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공간이 관계 맺어 삶의 밀도 높아진 주택 울이(soul+joy) 집
- 이 집은 생활 방식에 따라 각 공간이 다양하게 관계 맺고 다시 구체화된다. 자연스럽게 삶이 점점 높은 밀도를 이루며 집은 이용자인 구성원 그 자체가 되어 간다. 정리 남두진 기자글 권현효(건축사사무소 삼간일목 소장)사진 김정중 작가자료 건축사사무소 삼간일목 HOUSE NOTEDATA위치 경기 양평군용도 단독주택건축구조 경량 목구조대지면적 598.00㎡(180.90평)건축면적 197.49㎡(59.74평)연면적 140.50㎡(42.50평)건폐율 33.03%용적률 23.49%설계기간 2021년 6월 ~ 2022년 1월시공기간 2022년 7월 ~ 12월설계건축사사무소 삼간일목 www.sgim.co.kr시공위빌건설 www.we-build.co.kr MATERIAL외부마감지붕 - 컬러강판외벽 - 스타코, 시멘트사이딩데크 - 석재타일내부마감천장 - 친환경 수성페인트내벽 - 친환경 수성페인트, 자작나무합판, 합지벽지바닥 - 강마루단열재지붕 - 글라스울 24K외벽 - 글라스울 24K, 비드법보온판 2종 3호창호 엔썸케멀링현관문 커널시스텍주방기구 주문제작위생기구 대림바스난방기구 가스보일러(나비엔) 주거동과 별채동 사이에 계획한 포치는 두 동을 하나로 잇는 지붕을 통해 마치 액자 프레임같이 앞쪽 풍광을 담는다. 여름이 시작된 6월 어느 날, 건축주 부부를 만났다. 부부에 의하면 이곳은 몇 해 전 양평으로 먼저 와 집을 지었던 부모님이 미리 알아봐 준 땅으로 현재 부모님이 지내고 있는 집과도 차로 5분여 남짓 떨어져 있다고 했다. 당시 잡풀이 무성했던 양지바른 대지는 북동측과 북서측에 도로가 위치하고 남측 대지와는 4m 이상의 레벨차를 가진 동서로 긴 형태를 띠고 있었다. 현관에서는 전실과 다용도실로 이어지는 두 동선이 명확하게 나누어진다. 전실 지나 바로 위치한 식당은 테라스와 인접한 곳에 통창을 계획해 확장된 시야감을 유도했다. 주방을 전실과 같은 선상에 배치함으로써 식당은 보다 쾌적하고 효율적인 환경을 가진다. 전실-식당-거실 사이마다 계획된 아치 개구부가 겹쳐 보이며 재미있는 시선을 선사한다. 거실과 테라스 사이에 있는 벽에도 큰 통창을 설치해 풍광을 실내로 끌어왔다. 식당이 중심되는 집동서로 긴 땅에 ㄱ자 형태의 주거동과 차고로 사용할 별채동을 나란히 놓았다. 그리고 그 사이 북서측에 진입 대문을 두고 주거동과 별채동에도 각각 현관을 계획했다. 둘 사이에는 지붕으로 연결해 포치 공간이 조성되었는데 진입 대문으로 들어서면 마치 액자 프레임처럼 전면 풍광이 한눈에 담긴다. 동시에 마당으로, 차고로, 집으로 들어가기 전 일종의 완충 역할도 겸한다. 별채동 남측은 전체를 폴딩도어로 구성해 마당으로 확장된 유연한 생활이 기대되도록 했다. 때로는 파티룸으로, 물놀이 공간으로, 목공 작업실로 이렇게 전원생활의 다양한 기능을 이곳 별채동을 통해 이룰 수 있을 것이다. 주거동 현관으로 들어서면 팬트리를 통해 주방으로 이어지는 동선과 주방 앞 전실을 통해 식당으로 이어지는 동선으로 크게 나뉜다. 중문을 지나 전실에서는 좌측에 주방창이, 우측에 마당과 마을 풍경을 담는 벽창이, 전면에 몇 개의 아치 공간이 겹쳐 보인다. 각각의 아치를 통과하며 식당, 거실, 서재, 후정 등 새로운 공간들을 마주할 수 있다. 가족을 처음 맞이하는 공간이자 집의 중심인 식당은 남쪽 야외테라스에 연계되며 통창을 통해 탁 트인 풍광을 실내로 끌어온다. 천장고가 가장 높은 거실 또한 남쪽 야외테라스와 인접한 곳에 통창을 두어 개방감과 동시에 고유한 공간감을 부여했다. 거실을 지나면 아이들의 놀이 공간이자 또 하나의 쉼터인 평상 가진 아늑한 가족실이 위치하고 그 뒤로는 아이들 방이 연결된다. 거실 기준 가족실 반대쪽으로는 서재, 안방, 후정을 배치했다. 거실과 바로 인접하게 배치한 안방은 부부의 생활 편의를 위해 드레스룸과 화장실을 포함했다. 거실과 아이들 방 사이에는 가족실을 배치하고 툇마루와 같은 평상을 마련해 아늑한 다용도 공간으로 조성했다. 서재는 건축주의 라이프스타일을 고려해 안방 맞은편에 위치한다. 다른 공간과는 다르게 컬러 벽지를 사용해 생동감 있는 아이들 방. 욕실은 타일과 컬러를 활용해 협소하지만 단조롭지 않게 조성했다. 공간 거쳐 공간이 구체화되는 집설계 초기 대지 조건을 파악한 후 부부와 이런저런 집에 관한 이야기를 나눴다. 삶에서 중요하게 생각하는 것과 도시를 벗어나 앞으로 펼쳐질 어린 두 자녀와 함께하는 공간 등이 주된 내용이었다. 특히 부부는 가족이 함께 모여 식당에서 식사하며 보내는 시간을 중요하게 여기기 때문에 주방과 식당을 집의 중심에 두고 싶다고 바람을 전했다. 그리고 다용도실이자 차고로 사용할 10평 남짓의 작은 공간, 그 공간이 팬트리와 주방으로 이어지는 동선이 형성될 수 있기를 원했다. 여기에 규모는 소박한 단층 형태로 그린다고 덧붙였다. 이렇게 주요 공간들은 저마다의 특성에 따라 고유한 형태로 구성되어 있다. 공간의 전이 역할인 아치는 각 공간을 거치며 새로운 공간이 펼쳐질 기대감을 선사한다. 처음부터 단층 형태로 염두에 둔 덕분에 지붕 형태와 높이를 조절하며 공간의 고유한 형태를 만들 수 있었고 더욱 명료하게 계획할 수 있었다. 이 집은 한마디로 공간과 공간을 거치며 동시에 공간과 공간이 펼쳐지는 구성이 특징이다. 중심 공간, 연결 공간, 보조 공간으로 구성되고 각 공간들이 관계를 맺어 다양한 모습으로 작용하며 이는 곧 생활 배경이 된다. 어떤 생활을 이루며 무엇에 가치를 두느냐에 따라 공간이 관계를 맺는 가짓수는 무궁무진하다. 생활은 구체화되고 삶의 밀도는 더욱 높아진다. 집 짓기의 과정은 순조로웠으며 결과물도 꼼꼼하게 잘 완성됐다. 예산 한계로 외장재를 조금 양보해야 했지만 쾌적한 실내 환경을 위해 열교환환기장치도 선택했다. 열교 없는 디테일을 구현한 시공사의 성실하고 세심한 손길, 그리고 삶을 그리는 부부의 감각이 함께 어우러져 모두가 즐거웠던 집 짓기였다. 골조가 완성되었을 즈음 부부는 집의 이름을 지었다며 ‘울이 집’이라고 소개했다. 의미를 물으니 두 아이의 이름과 앞으로의 삶을 향한 메시지를 담았다고 했다. ‘Soul + Joy’ 집, 이곳 터전에서 새로운 삶의 방식을 용감하게 선택한 가족들의 삶과 맑은 영혼, 그리고 따뜻한 기쁨이 언제나 가득하길 바란다. 식당과 가족실에 인접하도록 계획한 테라스는 확장된 실내 생활을 도모한다. 건축주는 외장재에 힘을 뺀 대신 쾌적한 실내를 위한 열교환환기장치를 선택했다. 단층매스는 자연 속 소박한 삶의 형태를 대변해 주는 듯하다. 권현효-건축사사무소 삼간일목 대표경북대학교를 졸업하고 한국예술종합학교에서 대학원 과정을 수료했다. 이후 소오건축, 엄이건축에서 실무를 수련한 후 2010년 건축사사무소 삼간일목 三間一木을 설립했다. 집은 건강하고 맑은 삶이 깃들어야 한다는 생각으로 다양한 프로젝트를 수행하고 있으며 특히, 패시브하우스와 한옥 작업을 꾸준히 병행하고 있다. 대한민국한옥공모전(2013)에서 올해의 한옥 대상, 경기도건축문화상(2018)에서 입선을 수상한 이력이 있다.
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공간이 관계 맺어 삶의 밀도 높아진 주택 울이(soul+joy) 집
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합리적 비용으로 자연의 컬러를 담은 구례 치휴재
- 창밖으로 지리산이 보이고, 멀리 섬진강이 흐르는 자연 속의 집은 남성일 교수와 아내가 함께 인생 2막을 열어갈 보금자리다. 컬러 컨설팅으로 자연의 컬러를 담아낸 집에서는 부부의 소박한 일상이 더욱 행복하게 피어난다.글 사진 코비즈 | 취재협조 삼화페인트 HOUSE NOTEDATA위치 전남 구례군 토지면 구산리건축구조 경량 목구조대지면적 659.00㎡(199.35평)건축면적 109.74㎡(33.19평)건폐율 16.65%연면적 138.09㎡(41.77평) 1층 109.74㎡(33.20평) 2층 28.35㎡(8.58평)용적률 20.96%설계기간 2018년 1월~2월공사기간 2018년 2월~6월건축비용 1억 4,439만 9천 원색채 디자인 삼화페인트 컬러디자인센터 02-708-7203설계 및 시공 나무집협동조합 1811-9663 http://cafe.naver.com/namoohyup MATERIAL외부마감 지붕 - 이중그림자 슁글 벽 - 시멘트사이딩, 삼화페인트 수성 오버코트 데크 - 방킬라이내부마감 천장 - 삼화페인트 벽 - 삼화페인트계단 디딤판 - 애쉬 집성판 난간 - 애쉬 집성 핸드레일단열재 지붕 - 글라스울 가등급(크나우프 에코배트) 외단열 - 글라스울 가등급(크나우프 에코배트) 내단열 - 글라스울 다등급(크나우프 에코배트)창호 미국식 창호(제이드)현관문 화이버 마호가니(제이드)난방기구 가스보일러 1층 평면도 2층 평면도 “나중에 은퇴할 때가 온다면, 지리산이 보이는 곳에서 살고 싶다고 생각했습니다. 꿈을 이룬 셈이죠.”남성일 교수가 은퇴를 앞두고 전남 구례군에 새로운 보금자리를 마련했다. 지리산을 50번이나 종주할 정도로 산을 좋아한다는 그는 자연과 상생하며 살아갈 이곳에서의 인생 2막이 정말 기대된다고 말했다.“앞으로는 오봉산, 뒤로는 지리산이 보이고 멀리 섬진강이 흐르는 이 집은 풍수지리학적으로도 좋은 자리에 해당하죠. 직접 건축학을 공부해 골격을 세우고, 삼화페인트 컬러디자인센터와 함께 페인팅한 집이 정말 마음에 듭니다.” 거실에 창을 크게 내 지리산 노고단의 장엄한 풍경이 그림처럼 펼쳐진 경관을 바라볼 수 있게 했다. 자연과 함께 쉬어가는 곳 ‘치휴재’새로운 보금자리에는 ‘치휴재’라는 이름을 붙였다. 꿩[雉]이 쉬다[休] 간 곳이라는 뜻으로, 치유하고 휴식하는 공간이란 의미로도 통한다. 남 교수는 직접 건축학을 공부해 치휴재의 골격을 쌓았다. 도면을 설계하고 수정하기를 수차례, 나중에는 지붕에 6개의 박공을 넣고 각도를 조정할 정도로 건축에 대한 지식이 늘어났다. 북쪽은 단열을 위해 이중창을 쓰고, 해가 드는 남쪽은 격자로 창을 내어 미관에 신경을 썼다. 그렇게 부부의 라이프스타일과 취향에 맞는 집을 만들어갔다.본격적인 컬러 페인팅 단계에서는 컬러디자인센터의 활약이 있었다.“막상 집의 컬러를 선정하려 하니, 어려운 일이 한두 가지가 아니더군요. 개별 컬러 선정은 물론, 컬러 간 조화를 계획하는 일은 전문가의 지식이 필요했습니다.” 주방은 그린 컬러로 시공했으며, 싱크대 주변부에는 물이 자주 튀어 타일을 덧댔다. 이에 컬러디자인센터는 부부와 긴밀한 상의를 거쳐 ‘자연’을 모티브로 ‘내추럴 프로방스 스타일’을 기획해냈다. 나무와 돌 등 자연 소재와 부드러운 자연의 컬러가 조화를 이루는 내추럴 프로방스 스타일이 자연 속에서 무언가를 배우고 가꾸며 살아갈 부부의 라이프스타일과 가장 잘 어울린다고 판단했기 때문. 여기에 기존 프로방스 스타일의 차분하고 서정적인 느낌에서 벗어나 현대적이고 모던한 컬러감을 더함으로써 더욱 유니크한 프로방스 스타일 인테리어를 계획했다.주요 제품과 컬러로는 건물 외부에 ‘수성 오버코트’ 선댄스 옐로우Sundance yellow, 스노우 화이트Snow white를 사용하고, 내부에 ‘아이럭스 에그쉘’ 핑키 샌드Pinky Sand, 아보카도 그린Avocado Green, 블루 아이리스Blue Iris 등을 사용했다. 전체적으로 컬러의 채도를 통일해 조화로움을 부여하고, 포인트 벽을 적극 활용해 무드를 세심하게 다듬었다.“역시 컬러 전문가의 컨설팅은 달랐습니다. 보면 볼수록 컬러 하나하나가 마음에 들었고, 전체적인 조화로움 또한 뛰어나서 감탄하지 않을 수 없었답니다.” 방 벽을 블루 아이리스로 페인팅해 시원한 청량감이 느껴지게 했다. 테이블과 의자를 세팅해 경치를 즐기며 쉴 수 있는 공간으로 계획했다. 컬러로 더욱 화사하게 피어난 공간“어머~ 저 집 정말 예쁘다!”인근 주민들이 볼 때마다 감탄을 터뜨리곤 한다는 치휴재의 외관 컬러는 선댄스 옐로우, 스노우 화이트의 조합이다. 그중에서도 단연 돋보이는 컬러는 밝고 생동감 넘치는 선댄스 옐로우. 남 교수와 아내는 이 색이 병아리 같이 사랑스럽다 하여 치휴재를 ‘병아리집’으로도 부른다고 했다.밝고 화사한 컬러의 이미지는 보는 이의 마음을 절로 편안하고 안정되게 만드는 효과가 있다. 곧이어 마주하는 복도는 아보카도 그린 컬러다. 희망을 상징하는 새싹과도 같은 컬러의 흐름은 주방까지 이어져 보는 이의 시선을 붙든다. 물이 자주 튀는 싱크대 주변부에는 스페인풍의 타일을 덧대 실용성과 재미를 더했다. 창밖으로는 지리산 노고단의 장엄한 풍경이 그림처럼 펼쳐진다. 가장 넓은 공간인 거실은 싱그러운 보틀 그린Bottle Green 컬러로 꾸몄다. 무럭무럭 자라난 열매의 초목과도 같은 선명한 컬러는 보는 이에게 강한 생명력과 에너지를 전해준다. 격자로 크게 낸 창밖으로는 오봉산의 크고 장대하고 평화로운 풍경이 그림처럼 펼쳐진다.남성일 교수 본인의 방을 깔끔한 화이트로 시공했고, 아내의 방은 본인이 좋아하는 연두 계열 컬러인 주피터 그린Jupiter Green으로 포인트 벽을 꾸몄다. 이곳에서 바라보는 창밖 오봉산 풍경 또한 일품이다. 또 다른 방은 하늘과 바다를 닮은 블루 아이리스로 페인팅을 했다. 시원한 청량감이 느껴지는 공간에는 우드 톤의 테이블과 의자를 세팅해 편안함을 더했다. 함께 차 한잔을 나누며 경치를 즐기기에 좋은 공간이다. 또, 거실에서 계단을 밟고 올라가면 조그마한 다락방이 나온다. 언젠가 만날 손자 손녀들을 위해 꾸몄다는 다락방은 플라스틱 핑크Plastic Pink와 에덴 그린Eden Green이 어우러져 마치 동화 나라 같은 설렘과 즐거움을 선물해준다. 손자 손녀들을 위해 꾸민 다락방 색채 문화를 만들어내는 기업‘내추럴 프로방스 스타일’이라는 콘셉트에 걸맞게 다양한 컬러가 조화롭게 어우러진 집, 치휴재. 남성일 교수는 이번 기회를 통해 ‘컬러의 힘’이 얼마나 큰지 다시 한번 느낄 수 있었다.“수성 오버코트와 아이럭스 에그쉘은 냄새도 적게 나고 친환경적인 데다 컬러까지 다양하고 아름다워 정말 좋은 제품인 것 같습니다. 스프레이 도장으로 페인팅을 했는데, 광택이 은은하게 나며 시선을 사로잡아 인테리어 효과가 한층 더 업그레이드된 것 같습니다.”컬러 컨설팅으로 한층 더 자연친화적이고 아름다운 공간으로 새롭게 태어난 치휴재. “자연 속에서 새롭게 책을 집필하시면 좋을 것 같다”는 말에 남성일 교수는 “이제는 자연으로 왔으니, 종이와 책과는 조금 멀어지렵니다”라며 웃음 지었다. 하지만 그는 최근 ‘조경’에 관심을 갖고 관련 서적들을 탐독 중이다.“한 번도 안 해본 일인 데다 살아 있는 생명을 다루는 일이기 때문에 더욱 열심히 공부하고 있습니다. 아름다운 조경과 어우러져 더욱 특별해질 치휴재의 모습을 기대해주세요.”오래도록 이곳에서 사랑하는 아내와 함께 건강하고 행복한 인생 2막을 열어가고 싶다는 남성일 교수. 그의 꿈을 응원해본다. 지붕 평면도 건축주가 밝고 외관이 생동감 넘치는 노란색이 눈에 띄어 ‘병아리집’으로도 부른다고 한다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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합리적 비용으로 자연의 컬러를 담은 구례 치휴재
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[INTERIOR] 자연을 담은 프로방스 스타일의 구례 치휴재
- 자연을 담은 프로방스 스타일의 구례 치휴재雉休齋 창밖으로 지리산이 보이고, 멀리 섬진강이 흐르는 자연 속의 집은 남성일 교수와 아내가 함께 인생 2막을 열어갈 보금자리다. 삼화페인트의 컬러 컨설팅으로 자연의 컬러를 담아낸 집에서는 부부의 소박한 일상이 더욱 행복하게 피어난다. 글 사진 코비즈 | 취재협조 삼화페인트 HOUSE NOTE DATA 위치 전남 구례군 토지면 구산리 건축구조 경량 목구조 대지면적 659.00㎡(199.35평) 건축면적 109.74㎡(33.19평) 건폐율 16.65% 연면적 138.09㎡(41.77평) 1층 109.74㎡(33.20평) 2층 28.35㎡(8.58평) 용적률 20.96% 설계기간 2018년 1월~2월 공사기간 2018년 2월~6월 건축비용 1억 4,439만 9천 원 색채 디자인 삼화페인트 컬러디자인센터 02-708-7203 설계 및 시공 나무집협동조합 1811-9663 http://cafe.naver.com/namoohyup MATERIAL 외부마감 지붕 - 이중그림자 슁글 벽 - 시멘트사이딩, 삼화페인트 수성 오버코트 데크 - 방킬라이 내부마감 천장 - 삼화페인트 벽 - 삼화페인트 계단 디딤판 - 애쉬 집성판 난간 - 애쉬 집성 핸드레일 단열재 지붕 - 글라스울 가등급(크나우프 에코배트) 외단열 - 글라스울 가등급(크나우프 에코배트) 내단열 - 글라스울 다등급(크나우프 에코배트) 창호 미국식 창호(제이드) 현관문 화이버 마호가니(제이드) 난방기구 가스보일러 “나중에 은퇴할 때가 온다면, 지리산이 보이는 곳에서 살고 싶다고 생각했습니다. 꿈을 이룬 셈이죠.” 남성일 교수가 은퇴를 앞두고 전남 구례군에 새로운 보금자리를 마련했다. 지리산을 50번이나 종주할 정도로 산을 좋아한다는 그는 자연과 상생하며 살아갈 이곳에서의 인생 2막이 정말 기대된다고 말했다. “앞으로는 오봉산, 뒤로는 지리산이 보이고 멀리 섬진강이 흐르는 이 집은 풍수지리학적으로도 좋은 자리에 해당하죠. 직접 건축학을 공부해 골격을 세우고, 삼화페인트 컬러디자인센터와 함께 페인팅한 집이 정말 마음에 듭니다.” 1층 평면도 2층 평면도 지붕 평면도 자연과 함께 쉬어가는 곳 ‘치휴재’ 새로운 보금자리에는 ‘치휴재’라는 이름을 붙였다. 꿩[雉]이 쉬다[休] 간 곳이라는 뜻으로, 치유하고 휴식하는 공간이란 의미로도 통한다. 남 교수는 직접 건축학을 공부해 치휴재의 골격을 쌓았다. 도면을 설계하고 수정하기를 수차례, 나중에는 지붕에 6개의 박공을 넣고 각도를 조정할 정도로 건축에 대한 지식이 늘어났다. 북쪽은 단열을 위해 이중창을 쓰고, 해가 드는 남쪽은 격자로 창을 내어 미관에 신경을 썼다. 그렇게 부부의 라이프스타일과 취향에 맞는 집을 만들어갔다. 본격적인 컬러 페인팅 단계에서는 삼화페인트 컬러디자인센터의 활약이 있었다. “막상 집의 컬러를 선정하려 하니, 어려운 일이 한두 가지가 아니더군요. 개별 컬러 선정은 물론, 컬러 간 조화를 계획하는 일은 전문가의 지식이 필요했습니다.” 이에 컬러디자인센터는 부부와 긴밀한 상의를 거쳐 ‘자연’을 모티브로 ‘내추럴 프로방스 스타일’을 기획해냈다. 나무와 돌 등 자연 소재와 부드러운 자연의 컬러가 조화를 이루는 내추럴 프로방스 스타일이 자연 속에서 무언가를 배우고 가꾸며 살아갈 부부의 라이프스타일과 가장 잘 어울린다고 판단했기 때문. 여기에 기존 프로방스 스타일의 차분하고 서정적인 느낌에서 벗어나 현대적이고 모던한 컬러감을 더함으로써 더욱 유니크한 프로방스 스타일 인테리어를 계획했다. 주요 제품과 컬러로는 건물 외부에 ‘수성 오버코트’ 선댄스 옐로우Sundance yellow, 스노우 화이트Snow white를 사용하고, 내부에 ‘아이럭스 에그쉘’ 핑키 샌드Pinky Sand, 아보카도 그린Avocado Green, 블루 아이리스Blue Iris 등을 사용했다. 전체적으로 컬러의 채도를 통일해 조화로움을 부여하고, 포인트 벽을 적극 활용해 무드를 세심하게 다듬었다. “역시 컬러 전문가의 컨설팅은 달랐습니다. 보면 볼수록 컬러 하나하나가 마음에 들었고, 전체적인 조화로움 또한 뛰어나서 감탄하지 않을 수 없었답니다.” 거실에 창을 크게 내 지리산 노고단의 장엄한 풍경이 그림처럼 펼쳐진 경관을 바라볼 수 있게 했다. 주방은 그린 컬러로 시공했으며, 싱크대 주변부에는 물이 자주 튀어 타일을 덧댔다. 컬러로 더욱 화사하게 피어난 공간 “어머~ 저 집 정말 예쁘다!” 인근 주민들이 볼 때마다 감탄을 터뜨리곤 한다는 치휴재의 외관 컬러는 선댄스 옐로우, 스노우 화이트의 조합이다. 그중에서도 단연 돋보이는 컬러는 밝고 생동감 넘치는 선댄스 옐로우. 남 교수와 아내는 이 색이 병아리 같이 사랑스럽다 하여 치휴재를 ‘병아리집’으로도 부른다고 했다. 밝고 화사한 컬러의 이미지는 보는 이의 마음을 절로 편안하고 안정되게 만드는 효과가 있다. 곧이어 마주하는 복도는 아보카도 그린 컬러다. 희망을 상징하는 새싹과도 같은 컬러의 흐름은 주방까지 이어져 보는 이의 시선을 붙든다. 물이 자주 튀는 싱크대 주변부에는 스페인풍의 타일을 덧대 실용성과 재미를 더했다. 창밖으로는 지리산 노고단의 장엄한 풍경이 그림처럼 펼쳐진다. 가장 넓은 공간인 거실은 싱그러운 보틀 그린Bottle Green 컬러로 꾸몄다. 무럭무럭 자라난 열매의 초목과도 같은 선명한 컬러는 보는 이에게 강한 생명력과 에너지를 전해준다. 격자로 크게 낸 창밖으로는 오봉산의 크고 장대하고 평화로운 풍경이 그림처럼 펼쳐진다. 남성일 교수 본인의 방을 깔끔한 화이트로 시공했고, 아내의 방은 본인이 좋아하는 연두 계열 컬러인 주피터 그린Jupiter Green으로 포인트 벽을 꾸몄다. 이곳에서 바라보는 창밖 오봉산 풍경 또한 일품이다. 또 다른 방은 하늘과 바다를 닮은 블루 아이리스로 페인팅을 했다. 시원한 청량감이 느껴지는 공간에는 우드 톤의 테이블과 의자를 세팅해 편안함을 더했다. 함께 차 한잔을 나누며 경치를 즐기기에 좋은 공간이다. 또, 거실에서 계단을 밟고 올라가면 조그마한 다락방이 나온다. 언젠가 만날 손자 손녀들을 위해 꾸몄다는 다락방은 플라스틱 핑크Plastic Pink와 에덴 그린Eden Green이 어우러져 마치 동화 나라 같은 설렘과 즐거움을 선물해준다. 방 벽을 블루 아이리스로 페인팅해 시원한 청량감이 느껴지게 했으며, 테이블과 의자를 세팅해 경치를 즐기며 쉴 수 있는 공간으로 계획했다. 손자 손녀들을 위해 꾸민 다락방 색채 문화를 만들어내는 기업, 삼화페인트 ‘내추럴 프로방스 스타일’이라는 콘셉트에 걸맞게 다양한 컬러가 조화롭게 어우러진 집, 치휴재. 남성일 교수는 이번 기회를 통해 ‘컬러의 힘’이 얼마나 큰지 다시 한번 느낄 수 있었으며, 삼화페인트가 일반적인 페인트 회사가 아닌 페인트를 통해 색채 문화를 만들어내는 기업이라는 걸 알게 되었다고 밝혔다. “수성 오버코트와 아이럭스 에그쉘은 냄새도 적게 나고 친환경적인 데다 컬러까지 다양하고 아름다워 정말 좋은 제품인 것 같습니다. 스프레이 도장으로 페인팅을 했는데, 광택이 은은하게 나며 시선을 사로잡아 인테리어 효과가 한층 더 업그레이드된 것 같습니다.” 삼화페인트와 함께 한층 더 자연친화적이고 아름다운 공간으로 새롭게 태어난 치휴재. “자연 속에서 새롭게 책을 집필하시면 좋을 것 같다”는 말에 남성일 교수는 “이제는 자연으로 왔으니, 종이와 책과는 조금 멀어지렵니다”라며 웃음 지었다. 하지만 그는 최근 ‘조경’에 관심을 갖고 관련 서적들을 탐독 중이다. “한 번도 안 해본 일인 데다 살아 있는 생명을 다루는 일이기 때문에 더욱 열심히 공부하고 있습니다. 아름다운 조경과 어우러져 더욱 특별해질 치휴재의 모습을 기대해주세요.” 오래도록 이곳에서 사랑하는 아내와 함께 건강하고 행복한 인생 2막을 열어가고 싶다는 남성일 교수. 그의 꿈을 삼화페인트가 응원해본다. 건축주가 밝고 외관이 생동감 넘치는 선댄스 옐로우가 눈에 띄어 ‘병아리집’으로도 부른다고 한다.
