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노후 삶터에 손자들 놀이터까지 울산 목조주택

건축주 부부의 목조주택은 울산 시내에서 조금 벗어난 북쪽 외곽지역에 있다. 부부는 노후를 위한 편안한 삶터와 손자들의 재미난 놀이터를 위해 오래전부터 전원생활을 준비했다. 간결한 모습의 주택은 경사지붕으로 경쾌한 느낌을 살리고 흰색과 대비되는 고벽돌로 고전적인 느낌을 담백하게 표현했다. 글 사진 백홍기 기자 HOUSE NOTE DATA 위치 울산 북구 달천동건축구조 경량 목구조지역/지구 자연녹지지역대지면적 526.00㎡(159.11평)건축면적 107.25㎡(32.44평)건폐율 20.38%연면적 151.80㎡(45.91평) 1층 107.25㎡(32.44평) 2층 44.55㎡(13.47평)용적률 28.85%설계기간 3개월공사기간 4개월설계 세모건축설계사무소시공 동화나라 010-2588-9535 www.dh-house.com MATERIAL 외부마감 지붕 - 아스팔트 이중 그림자 슁글 벽 - 스타코플렉스, 청고벽돌, 루나우드 데크 - 방무목 내부마감 천장 - 원목, 미송루버, 실크벽지(LG하우시스) 벽 - 실크벽지(LG하우시스) 바닥 - 강마루 단열재 지붕 - 글라스울 나등급 외벽 - 글라스울 나등급 내벽 - 글라스울 나등급 계단실 디딤판 - 멀바우 집성목 난간 - 단조 난간 창호 독일식 삼중 시스템창호 현관 코렐도어 주요조명 LED 주방가구 한샘 위생기구 아메리칸 스탠다드 난방기구 경동나비엔 울산은 대규모 공업도시인 만큼 현란하고 독창적인 스카이라인으로 가득하다. 항만, 항공, 내륙으로 뻗은 고속도로에 의해 경남권 교통의 중심지이기도 하다. 그만큼 활기로 넘치고 복잡하기도 하다. 건축주의 주택은 도심을 벗어나 한적한 울산 북쪽 외곽에 자리 잡았다. 주변에 상업시설이 없고 거주지라고는 작은 주택들이 옹기종기 모여 있는 농가 마을이 전부다. “집터는 노후를 대비해 부모님에게 물려받은 땅에서 아내가 사슴농장을 운영했던 곳입니다. 소소하게 운영할 생각에 사슴 두 마리로 시작했던 농장이 수십여 마리로 점점 늘면서 수익도 늘었지만, 그만큼 힘이 들었어요. 예전부터 전원생활을 그리워하고 있었고, 농장 운영도 힘들어 이곳에 전원주택을 계획한 것입니다.” 넓은 농장을 처분한 건축주는 토지 일부를 대지 6개로 필지분할하고 가까운 지인들과 함께 어울릴 작은 단지를 계획했다. 도로를 가운데 두고 양쪽에 남북으로 나란히 필지 3개씩 마련한 건축주는 마을 진입로와 인접한 북쪽에 자리 잡았다. 주택은 남고북저형 경사로에 도로를 등지고 남향으로 앉혔다. 남쪽 대지 레벨이 높아 시야를 가리지만, 부부는 답답하다고 생각하지 않는다. 오히려 옹벽을 조경석과 꽃나무로 꾸며 작은 정원처럼 만들어 보기에 좋고 포근한 느낌이 들며 대지 간 레벨 차도 크기 때문에 시선도 자연스럽게 차단해서 좋다고 한다. 남쪽을 제외한 동서와 북쪽은 시원하게 시선이 열렸으며, 특히 북쪽에 낸 창은 천마산 능선을 그림같이 담아낸 작은 풍경 액자를 공간 곳곳에 걸어 놓은 듯해 감상하는 즐거움으로 가득하다. 밝고 어두운 타일로 벽과 바닥에 명도 대비를 줘 분위기가 차분하다. 한쪽 벽면에 작은 벤치를 설치해 편리함을 더했다. 거실은 외쪽지붕 디자인으로 개방감 있게 천장을 높였다. 부부는 거실에서 아기자기하게 꾸민 마당 풍경을 감상하며 즐거운 삶을 누린다. 소소한 생활에 맞게 안쪽에 아담하게 자리 잡은 주방. 별도 식탁 없이 아일랜드 식탁에서 간단하게 식사를 해결한다. 아담한 공간에 맞게 부드러운 색감과 목재 소재로 아늑하게 꾸몄다. 멋스러운 클래식 가구 세트는 오랜 세월 부부의 손때가 묻은 것들이다. 편안한 파스텔 톤 벽지에 헤링본 패턴으로 살짝 변화를 줬다. 안방에서 본 거실과 주방. TV는 부부의 삶에서 비중이 크지 않아 거실 코너에 배치했다. TV 뒤편 창 너머로 천마산 능선이 그림 액자처럼 펼쳐진다. 1층 공용 화장실은 계단실 옆에 프라빗하게 감췄다. 그 뒤에는 계단실 아래 작은 창고도 뒀다. 가벼운 삶 담은 단순한 집 건축주 부부가 바라던 전원생활은 단순하고 편안한 삶이다. 이러한 바람은 동화나라 강상수 대표와 함께 주택을 지으며 이뤄냈다. 부부는 박람회에서 강 대표를 만나 건축에 대한 자세한 설명을 듣고 창원에 있는 회사까지 방문했다. 그곳에서 가족 같은 편안한 회사 분위기를 보며 믿음을 가졌다. 설계와 시공 모두 만족스러운 결과를 얻어낸 건축주는 설계 당시 ‘노후에 살 공간이기 때문에 관리하기 쉽고 간단한 구조’ 그리고 ‘적당한 규모에 동선이 편리한 평면’을 요구했다. 부부의 바라던 삶과 라이프스타일을 고려한 강 대표는 현관과 계단실을 남북으로 대면하도록 배치한 뒤 우측에 사적 공간, 좌측에 공용 공간으로 나눠 변화가 적은 평면을 구성했다. 