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전문가가 제안하는 집 5 건강한 내 집과의 동행_정원편
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건강한 내 집과의 동행_정원편예전의 정원은 집을 짓고 난 후 남는 땅에 나무와 꽃을 심는 정도로 여기던 공간이었습니다. 반면, 최근에는 건축 설계가 마무리되면 정원 설계를 의뢰하는 경우가 많습니다. 정원 설계란 남는 땅에 식물을 심는 단순한 행위가 아닌, 여러 가지를 고려해 창조해가는 과정이기 때문입니다. 이처럼 건축물과 함께하는 삶의 중요한 요소로서 정원의 인식도 높아졌다는 것을 알 수 있습니다. 정리 남두진 기자글 이은영(가든율 대표)자료 하우저(건축&인테리어 매칭 플랫폼)
“유지관리가 편하게 만들어주세요“, 정원디자인을 의뢰할 때 가장 많이 하는 말씀입니다. 그만큼 정원 관리를 어렵게 생각합니다. 자연을 사람의 공간에 두는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 그래서 디자인이 중요합니다. 유지 관리가 쉬운 구조를 편성하고 감당할 수 있을 만큼 식재해야 합니다. 구조는 주말에 즐겁게 정원을 가꾸는 정도로 편성하는 편이 좋습니다. 관리가 즐거움을 넘어 노동으로 느끼지는 순간, 정원은 더 이상 예쁘게 유지되지 않기 때문입니다.
사람, 건축, 대지의 이해정원디자인의 첫 번째는 이용자의 생활 패턴과 취향을 파악하는 것입니다. 어떤 색을 좋아하는지, 어느 정도 시간을 할애해 정원을 관리할 수 있는지, 정원에서 어떤 활동을 하고 싶은지 등 이용자의 이야기를 최우선으로 디자인에 반영합니다. 두 번째는 건축물을 분석합니다. 건축물마다 선과 면이 가진 느낌이 다릅니다. 형태의 의도를 읽고 연관성 있는 공간으로 디자인합니다. 세 번째는 대지 조건의 반영입니다. 땅의 높낮이를 조정해 건축물에 영향을 주지 않으면서 편하게 이용할 수 있도록 하고 용도에 맞춰 마감 자재를 선정합니다. 이처럼 대지 위에 앉힌 집과 이용자를 연결하는 과정이 바로 정원디자인입니다.
삼각형 대지 디자인
건축물과 연결한 디자인
건축물 곡면을 반영한 디자인
건축물과 다른 자재를 적용한 디자인
잔디 없는 도시형 주택 정원 디자인
두 가지 자재를 섞은 디자인
담장의 역할차폐 담장은 정원디자인에서 가장 중요하게 다루는 요소입니다. 예전에는 개방과 차경을 중요하게 여겼던 반면, 최근엔 차폐의 요청이 월등히 많습니다. 정원도 프라이버시가 지켜져야 할 사적 공간이기 때문입니다. 주말 아침엔 편한 복장으로 커피 한잔 들고나갈 수 있어야 합니다. 정원 내부에 닿는 외부 시선은 편히 쉴 수 없는 요소입니다. 이런 이유로 정원디자인에서 담장을 우선 배치하는 것입니다. 또한, 담장은 건축물 외장재를 고려합니다. 비슷한 톤으로 맞추면 건축물이 더욱 웅장해 보이며, 대비된 자재를 사용하면 다채로워 보입니다. 정원의 배경 담장의 또 다른 역할은 배경 정리입니다. 담장과 대비된 식물 색은 정원을 풍성해 보이도록 합니다. 좁고 긴 정원이나 크기가 작은 정원도 담장 계획을 권장합니다. 간혹 작아서 좁아 보이지 않을까 걱정하는 분들이 많습니다. 하지만 집중도가 높아지고 한결 정돈돼 보여 오히려 넓게 느껴질 것입니다.
정원 가벽정원 가벽은 담장을 세울 수 없을 때나 공간 분리를 위해 사용하는 장치입니다. 예를 들면 현관이 도로와 인접한 경우, 이를 가려주는 역할을 합니다.
현관을 가린 디자인
공간을 분리하면서 색감을 강조한 디자인
정원 바닥재바닥재는 정원의 전체적인 색감과 질감을 결정하는 요소입니다. 색감은 건축물을 고려해 선정합니다. 대표적으로 사비석과 철평석은 따뜻한 느낌을 주는 자연석으로, 시간이 지나도 자연스러운 멋이 있습니다. 고흥석과 콘크리트는 차가운 느낌을 주는 자재입니다. 고흥석은 석제 데크에 많이 사용되는 자재로 강도가 높아 튼튼합니다. 콘크리트는 거칠고 빈티지한 멋이 있지만, 특유의 느낌을 싫어하는 사람도 많아 호불호가 있습니다.
