• [MATERIALS GUIDE] 원하는 부분만 똑똑하게 인테리어 통합 서비스 플랫폼 하우스텝 인테리어 계획에서 시공까지,

  클릭 클릭 !!!!! 네이버 홈피에서 제대로 보기 인테리어 계획에서 시공까지, 원하는 부분만 똑똑하게 인테리어 통합 서비스 플랫폼 하우스텝 새로 집을 지어 입주한 건축주들에게 단독주택의 좋은 점이 무엇인지 물어보면 이구동성으로 하는 말이 있다. 마음껏 집을 꾸밀 수 있다는 것. 그러나 이런 욕구를 갖고 있어도 실행으로 옮기는 것은 결코 쉽지 않다. 경험과 정보가 부족하기 때문이다. 시공업체마다 가격도 다르고, 어떤 재료를 써야 할지 고민이 이만저만이 아니다. 하우스텝은 바로 이런 건축주들의 부족한 경험과 정보를 채워줌으로써 만족스러운 공간을 구현할 수 있도록 돕는다. 글 강창대 기자 자료 하우스텝 하우스텝 주소 서울 서초구 강남대로 299 에피소드262, 4층 대표번호 1522-2506 홈페이지 www.houstep.co.kr 누구나 저 푸른 초원 위의 그림 같은 집을 상상하지만 무엇을, 어떻게 시작해야 할지 막연하다. 온택트 문화가 확산되고 집에 머무는 시간이 늘면서 아름답고 쾌적한 공간에 대한 욕구도 커질 수밖에 없다. 이를 위해 무엇을 어떻게 시작해야 할지를 고민하는 사람들에게 하우스텝은 다양한 정보를 제공하고 집에 대한 로망을 이룰 수 있도록 돕는다. 이뿐만 아니라, 가격과 품질이 천차만별인 건축자재를 직접 눈으로 보고 만져보는 경험을 제공함으로써 시공에 대한 신뢰감을 높이고 있다. ‘업자’가 아닌 ‘파트너’ 하우스텝은 리모델링 분야를 세분화해 이를 개별적인 상품으로 제공한다. 예를 들어, 도배를 새로 하고 싶은 소비자가 있다면 하우스텝에서 해당 제품과 시공 상품을 구입할 수 있고, 일괄적으로 솔루션을 받을 수 있다. 손수 시공하고 싶은 영역을 빼고 꼭 필요한 부분만 시공할 수 있기 때문에, 건축주는 시간과 비용을 절약할 수 있다는 게 업체 측의 설명이다. “누구나 좋은 집에서 살고 싶어 하는 바람이 있지만, 인테리어 가격이나 시공품질에 대한 불신이 깊은 게 현실입니다. 하우스텝은 실내건축에 필요한 도배, 장판, 마루, 필름 등을 개별 시공으로 세분화해 시공 상품을 파는 온라인 플랫폼입니다. 저희는 건축주나 소비자에게 신뢰할 만한 파트너로 기억되길 바랍니다.” 하우스텝의 신뢰성은 프로세스 혁신에 있다. 이를 위해 하우스텝은 3만 8,000여 건의 시공 데이터를 바탕으로 시공에 따른 가격과 디자인을 표준화했다. 견적부터 자재 선택, 결제에 이르는 모든 과정이 이러한 표준화 시스템을 통해 이루어진다. 말하자면, 실내건축 프로세스와 정보통신기술의 융합 사례인 셈이다. 하우스텝 홈페이지(houstep.co.kr)에서 제공하는 ‘플레인 plain’ 서비스가 대표적이다. 소비자는 온라인을 통해 간편하게 집 전체의 종합적인 인테리어 시공 견적을 추산하고 구체적인 상담을 진행할 수 있다. 시공 결과를 체험할 수 있는 공간 하우스텝은 시공할 자재를 직접 체험하고 선택할 수 있도록 서울 강남에 대형 전시관(show room)을 운영하기도 한다. 전시관은 피팅룸 fitting room, 시공별 자재 전시실, 욕실 및 주방 체험 공간 및 상담실 등으로 구성돼 있다. 피팅룸은 흔히 옷 가게에서 옷을 사기 전에 입어보는 공간을 말한다. 하우스텝 피팅룸에서는 현재 특허출원중인 시뮬레이터를 통해 시공 결과를 간접 체험할 수 있다. 즉, 소비자는 가상 체험을 통해 공간에 딱 맞는 자재를 고를 수 있는 것이다. 자재 전시실에는 30여 개 브랜드에 1,000여 종의 자재들이 전시돼 있어 소비자는 발품을 팔지 않고 한 곳에서 자재를 보고 만지며 그 특성을 경험할 수 있다. 그리고 그 자재의 시공 결과가 궁금하다면 피팅룸에서 미리 체험할 수 있는 것이다. 이뿐만 아니라, 마음에 맞는 자재를 골랐다면 ‘인테리어 포트폴리오’ 파일에 담아 전문가의 상담도 받을 수 있다. 통합적인 인테리어 서비스로 인테리어 시장은 파편화된 특징을 보인다. 대형 제조사 계열의 가맹점 사업자와 단순 시공업체, 시공업자를 이어주는 ‘온라인 투 오프라인 online to offline’, 즉 O2O 형태의 중개 서비스를 비롯해 여러 개인 사업자가 경쟁하고 있다. 그러나 대형 제조사 가맹점은 자재 선택의 유연성이 떨어지고, 단순 중개 서비스의 경우 AS 등 품질관리에 대한 불안감이 있다. 하우스텝은 이러한 문제를 혁신하기 위한 솔루션인 셈이다. 하우스텝 측의 설명을 옮기자면 이렇다. “하우스텝은 고객이 원하는 주요 제조사의 자재를 모두 취급합니다. 이뿐만 아니라, 단순한 중개를 넘어, AS와 시공자 품질관리까지 책임지고 있습니다. 여기에 계약과 결제 등 모든 절차가 온라인에서 편리하게 이루어질 수 있는 사용자 경험을 제공하고 있습니다. 이렇듯 모든 과정에서 신뢰할 만한 파트너가 되고자 하는 게 하우스텝의 차별성입니다.” 하우스텝은 통합적인 인테리어 서비스로 더욱 확대될 전망이다. 전시실에서 자재에 대한 종합적인 정보와 경험을 얻은 소비자는 전체 인테리어 과정에서 꼭 필요한 부분만 구매해 시공함으로써 시간과 비용을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 시공품질에 대한 신뢰감도 얻을 수 있다. 하우스텝은 전시실을 개장한 것을 시작으로 개별적인 시공 시장에서의 리더십을 유지하면서 합리적인 개별 시공을 종합한 통합적인 인테리어 서비스로 확대할 계획이라고 밝혔다. 그럼으로써 인테리어 시장에 혁신의 바람을 몰고 오겠다는 포부를 내비치기도 했다. Tip 전시실 방문 전 미리 알아두면 좋은 점은? 인테리어에 대한 정보와 경험이 없더라도 전시실을 둘러보며 시공 전에 준비해야 할 사항과 최신 트렌드 등 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 그러나 시공 장소와 일정, 대략적인 예산 등 구체적인 시공 계획을 준비한다면 알찬 정보와 더불어 상담에서 좀 더 전문적인 조언을 들을 수 있습니다. 상담은 붐비는 주말보다는 주중에 방문했을 때 비교적 여유를 갖고 진행할 수 있습니다. 이외에도 전시실을 방문하기 전 시공을 계획하고 있는 현장 사진 등을 지참하면 더 정확한 상담이 가능합니다. 전시실을 방문하려면? 주소 서울 서초구 강남대로 299 에피소드262, 4층 운영시간 예약 홈페이지를 통한 예약 www.houstep.co.kr/visit ※ 단순히 둘러보는 경우엔 예약 없이 방문해도 무방함. ===================== 01 하우스텝 홈페이지(www.houstep.co.kr) 메인 화면 02/03 강남에 개장한 하우스텝 전시실(showroom) 04/05 하우스텝 전시실 샘플 라이브러리(sample library) 06 하우스텝 전시실에서는 시공할 자재를 직접 체험하고 고를 수 있다. 07 마음에 든 자재를 고른 후에는‘ 인테리어 포트폴리오’파일에 담아 전문가의 상담도 받을 수 있다. 08 하우스텝 피팅룸에서는 시뮬레이터를 통해 시공 결과를 간접 체험할 수 있다.

• [MATERIALS GUIDE] 보다 직관적인 전달로 소비자를 만족시키다 영상전문업체 가담컴퍼니

  클릭 클릭 !!!!! 네이버 홈피에서 제대로 보기 영상전문업체 가담컴퍼니 보다 직관적인 전달로 소비자를 만족시키다 보통 건축은 사진으로 많이 표현한다. 그러나 3차원 공간을 2차원 평면에 담아내는 것에는 감각의 한계가 있다. 그래서 모형을 함께 준비하지만 작은 스케일에서 공간감을 가늠하기란 쉽지 않은 일이다. 공간은 바로 눈앞에서 보는 듯한 생생한 모습으로 전달받을 때 가장 느끼기 쉬운 법이다. 글 남두진 기자 자료제공 가담컴퍼니 가담컴퍼니 주소 충북 충주시 지곡6길 3, 2층 대표번호 043-847-1432 홈페이지 www.gadam.imweb.me 무에서 유를 창조하는 젊은 패기 ‘가치를 담다‘라는 뜻을 가진 가담컴퍼니는 청년 12명으로 구성된 젊은 회사다. 본래 가담컴퍼니는 영상이 아닌 음악에서 시작했다. 봉사가 주된 활동이었던 작은 동아리였지만 활동 규모를 키우고 지역 기업들과 연계하며 더 큰 공연을 할 수 있었다. 가담컴퍼니의 뿌리는 바로 여기에 있다고 말한다. 무에서 유를 창조하는 DNA를 가진 셈이다. 막연한 아이디어를 젊고 세련된 감각으로 탈바꿈시켜 소비자가 원하는 가치를 영상에 담아낸다. 현재는 그 범위를 넓혀 건축 이외에도 생방송, 다큐멘터리, 뮤직비디오 등 다양한 분야에서 활약하고 있다. 특히 코로나 팬데믹으로 인해 오프라인 공연이 비대면 온라인으로 대체되던 시기, 유튜브 실시간 스트리밍 서비스에서 크게 실력을 인정받았다고 한다. 적은 부담과 높은 퀄리티 요즘 동영상 콘텐츠가 활성화되면서 건축 분야에서도 홍보를 위한 영상을 제작하기 시작했다. 그러나 건축이란 본업을 가지면서 영상 제작 기술까지 겸비한 사람은 극히 드물다. 이 때문에 담당을 채용하기도 하지만 전문 실력을 가진 사람은 채용이 힘들뿐더러 그 인건비 용도 만만치 않다. 이런 상황 속에서 가담컴퍼니는 필요할 때 유능한 인재를 공유한다는 개념으로 이해하면 좋다. 영상 제작은 보통 시공 업체와 협업해 일 년 단위로 계약한 후 소비자가 원하는 방향에 맞춰 촬영과 편집을 진행한다. 가담컴퍼니는 영상을 통해 업체가 가진 장점을 더 쉽게 직관적으로 소비자들에게 전달하고 싶다고 한다. 나아가 건축을 표현하는 한 방법으로서 영상을 보편화한다면 많은 업체들이 선의의 경쟁 속에서 더 좋은 수준의 건축물을 짓는 건강한 건축문화를 구축할 수 있을 것이라며 포부를 밝힌다. INTERVIEW 가담컴퍼니 신민섭 대표 건축을 표현하는 새로운 방법 Q 시간이 지날수록 표현 방법이 다양해지면서 같은 것에서도 다양한 감정을 부른다고 생각합니다. 이를 건축 분야에 적용했을 때, 영상에 담은 건축은 사진과 다르게 어떤 매력이 있나요? A 영상은 수많은 사진이 모여 만들어집니다. 그래서 사진보다 좀 더 자세하고 깊은 느낌을 준다고 생각하는데, 이것이 가장 큰 매력이지 않을까 합니다. 요즘은 사람들이 글에서 사진으로, 사진에서 영상으로 점점 더 직관적인 형태를 원하고 있습니다. 따라서 현재 건축 분야를 가장 잘 표현하는 것은 영상이라고 생각합니다. 보통 사람들이 건축물 사진과 영상을 보는 이유는 대부분 언젠가 집을 짓거나 구매하고 싶은 욕구가 있기 때문입니다. 이런 점에 비추어 가담컴퍼니의 역할은 소비자에게 필요한 정보를 더 자연스럽고 디테일하게 제공하는 것이라고 생각합니다. ------------------- 01 드론은 외관을 포함한 주변을 넓게 촬영하기 위해 사용하는 촬영 장치로 예를 들면 주위에 형성된 인프라를 담을 수 있는 장점이 있다. 또, 실제로 부지를 방문했을 때 눈높이에서 보이지 않는 곳까지 미리 검토할 수 있어 더 신중한 계획을 돕는다. 02 짐벌은 촬영 시 흔들림을 최소화하기 위해 사용하는 장치로 내부를 상세하게 보여줄 때 효과적이다. 실제로 눈앞에서 보는 듯한 생생한 현장감이 가장 큰 장점이다.

• [ARCHITECTURE DESIGN] 조형미와 입체감 둘 다 갖춘 대저택 123평형

  조형미와 입체감 둘 다 갖춘 대저택 123평형 주택은 두 가지 지붕 형태가 돋보이는 대저택이다. 여기에 돌출 외벽과 매입된 테라스는 더욱 입체감을 더한다. 공용 공간과 개인 공간을 명확히 나눈 실내 공간 구성은 커뮤니티와 프라이버시를 둘 다 만족한다. 지하는 수납을 위한 공간으로 깔끔한 실내 분위기를 도모한다. 진행 남두진 기자 자료제공 ㈜로하스홈 HOUSE NOTE DATA 건축구조 철근콘크리트조, 경량 목구조 건축면적 176.61㎡(53.42평) 연면적 407.98㎡(123.41평) 지하 126.35㎡(38.22평) 1층 155.67㎡(47.09평) 2층 125.96㎡(38.10평) 데크 44.62㎡(13.50평) 포치 68.45㎡(20.71평) 테라스 26.44㎡(7.80평) 설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL 외장재 세라믹 패널, 파벽돌, M블록 사이딩 내장재 인테리어 시공 지붕재 리얼 징크 창호재 독일식 시스템 창호, 3중 유리 현관문 스테인리스 도어 지하 평면도 1층 평면도 2층 평면도 전체 콘셉트 입체감 살린 조형적 디자인 실외 디자인 주택은 철근콘크리트와 목구조, 두 가지 건축 구조를 적용해 설계했다. 전체적으로 외경사 지붕과 박공지붕이 눈에 띄는 조형적인 모습이다. 또, 돌출과 매입을 적절하게 조합해 입체감을 살려 웅장하다. 다양한 외장재를 적용한 외부와 리얼 징크로 마감한 지붕은 주택에 고급스러움을 더한다. 실내 디자인 1층은 현관을 중심으로 좌측에 거실과 주방·식당, 우측에 침실을 배치해 사생활을 위한 공간을 확보했다. 특히, 2층까지 하이실링을 적용한 거실은 개방감을 느낄 수 있는 쾌적한 공간이다. 2층은 침실과 작은 거실, 세탁실을 함께 구성해 생활 동선에 편의를 더했다. 침실과 테라스는 인접하게 배치해 편안한 휴식과 여가 생활을 누릴 수 있도록 계획했다. 지하는 불필요한 짐들을 둘 수 있도록 3개의 창고를 마련해 실내의 깔끔한 인상을 돕는다. DESIGN POINT 외부 조형미와 입체감이 결합된 웅장한 디자인 지하 필요에 따라 다양한 공간으로 활용

• [ARCHITECTURE DESIGN] 은퇴 후 새로운 시작을 위한 43평 처마 깊은 집

  은퇴 후 새로운 시작을 위한 43평 처마 깊은 집 집은 언제나 삶을 담는다. 만약 집에 자신의 이야기가 없다면, 그저 잠시 머무는 공간일 뿐이다. 삶을 담는 데는 많은 시간과 이야기가 필요하다. 그렇기에 사람들에게 집을 그려보는 시간이 필요한 것이다. 삶 속에서 정주할 장소를 두는 일. 자신의 인생을 위한 최고의 시간이 실현되리라 생각한다. 글 양인성 소장 자료제공 아틀리에 로우크리에이터스 HOUSE PLAN 건축면적 143.00㎡(43.26평) 연면적 143.00㎡(43.26평) 최고높이 4.80m(가중평균지표 기준) 공법 기초 - 철근콘크리트 매트기초 지상 - 철근콘크리트조 지붕재 컬러 강판 외벽재 stucco 외단열 시스템 창호재 72㎜ 알루미늄 3중 창호 내벽재 백색 도장 바닥재 강마루, 모자이크 타일 위생기구 아메리칸 스탠다드 현관문 단열 강화도어 가구 현장 제작 설계 atelier LOW CREATORs 설계자 양인성 PLANNING 침실 3개 화장실 2개 규모 지상 1층 1층 평면도 지붕 평면도 #이야기 가족이 언제나 1순위였던 건축주. 가족을 위해 일하고, 보금자리를 찾아 삶을 영위하던 자랑스러운 부모가 떠오른다. 그런 건축주로부터 연락이 왔다. 곧 은퇴를 앞두고 있는 시점에서 서울 벗어난 곳에 집을 짓고자 하는 희망 담긴 내용이었다. 요구사항은 조용한 삶 속에서 독서와 영화를 즐길 수 있고, 천창과 욕조를 계획해 편안한 휴식을 도모하는 공간이었다. #배치계획 배치는 정해진 면적에서 불가피한 계획이다. 배치 방식에 따라 외부를 바라보는 방향이 달라지며 공간에서 느끼는 감응에도 영향을 주기 때문이다. 주택은 매스를 두 개로 나누고 각각 마당을 계획해 기능을 분리했다. 자연스럽게 생긴 매스간의 차이는 형태를 달리하고 처마를 길게 빼 사용자의 온기를 담을 수 있도록 계획했다. 남향에 위치한 공용마당과 안쪽 포켓마당은 활용 및 사용 빈도에 차이를 줄 것이다. 이곳에서 각각 다른 풍경이 연출되길 기대한다. #입면계획 건축주는 단층집을 원했다. 단층집은 대지를 효율적으로 활용할 수 있고, 동선 부담이 없다. 그리고 건축가가 매스를 구현하기에도 분명히 매력적인 형태다. 좌측 매스는 높은 천장고를 위한 박공지붕, 우측 매스는 높이에 맞춘 평지붕으로 두 형태의 지붕을 가진 주택을 건축주에게 제안했다. 두 입면은 서로 다른 풍경과 공간감으로 한적한 전원 속에서 여유를 선사할 것이다. 사연을 보내주세요. 집 짓는 과정은 건축주와 건축가가 함께 만드는 느린 여행입니다. 집에 대한 생각(규모, 위치, 방 개수, 기능)과 바라는 삶의 모습을 간략하게 적어 보내주세요. 사연을 토대로 로우크리에이터스가 생각하는 집을 전원주택라이프 지면을 통해 확인할 수 있습니다. 자세한 내용은 LOW CREATORs로 문의하세요. 사연 신청 설문 형식 https://url.kr/jide16 메일 lowcreators@gmail.com 양인성(아틀리에 로우크리에이터스 atelier LOW CREATORs 대표) 단독주택, 아파트 인테리어 등 주거환경을 중심으로 건축설계 프로젝트를 진행한다. 다양한 클라이언트 요구사항을 조율하면서 함께 공간을 그려나가는 것을 좋아한다. 집을 짓고 사는 모습에 관심이 많아 오랜 시간을 두고 예비 건축주와 인터뷰를 진행하며, 편안한 집을 위한 건축문화 확산에 노력하고 있다. 070-8833-3162 lowcreators@gmail.com www.lowcreators.com