주요 생활공간인 거실과 주방은 일체형으로 동선을 편리하게 배치하고, 외쪽지붕 형태에 따라 거실에서 주방까지 갈수록 낮아지는 천장에 중목 보를 노출해 볼거리를 제공하면서 아늑하고 따듯한 공간을 연출했다. 또, 천장은 2층과 열린 공간으로 만들어 더욱 넓은 체감을 선사하고, 2층에서도 1층과 소통할 수 있도록 만들었다. 인테리어는 벽과 천장을 화이트와 파스텔 톤으로 밝고 화사하게 꾸미고, 바닥은 부드러운 목재 질감 소재를 헤링본 패턴으로 시공해 심플하면서 따뜻하다. 짙은 파란색 벽에 적당한 비율로 낸 흰색 창이 깔끔하다. 안방과 같이 파스텔 톤으로 편안한 분위기를 만든 2층 방. 명도가 유사한 세 가지 벽타일로 시각적 변화를 주면서 깔끔하게 마무리했다. 2층 거실 벽면에 개구부를 내 거실과 열린 공간으로 만들어 답답함을 덜고 1층에 있는 가족들과 소통할 수 있는 공간으로 만들었다. 부부는 자신들을 위한 공간에 익숙하고 오래 정들었던 가구를 그대로 사용했다. “깔끔하고 편안한 공간을 원했기 때문에 가능하면 인테리어는 마감 상태 그대로 뒀어요. 벽에 시계도 달지 않았죠. 가구는 대부분 전부터 사용하던 거예요. 새로 지었다고 새 물건으로 채울 필요는 없죠. 좋은 물건은 새것이 아니라 오래 아끼면서 세월이 묻어난 것들이 좋은 것이라고 생각합니다.” 그래도 마당만큼은 약간 욕심냈다. “정면에 보이는 옹벽에 석축을 쌓고 사이에 식물을 심었어요. 마당에도 다양한 꽃과 나무를 심었죠. 거실과 주방에서 매일같이 바라보는 예쁜 마당이 작은 즐거움을 주기 때문이죠. 마당은 아직도 진행 중입니다. 앞으로 더 아름답게 가꿔갈 예정이에요.” 전원생활은 관리하고 신경 쓸 게 많아 고되다. 고된 삶이 싫어 전원생활을 포기하는 사람도 있다. 하지만, 부부는 마당이라는 작은 자연을 가꾸고 만족감을 주는 주택을 관리하면서 육체적 고단함을 건강함 삶으로 승화시킨다. 건강하고 맑은 정신을 얻는 이곳에서 즐거운 삶을 이어가는 이유다. 주방 앞마당에 배치한 야외 테이블. 외쪽지붕과 청고벽돌로 정면에 포인트를 준 주택. 한적한 마을에 능선을 배경으로 동화 같은 풍경을 보여준다. 남향으로 앉혀 작은 언덕과 정원으로 감싼 마당은 부부는 물론 손주들도 좋아하는 공간이다. 동화나라 시공 사례 더 보기 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2020-03-04
소박한 질그릇처럼 삶의 깊이를 담은 양평 52평 복층 목조주택

일찍이 강원도 인제군에다 주말 농가주택을 마련해 전원생활의 맛을 보았던 김형준 씨 가족. 환경의 차이를 절실하게 느껴 주말주택이 아닌 전원 행을 결심하게 됐다. 하지만 아이들 교육 문제로 차일피일 미루다 2005년 그 꿈을 이루었다. 건축주 부부는 인제에서의 전원생활 경험을 살려서 2002년 서울과 가까운 양평에다 부지를 마련했다. 그 후 집을 제대로 짓고자 꼬박 3년간 전원주택 관련 공부를 했다. 그렇게 해서 2005년 지형에 따라 전망을 고려해 자연에 순응하는 52평 목조주택을 앉혔다. 건축정보 ·위 치 : 경기도 양평군 양평읍 오빈2리 ·부 지 면 적 : 300평 ·대 지 면 적 : 180평 ·연 면 적 : 52평(1층 35평, 2층 17평) ·건 축 형 태 : 경량 목구조(외벽 2″×6″, 내벽 2″×4″) ·외벽마감재 : 시멘트 사이딩, 인조석 ·내벽마감재 : 실크벽지, 게르마늄 인조석 ·단 열 재 : 인슐레이션 ·천 장 재 : 실크벽지 ·지 붕 재 : 이중그림자 아스팔트 슁글 ·바 닥 재 : 원목마루 ·창 호 재 : 시스템 창호 ·난 방 형 태 : 기름보일러(겨울 한 달 평균-1드럼) ·벽 난 로 : 온수 겸용 노출형 벽난로 ·정 화 조 : 오수 20인용 정화조(수질보호지구) ·식 수 공 급 : 지하수(50m) ·시 공 기 간 : 2005년 4~7월 ·건 축 비 용 : 평당 350만 원(조경비 5000만 원) 설 계 : 에이치플랜 031-638-4438 www.hplan.co.kr 시 공 : 양지하우징 031-637-3360 www.yjhousing.net 팔당대교를 건너 6번 국도를 타고 남한강변을 달리다 보면, 어느새 도심에서는 맛보지 못한 자연을 느끼게 된다. 시원스레 뚫린 도로하며, 강바람에 실려 와 코끝을 간질이는 자연 향에 흠뻑 취하다 보면 스트레스는 다 날아가 버린다. 그러할 즈음 오빈리 이정표와 함께 남한강 건너편으로 평양식 손 만두집이 보는가 싶더니, 그 사이에 오빈2리로 향하는 길이 구불구불 나 있다. 청명한 하늘과 산 아래에 각양각색의 전원주택이 옹기종기 모여 마을을 이룬 곳. 그 가운데에 베이지색 시멘트 사이딩과 붉은색 파벽돌로 화사함을 안겨 주는 목조주택이 어여쁜 모양으로 앉아 있다. 입구의 빨간색 지붕을 덮은 작은 우편함이 정겨움을 더하고, 마당에서는 강아지 세 마리가 꼬리를 흔들며 반갑게 손님을 맞는다. 따뜻한 계열의 색으로 안정감이 드는 외관과 달리, 집 안은 분위기를 주도하는 화이트 컬러에다 클래식 가구를 배치하여 세련미가 물씬하다. 