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혐오에서 호감으로 환골탈태 성수동 상가주택 리모델링

30년 세월 묵은 먼지에 감춰졌던 주택이 자신 있게 모습을 드러냈다. 어두운 뒷골목을 떠올리게 해 사람들이 눈길조차 주지 않던 골목길은 오가는 사람이 셀카 포토존으로 이용할 만큼 활기로 넘친다. 명확한 목적과 트렌드에 맞춰 리모델링한 건물이 가져온 변화다. 건물 가치 상승은 덤으로 얻었다. 글 백홍기 기자 자료협조 ㈜디자인궁 HOUSE NOTE DATA 위치 서울 성동구 성수동 건축구조 철근콘트리트, 연와조 대지면적 154.90㎡(46.86평) 건축면적 81.83㎡(24.75평) 연면적 281.49㎡(85.15평) 지하 81.83㎡(24.75평) 1층 81.83㎡(24.75평) 2층 81.83㎡(24.75평) 다락 36.00㎡(10.89평) 설계기간 2018년 3월~4월 공사기간 2018년 4월~6월 실내공사 비용 1억 원 외부공사 비용 8000만 원 설계 및 시공 ㈜디자인궁 02-461-0404 www.designgung.com 입구부터 깔끔하게 마무리한 입구 MATERIAL내부마감천장 - 실크벽지(개나리 로하스)벽 - 실크벽지(개나리 로하스), 타일(대성하우징타일)바닥 - 폴리싱타일(대성하우징 비앙코 타일)단열재외벽 - 드라이비트 100T내벽 - 비드법 보온판계단실디딤판 - 데크재(서천종합목재)난간 - 현장제작창호 16㎜ 2중창호(KCC)현관 특수 단열도어(토탈방화문)주요조명 LED(플러스조명)주방가구 인조대리석 상판(한샘), 모모즈싱크 위생기구 한샘난방기구 린나이 건물은 30년 전에 공장 및 주거공간으로 사용할 목적으로 건축주 부모님이 건축했다. 개보수나 보강 없이 지나온 세월은 건물에 틈을 만들어 누수와 결로, 곰팡이를 생성하고 배관과 전선, 설비 등은 낡고 부식돼 제 기능을 발휘하지 못했다. 제로에너지를 지향하는 신축 건물과 비교할 때 이 건물은 성능과 기능 면에서 볼품없었다. 건물은 지하 1층과 지상 2층, 옥탑으로 구성돼있다. 지하는 공장 흔적이 그대로 있었다. 1층은 낡고 허름해 세입자를 끌어들이지 못했다. 가족이 거주하는 2층은 구성원과 비교해 공간이 부족하고 동선이 불편했다. 공장 사무실로 사용하던 옥탑은 버려진 채 방치됐다. 건축주는 가족에게 편안하고 쾌적한 공간을 제공하고 수익 창출까지 기대하며, 디자인궁을 찾았다. 수익성과 쾌적한 환경에 중점 둬상가건물이라 수익성을 고려해 우선 시선을 끌어야 했다. 특히, 골목 앞 큰길로 행인이 오가기 때문에 입구 초입에서부터 시선을 끌 연출이 필요했다. 따라서 골목을 덮었던 천막과 어두운 느낌을 걷어내고 밝고 산뜻한 분위기를 내 자연스럽게 시선을 골목 안쪽으로 유도했다. 골목은 이웃 건물 벽을 예쁘게 꾸며 감성을 자극하는 볼거리를 제공해 건물이 있는 안쪽까지 발길을 이끈다. 고개를 내민 듯 살짝 보이는 건물은 깊은 인상을 남긴다. 금속과 유리, 대나무를 이용한 외부 계단이 건물과 어우러져 파사드를 강조하면서 감상 포인트로 다가오기 때문이다. 외벽은 압출법 보온판 2급 난연재를 추가해 단열을 보강했다. 풍화와 오염으로 인해 상당히 낡은 외형은 비용 부담을 낮추기 위해 잘 보이는 부분만 파벽으로 꾸미고 후면과 측면은 스타코로 시공했다. 쾌적한 주거 공간을 갖추는 게 중요했기 때문에 내부에도 열 반사 단열재와 비드법 보온판 단열재를 추가해 단열 성능을 높였다. 구조 안정성도 놓치지 않았다. 내력벽 구조진단을 통해 부실한 부분에는 H 빔 강재를 사용하고, 슬래브 판에는 탄소섬유를 사용해 견고함까지 갖췄다. 외부 계획사람들의 관심도가 낮았던 기존 낡은 건물을 트렌드에 맞춰 감성 디자인을 적용해 건물 가치 상승을 기대했다. 골목 진입로BEFORE 공장 용도 주차장 및 화물 적재 공간으로 사용해 어둡고 칙칙했다. 천막은 공간을 더욱 우울하게 만들었다.AFTER 진입로를 산뜻하게 꾸며 자연스럽게 시선을 끌고, 잘 보이지 않는 진입로 안쪽 건물도 눈에 잘 띄도록 파사드를 강조했다. 계단BEFORE 철근콘크리트 골조에 테라조 물갈기 형태는 구조적으로 취약했다. 가파른 계단 경사는 이용하기 불편하고 위험했다.AFTER 기존 계단을 철거하고 철골조 계단 틀과 방부목 계단판을 사용해 하중을 경량화했다. 난간은 철골조에 강화유리를 설치하고 계단 옆에 대나무를 심어 조형미를 갖췄다. 옥탑, 옥상 BEFORE 공장 사무실로 사용하던 옥탑은 샌드위치 패널로 제작해 단열 및 구조 마감이 열악한 상태라 주거용으로 적합하지 않았다. 옥상은 바닥에 균열이 생경 방수 작업이 필요했다.AFTER 옥탑은 기능적인 부분을 개선하기 위해서 내·외부 단열공사를 진행하고 화장실과 주방 등 생활 편의시설을 추가해 아늑하고 편리한 공간으로 재구성했다. 우레탄 방수 시공한 옥상은 데크를 깔고 옥탑 거실과 연결해 가족 모임이나 지인 등과 파티를 열어도 부족하지 않게 깔끔한 공간으로 꾸몄다.내부 계획편리하고 쾌적한 주거 환경에 중점 두고 평면 구성, 공기질, 난방 기능을 개선했다. 현관BEFORE 바닥 레벨로 영역을 나눠 거실 영역과 구분이 희미해 신발장이 거실에 놓인 것처럼 보였다. 중문도 없는 상태라 에너지 손실이 컸다. AFTER 현관을 넉넉하게 확보하고 신발 수납장을 배치해 편의성을 높였다. 현관문은 단열 방화문으로 교체하고 중문을 설치해 단열 효과를 높이면서 내부가 바로 들여다보이지 않게 했다. 거실BEFORE 거실을 중심으로 개구부가 집중돼 있어 편하게 쉬지 못하고 생활도 불편했다. AFTER 방 구조 및 주방 위치를 변경해 개구부를 분산하고 밝고 깔끔한 공간으로 연출해 가족 모임과 휴식 기능을 강화했다. 주방BEFORE 주방은 거실과 식당을 분리해 독립적이지만, 공간이 비효율적이고 어두우며 사용하기도 불편했다. AFTER 벽을 허물어 거실과 일체형으로 구성해 넓어 보이게 하고, 아일랜드 식탁으로 영역을 나누면서 넉넉한 조리 공간을 확보했다. 인테리어는 거실과 통일하되 재료 물성을 이용해 색다른 포인트를 줬다. 기존 욕실과 같이 사용하던 공간은 분리했다. 위생 공간BEFORE 세탁실과 화장실을 공유한 욕실은 시설이 낡고 늘 습해 위생 상태가 불량하고 사용하기도 불편했다. AFTER 기능에 따라 공간을 분리하고 깔끔하게 꾸며 쾌적하고 위생적인 공간으로 만들었다. 방BEFORE 방 개수가 적어 자녀들은 방을 같이 사용해 불편하고 불만이 많았다. 모든 방 분위기가 어둡고 칙칙했다. AFTER 공간을 효율적으로 분배해 개인 공간을 할애함으로써 사적인 영역을 강화했다. 분위기는 밝고 화사하게 꾸미고 방 용도에 따라 가구도 적절하게 배치했다. ▲ 기존 노후 건물 상태층별 용도 지하-기계와 물건 적치, 1층-공실, 2층-주인 세대 거주, 옥탑-오랜 기간 방치전기·설비 전선이 낡아 위험. 구형 조명을 사용해 전기 효율 낮음. 오래된 배관에서 누수 발생.공간·구조 가족 구성원과 공간 구조 불일치로 생활이 불편함. 결로와 누수 등으로 구조 약화.단열 외벽 균열에 의한 에너지 손실 및 결로와 누수 발생. 단열재 열화현상으로 성능 저하. 창호 시공 부실로 기밀성 떨어짐.난방 온실가스 배출이 많으면서 효율이 낮은 오래된 보일러를 사용해 난방비 과다 지출. ※전체 평가 빗물 침투, 결로, 곰팡이, 노후 설비 등으로 생활환경이 열악하고 낡고 오래된 실내 인테리어는 현대인의 요구 조건을 충족시키지 못해 공실 기간이 길어져 수익성이 낮았다. 주인 세대 역시 에너지 비용 지출에 비해 쾌적한 생활을 누리지 못하고 비효율적인 공간에서 서로 불편하게 지내왔다. 이러한 환경과 건물 상태는 부동산 가치 하락으로 이어졌다. ▲ 주요 변경 내용 및 기대 효과• 골목에 설치했던 천막을 걷어내고 부정적이고 불리한 요소였던 진입로를 산뜻하게 변화시킴.• 입면 마감과 계단실에 시각적 디자인 요소를 가미해 건물 존재감 부각시킴.• 주인 세대 라이프스타일과 최근 트렌드에 맞춰 인테리어 변화.• 방치된 옥탑을 편안한 원룸으로 만들고 옥상과 연계해 야외활동 공간으로 구성.• 노후 시설 교체와 단열 강화로 에너지 효율 상승 기대. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2020-07-23
소확행을 위한 리노베이션 파주 천천히하우스

파주 천천히하우스는 2019 대한민국목조건축대전 수상작 중 하나인 ‘천천히카페’와 자매 같은 작품이다(본지 2020년 1월 호 p188 * 본 포스트 하단 링크 참조 ). 책을 만드는 건축주 부부는 ‘천천히카페’ 옆에 있던 구옥을 ‘천천히하우스’로 증축해 쉼터 같은 보금자리를 마련했다. 구성&정리 이수민 기자 글 사진 선종백(㈜푸름인건축사사무소 본부장) HOUSE NOTEDATA위치 경기 파주시 서패동지역/지구 계획관리지역건축구조 경량 철골구조+경량 목구조+중목구조건축규모 지상 2층대지면적 536.06㎡(162.14평)건축면적 145.92㎡(44.14평)건폐율 27.22%연면적 181.81㎡(54.99평)1층 118.81㎡(35.94평)2층 63.00㎡(19.05평)1층 다락 15.75㎡(4.76평)2층 다락 14.30㎡(4.32평)용적률 33.92%설계기간 5개월공사기간 5개월설계 강한성, 선종백 ㈜푸름인건축사사무소 010-5247-3995 www.purumin.com시공 건축주 직영 MATERIAL외부마감 지붕 - 회색 컬러강판벽 - 큐블럭, 드라이비트데크 - 멀바우 집성목내부마감 천장 - 핸디코트+도배내벽 - 핸디코트+도배바닥 - 원목마루단열재 지붕 - 글라스울 R38외단열 - 글라스울 R21 + 열 반사 단열재 6T계단실 디딤판 - 멀바우 집성목창호 알루미늄 커튼월 + 31㎜ 삼중로이유리(LG하우시스)현관 제작조명 원룩스주방가구 제작위생기구 아메리칸 스텐다드난방기구 가스보일러(경동나비엔) 작지만 확실한 행복을 만드는 공간주택의 대지는 심학산 자락에 위치하고 있다. 파주 출판문화 단지로부터 그리 멀지 않은 곳이다. 건축주를 만나러 현장을 처음 방문한 날, 심학산으로 향하는 길을 따라 오르다 오른쪽 샛길로 접어드니 측백나무 울타리의 빨간 벽돌집이 눈에 들어왔다. 지금의 천천히하우스로 변신하기 전, 구옥의 모습이었다. “집이 밝아졌으면 좋겠습니다. 마당에는 빼곡한 나무들과 계절에 따라 다양한 꽃이 피고, 집과 마당이 조화를 이루면 좋겠습니다.” 대지를 둘러보며 들려준 건축주 부부의 소망이다. 그들은 책을 디자인하고 만드는 일을 한다. 커피와 책을 좋아하고 식물을 사랑한다. 집 안 어디에서나 책과 함께 하며, 식물을 가꾸는, 소소하지만 확실한 행복을 꿈꾸는 이들이다. ‘천천히하우스’ 프로젝트는 이런 건축주 부부의 라이프스타일에 맞게 일상 속에서 소소하지만 확실한 행복을 선사하는 공간을 만드는 공간 만들기를 목표로 시작됐다. 기존 건물과 증축 부분의 접합점. 증축 부분은 붉은색 큐블럭, 회색 컬러 강판으로 모던하게 완성했다. 주방과 거실 공간을 나누던 문은 떼어내고 틀은 유지해, 개방감을 살리고 공간 구획 효과를 냈다. 주방 벽은 심플한 기본 화이트 타일에 블랙 줄눈 시공으로 모던한 분위기를 더했다. 신축 같은 증축으로 리노베이션신축이 아닌 기존의 경량 철골조 주택을 살린 리노베이션으로 결정했다. 주택의 구조 하나하나를 꼼꼼하게 살피며 건축주와 이야기를 나누었다. 거실과 주방은 대지의 서쪽에 자리 잡고, 긴 복도를 사이에 두고 남북으로 여러 개의 방이 마주 보며 배치돼 있었다. 채광에 불리한 구조로 인해 북쪽에 배치된 방들은 낮 시간에도 상당히 어둡게 느껴졌다. 집 안으로 빛은 들이고, 마당에 살고 있는 식물들은 그대로 잘 보존해 증축하기로 했다. 고민 끝에 부득이 일부 구간은 철거하고, 수직 증축으로 계획 방향을 설정했다. 그 과정에서 작은 중정을 계획하고, 기존 건물과 새 건물이 중정을 중심으로 결합되는 배치로 설계했다. 1층 세대 거실에서 바라본 복도 1층 남쪽 방에서 바라본 중정 주방 안에 위치한 식당. 클래식과 모던의 만남, 리드미컬한 실내 공간시간의 흔적을 보존하기 위해 기존 건물의 지붕 형태와 돌출된 처마를 그대로 유지하기로 결정했다. 증축 부분은 군더더기 없이 모던하게 디자인했다. 