• [HOUSING TRENDS] 과학적인 기밀 성능 평가

  과학적인 기밀 성능 평가 저에너지 목조주택의 시공 품질을 과학적으로 검증 집 짓기에서 기밀은 두말할 나위 없이 중요한 문제다. 무엇보다 열과 습기의 이동을 막아 무더위에는 시원하고 추위에는 따뜻한 내부 공간을 조성하기 위해서다. 이는 바로 냉난방 설비를 운용하는 데 드는 비용과 직결된다. 따라서 건축을 계획하고 시공하는 단계에서부터 기밀 성능은 신중하게 고려돼야 한다. ㈜케이스종합건축사사무소 박정로 연구소장의 글을 통해 주택의 기밀 성능의 의미와 시공, 테스트 등 중요한 문제점을 살펴보았다. <편집부> 글 ㈜케이스종합건축사사무소 박정로 연구소장 취재협조 캐나다우드 한국사무소 02-3445-3835 www.canadawood.or.kr 목조주택에 최적화된 저에너지 인증 프로그램인 캐나다 ‘수퍼-E 하우스’와 같은 저에너지 목조주택 구현을 위한 요소는 단열, 기밀, 창호, 환기장치 등 다양한 요소들이 있다. 이러한 개별 요소들이 하나의 시스템으로 거동되어야 저에너지 목조주택이 제대로 운용될 수 있다고 할 수 있다. 건축물의 성능은 계획단계에서 에너지 시뮬레이션과 단열 성능 산정이 있고, 시공단계에서는 시공 품질 확인 등이 있으며, 유지관리 단계에서는 고지서를 통한 전기나 가스 사용과 같은 에너지 사용량 확인 등이 있을 것이다. 하지만 보다 실제적, 정량적으로 객관적인 건축물의 성능을 평가해 볼 수 있는 방법은 무엇보다 기밀 성능(Air tightness)이다. 건축물 기밀의 경우, 저에너지나 넷제로에너지 목조주택에서는 필수적인 정량평가요소다. 북미나 유럽 쪽에서는 기밀에 대한 인식이나 기밀 성능 평가가 대중화되었지만, 국내에서는 아직은 생소하게 느끼는 건축주나 건축가, 시공자들이 많다. 하지만, 최근에는 저에너지나 넷제로에너지 건축물에 대한 관심이 높아지면서, 기밀이라는 용어에 대해 알고 있는 건축주들이 나타나고 있다. 하지만 아직도 대부분의 건축주들은 건축 예산의 한계도 있겠지만, 집 짓기에서 건물의 기밀까지는 고려하지 못하는 것이 현실이다. 기밀도라는 용어는 얼마 전 “JTBC 서울엔 우리 집이 없다”라는 집방 프로그램에서도 이슈가 됐다. 국내 최대 포털사이트 실시간 검색 순위에서 7위를 차지한 용어이지만, 국내 건설시장이나 건축주들에게는 생소한 주택 성능 요소이긴 하다. 쉽게 말하면, 기밀도는 주택 내에 바람이 새어들어 오거나, 바람이 새어나가는 정도를 수치화한 것으로, 한 시간 동안 주택 내에 공기 순환이 몇 회가 되는지를 나타낸다. 즉, 기밀도 값이 낮으면, 공기 순환이 덜 되었기 때문에, 주택의 기밀성능이 우수하다고 볼 수 있다. ▲ 기밀하게 시공된 주택에서는 쾌적한 실내에서 외부 조망을 즐길 수 있다 적정 수준의 기밀 성능은 왜 중요한가? 건물에서 적정 수준의 기밀 성능 확보는 크게 ⑴ 건물의 열 손실을 줄이고 ⑵ 거주자에게 쾌적한 실내 공기 질을 확보해 주기 위해 매우 중요하다고 볼 수 있다. 건물에서 외피의 역할은 수분의 이동을 차단(Moisture barrier) 하고, 공기 이동을 차단(Air Barrier) 하며, 열의 이동을 차단(Thermal barrier) 하는 역할을 한다. 만일 외피의 기밀 성능을 확보하지 않을 경우, 누기되는 경로를 통해 겨울철에는 실외의 차가운 공기가, 여름철에는 실외의 따뜻하고 습한 공기가 실내로 들어오게 된다. 이렇게 열손실이 발생하게 되며, 여름철에는 실내의 습도가 올라가게 된다. 실내 습도가 최적 구간(약 40~60% 정도)보다 낮거나, 높아질 경우, 실내 공기 질을 악조건으로 만드는 세균 및 바이러스 활동이 나타날 수 있다. 물론, 실내 습도와 더불어 실내 온도 관리도 함께 병행해야 하지만, 기밀 성능을 확보하면 외부 환경에 의해 실내 습도가 올라가는 것을 막을 수 있을 것이다. 앞서 말한 바와 같이, 건물에서의 적정 기밀 성능을 확보하면 열손실을 줄이고, 건강한 실내 환경을 조성할 수 있다. ▲ 내부 기밀막을 이용한 기밀 시공 ▲ 자착식 투습방수지를 이용한 기밀 시공 ▲ 캐나다산 스프레이폼을 이용한 기밀 시공 ▲ 단투습방수기능을 가진 OSB합판과 이음새의 테이프 시공을 통한 기밀 시공 기밀 성능에 대한 기준은? 기밀 성능에 대한 기준을 표현함에 있어, ACH50이라는 단위를 대표적으로 사용하고 있다. ACH50은 ‘Air Changes per Hour’를 나타낸 것으로, 건물의 전체 공기량이 50 파스칼의 압력차에서 1시간 동안 몇 번이나 바뀌는지를 나타낸 수치이다. ㈔한국건축친환경설비학회의 기준에 따르면 국내의 경우, 모든 건물의 기밀 성능 기준은 5.0 ACH50 이하, 에너지절약 건물은 3.0 ACH50 이하, 제로에너지건물은 1.5 ACH50 이하로 하고 있다. 목조건축에 특화된 저에너지 인증프로그램인 수퍼-E 하우스 인증에서의 기밀 성능 기준은 1.5 ACH50 이하이고, 수퍼-E 넷제로/넷제로 레디 기준에서는 1.0 ACH50 이하로 하고 있다. 참고로 독일 패시브하우스 인증 기준은 0.6 ACH50이다. 이런 기밀도 수준은 개인 및 기관마다 다른 견해와 기준을 가지고 있다. 필자의 경우, 과도하게 높은 기밀 성능을 달성하기 위해 애쓰지 말라고 권하고 싶다. 물론, 저에너지 목조주택에 대해 시공 성숙도가 유지되면서, 자연스럽게 높은 기밀 성능이 나오는 경우는 예외일 것이다. 수퍼-E 하우스 인증 기준과 수퍼-E 하우스 인증에서 활용되는 HOT2000 에너지 시뮬레이션을 통해 살펴보면, 적정 수준(1.5 ACH50)으로 기밀 성능이 올라가게 되면, 더 이상 연간 에너지 소비가 급격하게 절감이 되지 않기 때문이다. 또한, 과도하게 높은 기밀 성능은 오히려 거주자의 쾌적성을 해칠 수 있다고 보는 견해가 있다. ▲ 수퍼-E 하우스 인증의 기밀도 기준 ▲ 시공 중 기밀 테스트 모습 기밀도 측정은 어떻게 하는가? 기밀 성능을 나타내는 기밀도를 측정하는 방법은 기밀 테스트 또는 ‘블로어 도어 테스트’Blower Door Test라고 한다. 테스트 이름처럼 주로 현관문이나 기타 외피에 면한 문에 송풍팬, 송풍팬의 풍량을 체크할 수 있는 측정 게이지 등을 설치해 테스트를 하기 때문에 블로어 도어 테스트라고 한다. 이 테스트는 송풍팬 설치 후, 강제적으로 바람을 실내에서 실외로 불어주며 실내의 압력을 낮추는 감압(Depressurization) 테스트, 실외에서 실내로 송풍팬을 가동해 실내의 압력을 높이는 가압(Pressurization) 테스트 등을 통해 기밀도를 측정한다. 기밀도를 측정하는 방법은 유럽 표준과 캐나다 표준 등이 있으며, 저에너지 목조주택의 경우, 목조건축에 특화된 수퍼-E 하우스 표준이나 캐나다 표준인 CAN/CGSB-149.10-M86에 따라, 감압 테스트만을 진행하게 된다. 이 표준에는 기밀 테스트를 위한 조건들이 명시되어 있다. 기밀 테스트를 위해서는 도면에서 체적(Volume), 바닥면적(Floor area), 외피면적(Surface area)을 산정하여, 기밀 테스트 소프트웨어에 입력을 하게 된다. 앞서 말한 기밀도 값인 ACH50은 체적에 의해 기밀도 값이 산정되므로, 누기가 적은 건물의 체적이 크면 기밀 성능은 우수하게 산정된다. 참고로 수퍼-E 하우스 인증에서는 체적 대비 기밀도를 측정하는 방식뿐만 아니라, 체적이 작은 건물은 기밀도에 불리한 측면이 있어 외피면적 대비 기밀 성능의 기준도 함께 명시되어 있다. 또한, 기밀 테스트를 진행하며 기밀도를 측정하지만, 그와 함께 진행되는 것은 누기를 찾아서 시공자에게 보완할 부분을 제시해 주는 것이다. 이때는 송풍팬을 틀어 놓고, 열화상 카메라나 펜타입의 풍량계 등을 활용해 누기되는 부분을 찾게 된다. 열화상 카메라는 주로 실내외 온도 차이가 10℃ 이상 되는 겨울철에 진행하며, 블로어 도어 테스트 장비와 열화상 카메라를 동시에 사용하면 누기되는 부분을 시각적으로 확인할 수 있다. 열화상 카메라 등을 통한 누기 체크는 기밀도 측정만큼이나 시공 품질을 개선할 수 있는 중요한 행위라고 볼 수 있다.1) ▲ 기밀도 값의 산정 방식 ▲ 기밀 테스트 현장 교육 및 시연 모습 기밀 테스트 사례 앞서 언급한 것처럼, 기밀 성능 기준에 대해서 수퍼-E 하우스의 인증기준은 1.5 ACH50이하이다. 하지만 1.5라는 수치가 어느 정도인지 체감하는 것은 쉽지 않다. 그래서 일반적으로 알고 있는 아파트나 빌라 등의 사례를 통해 간접적으로 살펴보면 다음과 같다. 저에너지 목조주택이라는 목표를 설정하지 않은 일반적인 목조주택의 경우, 필자의 테스트 경험으로는 2.5~5.0 ACH50 정도로 측정되었다. 물론, 지붕 및 외벽 단열재를 기밀성이 우수한 스프레이폼 단열재로 시공한 경우, 2.0 ACH50이하로 나온 경우도 있다. 그리고 2021년 완공한 신축 아파트의 경우, 기밀도는 1.0에서 1.8 ACH50 정도로 측정되었다. 반면, 완공 후 약 50년 정도 된 서울 지역의 노후 단독주택의 경우, 기밀도는 14.04 ACH50, 완공 후 약 20년 정도된 빌라의 경우, 기밀도는 6.82 ACH50으로 측정되었다. ▲ 다양한 기밀막 재료 ▲ 《시공자 매뉴얼》(Builders’ manual, 자료: Canadian Home Builders’ Association) 기밀 자재는 어떤 걸 사용해야 할까? 저에너지 목조주택의 기밀성능 확보를 위해서는 다양한 재료로 기밀막을 형성할 수 있다. 기밀막이나 에어배리어 Air Barrier라고 해서, 투습방수지 등과 같은 막 형태만을 얘기하는 것은 아니다. 캐나다의 저에너지 목조주택에 대한 교과서라고 할 수 있는 캐나다주택시공자협회(Canadian Home Builders’ Association)에서 발간한 《시공자 매뉴얼》(Builders’manual)에 따르면, 기밀막 시스템(Air barrier system)은 기밀막 재료에 따라 다양하게 계획 및 시공할 수 있다. 이런 기밀막 재료는 구조재, OSB합판, 석고보드, 투습방수지 등 건축가나 시공자의 방향에 따라, 다양하게 활용할 수 있다. ▲ 기밀 테스트 중 창문 누기 부분 체크-1 ▲ 기밀 테스트 중 창문 누기 부분 체크-2 ▲ 기밀 테스트 중 내부 기밀막 누기 부분 체크 기밀 테스트를 통해 얻을 수 있는 효과 기밀 테스트를 통해서 얻을 수 있는 효과를 정리해 보면 다음과 같다. 먼저, 본인이 목표로 한 저에너지나 넷제로에너지 인증 기준에 부합하는지 테스트를 통해 확인이 가능하다. 다음으로 기밀 테스트 측정 방법에서도 다루었지만, 이를 통해서는 기밀도를 측정할 수 있을 뿐만 아니라, 창문을 제대로 시공해 누수나 누기가 발생하지 않을지, 단열재를 제대로 시공했는지 등의 시공 품질을 다양하게 확인해 볼 수 있다. 실제로 수퍼-E 하우스 인증에서는 시공 중에 기밀 테스트를 진행한다. 이때 기밀도를 측정하는 것뿐만 아니라, 시공 품질에 대한 체크도 진행하고 있다. 이렇게 시공 품질을 체크할 수 있다는 장점 때문에 인증과는 무관하게 건축주나 시공자의 주도로 일반적인 목조주택에도 기밀 테스트를 진행하는 사례가 늘고 있다. 결국, 시공 품질을 향상시킴으로써 건축주들이 민감해하는 준공 후의 하자를 최소화할 수 있어 기밀 테스트에 대한 관심은 점점 더 커지고 있다. 마지막으로 시공자는 건축주에게 시공 품질에 대한 신뢰를 더 줄 수 있다. 기밀 테스트는 마치 시공중인 목조주택에 엑스레이 촬영을 하는 느낌이라고 할 수 있다. 그 정도로 시공자가 많은 부담을 느낀다. 실제로 수많은 기밀 테스트를 진행해왔지만, 기밀 측정을 할 때 제일 긴장을 많이 하는 사람은 현장소장이고 그다음으로는 시공사 대표였다. 이러한 긴장된 상황을 건축주에게 직접적으로 보여줌으로써, 시공 품질에 대해서는 안심을 하게 되지 않을까 생각된다. ▲ 캐나다 현지의 수퍼-E 전문가와 함께 진행되고 있는 기밀도 테스트 모습 건축주의 입장에서 건축 상담을 진행해 보면, 대부분의 시공사들은 집 잘 짓는다고 할 것이고, 우리는 집을 잘 짓지 못한다고 홍보하고 안내하는 시공사들은 드물 것이다. 시공사의 역량을 알지 못하는 상황에서 건축주는 어떻게 시공사를 선정해야 할까? 따라서 시공사 선정의 기본 조건으로 기밀 테스트 또는 수퍼-E 하우스 인증과 같은 저에너지 인증 프로그램을 진행하는 것은 권장할 만하다. 건축주나 건축가가 시공 품질과 관련해 객관적이고 과학적으로 검증할 수 있는 최선의 방법은 시공 중 혹은 완공 후에 기밀 성능을 측정해 보는 것이다. 물론, 가장 좋은 선택은 건축주가 건축가나 시공자가 아닌 공인된 전문기관과 같은 제3자에게 공식적인 인증 프로그램을 직접 신청해서 인증 전문가가 시공 품질을 체크하는 것이 바람직하다. 하지만, 제한적인 건축비로 인해 인증 진행이 어렵다면 기밀 테스트를 의뢰해 시공 품질을 체크하는 방법을 권장한다. 1)이러한 기밀 테스트에 대한 자세한 설명과 시연 등은 캐나다우드 한국사무소에서 진행하는 저에너지 목조주택 전문가 과정을 통해 교육받을 수도 있다. ㈔한국건축시공학회(02-745-5547)로 문의하면, 기밀 테스트 의뢰나, 기술 자문 등을 받을 수 있다. 박정로(공학박사, ㈜케이스종합건축사사무소 연구소장) 건축대학원에서 건설관리를 전공하며 친환경 BIM, 건물에너지, 시공자동화, 공동주택 하자에 대한 연구를 진행했다. 한국목조건축협회에서는 ‘목조건축 5-Star 품질인증’과 ‘한국 수퍼-Eⓡ’ 하우스 인증 업무를 진행하며, 전국의 약 140여개 목조건축 현장의 구조 검토, 감리 업무, 기밀 테스트, 에너지 시뮬레이션 등의 업무를 수행했다. 현재, 목조건축에 대한 구조, 에너지, 품질에 대한 실증기반의 연구를 진행하고 있으며, 현장 실무자 및 대학생 교육 등도 병행하고 있다. josephpark@case-archi.com www.case-archi.com

• [HOUSE STORY] 조부모가 선물한 손녀들의 놀이터 부산 ‘조은가’