무릇 집은 삶을 담아 내는 그릇이라 했던가. 한의사인 남편과 예술적 감각이 뛰어난 아내는 1년 남짓한 전원에서의 생활을 담박한 질그릇에 비유하며, 이 곳으로 들어온 사연을 풀어놓는다. 건축주 부부는 늘 전원생활을 동경하면서도 아이들 교육 문제 때문에 서울에서 아파트 생활을 했다. 한편으론 주말만큼은 답답한 도시를 떠나 전원에서 아이들에게 감성이 풍부한 어린 시절 얘깃거리를 만들어 주고 싶었다고. 그래서 결심한 것이 전원 속의 주말 농가주택. “1989년 강원도 인제군 현리의 냇가에 자리한 허름한 농가를 사들여 약간의 손질만 하고 주말주택으로 이용했어요. 아이들이 어릴 땐 주말마다 데려가서 맘껏 뛰놀게 했지만, 고등학교에 진학해서는 입시 때문에 그마저 시들해졌죠. 아이들 학업도 그랬지만, 거리 역시 만만치 않아 주말주택을 접었죠. 대신에 아이들이 크면 아예 전원으로 이주하자고 아내와 입을 맞췄죠.” 마음이 트이는 곳에 터를 잡고 그 후 건축주 부부는 인제에서의 주말 전원주택 경험을 살려 수도권 지역의 땅을 살폈다. 거리뿐만 아니라 환경 변화도 고려해 주변에 오염원이 없는 곳을 찾았다. 2001년 9월, 중랑구에서 넉넉잡고 1시간 거리인 양평지역을 둘러보던 중 상수원보호구역으로 공장이 들어설 수 없는 양평읍 오빈리 지역이 마음에 끌렸다. “농가주택을 구입할 때도 5분 만에 결정했는데 이 땅도 그랬어요. 남쪽으로 남한강이 펼쳐지고 뒤로는 주산(主山) 격인 동네 산이 있어 든든한 기분이랄까. 양평 일대를 다 보고 다녔는데 단번에 내 땅이구나 싶더라고요. 우리 땅 앞에는 주거제한선이 있어 다른 사람이 집을 짓더라도 전망에 방해를 안 받고요.” 바쁜 남편을 대신해 아내가 남편의 눈과 귀가 되어 부지를 보러 다닌 지 9개월 만이다. 남편은 아내의 말에 전적으로 동의해 함께 땅을 장만했다. 당시 오빈리에는 노는 땅이 많았기에 가장 좋은 터를 먼저 찜했다고 귀띔한다. 자연의 섭리를 거스르지 않고 땅을 마련하고 보니 마냥 마음이 놓여 집 구상은 서두르지 않았다. 막연하게 도시의 아스팔트 위에서 찌든 삶을 버리고 싶어 생태 건축물인 흙집을 짓기로 결심했을 뿐이다. 그 후 3년간 틈틈이 흙집 관련 여러 가지 자료를 읽다 보니 자연스럽게 흙집에 대한 모습이 그려졌다고. “실은 황토집 시공업체에서 설계안까지 받아 놓은 상태였어요. 그런데 막상 견적을 받고 보니 시공비가 만만치 않았어요. 예상했던 것보다 차액이 커서 굳이 이렇게 무리할 필요가 있나 싶더라고요. 그래서 환경 친화적이면서 모던한 인테리어까지 겸비한 목조주택으로 결심했지요.” 목조주택 시공은 본지를 통해 알게 된 양지하우징(대표 심규학)에 의뢰를 했으며, 설계는 심규학 대표의 소개로 에이치플랜(설계 이사 김낭현)에다 맡겼다. 건축주 부부는 남한강을 굽어보는 2층집으로 화장실은 욕실형 한 개와 샤워부스형 두 개를 앉히고, 주방은 작업하기 편한 아일랜드형으로 해 달라고 요구했다. 나머지는 설계 과정을 지켜보면서 서로 상의한 후 결정하기로 했다. 에이치플랜에서 설계도면 외에 3D 입면을 통해 마감재를 비롯해 완성 후 모습까지 보여주어 편하게 결정했다고. 좌향은 땅의 형상에 따라 남향으로 배치했지만, 일자형으로 앉히기에는 힘들어 부지 모양을 살리기로 했다. 그렇게 해서 주방은 거실에서 45도 틀어 남서향으로 배치했다. 현관을 기준으로 동쪽에는 부부침실과 욕실·드레스-룸을, 서쪽에는 거실을 앉혔다. 거실 뒷부분에는 포켓도어를 설치해 방을 드렸다. 2층에는 가족실 개념의 홀과 2개의 자녀방을 배치했다. 감각적인 인테리어에 아늑함까지 집을 높여 주는 정원의 조경석뿐만 아니라 촘촘히 깔린 잔디와 부엌 앞에 놓인 장독대는 전원생활의 멋을 풍긴다. 외부에는 베이지색 시멘트 사이딩으로, 거실 돌출부에는 붉은색 계열의 파벽돌로 마감했다. 또한 덱에서는 방부목으로 설치한 퍼걸러로 자연스럽게 이어진다. 거실 천장은 물매를 살린 흔한 천장(삿갓반자)이 아닌 평(반자)천장으로, 디자인에 차별화를 두기 위해 우물 정(井)자형 등 박스를 설치하고 조도 및 경제성을 고려한 3파장 전구를 달았다. 타 지역에 비해 온도가 조금 낮은 편이라 거실에는 친환경 및 열 효율을 고려한 보일러 겸용 노출형 벽난로를 설치했다. 1년 동안 난방비를 계산해 보니 20퍼센트 정도 줄었다고. 벽난로 옆 벽면은 아트월로 꾸몄는데 게르마늄을 함유한 인조석 몰딩재로 포인트를 주었다. 최대한 밝고 깔끔하게 마감하고자 걸레받이도 과감히 화이트로 결정했다. 서울에서는 사용하지 않아 창고에 두었던 클래식한 가구를 배치했는데 모던한 분위기에 잘 어울린다. 한의사가 동네 마당쇠 노릇까지 일찍이 인제에서 주말 농가주택을 체험하면서 더더욱 감성이 풍부해지는 전원생활을 하고 싶었다는 건축주 부부. 서울에서 한 시간도 안 걸리는 거리지만 52가구가 사는 작은 마을 오빈리에 들어오면서 삶의 풍요로움을 느끼게 되었다고. 이 곳은 전부 외지인이 터를 잡았기에 텃새가 없는 동네다. 