기존 건축물의 외장은 드라이비트와 목재루버로 마감하고, 증축 부분은 붉은색 큐블럭, 회색 컬러강판, 홈통은 두꺼운 철판으로 제작해 외부 마감에서도 일관된 디자인 기조를 유지할 수 있도록 했다. 여기에 창을 디자인 포인트로 사용했다. 다양한 크기와 형태의 창들은 보는 이의 시선과 시간의 흐름에 따라 변화하는 풍경을 실내로 끌어드린다. 창은 올려보기도 하고, 무릎을 꿇어 정면을 응시하기도 하고, 까치발로 먼발치의 숲을 바라볼 수 있게 했다. 또, 소파에 앉아 물끄러미 저물어 가는 태양을 바라보기에도 그만이다. 복도를 기준으로 퍼블릭 공간은 -150 레벨, 프라이빗 공간은 +200 레벨, 다락 놀이공간은 +2800 레벨로 바닥 높이를 달리했다. 공간의 높낮이, 물리적 변화에 따라 무의식중에도 리듬감을 느낄 수 있도록 한 것이다. 천천히하우스는 남쪽을 바라보며 천천히카페와 사계四季를 담는 마당을 공유한다. 마당은 중심에서 두 건축물의 배경이 되고 서로를 향해 창을 열 수 있도록 허락한다. 마당이 한눈에 들어오는 창가 옆에 위치한 서재 공간. 때론 식사 공간으로 활용할 수 있다. 단차로 거실·식당과 복도 공간을 구획했다. 공간의 높낮이로 리듬감을 느낄 수 있도록 했다. 복도를 중심으로 2개의 방이 마주 보고 있다. 현관 진입 후 오른쪽으로 돌면, 보이는 복도의 오른쪽에 위치한 침실. 미닫이문을 열면 침실용 욕실이 있다. 창을 가로로 길게 낸 1층 좌식형 침실. 1층 거실. 시원하게 낸 창문 밖으로 맞은편 천천히카페가 한눈에 들어온다. 기존 건물과 증축 부분의 어우러짐건물 정면에 보이는 왼쪽 매스는 기존 건축물의 형태를 그대로 유지하면서 외장마감을 새롭게 했고, 오른쪽은 모두 철거 후 2개 층을 증축하는 것으로 디자인했다. 외벽은 채도가 높은 적벽돌 치장 쌓기로 모던하면서 단아한 입면을 계획했다. 기존 건물과 증축 부분의 이질감이 없도록 1층 처마를 수평으로 길게 연장한 뒤, 처마 하부 벽 마감은 일부 적벽돌 치장 쌓기를 적용했다. 진입로에 면한 우측면은 프라이버시 확보를 위하여 1층 복도 끝에 시스루 창 하나를 설치해 중복도에서 오는 불리한 채광 조건을 개선했다. 2층 세대 입구 계단과 철판 캐노피는 벽돌벽에 설치된 하나의 오브제 objet 같은 인상을 준다. 기존 주택은 경량 철골조다. 증축하며 일부 구간을 보와 기둥을 설치해 보강했다. 증축 부분 구조는 경량 목구조로 시공하고, 장 스팬의 개구부는 공학목재(중목구조)를 설치해 지붕 하중에 의한 처짐을 방지했다. 또, 2층 거실과 침실은 적삼목 서까래를 노출해 목구조의 자연스러움과 편안함을 느낄 수 있게 했다. 내부 마감재를 철거한 후 단열이 취약한 부분은 새 단열재로 교체하고 외부에 단열층을 추가로 시공하고 드라이비트로 마감하면서 단열 성능을 향상시켰다. 2층 증축으로 마련한 거실. 건축주 부부가 운영하는 천천히카페가 보인다. 2층 거실 한쪽으로 다락으로 오르는 계단이 보인다. 2층 침실. 프라이버시 확보를 위해 좁고 긴 창을 냈고, 채광을 위해 가로로 긴 상부 창을 냈다. 서까래 천장으로 아늑한 분위기를 더한다. 2층의 욕실. 중정을 중심으로 나눈 공간1층 전실을 지나 현관의 유리 중문을 통과하면 바로 작은 중정을 만날 수 있다. 작은 중정은 자연광을 끌어들여 실내의 부족한 빛을 보충한다. 중정에는 작은 바위 몇 덩어리를 놓고 이끼를 심어 미니멀한 정원으로 완성했다. 1층은 큰 틀에서 기존의 실 배치를 그대로 유지했다. 중정을 중심으로 왼쪽은 퍼블릭 공간, 오른쪽에는 프라이빗 공간이다. 전실을 통해 왼쪽으로 돌아서면 거실과 서재, 오른쪽은 다락으로 오르는 계단과 다용도실이 있다. 조금 더 실내 안쪽으로 들어서면 북서 향에 주방과 식당이 위치한다. 다용도실을 지나 계단을 오르면 기존 공간을 그대로 활용한 동심을 자극하는 작은 다락이 나타난다. 다락은 작은 창을 통해 들어오는 따스한 햇살을 받으며 정원을 바라볼 수 있고, 맞은편 천천히 카페도 조망할 수 있다. 거실과 서재의 경계에 있던 내력벽은 철거했다. 철거하며 약해진 부분에는 적삼목 보와 기둥을 추가로 설치하여 보강하였다. 서쪽 거실 창밖에는 후정을 두었다. 후정에는 삼목 울타리를 배경으로 한 작은 풀 pool이 있고, 공작 단풍, 수수꽃다리가 한쪽 코너를 차지하고 있다. 두 개의 침실은 복도를 중심으로 마주 보고 배치돼 있었다. 두 실의 경계 벽을 없애고 한지 미서기문을 설치해 창을 통해 들어오는 빛을 서로 공유할 수 있도록 계획했다. 하나의 공간으로 널찍하게 사용하고 싶을 때는 미서기 문을 모두 열면 된다. 북쪽 방은 복도와의 단차를 이용해 툇마루를 설치하고 그곳에 앉아서 남쪽 침실 창을 통해 마당을 조망할 수 있도록 계획했다. 다락으로 오르는 계단 아래에 주방을 배치했다. 천장 적삼목 서까래는 나무의 향을 전달하고, 노출된 나뭇결은 자연미를 느끼게 한다. 2층 다락을 오르는 계단에서 거실을 바라본 뷰 다락에 마련한 침실. 다락 공간에 단을 만들어 침대처럼 사용할 수 있도록 했다. 2층 증축으로 새로 마련한 공간들멀바우 집성판으로 마감한 계단을 오르면 전면에 물방울 패턴 유리문을 통해 빛이 들어온다. 유입되는 빛은 계단 조명을 대신한다. 거실 창은 남향으로 크게 열려있다. 전면 마당과 천천히 카페의 파사드, 상수리나무숲이 창에 투영된다. 퍼블릭 공간인 거실, 식당, 주방은 하나의 공간에 분할 배치했다. 남으로 크게 열린 창, 아일랜드 주방, 다락을 오르는 계단은 퍼블릭 공간을 규정하는 구성요소들이다. 2층 침실의 상부창은 원경을 조망하는 동시에 이웃 간 프라이버시도 확보한다. 부족한 채광은 코너창을 열어 보완하고, 숙면을 위한 분위기를 조성하기 위해 가급적 창 크기를 작게 디자인했다. 천장 적삼목 서까래는 항상 나무의 향을 은은히 풍기고 노출된 나뭇결은 자연미를 느끼게 한다. 거실 벽에 설치된 철골 계단은 다락으로 오르는 통로이다. 다락은 단을 두어 침대 기능을 하고 독서를 하고 취미활동을 할 수 있는 포근하고 아담한 공간이다. 천장에 설치된 천창은 낮에는 부족한 빛을 보충해 주고, 밤에는 별을 감상할 수 있다. 이 집에서 하늘과 가장 가까운 창이다. 증축 부분의 외벽은 벽 채광은 들이고, 사생활 보호를 확보하는 큐 블록을 이용했다. 천천히카페에서 식수들 사이로 보이는 천천히하우스. 천천히하우스의 보조 출입구가 있는 보이는 우측 모습. 주출입구는 주택 정면에 위치한다. 강한성(㈜푸름인건축사사무소 소장)유명 건축물을 다수 설계한 세계적인 건축가 미노루야마사키의 건축사사무소 서울지사, 재일동포 출신의 세계적인 건축가 아이티엠 이타미준 건축사사무소에서 실무 경력을 쌓았다. 2012 대한민국목조건축대전 목구조상, 2013 대한민국 신인건축사 대상 우수상, 2019 강남구 아름다운 건축물상 대상을 수상한 바 있다. 선종백(㈜푸름인건축사사무소 본부장)1993년 국제기능올림픽대회 목공 금메달 수상과 2004, 2007, 2012, 2019 대한민국목조건축대전에서다수의 입상 경력이 있다. 국제기능올림픽 국가대표 평가대회 심사장을 역임했으며, 한국건축목재시공기능장협회 회장과 서울특별시 기능경기위원회 건축·공예 분과장과 NCS 개발 및 전문위원(건축목공, 거푸집, 경량철골, 실내건축)으로 활동중이다.02-549-6610 www.purumin.com 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2020-06-22
쇼하우스로 보는 영국식 주택 스타일

전통적인 공법이 적용된 만큼 쇼하우스 양쪽에 자리한 두 채의 집은 내외부 이미지 또한 전통적인 분위기에 맞춰 연출되었다. 내부 곳곳에 드러나 기둥들조차도 자연스럽게 깎고 다듬고 색깔을 입혀 고전적인 분위기가 풍기도록 했다. 특히, 쇼하우스 가장 왼쪽에 자리 잡고 있는 이 집은 앞쪽으로 정원이 잘 조성되어 있고, 뒤로는 잔디가 잘 가꿔진 뒷마당을 확보한 전형적인 영국 스타일의 집이다. 들어가는 현관의 문이나 창호, 벽난로 등도 같은 일관된 분위기로 연출되었다. 집기류의 배치나 선택에 있어서도 같이 보조를 맞추었는데, 전체적인 분위기에서 새것 같지 않은 자연스러움이 느껴져 새삼 영국인들의 옛 것에 대한 관심을 다시 한번 확인할 수 있다. 글. 사진 전원주택라이프 편집부자료협조 포톤 www.potton.co.uk 영국 주택 회사 포톤(Potton)의 본사를 방문했다. 숙소에서 튜브(Tube, 런던의 지하철)를 타고 '하이바넷(High Barnet)'으로 이동한 뒤, 거기서 포톤의 본사가 위치한 잉글랜드 북부 '와이보스톤(Wyboston)'으로 향했다.튜브의 가장 마지막 역인 '하이바넷'에서 포톤 본사까지는 고속도로를 이용해 1시간가량 달려야 했다. 포톤 본사에는 세일즈 담당 매니저인 '신 아담스(Sean Adams)'씨가 마중 나와 있었고, 간단한 인사와 미팅을 마치고 오늘의 주요 목적지인 '쇼하우스'로 향했다. '쇼하우스'는 우리 식으로 표현하면, 보여주기 위해 지은 일종의 모델하우스인데 예비 건축주들이 이곳을 방문해 주택의 유형도 살펴보며 궁금한 점도 묻고 상담도 하게 된다. 이곳에는 모두 3채의 모델하우스가 지어져 있으며 양쪽으로 '헤리티지(Heritage, 전통적인)' 스타일의 집이 두 채 있고, 가운데에 밝고 현대적 감각의 '렉터리(Rectory)' 스타일의 집이 자리 잡고 있다. 말 그대로 헤리티지 스타일은 영국의 전통적인 분위기를 그대로 재현해 낸 고전적인 스타일의 운치 있는 집이고, 렉터리 스타일은 맨션 스타일의 저택형 주택이다. 리틀 팍스톤에 있는 쇼하우스 쇼하우스 오른쪽에 헤리티지 스타일의 주택 가운데 위치한 렉터리 스타일의 주택 맨 위쪽에 위치한 또 다른 헤리티지 스타일의 주택 내 집은 내 손으로 '셀프 빌더' 포톤에선 크게 4가지 스타일의 주택을 생산하고 있었는데 헤리티지와 렉터리 외에도 중부 잉글랜드 지방의 시골풍인 '샤이어(shire)' 스타일과 단층 규모의 심플한 '방갈로(bungalows)' 스타일이 더 있다. 방갈로 스타일은 우리의 입장에선 10평 안팎의 작은 통나무 주택 정도로 인식되고 있지만, 영국에서의 방갈로는 이보다 규모가 크고 생활이 가능한 심플한 스타일의 주택 유형을 말한다. 상담과 계약, 시공 순서는 포톤이 보유하고 있는 여러 가지의 모델을 통해 건축주가 지정을 하면, 공장에서 대부분의 골조가 만들어져 나오게 된다. 그러나 최초로 선택한 모델이 절대적인 것은 아니며, 경우에 따라선 건축주의 생각이 반영되어 어느 정도의 변형도 가능하다고 한다. 그러나 포톤 측의 역할은 여러 설계 유형을 제시하고, 이에 맞춰 골조를 생산해 낸 뒤, 이를 운반해 골조 공사를 마치는데 까지며 이후부터는 건축주의 몫이다. 이후부터는 건축주가 자신의 스타일과 예산에 맞춰 자재를 선정해 스스로 또는, 다른 전문가들을 통해 내외부를 마감하게 된다. 물론, 건축주의 요구에 의해 포톤 측에서 원스톱(One-Stop)으로 최종 내외부까지 마무리 짓는 경우도 있지만 전체적으로는 골조만 세우고 나머지는 건축주가 알아서 하는 방식이 절대적인 비율을 차지한다. 이것이 가능한 이유는 영국 사람들 중엔 자신의 집을 손수 짓고 싶어 하는 사람 즉, 셀프 빌더(Self Bilder)들이 매우 많기 때문이며, 또 포톤 측 입장에서도 모두 제각각인 건축주의 성향에 맞춰 끝까지 책임지기엔 한계가 있고 상황도 너무 복잡하기 때문이다. 다만 포톤에서는 3년 정도의 애프터서비스 기간을 두고 일정 분의 책임을 지고 있는데, 그 이후를 대비해서는 자체적으로 건축주를 교육해 스스로 고쳐 나갈 수 있도록 하고 있다. 결국, 이는 부분적이나마 주택의 시공이나 유지 보수에 있어 DIY(Do It Yourself) 개념이 적용된 시스템으로 이해할 수 있는데, 대형 DIY 건축 매장을 어렵지 않게 찾아볼 수 있는 것도 모두 이런 건축주와 시공회사 간의 특수한 관계와 영국인들의 성향에서 비롯됐음을 이해할 수 있다. 위의 주택에 있는 다이닝룸과 2층 안방 모습. 침대 앞으로 욕실을 겸한 화장실과 드레스 룸이 있다. 1층 거실의 모습. 고풍스럽게 다듬어진 기둥이 거실 한쪽에 서 있다. 1층에 위치한 주방 내부 현관에서 바라본 모습. 