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[INTERIOR] 자연을 담은 프로방스 스타일의 구례 치휴재
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알찬 공간구성이 돋보이는 일산 목조주택
- 일산동구 설문동 일대는 일산 시가지와 파주 운정 신도시의 접근성이 좋아 편의시설 이용이 양호하고, 자유로를 이용하면 서울까지 출퇴근도 가능한 교통 인프라를 갖추고 있다. 게다가 서쪽으로 고봉산, 견달산 등이 있고 동쪽엔 공릉천이 흐르는 배산임수 지형으로 명당 지역에 해당한다. 이러한 지리적 요건을 바탕으로 설문동 일대는 도심형 전원주택을 찾는 청장년층의 인기몰이 속에 전원주택단지가 한창 형성되고 있다. 천혜의 입지조건을 갖춘 설문동에서 두 번째 전원생활을 시작한 건축주 부부의 이야기를 들어보자. 글 소선희 기자 사진 윤홍로 기자 건축정보 위치 경기도 고양시 설문동 대지면적 330.58㎡(100평) 건축면적 66.12㎡(20평) 연면적 92.57㎡(28평) 1층 66.12㎡(20평) 2층 26.45㎡(8평) 건축형태 복층 경량 목구조 외벽재 아이큐브(일본), 시멘트사이딩(제임스하디/미국) 창호 미국식 시스템 창호 바닥재 친환경 강마루 난방형태 LPG 설계 및 시공 비엔아이하우징 설문동 주택 건축주 부부는 뒤쪽으로 산이 병풍처럼 둘러있고 앞으로는 작은 농수로가 흐르는 곳에 집터를 잡았다. 풍수지리설에서 택지를 정할 때 가장 이상적으로 여긴다는 배산임수 지형이다. 산을 따라 흐르는 지맥은 집에 생기를 불어 넣고, 집 앞으로 흐르는 물은 집으로 들어온 생기를 보호하는 역할을 한다. 이처럼 좋은 집터를 어떻게 찾아냈을까. 주택의 우측면 건축주는 “전원주택지를 시간이 날 때마다 틈틈이 보러 다녔는데 여기는 처음 본 순간 너무 맘에 들었어요. 전원 분위기도 물씬 풍기면서, 도심에서 가까운 편이라 편의시설 이용에 큰 불편도 없어 보였죠. 무엇보다 일산에 있는 직장으로 출퇴근 거리가 가까워 괜찮다는 생각을 했어요. 이번이 두 번째 전원주택인데, 처음 전원주택지를 보러 다닐 때보다 조금 더 까다롭게 여러 가지 따져 봤어요. 그래서인지 전에 살던 집보다 여러 면에서 만족스러워요”라고 말한다. 건축 형태도 입지 선정 만큼이나 실리적인 부분에 초점을 맞춰 친환경적이며, 짧은 공사기간, 경제적 효율성 등을 고려해 목조주택으로 정했다. 박공지붕 형태를 살려 거실 천장을 높이고 거실창 상단에 반달 모양 픽스창을 크게 내 풍부한 채광량을 확보했다. 화이트 톤의 아트월 “여름엔 시원하고 겨울에는 따뜻해 냉난방비 절약도 되고, 건강에도 좋은 목조주택으로 정했어요. 목조주택만 전문으로 시공하는 업체를 찾던 중 비엔아이하우징을 알게 됐지요. 이미 몇몇 업체를 둘러봤던 터라 상담만 해볼 요량으로 들렀는데, 이야기할수록 오랜 경험에서 우러난 시공 노하우가 느껴지더라고요. 그래서 설계와 시공 모두 맡기기로 결정했죠”라며 말한다. 가을 정취에 어울리는 갈대와 밤송이 등을 이용한 플라워 스타일링 건축주가 직접 만든 귀여운 동물 모양의 토피어리. 넘치지도 모자라지도 않는 깔끔한 외관건축주가 자주 방문하고 관심을 가져야 집이 잘 지어진 다는 말이 있다. 하지만 설문동 주택의 경우는 좀 다르다. “시간이 날 때마다 공사 현장을 찾으려고 했어요. 자주 찾아야 일하는 사람들이 더 신경 써준다고 하는데 직장일이 바쁘거나 다른 약속이 생겨 못가는 날도 많았죠. 하지만 오랜만에 방문해도 소소한 것까지 꼼꼼히 챙기며 한결같이 일하는 모습을 보니까 든든한 지원군을 얻은 듯 전적으로 믿고 맡겨도 되겠단 생각이 들더라고요.” 2개의 창으로 하루종일 햇빛이 드는 안방 집터가 남북으로 긴 장방형이고 동쪽은 조망권 확보가 어려워 부득이하게 서향으로 집을 앉혔지만, 사방이 트여 있어 하루 종일 햇빛이 잘 든다. 박공지붕의 장점을 살려 거실 천장을 높이고 거실창 상단에 반달 모양 픽스창을 크게 내 풍부한 채광량을 확보했다. 전면부엔 덱을 넓게 깔아 집 전체가 확장된 느낌이다. 이중창대신 기밀성이 뛰어난 페어글라스 시스템 창호를 시공하고, 외부 마감은 색상과 질감이 다른 두 가지 재료를 매칭해 군더더기 없이 심플하며 도시적인 모던함이 느껴진다.시공사 대표는 “측면은 시멘트보드에 외부용 수성 페인트, 코팅제 순으로 도색했어요. 한 가지 자재로만 마감하면 밋밋해 보일 수 있어 전면부만 아이큐브로 시공해 포인트를 준 거예요. 아이큐브는 유리섬유와 돌가루를 섞어 만든 제품으로 암수형태로 되어 있어요. 전통 기와처럼 짝을 맞춰 시공하지만, 외관상으론 이음새가 거의 보이지 않고 암수로 맞닿는 부분은 실링 처리가 되서 내부로 빗물이 들어가지 못해요. 아이큐브 제품은 뛰어난 기능성과 더불어 고급스러운 컬러와 독특한 질감으로 개성 있는 외관을 연출할 수 있죠. 지붕은 어두운 색상의 아스팔트슁글로 마감해 주택에 안정감과 무게감을 줬어요”라며 말한다. 1층 화장실 여심女心을 사로잡는 공간구성건축주는 설계 단계부터 자잘한 짐들을 넣어둘 수납공간을 요구했다. 시공사는 계단실 하단부 등 숨은 공간을 활용해 수납공간을 만들고, 주방 옆 다용도실은 세탁기뿐만 아니라 김치냉장고와 세컨드냉장고 등 대형 가전제품이 들어가도록 널찍하게 확장했다. 답답해 보이는 대형 가전이 사라진 주방은 트인 공간으로 여유 있는 조리 동선을 만들고, 거실과 유기적으로 이어진다. 대형 가전이 사라진 주방은 탁 트인 공간으로 여유있는 조리 동선을 만들고 거실과 유기적으로 이어진다. 거실과 주방에서 바라본 1층 복도 “주부의 마음을 얼마나 속속들이 아는지 무심코 지날 칠 수 있는 부분을 콕 짚어내더라고요. 경험 많은 시공사만의 노하우가 아닌가 싶었어요. 다용도실은 보통 세탁실로만 이용했는데, 이렇게 넓으니 얼마나 좋은지 몰라요. 계단실 아래 창고는 청소기 등 잔 짐이 외부로 보이지 않게 수납할 수 있어 너무 좋아요”라며 건축주는 공간구성이 정말 맘에 든다고.거실 천장은 건축주의 요구로 모두 편백나무로 시공했다. 집 안에 들어서면 편백나무향이 은은하게 풍겨 마치 편백나무 숲에 온듯하다. 편백나무에서 방출되는 피톤치드는 스트레스 해소 및 심폐 기능 강화, 살균 효과와 더불어 탈취, 습도 조절 효과가 뛰어나 친환경 인테리어 자재로 많이 이용한다. 채광과 조망을 위해 긴 창을 낸 계단실 “이 집으로 이사 오기 전엔 두통이 심한 편이였는데 요즘엔 두통도 없고, 아침에 일어나면 몸도 개운하고 기분이 상쾌해요. 매일매일 편백나무 숲에서 삼림욕하는 기분이에요”라며 건축주가 말한다. 2층 복도 좋은 집터는 좋은 사람들을 끌어 모으는 힘이 있는 모양이다. 건축주 부부가 “비엔아이하우징을 만나 이렇게 좋은 집을 짓게 된 것을 행운이라고 생각한다”고 하자, 비엔아이하우징 대표는 “좋은 건축주를 만나 좋은 집을 지을 수 있었다”며 서로에게 감사의 인사말을 건넨다. 선인장을 이용한 '벽면 조경'은 건축주 작품이다. 마당에 들어서면 가장 먼저 커다란 조경장식이 눈에 띈다. “내년 봄엔 집 앞 텃밭에 상추, 옥수수, 고구마 등 다양한 먹거리를 심고, 담장을 따라 연산홍과 꽃나무를 쭉 심을 거예요. 전원주택에 살면 할 일이 많아요. 조금은 힘들지만 하나씩 달라지는 모습을 상상하면 자동적으로 부지런해져요”라고 웃으며 말하는 건축주의 마음은 벌써 내년 봄을 기다리는 듯 보인다. 주택 전면엔 넓게 덱을 깔아 집 전체가 확장된 느낌이다. 두 가지 다른 재료를 사용한 투톤 컬러 매칭으로 심플하면서 모던한 느낌이 든다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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- 주택&인테리어
- 전원&단독주택
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알찬 공간구성이 돋보이는 일산 목조주택
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건축주 요구를 적극 반영해 지은 양평 목조주택
- 양평 미리내캠프 내 전원마을 미리내 빌리지에 지은 138.4㎡(41.9평) 복층 경량 목조주택이다. 외관은 부분별로 로그사이딩, 시멘트사이딩, 치장 벽돌 등으로 마감해 보는 각도에 따라 다른 분위기를 연출한 것이 특징이다. 더불어 아내 강미순 씨의 바람대로 붉은색 아스팔트 슁글을 지붕재로 사용했다. “도시의 아파트 생활과는 달리 여유를 즐길 수 있으면서도 텃밭이나 정원 등을 직접 가꾸는 재미가 있는 전원생활에 푹 빠졌어요. 한 채를 더 짓고 싶을 정도예요”라고 말하는 강미순 씨의 얼굴에 활짝 웃음꽃이 핀다.글, 사진 전원주택라이프 편집부 건축정보위치 경기 양평군 지평면 월산리 건축형태 경량 목구조(전면부 POST & BEAM 공법)대지면적 727.3㎡(220.0평) 연면적 138.4㎡(41.9평) 1 1층-112.0㎡(33.9평) 2층-26.4㎡(8.0평) 내벽재 홍송 루버, 파벽돌 외벽재 방부 스벤죠사이딩, 로그사이딩, 시멘트사이딩, 치장 벽돌 지붕재 아스팔트 슁글 바닥재 강마루 난방시설 기름보일러 설계 건축주 직영 시공 모아주택건설 031-773-0435 www.moahouse.co.kr 양평 미리내캠프 내 전체 37만㎡ 규모 중, 아래쪽 농장 용지를 할애해 ‘쾌快안安편便휴休미美’ 테마를 중심으로 조성한 전원마을 미리내 빌리지는 문화센터, 면사무소, 대형 마트 등 생활 기반시설등이 모두 1㎞ 반경 내에 있고, 수도권 전철과 접근성이 용이해 입주민의 거주 만족도가 높다. 또한, 입주민은 미리내 캠프의 승마장, 클럽하우스, 파3 골프장과 실내 골프연습장, 천문대, 야외 수영장 등 다양한 레저·편의시설을 이용할 수 있다. 김동권·강미순 부부는 이러한 이점에 반해 미리내 빌리지에 입주했다. 정원을 넓게 사용하고자 남향인 집터 앞쪽 172.0㎡(52.0평) 규모의 부지를 추가로 매입해 손수 정원을 가꾸고, 텃밭에선 고추, 토마토, 땅콩, 머루 등 온갖 푸성귀를 가꾸며 도시의 아파트 생활과는 180도 다른 전원생활에 푹 빠져 있다. 큼직하게 창을 내 빼어 난 조망을 감상하도록 했다. 큼직하게 창을 내 빼어난 조망을 감상하도록 했다. 2층으로 올라가는 계단. 주방/식당은 베이창을 설치해 여러 각도에서 조망이 가능케 했다 과감한 결정으로 얻은 소중한 부지 서울 태생이기는 하나, 줄곧 전원생활에 대한 로망을 품었던 강미순 씨는 첫째딸을 결혼시키자마자 전원주택지를 마련하기도 전에 과감히 아파트를 팔았다. 서울에서 편히 지낼 곳이 있는 한 전원주택으로의 이사가 점점 미뤄질까 우려해서였다. “예전부터 전원생활에 대한 꿈은 있었는데, 실현하기가 어렵더라고요. 그래서 과감하게 아파트를 팔았죠. 그리고 본격적으로 부지를 알아보기 시작했어요. 그런데 여러 조건을 따지다 보니 마음에 드는 곳을 찾기가 정말 어려웠죠. 어느 날은 이유 없이 눈물이 펑펑 쏟아지더라고요. 이게 바로 집 없는 설움인가 싶어서요. 그런데 그 순간, 미리내 빌리지가 나타났고 우리가 원하던 조건과 맞아떨어져 바로 계약했죠.” 부부는 부지를 매입한 후에도, 주택 공사가 진행되는 내내 현장으로 매일같이 출근하다시피 하며 꼼꼼히 살필 정도로 적극 참여했다. 주택의 도면은 기본적으로 강미순 씨가 직접 그려 의뢰를 맡길 정도로 열정적으로 임했다. “오랫동안 거주할 집이기에 무엇보다 우리 마음에 들도록 짓는 것이 우선이라고 생각했어요. 몇 년 동안 박람회에 참관하고, 책을 읽으며 얻은 지식을 통해 우리 생활에 적합한 도면을 완성했죠. 그래서인지 맞춤복처럼 우리 몸에 딱 맞는 주택이 탄생한 것 같아요.” 2층에 놓인 또 다른 거실은 강미순(56세) 씨가 특별히 계획한 공간인데, 용문산 줄기가 바라보여 전망이 일품이다. 화려한 세면대가 돋보 이는 안방 전실. 다른 방과 마찬가지로 큼직하게 창을 낸 안방. 건축주 동선에 맞춘 개성 넘치는 공간 주택 외관은 부분별로 로그사이딩, 시멘트사이딩, 치장 벽돌 등으로 마감했는데 김동권 씨는 “우리 집은 보는 각도에 따라 통나무주택, 목조주택 등 다양한 건축 구조를 느낄 수 있어요. 단조롭고 식상한 느낌을 피하기 위해 일부러 여러 마감재를 함께 사용했죠. 덕분에 오랜 시간이 지나도 싫증나지 않아 좋아요” 라고 설명한다. 외관에 이어 내부는 홍송 루버로 마감해 건강함을 불어넣고 파벽돌을 사용해 포인트를 줬다. 1층 거실은 확장감이 느껴지도록 천장 고를 높게 하고 미관성을 고려해 서까래를 통목으로 사용했다. 그리고 큼직한 창을 내 빼어난 조망을 감상하도록 했다. 양평 주택에서 눈여겨볼 부분은 2층에 놓인 또 다른 거실인데, 계단을 올라가자마자 보이는 이 공간은 강미순 씨가 특별히 계획한 공간이다. “내가 원하는 것처럼 완성하기까지 가장 어려웠던 공간이었어요. 힘들게 구성한 만큼 만족감이 높죠. 1층에서 봤을 때도 탁 트여 개방감도 느껴지고요. 2층 거실에서 용문산 줄기가 바라보여 전망이 일품이죠. 더군다나 길가에 벚나무가 있어 꽃이 피는 4~5월에는 경치가 끝내줘요.” 주택 외관은 부분별로 로그사이딩, 시멘트사이딩, 치장 벽돌 등으로 마감해 보는 각도에 따라 다른 분위기를 연출한 것이 특징이다. 정원을 넓게 사용하기 위해 남향인 집터 앞쪽의 172.0㎡ (52.0평) 규모의 부지를 추가로 매입해 손수 정원을 가꿨다. 부부는 추진력 있게 행동한 자신들의 모습에 만족스러워 한다. “현재 전원생활에 굉장히 만족해요. 건강해졌을 뿐만 아니라 마음의 평안을 얻었죠. 막상 아파트를 처분하고 일을 진행했을 때는 막막했는데, 돌이켜보면 잘한 일이라는 생각이 들어요. 여건이 된다면 에너지 저감에 일조하는 패시브하우스나 제로에너지하우스를 한 채 더 짓고 싶을 정도로요.” 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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건축주 요구를 적극 반영해 지은 양평 목조주택
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【충주 전원주택】 전원생활은 남은 삶 다시 사는 것
- 충북 충주시 엄정면 원곡리에 있는 건축주 부부의 집을 보면 카사블랑카 Casablanca 영화가 떠오른다. 전원주택이라는 개념이 없던 시절 외국영화에 등장하던 이국적인 목조주택은 ‘언덕 위의 하얀 집’이라는 말을 탄생하게 했고 선망의 대상이었다. 영화 속 집처럼 원곡리 산 중턱에 자리한 건축주 부부의 하얀 집을 찾아가 보았다. 글 백홍기 기자 사진 소선희 기자 건축정보위치 충북 충주시 엄정면 원곡리건축형태 단층 경량 목조주택지역지구 보전관리지역대지면적 1745㎡(530평)건축면적 103.50㎡(31평)연면적 103.50㎡(31평)지붕재 점토기와외벽재 시멘트사이딩 내벽재 벽지, 페인트난방형태 LPG보조 난방 벽난로급수시설 지하수설계 및 시공 팀버하우스 043-853-4997~8 www.팀버하우스.kr 곽창훈(54세)·이영주(48세) 부부가 사는 원곡리 하일마을은 충주시에서 원주시로 이어지는 국도의 중간쯤 산세가 험한 내륙 깊숙한 곳에 자리한다. 이 마을은 크고 작은 저수지가 몇 군데 있는 데다 수분을 충분히 머금어 농사에 적합한 기름진 토양으로 풍요로운 곳이다. 하일마을 안으로 들어서 길이 끝나는 지점의 산 비탈길 옆에 위치한 건축주의 집에 오후 늦게 도착했다. 건축주 이영주 씨는 집 뒤로 연결된 정원에서 일손을 멈추고 천천히 다가와 일행을 반겨줬다. 편한 차림새에 한 손에 삽을 든 모습이 자연과 썩 잘 어울렸다. 인위적인 것을 싫어해 건축주의 의견대로 현장에서 두꺼운 원목으로 제작한 현관이다. 일산에서 아파트에 거주하던 당시 늘 시골의 삶을 꿈꿨고 여행을 다닐 때도 시골 풍경을 마주하면 마음이 편안해지는 것을 느꼈다는 이영주 씨는 남편보다 전원생활에 대한 열망이 더 컸다. 그러다가 마음에 담아두던 전원생활을 남편과 상의하게 됐고 남편도 적극적으로 찬성하면서 부부에게 제2의 삶이 움트기 시작했다. 바다보다 내륙지역을 선호한 이영주 씨는 주로 인터넷을 통해 지역에 관한 정보를 찾았고 시간이 나는 대로 그 지역을 답사했다. 직접 발품을 팔아 여러 지역을 답사하면서 가장 중요하게 생각한 부분은 마음이 끌리는 장소였다. 일단 마음의 안식을 얻을 수 있어야 생활도 편안하리라고 생각했기에 객관적인 입지 조건이 아무리 좋아도 정서적인 입지 조건에 맞지 않으면 선택하지 않았다고 한다. 하일마을은 지대가 높아 도로 아래로 그림 같은 농촌마을이 펼쳐졌고 도로 주변을 수려한 산봉우리가 감쌌다. 약 10년 전 건축주 부부는 당시 매물로 나온 하일마을의 한 집을 둘러보기 위해 이곳을 방문했는데 채 마을에 도착하기 전부터 아름다운 경치에 마음을 빼앗겼다고 한다. 그렇게 이들 부부는 새로운 보금자리에 안착하게 됐다. 주방에서 바라본 현관의 모습이다. 빗살 무늬로 창살을 만든 것은 건축주 이영주 씨의 의견을 따랐다. / 주물형 벽난로와 1인용 소파, 깔끔한 천장이 조화를 이뤄 차분하고 아늑한 거실 분위기를 연출한다. 정원 가꾸는 재미에 시간 가는 줄 몰라2003년 마을에 터를 잡고 전원생활을 꾸려가는 재미에 푹 빠져 살던 이영주 씨의 마음을 또 한 번 흔들어 놓는 사건이 생겼다. “지인이 이 마을에 살고 싶다고 해서 마침 매물로 나온 땅을 함께 보러 갔는데, 산 초입에 있는 외진 곳이라 꺼려하더군요. 그런데 저는 오히려 그 땅이 마음에 들었어요. 결국 지인은 그 매물을 구입하지 않았고 나는 매일 아침저녁으로 그곳을 찾아갔어요. 그런데 시간이 흐를수록 그 땅이 다른 사람 소유가 되면 후회할 것 같다는 생각이 강해지더군요. 결국 남편과 상의해 2006년에 매입했죠. 그때는 집 지을 생각 없이 단지 땅이 좋아 매입했고 정원 가꾸는 것을 좋아해 나만의 정원을 만들기 시작했죠.” 주방은 살짝 감춰져 있어 거실로 들어서야 전체 공간을 확인할 수 있다. 산 허리께에 위치한 땅은 약 6000㎡(1800평) 정도 넓이로 비탈과 약간의 평지로 이뤄졌다. 산림청 직원인 남편은 자주 먼 곳으로 발령이 났고 이영주 씨와 떨어져 지내는 기간도 길어졌다. 하지만 땅을 좋아하고 흙을 느끼며 정원 가꾸는 것을 좋아하는 이영주 씨는 힘든 줄 모르고 매일같이 나무와 꽃을 심으며 자신만의 조경을 만들었다. 물을 많이 머금은 땅이라 조경을 위해 구덩이를 파 놓으면 물이 고이는 곳이 종종 나왔고, 그렇게 만든 연못이 5개나 된다. 이영주 씨는 몇 년간 정원을 가꾸며 살다 보니 언제부터인지 모르게 집을 짓고 싶다는 마음이 조금씩 커져갔다. 다용도실을 넓게 한 덕에 짐 보관과 정리가 한결 수월하다. “내 마음에 드는 집을 직접 짓고 싶었어요. 올봄에 단양에서 생활하던 남편이 이곳 충주로 발령이 나서 짐을 정리해 집으로 들어왔죠. 늘 함께 있으면 조금 외진 곳이라도 괜찮겠다는 생각에 그날‘ 우리 집 짓자’라고 툭 던졌죠. 남편은 ‘ 그래’라고 쉽게 찬성하더군요. 바로 집을 내놨고 20일 만에 집이 팔려 봄이 지나기 전에 집을 짓게 됐어요.”이영주 씨는 충주시를 오가며 지나치는 길에 보았던 건축사무소 ‘팀버하우스’가 떠올라 준비해 둔 도면을 가지고 찾아갔다. “도면을 보며 이런저런 이야기를 나누다 보니 서로 생각이 잘 통하는 것 같았어요. 마음이 맞는 건축가를 만나기 힘들어 보통 두세 명 정도 거친다는데, 우리는 그 자리에서 함께하기로 결정했어요. 집을 짓는 데 제가 당부한 것은 딱 두 가지였어요. ‘서정적인 집’ 그리고 ‘정원이 어울리는 집’이어야 한다는 거였죠. 그 외 부분은 시공사에 맡겼어요. 집을 짓는 과정에서 불필요한 잡음을 만들고 싶지도 않았고 되도록 좋은 기운을 담아 원만하게 짓고 싶었거든요. 그런데 막상 집 짓기를 시작하고 보니 워낙 열심히들 해서 제 걱정은 기우에 불과했죠. 덕분에 기분 좋게 집을 완성하게 됐어요.” 별채로 통하는 문 옆으로 공간 활용을 했다. / 공간 효율 높이고 개방감을 주기 위해 벽체와 문 없이 침대를 들였다. 정서가 녹아있는 집아담한 실내는 잘 지은 집이라는 느낌보다 좋은 집이라는 느낌을 강하게 줬다. 따뜻한 색감이 감도는 실내는 현관에 들어서면 가장 먼저 책장이 눈에 들어온다. 왼쪽으로는 책상이 있고 책상 위에는 작은 선반이 달려 있다. 책상을 지나서 들어가면 주방이 나오고 주방에는 별채로 통하는 문이 있다. 오른쪽에는 문이 없는 침실이 있다. 굳이 두 사람이 사는데 문이 필요 없을 것 같아 따로 만들지 않았다고 한다. 딸이 머무는 별채는 방 안에 욕실을 두어 본채와 독립성을 강화했다. 거실에는 창이 두 개있고 1인용 소파 2개가 나란히 놓여 있다. 그 사이에 나이 많은 시추 한 마리가 인형처럼 꼼짝 않고 멍하니 낯선 이를 주시한다. 넓은 공간은 아니지만 두 사람에게 딱 필요한 만큼의 공간과 간소하면서도 효율적인 가구가 전혀 부족해 보이지 않는다. 거실 한편에 설치한 벽난로는 공간을 적게 차지하는 노출형 주물 벽난로이다. 기능이 많은 고급형 벽난로에 비해 주물로 만든 벽난로는 열효율이 낮은 편이지만, 작은 공간에서 난방 효과는 충분하고 오히려 분위기를 살리는 데 더없이 좋은 아이템이다. 간단한 업무와 독서를 위한 책상을 거실에 두었다. / 이동식 욕조가 답답해질 수 있는 욕실의 분위기를 한껏 살려주고 있다. 집에서 눈에 띄는 곳은 다용도실이다. 다용도실은 작게 만들거나 남는 공간을 이용하는 것이 일반적인데, 이 집은 집 크기에 비해 다용도실이 넓은 공간을 차지하고 있다. 깔끔한 수납을 위해 다용도 선반도 여러 개 설치했다. 공간이 넓다 보니 전용 수도와 세탁기, 빨래를 삶을 수 있는 공간도 확보해 다용도실이라는 이름값을 제대로 하는 공간이다. 이영주 씨도 막상 넓게 만들고 보니 더 깔끔하고 여유 있게 사용할 수 있어 마음에 든다고 한다. 다용도실은 생각보다 공을 많이 들여야 하는 공간이다. 하지만 상당수의 주택이 다용도실을 작게 만드는 바람에 수납공간이 부족해 불편해하는 경우를 종종 본다. 다용도실은 말 그대로 다양한 용도로 활용될 수 있는 공간이기에 넉넉하게 공간을 할애하는 것도 좋은 방법이다. 거실을 지나 본채와 별채를 잇는 공간은 덱 Deck으로 되어 있고 덱 위는 온실처럼 유리로 덮여 있다. 이곳은 응접실 기능과 풍경을 감상할 수 있는 조망 공간으로 꾸몄다. 차 한 잔을 즐기기에도 좋고 계절이 바뀌는 풍경, 날씨가 바뀌는 모습 등을 감상하기에도 더없이 좋은 장소이다. 특히 벌레들의 방해를 받지 않고 밤하늘의 별을 감상하기에도 좋다. 본채와 별채를 잇는 공간을 다양하게 이용하도록 만든 공간. 언젠가 유성우가 쏟아지던 날 밤, 모기며 온갖 해충들과 사투를 벌이며 밤하늘의 별을 본 적이 있다. 그때 이 유리온실 속이었다면 더 호젓하고 고요하게 유성우들을 볼 수 있지 않았을까 생각이 든다. 별채는 간단한 구조다. 원룸처럼 하나로 트인 공간에 책장과 화장실이 있다. 가끔 딸이 오면 이용하는 공간이라고 했다. 화려할 것도 거창할 것도 없는 집이지만 간소하고 소박한 모습 그대로가 딱 좋아 보였다. 이영주 씨의 재치가 담긴 우편물함 / 집 뒤 모습 정원을 가꾸는 데 사용하는 기구들 / 자연의 멋을 모아놓은 수돗가 이영주 씨는 ‘타샤 튜터’를 좋아한다고 한다. 그녀가 바라는 삶 역시 타샤 튜터처럼 흙과 나무와 풀이 생에 자연스럽게 녹아 있는 그런 삶이었다. 삶의 마지막 순간까지 소소한 생명들과 함께 하고 흙을 만지며 흙 위에서 그 생명들을 보듬으며 살고 싶다는 이영주 씨의 소망은 이미 그녀의 작은 정원에서 이루어진 듯 보였다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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【충주 전원주택】 전원생활은 남은 삶 다시 사는 것
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[아담한 집] 넓은 정원과 텃밭을 드린 이천 56.1㎡(17.0평) 단층 경량 목조주택
- 건축정보· 위 치 : 경기도 이천시 부발읍 응암리· 부지면적 : 3960.0㎡(1200.0평)· 건축면적 : 56.1㎡(17.0평)· 건축형태 : 단층 경량 목조주택· 외벽마감 : 파벽돌, 시멘트사이딩· 지 붕 재 : 이중그림자 아스팔트 슁글· 내벽마감 : 실크벽지, 미송 루버· 바 닥 재 : 강화마루· 창 호 재 : 미국산 시스템창호· 난방형태 : 기름보일러· 설계 및 시공 : 가나목조주택 031-798-8840 www.ganamokjo.co.kr 주택에 비해 상당한 크기의 정원과 텃밭을 가진 단층 경량 목조주택이다. 주택 규모는 56.1㎡(17.0평)로 작지만 정원과 텃밭은 3943.0㎡(1184.8평)로 주택의 70배에 달한다. 서울에 거주하는 건축주는 주말을 이용해 이곳을 찾는데 전원생활을 맘껏 체험하고자 넓은 정원과 텃밭을 드렸다고. 그는 계절이 바뀌면서 변해가는 정원과 텃밭에서 자연의 경이로움과 소중함을 깨닫는다고 했다. 숨겨져 있으면서 빼어난 조망을 지닌 참으로 아름다운 땅을 지녔다. 오래전부터 경기도 이천은 양평, 광주와 함께 유망 전원주택지로 꼽히던 곳이다. 서울에서 가깝고 교통망도 잘 갖춰져 있으며 양평과 광주보다 땅값도 낮은 가격대를 형성하고 있어 이곳을 찾는 전원생활자가 꽤 많다. 또한 수도권 지역 중 유일하게 토지 거래에 대한 제한이 없다는 것도 장점이다. 개발제한구역이나 토지거래허가구역, 상수원보호구역에 묶여 있지 않고 투기지역만으로 분류되는데 실거래가 신고 의무화 이후 별실효성이 없다고 봐도 무방하다.건축주가 주말주택지로 이천을 선택한 이유도 이러한 이유 때문이다. 인근 지역보다 저렴하면서 이동 편의성도 높고 규제가 심하지 않아 건축 과정에 큰 무리가 없었던 것이다.주택은 곤지암나들목에서 차로 10분 거리에 위치하는데 서울에서 생활하는 건축주가 주말이나 휴가철 편리하게 다녀갈 수 있는 곳을 물색하다 지금의 부지를 찾았다고 한다. 나들목으로 통하는 주도로에서 차량 한 대가 간신히 드나들 수 있는 샛길을 타고 언덕 정상까지 올라야 부지 모습이 드러나는데 전망이 그야말로 일품이다.보통 이런 지형은 앞이나 뒤가 산에 막혀 답답하기 마련이나 이곳은 전혀 그렇지 않다. 사방이 뚫려 있는 언덕에서 경사진 곳에 위치한 탓에 부지는 시원한 시야를 제공하면서도 포근한 형태를 갖췄다. 길 막다른 곳에 자리해 오고 가는 사람이 없으니 조용히 휴양을 취하기에 그만이다. 이런 곳에 이렇게 훌륭한 땅이 있을 줄이야길에서 이어진 곳에 대문을 만들고 경사지를 활용해 주택으로 향하는 동선을 잡았다. 대문보다 낮게 주택이 앉을 자리를 잡았기에 대문에서 우측 아래를 내려다보면 집 전체가 한눈에 보이게 됐다. 주택은 전망과 채광을 고려해 부지 북쪽 끝으로 밀어 놓은 후 나머지 공간은 정원으로 꾸몄다. 보기에도 정원 규모가 상당해 관리에 어려움이 없느냐고 묻자 건축주는 쉬엄쉬엄 하는 터라 전혀 '일'처럼 느껴지지 않는단다. 오히려 도시 생활로 움츠린 몸이 기지개를 켜는 것 같다고. 주택 규모가 56.1㎡(17.0평), 정원과 텃밭을 합치면 3943.0㎡(1184.8평)로 자그마치 주택에 70배에 달하는 크기다.정원에는 건축주가 직접 가꿔 놓은 크고 작은 꽃들이 적지 않다. 부지 둘레에 빼곡히 자리한 꽃들은 주택을 더욱 풍성하게 만드는 요소다. 대문 맞은편, 부지 끝에는 한참 단을 낮춰 조성한 텃밭이 자리하는데 이 역시 상당한 규모다. 건축주가 평일은 서울에서 생활한다는 사실이 믿기지 않아 혹시 관리하는 이가 따로 있느냐고 물었지만 손수 조성하고 다듬었다고 한다. 그러면서 건축주는 "아직은 초보 수준이라 버젓이 내놓을 작물이 없지만 몇 년 안에 제대로 텃밭을 가꾸고 싶다"는 포부를 밝혔다.56.1㎡(17.0평)가 말해주듯 주택은 아담하다. 전원의 풍미를 느끼고자 전면으로 길게 두른 덱을 놓고 외벽은 시멘트 사이딩을 주 마감재로 썼다. 돌출된 다각형 거실만 파벽돌로 마감한 것을 보아 거실이 이천 주택의 핵심 공간임을 알 수 있다. 내부에 들어서자 역시 거실이 가장 크다.가족 혹은 지인들과 휴양차 오는 것이 주 목적이라 거실을 널찍하게 마련했으며 주방/식당, 욕실, 방은 소박하게 꾸몄다. 현관을 정면 우측에 놓고 거실과 주방/식당을 단일공간으로 묶어 가사 편의를 배려했으며 거실 너머에 방을 위치 시켰다. 전체적으로 주말주택 용도에 걸맞은 실 구성과 배치를 보여준다. 글 · 사진 홍정기 기자
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[아담한 집] 넓은 정원과 텃밭을 드린 이천 56.1㎡(17.0평) 단층 경량 목조주택