일찍 자리잡은 사람들이 10~20년 거주하다 보니 이젠 영락없는 시골 노인네로 변했는데, 적적함에 서로 놀러와 말동무를 한다고. 집을 지은 후 건축주 부부는 학업 중인 아들들은 서울 집에서 지내게 하고, 이 곳으로 아예 삶터를 옮겼다. 어린 시절 추억 때문인지 아들들도 대찬성이었다고. 이제는 아들들이 주말마다 여자 친구랑 함께 오기도 한다고. 남편은 이곳으로 이주한 후 서울에서보다 더 쉴 틈이 없어졌단다. 동네에 한의사라는 소문이 퍼지면서 몸이 불편한 어른들의 방문이 잦기 때문이다. 어른들의 병환을 돌보는 짬짬이 어깨에 예초기를 메고 자신의 집뿐만 아니라 이웃집까지 찾아다니면서 마당쇠 노릇도 마다하지 않는다. “공기 좋은 이곳에서 1년 남짓 살아 보니 도시에서와 달리 여유가 생기고 정서적으로도 안정됐어요. 도시에서는 일을 하고 나도 스트레스가 금방 쌓이곤 했는데 이 곳에서 정원에 있는 꽃들과 나무들을 손질하면서는 자연에 대한 궁금증으로 일하고 싶은 마음이 자꾸 생기면서 인생의 깊이를 느낄 수 있게 되었어요.” 평소 저녁 10시경 잠자리에 드는데 정원과 채소가 궁금해서 새벽 5시면 어김없이 눈이 떠진다고. 봄에는 쌈채소를, 가을에는 무·배추·고추 등을 심었는데 이번에는 다른 것도 시도해 볼 예정이라고. 정원 중간에 잎이 넓은 감나무를 심어서 여름에 쉴 그늘을 만들 계획이라며 따뜻한 차 한 잔을 기울이며 웃음꽃을 피운다.田 글 최선희 기자 / 사진 김항룡 기자
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2006-05-27
삶의 흔적을 담아 자연과 하나가 되고픈 양평 59.8평 복층 목조주택

전원에서 더 깊은 자연으로 들어가 조화로운 삶에 심취한 한 사람이 눈길을 끈다. 악화된 병으로 택한 전원 행에서 몸을 치유해 이번엔 부지 선정부터 완공까지 직접 뛰어다녔다는 건축주. 주택과 자연이 만나 진풍경을 펼치는 곳 청계산 자락에서 집에 대한 열정이 넘치는 건축주의 두 번째 전원 행 이야기를 들어보자. 건축정보 ·위 치 : 경기도 양평군 서종면 서후리 ·대 지 면 적 : 1100평 ·연 면 적 : 59.8평(1층 44.8평, 2층 15평) ·건 축 형 태 : 경량목구조(외벽2″×6″, 내벽 2″×4″) ·외벽마감재 : 스톤, 시더 사이딩 ·내벽마감재 : 수성 페인트 ·단 열 재 : 인슐레이션 ·천 장 재 : 페인트+가서까래 무늬목 ·지 붕 재 : 금속기와 ·바 닥 재 : 대리석, 강화마루 ·창 호 재 : 독일·미국 시스템 창호 ·난 방 형 태 : 심야전기보일러(35평형) ·정 화 조 : 오수 10인용 ·식 수 공 급 : 지하도 ·시 공 기 간 : 2005년 6월∼9월 ·건 축 비 용 : 평당 420만 원(조경비 별도) 설계·시공 : 제이원건축 (031)576-1411∼2 www.jwhousing.co.kr 남들은 평생에 한 번 지을까 말까 하는 전원주택을 두 채 지은 사람이 있다. 건축주는 갑상선 질환으로 10여 년간 병원을 오가며 고생하다가, 전원생활만이 건강을 회복하는 유일한 길이라고 여겼다. 그리고는 2004년 양평군 서종면 서후리 청계산 자락에 자리한 전원주택단지 내의 땅을 구입해 목조주택을 지었다. 그곳은 서울과 한 시간 남짓한 거리라 통원 치료에도 문제가 없어 보였다. 몸이 안 좋다 보니 집 짓는 일을 시공사에다 전적으로 맡겼다. 그렇게 지은 목조주택에서 살다 보니, 돈만 주면 ‘뚝딱’하고 집이 생기는 줄 알았다. 건축주는 청계산 자락에서 전원생활을 하면서 몸이 차츰 좋아지자, 날마다 등산을 했다. 그러던 차에 맘에 폭 안기는 이 터를 발견했다고. “사람이 살면서 욕심낼 게 뭐가 있겠어요. 물 맑고 공기 좋은 데에다 경치까지 좋으면 금상첨화지요. 이 터는 북향으로 언뜻 보면 험하고 볼품 없지만, 산과 물이 조화를 이루며 전망도 빼어나죠. 등산을 할 때마다 시선을 잡아끌더군요. 땅에도 임자가 있다는 말처럼… 그래서 내 땅이다 여기며 별렀지요.” 건축주는 2005년 5월 삶터를 이곳으로 옮기기로 결심을 굳혔다. 막상 땅을 구입하자, 이번에는 집에도 욕심을 냈다. 이전에 전적으로 남의 손에 맡겨 지은 전원주택에서 살아 보니 불편함이 한두 가지가 아니었기 때문이다. 그래서 내 집은 내 손으로 짓겠다는 생각으로, 각종 전원주택 관련 정보를 수집하기 시작했다. 전원주택 박람회는 빼놓지 않고 다녔을 정도다. 터에 끌려, 전원주택을 두 번 짓다 제이원건축과의 인연도 건축박람회에서 맺어졌다. 건축주는 김종원 이사와 이야기를 나누다 보니 자신이 그리던 주택 이미지와 비슷해 마음이 끌렸다고. 김 이사는 건축주와의 만남을 이렇게 회상한다. “건축주가 이미 머릿속으로 집을 다 그려 놓았기에 도움을 줄 게 별로 없었죠. 오히려 건축주의 그림과 제이원건축의 건축관이 코드가 맞아서, 건축주의 삶을 담아 낸 평생에 남을 작품으로 욕심이 나더군요.” 