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[STYLING INTERIOR] 감성 브런치 카페 스타일 강릉 주택 인테리어
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감성 브런치 카페 스타일
강릉 주택 인테리어
소방관 남편이 아내와 오붓한 노후를 꿈꾸며 건축한 강릉 제비리 주택은 지붕의 스페니시 기와를 비롯 실내 곳곳 목재를 이용한 포인트 인테리어로 따듯함이 넘친다. 공용 공간은 트렌디한 감성 브런치 카페 느낌으로 디자인했고, 부부 공간과 자녀 공간은 다양한 오브제들이 자연스럽게 어우러지며 깔끔한 느낌이 들도록 연출했다.
글 인테리어 디자인 천경희(㈜더존하우징 인테리어부 과장) | 사진 ㈜더존하우징
HOUSE NOTE
DATA
위치 강원 강릉시 구정면 제비리
건축구조 경량 목구조
연면적 136.22㎡(41.21평)
1층 94.50㎡(28.59평)
2층 41.72㎡(12.62평)
포치 7.80㎡(2.36평)
데크 18.63㎡(5.64평)
공사기간 2019년 9월~12월
건축비용 2억5천만 원
설계 및 시공 ㈜더존하우징 1644-3696 www.dujon.co.kr
MATERIAL
외부마감
지붕 - 점토기와(로자 글린커)
벽 - 스타코플렉스, 치장벽돌
데크 - 천연목 데크
내부마감
천장 - 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
벽 - 실크벽지(LG하우시스 베스띠), 인테리어필름(LG하우시스)
바닥 - 폴리싱타일(BNT타일), 강화마루(동화자연마루 클릭)
계단
디딤판 - 멀바우 집성재
난간 - 단조 난간+멀바우 손스침
단열재
지붕 - 글라스울
외벽 - 글라스울
내벽 - 글라스울
창호 미국식 시스템창호
현관문 원목단열도어(엘더도어)
조명 더플러스라이팅
주방가구 건축주 직영
위생기구 대림바스
1층 평면도
현관슬림한 알루미늄 3연동 중문과 무게감 있는 무광 무채색 바닥타일이 고급스런 분위기를 낸다. 여기에 글로시한 로즈골드 조명으로 포인트를 줬다.
<개요>
면적 3.40㎡(1.02평)
바닥 폴리싱타일(BNT타일)
벽 타일(BNT타일)
천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
거실바닥은 관리하기 편하도록 무광 그레이 타일을 붙이고, 아트월은 가로로 긴 텍스쳐 타일과 루버 인테리어필름을 더해 모던하게 연출했다. 천장은 디자인 서까래를 시공하고 간접 조명을 달아, 결을 비추며 깊이 있는 은은함을 자아낸다. 분위기에 맞춰 조명을 조절할 수 있도록 스퀘어 타입 매입등과 아틀리에 같은 주등도 함께 설치했다. 또한, 주방으로 향하는 복도이자 팬트리 외벽은 백색 파벽돌로 마감하고 간접조명을 설치해 따듯함을 더했다.
<개요>
면적 22.60㎡(6.83평)
바닥 폴리싱타일(BNT타일)
벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠), 인테리어필름(LG하우시스)
주방·식당식당 한쪽 벽면은 모던한 스퀘어 디자인 아트월로 마감했다. 골드빛 조명은 아늑함을 더해 가족이 함께 커피 한 잔의 여유를 만끽하도록 돕는다. 주방은 상부장 없이 큰 타일로 마감했다. 메지(줄눈)를 적게 연출해 눈의 피로를 덜고 청소가 용이하다. 조명에 짙은색 주방 가구, 무채색 디자인월과 바닥타일이 모두 어우러져 고급스러운 분위기를 띈다.
<개요>
면적 17.70㎡(5.35평)
바닥 폴리싱타일(BNT타일)
벽 수입타일(BNT타일)
천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
디자인월 수성도장(KCC)
안방남편 직업 특성상 아내와 낮밤 생활 패턴이 수시로 달라진다. 부부 모두가 조명을 편하게 제어할 수 있도록 침대 머리맡에 스위치를 설치하고 디자인월을 제작했다.
<개요>
면적 11.23㎡(3.40평)
바닥 강화마루(동화자연마루 클릭)
벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
도어 멤브레인도어(영림)
안방 욕실안방 욕실은 브론즈경 파티션으로 세면실, 화장실, 샤워실로 구획했다. 공간이 나뉜 만큼 우드 질감 타일로 샤워부스와 화장실은 통일감을 주었고, 세면실은 반대로 무채색 타일에 금전 운이 따른다는 골드색 아이템을 배치했다. 정면에 보이는 하부장 위 프레임 거울, 벽등, 수건걸이가 고급스러운 무드를 연출한다.
<개요>
면적 8.00㎡(2.42평)
바닥 폴리싱타일(BNT타일)
벽 수입타일(BNT타일), 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
1층 홀전면에는 2층으로 오르는 계단실과 창고, 좌측엔 부부 공간, 우측은 거실과 주방·식당 등 공용 공간을 배치했다. 부부 공간으로 가는 길엔 블랙 프레임 도어를 설치해 평상시엔 열고 생활하나, 지인이 방문할 경우 도어를 닫아 자연스레 공용 공간으로 향하도록 심리적 안내선을 그었다.
<개요>
면적 4.50㎡(1.36평)
바닥 폴리싱타일(BNT타일), 멀바우 집성재
벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
계단실디딤판은 멀바우 집성목을 사용하고 단조 난간을 세웠다. 손스침도 동일한 톤 루버로 설치해 통일감을 높였다. 홀과 벽체의 밝은 색체와 계단실의 어두운 톤 대비가 깔끔하면서 계단실 입구를 명확하게 만든다.
<개요>
면적 4.80㎡(1.45평)
계단재 멀바우 집성목
난간 단조난간
벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
2층 복도2층 오르는 계단실 정면에 골드색 액자 조명으로 포인트를 줬다. 계단 디딤판과 2층 바닥은 비슷한 톤으로 맞춰 이질감이 없지만 1층과 다른 분위기를 연출했다.
<개요>
면적 8.59㎡(2.60평)
바닥 강화마루(동화자연마루 클릭)
벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
도어 멤브레인도어(영림)
2층 침실따듯한 분위기를 더하고자 복도와 같은 나뭇결 마루를 시공했다. 자녀가 사용하는 방인 만큼 크림 컬러의 붙박이장과 벽지로 밝은 분위기를 더했다.
<개요>
면적 9.91㎡(3.00평)
바닥 강화마루(동화자연마루 클릭)
벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
도어 멤브레인도어(영림)
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2020-03-26
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[ARCHITECT INTERVIEW] 1억 원 집짓기 프로젝트1_쌈지마당집
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1억 원 집짓기 프로젝트 1
김창균 건축가의 쌈지마당집
그림 같은 집에서 사는 로망은 누구에게 있다. 문제는 경제적 여유다. 1억 원 미만에 집을 지을 수 있다면 혹하지 않을까. 우드플래닛에서 진행한 ‘99하우스 프로젝트’는 설계와 시공까지 1억 원대에 지을 수 있는 집이다. 실제가 아닌 가상이지만 터무니없는 것은 아니다. 8인의 건축가가 같은 부지 조건에 가상의 부부와 라이프 스타일에 맞춰 1억 원에 지을 수 있는 집을 그려보았다. 같은 조건이지만 건축사 마다 다른 설계가 나왔다.
구성 백홍기 기자 | 자료&취재협조 우드플래닛, 유타건축사사무소
‘좋은 집은 규모와 재료에 있지 않습니다.’
김창균 건축가는 집을 설계할 때 건축주와의 이야기를 가장 중요한 요소로 꼽는다. 이야기는 건축주의 일상을 추적하고 공간에 녹여내는 과정이다. 그래서 설계를 마치는 순간까지 이야기는 이어진다. 또한, 설계 과정마다 모형을 만들어 추상적인 공간을 재현해 실제 공간에 대해 이해를 돕는다. 그 과정에서 또 다시 새로운 이야기가 탄생한다.
‘쌈지마당집’은 가상의 공간과 인물을 설정하고 진행한 프로젝트이기 때문에 실제 대상이 없다. 그래서 쌈지마당집은 김창균 건축가의 내면 이야기라고 볼 수도 있다.
묻고 답하다
Q 쌈지마당집 프로젝트는 어디서 영감받았나
몬드리안 초기 작업인 ‘나무’시리즈 발전과정을 좋아한다. 모든 물체의 기본이 되는 선과 이를 통해 만들어지는 3차원 공간 조합이 결국은 건축이다. 겉으로는 검박하게 단순하면서도 건축만의 매력과 내면의 다양성을 담고 나아가 미래의 변화 가능성을 담고 싶었다.
Q 프로젝트를 의뢰받고 어떤 생각이 들었나
건축주가 존재하지 않는 집을 어떻게 설계할지 고민이 가장 컸다. 그리고 처음(4년 전)에는 9900만 원에 맞춰야 한다는 것도 큰 걱정거리였다. 시간이 지나면서 ‘최적의 집’이란 무엇일까 하는 생각으로 바뀌었고, 자연스럽게 가상의 건축주 의견을 참고해 내가 하고 싶은 공간을 만들어 갔다.
Q 쌈지마당집을 통해 전하고 싶은 메시지는 무엇인가
집이 크거나 고급 재료를 사용했다고 좋은 집이 아니다. 단순히 부동산 가치나 크기를 따지기보다 가족만의 이야기를 담을 최적의 공간을 찾는 게 핵심이다. 그 안에 가족만의 개성. 역사와 꿈이 자연스럽게 녹아들면 좋다. 집은 직접 관리하며, 가족은 물론 이웃들과 눈을 맞춰가며 오래 살아가는 삶의 가장 기본적인 터전이다.
Q 쌈지마당집을 실제 구현해도 문제없는지
물론 실제 구현할 때는 현실의 건축주와 소통하며 맞춰야 한다. 만약 책 속의 가상 인물인 부부처럼 각자의 개성과 프라이버시를 중요하게 생각하고 환경도 같다면, 충분히 구현할 수 있다. 나라면 이런 집에서 살고 싶다.
Q 예산이 부족할 때 포기해야 할 것과 아끼지 말아야 할 것은
예산을 좌우하는 첫째도 둘째도 규모다. 예산이 빠듯하면 면적을 줄이고 공간을 효율적으로 구성하는 게 좋다. 요리를 많이 하지 않는데 주방을 넓히는 게 대표적인 예산 낭비다. 집과 함께 생명을 다하는 곳은 과감하게 투자하고 변경이나 유지보수가 필요한 마감재와 조명 등은 비싸지 않은 재료를 선택해 공사비를 절감할 수 있다. 설계와 단열, 창호 비용은 아끼지 말아야 한다. 설계는 가족에 대해 고민하는 단계로 가장 중요한 항목이다. 고민하지 않는 저급한 설계를 선택하지 않는 게 좋다. 그리고 단열과 창호은 한번 설치하면 변경하기 힘들다. 예산을 아낀다고 싸구려를 사용했다가 후회할 수 있다.
Q 설계에서 특별히 신경 쓰는 부분은
언제나 가장 중요한 것은 그 건물에 사는 사람들의 이야기다. 보기엔 비슷해 보여도 미묘하게 다르기 때문이다. 개인적으로 완성한 집이 건축주를 닮아야 좋은 결과를 낳는다. 이와 함께 집을 앉힐 땅도 매번 신경 쓴다. 이 두 가지에 건축가의 독창적인 콘셉트나 개성이 더해지면 세상에 하나뿐인 ‘우리 집’이 된다.
Q 나에게 맞는 건축가를 만나려고 한다. 어떻게 해야 하나
건축가의 포트폴리오와 인터뷰 등을 꼼꼼하게 보고 나에게 맞는 건축가를 선별한 뒤 상담하는 게 좋다. 가능하면, 사무실에 방문해 작업 환경 등도 확인해야 한다. 설계비는 그다음이다. 중요한 건 자격증이 있는 건축전문가인 건축사에게 의뢰해야 한다.
Q 건축 설계비가 너무 비싸다는 건축주들이 있다. 설계비 책정과 적정한 비용 기준은
설계비는 건축가 및 직원의 작업 시간 비용과 사무소 경비, 이윤 그리고 규모별로 산정하는 외주 비용(설비, 전기, 통신, 소방, 구조, 정화조, 토목) 합으로 책정된다. 시장에서 일반적으로 단독주택은 2000~5000만 원에 책정하고 있다. 개인적으로 적정한 설계비는 시공비의 10% 내외라고 생각한다.
Q 김창균 소장이 생각하는 ‘좋은 집’이란?
건축만의 매력을 가지면서 가족의 이야기를 소박하게 담아야 한다. 그리고 사람 냄새와 함께 시간에 따른 변화를 유연하게 담아내고, 유지관리에 어려움이 없으며, 내·외부 전이 공간이 충분한 집이다. 강연 때마다 하는 이야기지만, 국보나 보물인 도자기는 만질 수 없지만, 건축은 언제나 만질 수 있고 사용할 수 있다.
마당 사용법이 독특한 쌈지마당집
쌈지마당집 설계 포인트
• 대지 전체를 활용한 내·외부 공간 구성
• 프라이빗한 공간의 풍성한 교차
• 한 가지로 고정된 집이 아닌 다양한 변화 주는 가변적인 집
건축주 요구사항인 프라이버시 보호를 위해 대지 전체를 고루 활용했다. 결과적으로 대지 전체 내·외부가 막히지 않고 서로 교차하며 작지만 풍성한 공간을 만들었다. 각 공간은 유기적으로 연결하고 향후 증축을 쉽게 했다.
입면도
HOUSING DATA
대지면적 232.50㎡(70.33평)
규모 지상 1층
건축면적 76.13㎡(23.03평)
연면적 76.13㎡(23.03평)
건폐율 32.61%
용적률 32.61%
건축구조 철근콘크리트조
외벽마감 노출콘크리트
지붕재 컬러 강판
<도면에 따른 쌈지마당집 건축비 산출 내역>
기초 및 구조공사 4200만 원(터파기, 구조공사, 되메우기)
외장공사 1000만 원(콘크리트 면처리 위 발수제 도포)
내장공사 3100만 원(단열, 석고보드, 도배, 마루, 타일)
창호공사 1200만 원(로이 복층유리 PVC 시스템창호)
설비공사 500만 원
전기공사 600만 원
미장 및 방수 700만 원
기타공사 2200만 원(붙박이장, 에어컨, CCTV, IoT)
특별공사 700만 원(조경, 우편함 등 제작)
총비용 1억4200만 원(부가세 별도)
건축비 산출 부가 설명
외부는 콘크리트면 처리 후 발수제만 도포해 노출 콘크리트 효과를 줬다. 내부는 단열과 함께 석고보드를 처리한 뒤 벽지로 마감했다. 창호는 적정 열관류율 이하의 로이 복층유리 PVC 시스템창호를 적용했다. 실내조명은 최소로 하고 간접등은 거실과 식당 두 곳에만 적용했다. 붙박이장은 현장 제작을 원칙으로 했다. 견적비용은 건축주 직영공사 기준이며 도면 및 시공사 선택에 따라 변동될 수 있다.