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[정원 예쁜 집] 118종 야생화 · 수목 그득한 식물원, 화성 148.5㎡(45.0평) 단층 스틸하우스
- 예로부터 마귀 부부가 삼괴지역(조암리, 멱우리)에 머무르지 말라는 산신령의 당부를 어겼다가 돌이 됐다는 전설이 전해지는 쌍봉산 자락에 자리 잡은 집이다. 77번 국도를 타고 화성시 유명 낚시터인 멱우지를 지나 마산 교차로에서 좌회전 하면 한갓진 시골 마을 풍경이 펼쳐지는데 여기서 5분 거리에 숲속마을 전원단지가 있다. 단지 내에서 초기에 집을 세운 김용래 씨는 화성에서 20년째 화훼 사업을 하고 있다. 세속을 떠난 온전한 '자연인'을 꿈꾸는 그는 이곳 쌍봉산 줄기도 답답해 강원도 영월 해발 800m 고지에 집 지을 계획도 세웠다. 건축정보· 위치 : 경기도화성시조암리숲속마을· 대지면적 : 990.0㎡(300.0평)· 연면적 : 148.5㎡(45.0평)· 건축형태 : 단층스틸하우스· 내벽재 : 실크벽지, 스프러스루버· 외벽재 : 시멘트사이딩· 지붕재 : 이중그림자아스팔트슁글· 천장재 : 스프러스루버, 실크벽지· 바닥재 : 미국산강화마루· 난방형태 : 심야보일러· 설계 및 시공 : 푸른숲010-7922-5209 건축주 김용래 씨는 50평생 중 아파트에 산 세월이 고작 3년뿐이다. 단독주택에 주로 살았고 2년 전, 숲속마을 전원단지에 스틸하우스를 지었다."지금도 일 때문에 잠깐씩 서울에 갈 때면 숨이 턱 막혀서 도저히 오래 있을 수가 없어요."후덕한 인상에 개량 한복을 걸친 김 씨는 그의 말대로 도시와는 먼 사람처럼 느껴진다. 반평생을 꽃에 파묻혀 살았고 그 이력은 대문을 대신하는 귤색 꽃의 능소화만 봐도 쉽게 알 수 있다. 118종의 식물로 둘러싸인 집이지만 그는 여전히 자연에 목마르다고 했다."여긴 주변에 집이 많잖아요. 지척에 아무도 없는 산골짜기에 살고 싶어요. 아직은 아이들이 어리고 사업이 한창이라 홀연히 떠날 수 없지만 막내가 대학에 가면 그렇게 하려고 계획 중이에요. 강원도 영월에 이미 봐 둔 땅도 있는걸요." 김 씨 스틸하우스는 단지 내에서도 가장 높고 구석진 곳에 위치해 프라이버시 침해 염려가 없고 전망이 일품이다. 함께 사업을 꾸리는 부부는 집이 사업장에서 2분 거리인 것도 큰 이점으로 꼽았다. 아기자기한 정원으로 돋보이는 집집 형태는 부부가 사업에 바쁘고 집 관리에 시간을 들이기 힘들기에 하자 발생이 적고 단열, 방음이 뛰어난 스틸하우스로 정했다. 우연히 아랫집 공사 현장에서 시공사 푸른숲 대표를 만났는데, 직접 공사에 참여해 꼼꼼하게 체크하는 모습이 마음에 들어 그 길로 계약을 체결했다. 김 씨를 비롯한 옆집 앞집 건넛집까지 숲속마을의 5채가 푸른숲 김정식 대표 손을 거쳤다."2년 동안 집 하자가 단 한 번도 없었어요. 그만큼 꼼꼼하게 지었다는 소리겠죠. 하자 관리가 잘 돼야 좋은 시공사라는데 아예 하자가 없으니 이보다 좋을 수 있나요?"이에 대해 김 대표는 "층고가 높은 것을 고려해 지붕 단열에 특히 신경 썼다. 보통 천장에 유리섬유 R30을 한 겹 넣는데 이 주택은 이중으로 설치했다"고 설명하며 "표준보다 처마를 20~30㎝ 길게 낸 것은 집에 안정감을 주고 실 평수에 비해 커 보이게 하기 위함"이라고 덧붙였다.기숙사 생활하는 큰 딸을 제외한 세식구가 살기에 방은 3개만 드렸다. '복층같은 단층'을 원한다는 건축주 요구에 따라 층고를 6.5~7m 높였고 서까래 인테리어로 멋을 내 웅장한 실내를 연출했다.집 규모가 크지 않아 단조로울 수 있는 내부는 아트월과 클래식한 무늬, 과감한 컬러 벽지로 포인트를 줬다. 곳곳에 놓인 크고 작은 화분은 생동감을 더하는데, 특히 아트월 상부에 길게 걸친 스킨답서스 덩굴 덕분에 자연미가 한껏 돋보인다. 도면 하나 그리지 않고 알음알음 가꾼 정원은 여러 번 갈아엎은 후에야 비로소 제자리를 잡았다. 정원의 하이라이트는 화산 폭발하듯 하늘 높이 뻗은 측백나무. 거칠었던 한 세기 세월을 말하듯 여럿으로 나뉜 줄기며 묵직하게 달린 잎사귀의 자태가 형언할 수 없을 만큼 신비롭다. 한때 마당을 채웠던 맷돌 디딤돌은 다 들어낸 후 집으로 오르는 계단과 연못을 두르는 경계석으로 이용하고 나머지는 잘게 부숴 웬만한 성인 남성 키보다 높은 석탑을 만들었다. 정원 한쪽에 조성된 자그마한 연못에 폭포처럼 보이는 철판도 길가에 버려진 것을 가져다 쓴 것인데 폐기물에서 정원 구성원으로 재탄생시킨 아이디어가 빛난다.신경쓰지 않은 듯 자연스럽게 군락을 이룬 야생화와 돌, 열매가 주렁주렁 매달리는 나무…그 어느 하나 집을 가리는 것이 없다. 오히려 집이 도드라져 보인다. 2년이 채 되지않은 정원이 그 어떤 곳보다 근사해 보이는 이유는 이 처럼 집과 정원이 절묘한 조화를 이뤘기 때문이다. 글 한송이 기자 사진 송제민 기자
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[정원 예쁜 집] 118종 야생화 · 수목 그득한 식물원, 화성 148.5㎡(45.0평) 단층 스틸하우스
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[사무실과 함께 쓰는 집] “시공자도 직접 살아봐야 왜 좋은지 알아요” _ 진주 188.1㎡(57.0평) 복층 ALC+경량 목조주택
- 건축정보· 위 치 : 경상남도 진주시 집현면 봉강리 836-1· 대지면적 : 501.6㎡(152.0평)· 연 면 적 : 188.1㎡(57.0평), 1층 사무공간 : 99.0㎡(30.0평), 2층 주거공간 : 89.1㎡(27.0평)· 건축형태 : 1층 ALC블록 조적, 2층 경량 목구조· 외 벽 재 : 시멘트사이딩, 파벽돌· 지 붕 재 : 아스팔트 슁글· 천 장 재 : 실크벽지· 내 벽 재 : 실크벽지· 바 닥 재 : 강화마루· 창 호 재 : 시스템창호(미국식)· 난방형태 : 기름보일러· 설계 및 시공 : 호성하우스055-745-1588 www.hshouse.co.kr 전원주택 시공업체 호성하우스 곽현석 대표는 "수도권을 제외하면 경상남도가 전원주택 건축이 가장 활발하다"며 "지리산을 끼고 있는 산청과 하동 그리고 함양, 또 남해안 쪽으로는 남해와 거제에 전원주택 시공이 많은 편이다"고 했다. 남해군과 하동군을 잇는 제2 남해대교 건설 호재를 타고 경남 지역 건축 시장이 여느 때보다 활기를 띤다고도 말했다.국내 전원주택 시장 형성에 한 획을 그어온 경량 목조주택은 수도권 지역은 시공업체가 몰린 까닭에 대중에게 인지도가 높은 편이나 남부지역으로 갈수록 시공업체가 희소하고 집을 짓겠다는 이도 드물어 수도권에서의 인기를 따라가지 못한다. 경량 목구조 방식이 국내 도입되기 전 일반적인 벽돌 조적조나 슬래브 주택을 찾는 남부지역 건축주들에게 단열성 우수하고 쾌적한 주거공간을 만들어주는 경량 목조주택을 보급하고자 호성하우스는 진주에 사옥을 마련했다. 진주는 곽 대표의 생활터전이기도 하고 동쪽으로 함안군, 서쪽 하동군, 남쪽 사천시 · 고성군, 북쪽은 산청군 · 의령군에 접하며 남해안과도 이동이 편리해 최근 이들 지역으로 증가하는 귀촌인들의 주택 수요에 발 빠르게 대응할 수 있다는 입지의 이점이 있다. 쾌적한 집 완성하는 ALC조적, 경량 목구조 두 가지 공법으로 건축진주시 중심가에서 차로 불과 10분 남짓한 거리에 한적한 전원 풍경이 펼쳐진 곳에 지어진 호성하우스 사옥은 1층은 ALC블록 조적 방식으로 짓고 사무실로 사용하며 2층은 경량 목구조로 짓고 사택으로 쓴다. 다양한 수요에 부응하기 위해 ALC 주택, 목조주택, 스틸하우스 등 여러 구조의 전원주택을 공급하는 호성하우스는 사옥 건축에 있어 주택에서 절대적으로 요구되는 단열성과 쾌적성을 충족한다는 장점을 보고 ALC블록과 경량 목구조를 선택했다. 시공자가 직접 살아봄으로써 구체적인 장단점을 파악할 수 있다는 점을 감안해 두 가지 방식의 건축 형태를 택한 것이다.부지 바로 앞 수평으로 흐르는 도로를 향하도록 좌향을 남동향으로 잡았다. 부지 경사를 이용해 지하층을 만들어 건축자재 보관용 창고로 쓰고 그 위에 복층 건물을 올렸는데 측면과 배면에서는 지하층이 숨겨져 있으나 정면은 마치 3층 건물처럼 지하층이 외부로 드러나 건물이 웅장하다. 정면에 드러난 지하층 외벽은 화강석 버너구이 건식 마감재를 사용해 깔끔하게 처리하고 지상층은 시멘트 사이딩과 부분적으로 벽돌 치장해 단정한 느낌이다. 좌측 전면부는 각을 주고 독립형 지붕을 올려 입체적인 입면을 자랑하며 1층 사무공간 전면에 덱을 넉넉하게 뽑고 테이블 세트를 마련해 직원들이 자연 속에서 여유로운 휴식을 취하도록 배려했다.1층 사무공간은 채광 효과가 탁월한 각을 돌린 벽체 아래로 접객공간을 배치해 인테리어 효과를 높였고 도로와 현관에서 떨어진 안쪽으로 사장실을 배치하고 북서쪽으로 화장실을 밀어 안정감 있는 공간 구성을 완성했다. 2층 주거공간은 채광과 조망이 좋은 전면으로 공용공간인 거실과 주방, 현관을 배치해 개방감을 연출했으며 3개의 방을 후면으로 물려 도로에서 오는 소음과 빛 간섭 등을 최소화했다. 사무공간 위 한정된 면적과 형태 안에서 최대한 편리하고 쾌적한 주거공간을 마련했다. * 지난해 6월 입주한 호성하우스 곽현석(38세) 대표의 아내 구진영(32세) 씨는 "사무실과 함께 쓰는 집이긴 하나 외부 계단으로 다녀 불편함을 못 느끼고 사무실 직원들과 가족같이 지내기에 오히려 식구가 더 생긴 것 같아 즐겁다"며 "아파트 생활하다 전원으로 오니 아이 키우기에는 한결 좋아졌다"고 했다. 아이가 '쿵쿵'뛰어다녀도 이웃에게 불편 줄까 하던 걱정이 사라졌고 집 밖으로 나간 아이를 염려할 필요도 없어졌다. 집 안에선 엄마가 돌보지만 집 밖에선 자연이 돌보니까. 글 박지혜 기자 사진 서상신 기자
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[사무실과 함께 쓰는 집] “시공자도 직접 살아봐야 왜 좋은지 알아요” _ 진주 188.1㎡(57.0평) 복층 ALC+경량 목조주택
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[전망 좋은 집] 무릉도원이 어드매뇨, 예인가 하노라 청도 99.0㎡(29.9평) 단층 스틸하우스
- 건축정보· 위 치 : 경북 청도군 이서면· 지역지구 : 관리지역· 부지면적 : 2049.6㎡(620.0평)· 대지면적 : 630.0㎡(191.0평)· 건축면적 : 99.0㎡(29.9평) / 건폐율 16.59%· 건축형태 : 단층 스틸하우스· 지 붕 재 : 이중그림자 아스팔트 슁글· 외 장 재 : 시멘트사이딩, 인조석· 천 장 재 : 홍송 루버(거실), 실크벽지· 내 장 재 : 산호석(아트월), 실크벽지· 바 닥 재 : 강화마루· 창 호 재 : 시스템창호(미국식)· 난방형태 : 심야전기보일러· 식수공급 : 상수도· 설계 및 시공 : 대구스틸하우스 053-525-5340 www.ks-housing.co.kr 무릉도원武陵桃源이란 중국 진나라 때 도연명이 지은《도화원기桃花源記》에 나오는 별세계로, 사람들이 화목하고 행복하게 사는 이상향을 뜻한다. 경북 청도군 이서면 학산리 99.0㎡(29.9평) 단층 스틸하우스는 그 이상향에 들어선 듯하다. 복숭아밭으로 둘러싸인 나지막한 언덕 위에서 유서 깊고 고즈넉한 마을을 내려다보기 때문일까, 매화 향기가 사방에 퍼져 어질고 너그러운 사람이 많이 나온다는 매화낙지형梅花落地形마을에 터를 잡았기 때문일까. 건축주 김연주 · 정경옥 부부는 인심이 넉넉한 이 마을에 들어온 후부터 즐거운 일들만 생긴다고 한다. 푸른 언덕 위 하얀 집에선 어떤 일들이 일어난 것일까. 그 이야기 속으로 들어가 보자. 대구지역에선 전원주택지로 팔공산 일대와 팔조령八助嶺터널을 이용해 접근하기 쉬운 청도를 선호한다. 팔조령은 부산 동래에서 한양으로 올라갈 때 문경새재 다음으로 높은 고개로, 그 이름은 산적과 산짐승이 득실대기에 여덟 명이 한 조를 이루어 고개를 넘었다 해서 붙여졌다. 지금은 대구와 청도를 30분 만에 잇는 팔조령터널이 뚫리면서 옛이야기로 전할 뿐이다.김연주(50세) · 정경옥(44세) 부부의 아담한 스틸하우스는 팔조령터널에서 청도 방면으로 약 1.5㎞ 떨어진 이서면 학산리 안쪽 나지막한 언덕배기에 자리한다. 대구와 청도를 잇는 도로에서 접근하기 쉽고, 마을과 거리가 너무 멀지도 가깝지도 않으며, 우측으로 임진왜란 때 의병으로 활약한 열네 명의 의사義士를 모신 용강서원과 소나무숲이 그리고 좌측으로 연꽃 촬영지로 잘 알려진 용강저수지가 내려다보인다. 더욱이 언덕배기임에도 마을에서 집에 이르는 과수원 사이로 난 진입로가 곧고, 3필지로 이뤄진 부지가 반듯하기에 집터로 손색이 없다.인간미 넘치는 전원 향기고등학교 교사인 김연주 씨 부부는 결혼하자마자 대구에서 산 2년여를 빼고 줄곧 청도에서 살았다. 주거 형태를 아파트에서 전원주택으로 바꾼 지 10년 가까우니 전원생활의 쓴맛과 단맛을 고루 경험한 고참인 셈이다. 처음에는 기존 조적 주택에서 살았는데, '세계 일류전원도시 만들기'를 선언한 청도에서 그 집을 이상적인 전원주택으로 소개할 정도다. 왜, 그 집을 팔고 이곳에 스틸하우스를 지은 것일까. 남편의 설명이다."전원주택은 한가하고 조용하며, 앞이 탁 트여 먼 경치를 바라보아야 합니다. 그 집은 아름다울뿐더러 분위기도 그러했는데, 이웃한 앞 필지에 이층집이 들어서는 바람에 그 맛이 사라졌습니다. 그런 이유로 이곳에 2년 전 부지를 마련하고 집을 지었습니다."아파트와 전원주택에서 살아본 아내는 전원생활과 전원주택의 매력으로 서정과 자유를 꼽는다."전원생활은 눈을 떴을 때 보이는 게 온통 푸른색이라 생동감이 넘치고 건강하며 기쁨으로 가득합니다. 아름답지 않은 계절이 없지만, 특히 겨울철 흰 눈이 소복하게 쌓인 용강서원 지붕과 푸른 소나무숲이 어우러진 모습은 진경산수화 그 자체입니다. 전원주택에선 새벽 한두 시에도 시간에 구애받지 않고 맘껏 세탁기를 돌리고 피아노도 칩니다. 이처럼 여유롭고 자유롭다 보니 정서가 풍부해질 수밖에 없습니다." 일이 잘 풀리려면 남이 돕는다고 했던가. 부부는 인심 좋은 마을에 집 짓자 즐거운 일들만 생긴단다. 마을에서 집터에 이르려면 과수원길로 약 100m 진입해야 하는데, 길이 비좁아 드나들기에 여간 불편하지 않았다. 그런데 동네에서 마을회비로 땅을 사들여 진입로를 넓혀 준 것이다. 그뿐만 아니라 집에는 마을에서 나는 신선한 제철 과일로 그득하다. 이웃에서 과수원을 오가며 올해 수확한 과일인데 한번 맛이나 보라며 한 소쿠리씩 놓고 가기 때문이다. 외지인에게 텃세를 부리지 않는 것만도 다행인데 참으로 보기 드문 훈훈한 인심이다.푸근하고 편안한 집부부는 건축 구조를 경량 목조주택과 스틸하우스 사이에서 고민하다 내진성耐震性이 뛰어난 스틸하우스로 정하고, 시공을 대구스틸하우스(대표 장낙윤)에다 맡겼다. "대구스틸하우스는 전에 살던 마을에서 집 짓는 것을 보고 알았습니다. 젊어서 그런지 일하는 사람들의 건축에 대한 열정이 남달랐고, 건축주도 집 짓는 내내 표정이 싱글벙글 밝았습니다. 그래서인지 집 짓고 생활하는 모습이 매우 흡족해 보였습니다. 우리도 대구스틸하우스와 코드가 잘 맞아 집 짓고 편안하게 지냅니다. 장 대표는 시공 과정에 문제가 생기면, 그것을 거주자의 입장에서 풀어냈습니다. 또한 집 짓고 A/S는 가전제품을 살 때와 같은 수준으로 전화하고 하루 이틀이면 찾아와 해결했습니다."이 집은 유행가 노랫말인 '저 푸른 초원 위에 그림 같은 집을 짓고∼'를 떠올리게 한다. 언덕배기 넓고 푸른 잔디밭에 다소곳하게 들어섰기에 단층집임에도 마을에서 도드라져 보인다. 크고 화려하며 웅장한 위압적 미감이 아닌 고아하고 담박하며 편안한 자연미를 느끼게 한다. 마을을 둘러싼 지세와 마을에 터 잡은 집들과 조화를 이룸으로써 작은 '단층집은 밋밋하다'는 건축 디자인상 제약을 여지없이 깬 것이다.부지는 2049.6㎡(620.0평) 세 필지로 우측은 길을 사이에 두고 이웃집과 좌측은 밭과 전면 및 배면은 복숭아 과수원과 접한다. 세필지 중 가운데 앞뒤로 긴 장방형 630.0㎡ 191.0평)를 대지로 전용해 집을 뒤쪽에 붙여 동남향으로 앉혔다.남편은 설계 초점을 모양보다 푸근하고 편안함에 맞췄다고 한다. 무릇 집은 거주자의 입장에서 밖에서 안을 들여다보지 말고 안에서 밖을 내다보아야 한다. 이 집은 동남향이라 집 안 분위기가 밝고 온화하며, 창 밖으로 과수원 너머 산세 완만한 소나무숲이 보이기에 편안하다. 또한 각 공간의 동선을 최소화하면서 기능별로 편리하게 한데 엮어냈다. 거실과 주방/식당을 가운데 앞뒤로 배치하고 좌측에는 현관과 욕실 가까이 두 개의 자녀 방을, 우측에는 드레스룸과 욕실이 딸린 안방을 드렸다. 안팎으로 드나들기 편리하고 가족 간 사생활을 존중한 거실 중심형 배치구조다.현관에서 거실 전면에 덱(Deck)을 지반에서 60㎝ 높이로 넓게 깔았다. 덱은 한옥의 툇마루처럼 내부와 마당을 잇는 전이공간이자, 주변 풍광을 음미하고 마을 사람들을 편안하게 끌어안는 만남의 장이기도 하다. 이웃과 함께하는 정감 어린 삶아내는 자연스럽게 경사진 마당 주위에 석축을 두르고 나무를 최소로 심어 시각적으로 넓게 꾸몄다고 한다. 마당 곳곳에서 고운 자태를 뽐내는 범부채, 한라국화, 아주가, 사랑초, 솔채송화 등 수십종의 야생화는 도회지에서 먼저 이주해 온 이웃이 나눠준 것이다. 정원에 심은 야생화를 돌보며 이것들이 넓게 퍼지면 새로 이주해 온 이웃에게 나눠줘야겠다며 즐거워한다. 남편은 이주민 가운데 악기를 다루는 사람이 많다며 우리 집에서 그 사람들과 함께 원주민을 초청해 전원 속 작은 음악회를 열겠다고 한다.아내는 전원생활을 꿈꾸는 사람들에게 선배로서 몇 가지를 조언한다. 첫째, 집은 마을과 너무 멀거나 가까우면 안 좋다. 경치가 아무리 빼어나도 인가와 동떨어진 땅은 펜션이나 주말주택용이라면 모를까, 상주용으로는 적막강산이라 적합지 않다. 반대로 마을과 너무 붙어도 번잡하고 소요하기에 전원의 맛이 없다.둘째, 집이 너무 크고 화려하면 주민에게 위화감을 준다. 집은 터의 조건을 살펴 일조와 조망, 풍향 등을 고려해 좌향을 잡고 주변 환경 및 이웃집과 어울리게 짓는다. 법적으로 문제가 없다고 이웃집의 조망과 사생활을 침해하면 서로 반목하기 마련이므로 정서적인 면까지 염두에 둔다.셋째, 원주민과 가까이 지내되 너무 친해지려고 애쓰지 않는다. 서로 피곤하고 작은 일에도 상처를 받기 때문으로, 마주쳤을 때 밝은 표정으로 인사할 정도면 족하다.입지 선정과 건축은 어느 한 쪽에 치우치지 말고 평범함 속에서 찾는 진실한 도리인 중용지도中庸之道가, 원주민과의 관계는 너무 가깝게도 멀리도 하지 말라는 불가근不可近불가원不可遠이 필요하다는 것이다.글 · 사진 윤홍로 기자
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[전망 좋은 집] 무릉도원이 어드매뇨, 예인가 하노라 청도 99.0㎡(29.9평) 단층 스틸하우스
집짓기 정보 검색결과
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내화·방염·내연 자재 어떤 것들이 있나 3-2
- 어떤 자재를 쓸 것인가 법 규정 기준 파악 우선가족의 행복 또는 편안한 노후를 위해 오랜 고민과 높은 비용 투자로 집을 새로 지었는데 만약 이를 화재로 잃어버린다면, 그것은 전원주택·단독주택 건축주들에게 상상하기도 싫은 일일 것이다. 이런 불상사를 피하기 위해서라도 집을 지을 때 화재 예방법과 화재 발생 시 피해를 최소할 수 있는 방법을 제대로 파악해 집 짓기에 적용해야 한다. PART 02에서는 간단한 용어정리와 화재에 강한 단열재, 천장재, 마감재 등 화재 예방과 피해 확대를 막을 수 있는 건축자재들에 대해 정리해 보고자 한다. 글 노철중 기자사진 및 자료한국내화건축자재협회, 화재보험협회, 한국건설기술연구원, 전원주택라이프DB (출처 : 전원주택라이프DB) 우선 건축법이나 소방법을 보면 내화, 방화, 난연, 방염이란 용어가 사용되고 있는데 각각 어떤 차이가 있는지 알아보자. 이들 용어는 공통적으로 건축물에서 구조나 마감 재료, 장식물 등의 화재안전을 위해 요구되는 성능을 말하는 것들이다.내화 일반적으로 내화성능, 내화구조라는 용어로 사용되며 건축물 화재 시 기둥, 보, 바닥 및 벽 등과 같은 주요 구조부재가 고온에 노출됐을 때 일정한 시간 동안 하중지지력(구조안정성), 차열성 또는 차염성을 유지하는 것을 말하는데, 이는 소화활동 시간 확보나 붕괴에 의한 2차 피해 예방 등을 위한 것이다. 방화 방화구조, 방화구획 또는 방화설비 등과 같은 용어로 다양하게 사용되며 건축물의 내부 또는 외부 화재 발생 시 인접 건축물, 인접실 및 상층부 등으로 연기나 열이 확산되는 것을 막는 것을 말한다. 피난이나 소화활동 시 인명의 안전을 확보하고 재산피해를 줄이기 위한 것이다. 난연 건축 재료가 불에 잘 타지 않는 성질을 나타내는 말로서 천장이나 벽 등의 실내 마감재로 사용되는 재료는 표면연소속도, 연기 발생량 및 유독성 가스 발생 여부에 의해 불연재료(난연1급), 준불연재료(난연2급) 및 난연재료(난연3급)로 등급화해 실용도 등에 따라 사용을 제한하고 있다. 방염 커튼, 카펫, 전시물과 같은 실내 장식물이나 침구류 등에 인위적인 방법 등으로 불에 잘 붙지 않도록 조치를 하는 것을 말하며 담뱃불과 같은 소규모 화원에 의한 화재 발생을 예방할 수 있고, 화재 진행속도를 지연시켜 조기 진화 및 실내 거주자의 대피에 도움이 된다. ▲SUP건축사사무소가 방염 성능이 강한 스타코플렉스를 외벽 마감재로 사용한 주택 (출처 : 전원주택라이프DB) 내화구조란‘건축법 제50조(건축물의 내화구조와 방화벽)’에서는 내화구조라는 표현이 나오는데, 일반적으로 ‘화재 발생 시 건축물이 붕괴하지 않고 버틸 수 있는 시간을 만들어주는 구조’라는 의미다. 철근콘크리트조, 경량 목구조, 철골구조, ALC 구조 등 다양한 건축구조에서 구조재들이 화재 시 얼마나 오래 버티느냐에 대한 지표로서, 화재 안전 기준을 법으로 정한 것으로 이해하면 된다. 모든 건축물이 해당 법의 내화구조 기준을 따라야 하는 것은 아니다. 연면적이 50㎡ 이하인 단층의 부속건축물은 적용 대상에서 제외된다. 건축물 용도에 따라 기준이 달라질 수 있다. 따라서 건축주들은 자신이 지을 집이 내화구조 기준 규정에 해당하는지 잘 알아봐야 한다. 국토교통부에서 고시한 <건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙>은 건축물의 구조 요소인 기둥, 보, 지붕, 벽, 계단, 바닥, 외벽 중 비내력벽의 내화기준을 정하고 있다. 예를 들어 바닥 같은 경우는 내화구조로 인정받기 위해서는 철근콘트리트조 또는 철골철근콘크리트로서 두께가 10cm이거나 철재로 보강된 큰크리트블록조·벽돌조 또는 석조로서 철재에 덮은 콘크리트블록 등의 두께가 5cm 이상인 것이거나 철재의 양면을 두께 5cm 이상의 철망 모르타르 또는 콘크리트로 덮은 것이어야 한다. ▲석고텍스 제품과 시공 사례 (출처: 한국내화건축자재협회) ▲석고보드 시스템 다이어그램 (출처: 한국내화건축자재협회) 불에 타지 않는 최신 마감재들화재에 대비하기 위해서 마감재도 내화성능이 뛰어난 자재를 써야 한다. 석고보드는 좋은 내화 건축자재다. 한국내화건축자재협회에 따르면, 석고보드는 두 장의 석고보드 윈지 사이에 안정된 결정상태의 석고가 판산으로 성형된 건축 내장용 판재다. 불연, 단열, 차음 성능이 뛰어나고 건식공법으로 공기단축은 물론 시공비를 절감할 수 있어 경제적이며 현대건축물의 조립화 및 경량화 추세에 적합한 자재로 평가된다. 규산칼슘 내화피복판은 규산칼슘 재질의 내화용 피복판으로 인체에 무해하고 최고 1000도까지 견딜 수 있는 우수한 내화성능을 갖고 있는 것으로 알려져 있다. 단열재 중 대표적으로 인정받는 내화성 자재는 그라스울이다. 그라스울은 규사, 파유리 등의 유리 원료를 1000도 이상의 고온에서 용융해 고속회전기에서 섬유 형태로 뽑아내어 만든 무기질 섬유다. 유연하고 부드러운 섬유가 솜과 같이 섬세하게 집면돼 있어 단열 및 흡음성능이 뛰어나다. 특히 불연성이 뛰어난 인조광물섬유(Man Made Material Fiber)로 화재에 강하고 건축 용도에 따라 다양한 형태로 생산되고 사용된다. 미네랄울(Mineral Wool)은 규산칼슘계의 광석을 고온으로 용융시켜 만든 무기질의 인조 광물 섬유 단열재다. 섬유가 유연하고 복원력이 우수하며 열전도율이 낮아 에너지 절감이 우수해 건축물의 내화, 흡음, 단열은 물론 각종 플랜트, 선박 등의 보온, 단열, 보랭과 농업용에 이르기까지 널리 사용되고 있다. 방염벽지는 불에 잘 타지 않도록 가공 처리된 벽지다. 화재 시 불길과 유독가스가 확산되는 속도를 지연시켜 인명피해 등을 줄일 수 있다. 대표적인 내화벽돌에는 ALC 블록이 있다. 무기광물질로 만드는 ALC는 불에 타지 않으며 화재 시 유독가스가 발생하지 않는 완벽한 내화자재라는 평가다. 노래방이나 DVD방 등 화재 시 대규모 인명피해가 예상되는 밀폐된 장소는 반드시 소방서에 의무적으로 신고를 하고 허가를 받기 위해 국토교통부의 시험성적성가 필요하지만, ALC 블록은 별도의 시험성적서 제출 없이 바로 적용할 수 있는 국가가 인정한 유일한 내화 건축자재다. 최근에는 지붕의 내화구조도 중요하게 여겨진다. 지붕은 2000년부터 내화구조 대상에서 삭제됐다가 2020년부터 내화구조 대상으로 포함되기도 했다. 이런 불연성 천장재로는 석고텍스, 석고시멘트판, 미네랄울 천장재 등이 주요 내화성 자재로 사용되고 있다. 석고텍스는 석고를 사용해 위생성과 환경성, 불연성, 치수안정성이 우수하고 질감과 입체감이 뛰어나다는 평가를 받는다. 석고시멘트판은 석고와 시멘트를 주원료로 혼합해 재질이 안정되고 견고해 시공성과 경제성이 뛰어나기 때문에 건축물의 사무실이나 상가 등의 천장재로 많이 사용된다. ▲미네랄울 제품 (출처 : 한국내화건축자재협회) ▲그라스울 시공 모습 (출처 : 한국내화건축자재협회) ▲그라스울 제품 사진 (출처 : 한국내화건축자재협회) ▲그라스울 적용 사례 (출처 : 한국내화건축자재협회) 출처:<소방법과 건축법의 화재안전 기준 개선과제>, NARS 현안분석 vol.36, 국회입법조사처 내화 마감재 인정 기준이 같은 건축물의 마감재는 불에 타는 성질의 정도에 따라서 불연재료, 준불연재료, 난연재료로 나뉜다. 불연재료는 불에 타지 않는 성질을 가진 재료로 콘트리트, 석재, 기와, 벽돌, 철강, 알루미늄, 유리 및 건축공사 표준 시방서에서 정한 두께 이상의 시멘트 모르타르 또는 회동 미장재료가 있다. 준불연재료는 불연재료에 준하는 성질을 가진 재료로 재료 자체는 연소되지만 크게 번지지 않는 재료로 석고보드가 있다. 난연재료는 불에 잘 타지 않는 성질을 가진 재료이며 난연 합판, 난연 플라스틱 판 등이 있다. 전체적으로 보았을 때 불에 타지 않거나 불에 타더라도 번지는 속도가 늦어 주변으로 확산되는 것을 방지할 수 있는 재료들이다. 최근 업계에서는 내화건축자재 사용을 독려하기 위한 노력을 기울이고 있으며 관련 시장도 조금씩 성장해 나아가고 있는 것으로 알려져 있다. 지난 2월 17일 일산 킨텍스에서 열린 ‘2023 내화건축자재 세미나’에서 안형진 한국내화건축자재협회 사무국장은 “화재에 강한 내화건축자재 산업의 발전을 도모하기 위해 설립된 단체인 만큼 품질인정제도와 관련해 도입에 적극적인 사업 활동을 전개하고 있다”며 “해당 사업의 일환으로 샌드위치 패널 시장 통계조사와 지붕내화 표준 구조, 내화구조 인정 신청 첨부 서류 서식 일원화, 내화구조인정 간소화, 마감재료 인정 표준 구조 등에 대한 연구 활동을 진행해오고 있다”고 말했다. ▲시멘트사이딩으로 마감한 주택 (출처 : 전원주택라이프DB) 출처:건축법 제52조 ▲지붕의 다양한 모양 (출처 : 전원주택라이프DB) 지붕 내화구조 중요도 높아지붕이 내화구조 대상에서 삭제됐다 다시 회복되는 일이 있었다. 화재보험협회 계간지 <방재와 보험> Vol. 185호에 따르면, 2000년 7월 1일 이전에는 주요 구조부의 정의가 ‘지붕’으로 돼 있어 지붕틀과 지붕판 모두가 내화구조 대상으로 인식돼 제도가 운영됐다. 그러나 2000년 7월 1일 이후 건축법에서 주요구조의 정의가 ‘지붕’에서 ‘지붕틀’로 변경됨에 따라 지붕구조의 내화구조 대상이 지붕틀로 한정됐고 지붕판이 내화구조 인정 대상 품목에서 제외됐다. 이후 화재 시 안전 확보를 위해 지붕판을 포함한 지붕구조 전체에 대한 내화성능 검증 및 관리 요구가 계속돼 오다가 2020년 8월 15일에 ‘주요구조부와 지붕’을 내화구조로 하는 것으로 건축법이 개정돼 기존에 제외됐던 인정품목에 지붕판이 추가돼 현재 운영되고 있다.