왼쪽으로 거실이 있고 오른쪽으로 주방이며 중앙에 2층으로 오르는 계단이 있다. 2층 복도의 모습과 아이의 방 ‘기둥-보’ 방식의 영국 전통 주택 포톤의 주택 중엔 일부 외벽을 벽돌로 마감해 조적조 주택처럼 보이기도 하지만 구조적으로는 '포스트 앤 빔(Post & Beam)' 방식의 목구조 주택이다. '포스트 앤 빔(Post & Beam)' 방식은 말 그대로 기둥과 보가 하중을 지지하는 방식으로 단편적인 기본 원리, 즉 하중의 지지 원리만 따진다면 우리의 한옥이나 일본의 재래식 건축법과 같은 원리라고 볼 수 있다. 이와 달리, 패널 방식은 현재 우리나라에서 적용되고 있는 목조주택의 일반적인 방식으로 일정한 간격의 스터드들이 세워지고 안팎으로 OSB 합판과 석고보드가 벽체를 구성하며 이 벽체가 주택의 하중을 지지하는 원리다. 일본에선 패널 방식 대신, 지진에 강하다는 이유로 '기둥-보' 결합 구조의 재래식 짜 맞추기 방식이 많이 적용되고 있는데, 지진은 없지만 영국 역시 이 '포스트 앤 빔' 방식이 전통적인 그들의 건축 방식이다. 설계 도면상에 나타난 검은 점과 가로 세로의 점선들이 기둥과 보의 위치를 나타내는데 실제, '쇼하우스'에 지어진 집들의 내부를 들어가 보면 이 기둥들이 그대로 밖에 드러나 있음을 확인할 수 있다. 추후 리모델링이 용이하다는 장점이 있다. 다만, 벽체는 일반적인 목구조 방식과 유사해 안쪽에 석고보드, 바깥쪽에 OSB 합판, 그리고 그 사이에 유리섬유나 스티로폼 등 단열재가 충진 된다. 그러나 기초적인 벽체 패널만 공장에서 생산되기 때문에 내부 단열재 충진이나 내외부 마감은 현장에서 작업이 이뤄진다. 난방 방식은 가스를 이용한 라디에이터 방식이며 기초부터 완공에 이르기까지는 약 4개월 정도가 소요된다. 쇼하우스 가운데에 위치한 렉터리 스타일의 주택. 외부에서 귀족풍의 저택형 이미지가 잘 나타나 있다. 내부 역시 밝은 톤으로 처리해 고급스럽고 우아한 느낌을 전해 준다. 새 집 같지 않은 새 집 '헤리티지' 스타일 전통적이 공법이 적용된 만큼 쇼하우스 양쪽에 자리한 두 채의 집은 내외부 이미지 또한 전통적인 분위기에 맞춰 연출되었다. 내부 곳곳에 드러난 기둥들조차도 자연스럽게 깎고 다듬고 색깔을 입혀 고전적인 분위기가 풍기도록 했다. 특히, 쇼하우스 가장 왼쪽에 자리 잡고 있는 이 집은 앞쪽으로 정원이 잘 조성되어 있고, 뒤로는 잔디가 잘 가꿔진 뒷마당을 확보한 전형적인 영국 전통 스타일의 집이다. 들어가는 현관의 문이나 창호, 벽난로 등도 같은 분위기로 연출되었고, 집기류의 배치나 선택에 있어서도 같이 보조를 맞추었다. 전체적인 분위기에서 새것 같지 않은 자연스러움이 느껴져 새삼 영국인들의 옛 것에 대한 관심을 다시 한번 확인할 수 있다. 이 집은 우선, 현관문을 열고 들어가면 가운데에 2층으로 오르는 계단이 있고, 왼쪽에 거실, 오른쪽에 방과 주방이 위치해 있으며 그리고 2층에 3개의 방이 있다. 왼쪽 거실에는 입구 전면에 거친 돌로 쌓아올린 매립형 벽난로가 자리 잡고 있고, 전체적으로는 'ㄱ' 자로 꺾여 후면의 면적을 많이 확보해 뒷마당이 잘 보이도록 했다. 거실 맞은편에 위치한 주방은 넓은 면적을 확보하고 있었으며 한쪽으로는 보조주방이 별도로 딸리고, 이곳을 통해 뒷마당으로 나갈 수 있도록 했다. 싱크대의 높이는 대체로 키가 큰 사람들임에도 대체로 낮은 편이었으며 특히, 상단에 걸린 수납장은 매우 낮게 설치되어 손을 뻗으면 최상단까지 손이 닿았다. 2층으로 오르면 왼쪽으로 안방이 위치해 있는데 안방에는 화장실과 드레스룸도 있다. 안방 반대쪽에는 2개의 아이들 방과 화장실이 있는데 이 방들은 아이들 방답게 비교적 생동감 있는 컬러로 내부가 꾸며져 있었다. **포튼의 주택 시공 모습** 위 사진 시계방향/ ①기초 공사의 모습. ②포스트를 세우는 모습. ③ 빔을 올리는 모습. ④기초 바닥면과 포스트의 결합 모습. ⑤포스트와 빔, 그리고 벽체와 천장의 결합. ⑥마감 전위 외벽 모습. ⑦지붕의 기와 시공 장면. ⑧마무리 공사가 진행 중인 모습. 맨션풍의 저택형 주택 '렉터리' 스타일 이와 달리, 렉터리 스타일은 맨션 분위기의 저택형 주택이다. 외부에서 느껴지는 형태가 대체로 심플해 귀족적이고 중후한 분위기가 느껴지는 집이다. 쇼하우스 가운데에 위치한 렉터리 스타일의 이 집도 외벽을 밝은 톤의 드라이비트로 처리해, 산뜻하고 감각적으로 보이기도 하지만, 형태미를 비롯한 전체적인 분위기에선 대체로 중후한 저택형 이미지가 나타난다. 이 같은 이미지는 내부에서도 잘 나타나 구조적으로 공간 구분이 시원하고, 화이트 톤의 화사함이 강조되어 고급스러움을 느낄 수 있다. 영국 어느 백작의 저택을 연상시킨다. 아늑한 분위기의 전통미와 실용적인 생활공간을 연출한 영국 포톤사의 4채의 헤리티지 시리즈 인터뷰/신 아담스(Sean Adams/포톤 세일즈 매니저) <연간 2백50채 생산하는 영국 내 선두 주택 회사> '포톤(Potton)'은 영국의 전통적인 '기둥-보' 방식의 팀버하우스를 짓는 주택 회사입니다. 지난 64년 설립된 이래, 파렛트와 패널 생산을 거쳐 지난 90년부터 본격적으로 주택 사업에 뛰어들었습니다. '와이보스톤'에 위치한 본사를 비롯해 공장과 쇼하우스, 건축 기술 트레이닝 센터 그리고 부대시설로 레저 시설이 있으며, 1백여 개의 다양한 설계 유형을 확보해 놓고 연간 2백50여 채를 생산하고 있습니다. 현재 영국에는 우리와 같은 스타일의 주택 회사가 30여 개 정도 있으며 그중에서 포톤은 가장 조직적이고 규모가 큰 선두 기업입니다. 포톤 주택의 특징은 우선, 영국 사람들이 선호하는 고전적인 스타일의 분위기를 가장 잘 반영해 내었고, 구조적으로도 매우 튼튼하고 합리적인 주택입니다. 또 내외부 마감을 건축주가 직접 하더라도 마무리까지 누구나 쉽게 작업할 수 있도록 모든 것이 기술적으로 프로그래밍화되어 있고, 부가적인 기술 지원 및 교육 시스템도 잘 갖춰져 있습니다. 현재, 국내뿐만이 아니라 아일랜드, 미국, 캐나다, 폴란드, 리비아 등으로도 수출했으며 일본에도 지난 3년간 9채의 주택이 지어졌습니다. 포톤은 한국 시장에도 진출을 희망하며, 포톤의 해외 에이전트인 '쿠와하라 리미티드'를 통해 많은 주택이 지어지기를 희망합니다. 포튼의 본사 외부 모습 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2019-09-24
식당과 갤러리의 만남 능동 협소주택

어울릴 것 같지 않은 식당과 갤러리. 하나만 살리기도 어려운 협소한 공간에 소박한 공간 구성과 차분한 분위기로 두 개의 공간을 절묘하게 조합했다. 요리를 즐기는 황선미 씨와 아마추어 사진가 안선영 씨 두 친구의 작품이다. 글 사진 백홍기 기자 취재협조 볼드아키텍츠 건축사사무소 HOUSE NOTEDATA위치 서울 광진구 능동지역/지구 도시지역, 제1종 일반주거지역건축구조 철근콘크리트조대지면적 66.20㎡(20.02평)건축면적 37.81㎡(11.43평)건폐율 57.11%연면적 99.21㎡(30.01평) 1층 28.83㎡(8.72평) 2층 28.66㎡(8.66평) 3층 28.02㎡(8.47평) 4층 13.70㎡(4.14평) 다락 12.70㎡(3.84평)용적률 149.86%설계기간 2018년 5월~8월공사기간 2018년 9월~2019년 4월건축비용 2억 5천만 원(3.3㎡당 625만 원_다락, 발코니 포함)설계 볼드아키텍츠 건축사사무소 02-3447-7888 www.boldarch.kr시공 건축주 직영 누구나 새로운 두 번째 삶을 산다는 건 쉽지 않다. 하지만, 의지할 사람이 있다면, 조금은 힘낼 수 있지 않을까. 건축주 황선미, 안선영 씨가 그랬다. 대학교에서 만난 두 친구가 동업의 의지를 다진 건 20여 년의 세월이 지나서였다. 학교를 졸업 후 황선미 씨는 이탈리아로 떠났다. 그곳에서 실내건축을 전공하고 관련 회사에 취직해 10여 년 세월을 보냈다. 이후 국내에 들어와 전시기획사를 운영했다. 비슷한 시기 안선영 씨는 한국에서 오랜 시간 편집기획을 하면서 아마추어 사진가로 활동했다. 그러다 사진 단체전에 참여한 안선영 씨가 친구를 찾으며, 다시 만났다. “2014년에 ‘다시 서울의 경계에서’라는 단체전을 준비할 때 선미가 한국에 들어와 있다는 소식을 듣고 전시에 초대했어요. 사진은 저의 지친 일상의 돌파구였는데, 그 친구도 일에 지쳐 힐링할 수 있는 무언가를 찾고 있었어요. 서로 힘들 때 만나 의지하면서 더욱 가까워졌죠. 그러다 어느 때쯤인가 같이 새로운 일을 하기로 했어요.” 요리를 좋아하고 남다른 실력을 자랑하는 황선미 씨와 자기만의 사진 세계를 꾸려가는 안선영 씨는 서로 상대의 이야기를 존중하고 귀하게 귀담았다. 두 이야기는 쌓일수록 하나로 뭉쳐지고 단단해졌다. 황선미 씨의 말이다. “요리는 배려에요. 먹는 사람을 생각하면서 만들어야 해요. 몸에 좋은 것을 기분 좋게 먹을 수 있게 하려면, 재료 선택부터 과정까지 하나하나 세심하게 살펴야 하죠. 물론 제가 만들 걸 모든 사람이 좋아할 거라는 생각은 안 해요. 그냥 서로 즐길 수 있는 사람끼리 만나 음식을 통해 먹는 즐거움을 나누는 거죠.” 안선영 씨의 말이다. “사진을 예술이라고 생각하기 전에 우리의 이야기를 전하는 매개체라고 생각해요. 어떤 이야기를 전할지는 사진가의 몫이에요. 저는 공감할 수 있는 사진, 울림이 있는 사진을 좋아해요. 기쁨, 슬픔, 고통, 분노. 우리가 살면서 누구나 느끼고 때론 감당해야 하는 것들을 사진을 통해 전하고 싶은 거예요.” 골목에 식당이 있지만, 밝고 화사한 색 배치와 앙증맞은 화초들로 입구를 꾸며 눈에 띄도록 만들었다. 1층 식당 내부 한편에 귀여운 소품과 판매용 도록을 배치한 아기자기한 전시 안내 데스크 소박한 구성과 차분한 분위기로 연출한 ‘식당 수목금토’ & ‘갤러리 사진적’ 부족한 것 없이 갖출 건 다 갖춘 아담한 2층 임대 세대. 깔끔한 인테리어와 천장의 노출 콘크리트가 이질감 없이 잘 어우러진다. 시시각각 빛과 그림자 그려내는 입면대지는 안쪽에 20여 세대가 거주하는 막다른 길 초입에 있다. 군자역까지는 걸어서 5분, 이보다 가까운 거리에 어린이대공원 북문과 서문과 연결된다. 동네 시장 역할을 하는 대로와 인접해 있어 오가는 사람도 적지 않다. 무엇보다 바로 옆에 공영주차장이 있어 밀집 주거지역임에도 주차 걱정이 없다는 게 장점이다. “친구(황선미)가 이 근처에서 살고 있었는데, 동네 분위기가 좋았어요. 아파트 단지에서 볼 수 없는 활기찬 기운도 마음에 들었고요. 어린이대공원도 가까워 언제나 돌아볼 수 있다는 점도 괜찮았어요. 그래서 멀리 가지 않고 근처에서 적당한 매물을 찾은 거예요.” 근린생활시설이 있는 지하 1층, 지상 2층 규모의 건물을 매입한 두 친구는 처음엔 리모델링을 생각했다. 하지만, 좁은 공간을 효율적으로 사용하고 임대수익까지 고려한 끝에 신축으로 변경하고 근처에 있는 볼드아키텍츠 건축사사무소의 문을 두드렸다. 대지는 남측과 동측 일부를 제외한 3면에 5층 높이의 신축 빌라가 둘러싸고, 골목 폭이 3m라 대지 일부는 접도 요건에 따라 안쪽에 거주하는 이웃들의 보행로로 이용되고 있었다. 적은 예산과 신축에 어려움이 많은 현장 상황에서 새로운 돌파구를 찾아야 했다. 손경민 소장은 적절한 배려의 지점을 찾는 데서 설계를 시작했다. “우선 5층 높이의 다세대주택 건물이 있는 방향을 제외한 남측과 동측 일부 방향에 채광을 위한 주요 개구부를 냈어요. 근린생활시설이 있는 1층을 골목 진입로로 향하도록 정면에 배치하고, 1층 공간 일부를 건축선에서 후퇴시켜 이웃들이 매일 이용하는 골목길에 병목 현상이 발생하지 않도록 편리한 보행로를 확보했습니다. 이 때문에 주거공간이 줄어들지 않도록 2층부터는 캔틸레버 구조로 실내 면적을 확보했어요.” 수직으로 쌓아 올린 주택은 캔틸레버 구조를 지지하기 위한 구조 벽체를 최상층부터 1층까지 연결해 날씬하지만, 꿋꿋한 모습의 안정감을 보여준다. 다각형 대지에 맞춘 평면에 의해 입면 역시 크고 작은 여러 개의 면을 형성하면서 시간 흐름에 따라 다양한 빛과 그림자를 그려낸다. 외부로 돌출시킨 계단실은 벽돌 마감재와 상반되는 흰색 드라이비트로 마감해 밝은 표정을 담았다. 여기에 사람들의 시선을 붙잡도록 식당 입구 주변에 형광색 페인트로 포인트를 주고 아기자기한 화초를 가꿔 개성 넘치는 파사드를 연출했다. 3층 주인세대 현관. 