  조부모가 선물한 손녀들의 놀이터 부산 ‘조은가’ 편리한 아파트 문화 속에 고질병이 있다. 적층으로 쌓인 주거 형태에 의해 위아래 층과 분쟁이 끊이지 않는 것이다. 이에 따라 어린 자녀를 둔 부모는 심리적 불안을 안고 산다. 한창 뛰어놀아야 할 아이들에게도 아파트는 자유롭지 못한 공간이다. 장두영(41), 심현아(36) 부부도 아이를 위한 편안하고 재미난 공간을 만들기 위해 아파트를 벗어날 계획을 세웠다. 글 사진 백홍기 기자 취재협조 ㈜청담건설 HOUSE NOTE DATA 위치 부산 진구 개금동 지역/지구 제2종 일반주거지역 건축구조 철근콘크리트조 대지면적 414.40㎡(125.35평) 건축면적 100.82㎡(30.49평/주차장 미포함) 건폐율 24.32% 연면적 162.95㎡(49.29평) 1층 96.23㎡(29.11평) 2층 66.72㎡(20.18평) 용적률 39.32% 설계기간 3개월 시공기간 2021년 9월~2022년 5월 건축비용 평당 780만 원(토목공사비 별도) 설계 아키21 건축사사무소 051-317-8788 시공 ㈜청담건설 051-728-6449 https://blog.naver.com/chungdam0115 MATERIAL 외부마감 지붕 - 노출 우레탄 / 벽 - 인조대리석 라임스톤 내부마감 천장 - 실크벽지(LX하우시스) / 벽 - 실크벽지(LX하우시스) / 바닥 - 강마루(동화자연마루) 단열재 지붕 - T180 비드법 보온판 제2종1호 / 내단열 - T30, T50 비드법 보온판, 제2종1호 계단실 디딤판 - 집성목 / 난간 - 철골+백색 도장 창호 시스템창호(이건창호) 현관 제작 주방기구 제작 위생기구 대림, 계림 난방기구 가스보일러 밝고 심플한 현관 인테리어는 자연스럽게 실내 분위기로 이어져 편안한 첫인상을 준다. 현관 중문 옆에 가족사진 진열 공간을 기획했다. 테두리는 벤치로 이용하도록 넓고 깊게 만들어 아이들이 앉아 책을 읽거나 놀이 공간으로 이용하도록 했다. 인구 밀집 도시는 어디나 그렇듯 대지를 조밀하게 이용하려다 보니 건물들이 서로 다닥다닥 붙어 있는 형태다. 이는 부산도 마찬가지다. 부산 시내를 가로지르는 백양대로에서 경사로로 이어진 주택 골목길을 따라 오르면, 진입로 초입에서부터 눈길을 사로잡는 주택이 나타난다. 단독주택과 다세대주택, 상가건물이 뒤섞인 답답한 도심 속 동네에서 마당 넓은 전원주택이 들어서니 사람들의 시선을 자연스럽게 이끈다. 건물과 담장을 하나로 연결해 실제보다 더욱 웅장해 보이는 주택은 외벽과 담장에 은은한 라임스톤 마감재로 치장해 포근하면서 고급스러움까지 풍긴다. 깔끔한 외벽은 모던 스타일이 이국적인 멋을 자아내 오가는 젊은이들이 셀카 배경으로 이용하기도 한다. 이웃들의 반응이 어떤지 듣고 싶어 심현아 씨에게 물었다. “동네에서 예쁘고 멋지다고 유명해졌어요. 집 구경하러 다른 동네에서도 많은 사람이 찾아오다 보니까, 요 아래 새로 생긴 카페도 손님이 늘었데요. 사람들이 좋게 봐주니 기분 좋아요. 밖에서만 둘러보니까 외부 시선으로부터 생기는 불편한 점도 없어요.” 부산 시내에서 건물 두 채가 있던 자리에 젊은 부부가 고급스러운 2층 건물을 지었으니 이력이 궁금해졌다. “사실 부모님이 가족들하고 다 같이 살 집을 지으려고 수년 전에 단층 주택과 작은 가게가 있던 건물을 엄마 아빠가 각각 사두셨어요. 제가 아이들 때문에 아파트를 벗어나려고 하는데, 예산에 맞는 집을 찾을 수 없어서, 아빠에게 단독주택을 리모델링해서 살 수 없냐고 했어요. 손녀들을 워낙 좋아하셔서 흔쾌히 그러라고 하셨어요.” 1층 거실은 라운드 우물천장에 간접조명과 매입조명을 조합해 적절한 조도를 맞추면서 은은한 분위기를 연출했다. 주방은 ㄴ 자 구조로 계획하고 거실을 향하도록 아일랜드 식탁을 설치해 아이들의 모습을 보며 조리하도록 반영했다. 다용도실은 1층과 2층에 마련해 세탁 및 수납공간으로 활용하게 했다. 거실 오른쪽에 배치한 안방과 계단실을 연결하는 복도다. 풍부한 빛과 마당을 연결하도록 안방을 건물 정면(오른쪽)에 배치하고 뒤편에(왼쪽) 계단실을 뒀다. 사진 정면으로 보이는 드레스룸은 안방 내부로도 연결돼 동선이 편리하다. 안방은 시원한 분위기로 벽을 마감하고 넓은 통창을 내 마당에서 노는 아이들을 바라보기 좋게 했다. 아이들이 함께 목욕할 수 있게 대형 욕조를 설치하고 건축주 취향에 맞춰 유니크한 공간으로 연출했다. 아이들이 욕조를 이용하기에 편하도록 작은 계단도 설치했다. 현관 옆에 배치한 게스트룸은 현재 아이들 방으로 사용하고 있다. 침대도 아이들이 좋아하는 귀여운 핑크색 제품을 골랐다. 아이들 중심의 공간 계획 리모델링하려던 주택은 70년대에 지은 25평 단층 건물이었다. 새로운 공간을 구성하면서 이것저것 알아보던 가운데 임신을 해 아이가 넷이 될 예정이었다. 여섯 명이 살기엔 공간이 좁았다. 게다가 오래된 주택이다 보니 낡고 단열이 취약해 전문가들이 신축을 추천했다. 또다시 고민에 빠졌다. 이때 구원에 나선 사람이 심씨의 어머니다. “엄마가 기왕 새로 지어야 한다면, 아이들이 뛰어놀게 마당을 넓히고 집도 규모 있게 계획해 가족이 모두 모이기 좋게 함께 지으라고 하셨어요. 그리고 집은 아빠가 지어주셨어요. 부모님에게 정말 감사드려요.” 대지는 남저북고인 경사이며 고저 차는 2.5m 정도다. 대지 레벨은 편리한 마당 진입과 아이들 놀이마당 확보를 고려해 대문 위치에 맞춰 높이를 조정했다. 건물은 주변 건물들과 어우러지게 남서향으로 앉혔다. 마당에는 인조잔디를 깔아 아이들의 놀이마당을 만들었다. 놀이마당 끝에 생긴 단 차는 지하 주차장을 설치하면서 생겨난 것이다. 마당을 주차장 높이에 맞추면 진입 계단이 마당 중간까지 침범해야 하고 오르내리기도 힘들어 낮춘 것이다. 이것이 오히려 입체적인 놀이마당을 완성하면서 주택의 포인트가 됐다. 놀이 공간은 2층에도 있다. 자녀들의 전용 공간으로 만든 2층에 거실과 베란다 데크를 연계해 마당만큼 넓은 놀이 공간을 마련했다. 거실 한편에는 향후 아이들이 커서 간단한 조리도 할 수 있게 작은 주방도 준비했다. 아이들 방도 모두 2층에 배치했지만, 아직 따로 재우기엔 어리고 함께 자고 싶어 해 1층 게스트룸을 아이들 침실로 이용하고 있다. 아파트에서 살 때부터 아이들 중심으로 공간을 꾸민 부부는 이번 주택을 계획할 때도 같았다. 10년 뒤 리모델링이 필요해지더라도 중요한 건 아이들이 오늘 당장 뛰어놀 공간이었다. 또, 아이들의 안전사고 예방을 위해 세심하게 공간을 연출했다. 예를 들면 벌레를 싫어하고 넘어져도 다치지 않게 인조잔디를 깔고, 어디서나 아이들을 살피고 돌볼 수 있게 시선을 놀이마당으로 모은 것 등이다. 계단실은 밝은 바탕에 짙은 멀바우 계단재를 조합해 차분한 분위기를 냈다. 향후 아이들이 2층에서 생활할 때 편의성을 고려해 작은 주방을 설치했다. 주방 옆으로 보이는 서재는 처음 계획 때 부부의 운동실로 계획했던 공간이다. 지금은 짐을 정리하면서 아이들의 서재가 됐다. 2층 방 앞에서 본 주방. 2층 거실은 천장을 높여 아이들의 창의성을 높여 주는 공간으로 계획했다. 메인 조명도 아기자기한 형태를 골라 아이들 취향에 맞췄다. 2층엔 아이들 방이 3개 있다. 현재 아이들이 부모와 함께 1층에서 잠을 자면서 2층 방을 손님방과 놀이방으로 이용하고 있다. 2층 욕실은 아이들이 선택한 타일을 사용해 컬러풀하게 연출했다. 2층 거실 앞에 베란다에 데크를 설치해 아이들이 2층에서도 뛰어놀기에 충분한 공간을 확보했다. 데크 양 끝에 배치한 방에도 파티오 도어를 설치해 쉽게 실내외를 드나들게 했다. 넓은 집을 새로 짓게 되면서 부부도 작은 욕심을 냈다. “아이 낳고 남편과 운동하면서 홈트레이닝에 관심을 가졌어요. 아파트에선 공간이 부족해 생각할 수 없었는데, 이 집을 지으면서 작더라도 우리만의 운동실을 만들고 싶었어요. 그렇게 2층 한편에 작은 공간을 마련했는데, 짐을 정리하다 보니 아이들 서재가 돼버렸어요. 궁여지책으로 안방 앞 데크에 운동기구를 놓고 야외 운동실로 사용하고 있지만, 그래도 좋아요.” 이 집을 완공하는데, 1년 걸렸다. 이중 시공하는 데만 9개월이 소요됐다. 여섯 식구가 살 공간을 계획하다 보니 신경 쓸 게 한둘이 아니어서 변경 사항이 번번이 일어났다. 그러나 까다로운 요구와 공사 기간이 늘어나는 상황에도 업체와는 큰소리 한 번 오가지 않았다. “아키21 건축사사무소에서 소개한 곳이 청담건설이었어요. 사업가인 아버지는 좀처럼 남을 쉽게 믿지 않으시는데, 대표님이 준비해온 자료를 보고 첫눈에 신뢰가 간다고 했어요. 자녀 셋을 둔 아빠라 다둥이 부모 마음을 너무 이해해 주시고, 아이들에게 편리하고 안전한 환경에 대해 함께 고민해 주셨어요,” 심씨는 집을 짓는데 부모님이 가장 큰 도움을 줬다면, 아이들이 행복한 환경을 완성해 준 1등 공신은 청담건설 대표님을 꼽았다. 집 짓는 동안 어려움이 많았지만, 아이들이 마당에서 뛰어노는 모습을 볼 때면, 힘들었던 지난 과정은 다 잊고 행복하기만 하다고 전한다. 마당은 아이들이 싫어하는 벌레가 생기지 않고, 넘어져도 다치지 않도록 부드러운 인조잔디를 깔았다. 이웃과 인접한 곳엔 키 높은 나무를 심어 프라이버시를 보호하는 화단으로 구성했다. 지하 주차장 연결 통로에서 바라본 모습. 외벽에 톤이 부드러운 라임스톤 마감재를 사용해 미적 요소를 충족시키면서 관리하기 편하게 했다. 입면은 단순한 형태에 재료 물성과 골드 톤 소품을 적절히 조합해 세련되면서 고급스러운 느낌을 냈다.

• [MATERIALS GUIDE] 원하는 부분만 똑똑하게 인테리어 통합 서비스 플랫폼 하우스텝 인테리어 계획에서 시공까지,

  클릭 클릭 !!!!! 네이버 홈피에서 제대로 보기 인테리어 계획에서 시공까지, 원하는 부분만 똑똑하게 인테리어 통합 서비스 플랫폼 하우스텝 새로 집을 지어 입주한 건축주들에게 단독주택의 좋은 점이 무엇인지 물어보면 이구동성으로 하는 말이 있다. 마음껏 집을 꾸밀 수 있다는 것. 그러나 이런 욕구를 갖고 있어도 실행으로 옮기는 것은 결코 쉽지 않다. 경험과 정보가 부족하기 때문이다. 시공업체마다 가격도 다르고, 어떤 재료를 써야 할지 고민이 이만저만이 아니다. 하우스텝은 바로 이런 건축주들의 부족한 경험과 정보를 채워줌으로써 만족스러운 공간을 구현할 수 있도록 돕는다. 글 강창대 기자 자료 하우스텝 하우스텝 주소 서울 서초구 강남대로 299 에피소드262, 4층 대표번호 1522-2506 홈페이지 www.houstep.co.kr 누구나 저 푸른 초원 위의 그림 같은 집을 상상하지만 무엇을, 어떻게 시작해야 할지 막연하다. 온택트 문화가 확산되고 집에 머무는 시간이 늘면서 아름답고 쾌적한 공간에 대한 욕구도 커질 수밖에 없다. 이를 위해 무엇을 어떻게 시작해야 할지를 고민하는 사람들에게 하우스텝은 다양한 정보를 제공하고 집에 대한 로망을 이룰 수 있도록 돕는다. 이뿐만 아니라, 가격과 품질이 천차만별인 건축자재를 직접 눈으로 보고 만져보는 경험을 제공함으로써 시공에 대한 신뢰감을 높이고 있다. ‘업자’가 아닌 ‘파트너’ 하우스텝은 리모델링 분야를 세분화해 이를 개별적인 상품으로 제공한다. 예를 들어, 도배를 새로 하고 싶은 소비자가 있다면 하우스텝에서 해당 제품과 시공 상품을 구입할 수 있고, 일괄적으로 솔루션을 받을 수 있다. 손수 시공하고 싶은 영역을 빼고 꼭 필요한 부분만 시공할 수 있기 때문에, 건축주는 시간과 비용을 절약할 수 있다는 게 업체 측의 설명이다. “누구나 좋은 집에서 살고 싶어 하는 바람이 있지만, 인테리어 가격이나 시공품질에 대한 불신이 깊은 게 현실입니다. 하우스텝은 실내건축에 필요한 도배, 장판, 마루, 필름 등을 개별 시공으로 세분화해 시공 상품을 파는 온라인 플랫폼입니다. 저희는 건축주나 소비자에게 신뢰할 만한 파트너로 기억되길 바랍니다.” 하우스텝의 신뢰성은 프로세스 혁신에 있다. 이를 위해 하우스텝은 3만 8,000여 건의 시공 데이터를 바탕으로 시공에 따른 가격과 디자인을 표준화했다. 견적부터 자재 선택, 결제에 이르는 모든 과정이 이러한 표준화 시스템을 통해 이루어진다. 말하자면, 실내건축 프로세스와 정보통신기술의 융합 사례인 셈이다. 하우스텝 홈페이지(houstep.co.kr)에서 제공하는 ‘플레인 plain’ 서비스가 대표적이다. 소비자는 온라인을 통해 간편하게 집 전체의 종합적인 인테리어 시공 견적을 추산하고 구체적인 상담을 진행할 수 있다. 시공 결과를 체험할 수 있는 공간 하우스텝은 시공할 자재를 직접 체험하고 선택할 수 있도록 서울 강남에 대형 전시관(show room)을 운영하기도 한다. 전시관은 피팅룸 fitting room, 시공별 자재 전시실, 욕실 및 주방 체험 공간 및 상담실 등으로 구성돼 있다. 피팅룸은 흔히 옷 가게에서 옷을 사기 전에 입어보는 공간을 말한다. 하우스텝 피팅룸에서는 현재 특허출원중인 시뮬레이터를 통해 시공 결과를 간접 체험할 수 있다. 즉, 소비자는 가상 체험을 통해 공간에 딱 맞는 자재를 고를 수 있는 것이다. 자재 전시실에는 30여 개 브랜드에 1,000여 종의 자재들이 전시돼 있어 소비자는 발품을 팔지 않고 한 곳에서 자재를 보고 만지며 그 특성을 경험할 수 있다. 그리고 그 자재의 시공 결과가 궁금하다면 피팅룸에서 미리 체험할 수 있는 것이다. 이뿐만 아니라, 마음에 맞는 자재를 골랐다면 ‘인테리어 포트폴리오’ 파일에 담아 전문가의 상담도 받을 수 있다. 통합적인 인테리어 서비스로 인테리어 시장은 파편화된 특징을 보인다. 대형 제조사 계열의 가맹점 사업자와 단순 시공업체, 시공업자를 이어주는 ‘온라인 투 오프라인 online to offline’, 즉 O2O 형태의 중개 서비스를 비롯해 여러 개인 사업자가 경쟁하고 있다. 그러나 대형 제조사 가맹점은 자재 선택의 유연성이 떨어지고, 단순 중개 서비스의 경우 AS 등 품질관리에 대한 불안감이 있다. 하우스텝은 이러한 문제를 혁신하기 위한 솔루션인 셈이다. 하우스텝 측의 설명을 옮기자면 이렇다. “하우스텝은 고객이 원하는 주요 제조사의 자재를 모두 취급합니다. 이뿐만 아니라, 단순한 중개를 넘어, AS와 시공자 품질관리까지 책임지고 있습니다. 여기에 계약과 결제 등 모든 절차가 온라인에서 편리하게 이루어질 수 있는 사용자 경험을 제공하고 있습니다. 이렇듯 모든 과정에서 신뢰할 만한 파트너가 되고자 하는 게 하우스텝의 차별성입니다.” 하우스텝은 통합적인 인테리어 서비스로 더욱 확대될 전망이다. 전시실에서 자재에 대한 종합적인 정보와 경험을 얻은 소비자는 전체 인테리어 과정에서 꼭 필요한 부분만 구매해 시공함으로써 시간과 비용을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 시공품질에 대한 신뢰감도 얻을 수 있다. 하우스텝은 전시실을 개장한 것을 시작으로 개별적인 시공 시장에서의 리더십을 유지하면서 합리적인 개별 시공을 종합한 통합적인 인테리어 서비스로 확대할 계획이라고 밝혔다. 그럼으로써 인테리어 시장에 혁신의 바람을 몰고 오겠다는 포부를 내비치기도 했다. Tip 전시실 방문 전 미리 알아두면 좋은 점은? 인테리어에 대한 정보와 경험이 없더라도 전시실을 둘러보며 시공 전에 준비해야 할 사항과 최신 트렌드 등 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 그러나 시공 장소와 일정, 대략적인 예산 등 구체적인 시공 계획을 준비한다면 알찬 정보와 더불어 상담에서 좀 더 전문적인 조언을 들을 수 있습니다. 상담은 붐비는 주말보다는 주중에 방문했을 때 비교적 여유를 갖고 진행할 수 있습니다. 이외에도 전시실을 방문하기 전 시공을 계획하고 있는 현장 사진 등을 지참하면 더 정확한 상담이 가능합니다. 전시실을 방문하려면? 주소 서울 서초구 강남대로 299 에피소드262, 4층 운영시간 예약 홈페이지를 통한 예약 www.houstep.co.kr/visit ※ 단순히 둘러보는 경우엔 예약 없이 방문해도 무방함. ===================== 01 하우스텝 홈페이지(www.houstep.co.kr) 메인 화면 02/03 강남에 개장한 하우스텝 전시실(showroom) 04/05 하우스텝 전시실 샘플 라이브러리(sample library) 06 하우스텝 전시실에서는 시공할 자재를 직접 체험하고 고를 수 있다. 07 마음에 든 자재를 고른 후에는‘ 인테리어 포트폴리오’파일에 담아 전문가의 상담도 받을 수 있다. 08 하우스텝 피팅룸에서는 시뮬레이터를 통해 시공 결과를 간접 체험할 수 있다.

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  2022-07-25

• [MATERIALS GUIDE] 보다 직관적인 전달로 소비자를 만족시키다 영상전문업체 가담컴퍼니

  클릭 클릭 !!!!! 네이버 홈피에서 제대로 보기 영상전문업체 가담컴퍼니 보다 직관적인 전달로 소비자를 만족시키다 보통 건축은 사진으로 많이 표현한다. 그러나 3차원 공간을 2차원 평면에 담아내는 것에는 감각의 한계가 있다. 그래서 모형을 함께 준비하지만 작은 스케일에서 공간감을 가늠하기란 쉽지 않은 일이다. 공간은 바로 눈앞에서 보는 듯한 생생한 모습으로 전달받을 때 가장 느끼기 쉬운 법이다. 글 남두진 기자 자료제공 가담컴퍼니 가담컴퍼니 주소 충북 충주시 지곡6길 3, 2층 대표번호 043-847-1432 홈페이지 www.gadam.imweb.me 무에서 유를 창조하는 젊은 패기 ‘가치를 담다‘라는 뜻을 가진 가담컴퍼니는 청년 12명으로 구성된 젊은 회사다. 본래 가담컴퍼니는 영상이 아닌 음악에서 시작했다. 봉사가 주된 활동이었던 작은 동아리였지만 활동 규모를 키우고 지역 기업들과 연계하며 더 큰 공연을 할 수 있었다. 가담컴퍼니의 뿌리는 바로 여기에 있다고 말한다. 무에서 유를 창조하는 DNA를 가진 셈이다. 막연한 아이디어를 젊고 세련된 감각으로 탈바꿈시켜 소비자가 원하는 가치를 영상에 담아낸다. 현재는 그 범위를 넓혀 건축 이외에도 생방송, 다큐멘터리, 뮤직비디오 등 다양한 분야에서 활약하고 있다. 특히 코로나 팬데믹으로 인해 오프라인 공연이 비대면 온라인으로 대체되던 시기, 유튜브 실시간 스트리밍 서비스에서 크게 실력을 인정받았다고 한다. 적은 부담과 높은 퀄리티 요즘 동영상 콘텐츠가 활성화되면서 건축 분야에서도 홍보를 위한 영상을 제작하기 시작했다. 그러나 건축이란 본업을 가지면서 영상 제작 기술까지 겸비한 사람은 극히 드물다. 이 때문에 담당을 채용하기도 하지만 전문 실력을 가진 사람은 채용이 힘들뿐더러 그 인건비 용도 만만치 않다. 이런 상황 속에서 가담컴퍼니는 필요할 때 유능한 인재를 공유한다는 개념으로 이해하면 좋다. 영상 제작은 보통 시공 업체와 협업해 일 년 단위로 계약한 후 소비자가 원하는 방향에 맞춰 촬영과 편집을 진행한다. 가담컴퍼니는 영상을 통해 업체가 가진 장점을 더 쉽게 직관적으로 소비자들에게 전달하고 싶다고 한다. 나아가 건축을 표현하는 한 방법으로서 영상을 보편화한다면 많은 업체들이 선의의 경쟁 속에서 더 좋은 수준의 건축물을 짓는 건강한 건축문화를 구축할 수 있을 것이라며 포부를 밝힌다. INTERVIEW 가담컴퍼니 신민섭 대표 건축을 표현하는 새로운 방법 Q 시간이 지날수록 표현 방법이 다양해지면서 같은 것에서도 다양한 감정을 부른다고 생각합니다. 이를 건축 분야에 적용했을 때, 영상에 담은 건축은 사진과 다르게 어떤 매력이 있나요? A 영상은 수많은 사진이 모여 만들어집니다. 그래서 사진보다 좀 더 자세하고 깊은 느낌을 준다고 생각하는데, 이것이 가장 큰 매력이지 않을까 합니다. 요즘은 사람들이 글에서 사진으로, 사진에서 영상으로 점점 더 직관적인 형태를 원하고 있습니다. 따라서 현재 건축 분야를 가장 잘 표현하는 것은 영상이라고 생각합니다. 보통 사람들이 건축물 사진과 영상을 보는 이유는 대부분 언젠가 집을 짓거나 구매하고 싶은 욕구가 있기 때문입니다. 이런 점에 비추어 가담컴퍼니의 역할은 소비자에게 필요한 정보를 더 자연스럽고 디테일하게 제공하는 것이라고 생각합니다. ------------------- 01 드론은 외관을 포함한 주변을 넓게 촬영하기 위해 사용하는 촬영 장치로 예를 들면 주위에 형성된 인프라를 담을 수 있는 장점이 있다. 또, 실제로 부지를 방문했을 때 눈높이에서 보이지 않는 곳까지 미리 검토할 수 있어 더 신중한 계획을 돕는다. 02 짐벌은 촬영 시 흔들림을 최소화하기 위해 사용하는 장치로 내부를 상세하게 보여줄 때 효과적이다. 실제로 눈앞에서 보는 듯한 생생한 현장감이 가장 큰 장점이다.