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내화·방염·내연 자재 어떤 것들이 있나 3-2
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전원주택 건축비를 좌우하는 요인들
- 전원주택의 건축비는 여러 가지 요인에 의해 좌우되며 구조 공법이나 사용하는 구조재, 마감재의 종류와 등급에 따라 큰 차이가 난다. 설계를 할 때는 공간구성이 가장 중요하다. 대지에 있어서 집의 배치와 모양, 내부 평면 등이 중요하다. 거기에 공법과 자재의 사용에 대해서도 검토해야 한다. 전원주택을 지을 때 건축비를 좌우하는 가장 큰 요소들이기 때문이다. 설계를 할 때 이런 사항들이 철저히 검토되지 않으면 집을 짓는 과정에서 변경을 하거나 수정을 해야 하는데 이것이 하자 원인이 되고 건축비 상승 요인, 시공업체와의 갈등의 원인이 된다. 글 /사진 전원주택라이프 DB ▲환경 주변 환경에 따라 건축비에 차이가 발생한다. 환경 여건에는 차량 진입, 자재 운반 거리, 계절, 민원, 옹벽이나 조경석, 축대 설치 여부 등이 포함된다. 집 짓는 환경이 나쁘면 그만큼 건축비는 올라갈 수밖에 없다. 수질보전 대책특별구역의 경우, 기타 지역보다 정화조 설치비가 추가될 수 있다. ▲층수 1층으로 지을 것인지, 2층 이상으로 지을 것인지다. 2층은 기본적으로 화장실 개수가 1층보다 1개 이상 늘어나고, 또한 계단이 추가된다. 주택을 건축할 때 건축비가 가장 많이 드는 곳이 화장실이며, 계단을 설치할 경우 추기 비용이 필요하다.▲ 평면에 따른 건축비 상대적으로 평면의 모양이 정사각형이나 직사각형은 복잡한 평면보다 상대적으로 건축비가 적게 든다.복잡한 평면일수록 벽이 많아지며 이때 시공비는 상승하므로 외관을 단순히, 평면을 정사각형이나 직사각형을 선택하면 할수록 건축비는 절감될 수 있다.지붕의 형태도 건축비에 민감하게 작용하는 만큼 지붕 또한 단순히 할수록 비용도 같이 절감된다. ▲외장재전원주택 건축의 경우 공사비를 결정하는 요인 중 외부 마감재도 큰 비중을 차지한다.기본적으로 시멘트사이딩이며 그 외 써모사이딩, 메탈사이딩, 세라믹사이딩 등이 있고 이 외에 철근콘크리트, 스타코플렉스, 노출콘크리트 등 다양한 외부 마감재가 있으니 이 점 또한 유의하여 선택하면 건축비를 절감할 수 있다. ▲창문과 창호창문은 그 형태와 개수 그리고 창문의 종류에 따라 건축비의 영향을 끼치게 된다.공사비를 절감하는 차원에서 창문의 수를 과도하게 줄인다면 답답해지고 단열이나 환기 등 주거 환경에 문제가 발생할 수 있으니 이를 잘 고려하여 선택하여야 한다.주택에서 중요하게 고려해야 할 사항 중 하나가 창호다. 시스템창호와 일반 창호의 경우 기능과 성능에서 차이가 난다. 시스템창호는 일반창호의 단점인 창틀과 창사이의 틈을 없애기 위해 특수한 프로파일을 사용하고 개페방식이 다양하게 개발되어 일반 창호와 비교해서 기밀성, 수밀성, 단열성, 방음성, 내풍압성 등의 성능이 더 좋다보니 가격이 비싸고 창호의 무게도 무겁다.▲다락방우리나라 사람들은 다락에 대한 인식은 매우 특이한데, 다락방을 서비스 면적으로 생각하여 그냥 시공해 달라고 주문하면서 실제 이용은 방처럼 이용(여름에 시원하고, 겨울에 춥지 않게 사용) 하기를 원한다. 사실 서비스로 한다고 해도, 결국 그 돈은 건축주가 지불하게 된다는 사실을 인지해야 한다. 다락이란 건축법상에도 거실(사람이 거주하는 공간)에 해당되지 않는 물건을 수납하기 위한 공간이다. 그러나 다락을 완전한 방으로 사용할 경우 똑같이 3.3㎡당 공사비를 지불해야 한다. ▲마감재와 덱(Deck) 설치에 따른 건축비마감재에 따른 건축 비용은 실내 마감재를 예를 들면 장판, 강화 마루, 포세린 타일 등 다양한 선택지가 있으며 금액적인 부분도 차이가 나기 때문에 실내 마감재를 선택하실 때에 건축비를 절감할수 있다.보통 전원주택은 내부 공간과 외부 공간 그리고 내·외부를 연결하는 덱이 필요하다. 덱을 설치할 경우 비용이 추가된다.▲기타 이 외에도 3.3㎡당 건축비를 좌우하는 요소는 많다. 기초 높이와 공법(매트, 줄기초, 뜬구조), 거실과 방, 천장 형태(디자인), 지붕 형태와 높이(각도), 처마 폭, 벽체 높이·두께(폭), 꺾인(코너) 수, 문 크기와 수량, 형태 건축물 내·외부에 설치하는 조명의 수량과 사용 전력 등에 따라서 다르다. 또 어떤 건축 자재를 사용하느냐에 따라 3.3㎡(평) 당 몇 백만 원씩 차이가 발생한다. 몇 천만 원을 하는 욕조가 있는가 하면, 지붕 자재에서도 차이가 크게 나기도 한다. 이 모든 것들을 인식하고 건축비를 산정해야 한다.
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전원주택 건축비를 좌우하는 요인들
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【자재 & Product】 스페니쉬 천연슬레이트 쿠파 CUPA
- 스타일리쉬하고 모던한 지붕과 벽에 잘 어울리는 스페니쉬 천연슬레이트 쿠파 CUPA 전원주택 지붕재로 흔히 썼던 아스팔트 슁글이 수년 전부터 수입 기와의 파상 공세에 밀려 기세가 주춤해졌고, 최근엔 징크 비슷한 메탈 소재 컬러강판이 저렴한 가격으로 벽체까지 시공되고 있다. 한때 벽 마감재로 슁글과 함께 했던 비닐사이딩, 시멘트사이딩은 이제 거의 찾아보기 힘들고 전통적인 벽돌, 스타코 그리고 최근 세라믹사이딩 등으로 추세가 넘어가고 있다. 우리나라 지붕과 벽 마감재는 자재가 다양하고, 유행과 변화 속도도 빠르지만 주로 시공자 추천에 의존하기 때문에 선택의 폭이 한정적이다. 현재 유럽에서 지붕 및 벽체 소재로 주목받고 있는 천연슬레이트 대표 브랜드가 국내에도 론칭된다. 전 세계 천연슬레이트의 1/3을 공급하고 있는 천연슬레이트 업체 스페인 쿠파 CUPA다. 아스팔트&펄프라는 독특한 소재의 프랑스 지붕재 온두린 수입 판매업체가 CUPA 한국 공식 총판으로서, 지붕 및 벽체용 프리미엄급 CUPA 천연슬레이트를 한국 건축자재 시장에 소개한다. 정리 최은지 기자 자료협조 슬레이트코리아 02-337-5586 www.slatekorea.com 장점이 많은 건축자재 천연슬레이트 흔히 돌기와라고 부르는 국산 천연슬레이트는 국내 광산이 폐광되고 저급의 중국산 천연슬레이트의 보급과 부실시공으로 환영받지 못해 이제는 거의 사라졌다. 사실 천연슬레이트는 내구성이 좋고 아름다운 외관을 만들어줘 오래전부터 유럽을 중심으로 고급 지붕재로 인식되어 왔다. 5억 년 이상의 긴 시간에 걸쳐 만들어진 독특한 자연스러움이 있으며, 100년 이상 변색되거나 부식되지 않는다. 또한 불연 자재로 극한 온도와 환경을 잘 견디며, 생산 과정도 친환경적이다. 다양한 색상을 가진 천연슬레이트는 한 장 한 장 수작업으로 만들기 때문에 원하는 규격이나 디자인으로 패턴 조합이 가능해 천편일률적인 공장 제품에 비해 멋과 개성을 낼 수 있는 특징이 있다. 지붕재로 한정돼 사용하던 것 이외에 벽 마감재 및 내외장 인테리어, 바닥 및 조경 등 적용할 수 있는 건축 분야가 다양하다. 천연슬레이트의 최강자 CUPA CUPA는 1892년부터 천연슬레이트 광산 사업을 시작한 스페인 다국적 기업으로, 현재 세계 9개국에 22개의 자체 광산과 29개의 공장을 가지고 있으며 70여 개국에 제품을 수출하고 있다. 우수한 품질의 천연슬레이트를 생산·가공·판매하며, 동시에 어떠한 프로젝트에 대해서도 즉각적이고 적절한 디자인 및 기술 지원을 한다. 다른 업체와는 차별화되게 모든 제품을 자체 광산과 가공공장에서 생산·가공하며, 철저한 테스트와 품질보증으로 균일한 제품을 공급한다. 특히, CUPA만의 바코드 추적 시스템은 정확한 정보를 제공하며 지속적인 자체 디자인 개발, 천연슬레이트 외벽 시공 시스템(CUPACLAD), 친환경 천연슬레이트 태양열시스템(THERMOSLATE) 등 혁신적인 행보로 업계를 리드하고 있다. 현대주택에 어울리는 천연슬레이트천연슬레이트가 고풍스러운 주택 지붕에만 어울리는 것은 아니다. 모던한 디자인의 주택 지붕과 벽에도 적용할 수 있는 외장 마감재이다. 지붕과 벽을 동일한 소재로 일체감 있는 설계가 가능하며, 이 경우에 메탈 소재와는 비교할 수 없는 따스한 자연스러움과 고급스러운 느낌의 외관을 만들 수 있다. 또한 노후주택의 외관 리모델링이나 내부 인테리어에도 응용이 가능하다. 원하는 대로 다양한 디자인과 패턴기본적으로 천연슬레이트는 숙련공의 수작업으로 만들어진다. 때문에 고객의 취향과 개성에 따라 각기 다른 모양, 색상, 두께의 천연슬레이트 한 장 한 장의 조합으로 무한한 디자인 패턴이 가능하다. CUPA는 이에 대한 전문적인 기술 지원으로 전 세계 수많은 고객, 특히 건축가들의 사랑을 많이 받고 있다. 최신 아르드와즈 시공 방식 적용천연슬레이트가 대중화되지 못한 이유가 전통적인 시공 방식은 자재의 50% 이상 상하 겹침으로써 로스가 많아 이를 줄이기 위해 신중을 기하다 보니 고가일 수밖에 없으며 시공이 까다롭고 방수가 다소 불안한 점이 있기 때문이다. 그래서 혁신적인 이중 지붕 시공 시스템인 아르드와즈를 적용해 자재비 절감, 시스템 시공, 완벽 방수로 합리적인 가격에 신뢰성 있는 시공을 한다.슬레이트 코리아는 한국 지붕재 시장에서 선택의 폭을 넓히는 데 역량을 집중해 온 온두린코리아에서 새로 시도하는 국내 유일의 천연슬레이트 전문 브랜드다. 2016년부터 가성비 좋은 중국산 S1 급 천연슬레이트를 수입하고 온두린의 최신 이중 지붕 시공 시스템 아르드와즈와 결합해 적정한 가격과 완벽한 시공으로 새로운 지붕재 분야로 관심을 받고 있다.금번 CUPA와의 파트너쉽으로 프리미엄급 천연슬레이트 지붕뿐만 아니라 모던한 스타일의 벽체까지, 다양한 디자인과 제품을 공급하고 설계 단계에서 시공 마감까지 전체적인 기술 지원과 컨설팅을 수행한다.또한 국내 유일의 천연슬레이트 자료창고를 운영해 건축사뿐만 아니라 시공자와 건축주에게 다양한 정보를 제공하고 있다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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【자재 & Product】 스페니쉬 천연슬레이트 쿠파 CUPA
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[자재정보]시타일리지하고 모던한 지붕과 벽에는 '스페니쉬 천연슬레트 쿠파'CUPA
- 스타일리쉬하고 모던한 지붕과 벽에 잘 어울리는 스페니쉬 천연슬레이트 쿠파CUPA 전원주택 지붕재로 흔히 썼던 아스팔트 슁글이 수년 전부터 수입 기와의 파상 공세에 밀려 기세가 주춤해졌고, 최근엔 징크 비슷한 메탈 소재 컬러강판이 저렴한 가격으로 벽체까지 시공되고 있다. 한때 벽마감재로 슁글과 함께 했던 비닐사이딩, 시멘트사이딩은 이제 거의 찾아보기 힘들고 전통적인 벽돌, 스타코 그리고 최근 세라믹사이딩 등으로 추세가 넘어가고 있다. 우리나라 지붕과 벽 마감재는 자재가 다양하고, 유행과 변화 속도도 빠르지만 주로 시공자 추천에 의존하기 때문에 선택의 폭이 한정적이다. 현재 유럽에서 지붕 및 벽체 소재로 주목받고 있는 천연슬레이트 대표 브랜드가 국내에도 론칭된다. 전 세계 천연슬레이트의 1/3을 공급하고 있는 천연슬레이트업체 스페인 쿠파CUPA다. 아스팔트&펄프라는 독특한 소재의 프랑스 지붕재 온두린 수입판매업체가 CUPA 한국공식총판으로서, 지붕 및 벽체용 프리미엄급 CUPA 천연슬레이트를 한국 건축자재 시장에 소개한다. 정리 최은지 기자 | 자료협조 슬레이트코리아 02-337-5586 www.slatekorea.com 장점이 많은 건축자재 천연슬레이트 흔히 돌기와라고 부르는 국산 천연슬레이트는 국내 광산이 폐광되고 저급의 중국산 천연슬레이트의 보급과 부실시공으로 환영받지 못해 이제는 거의 사라졌다. 사실 천연슬레이트는 내구성이 좋고 아름다운 외관을 만들어줘 오래전부터 유럽을 중심으로 고급 지붕재로 인식되어 왔다. 5억 년 이상의 긴 시간에 걸쳐 만들어진 독특한 자연스러움이 있으며, 100년 이상 변색되거나 부식되지 않는다. 또한 불연자재로 극한 온도와 환경을 잘 견디며, 생산 과정도 친환경적이다. 다양한 색상을 가진 천연슬레이트는 한 장 한 장 수작업으로 만들기 때문에 원하는 규격이나 디자인으로 패턴 조합이 가능해 천편일률적인 공장제품에 비해 멋과 개성을 낼 수 있는 특징이 있다. 지붕재로 한정돼 사용하던 것 이외에 벽 마감재 및 내외장 인테리어, 바닥 및 조경 등 적용할 수 있는 건축 분야가 다양하다. 천연슬레이트의 최강자 CUPA CUPA는 1892년부터 천연슬레이트 광산사업을 시작한 스페인 다국적 기업으로, 현재 세계 9개국에 22개의 자체 광산과 29개의 공장을 가지고 있으며 70여 개국에 제품을 수출하고 있다. 우수한 품질의 천연슬레이트를 생산·가공·판매하며, 동시에 어떠한 프로젝트에 대해서도 즉각적이고 적절한 디자인 및 기술지원을 한다. 다른 업체와는 차별화되게 모든 제품을 자체 광산과 가공공장에서 생산·가공하며, 철저한 테스트와 품질보증으로 균일한 제품을 공급한다. 특히, CUPA만의 바코드 추적 시스템은 정확한 정보를 제공하며 지속적인 자체 디자인 개발, 천연슬레이트 외벽 시공 시스템(CUPACLAD), 친환경 천연슬레이트 태양열시스템(THERMOSLATE) 등 혁신적인 행보로 업계를 리드하고 있다. 현대주택에 어울리는 천연슬레이트 천연슬레이트가 고풍스러운 주택 지붕에만 어울리는 것은 아니다. 모던한 디자인의 주택 지붕과 벽에도 적용할 수 있는 외장 마감재이다. 지붕과 벽을 동일한 소재로 일체감 있는 설계가 가능하며, 이 경우에 메탈 소재와는 비교할 수 없는 따스한 자연스러움과 고급스러운 느낌의 외관을 만들 수 있다. 또한 노후주택의 외관 리모델링이나 내부 인테리어에도 응용이 가능하다. 원하는 대로 다양한 디자인과 패턴 기본적으로 천연슬레이트는 숙련공의 수작업으로 만들어진다. 때문에 고객의 취향과 개성에 따라 각기 다른 모양, 색상, 두께의 천연슬레이트 한 장 한 장의 조합으로 무한한 디자인 패턴이 가능하다. CUPA는 이에 대한 전문적인 기술 지원으로 전 세계 수많은 고객, 특히 건축가들의 사랑을 많이 받고 있다. 최신 아르드와즈 시공 방식 적용 천연슬레이트가 대중화되지 못한 이유가 전통적인 시공 방식은 자재의 50% 이상 상하 겹침으로써 로스가 많아 이를 줄이기 위해 신중을 기하다 보니 고가일 수밖에 없으며 시공이 까다롭고 방수가 다소 불안한 점이 있기 때문이다. 그래서 혁신적인 이중지붕시공시스템인 아르드와즈를 적용해 자재비 절감, 시스템 시공, 완벽 방수로 합리적인 가격에 신뢰성 있는 시공을 한다. 슬레이트코리아는 한국지붕재시장에서 선택의 폭을 넓히는 데 역량을 집중해 온 온두린코리아에서 새로 시도하는 국내 유일의 천연슬레이트 전문 브랜드다. 2016년부터 가성비 좋은 중국산 S1급 천연슬레이트를 수입하고 온두린의 최신 이중지붕시공시스템 아르드와즈와 결합해 적정한 가격과 완벽한 시공으로 새로운 지붕재 분야로 관심을 받고 있다. 금번 CUPA와의 파트너쉽으로 프리미엄급 천연슬레이트 지붕뿐만 아니라 모던한 스타일의 벽체까지, 다양한 디자인과 제품을 공급하고 설계 단계에서 시공 마감까지 전체적인 기술 지원과 컨설팅을 수행한다. 또한 국내 유일의 천연슬레이트 자료창고를 운영해 건축사뿐만 아니라 시공자와 건축주에게 다양한 정보를 제공하고 있다.
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[자재정보]시타일리지하고 모던한 지붕과 벽에는 '스페니쉬 천연슬레트 쿠파'CUPA
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[독자가 물었습니다] 건축에 드는 비용은? 건축 환경·집 형태에 따라 다양, ‘평당 얼...
- 부산시 기장군 손영철 님이 편집실에 엽서로 질문한 내용에 대해 박지혜 기자가 답했습니다. 전원주택과 관련한 궁금증이 있다면 주저 말고 편집실로 문의 바랍니다. Q. 예비 건축주들이 예산을 뽑을 수 있게 건축 비용, 자재비 등을 알려주세요. A. 전원주택 건축비용을 아파트 분양가처럼 정해진 것으로 생각하면 곤란합니다. 왜냐하면 전원주택은 건축 환경 여건이 저마다 다르고 어떤 구조와 자재로 어떤 집을 짓느냐에 따라 비용 변수도 다양하기 때문입니다. 그래서 시공업자들이 편의상 '평당 얼마'하는 것도 꼭 지켜지지 않는 경우가 허다합니다. 건축비 증감을 좌우하는 요소에는 어떤 것들이 있는지 알아봄으로써 예산 책정에 힌트를 드리고자 합니다. 단, 30~50평대 전원주택 건축에 보통 3억 원 내외 비용을 들입니다. 여기에 건축주 취향, 대지 조건 등에 따라 가감됩니다. 비용을 최소화할 경우 1억 원대도 가능합니다.공사비는 건축주가 설계 단계부터 자신의 요구사항을 확실히 정함으로써 낮출 수도 높일 수도 있다. 건축주의 요구를 반영한 설계도면을 작성하고 이를 통해 상세한 견적을 뽑은 후 기존 예산에서 선택할 것과 포기할 것을 가려내어 본인이 희망하는 최종 견적을 얻어 공사에 반영한다. 일단 설계도면을 뽑아봐야 근사한 예산안을 얻을 수 있다는 말이다.주택 공사비를 좌우하는 요소로는, 기초의 높이와 공법(매트, 줄기초, 뜬구조), 건축 형태(철근콘크리트, 통나무집, 경량 목구조, 스틸하우스, 조적조, 황토집, 개량 한옥 등), 층수, 벽체 두께, 지붕 형태와 높이, 입면의 요철, 창호의 크기와 수량, 실내 공간 천장 형태, 사용 전력과 조명기구의 수량, 설비 등이다. 자재에 따라서도 차이가 발생한다.차량의 진입, 계절, 물류 유통 거리, 민원, 옹벽이나 축대 설치, 민원 등으로 건축 환경이 나쁠수록 건축비는 올라갈 수밖에 없다. 수질보전대책특별구역의 경우 정화조 설치비가 150만 원에서 350만 원 정도까지 추가될 수 있다. 층수의 요인도 크다. 실내 공간 중 공사비가 가장 많이 소요되는 곳이 욕실/화장실인데 2, 3층으로 지을 경우 단층에 비해 화장실 개수가 1개 이상 늘어나고 계단실이 추가되므로 비용이 증가한다. 보편적인 목재 계단은 400만~500만 원 정도 소요된다. 다락도 마찬가지.물건 수납을 위한 본연의 다락으로 쓰고자 한다면 평당 50만~60만 원에 공사 가능하다. 그러나 다락에 보일러를 넣고 온전한 방으로 사용한다면 다른 방과 같은 추가 공사비를 지불해야 한다.외장재의 경우 전원주택에 흔히 쓰는 시멘트사이딩은 3만 5,000원선, 적삼목 사이딩과 같은 목재 사이딩은 그보다 높다. 이 밖에 벽돌, 석재류를 붙이게 되면 재료비와 더불어 인건비도 동반 상승한다. 보편적인 지붕재 아스팔트 슁글(0.9평 2만 원가량)과 이보다 더 고가인 수입 기와는 7배가량 단가 차이가 난다. 창호재는 크기와 수량, 종류에 따라 비용이 크게 벌어진다.유럽식 시스템창호 중 이건창호, LG하우시스, KCC 등의 창호 평당 공사비는 400만 원대 이상 들고, 미국식 시스템창호는 평당 250만~400만 원대, 국산 하이새시, 홈새시 등은 250만 원대 정도다.최근 에너지 절약 설비의 보급과 함께 비용 발생 차가 많은 부분이 난방설비다. 35평형 기름보일러의 경우 100만 원 정도면 설치 가능하다. 그러나 유지비와 환경오염 등을 이유로 지열 히트펌프(2,800만 원 안팎)나 펠릿보일러(700만 원 안팎) 수요도 늘었다. 둘 다 50~70% 정부 및 지자체 설치 보조금을 지원 받을 수 있다. 보조난방으로 쓰는 벽난로는 100만 원 정도부터아주 다양하다. 매립형이 더 비싼데 외부 마감 시공 포함 400만 원 이상 들어간다. 황토방 구들 시공의 경우 12.54㎡(3.8평) 기준 인건비 포함 300만~400만 원(3일 기준) 든다. 주택 내부와 외부를 연결하는 덱 또한 비용을 상승시킨다. 일반적인 북미산 미송 방부목으로 설치할 경우 보통 평당 40만~60만 원이 든다.본지에 연재하는 한국형 전원주택 설계도면에 예상 건축비를 참고해도 되겠다(아래). 어디까지나 설계도면을 제공하는 Hplan 기준이며 토목공사와 조경공사, 기타 부대공사는 제외된 금액이다. 168.5㎡(51.0평) 복층 4실 경량 목조주택 예상 건축비 공종가설공사기초공사골조공사지붕공사외장공사내장공사전기공사설비공사덱 공사계공과잡비합계 금액(원)7,650,00014,063,00040,800,0008,575,00015,300,00045,900,0007,140,0009,180,0003,735,000152,343,00012,187,440164,530,440 비고현장 정리, 쓰레기 처리, 비계 외콘크리트 줄기초 H:1200SPF, 외벽2″×6″내벽2″×4″, 시스템 로이창이중그림자 아스팔트 슁글, 빗물받이시멘트사이딩 위 도장단열, 석고보드, 도장, 욕실, 인테리어, 가구 포함배관 배선, 등기구 포함옥내 배관, 정화조, 기름보일러방부목, 오일스테인 도장 포함공사비의 8%(근거리 현장 기준)
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[독자가 물었습니다] 건축에 드는 비용은? 건축 환경·집 형태에 따라 다양, ‘평당 얼...