계단참에 슬라이드 문을 설치해 현관문 바깥쪽에서 신발을 벗고 들어가게 함으로써 내부 공간을 조금 더 활용할 수 있게 했다. / 화장실은 현관 바로 옆에 있다. 흰색의 작은 사각 타일이 깔끔하면서 아기자기한 느낌을 준다. 소파와 책장, 작은 책상을 마련한 거실은 휴식과 업무를 위한 공간이다. MATERIAL외부마감지붕 - 컬러강판 0.7T벽 - 치장벽돌_R701(Brick Art)바닥 - 노출 우레탄 방수 내부마감천장 - 페인트, 노출콘크리트벽 - 페인트바닥 - 원목마루단열재지붕 - PF보드 130T외단열 - PF보드 175T바닥 - 압출법 보온판 105T계단실디딤판 - 현무암 30T난간 - 평철난간창호 윈도어현관 자체 제작주요조명 T5, 메가룩스주방가구 백조싱크, 조은싱크위생기구 대림바스, VOVO난방기구 콘덴싱 가스보일러(귀뚜라미) 4층 침실 역으로 풀어낸 공간 해석건축제한이 때론 창의력을 불러내 묘수를 끌어내기도 한다.“처음부터 모든 걸 알았으면, 여기에 집을 짓지 않았을 거예요. 땅은 좁고, 예산은 부족하고, 이런저런 제한 때문에 식당과 임대 세대, 주거 공간을 어떻게 구성해야 할지 고민이 많았어요.” 협소주택을 계획할 때 가장 큰 고민 역시 공간 확보다. 대지면적 66.20㎡(20.02평)에 임대 세대까지 갖추려면 적어도 4층 건물이 필요했다. 하지만, 일조 사선제한 때문에 정북 방향으로 경사를 내면서 4층에는 침대 하나 넣기도 어려울 정도로 면적이 좁아졌다. 손 소장은 9m 높이에서 해답을 찾았다. 침실로 사용할 수 있는 최소 면적을 확보하기 위해 4층을 9m 높이에 맞추고 역으로 층을 풀어낸 것이다. 이 때문에 낮아진 1층 식당 천장 높이를 확보하기 위해 바닥 레벨을 1m 낮추게 된 것이다. 외부 계단은 2층의 아담한 임대 세대와 3층 주인세대를 연결한다. 3층부터 다락은 내부에서 연결했다. 가장 면적이 넓은 3층에 거실을 배치하고 작은 책상을 마련해 세련된 사무공간처럼 꾸몄다. 4층은 높은 천장고를 활용해 다락을 만들어 두 건축주만의 아늑한 침실 두 개를 마련했다. 협소하지만, 집 안에서 최소한 외부 활동을 할 수 있도록 4층에 야외 테라스를 배치하는 것도 잊지 않았다. 테라스 한편에는 ‘식당 수목금토’에 사용할 친환경 채소를 기르는 작은 텃밭도 마련했다. 협소한 공간에서는 1㎝도 아쉽기 마련이다. 여기에 예산까지 부족하다면, 마감재 선택이 여간 어려운 게 아니다. 그래서 마감재를 최대한 줄여 노출 콘크리트와 페인트만 사용했지만, 결과는 오히려 깔끔한 인테리어를 완성할 수 있었다. 4층 테라스에는 쉼터 의자와 작은 텃밭을 마련해 소소한 야외 일상을 누릴 수 있다. 4층의 높은 천장고를 활용해 작은 침실을 배치한 다락 3층부터 다락까지 연결한 오픈형 계단 건물의 정면과 배면 골목에 식당이 있지만, 밝고 화사한 색 배치와 앙증맞은 화초들로 입구를 꾸며 눈에 띄도록 만들었다. 벽면에 붙여진 깔끔한 간판 다양한 입면을 형성한 주택은 시시각각 다채로운 빛과 그림자를 그려낸다. 우리는 오늘도 끼니를 해결하기 위해 식당을 찾는다. 조미료 대신 문화를 솔솔 뿌려 색다른 식도락 여행을 제공하는 ‘식당 수목금토’ & ‘갤러리 사진적’. 이곳이라면, 허기진 몸뿐만 아니라 마음까지도 풍요로 채워줄 것만 같다. 다른 협소 상가 주택 더 보기 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
- 주택&인테리어
- 상가주택 외
2019-08-20
도심 속 나만의 휴식처, 대구 공방주택

뜨개질공방과 주택 겸용 ‘다은하우스’는 대구의 구도심인 북구 침산동에 있는 대지 면적 29.94평에 연면적 30.07평(다락 2.24평 제외) 3층으로 진행한 프로젝트다. 작은 면적에 1층 공방, 2∼3층 주택 그리고 다락까지, 층마다 건축주가 요구한 다양한 용도의 공간을 넣기엔 땅따먹기처럼 한계가 있었다. 따라서 개개 공간에 꼭 필요한 면적만 확보해 공간의 효율성을 높이는 데 중점을 뒀다.글 황광수(인아크건축디자인 소장) 사진 윤동규 작가 HOUSE NOTEDATA위치 대구 북구 침산동지역/지구 제1종 일반주거지역건축구조 철근콘크리트조대지면적 99.00㎡(29.94평)건축면적 48.75㎡(14.74평)건폐율 50.26%연면적 99.43㎡(30.07평) 1층 27.15㎡(8.21평) 2층 40.02㎡(12.10평) 3층 32.26㎡(9.75평) 다락 7.42㎡(2.24평)용적률 102.29%설계기간 2017년 5월~7월공사기간 2017년 8월~2018년 2월설계 및 시공 인아크건축디자인 053-286-0610 www.inark.co.kr설계 황광수, 이정훈 건축주는 토지 구입비와 건축비 등 예산에 맞춰 대구 북구 침산동에 있는 작은 대지(99.00㎡(29.94평))를 구입했다. 남향한 대지는 5m 도로가 지나는 전면을 제외하고 삼면이 건물이 들어선 인접 필지에 둘러싸였으며, 가로가 길고 세로가 짧았다. 어쩌면 건물이 크게 보일 수 있는 조건이었다. 건축주는 1층에 뜨개질공방을 할 수 있는 아담한 상가, 2∼3층에 주택을 넣기를 요구했다. 전체 면적은 30평 정도지만, 작아도 느낌이 있는 그리고 꼭 필요한 기본 공간에다 다락과 같은 서비스 공간도 갖춘 건물이기를 바랐다. 건축주의 요구 조건을 반영해 작지만 작은 느낌이 들지 않으며, 생활에 필요한 공간이 모여 있는 ‘도심 속 나만의 휴식처’를 설계 콘셉트로 정했다. 배면 보습 대지 전면 남쪽으로 도로가 지나므로 건축물을 최대한 도로에 가까이 붙여서 남향으로 배치했다. 평면은 ▲1층 상가(27.15㎡(8.21평))_공방, 화장실, 외부 테라스 ▲2층 주택(40.02㎡(12.10평))_현관, 주방, 욕실, 거실, 발코니, 드레스룸, 팬트리, 발코니(보일러실), 계단 밑 멀티룸, 계단 밑 창고 ▲3층 주택(32.26㎡(9.75평))_아이 방, 세탁실, 욕실, 발코니 2개소, 안방, 다락방으로 가는 계단실 ▲다락(7.42㎡(2.24평))_다락 방, 옥상 테라스 등으로 계획했다. 이 과정에서 다양한 용도의 17개 공간을 모두 넣기엔 땅따먹기처럼 한계가 있기에 개개 공간의 크기는 필요한 만큼의 면적만 확보해 공간의 효율을 높이는 데 중점을 뒀다. 건축주가 사용하는 작은 공방을 1층에 배치했다. 아기자기하고 재미있는 공간 배치1층에 건축주를 위한 작은 공방과 화장실, 테라스를 배치하고, 2층 주택으로 오르내리는 계단을 공방 뒤쪽으로 돌려서 동선을 분리했다. 또한 도로 쪽 공방 출입구뿐만 아니라 건축주가 2층에서 공방으로 쉽게 드나들도록 뒤쪽에 별도로 작은 출입문을 냈다. 동쪽으로 1.8m의 담장이 있어 옆집과 시야를 가린다. 또 노출된 콘크리트에 화이트 도장을 하고 낙엽송 합판에 투명칠만 해 빈티지한 느낌이 난다. MATERIAL외부마감 지붕 - 리얼징크 벽 - 청고벽돌, 드라이비트 외단열 시스템, 리얼징크 데크 - 21T×120 방부목내부마감 천장 - 오동나무 찬넬루버, 편백나무, 실크도배 벽 - 실크도배, 친환경 페인트, 투명 래커 바닥 - 포셰린타일, 강화마루단열재 지붕 - T180 난연성 비드법 보온판(가등급) 외단열 - T100 난연성 비드법 보온판(가등급)계단실 디딤판 - T18 자작나무 난간 - 평철(6×50)창호 LG하우시스현관 대성방화문(GSM-1551)조명 이케아, 명신조명주방기구 경일가구위생기구 계림도기, 한국타일난방기구 콘덴싱 가스보일러(대성셀틱) 2층 주택으로 오르내리는 계단을 공방 뒤쪽으로 돌려서 동선을 분리했다. 신발장은 화이트 색상의 가구로 하고 바닥은 건축주가 화려함을 원해 북유럽풍의 화이트 & 블랙 문양의 타일을 붙였다. 현관에 들어서자마자 전면으로 보이는 문을 열면 주방으로 통한다. 주방 싱크대 뒤편으로 슬라이딩 도어를 설치해 마련한 팬트리 공간은 편백나무로 벽을 시공하고 화이트 톤의 선반을 설치해 깔끔하게 만들었다. 2층부터 시작되는 주택은 22평 아파트 정도 면적밖에 안 되지만, 수납이 쉽게 현관 길이를 2.2m 이상으로 계획했다. 현관에 들어서자마자 전면으로 보이는 문을 열면 곧장 주방으로 통한다. 이 동선은 마치 나만 알고 있는 아지트로 가는 듯한 재미를 준다. 주방 싱크대 뒤편으로 슬라이딩 도어를 설치해 팬트리와 같은 공간을 두고, 안쪽 방화문 너머에 냄새가 나는 것 등을 분리하는 수거함을 비치할 수 있는 발코니를 배치했다. 공간에 확장감을 주고자 주방과 거실을 ‘一’자로 구성하고, 거실의 천장 높이를 5m로 계획해 면적에 비해 좁다는 느낌이 들지 않는다. 2층에서 3층으로 올라가는 계단 밑 공간을 활용해 멀티룸을 뒀다. 3층으로 올라가는 계단 2층에서 3층 침실 공간으로 올라가는 계단 하부에 수납실과 컴퓨터 등을 할 수 있는 멀티룸을 배치했다. 3층 복도 안쪽 좌우에 두 개의 침실을 배치하고, 좌측 침실(안방)에 다락으로 통하는 계단을 설치했다. 세탁실을 통해 출입할 수 있는 욕실에 일반적인 해바라기 샤워기나 욕조가 아닌 좌욕 시설을 설치하고, 바로 옆에 욕실이 들여다보이지 않도록 디자인 벽돌로 벽체를 만든 작은 테라스가 있다. 안방에서 통하는 다락 전면에 야외 카페로 활용할 수 있는 부부만의 테라스를 계획했다. 3층 복도에 폴딩도어를 설치했다. 여름에는 시원하게 개방하고, 겨울에는 열 손실을 줄이기 위해 닫을 수 있도록 했다. 건축주가 좌식 목욕을 위한 시설이 설치됐으면 좋겠다고 요구해 이를 반영했다. 3층 욕실 옆에 작은 테라스를 설치했다. 입면은 건물 중심의 화이트 톤의 외단열 시스템을 바탕으로 하부에 진한 회색 계통의 청고벽돌을 쌓고, 지붕도 진한 회색 계열의 리얼징크를 사용해 깔끔하게 디자인했다. 또한 도로의 소음을 줄이면서 채광을 많이 확보하고, 디자인적으로도 시원한 느낌이 들도록 남쪽으로 삼중유리 픽스 창을 크게 설치했다.단열은 외단열을 기본으로 벽체에 100㎜, 다락에 천장 골조 위로 180㎜ ‘가’등급 난연성 비드법 보온판을 적용했다. 거실에 39㎜ 로이 삼중유리 창호를 설치해 단열과 기밀을 강화하고, 높은 층고로 인해 3층 복도 등으로 열이 손실되지 않도록 실링팬과 폴딩도어를 설치했다. 안방 안방 위에 다락을 뒀다. 다락은 옥상 테라스와 연결했다. 테라스에 테이블과 파라솔이 설치돼 있어 부부만의 야외 카페가 되기도 한다. 연면적 30.07평이란 공간에 1층 공방과 욕실 3개를 베이스로 놓고, 건축주가 요구하는 공간 그 이상의 것을 넣는 이번 프로젝트는 건축 경험 못지않게 건축주와의 많은 커뮤니케이션과 이해와 공감이 있었기에 가능했다. 프로젝트를 진행하면서 다시 한번 느꼈지만, 다른 기성세대들의 눈치를 보지 않고 작지만 나만의 특별한 공간을 원하는 건축주가 점점 늘어나는 것 같아 건축하는 사람으로서 반기지 않을 수 없다. 이런 건축주의 개성과 다양성 그리고 도전정신이 있기에 현재 많은 아파트 숲속에서도 우리나라 주택 건축의 앞길이 밝아 보이는 것 같다. 공방에서 폴딩도어로 연결되는 옆 공간 도로 쪽 공방 측면에 주차장을 뒀다. 입면은 건물 중심의 화이트 톤의 외단열 시스템을 바탕으로 하부에 진한 회색 계통의 청고벽돌을 쌓고, 지붕 또한 진한 회색 계열의 리얼징크를 사용해 깔끔하게 디자인했다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2019-02-19
여주 전원주택, 한 지붕, 두 가족 8인을 위한 마당 넓은 집