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  2022-07-25

• [ARCHITECTURE DESIGN] 조형미와 입체감 둘 다 갖춘 대저택 123평형

  조형미와 입체감 둘 다 갖춘 대저택 123평형 주택은 두 가지 지붕 형태가 돋보이는 대저택이다. 여기에 돌출 외벽과 매입된 테라스는 더욱 입체감을 더한다. 공용 공간과 개인 공간을 명확히 나눈 실내 공간 구성은 커뮤니티와 프라이버시를 둘 다 만족한다. 지하는 수납을 위한 공간으로 깔끔한 실내 분위기를 도모한다. 진행 남두진 기자 자료제공 ㈜로하스홈 HOUSE NOTE DATA 건축구조 철근콘크리트조, 경량 목구조 건축면적 176.61㎡(53.42평) 연면적 407.98㎡(123.41평) 지하 126.35㎡(38.22평) 1층 155.67㎡(47.09평) 2층 125.96㎡(38.10평) 데크 44.62㎡(13.50평) 포치 68.45㎡(20.71평) 테라스 26.44㎡(7.80평) 설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL 외장재 세라믹 패널, 파벽돌, M블록 사이딩 내장재 인테리어 시공 지붕재 리얼 징크 창호재 독일식 시스템 창호, 3중 유리 현관문 스테인리스 도어 지하 평면도 1층 평면도 2층 평면도 전체 콘셉트 입체감 살린 조형적 디자인 실외 디자인 주택은 철근콘크리트와 목구조, 두 가지 건축 구조를 적용해 설계했다. 전체적으로 외경사 지붕과 박공지붕이 눈에 띄는 조형적인 모습이다. 또, 돌출과 매입을 적절하게 조합해 입체감을 살려 웅장하다. 다양한 외장재를 적용한 외부와 리얼 징크로 마감한 지붕은 주택에 고급스러움을 더한다. 실내 디자인 1층은 현관을 중심으로 좌측에 거실과 주방·식당, 우측에 침실을 배치해 사생활을 위한 공간을 확보했다. 특히, 2층까지 하이실링을 적용한 거실은 개방감을 느낄 수 있는 쾌적한 공간이다. 2층은 침실과 작은 거실, 세탁실을 함께 구성해 생활 동선에 편의를 더했다. 침실과 테라스는 인접하게 배치해 편안한 휴식과 여가 생활을 누릴 수 있도록 계획했다. 지하는 불필요한 짐들을 둘 수 있도록 3개의 창고를 마련해 실내의 깔끔한 인상을 돕는다. DESIGN POINT 외부 조형미와 입체감이 결합된 웅장한 디자인 지하 필요에 따라 다양한 공간으로 활용

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  2022-07-05

• [ARCHITECTURE DESIGN] 은퇴 후 새로운 시작을 위한 43평 처마 깊은 집

  은퇴 후 새로운 시작을 위한 43평 처마 깊은 집 집은 언제나 삶을 담는다. 만약 집에 자신의 이야기가 없다면, 그저 잠시 머무는 공간일 뿐이다. 삶을 담는 데는 많은 시간과 이야기가 필요하다. 그렇기에 사람들에게 집을 그려보는 시간이 필요한 것이다. 삶 속에서 정주할 장소를 두는 일. 자신의 인생을 위한 최고의 시간이 실현되리라 생각한다. 글 양인성 소장 자료제공 아틀리에 로우크리에이터스 HOUSE PLAN 건축면적 143.00㎡(43.26평) 연면적 143.00㎡(43.26평) 최고높이 4.80m(가중평균지표 기준) 공법 기초 - 철근콘크리트 매트기초 지상 - 철근콘크리트조 지붕재 컬러 강판 외벽재 stucco 외단열 시스템 창호재 72㎜ 알루미늄 3중 창호 내벽재 백색 도장 바닥재 강마루, 모자이크 타일 위생기구 아메리칸 스탠다드 현관문 단열 강화도어 가구 현장 제작 설계 atelier LOW CREATORs 설계자 양인성 PLANNING 침실 3개 화장실 2개 규모 지상 1층 1층 평면도 지붕 평면도 #이야기 가족이 언제나 1순위였던 건축주. 가족을 위해 일하고, 보금자리를 찾아 삶을 영위하던 자랑스러운 부모가 떠오른다. 그런 건축주로부터 연락이 왔다. 곧 은퇴를 앞두고 있는 시점에서 서울 벗어난 곳에 집을 짓고자 하는 희망 담긴 내용이었다. 요구사항은 조용한 삶 속에서 독서와 영화를 즐길 수 있고, 천창과 욕조를 계획해 편안한 휴식을 도모하는 공간이었다. #배치계획 배치는 정해진 면적에서 불가피한 계획이다. 배치 방식에 따라 외부를 바라보는 방향이 달라지며 공간에서 느끼는 감응에도 영향을 주기 때문이다. 주택은 매스를 두 개로 나누고 각각 마당을 계획해 기능을 분리했다. 자연스럽게 생긴 매스간의 차이는 형태를 달리하고 처마를 길게 빼 사용자의 온기를 담을 수 있도록 계획했다. 남향에 위치한 공용마당과 안쪽 포켓마당은 활용 및 사용 빈도에 차이를 줄 것이다. 이곳에서 각각 다른 풍경이 연출되길 기대한다. #입면계획 건축주는 단층집을 원했다. 단층집은 대지를 효율적으로 활용할 수 있고, 동선 부담이 없다. 그리고 건축가가 매스를 구현하기에도 분명히 매력적인 형태다. 좌측 매스는 높은 천장고를 위한 박공지붕, 우측 매스는 높이에 맞춘 평지붕으로 두 형태의 지붕을 가진 주택을 건축주에게 제안했다. 두 입면은 서로 다른 풍경과 공간감으로 한적한 전원 속에서 여유를 선사할 것이다. 사연을 보내주세요. 집 짓는 과정은 건축주와 건축가가 함께 만드는 느린 여행입니다. 집에 대한 생각(규모, 위치, 방 개수, 기능)과 바라는 삶의 모습을 간략하게 적어 보내주세요. 사연을 토대로 로우크리에이터스가 생각하는 집을 전원주택라이프 지면을 통해 확인할 수 있습니다. 자세한 내용은 LOW CREATORs로 문의하세요. 사연 신청 설문 형식 https://url.kr/jide16 메일 lowcreators@gmail.com 양인성(아틀리에 로우크리에이터스 atelier LOW CREATORs 대표) 단독주택, 아파트 인테리어 등 주거환경을 중심으로 건축설계 프로젝트를 진행한다. 다양한 클라이언트 요구사항을 조율하면서 함께 공간을 그려나가는 것을 좋아한다. 집을 짓고 사는 모습에 관심이 많아 오랜 시간을 두고 예비 건축주와 인터뷰를 진행하며, 편안한 집을 위한 건축문화 확산에 노력하고 있다. 070-8833-3162 lowcreators@gmail.com www.lowcreators.com

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  2022-07-05

• [HOUSING TRENDS] 과학적인 기밀 성능 평가

  과학적인 기밀 성능 평가 저에너지 목조주택의 시공 품질을 과학적으로 검증 집 짓기에서 기밀은 두말할 나위 없이 중요한 문제다. 무엇보다 열과 습기의 이동을 막아 무더위에는 시원하고 추위에는 따뜻한 내부 공간을 조성하기 위해서다. 이는 바로 냉난방 설비를 운용하는 데 드는 비용과 직결된다. 따라서 건축을 계획하고 시공하는 단계에서부터 기밀 성능은 신중하게 고려돼야 한다. ㈜케이스종합건축사사무소 박정로 연구소장의 글을 통해 주택의 기밀 성능의 의미와 시공, 테스트 등 중요한 문제점을 살펴보았다. <편집부> 글 ㈜케이스종합건축사사무소 박정로 연구소장 취재협조 캐나다우드 한국사무소 02-3445-3835 www.canadawood.or.kr 목조주택에 최적화된 저에너지 인증 프로그램인 캐나다 ‘수퍼-E 하우스’와 같은 저에너지 목조주택 구현을 위한 요소는 단열, 기밀, 창호, 환기장치 등 다양한 요소들이 있다. 이러한 개별 요소들이 하나의 시스템으로 거동되어야 저에너지 목조주택이 제대로 운용될 수 있다고 할 수 있다. 건축물의 성능은 계획단계에서 에너지 시뮬레이션과 단열 성능 산정이 있고, 시공단계에서는 시공 품질 확인 등이 있으며, 유지관리 단계에서는 고지서를 통한 전기나 가스 사용과 같은 에너지 사용량 확인 등이 있을 것이다. 하지만 보다 실제적, 정량적으로 객관적인 건축물의 성능을 평가해 볼 수 있는 방법은 무엇보다 기밀 성능(Air tightness)이다. 건축물 기밀의 경우, 저에너지나 넷제로에너지 목조주택에서는 필수적인 정량평가요소다. 북미나 유럽 쪽에서는 기밀에 대한 인식이나 기밀 성능 평가가 대중화되었지만, 국내에서는 아직은 생소하게 느끼는 건축주나 건축가, 시공자들이 많다. 하지만, 최근에는 저에너지나 넷제로에너지 건축물에 대한 관심이 높아지면서, 기밀이라는 용어에 대해 알고 있는 건축주들이 나타나고 있다. 하지만 아직도 대부분의 건축주들은 건축 예산의 한계도 있겠지만, 집 짓기에서 건물의 기밀까지는 고려하지 못하는 것이 현실이다. 기밀도라는 용어는 얼마 전 “JTBC 서울엔 우리 집이 없다”라는 집방 프로그램에서도 이슈가 됐다. 국내 최대 포털사이트 실시간 검색 순위에서 7위를 차지한 용어이지만, 국내 건설시장이나 건축주들에게는 생소한 주택 성능 요소이긴 하다. 쉽게 말하면, 기밀도는 주택 내에 바람이 새어들어 오거나, 바람이 새어나가는 정도를 수치화한 것으로, 한 시간 동안 주택 내에 공기 순환이 몇 회가 되는지를 나타낸다. 즉, 기밀도 값이 낮으면, 공기 순환이 덜 되었기 때문에, 주택의 기밀성능이 우수하다고 볼 수 있다. ▲ 기밀하게 시공된 주택에서는 쾌적한 실내에서 외부 조망을 즐길 수 있다 적정 수준의 기밀 성능은 왜 중요한가? 건물에서 적정 수준의 기밀 성능 확보는 크게 ⑴ 건물의 열 손실을 줄이고 ⑵ 거주자에게 쾌적한 실내 공기 질을 확보해 주기 위해 매우 중요하다고 볼 수 있다. 건물에서 외피의 역할은 수분의 이동을 차단(Moisture barrier) 하고, 공기 이동을 차단(Air Barrier) 하며, 열의 이동을 차단(Thermal barrier) 하는 역할을 한다. 만일 외피의 기밀 성능을 확보하지 않을 경우, 누기되는 경로를 통해 겨울철에는 실외의 차가운 공기가, 여름철에는 실외의 따뜻하고 습한 공기가 실내로 들어오게 된다. 이렇게 열손실이 발생하게 되며, 여름철에는 실내의 습도가 올라가게 된다. 실내 습도가 최적 구간(약 40~60% 정도)보다 낮거나, 높아질 경우, 실내 공기 질을 악조건으로 만드는 세균 및 바이러스 활동이 나타날 수 있다. 물론, 실내 습도와 더불어 실내 온도 관리도 함께 병행해야 하지만, 기밀 성능을 확보하면 외부 환경에 의해 실내 습도가 올라가는 것을 막을 수 있을 것이다. 앞서 말한 바와 같이, 건물에서의 적정 기밀 성능을 확보하면 열손실을 줄이고, 건강한 실내 환경을 조성할 수 있다. ▲ 내부 기밀막을 이용한 기밀 시공 ▲ 자착식 투습방수지를 이용한 기밀 시공 ▲ 캐나다산 스프레이폼을 이용한 기밀 시공 ▲ 단투습방수기능을 가진 OSB합판과 이음새의 테이프 시공을 통한 기밀 시공 기밀 성능에 대한 기준은? 기밀 성능에 대한 기준을 표현함에 있어, ACH50이라는 단위를 대표적으로 사용하고 있다. ACH50은 ‘Air Changes per Hour’를 나타낸 것으로, 건물의 전체 공기량이 50 파스칼의 압력차에서 1시간 동안 몇 번이나 바뀌는지를 나타낸 수치이다. ㈔한국건축친환경설비학회의 기준에 따르면 국내의 경우, 모든 건물의 기밀 성능 기준은 5.0 ACH50 이하, 에너지절약 건물은 3.0 ACH50 이하, 제로에너지건물은 1.5 ACH50 이하로 하고 있다. 목조건축에 특화된 저에너지 인증프로그램인 수퍼-E 하우스 인증에서의 기밀 성능 기준은 1.5 ACH50 이하이고, 수퍼-E 넷제로/넷제로 레디 기준에서는 1.0 ACH50 이하로 하고 있다. 참고로 독일 패시브하우스 인증 기준은 0.6 ACH50이다. 이런 기밀도 수준은 개인 및 기관마다 다른 견해와 기준을 가지고 있다. 필자의 경우, 과도하게 높은 기밀 성능을 달성하기 위해 애쓰지 말라고 권하고 싶다. 물론, 저에너지 목조주택에 대해 시공 성숙도가 유지되면서, 자연스럽게 높은 기밀 성능이 나오는 경우는 예외일 것이다. 수퍼-E 하우스 인증 기준과 수퍼-E 하우스 인증에서 활용되는 HOT2000 에너지 시뮬레이션을 통해 살펴보면, 적정 수준(1.5 ACH50)으로 기밀 성능이 올라가게 되면, 더 이상 연간 에너지 소비가 급격하게 절감이 되지 않기 때문이다. 또한, 과도하게 높은 기밀 성능은 오히려 거주자의 쾌적성을 해칠 수 있다고 보는 견해가 있다. ▲ 수퍼-E 하우스 인증의 기밀도 기준 ▲ 시공 중 기밀 테스트 모습 기밀도 측정은 어떻게 하는가? 기밀 성능을 나타내는 기밀도를 측정하는 방법은 기밀 테스트 또는 ‘블로어 도어 테스트’Blower Door Test라고 한다. 테스트 이름처럼 주로 현관문이나 기타 외피에 면한 문에 송풍팬, 송풍팬의 풍량을 체크할 수 있는 측정 게이지 등을 설치해 테스트를 하기 때문에 블로어 도어 테스트라고 한다. 이 테스트는 송풍팬 설치 후, 강제적으로 바람을 실내에서 실외로 불어주며 실내의 압력을 낮추는 감압(Depressurization) 테스트, 실외에서 실내로 송풍팬을 가동해 실내의 압력을 높이는 가압(Pressurization) 테스트 등을 통해 기밀도를 측정한다. 기밀도를 측정하는 방법은 유럽 표준과 캐나다 표준 등이 있으며, 저에너지 목조주택의 경우, 목조건축에 특화된 수퍼-E 하우스 표준이나 캐나다 표준인 CAN/CGSB-149.10-M86에 따라, 감압 테스트만을 진행하게 된다. 이 표준에는 기밀 테스트를 위한 조건들이 명시되어 있다. 기밀 테스트를 위해서는 도면에서 체적(Volume), 바닥면적(Floor area), 외피면적(Surface area)을 산정하여, 기밀 테스트 소프트웨어에 입력을 하게 된다. 앞서 말한 기밀도 값인 ACH50은 체적에 의해 기밀도 값이 산정되므로, 누기가 적은 건물의 체적이 크면 기밀 성능은 우수하게 산정된다. 참고로 수퍼-E 하우스 인증에서는 체적 대비 기밀도를 측정하는 방식뿐만 아니라, 체적이 작은 건물은 기밀도에 불리한 측면이 있어 외피면적 대비 기밀 성능의 기준도 함께 명시되어 있다. 또한, 기밀 테스트를 진행하며 기밀도를 측정하지만, 그와 함께 진행되는 것은 누기를 찾아서 시공자에게 보완할 부분을 제시해 주는 것이다. 이때는 송풍팬을 틀어 놓고, 열화상 카메라나 펜타입의 풍량계 등을 활용해 누기되는 부분을 찾게 된다. 열화상 카메라는 주로 실내외 온도 차이가 10℃ 이상 되는 겨울철에 진행하며, 블로어 도어 테스트 장비와 열화상 카메라를 동시에 사용하면 누기되는 부분을 시각적으로 확인할 수 있다. 열화상 카메라 등을 통한 누기 체크는 기밀도 측정만큼이나 시공 품질을 개선할 수 있는 중요한 행위라고 볼 수 있다.1) ▲ 기밀도 값의 산정 방식 ▲ 기밀 테스트 현장 교육 및 시연 모습 기밀 테스트 사례 앞서 언급한 것처럼, 기밀 성능 기준에 대해서 수퍼-E 하우스의 인증기준은 1.5 ACH50이하이다. 하지만 1.5라는 수치가 어느 정도인지 체감하는 것은 쉽지 않다. 그래서 일반적으로 알고 있는 아파트나 빌라 등의 사례를 통해 간접적으로 살펴보면 다음과 같다. 저에너지 목조주택이라는 목표를 설정하지 않은 일반적인 목조주택의 경우, 필자의 테스트 경험으로는 2.5~5.0 ACH50 정도로 측정되었다. 물론, 지붕 및 외벽 단열재를 기밀성이 우수한 스프레이폼 단열재로 시공한 경우, 2.0 ACH50이하로 나온 경우도 있다. 그리고 2021년 완공한 신축 아파트의 경우, 기밀도는 1.0에서 1.8 ACH50 정도로 측정되었다. 반면, 완공 후 약 50년 정도 된 서울 지역의 노후 단독주택의 경우, 기밀도는 14.04 ACH50, 완공 후 약 20년 정도된 빌라의 경우, 기밀도는 6.82 ACH50으로 측정되었다. ▲ 다양한 기밀막 재료 ▲ 《시공자 매뉴얼》(Builders’ manual, 자료: Canadian Home Builders’ Association) 기밀 자재는 어떤 걸 사용해야 할까? 저에너지 목조주택의 기밀성능 확보를 위해서는 다양한 재료로 기밀막을 형성할 수 있다. 기밀막이나 에어배리어 Air Barrier라고 해서, 투습방수지 등과 같은 막 형태만을 얘기하는 것은 아니다. 캐나다의 저에너지 목조주택에 대한 교과서라고 할 수 있는 캐나다주택시공자협회(Canadian Home Builders’ Association)에서 발간한 《시공자 매뉴얼》(Builders’manual)에 따르면, 기밀막 시스템(Air barrier system)은 기밀막 재료에 따라 다양하게 계획 및 시공할 수 있다. 이런 기밀막 재료는 구조재, OSB합판, 석고보드, 투습방수지 등 건축가나 시공자의 방향에 따라, 다양하게 활용할 수 있다. ▲ 기밀 테스트 중 창문 누기 부분 체크-1 ▲ 기밀 테스트 중 창문 누기 부분 체크-2 ▲ 기밀 테스트 중 내부 기밀막 누기 부분 체크 기밀 테스트를 통해 얻을 수 있는 효과 기밀 테스트를 통해서 얻을 수 있는 효과를 정리해 보면 다음과 같다. 먼저, 본인이 목표로 한 저에너지나 넷제로에너지 인증 기준에 부합하는지 테스트를 통해 확인이 가능하다. 다음으로 기밀 테스트 측정 방법에서도 다루었지만, 이를 통해서는 기밀도를 측정할 수 있을 뿐만 아니라, 창문을 제대로 시공해 누수나 누기가 발생하지 않을지, 단열재를 제대로 시공했는지 등의 시공 품질을 다양하게 확인해 볼 수 있다. 실제로 수퍼-E 하우스 인증에서는 시공 중에 기밀 테스트를 진행한다. 이때 기밀도를 측정하는 것뿐만 아니라, 시공 품질에 대한 체크도 진행하고 있다. 이렇게 시공 품질을 체크할 수 있다는 장점 때문에 인증과는 무관하게 건축주나 시공자의 주도로 일반적인 목조주택에도 기밀 테스트를 진행하는 사례가 늘고 있다. 결국, 시공 품질을 향상시킴으로써 건축주들이 민감해하는 준공 후의 하자를 최소화할 수 있어 기밀 테스트에 대한 관심은 점점 더 커지고 있다. 마지막으로 시공자는 건축주에게 시공 품질에 대한 신뢰를 더 줄 수 있다. 기밀 테스트는 마치 시공중인 목조주택에 엑스레이 촬영을 하는 느낌이라고 할 수 있다. 그 정도로 시공자가 많은 부담을 느낀다. 실제로 수많은 기밀 테스트를 진행해왔지만, 기밀 측정을 할 때 제일 긴장을 많이 하는 사람은 현장소장이고 그다음으로는 시공사 대표였다. 이러한 긴장된 상황을 건축주에게 직접적으로 보여줌으로써, 시공 품질에 대해서는 안심을 하게 되지 않을까 생각된다. ▲ 캐나다 현지의 수퍼-E 전문가와 함께 진행되고 있는 기밀도 테스트 모습 건축주의 입장에서 건축 상담을 진행해 보면, 대부분의 시공사들은 집 잘 짓는다고 할 것이고, 우리는 집을 잘 짓지 못한다고 홍보하고 안내하는 시공사들은 드물 것이다. 시공사의 역량을 알지 못하는 상황에서 건축주는 어떻게 시공사를 선정해야 할까? 따라서 시공사 선정의 기본 조건으로 기밀 테스트 또는 수퍼-E 하우스 인증과 같은 저에너지 인증 프로그램을 진행하는 것은 권장할 만하다. 건축주나 건축가가 시공 품질과 관련해 객관적이고 과학적으로 검증할 수 있는 최선의 방법은 시공 중 혹은 완공 후에 기밀 성능을 측정해 보는 것이다. 물론, 가장 좋은 선택은 건축주가 건축가나 시공자가 아닌 공인된 전문기관과 같은 제3자에게 공식적인 인증 프로그램을 직접 신청해서 인증 전문가가 시공 품질을 체크하는 것이 바람직하다. 하지만, 제한적인 건축비로 인해 인증 진행이 어렵다면 기밀 테스트를 의뢰해 시공 품질을 체크하는 방법을 권장한다. 1)이러한 기밀 테스트에 대한 자세한 설명과 시연 등은 캐나다우드 한국사무소에서 진행하는 저에너지 목조주택 전문가 과정을 통해 교육받을 수도 있다. ㈔한국건축시공학회(02-745-5547)로 문의하면, 기밀 테스트 의뢰나, 기술 자문 등을 받을 수 있다. 박정로(공학박사, ㈜케이스종합건축사사무소 연구소장) 건축대학원에서 건설관리를 전공하며 친환경 BIM, 건물에너지, 시공자동화, 공동주택 하자에 대한 연구를 진행했다. 한국목조건축협회에서는 ‘목조건축 5-Star 품질인증’과 ‘한국 수퍼-Eⓡ’ 하우스 인증 업무를 진행하며, 전국의 약 140여개 목조건축 현장의 구조 검토, 감리 업무, 기밀 테스트, 에너지 시뮬레이션 등의 업무를 수행했다. 현재, 목조건축에 대한 구조, 에너지, 품질에 대한 실증기반의 연구를 진행하고 있으며, 현장 실무자 및 대학생 교육 등도 병행하고 있다. josephpark@case-archi.com www.case-archi.com