따뜻한 색감의 철평석
차가운 색감의 고흥석
정원 나무정원에는 주인공 역할을 하는 나무가 있습니다. 면적이 넓지 않은 주택 정원에서는 많은 나무를 심는 것보다 소수로 균형 있게 조성하는 것이 더 예쁩니다. 특히, 작은 중정이라면 큰나무 한 그루를 추천합니다. 작은 공간에 작은 식재는 오히려 빈약함이 강조됩니다. 나무를 선택할 때는 어느 계절에 가장 예쁠 것인가를 생각하면 됩니다. 봄에 꽃이 예쁘기 바란다면 벚나무나 장미과 나무, 과실수를 고르면 됩니다. 여름에 예쁘기 바란다면 배롱나무, 가을에 예쁘기 바란다면 화살나무나 단풍나무를 추천합니다.
화살나무
모과나무
정원 식물봄에 꽃이 피는 관목, 여름에 꽃이 피는 수국, 향이 있는 허브, 가을을 풍성하게 할 그라스 등 정원 식물은 종류가 다양합니다. 이런 식물들이 모여 정원에 질감, 색감, 계절감을 부여합니다.
레몬향을 가진 백리향
분홍색 아나벨 수국과 러시안세이지
이은영(가든율 대표)이은영은 단국대학교 화예디자인과 석사 과정을 마치고 2018년 가든율을 설립했다. 가든율은 건축물과 대지 조건을 반영해 정원 디자인을 제안하는 회사로, 주로 주택과 상업 공간 정원을 디자인 및 시공한다. 2019년부터는 가든율 정원디자인 아카데미를 설립해 공간 분석을 통한 특화된 정원 공간을 조성하는 가든디자이너를 배출하고 있다.
김철수(하우저 houser 대표)주거 종합 정보 플랫폼 업체 ‘하우저’를 열고 ‘건축과 예술의 아름다움은 지속성이 있다’는 믿음으로 중개 서비스를 진행한다. 건축·인테리어·가구·제품 등 각 분야의 파트너와 인테리어 팀을 보유하고 있어, 고객 요청에 맞는 전문 업체를 선택해 맞춤형 공간 디자인을 제안한다.010-9851-0815imhomestory@gmail.comwww.thehouser.com
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2022-10-07
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개방감과 공간감 둘 다 담은 포근한 집, 세종 주택
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이 주택은 안락함과 포근함이 은은하게 느껴진다. 동시에 각 실은 적당한 거리를 유지하면서 구성원은 중정을 통해 유대감을 느낄 수 있다. 마치 가족만을 위한 작은 세상 같다. 글 남두진 기자자료 및 협조 윤성하우징
HOUSE NOTEDATA위치 세종시 고운동용도 단독주택건축구조 경량 목구조대지면적 335.00㎡(101.34평)건축면적 132.15㎡(39.98평)연면적264.30㎡(79.95평)1층 132.15㎡(39.98평)2층 111.22㎡(33.64평)건폐율 39.45%용적률 78.90%설계기간 2020년 12월~2021년 2월시공시간 2021년 5월~9월설계 및 시공 윤성하우징 1566-0495 www.yunsunghousing.co.kr
MATERIAL외부마감지붕 - 알루미늄 징크벽 - 세라믹 사이딩내부마감천장 - 베스띠(LG하우시스)벽 - 베스띠(LG하우시스)바닥 - 허니티크(구정마루)단열재지붕 - R37 인슐레이션외단열 - R37 인슐레이션내단열 - R37 인슐레이션계단재디딤판 - 멀바우 집성판난간 - 평철 난간창호 시스템 창호(살라만더)현관 LSFD 모노타일(성우스타게이트)주방가구 대림바스, 아메리칸 스탠다드
아파트의 편리한 생활은 누리되 가족이 도란도란하게 지낼 수 있는 단독주택을 꿈꾼 건축주는 세종에서 적합한 부지를 발견했다. 계획 신도시 내 택지인 부지는 학교, 병원, 학원, 식당 등 편의 시설까지 도보 5분 내로 닿을 수 있고, 결정적으로 부지 바로 옆 산책로에 실개천이 흐르고 있어 자연도 가까이할 수 있는 최적 장소였다. 부지는 건축주가 바라는 조건을 대부분 만족시켰다. 그러나 이웃집과 인접해 있는 등 외부 시선에 노출되기 쉽다는 조건도 동시에 가지고 있었다.
주방·식당과 분리한 거실은 마당을 향한 통창을 통해 더욱 안락한 분위기가 조성됐다.