건축주는 계곡에 접한 부지라 겨울철 영하 20도까지 떨어지는 혹독한 날씨에 견딜 만한 구조는 목조주택밖에 없다고 보았다. 물론 여기에는 목구조의 자유로운 설계 디자인도 중요한 요인으로 작용했다. 건축주는 사람들 대부분이 그러하듯 설계할 때 거실과 주방을 넓게 해달라고 요구했다. 다른 점은 대개 단열 때문에 일조권을 중요시하는 반면, 전망권을 고려해 배치를 북향으로 정한 것이다. 밋밋한 평지에 전원주택을 짓고 생활하다 보니 재미가 덜했기 때문일까. 푹 꺼진 험한 부지라 토목공사에 어려움이 많았지만 남다른 애착이 갔다고. 건축주가 전원주택을 두 번 짓다 보니 열정이 남달랐다는 김 이사. “한 목수가 현장에 일찍 도착해 보니 아줌마가 있기에 일하는 사람인 줄 알고 커피 좀 빨리 끓여달라고 했다더군요. 바로 건축주였지요. 열정이 얼마나 대단한지 작은 체구로 현장 잡부가 되기도 하고, 인부랑 막걸리를 마시며 농담도 하고 일인 다역을 소화해 냈지요.” 세월의 흔적, 복고를 담다 이 주택은 일명 ‘송골’로 통하는, 청계산 휴양림으로 향하는 길 좌측 경사지에 자리한다. 건축주는 자연환경에 대한 의식이 높아 원래 있던 잡목을 살린 설계를 요구했다. 전원에 살면서 건강을 회복했기 때문일까. 자연과 최대한 가까이 하고자 나무 우거진 곳 가까이에 덱을 둘렀다. 더욱이 집보다는 자연과 어울려 사는 삶을 강조해 정원 부지를 강조했다. 지금도 정원에 돌을 하나하나 쌓으면서 가꾸어 나가고 있다. 박공지붕에는 무게감이 느껴지는 금속기와를 얹었다. 그 아래에는 모양이 아름다운 시더 쉐이크(Shakes)로 포인트를 줬다. 외벽은 시더 베벨 사이딩과 스톤(혹두기, 아스라인)으로 마감하고, 사이딩에는 그린색 오일 스테인을 칠했다. 사이딩은 180도와 45도로 대어 단조로움을 없앴다. 외부에서 내부까지 전체적인 분위기 컨셉으로 현재나 미래 지향이 아닌 복고를 택했다. 세월의 흐름에 맞춰 가다 보니 유행보다는 손때 묻은 멋스러움이 오래간다며 외벽 사이딩도 빨리 색이 바래서 자연스러움이 묻어나기를 기다리고 있다고. 현관으로 들어서면 시선이 신발장 위의 유리 벽면을 통해 좌측에 있는 식당으로 자연스럽게 흐른다. 현관과 거실 사이에는 외기를 차단하는 문을 이중으로 달았다. 그 문을 통과하면 풍부한 햇살을 끌어들여 아늑함이 묻어나는 넓은 거실이 펼쳐진다. 거실 바닥은 외부의 느낌을 살리고자 은은한 그린색의 강화마루를 깔았다. 현관 입구 우측으로 욕실과 드레스-룸이 딸린 안방을 배치했는데, 남측 전면 가득 조망창을 내어 개방감을 줌과 동시에 풍부한 햇살을 끌어들였다. 침실 전면은 부부만의 오붓한 시간을 위한 휴식 공간으로 꾸몄다. 거실과 부엌을 잇는 부분에는 단차를 두어 공간을 분리했다. 주방 바닥은 검정색 대리석 타일을 깔아 차분하면서도 세련된 느낌이다. 거실과 부엌 사이의 경계에는 40평형 벽난로를 놓아 공간 활용도를 높였다. 또한 자연스럽게 처리한 기둥 사이에는 간이침대를 놓아 휴식공간으로 꾸몄다. 주방은 층고가 높기에 사용에 불편한 상부 수납장대신 수성페인트로 깔끔하게 마감했다. 벽면 중간에는 코레스톤 몰딩(두께 78×높이 225㎜)으로 볼륨감을 주었다. 부엌가구는 편리성을 고려해 아일랜드 키친으로 배치하고 계곡이 바라보이는 곳에 창을 냈다. 식당은 현관과 주방 사이에 두고 조망이 좋은 산 아래 전경을 바라보도록 개구부를 전면으로 내 멋스러움을 강조했다. 현관 입구에서 좌측 계단을 이용해 2층으로 올라가면 거실 겸 쉼터 개념의 가족실이 나온다. 그 우측으로 딸 방이, 좌측으로는 욕실과 서재가 있다. 딸 방은 분홍과 보라색으로 로맨틱하게 꾸미고, 서재는 17세기 유럽을 연상시키는 스타일로 연출했다. ‘회사의 브랜드 가치를 생각할 때, 집 한 채를 짓더라도 정성을 기울일 수밖에 없다.’고 강조하는 제이원건축. 그리고 ‘집은 결코 서두르지 말고 완벽하게 지어야 후회가 없다.’는 건축주. 이 같은 건축주와 시공사가 만나 삶을 담아 내는 보금자리를 작품으로 승화시켰다. 아직 가꾸지 못한 정원도 차근차근 진행할 계획이라는 건축주가 송골의 자연과 더불어 살며 그려낼 주거 환경을 기대해 본다.田 글·사진 최선희 기자
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- 전원&단독주택
2006-04-27
지중해 코발트빛 바다를 품에 안은 안성 50평 복층 스틸하우스