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  2022-07-05

• [HOUSE STORY] 조부모가 선물한 손녀들의 놀이터 부산 ‘조은가’

  조부모가 선물한 손녀들의 놀이터 부산 ‘조은가’ 편리한 아파트 문화 속에 고질병이 있다. 적층으로 쌓인 주거 형태에 의해 위아래 층과 분쟁이 끊이지 않는 것이다. 이에 따라 어린 자녀를 둔 부모는 심리적 불안을 안고 산다. 한창 뛰어놀아야 할 아이들에게도 아파트는 자유롭지 못한 공간이다. 장두영(41), 심현아(36) 부부도 아이를 위한 편안하고 재미난 공간을 만들기 위해 아파트를 벗어날 계획을 세웠다. 글 사진 백홍기 기자 취재협조 ㈜청담건설 HOUSE NOTE DATA 위치 부산 진구 개금동 지역/지구 제2종 일반주거지역 건축구조 철근콘크리트조 대지면적 414.40㎡(125.35평) 건축면적 100.82㎡(30.49평/주차장 미포함) 건폐율 24.32% 연면적 162.95㎡(49.29평) 1층 96.23㎡(29.11평) 2층 66.72㎡(20.18평) 용적률 39.32% 설계기간 3개월 시공기간 2021년 9월~2022년 5월 건축비용 평당 780만 원(토목공사비 별도) 설계 아키21 건축사사무소 051-317-8788 시공 ㈜청담건설 051-728-6449 https://blog.naver.com/chungdam0115 MATERIAL 외부마감 지붕 - 노출 우레탄 / 벽 - 인조대리석 라임스톤 내부마감 천장 - 실크벽지(LX하우시스) / 벽 - 실크벽지(LX하우시스) / 바닥 - 강마루(동화자연마루) 단열재 지붕 - T180 비드법 보온판 제2종1호 / 내단열 - T30, T50 비드법 보온판, 제2종1호 계단실 디딤판 - 집성목 / 난간 - 철골+백색 도장 창호 시스템창호(이건창호) 현관 제작 주방기구 제작 위생기구 대림, 계림 난방기구 가스보일러 밝고 심플한 현관 인테리어는 자연스럽게 실내 분위기로 이어져 편안한 첫인상을 준다. 현관 중문 옆에 가족사진 진열 공간을 기획했다. 테두리는 벤치로 이용하도록 넓고 깊게 만들어 아이들이 앉아 책을 읽거나 놀이 공간으로 이용하도록 했다. 인구 밀집 도시는 어디나 그렇듯 대지를 조밀하게 이용하려다 보니 건물들이 서로 다닥다닥 붙어 있는 형태다. 이는 부산도 마찬가지다. 부산 시내를 가로지르는 백양대로에서 경사로로 이어진 주택 골목길을 따라 오르면, 진입로 초입에서부터 눈길을 사로잡는 주택이 나타난다. 단독주택과 다세대주택, 상가건물이 뒤섞인 답답한 도심 속 동네에서 마당 넓은 전원주택이 들어서니 사람들의 시선을 자연스럽게 이끈다. 건물과 담장을 하나로 연결해 실제보다 더욱 웅장해 보이는 주택은 외벽과 담장에 은은한 라임스톤 마감재로 치장해 포근하면서 고급스러움까지 풍긴다. 깔끔한 외벽은 모던 스타일이 이국적인 멋을 자아내 오가는 젊은이들이 셀카 배경으로 이용하기도 한다. 이웃들의 반응이 어떤지 듣고 싶어 심현아 씨에게 물었다. “동네에서 예쁘고 멋지다고 유명해졌어요. 집 구경하러 다른 동네에서도 많은 사람이 찾아오다 보니까, 요 아래 새로 생긴 카페도 손님이 늘었데요. 사람들이 좋게 봐주니 기분 좋아요. 밖에서만 둘러보니까 외부 시선으로부터 생기는 불편한 점도 없어요.” 부산 시내에서 건물 두 채가 있던 자리에 젊은 부부가 고급스러운 2층 건물을 지었으니 이력이 궁금해졌다. “사실 부모님이 가족들하고 다 같이 살 집을 지으려고 수년 전에 단층 주택과 작은 가게가 있던 건물을 엄마 아빠가 각각 사두셨어요. 제가 아이들 때문에 아파트를 벗어나려고 하는데, 예산에 맞는 집을 찾을 수 없어서, 아빠에게 단독주택을 리모델링해서 살 수 없냐고 했어요. 손녀들을 워낙 좋아하셔서 흔쾌히 그러라고 하셨어요.” 1층 거실은 라운드 우물천장에 간접조명과 매입조명을 조합해 적절한 조도를 맞추면서 은은한 분위기를 연출했다. 주방은 ㄴ 자 구조로 계획하고 거실을 향하도록 아일랜드 식탁을 설치해 아이들의 모습을 보며 조리하도록 반영했다. 다용도실은 1층과 2층에 마련해 세탁 및 수납공간으로 활용하게 했다. 거실 오른쪽에 배치한 안방과 계단실을 연결하는 복도다. 풍부한 빛과 마당을 연결하도록 안방을 건물 정면(오른쪽)에 배치하고 뒤편에(왼쪽) 계단실을 뒀다. 사진 정면으로 보이는 드레스룸은 안방 내부로도 연결돼 동선이 편리하다. 안방은 시원한 분위기로 벽을 마감하고 넓은 통창을 내 마당에서 노는 아이들을 바라보기 좋게 했다. 아이들이 함께 목욕할 수 있게 대형 욕조를 설치하고 건축주 취향에 맞춰 유니크한 공간으로 연출했다. 아이들이 욕조를 이용하기에 편하도록 작은 계단도 설치했다. 현관 옆에 배치한 게스트룸은 현재 아이들 방으로 사용하고 있다. 침대도 아이들이 좋아하는 귀여운 핑크색 제품을 골랐다. 아이들 중심의 공간 계획 리모델링하려던 주택은 70년대에 지은 25평 단층 건물이었다. 새로운 공간을 구성하면서 이것저것 알아보던 가운데 임신을 해 아이가 넷이 될 예정이었다. 여섯 명이 살기엔 공간이 좁았다. 게다가 오래된 주택이다 보니 낡고 단열이 취약해 전문가들이 신축을 추천했다. 또다시 고민에 빠졌다. 이때 구원에 나선 사람이 심씨의 어머니다. “엄마가 기왕 새로 지어야 한다면, 아이들이 뛰어놀게 마당을 넓히고 집도 규모 있게 계획해 가족이 모두 모이기 좋게 함께 지으라고 하셨어요. 그리고 집은 아빠가 지어주셨어요. 부모님에게 정말 감사드려요.” 대지는 남저북고인 경사이며 고저 차는 2.5m 정도다. 대지 레벨은 편리한 마당 진입과 아이들 놀이마당 확보를 고려해 대문 위치에 맞춰 높이를 조정했다. 건물은 주변 건물들과 어우러지게 남서향으로 앉혔다. 마당에는 인조잔디를 깔아 아이들의 놀이마당을 만들었다. 놀이마당 끝에 생긴 단 차는 지하 주차장을 설치하면서 생겨난 것이다. 마당을 주차장 높이에 맞추면 진입 계단이 마당 중간까지 침범해야 하고 오르내리기도 힘들어 낮춘 것이다. 이것이 오히려 입체적인 놀이마당을 완성하면서 주택의 포인트가 됐다. 놀이 공간은 2층에도 있다. 자녀들의 전용 공간으로 만든 2층에 거실과 베란다 데크를 연계해 마당만큼 넓은 놀이 공간을 마련했다. 거실 한편에는 향후 아이들이 커서 간단한 조리도 할 수 있게 작은 주방도 준비했다. 아이들 방도 모두 2층에 배치했지만, 아직 따로 재우기엔 어리고 함께 자고 싶어 해 1층 게스트룸을 아이들 침실로 이용하고 있다. 아파트에서 살 때부터 아이들 중심으로 공간을 꾸민 부부는 이번 주택을 계획할 때도 같았다. 10년 뒤 리모델링이 필요해지더라도 중요한 건 아이들이 오늘 당장 뛰어놀 공간이었다. 또, 아이들의 안전사고 예방을 위해 세심하게 공간을 연출했다. 예를 들면 벌레를 싫어하고 넘어져도 다치지 않게 인조잔디를 깔고, 어디서나 아이들을 살피고 돌볼 수 있게 시선을 놀이마당으로 모은 것 등이다. 계단실은 밝은 바탕에 짙은 멀바우 계단재를 조합해 차분한 분위기를 냈다. 향후 아이들이 2층에서 생활할 때 편의성을 고려해 작은 주방을 설치했다. 주방 옆으로 보이는 서재는 처음 계획 때 부부의 운동실로 계획했던 공간이다. 지금은 짐을 정리하면서 아이들의 서재가 됐다. 2층 방 앞에서 본 주방. 2층 거실은 천장을 높여 아이들의 창의성을 높여 주는 공간으로 계획했다. 메인 조명도 아기자기한 형태를 골라 아이들 취향에 맞췄다. 2층엔 아이들 방이 3개 있다. 현재 아이들이 부모와 함께 1층에서 잠을 자면서 2층 방을 손님방과 놀이방으로 이용하고 있다. 2층 욕실은 아이들이 선택한 타일을 사용해 컬러풀하게 연출했다. 2층 거실 앞에 베란다에 데크를 설치해 아이들이 2층에서도 뛰어놀기에 충분한 공간을 확보했다. 데크 양 끝에 배치한 방에도 파티오 도어를 설치해 쉽게 실내외를 드나들게 했다. 넓은 집을 새로 짓게 되면서 부부도 작은 욕심을 냈다. “아이 낳고 남편과 운동하면서 홈트레이닝에 관심을 가졌어요. 아파트에선 공간이 부족해 생각할 수 없었는데, 이 집을 지으면서 작더라도 우리만의 운동실을 만들고 싶었어요. 그렇게 2층 한편에 작은 공간을 마련했는데, 짐을 정리하다 보니 아이들 서재가 돼버렸어요. 궁여지책으로 안방 앞 데크에 운동기구를 놓고 야외 운동실로 사용하고 있지만, 그래도 좋아요.” 이 집을 완공하는데, 1년 걸렸다. 이중 시공하는 데만 9개월이 소요됐다. 여섯 식구가 살 공간을 계획하다 보니 신경 쓸 게 한둘이 아니어서 변경 사항이 번번이 일어났다. 그러나 까다로운 요구와 공사 기간이 늘어나는 상황에도 업체와는 큰소리 한 번 오가지 않았다. “아키21 건축사사무소에서 소개한 곳이 청담건설이었어요. 사업가인 아버지는 좀처럼 남을 쉽게 믿지 않으시는데, 대표님이 준비해온 자료를 보고 첫눈에 신뢰가 간다고 했어요. 자녀 셋을 둔 아빠라 다둥이 부모 마음을 너무 이해해 주시고, 아이들에게 편리하고 안전한 환경에 대해 함께 고민해 주셨어요,” 심씨는 집을 짓는데 부모님이 가장 큰 도움을 줬다면, 아이들이 행복한 환경을 완성해 준 1등 공신은 청담건설 대표님을 꼽았다. 집 짓는 동안 어려움이 많았지만, 아이들이 마당에서 뛰어노는 모습을 볼 때면, 힘들었던 지난 과정은 다 잊고 행복하기만 하다고 전한다. 마당은 아이들이 싫어하는 벌레가 생기지 않고, 넘어져도 다치지 않도록 부드러운 인조잔디를 깔았다. 이웃과 인접한 곳엔 키 높은 나무를 심어 프라이버시를 보호하는 화단으로 구성했다. 지하 주차장 연결 통로에서 바라본 모습. 외벽에 톤이 부드러운 라임스톤 마감재를 사용해 미적 요소를 충족시키면서 관리하기 편하게 했다. 입면은 단순한 형태에 재료 물성과 골드 톤 소품을 적절히 조합해 세련되면서 고급스러운 느낌을 냈다.

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  2022-06-30

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• 올해 도로 551㎞ 개통, 463㎞ 착공 남해고속도로전구간완공…화도-양평 등 8개 고속도로 착공

  국토해양부는 상습 지·정체를 해소하고 지역 균형발전을 위해 2012 년에 고속도로 3개 구간 154㎞와 국도, 국가지원지방도 등 46개 구 간 397㎞ 확장·신설해 개통한다고 밝혔다. 올해 개통되는 고속도로를 살펴보면 고속도로는 목포-광양 106.8 ㎞, 여주-양평 36.6㎞, 하조대-양양 10.8㎞로, 3개 구간 154.2㎞다. 올해 상반기 중 목포-광양 고속도로가 개통되면 목포, 강진, 광양, 진 주, 창원, 부산으로 연결되는 남해고속도로 전 구간이 완공됨으로써 남해안 지역이 관광벨트로 연결돼 지역경제 활성화에 기여할 것으로 보인다. 한편 국도는 35개 구간 291.1㎞가 확장·개통되는데 17번 국도가 전 남 여수시부터 순천시까지 4차로 32.8㎞가 신규 개통됨으로써, 국토 남북 7축 중 남북 2축 지선이 여수-전주-논산까지 자동차전용도로 및 고속도로로 연결되게 된다. 수도권에서는 경기 김포시 행주대교남단 인근 39호선 확장 사업, 올 림픽대로 개선 사업 등이 완공돼 이 지역 상습 지정체가 크게 해소 될 전망이다. 이밖에도, 송파-하남시를 연결하는 광역도로인 위례성 길 확장 등 3개 구간, 대구광역시 상인동-범물동 혼잡도로 개선사업, 국가지원지방도 경남 양산-동면 등 7개 구간이 올해 말까지 개통될 예정이다. 신규 착공 계획도 발표했다. 고속도로는 중부내륙고속도로 화도-양 평 19㎞, 밀양-울산 43.6㎞, 대구외곽순환 성서-지천 12.7㎞ 등 3개 구간으로, 조사·설계 등을 완료해 연말에 발주할 계획이다. 눈여겨볼 곳은 화도-양평으로 2019년 개통하는 이곳은 중부내륙고 속도로 연장선이자 수도권 제2외곽순환고속도로 단절 구간으로 서 울-춘천고속도로와 영동고속도로가 직접 연결되는 노선이다. 민자고속도로는 수도권 제2외곽순환도로 인천-김포 28.6㎞를 비롯 해 안양-성남 21.9㎞, 구리-포천 50.5㎞, 상주-영천 93.9㎞, 부산신 항 제2배후도로 15.3㎞가 연내 착공돼 2017년 개통될 예정이다. 이 밖에 서울외곽순환도로 북부 구간 호원IC도 금년 착공해 2015년 개 통되고, 국도 막동-나전 등 12개 구간 129.8㎞와 국지도 8건 47.9㎞ 가 올해 새로이 착공될 예정이다. 국토부는 건설업 취업유발계수를 고려할 때 올해 착공되는 도로 사 업으로 향후 5년여 기간 동안 총 17만 명 이상의 일자리가 창출될 것으로 기대하고 있다. 국토부 관계자는"앞으로도 완공 사업 위주로 예산을 집중 투입해 지역 간 연결을 위한 도로 네트워크를 강화하는 한편, 도시 상습 지 정체 해소 및 낙후 지역 도로망 구축 등으로 수요자 입장에서 시급 하고 편리한 도로사업 추진에 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. 정리 홍정기 기자 사진 전원주택라이프DB

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  2012-03-23

• 정혜정의 전원주택 스케치 집 짓기에 상상 더하기

  집은 공산품이 아니다. 집은 평수로 매겨지는 숫자를 뛰어넘어 나를 발견하고 우리 가 살아있음을 확인하는 중요한 공간이다. 집을 디자인할 때에는 수치로 계산함과 동시에 그 안에 사랑의 감정을 담는다. 가족이 행복을 가꾸며 살아갈 공간이며 추억 의 생산 공장이다.사는 집을 바꿨을 때 먼저 눈에 보이는 것이 달라지고 생활이 달라지며 생각도 달라 지는 걸 겪은 적이 있는가? 집이라는 공간은 상투성과 일반성을 얼마든지 벗어날 수 있다. 나만의 작은 아지트가 있는가? 그 공간이 삶에 의미를 주는 것처럼 집에도 소 중한 상상을 담아보자. 그러면 집은 평범한 일상에 색다른 시선을 갖게 해 줄지 모 른다. 상상은 살아가는 이유의 폭을 넓히며 삶을 유쾌하게 만들며 현실을 풍요롭게 한다는 사실을 알게 될 것이다. 집을 지을 때 새로운 관점으로 바라보는 것도 좋다. 예를 들어볼까. 주부들은 늘"거 실이 조금 좁은 것 같다"며 아쉬워한다. 그런데 그 좁은 거실 위에 상상의 날개를 펼 쳐볼까. 나중에 손자 손녀가 노는 모습을 떠올리며 공간을 말로 표현해 보는 거다. 거실(Sitting Room)· 소통의 열린 공간-길고 좁은 테이블을 포인트로 둔다· 손님 맞이 공간· 아이들의 무대-아이들의 재능과 끼를 살리는 곳· 작업실-손주들의 취미대로 화실, 책방… 얼마든지 상상할 수 있다· 잠시 휴식을 취하는 곳 = 거실이 아주 커졌다! 공간이 작다고 남편을 노려보지(?) 말고 긍정적이고 지적이며 창의적인 건축주가 되 어 상상의 집 짓기에 나서보자. 수많은 자연의 소재로 집을 지어보자. 자연에 감사 하는 마음도 은근히 살아날 것이다. 그렇게 집을 짓는 건 아름다운 집을 짓는 데 그 치지 않고 아름다운 내면을 함께 짓는 것임을 알게 될 것이다.