한 지붕 밑에 자매 두 가족 여덟 명이 오순도순 살아가는 여주 198.1㎡(59.9평) 복층 경량 목조주택. 층으로 가구를 분리하고, 가구별로 주방/식당 등 주요 실과 출입구를 낸 다가구주택과는 거리가 멀다. 198.0㎡에 거실 2개, 방 5개, 화장실 3개 그리고 두 가족이 공유하는 주방/식당, 다용도실, 지열 난방 시스템 기계실을 1개씩만 담아냈기 때문이다. 비결은 두 자매 가족이 한 주택에서 10여 년을 함께 살면서 쌓아온 신뢰와 우애이다. 설계/시공사 이재헌 대표는 “두 가족이 공간을 공유함으로써 건축 면적을 33.0㎡(10.0평) 정도 줄일 수 있어 건축주 입장에서 보면 허가 건축물에 따른 설계비와 감리비뿐만 아니라 부담이 큰 건축비도 절감했다”고 한다. 글. 사진 전원주택라이프 편집부 건축정보위치 경기 여주군 능서면 매류리건축구조 경량목조주택용도지역/지구 계획관리지역, 취락지구대지면적 954.0㎡(288.6평)건축면적 113.4㎡(34.3평)연면적 198.1㎡(59.9평) 1층 112.1㎡(33.9평) 2층 86.0㎡(26.0평)외벽재 치장벽돌, 드라이비트, 스벤스죠 사이딩지붕재 컬러 이중그림자 아스팔트 슁글내벽재 석고보드 위 벽지, 천장지 마감창호재 22㎜ 복층 로이 글라스 시스템 창호단열재 목조 2″×6″ 기본 하이버 글라스 단열, 벽부 및 바닥 추가 단열재(성능), 층간 단열, 흡음 기능 적용(스카이테크, 폴리스틸렌 폼)바닥재 강마루, 주방 마루재형 타일난방형태 지열 난방 시스템, 각실 온도 제어 장치, 가스보일러 보조 난방조명기구 LED 조명 적용식수공급 상수도설계 및 시공 ㈜UNI건설 031-305-9400 정면도 / 배면도 좌측면도 / 우측면도 한 지붕 밑에 두 가족이 사는 주택은 대개 다가구주택처럼 생활공간을 독립적으로 계획하기 마련이다. 그러나 경기도 여주군 능서면 매류리 자매 간인 두 가족 여덟 명이 사는 198.1㎡(59.9평) 복층 경량 목조주택은 다르다. 두 가족의 중심 생활공간을 층으로 구분했을 뿐 현관, 주방/식당, 다용도실, 지열 난방 시스템 기계실 등이 하나다. 언니네 장희선 씨 부부 4인 가족, 그리고 동생네 장영선 씨 부부 4인 가족의 강한 신뢰와 우애가 바탕에 깔렸기 때문이다. 이들 두 가족이 한 지붕 밑에 살기 시작한 것은 오래 전부터다. 동생 장영선 씨는 “울산에서 요가원을 운영하던 아이를 갖자, 언니가 이천에 요가원을 차리고 우리 가족과 함께 사는 게 어떻겠냐고 제안했다”면서, “우리는 부부가 요가원을 하는 데다 남편은 마인드 강사로 주로 수도권에서 기업인을 대상으로 교육하기에 이천이 울산보다 위치적으로 낫고, 더욱이 언니가 살림과 육아를 도와준다기에 고맙게 따랐다”고 한다. 그렇게 해서 이천시 부발읍에 복층 철근콘크리트 주택을 마련해 언니네는 1층에서, 동생네는 2층에서 생활해 온 것이다. 자매 가족은 이곳 매류리에 집터를 마련한다. 입지, 설계, 시공 등 가족이 역할을 분담했는데 집터는 언니 장희선 씨가 담당한다. “조카가 통학 거리도 멀고, 외지에서 다니다 보니 친구들과 소원한 것 같아 학교 근처로 가면 괜찮을까 싶어 새 터전을 알아보기 시작했어요. 예전 주택은 지대가 낮고 습하고 막힌 곳이라 주로 논이나 밭을 메운 땅보다 산을 깎아 만든 땅, 야트막하나마 지대가 조금 높은 땅, 폐가가 있더라도 옛날에 사람이 살던 땅을 위주로 찾았어요. 여기저기 엄청나게 찾아다닌 끝에 이 땅을 찾아냈는데, 애초 원하던 면적인 990.0㎡(300.0평)보다 훨씬 큰 1485.0㎡(450.0평)였어요. 마침 요가원 선생님이 330.0㎡(100.0평) 크기의 집터를 원하던 터라 함께 이 땅을 구입해 두 집을 지은 거예요.” 1층 언니네 장희선 씨 부부 4인 가족 공간 거실은 1, 2층을 트지 않기에 천장을 엘리베이션 형태로 높이에 변화를 주고 밝은 톤의 마감재로 화사하게 디자인했다. 거실 전면창과 일직선으로 주방,식당, 후정後庭 격인 덱으로 이어진다. 주변 환경을 적극 활용한 디자인으로 한여름 문을 앞뒤로 열면 맞바람이 치기에 시원하고, 야외 식사 및 다과에 편리하다. / 자녀 방은 효율적으로 낸 창덕에 실내 공기가 신선하고, 차분한 분위기의 마감재를 적극 활용해 안정감이 든다. 자매 가족 내공으로 공사비 절감자매 가족은 설계·시공을 ㈜UNI건설(대표 이재헌)에 의뢰한다. 동생 장영선 씨는 “이재헌 사장의 블로그를 보면서 ‘집을 지을 때 꼭 알아야 할 상식들을 상업적인 냄새 없이 진솔하게 올렸다’고 생각했는데, 다름 아닌 남편이 주택을 짓고자 구입한 《전원주택 알고 짓자》의 저자였다”면서, “전날 밤 9시에 이 사장에게 전화를 걸어 현장 주소를 알려주며 만나자고 약속했는데, 이 사장이 당일 현장에 약속 시간보다 일찍 도착해 구상을 다하고 우리를 맞아주어 상당한 호감을 느꼈다”고 한다. 집터는 마을과 인접하고, 양지바르며, 낮은 동산 형태라 편안한 느낌이 든다. 이재헌 대표는 나지막한 자연 경사지를 활용해 아래위 2단으로 조성해 상단 부분에서 주거에 필요한 모든 걸 해결하고, 하단 부분을 최대한 비워 마당으로 계획한다. 이 대표는 “건축물을 아래위로 맞물려 웅장하게 가져가는 것보다 살아가면서 필요에 의한 증축할 여지를 하단 부분에 남겨놓았다”면서, “전원주택의 강점인 아이들이 안전하게 맘껏 뛰놀 수 있는 마당을 만들어줬으면 하는 바람을 담았다”고 한다. 상단 집터엔 자매 가족이 10여 년을 함께 살면서 내공을 쌓았기에 현관, 주방/식당, 다용도실, 지열 난방 시스템 기계실 등을 공유한 198.1㎡(59.9평) 복층 경량 목조주택을 계획한다. 이 대표는 “공유 공간으로 33.0㎡(10.0평) 정도 면적을 줄인 신고 건축물을 계획했다”면서, “허가 건축물이 나왔다면 설계비, 감리비는 물론 건축비도 더 들어갔을 것이다”고 한다. 동생네 가족의 생활공간인 2층에는 주방은커녕 보조 주방조차 없는데 밤참이라도 먹고 싶으면 불편하지 않을까. 장영선 씨는 “초창기 이천 집에서 아이를 낳고 새벽에 젖병을 소독하느라 오르락내리락할 때엔 정말 힘들었지만, 이젠 애들이 다 큰 데다 언니네 가족과 10여 년을 함께 살다 보니 내공이 쌓여 지금의 환경이 더 좋다”고 한다. 2층 동생네 장영선·정성욱 4인 가족 공간 - 거실은 1층과 마찬가지로 엘리베이션 형태로 꾸미고 아트월을 책장으로 디자인했다. 서재. 집 안에 액자를 건 듯 창밖으로 한적한 숲길이 내다보인다. / 거실, 서재, 자녀 방, 안방이 좌측 홀을 기점으로 서로 맞물린다. 우측 전면이 욕실이고, 후면이 계단실이다. 숲길을 바라보며 오르내리는 계단실. / 자녀 방. 밝고 부드러운 톤으로 디자인하고 기능성 가구를 배치했다. 단열, 방음을 강조한 시공이 주택은 투 바이 포(2″×6″)를 기본으로 중단열 층을 넓히고 외부에 열반사 단열재를 시공함으로써 결과적으로 벽체는 스티로폼 기준 200T 두께에 해당한다. 또한, 최상층에 기본적으로 사용하는 글라스 울 단열재 R 30이 중간층에도 차음과 단열 보완용으로 들어가 있다. 시공사 대표는 “이 주택은 층과 층, 실과 실 모두 단열재로 포장한 박스 형태로 패시브하우스 수준이다”고 한다. 장희선 씨는 “이 사장이 시공할 때 단열재에 조금 더 신경 쓰면 큰돈을 들이지 않고 살면서 두고두고 득을 본다고 단열재 보강을 제의했다”면서, “우리는 건축에 문외한이라 그런 자재가 있는 줄도 몰랐는데 살아 보니 난방비 부담이 적은 데다 문을 닫으면 전혀 소리가 들리지 않는다”고 한다. 장영선 씨 부부는 “단열성이 워낙 뛰어나 초봄부터 우리는 여름옷을 입고 잔다”면서, “이곳은 시골이라 창을 열면 찬바람이 불지만, 집 안은 온도가 항상 일정하다”고 한다. 이 주택은 골조와 단열에 중점을 둔 반면, 살면서 바꾸기 쉬운 내장재는 친환경 일반 내장재가 주를 이룬다. 그럼에도 컬러 코디네이션을 통해 모던하면서 앤틱스러운 분위기를 연출해 격조가 있다. 외관 역시 언뜻 보면 평범한 빨간 치장벽돌집 같지만, 상단부에 드라이비트로 단열을 보강하면서 두 가지 컬러로 세련미를 더하고 스벤스죠 사이딩으로 포인트를 준 점이 눈에 띈다. 찬찬히 사면을 둘러보면 모든 면에 조금씩 돌출과 높이로 변화를 줬음을 알 수 있다. 이재헌 대표는 “설계할 때 입면은 보수적이더라도 실지로 점잖게 자기 멋을 조금씩 부리도록 표현했다”고 한다. 장희선·장영선 자매가 “같은 주택인 데도 볼 때마다 새롭게 느껴진다”고 말하는 이유이다. 자매는 “예전 집에 비해 집 안이 쾌적하고, 실내가 넓고 환하며, 지대가 있어 시야가 탁 트인 게 좋다”면서, “무엇보다 아이들이 굉장히 좋아해 기쁘다”고 한다. 치장벽돌을 중심으로 드라이비트, 스벤스죠 사이딩으로 마감한 입면. 건축주 가족이 석축 상단에 댄 시멘트 사이딩. 전원에서 풀과의 전쟁은 만만치 않은가 보다. 자연 경사지를 활용해 상단은 집터로 하단은 마당으로 명확히 구분했다. 주택 앞뒤로 덱을 만들고 테이블을 놓았다. / 사면 모두 드나듦과 높이가 달라 잔잔한 재미를 준다. 주택 설계 노트 행복한 집 짓기는 신뢰에서에고! 머리에 지진이… 얼마 남지 않은 머리털이 빠지는 소리가 들리는 듯했다.디자인과 면적과 싸움해야 할 설계를 맡았다. 여덟 명의 두 가족을 한 집에 모두 담아내는 임무였다. ‘건축물이 인간을 담는 그릇’이라면, ‘주택은 소중한 가정을 담는 우주’라는 스스로 세운 명제를 되새김하며 ‘한 지붕, 두 가족’을 담아낼 구상에 돌입했다. 거실 2개, 방 5개, 화장실 3개, 주방/식당, 다용도실 그리고 지열 난방 시스템을 설치할 기계실, 이 모두를 198.0㎡(60.0평) 이내로 담아내야 했다. 두 자매 가족이 한 집에서 10여 년을 함께 살아온 우애가, 그리고 함께할 세월을 대비하는 모습이 부러웠다. 함께 살아온 내공이 깊기에 주방/식당 공간 등을 공유하는 실용적인 주택 규모 설정이 가능했다. 이를 통해 면적을 33.0㎡(10.0평) 정도 늘리지 않음으로써 허가 건축물에 따른 설계비와 감리비는 물론 부담이 큰 건축비도 5천만 원 정도 절감했다. 주택, 특히 전원주택은 건축물 그 자체만으로 만들어지지 않는다. 주변 환경과 주택의 어울림, 집터와 주택의 균형, 주택 그 자체로서의 균형. 이 모두가 맞아떨어질 때 비로소 제대로 완성을 본다. 이를 위해 좋은 설계를 바탕으로 한 전체적인 마감의 완성이 필요하다. 즉, 주택 건축비 외에 대지 조성 형태, 조경, 대문, 울타리 등 많은 부대 요소가 조화를 잘 이뤄야 한다. 따라서 이를 위한 예산의 배분과 확보가 필요하므로, 총 예산에서 합리적이고 실용적인 건축비를 조정하고 책정해 전체적인 예산 균형을 맞춰야 한다. 주택 자체만이 아니라 전체를 보는 설계, 실현 가능한 설계가 중요한 이유이다. 이러한 마음을 담아 설계를 진행하며 면적 싸움과 함께 제법 많은 레이아웃을 만들어 보았다. 불필요한 면적을 최소화해 설계하다 보면 조형적인 면이 단순해지는 경향이 있다. 이를 극복하고자 전체적으로 보수적인 형태를 이루되, 너무 단순하지 않으면서 사면의 입면에 변화를 주고자 노력했다. 1층 아들 방, 계단실, 기계실 공간을 이용해 단순함에 의한 지루함을 배제하기 위해 평면과 입면 계획을 동시에 진행하며 조형적인 맛을 살리고자 했다. 다행히 건축주의 호응을 받아 약간의 수정으로 설계를 완성했다. 그 다음에 실용적인 사양을 결정하기 위한 협의에 들어갔다. 많은 질문과 설명을 통해 실·내외 의장 재료를 결정했다. 특히, 단열 부분은 성능을 강화해 초기 투자를 조금 더 부담하더라도 장래 유지비 부담이 없도록 외부 벽면, 최상층, 중간층의 추가 단열 그리고 로이 글라스 적용 등 사양을 강화하고 지열 난방 시스템을 채택했다. 향후에도 진행될 고가의 에너지 비용 상승에 충분히 대비하도록 한 것이다. 이러한 설계와 재료, 시스템 결정으로 원가를 산정하고 승인받아 늦가을 추석을 넘기고 공사를 진행했다. 초겨울부터 매우 잦은 눈과 비, 혹한으로 공정상 상당한 어려움을 겪었지만, 품질 관리 수준을 확보해 내면서 외부 부대 공사까지 포함해 전 공정을 완성했다. 공사 중 주요 재료의 색상 선택, 샘플 자재 검수 등 상호 신뢰 속에 건축주와 함께하는 행복한 집 짓기를 진행하며 현장에서 수고한 이들과 함께 즐거운 마음으로 작품을 완성하는 기쁨을 맛보았다.집 짓기는 건축주와 시공자가 수개월간 함께하는 2인 3각 마라톤이다. 서로 신뢰가 없다면, 약속한 내용의 공정을 철저히 지키지 않는다면 얼마나 고통스러운 일정이 될까? 많은 예비 건축주가 전원주택을 짓는 데 적잖은 두려움을 갖고 있음을 절감한다. 행복한 집짓기는 서로가 가진 상식과 절차를 꼼꼼히 지킨다면 충분히 가능한 일이다. 드디어 한 지붕, 두 가족이 입주했다. 기쁜 마음으로 입주하는 가족을 지켜보며 보람과 기쁨을 함께한다. 집 짓는 쟁이는 이럴 때가 가장 행복하다. 애 하나 낳은 기분이다. 이재헌<㈜UNI건설 대표> 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2018-07-10
【양평 전원주택】 세련된 접근으로 일상을 채우다!