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한국형 전원주택 설계도면(62)
- 몸에 꼭 맞는 집 짓기한국형 전원주택 설계도면(62) 요즘 전원주택 건축 추세를 보면 99.2㎡(30.0평) 안팎의 중소평형대가 급증했다. 크고 화려해야 한다는 별장에서 주거개념으로 자리를 잡은 것이다. 가족구성원이 준 까닭도 있지만 그보다는 실수요자들을 중심으로 전원주택 시장이움직이기 때문이다. 그만큼 전원주택 수요층이 넓어졌는데, 여기에는 어려운경제 상황으로 늘어나는 귀촌/귀농자들도 한몫한다. 이달에는 3∼4인 가족구성원에게 알맞은 실속형 전원주택을소개한다. 세대간 프라이버시와 동선을 고려해 거실을 중심으로 각 실을 배치했다. 요즘 그린 홈 건축 붐에 맞추어 태양광 전지판 설치가 쉽도록 지붕경사면을 30도로 처리했다. 문의 | 에이치플랜(H-Plan) 031-638-4438 / 011-9765-1573 www.hplan.co.kr ■89.26㎡(27.0평) 단층 2실 주택 현관 4.2㎡ L.D.K 36.24㎡ 욕실 4.4㎡ 안방 14.4㎡ 방 10.9㎡ 다용도실 4.0㎡ 보일러실 3.2㎡ 포치 11.2㎡ 공종 금액가설공사 4,050,000 현장 정리, 쓰레기 처리, 비계 외기초공사 11,070,000 콘크리트 줄기초 H:1200 기준골조공사 24,030,000 SPF, 외벽 2″×6″/내벽2″×4″ 기준, 시스템 로이창지붕공사 8,100,000 이중 그림자 아스팔트슁글, 빗물받이외장공사 8,100,000 시멘트사이딩 위 도장내장공사 24,300,000 단열, 석고, 미장, 욕실, 인테리어, 가구 포함전기공사 4,320,000 배관 배선, 등기구 포함설비공사 5,940,000 옥내 배관, 정화조, 기름보일러 기준덱공사 1,813,000 방부목, 오일스테인 도장 포함계 91,723,000공과잡비 7,337,840 공사비의 8%(근거리 현장 기준)합계 99,060,840 ■89.26㎡(27.0평) 단층 3실 주택 현관 3.1㎡ L.D.K 36.14㎡ 욕실 4.4㎡ 안방 14.4㎡ 방 1 10.8㎡ 방 2 9.6㎡ 다용도실 4.0㎡ 보일러실 3.2㎡ 공종 금액가설공사 4,200,000 현장 정리, 쓰레기 처리, 비계 외기초공사 11,480,000 콘크리트 줄기초 H:1200 기준골조공사 24,360,000 SPF, 외벽 2″×6″/내벽2″×4″ 기준, 시스템 로이창지붕공사 7,700,000 이중 그림자 아스팔트슁글, 빗물받이외장공사 8,400,000 시멘트사이딩 위 도장내장공사 25,200,000 단열, 석고, 미장, 욕실, 인테리어, 가구 포함전기공사 4,060,000 배관 배선, 등기구 포함설비공사 5,320,000 옥내 배관, 정화조, 기름보일러 기준덱공사 2,254,000 방부목, 오일스테인 도장 포함계 92,974,000공과잡비 7,437,920 공사비의 8%(근거리 현장 기준)합계 100,411,920 ■99.17㎡(30.0평) 단층 3실 주택 현관 4.0㎡ L.D.K 36.11㎡ 욕실 4.4㎡ 안방 욕실 4.0㎡ 안방 15.5㎡ 방 1 9.8㎡ 방 2 10.2㎡ 다용도실 4.9㎡보일러실 3.3㎡ 홀 5.1㎡ 공종 금액가설공사 4,650,000 현장 정리, 쓰레기 처리, 비계 외기초공사 12,710,000 콘크리트 줄기초 H:1200 기준골조공사 26,970,000 SPF, 외벽 2″×6″/내벽2″×4″ 기준, 시스템 로이창지붕공사 8,525,000 이중 그림자 아스팔트슁글, 빗물받이외장공사 9,300,000 시멘트사이딩 위 도장내장공사 27,900,000 단열, 석고, 미장, 욕실, 인테리어, 가구 포함전기공사 4,495,000 배관 배선, 등기구 포함설비공사 5,890,000 옥내 배관, 정화조, 기름보일러 기준덱공사 2,254,000 방부목, 오일스테인 도장 포함계 102,694,000공과잡비 8,215,520 공사비의 8%(근거리 현장 기준)합계 110,909,520
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한국형 전원주택 설계도면(62)
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[이 달의 전원주택 설계 시공업체] 특별한 사람을 위한 특별한 공간 창출-DS홈프랜 18년 전원주택 시공 노하우
- 대표 | 정성태 설립일 | 1990년 3월 전화 | 031-797-8984 팩스 | 031-773-8987 주소 | 경기도 양평군 양평읍 오빈리 210-21 홈페이지 | www.dshomeplan.com 이메일 | dshomeplan@naver.com 회사연혁 1990년 3월. 스틸하우스, RC조 다세대 주택 등 전원주택 설계시공 전문회사 ‘정성주택’ 설립. 1995년. 임대주택 사업부 설립 - 사외 기숙사 및 다세대임대주택 120세대 임대 분양. 2000년. 스틸하우스 WALL 공법 개발 - 전원단지 및 동호인주택 37세대 시공 분양. 2001년. 목조주택 WALL 공법 시공, 설계팀 발족 - 광주전원단지 16세대 시공 분양. 2002년. 목조주택, 스틸주택 사업 분리 - 인테리어 사업부 발족. 2003년. 목조주택 사업부 광주지사 설립 - 가재 감리교회 인테리어 시공. 2007년. ‘DS홈프랜’으로 상호 변경. 2007년 10월. 양평사무소 개설. 건축주의 삶을 표현하는 주택 믿음과 신뢰는 기본 우리나라 전원주택 시장의 성장과 더불어 관련 산업도 외형뿐만 아니라 내용적으로 비약적인 발전을 거듭해왔다. 초창기 전원이란 개념조차 생소하던 1990년 3월 DS홈프랜은 정성주택이란 이름으로 스틸하우스와 RC조 다세대 주택 등을 건축하면서 전원주택 시장에 뛰어들었다. 1995년 임대주택 사업부를 설립하고 다세대 임대주택 120세대를 분양한 회사는 2000년 스틸하우스 Wall 공법을 개발하면서 업계의 주목을 받기 시작한다. 이 시기 DS홈프랜은 이를 기반으로 한 해에 37세대에 달하는 전원단지 및 동호인주택을 건립했다. 또한 Wall 공법을 목조주택 분야로 확대한 다음 해에는 단독 전원주택과 더불어 광주에 전원주택단지 16세대를 분양했다. 2003년에는 사업 확장과 더불어 목조주택 광주 사업부를 설립하고 전원주택뿐 아니라 교회, 기숙사 등의 인테리어 공사에 참여하기도 했다. 2007년 현재의 DS홈프랜으로 상호를 변경하고 양평사무소를 개설했다. DS홈프랜이 생겨난 비슷한 시기에 크고 작은 회사들이 생겨났지만 이내 사라졌다. 체계적이지 못하고 기술적 능력이 모자란 ‘업체’들이 ‘돈’이 된다는 이야기에 너도나도 무턱대고 뛰어들었다가 건축주들의 외면을 받은 것이다. 아파트가 아닌 전원주택에는 ‘삶’이 담겨 있고 ‘생활’이 담겨 있고 ‘문화’가 담겨 있기에 ‘돈’아닌 ‘신뢰’와 ‘믿음’이 밑바탕 되어야 한다. 그래서 18년이란 역사를 가진 전원주택 시공 전문 업체를 만나기란 쉽지 않다. “문을 여는 순간 행복이 전해지는 집 만들 것” DS홈프랜 정성태 대표는 말한다. “주택은 삶의 또 다른 표현이다.” 이와 같이 전원주택은 건축주의 삶을 표현하는 또 다른 수단이라고 생각하는 정 대표는 건축주와 시공사와의 마찰이 빈번하고 소통이 원활하지 못할수록 좋은 집이 나오기 힘들다고 여긴다. “18년 간 전원주택을 지으면서 느낀 점이 바로 그것입니다. ‘내 고집만을 내세워서는 안 된다. 사소한 것이라고 건축주와 상의하고 그 과정에서 벽에 부딪히더라도 끊임없이 이야기를 나누다 보면 반드시 해답은 나오기 마련이다’ 그러면 시공사도 편하고 건축주도 편합니다. 공기 며칠 줄이겠다고, 몇푼 안되는 돈 좀 줄여 보겠다고 독단적으로 처리하다보면 결국 문제가 발생하기 마련입니다.” 화려하고 세련된 내부를 자랑하는 광주 150,0㎡(45.5평) 복층 목조주택 외형은 목가형 전원주택을 연상케 하지만 내부는 화려하고 세련된 현대식 주택을 닮았다. 복층 목조주택으로 1층은 화려한 벽지를 전면에 배치하고 화사한 커튼과 와인 수납공간을 설치함과 아울러 벽면은 페브릭으로 포인트를 준 것이 특징. 도장과 실크벽지가 동시에 쓰인 2층의 포인트는 개방감이다. 거실과 주방, 응접실을 잇는 동선에 가림막이 없고 마감재는 시선을 잡는 화려한 색을 자제하고 깔끔한 이미지를 연출했는데 이로 인해 시선이 분산되지 않으니 바깥 풍경이 그대로 시야에 담긴다. 히노끼 나무로 사방을 마감한 사우나실은 이 주택의 백미. ▶부지면적 : 1,650㎡(500평) ▶건축면적 : 150㎡(45.5평) ▶외벽마감 : 산호석, 시멘트사이딩, 적삼목 ▶내벽마감 : 도장, 패브릭, 실크벽지, 히노끼루바(계단실) ▶지붕재 : 아스팔트 이중그림자 슁글 ▶바닥재 : 강화마루 ▶천장재 : 도장 ▶난방형태 : 심야전기보일러 들고 나는 조형미가 일품인 광주 191.4㎡(58.0평) 복층 목조주택 광주시 도척면에 위치한 복층 목조주택으로 외관은 흰색의 시멘트 사이딩으로 마감하고 덱과 현관 2층 베란다를 같은 색으로 포인트를 준 것이 인상적이다. 2층까지 천정을 뽑아 올린 거실이 단연 압권. 각을 이뤄 전면으로 돌출된 거실은 자칫 단순할 뻔 했던 외관도 훌륭히 보완하고 있다. 주방, 현관, 거실, 안방으로 이어지는 지붕선이 굴곡을 이뤄 올라섰다 내려섰다를 반복하는 조형미도 볼만하다. 1층은 거실, 안방, 주방, 응접실, 욕실 등이 배치됐고 2층은 자녀방과 공용공간이 들어섰다. ▶부지면적 : 1,254.0㎡(380.0평) ▶건축면적 : 191.4㎡(58.0평) ▶외벽마감 : 시멘트사이딩+방부목 ▶내벽마감 : V.P도장 ▶지붕재 : 아스팔트 슁글 ▶바닥재 : 강화마루 ▶천장재 : 도장 ▶난방형태 : 심야전기보일러 전형적인 목가풍의 송탄 148.5㎡(45.0평) 단층 목조주택 남향받이 언덕에 자리를 틀고 있는 송탄 주택은 시멘트 사이딩으로 외벽을 마감하고 아스팔트 슁글을 얹은 전형적인 전원주택모습이다. 외부에서 보면 안방, 거실, 작은 방 공간이 각각 독립된 채 마냥 지붕과 크기를 달리해 들어서 있다. 거실 전면창은 해가 드는 남쪽으로 향해 있지만 현관은 진입로와 직선상에 배치시켜 이동의 편의성을 도모했다. 거실 뒤편으로 주방과 다락으로 오르는 계단을 놓았다. 이곳 건축주는 이사를 준비 중인데 그곳 역시 DS홈프랜에서 설계와 시공을 맡은 집이다. 건축주와 시공사와의 유대감을 엿볼 수 있다. ▶부지면적 : 990.0㎡(300.0평) ▶건축면적 : 148.5㎡(45.0평) ▶외벽마감 : 시멘트사이딩▶내벽마감 : V.P도장 ▶지붕재 : 아스팔트 이중그림자 슁글 ▶바닥재 : 강화마루 ▶천장재 : 도장 ▶난방형태 : 심야전기보일러 다년간의 시공 경험으로 탄생시킨 ‘ Wall 공법 ’ DS홈프랜은 시공 능력을 인정받아 전원주택뿐만 아니라 다양한 형태의 건축물을 지어 왔다. 성당이나 연수원, 대규모 단지가 그것이다. 이러한 경험을 바탕으로 회사는 스틸 스터드와 목조 패널 공법을 결합시킨 ‘Wall공법’을 선보였다. 스터드와 패널을 규격화시켜 공장에서 골조와 벽체를 제작하므로 현장에서는 조립만 하면 되는 일종의 공장제작 기법이다. 이를 통해 공사 기간을 대폭 줄였음은 물론 낭비되거나 유실되는 자재가 없어 공사비를 절감시키는 효과도 얻게 됐다. 또한 현장에 자재를 쌓아 둘 필요가 없어 여름이나 한 겨울에도 원활한 공사가 진행된다.
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[이 달의 전원주택 설계 시공업체] 특별한 사람을 위한 특별한 공간 창출-DS홈프랜 18년 전원주택 시공 노하우
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사람이 중심되는 주택건설 (주)더존목조하우징
- 더불어 사는 세상, 모든 사람이 쾌적한 환경에서 행복하고 건강하게 생활할 수 있는 인간 중심의 집을 만드는 것에 주력하는 ㈜더존목조하우징. 주 5일 근무제가 확산되고 가족 단위의 휴식공간을 찾아 떠나는 현대인들이 늘어나면서 이들을 위한 특별한 주거 공간을 만드는 일에 앞장서고 있다.HISTORY우리나라 목조주택 분야를 일궈 온 ㈜더존목조하우징은 친환경 자재만을 고집한다. 개인이 건강할 때 가족의 행복도 찾아온다고 믿는 회사 운영 방침이 고스란히 녹아 있는 것이다. 단독 전원주택뿐만 아니라 펜션 건축에도 두각을 나타내고 있으며 이를 발판 삼아 앞으로 새로운 분야에 도전하겠다는 야심찬 계획을 내놓고 있기도 하다. 그 대표적인 것인 태양열, 자가 발전, 원적외선 주택 등이다. 고유가 시대를 극복하고 신재생에너지를 이용한 시대가 도래할 것이라는 것을 예측해 이 분야를 선점하겠다는 것. ㈜더존목조하우징 1644-3696 www.shwh.co.kr INTERVIEW일반 건축물들에서 나오는 각종 화학물질로부터 더 이상 안전할 수 없다. 웰빙을 넘어 로하스적인 삶이 화두가 되어가는 요즘 ㈜더존목조하우징은 이 부분에 초점을 맞춰 주택 건설에 임하고 있다. ㈜더존목조하우징 이용진 대표는 "편안한 주거공간은 개인의 건강과 가정의 행복을 지키게 되고 결국 국가 발전의 근원이 된다"면서 "특권층이 아닌 누구나 누릴 수 있는 꿈의 주거공간을 선보이겠다"고 말했다. 친환경적이면서도 합리적인 주거 공간 건설에 매진하는 ㈜더존목조하우징은 목조주택에 이어 다양한 주택 분야로의 진출을 계획하고 있다. 이 대표는 "웰빙과 로하스에 맞춘 주택문화를 만들어 갈 예정"이라며 "태양열 주택, 자가 발전 주택, 원적외선 주택, 통나무 주택 등의 하이테크 주거 문화를 개척할 것"이라고 포부를 밝혔다. 통나무 느낌 그대로 포스트&빔 통나무주택·위치: 강원도 강릉시 연곡면 삼산리·건축면적: 99㎡(30평)·건축구조: 포스트&빔 통나무주택·지붕마감: 하프 로그사이딩·외벽마감: 아스팔트 이중그림자 슁글·내벽마감: 적삼목 루바, 황토미장 후 한지 벽지(안방)·바닥재: 강화마루한옥 기둥&보 방식의 포스트&빔 구조에 12T O.S.B+R19 인슐레이션+12.5m 석고보드(4×8)로 벽체를 구성하고 적삼목 루바로 마감했다. 외벽은 하프 로그사이딩으로 마감해 통나무주택 느낌 그대로가 묻어나는 주택. 내벽 마감은 전반적으로 루바로 시공했고 안방은 한지 벽지 마감으로 차별화해 안락한 느낌이 전해진다.경량 목구조 동호인 주택 단지·위치: 경북 안동시 남선면 원림리·건축면적: 23㎡(1호), 92㎡(2호), 92㎡(3호)·건축구조: 경량 목구조(1호 복층, 2·3호 단층)1호-파벽돌, 로그사이딩, 베벨사이딩, 시멘트사이딩 2호 - 파벽돌, 시멘트사이딩 3호-파벽돌, 로그사이딩, 시멘트사이딩 ·외벽마감: 실크벽지, 파벽돌·내벽마감: 아스팔트 슁글·바닥재: 강화마루·천장재: 루바경북 안동 시내에 위치한 같은 학교에 근무하던 여섯 가족이 지난 2006년 아파트 생활을 청산하고 전원주택을 짓기로 뜻을 모으면서 조성한 동호인 단지다. 시멘트사이딩, 파벽돌, 로그사이딩, 베벨사이딩 등 여러 외벽 마감재를 사용했지만 3집이 한 집처럼 느껴질 만큼 훌륭한 조화를 이루고 있다. 개방감이 훌륭한 복층 목조주택·위치: 경기도 화성시 팔탄면 기천리·건축면적: 158.4㎡(48평)·건축구조: 경량 목구조·외벽마감: 시더 베벨 사이딩·내벽마감: NF 불연석고보드, 실크벽지·바닥재: 강화마루·지붕재: 아스팔트 슁글적삼목의 거친 표면이 목조주택 풍미를 한껏 높이고 적갈색 재질은 지붕을 두르는 흰색과 맞물려 외관이 수려하다. 나란히 한 거실과 주방뿐만 아니라 계단실 천장도 박공형으로 높임으로써 수평과 수직으로 개방감을 살린 주택. 각 실마다 지붕 높이가 달라 색다른 분위기를 연출한다.
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사람이 중심되는 주택건설 (주)더존목조하우징
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노블하우스 설계제안 참사리
- 매년 새로운 설계 콘셉트를 선보이며 전원주택을 희망하는 이들로부터 높은 호응을 받고 있는 노블하우스가 지난해 '페르퀸트'에 이어 올해 '참사리' 모델을 선보였다. 25평, 30평 각 2개의 타입을 제공하고 있는 참사리 모델은 지구적 이슈로 떠오른 '웰빙'에 맞춰 제작됐다. 회사는 물질적 풍요에 몰두하는 현대 사회에서 인간이 육체와 정신의 조화로운 결합을 추구하는데 집이 큰 역할을 담당하는 것으로 보고 이번 모델을 출시하게 됐다고 설명했다.25PY A Type '풍요'·설계 방향집안 행사 시 가족 구성원 모두가 모였을 경우 거실의 이용 빈도가 가장 높다는 점에 주목하고 전체 면적상 거실을 크게 하고 방 또한 같은 평형대에 대비 넓게 설계한 주택.·설계 개요- 외부마감재 : 시멘트사이딩 위 오버코트, 금강석- 지붕마감재 : 아스팔트 이중그림자 슁글- 창 호 : 미국식 시스템 창호(드리움)- Deck 평수: 4.50평- 실 구성 : 거실, 방1, 방2, 욕실, 주방/식당, 다용도실, 보일러실, 현관, 덱(4평) 등.25PY B Type '자존심'·설계 방향적은 평수임에도 불구하고 부부 욕실과 파우더룸을 구성하였으며, 주방을 전면으로 배치하여 멋진 조경과 자연광을 받으며 식사(가든파티)를 할 수 있는 프리미엄급의 문화생활을 고수한, 여성의 자존심이 느껴지도록 설계한 주택.·설계 개요- 외부마감재 : 시멘트사이딩 위 오버코트, 샌드스톤, 금강석- 지붕마감재 : 아스팔트 이중그림자 슁글- 창 호 : 미국식 시스템 창호(드리움)- Deck 평수: 4.50평- 실구성 : 거실, 방1, 방2, 욕실1, 욕실2, 파우더룸, 주방/식당, 다용도실, 보일러실, 현관, 덱(4평) 등30PY A Type '안락'·설계 방향중후한 느낌의 외관과 무엇보다 건축주의 프라이버시 확보를 목적으로 설계하여 가볍고 경쾌한 느낌보다는 삶의 여유로움과 편안함이 느껴지는 공간으로 설계한 주택.·설계 개요- 외부마감재 : 드라이비트- 지붕마감재 : 아스팔트 이중그림자 슁글- 창 호 : 미국식 시스템 창호(드리움)- Deck평수: 6.70평- 실 구성 : 거실, 안방, 방2, 방3, 욕실1, 욕실2, 드레스룸, 주방/식당, 다용도실, 보일러실, 현관, 덱(6평) 등30PY B Type '여유'·설계 방향삶의 여유를 찾아 머문 전원생활 속에서 아이들과 함께 할 수 있는 초록 지붕의 다락방과 부드러운 나무 마감 외관이 자연 속의 기쁨을 느끼도록 설계한 주택.·설계 개요- 외부마감재 : 적삼목 사이딩, 스타코, 파벽돌- 지붕마감재 : 아스팔트 이중그림자 슁글- 창 호 : 미국식 시스템 창호(드리움)- Deck 평수: 4.50평- 실 구성 : 거실, 안방, 방1, 방2, 욕실1, 욕실2, 다락방, 주방/식당, 다용도실, 보일러실, 현관 등
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노블하우스 설계제안 참사리
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[최길찬의 전원주택 설계 노트 2] 어머니를 위한 아들의 정성
- 자식이 태어나면서부터 부모에게 받는 사랑은 한없다. 갓난아이가 어느덧 부모가 되어 자식에게 지극 정성을 다한다. 그렇게 사랑을 받고 자란 자식이 가정을 꾸리고 슬하에 아이를 두어도 이마에 주름 깊게 패인 노부모의 자식 사랑은 한결 같다.노부모는 이제 자신들만의 생활을 즐기자며 거칠어진 두 손을 꼭 잡고 맹세하지만 어느 날 한 분은 세상을 달리한다. 그 날부터 자식은 남은 분의 외로움을 조금이라도 달래 드리려 자주 왕래하지만 자신의 아이들이 유치원에 다니고 학교에 다니면서 점점 뜸해지기 시작한다. 어는 순간 자식의 왕래는 명절형으로 변하고 만다. 자식들은 부모를 잘 모시지 못하는 것이 못내 마음에 걸리지만 이내 적응해 간다. 그들도 노부모처럼 늙음과 외로움에 대비해야 한다.우리 세대는 노후를 준비해야 한다는 생각으로 살다 보니 부부가 함께 노후 연금을 붓고 취미생활도 한다. 그러나 이전 세대는 전후戰後 자식(베이비붐 세대)을 많이 낳아 먹이고 입히고 가르치느라 노후를 준비할 여유조차 없었다. 한편 그렇게 키운 자식들이 가장을 이루고 사회생활이다 자녀 양육이다 해서 갈수록 소원疏遠해지다 보니 외로움을 느끼는 듯하다.소박하면서 품위가 묻어나는 집골프와 스키, 등산을 좋아하는 30대 건축주에게서 '홀로 계시는 어머니 집을 짓고 싶다'는 전화를 받았다. 대화를 나누면서 필자의 마음 한구석에서 부끄러움이 밀려 왔다.그리고 며칠 후 건축주인 아들과 그의 아내와 어머니하고 첫 번째 회의를 가졌다. 아들을 이토록 효자로 키운 어머니는 어떤 분일까? 내심 기대를 갖고 만난 그 분의 첫 인상은 연세를 곱게 드셔서인지 할머니티가 전혀 나지 않는 중년의 귀부인 같았다. 말도 차분했으며 가톨릭 신앙이 몸에 배어 절제와 겸양 그리고 사회에 대한 포용력과 타인에 대한 이해력을 가진 듯했다.집의 요구 조건으로 '너무 화려하지 않고 마을사람들과 어울릴 수 있으면 됩니다'라고 말했지만 자신과 아들의 품위와 행동거지에 손색이 없어야 한다는 눈빛이 역력했다.부지의 악조건을 극복한 콘셉트그후 현장을 둘러보았는데 생각보다 부지 여건이 썩 좋지 않았다. 남북으로 길게 뻗은 100평 정도의 땅은 뒤쪽의 마을 도로에 접했고, 남쪽으로 창을 내면 먼저 터를 잡고 사는 이웃집 방 속의 눈동자에 일거수일투족一擧手一投足이 노출될 수밖에 없었다. 먼저 터를 잡은 사람이 이 땅이 어떻게 쓰일지 전혀 생각하지 않은 것이다.이곳은 10세대 규모로 조성한 전원주택단지로 당시에는 이웃집과 뒷집의 2채를 합해 모두 세 가구가 살았다. 설상가상으로 건축주의 땅 전면으로 도로가 나고 이웃집 앞에 또 집이 들어설 예정이었다. 현장에서 이 집의 콘셉트를 간략하게 정했다.하나, 홀로 사는 어머니의 생활을 노출시키지 않아야 한다. 보일러실 등 서비스 공간의 출입구도 외부보다는 내부에 내어 현관을 중심으로 모든 동선을 처리한다.둘, 몇 안 되는 마을 사람들과 어울리지 않으면 그만큼 외로움이 커진다.셋, 집 뒤에 마을 사람이 주로 다니는 진입로 문제를 해결해야 한다. 만일 누가 등뒤에서 나를 지켜본다고 생각하면 참 불편하고 불쾌하기 때문이다.·거실에서 마을 사람들의 움직임을 알도록 하되 그 창의 위치를 등뒤가 아닌 비스듬한 위치에 둔다.·집 안에서는 밖을 쉽게 내다볼 수 있지만 길 쪽에서는 차단 벽체인 이미지-월의 작은 구멍에 얼굴을 바짝 들여 넣어야만 현관 쪽을 보도록 한다.·길과 주택 사이에 강력한 차단 벽체를 설치하되 작은 땅을 고려해 외벽체로 함께 사용한다.넷, 어머니가 타고 다니는 작은 자동차는 겨울에 눈을 피하고 여름에 비를 피하는 곳에 있어야 한다.·가능하면 거실이나 방에서 자동차가 보이도록 하되 자칫 썰렁할 수 있는 마당까지 자동차를 끌어들여 사람이 살고 있음을 표현한다.·주차장 지붕은 투명한 폴리카보네이트로 덮고 벽체는 옆집에서 떨어지는 간섭적 시선을 차단하게끔 각도를 유지함과 동시에 거실에서 옆집의 조경과 마당을 바라보도록 하여 시선적 우위를 점하게 한다.인테리어, 편리함과 자연미를 강조외부에서 볼 때는 소박한 단층집이지만 내부는 편리함과 자연미가 함께 묻어나도록 한다. 컬러는 젊은 취향으로 배정해 나이가 들어감에 따른 노쇠함을 느끼지 않도록 한다. 그렇게 함으로써 건축주 어머니의 고운 모습에 어느 정도 부합시키면서 자식들과 손주들의 방문 횟수를 늘리게 한다. 또한 거실에 천창天窓 하나 정도를 묻어 두자.평면 구성, 동선의 간결화단층 30평의 평면 구성은 편리한 기능을 고려해 아파트 같이 한 공간에서 일어나게 한다. ·아파트의 경우 모든 창들이 남쪽 한 곳으로 향하듯이 어머니의 생활 공간에서 보이는 시선은 모두 남쪽 정원 한가운데로 향하게 한다.·거실과 식당/주방을 한 곳에 집중시키되 아파트와 조금 다르게 요리나 식사를 하면서 거실의 TV를 시청하기에 무리 없게 한다.·어느 곳에 앉아도 마당의 뜰을 거의 같은 각도로 바라보도록 한다.·거실과 안방의 창들은 사선으로 통하게 하여 밤에 주로 머무는 안방에서 고개만 살짝 들어도 창을 통해 거실과 주방에 불이 제대로 꺼져 있는지 알게 한다.田■건축정보·위 치 : 경기도 안성시 양성면 노곡리·대 지 면 적 : 180.59평(597.00㎡)·연 면 적 : 30.57평(101.07㎡, 16.93%)·건 축 면 적 : 31.55평(104.31㎡, 17.47%)·건 축 형 태 : 2″×6″ 단층 목조주택·외벽마감재 : 시멘트사이딩+시더사이딩·지 붕 재 : 컬러 아스팔트 슁글·내벽마감재 : 실크벽지·바 닥 재 : 강화마루·창 호 재 : 시스템창호·식 수 공 급 : 지하수·난 방 형 태 : 심야전기보일러글/b> 최길찬<건축사·시공기술사>
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[최길찬의 전원주택 설계 노트 2] 어머니를 위한 아들의 정성
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[펜션 이야기] 낭만이 물드는 뜰 그리고 11室11色의 방 - 강화프로포즈펜션