집에도 사연이 있을까? 물론 집도 사연을 가진다. 달리 말하면 집은 사연이 있기에 지어지는 것이다. 크고 작고, 세련되고 촌스럽고 하는 것을 떠나, 집은 늘 진솔한 삶의 표현이다. 고향마을의 이웃집 동무로 지내다 신랑각시의 연을 맺은 김경석·허현미 부부는 연애시절 길에서 마주한 한 폭의 그림 같은 집 앞에서 새끼손가락을 걸고 약속했다. 결혼해서 경제적으로 안정이 되면, 꼭 저 같은 예쁜 집을 짓고 행복하게 살자고. 그리고 그로부터 강산이 한 번 바뀌었을 때, 부부는 지중해의 풍경 속에 들어앉아 있을 법한 아름답고 이국적인 집을 지었다. 금광저수지의 물빛이 아련한 경기도 안성시 금광면 사흥리 동막마을의 야트막한 언덕배기에 자리한 50평 복층 스틸하우스. 부부가 서로에게 약속한 꿈 속 어여쁜 보금자리다. ■건축정보 ·위 치 : 안성시 금광면 사흥리 ·부 지 면 적 : 1360평(대지 330평, 농지 370평, 임야 660평) ·건 축 면 적 : 27평 ·연 면 적 : 50평(1층 27평, 2층 23평) ·건 축 형 태 : 2층 스틸하우스 ·외벽마감재 : 드라이비트 ·내벽마감재 : 핸디코트, 실크벽지(어른방 - 황토 모르타르) ·지 붕 재 : 샌드위치 패널 ·천 장 재 : 핸디코트, 실크벽지 ·바 닥 재 : 강화마루 ·창 호 재 : 시스템창호 ·난 방 형 태 : 기름보일러 + 태양열 ·식 수 공 급 : 지하수 ·시 공 기 간 : 2005년 4월~6월 ·건 축 비 : 1억 5000만 원(토목비 1000만 원 별도) 설계·시공 : 현건축 031-673-4791 금광저수지를 아늑하게 휘감은 산자락 품에 깃들어 있는 동막마을. 김경석(36세)·허현미(37세) 부부의 집은 길이 끝나 가는 산기슭의 좀 높은 자리, 비탈진 중턱 위에 자리하고 있다. 야트막한 산줄기에 둘러싸였으면서도 전면이 시원스레 트여 있어 굽어보는 산세의 풍광이 일품이다. 집의 입면은 장방형의 밋밋한 몸체와 평지붕으로 일면 단조롭게 보이지만, 우윳빛 드라이비트로 마감한 화사한 벽면에다 2층 발코니 난간과 캐노피를 밝은 코발트빛으로 처리, 색의 대비를 통한 시각 효과로 강렬한 인상을 남긴다. 가족을 위한 꿈의 궁전 외관에서 풍기는 이미지가 눈에 익다 싶어 이들 부부에게 물어 보니 지중해를 배경으로 촬영한 모 이온음료의 TV광고 속 이미지를 컨셉으로 해서 지은 집이란다. 하얀 바탕에 파란색이 어우러진 맑고 순수한 이미지. 사람들이 보통 재산 목록 1호인 집을 중후하고 기품 있게 꾸미는데 반해, 이들 부부는 평소 좋아하는 이미지를 집 안팎 곳곳에 심어 놓고, 그들만의 아기자기한 궁전으로 형상화했다. “좋은 집이란 집주인의 사랑을 받는 집이지, 남들 보기에 좋은 집은 아닐 겁니다. 아내는 평소 입버릇처럼 하얀 바탕에 파란색으로 장식한 집에서 살고 싶다고 말했죠. 이 집은 아내가 평소 상상해 온 머릿속 집 그림을 현실에다 그대로 옮겨 놓은 것입니다. 한마디로 우리 가족들만을 위한 꿈의 궁전이라고 할까요.” 이들 부부는 결혼 15년째를 맞는 금년 6월에 집을 완성했다. 집을 지어야겠다고 결심한 게 올해 1월이었으니, 불과 5개월 만에 집 한 채를 완성한 셈이다. 통상 집 짓는 데 걸리는 시간이 부지 물색부터 준공까지 평균 1~2년이라는 사실을 감안할 때, 이들 부부는 흔히 일컫는 ‘단기 속성 코스’를 밟은 셈이다. 건축 관련 지식도 경험도 없는 초짜 건축주인 이들 부부에게 어떻게 이러한 일이 가능했을까? 이에 대해 부부는 ‘인연의 힘이었다’고 말한다. “원래 경기도 이천시의 34평 아파트에 살았는데 다니던 회사가 평택으로 이전하는 바람에 집을 회사 근처로 옮겨야 할 상황에 처했어요. 아내와 고민하던 중 집을 사느니 차라리 이참에 집을 짓자고 합의를 봤죠. 결정 후 뭐부터 해야 할지 몰라 막막하던 차에 퇴근길 도로변에 내 걸린 현건축의 현수막을 봤어요. 무작정 들어가서 ‘집 지으려면 어떻게 해야 하나요?’ 하고 물었죠. 그랬더니 본인을 사장이라고 소개한 이가 ‘가진 게 얼마요?’ 하고 묻더군요. 그게 시작이었어요. 현건축 권 사장과의 인연은.” 인연으로 엮인 집 회사생활을 통해 다양한 부류의 사람들을 접해 봤던 건축주는 단 한 차례의 만남을 통해 현건축 권진옥 사장의 진가를 알아봤다고. 건축에 문외한이라 권 사장의 말을 100퍼센트 이해할 수는 없었지만 솔직하고 담백한 성품에 맘이 이끌렸다. 건축주는 아내와 의논을 한 끝에 만남이 있은 바로 다음날 시공계약을 체결했고, 이후 권 사장의 소개로 현재의 집터를 만났다 부지를 처음 본 날 건축주는 ‘땅이 주인을 부른다’는 말을 실감했다고 한다. 구릉 위에 위치한 볼품 없는 땅이었지만, 이곳이 아니면 안 될 것 같다는 예감이 들었다. 산자락에 둘러싸였으면서도 막히지 않은 전망 좋은 부지였다. 여기에 대지까지의 진입로가 지적도상 도로여서 별도의 사용승낙을 받지 않아도 되는 이점이 있었다. 좌향이 북동향인 게 조금 마음에 걸렸지만, 남으로 창을 많이 내면 충분히 채광을 도모할 수 있다는 권 사장의 의견을 따랐다. 애초 건축주가 원했던 부지 면적은 100평~200평 정도. 하지만 매매 협상에 나선 지주는 자신의 필지와 맞닿아 있는 친인척 소유의 필지까지 함께 구입할 것을 요구했다. 1300여 평에 이르는 막대한 토지 매입비를 감당할 수 없었던 건축주는 매입을 포기해야 할 상황에까지 이르렀다. 이때 등장한 ‘구원투수’가 바로 권 사장이다. 