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  2012-03-23

• [외국 단독주택 트렌드 - 캐나다, 중국편] 중국 주택 시장과 목조주택 현황

  정리 홍정기 기자 글 · 자료협조 캐나다우드 중국사무소 www.canadawood.cn 캐나다우드 한국사무소 www.canadawood.or.kr 상하이 통계청 발표에 따르면 2011년 3분기까지 상하이 주택 판매율은 지난해 같은 기간에 비해 14.9% 하락한 것으로 나타난 데 반해 같은 기간 건축 활동은 7.1% 상승했다.중국 내 주요 도시 주택 가격이 지난 몇 년간 치솟으면서 대부분의 중국인들은 집을 구입한다는 것이 거의 불가능할 정도다.예를 들어, 밴쿠버와 뉴욕은 주택 가격 대비 개인 소득 비율이 각각 9와 6인 반면 상하이는 21로 가장 높다. 중국 정부가 향후 5년 (2011~16)간 서민을 위한 3600만 가구를 보급하는 초대형 프로그램을 실행하겠다고 발표하고 나선 이유도 여기에 있다. 중국 정부는 2011년에는 1000만 가구 보급을 목표로 했는데 2011년 10월 말에 이 수치는 이미 달성 됐다고 중국 주택도시농촌개발부에서 발표했다. 하지만 이 중 얼마나 많은 주택이 서민용으로 지어졌는지는 확실치 않다.많은 주택 관련 전문가들은 중국 부동산 시장은 수정 보완 단계에 있는 것이지 붕괴할 단계는 아니라고 믿고 있다. 주택 시장에서의 건축 활동은 2012년 들어 약간 주춤할 것으로 보이지만, 서민용 주택 프로그램으로 주택 시장은 계속 성장할 것으로 전망된다. 이와 동시에 고급 주거에 대한 열망도 식지 않을 것이다.현재 정책 방향은 저소득 도시 거주자를 위한 일반적인 사립 및 공공주택 건설을 부추겨 공급을 늘리는 것이다. 따라서 주택 시장의 수요 공급에 대한 균형을 이룰 때까지 어느 정도의 투자는 계속될 것 같은 분위기다. 목조주택의 경우 건축 구조별 등록이 돼 있지 않아 정확한 착공 통계자료는 알 수 없지만, 2011년 3월 캐나다우드에서 자체 조사한 결과에 따르면 2만 세대 정도가 시공 중이거나 최종 허가 단계에 있는 것으로 파악됐다.여기에서는 중국에서 가장 큰 목조건축 프로젝트인'쿤밍 슈퍼 E 하우스', 고급 주택으로 자리 잡은 타운하우스 사례, 서민들을 위한 교외 단독주택, 캐나다 BC주와 중국 주택도 시농촌개발부의 공동 프로젝트인'Tianjin(TEDA) Apartments'를 소개한다 •쿤밍 슈퍼 E 하우스 Kunming Super E House 중국 목조 건축 분야에서 가장 큰 시장 중 하나가 리조트다. 도시민 생활 수준이 향상되면서 여가 시간이 늘어나자 이들을 타깃으로 한 리조트 건설 붐이 일고 있다.'쿤밍 슈퍼 E 하우스'는 에너지 절약형 목구조 리조트라 할 수 있는데 건축 재료로 목재를 선택한 이유는 많은 중국인들이 주택 내외부에서 나무를 직접 보기 원하기 때문이다. 개발업자들은 목구조를 적용해 나무를 노출시켜 내추럴한 분위기를 만들고 이를 통해 고객들에게 고급 주택 이미지를 심어 분양 효과를 누린다.' 쿤밍 슈퍼E 하우스'는 세계에서 가장 큰 규모의 슈퍼 E 하우스 프로젝트인 동시에 중국에서 가장 큰 규모의 목조건축 프로젝트다. 현재 2차 공정이 진행되고 있는데 1차 공정에 800세대가 들어섰고 2차 공정에는 900세대가 입주할 예정이다.위치: 쿤밍 / 용도: 리조트(주거용) / 건물형태: 3층 빌라 / 구조: 하이브리드(1층 콘크리트+ 2, 3층 경골 목구조) / 세대수: 1700 세대 / 착공일: 2010년 5월 / 세대면적: 180m² •진차오 타운하우스 Jinqiao Townhouses 리조트 다음으로 큰 시장은 고급 주택 분야다. 경제 성장으로 늘어난 부유층은 자신들만의 스타일을 요구하는데 대표적인 것이 목조주택이다. 목구조를 적용한 고급 주택은 상하이 지역에서 개발된 대규모 프로젝트에서 쉽게 볼 수 있다. 목구조를 선호하는 이유는 다른 구조의 주택보다 독특하고 이국적인 특성을 가지고 있기 때문이다. 콘크리트 주택에 비해 주택 가격이 더 비쌀지라도 문제가 되지 않는다. 왜냐하면 주변 건물과는 다른 어떤 것을 가지고 있다는 즐거움이 소비자가 이러한 고급 주택을 구입하도록 유도하기 때문이다. 저밀도 주거지가 많은 상하이 푸동 지역에서 목조 타운하우스 디자인은 새롭게 시도되는 것으로 훌륭한 장점을 가지고 있다.위치: 상하이 / 용도: 고급 임대 / 건물 형태: 3층 타운하우스 / 구조: 경량 목구조 / 세대수: 133세대 / 착공일: 2011년 2월 / 연면적: 44270m²/ 세대면적: 평균 333m² •베이징 교외 주택 Beijing Rural Housing 중국 정부는 건축 및 거주에 있어 에너지 소비를 줄이겠다고 발표한 바 있다. 목조건축은 이러한 정부의 에너지 절감 목표를 충족하는데 기여할 수 있는 구조다. 중국 국민들 사이에서도 목재의 에너지 절약 효과, 친환경성에 대한 공감대가 점차 확산되는 추세이기도 하다. 따라서 정부는 자신들이 지원하는 건축 사업에는 목재를 적극 적용하도록 권유하고 있다. 특히 교외에 건축하는 주택은 에너지 절감을 충족시켜야 할 뿐만 아니라 서민들이 구입할 수 있는 적절한 가격의 주택이어야 한다. 베이징 외곽에 건축된 이 주택은 쓰촨성 지역에 보급됐을 때 가격 경쟁력이 우수한 시스템으로 인정받으면서 인기를 끌었다. 이 주택을 계기로 목조주택의 인기도 증가하고있다.위치: 베이징 미윈 현 / 용도: 저가 교외 주택 / 건물 형태: 복층 단독주택 / 구조: 경량 목구조 / 세대수: 2세대 / 착공일: 2011년 2월 / 세대면적: 110m²/262m² •천진 아파트 Tianjin(TEDA) Apartments 중국 정부의 에너지절감 정책에 따라 아파트에도 목재를 적용하는 사례가 늘고 있다. 천진에 세워지고 있는 이 아파트는 캐나다 BC주와 중국 주택도시농촌개발부(MOHURD)가 체결한 업무협약에 의해 진행하는 4개의 데모 프로젝트 중 하나다. 캐나다 BC주는 성공적으로 마무리 될 수 있도록 기술 지원을 제공하고 있는데 대단위 신축 건물이 들어서는 지역에서 목조주택의 우수성을 알리는 계기가 될 것으로 보인다. 또한 목조 건물이 콘크리트 건물과 비교할 때 목조 건물만이 가지는 여러 장점들이 있다는 것을 중국 주택도시농촌개발부에 인식하는 계기가 됐다. 이 프로젝트를 계기로 중국 내 아파트에서 목구조를 적용하는 사례가 증가할 전망이다.위치: 천진 / 용도: 주거용 / 건물 형태: 4층 공동주택 / 구조: 총 3동 중 2동은 경골 목구조, 1동은 콘크리트 구조 / 착공일: 2011년 3월 / 연면적: 목구조 2동 6000m²

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  2012-03-23

• [독자가 물었습니다] 정원 월동은 어떻게 해야 하나요?

  경기도 화성에 거주하는 김미정 독자님이 편집부에 엽서로 질문한 내용에 대해 백희정 기자가 답했습니다. 전원주택과 관련한 궁금증이 있다면 주저 말고 편집실로 문의 바랍니다. Q. 전원주택에 살면서 처음으로 정원을 가꾸게 된 애독자입니다. 겨울이 되고 나니 화초와 나무를 어떻게 관리해야 할지 막연하네요. 몇몇 화초는 노지에 둬도 잘 살아남는다던데… 겨울 정원 관리법이 궁금합니다. A. 추운 계절을 잘 보낼수록 돌아오는 봄에 푸르고 건강한 화초가 자랄 수 있다고들 합니다. 보통 정원일 하면 봄, 여름을 떠올리지만 의외로 겨울에 해야 할 일이 많지요. 이때 제대로 관리하지 않으면 화초가 얼어버려 더는 자라지 않을 수도 있습니다. 미리 짚으로 싸고 방풍을 설치하거나, 물이 흐르는 곳은 얼지 않도록 해야 하지요. 추위에 약한 화초는 미리 집 안으로 들여놓는 것이 안전합니다. 그럼 겨울철 정원 관리법에 대해 더욱 자세히 알아볼까요.겨울이 되고 기온이 떨어지면 나무는 성장을 멈추고 동면에 들어간다. 나무의 월동준비에 가장 많이 사용하는 것은 짚으로 만든 잠복소다. 유난히 추위에 약한 나무가 있다면 11월 중순쯤 미리 준비해 두는 게 좋다. 잠복소는 지상 1.5m 정도 높이에 입히면 된다. 추위도 막아주고 해충도 유인해 나무를 안전하게 보호하는 등 효과가 커 주위에서 가장 흔하게 볼 수 있는 월동장비다. 해충들이 볏짚 사이로 자리를 잡으니 봄이 오면 잠복소를 벗겨 불에 태우도록 한다. 짚 대신 비닐을 씌우는 경우도 있지만 되도록 하지 않는 것이 좋다. 통풍이 안 되는 비닐은 결로가 생길 수도 있고 해충 방제에도 도움이 안 된다.또 해야 할 일은 가지치기다. 말라버리거나 병충해를 입고 잘못 뻗어 나간 가지는 영양을 분산시키고 건강한 가지를 방해한다. 이런 가지들은 미리 솎아내야 건강한 가지가 더욱 튼튼하게 자란다. 대개 전지용 가위로 가지치기를 하는데 작은 가지를 자를 때에는 날카로운 도구로 가지가 찢어지지 않게 깨끗하게 자른다. 큰 가지는 한 손으로 가지를 잡고 톱으로 자른다.추위에 약한 꽃은 짚이나 거적, 비닐을 씌워 바람막이를 만든다. 칸나, 글라디올러스 등 꽃이 진 알뿌리는 늦가을쯤 캐서 말린 뒤 실내에서 보관한다. 관엽식물과 난초, 선인장은 따듯한 실내에 들여놓는다. 화초를 실내로 들이기 전 살충제를 충분히 뿌려 해충을 제거한 뒤 옮긴다.추운 겨울일수록 정원의 땅을 비옥하게 준비해 둬야 월동이 끝난 식물이 건강하게 자랄 수 있다. 흙을 위아래로 깊게 뒤섞어 통기와 배수가 잘되도록 준비하고 잡초가 생기면 그때그때 제거한다. 흙에 비료 주는 일도 잊지 말아야 한다. 12월, 1월이 되면 지효성 유기질 비료를 얕게 섞는다. 해가 바뀌면 비료 섞은 위치를 조금씩 옮기도록 한다. 겨울에 비료를 미리 섞어 두면 과실수 성장에 도움이 된다.12월 초엔 서리 방지를 위해 땅을 돗자리 등으로 감싼다. 서리 방지 작업을 하면 수분 흡수가 어려워 흙이 말라버릴 수 있으니 주기적으로 수분을 공급한다. 관수작업은 자주 하는 것보다 맑은 날 오전 중 충분한 양의 물을 공급한다.겨울에도 푸른 화초가 보고 싶다면 실내에서 가꾸는 방법도 있다. 스파티필룸, 아글레네오마, 아카우카리아 등은 실내에서 손쉽게 키울 수 있는 화초들이다. 이 화초들은 덥고 습한 지역에서 자라는 성질을 지니고 있어 그와 비슷한 환경을 조성해주면 잘 자란다. 온도는 기본적으로 15도 이상 유지하고, 한낮에 물을 충분히 준 뒤 창가 근처에 둬 햇볕을 쬐도록 한다. 실내 화초는 공기 정화에 도움되고 관상용으로도 좋아 일거양득이다.