대지 전체를 활용하다
사다리꼴 대지 전체를 담장이 두르고 있다. 담은 높이를 다르게 해 폐쇄적인 느낌은 없다. 외벽이 집을 둘러싸 외부 시선을 차단하면서 마당이 없는 것처럼 보인다. 하지만, 현관 양옆과 작업실 앞에 마당을 확보해 외부 공간은 여유롭다. 담은 신혼부부의 프라이버시를 보호하고 실내 공간을 확장해 다양한 기능을 제공한다.
횡으로 나눈 실내 공간은 북쪽부터 주차장, 주방-식당-현관, 거실-화장실, 작업실-침실-툇마루 순으로 배치했다. 마당 사이 징검다리를 지나 현관으로 들어서면 밝은 외부 공간이 가장 먼저 눈에 띈다. 현관에서 바라본 풍경은 오른쪽 주방·식당, 왼쪽 거실로 이어지며 데크를 통해서도 서로 연결된다.
평면도
거실은 부부의 공용 공간이자 지인들과 함께 하는 공간이지만, 향후 자녀 계획에 따라 방으로 변경할 수 있다. 거실과 주방은 외부와 연결해 열린 공간인 반면, 부부의 사적 공간인 작업실과 침실은 이중으로 둘러싸 철저하게 독립성을 강화했다. 침실에는 방문이 없지만, 가구가 시선을 차단해 사적 공간임을 암시한다. 서로 연결된 침실과 작업실은 가구를 중심으로 동서로 나뉘고 각각 별도의 마당을 두고 있어 독립된 공간이라는 느낌이 강하다.
미로처럼 복잡해 보이는 실내·외 공간은 데크를 중심으로 각각 유기적으로 연결하면서 독립적인 기능을 제공한다. 또한, 좁은 실내를 확장해 차를 마시거나 휴식, 빨래 건조, 아이들의 놀이 등 다양한 활동을 제공한다.
대지를 채우고 남은 부분은 이웃과 소통할 수 있도록 남겨뒀다. 침실 쪽 외벽은 누구나 쉬어갈 수 있도록 나무와 벤치를 설치하고 주차 공간은 필요에 따라 지붕을 덮어 동네 사랑방으로 활용할 수 있다. 부부의 취미생활 결과물로 프리 마켓을 열거나 테라스 카페 등으로 활용할 여지도 있어 다양한 상상이 가능한 주택이다.
김창균 | 유타건축사사무소
서울시립대학교 건축공학과를 졸업하고 동대학원에서 석사 학위를 받았다. 해병대사령부 건축설계실, 에이텍건축 등에서 손 도면으로 시작해 건축설계와 다양한 작업에 참여해 실무경험을 쌓았다. 2006년 ㈜리슈건축사사무소 공동대표를 거쳐 2009년 유타UTAA건축사사무소를 창업했으며, 서울시 공공건축가로 도시 재생에 많은 관심을 두고 있다. 2011년 문화체육관광부에서 주관하는 ‘젊은 건축가 상’을 수상했고, 주요 작업은 포천 피노키오 예술체험공간, 서울시립대학교 정문, 삼청가압장, 수원 상가주택(The Square), 울산 간절곶 카페0732, 용인 단독주택(규우주), 운중동 단독주택(도시채), 중곡동 상가주택(도로돌), 중곡동 도시다반사 등이 있다.
유타건축사사무소 대표 프로젝트
백현동 주택
아파트에서 생활하던 부부는 유학 마치고 귀국한 두 아들과 함께 거주할 깔끔하고 간결한 단독주택을 원했다. 실내 공간은 손님을 맞이할 응접실, 넓은 주방과 거실, 취미가 다른 두 아들을 위한 독립 공간 그리고 프라이버시 확보를 요구했다.
대지는 동쪽을 제외한 3면이 도로에 접해 있고, 북쪽으로 4.5m 공개공지 확보를 위한 건축 한계선을 가진 다소 불리한 정사각형이다. 건축주의 요구와 대지 조건을 고려해 주택 디자인은 과감하게 건축 한계선에 붙여 ‘ㅁ’자 형태로 구성하고 다른 크기의 ‘ㅁ’자 매스 네 개를 위로 뻗게 했다. 프라이버시를 위해 길에 면한 창들을 최소화하고, 이로 인해 답답해질 것 같은 공간은 중정으로 풀어냈다. 부족한 광원과 환기 통로는 건물 중앙에 실내 정원을 배치하고 매스와 매스 틈 사이에 창을 내 해결했다. 4.5m 공개공지는 주차 램프 형성에는 유리한 조건이었다. 따라서 법적 경사 길이를 충족하면서 지하 주차장을 확보해 스킵 플로어 형식의 입체적 평면 구조를 형성하게 됐다.
전체 입면은 각 매스의 위 아래층 볼륨이 합쳐지면서 작은 집들이 옹기종기 모여 있는 마을을 연상케 한다. 여기에 다락 구조가 외부에 리듬감을 주면서 표정은 더욱 다채로워졌다. 외벽은 오밀조밀 맞물리게 쌓은 벽돌이 스테인리스스틸로 마감한 위층 볼륨을 감싸면서 견고한 느낌을 준다.실내는 화이트 톤 마감으로 가볍고 환하다. 밖에서 볼 수 없던 실내 정원은 시시각각 다른 빛으로 풍성한 공간감을 더한다. 지하 주차장에 의해 생겨난 단차는 중정을 중심으로 배치한 각 실을 물 흐르듯 유기적으로 연결한다. 중정은 인위적인 경계가 없지만, 적절한 영역을 분리해 구성원의 프라이버시를 지켜주면서 서로 연결하는 중요한 역할을 한다.
HOUSE NOTE
위치 성남시 분당구 백현동
규모 지하 1층, 지상 2층
건축구조 철근콘트리트조
대지면적 235.30㎡(71.18평)
건축면적 117.42㎡(35.52평)
연면적 338.15㎡(102.29평)
지하 134.80㎡(40.78평)
1층 109.69㎡(33.18평)
2층 93.66㎡(28.33평)
다락1 - 13.90㎡(4.20평)
다락2 - 13.31㎡(4.03평)
외부마감 두라스택_탱고레드, 스테인리스스틸 헤어라인_골드로즈
내부마감 바닥 - 대리석 / 벽 - 페인트
양산시 언덕위의 집
부산에서 거주하는 노부부는 자녀의 아토피성 피부염 때문에 오래전부터 자연 속에 있는 전원주택을 꿈꿨다. 봉화산, 천막산, 군지산, 선암산, 천성산이 그림같이 겹겹이 펼쳐지는 하북면 삼수리에 터 잡은 건축주는 단층주택과 농기구를 보관할 창고를 지었다. 주택은 도로와 인접하게 배치하고 시야가 열린 남쪽에 마당을 확보하면서 먼 풍경까지 끌어들였다. 입면은 단순하게 외벽을 벽돌로 마감하고 목재와 금속으로 지붕을 올려 깔끔하다.진입로에서 보면 5m 넘게 가로지르는 목구조와 영롱쌓기로 쌓은 주차장 벽면이 먼저 눈에 띈다. 현관에 들어서면 처마와 마당, 산 풍경을 액자처럼 담은 눈높이 창이 반긴다. 크기와 모양이 다른 집 안의 모든 창은 각각 바깥 풍경을 개성 있게 담아내 실내를 더욱 풍성하게 꾸며준다. 마루에선 노출 보로 디자인한 높은 천장이 시원하게 다가온다. 기둥과 보 구조인 중목구조는 넓은 개구부를 내게 하면서 개방감을 준다. 또한, 그대로 노출한 기둥과 보, 장선은 구조적 아름다움을 더하고 공간을 구획하는 기능도 한다.노부부가 시간을 가장 많이 보내는 곳은 서재와 연결된 외부 대청이다. 대청 위로 목구조가 드러난 처마는 해를 적절하게 가려주고, 비 오는 날 낙수를 감상하며 쉬는 아늑한 공간을 만들어준다. 외부 공간과 거실, 툇마루에서 연결된 남쪽 마당은 부부의 특별한 공간이다. 돌과 잔디, 나무 등 자연 재료만으로 연출해 자연 풍경을 선사하는 마당은 양옆으로 석축과 건물로 둘러싸여 아늑하기까지 하다. 부부는 이곳에 맨발로 나와 그늘진 돌 벤치에서 커피를 즐기곤 한다.마당을 지나 조금 내려가면 창고와 밭이 나온다. 목구조로 제작한 창고는 단출하게 시멘트 블록으로 마감하고 경사지붕을 얹었다. 창고는 주택 마당과 높낮이를 고려해 배치함으로써 주택의 시야를 방해하지 않고 서로 조화롭게 어울린다.
HOUSE NOTE
위치 경남 하북면 삼수리
규모 지상 1층
건축구조 중목구조
대지면적 2051.00㎡(620.42평)
건축면적 309.90㎡(93.74평)
연면적 309.90㎡(93.74평)
외부마감 청고벽돌, 징크, 탄화적삼목
내부마감 천장, 벽 - 친환경 페인트 / 바닥 - 강마루
용인 규우주
용인 전원주택단지 내에 지은 규우주는 40대 초반 건축주 부부와 두 자매를 위한 공간이다. 건축주 부부는 오래전부터 자녀와 함께 살 아늑한 마당이 있는 단독주택 삶을 꿈꾸었다.
대지는 전면 도로보다 후면 도로 레벨이 8m 정도 높았다. 좌측 인접대지에는 테라스 블록형 타운 하우스가 있고, 우측에는 단독주택이 들어서 있었다. 단독주택은 지하 2층 깊이로 옹벽을 세우고 용적률을 꽉 채운 2층 건물을 올려 외부에서 보면 4층 규모의 건물로 보였다. 좌우 다른 콘텍스트와 전면과 후면의 높낮이 차가 심한 상황에서 집에 대한 고민을 시작했다.건축주는 볕이 잘 드는 마당과 남향 주택을 요구했다. 마당은 가장 높은 뒷면이 아닌, 우측 지하 주차장 상부에 자리 잡아 건축주의 주택과 이웃의 옹벽이 마당을 감싸면서 아늑한 공간을 형성하게 됐다. 전면 도로(지하)에서 주거로 진입하는 입구는 도로와 경계 짓지 않고 비워둠으로써 시각적으로 지하 느낌을 덜어냈다.마당과 외부 공간이 가장 가깝게 닿아있는 1층은 거실-식당-주방 공간으로 배치해 자연스럽게 시각적으로 연결하고 확장된 느낌을 준다. 2층은 서재 겸용 가족실과 자매의 방, 부부의 아늑한 안방을 별채처럼 구성해 1층 공간과는 다른 편안한 분위기를 연출한다.
HOUSE NOTE
위치 용인시 시흥구 보정동
규모 지하 1층, 지상 2층
건축구조 철근콘크리트 + 경량 목구조
대지면적 347.00㎡(104.97평)
건축면적 124.84㎡(37.76평)
연면적 251.84㎡(76.18평)
지하 45.82㎡(13.86평)
1층 105.94㎡(32.05평)
2층 100.08㎡(30.27평)
외부마감 고벽돌 치장쌓기, 시멘트벽돌 치장쌓기, T43 로이 3중유리
내부마감 천장, 벽 - 친환경 페인트 / 바닥 - 원목마루, 포세린타일
『99하우스 프로젝트』 참여 건축가
김동희, 김성우, 김창균, 서경화, 오신욱, 이성범, 이영재, 정예랑
※릴레이 인터뷰는 순서 없이 상황에 따라 진행합니다.
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2020-03-26
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스웨덴과 미국의 소형 주택을 둘러보다
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스웨덴 범국민 별장형 주말농장 갖춘 소형 주택 낙원 스웨덴의 수도 스톡홀름에서 차로 1시간 거리, 외곽으로 나가면 50세대 정도 규모의 주말농장 마을이 보인다. 스웨덴에서는 이처럼 50세대 100세대 정도의 대단위 주말농장 마을을 어렵지 않게 볼 수 있는데 한 필지마다 아담한 소형 주택이 지어져 있다. 스웨덴에서 별장형 주말농장 이용은 전 국민의 일상이 돼 멀티해비테이션(Multi Habitation; 두 종류 이상의 주택을 가지고 있는 경우)이 일반적이다. 소형 주택과 주말농장에 관심을 가지고 스웨덴의 주택 시공업체와 주말농장을 답사한 여행전문가 이동형 씨를 통해 스웨덴의 소형 주택을 엿본다. 글 전원주택라이프 편집부자료협조 여행전문가 이동형
해외에서 33.0㎡(10.0평) 미만의 소형 주택을 곳곳에서 어렵지 않게 볼 수 있는 곳이 세계 최고의 복지국가로 알려진 스웨덴이다. 1960년대 스웨덴 국민들 사이에서는 별장이 딸린 주말농장 소유가 유행처럼 번졌는데 정부가 노동자의 건강과 복지 향상 차원에서 정책적으로 주말농장을 적극 권장한 것이 계기가 됐다. 지금은 전 국민의 80퍼센트 이상이 별장형 주말농장을 이용할 정도로 스웨덴 사람들의 생활양식으로 정착됐다.
스웨덴 스톡홀름 외관의 주말농장 마을 전경. 소형 주택 옆에 농기구를 보관하는 창고용 농막도 있다.
우리나라에서는 경기도 연천군의 체재형 주말농장 클라인가르텐이 스웨덴의 그것과 흡사하다. 경기도 연천군에 조성된 클라인가르텐 소형 주택의 경우 스웨덴 연트레하우스의 자재와 공법을 수입해 시공한 케이스이기도 하다.
스웨덴의 주말농장은 정부 지원 아래 주말농장 협의체가 구성돼 있고 개인 소유와 임대형이 있으며 주택 규모는 건축면적이 33.0㎡(10.0평) 안팎으로 소형이고 주말 거주형과 상시 거주형 등 다양하다.
여행전문가 이동형 씨에 따르면 50세대 이상의 대단위 규모로 주택을 갖춘 주말농장 마을이 조성돼 있고 반드시 수목(유실수), 채소 등 재배를 원칙으로 한다. 인기도가 높은 곳은 입주 희망자가 몇 년째 대기 중인 경우도 있다고 한다.