가족의 삶터를 회사가 위치한 안성으로 옮길 맘이 있었던 권 사장은 건축주에게 부지를 함께 매입할 것을 제안했고, 자금 마련에 고심하던 건축주는 이를 흔쾌히 받아들였다. 시공자와 건축주가 이웃사촌 사이로 맺어지게 될 터였다. “조만간 권 사장의 집도 앉혀질 텐데 제가 농담으로 그랬어요. 우리 집보다 잘 지으면 가만히 안 있겠다고요. 그랬더니 권 사장이 그러더군요. 평생 AS는 보장해 줄 테니 눈감아 달라고. 시공자와 이웃사촌이 되는 일은 유쾌한 일입니다. 권 사장도 저를 친동생같이 생각하고, 저 또한 권 사장을 형님같이 여기니 이보다 더 좋을 수는 없죠.” 밖으로 향하는 안, 실내 덱 집은 연면적 50평의 복층 스틸하우스 구조로 지어졌다. 코발트빛으로 도장한 현관문을 들어서면 우선 눈에 띄는 게 중실에 놓인 간이세면대다. 이사 온 뒤로 인근 개울과 야산이 주 놀이터가 된 개구쟁이 명진(12세)이와 효진(9세)이가 자주 손을 씻도록 설치한 것이다. 투명한 유리로 된 중문을 들어서면 시원스레 뻗은 복도실이 나온다. 1층은 복도실을 가운데 두고 좌측으로 운동실과 욕실이, 우측으로 아이방과 어른방이 나란히 앉혀졌다. 1층에서 시선을 사로잡는 가장 특이한 공간은 바로 실내 덱이다. 아이방과 어른방 사이에 3평 남짓 규모로 앉혀진 이곳은, 탁 트인 전면으로 바깥 조망이 가능한 야외 덱이자, 2층 바닥이 포치 역할을 하는 외부 출입구면서, 삼면이 내벽에 둘러싸인 아늑한 가족실 역할까지 겸하는 매우 독특한 공간이다. 실내 덱과 복도를 사이에 두고 마주하는 곳에는 뒷마당으로 통하는 출입문이 자리한다. 실내 덱의 파티오 도어(Patio Door)와 후문을 함께 열어 두면 산 능선을 타고 이는 시원한 바람이 온 집 안을 휘저어 삼복 더위에도 봄가을의 청량한 기운을 만끽할 수 있다. 2층은 공용공간과 부부 전용공간으로 꾸몄다. 주방과 식당, 거실, 서재가 일자형 동선으로 연결돼 있는데, 거실과 서재 사이에 월넛과 알루미늄으로 짠 파티션을 설치, 공간을 분리했다. 서재에 놓인 파티션과 책장, 책상의 가구가 이채로운데, 이는 모두 전직 가구 디자이너였던 권 사장이 건축주를 위해 직접 짠 것이다. 이뿐 아니라 각 실의 붙박이장과 주방가구 등도 모두 권 사장의 손길을 거쳐 완성됐다. 거실 전면에 앉혀진 2층 발코니는 코발트빛 도장을 한 스틸 난간을 설치하고, 역시 같은 계통의 청색 강화유리로 제작한 캐노피를 얹어 개성 있는 공간으로 연출했다. 새벽녘 금광저수지의 물안개가 능선을 타고 밀려올 때면 마치 지리산 자락의 콘도에 와 있는 듯한 신비함과 황홀함을 만끽할 수 있다. “애초 원했던 사항들이 모두 설계에 반영되었습니다. 입원 치료 중인 장인어른이 퇴원하시면 우리가 모셔야 하니 어른방이 필요했고, 운동과 영화감상을 할 수 있는 여가공간이 있으면 했죠. 각 세대가 독립된 생활이 가능하게끔 해달라고도 요구했고요. 실은 구체적으로 요구하기보다는 알아서 해달라고 한 게 더 많아 시공하는 입장에선 애로점이 많았을 겁니다. 그래도 우리 생각을 어떻게 읽었는지 집 안 구석구석 한 군데도 버릴 데 없이 시공돼서 매우 만족하고 있습니다.” 새 집으로 이사한 지, 이제 한달 남짓. 아직은 낯설고 신기한 게 더 많은 생활이다. 그리고 몸도 마음도 한참 부산할 때다. 집 전면에 주차장을 앉히는 큰 공사가 남아 있고, 남은 농지와 임야를 어떤 방도로 활용할지도 고민해야 한다. 그래도 부부는 요즘 두 아이들의 모습을 통해 이곳으로 이사한 일이 얼마나 잘한 결정인지 새삼 깨닫곤 한다. “아파트에서는 집에서 뛰지 말라고 회초리를 들 때마다 마음이 아팠습니다. 이곳에선 그럴 일이 없죠. 집 안에서 우당탕 뛰며 숨바꼭질을 하고, 개울에서 물고기를 잡는다고 옷을 몽땅 적셔 와도 그 모습이 그렇게 예쁠 수가 없어요. 얼마 전에는 자전거를 사줬더니 이제는 숫제 저녁 먹을 때가 아니면 집에 들어오지 않아요. 컴퓨터를 껴안고 지내는 모습만 보다 자연 속에서 뛰노는 모습을 보니 얼마나 마음이 흡족한지 몰라요." 부부는 그 옛날 그림 같은 집 앞에서 새끼손가락을 걸고 약속할 때만 해도 자신들의 소원이 이렇게 빨리 이뤄질지는 몰랐다고 한다. 옆집 살던 동무끼리 부부의 연을 맺고, 한눈팔지 않고 착실하게 일한 결과로 마련한 가족들의 소중한 둥지, 부부의 약속대로 이제는 행복하게 살 일만 남았을 터이다. 田 글 송희정 기자 / 사진 조영옥 기자
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2005-08-28

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나의 단지개발 스토리 (2)