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  2012-03-23

• 패시브하우스, 디자인의 한계는 없다! 제1회 패시브하우스 어워드 수상작들

  2010년 독일에서 개최된 제1회 패시브하우스 어워드의 성공적 개최는 전 세계적으로 패시브하우스의 보편화 및 발전 가능성 그리고 우수 건물을 가려 낼 수 있을 정도로 패시브하우스가 널리 보급되고 디자인이 다양해졌다는 점에 의미가 있다.독일 다름슈타트 패시브하우스 연구소 볼프강 파이스트 박사는 "패시브하우스 건축 같은 건 없다. 그러나 패시브하우스 기준에 맞춘 건축은 많이 있다"고 말했다. 패시브하우스 기준은 어떤 건축물을 막론하고 잘 만들어진 도구를 사용해 에너지 효율이 우수하고 지속 가능하도록 돕는 정교한 방법임을 그는 강조한다. 이를 염두에 두고 어떤건축물이 영예로운 첫상을 받았는지 살펴보자.정리 박지혜 기자자료협조 International Passive House Association(iPHA, 국제패시브하우스협회) Passive House Institute(패시브하우스연구소) 건물 단열을 강화함으로써 냉 · 난방 에너지 수요를 최소화하는 건물이 넓은 의미의 패시브하우스 개념이다. 최근 몇 년 사이 패시브하우스에 대한 관심과 현장에 적용하려는 노력은 비교적 활발하게 진행되고 있는데 단적인 예로 독일 패시브하우스 연구소(이하 PHI, 패시브하우스 운동의 발원) 인증 국내 패시브하우스 디자이너가 지난해 초 2명에서 현재 20명을 훌쩍 넘은 것을 봐도 그렇다. PHI 인증 패시브하우스 건물은 현재 국내 두 동이 있으며 유럽의 경우 2000년 300동에 불과한 패시브하우스가 현재 100배 이상 증가했다 한다.전원주택시장에서는 요철을 최소화한 박스형 디자인이 마치 패시브하우스 디자인의 전형으로 여겨지고 있다. 그러나 그런 디자인의 문제가 우리나라만의 것임이 아님을 약 20년 전 패시브하우스 운동이 시작된 유럽에서 보여주고 있다. 유럽도 마찬가지로 초기에는 패시브하우스 디자인의 일관성, 밋밋함을 두고 논의가 있었고 지금은 패시브하우스가 보편화 되면서 다양한 디자인이 나오는 추세다. 외부 마감에 있어서도 EPS 단열재 위에 드라이비트 마감이 보편적 형태였으나 지금은 다채로운 파사드 구현을 위한 다양한 재료를 적용하려고 노력하며 PHI 인증을 통해 새로운 방법을 널리 보급하기도 한다.이처럼 건물 성능뿐 아니라 패시브하우스의 외형미 또한 지향하고자 PHI는 독일 연방 교통건설도시개발부 후원을 받아 2010년 패시브하우스 어워드를 신설하고 최종 4개 본상과 특별상 2개, 공로상 4개를 선정했다. 1등 3,000유로, 2등 1,500유로, 3등 1,000유로, 그리고 독일 연방 건설교통도시개발부가 수여하는 특별상 3,000유로, 공로상 500유로의 상금을 수여했다.국제패시브하우스협회 및 PHI 관계자에 따르면 "일본 중국 미국 폴란드 스위스 헝가리 이탈리아 덴마크 오스트리아 독일 등 전 세계 60개 패시브하우스가 제1회 패시브하우스 어워드에 출품했으며 볼프강 파이스트 박사를 포함한 8명으로 구성된 심사위원단이 엄격한 심사를 진행했다"고 설명했다. 관계자는 또한 "제 2회 어워드는 2013년 5월 제 17회 패시브하우스 컨퍼런스 기간에 개최할 예정으로 다음 어워드에서 한국 패시브하우스 프로젝트도 좋은 성과를 거두길 바란다"고 전했다. 패시브하우스는 외형이 아닌 기능을 이야기한다Passive House - a functional standard패시브하우스 콘셉트는 건축 양식, 스타일, 모양, 자재, 혹은 건물 유형을 결코 지정하지 않는다. 패시브하우스 기준은 어떤 대지 조건이든 도시 개발 현장에서든 불문하고 유연성있게 적용할 수 있다. 게다가 패시브하우스 콘셉트는 건축의 지속 가능성에 적합한 디자인을 위한 최적화된 절차를 제공한다.패시브하우스 디자이너는 다음의 절차를 거쳐야 한다 :- 건축주/클라이언트와 협력 하에 건축 과제와 목표에 대한 정의 내리기- 공사 내용, 대지 조건, 지속 가능성, 그리고 비용을 감안한 사전 설계안 제출- PHPP(Passive House Planning Package)에 기반한 사전 설계안의 모델 만들기(창문개수와 외피 등등)- 건축주의 동의 받기- 계획안 승인, PHPP에 대입하기, 비용 산출- 상세 설계 : 어떤 외피 형태가 최적화에 마땅한가? 어떤 건축 설비 기자재를 적용해야 할까? 이 모두 PHPP를 사용- 건축공사 감리 : 모든 것이 계획대로 진행됐는지 확신하기 건축정보건물유형 : 단독주택 / 위치 : 일본 가마쿠라 / 건축시기 : 2009년 / 설계 : Key Architects / 연면적 : 78㎡ / 건축형태 : 목구조 / 친환경 요소 : 구조재 및 단열재, 파사드 마감에 나무 사용 / 난방에너지 수요 : 15㎾h/(㎡a) / 1차에너지 수요 : 113㎾h/(㎡a) / U-values(열관류율) : 외벽-0.16W/(㎡K) 지붕-0.10W/(㎡K) 바닥-0.22W/(㎡K) 창문-0.71W/(㎡K) 유리-0.64W/(㎡K) 사용자재· 외벽 : 적삼목 패널 11㎜ - 레인스크린(방수) - 목질섬유 단열재 100㎜ : 목재 보드(내화설계) 12㎜ - 목재보드(내진설계) 13㎜ - 목구조재 사이 목질섬유 단열재 140㎜ - 공기층 24㎜ - 석고보드, 도장 마감 15㎜ · 바닥 : 마루 11㎜ - 콘크리트 슬래브 165㎜ - XPS 단열재 15㎜ · 지붕 : 금속 지붕 시스템 위 목재 덱 - 목질섬유 단열재 75㎜ - 목질 보드 37㎜ - 구조재 사이 목질섬유 단열재 286㎜ - 공기층 100㎜ - 석고보드, 도장 마감 15㎜ · 창호 : Pazen GmbH, Premium Maxi(우드-알루미늄 단열창, PHI인증) · 유리 : 아르곤 충전 3중유리(양면 로이 코팅) · 현관문 : Moralt Tischlerplatten GmbH&Co.KG · 환기장치 : Stiebel Eltron, Stiebel Eltron LWZ-170 plus · 난방 : Mitshubishi 히트펌프 MSZ-ZXV229-W(냉방/제습 겸용, 대류방식) · 온수 : 히트펌프 일본 가마쿠라Kamakura 단독주택(공동2등상)Taro Hasumi 씨의 가마쿠라 단독주택은 100㎡라는 넓지 않은 대지에 세운 네 식구를 위한 단독주택으로, 건축은 출발부터가 어려웠다. 이런 대지 조건은 일본의 전형적인 주택건축에도 만만치 않은 해결과제를 안겨준다.이 주택의 애초 건축 과제는 인접 필지 건물과 최소한의 이격거리를 둔 부정적인 조건에서 옥상 테라스가 있는 복층 건물을 짓는 것이었다. 진입로가 건물 서쪽에서 연결되고 침실은 지상 1층에, 거실 등 공용공간은 2층에 배치해 2층 외부 계단실로 옥상 테라스와 쉽게 이어지도록 했다. 실 사용면적 78㎡의 경제적인 공간은 젊은 부부와 두 아이를 위한 기능성 위주로 짜여졌다. 공간 짜임새가 아주 훌륭하고 표면이 깔끔한 목재와 도장재로 마감한 내벽을 이용해 다채로운 공간을 완성했다.건축 스타일은 큐브 형태의 덩어리에 짙은 나무색의 은은하고 심플한 파사드가 특징적이다. 이 건물은 가마쿠라 지역의 고온다습한 기후에 패시브하우스 콘셉트를 성공적으로 적용한 완벽한 예다. - 심사위원단 오스트리아 St. Gerold 청사(공동2등상)건축정보건물유형 : 관공서 / 위치 : 오스트리아 포르알베르크 주 / 건축시기 : 2009년 / 설계 : Cukrowicz Nachbaur Architects / 연면적 : 528㎡ / 건축형태 : 목구조 + 조적조 / 친환경 요소 : 오존층을 파괴하는 CFC(염화불화탄소)와 HCFC(수소염화불화탄소), PVC, 열대목재, 중금속 사용 안함 / 기밀성 : n = 0.5/h / 난방에너지 수요 : 14 ㎾h/(㎡a) / 1차에너지 수요 : 120 ㎾h/(㎡a) / 공사비용 : 4,275 유로/㎡(부지개발, 기반공사, 설비, 부속 구조물, 부대비용 포함) / 순수건축비 : 3,013 유로/㎡ (건축공사와 설비) / U-value(열관류율) : 외벽-0.139W/(㎡K) 바닥-0.162W/(㎡K) 지붕-0.11W/(㎡K) 창문-0.78W/(㎡K) 유리-0.6W/(㎡K) g-value=48% 현관문-0.8W/(㎡K) 사용자재· 외벽(배면 태양광 패널) : 목재 패널+목재 졸대 - 방수지, 목재 널, 단열재 40㎜ - 거푸집 25㎜ - 스터드, Isocell 단열재 325㎜ - 거푸집 25㎜ - 종이벽지, 목질 보드 · 바닥 : 플로어 보드 - 단열재 240㎜ - 방수층, 슬래브 · 지붕 : 방수 도장(Sarnafil) - 지붕틀 - 서까래(cross) + 단열재 400㎜ - 방수층, 목질 보드 마감 · 창호 : Fa. Hartmann, Hartmann(원목 프레임) · 유리 : 아르곤 충전 3중유리(IGUs) · 현관문 : 원목 프레임 3중유리 문 · 환기장치 : Fa. Stolz, Heizbosch(에너지효율 75%) · 난방 : Kampmann(PowerKon) - 마루바닥 덕트 대류방식(각방 개별난방, 냉방 겸함), 지열 열교환기 및 히트펌프 독일 드레스덴Dresden 기록보관소(3등상)건축정보건물유형 : 관공서 / 위치 : 독일 드레스덴 / 건축시기 : 2008년 / 설계 : Schweger Associated Architects GmbH / 연면적 : 6462㎡ / 건축형태 : 철근콘크리트조 / 기밀성 : n = 0.1/h / 난방에너지 수요 : 13 ㎾h/(㎡a) / 1차에너지 수요 : 26 ㎾h/(㎡a) / U-value(열관류율) : 외벽-0.157W/(㎡K) 바닥-0.265W/(㎡K) 지붕-0.141W/(㎡K) 창호-1.3W/(㎡K) 유리-0.6W/(㎡K) g-value=50% 현관문-1.4W/(㎡K) 사용자재· 외벽 : 철근콘크리트구조 180㎜ - 단열재 240㎜ - 공기층 - 기다란 벽돌 - 마감 · 바닥 : 도장 - 유리섬유 150㎜ - 콘크리트층 - 잡석다짐(슬래브 총 1200㎜) · 지붕 : 평지붕 마감 - 자갈 50㎜ - 기밀처리 - 단열재 270㎜ - 방수층 - 콘크리트슬래브 300㎜ · 창호 : Esco, Ferro-Wicline 70 · 유리 : Flachglas, Pilkington(단열 및 방화유리) · 환기장치 : Nova Apparate(열회수 모듈형 장치) · 난방 : 드레스덴 지역난방, 라디에이터 독일함부르크오텐센Hamburg-Ottensen 아파트(특별상)독일 함부르크 오텐센에 신축한 37가구 규모의 이 아파트는 주거문화 수준이 높고 주거환경이 쾌적한 주택 밀집 지역에 잘 융화된다. 이곳은 건물들 간 이격거리가 크지 않기에 뒤뜰을 건물 중정으로 대체했으며 중정이 구조적으로 잘 짜여졌다. 로지아Loggia(거실 등의 한쪽 면이 정원으로 연결되도록 트여 있는 형태)와 옥상 정원은 지붕이 있는 사적인 야외 공간을 만든다. 이런 방식으로 공용공간과 각 세대 중정, 그리고 외부와 오픈돼 있는 발코니를 정교하게 설정해 다이내믹하고 짜임새 좋은 파사드가 창조됐다. 이처럼 로지아공간이 많고 옥상 정원의 요철로 인한 열교 차단과 냉 · 난방에너지 사용량 증가를 억제하기 위해 구조가 면밀하게 계획됐다. - 심사위원단 건축정보건물유형 : 아파트(37가구) / 위치 : 독일 함부르크 / 건축시기 : 2009년 / 설계 : Huke-Schubert Berge Architects / 연면적 : 2538㎡(주거용) / 건축형태 : 목구조 + 조적조, 2동 4층 34개 주거용과 3개 사무용 / 난방에너지 수요 : 15 ㎾h/(㎡a) / 1차에너지 수요 : 83 ㎾h/(㎡a) / Uvalues(열관류율) : 외벽-0.13W/(㎡K) 지붕-0.09W/(㎡K) 바닥-0.15W/(㎡K) 창문-0.80W/(㎡K) 유리-0.52W/(㎡K) 사용자재· 외벽 : (1동)마감 패널 - 단열재, 목구조재 240㎜ - 벽돌 (2동)외단열시스템, ETICS 300㎜ - 벽돌 · 바닥 : 마루 - 시멘트모르타르, PE호일 - 차음재 10㎜ - EPS 200㎜ - WU 콘크리트 250㎜ · 지붕 : 콘크리트 - 폴리스티렌 400㎜ · 창호 : Fa. Menck Fenster GmbH(우드-알루미늄 단열창) · 유리 : 아르곤 충전 3중유리 · 현관문 : Variotec · 환기장치 : Lufta GmbH, Lufta Max(중앙식) · 난방 : 지역난방 독일 브러우닝스호프Brauningshof 단독주택(공로상)건축정보건물유형 : 단독주택 / 위치 : 독일 바이에른 랑겐젠델바흐 / 건축시기 : 2008년 / 설계 : Passivhaus-eco · bucher + huttinger Architects / 연면적 : 155㎡ / 건축형태 : 목구조 / 친환경 요소 : 환경 친화적이고 재활용 자재 및 요소의 일관적 적용, 특히 지붕 시공과 5300리터 빗물탱크 설치 / 기밀성 : n = 0.2/h / 난방에너지 수요 : 15 ㎾h/(㎡a) / 1차에너지 수요 : 86 ㎾h/(㎡a) / U-value(열관류율) : 외벽-0.11W/(㎡K) 바닥-0.12W/(㎡K) 지붕-0.11W/(㎡K) 창호-0.72W/(㎡K) 유리-0.6W/(㎡K) g-value=55% 사용자재· 외벽 : 외부마감 패널 18㎜ - 목재 널 30㎜ - 연질섬유판 35㎜ - 셀룰로오스 단열재(無붕산염) 340㎜ - OSB보드 15㎜ - 석고보드 125㎜ · 바닥구조 : 오크 마루(오일 마감) 20㎜ - 연질섬유판+목재 널 80㎜ - 연질섬유판+목재 널(cross) 80㎜ - 방수처리 - 철근콘크리트 슬래브 200㎜ - 유리 자갈 다짐 350㎜ · 지붕 : 목재 졸대 40㎜ - 목재 널 30㎜ - 연질섬유판 35㎜ - 셀룰로오스(無붕산염)356㎜ - OSB보드 15㎜ - 목재 널 30㎜ - 석고보드 125㎜ · 창호 : Wiegand, DW-Plus(PHI인증) · 유리 : 단열유리Interpane iplus 3s(PHI인증) · 현관문 : Wiegand, warmegeda㎜te Haustur · 환기장치 : Paul, thermos 200DC · 난방 및 온수 : 펠릿스토브와 물 열교환기, 태양광 패널 10.44m, 건식 벽난방 시스템 독일 카셀Kasel 단독주택(공로상)BDA 두 건축가는 그들의 사무실로 겸할 이 건물을 계획하면서 주변 환경에 잘 어우러지고 성능과 창조성 면에서 두루 만족하는 건물을 원했다. 건물이 마을에 세워졌을 때 기존 건물들과 조화를 이루면서 형태와 재료에 있어 모던 미니멀리즘적인 디자인 콘셉트를 잡았다. 그리고 그 계획을 충족하는 건물이 완성됐다. 건축 완성도와 문화, 기능적 요구에 집중해 설계된 유연한 공간 구성은 수준 높은 디자인을 탄생시켰다. - 심사위원단 건축정보건물유형 : 주거/업무용 단독주택 / 위치 : 독일카셀 / 건축시기 : 2009년 / 설계 : BDA Stein + Hemmes Architects / 연면적 : 176㎡ / 건축형태 : 중목구조 / 친환경 요소 : 자연재료 사용, 태양광시스템, 지붕 녹화 / 난방에너지 수요: 15 ㎾h/(㎡a) / 1차에너지 수요 : 118 ㎾h/(㎡a) / Uvalues(열관류율) : 외벽-0.11W/(㎡K) 지붕-0.11W/(㎡K) 바닥-0.12W/(㎡K) 창문-0.87W/(㎡K) 유리-0.60W/(㎡K) 사용자재· 외벽 : Lenotec목재마감 85㎜(0.13W/㎡K) - 셀룰로오스 단열재 302㎜(0.040W/㎡K) - DWD-PavatexIsolair 35㎜(0.050W/㎡K) - 공기층(1.518W/㎡K) · 바닥 : 마루 22㎜(0.13W/㎡K) - OSB보드 18㎜(0.13W/㎡K) - 공기층 60㎜(0.367W/㎡K) - OSB보드 22㎜(0.13W/㎡K) - WD 332㎜(0.04W/㎡K) - STB플레이트 230㎜(2.3W/㎡K) - 기초50㎜(2.0W/㎡K) · 지붕 : OSB보드 22㎜(0.13W/㎡K) - 셀룰로오스 365㎜(0.04W/㎡K) - OSB보드 22㎜(0.13W/㎡K) - 방수층 5㎜(0.17W/㎡K) - 공기층(2.694W/㎡K) · 창호 : Fa.Annen GmbH + Co. KG, Holzrahmen · 환기장치 : VALLOX, Vallo Plus SE 500(열효율75%, 지열 열교환 활용) · 난방 : 대류방식 덴마크 에벨토프트Ebeltoft 단독주택(공로상)건축정보건물유형 : 단독주택 / 위치 : 덴마크 에벨토프트 / 건축시기 : 2008년 / 설계 : Olav Langenkamp, Architekt eth-maa / 연면적 : 147㎡ / 건축형태 : 목구조 / 기밀성 : n = 0.6/h / 난방에너지 수요 : 11 ㎾h/(㎡a) / 1차에너지 수요 : 105 ㎾h/(㎡a) / U-value(열관류율) : 외벽-0.09W/(㎡K) 바닥-0.05W/(㎡K) 지붕-0.05W/(㎡K) 창문-0.62W/(㎡K) 유리-0.53W/(㎡K) g-value=51% 사용자재· 바닥 : 오크마루 - OSB보드, 단열재 60㎜ - 콘크리트슬래브 100㎜ - 폴리스티렌 600㎜ · 지붕 : 지붕마감재 - 갭 단열 - 단열재 40㎜ - 단열 라이닝 · 창호 : Pazen Fenstertechnik, ENERsign(유리섬유 충전 원목 프레임, PHI인증) · 현관문 : Pazen Fenstertechnik, ENERsign · 환기장치 : Paul Luftung, Paul Thermos 200 DC(지열 열교환 활용, PHI인증) · 난방 : 태양열 집열기와 히트펌프로 생산된 온수로 공기 데움 · 온수 : 평판형 태양열 집열기(8㎡), 히트펌프

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  2012-03-22

• [쉽게 풀어 쓴 일반인을 위한 전원주택 마련 법 ① 집터 선정하기] 살림집으로의 좋은 집터, 어떻게 고를까 - 기반시설, 환경, 향, 조망 등을 종합적으로 고려해야

  좋은 집터가 되기 위해서는 여러 가지 조건들을 살펴봐야 하는데 여기서는 도심의 계획된 단지가 아니라 전원주택의 집터와 관련된 대관 업무 절차와 구입 방법 등에 대한 행정적인 절차를 제외한 좋은 집터로서의 조건들을 살펴봤다.글 최규철 살림집으로의 좋은 집터를 구하는 일은 집을 짓는 것만큼이나 매우 중요하다. 아무리 좋고 마음에 드는 집을 지었다고 해도 좋은 환경을 제공하지 못하는 집터는 거주자에게 불편함을 주고 나아가 정신적, 육체적 건강까지도 위협하는 심각한 일이 될 수 있기 때문이다. 집터란 사람이 거주하고 생활하는 장소이므로 아주 특별한 경우가 아닌 일반적인 집터라면 기반 시설 설치 유무 또는 가능성, 환경, 향, 조망 등을 고려해야 한다. HOW1. 진입로 사용 가능 여부를 확인하라먼저 집터로 진입하는 접근로를 살펴봐야 한다. 대지로 접근할 수 있는 도로가 실제 사용할 수 있는 도로인지 아닌지가 중요하다. 실제 도로가 있으나 지목상의 도로가 아니고, 있다 하더라도 제삼자의 소유인 경우 그리고 도로규정(도로 폭 4m)에 못 미쳐 도로 폭을 유지하기 위해 대지일부를 도로로 편입시켜야 하는 경우가 발생할 수 있다. 또한 도로 폭이 적절한지 그리고 통과 도로인지 막다른 도로인지 막다른 도로라면 차량진·출입과 회전이 쉬운지를 살펴야 한다. 이때 집터 가까이 통행량이 많은 주도로가 있으면 소음, 진동, 분진 등으로 환경이 나빠지기 때문에 피하는게 좋다.전기, 전화, 상하수도, 가스 시설이 있거나 또 설치가 용이한지, 특히 상수시설이 없는 지역에서는 식수를 확보해야 하므로 풍부한 지하수 원을 용이하게 개발할 수 있는 지를 확인해야 한다. 개인 취향이나 목적에 따라 문화, 교육, 행정, 의료시설, 생필품 조달, 교통시설 등을 고려한 도시와의 근접성도 고려한다. HOW2. 주변 유해시설을 점검하라집터 근처에 유해한 시설들이 있는지 혹은 시설물의 설치 계획이 있는지를 확인해야 한다. 예를 들어 가까이에 축사와 같은 동물을 다루는 시설, 폐기물 처리장, 쓰레기 처리시설, 오염과 소음을 발생시키는 공장, 창고, 각종 저장소 등의 유무를 살피고 이러한 시설로 인한 냄새라든가 파리, 쥐 같은 설치류로 인한 피해와 분진 발생, 소음, 지하수 오염여부를 주의 깊게 살피도록 하자.그리고 집터에 설치된 축대가 지나치게 높지 않은지 그리고 안전한지를 확인한다. 특히 축대가 설치됐다는 것은 이를 위해 되메우기를 했다고 볼 수 있으므로 토목 전문가에 의뢰해 정확한 안전 여부를 확인해야 한다. 꼼꼼히 살펴보고 지나칠 정도로 확인해도 좋으며 필요하다면 전문가에 의뢰해 안전성을 확인해야 한다.되메우기는 적당히 중장비를 동원해 인근 흙을 모아 메우는 것이 아니라 오염된 표토나 나무 등 이물질을 제거한 양질의 흙을 사용해 흙 다짐 후 시공해 지내력을 확보해야 하는 까다로운 작업이다. 축대 재료에 따라 공법을 달리하기에 재료에 따른 올바른 시공법을 숙지한 후 시공해야 한다. 이를 소홀히 했을 경우 건축물에 심대한 영향을 끼칠 수 있고 배수가 원활하지 않아 장마기간에 정원이 가라앉는 등 큰 피해를 입을 수 있다. HOW3. 자연조건도 따져 봐야 한다인근 저수지, 강이나 하천, 개울, 수로 등이 집터에 얼마나 영향을 주고 있는지도 확인할 필요가 있다. 집터 위치가 저수지 또는 강, 하천, 개울, 수로 등보다 낮다면 그것들의 규모, 안전성 등을 고려해야 한다. 여름철 우기 때 갑작스런 홍수 등 자연재해로 부터 충분한 대비가 돼 있는지, 안전한 지를 검토해 만약의 사태를 대비한다.수원지에서 너무 가까워 집터가 습해질 우려가 있는지 또는 흐르는 물소리가 여름철 열기를 식히고 낭만적이기는 하지만 밤에는 숙면을 방해하는 소음원이 되지는 않는지, 그 낭만적인 수원지가 오염이 돼 냄새나 각종 병균의 온상지가 돼 있지는 않은지를 따져봐야 한다.그리고 집터가 주변 지세보다 지나치게 낮아 물이 모이고 머무르며 배수가 잘 이뤄지지 않아 습지가 될 가능성이 있는 곳이라든지 가까운 곳에 경사가 심하고 높은 산이나 여름철 물길이 형성될 수 있는 계곡 등 자연재해의 우려가 있는 곳, 큰 나무와 숲이 지나치게 울창해 공기 순환이 잘 이뤄지지 않는 곳은 피해야 할 것이다. 지반이 연약해 충분한 지내력을 유지할 수 없거나 주변계곡이나 함몰지역 또는 집터보다 낮은 인접지로 지반이 유실될 우려가 있는 곳도 피한다.토질도 고려 대상이다. 배수가 어려운 진흙과 같은 점토질과 반대로 지나치게 배수가 잘되고 먼지 발생이 쉬운 모래와 같은 토질 또는 돌이 많이 섞인 토질과 급격히 서로 다른 토질이 형성돼 있는 곳도 부동 침하의 우려가 있다. 그리고 유해한 광물질이 생산됐던 토질이나 그러한 광물질을 포함한 토질도 피해야 한다. 이는 사람뿐만 아니라 동·식물에 유해한 환경을 조성하기 때문이다. HOW4. 향은 건축물에 유리한 환경을 제공한다대지가 어느 방향을 향하고 있는지는 주로 태양과 관련지어 생각해 볼 수 있는데 태양 에너지는 전력이나 열에너지를얻을수있으며햇빛은집터에들어설건축물에유리한환경을제공한다.겨울에는 태양 에너지를 충분히 받을 수 있고 여름에는 시원한 바람을 쉽게 받을 수 있는 곳이라면 좋은 조건의 입지다. 우리나라는 비교적 규칙적으로 계절풍이 불기에 향을 정하기에 유리한 면이 있다. 겨울에는 북서쪽에서 오는 강한 북서풍과 고기압(건조함), 여름철에는 남동쪽으로부터 오는 약한 남동풍과 고기압이 우리나라에 영향을 미치고 낮게 뜨는 겨울해는 빛이 깊은 반면 고도가 높은 여름 해는 빛이 낮다. 예로 부터 남향을 선호한 것은 이러한 것을 감안했기때문이다(남향이 아니더라도 집터에 맞게 건축설계에 따라 남향의 자연조건을 얻을 수 있다).따라서 비교적 높은 산이나 숲 등은 주택을 기준으로 남쪽이 아닌 북쪽에 있어야 겨울철 해를 충분히 받으면서도 강한 북서풍을 막을 수 있다. 또 남쪽과 동쪽은 트여 있어야 여름과 겨울 채광에 유리하며 서쪽으로는 여름철 강렬한 햇빛을 적당히 막을 수 있는 높이의 산이나 지형지물이 있으면 좋다. HOW5. 조망에 집착하지 마라조망은 개인 취향에 따라 많이 다르기에 어느 것이 최상이라고 말할 수 없다. 바다나 호수같이 물과 전망이 트인 곳을좋아할 수도 있고 높은 지역에서 밑을 내려다보는 것 또는 계곡이나 숲을 좋아할 수도 있기 때문이다. 어느 곳이 됐든 개인의 취향이겠으나 조망에 대한 그릇된 편견으로 환경이나 자연조건, 집터의 향 등이 무시되거나 소홀하게 된다면 예상치 못하게 불편한 집터를 얻게 된다는 점을 알아야 한다.집터를 고를 때 조망은 중요한 요소 중에 하나이기는 하나 개인적으로는 여러 가지 조건 중 가장 점수를 낮게 주는 항목이다. 예를 들면 조망이 좋은 집터를 얻었다 할지라도 동쪽, 남쪽, 서쪽 산이나 지형지물이 높아 온종일 햇빛이 들지않는다면 또는 오염된 지역이라면… 등등 환경 조건들이 치명적으로 위해하다면 아무리 조망이 좋다 해도 그 집터는 사람이 살지 못하게 될 것이다. 그러므로 집터를 고를 때는 지나치게 조망에 집착하기보다 차분한 마음으로 여러 가지를 살펴 다른 조건들에 부합되는지를 따져보는게 올바른 방법이다.