단지 내에는 규모는 엇비슷하나 다양한 생김새의 목구조 주택이 공존한다. 바닥 면적이 작은 실내는 주로 박공형 천장을 활용한 다락방을 침실로 사용한다.
여행전문가 이동형 씨가 오래전 봄에 촬영한 스웨덴의 한 주말농장 마을. 스웨덴의 수도 스톡홀름에서 차로 1시간 거리, 외곽에 위치한 곳으로 입주자는 주말뿐 아니라 평상시에도 이곳에서 여가를 보내기도 하고 도시의 자택보다 이곳에서 머무르는 시간이 더 많은 경우도 있다고. 이 씨는 국내 소형 주택의 디자인에 아쉬움을 느끼고 해외의 소형 주택에 눈을 돌렸다고 한다.
미국 심플 라이프 운동 중심에서 돌풍 일으키다 "불필요한 공간을 제거하라" 미국의 심플 라이프(Simple Life, 소박한 생활방식) 운동 그 중심에는 제이 셰퍼(Jay Shafer)가 있다고 해도 과언이 아니다. 미국과 캐나다 등지에서 각종 매체를 통해 대중에게 잘 알려진 제이셰퍼는 심플 라이프를 가능케 하는 소형 주택 디자이너이자 시공업체 대표이기도 하다. 그가 설립한 소형 주택 전문 회사 Tumbleweed Tiny House Company는 소형 주택 디자인을 제공하거나 시공하기도 하는데 요즘에는 손수 지으려는 고객이 늘어나 소형 주택 짓기 워크숍도 수시로 개최한다. 자료협조 Tumbleweed Tiny House Company
Tumbleweed의 소형 주택은 심플 라이프를 추구하는 이들에게 마치 혁신과도 같은 역할을 하는 것으로 보인다. 캘리포니아 세바스토폴에 사는 제이 셰퍼는 오래전부터 10.0㎡(3.0평)도 안 되는 소형 주택을 손수 짓고 살기 시작했다. 그의 집 이름을 Tumbleweed (회전초, 북미 사막 지역에서 볼 수 있는 식물의 종류로 가을에 줄기가 밑동에서 떨어져 바람에 따라 굴러다님)라 붙였는데 지금 그의 회사명이 됐다. 제이 셰퍼가 디자인한 초소형 주택은 바퀴가 달려 어디든 이동할 수 있는데 바람에 따라 굴러다니는 Tumbleweed를 연상시킨다."나는 어떤 이의 옷장보다도 더 작은 집에서 살아요. 벌써 10년이 지났네요. 8.3㎡(2.5평)의 집에 살겠다고 결정하게 된 계기는 더 큰 주택이 환경에 미치는 영향에 대해 관심을 가졌고 쓰지 않는 공간, 사용할 수 없는 공간을 처분하고 싶었기 때문이지요. 덕분에 '단순함',' 느림'의 생활을 누리고 있어요. 나의 집 텀블위드를 지은 후에도 계속 소형 주택을 만들었어요. Tumbleweed Tiny House Company는 초소형 6.0㎡(1.8평)부터 77.8㎡(23.5평)까지 소형 주택만 제공하지요."
Harvinger - 27.3㎡(8.3평)
미국에서 소형 주택 전문가로 알려진 제이 셰퍼의 소형 주택 디자인과 에세이는 'Fine Homebuilding',' The Wall Street Journal',' The New York Times',' CNN',' Oprah (오프라 윈프리 쇼)',' This Old House'등 각종 간행물과 TV 프로그램에서 소개됐다.
Z-Glass - 36.4㎡(11.0평)
Tarleton 10.9㎡(3.3평)
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2020-03-25
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밤 하늘 별이 브리지로 내려앉는 양평 목조주택
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모던 스타일의 이 건축물을 특징짓는 소재 두 가지를 들라고 하면 나무와 유리다. 골조가 목구조인 데다 마감재와 장식재의 상당 부분 나무를 이용했고 나무가 숨 쉬고 공간이 탁해지지 않도록 친환경 페인팅으로 마감해 심플하면서 포근한 느낌을 준다. 이 건축물의 매력 덩어리이자 공간의 포인트가 되는 2층 브리지(Bridge)는 벽과 천장, 바닥 면이 유리로 돼 있다. 브리지에서 아래를 내려다보면 3m 층고로 인해 아찔하지만 다시 고개를 들고 좌우로 보면 자연에 안기는 재미를 맛본다. 다른 필지의 방해를 피하느라 소심하게 생긴 남측 창 때문에 언짢아 하던 건축주의 기분도 브리지에선 평온해진다. 글. 사진 전원주택라이프 편집부
건축정보위치 경기 양평군 옥천면 신복리건축형태 복층 경량 목조주택부지면적 727.3㎡(220.0평)건축면적 181.8㎡(55.0평) 1층 99.2㎡(30.0평) 2층 82.6㎡(25.0평)용적률 30%외벽마감 CRC보드, 적삼목내벽마감 수성페인트천장재 수성페인트바닥재 합판마루난방형태 기름보일러식수공급 지하수
서울에서 남한강 위로 걸쳐진 6번 국도를 따라가다 보면 도로 양쪽에 성업 중인 공인중개사와 전원주택 시공업체 사무소들이 '전원주택의 일번지'양평으로 안내한다. 전원생활을 꿈꾸는 이들이 숱하게 기웃거리는 6번 도로를 벗어나 유명산 쪽으로 방향을 틀면 있는 듯 없는 듯한 743m의 편전산이 자리한다. 등산 애호가에게도 그 이름이 낯설어 사람 소리보다 새소리 물소리가 더해 호젓한 곳이다.갖가지 자연의 산물을 보듬고 있으면서도 수선스럽지 않은 이 매력적인 산의 가슴팍에 건축주는 모던 스타일의 경량 목조주택을 지었다. 도로에서 그리 멀지 않은 거리임에도 자연스럽게 마을을 형성하는 언덕이 이 일대를 아늑하게 감싸 한참 깊은 산속으로 들어온 듯 조용하다.
사람의 숨소리마저 들릴 것 같은 고요한 숲을 배경으로 한 모던 스타일의 목조주택이다. 기능별로 구획된 세 개의 큐브가 앉혀졌고 2층 두 개의 큐브를 연결하는 브리지형 복도는 천장과 벽과 바닥이 투명 유리로 돼 있어 캄캄한 밤에는 공중에 떠 있는 기분도 든다.
소나무와 참나무, 억새풀이 우거진 편전산을 배경으로 노출 콘크리트 느낌을 내는 CRC 보드(Cellulose Fiber Reinforced Cement Board, 무석면 섬유강화 시멘트 보드)와 적삼목 사이딩을 두른 큐브 형태의 건축물이 세련되면서 무겁지 않은 인상을 풍긴다. 부지 서쪽 가장자리에는 사시사철 마르지 않은 계곡까지 포함돼 부지 활용도 면에서 아쉬움이 남지만 수고 없이 얻은 자연 조경이라 여기면 이것도 전원이 건네는 선물. 이른 아침 물길 따라 산에서 내려온 고라니를 발견할 때면 더더욱 그러하다.
거실. 영상 시스템을 설치한 거실 천장에는 돌출이 없도록 매립등을 설치했다. 다른 필지가 있는 남쪽으로 창을 조그맣게 내고 대신, 마당 쪽으로 창을 크게 냈다.
조리대 겸 홈바 기능을 하는 아일랜드 카운터와 식탁을 드린 주방/식당 공간.
방문과 막힌 벽을 설치하지 않은 건축주의 침실.
편백(히노끼) 욕조를 설치한 욕실.
세 개의 큐브… 1층 2층 그리고 음악 감상실
마을 진입로를 향해 열려 있는 형태의 건축물로, 산을 배경으로 하고 마을을 한눈에 조망할 수 있도록 좌향을 잡았다. 자연 계곡을 끼고 있는 727.3㎡(220.0평)의 부지에 30% 용적률로 여유 공간이 많지 않음을 감안, 버리는 공간 없이 건물을 최대한 부지 뒤쪽으로 붙이고 진입로와 이어지는 앞마당이 답답해 보이지 않도록 배치했다. 지면에서 약간의 단차를 둔 지면 덱(Ground Deck)을 무려 99.2㎡(30.0평) 규모로 널찍하고 심플하게 뽑았고 1층 거실의 지붕으로 인해 자연스럽게 생긴 2층 베란다에도 덱을 설치해 자연을 만끽하게끔 설계했다. 건축주와 누나 두 식구가 거주하는 주택으로 1층은 누나가 2층은 건축주 전용 공간으로 쓴다. 1층은 거실/주방/식당/침실, 2층은 브리지 형태의 복도를 통해 두 개의 매스(Mass)로 채 나눔 된 공간이다. 하나의 매스는 침실과 거실/주방, 다른 하나의 매스는 음악 감상실이다. 1층 필로티 위에 음악 감상실을 배치함으로써 독립성이 강조되고 다른 공간에 소음으로 인한 방해가 되지 않는다. 목구조인 데다 벽과 천장, 바닥 속에 들어가는 단열재를 비롯해 창호재 등이 차음성을 지니고 있기에 음악을 크게 틀어도 바깥에서는 조용하다. 2층 매스와 매스를 잇는 복도가 인상적이다. 길이 2000㎜, 폭 900㎜ 면적의 이 복도는 벽과 바닥이 모두 투명 압축 유리로 돼 있다. 불투명으로 막혀 있는 실내 공간에 환기와 재미를 주는 공간으로 설계자와 건축주 모두 애착을 갖는다.
천창, 장식장을 겸한 트인 벽, 철제 핸드레일이 특징적인 계단실.
벽과 바닥 그리고 천장을 압축 유리로 시공한 2층 복도. 이 주택의 포인트 공간이다.
2층 음악 감상실. 장방형의 창이 액자처럼 전원 풍경을 아름답게 담아낸다. 전면과 측면의 창의 비율이 멋스럽다.
심플함과 개방을 유지한 인테리어
내벽 마감재로 페인트를 사용해 심플한 공간을 연출했다. 1층은 파스텔 톤의 옐로우와 블루 계열을 번갈아 칠해 벽면에 변화를 주었고 2층은 블루 계열로 마감했다. 천장은 모두 화이트로 마감하고 공간의 밤을 장식하는 조명기구 역시 화려함을 제거한 심플한 디자인을 유지했다. 영화 감상을 위해 스크린을 설치한 거실에는 매립식 간접등을 상당수 설치해 장식 효과와 더불어 다양한 활동에 알맞은 조도 변화가 가능하도록 설계됐다. 2층 침실에는 벽과 방문을 설치하는 대신 가림 역할을 하는 장식장을 설치, 공간을 오픈시켰다. 계단실 바로 앞에 침실이 배치됐음에도 벽과 방문이 없다고 해서 프라이버시가 방해받는다는 느낌보다는 공간이 시원스럽다는 느낌이 더욱 강하다. 평소 답답한 공간을 싫어한다는 건축주를 위한 배려다.
주택 우측면.
멀리서 보면 노출 콘크리트 느낌을 내는 CRC 보드의 패턴. 창 주변부가 심플하다.
1층 거실 지붕이 2층의 베란다가 됐다. 덱을 깔아 외부 공간에 여유가 생겼다.
주택 뒤쪽에서 2층 브리지를 올려다본 모습으로 시선이 복도를 관통한다.
자연에 둘러싸인 주택.
필로티 천장에도 CRC 보드로 마감해 깔끔한 외관을 유지했다. 바닥에는 덱을 깔아 기후에 상관없이 야외활동이 가능하다.
중앙부에 현관이 있는 주택 정면. 7 필
광고기획사 카피라이터가 직업인 건축주는 재택근무가 가능해 복잡한 도심을 떠나 전원으로 이주했다. 이곳에서 흠이 하나 있다면 문화생활이 여유롭지 못하다는 것. 그렇기에 주택 설계 시 영화와 음악 감상 공간을 빠트리지 않았다. 그래도 여전히 뭔가 목마르다는 표정이다. 빌 에반스와 셀로니어스 몽크, 허버트 제프리 핸콕이 바닥을 굴러다니는 음악 감상실에는 가구가 갖춰지지 않은 채 인테리어가 미완성이다. 그런데, 재즈 멜로디가 요철 없는 벽면을 자유롭게 유영遊泳하는 것도 어울린다.
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2020-03-25
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['20년 03월호 특집 01] 이동식 소형주택의 이유 있는 인기
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PART 1 이동식 소형주택의 이유 있는 인기
최근 주말용 농막 겸 세컨드하우스 용도로 이동식 소형주택이 인기다. 때에 따라서 이동이나 증축, 교체, 철거도 용이하기 때문에 인기는 점점 높아지고 있다. 작지만 갖출 건 다 갖춘 똘똘한 이동식 소형주택에 대한 모든 것을 샅샅이 찾아 소개한다.
글 이수민 기자 | 사진 전원주택라이프DB
STUDY 01 이동식 소형주택이란?
이동식 소형주택은 이름처럼 작은 규모의 주택을 대지에 고정하지 않고 통째로 이동, 설치할 수 있는 집이다. 대부분 공장에서 모듈 형태로 완성해 제작방식이 간편하며 제작기간이 짧다. 완성된 주택은 차량으로 이동해 어디든 설치할 수 있다. 때문에 제작비용이 적고, 차량 진입로만 확보하면 어디든 설치할 수 있으며 기초공사 없이 집을 앉힐 수 있다. 이동식 소형주택 외에 이동식주택, 농막, 이동식 모듈러주택, 조립식주택, 컨테이너주택 등 혼용해서 쓰는 경우가 많다.
이동식주택 이동식 주택移動式住宅은 자동차를 이용해 옮길 수 있는 이동 주택. 일반 가정에서 사용하는 모든 시설과 장비가 갖춰져 일상생활을 할 수 있으며, 비교적 쉽게 이동할 수 있어 여행하기에도 편리한 주택을 말한다.
이동식 소형주택 「건축법」상 ‘가설건축물’에 해당하며, 규모가 작고, 대지에 고정하지 않고 이동이 자유로운 주택이다.
농막 농사에 편리하도록 농장 가까이에 지은 간단한 집이다.
모듈러주택 기본 골조와 전기 배선, 온돌 따위와 같은 주택 자재의 대부분을 공장에서 제작해 지은 주택이다.
이동식 모듈러주 택모듈러주택의 공장 제작 시공방식에 이동성이 합해진 주택이다.
조립식주택 공장에서 주택의 각 부분을 규격화하여 대량 생산한 부재를 현장에서 조립하여 지은 집이다.
컨테이너주택 컨테이너로 만든 조립식 주택이다.