양평 주택은 드라이비트로 깔끔하게 마감한 벽체와 멀바우로 고급미를 더한 데크를 얹은 모던식 주택이다. 실내에는 화려하게 반짝이는 샹들리에와 멋스러운 풍경 사진이 한 눈에 들어와 호텔 로비를 연상시키는 거실이 있다. 세세한 부분까지 세련미가 돋보이는 양평 주택의 건축주 김영미 씨를 만나봤다. 글 김경한 사진 강창구 취재협조 홍스하우징※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 영상을 링크시켰습니다. 보다 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요. HOUSE NOTEDATA위치 경기도 양평군 옥천면 신복리대지면적 445.00㎡(134.85평)건축면적 82.16㎡(24.90평)연면적 116.18㎡(35.21평) 1층 82.16㎡(24.90평) 2층 34.02㎡(10.31평)건폐율 18.46%용적률 26.11%건축구조 경량 목구조용도 계획관리지역설계기간 2개월공사기간 3개월MATERIAL외부마감 지붕 - 컬러강판 외벽 - 멀바우, 드라이비트, 갈바위 소부도장내부마감 천장 - 친환경 천장지 벽체 - 친환경 벽지, 동화마루, 자작합판, 스페인타일 바닥 - 강마루 창호 - 미국식 3중 로이 창호단열재 지붕 - 인슐레이션 R30 외벽 - 난연 EPS 50T 내벽 - 로이단열재 50T주방가구 주문 제작위생기구 아메리칸 스탠다드, 대림요업벽난로 웅진벽난로 031-774-3344 설계 및 시공 홍스하우징 010-2853-7773 건축주의 생활패턴을 고려한 시공개인 사업가인 김영미 씨는 경기도 양평의 집과 서울에 있는 사업체를 활발히 오가며, 시간이 될 때마다 거래처 사람들이나 회사 직원들을 양평 주택으로 초대한다. 양평 주택을 둘러본 방문객들은 하나 같이 깔끔하고 고급스럽게 지어진 주택 디자인에 빠져든다고 김영미 씨는 말했다. “시공을 잘해준 덕분에 사람들에게 좋은 평가도 받고 감각도 인정받을 수 있었어요. 한 번은 집에 업계 바이어를 초대했어요. 그 분이 집을 둘러본 후, 저에게 감각이 뛰어나다며 그 자리에서 계약을 체결한 적도 있어요.”이에 대해 시공사 홍성진 대표는 건축주의 생활패턴을 최대한 고려해 시공하다 보니 자연스럽게 건축주가 만족하는 주택이 나온 것 같다고 말했다. 거실은 오픈 천장으로 시공해 적은 평수의 집이 커보이게 했으며, 샹들리에와 우물정자 천장, 원색 계열의 풍경 사진으로 포인트를 줬다. 벽난로는 웅진벽난로를 설치했다. 주방은 조리대 옆으로 식탁을 빼 조리대와 식탁의 동선을 최소화했다. 건축주 김영미 씨는 사업을 하다 보니 손님을 초대할 일이 많아, 식자재의 품질에도 신경을 썼다. 유명산과 용문산의 절경이 바라보이는 뷰(View)를 놓치고 싶지 않았던 건축주 김영미 씨는 시공사 대표에게 될 수 있는 대로 창을 많이 내달라고 했다. 시공사는 창호를 ㄱ자로 내 건축주가 경치를 충분히 감상할 수 있도록 했다. 유명산과 용문산이 거실의 동향에 위치해 있어 아무리 창호를 크게 낸다고 해도 채광이 부족할 수 있기 때문이다. 양평 주택 부지는 울창한 숲이었을 뿐만 아니라 경사로가 심해 흙과 보강토로 토지를 조성했다. 높은 지대에 있는 주택으로 인해, 건축주 김영미 씨는 단열이 걱정이었다. 시공사도 이 점을 감안해 이 주택에 적합할 만한 단열재를 신중히 검토했다. 그런데 막상 성능 좋은 단열재를 채워 넣으려니 넓지 않은 평수가 문제였다. 이를 극복하고자 로이단열재를 사용했다. 로이단열재는 표면 부식방지 코팅처리를 한 고순도 알루미늄 박판으로 겹겹이 쌓아 만든 단열재이다. 기존 단열재 두께 대비 단열 성능을 약 50% 정도 향상해 시공 두께를 획기적으로 줄일 수 있는 것이 장점이다. 로이단열재로 시공해 벽면 두께를 최소화하면서도 단열성을 높일 수 있었다. 여기에 더해 벽난로를 설치해 겨울철 난방 효과를 극대화했다. 벽난로 제품은 오랜 기간 거래해 온 웅진벽난로 제품을 사용했다. 공사 진행이나 마무리를 깔끔하게 해줄 뿐만 아니라 A/S에 대해서도 평판이 좋아, 건축주가 안심하고 벽난로를 사용할 수 있으리라 판단했기 때문이다. 안방과 서재, 1층 방 창호를 ㄱ자로 내 조망권을 확보했다. 각 실의 조명과 벽지를 다르게 구성해 각 실의 특성에 맞췄다. 과감성과 섬세함으로 완성한 공간인테리어 디자인을 전공한 시공사 대표는 전공을 십분 발휘해 기존의 틀을 과감히 깨고 사소한 것 하나라도 세심하게 챙기며 시공의 완성도를 높였다. 시공사는 양평 주택의 거실을 오픈 천장으로 시공해 적은 평수의 집이 커보이게 했다. 천장은 샹들리에와 우물정자 천장을 설치했고, 거실 벽면은 과감하게 회색 벽지를 사용했다. 밋밋할 수 있는 거실 벽면에는 강렬한 원색 계열의 풍경 사진을 배치해 포인트를 줬다. 거실과 이어진 주방과 현관 사이에는 계단을 배치했는데, 그 아래로 통로를 만들어 주방과 현관 출입의 동선을 줄였다. 계단 아래는 붙박이장을 설치해 수납공간을 확보했으며, 거실의 한쪽 벽면은 바닥재인 동화마루를 붙여 이색적인 분위기를 연출했다. 차양은 각 실 특성에 맞춰 다르게 구성했다. 특히 주방 창호는 알루미늄 소재의 차양을 설치해 습기로부터 차양이 안전하게 보호될 수 있도록 했다. 안방 욕실 안방 드레스룸 현관과 주방이 바로 이어지는 계단 밑으로 통로를 만들어 동선을 최소화했다. 계단에는 붙박이장을 설치해 수납공간을 확보했다. 양평 주택은 공간 구성에서 사생활 보호와 개방감이 조화를 이룬 배치가 엿보인다. 건축주의 주생활 공간인 2층은 안방과 개인 욕실, 드레스룸이 있다. 안방 역시 다른 공간과 마찬가지로 ㄱ자로 창호를 설치해 삼면으로 자연을 느낄 수 있도록 했다. 안방 바로 옆에 배치한 욕실은 투명 유리로 벽면을 구성해 공간이 넓어 보이게 했다. 드레스룸에는 현관 쪽으로 작은 창호를 설치했다. 이는 방문객이 찾아오면 건축주가 굳이 1층으로 내려가지 않고도 누가 왔는지 확인하기 위한 것이다.또한 방문객들이 마당에서 주변 경관을 감상하며 여유를 찾을 수 있게 나무 그네도 설치했다. 건축주 김영미 씨는 그네를 설치하고 보니 남녀노소를 불문하고 누구나 즐긴다며 시공사에 고마움을 표시했다. 김영미 씨는 양평 주택에 오기 전에 고층빌딩 숲 사이에서 하루하루가 그렇게 답답할 수 없었다. 그런데 양평 주택으로 온 이후에는 소소한 일상을 즐길 수 있는 여유가 생겼다며 즐거워했다. 사람들이 도시를 떠나 전원주택을 짓고 사는 이유가 이런 게 아닌 가 싶다. 마당에 설치한 그네는 남녀노소 가릴 것 없이 모두 즐겁게 찾는 공간이며, 정자는 건축주가 날씨가 좋은 날 주변 풍광을 보기 위해 자주 찾는 쉼터다. 외관은 드라이비트로 마감해 깔끔해 보이게 하고, 현관과 데크, 2층 테라스를 멀바우로 시공해 고급스러움이 돋보이게 했다. IN SHORT_ 시공사 대표 인터뷰 Q. 인테리어를 전공했다고 들었다.인테리어를 공부한 후, 패션 인테리어 쪽에서 근무한 바 있다. 패션 인테리어 일을 할 때는 밝은 조명 아래 미세한 하자까지 꼼꼼히 잡아내는 작업을 반복했다. 그 덕분에 지금은 그 누구보다 색채 조합이나 디스플레이, 공간배치, 조명을 섬세하게 진행할 수 있게 됐다. Q. 최근 전원주택의 추세는 어떤가?점점 건축주의 연령대가 낮아지고 있다. 양평은 서울에서 차로 1시간 거리 내에 있어 30~40대 건축주들이 많이 찾는다. 건축주의 연령대가 낮아지면서 주택 선호도도 박공 지붕에서 모던 스타일로 변하고 있다. Q. 주택 시공 시, 가장 중시하는 부분은?먼저 단열을 고려한다. 단열을 제대로 하지 않는다면 건축주들은 쾌적한 환경에서 지낼 수 없게 된다. 이는 시공사 입장에선 큰 아픔이 아닐 수 없다. 다음으로는 방수에 신경을 쓴다. 만약 완공한 주택의 방수에 하자가 생기면 시공사는 건축주에게 신뢰를 잃어버리게 된다. 그러므로 방수는 사소한 작업 같지만 시공에 있어 가장 중요한 요소 중 하나다. 추가 [목조, 통나무주택] 세련된 접근으로 일상을 채우다! 영상 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2017-11-23
【정선 전원주택】 마음 맞는 직장 동료와 함께 지은 쌍둥이 집

전원주택에 살고 싶은데 혼자는 왠지 부담스러운 경우가 있다. 좀 적적할 것 같고 무섭겠다는 생각이 들기도 한다. 경제적 부담도 한몫한다. 이럴 때 마음 맞는 사람이 있어 함께 할 수 있다면 얼마나 좋을까?남원수·김영태 씨는 직장에서 오랫동안 옆에 붙어 지내다 보니 정이 들어 친형제만큼 가까운 스스럼없는 사이다. 이들은 정선읍 봉양리에 같은 평수에 같은 구조로 쌍둥이 전원주택을 지어 이웃집으로 살고 있다. 바로 곁에 마음을 터놓고 이야기할 지인이 있어 더욱 행복하다고 한다. 멀리 있는 친척보다 이웃사촌이 낫다는 말은 바로 이들을 두고 하는 말이 아닐까.글·사진 박창배 기자※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 영상을 링크시켰습니다. 보다 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요. 건축정보위치 강원 정선군 정선읍 봉양리건축형태 철근 콘크리트주택부지면적 A동(남원수)-157m²(47.6평), B동(김영태)-141m²(42.7평)건축면적 64.44m²(19.5평)연면적 97.02㎡(29.4평) 1층 64.44m²(19.5평) 2층 23.58㎡(9.9평)용적률 61.80% / 건폐율 41.04%외벽마감 스톤코트, 드라이비트, 칼라강판내벽마감 페인트, 실크벽지지붕마감 아스팔트 싱글창호재 발코니 전용창바닥재 데코타일, 강화마루천장재 페인트, 루바난방형태 기름보일러설계 중앙디자인건축사사무소 032-668-3435 www.j100.kr시공 (주)중앙디자인건설 외부도 내부도 똑같은 쌍둥이 집. 집을 보는 것만으로도 남원수, 김영태 씨의 우정이 느껴지는 듯하다. 강원도 정선은 전원주택지로 은근한 매력이 있다. 신선하고 청량감이 감도는 자연이 숨 쉬고 있고, 정선으로 진입하는 도로 사정도 매우 좋아져 서울에서 고속도로를 타고 달리면 3시간대에 진입이 가능하기 때문이다. 하지만 정선읍의 경우 인구는 많지 않지만 시가지에 평지가 많지 않아 인구가 밀집해있고 주택부지가 많지 않아서 대지가 3.3㎡(1평) 당 100만 원 선으로 토지 가격이 높은 편이다. 화이트 계열의 페인트로 환하고 산뜻하게 꾸민 1층 거실 남원수·김영태 씨의 집은 정선의 이점을 고스란히 끌어안았다. 주택 정면으로 조양강과 비봉산이 어우러져 사계절 좋은 경치를 감상할 수 있고, 제방 건너편으로 공원이 조성돼 있어 언제든지 돗자리만 갖고 나가면 가족들과의 소풍을 즐길 수 있다. 또 집 바로 옆에 정자가 있어서 아이들에겐 놀이터가 되고 어른들에게는 담소를 나누는 장소로 제격이다. 이외 초등학교와 어린이집이 가까이 있어서 아이들을 교육하는데 편할 뿐 아니라 언제든지 넓은 운동장에서 뛰어놀 수 있어서 별도로 놀이터가 필요 없다. 학교 인근이라 CCTV가 설치돼 있어서 단독주택의 보안 문제까지 해결해주는 이점까지 누린다. 화이트 계열의 페인트로 환하고 산뜻하게 꾸민 1층 주방. 주부가 편하도록 동선을 간결하게 처리했다. 정선군청 직장 동료인 남원수·김영태 씨는 아파트를 벗어나 단독주택에 살면서 아이들에게 추억거리도 만들어주고픈 마음이 간절했지만 혼자서 집을 짓기에는 부담스러웠다고 한다. 이에 이들이 택한 방법은 함께 집을 짓는 것이었다. 이들은 함께 집을 짓기로 하고 직장과 멀지 않고 초등학교와 어린이집이 가까운 정선읍내 현재의 부지 100평을 구입해 50평씩 필지를 나누었다. 1층 부부 침실. 아이가 다니기 편하게 방 문턱을 없앴고, 벽면엔 실크벽지로 마감하고 바닥엔 데코타일을 깔았다. 100평 대지를 분할하여 2가구 설계집은 철근 콘크리트 구조로 짓기로 하고, 주위에 평판이 좋은 설계·시공사를 물색했다. 지인으로부터 시공사를 추천받고 방문해서 상담도 받아보고 지은 집도 눈으로 확인을 하자 신뢰가 갔다고.“설계·시공사에 주변 평판도 좋았지만 시공한 건축물이 딱 저희가 추구하는 콘셉트와 일치했어요. 시공과 설계를 담당할 분들을 만났을 때 이윤을 추구하기보다는 건축주의 입장에서 집을 지어줄 분이라는 느낌도 받았죠. 현장소장은 다년간 인테리어 업체에서 근무한 경력이 있어서 예쁜 집을 지을 거란 기대감도 있었고요.” 2층 아이 방. 아이가 좋아하는 다락방을 별도로 둔 부모의 따뜻한 배려가 담겨있다. 루바와 실크벽지를 섞어서 내부가 지루하지 않게 인테리어했다. 이들은 설계·시공사로부터 집 지을 때 아이들이 자라는 걸 고려해 차후에 2층은 아이들이 쓸 방으로 설계하고, 작은 집이지만 수납공간이 부족하지 않게 해 달라고 주문했다. 또 아이들이 어리고 건축주가 추위를 많이 타는 편이어서 단열에도 신경을 써 달라고 요구했다.설계·시공사는 건축주의 요구를 최대한 고려했다. 건물 배치는 부지 앞에 산이 있고 강물이 흐르고 있어 강과 산을 조망할 수 있는 테라스 확보와 2개의 건물이 1개의 건물처럼 쌍을 이루게 설계한 것이 돋보인다. 작은 부지의 땅에 30평 단독주택을 구성하여 1층은 현재의 가족을 위한 공간 2층은 미래의 아이들을 위한 공간으로, 어린 자녀를 둔 건축주가 효율적으로 생활할 수 있도록 했다. 외부는 스톤코트, 드라이비트, 칼라강판으로 마감을 했고 내부의 경우 벽면과 천정을 페인트와 실크벽지로 마감했다. 아파트 생활에서 단독주택으로 바뀌자 건축주들은 매우 바빠졌다고 한다. 아파트에서는 거의 TV 앞에만 누워있었고 한번 집에 들어가면 밖으로 잘 나오지도 않았는데, 단독주택에 살면서부터는 주위에 쓰레기도 줍고, 거미줄도 치우고, 화분에 물도 주고 집을 관리하기 위해 수시로 부지런히 움직이게 됐다는 것. 무엇보다 아이들이 저녁 9시고 10시고 집에서 맘껏 뛰어놀 때 집짓기 잘했다는 생각이 든단다. 박스 안에 갇혀있는 아파트에서는 앞으로 못 살 같다며 만족스러운 모습이다. 2층 테라스에 서면 집 전면에 우뚝 서있는 비봉산이 한눈에 들어와 보는 이의 눈을 시원하게 한다. 설계 포인트건물 형태는 심플하면서 모던하게 디자인했으며 2개의 건물이 한 개의 건물처럼 보이게 한 것이 특징이다. 부지가 작고 외부 악 조건이 많아서 집의 형태가 작을 수밖에 없는 한계를 극복하기 위해 거실과 주방을 개방형으로 설계하고 안방과 욕실을 1층에 확보했으며, 2층은 방 2개와 욕실을 구성하고 욕실 위에 다락을 만들어 방의 활용도를 높였다. 2층 테라스는 흐르는 강물과 산을 볼 수 있는 이 집의 최고 포인트 공간이다.시공 포인트지역특성상 여름철 냉방보다 겨울철 난방이 걱정되는 지역이어서 단열에 특히 신경을 썼다. 외부 단열과 내부 단열 그리고 창문 틀의 틈을 기밀성 있게 시공하여 최소한의 열 손실이 발생하도록 시공했다. 모든 공정과 작업 과정에서 건축주가 볼 수 있도록 하여 시공자와 건축주 간에 신뢰를 쌓을 수 있었고 건축주의 만족도를 높이는데 중점을 뒀다. 설계 단계에서 모형 주택이 제작되어 작업자 간에 어려움 없이 건물을 완성할 수 있었다. 추가 [철근콘크리트, ALC 주택] 마음 맞는 직장 동료와 함께 지은 트윈 하우스 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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2017-08-21
