 다루도록 하겠다. 성호건(코드랩 대표공인중개사) 중앙대학교에서 경영학과 도시계획부동산을 복수 전공했다. 현재 양평에서 코드랩 공인중개사무소를 운영하고 있으며, 한국부동산개발연구소 법인을 설립해 토지 및 전원마을을 개발하는 시행을 맡고 있다. 60세대의 자연친화적인 1억 원대 전원마을 개발로 환경부와 국토교통부 후원의 2019 조선일보 미래건축문화대상을 수상했으며, 언론 및 강의를 통해 토지와 전원주택에 대한 전문 컨설턴트로도 활동 중이다. 031-775-8025 kodlab1@naver.com 유튜브 채널 : 코드랩tv
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2022-06-28

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