이동식 소형주택 인기 이유
01 시공 기간은 짧고 비용도 저렴하다
무엇보다 가장 큰 매력은 시공 기간이 짧고, 비용이 저렴한 것. 공장이나 작업장에서 제작하기 때문에 자재 낭비나 공사 과정에서 날씨와 같은 외부 환경 날씨에 구애받지 않아 인건비가 과다 발생될 염려가 없다. 완성된 주택은 원하는 장소로 옮겨 설치하면 끝.
02 어디든 이동 설치가 가능하다
공장에서 모두 제작해 차량으로 이동해 설치하는 만큼, 차량 진입로만 확보하면 어디든 설치할 수 있다. 단, 이동식 소형주택을 옮기는 트레일러나 도로 상황에 따라 크기나 형태가 제한적일 수밖에 없다.
※ 진입 도로 여건 확인은 필수!
이동식 소형주택을 설치하기 전, 해당 부지로 진입할 때 현장 상황을 체크하는 건 필수다. 설치 장소 주변을 위성사진과 로드뷰로 미리 파악해놓을 필요가 있다.
03 전원생활 맛보기 체험용으로 부담 없다
전원생활을 준비하는 예비 귀촌인에게 처음부터 전원주택 짓기는 부담스럽기 마련. 이럴 때 이동식 소형주택을 이용하면 그만이다. 신축 대비 10분의 1정도 비용만 들이고도 세컨드하우스를 가질 수 있기 때문이다.
이동식 소형주택은 사이즈가 작은 만큼 공간을 최대한 활용할 수 있는 구조인지, 공간은 어떻게 나눠 배치되는지 꼼꼼히 따져봐야 한다.
주방은 ‘一’자형이 가장 기본적이나, 조리 공간을 좀더 넓게 사용하고 싶을 때는 ‘ㄱ’자형으로 설치한다. 주방 공간 환기 시설도 꼭 확인한다.
다락이 있을 경우, 계단이나 사다리를 설치하는 데, 공간을 활용하기에는 사다리가 좋고, 손스침으로 구성된 계단실이 사용하기에 더욱 안전하다.
욕실 설치 시 환기 시설도 잊지 않고 체크해 두어야 쾌적하게 사용할 수 있다.
구매 시 체크할 점
주거용은 물론 세컨드하우스나 주말농장용 농막으로 사용하기 위해 구매한다고 하더라도, 자신의 라이프스타일에 잘 맞아야하는 법. 이동식 소형주택을 구매할 때 잊지 말고 꼭 체크해야 할 것들을 소개한다.
01 실내 구성을 따져본다
먼저, 사용할 사람의 인원수와 연령대에 따라 실내 구성을 따져본다. 1층을 거실로 넓게 사용하고 싶다면 다락을 만들어 침실로 이용해도 좋다. 다만, 사용자가 고령일 경우 계단 없이 1층을 넓게 쓰는 것이 더 낫다. 또한 다락을 만든다면 높이와 크기를 얼마만한 것으로 할 것인지 체크한다. 다락은 보통 1.5평 정도 나오는데, 때에 따라 2.5평 정도까지 넓힐 수도 있기 때문에 실제 크기를 보고 선택하는 것이 좋다.
02 단열을 확인한다
이동식 소형주택은 단열이 취약하다는 인식이 보편적이나 최근에는 단열을 보강해 제작하는 업체가 늘어나는 추세다. 또한 단열에 따라 가격이 천차만별이기 때문에 꼭 체크해야 한다. 계약 시 단열재를 확인하고, 계약한 그대로 만들어줄 믿을 수 있는 업체를 선택하는 것이 무엇보다 중요하다. 주택은 만들어 놓으면 어떤 자재로 어떻게 만들었는지 집을 뜯어서 확인할 수는 없기 때문이다. 가능하다면 열관류율까지 체크해 본다.
03 주방가구와 욕실 크기를 체크한다
주방가구는 대게 ‘一’자로 구성하지만 사용자의 필요에 따라 ‘ㄱ’자로 만들어서 키우거나 위치를 변경해서 더 길게 만들 수도 있다. 화장실은 타일로 마감해야 위생적이다. 또한 욕실의 크기와 위생도기의 크기가 사용할 사람에게 적당한지 확인하도록 한다.
04 온수기의 용량을 확인한다
농막과 같은 가설건축물은 전기로 난방을 하기 때문에 전기온수기도 필수로 들어가야 한다. 따라서 적당한 용량의 전기온수기가 들어있는지 확인해야하는데, 2인 사용 기준 30ℓ정도 크기면 적당하다. 혹시라도 업체에서 구성해놓은 것이 아닌 더 큰 온수기를 원한다면 50ℓ는 고정하는 것이 어려울 수 있으니 사전에 업체와 조율하는 것이 편하다. 10ℓ정도의 작은 용량은 사용이 불편할 수 있다.
05 난방 방식을 체크한다
주로 전기 필름 난방이나 보일러 난방을 사용한다. 한옥이나 황토식 주택의 경우에는 장작을 이용해 난방하기도 한다. 또한 다락 층을 침실로 사용할 계획이라면 난방을 필히 별도로 설치한다.
tip 이동식 소형주택 제작 과정
농막처럼 잠시 휴식 용도로 사용하는 경우가 아닌 주말용 세컨드하우스나 상시 주거용으로 사용할 목적이라면 어떤 자재를 이용해 어떤 과정을 거쳐 만들어지는지 쯤은 알아두자. 일반적인 이동식 소형주택의 경우 기본 프레임이 되는 골조공사-바닥공사-단열 공사-벽체 공사-벽체 방수공사-벽체 마감공사 순으로 진행된다. 단, 건축구조나 업체에 따라 만들어지는 과정은 다를 수 있다.
STUDY 02 농막이란?
농막의 기준
01 농지에 설치하는 가설건축물이다
토지 지목이 논이나 밭으로 되어 있는 농지에 설치를 할 수 있는 건축물이다. 따라서 농기구. 종자 등을 보관하고 잠시 휴식을 취하는 목적이 아닌 주거를 목적으로는 설치할 수 없다. 2017년 7월부터는 농업진흥구역이나 그린벨트 지역, 주말체험 영농목적의 농지에도 설치가 가능하다. 농막은 진입로가 없는 맹지에도 설치할 수 있는 게 장점이다.
※ 임야에는 농막을 설치할 수 없지만, 임야의 경우에는 버섯 재배나 과수원과 같은 사업 활동을 할 경우에 사업을 위한 ‘관리사’를 설치할 수 있다. 관리사도 가설건축물에 포함되기 때문에 간단한 신고만으로 설치할 수 있다.
02 20㎡(6평) 이하만 농막이다
농막의 기준은 20㎡ 즉 6평까지만 ‘신고사항’으로 허용이 되고 그 이상 건축물은 지자체 건축담당부서에 ‘허가사항’으로 분류된다. 따라서 6평이 초과되면 이동식 소형주택이라도 농막으로 신고가 불가능하고 ‘건축사사무소’를 통해 공사를 진행해야하는 주택으로 별도의 허가가 필요하다. 또한 농막은 한 필지에 한 채만 설치할 수 있다.
03 전기, 수도, 가스 설치가 가능하다.
2012년 11월 1일부터 농림식품부 농지업무편람 지침으로 전기, 수도, 가스 시설의 설치가 허용됨으로서 전기, 수도, 가스를 사용할 수 있다. 이미 전기, 수도, 가스 등의 시설이 가설건축물이 건축될 농지 가까이에 공급된 경우에 가능하다. 기존 전봇대와 너무 멀지 않은 땅이라면 한전에 신청해 전봇대를 세워 전기를 연결할 수 있다. 근처에 전봇대가 없을 경우에는 태양광 집열판을 이용해 자가발전을 사용하는 경우도 있다. 자주 가지 않는 농막이라면 고용량 발전기로 대체하기도 한다. 수도가 안 닿는 곳일 경우에는 대개 지하수를 개발해 사용한다.
04 화장실 설치는 지역 마다 다르다
농막에서 화장실 사용이 가장 문제가 되고 있다. 전기, 수도, 가스 설치는 법적으로 허용되나, 정화조 설치는 지자체마다 달리 적용되는 상황. 최근에는 농막에 정화조 설치도 가능하게 하는 분위기지만 설치 전 반드시 해당 지자체에 문의 후 진행하도록 한다. 양평처럼 상수원보호 구역이 있거나 남해처럼 바다에 인접해있는 경우에는 지자체별로 별도 규정이 있으니 사전에 반드시 확인하도록 한다.
05 농막에도 높이 제한이 있다
농막의 경우 바닥 면적이 20㎡(6평)으로 제한되어 있어 대부분 다락이 있는 이동식 소형주택을 선호한다. 물론 농막용 이동식 소형주택의 높이에 법적 제한은 없다. 하지만 건축법상 다락이라도 평균 1.5m를 넘으면 바닥 면적에 들어가기 때문에 평균 1.5m를 넘게 만들 수는 없다.
06 허가 없이 신고 후 설치 가능하다
농사용 창고인 농막은 주택이 아니기 때문에 건축법에 따른 건축신고나 허가를 받지 않아도 된다. 전, 답, 과수원 등의 농지에만 설치가 가능하고 농지전용 허가(신고)나 개발행위 허가 등의 절차를 거치지 않아도 된다. 따라서 가설건축물 축조신고만 하면 된다. 또한 농막은 1가구 2주택에 해당되지도 않으며, 건축법상 도로에 접해있지 않아도 된다. 다만, 신고를 위해 해당기관 방문 시, 주말에 하루 이틀 자고 갈 용도로 사용한다고 할 경우에는 신고가 거부될 수 있다. 따라서 잠시 휴식 용도로 사용해야 신고 후 승인이 가능하니 반드시 참고한다.
농막 신고하는 법
농막은 신고사항인 만큼 절차도 간단하다. 가설건축물 축조신고서, 지적도, 평면도 등 필수 서류를 준비해 해당지역 민원실에 제출하거나 인터넷 세움터에서 신고하면 된다. 신고는 토지 주인이 직접 해야한다. 토지 주인이 직접 신청하기 어려울 시 토지승낙서와 위임장을 작성해 지참해야한다. 신고하면 3~7일 정도 사이에 가설건축물 축조신고필증을 교부받게 된다.
가설건축물 축조신고할 수 있는 세움터
필수 준비서류
01 가설건축물 축조신고서
해당 지자체에 비치되어 있으므로 방문하거나 홈페이지에서 다운 받아 사용한다.
02 지적도상 배치도
인터넷으로 해당 주소 부분을 출력한 뒤 농지의 어느 위치에 놓을지 표시해 제출한다.
03 평면도
농막 시공자나 설계사무소의 도면이나 표준 도면을 요청해 준비하거나 A4용지에 가로×세로 크기와 문 위치 등을 간단하게 그려 제출해도 된다. 단, 치수는 정확하게 기재해야 한다.
04 신분증
토지 소유자 본인의 신분증을 지참한다.
05 부동산 등기부등본
인터넷 등기소(www.iros.go.kr)에서 발행해 준비하거나 관할 지자체에서 발급받아 사용한다.
※ 농막 신고 시 주의사항
농지에 인접해 전기·수도가 없다면 비용이 발생할 수 있다. 따라서 농막 신고 전에 지자체에 확인해야 낭패를 막을 수 있다. 또한 정화조 설치 가능 여부도 확인해둔다.
농막 설치 절차
농막을 주문 제작하기에 앞서, 사전 작업들이 필요하다. 그 과정을 알아두어야 예상하지 못한 시간과 비용에 누수가 발생되지 않는다. 지자체에 농막 신고를 가장 먼저 한 뒤 바닥 평탄 작업 & 정화조 묻기-전기·수도 설치-농막 설치-전기·수도·정화조 연결하기 순으로 처리한다.
01 평탄 작업 & 정화조 묻기
농막을 들여오기 전 바닥 작업이 필요하다. 중장비를 이용해 바닥을 평평하게 하고 주택을 설치할 바닥을 높여서 다져놓는 작업이다. 중장비는 반일 또는 1일 단위로 비용을 계산한다. 즉 작업하는 날짜 횟수에 따라 비용이 올라가는 것. 필요한 작업을 한 번에 진행해야 비용을 줄일 수 있다. 따라서 이때 정화조 묻는 작업도 함께 진행할 수 있도록 사전 준비를 한다. 농막은 콘크리트로 작업할 수 없기 때문에 바닥 작업 후 잡석이나 자갈을 깔도록 한다.
복토 및 평탄화 작업_ 땅을 약간 돋워주고, 흙은 한 트럭 정도 붓고 평평하게 만든 다음 다지는 작업을 한다.
잡석(자갈) 평탄화 작업_ 흙 위에 자갈이나 잡석을 10㎝ 정도 싼 다음 평평하게 만든다. 이렇게 하면 전원주택의 분위기도 살리면서 집도 안정되게 자리 잡을 수 있다.
정화조 매립_ 마지막으로 농막용으로 사용할 정화조를 정해둔 자리에 매립한다.
02 전기·수도 설치하기
농막 신고 후 주소가 나오면 가설건축물 축조신고필증을 가지고 한전에 전기를 신청하고, 수도 사업부에 수도 연결을 신청한다. 수도를 끌고 오기 어려운 경우에는 지하수를 파야하는데, 지역에 따라 부담스러운 금액이 나올 수 있으니 미리 확인하도록 한다. 6평 농막용 이동식 소형주택은 설치한 뒤 연결하기 때문에 농막을 설치할 장소까지 끌어오는 작업만 미리 해둔다.
03 농막 설치하기
의뢰한 농막이 제작 완료되면, 장축 차량이나 트레일러를 통해 농막을 이동하고 크레인으로 내려서 수평을 잡아 설치한다.
04 전기·수도·정화조 연결하기
농막을 설치하고 나서 당일에 전기 공사 업체와 설비 업자를 불러 전기와 수도, 하수도 배관을 농막과 연결하면 된다.
Q & A 농막, 더 궁금하다면!
Q 높이 1.5m 미만이면 괜찮을까요?
A 도로의 터널이나 전선은 보통 4.5m 높이로 설치돼 있다. 따라서 높이 4.5m가 넘으면 터널이나 전선, 통신 케이블 등에 걸려서 이동이 어려울 수 있다. 게다가 이동식 소형주택을 옮기는 차량은 대부분 5톤 장축 차량인데, 이 차량의 높이가 약 1.1m다. 따라서 주택을 이동식으로 만들려면 최대 높이는 3.4m 정도인 것. 그러므로 다락 높이에 제한이 생길 수밖에 없다. 그렇다면 다락이 높은 이동식 소형주택들은 어떻게 만드는 걸까? 그 방법은 첫째, 패널라이징 공법으로 현장에서 짓는 현장 건축방식으로 만드는 것. 물론 이럴 경우 가격이 상승하지만, 다락을 최대한 높이면 웬만한 2층처럼 층고를 높여 사용할 수 있다는 장점이 있다. 둘째는 저상 차량을 이용해서 이동하는 방법이다. 저상 차량을 사용하면 이동할 때 그만큼 높이가 낮아지므로 다락과 지붕을 높여 시공할 수 있다.