주방과 식당은 일체화했다. 주방 기구는 한쪽으로 붙이고 과감하게 상부장을 제외한 후 하부장을 식당 끝까지 제작해 군더더기 없는 공간 효율을 돕는다.
실내에서 즐기는 여가를 극대화할 멀티룸은 부지가 가진 낮은 경사 쪽에 배치해 쾌적하게 조성했다.
내부로 집중시킨 시선건축주는 설계자와의 상담을 통해 처음에는 프라이버시를 확보한 ㅁ자 형태를 제안받았지만, 다행히 인접한 이웃집에 큰 창이 없어 최종 형태는 ㄷ자로 정했다고 설명했다. “제가 따지던 조건에 딱 맞는 부지였지만 프라이버시에 약하다는 단점을 가진 곳이었습니다. 업체 설계자와의 상담을 통해 최종 형태는 ㄷ자로 정했어요. 그리고 거실과 주방에서 중정을 바라볼 수 있는 구조를 기본 방향으로 설정했습니다.” 설계자는 진입로 쪽 외부 시선을 차단하고자 전면이 아닌 후면에 다양한 창을 냈다. 실내에서는 재미있는 시선과 개방감을 느낄 수 있다. 전면은 자연스럽게 단조로운 모습이 됐지만, 면과 선을 강조하고 박공지붕과 경사지붕을 적절하게 조합해 입체감 있고 모던한 느낌으로 연출했다.
계단실은 현관 앞쪽에 배치해 멀티룸과 거실의 경계로서 역할한다.
2층 복도에도 마당을 향해 큰 창을 설치했다.
안방과 세탁실은 각각 테라스를 연계해 계획했다. 이곳에서 서로를 마주 보기도 하고 마당으로 시선을 돌려 서로의 존재를 느낄 수 있다.
안방 파우더룸.
적당하게 거리 둔 공간 구성설계자는 이번 설계에서 가장 염두에 두었던 실은 멀티룸이었다고 한다. 멀티룸은 단독주택의 즐거운 생활을 배가시킬 공간으로 높은 천장고와 적당한 면적을 확보하는 것이 관건이었다. 이때 설계자는 부지가 가진 경사를 활용해 낮은 쪽에 멀티룸을 둠으로써 이를 해결했다고 한다. 자연스럽게 거실과 주방·식당은 높은 쪽에 배치했다. 그리고 그 사이에 현관과 계단실, 화장실을 두어 낭비되는 공간 없이 효율적인 동선을 이끌어냈다. “설계 초기 쾌적한 여가생활을 즐길 멀티룸 위치를 선정하는 데 시간이 걸렸어요. 그런데 가만 보니 부지가 경사를 가지고 있더라고요. 낮은 쪽에 멀티룸 위치를 잡으니 천장고는 해결됐습니다. 게다가 외부 쪽은 프라이버시를 위해 꼭 필요한 곳 말고는 개구부를 최소화하려고 했었는데, 이를 고려하면 딱 알맞은 위치였죠. 멀티룸 위치를 선정한 이후에는 자연스럽게 거실과 주방·식당 위치도 정해졌어요. 결과적으로 1층은 현관을 열면 바로 앞에 계단실과 화장실이 보이고 양쪽으로 멀티룸과 거실이 위치한 재미있는 구조가 됐습니다.” 거실은 주방·식당과 분리해 용도를 분명하게 했다. 특히, 통창으로 중정이 한눈에 들어오는 모습은 보다 안락한 분위기를 선사한다. 일체화한 주방과 식당은 주방기구를 한쪽 벽면에 몰아 공간 효율을 극대화했다. 손님방은 식당 바로 뒤쪽과 인접하게 배치해 프라이버시를 확보하면서 머무는 동안 느낄 불편함을 줄이도록 했다. 2층은 가족 구성원의 개인 실로 구성했다. 각 실은 바로 붙이지 않고 중간에 창고와 욕실을 두어 적당한 거리감을 유지했다. 세탁실과 드레스룸은 한곳에 배치해 가사 효율을 높였다. 이렇게 주요 실로 큰 형태를 잡고, 보조 실로 보완함으로써 전체적으로 편한 동선을 완성했다.
아이 방. 2층은 개인 실로 구성했지만 실 사이에 화장대나 창고를 두어 적절한 거리를 두었다.