【양평 전원주택】 자갈리즘과 한국 지형의 어울림

건축공학을 전공한 후 종합건설업 분야에 30여 년을 몸담아 온 건축주, 그리고 전원주택 건축 분야에서 다년간 경험을 쌓아 온 시공사 최정묵 대표가 의기투합해 탄생시킨 경기도 양평군 서종면의 연면적 396.7㎡(120.0평) 철근콘크리트조와 경량 목구조를 혼합한 복층 하이브리드 주택이다. 반들반들한 큰 자갈과 작은 자갈이 한데 어우러져 공극을 메우며 하나의 덩어리를 이루듯 297.5㎡(90.0평) 큰 건물과 99.2㎡(30.0평) 작은 건물 두 동이 적당한 거리를 두고 따로 또 같이 호응한다는 점, 396.7㎡ 상당한 규모의 주택임에도 주변 경관과 어우러져 눈에 띄지 않는다는 점, 실내를 화학제품을 배제하고 자작나무와 낙엽송 판재, 오크 원목, 한지 벽지 등 친환경 자재로만 마감했다는 점, 패시브와 액티브 요소를 접목해 한겨울 난방비가 30만 원밖에 나오지 않는다는 점 등이 이 주택의 감상 포인트다. 글 윤홍로 기자 사진 홍정기 기자 건축정보위치 경기 양평군 서종면 건축구조 철근콘크리트조(A동 1층), 경량 목구조(A동 2층, B동) 연면적 396.7㎡(120.0평) A동 297.5㎡(90.0평) B동 99.2㎡(30.0평)외벽재 드라이비트 내벽재 자작나무, 낙엽송, 한지 벽지지붕재 아스팔트 이중그림자 슁글바닥재 원목마루창호재 로이 시스템 창호(미국 마빈사)난방형태 지열보일러 재생에너지 설비 지열 시스템(5RT), 태양광 발전 시스템(3㎾P)설계 및 시공 C&J하우징1566-8045 사적 공간 거실. 아름다운 북한강의 풍광을 최대한 끌어들이고자 삼면에 창을 큼직큼직하게 냈다. Point 1_자갈리즘서울 종로구 원서동 창덕궁 옆에 우리나라 대표적인 현대건축물 중 하나로 꼽히는 공간건축 사옥이 있다. 고故 김수근 선생이 자신의 건축 미학을 응축한 건물로, 여기에서 ‘자갈리즘Jagalism’이란 신조어가 나왔다. ‘작은 공간들을 자갈자갈 하게 배치’, 또는 ‘아기자기하고 반들반들한 자갈처럼 사람에게 편안함과 즐거움을 주는 건축을 지향’한다는 뜻이다. 경기도 양평군 서종면에 들어선 연면적 396.7㎡(120.0평) 주택의 콘셉트가 바로 자갈리즘과 한국 지형의 만남이다.건축주는 중미산자락과 북한강 수변 그 중간에서 주택을 어떻게 앉힐까 고민하다, 먼저 자연의 기를 받기로 한다. 산과 강 사이에서 땅(지열)과 하늘(태양광)의 기를 받는 주택을 짓기로 한 것이다. 그리고 아름다운 북한강의 풍광을 최대한 집 안에 담아내고자 두 개의 공간을 좌우로 배치한다. 좌측 297.5㎡(90.0평) 큰 건물은 사적 공간이고 우측 99.2㎡(30.0평) 작은 건물은 다소 개방적인 공간이다. 두 공간은 오목하게 들어간 길이 5m 정도 현관을 통해 소통한다. 마치 개울가의 반들반들한 큰 자갈과 작은 자갈이 한데 어우러져 빈틈을 메우는 듯하다. 거실 창 밑 부분의 수납공간, 주방/식당의 싱크대와 식탁 등은 오크 원목을 수가공해 만든 것들이다. 옛날에는 산 하나를 사이에 두고 펼쳐진 너른 들녘에 삼삼오오 집들이 들어찬 각기 다른 마을이 자리했으며, 두 마을을 왕래하려면 좁은 산 고갯길을 넘어야만 했다. 이렇듯 좁은 산 고갯길(목)을 넘어야 마을(칸)에 닿았기에, 이 마을에서 저 마을을 ‘목넘어 마을’이라 불렀다. 황순원의 소설 《목넘어 마을의 개》에서도 엿볼 수 있다. 이 주택의 현관은 ‘목’에, 그리고 두 동의 건물은 ‘칸’에 해당하는 셈이다. 사적 공간 2층 방. 무늬목을 사용해 팬던트 LED등을 손수 제작했다. 안방. 침대 머리맡에서 북한강이 한눈에 들어온다. / 개방적 공간 2층 방. 경사지붕을 살린 천장과 책상 위 간접 조명등이 조화롭다. Point 2_절제의 미대문을 열고 마당(거실 전면을 기준으로 후정後庭)에 들어서면 나무들과 두 동의 건물로 말미암아 북한강이 한 점도 눈에 들어오지 않는다. 개방적 공간 옆 진달래 길로 돌아들어야 나무들 사이로 북한강이 점점이 보이기 시작하다 일순간 쫙- 하고 햇살에 반짝이는 알몸을 드러낸다.건물도 마찬가지여서 오목한 좁은 공간을 거쳐 현관으로 들어서야 비로소 북한강이 한눈에 들어온다. 강을 향해 뛰어나가고 싶은 충동을 일으킬 만큼 아름다운 풍광이다. 하지만 북한강을 내다볼 순 있어도 나갈 순 없다. 북한강이 내다보이는 면이 문이 아닌 창이기 때문이다. 불특정 다수가 찾는 공간이 아닌, 주거 공간이기에 절제를 통한 여유의 미를 살린 것이다. 개방적 공간 서재. 바라봄과 드나듦을 위한 창호 배치가 돋보인다. 건축물은 주거용이든, 상업용이든, 아니면 공동주택이든, 단독주택이든 대부분 한 덩어리를 이룬다. 짧은 동선, 저렴한 공사비, 편리한 관리 등 여러 면에서 이점이 많기 때문이다. 그런데 이 주택처럼 396.7㎡ 규모의 구조물이 자연 지물인 산과 강 사이에 한 덩어리로 딱 버티고 서 있다면 어떨까. 당장에라도 씩씩- 거친 숨소리를 내며 누군가를 향해 달려들 것만 같다는 느낌이다. 큰 공간과 작은 공간으로 자연스럽게 분할한 이유이며, 그로 말미암아 수변 산책로를 거닐다 보면 있는 둥 마는 둥 천연덕스럽게 보인다.더욱이 지붕에 얹은 아스팔트 이중 그림자 슁글과 외벽에 마감한 드라이비트도 산, 강, 흙, 풀, 나무, 하늘 들에 흡수되는 진한 카키색이다. 그뿐만 아니라 지붕이고 벽체고 사면이 각기 다른 얼굴로 주위 환경과 조화를 이루기에 인공적인 파운데이션 냄새가 덜하다. 한편, 창문이라든가 출입구라든가 컬러 강판으로 포인트를 주고자 단 눈썹은 익살스러움 속에 품위가 있다. 사적 공간과 개방적 공간을 잇는 길이 5m 정도의 현관. 창 하단이 수납공간이다. Point 3_맞춤형 건강 공간개방적 공간 1층은 서재, 화장실, 지열보일러실, 계단실로, 2층은 아들 방, 화장실로 이뤄져 있다. 사적 공간 1층은 거실, 주방, 식당, 노모 방으로, 2층은 안방, 두 딸이 함께 쓰는 방 그리고 다락방으로 이뤄져 있다. 2층 방 두 개는 덱을 통해 서로 통하며, 다락방은 목구조의 특성을 십분 활용해 사면의 천장을 살려 드린 공간이다.성년의 두 딸에게 하나의 방을 준 까닭은 직장과 학교생활로 주로 도시의 오피스텔과 학교 기숙사에 거주하고, 출가하면 두 개의 방이 필요 없기 때문이다. 그 대신 방과 드레스룸과 욕실을 한 세트로 엮은 공간이 넉넉하다. 다른 실도 마찬가지인데 실수요자인 가족 구성원의 의견을 반영한 부분이다. 공간이 작으면 물건들을 포개야 하지만, 공간이 넓다 보니 물건들이 제자리를 지키기에 치울 일이 별로 없어 보인다. 특징 가운데 하나는 부지가 지닌 여건을 최대한 살려 동측을 제외한 경치가 괜찮다 싶은 부분엔 모두 볼거리 위주의 전망 창을 큼직큼직하게 냈다는 점이다. 반면, 동측 창은 집 안에 아침 햇살을 들이기 위한 기능성 창이다. 벽면은 자작나무와 낙엽송 판재로, 손 스침은 오크 판재로 수가공한 계단실. 건축 자재는 무궁무진하다. 문제는 디자이너가 어떤 재료들을 선택해 수요자의 입맛에 맞게 최적으로 배합하느냐 하는 것이다. 이 주택은 친환경 자재들을 엄선했다는 점, 자재가 지닌 특성을 주어진 조건에 맞춰 최대한 끌어냈다는 점에 주목할 만하다. 장식재는 화학 성분을 함유한 MDF(중질 섬유판: Medium Density Fibreboard) 대신 자작나무와 낙엽송 판재, 오크 원목, 한지 벽지가 주류를 이룬다. 특히, 거실 창 밑 부분의 수납공간, 주방/식당의 싱크대와 식탁, 계단실 등은 천연 목재를 수가공해 만든 것들이다. 그 중 계단실의 경우 전면은 인체에 유익한 피톤치드를 내뿜으며 모기 등 해충을 쫓는 편백나무(히노키)로, 벽면은 자작나무와 낙엽송 판재로, 손 스침은 오크 판재로 수가공한 것들이다.전망을 위해, 주변 환경과 조화를 위해 큰 공간과 작은 공간을 자연스럽게 분할했다. 현관이 아닌 사적 공간으로 돌아들어야 북한강과 맞닿은 마당으로 나온다. 두 공간은 오목하게 들어간 길이 5m 정도 현관을 통해 서로 소통한다. 전망을 위해 주변 환경과 조화를 위해 큰 공간과 작은 공간을 자연스럽게 분할했다. Point 4_패시브와 액티브 요소 접목이 주택은 외부에는 드라이비트, 목구조 스터드 사이에는 글라스울, 내부에는 열 반사 단열재를 사용한 삼중 단열 구조이다. 또한, 사적 공간의 거실과 계단실 사이에는 포켓도어를, 2층에서 다락으로 통하는 입구에는 접이식 문에 판재를 덧대 대류 현상으로 말미암은 열 손실을 차단한 점이 눈에 띈다. 창호는 미국 마빈사 로이Low-E 코팅 시스템 창호로 계절에 따라 탁월한 기능을 발휘한다. 현관이 안닌 사적 공간으로 돌아들어야 북한강과 맞닿은 마당으로 나온다. / 두 공간은 오목하게 들어간 길이 5m정도 현관을 통해 서로 소통한다. 난방은 지열보일러(5RT) 시스템으로 165.0㎡(50.0평) 정도를 커버한다. 건축주는 지열보일러는 가스나 석유보일러와 달리 소음이 덜하며 경제성 면에서 만족스럽다고 한다. 반면, 태양광 발전 시스템(3㎾P)은 투자 대비 경제성이 떨어진다고 한다. 약 800만 원(보조금 제외)을 들여 설치했는데 한 달에 3만 원 정도 전기요금을 절약하므로 투자비를 회수하려면 20년 정도 걸리기 때문이다. 컬러 강판으로 눈썹을 달아 창에 포인트를 줬다. 그런데 알려진 바로는 태양광 모듈의 수명은 20년에 미치지 못한다. 다만, 미터기를 보면 ‘주인님 돈 벌고 있습니다’하고 말하는 것 같아 심적인 즐거움은 있다고 한다. 패시브하우스와 액티브하우스 요소를 일부 접목한 이 주택은 연면적이 396.7㎡(120.0평)로 상당한 규모임에도 한겨울 난방비가 30만 원밖에 나오지 않았다는 데에 놀랍기만 하다. 사적 공간과 개방적 공간 2사적 공간과 개방적 공간 2층에서 바라본 북한강층에서 바라본 북한강. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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2017-07-21
【강화 전원주택】 합리적 비용으로 한·미 건축사가 온라인 설계로 지은 집