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  2012-03-21

• [알뜰하게 지은 소형주택 이야기 ② 인제 주택] 몰딩만 없애도 심플한 디자인 구현할 수 있다 - 외단열 공법을 적용한 인제 고단열 주말주택

  주말주택을 계획하는 건축주 대부분은 저렴하게 지으려고 한다. 주말 잠깐 쉬었다 가면 그만인데 굳이 큰돈 들일 필요가 있겠나 하는 것이다. 그러나 되짚어 생각해보면 피곤에 찌든 몸을 이끌고 쉬러 간 곳에서 더위와 추위에 고생해야 한다면 다시 가고 싶은 마음이 없어질 것이다. 그렇게 되면 주택에 들어간 비용은 고스란히 낭비가 되고 만다. 30평이 채 안 되는 인제 주말주택은 삼중유리 시스템 창호와 스터코플렉스로 외단열 공법을 적용한 보기 드문 곳이다. 적잖은 비용이 들어갔지만 건축주 만족도는 어느 주말주택보다 높다. 그곳에는 편안함과 안락함이 있기 때문이다.글 김연철<창조하우징 이사> 2010년 킨텍스에서 열린 건축박람회에서 건축주부부를 처음 만났다.많은 관람객들로 붐볐지만 한눈에 보기에도 세련된 감각을 느낄 수 있는 부부였다. 조금의 망설임도 없이 전시 중인 청계주택을 가리키며 "이 주택은 평단가가 얼마예요?"라며 먼저 말을 걸어왔다. " 일본산 사이딩으로 외벽 전체를 마감한 주택이기에 가격이 제법 높다"고 답했더니 부부는 "현재 수지 아파트에서 지내는데 주말주택을 계획중"이라면서 "그 가격은 비싸 어렵겠다"고 말했다. 다만, 모던하고 심플한 디자인으로 계획중인데 청계주택과 같이 다락방이 있었으면 좋겠다는 바람을 전했다.박람회에서는 가격 문제로 협의가 이뤄지지 않았으나 결국 부부는 우리와 건축 계약을 맺었다. 그러고 나서 그들에 대해 자세히 알 수 있었다. 건축주는 현재 여의도성모병원 산부인과 과장으로 주말을 제외한 일주일에 5일 직접 수술을 진행하는 바쁜 삶을 살고 있다. 어찌 된 영문인지 멀리 연고도 없는 인제에 덜컥 땅을 사들인 지 3년이 지나다 보니(2010년 당시) 이제 슬슬 집을 지어야겠다는 생각이 들어 박람회장을 찾았다고 한다. 아내는 전업주부지만 대학 전공을 살려 이것저것 만드는 것을 매우 즐긴다. 그래서 주말주택을 지으면서 꼭 작업실을 별도로 두길 원했다. 평면 계획 - 공간 효율성과 안전에 중점우선, 비용을 고려해 건축물 면적은 100㎡를 넘지 않는 것으로 했다. 대신 거실 상부를 오픈해 개방감을 주고 공간 효율성을 고려해 주방은 거실 반대편에 배치했다. 안방 메인 욕실에는 가로로 긴 창을 욕조에 맞닿게 배치해 안에서 외관을 감상할 수 있도록 신경 썼다. 1층 면적이 줄어드는 것을 감수하더라도 다락으로 향하는 계단은 접이식 사다리와 같은 임시 계단이 아닌 안정적인 보행이 가능한 계단을 설치했다. 입면 계획 - 디자인 블록 설치 시 유의점건축주 요구대로 전체적으로 모노톤을 적용해 모던한 느낌이 나도록 했다. 단열성이 높고 깔끔한 마감이 가능한 스터코플렉스를 주외장재로 사용하고 현관입구는 Kmew 사이딩으로 포인트를 줬다. 따듯한 느낌의 베이지 계열 스터코색상에 자칫 집 전체가 어수선해 보일 수 있기에 시스템 창호 외부 창틀에 외부전용랩핑을사용함으로써무게감을주고자했다.많은 전원주택에서 외부 덱에 방부목을 쓰지만 인제주택은 과감히 디자인 블록을 시공하는 것으로 계획을 잡았다. 초기 투자비용이 나무 덱보다 높지만 장기적 관리 차원에서 보면 경제성이 높기에 한 번쯤 적용해 볼 만하다. 디자인 블록을 시공하는 데 있어 배수 문제에 각별한 주의를 기울여야 한다. 물받이와 선홈통에서 내려오는 우수 관로를 사전에 꼼꼼히 설치하고 시공 면적이 클 경우 군데군데 집수정을 설치해 우수관로와 함께 배수를 해야한다. 인테리어 계획 - 몰딩을 제거하면 내부가 심플하다건축주는 아트월과 같은 인위적인 장식과 치장을 선호하지 않기에 최대한 간결하고 심플하게 디자인하는 데 중점을 뒀다. 개인적으로 심플한 인테리어를 위한 팁을 제안하자면 코너, 바닥과 벽이 만나는 부분 등에 설치하는 몰딩만 없애도 상당 부분 이를 구현할 수 있다. 문틀도 마찬가지다. 또 다락에서 채광을 위해 만든 벽 개구부를 넓은 형태가 아닌 가늘고 긴 모양으로 한다면 좀 더 깔끔한 느낌을 줄 수 있다. 경우에 따라 단조가 들어 있는 유리를 놓거나, 유리 선반을 제작해 놓으면 예쁜 액세서리를 보관하는 장식장으로 사용할 수도 있다. 기성품 계단 핸드레일을 사용하는 것도 나쁘지 않지만 벽체를 중간 정도 세우고(HALF WALL) 상단만 목재 핸드레일을 적용하는 것도 모던한 느낌을 살리는 방법이다.벽지는 가급적 시야를 흐리지 않는 단조롭고 밋밋한 디자인을 선택하되 타일은 화려하고 컬러풀한 색감을 적용해 포인트로 삼았다. 벽난로는 자체로도 인테리어 효과를 낼 수 있는 좋은 아이템이자 집전체를 살리는 요소이기에 선정에 있어 각별한 관심이 필요하다. 공사 후기 - 외출 난방만으로 영상 10℃ 유지주말주택을 계획할 당시만 해도 '얼마나 가 있겠나'생각했다는 건축주 부부. 하지만 매주 인제에 가는 것을 보고는 잘한 선택이었다며 만족해 한다. 삼중유리 시스템 창호를 쓰고 스터코플렉스로 외단열 공법을 적용해 주말주택치고는 제법 큰 비용이 들었지만 그 결과 밖은 영하 20℃에 달하는 추운날씨임에도 내부는 외출 난방만으로 영상 10℃가 유지된다. 비용 대비 활용 가치에 의문을 표했던 벽난로에 대해서도 만족도가 높다. 며칠 전 1톤 차로 구매해 뒷마당에 쌓아 놓은 장작이 있어 당분간 땔감 걱정도 없단다. 따듯하게 데워주는 보온성도 탁월하지만 도심에서는 흉내 낼 수 없는 풍경이 무척이나 좋다고 말한다. 주말이면 가까운 지인들과 함께 옹기종기 모여앉아 고구마, 감자를 구워 먹는 재미 또한 쏠쏠하다.

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  2012-03-21

• [외국 단독주택 트렌드 - 캐나다, 중국편] 캐나다 주택 시장의 화두와 대응 방안

  정리 홍정기 기자 글·자료협조 캐나다주택청(CMHC) www.cmhc.gc.ca 캐나다에서는 지속가능한 주거와 지역에 대한 관심이 계속 증가하고 있다. 주택 전문 디자이너, 시공자, 플래너 및 개발 업자로 이뤄진 많은 업체들이 친환경성이 강화된 신축 주택 및 지역 건설에 박차를 가하고 있다. 지속가능한 주택 건설을 위해 현재 캐나다 연방정부와 건축 전문 업체 그리고 관련 전문가들이 힘을 합쳐 다양한 실험을 진행하고 있는데 대표적인 것이 이퀼리브리엄 주택 이니셔티브Equilibrium Housing Initiative다.이는 건강한 실내 환경 조성을 위해 에너지 효율이 높고, 외부 환경 영향을 적게 받는 주택을 실현하고 주택 연간 에너지 소비량을 자체 생산할 수 있도록 하는 것이다. 현재 11채의 이퀼리브리엄 주택이 완성됐으며 이들이 계획했던 목표치를 만족하는지 조사하기 위해 실제 거주 후 주택 성능을 꾸준히 모니터링하고 있다.한편 이퀼리브리엄 커뮤니티 이니셔티브의 올바른 정착과 보급을 위해 캐나다 전역에서 하우스-레벨House-level, 커뮤니티-레벨Community-level 프로그램을 개발해 적용하고 있다. 이 프로그램은 신축, 리모델링 주택이나 해당 지역에 에너지 효율성, 환경적 영향, 자원 효율성, 건강한 환경 및 다른 환경적 요인 등에 대한 정보를 제공하기 위해 부여하는 그린 라벨링, 등급, 인정시스템이다. 주택, 커뮤니티 이니셔티브는 주택 에너지효율과 그린 라벨링 프로그램이 캐나다 전역에 자발적으로 자리잡을 수 있도록 기여하고 있으며 현재 성능이 우수한 주택과 커뮤니티를 알아내고 평가하기 위해 사용되고 있다. 이러한프로그램들은 소비자들이 구입하는 신축 주택,리모델링 주택 그리고 그들이 살고 있는 지역의 환경적 성능에 대해 올바른 정보를 가지고 선택할 수 있도록 도움을 준다. 또한 시공업자와 개발업자들이 그들의 주택과 지역에 대한환경적인 이득을 구별하도록 돕는 것을 지원하고 있다.주택, 지역 이퀼리브리엄 이니셔티브와 주택및 지역에 대한 라벨링 및 등급 프로그램은 소비자들로 하여금 지속가능한 주택 및 지역의 환경적 요소에 대해 더 많이 배울 기회를 제공하고 있기도 하다. Seniors'Housing, 노인 주거 시설과 노인을 위한 주택 개조 수요 증가 오래 전부터 노인을 위한 다양한 기반 시설 확충이 사회적 문제로 떠올랐다. 고령화가 급속도로 진행되면서 이들을 위한 주택 수요가 일반주택보다 훨씬 크다는 조사 결과가 나오기도 했다. 문제를 인식한 캐나다 연방정부는 다양한 노력을 벌인 끝에 고령화 가정의 생활 여건이 일반 가정보다 나아진 결과를 얻었다.그러나 현재 도심지와 교외 고령화 가정은 각기 다른 도전에 직면하고 있다. 특히 도심지에 있는 노인들은 사회, 문화 서비스 이용을 원하고 있어 이에 대응하는 방안이 필요하게 된 것이다.노인들의 거동률은 일반 가정보다 상당히 낮을 수밖에 없다. 이들의 이동을 편하게 하기 위해서는 주택 개조가 수반돼야 했다. 이는 노인뿐만 아니라 장애를 가진 사람들에게도 독립성과 안전성을 부여할 수 있는 것이기도 하다. 나아가 젊은 층보다 노인들이 훨씬 더 장애를 가질 수 있다는 점을 감안하면 인구 고령화는 주택 개조에 대한 필요성을 더욱 증가시키고 있다고 봐야 한다. 정부는 고령 공학 분야에 대한 투자를 지속적으로 늘려 노인들의 독립 거주를 실현해 이들에 대한 안전과 필요한 보살핌을 확보함으로써 집에서 계속 거주할 수 있는 도구를 개발 중이다.더불어 주거에 대한 대안적인 접근도 진행 중이다. 나이가 들어도 집에 머물고 싶어 하는 노인들을 위한 대안 중 하나는 세대 간 주거를 나눠 사용하는 것으로 한 가족이 한 주택에 거주하나 세대 간 공간 구분을 명확히 하는 방법이다. 바꿔 말하면 두 가정이 주택을 공유하는 것이다. 두 가정은 주택 내 별도 유닛에 거주하기에 이를 위해 지방자치단체가 보조 가구 건축을 허가하는 정책을 펴고 있다. Social Housing In Canada, 저소득층을 위한 공공임대주택 건설 박차 노인을 위한 주택 정책과 더불어 중요한 것이 저소득층을 위한 거주지 마련이다. 캐나다 연방정부에서는 1938년 공공임대주택 건설에 대한 첫 논의를 시작했으며, 1946년 캐나다주택청(CMHC)이 신설되면서 건설이 본격적으로 진행됐다. 같은 해 첫 번째 주택 개발이 완성됐고 2010년에 연방정부로부터 장기 후원을 받고 있는 공공임대주택은 61만 3500가구에 달했다.공공임대주택은 철저히'공공주택 프로그램'으로 진행하고 이는 1949년 캐나다주택청과 주정부가 저소득층을 위한 주택 건설에 대해 합의하면서 최초로 도입했다.이에 따라 1973년 연방정부는 비영리 단체 및 기업을 지원해 맞벌이가정을 위한 2개의 공공주택 프로그램을 선보였으며 1974년에는 2500명 이하 커뮤니티에 거주하는 원주민 가족을 위한 연방정부 주택 프로그램, 1982년에는 도심지에 거주하는 원주민 가족을 위한 도심 원주민 비영리 주택 프로그램을 내놓았다. 1986년부터 1993년까지 많은 공공 주택 프로그램이 완료됐거나 다른 프로그램과 통합돼 운영되기도 했다. 그리고 2001년, 연방정부는 저소득자를 위한 신축 주택을 만들기위해'저소득자 주택 정책(Affordable Housing Initiative)'을 소개하기도 했다.

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  2012-03-21

• 업체탐방 I 난방비가 한층 가벼워지다 - 벽난로&#8226;태양열 온수기 시공 업체 오성벽난로

  멋과 운치만 생각하기엔 가격이 여간 부담스럽지 않은 것이 벽난로다. 최근 벽난로 시장의 트렌드도 어떻게 하면 벽난로를 효과적으로 이용할 수 있을까 하는 부분이다. 경기도 양평에 자리한 오성 벽난로의 난방 효율 탁월한 벽난로를 만나 보자.글·사진 백희정 기자 취재협조 오성벽난로 031-771-5551 www.osungfire.co.kr 벽난로가 주로 시공되는 곳은 전원주택이다. 과거에 비해 전원 행을 택하는 이들의 연령은 점차 낮아지고 있으며 더욱 알뜰해졌다. 어떻게 하면 벽난로로 난방비를 더욱 낮출 수 있을까 하는 소비자의 요구에 따라 보일러 기능이나 요리 기능이 첨가된 제품이 등장했다. 오성벽난로는 일반형 벽난로부터 보일러 겸용 벽난로를 판매하고 있다.오성벽난로의 이옥순 대표이사는"전원주택에서 살 때 가장 큰 부담은 난방비입니다. 기름 값은 너무 비싸고 지열 보일러는 설치비가 너무 비싸니 보일러 겸용 벽난로를 잘 활용하면 난방비를 절약할 수 있겠구나 싶었습니다"라고 밝혔다. 그는 벽난로는 꾸준히 관리만 잘 해주면 반영구적으로 쓸 수 있다고 말했다. 하지만 반드시 보일러 겸용 벽난로를 설치할 필요는 없으며, 일반 벽난로도 화력이 강하기에 웬만큼 추운 날도 다른 난방 장치 없이 따듯하게 생활 할 수 있다고 한다.오성벽난로의 제품은 전형적인 유럽풍의 디자인을 따르고 있어 클래식하고 어떤 곳에든 은은하게 잘 어울린다. 오성참나무 단조는 세라믹오븐을 겸비하고 있다. 간단한 요리를 할 수 있고 장작이 타는 모습을 안전하게 볼 수 있는 장점이 있다.양평에 위치한 매장에 들어서면 다양한 벽난로를 직접 보고 상담할 수 있다. 늘 벽난로를 켜 두기에 훈훈한 온기가 감돌지만 그을음도 없고 늘 맑은 실내 공기를 유지한다.이 대표는"이제 벽난로는 더 이상 보여주기만을 위한 도구가 아니라고 생각합니다. 난방비도 절감하고 인테리어 효과도 볼 수 있는 난로를 늘 개발 중이며, 경제성과 디자인 두 마리 토끼를 잡기 위한 신제품 개발에 늘 노력 중입니다"라고 밝혔다.오성벽난로는 현재 양평 일대를 기점으로 사업을 펼쳐나가는 중이며 점차 그 영역을 넓혀가고 있다. 또 벽난로뿐만 아니라 태양열 온수기도 함께 시공하고 있다."에너지 절감 차원에서 요즘 벽난로를 찾는 소비자가 많습니다. 그런 소비자들을 위해 태양열 급탕 시스템도 공급해 에너지 절약을 돕고 있습니다." 관리가 편하고 반영구적인 태양열 온수기오성벽난로에서 취급하는 강남 태양열 온수기는 진공관으로 구성돼있다. 동파 방지 설계가 돼 있고 열 충격에 강한 자재를 사용했다. 25㎜우박도 거뜬히 견딜 정도로 튼튼하고 진공관의 수명은 15년이라고 한다. 소모품 이외에 특별한 관리가 필요 없다.진공관에 삽입된 고밀도 우레탄폼 단열재는 스티로폼이나 유리섬유단열재에 비해 성능이 두 배 이상 뛰어나다고 한다. 이는 저장된 고온수를 손실 없이 보관했다가 사용할 수 있도록 돕는다. 외부는 티타늄 분할 합금의 고강도 재질로 만들어져 쉽게 부식되지 않으며 탱크 내부의 코팅면도 티타늄이 혼합된 법랑 코팅으로 탱크의 부식 환경을 차단하고깨끗한 물을 사용할 수 있다.이 대표는"태양열 에너지는 무한 청정 에너지라고 생각합니다. 과거 태양열 온수기의 단점을 보완했고, 벽난로와 결합해서 사용하면 시공비 부터 앞으로의 난방비까지 절약할 수 있으니 그 효과가 더욱 뛰어납니다"라고 말했다.

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  2012-03-13

• 업체탐방 I 차가운 금속에 부드러움을 입혔다

  대문 제작으로 사업을 시작한 금일금속㈜은 1998년 이후 금속 자재를 활용한 인테리어로 영역을 확장하며 IMF 위기를 극복했다. 차가운 금속이 수공예 과정을 거쳐 공간을 아름답게 꾸며주는 인테리어 제품으로 거듭난다. 자체 설계는 물론 생산라인까지 겸비한 중견기업, 파주시 놀뫼공단에 위치한 금일금속을 만났다.글변지임 기자 사진 백희정 기자 취재협조 및 사진제공 금일금속㈜ 031-8071-3370 www.kimt.co.kr www.keumilart.co.kr 금속은 나무와 달리 단단하고 쉽게 변하지 않아 야외 대문, 펜스,테라스의 난간 등에 사용한다. 부드러운 곡선과 금속의 우아함이 느껴지는 단조 제품이 인기를 끌면서 실내 인터리어도 금속을 쓴다.금일금속㈜은 알루미늄과 철, 금속을 주재료로 익스테리어와 인테리어 제품을 생산한다. 대문과 현관뿐 아니라 백화점 상품 진열대, 파티션,소파 등 맞춤제작이 가능하며 제작 기간은 제품 주문 후 일주일에서 보름 정도, 수작업이다. 설계 및 디자인, 생산, 설비까지 모든 과정이 이뤄진다.IMF를 겪으며 돌파구를 찾는 데 고민하던 김선화 대표는 여성 경영인의부드러움과섬세함을살려단조제품을생산하며새바람을일으켰다."금속은 차갑고 투박해요. 하지만 늘리고 다듬으면 부드러운 곡선이 되죠. 그렇게 공정을 마치고 고객이 원하는 공간에 설치하는 것으로 마무리되는데, 설치 후 고객이 만족해 하는 모습을 볼 때 가장 뿌듯합니다." 지난 10여 년 동안 하루에 4시간씩 자며 가족과 직원들의 생계를 책임져야 한다는 부담감이 떠나지 않았다. 매출이 오르지 않아 공장 보증금을 떼이고 공장 부지를 옮기기도 여러 차례. 하지만 고객과의 약속을 최우선으로 생각했고 직원들 앞에서 지시하기보다는 어머니처럼 뒤에서 묵묵히 받쳐주고 밀어주다 보니, 어느새 연 매출이 18억~20억 원에 이르는 중견기업으로 성장했다. 업계에서도 생산라인까지 겸비한 튼튼한 기업으로 입지를 굳히며 꾸준한 사랑을 받고 있다. 찬찬히 살펴보는 것부터 시작하다변화는 항상 일어난다. 시장도 변하고 고객도 변한다. 카네기 최고경영자과정을 마치고 한국디자인산업개발원에서 꾸준히 자기계발을 하는 김 대표가 자주 받는 질문은'어떻게 변화에 대응하는가?'이다. 이에대해"변화는 항상 일어나요. 고객도 변하고 시장도 변하고 심지어는 우리나라 기후도 많이 바뀌었어요. 하지만 상황을 찬찬히 살펴보면 답이있지요. 고객의 말을 듣고 시장을 둘러보십시오"라고 권한다.젊은 고객들의 얘기를 들어보면 요즘 트렌드를 알 수 있다. 화려한 디자인보다는 심플한 것을 선호한다. 젊은 건축주라면 그들의 어린 자녀를 위해 또는 젊은 카페 사장이라면 고객을 위해 제품을 만져보았을 때 금속의 거친 촉감보다는 매끄러운 촉감을 원한다. 디자인은 물론, 감촉도 중요시되고 있는 것이다.관련 업계는 건축 시장 불황으로 고전을 면치 못하고 있지만 김 대표는 주택, 카페 인테리어 및 소품 제작으로 눈을 돌려 그에 알맞은 제품들을 만들었다. 겨울 한파로 실내 난방 횟수가 많아지자 전에 없던 현관문에 결로가 생기는 일이 문제로 지적되자 김 대표는 내구성을 높이는 새로운 제품개발을 끝내고 현재 특허 출원 중이다.상황을 주시하고 변화를 받아들이며 새로운 제품을 지속적으로 출시하는 금일금속. 디자인과 성능의 완성도를 높여 고객과의 약속을 지켜내는 기업으로 업계 선두를 향해 달려가고 있다.

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  2012-03-13