- 건축정보· 위 치 : 인천시 강화군 화도면 동막리 5-9· 건축면적 : 972.1㎡(294.6평)· 건축형태 : 3층 스틸하우스· 외벽마감 : 시멘트 사이딩, 채널 사이딩, 인조석, 스터코· 지 붕 재 : 컬러 아스팔트 슁글· 천 장 재 : 실크벽지· 내벽마감 : 실크벽지, 타일, 아트월(인조석, 목재, 벽지)· 바 닥 재 : 강화마루, 타일· 창 호 재 : 시스템창호· 난방형태 : 면상발열체 전기 난방· 식수공급 : 지하수, 상수도· 설계 및 시공 : ㈜비성스틸하우스032-565-9762www.beesungsteel.com강화도 동막해수욕장 맞은편에 성을 연상시키는 외형의 펜션이 최근 오픈했다. 프로포즈라는 명칭에서 알 수 있듯 펜션지기는 앞으로 연인들을 위한 이벤트 서비스를 제공하는 테마 펜션으로 키워 갈 계획이다. 연인들의 프로포즈를 위한 장소만큼 낭만적이고 아름다운 곳이 또 어디 있을까. 덱과 벤치, 조명이 넉넉한 정원과 세련된 감각의 객실은 그런 구색을 100% 갖추도록 준비돼 있다.유네스코 세계문화유산에 등재된 갯벌이 절경을 이루고 수십 개의 문화재와 역사의 현장이 포진돼 있는 강화도는 사시사철 관광객의발길이끊이지않는명소중하나다. 수도권에서접근성이좋기에당일여행코스로즐겨찾는곳이기도하다.강화도는 바다로 둘러싸여 있긴 해도 여름철 해수욕장으로 개장하는 곳은 남쪽 동막해수욕장이 유일하다. 그렇기에 여름철 성황을 이루는 곳은 동막해수욕장이 소재한 강화군 화도면 동막리 일대. 성수기면 이곳 펜션들은 일찌감치 예약 마감 푯말을 건다. 동막해수욕장은 최대 수용인원 10만 명인지라 펜션 잠재 이용 인구에 비해 펜션이 턱없이 부족한 탓도 있다. 이런 배경에서 '프로포즈' 펜션이 최근 동막리에 새로 문을 열었다는 소식은 펜션 마니아나 강화를 자주 찾는 여행자들에게 반가울 수밖에.11室11色의 세련된 객실프로포즈 펜션은 퍽 찾기 쉽다. 동막해수욕장에 도착하기만 하면 쉽게 눈에 띄는 곳에 위치한다. 동막해수욕장 맞은편 공영 샤워장 우측에 대지면적 1322.0㎡(400.0평), 연면적 972.1㎡(294.6평)의 규모로 세워졌다. 이 펜션은 높은 지대에 지어진데다 3층짜리 건물로 인근 펜션들에 비해 규모가 큰 편이다. 펜션 중앙부 꼭대기에 설치한 원뿔 형태의 조명탑으로 인해 성의 이미지를 연출하는데 이러한 장치가 행인의 눈길을 붙든다.건물은 크게 11개 객실 및 관리실을 갖춘 본관과 펜션지기 부부가 사용하는 별관으로 구성된다. 본관 1층에 객실 1개와 관리실, 2층 3층에 각각 5개의 객실이 있으며 2, 3층의 경우 긴 복도로 이어지는 객실마다 독립된 현관문이 설치돼 있어 이용객의 프라이버시가 보장되고 사용에 편리하다.별관 1층에는 필로티를 시공해 성인용과 어린이용 수영장을 설치했고 1층 바닥 전면에 나무 덱을 깔아 편리함을 더했다. 수영장 바로 위 별관 2층 주거공간을 계획함으로써 2층 바닥에 의해 1층 일부는 자연스레 햇빛이 차단돼 평상과 선베드(Sun Bed)를 놓아 휴식공간으로 제격이다. 별관 2층으로 올라가 보니 전면부 발코니 폭이 상당히 좁았는데 전면으로 더 뽑을 수도 있으나 수영장 위를 가리게 되어 이용객이 불쾌감을 느낄 수 있기에 좁은 발코니에 만족해야 했다고.프로포즈 펜션의 외관은 흰색 시멘트사이딩과 고동색 계열의 인조석 그리고 목재를 적절히 배치해 묵직한 인상을 주고 객실 인테리어는 실크벽지와 타일, 접합유리(강화유리) 등을 조화롭게 사용해 세련되고 깔끔한 인상을 준다. 각 객실을 구경하면서 발견한 점은 방마다 침대 머리의 아트월을 중심으로 벽지와 조명기구를 달리하고 또 그러한 배경에 어울리게 침구의 색상을 조절했는데 인테리어 컨셉트를'11실室11색色'으로 설정해 방마다 다른 패턴의 벽지와 아트월로 꾸며 신선함이 있다.인테리어 디테일에 신경을 쓴 흔적이 역력한 객실들은 침실과 주방/식당이 오픈된 원룸 형태로 아일랜드 주방 둘레에는 화이트 기둥을 세워 우아함과 단정함을 추구했다. 부분적이나마 공간의 경계를 표현함으로써 주방/식당의 지저분한 이미지가 침실까지 미치는 것을 방지하는 효과도 있다. 객실마다 각기 다른 패턴을 삽입한 접합유리 패널을 현관과 주방/식당 사이에 설치함으로써 서로 다른 공간의 간섭을 최소화한 점도 눈길을 끈다.불모지를 여행자를 위한 쉼터로"1년 6개월 전에 구입한 이 부지는 암반이 있는 경사지로 저런데 누가 집을 지을까 하며 웬만한 사람들은 거들떠도 안봤어요."그렇기에 동막해수욕장이라는 좋은 입지조건에도 여태껏 아무도 건물을 올리지 않고 내버려 두었던 것이라고 펜션지기 김선태(49세) 씨가 설명했다. 이곳에서 나온 돌은 무려 15톤 트럭으로 60차 분량이나 됐다고. 다른 사람의 눈엔 건축이 불가능해 보인 열악한 형태의 부지였으나 김 씨는 발견하자마자 매매 계약을 맺었다고 한다. 김 씨는 도로 공사 관련 회사의 임원직으로 재직하다 얼마 전 은퇴한 토목 엔지니어 출신이기에 땅을 보는 눈이 남달랐던 것이다."암반이 이 일대를 뒤덮고 있어 다른 사람 같으면 엄두도 못내겠지만 그동안 토목 공사 분야 많은 경험으로 공사 방법을 알고 노하우가 있기에 내겐 어려운 땅이 아니었지요. 평지보다 경사지가 절토와 성토를 통해 새로운 공간을 만들어내고 공간활용도를 높일 수 있어 개인적으로 좋아하는 형태의 땅이에요. 대지를 계단식으로 깎으면 공간 활용도 면에서 평지보다 훨씬 유리하고 다이내믹한 공간을 만들 수 있지요."토목 공사는 김 씨의 지휘 아래 이뤄졌고 건축물 설계 및 시공은 ㈜비성스틸하우스가 담당했다. 스틸하우스와 직접적인 관련은 없었으나 건설 계통에서 근무하다 보니 스틸하우스가 국내 도입되던 초기부터 정보를 수집해 알게 되었고 단열성이 우수하고 공기 단축은 물론 치수 정확성으로 견고한 골조를 갖출 수 있다는 장점을 파악, 스틸하우스를 선택했다고 한다. 여러 스틸하우스클럽 회원사 중 인근 지역에 본사를 둔 ㈜비성스틸하우스를 택했다.60% 예약제, 40%는 현장 손님을 위한 몫가족만을 위한 전원주택을 짓기에는 부지가 턱없이 커서 건물 규모를 키울 생각을 하다 보니 우연히 펜션을 생각하게 됐다고 한다. 그런 우연한 동기가 의심스러울 정도로 마치 수년간 계획한 결과물인 듯 펜션에 투자한 노력과 비용이 상당한 수준이다. 펜션 꾸밈새나 운영 계획도 꼼꼼하다.김선태 씨는 펜션 운영의 최우선 원칙으로 쾌적함을 들었다.이 우선 원칙에서부터 어긋나면 이용객이 더 이상 찾지 않는다는 것. 그렇기에 청결을 중요시 해 각 층마다 세탁실을 두었고 총 5대의 세탁기를 쓰고 있다. 또 커플과 가족 단위의 이용객이 불편하지 않도록 단체 손님을 받지 않는다. 이 때문에 프로포즈 펜션 바로 옆 부지에다 단체 손님만을 위한 펜션도 지어볼까 고민 중이다. 특이하게 전체 객실의 60%만 예약을 받는다는 방침도 세웠다."나머지 40%는 이곳에 놀러 왔다가 잠자리를 찾는 손님을 위한 방이에요. 좋은 곳에서 더 머물다 가고 싶은데 잠잘 곳이 없으면 안 되잖아요."금전에 연연하지 않고 여행자들에게 편안하고 쾌적한 쉼터를 제공하겠다는 펜션지기의 신념이 엿보이는 대목이다.프로포즈 펜션은 올해 추석 연휴 직후 오픈했다. 얼마 지나지 않았는데도 김 씨는 벌써 펜션 마니아에 대해 파악했다. 펜션 마니아와 그렇지 않은 이용객을 확실히 구분할 수 있다는데 한 예로, 마니아는 체크아웃 하기 전에 침구 등 객실을 간단히 정돈해 청소하러 들어온 펜션지기를 기분 좋게 만든다고 한다.이용객의 그러한 에티켓을 보면 답례로 객실을 더욱 잘 꾸미게 되고 이용객에게 즐거움을 선사하기 위한 새로운 아이디어도 짜내게 된다. 김선태 씨는 모든 펜션 이용객들이 자신의 방을 대하듯 펜션 사용 에티켓을 발휘하도록, '내 집'과 같은 편안한 쉼터를 제공하겠다는 밑그림을 그린다. - 글 박지혜 기자 사진 서상신 기자 문의 강화 프로포즈 펜션 032-937-3747 -
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[펜션 이야기] 낭만이 물드는 뜰 그리고 11室11色의 방 - 강화프로포즈펜션
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[펜션 이야기] 전원의 꿈이 익어가는 홍천 '홍천강 이야기'
- 도심지에 거주하는 많은 이들이 전원을 동경한다. '이런 곳에 집 하나 짓고 살면 얼마나 좋을까' 내심 고대하지만 이를 실행에 옮기기란 여간 어렵지 않다. 시골이 아닌 도심지에서 태어나 자란 이들에겐 더욱 그렇다. 흙을 접해본 적이 없는 이들은, 다른 것은 제쳐놓고라도 '내려가 뭐 해먹고 살지'라는 생각이 들 수밖에. 펜션의 인기가 식을 줄 모르고 있다. 전원생활에 경제적인 문제까지 해결할 수 있으니 펜션은 특히 풀 한 포기 매본 적 없는 이들에게 꽤 매력적으로 다가온다. 올해 초 문을 연 '홍천강 이야기'의 펜션지기 오인상 씨 경우처럼 말이다. 건축정보·위 치 : 강원도 홍천군 서면 개야리 154-4·부지면적 : 3300.0㎡(1000.0평)·건축면적 : 펜션 198.0㎡(60.0평) 주택 165.0㎡(50.0평)·건축형태 : 복층 경량 목조주택·외벽마감 : 시멘트사이딩, 적삼목, 치장목·내벽마감 : 미송루바, 페인트, 벽지·지 붕 재 : 이중 그림자 아스팔트 슁글·바 닥 재 : 강화마루·창 호 재 : 수입 시스템창호·난방형태 : 심야전기보일러, 기름보일러·설계 및 시공 : 나무와집 031-593-5465 www.iwoodhouse.co.kr점심나절 뙤약볕이 내리쬐는 '홍천강 이야기' 펜션 앞으로 벌써 물놀이를 즐기려는 이들이 삼삼오오 모여 있다. 한쪽에선 다슬기를 줍고 저 위쪽에서는 강 한가운데 들어서 낚시를 즐기는 이들이 보인다. 젊은 남녀들은 튜브를 띄워놓고 물장난에 여념이 없다. 이들이 몸을 담그는 홍천강은 총 길이가 143㎞에 달하는데 홍천군 서석면 생곡리에서 발원하여 군郡 중앙부를 동서쪽으로 흐르다 청평호와 만난다. 수심이 낮고 수온이 따뜻하며 강 유역이 넓어 주변에 관광지가 산재해 이를 노리는 펜션들의 수가 적지 않다. 멀지 않은 거리에 대명비발디파크, 오션월드, 강촌, 남이섬이 위치한다는 점도 오래전부터 홍천이 최적의 펜션 입지로 각광받아 온 이유다. '홍천펜션민박협회'(http://hongcheonpension.net)까지 결성돼 홍천강 유역과 홍천 일대 펜션 정보를 제공하는 것을 보면 이들 지역에 얼마나 많은 수의 펜션이 성행하고 있는지 짐작할 수 있다. 생계 걱정에 펜션 운영 마음먹어현관문을 나서 몇 걸음이면 홍천강에 발을 담글 수 있는 '홍천강 이야기' 펜션은 올해 초 문을 열었다. 서울에서 나고 자란 오인상(51세)·박갑례(48세) 부부가 처음부터 펜션을 계획하고 서면 개야리 땅 3300.0㎡(998.2평)를 매입한 것은 아니었다. 도시에서 탈출해 한갓진 전원에서 노후를 보내고 싶은 것이 전부였지만 막상 실행을 앞두고 보니 생계가 막막했다. 농사 경험이 없는 나이 지긋한 부부인지라 이제 와 농사를 배워 시작하기에는 무리다 싶었다. "서울에서 자란 우리가 농사를 지어본 적이 있어야지요. 전원생활에 대한 기대감으로 땅을 매입하긴 했는데 집 지을 생각을 하니 먹고살 걱정이 들더라고요. 그러던 차에 아이들이 펜션이 어떻겠냐길래 그때부터 이리저리 알아보기 시작했어요."펜션지기 오인상 씨는 서점과 인터넷을 뒤져 펜션과 관련된 자료를 모으기 시작했다. 땅은 있으니 시공사를 찾아야 하는데 워낙 이쪽에 문외한이었던 터라 쉽지가 않았다고. 결국 인근에 위치하면서 펜션 시공 실적이 많은 '나무와집' 문병화 대표에게 건축을 맡겼다. 오인상 씨는 나무와집에서 시공한 펜션을 여러 곳 방문하고 펜션지기들한테 이야기를 듣는 과정에서 문 대표에 대한 믿음이 생겼다고 한다. "집 짓는 동안 문 대표가 직접 나서 일일이 챙기는 것을 보고 결정을 잘했다는 생각이 들었어요. 펜션을 많이 지어본 분이라 오히려 저희가 많은 도움을 받았답니다. 각 방의 콘셉트를 정하고 인테리어를 계획하는 데 있어 문 대표의 조언이 큰 도움이 됐어요."걱정 반 기대 반 그리고 절반의 성공'홍천강 이야기' 펜션은 크게 커플룸(2개), 가족룸(4개), 대형룸(1개)으로 구성돼 있다. 전체 7개의 실은 꽃 이름으로 구분되고 용도에 따라 콘셉트를 달리한다. 먼저 문을 마주하는 커플룸(라일락, 물망초)은 화사하고 아늑한 분위기다. 연인들만의 조용한 시간을 보내도록 펜션동 2층으로 올리고 이곳으로 향하는 외부에서 연결되는 계단도 곡선으로 배치함으로써 프라이버시를 확보했는데 무엇보다 깔끔한 인테리어가 시선을 잡는다.4~5인 고객을 위한 가족룸(민들레, 들국화, 진달래, 수선화)은 펜션 앞 홍청강과 바로 이어지도록 1층에 자리시켰다. 이로 말미암아 커플룸은 조용한 분위기가, 가족룸은 이동의 편의성이 확보됐다. 한편 펜션지기가 거주하는 거주동 왼편으로 계단을 놓고 2층을 반으로 나눈 자리에 10인 정도가 사용하기 적당한 대형룸(개나리)을 놓았다. 여름이 시작할 무렵 완공된 '홍천강 이야기 펜션'은 아직 홈페이지도 오픈하지 않은 상태다. 서울에서 사업과 자영업으로 잔뼈가 굵은 펜션지기는 서두르다 보면 안하느니만 못한 결과가 나올 것이라며 완벽한 준비가 되는 시기에 맞춰 홈페이지 오픈과 함께 본격적인 펜션 운영에 들어갈 예정이라고 한다. 사업과 마찬가지로 펜션 운영도 결국 고객을 상대로 최고의 제품과 최선의 서비스를 제공해야만 성공할 수 있다고 믿는 펜션지기 오인상 씨는 지금은 스스로 배우는 과정이고 정원 공사도 다 끝나지 않아 펜션 정식 오픈을 뒤로 미루고 있다고 말한다. 그래서 처음에는 매체에 공개하는 것도 부담스러웠다는 그는 요 몇 주일 전부터 주말마다 알음알음 찾아온 고객으로 객실이 꽉 차는 것을 보고 용기를 냈다고. "올해는 친인척이나 친구들을 초청해 시범적으로 운영해볼 생각이었어요. 그래서 특별히 홍보한 것도 해놓은 것도 없는데 이곳을 지나던 사람들이 '집 참 예쁘다'며 '묵어가도 되느냐'고 하는 바람에 허락했는데 그게 입소문이 난 것 같아요. 주말에는 방이 없을 정도로 많이 찾아 주세요."아직 정확한 객실료도 책정해 놓지 않은 '홍천강 이야기' 펜션. 모든 준비가 끝나는 그 때 가격도 결정할 것이라고 한다. 본격적인 운영을 시작하는 내년, 어떤 모습으로 다가올지 자못 궁금하다.田 글 홍정기 기자 사진 서상신 기자 문의 홍천강 이야기 펜션 031-434-7706
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[펜션 이야기] 전원의 꿈이 익어가는 홍천 '홍천강 이야기'
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[펜션 이야기] 펜션 성공의 키워드를 찾아서 평창 '동화 속 정원'
- 강원도지역의 이름난 산마다 늦가을의 정취를 맛보려는 등산객이 줄을 잇는 가운데 스키장은 벌써 인공 눈을 뿌리며 개장을 준비한다. 그 주변의 펜션들도 겨울 성수기 채비를 서두르기는 매한가지이다. 영동고속도로 횡계나들목으로 나와 진부 쪽으로 좌회전, 다시 100m지점에서 황병산을 바라보며 우회전하여 백두대간 바람개비(풍력발전기)의 군무群舞를 따라서 2.5㎞쯤 들어서면 ‘동화 속 정원’이 나온다. 해발 700m 이상 하늘 아래 첫 동네이자 눈〔雪〕의 고장으로 알려진 평창군 대관령면(올해 9월 1일 도암면에서 개명) 차항2리에 자리한 펜션이다. 그 이름에 걸맞게 백두대간을 타고 내려온 단풍 물결이 목가풍 펜션의 정원에서 숨을 고르며 수채화처럼 동화 속 풍경을 빚는다. 건축정보 ·위 치 : 강원도 평창군 대관령면 차항2리 ·대지면적 : 864㎡(261.4평) ·연 면 적 : 198.7㎡(60평), 용적률 17.28% ·건축면적 : 125.8㎡(38평), 건폐율 14.6% ·건축형태 : 복층 목구조, 철근콘크리트구조(지하 창고) ·외 장 재 : 시멘트사이딩 ·지 붕 재 : 아스팔트 슁글 ·바 닥 재 : 강화마루 ·내 장 재 : 벽지, 천연 페인팅, 타일 ·단 열 재 : 인슐레이션 ·난 방 : 기름보일러 ·식수공급 : 지하 암반수 ·설계 및 시공 : 이룸건설 011-9742-2996 펜션이 촌락을 이루는 경기도 강화·양평·가평, 충청도 태안 그리고 강원도 횡성·평창지역 등을 둘러볼 때마다 ‘어떻게 저 많은 펜션이 함께 생존할까’하고 의문을 품곤 했다. 올 여름에 문을 연 ‘동화 속 정원’에서 비로소 그 의문의 실타래가 풀렸다. 동화 속 정원은 객실이 모두 6개인데 11월 비수기임에도 주말 5일 전에 본 홈페이지(www.동화속정원.kr) ‘실시간 예약하기’에는 주말 예약 완료 5개, 예약 후 입금 대기 1개 그리고 주중 예약 완료 2~3개로 객실 가동률이 높게(주말 100%, 주중 33%) 나타났다. 펜션이 특정 지역에 과잉 공급됨으로써 수요를 앞질러 수익률이 떨어질 수밖에 없다는 우려를 말끔히 떨어 없앤 사례이다. 동화 속 정원이 4개월 남짓한 짧은 기간에 거미줄처럼 펼쳐진 펜션들 틈바구니에 깊이 뿌리내린 비결은 펜션지기 송경열(51세)·안화선(49세) 부부의 남다른 펜션 경영 마인드 때문이다. 혹 ‘고작 4개월인 펜션지기에게서 웬 펜션 경영 마인드’라며 의아스럽게 생각할지도 모르겠다. 사실 안 씨는 여기에 앞서 횡성군 둔내면 성우리조트 맞은편에서 조카며느리와 함께 펜션 ‘숲 속의 초록별’을 운영하며 펜션 성공의 노하우를 터득했다. 지금 동화 속 정원에 그 노하우가 고스란히 녹아들어 높은 객실 가동률로 나타난 것이다. 지금부터 동화 속 정원에 숨겨진 펜션 성공의 키워드(Key Word)를 찾아보자. 성공 Key Word 1, 친절과 봉사 안화선 씨는 예비 펜션 창업자들에게 ‘왜, 펜션을 하려고 하는가’를 깊이 고민하라고 당부한다. 즉, 펜션이란 무엇인가에 대한 이해이다. “사람들은 공기 맑은 전원에 살면서 돈도 버니 좋겠다며 부러워하는데, 그러한 생각은 환상에 불과합니다. 현실은 늘 부지런하고 밝은 표정으로 생면부지인 손님을 맞고 대해야 하므로 육체적·정신적 노동이 따릅니다. 환상 뒤에 숨겨진 그 모두를 견뎌내야만 내 집에 온 손님을 노동이 아닌 즐거운 마음으로 반기면서 펜션을 운영할 수 있습니다.” 고된 노동으로 펜션지기의 낯빛이 어두운데 손님이 어찌 맘 편히 머물 수 있을까. 모름지기 십중팔구는 즐거워야 할 여행을 망쳐서 발길을 뚝 끊을 것이다. 안 씨의 말에서 짐작했듯이 펜션은 서비스업이기에 펜션지기가 친절과 봉사에 익숙지 않다면 손님에게 가족적인 편안한 휴식처를 제공하기 어렵다. 따라서 펜션이 지닌 전원 속에 자리한 주거와 숙박처라는 양면성을 간과해서는 안 된다. 성공 Key Word 2, 위치 선정 펜션 사업(수익성)에 영향을 미치는 요인으로 먼저 위치 조건인 ‘입지’와 ‘접근’, ‘환경’을 꼽는다. 입지는 자연 경관성, 접근은 거리와 진입 여건, 환경은 관광 또는 체험 요소를 뜻한다. 송경열·안화선 부부는 작년 10월 출퇴근하다시피 거주지인 원주에서 둔내와 용평 일대를 오가며 조건에 딱 맞는 이곳 펜션 부지를 찾아냈다. “낡은 농가가 딸린 864㎡(261.4평) 대지라 땅값이 전답이나 임야보다 비쌌지만 복잡한 지목변경 절차를 안 거쳤습니다. 사냥놀이터로 알려진 황병산에서 발원한 계곡이 집 앞으로 흐르는 데다 무엇보다 횡계나들목에서 한갓진 길을 따라 5분이면 닿고 용평리조트는 10분, 오대산은 20분, 경포대는 25분 거리라 맘에 쏙 들었습니다.” 주5일 근무제로 여가 시간이 2박3일로 늘면서 여행객은 대규모 관광지보다 자연 속에서 즐기는 다양한 체험을 원한다. 이러한 여행객의 욕구 충족은 물론 아름다운 건축 형태와 쾌적하고 편안한 시설까지 두루 갖춘 펜션이 숙박 선호도에서 우위를 차지하는 것은 당연하다. 그러고 보면 동화 속 정원은 여행객에게 겨울에는 스키장으로, 여름에는 바다와 계곡으로, 봄가을에는 산으로 안내하는 베이스 캠프인 셈이다. 성공 Key Word 3, 펜션 하우스 여행객은 복잡한 도시의 콘크리트 더미에서 벗어나 자연 속에서 조용하고 편하게 쉬려고 하기에 자연 친화적인 목구조 건축물을 선호한다. 펜션하면 이국적 분위기의 유럽풍 목구조 건축물을 떠올리는 이유이다. 이를 반영하듯이 현재 운영 중인 펜션들 상당수가 목구조인데 동화 속 정원도 예외는 아니다. 송경열·안화선 부부는 건축미와 단열성, 건강성을 고려해 건축 형태를 목구조로 정하고 시공을 이룸건설(대표 이재노)에다 맡겼다. “이재노 사장은 숲 속의 초록별을 인테리어 했기에 안면이 있는데 펜션에 대한 지식과 경험이 풍부합니다. 펜션은 튼튼한 구조와 편리하고 쾌적한 기능은 기본이고 무엇보다 예뻐야 합니다. 이 사장은 여행객이 어떤 펜션을 선호하는지 잘 알기에 시공한 펜션들 모두 외관이나 실내가 예뻐서 찾고픈 마음이 들게끔 합니다.” 동화 속 정원은 부정형 남향받이 터에 연면적 198.7㎡(60평)로 철근콘크리트구조인 지하층 49.5㎡(15평)과 경량 목구조인 1층 100.4㎡(30.4평)와 2층 48.9㎡(15평)로 앉혀졌다. 좌측 비탈면에 창고용 지하층을 만들고, 그 위에 ‘┏’자 형태로 배치한 펜션 일부가 걸쳐져 정면에서 바라보면 건물 높이가 10.8m로 웅장하다. 정원에서 아름드리 소나무 사이로 바라보면 용마루 벤트(Ridge Vent)에서 처마까지 길게 늘어뜨린 박공지붕 선이 중간에 2개의 뻐꾸기 창(Domer Window)과 어우러지고, 좌우로 박공지붕이 가지를 뻗은 듯하다. 또한 각 객실마다 원목으로 덱과 발코니를 독립적으로 내어 흰색 시멘트 사이딩으로 마감한 벽면에서 조형미가 느껴진다. 요즘에는 대개 여행 전 인터넷으로 이야깃거리가 있는 여행지에 이어 아름다운 펜션을 정한다. 이렇듯 위치 조건 다음으로 펜션의 수익성에 영향을 미치는 요인이 펜션 하우스인데 동화 속 정원은 이 점을 십분 활용한 것이다. 성공 Key Word 4, 테마 펜션의 생명은 테마에 달렸다고 한다. 그렇기에 본지本誌 김창범 고문은 《펜션으로 성공하기》에서 “테마는 펜션 사업의 내용을 결정하고 사업의 골격을 세우며 성격을 부여한다. 그리고 더 중요한 것은 펜션의 미래를 결정한다.” 라고 강조했다. 비수기나 성수기의 굴곡이 심하지 않은 지역에 자리한 펜션일수록 테마는 성패를 좌우한다. 위치 조건은 모두 누리는 공통 분모이기에, 그 속에서 생존하려면 펜션에다 테마라는 옷을 입혀야 한다. 송경열·안화선 부부가 선택한 테마는 그 이름에서 알 수 있듯이 로맨틱 즉, ‘동화童話’이다. “각박하게 살아가는 현대인라면 누구나 한번쯤 동화 속의 주인공을 꿈꿉니다. 동화 속 정원은 현대인의 감수성을 자극해 호기심으로 찾아와서 동화 속 주인공처럼 지내도록 객실과 정원을 꾸몄습니다.” 피터팬, 피노키오, 백설공주, 신데렐라… 동화 속 정원은 객실마다 동화책 주인공의 이름을 붙이고 거기에 맞춰 인테리어 콘셉트도 잡았다. 또한 정원에는 펜션지기 부부와 아들딸이 모두 참여해 세 그루의 소나무에 그네와 야외용 그물 침상인 해먹을 매달고 객실에서 내다보이는 곳에 작은 연못과 물레방아, 하트형 화단을 만들어 놓았다. 그 결과 동화 속 펜션에서는 남녀노소를 불문하고 손님 모두 동화 속 주인공처럼 지낸다. 펜션지기는 펜션에 동화라는 옷을 입히고, 손님은 동화 속 주인공처럼 여기에 다시 생명을 불어넣기에 테마는 살아서 꿈틀거리는 듯하다. 성공 Key Word 5, e-마케팅 좋은 위치에 아름다운 펜션을 건축했더라도 손님이 찾지 않는다면 거기에 들인 노력과 금전은 무의미하다. 따라서 손님이 찾게끔 펜션을 알려야 하는데, 그 대표적인 것이 인터넷을 통한 e-마케팅이다. 인터넷 시장 조사업체인 코리안클릭에 따르면 국내 인터넷 사용 인구는 2600만 명으로 전체 국민의 60% 이상이 인터넷을 사용하는 것으로 나타났다. 펜션 이용 연령층 모두가 인터넷을 사용하는 셈이다. 안화선 씨는 대부분의 손님이 홈페이지를 보고 호기심으로 찾는다면서 경쟁력을 갖추려면 펜션도 특이해야 하지만 손님 취향에 맞는 튀는 e-마케팅이 중요하다고 귀띔한다. “e-마케팅 역시 손님의 감수성과 호기심을 자극하는 데 초점을 맞췄습니다. 테마에 맞춰서 펜션의 이름을 정하고 펜션 하우스와 정원을 꾸며서, 그 모두를 사진에 담아 홈페이지에 게시했는데 적중한 것이 같습니다. 많은 손님이 인터넷으로 펜션을 검색하면 동화 속 정원은 서정적이고 기억에 오래 남는 이름이라 시간이 지나도 쉽게 찾고, 홈페이지에 올린 사진들이 예뻐서 호기심으로 찾았는데 뽀샵(포토샵)이 아니라며 마냥 좋아합니다.” 동화 속 정원의 성공 요인은 앞에서 살펴본 키워드 외에 온 가족이 참여한다는 점도 빼놓을 수 없다. 펜션 운영에서 가장 힘든 것이 청소인데, 물론 이곳도 주말과 평일이 따로 없는 성수기에는 도우미 아줌마를 부르지만 비수기에는 가족만의 힘으로 해결한다. 대학생(2년)인 딸이 시험기간을 빼고 찾아와 매주 금요일부터 일요일 저녁까지 도우미 역할을 자처하는 것이다. 송경열·안화선 부부는 고 3인 막내가 수능시험을 마치면 이곳으로 완전 이주할 생각이라면서 시골살이 경험은 없지만 전원에서 노후를 보내기에는 펜션만한 것이 없다고 한다. 펜션은 ‘전원생활’과 ‘수익 창출’이라는 두 마리 토끼를 모두 잡는다는 점에서 분명 매력적인 사업이다. 그럼에도 적지 않은 펜션이 매물로 쏟아져 나오는 이유는 무엇일까. 바로 전원생활과 수익 창출 사이에 균형이 깨졌기 때문이다. 그렇기에 송경열·안화선 부부는 그 균형이 깨질 때 펜션 사업은 정신적이든 육체적이든 노동으로 전락한다며 주의를 당부한다.田 취재협조 동화 속 정원 033-333-5255, www.동화속정원.kr 글·사진 윤홍로 기자
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[펜션 이야기] 펜션 성공의 키워드를 찾아서 평창 '동화 속 정원'
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[펜션 이야기] 서해 갯벌과 낙조를 품에 안은 강화 플로망스 펜션
- 수도권에서 산과 바다를 쉽게 접하고 문화 유적지가 산재한 강화도는 펜션 열기가 식을 줄 모른다. 제법 쌀쌀한 기운이 느껴지는 비성수기인 이 계절에도 주말에 예약하지 않으면 펜션을 이용하기 어려울 정도다. 그렇다고 강화도에 소재한 펜션만 예약 대행하는 업체가 여러 곳 있는 것을 보면 펜션이 부족하지도 않다. 실제로 초지대교를 건너기 무섭게 펜션이 띄엄띄엄 나타나는가 싶더니 해안순환도로에 이르자 온통 펜션 일색이다. 유네스코 세계문화유산으로 지정 받은 강화도 남쪽의 장화리 갯벌 인근에는 입지나 건축 면에서 놀랄 만한 펜션이 자리한다. 금년 8월 문을 연 ‘플로망스 펜션’으로, 펜션지기 원종윤(48세)·이서복(43세) 부부와 얘기를 나누다 보면, 그 여유로운 삶에 또 한번 놀란다. 펜션이 우후죽순으로 생겨나기에 고객 유치 경쟁이 치열해 맘 고생이 심할 법한데 그런 낌새조차 느끼지 못한다. 오히려 “그토록 갈망하던 전원생활을 즐기는 가운데 덤으로 일정 수익까지 얻으니 무엇에 연연하겠느냐”며 반문한다. 지금부터 펜션의 본질을 새삼 일깨우는 플로망스로 늦가을 여행을 떠나보자. 건축정보 ·위 치 : 인천시 강화군 화도면 장화리 ·부지면적 : 1980㎡ ·대지면적 : 1320㎡ ·건축면적 : 198㎡(1층 125㎡, 2층 73㎡) ·건축형태 : 복층 경량 목조주택 ·외벽마감 : 시멘트사이딩 ·내벽마감 : 실크벽지 ·지 붕 재 : 아스팔트슁글 ·바 닥 재 : 강화마루 ·천 장 재 : 실크벽지 ·창 호 재 : 시스템창호 ·식수공급 : 지하수 ·난방형태 : 심야전기보일러(보조난방 기름보일러) ·설계 및 시공 : 마루통 032-937-0589 www.marootong.com 김포와 강화를 잇는 연륙교인 초지대교를 건너 ‘플로망스 펜션’으로 가는 길은 크게 두 갈래다. 하나는 길상사거리(마니산 방향) - 화도면 - 터미널 - 선수포구를 경유하는 길이고, 다른 하나는 가천의과대학 - 정수사 - 동막해수욕장 - 해양수련원을 경유하는 길이다. 전자보다는 후자가 20여 분 더 걸리지만 해안을 따라 난 길이므로 볼거리에다 운치까지 더한다. 플로망스는 해양수련원과 석모도(보문사)선착장 중간 지점인 장화리에서 바닷가 쪽으로 약 200m 들어선 곳에 위치한다. 플로망스는 시멘트사이딩과 아스팔트 슁글로 마감한 외장은 여느 펜션과 다를 바 없지만 어디가 전후 면인지 분간하기 어려울 정도로 외관이 이채롭다. 남북으로 긴 장방형 부지에 바다 조망을 살려서 서향으로 건물을 앉히다 보니 동쪽 진입로에서 바라보이는 외관에도 신경을 쓴 것이다. 자연 앞뒤에 주택과 마당을 잇는 전이공간인 넓은 덱과 발코니가 생겨났다. 간조干潮 때 펜션에서 던진 시선은 넓은 덱과 파릇파릇한 잔디밭, 벼이삭이 누렇게 익은 논 그리고 갯벌을 스치면서 저 멀리 수평선과 맞닿은 하늘까지 거침없이 이어진다. 전원주택에서 펜션으로 방향 전환 펜션의 성공 조건은 크게 첫째는 자연과 벗할 줄 아는 펜션지기의 마음이요, 둘째는 사람들이 즐겨 찾을 만큼 빼어난 경관 입지요, 셋째는 아름답고 편안한 건축물이라고 한다. 그러고 보면 플로망스는 세 가지 조건을 모두 충족한 셈이다. 현재 전기공사업체를 운영하는 원종윤 씨는 노후 전원생활을 염두에 두고 작년 초겨울 지인知人의 소개로 이곳 부지 1980㎡를 마련했다. 당시 북서풍이 냉랭한 바다를 훑고 뭍으로 오르는 바람골인데도 매섭다기보다는 안온함을 느꼈다고 한다. “뒤는 마을과 해안도로에서 어느 정도 거리를 두고, 좌우는 야트막한 산이고, 앞으로는 바다가 시원스레 펼쳐져 첫눈에 쏙 들었어요. 더욱이 앞의 갯벌이 유네스코 지정 세계문화유산이기에 향후 개발 가능성도 없고요. 바다에서 100m 떨어진 이곳이 전원주택의 보루인데 다행스럽게도 우리 부부와 연이 닿았지요.” 그는 부지 마련 후 건강을 생각해 목구조를 맘에 두던 차에 설계와 시공을 이웃한 부지에서 통나무 포스트 앤 빔(Post & Beam) 공법으로 펜션을 건축 중인 마루통(대표 지성환)에다 맡겼다. 거주지인 인천 검단 아파트에서 이곳을 오가며 시공 과정을 지켜본 데다 지 대표는 서구에서 전통 목구조를 배워 온 유학파이자 우리나라 전원주택 건축의 선두 격이기에 더욱 믿음이 생긴 것이다. 금년 3월 건축 설계 당시만 해도 펜션은 생각조차 안 했다고 한다. “현업에서 은퇴하기 전까지는 짬짬이 이곳에서 머리도 식힐 겸 가족을 위한 세컨드하우스로 사용하려고 했어요. 막상 집을 연면적 198㎡(건축면적 125㎡) 복층으로 짓다 보니 1층이 너무 아깝더라고요. 한편으로 우리 부부의 나이가 아직 젊기에 펜션을 하면 생활비에 보탬이 되고 좋은 경관을 여러 사람과 향유하는 것도 괜찮겠다 싶었죠.” 그런 이유로 조망 좋은 2층을 룸 대신 주거용으로 사용하고, 연면적에 비해 룸을 4개만 계획한 것이다. 펜션 성공의 키워드 정情 갯벌에서 100m 떨어진 곳에 자리한 부지임에도 건축 인허가 절차는 여간 까다롭지 않았다. 군청은 기본이요, 문화재청과 유네스코 심의에만 한 달 이상 걸린 끝에 플로망스는 밭 1980㎡ 중 1320㎡를 대지로 전용, 3월에 착공해 7월에 준공을 보았다. 원종윤 씨는 고객 대상을 소가족에게 맞췄기에 룸을 10평 남짓 작게 꾸몄다고 한다. “주변 환경이 고즈넉한 데다 무엇보다 전원생활에 중점을 두었기에 룸을 소가족 중심으로 계획했어요. 단체 손님은 대개 소란스러워서 우리 가족은 물론 다른 사람에게도 피해를 끼치니까요. 룸의 인테리어 컨셉은 집사람이 사계절로 삼고 여기에 맞추어 벽지와 커튼 색상을 달리했는데 천을 사다가 커튼이며 침대보를 손수 만들었지요. 인테리어가 너무 화려하면 손님들이 부담스러워하기에 내 집처럼 맘 편히 머물도록 꾸민 거예요. 8월 첫째 주에 문을 열었는데 생각대로 어린 자녀를 데리고 온 손님이 아니면 있는지 없는지조차 모를 정도로 지내다 가요.” 플로망스의 그러한 분위기 때문인지 주말에는 100%, 평일에는 25%의 비교적 높은 객실 가동률을 보인다. 손님을 맞느라 전원생활에 방해 받지 않느냐고 묻자, 펜션지기 부부는 이렇게 답한다. “펜션 문화가 정착됐음인지 대부분의 손님이 내 집처럼 깨끗하게 사용하기에 객실이며 주변 정리는 일이라기보다는 운동 삼아 하지요. 오히려 손님들과 이런저런 얘기를 나누는 즐거움 때문에 손님들이 빠져나가면 허전함마저 느껴요. 그때마다 검단에 있는 친구들에게 놀러오라고 할 정도니까요.” 플로망스는 문을 연 지 두 달밖에 안 됐음에도 객실 가동률이 매우 높은 것은 자연을 매개로 한 펜션지기 부부와 손님 간의 따듯한 교감 때문인 듯하다. 여기에 천혜의 입지 조건과 아름다운 건물이 더해져 손님을 불러모으는 것이다. 일례로 해안순환도로 위쪽에 자리한 펜션에 묵는 손님들이 갯벌 체험을 하러 내려왔다가 바다를 앞에 둔 조용한 곳에 예쁜 집이 있다며 눈 도장을 찍고 갈 정도다. 플로망스는 펜션의 본질을 망각한 채 전원생활보다는 수익 창출에만 급급해 하는 곳들과는 천양지차天壤之差의 모습을 보여준다. 요즘도 펜션의 테마로 자연 환경과 서구식 건축물 그리고 바비큐만을 내세우는 곳이 적잖다. 바탕에 사람과 사람 사이에서 느끼는 가슴 따듯한 정이 우선해야 그 모든 것들이 보다 힘을 받지 않을까.田 플로망스 펜션 032-937-8262 http://plomance.co.kr 글 윤홍로 기자·사진 박연경 기자