대다수의 건축주가 그러하듯이 인천 강화군 불은면 신현리 주택의 건축주도 저렴한 비용으로 기능적인 주택을 짓고 싶어 했다. 건축주는 자녀 가족과 자연적인 환경에서 주말을 보내고자 단독주택을 짓고자 했다. 그러나 건축물 사용승인 후 얼마 지나지 않아 “자연 속에 새로 지은 주택의 환경이 너무 좋다”며 주거지를 아예 신현리로 옮겼다. 이 주택의 실질적인 건축주는 내게 설계 및 시공을 의뢰한 미국에서 건축사로 활동 중인 건축주의 딸이다. 이 프로젝트는 건축주인 미국 건축사와 메일을 통해 설계의 시작부터 끝까지 협의하고 결정하면서 진행한 특이한 사례라고 할 수 있다.글 사진 이동헌(운영건축사사무소 소장) HOUSE NOTE DATA 위치 인천 강화군 불은면 신현리지역/지구 계획관리지역건축구조 철근콘크리트대지면적 865.00㎡(262.12평)건축면적 176.69㎡(53.54평)연면적 247.10㎡(74.88평) 1층 109.12㎡(33.07평) / 창고 30.25㎡(9.17평) 2층 78.15㎡(23.68평) 3층 29.58㎡(8.96평)건폐율 20.43%용적률 28.57%설계기간 2014년 8월 ~ 9월공사기간 2014년 10월 ~ 2015년 3월공사비용 2억 5,800만 원(3.3㎡당 345만 원) MATERIAL 외부마감 지붕 - 알루미늄 시트 외벽 - 드라이비트 데크 - 방부목내부마감 천장 - 수성페인트 내벽 - 수성페인트 바닥 - 온돌마루단열재 지붕 - 비드법 보온판(가등급) T 180㎜ 외벽 - 비드법 보온판(가등급) T 140㎜ 내벽 - 열반사 단열재 6㎜설계 및 시공 운영건축사사무소 02-2294-7083 http://blog.naver.com/woonyoung333 인천 강화군 길상면 초지리와 김포시 대곶면 약암리를 잇는 초지대교를 건너 덕진진 방향으로 한적한 차로를 7, 8분 달리다 보면 좌측으로 서너 가구가 살고 있는 조그마한 마을이 보인다. 그곳에서 200여 미터 들어서면 신현리 주택 부지가 나온다. 남측으로 완만한 내리막 경사가 있는 매우 조용한 부지다. “단독주택 짓고 살기에 너무 좋은 현장이네.” 주택 배면 모습. 건축 계획을 의뢰받고 현장에 도착해서 받은 부지에 대한 첫 인상이었다. 주택을 배치할 위치에서 사방을 살펴보면서 동·서·북쪽으론 아늑함을, 남쪽으론 탁 트임을 느꼈다. 5월 초의 봄바람과 새소리가 더해져 현장의 느낌이 더할 나위 없이 좋았다. 진입부는 북쪽에 위치하는데 대지 레벨보다 1.5m 정도 높았다. 대지 레벨을 진입부 레벨에 맞춰 높이는 것을 고민했으나, 미국에서 건축사로 활동하는 실질적인 건축주와 협의를 통해 가능하면 대지의 자연 상태를 최대한 유지하면서 설계하기로 했다. 1층 평면도 단층 구조 거실과 주방/식당 존을 앞뒤 일체형으로 구성해 공간이 넉넉해 보인다. 시각적 즐거움은 자연 조망에서건축물 중 가장 기능적인 것이 단독주택이라고 생각한다. 주택의 기능은 그 안에서 생활하는 사람들에게 쾌적함을 제공해야 하며, 그것을 통해 건강함과 행복감이 만들어진다고 본다. 나는 건축주와 공간적 쾌적감과 감각적 쾌적감 그리고 건축가로서 단독주택을 짓고 생활하며 경험한 것에 대한 의견을 나눴다. 사적인 마스터 베드룸 공간과 공용 공간인 거실과 주방/식당을 구분하는 복도. 이 공간을 사이에 두고 전면 데크와 후면 데크를 설치했다. 주택 배치는 초기에 건물을 최대한 북측으로 밀고 남측 정원을 많이 확보하고자 했다. 그러나 설계 과정에서 북측에 약간의 후정을 두고 휴게 공간을 두는 것으로 변경했다. 옥외 생활의 대부분은 4월부터 11월까지 이뤄지는데, 이 기간에 있어 적당한 그늘이 필요하다. 건물 북쪽에 약간의 후정을 만들어 더운 날 건물을 이용한 그림자를 만들고, 그 그림자 밑에 나와 쉬거나 식사하는 것을 고려했다. 그러면서 진입부와 완충 공간을 두어 건물의 프라이버시를 보호하는 것도 반영해 봤다. 대지 남측에 넓은 잔디 정원을 만들고, 그 끝자락 불규칙한 모양의 대지에 텃밭을 계획했다. 배치 개념의 스케치 대안 개념의 스케치 시각적 즐거움을 위해 공간을 불필요하게 키우지 않고 공간 간의 분할과 연결이 적당히 이뤄지도록 했다. 사생활이 보호될 사적 공간과 가족 모두가 함께 지낼 공적 공간을 구분하면서 동선이 불편하지 않도록 했다. 감각적 즐거움, 특히 시각적 즐거움은 실내 재료나 마감 상태에서 구현하기보다 실내에서 생활하면서 외부의 자연 조망을 쉽게 접하도록 유도하는 것에 주안점을 뒀다. 가족이 원하는 나무와 꽃을 실내에서 잘 보이는 곳에 배치하고 남쪽으로 완만히 펼쳐진 자연 환경을 실내 어디에서든 조망하도록 했다.자연 환기가 원활히 이뤄지도록 계획했다. 1층의 전면·후면의 연결 부분에 바람길을 만들어 외부 공간에서 휴식을 취할 때 건물이 바람을 막지 않도록 한 것이다. 또한, 건물 전체를 선형 개념으로 계획하고 건물 앞뒤로 창문을 설치해 바람이 쉽게 통과하도록 했고, 각 실에 가능하면 2개의 창문을 설치해 실내 환기가 원활하도록 했다. 2층 평면도 2층엔 가족실을 사이에 두고 자녀들을 위한 두 개의 방을 계획했다. 매스 조절로 단조로움을 보완1층에 드레스룸과 욕실, 침실로 이뤄진 안방과 거실, 주방/식당을 배치했다. 사적 공간인 안방과 공용 공간인 거실, 주방/식당 공간을 복도로 구분했다. 복도를 지나면서 남측의 정원과 넓게 펼쳐진 조망을 감상하도록 계획했다. 안방은 남측 정원을 쉽게 감상하도록 하고 가능한 범위 내에서 드레스룸을 넓혔다. 거실은 공간이 넉넉해 보이도록 주방/식당 존과 연결해 일체형으로 구성했다. 거실과 식당/주방 어디에서든 외부 조망을 느끼도록 하면서 쉽게 전면 또는 후면 데크와 동선이 연결되도록 했다. 또한, 사람뿐만 아니라 식기나 물품의 이동도 편하게 구성했다.2층은 자녀를 위한 공간으로 계획했다. 결혼한 아들 부부의 침실과 미국에서 건축사로 활동 중인 딸의 침실을 건물 좌우에 배치하고, 그 중간에 가족실을 계획했다. 조망이 좋은 가족실 전후 면으로 큰 창을 내고, 2층 후면(북측)으로 데크를 설치해 휴게 공간을 뒀다. 2층 서측에 있는 딸을 위한 침실에 넓은 데크를 뒀다. 외국에서 건축일을 하다 국내에 들어와 쉴 때 넓은 데크에서 남측의 탁 트인 조망을 감상하면서 여유롭게 휴식을 취하도록 한 것이다. 2층 가족실. 전후 면의 조망이 좋아서 앞뒤로 큰 창을 설치하고, 북측에 휴게 공간인 데크를 설치했다. 3층엔 다락 개념의 다목적실을 뒀다. 원래 다락으로 생각했는데 계획 과정에서 층고를 충분히 확보해 아예 층수에 포함시키게 됐다. 바닥에 누워 하늘을 보도록 천창을 내고 열 손실 방지를 위해 창문을 이중으로 설치했다 3층 평면도 3층 다락 개념의 다목적실. 천창天窓을 내 바닥에 누워 하늘을 보도록 하고 열손실 방지를 위해 창문을 이중으로 설치했다. 건축주는 모던하면서 심플한 건물 모양을 원했다. 장식이나 값비싼 외장재를 최대한 배제하고 건물의 매스를 조절해 단조로움을 보완하기를 바란 것이다. 외부를 마감한 백색 드라이비트는 부지 주위의 자연환경과 어울리고 매스의 음영도 살릴 수 있으면서 비용도 매우 경제적인 재료라고 생각한다. 드라이비트의 오염과 모서리 선의 불명확함을 보완하기 위해 금속으로 창대, 두겁대, 캐노피 등을 설치해 재료의 단점을 보완했다. 창문의 위치와 크기를 외부에서 봤을 때 건물의 비례에 맞게 크기와 위치를 조정했다.인테리어는 최대한 단순화했다. 외부에 좋은 조망이 있고, 그것을 감상하는 것이 중요하다고 생각해 실내에 특별한 색상, 공간구성, 재료 등을 계획해 조망을 방해하지 않길원했다. 즉 인테리어는 그 자체가 배경으로 남길 바랐다. 정원 덱 마당 모습. 주택 진입로와 후정 모습. *설계를 하다 보면 운동, 예술, 공무원, 교사, 의사, 사업가 등 다양한 직종의 건축주를 만난다. 그런데 건축가가 건축가를 건축주로 만나서, 그 건축가의 집을 설계할 기회는 쉽게 생기지 않는다. 신현리 주택의 실질적인 건축주는 미국에서 건축사로 활동 중인 건축주의 딸이다. 이 프로젝트는 시종일관 건축주의 딸과 메일을 통해 협의하고 결정하면서 진행했다. 건축주를 직접 만나 대화하면서 진행하는 것보다 훨씬 힘든 과정이었지만, 온라인상으로도 충분히 설계를 진행할 수 있음을 알았다. 그로 인해 설계 과정의 자료를 하나도 빠짐없이 간직한 것도 큰 소득이라고 생각한다. 건축가를 건축주로 만난 특이한 사례지만, 서로가 서로의 생각을 존중해 주고 생각한 바를 솔직히 나누면서 설계를 다듬고 진행한 소중한 프로젝트였다. 모던하면서 심플한 입면을 가진 주택 전면 주택 배면 모습. 장식이나 값비싼 외장재를 최대한 배체하고 건물의 매스를 조절해 단조로움을 보완했다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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2017-06-30

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[異•色•田•園] Peace & Smile in Gogi 전원치과 최중설 자연과 더불어 치료하는 곳

건축정보· 위 치 : 경기도 용인시 고기동 589· 용 도 : 제1종근린생활시설(휴게음식점, 치과의원)· 대지면적 : 989.0㎡(299.2평)· 건축면적 : 197.4㎡(59.7평)· 연 면 적 : 330.7㎡(100.0평)................지하1층 47.1㎡(14.3평), 지상1층 치과의원 - 73.8㎡(22.3평)................휴게음식점 - 90.3㎡(27.3평) 공용시설 - 33.3㎡(10.1평),................지상2층 치과의원 86.3㎡(26.1평)· 건 폐 율 / 용 적 률 : 20.0% / 28.7%· 건축형태 : 철근콘크리트구조· 외벽마감 : 치장벽돌, 드라이비트· 지 붕 재 : 평판 점토기와· 내벽마감 : 바름재, 벽돌, 벽지· 바 닥 재 : 타일, 석재, 마루• 설계/감리 : 구도건축02-553-0396 www.gudo.co.kr• 시 공 : 글림건설 02-573-6177전원 치과. 이름만 들어도 그곳에서 치료 받고 싶고, 무서운 병원이 아니라 시골집 할머니가 '내 손이 약손이다'하며 어루만지는 손길을 받을 듯한 느낌이 드는 친근한 병원이다. 실제로 '치과 최중설'에는 자연환경을 최대한 살려 건축된 의료시설 덕분에 대기실과 진료실 어디에서든 청량감 넘치는 자연경관을 볼 수 있다. 시멘트벽으로 둘러쳐진 도심의 병원과는 딴판이다. 그렇지 않아도 최중설 원장은 고객들로부터 '치료 받기 전에 병이 다 낫겠다'는 말을 줄곧 듣는다. 병원을 찾기 위해 전원으로 오는 것만으로도 몸과 마음이 건강해진 기분이 든다는 것이다. 전원생활이 여의치 않은 도시민에게 전원에 차려진 치과 최중설은 전원카페 부럽지 않은 테마 공간이다. 구도건축 현상일 건축사가 설계 ㆍ 감리를 맡고 글림건설이 시공한 330.7㎡(100.0평) 철근콘크리트구조의 'Peace & Smile in Gogi-치과 최중설'은 2008년 토목 ㆍ 건축기술대상 업무용 부문 우수상을 수상하기도 했다. 설계 Concept30년 가까이 의사직에 종사한 건축주. 환자를 대하는 마음가짐은 예나 지금이나 한결같지만 빡빡한 일정에, 많은 환자를 상대로 치료 행위가 이뤄지다 보니 의사가 아닌 치료 기사가 되어가는 본인의 모습에 자괴감을 느끼게 된다. 여러 의사와 함께 치료를 분담하여 과중한 업무량을 줄이고, 주중 하루의 반나절은 교외로 운동을 나가 심신의 피로를 풀면서 활력을 찾고자 했으나 근본적인 해결책이 될 수는 없었다.치료 기술의 발전으로 예전보다 많은 질병이 신속하게 치료되고 있고, 진료 공간도 깨끗하고 풍요롭게 만들어지면서 환자들에게 여유 있는 치료를 제공하고 있다. 그러나 안락한 소파에서 잡지를 뒤적이다가, 또는 멍하니 모니터를 올려보다가 진료대를 향하게 되는 환자의 긴장감을 풀 수 있는 다른 방법이 필요했다. 집에서 느끼는 따뜻함과 자연을 보면서 얻을 수 있는 여유로움이 필요했다. 텃밭을 가꾸며 땀의 결실을 느끼고 활력을 얻을 수 있었던 교외의 부지, 노후 전원생활을 고려해 집을 짓고 밭을 일구며 살고자 구입했던 그곳에 전원형 진료 공간을 계획하게 된다.지속적으로 발전하는 의료 기술을 공부하고 짬짬이 밭도 일구면서 편안한 몸과 마음으로, 예약된 환자들을 여유 있게 진료한다. 교외에 위치한 점을 고려하여 진료시간은 저녁 늦게까지 이어진다. 치료 행위가 이뤄지는 의료 시설이기 전에 집과 같이 편안한 공간이 필요했다. 진료를 기다리는 대기공간이나 치료가 이뤄지는 진료실에서도 자연의 변화를 느끼며 안정될 수 있는 공간을 만들고자 했다. 주변 경관에 순응하여 나지막한 높이로 따듯한 느낌의 재료로 건물을 감싸고, 포근함을 느낄 수 있는 외부공간을 구성했다. 최중설 원장"자연이 의사와 환자에게 여유를 주네요" 그는 경기도 용인시 고기동에 부지를 마련하고 10년 전부터 주말농사를 지었다. 치과 건물이 세워진 일대가 전부 텃밭이었을 정도로 혼자 감당하기에 넘치는 부지에다 고구마, 배추, 고추, 들깨 등 각종 농작물을 심고 매해 수확하는 기쁨을 누렸다. 지금은 오픈진료실 전면 창 밖의 아담한 텃밭으로 변했다. 작지만 알차게 농사짓고 있다. 올해도 잘 생긴 고구마들을 캐어 고객 환자들에게 선물했더니 그렇게 좋아하더란다. 치료를 도와준 데다 자연의 선물까지 덤으로 받은 고객들은 얼마나 고맙게 여길까. 사실 최중설(57세) 원장이 전원에 치과 건물을 짓겠다고 한 것은 본인의 심신을 달래는 의무를 다하겠다는 이유가 가장 컸다.늘 예약이 밀려있고 단골 고객이 많았던 과천 최중설 치과를 떠나 도심에서 떨어지고 교통이 불편한 시골로 들어간다는 것이 보통 사람들은 의아해 할 수 있는 일이다. 그가 어렴풋하게 기억하는 어릴 적 시골마을 의사는 주민들의 주치의였다. 동네 어귀에서 만나는 얼굴마다 그 길 위에서 진료를 봐 줄 정도로 누군가의 건강을 지속적으로 책임지는, 일상으로 들어온 의사의 모습이 최중설 원장의 이상향이다.자연과 텃밭이 바로 곁에 있으니 마음이 한결 편안해졌다. 농사철에는 새벽 5시면 어김없이 이곳으로 달려와 밭일을 돌보고 나서 오전 진료를 시작한다. 그는 흙을 좋아한다. 경기도가 수여하는 효부상을 탔을 정도로 인자하신 어머니를 도와 어릴 적부터 밭일을 해서일까.예민하게 느끼는 환자는 그의 손이 흙을 닮아 섬세하고 부드럽다는 것을 안다."흙은 회복력을 좋게 해요. 흙을 만지거나 가까이 하면 건강해지지요. 병원이 흙과 나무로 둘러싸여 있으니 저뿐 아니라 환자분들도 아주 좋아하세요. 어떤 분들은 이곳에 오는 것만으로 벌써 건강해진 것 같다고도 하고 실제로 쾌유가 빨라졌다고도 해요."단골 고객들은 치과가 전원으로 들어온 덕분에 호강한다며 웃음도 많아졌다 한다. 춘삼월 앞마당에 피어나는 꽃이 궁금해서라도 다시 방문하게 되는, 소풍 가듯 찾는 병원이 바로 고기동 치과 최중설이다.정리 박지혜 기자 사진 홍정기 기자 자료제공 구도건축 02-553-0396 www.gudo.co.kr
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2009-02-26

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