Q 6평 이하면 아무 곳에나 설치할 수 있나요?
A 농막은 지목이 농지일 경우에만 가능하다. 다만, 지적상은 농지가 아니지만, 현황상 농지로 경작할 경우에는 지자체와 협의해 농지로 인정받으면 농막 설치가 가능하다.
Q 모든 농막 반드시 신고해야 하나요?
A 농막 설치를 위해서는 현행법상 농지법과 건축법에 의해 가설건축물 축조신고를 하고 설치해야한다. 일부 지역에서는 신고 없이 농막을 설치할 수 있지만, 대부분 설치 전 신고를 해야 주소를 받을 수 있다. 또 이렇게 주소를 받아야 전기와 수도도 설치할 수 있다. 만약 신고 없이 무단으로 설치했다가 적발되면 강제철거를 당하게 되고, 이행강제금이 부과되는 불이익을 받을 수 있다.
Q 농지라도 설치가 불가한 곳도 있나요?
A 이동식 주택인 농막은 말 그대로 이동을 해서 설치해야하기 때문에 도로가 확보되어야 한다. 도로 폭이 너무 좁거나 나무 또는 전신주 때문에 차량 진입이 어려울 경우에는 설치가 불가능하다.
Q 농막 신고비는 얼마인가요?
A 농막은 가설건축물이므로 면허세 등의 세금이나 복잡한 건축허가가 필요 없다. 따라서 소액의 접수비와 신고 수수료만 든다. 관할 지자체(읍, 면, 동사무소)에서 서류 접수비는 7000원, 신고필증이 나와 찾으러 가면 추가로 신고 수수료로 면허세 9000원이 든다.
Q 농막은 영구적인가요?
A 가설건축물 신고기간을 3년으로 하고, 매 기간 종료 전에 연장해 사용할 수 있다. 농지의 부지는 당초 지목을 변경할 수 없다. 시설의 용도가 폐지된 경우 1개월 이내 농막을 철거하고 원상 복구해야 한다.
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2020-03-25
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[월간전원주택라이프] 전원주택_수원 단독주택_집스터디건축사사무소
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월간전원주택라이프
http://www.countryhome.co.kr
보물단지에 지은 첨단 하우스
수원 주택
도심 속 비좁은 곳에 집을 짓기란 쉬운 일이 아니다. 특히 구옥이 즐비한 곳이라면 더욱 어렵다. 문화재보호구역 경사가 심한 곳에 앉혀진 수원 주택. 건축주는 작은 대지이지만 4인 가족이 여유롭게 공간을 쓸 수 있기를 바랐다. 이를 충족시키기 위해 건축사는 적잖은 고민을 해야 했고 시간도 오래 걸렸다. 그 결과 넉넉한 주거공간과 시원한 조망, 작은 마당까지 확보된 주택이 완성됐다.
글 사진 박창배 기자 | 취재협조 및 드론 사진 집스터디건축사사무소
HOUSE NOTE
DATA
위치 경기 수원시 팔달구 남수동
지역/지구 제1종 일반주거지역
건축구조 철근콘크리트 + 경량 목구조
대지면적 122.01㎡(36.91평)
건축면적 73.02㎡(22.09평)
건폐율 59%
연면적 147.00㎡(44.47평)
1층 주차장 32.00㎡(9.70평)
2층 53.88㎡(16.30평)
3층 60.82㎡(18.40평)
다락 34.71㎡(10.50평)
용적률 94%
설계기간 2018년 11월~2019년 3월
공사기간 2019년 8월~2020년 2월
설계 윤택식(집스터디건축사사무소)
02-2060-8539
www.jipstudy.com
시공 집스터디건축 파트너스
MATERIAL
외부마감 지붕 - 점토기와
벽 - 파벽돌, 스터코, 징크
내부마감 천장 - 벽지(개나리/LG하우시스)
벽 - 벽지(개나리/LG하우시스)
바닥 - 모노륨 4.5T(KCC)
계단실 디딤판 - 현무암 판석
난간 - T5 평철난간
단열재 지붕 - T220 글라스울 R37
외단열 - T50 비드법 보온판
중단열 - T140 글라스울 R23
창호 독일식 시스템창호 로이 3중유리
(피마팬코리아)
현관 고기밀성 단열문(성우스타게이트)
조명 LED
주방기구 제작제품(건우디자인)
위생기구 계림바스
난방기구 가스보일러(귀뚜라미)
주말이면 관광객들로 북새통을 이루는 수원 화성. 조선 정조 때에, 경기 수원시에 쌓은 성으로 ‘대한민국 으뜸 관광명소’, ‘한국관광의 별’ 등으로 선정된 바 있고, 1997년 12월 유네스코 세계유산으로 지정됐다. 이 일대는 문화재보호구역으로 건축행위가 매우 까다롭다. 건축주는 10년 전부터 이곳에 집 지을 계획을 세웠다고 한다.
“40년 동안 줄곧 이곳에서 살아왔어요. 결혼하고도 부모님과 살던 집 바로 옆 단독주택을 매입해서 살았죠. 이 일대는 대부분 오래된 집이어서 단열과 방범이 취약한 편이에요. 저야 오래 살다보니 익숙한 편이죠. 그런데 아이가 태어나자 다시 집을 지어야겠다는 마음이 확고해졌어요. 아이들에게 겨울에 춥지 않고 여름에 덥지 않으면서 쾌적한 환경을 마련해주고 싶었죠. 맞벌이다 보니 특히 보안에 신경이 쓰였고요.”
건축주 부부는 2009년 3월에 큰 아이가 태어나면서 살던 집을 허물고 다시 지을 계획을 세웠다. 그리고 10년 뒤 실행을 옮겼다.
건축구조는 철근콘크리트와 경량 목구조를 결합한 하이브리드 공법으로 정했다. 구조강성이 우수한 철근콘크리트에 벽체를 얇게 만들어 공간을 최대한 넓게 확보할 수 있는 목구조를 결합한 것이다. 덕분에 두 딸에게 각자의 방을 마련해줄 수 있었다.
하이브리드 공법 적용
건축주 부부는 중소규모 건축설계와 특화된 단열공법 개발로 유명한 윤택식 건축사와 2018년 11월에 건축사와 첫 미팅을 하고 설계를 완성하기까지 5개월이 걸렸다. 협소한 대지에 원하는 공간을 모두 넣고 외관까지 만족하게 만들기 위해서 시간이 필요했던 것. 설계를 완료하고도 착공을 할 수 없었단다.
“설계 후 건축허가를 받는데 시간이 오래 걸렸어요. 이곳은 문화재보호구역이라 건축행위가 까다롭거든요. 지붕 모양도 관할 행정기관과 협의를 해야 하고, 성곽보다 건축물이 높으면 안 되는 고도제한, 착공하기 전 지질검사, 문화재 발굴조사도 해야 했어요. 인근 공사현장에서는 공사 중 옛 기와가 하나 나와서 공사가 3개월 중단되기도 했어요.”
설계와 시공을 맡은 윤택식 건축사는 대지 면적은 36평 정도이지만 경사가 심해 필지를 모두 쓰기가 어렵고 뒤쪽과 옆으로는 노후된 인접 건물이 붙어 있어 공사하기 매우 어려운 여건이었다고 한다. 국가 보물인 수원화성이 지근거리에 있어 문화재 심의까지 받아야 하는 그야말로 악조건이었다.
“작은 대지에 충분한 주거 면적과 조망까지 충족시켜야 했어요. 특히 주차가 문제였어요. 지상 주차장을 만든다면 공사가 수월하겠지만 그로 인해 주택의 면적이 줄어들어야 하는 상황이었죠. 그래서 무리가 따르더라도 굴토를 진행해 지하 레벨에 주차장을 만들고 지상층은 온전히 주거공간으로 확보하기로 했어요.”
공법은 안전과 예산을 모두 만족시킬 수 있는 철근콘크리트와 목조를 혼합한 하이브리드 공법을 적용했다. 건축주 부부의 요청에 따라 단열에 각별한 신경을 썼다. 결로의 주원인인 외부와 내부의 열교 현상이 생기지 않도록 단열을 밀실 시공하고, 바닥 냉기를 차단하기 위해 기초에도 이중단열시스템을 적용했다. 공사비가 빠듯해 담장 등에 투입 가능한 예산이 부족했지만 일반 블록으로 성곽과 어울리는 디자인으로 시공하고, 자칫 둔탁해 보일 수 있는 매스를 가로로 분절해 시원한 볼륨감을 갖도록 했다.
IoT 기술 적용된 오토 하우스
집은 2층처럼 보이지만 3층이다. 건축법상 주차장이 지하가 아닌 1층으로 포함된 것. 2층, 3층이 주거공간이다. 2층은 가족들이 항상 함께 모일 수 있는 거실과 주방이 배치된 공용 공간이다. 3층도 조망이 확 트인 거실을 두어 가족이 함께 할 수 있도록 하고, 딸들 방 가운데에 전면 슬라이딩 도어를 설치해 필요에 따라 함께하거나 독립적 공간으로 나눌 수 있도록 했다.
특히 이 집에서 주목할 만한 부분은 사물인터넷(IoT) 기술 적용이다. 터치시 외부에서도 인식되는 현관 인식, 인터넷과 스마트폰으로 조절 가능한 조명, 커튼, 실내 온도 등 다양한 IoT기술이 적용됐다. 또 모든 창호에는 전동 커튼이 적용돼 외부 환경으로부터 보호와 방범창 역할을 함께 하고 있다. IoT 부분은 건축주가 직접 계획하고 시공사의 도움으로 완성됐다. 건축주 부부는 집짓는 동안 인근에 거주하면서 수시로 오가며 IoT를 셀프 시공했다고 한다. 주말엔 현장에서 살았을 정도라고.
“저희 집은 자동으로 조절할 수 있는 스마트 홈이에요. 현관문부터 조명, 블라인드, 커튼 등 대부분을 휴대폰으로 컨트롤할 수 있죠. 사람이 지나가면 자동으로 불이 켜지고 꺼지고, 욕실 세정제와 수전은 손만 갖다 대면 자동으로 나와요. 애초부터 IoT 적용을 계획하고 카메라, 랜선, 스위치와 부품 등을 직접 구입하고 시공사와 함께 완성했습니다. 부품 비용만 400만 원 이상 들어갔어요. 집 밖에서도 집 안을 훤히 볼 수 있기 때문에 애들만 집에 있어도 불안하지 않아요.”
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2020-03-24
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그늘을 짓는 11평 작은 집
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#1. 생각해보기한 통의 전화가 왔다.“작은 집도 지으시나요?”작은 집을 만들면서 디자인사무실을 운영하는 입장에서 당황스러운 질문이었다.“네. 작은 집 설계하고 짓는 것을 좋아합니다.”그 후 안타깝게도 연락이 이어지지 않았지만, 머릿속에 맴도는 단어 ‘작은 집’.건축가에게 집 규모의 크고 작음이 대수겠는가. 집이란 삶을 함께 그리는데 그 가치가 있다. 그렇다면 우리를 울고 웃게 만드는 ‘집’이란 무엇인가? 어떤 모습이 ‘나’에게 어울리는 ‘집’일까? 매일 집이라는 단어를 입에 달고 살지만, 정작 내가 원하는 집의 모습을 그려본 적이 있었나 하는 생각을 해본다. 태초의 집은 외부환경에 ‘자신’을 보호하기 위한 공간이었다. 뜨거운 빛을 피하고 찬 공기를 막고, 맹수로부터 안전한 피난처로써의 기능을 담당했다. 쉽게 말해 바닥이 있고, 벽이 서고 그 위에 지붕을 씌운 형태가 우리가 말하는 ‘집’이라는 형태의 모체다. 여기서 지붕을 씌운다는 것은 그늘을 짓는 행위가 아닐까? 생각이 꼬리에 꼬리를 물어 ‘집’의 꼴을 잡아갔다.
HOUSE P L AN건축면적 37.22㎡(11.25평)연면적 37.22㎡(11.25평)최고높이 3.75m(가중평균지표 기준)공법 기초-철근콘크리트 매트기초 지상-철근콘크리트조, 중목구조지붕재 노출콘크리트외벽재 우드 사이딩창호재 T120 알루미늄 커튼월프레임,T34 투명 로이 3중유리내벽재 노출콘크리트, 나왕 합판 위 투명 도장바닥재 강마루수전 등 욕실기기 아메리칸 스탠다드현관문 단열 강화도어가구 현장 제작설계 LOW CREATORs 010-4789-8208, 070-4130-3162 www.lowcreator설계자 권재돈, 양인성
투상도
P L A N N ING침실 1개화장실 1개층수 지상 1층
#2. 꼴사계절이 뚜렷한 한반도에서 전통적으로 우리 선조들은 기단을 올리고 주춧돌 위에 기둥을 세워 집의 꼴을 다듬었다. 이번 프로젝트에서 가장 중점 둔 것 역시 집의 형태를 만들어가는 개념이 아니라 우리 환경에 적합하면서도 집의 원형에 가까운 모습을 하나하나 잡아가는 것이다. 가장 먼저 지면의 습기를 막기 위해 바닥을 올렸다. 3개의 넓은 디딤판을 밟고 올라선 마루는 집을 감싸고 있다. 집의 구조는 실내 어디에서나 밖으로 나가 언제든 주변 환경과 관계를 맺도록 구성했다. 안과 밖이 모호한 공간은 거주자에게 여유를 선사한다. 사귀에 놓은 주춧돌 위에 십자형 나무 기둥을 올려 두터운 지붕을 받친다. 바닥과 기둥 그리고 지붕이 집을 구성하는 모든 것이자 전부이다.
#3. 공간구성집은 단출하다. 방 하나, 주방, 거실, 욕실 등 생활에 필요한 모든 것을 담는데 11평 정도면 충분하다. 시계방향으로 집 안 곳곳을 탐험해보자. 현관에 둔 작은 옷걸이에 외투를 벗어 걸어두고 거실, 주방으로 들어선다. 실내는 방을 제외한 4면을 통창으로 구성해 주변의 자연을 모두 받아들인다. 날씨가 좋은 날 모든 창을 열면 집 안은 자연 속의 작은 정자로 변한다. 자연과 대척하는 게 아니라 자연 속에 앉아있는 집이다. 이 집에는 화장실을 제외하고 문이 없다. 방 역시 문이 아닌 가벼운 소재로 공간을 구획해 유기적으로 관리할 수 있도록 했다. 집이란 역설적이게도 그늘을 짓는 일이다. 환경에 대해 적을 지고 경계를 짓는 일이다. 하지만, 그 경계는 명확하지 않을수록 좋다. 바닥과 기둥 그리고 지붕이면 충분하다. 당신에게 ‘집’이란 어떤 존재인가? 이제 우리 집에 대해 다시 한번 생각해보기로 하자.