전원주택단지, 이렇게 개발하라! 단지개발 체크 포인트 (2) 괴산 샘골전원마을에 들어서면 가장 먼저 촌장 황정환 씨가 반겨준다. 총 80가구가 들어서게 되는 이 마을은 황정환 씨 단 한 사람에 의해 개발됐다. 40년 전, 그는 마을을 조성하기 위해 각종 자격증을 취득하고, 전국을 누비며 부지를 찾아다녔다. 샘골전원마을은 팔순을 바라보는 한 남자가 반평생을 바쳐 이뤄낸 꿈의 마을인 것이다. 그의 지난한 이야기를 들어보자. 글 샘골전원마을 개발자 황정환 정주 생활권을 조성하려면 정주 생활권 확보를 위해 우선 4필지의 택지부터 조성했다. 이주 시작과 함께 원활한 현장 관리를 위해서도 서둘러 택지를 가꿔나갔다. 작업은 순조로웠다. 그런데 건축 발주 단계에 이르러 IMF 외환위기를 맞았다. 현금 유동성에 타격을 받는 만큼 작업은 지연될 수밖에 없었다. 잇따른 어려움 속에서 다른 변화들을 모색해야 했다. 4필지는 조성됐지만, 건축 입주 전에 생활용수와 오폐수 처리 등 기반 사항 확보가 우선이었기에 무리를 해서라도 작업을 강행했다. 당시 가까스로 받아낸 준공 기한도 2년이라 망설일 시간이 없었다. 신축 주택의 규모는 택지 면적 200평에 최대 건폐율 40%에 맞추기보다 30평을 고집했고, 진입로 개설 작업은 준공을 받을 수 있는 수준으로 공기 단축과 자금 긴축을 시도했다. 그런데 진입로 구간에 있는 소하천 계곡을 횡단하기 위해 철골 교량을 가설하면 발주·시공 기간만 반년이 넘고, 공사비는 몇 천만 원을 호가할 터였다. 그래서 임시방편으로 계곡에 흄관을 2열로 깔고, 그 위에 석축 및 사면 성토로 차량통행 가설 통로를 완성했다. 생활용수도 확보해야 했다. 지하수 굴착·개발에 의한 관정 설치를 결행하고, 현지 업체와 시추·굴착 계약을 맺었다. 조건은 지하 100m 지점까지 굴착 하에 물이 터지면 500만 원, 실패하면 실기본 경비조로 150만 원을 지불키로 했다. 1주일에 걸친 작업 결과, 지하 100m 지점에서도 출수 가망이 없어보였다. 업체는 철수 의사를 밝혔다. 여기서 멈출 수 없어 추가 비용을 별도 부담키로 다시 계약하고 작업을 속개했다. 얼마 지나지 않아 107m 지점에서 물이 나왔다. 일 120톤 이상의 물이 출수됐다. 공공수질검사 결과 전검사 항목에서 양호한 판정이 나왔다. 이후 지하수개발·이용신고 필증을 받는 절차까지 마쳤다. 현재 10가구가 풍족하게 사용하고 있으며, 계속 늘어나는 인구 수요량을 대비한 2호 판정을 굴착·개발하는데도 도움이 됐다. 이를 계기로 장차 비상 급수용도에서 경작 용수에 이르기까지 마을 전체 수자원의 안전 수급 확보 측면에서도 자신감을 얻게 됐다. 개성이 숨쉬는 ‘문화산촌’으로 이주 후 몇 년간은 매년 2~4필지의 택지 조성과 일부 분양하는 방법에 한계가 있었다. 실수요 입주자의 경우, 1필지에 200평 내외의 택지 조성이 가능하고, 동시에 4가구분 이상 택지를 조성·분양하려면 사업자 등록 절차가 따르기 때문이다. 그렇다고 주택조합 설립 방법을 달리하려면 20가구 이상 조합원의 구성이 필수인데, 그럴만한 입지 여력을 갖추기 어려웠다. 그러던 중 중부내륙고속도로 구간에 저촉된 단지 내 일부 면적(약 4,000평)이 도로 및 휴게소 부지로 수용, 통보받게 됐다. 꿈을 이어나갈 결정적 계기를 맞게 된 것이다. 공시지가를 기준으로 협의수용 절차를 마치는 데 1년이 걸렸고, 그 보상 금액으로 단지 조성의 밑그림을 구체화하는데 유용하게 충당할 수 있었다. 당시 단지 조성의 골격은 다음과 같았다. 1. 20~30년에 걸쳐 80가구 내외의 독립 마을이 되도록 정주 기반 시설을 구성할 것. 2. ‘튀는 마을’보다는 생태 환경 보존을 추구하는 ‘문화산촌’으로 개성이 숨 쉬는 단지를 계획할 것. 3. 공공지원에 의존하지 않고 자력으로 노후의 여생을 위한 ‘삶터+쉼터+일터’로서 이주 단지를 가꿀 것. 4. 연차적으로 2~4가구분의 택지를 분양하는 순환 출자 방식으로 운영할 것. 문제는 시공 방법이었다. 가주 면적 10%(3,000평) 미만에 산세 지형이라 10가구가 정주하기에는 옹색한 편이었다. 이에 산등선 정상부를 절토하고 계곡부를 메워야 했다. 이 작업만 근 2~3년이 걸렸다. 이후 도로망이 이뤄지고 각종 기반시설은 물론 주거시설까지 갖추면서 80가구 정주 생활권의 윤곽이 드러났다. 전원주택 단지 조성이라는 꿈이 거의 이뤄진 셈이다. 현재 샘골전원마을에는 20가구가 상주하고 있다. 계속되는 유입 증가 추세를 봐서 매년 2~4가구씩 필지를 분양하는 순환 출자·회전 방식으로 잔여 보완 공정도 무리 없이 마무리 지을 계획이다. 서울살이 50년을 정리하고 늦으막에 비로소 찾은 전원. 옛 향취가 그대로는 아닐지라도 전원은 여전히 나를 감싸준다. 지금의 회귀를 나는 과거의 정리이자, 자연 섭리와의 조화라 여긴다. 또한 자유의 만끽에서 자재(自在)의 발견으로 받아들이고 있다. 한 가지 바람이 있다면, 자연을 향유하며 여가를 즐기려는 사람들과 함께 여생을 살았으면 하는 것이다.田
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2015-02-26

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