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[펜션 이야기] 서해 갯벌과 낙조를 품에 안은 강화 플로망스 펜션
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제주 푸른 바다를 끌어안은 펜션 Ocean Vill
- 제주공항에서 북제주군 방향 12번 국도에서 용두암을 700미터 남겨 둔 우측으로 경사지를 살려 앉힌 아담한 펜션 ‘오션빌’이 자리한다. 북서향의 바닷가에서 동남으로 길게 뻗은 완만한 경사지에 맞춰 장방형으로 설계한 스틸하우스다. 영롱한 빛을 간직한 바다를 전경으로 연한 파란색의 시멘트 사이딩이 시원함을 더하고, 붉은색 지붕은 햇빛과 어우러져 장관을 연출한다. ‘오션빌’은 휴양 펜션으로 운영한 지 2년 7개월째를 맞아 가족 휴양 호텔로 거듭날 준비를 하고 있다. 관광 제주에서 자유를 만끽할 수 있는 바다와 함께 충분한 휴식 공간을 갖춘 오션빌로 날아가 보자. 건축정보 ·위 치 : 제주시 용담3동 1020-4번지 ·대 지 면 적 : 1300평 ·건 축 면 적 : 173.3평 ·연 면 적 : 302.8평(1층 155.3평, 2층 147.5평) ·건 축 형 태 : 스틸하우스 ·외벽마감재 : 시멘트사이딩 ·내벽마감재 : 방염실크벽지 ·단 열 재 : 인슐레이션 ·천 장 재 : 방염실크벽지 ·지 붕 재 : 금속기와 ·바 닥 재 : PVC타일(아트타일) ·식 수 공 급 : 상수도 ·시 공 기 간 : 2003년 8월∼2003년 11월 ·건 축 비 용 : 평당 380만 원(조경비 별도) 설 계 : 터 건축사사무소 064-726-7761 시 공 : 제주스틸하우스 064-702-5923 www.jejusteelhouse.com 바다가 펼쳐진 북쪽으로 낮아지는 완만한 경사지를 따라 집들이 앞서거니 뒤서거니 하면서 시선은 바다에 닿게 앉혀진 곳. 남북으로 길게 뻗은 집 앞에는 야자수를 비롯해 나무와 꽃들이 저마다 자태를 뽐내고, 그 사이사이에는 연못과 그네, 조명기구 등을 설치해 정원을 통해 진입하는 동안 재미를 더해 준다. 튀기보다는 자연스럽게 어우러지도록 해 하나의 이미지를 추구했다는 제주스틸하우스 장 민 대표. 그는 평소 바닷가 가까운 북제주군에 관심을 두었다고. 노후 소일거리로 펜션을 계획하면서……. “공항에서 1.2킬로미터 거리인 용두암 관광지는 접근성이 좋고, 시내 중앙로도 차로 10분이면 닿지요. 또한 제주에서 가장 큰 용담해수사우나가 인근에 있기에, 이곳은 휴양지로 안성맞춤이라 보았지요.” 계단 모양의 단이 있던 터는 자연 지형을 살리려고 흙을 메워 경사지로 만들었다. 토목공사를 하면서 틈틈이 가꾼 정원에는 야자나무 20그루와 소나무 450그루를 건물 방향으로 조화롭게 배치했다. 활엽수와 침엽수 그리고 계절별 야생화를 곳곳에 심어 정원이 한층 풍성해 보인다. 펜션에는 10개 객실과 홀 그리고 당구대와 매점이 있는 휴게실, 무료로 사용하는 인터넷과 음식점 등의 부대시설을 배치했다. 객실은 11∼14인의 대가족이 머무를 수 있는 30평형의 가족실 2개와 15∼17평형의 허니문 룸 8개를 갖췄다. 낮에는 시원한 바다로, 밤에는 총총히 박힌 별을 보며 설계 도면을 대지 상황에 맞춰보며 감각을 살리도록 노력했다는 장 대표. “위치에 따라 전망 좋은 곳에는 발코니를 내고 시원함이 느껴지도록 창을 넓게 드렸지요. 허니문 스위트 룸에는 천창을 내 이용객들이 영롱한 별을 감상하면서 잠자리에 들게 했지요. 1층에는 일반실 격인 디럭스 룸, 2층에는 좋은 경치를 감상하는 허니문 룸을 배치했고요.” 건물을 각 동마다 일체형으로 설계하고 바닷가 방향으로는 발코니를 설치해 방에서도 바다를 한아름 끌어안았다. 입면은 외관을 결정짓는 중요한 요소이므로 포인트를 주기 위해 기둥마다 드라이비트로 마감하고 상부에 등을 달았다. 기둥과 기둥 사이와 처마는 시선이 부드럽게 연결되도록 아치형으로 만들었다. 시멘트 사이딩으로 마감한 외벽에는 시원한 느낌을 주기 위해 흰색에 파란색을 섞은 페인트를 칠했다. “건물이 복잡하면 보는 사람의 시선이 어지러워지고 피로도 금방 쌓이지요. 제주까지 쉬러 왔는데 피곤하게 만들 순 없잖아요.” 펜션의 전체 분위기를 결정하는 기본 개념을 이야기하는 장 대표. 그래서 나무는 핸드레일 톤으로 방부목과 비슷한 계열로 맞추고, 지붕도 눈에 안정감을 주는 붉은 계열로 택했다. 보름달 모양의 전구와 커버는 방부목과 이질적인 색이 아닌 같은 색인 동(銅)으로 골랐는데, 반구에서 빛나는 불은 마치 반딧불이가 달린 듯하다. 정원에서 현관에 이르는 진입로에는 현무암 절편으로 디딤돌을 깔아 동선을 부드럽게 연결시켰다. 재방문율 높은 성공 휴양 펜션 바닷가라 바람이나 먼지가 잘 쌓여 2주에 한 번은 물청소를 해 항상 새 집처럼 유지하며 24시간 연중 무휴로 오픈을 한다. 지금까지 초기 투자 건축비는 70퍼센트 회수했다. 드넓은 정원 뒤쪽에는 어린이 놀이터를 설치하고, 그 앞쪽에는 두 개의 퍼걸러에 바비큐장을 마련했다. 펜션 외부에 연인이나 가족끼리 즐기도록 설치한 200인치 대형 스크린은 자동차 극장이 부럽지 않다. 바로 옆 건물에는 세미나실과 웨딩홀로 꾸몄다. 현재 뒤편의 땅을 매입해 주차공간을 확보하고 있다고. 펜션 홍보는 문을 열 때부터 인터넷 포털 사이트 네이버와 신문에 꾸준히 하고 있다. 초창기엔 여행사와 연계해서 홍보를 6개월간 했지만 별 효과가 없어 현재는 하지 않는다고. 대개 스폰서 링크를 통한 인터넷 예매가 80퍼센트를 차지하고 지나가다 들르는 손님이 10퍼센트 정도 된다. 현재 비·성수기를 합해 가동률은 80퍼센트를 유지하고 있다. 이 중 주중 40퍼센트, 주말 60퍼센트 정도 비율인데 대개 한 번 다녀간 손님이 계속해서 찾는다고. 그 중 허니문을 찾는 손님이 가장 많다고 귀띔한다. 지금까지는 휴양펜션으로 운영했는데 객실 수가 부족하고 가족 단위의 손님이 많아 가족 호텔로 변경하려고 7개월 전부터 준비중이라고. 가족이 찾아올 때 부족함이 없도록 부대시설 등도 점검하고 있다.田 글·사진 최선희기자 문의 064-742-2080, www.oceanvill.com
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제주 푸른 바다를 끌어안은 펜션 Ocean Vill
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노일강의 운치를 담아 채를 나눈 홍천 티라미스(Tiramisu) 펜션
- 여덟 개의 봉우리를 자랑하는 팔봉산을 휘돌아 흐르는 홍천강 기슭에 자리한 단층 목조주택. 425평 대지에 건축면적 79평의 단층 2″× 6″ 경골 목구조로 주거동과 객실동을 분리해 지었다. 외벽은 시멘트 사이딩으로 마감하고 주거동 전면의 가벽은 호주산 적벽돌과 방부목 사이딩으로, 객실동 좌측의 가벽은 방부목 사이딩으로 마감했다. 지붕은 적색 아스팔트 슁글로 마감하고 녹색 덱으로 포인트를 준 아담한 주택으로, 흰색 자갈을 깔아 깔끔한 이미지를 더했다. 주거동은 침실과 거실 외에 커뮤니티 홀을 두고, 객실동의 3개 룸에는 각각 덱을 설치해 전망권과 휴식공간을 제공한다. ■건축정보 ·위 치 : 강원도 홍천군 서면 팔봉리 ·대 지 면 적 : 425평 ·건 축 면 적 : 79평(관리동 42평, 객실동 37평) ·건 축 형 태 : 경골목구조(2″× 6″) ·외벽마감재 : 호주산벽돌, 방부목사이딩, 시멘트사이딩 ·내벽마감재 : 실크벽지 ·지 붕 재 : 아스팔트슁글 ·천 장 재 : 실크벽지 ·바 닥 재 : 강화마루 ·창 호 재 : 미국식 시스템 창호 ·난 방 형 태 : 심야 전기 보일러 ·식 수 공 급 : 지하수 ·시 공 기 간 : 2005년 3월∼7월 ·건 축 비 용 : 평당 400만 원 설계·시공 : 신영하이랜드건설 02-592-0514 정년퇴직 후 전원생활로 노후를 즐기고 더불어 게스트-룸 형식의 펜션을 운영하며 방문객들과의 대화로 적적함을 달래고 싶었다는 송환칠(68)·권원자(64) 부부. 2000년부터 동네 지인의 소개로 홍천 일대의 땅을 둘러보면서 전원생활 준비를 차근차근 해 왔다. 부지를 보러 다니던 중 근거리 생활 편의시설 형성이 잘 되어 있고, 홍천강과 대명스키장 등의 위락시설로 여행객의 발길이 끊이지 않으면서 전원생활의 묘미도 맛볼 수 있는 팔봉리의 땅을 구입했다. 2003년 평당 30만 원에 425평 구입하고 이듬해부터 흙을 고르며 터를 닦기 시작했다. 설계·시공사 선정은 큰딸 미정(37) 씨가 인터넷 검색을 통해 신영하이랜드에 의뢰하면서, 작년 말 ‘KBS 6시 내 고향’의 100년 가약으로 유명한 최길찬 건축사와 김태영 사장과 서로 안면을 트게 되었다. 최 건축사와 김 사장은 부지를 살핀 후 건축주와 협의를 통해, 건축주 부부를 위한 주거동과 방문객을 위한 객실동으로 채를 나눈 77평형 목조주택으로 결정했다. 올해 초부터 대지 분석을 시작해 설계 컨셉을 잡고 시공하기까지 약 4개월의 시간이 걸렸다. “신영하이랜드로 결정하면서 내심으론 방송 출연 등 대외 활동으로 너무 바빠 제대로 신경을 써주지 않을까 노심초사했어요. 막상 부지를 보여주자, 우리 부부의 바람을 정확히 읽어 내고는 관공서 출입 업무뿐만 아니라 설계에서 시공, 마감, 입주까지 자로 잰 듯이 계획을 잡아 일을 진행했어요. 우리 부부는 신경 쓸 일이 거의 없었지요. 더욱이 완공 후에도 근처에 지나던 길에 일부러 들러 불편한 점이 없는지 하나하나 살피더라고요.” 집을 지을 때는 최길찬 건축사와 김태영 사장, 권원자 씨와 큰딸이 늘 모여서 상의하고 진행했다. 건축주와 설계·시공자가 한자리에 모여 상의하고 결정을 내렸기 때문에 결과물이 아주 만족스럽다고. “주거동 지붕까지 다 올리고 나니까 손자들이 놀 만한 공간이 없는 거예요. 고민하다가 나중에 후회할 것 같아서 얘기를 했죠. 그렇게 해서 손자들이 놀 수 있는 다락을 드렸는데 얼마나 좋은지 몰라요.” 조경 공사를 할 때는 송환칠 씨가 매일 서울과 홍천을 오갔는데, 나이 탓인지 좀 무리한 것 같다고. “신영하이랜드에서 모든 걸 맡아 했는데, 하루하루 그럴듯한 모습을 드러내는 걸 보니 눈에 아른거려서 서울에 가만히 있지 못 하겠더군요.” 집을 짓고 나서 지나가는 객들이 예뻐서 들렀다가 꼭 촬영까지 하고 간다며 만족스러운 표정을 보이는 건축주 부부. 만나는 사람마다 예쁘다 예쁘다 해서 노일강 일대에서 일명 ‘예쁜집’ 으로 통한다며 웃음이 가득하다. 절제된 미학으로 아름답게 연출한 공간 주거동은 부부를 위한 침실과 방, 거실, 주방, 욕실과 손자들을 위한 다락방으로 구성되어 있다. 거실 전면으로 시원스레 창을 내고 좌측 덱으로 향하는 곳에도 전면창을 내어 팔봉산 전경을 한눈에 끌어들였다. 내부 벽면은 석고보드를 두 겹으로 대어 방음처리를 하고 화이트 실크벽지로 마감해 심플하면서도 고급스러운 분위기를 냈다. 바닥은 강화마루로 깔고 주방가구도 원목 소재를 사용해 통일감을 주었다. 2층 다락은 손자들을 위해 지붕공사를 마친 후 재공사를 해 만든 곳으로 연두색으로 마감하고 노란색 커튼을 달아 귀여운 분위기를 냈다. 현관을 사이에 두고 분리되는 커뮤니티 홀은 주거동 내에 있으면서도 독립된 공간으로 내벽은 짙은 카키색으로, 천장 홀에는 포인트 벽지를 사용해 시선을 집중시킨다. 캔들 샹들리에와 벽난로를 사용하여 따뜻한 분위기를 돋우어 준다. 건축주 부부는 손님과 다과를 곁들여 이야기를 나누고, 함께 텔레비전도 볼 수 있는 커뮤니티 홀을 이 곳에서 가장 돋보이는 공간으로 꼽는다. 객실동은 외관이나 유지·관리 면에서 출입구를 배면으로 내어 이미지를 그대로 연출했다. 각 실 전면에는 덱을 설치해 휴식공간으로 꾸몄다. 4인-룸과 커플-룸 그리고 패밀리-룸, 이렇게 3개의 룸은 배면에 설치된 램프로 각각의 입구로 연결된다. 실마다 벽면 일부에 포인트 벽지를 써서 자칫 단조로워질 수 있는 화이트 벽면에 산뜻한 분위기를 연출했고, 천장 홀을 깊게 내어 시원한 느낌을 주었다. 벽지와 가구 등은 화이트로 통일하고 바닥재는 강화마루로 몰딩도 같은 색상으로 마감했다. 뒤편 야외 공간에는 바비큐 요리를 즐길 수 있는 파고라를 설치해 전원의 운치를 더했다. 주거동과 객실동의 덱에서 사용한 녹색의 원목을 사용해 초록빛이 가득한 단란한 분위기를 만들었다. 난방 형태는 심야전기보일러를 사용하고 식수는 100미터 지하 암반수를 끌어쓴다. 물안개 피어나는 노일강을 벗삼아 아침이면 팔봉산을 흐려 놓는 물안개가 자욱하게 피어나고 안개가 걷힐 무렵이면 노일강의 물결이 선명해지고 여덟 개의 봉우리가 모습을 드러내듯 팔봉리 초입에서 앞마당에 깔린 하얀 자갈과 자두나무, 앵두나무, 느티나무 등 갖은 나무들이 어우러져 있다. 마당 한 구석에 마련한 작은 텃밭에는 고구마, 무, 갓, 쪽파, 대파, 배추를 심어 놓았다며 만족스러운 표정을 짓는 건축주 내외에게서 삶의 풍요로움이 느껴진다. “7월 초에 완공하고 27일에 입주했는데 새벽 5시에 일어나도 하루가 어떻게 가는지 모르겠어요. 돌이 많아 땅 고르고 풀 뽑기를 하며 시간가는 줄 모르고 일하다 보면 해가 져요. 시계가 필요 없다니까요. 그냥 해가 중천에 뜨면 점심 먹고 또 일하다가 해가 질 무렵이면 저녁 먹으러 가고 그렇게 살아요.” 정원에 해바라기 모종도 심어놨다며 내년엔 다른 꽃들도 심을 거라 작은 포부를 비춘다. 차로 10분 거리에 대명콘도가 있고 시내에 나드리마트와 보건소가 인접해 있어 생활하는 데에 전혀 지장이 없다고. 시골이라 사람이 없어 버스를 타면 집 앞에서 타고 내려주고 하니 자가용이나 마찬가지라고. 기분이 좋아지는 공간 티라미스(Tiramisu)란 말은 ‘끌어올리다’란 뜻의 ‘티라레’(tirare)와 ‘나를’이란 뜻인 ‘미’(mi), ‘위로’라는 뜻인 ‘수’(su)가 복합된 이탈리아어로 종합적인 뜻은 ‘기분이 좋아진다’라고 한다. “큰딸과 펜션 이름짓기 위해 3∼4자 단어를 수십 개 뽑아 와서 둘이 앉아 계속 골랐지요. 내가 마음에 들면 딸이 싫다 하고 딸이 마음에 들면 내가 싫다 하다 둘 다 마음에 드는 단어를 골랐어요. 우리 집에 와서 기분이 좋아져서 돌아갔으면 하고 이 단어로 정하게 됐어요.” “펜션이라고 하면 방을 많이 만들어도 좋을 테지만 욕심부리지 않기로 했어요. 사람들하고 만나 이야기도 하고 싶고 관리하기도 힘들 것 같아서 단층으로 결정했지요.” 오랜 공무원 생활에서 배어 나오는 습관이랄까. 과하지 않는 태도가 송환칠·권원자 부부에게서 묻어나온다. 동네에서 제일 마지막으로 들어와서 그런지 마을 사람들이 이것저것 잘 가르쳐 준다고. 펜션 운영은 처음 해보지만 시골에 왔다고 둘만 살면 너무 적적할 것 같아 손님들과의 대화를 통해 사람 사는 맛도 느끼고 티라미스에 와서 좋은 추억을 만들어 갔으면 한다고. “침구도 남이 쓰던 거 다시 쓰면 불쾌하잖아요. 그래서 단추로 쉽게 벗길 수 있는 걸로 여러 벌 장만했어요. 항상 깨끗하게 유지해야지요.”田 글 최선희 기자 / 사진 박창배 기자
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노일강의 운치를 담아 채를 나눈 홍천 티라미스(Tiramisu) 펜션
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펜션 경영의 모델을 꿈꾸는 양평 '더 펜션 퍼스트'
- 경기도 양평 ‘더 펜션 퍼스트’의 펜션지기 홍지동 씨는 대학에서 호텔경영학을 가르치면서, 펜션이야말로 가장 한국적인 숙박 형태로 정착될 수 있다는 확신을 가졌다. 그리고 펜션의 한국화라는 꿈을 가지고 실제 펜션 경영을 결심했다. ‘더 펜션 퍼스트’는 연면적 60평 2층 경량기포콘크리트(ALC) 건물로 세워져 있다. 층간, 벽간 소음 문제를 막는 설계와 자재로 건축됐기에, 프라이버시 보호는 아주 만족스럽다. 내장재는 최고급 자재를 사용하여 1급 호텔 수준의 실내 분위기를 연출하고 있다. 펜션지기는 펜션은 생각보다는 아주 건강하고 건전한 숙박 장소임을 강조한다. 이용객들은 결혼기념일이라든가, 생일과 같은 특별한 가족 행사를 위해 오래 전부터 계획하여 펜션을 이용하기에, 펜션을 건강한 패밀리 리조트의 하나로 이해해야 한다고. 이렇듯 ‘더 펜션 퍼스트’는 한국적 펜션의 미래를 보여주고 있다. 일반적으로 새로운 업종이 붐을 이루어 비즈니스로 정착되고, 마침내 산업화되기까지는 시간이 많이 걸린다. 그러나 지난 몇 년간 펜션의 경우는 예외라고 할 만큼 그 열기와 속도가 남달랐다. 많은 전원주택 관련 사업체에서 펜션 분야에 뛰어들었고, 펜션업주들의 기대와 욕구를 채워 주면서 활발한 비즈니스가 이루어졌다. 펜션업은 규모가 커져가면서 건축에서 마케팅, 경영에 이르기까지 독자적인 영역을 가진 산업으로 인정을 받기에 이르렀다. 그렇지만 펜션 고객들을 위한 서비스의 질과 환경은 펜션의 외형적 성장을 따라가지 못하고 있다. 펜션의 외양은 유럽형의 목조주택을 흉내내고 있지만, 그 안에서 이루어지는 서비스의 질은 아직 수준 미달이라고 평가할 수밖에 없는 것이 현실이다. 고객을 위한 펜션의 서비스라는 것이 펜션지기의 인간적이고 순수한 마음만으로 실현되는 것이 아니기 때문에 현실적 어려움은 더 크다. 예를 들어, 고객이 어쩌다 화재를 당하거나 부상을 입었을 때는 보험으로 처리할 수 있는 방법이 없다. 보험회사에서는 아직도 펜션을 보험이 인정하는 사업 영역으로 수용하지 않기 때문이다. 펜션의 허가와 건축 그리고 경영의 모든 분야에 걸쳐 이와 비슷한 문제들이 방치되고 있다. 다시 말해서 펜션의 산업화 추세라든가, 숙박처로 펜션을 자주 이용하는 고객들의 일반적 선호 추세를 정부가 제도나 법규적 측면에서 뒷받침하지 못하고 있다. 아직도 이렇다할 펜션 관련법이 제정되어 있지 않은 것이 그것을 잘 말해 주고 있다. 펜션에 관한 정부부처 간의 이해도 서로 엇갈려 있다. 정부가 펜션에 대해 확실한 뒷받침을 하지 않고 있는 사이에 펜션업은 자기 멋대로 그 영역을 끊임없이 확장해 가고 있다. 펜션으로 농촌 경제 살려야 이러한 펜션의 현실에 대해, 외식업체인 ‘마르쉐’ 체인본부와 ‘투어써치’ 여행사 등에서 지난 10여 년간 종사한 경험을 살려 펜션사업에 올인하고 있는 펜션지기 홍지동(38세) 씨는 나름의 의견을 이렇게 제시했다. “현실과 제도의 이러한 부조화가 자칫 펜션의 산업화라는 좋은 기회를 우리 스스로 망치게 할지도 모른다는 우려를 갖게 합니다. 펜션은 산업의 공동화(空洞化)로 피폐해져 가는 농촌지역에 새로운 활력을 불어넣어 주고 있습니다. 많은 도시사람들이 찾아오게 하고 새로운 관광산업의 계기를 만들어주고 있으며, 음식점을 비롯한 관련 비즈니스와 일자리를 창출시키고 있습니다. 이 어려운 때, 펜션만큼 농촌을 살리는 실제적인 투자가 이루어지게 하고 지역경제에 기여하는 일을 지금 어디에서 찾을 수 있겠습니까? 게다가 여름철에만 집중되던 휴가 방법을 연간 사시사철 가능하게 만든 것도 펜션 덕이라고 봅니다. 그동안 펜션의 산업화라는 외형적 하드웨어는 급속하게 발전되어 왔지만, 서비스라는 소프트웨어는 아직 시작조차하지 못하고 있습니다. 그래서 이제는 정부가 나서서 펜션을 뒷받침하고 제도화하는 노력이 요구되는 시점이라고 생각합니다.” ‘더 펜션 퍼스트(The Pension First)’. 펜션을 대표하는 펜션 1호점이라는 의미를 가진 이 펜션은 이론과 실제에서 탄탄히 준비된 펜션 전문가에 의해 운영되는 특별한 펜션이다. 경기도 양평에서 강원도 홍천으로 가는 44번 국도를 타고 가다 도중에 용머리휴게소를 지나면 원주, 횡성 방면의 6번 국도가 나온다. 이곳에서 다시 양동면 방면의 지방도를 들어서면 오른편으로 백악관과 같은 하얀 건물이 보이는데, 그곳이 ‘더 펜션 퍼스트’이다. 펜션의 한국화를 위하여 펜션지기 홍지동 씨는 대학에서 호텔경영학을 가르치면서 펜션이야말로 가장 한국적인 숙박 형태로 정착될 수 있다는 확신을 가졌다. 펜션을 통해 새로운 숙박업의 비전을 발견했던 것이다. 그래서 그는 펜션의 한국화(韓國化)라는 꿈을 가지고 실제적 펜션 경영을 결단했다고 한다. 이 꿈의 실험이 완료될 무렵, ‘더 펜션 세컨드’, ‘더 펜션 서드’가 이어서 탄생될 것이라고 그는 전망한다. 2003년 초 먼저 펜션에 관한 실제적인 정보와 마케팅 자료를 수집하면서 사업자금의 조달과 운용 계획을 세우고 펜션을 건축할 지역 선정과 부지 물색에 나섰다. 지역적으로 사계절 안정된 마케팅이 가능한 지역인 양평을 선택하여 땅을 찾아나선 지 6개월 만에 경기도 양평군 청운면 갈운리에 600평의 땅을 구입했다. 그리고 이듬해 다시 인접한 땅 600평을 마련하여 현재 모두 1200평의 부지를 소유하고 있다. 그는 펜션 사업자에게 있어 ‘어떤 땅을 사는가?’가 펜션의 성패를 좌우하는 첫째 요소라고 강조한다. 그래서 땅은 동네 이장을 통해 소개받아 반드시 땅주인에게서 직접 매입하라고 주장한다. 펜션의 가치는 땅의 가치에 있기 때문이다. 현재 이 땅의 시세는 처음 매입할 때보다 2배 이상 상승되었다고 그는 평가했다. ‘더 펜션 퍼스트’는 이 땅에 목조주택 분위기로 60평의 2층 경량기포콘크리트(ALC) 건물로 세워져 있다. 미리 준비된 설계에 의하여 2003년 9월에 착공하여 4개월 만에 준공하였다. 펜션 건물의 공통된 문제인 층간, 벽간 소음의 문제를 막을 수 있는 설계와 자재로 건축되었기 때문에, 프라이버시의 보호는 아주 만족스럽다고 한다. 그리고 최고급 내장재를 사용하여 이 펜션은 1급 호텔 수준의 실내 분위기를 연출하고 있다. 1층에는 두 개의 패밀리룸, 윗층에는 세 개의 커플룸 등, 모두 5개의 펜션룸을 갖추었다. 그리고 방마다 천창을 내어 고객들의 즐거움을 더욱 높여주었다. 이러한 건축과 함께, 마케팅을 위한 브랜드의 결정, 각종 집기 구입, 디자인물 제작, 호텔 수준의 서비스 연구, 홈페이지를 통한 마케팅 계획 등을 차근차근 준비하여 갔다. 이러한 철저한 준비 덕분에 2003년 12월 말 오픈, 지난 첫해 동안 총 영업일이 150일에 달했고 숙박 고객은 1500명이 넘는다고 했다. 고객 가운데는 무려 9번이나 다녀간 사람도 있다고 하니, 이 펜션의 준비가 얼마나 철저했는가를 짐작하게 한다. 펜션은 건강미 넘치는 자연 속 쉼터 1년 이상 펜션을 운영하면서 펜션지기 홍지동 씨는 펜션 운영에 대한 나름의 깨달음을 이렇게 말한다. 가장 큰 깨달음은 펜션 운영을 누가 할 것인가에 대한 것이다. 흔히 펜션은 은퇴한 사람으로 나이가 지긋한 이들이 할 만한 일로 생각하는데, 현실은 반대라는 것이다. 왜냐하면 고객들이 주로 20대에서 30대 사이의 커플 또는 신혼부부 층의 신세대들이기 때문에 이들의 성향을 공감할 수 있는 젊은 층에서 펜션을 운영해야 된다는 생각이다. 그래서 30대에서 40대 사이의 펜션지기가 적합하다는 판단이다. 물론 나이든 사람일지라도 고객들의 라이프 스타일을 이해하고 공감할 수 있다면 문제될 것은 없다. 그러나 펜션시설을 보수 유지할 수 있고 청소와 빨래 등을 감당할 적당한 노동력을 갖고 있으며 젊은 고객들과 대화하는데 부담을 느끼지 않는 사람인지를 먼저 살펴보아야 한다. 그리고 세간에서 펜션을 일종의 러브호텔로 보려는 시각에 대해서 잘못된 편견이라고 지적한다. 즉, 펜션은 생각보다는 아주 건강하고 건전한 숙박 장소임을 강조한다. 무엇보다도 먼저, 고객들과 펜션지기와의 관계가 공개된 관계이므로 일반 러브호텔과 같이 익명으로 은밀하게 이용하는 것이 불가능하다는 점을 지적한다. 더구나 가격이 고급호텔 수준이고 교통도 승용차로 1시간이 넘는 원거리에 위치하기 때문에, 소위 뜨내기손님들이 이용하기에는 부담스런 곳이다. 그러므로 펜션 고객들은 결혼기념일이라든가, 생일과 같은 특별한 가족행사를 위해 오래 전부터 계획하여 펜션을 이용하기 때문에, 펜션은 건강한 패밀리 리조트의 하나로 이해해야 한다고 그는 말한다. ‘더 펜션 퍼스트’의 실험은 어느 정도 성공 단계에 접어들었다고 그는 확신하고 있다. 이 펜션을 좋아하는 고객층이 형성되었다는 믿음이 오기 때문이다. 그래서 홍지동 씨는 이 펜션을 통해 한국적인 펜션 운영의 가능성을 확인한 것만 해도 만족이라고 한다. 이러한 측면에서 그는 펜션산업의 비전을 매우 밝게 바라보고 있다. 비록 경제적 상황이 어려워져서 레저와 여행 산업의 전반적 침체가 펜션사업의 어려움을 가져오고는 있지만, 이미 시작된 펜션산업이라는 커다란 흐름은 나름의 시장을 형성하면서 한국적 펜션의 미래를 보여주고 있다면서 그는 이렇게 결론을 내린다. “이 단계에서 정부가 정책적으로 펜션시장을 조금만이라도 밀어준다면 한국의 펜션은 독창적이며 활발한 모습으로 자기 영역을 세워갈 것입니다. 세계 어느 곳에서도 보기 어려운 한국적인 펜션으로 새로운 미래를 보여줄 것입니다. 그러므로 정부는 시기를 놓쳐서는 안 됩니다.” 田 더 펜션 퍼스트(031-775-3353, www.thepension.co.kr) 글 김창범 / 사진 송희정 기자 ■건축정보 ·위 치 : 경기도 양평군 청운면 갈운리 ·건 축 형 태 : 2층 경량기포콘크리트 (ALC) 건물 ·부 지 면 적 : 1200평 ·연 면 적 : 60평 ·외벽마감재 : 시멘트사이딩 ·지 붕 재 : 사각아스팔트 슁글 ·내벽마감재 : 벽지 ·바 닥 재 : 강화마루 ·창 호 재 : 시스템창호 ·난 방 : 기름보일러 ·식 수 : 지하수 ■설계 : 심영부 소장(011-789-3271)
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펜션 경영의 모델을 꿈꾸는 양평 '더 펜션 퍼스트'