사연을 받습니다 집을 짓고 싶거나 집에 대한 생각을 함께 나누면서 자신의 집을 그려보고 싶은 분은 LOW CREATORs로 문의하세요. 집의 면적과 규모(집터를 보유하고 있다면 필지 면적과 형태, 주변 환경 포함), 원하는 디자인, 가족 구성원, 방 개수, 기대하는 삶, 바라는 공간 등을 간략하게 보내주세요. LOW CREATORs와 함께 여러분의 이야기를 담은 주택을 그려보기 바랍니다. 사연 보내실 곳 lowcreators@gmail.com ※채택된 사연은 지면에 소개합니다.
로우크리에이터스 LOW CREATORs 새로운 일상을 만드는 일상 제작소 ‘LOW CREATORs’ 는 건축을 통해 일상 속에서 공간이 주는 행복을 찾고 건축의 일상성과 삶에 대해 연구하고 있는 소규모 건축가 그룹입니다. 디자인을 위한 디자인보다는 삶의 작은 틈 속에서 새로운 일상을 찾는 일에 매진하고 있습니다. lowcreators@gmail.com
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전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2020-03-24
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['20년 03월호 특집 02] 대표 업체별 이동식 소형주택 컬렉션
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PART 2
대표 업체별 이동식 소형주택 컬렉션
이제는 이동식 소형주택도 다양한 스타일로 만날 수 있다. 디자인, 가격, 실용성 모두 잡은 이동식 소형주택만 모아 소개한다.
글 이수민 기자 | 사진 이상현 기자(성심건업 제품)
01_ A/S 10년 보증 가성비 갑 실속형 성심건업
1985년 ㈜세진특수산업으로 시작해, 2003년 지금의 이동식 소형주택 전문회사로 17년 간 운영해오고 있는 튼실한 기업. 자체 자재공장과 제작공장을 비롯해 모든 장비를 보유하고 자체 기술력으로 책임시공을 구현한다. 50년 보증, 10년 동안 유지보수가 가능하다는 것도 큰 매력이다. 성심건업에서 사용하는 목재는 단풍나무를 비롯한 고품질로 캐나다 등지에서 수입해 사용하며, 단열재는 친환경 수성 연질폼을 사용한다. 수성 연질폼은 독성이 거의 없어 설사 화재가 나더라도 유독가스가 발생하지 않고, ‘숨 쉬는 보온재’로 알려져 있을 정도로 에어 콘트롤 기능이 있는 단열재다.
난방은 건식 난방이나 필름 난방 중 선택해 설치할 수 있는데, 대부분 1층은 건식 난방을, 다락층은 필름 난방을 이용한다. 시멘트 모르타즈 공정을 생략한 건식 난방 공법은 난방 효과를 더욱 높이고 난방비는 기존 대비 40% 이상 절감할 수 있다. 보일러 종류나 설치 장소에 상관없이 적용 및 시공이 가능하며 기존 습식 난방 대비 건물 경량화가 가능하다. 방음과 흡음도 우수하고, 어떤 곳이든 부분 시공할 수 있다.
INFO
주문제작 약 2주 소요
비용 가온 A형 10평형 - 이벤트가 1950만(50세대 한정, 정상가 3000만 원),
가온 B형 6평형 - 1200만 원(50세대 한정, 정상가 1800만 원),
가온 C형 7평형 - 1400만 원(50세대 한정, 정상가 2100만 원)
*부가세·운반비·설치비 별도
위치 경기 양평군 양평읍 경강로 2206
문의 031-772-9052 www.sungshimhouse.com
가온 A형 10평형북미 스타일의 외관으로 고급스러운 분위기가 나는 가온 A형 10평형 정면 모습.
1층은 외부 데크포함 7평, 다락은 3평, 총 10평형 북미스타일의 외관이 돋보이는 주택. 징크패널 지붕과 메탈사이딩으로 마감해 고급스럽고 세련된 분위기를 낸다. 레드파인을 사용한 계단과 피부질환에 도움되는 편백나무 소재를 이용한 블럭형 편백루바 시공이 눈에 띈다. 바닥은 강화마루를 시공했다.
HOUSING DATA
건축구조 스틸+목조 복합구조
외부마감 지붕 - 징크패널 75T / 벽-메탈사이딩
내부마감 내벽 - 벽지(원목루바는 옵션) / 바닥-강화마루
단열재 수성 연질폼 가등급
창호 32㎜ 페어 이중창
도어 캡스톤 도어
조명 LED
주방가구 UV하이글로시
위생기구 크린스
온수기 30ℓ(경동나비엔)
난방기구 필름 난방 또는 건식 난방(전기보일러 비용 별도)
현관에서 바라본 실내 모습. 다락의 층고가 높아 생활하기에 편리하다.
계단 밑 공간은 옵션을 추가해 수납장을 설치할 수 있다.
주방은 UV하이글로시 주방가구와 2구형 전기렌지로 구성했다.
욕실 바닥은 타일로 마감하고, 30ℓ온수기를 설치했다.
다락에서 내려다본 모습. 안전을 생각해 바를 설치해 놓았다.
가온 B형 6평형심플한 타입의 기본형인 6평형 외관.
가장 기본적인 6평형 타입. 심플한 구조를 원하거나 계단을 오르내리기 부담스러운 고령층에게 적당하다. 단순한 구조이지만, 주방, 욕실 등 모두 갖췄다. 필요에 따라 벽걸이 수납장도 설치 가능하다. ?주방은 UV하이그로시 가구를 이용했으며, 전기렌지 2구가 포함돼 있다. 현관문은 가성비가 뛰어난 캡스톤도어를 사용했다.
가온 B형의 측면 모습.
현관을 들어와 정면에 욕실, 오른쪽에 주방을 배치했다.
세면기와 위생도기로 깔끔하게 구성한 욕실.
단순하지만 널찍한 공간.
가온 C형 7평형현관 계단은 레드파인으로 포인트를 주었다.
1층은 5평, 다락은 2평으로 구성된 7평형. 자재는 가온 A형, B형과 동일한 것으로 제작됐으며 다락과 ?계단은 레드파인을 사용해 ?포인트를 주었다. 옵션에 따라 계단 아래 데드스페이스는 창고로 만들어 사용할 수 있다. 다락층의 높이가 낮은 편으로 일상 생활 공간이기보다는 수면실이나 수납 공간으로 활용하기 적당하다.
가온 C형의 측면 모습.
계단은 레드파인 목재로 포인트를 주었다. 손스침은 추가 설치 가능하다.
옵션 선택 시 계단 밑 공간을 미니 붙박이장으로도 설치할 수 있다.
UV하이글로시 주방가구가 깔끔한 분위기를 낸다.
욕실 모습. 다채로운 컬러로 포인트를 준 벽.
02_ 건축가가 만든 고급스럽고 세련된 주택 간삼생활디자인
35년 전통의 종합건축사사사무소 ‘간삼건축’의 자회사로 건축가가 생각하는 라이프스타일을 직접 제시하기 위해 2018년 설립한 이동식 주택 전문회사. 건축가가 직접 기획하고, 상품으로 완성해 단열, 기초, 구조 뿐 아니라 세컨드하우스로 사용할 사용자의 라이프스타일까지 고려해 더욱 완성도를 높였다. 셔터 개념의 외피시스템으로 사용하지 않을 때도 철저하게 보안을 유지할 수 있도록 했다. 또한 실내는 서랍형 냉장고, 시스템 에어컨, 구조일체형 실외기실 등 빌트인Built-in시스템을 통해 공간의 유효면적을 최대한 확보했다.
INFO
주문제작 약 1개월 미만
비용 네스트 4380만 원부터, 팝 3380만 원부터(부가세·운반비·설치비 별도)
위치 경기 성남시 분당구 판교백현로 161
문의 02-2250-6641 www.odmproject.com
침실에서 바라본 모습. 오른쪽에는 주방, 왼쪽에는 욕실을 배치했다.
주방에도 자연광을 즐길 수 있도록 작은 창을 냈다.
거실과 평상, 화장실과 주방, 외부 발코니로 구성되어 있는 실제 주거 형태의 네스트Nest 모델. 화장실과 주방가구, 냉·난방 설비가 포함된 세컨드하우스 형 제품이다. 크기는 두 가지로, 기본형은 면적 19.8㎡(5.98평), 확장형은 26.3㎡(7.35평)이다. 이 모델 외 파티션 없이 한 공간으로 뚫려 있어 다양한 용도로 사용이 가능한 유니버설 공간과 외부 베란다로 구성되어 있는 ‘팝’타입, 팝 타입에 카페 등으로 활용하기 적당한 공간을 추가한 ‘팝 플러스’ 등이 있다.
ODM 네스트 모델통창으로 외부 전경을 만끽할 수 있다. 여기에 박공지붕으로 운치를 더했다.
HOUSING DATA
건축구조 중목구조+경량 목구조
외부마감 9.5㎜ 호주산 유칼립투스 집성 / 외장용 보드, 열처리 원목 데크재
내부마감 내벽 - MFB보드 / 바닥-강마루
단열재 고기밀성 단열재
창호 침실 - 미국식창호(이중창, 빗살프레임 적용)
거실, 주방, 욕실 - 독일식 창호 이중창
조명 LED
주방가구 UV하이글로시
온수기 전기온수기
난방기구 온수패널+전기보일러
모던한 디자인이 세련된 분위기를 내는 주방.
샤워 파티션을 설치해 쾌적함을 높인 욕실.
03_ 젊은 감각의 컨테이너주택 디자인그룹태드
대형 아파트 인테리어 공사 경력의 대표가 운영하는 컨테이너식 이동식 주택 전문 회사. 2014년부터 농막용 이동식 소형주택, 일반 모듈러 주택, 컨테이너식 프렌차이즈 식음료 매장 등 다수의 컨테이너식 주택을 지어 제공하고 있다. 주택을 주문할 때는 내수용보다 철판이 두껍고 구조가 튼튼한 수출용 컨테이너를 사용하거나 컨테이너 제작용 철판을 용도에 맞게 주문 제작하는 방법 두 가지 중 선택할 수 있다.
별서 9평형
INFO
주문제작 1개월 미만
비용 2000만 원대 부터(부가세·운반비·데크·설치비 별도)
위치 경기 남양주시 진접읍 경복대로 534번길 25
문의 031-574-1122 www.designgrouptad.com / blog.naver.com/73ekdbsl67
외부는 컬러 강판으로 단단한 무드, 실내는 우드 톤과 화이트 컬러 조합의 모던한 분위기가 어우러지는 이동식 소형주택. 총 9평형으로 1층 6.5평, 다락은 2.5평이다. 특히 다락에도 창을 내어 개방감을 더했다. 여기에 외부에 철재 슬라이딩 도어를 달아 사용하지 않을 때에 도어를 닫아두면 주택을 안전하게 보안 유지할 수 있다.
HOUSING DATA
건축구조 경량 철골조
외부마감 컬러 강판
내부마감 합판 위 지정스태인, 강화마루
단열재 난연패널 150T+열 반사 단열재 40T+난연패널 50T
창호 영림하이샷시창호
현관문 단열방화문
조명 LED 조명
주방가구 패트 재질+인조 대리석
온수기 50ℓ 전기온수기
난방기구 전기패널
가격 3950만 원(천장형 냉난방기, 빌트인 냉장 & 냉동고 제외)
*부가세·운송비·설치비 별도
봄날 9평형
화이크 컬러 강판으로 심플하지만 세련된 외관에 짙은 우드를 이용한 내부 마감과 구조로 고급스러움까지 살린 이동식 주택. 1층 6.5평에 다락 2.5평이 추가된 9평의 복층형 농막이다. 다락에 천창과 상부 창을 계획한 것이 포인트. 안전성을 확보하기 위해 보안 창호를 사용했다.
HOUSING DATA
건축구조 경량 철골조
외부마감 컬러 강판
내부마감 합판 위 지정스태인, 강화마루
단열재 난연패널 150T, 열 반사 단열재 40T, 난연패널 50T
창호 영림하이샷시창호
현관문 단열방화문
조명 LED 조명
주방가구 패트 재질+인조 대리석
온수기 50ℓ 전기온수기
난방기구 전기패널
가격 3950만 원(천장형 냉난방기, 빌트인 냉장 & 냉동고 제외)
*부가세·운송비·설치비 별도
컨테이너 가족실 10평형
1층 10평 공간을 모두 활용해, 널찍한 가족실이나 손님 응접실로 사용하는 이들이 많이 찾는다. 일반적인 컨테이너주택의 외형과 달리 실내는 고급스러움을 더하기 위해 석고 도장과 타일로 마감했다. 컨테이너 주택에 데크를 설치하면 바비큐 파티 공간으로도 완벽하게 활용할 수 있다.
HOUSING DATA
건축구조 컨테이너
외부마감 컬러 강판 위 우레탄 도장
내부마감 내벽 - 석고 위 도장 / 바닥 - 타일
단열재 경질 우레탄폼+난연패널
창호 KCC 시스템창호
현관문 단열방화음
조명 LED 조명
주방가구 패트 재질+인조 대리석
온수기 50ℓ 전기온수기
난방기구 전기패널
가격 4000만 원(천장형 냉난방기, 빌트인 냉장 & 냉동고 제외)
*부가세·운송비·설치비 별도
04_ 대기업 건설사 경력 노하우 ㈜미루이동주택
대기업 건설회사에서 30년간 주택사업부장과 기술담당 상무로 근무한 노하우를 가진 이찬호 대표가 운영하는 이동식 소형주택 전문 회사. 컨테이너와 경량 철골구조, 목구조를 이용해 이동식 소형주택을 제작한다. 이동식 주택은 춥다는 고정관념을 깨기 위해 단열은 외부에 난연 패널을 시공하고, 열 반사 단열재를 덧댄 다음 글라스울을 충전해 성능을 높였다. 모든 공정은 충북 음성에 있는 공장에서 직접 제작 판매한다.