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초원 위 행복한 겨울 만들기, 평창 ‘숲 속의 별들’
- 영동고속도로 횡성·용평 나들목을 벗어나 용평리조트 방면으로 가는 길가에는 겨울을 재촉하는 낙엽이 바람에 나뒹군다. 고갯길로 접어들자 푸른 물감으로 채색한 듯한 하늘 아래 목장에서는 소 떼가 한가로이 노닌다. 마을 어귀에 다다르자 수채화처럼 곱고 예쁜 이름의 펜션 입간판들이 시선을 잡아끈다. 11월 중순부터 스키어들을 맞으려고 제설기를 동원해 눈 뿌리기에 한창인 스키장만큼이나 저마다 겨울 채비에 분주하다. 드라마 ‘겨울연가’의 촬영지이자, 전국 최고의 적설량으로 스키어들로 인산인해를 이루는 용평스키장. 그곳에서 5분 남짓한 거리에 대관령의 산세를 받아 안아 하늘을 향해 날개짓 하는 듯한 펜션 ‘숲 속의 별들’이 자리한다. 맑고 깨끗한 청정지역에다 가까이 대관령목장을 끼고 있어서일까. 그 이름에서처럼 추억 속에 깊숙히 자리한 알퐁스 도테의 《별》을 떠올리게 한다. 밤하늘 숱한 별들 가운데 가장 빛나는 별처럼 ‘숲 속의 별들’이 두어 달 전 그 모습을 드러냈다. 인간과 자연 그리고 집의 어우러짐 코발트색 하늘 탓일까. 뾰족지붕을 한껏 받쳐 든 흰색의 시멘트사이딩이 티 없이 맑고 깨끗해 보인다. 볼륨 넘치는 외관에다 아름다운 주변 풍광을 빨아들일 듯한 큼지막한 창들은 이국의 정취를 풍긴다. 독특하면서도 군더더기 없는 깔끔한 맵시를 즐기며 잠시나마 ‘역시, 뭔가 달라도 다르구나’하는 생각을 해 본다. 20년 넘게 외곬으로 나무 집만 60여 채 지어 온 ‘나무와 집’ 문병화 사장. 순간적으로 “진정한 목수는 나무가 자란 환경을 볼 줄 알고, 나무의 나이와 멋을 볼 줄 알며, 나무의 생명을 알아야 한다”는 문 사장의 예술혼을 훔쳐보았는지도 모른다. 펜션지기 김진열 씨(51세)도 나무와 집에서 시공한 집을 두세 채 둘러보고, 건축주들의 사는 얘기를 전해 들으면서 문 사장이면 모든 걸 믿고 맡길 수 있다는 믿음이 생겼다고. “집이 어디 한두 푼 하는 물건입니까. 더욱이 노후를 담아 낼 그릇이라면 무엇보다 신뢰할 만한 업체를 잘 만나야죠. 여러 업체를 찾아다녔지만 나무와 집만큼 믿음이 가지 않았어요. 문 사장은 그의 경력이 말하듯이 나무집에 대한 애착과 신념이 대단했어요. 아닌 게 아니라 시공한 집들마다 맘에 쏙 와 닿더라고요.” 그러한 펜션지기의 믿음에다 나무와 집 문병화 사장의 장인 정신이 만나서 금년 8월 연면적 60평의 경량 목조주택(2″×4″, 2″×6″)이 하나의 작품으로 빚어졌다. 조망과 프라이버시를 강조 강릉대학교 앞에서 학생들을 대상으로 원룸 임대사업을 하는 펜션지기 김진열·권미자 부부는 노후에 대비해 전원생활을 할 요량으로 펜션사업을 결심했다. 입지는 일찍이 평소 자주 왕래하며 봐 둔 평창군 도암면 용산리로 정했다. 강릉에서 넉넉잡아 30분 안팎이면 닿는 데다가 용평리조트와 대관령목장, 대관령옛길 등의 명소에 인접해 있는 반면, 비교적 펜션이 덜 밀집한 곳이기 때문이다. 2003년 봄, 부동산중개업소의 소개로 용평리조트에서 승용차로 5분 거리에 한국콘도의 미니스키장이 바라보이는 밭 400평을 평당 38만 원에 매입해 대지로 농지전용을 했다. 건축 구조는 건축박람회를 참관과 관련 잡지·인터넷을 통해 목조주택으로 정했다. 목조주택은 외형이 아름다울 뿐만 아니라 수명이 길고 친환경적이며 건강에도 유익하다는 결론에서다. 건축 설계와 시공은 나무와 집 문병화 사장에게 전적으로 맡겼다. 설계 협의를 할 때, 다락방을 만들어 달라고 요청한 게 전부라는 권미자 씨. “어릴 적에 키가 작아 먹을 것을 다락방에 올려두면 침만 삼켜야 했던 때가 있습니다. 그러한 추억을 떠올리며 동심의 세계로 돌아가고픈 마음에서 다락방을 요구했습니다. 만들고 나니 스키장 슬로프를 포함한 주변 전망이 시야 가득 펼쳐져 방문객들의 인기가 대단합니다.” 공사는 주변 분위기를 조망할 수 있는 좌향에다 시선을 사로잡는 아름다운 외관, 여기에 프라이버시를 고려한 평면 배치와 방음에 역점을 두고 진행했다. 워낙 평지에 가까운 부지라 마당과 건물의 차를 두어 조망권과 프라이버시를 살리려 했으나 성토작업에는 한계가 있었다. 그런 이유에서 정면에 덱을 널찍하게 빼 독립성을 강조하고, 객실에 다락방을 설치해 조망을 탁 트이게 했다. 또한 방과 방 사이, 층과 층 사이에 차음제를 사용해 목조주택의 방음 문제를 최소화했다. 펜션지기는 어느 정도 만족할 만한 조건을 갖췄지만 마당에서 객실 출입구의 덱으로 오르는 계단이 많았으면 하는 아쉬움은 여전하다고. 그것은 전원주택과 달리 펜션은 입지 못지 않게 건물을 앉힐 부지 선정에도 세심한 관심을 기울였어야 했는데 하는 아쉬움이기도 하다. 목동과 스테파네트 아가씨가 되어 숲 속의 별들 펜션은 6개의 룸과 1개의 서비스룸으로 짜여졌는데, 편의성을 높이기 위해 모든 룸마다 독립된 출입문과 덱을 설치했다. 또한 룸마다 고급 샤워부스와 주방시설을 갖추고, 벽지와 이브자리, 침구 세트 등으로 독특한 분위기를 연출해 취향에 따라 선택하는 재미도 쏠쏠하다. “내 집처럼 편안함과 정갈함을 느낄 수 있는 펜션으로 꾸몄습니다. 가족 또는 연인과 함께 근사한 음식을 직접 만드는 세련되고 우아한 주방기구와 지하 암반수로 샤워하는 모던한 분위기의 욕실 그리고 고급스런 가구와 침구를 준비했습니다. 모든 객실에서 바라보이는 파란 하늘과 어우러진 앞산이며, 두둥실 떠가는 뭉게구름 그 모든 게 ‘숲 속의 별들’을 오가는 이들의 눈길을 머물게 할 것입니다.” 룸 이름은 아이비와 물망초, 다알리아, 에델바이스, 바이올렛, 라일락 등 아름다운 꽃말을 하고 있다. 정면에서 바라볼 때, 1층 맨 왼쪽이 인테리어 돋보이는 13평 ‘아이비 룸’이다. 온돌식 원룸형으로 다락방에는 침대를 갖춰 한 가족 또는 두 가족이 보내기에 그만이다. 두 번째가 누워서도 하늘을 바라볼 수 있는 10평 ‘물망초 룸’이다. 8각정 모양의 이국적 냄새가 물씬한 아늑한 곳으로 앞산이 훤히 내다보인다. 정면 맨 오른쪽에 위치한 ‘다알리아 룸’은 단독구조로 동심을 자아내는 다락방이 있다. 원목 질감이 그대로 묻어나는 계단을 오르면 계단참을 사이에 두고, 또 ‘에델바이스 룸’과 ‘바이올렛 룸’으로 향하는 계단이 나온다. 왼쪽으로 오르면 우아한 레이스의 케노피가 환상적인 10평 에델바이스 룸이다. 그리고 2층 중간이 10평 ‘바이올렛 룸’으로 벽지가 화려한 다락방이 있어 커플에게 인기가 높다. 펜션지기가 가장 아름답고 아늑하다는 곳으로, T테이블에서 차 한 잔의 여유를 즐기기에 안성맞춤이다. 정면에서 바라볼 때, 2층 맨 오른쪽이 10평 ‘라일락 룸’으로 독립적인 출입구에 테라스가 아름답고 T테이블에 앉아 따스한 차 한 잔을 하고픈 룸이다. 숲 속의 별들에는 둥근 원탁 화덕에 참숯으로 불을 피우는 전천후 바비큐장이 마련돼 있다. 또 한적한 시골길을 달리는 산악 자전거와 드넓은 산언덕 위에서 미끄러져 내리는 눈썰매를 무료로 대여해 준다. 한편 펜션 이용 실적이 우수한 회원과 분기별 커뮤니티(이용 후기, 포토갤러리)에 올린 회원 중 우수작을 선정해 무료 숙박권(1박2일)을 제공하기도 한다. “늘 바쁘고 고단한 일상 속에서 벗어나 어디론가 훌쩍 떠나고 싶을 때, 대관령의 맑은 공기와 누렁소들의 풀 뜯는 모습을 보며 잠시나마 몸과 마음을 쉬어갈 수 있는 그런 펜션이길 바란다”는 펜션지기 김진열·권미자 부부. 올 겨울 ‘숲 속의 별들’을 찾아 아름다운 초원을 순백으로 물들인 눈꽃을 감상하며 재충전을 하는 것은 어떨까. 田 ■숲 속의 별들(033-336-0904, www.yongpyungpension.com) 글·사진 윤홍로 기자
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‘메주와 첼리스트’ 도완녀
- 중학생 시절 헤르만 헤세의《싯다르타》에 감동 받았으며 비록 누더기 차림이나 정신세계는 부유했던 그리스 철학자 디오게네스(Diogenes, 412~323 B.C.)처럼 살고 싶었다는 도완녀 씨. 돈연스님과 도반으로 연인으로 서로에게 선생이 되어 길을 걷다 보니 어릴 적 동경했던 모습에 다가가고 있는 자신을 발견했다. 강원도 정선 임계면 가목리, 해발 650미터, 사방을 둘러보면 시야에 잡히는 건 변화무쌍한 구름과 초목뿐인 이곳에서 된장 주무르던 손으로 사람을 어루만지는 그녀를 만났다.글 박지혜기자 사진 고경수 기자 티끌마저도 아름다운 도완녀(57세) 씨의 집 마당. 8000여 평 부지에 세 채의 박공지붕을 인 건물이 어깨를 나란히 견주고 있다. 갓 지은 집들처럼 흰색 시멘트사이딩과 벽돌을 두른 외양이 매끈하다. 그 앞 너른 대지 위로 새하얀 도라지꽃이 끝 간데없이 만발하다. 도시에선 잊고 지나쳐버리는 계절의 진면목이다.도완녀 씨는 '메주와 첼리스트(㈜메첼)'를 통해 대중에게 널리 알려졌다. 돌연 스님과 결혼해 산골로 들어간 첼리스트로 된장에게 연주해주는 첼리스트로 세간에 화제가 되기도 했다. 어느 인생이 파란만장하지 않겠나만 도 씨는 그야말로 파란만장을 겪었다.명문대 음대를 졸업하고 독일에서 석사학위를 따고 독일과 국내 대학 강단에 섰으며 국내외 순회공연은 물론 예술 기획 · 경영 분야까지 첼리스트로 예술경영인으로 그 입지를 굳혀가고 있었다. 지인이던 일곱 살 연상인 돈연스님(본명 나종하)으로부터 '가목리에 들어와 첼로 연습을 하지 않겠소'하는 프러포즈를 받고 1993년 5월 정선에서 새롭게 둥지를 틀었다. 태생부터 서울인 그녀가 길 하나 제대로 나 있지 않은 원시림의 두메산골에 들어온 자체가 삶의 큰 변화였고 가족을 비롯한 주변인을 적잖이 놀라게 했을 터였다. 게다가 첼로는 뒷전이고 남편이 하던 된장 사업을 돕기 시작해 15개 장독을 5500개로 불렸을 정도로 사업을 키웠다. 물론 끊임없이 크고 작은 연주회를 가졌다. 된장이 잘 익도록 항아리들 사이에서 첼로켜는 것을 포함해서.돈연스님이 1989년 정선에 들어와 된장을 담기 시작했으니 지난해 메첼은 창립 20주기를 맞았다. 그리고 올 초 그녀는 메첼 대표직에서 손을 털고 산으로 들어갔다. 산골에서 극기의 세월 보내고"점심 먹지 말고 오지. 내가 만든 반찬이 참 맛있는데."초면인 기자에게 오랜만에 놀러 온 친구에게 하듯 말을 툭툭 놓고 친근하게 대한다."덥지? 우린 선풍기도 없이 살어."거실 전면 분합문을 활짝 여니 산들바람이 들락날락해 바깥 기온은 35℃ 남짓 되나 실내에선 크게 더운 줄 모르겠다. 게다가 거실 벽난로엔 불이 지펴졌다. 쓰레기를 태우는 중이란다.도 씨는 체구가 아담하고 야무진 모습이다. 20년 남짓 산골 노동으로 뼈와 살이 단단히 다져진 것일까. 전원에선 깨끗한 물과 공기, 갖가지 먹을거리… 주는 것도 많지만 거저 주기만 하지 않는다. 대가로 노동이 따른다. 손이 가야 첼로가 가락을 짜내듯 시골 살이 역시 손이 가야 온전한 삶이 되고 기쁨이 배가된다. 장독이 수천 개로 늘어난 만큼, 밭이 수만 평으로 커진 만큼, 메첼 매출액이 수십억 대로 승승장구한 만큼 그 뒤꼍엔 쉴 새 없이 손을 놀리는 그녀가 있었다. 그녀는 혹독하단 표현을 했다. "자연은 혹독해. 극기克己가 필요해."생계형 귀농인 경우 맞는 말이다. 도시에선 최고경영자가 관리 역할만 잘하면 되지만 시골에선 밭 일구기부터 파종, 수확, 가공, 유통, 홍보까지 농산품 생산 및 판매 전 공정에서 힘을 쏟아야 한다. 도 씨는 일꾼들은 물론 관광객들 식사까지 손수 만들어 먹였다 한다. 게다가 메첼 정선 공장이 관광지로 되면서 먼 길 찾아온 손님들에게 첼로 연주까지 선사했으니 훈장 달 만한 손이다.그녀는 뜬금없이 "우리 공장은 두 번이나 불이 났어"한다. " 93년 95년 이었는데 95년에는 마을에 야반도주설까지 돌았지"하며 신나는 모험담이라도 되는 듯 말한다. 특유의 긍정적 사고와 인내가 그녀를 성공의 경지로 이끌었고 혹독함을 극기하는 원천이 된 듯하다."가목리에 한방의료 타운 만들 계획이야"기자는 그녀가 소위 잘나가던 메첼 대표를 사퇴한 까닭이 자못 궁금했다. 2007년 메첼 본사를 정선에서 경기 연천으로 옮긴 후 민관합작품이 된 연천 공장에 관이 관여하면서 정신적으로 힘들어졌다 한다. 자유를 빼앗겼을 성싶다."3월 계룡산 산신전에서 백일기도를 했어. 정말 치열했어."만물이 소생하는 봄, 그녀는 무속인들의 수행 터전인 계룡산에서 자신과의 사투를 벌였다. 첼로 연주도 된장 만드는 일도 하루아침에 완성되지 않듯 백일기도도 마찬가지. 과거 두 가지 수행으로 단련된 내력이 있기에 백일기도에서도 어렵사리 답을 얻었다.그녀는 앞으로 심신이 아픈 사람을 위해 헌신할 예정이란다. "이곳에 독채형 건물을 열 채 정도 만들어 한방의료관광 타운을 만들 계획이야. 2, 3년 후엔 완성되겠지."이곳에 3년여 전 지은 명상원에선 된장찜질 프로그램을 진행 중이다. 된장찜질요법은 그녀가 앞으로 세울 의료타운의 핵심 프로그램이 될 모양이다. 토털 헬스 케어로, 된장으로 몸을 건강하게 하고 명상으로 정신을 건강하게 한다. 4시간 동안 진행되는 된장찜질은 일차적으로 몸속 노폐물인 숙변을 제거하고 신장에서 거르지 못한 요산이나 요독 등을 빼준다. 나아가 간 청소 등 모든 장기 활동이 원활하도록 돕고 손상된 인체를 복원시킨다 . 1년에 한 번 된장찜질을 하면 10년간 암 예방 효과가 있단다. 한마디로 만병의 근원을 뿌리 뽑고 체질 개선에 효과가 있다. 도 씨는 2년 전 돈연스님이 고혈압과 당뇨 등으로 몸져누웠을 때 된장찜질 효과를 보고 지난해 이를 상품화시켰다.그런 건강요법이 아니라도 가목리에 들어와 지내는 것만으로 병이 달아나고 건강해 질 듯하다. '이렇게 길이 날 줄알았으면 이 땅을 안샀지'하는 돈연스님이 20년전 부지를 구입할 당시만 해도 지프도 겨우 들어올 정도의 수풀 우거진 황무지였단다. 그럼에도 이곳은 여전히 자연의 기운이 왕성하다.하나 더, 대자연을 무대이자 청중으로 삼은 첼리스트의 연주를 감상할 기회는 흔치 않다. 이 날도 첼로 가락이 정선 하늘 자락을 울렸다. 풀벌레와 바람도 숨을 죽인 가운데였다.
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‘메주와 첼리스트’ 도완녀
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[단지를 찾아서] 울타리 없이 한 가족처럼 살아가는, 기흥 ‘삼애전원주택단지’
- 문을 열어 놓고 다녀도 안심할 수 있는 곳경기도 기흥시 지곡리에 위치한 '삼애전원주택단지'의 시작은 실버타운이었다. 인근에 용인민속촌과 골프장 등이 있어 노후를 즐기기에 적합하다는 판단에서 공사를 시작했다. 하지만 정작 분양을 시작하자, 노후를 즐기겠다는 사람들보다는 서울에서 직장생활을 하는 사람들이 분양 받기를 더 원했다.서울에서 40여 분이면 출·퇴근이 가능하고, 보습학원에서 운행하는 통학 차량, 아이들이 뛰놀 수 있는 넓은 정원, 간단하게 채소를 키울 수 있는 텃밭 등은 전원생활을 동경하던 사람들의 필요충분조건을 모두 갖췄던 것이다. 한 가지 놀라운 점은 보통의 전원주택단지에는 자체 경비원을 두거나 혹은 경비용역회사에서 설치한 경비시스템을 사용하고 있다. 하지만 삼애전원주택단지에는 경비원이 없을 뿐만 아니라 경비시스템을 설치한 세대가 없다. 아직 입주 초기라 그렇겠지 하고 생각했으나 단지를 시공한 삼애건설 손대화 사장의 말은 달랐다."물론 조만간 자체 경비원을 둘 생각입니다. 그런데 저도 경비시스템을 설치한 집이 없다는 게 참 놀랍습니다. 울타리도 치지 않은 채 마을사람들이 어느새 한 식구처럼 왕래가 잦은 편입니다. 그러다 보니 문을 열고 다녀도 이웃에서 봐 주죠."옹골찬 시공 그리고 전원주택 관리삼애전원주택단지에 지어진 집의 골조는 철근콘크리트인데 외벽을 대부분 시멘트사이딩이나 베벨사이딩으로 마감했다. 그래서 처음 방문한 사람들은 목조주택으로 착각하기도 한다. 이렇게 시공을 한 것은 1차적으로 목조주택을 갖고 싶어하는 사람들의 심리를 충족시켜 주고, 2차적으로 주택 관리를 용이하게 한다는 점에서였다. 또한 몇 년 뒤, 외관에 실증을 느낄 때에는 손쉽게 바꿀 수 있다. 나아가 입주자들을 위해 3년간 주택을 관리해 준다. 주택도 하나의 상품인 만큼 재판매할 때 높은 가격을 받도록 리모델링을 간단히 할 수 있는 구조로 돼 있다. 특히 처마를 길게 내어 비가 오거나 햇빛이 강한 날에도 바깥에서 편안히 활동할 수 있는 구조로 되어 있다.요즘 추세는 새로 건물을 짓기보다는 리모델링을 통해 자산 가치를 높이려고 한다. 리모델링을 간단히 하려면 최초 설계 시 이를 고려해야 하고, 무엇보다 건물이 튼튼해야 한다. 이러한 점에서 이곳 건물들은 그러한 조건들을 잘 갖추고 있다.넓은 정원과 나지막한 울타리 또한 보는 이로 하여금 평화로운 분위기를 자아낸다. 정원 한 쪽에 잘 익은 감을 보노라면 어느새 고향에 온 듯한 느낌이다. 전체적으로 건물과 정원의 조화가 잘 이뤄져 있어 심리적 안정감을 준다.집이라는 개념이 단순히 잠만 자고 환경으로부터 보호를 받는 곳은 아니다. 고단한 하루 일과를 마치고 귀가했을 때 잘 꾸며진 정원과 차분하게 자리잡은 집을 보면서 안정감을 느끼고 비로소 내가 쉴 곳에 왔다는 행복한 마음이 느껴져야 한다.수필가 P씨의 이야기현재 수필가로 활동하고 있는 P씨는 월악산 근처에서 전원주택을 짓고 살았다. 하지만 그곳이 관광지로 개발되면서 소요해져 더 이상 주거지로써의 기능을 상실했다. 그래서 옮긴 곳이 현재의 삼애전원주택단지다."이곳이 말이야 암탉이 병아리를 안고 있는 듯한 지형이야. 그래서 참 따뜻한 느낌이 들지. 그리고 동네가 상당히 조용해. 사람들도 좋고 이곳에 오고부터는 마음이 편안한 게 마치 고향에 온 듯한 느낌이야. 그러면서도 서울과 가까워서 나들이하기에도 안성맞춤이야. 글 쓰기에도 좋고, 이웃하고 지내기도 좋고, 마누라는 여기 와서 집 뒤편에 땅을 좀 사서 텃밭을 일구는데 올해는 고구마와 옥수수, 수박도 참 잘됐지. 참 고추하고 호박도 키우는데 아주 잘돼 이웃하고 나눠먹기도 했어. 이 동네로 오니까 오순도순 사는 것이 옛날 고향에서 사는 것과 똑같은 기분이야."P씨는 덧붙여 '숲은 자연이 만들어 준 최고의 정원'이라고 한다. 사시사철 색색의 옷으로 옷을 바꿔 입고 나타나는……. 그것은 사람의 의지로 할 수 있는 것이 아니라 오직 자연에 의해서만 만들어지는 정원이라고. 그리고 땅을 밟고 사는 즐거움이 어떤 것인지에 대해서도 이야기한다. 채소를 키우고 그것을 수확해 이웃사람들과 나눠 먹는 것은 땅을 밟고 살지 않고서는 절대 느낄 수 없다는 것이다. 내 손으로 무언가에 공을 들여서 그것을 나눈다는 것만큼 세상에 아름다운 게 어디 있을까 싶다. 田■ 삼애전원주택단지 (031-284-7000)■ 글·사진 박일 기자
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[단지를 찾아서] 울타리 없이 한 가족처럼 살아가는, 기흥 ‘삼애전원주택단지’
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대학 동창생끼리 함께 조성한 ‘흙사랑 마을’
- 동호인 주택 짓기 대학 동창생끼리 함께 조성한 '흙사랑 마을' 경남 울주군 두동면에 위치한 '흙 사랑 마을'은 대학동기 4명이 모여 만든 동호인 주택단지다. 모두가 전원생활에 대해 같은 동경을 하고 있다가 우연히 서로의 마음을 알게되었고, 이를 동경에 머물게 하기는 너무도 아쉽다는 생각에 조성한 것이다. 이러한 '흙 사랑 마을'은 뒤쪽으로는 빼어난 자연경관을 자랑하는 치수령산이 병풍처럼 두르고 있고 앞쪽으로는 너른 들녘이 한없이 펼쳐져 있는 풍광 좋은 전원마을이다. 또 마을 바로 아래에는 높다랗게 치솟은 대나무 숲이 있어, 이 것이 다른 마을들과 경계구실을 하며 이 마을의 독립성도 보장해 준다. 누구나 한번쯤은 마음이 잘 맞는 친구들을 이웃으로 하고 살아가면 좋겠다는 생각을 한다.그것도 여유로움이 넘쳐나는 전원으로 나가서... 그리고 이러한 이유로 해서 동호인 주택단지를 조성한다.경남 울주군 두동면에는 '흙 사랑 마을'이라는 곳이 있다. 마을이라고 하기에는 조금 멋쩍은 자그마한 주택단지지만, 뒤쪽으로는 빼어난 자연경관을 자랑하는 치수령산이 병풍처럼 두르고 있고 앞쪽으로는 너른 들녘이 한없이 펼쳐져 있는 풍광 좋은 전원마을이다.또 마을 바로 아래에는 높다랗게 치솟은 대나무 숲이 있는데, 이 것은 다른 마을과 경계구실을 하며 이 마을의 독립성을 보장해 준다. '흙 사랑 마을'은 대학동기 4명이 모여 만든 동호인 주택단지다. 남정근, 허태영, 구필남, 손철화씨 이렇게 네 사람이 따을 공동으로 매입하고 조성했는데, 이들은 아주 오래 전, 넷이서 함께 하는 전원생활을 준비했다.지난 1994년, 네 사람은 평소 자주 가져온 모임에서 처음 모두가 전원생활에 대해 같은 동경을 하고 있다는 사실을 알게되었다. 그리고 이때 이들은 이를 그저 동경에 머무르게 하지 말자고 다짐하고, 이를 구체화하기 위해 곧바로 자연과 어우러지며 넷이서 함께 살아갈 장소를 찾아 나섰다.부지는 이듬해 5월에 결정되었다. 그런데 지금의 부지를 결정하는데 있어서는 가장 큰 목을 한 이는 남정근씨의 부인 장형자씨다. 다른 사람들은 모두 부지를 처음 보고 너무 황량한 땅이라 부적합하다고 생각했는데, 유독 장형자씨만이 이 땅을 고집했었다. 당시 그녀는 이곳에 단지를 조성해 놓는 다면 틀림없이 멋진 땅이 될 것이라고 육감적으로 확신했다고 한다. 그래 결국 모두가 이를 따르게 됐는데, 지난해 1월 그 육감은 모두를 감탄케 했다. 토목공사부터 시작한 공사가 건축까지 모두 완료되고 보니, 너무도 아늑한 분위기의 풍광 좋은 전원주택단지가 되어 있었던 것이다. 글 사진 김성용■ 단지개요 단지명: 흙 사랑 마을위치: 경남 울주군 두동면 만화리 단지 총 면적: 6천평(준농림)부지구입년도: 1995년 5월부지구입가격: 평당 8만원토목공사기간: 1999년 4월~9월(약 6개월)토목공사비용: 평당 25만원총 가구 수: 7세대(동호인 4세대) ■설계 및 시공: 한미 목조ㆍ황토 주택(주) 051-506-5451 단아한 외관의 남정근씨 댁단지 초입에 위치한 남정근씨 댁은 단아한 느낌의 2×4 경량 목구조 주택이다. 2층 건물이지만 외관상 마치 단층 건물처럼 보이는데, 이는 2층 공간의 벽체가 따로 있지 않고 길게 늘어뜨려진 물매 사나운 지붕이 벽체를 대신하고 있기 때문이다. 또 이러한 지붕에는 적삼목을 얇게 켜서 만든 너와가 가지런히 얹어져 있고, 1층 외벽에는 통나무를 반으로 쪼개어 댄 하프로그 사이딩이 마감되어 있어, 이 주택은 옛 정취를 물씬 풍기며 주위의 자연과 멋진 조화를 이룬다. ■ 건축정보 대지면적: 4백평건축형태: 2×4 경량 목구조 주택건축면적: 64.3평(1층 40.4평, 2층 23.9평)공사기간: 1999년 10월~2000년 1월실내구조: 1층-방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실 2층-서재, 응접실, 드레스룸, 화장실, 발코니외벽마감: 하프로그 사이딩(로그캐빈 사이딩)내벽마감: 홍송루바지붕마감: 적삼목(너와)바닥재: 온돌마루(강화)창호재: 시스템창호(수입)난방시설: 심야전기보일러, 벽난로건축비용: 평당 3백만원(지하수 개발 및 보일러 포함) 실내가 돋보이는 허태영씨 댁단아한 외관의 남정근씨 댁과 마주하고 있는 허태영씨 댁은 외관에 비해 실내구조가 돋보이는 집이다. 최소한의 공간분할을 통해 최대한의 공간면적을 확보, 실내에 전원주택의 분위기가 물씬 풍겨나도록 만들었다. 우선 거실에 공간면적을 가장 많이 할애했다. 그리고 거실천장을 하이실링으로 처리하고 2층까지 개방시켜 전원의 분이기를 가장 많이느낄 수 있는 공간을 연출했다.나머지 공간들은 거실을 중심으로 방사형으로 배치했는데, 거실 좌우로 침실을, 뒤쪽으로 주방과 식당, 다용도실 등을 두었다. 2층은 오픈된 거실로 인해 다소 협소한 공간이 되었다. 하지만 지붕의 선을 그대로 살려 다락 형식으로 꾸미고 여기에 서재와 작은 방, 그리고 창고를 배치했는데, 지붕선을 따라 천창을 커다랗게 설치해 아늑한 분위기가 있는 공간이 되었다.■ 건축정보 대지면적: 8백평건축형태: 2×4 경량 목구조 주택건축면적: 55.2평(1층 47.1평, 2층 8.1평)공사기간: 1999년 10월~2000년 1월실내구조: 1층-방3, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 욕실2,다용도실, 보일러실 2층-서재, 다락, 창고외벽마감: 시멘트사이딩내벽마감: 홍송루바지붕마감: 아스팔트싱글(이중 그림자)바닥재: 온돌마루(강화)창호재: 시스템창호(수입)난방시설: 심야전기보일러, 벽난로건축비용: 평당 2백70만원(지하수 개발 및 보일러 포함) 이국적인 정취가 있는 구필남씨 댁이국적 정취가 물씬 풍기는 구필남씨 댁은 단지 주 진입로를 중심으로 좌측 두 번째에 위치해 있다. 지붕이 검붉은 아스팔트싱글로 마감되고, 외벽이 새하얀 시멘트사이딩으로 처리되어 있는 세련된 느낌의 2층 목조주택이다. 외관은 정면에서 바라보는 모습보다 옆쪽에서 보는 모습이 더 아름다운데, 이는 옆으로 펼쳐진 형태로 건축되어 길게 늘어뜨린 지붕선을 감상할 수 있는 박공이 측면에 있기 때문이다. ■ 건축정보 대지면적: 4백평건축형태: 2×4 경량 목구조 주택건축면적: 64.4평(1층 48.6평, 2층 15.8평)공사기간: 1999년 10월~2000년 1월실내구조: 1층-방3, 거실, 주방/식당, 복도, 욕실2, 다용도실, 보일러실 2층-서재, 물탱크, 복도외벽마감: 시멘트사이딩내벽마감: 석고보드 위 스타코 마감지붕마감: 아스팔트싱글바닥재: 온돌마루(강화)창호재: 시스템창호(수입)난방시설: 심야전기보일러, 벽난로 건축비용: 평당 2백60만원(지하수 개발 및 보일러 포함) 넓은 연못이 인상깊은 손철화씨 댁 '흙 사랑 마을'에서 가장 넓은 정원을 가진 손철화씨 댁은 마을 가장 안쪽 치수령산 바로 아래 자리를 잡고 있다. 때문에 웅장한 집과 넓고 시원스런 정원, 그리고 치수령산의 능선이 어우러져 한 폭의 수채화를 그려낸다. 그러나 무엇보다도 이 집을 돋보이게 하는 것은 넓은 앞마당의 반은 차지하고도 남음직한 커다란 연못이다. 집 앞으로 길게 자리잡은 연못은 마치 자연적으로 만들어진 넓은 호수 같다.田■ 건축정보 대지면적: 1천8백평건축형태: 2×4 경량 목구조 주택건축면적: 67.9평(1층 53.2평, 2층 16.2평)공사기간: 1999년 10월~2000년 1월 지붕마감: 적삼목(너와) 외벽마감: 하프로그 사이딩(로그 캐빈 사이딩)내벽마감: 홍송루바 바닥재: 온돌마루(강화)창호재: 시스템창호(수입)난방시설: 심야전기보일러, 벽난로 실내구조: 1층-방2, 거실, 주방/식당, 서재, 드레스름, 욕실2, 다용도실, 보일러실, 세탁실 2층-방1, 거실, 욕실, 창고, 다락방 건축비용: 평당 3백만원(지하수 개발 및 보일러 포함)
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양평 165.0㎡(50.0평) 복층 경량 목조주택
- 건축정보 위치 : 경기도 양평군 서종면 수입리 부지면적 : 1980.0㎡(600.0평) 건축면적 : 165.0㎡(50.0평) 건축형태 : 복층 경량 목조주택 외벽재 : 벽돌, 적삼목 채널사이딩, 시멘트사이딩 지붕재 : 아스팔트 슁글 내벽재 : 실크벽지, 루버 바닥재 : 강화마루 창호재 : 미국식 시스템창호 난방형태 : 기름보일러 식수공급 : 지하수 설계 : P&F건축사사무소 시공 : ㈜파인포레스트 1588-8929 www.pineforest.co.kr
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양평 165.0㎡(50.0평) 복층 경량 목조주택