INFO
제작 기간 1개월 미만
비용 2250만원 부터
데크 5평 기준 200만 원(난간 설치시 100만 원 추가), 어닝(커텐포함, 자동) 100만 원
*부가세·운반비·설치비 별도
위치 경기 이천시 대월면 경충대로 1964
문의 1899-4248, 031-635-7491 www.milu-mh.com
박스형 모델
단층에 심플한 구조가 돋보이는 보급형 모델. 계단을 통해 진행해야하는 다락을 별도 마련하지 않았다. 계단을 이용하기 불편한 어르신들을 위한 타입이다. 다락은 없지만, 1층 공간을 나누어 침실을 마련해 더욱 아늑하게 이용할 수 있다. 가격은 2250만 원. 데크는 옵션으로 5평 기준 200만 원이다. 난간 설치 시 100만 원 추가된다.
HOUSING DATA
건축구조 경량 철골조
외부마감 현무암, 타일, 스타코
내부마감 내벽 - 편백루바, 페트패널 / 바닥 - 강화마루
단열 벽 - 100㎜ 난연 패널, 6㎜ 열 반사 단열재, 89㎜ R11 글라스울
창호 24㎜ 페어 이중창호(LG하우시스)
가격 2250만 원
*부가세·운송비·설치비 별도
대표 모델
대표적인 모델에 선택에 따라 찜질방과 다락을 추가할 수 있다. 찜질방은 기존 내부에 1평 정도 황토대리석을 깔아 찜질을 할 수 있게 만든 구조. 다락 확장형을 선택하면 다락을 외부로 확장해 2.5평 정도의 공간을 최대한 넓게 활용할 수 있도록 해 좁은 농막의 단점을 보완한 모델이다. 주방가구를 ‘ㄱ’자로 배치해 조리 공간을 여느 이동식 소형주택보다 넓고 편리하게 만들었다. 현관 진입 시 좀더 여유있는 공간을 마련하기 위해 전면에 포치를 마련했다. 또한 전면에 큰 창을 배치해 외부 전망을 즐기기 용이하게 했다.
HOUSING DATA
건축구조 경량 철골조
외부마감 현무암, 타일, 스타코
내부마감 내벽 - 편백루바, 페트패널 / 바닥 - 강화마루
단열 벽 - 100㎜ 난연 패널, 6㎜ 열 반사 단열재, 89㎜ R11 클라스울
창호 24㎜ 페어 이중창호(LG하우시스)
가격 3150만 원
*부가세·운송비·설치비 별도
05_ 디자인과 단열을 모두 잡았다 져스틴하우스
바닥면적인 6평~12평 정도의 이동식 소형주택이라도 라이프스타일에 따라 다르게 설계·디자인하고, 패시브하우스를 목표로 단열에 신경쓰는 이동식 주택 전문업체. 깔끔하고 세련된 디자인은 기본, 사용자 타입에 따라 공간 활용도를 높이거나 수납력을 최대한 살린다.
INFO
제작 기간 1개월 미만
비용 1900만 원부터
*운송비, 설치비, 부가세별도
위치 강원도 원주시 지정면 지정로 55
문의 010-3643-5155 smartstore.naver.com/justinhouse
탭 TAP
스킵 플로어 방식으로 층이 다른 2개의 다락을 두어 공간 활용을 극대화 시켰다. 농막은 물론 주택 준공으로도 가능하다. 1층은 원룸 형태의 거실겸 주방, 2층 다락은 시야를 트여주는 코너창과 미니 책상이 마련돼 있다. 3층 다락은 침실이나 수납공간으로 활용할 수 있도록 마련돼 있다. 주방은 효율성 높은 ‘ㄱ’자형에 세탁기와 냉장고 자리를 마련했다. 또한 주방가구 위에 작은 창을 내어 환기가 용이하도록 했으며, 2구 전기렌지를 설치하고 상단에 수납장과 후드까지 완벽히 설치했다.
HOUSING DATA
건축구조 경량 목구조
외부마감 지붕 - 리얼징크패널 / 외벽 - 리얼징크패널, 써모사이딩 / 데크 - 방부목 or 합성목재
내부마감 천장 - 실크벽지 / 내벽 - 실크벽지, 바닥 - 강마루
단열재 지붕 - R30 글라스울 / 중단열 - R30 글라스울
창호 2중창 & 3중 고정창
도어 디자인현관문
주방가구 자체 제작
위생기구 다로스
온수기 대성셀텍
난방기구 온수텍
가격 3250만 원
*부가세·운송비·설치비 별도
팜++ 1평형
농막전용 상품으로 제작하는 팜Farm 시리즈 중 내부 공간이 가장 넓은 제품이다. 다락이 4평 정도며 바닥에 온수온돌 난방이 설치되어 있어 수납장도 비치되어 있다. 건축면적에 해당하는 바닥면적을 제외하고, 다락이 입체감 있게 설계됐다. 농막전용 상품이지만, 벽체에 150㎜ 샌드위치 패널+공기층을 적용하여 단열 효과를 극대화했다.
HOUSING DATA
건축구조 경량 철골조+경량 목구조
외부마감 지붕 - 아스팔트롤 슁글 / 외벽 - 합성목재사이딩, 써모사이딩 / 데크 - 방부목 또는 합성목재
내부마감 천장 - 향목 루버 / 내벽 - 향목 루버 / 바닥 - 강마루
단열재 지붕 - R30 글라스울 / 중단열 - 150T 난연패널
창호 2중창
도어 디자인현관문
주방가구 자체 제작
위생기구 다로스
온수기 대성셀텍
난방기구 온수텍
가격 2700만 원
*부가세·운송비·설치비 별도
06_ 전통기법에 현대기술을 더했다 한옥새움
전통기법과 현대 기술을 융합해 법적 단열성능 및 기능 성능 등이 향상된 고성능 이동식 한옥을 제작 판매한다. MC설계 및 모듈러 제작방식으로 자유롭게 건축물의 확장과 공간 구성을 할 수 있다. 전통한옥은 평당 1200만~1500만 원 정도로 매우 고가이나 한옥새움의 한옥은 공장제작방식 MC설계로 평당 480만~750만 원에 설치가 가능하다.
INFO
주문제작 1개월 미만
비용 2900만 원부터
위치 공장 - 경기도 용인시 기흥구 지삼로 325
문의 031-8019-8489 benewhanok.modoo.at
6평 이동식 한옥(농막형)
전통건축의 건물 비례, 지붕물매, 질감 등 미적 요소는 그대로 담아 품격있는 한옥의 분위기를 그대로 살렸다. 거실과 방의 천장은 전통건축 천장형식인 연등천장을 이용했으며, 욕실과 주방은 평천장으로 제작했다. 창호는 외부에는 미관을 위한 전통한식 창호를 부착하고 내측에는 단열을 위해 1등급 시스템 창호를 사용했다. 조명은 한옥의 서까래와 목재질감에 어울리는 깔끔한 매립형 LED조명을 사용했다.
HOUSING DATA
건축구조 철골조+한식목구조(철물공법)
외부마감 지붕 - 개량한식기와 / 외벽 - 징크패널, 친환경 단열페인트 / 데크 - 방부목
내부마감 천장 - 연등천장, 실크벽지(LG하우시스) / 내벽 - 실크벽지(LG하우시스) / 바닥 - 강마루(현대)
단열
지붕 - 글라스울(크나우프 에코배트)
외단열 - 징크패널, 비드법 보온판(난연2등급)
바닥단열 - EPS패널(난연2등급)
내단열 - EPS패널(난연2등급)
창호 알루미늄 PVC창호 이중로이유리
조명 LED 바 매립등(자체제작)
비용 2900만 원
*부가세·운송비·설치비 별도
도어 알루미늄 도어
주방가구 주문제작
위생기구 한샘 휴판넬, 휴플로어
온수기 귀뚜라미 전기순간온수기
난방기구 전기패널
가격 2900만 원
*부가세·운송비·설치비 별도
07_ 특허 보유한 이동식 황토방 전문 청우산업
1974년부터 광주 동운동을 시작으로 잠실주공아파트까지 온돌분야 시공을 책임졌던 온돌 전문가가 운영하는 황토방 전문업체. 황토의 습식 공법을 건식 공법으로 연구개발해 황토의 강도와 물성 변화의 문제점을 해결한 황토를 이용해 주택을 제작한다. 바닥체는 축열, 벽체는 조습기능과 습도 조절의 효과로 환경성 호흡기나 피부 질환에 도움을 줄 수 있다. 에너지 절감구조를 이룬 한지황토구들장 및 보온방법, 아토피질환에 개선효과를 제공하는 황토판매 및 제조방법 등의 특허증도 보유하고 있다.
INFO
주문제작 1개월 미만
비용 3000만 원대부터
위치 경주 여주시 북내면 여양2로 808
문의 031-882-8278 www.chungwoo21.com
한옥형 신모델 황토방
중년층이 좋아하는 황토방을 한옥에 담아낸 이동식 소형 주택. 사용하는 자재 모두 황토, 소나무, 편백나무, 한지 등을 이용한 친환경 주택이다. 실내 구성은 거실, 주방, 욕실 모두 갖췄다. 주택에 들어가는 자재 모두 고가 제품이므로 정확한 금액은 상담 후 확인 가능하다.
HOUSING DATA
건축구조 강관+소나무 목재
외부마감 지붕 - 기와, 소나무보, 서까래
내부마감 벽 - 황토+한지, 편백나무 / 바닥 - 콩댐한지
단열재 바닥 - 한지황토구들장 / 벽체 - 황토
창호 이중창호(현대)
조명 LED
난방구조 기름보일러(전기보일러로 변경 가능)
가격 3500만 원
*부가세·운송비·설치비 별도
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2020-03-24
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['20년 03월호 특집 03] 한 번에 모아 보는 이동식 소형주택 10
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한 번에 모아 보는 이동식 소형주택 10
빠르고 간편한 시공에 가격까지 저렴한 이동식 소형주택. 구입을 결정했지만, 디자인을 포기하기 어렵다면 다양한 업체를 둘러보는 건 필수. 이동식 소형주택 쇼핑을 계획하는 이들을 위해 추가로 마련한 전문 업체 10곳을 소개한다.
글 이상현 기자
귀엽고 간편한 돔하우스 이지돔코리아
이지돔하우스는 조립과 분해가 손쉬운 조립식 공간이다. 사용자의 필요에 따라 캠핑, 임시 주거 공간, 농막, 쉼터, 방갈로 등의 용도로 사용할 수 있는 다목적 제품이다. 패널을 이중 고밀도 폴리에틸렌으로 제작해 단열과 보온성을 높였다. 반영구적인 재질이기도 하다. 누수를 차단하는 특허를 받아 비나 눈으로부터 공간을 쾌적하게 유지시킨다.가격 3.3m×2.6m 돔하우스 440만 원부터(부가세·운반비·설치비 별도)
위치 인천시 부평구 안남로 369번길 30 2층
문의 0507-1419-0280 / www.ezdomekorea.com
모듈화로 공기 단축한 휴먼씨앤디
컨테이너를 제조하며 모듈러 시스템을 구축한 휴먼씨앤디에서 개발한 애니홈. 난연 징크를 사용해 지붕을 만들고, 벽체엔 경질 우레탄폼을 채워 단열성을 높였다. 내부 벽체는 친환경 페인트로 마감하고, 바닥에 전기온돌과 강화마루를 설치해 쾌적함과 편의성을 확보했다. 거실, 주방, 욕실로 구성돼있다.가격 6평형 2800만 원부터(부가세·운반비·설치비 별도)
위치 경기 이천시 대월면 대장로 187-16
문의 1600-2972 / www.hmc007.co.kr
조립법 특허 받은 농막 가나다라정하우징 팜프리
목조주택 전문 회사인 정하우징에서 농막 전문 브랜드 가나다라정하우징 팜프리FarmFree를 런칭했다. 세컨드라이프를 꿈꾸는 예비 귀촌인들에게 농촌의 자유를 꿈꿀 수 있도록 주방과 욕실을 갖춘 실속형 농막을 제시한다. 목재와 난연재인 스티로폼을 합쳐 만든 주택 조립법은 특허까지 받은 팜프리의 자랑이다. 화장실, 주방(스테인리스 상판), 거실로 구성돼 있다.가격 5.5평 농막 880만 원부터(부가세·운반비·설치비 별도)
위치 충남 아산시 음봉면 연암산로 261-30
문의 1833-2660 / www.0016.co.kr
IoT 기술 접목한 작은집
경량 목구조로 짓는 작은집은 설계부터 시공까지 건축주가 참여할 수 있는 곳이다. 게다가 IoT시스템 등 시대 흐름에 맞는 다양한 옵션을 넣을 수 있는 것도 장점이다. 외장은 유지 보수가 용이한 세라믹 사이딩이나 친환경적이면서 내구성이 강한 탄화목을 사용한다. 건축인허가부터 사용승인까지 진행을 돕는다.가격 6평 농막 1950만 원부터(부가세·운반비·설치비 별도)
위치 충북 충주시 대소원면 만정리 220-2
문의 1544-5684 / www.home-story.co.kr
크기도 스타일도 다양한 예진하우징
예진하우징은 환경을 먼저 생각해 설계 단계부터 모든 부품을 모듈화(품질 경영 시스템의 국제 규격 ISO9001 인증)하고 제품의 90%를 공장에서 완성시켜 현장 폐자재를 최소화 시켰다. 크기와 콘셉트, 가격에 따라 A, B, C, D, E 5개 시리즈를 보유해 예비 건축주의 선택을 돕는다.가격 5.5평 농막 1200만 원부터(부가세·운반비·설치비 별도)
위치 경기 여주시 흥천면 부흥로 554
문의 031-884-4200 / www.yejinhome.com
북유럽의 여유가 느껴지는 모든테크
멀리서도 눈에 띄는 모든테크 다락형 농막은 박공지붕을 1:1 비율로 높이 올리고, 메탈(써모) 사이딩으로 마감 후 천창을 더해 이국적인 모습을 보여준다. 실내도 루버로 마감해 농막이라기보다 작은 모임방 같이 아늑하다. 주문자 요청에 따라 데크 추가 시공, 창문 제거 등 다양한 옵션 선택이 가능하다.가격 3500만 원부터(인테리어 포함_부가세·운반비·설치비 별도)
위치 경기 화성시 송산면 삼존로 248
문의 031-356-9989 / www.modeuntech.com
가성비 좋은 다한하우징
바닥과 천장, 기둥을 철골조로 프레임을 만든다. 기둥은 두께 150㎜로 튼튼하게 제작하며, 100T EPS 패널을 단열재로 사용한다. 창호 2개는 기본으로 설치하며 방화도어까지 구성돼 있다. 철골조인 만큼 옥상에 데크를 설치해 전용 테라스를 만들 수도 있는 점이 장점이다.가격 6평 기준 650만 원부터(부가세·운반비·설치비 별도)
위치 경기 포천시 내촌면 금강로 2480-49
문의 070-4191-5555 / cafe.naver.com/autopaint
마음대로 조립하는 큐브하우스 한국자재산업㈜
한국자재산업㈜에서 만드는 모듈큐브 하우스는 부드러운 이미지를 가진 큐빅형으로 세련된 느낌을 준다. 전면과 측면에 큰 창을 설치해 개방감이 크다. 그 앞에 데크를 추가로 설치할 경우 활용에 따라 다양한 공간을 만들 수 있다. 건축주 의견에 따라 둘 이상의 모듈을 조립해 자신 만의 큐브하우스를 만들 수 있다.가격 3m×6m 기준 2000만 원부터(냉난방기 포함_부가세·운반비·설치비 별도)
위치 강원도 영월군 영월로 1250
문의 010-7216-3111 / blog.naver.com/dachem12
한옥 기술력을 농막에 적용한 로담하우스
한옥 짓는 대한신한옥에서 농막형 조립식 주택 자회사 ‘로담’을 세웠다. 한옥을 짓던 기술력을 토대로 목구조로 제작하며, 사용자가 원할 경우 샌드위치 패널로도 건축할 수 있다. 목구조 선택 시 글라스울로 시공해 단열성을 높인다. 외장과 인테리어는 파벽돌, 편백나무, 통나무 등 다양한 선택지가 있다.가격 6평 농막 1000만 원부터(부가세·운반비·설치비 별도)
위치 울산 울주군 덕산길 20
문의 010-9621-0800 / blog.naver.com/chchouse
취향 따라 옵션 추가 ㈜한국이동식혁신주택
㈜한국이동식혁신주택은 다양한 스타일의 농막을 판매한다. 스프링하우스, 슈퍼팜농막, 아이엠농막, 전면박공형농막, 다락형·다락확장형, 모던측면형·현관측면형 등 스타일과 공간 배치를 취향에 맞게 선택할 수 있다. 모델별로 층고 높은 다락, 넓은 테라스, 대형 파티오창 등 다양한 옵션을 제공한다.가격 6평 기준 1950만 원부터(부가세·운반비·설치비 별도)
위치 충북 음성군 삼성면 마재길 44-7
문의 043-750-7181 / 010-7261-7511 / blog.naver.com/kmih7181
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2020-03-24
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장모님을 위해 지은 동네 만남의 장소 의성 숍 하우스
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오래전부터 알고 지내던 지인에게 의뢰를 받았다. 홀로된 장모 집을 지어드리고 싶다는 것이다. 장모는 70년 이상 된 전통가옥에서 작은 가게를 운영하는데, 노후 건물에서 생활하는 것이 늘 마음에 걸렸다고 했다. 목표는 장모가 거주하는데 편리한 생활공간과 작은 가게, 게스트룸, 자연재해에 강한 구조, 주변 환경을 밝게 만들어 줄 숍 하우스(shop house)를 만드는 것이다. 글 전태우(SMA Korea 건축설계사무소 대표) 사진 윤동규 작가
HOUSE NOTEDATA위치 경북 의성군 의성읍 도동리건축구조 중목구조지역/지구 도시지역, 준주거지역대지면적 86.94㎡(26.30평)건축면적 60.84㎡(18.4평)건폐율 69.93%연면적 89.03㎡(26.93평) 1층 60.28㎡(18.23평) 2층 28.75㎡(8.69평)용적률 88.06%설계기간 2018년 7월~2018년 12월공사기간 2019년 1월~2019년 5월건축비용 1억 5857만 원(3.3㎡당 587만 원)설계 SMA Korea & 건축사 사무소 CT건축 054-974-0725설계 스텝 서상진(건축사), 박성만시공 ㈜세움종합건설 053-592-0223구조설계 및 디자인 협력 일본 SMA SHINSAKU MUNEMOTO프리컷 The NICE Korea인테리어 (주)URENS
MATERIAL외부마감 지붕 - 골강판 T0.8벽 - 골강판 T0.8, 스타코내부마감 천장 - 도장벽 - 도장바닥 - 원목마루판 THK10계단실 디딤판 - 멀바우 계단재단열재 지붕 - 인슐레이션 R-37 T220내단열 - 중연질폼창호 ACE윈도우(㈜시안)현관 예림도어조명 보성조명주방가구(싱크대) 자체 제작위생기구 대림난방기구 가스보일러(대성셀틱)
동쪽 면은 사람들의 접근이 용이하면서도 특색 있는 가게 이미지를 부여했다.
거주자는 70대 장모지만 의뢰인은 사위이므로 두 사람의 요구 사항을 모두 만족시켜야 하는 과제가 있었다. 장모는 가게를 운영할 수 있고 동네 사람들이 언제든지 모일 수 있으면서 가족들이 방문했을 때 편안하게 지낼 수 있는 별장 같은 공간이 있으면 좋겠다고 했다. 사위는 최근 기후변화로 인한 강력해진 태풍과 지진이 걱정되므로 자연재해에 강한 구조와 온화하면서도 지방 소도시에 활력을 불어 넣을 수 있는 독특한 모양을 원했다.
위치는 경북 의성군 전통시장에서 북쪽으로 200m 정도 떨어진 사거리의 모서리이며, 동쪽과 북쪽의 6m 도로에 접하고 있다. 북쪽 건너편에는 큰 교회가 있으며, 서쪽에는 교회 주차장, 남쪽에는 상점들이 즐비해 있다. 사거리에 접해 있어 비교적 눈에 잘 띄는 대지이며 유동인구도 많은 곳이다. 장모의 선조들이 생활해오던 곳으로 장모가 일생을 보낸 소중한 장소이기도 하다. 가게는 전통시장 장이 열리는 날에는 장사를 위해 손님을 맞이하는 공간이며, 평상시에는 동네 사람들이 모여서 담소를 나누거나 잠시 쉬어가는 곳으로 이 동네에서는 만남의 장소 같은 휴게소 역할을 해오던 곳이다.
위) 변경 전 건축주의 70대 장모가 살던 집. 이 동네에서는 만남의 장소 같은 휴게소 역할을 해오던 곳이다. 아래)개축 후의 모습. 사거리에 접해 있어 비교적 눈에 잘 띄는 대지이며 유동인구도 많은 곳이다.
구조체의 3 D 모델링 작업 / 의뢰인의 강한 의지에 따라 지진에 대한 경험이 풍부한 일본의 목구조로 건축했다. / 구조체 조립 단계.
자연재해에 강한 구조
최근 기후변화로 인한 태풍의 대형화, 발생 빈도수 증가, 태풍의 강도도 점점 강력해지고 있어 큰 위험으로 작용하고 있다. 또한 2016년 경주 지진과 2017년 포항 지진을 경험하면서 지진에 대한 우려가 높아지고 있다. 특히 포항 지진의 경우, 주택 피해자가 대부분으로 일반 주택의 안전 문제가 심각한 사회 문제가 되고 있다. 이를 계기로 지진대책의 경험이 풍부한 일본의 중목구조(프리컷)로 건축하고 싶다는 의뢰인의 강한 의지가 있었다. 그래서 일본에 본사를 두고 목조주택으로 ‘굿 디자인GOOD DESIGN상’(2013년, 2014년)을 수상한 경험과 기타 구조로도 다수 수상 경력이 있는 우리 사무실에 설계를 의뢰한 것이다. 한국도 지진에 대한 경계심이 점점 높아져 정부에서도 기존 2층, 500㎡이상의 건축물에 대해서만 내진 설계를 적용하던 것을 모든 주택 건축물에 내진 설계를 하도록 법을 개정했다. 이에 지진에 강한 주택 및 빌딩의 수요가 점차 높아지고 있다. 최근에는 설계 단계부터 구조 내력을 계산해 목재를 가공해서 건설하는 일본식 중목구조가 목조 주택의 새로운 대안으로 부상하고 있다. 단독주택에서 중목구조는 그렇게 생소한 것도 아니다. 이미 10여 년 전부터 일본 중목구조가 한국에 들어와 널리 퍼지고 있는 상황이다. 이번 설계에서 자연재해에 강한 구조를 만드는 것뿐만 아니라 합리적인 구조 설계로 구조체 비용을 약 25% 절감했다. 먼저 본사 SMA와 함께 기본설계를 하고 구조체 설계를 담당하는 더 나이스 코리아 주식회사와 수차례 미팅을 하고 본사의 대표 건축가 신사쿠 무네모토의 검토를 거쳐 구조 강도가 강하면서도 심플한 구조체를 설계해 비용을 절감할 수 있었다. 또한 시공에서 기초와 구조체가 접합하는 부분의 오차를 없애기 위해 일본의 신공법을 도입했다.
상점 내부 모습. 주택의 중심인 거실과 가게를 연계해 거실에서 담소를 나누면서도 손님이 방문하는 것을 볼 수 있도록 했다.
외부 주차장. 장이 열리는 날에는 주차장에 설치되는 가판대도 거실에서 볼 수 있도록 시야를 확보했다.
2층의 다락방에서 거실을 바라본 모습. 2층과 1층 거실이 소통할 수 있도록 했다.
거실에서 상점을 바라본 모습
상점에서 거실을 바라본 모습.
거실에서 부엌과 현관을 바라본 모습. 편리성을 위해 1층 바닥에 턱을 만들지 않았다.
장모님의 주 침실.
1층 화장실.
두 얼굴 건물 & 거리감 공간계획
2개의 도로에 접해 있는 대지의 북쪽 가로변은 주택가이고, 동쪽은 전통시장으로 가는 길목으로 상점들이 즐비해 있다. 이러한 특성을 살려 북쪽 입면은 온화하면서도 따뜻한 주택의 이미지를, 동쪽 면은 사람들의 접근이 용이하면서도 특색 있는 가게 이미지를 부여했다. 전체적으로는 미니멀 디자인으로 설계했다. 마감재는 건축비를 고려하면서도 개성 있고 심플한 이미지를 고려했다. 외부는 펄이 들어간 은색 골강판과 백색 스타코로 마감했다. 펄이 들어간 은색 골강판은 시간과 조명에 따라 표정이 변화하는 특성이 있다. 의성은 겨울철 최저 평균 기온이 비교적 낮고 바람도 강하게 부는 지역이므로 북쪽과 서쪽에는 채광과 환기를 위한 최소한의 창만 설치하고, 남쪽과 동쪽은 최대한 많은 양의 채광을 받아들이기 위해 창호와 개구부를 크게 만들었다. 사람과 사람 사이에 대화를 할 수 있는 한계를 3m로 본다. 3m의 범위에 모이면 자연스럽게 대화가 생겨나 일체감을 느낄 수 있다는 것이다. 많은 주택들이 건축되고 있지만 거리감을 설계에 적용한 사례가 있을까. 우리는 2014년 굿 디자인상을 받은 목조 주택 계획에서 이러한 이론을 적용한 적이 있다. 그 당시에는 3m에서 조금 더 확장한 4.5m의 공간을 내포한 주택이었지만 이번에는 3m의 공간을 제안했다. 실과 실은 벽이 아닌 거리감과 창문으로 구분했다. 가족 간의 인기척과 일체감을 느낄 수 있으면서 독립성이 확보된 실이 되기도 한다. 필요시에 같이 모이거나 혼자가 되는 등 지내는 방법은 자유자재로 변화된다. 3m의 공간을 보이드 Void로 2개의 공간을 쌓아 올려, 1층은 3m의 공간 속에 사람들이 모이고, 2층은 3m의 공간을 경계로 독립성이 확보된 공간이 된다.
계단실.
거실에서 상점과 다락방을 바라본 모습 2층 다락방(방 2)에서 거실을 바라본 모습
2층 게스트 룸(방 1). 2층은 각 실을 독립적으로 사용하거나 필요에 따라서는 하나의 공간으로 사용할 수 있도록 했다.
베란다에서 게스트 룸(방 1)과 다락방(방 2)을 바라본 모습
2층 화장실.
2층 게스트 룸(방 1) 위의 다락.
생활공간의 융통성 있는 변화
1층은 장모님이 홀로 생활하는데 불편함이 없도록 바닥에는 턱이 없도록 설계했다. 또한 장모님의 생활방식을 고려해 김장 및 판매용 채소 손질 등을 할 수 있는 작업 공간을 주방과 가까운 곳에 마련했다. 작업 공간은 세탁실, 창고 등 다양하게 활용할 수 있도록 계획했다. 장모님의 침실은 정남쪽에 배치해 최대한 많은 채광을 확보할 수 있도록 하고 전용 욕실을 두어 언제든지 편리하게 이용할 수 있도록 배려했다. 또한 수납공간을 최대한 확보하여 불필요한 물건들이 밖으로 나와 생활에 불편함을 없도록 고려했다. 가게는 지역 커뮤니티 공간으로서 역할을 담당하고 있으므로 주택의 중심인 거실과 가게를 연계해 거실에서 담소를 나누면서도 손님이 방문하는 것을 볼 수 있도록 했다. 전통시장 장이 열리는 날에는 주차장에 설치되는 가판대도 거실에서 볼 수 있도록 시야를 확보했다. 평상시 장모님은 1층에서 모든 생활이 이루어지도록 계획돼 있다. 2층은 각 실을 독립적으로 사용하거나 필요에 따라서는 하나의 공간으로 사용할 수 있도록 했다. 또한 2층과 1층 거실이 소통할 수 있도록 칸막이가 없거나 창문을 설치해 서로 바라볼 수 있도록 계획했다. 이번 프로젝트는 일본식 중목구조를 한국에 적용한 사례로 설계부터 구조, 시공까지 여러 업체들의 도움을 받았다. 작고 아담하면서도 독특한 디자인의 건물이지만 우리 사무소만의 디자인 및 구조설계의 노하우로 시공비를 절감하면서도 의뢰인과 장모님이 만족하는 삶의 보금자리가 만들어진 것 같아 뿌듯한 마음이 든다.
외부는 펄이 들어간 은색 골강판과 백색 스타코로 마감했다.
북쪽과 서쪽에는 채광과 환기를 위한 최소한의 창만 설치하고, 남쪽과 동쪽은 최대한 많은 양의 채광을 받아들이기 위해 창호와 개구부를 크게 만들었다.
북쪽 입면은 온화하면서도 따뜻한 주택의 이미지
시공에서 기초와 구조체가 접합하는 부분의 오차를 없애기 위해 일본의 신공법을 도입했다.
전태우 (㈜SMA Korea 건축설계사무소 대표)㈜SMA Korea는 일본의 SMA의 지점으로서 ‘건축사사무소 CT건축’과 ‘㈜URENS 건축, 도시재생연구소’, ‘세움 종합건설주식회사’와 함께 사회 변화에 대응하면서 항상 새로움을 추구하고 건축을 통해 우리가 사는 공간과 환경을 보다 좋은 방향으로 만들어 가는 것에 가치를 두고 있는 사람들의 모임이다. 문의전화 053-427-1979
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2020-03-23
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