개방감과 공간감 살린 실 계획설계자는 개방감과 입체감을 살려 각 실을 계획했다. 예를 들어 주방은 상부장 없이 식당까지 긴 하부장을 두었다. 그리고 앞뒤로 큰 창을 마련해 실제보다 입체적인 공간감을 부여했다. 또한 공용 드레스룸을 포함해 각 침실에는 간단하게 옷을 보관할 수 있도록 붙박이장을 마련했는데, 벽지와 비슷한 톤을 적용하고 천장 끝선에 맞춰 제작해 더욱 깔끔한 인상을 준다. “중정을 향해 통창을 계획하니 실내는 전체적으로 개방감 있었는데, 이를 살리는 편이 좋을 것이라 판단했어요. 그래서 주방에는 상부장을 없애거나 각 실에는 애매하게 남는 공간 없이 딱 맞춰 가구를 제작했죠. 여기에 공간감도 함께 부여하고 싶었습니다. 예를 들어 안방과 세탁실은 작은 테라스와 연계했는데, 이곳에서 서로를 마주 보기도 하고 중정으로 시선을 옮겨 함께 있는 유대감도 느낄 수 있죠.” 현관의 전기 분전함 또한 작은 액자로 가릴 수 있도록 미리 위치를 잡아두고 매립해 마감했다. 이렇게 개방감과 공간감을 만족시키기 위한 설계자의 섬세한 노력은 작은 곳에서도 엿볼 수 있다.
도로 쪽에는 프라이버시를 위해 개구부를 최소화했다. 자칫 단조로울 수 있는 외관은 경사지붕과 마감재를 통해 오히려 입체감이 느껴진다.
세탁실 앞 테라스에서 바라본 중정 전경.
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2022-10-06
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동아 건축. 인테리어 박람회(10/06-09)-무료 초청장 제공
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서울 강남구 대치동 학여울역 세텍 전시장 2022 동아건축. 인테리어 박람회 무료 초청장 제공(1매 1인 입장 가능)건축자재, 인테리어자재가 궁금하시다면 무조건 전시회를 관람하셔야죠?전원주택라이프에서 네이버 포스트 팔로어 분들에게 드리는 무료 초대권(기간 중 무제한)
<전시장 입장 방법>10월 06일부터 10시부터 09일 16시 30분까지(3일간) 전시장 도착하여 입구에서 등록카드 작성 - 포스트 화면 초대권 보여주시고 입장하시면 됩니다. ▶여러 명이 오실 경우 인원수대로 포스트를 공유해 주시면 됩니다. ◀ ◆전시회 기간 중 정기구독 할인◆정기구독 정가 90,000원 ⇔ 할인가 80,000원* 주택 관련 도서 할인행사도 진행합니다.
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2022-10-05
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전원주택과 땅 12 토지와 전원주택에서 가장 많이 듣는 질문과 대답(2)
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이제 연재 칼럼 딱 1년이 되는 마지막 회차다. 이 연재 칼럼을 쓰면서 집에서 문서와 시세 검토하는 법부터 현장 답사 시 조심할 점들, 시공사 선정부터 계약서 쓰는 부분까지 모두 다루었다. 지난 회차부터는 필자가 8년 차 양평에서 중개 활동과 전원마을 조성을 하며 가장 많이 들었던 질문과 대답을 모아 작성하고 있다. 그리고 만족하는 분들의 전원생활 마인드를 공유하면서 이제 막 전원주택라이프를 시작해 보려는 분들이 그 생활과 핏 fit이 맞는지를 간접 확인할 수 있도록 마지막 회차를 작성해 보고자 한다. 글 성호건(코드랩 대표공인중개사)
마지막 회차로 다가오면서 신기하게 전원주택에 대한 문의전화가 이전보다 많이 걸려오고 있다. 모두 매물을 찾는 문의전화가 늘었으면 좋았겠지만, 아쉽게도 자신의 고민하던 부분에 대한 내용이 칼럼에 담겨 있어 상담을 받고 싶다는 전화가 많이 늘었다. 하지만 칼럼을 보고 연락을 주셨다 하면 그렇게 반가울 수가 없다. 사실 그동안 많은 고객들과 상담을 하다 보면 80%는 매우 비슷한 내용이다. 그래서 어렵지 않게 추상적인 공감대 얘기와 상담을 도와드릴 수는 있다. 그럼에도 불구하고, 막상 개인들이 실제로 경험할 때는 너무나 변화무쌍한 스토리가 생기는 게 바로 이 시장이다. 그래서 이 시장은 단순히 건폐율, 용적률 등의 부동산 지식이나 철근콘크리트, 목조주택, 내외장재 등등 기술적인 건축 공부보다 경험 참고 사례를 다양하게 읽어보는 것이 더욱 중요하다. 지난 회차에 이어 실제 상담사례에 기반한 그 주요 내용들을 살펴보자.
야영장.
요즘 펜션 사업이나 야영장 사업 잘 되나요?간혹 고객분들 중 토지나 전원주택을 매입할 때, 노후 수익이 가능한 소위 수익형 부동산을 찾는 경우가 있다. 특히 코로나 이후로는 캠핑 족이 점점 늘어나면서 야영장 부지를 찾는 사람도 정말 많아졌다. 하지만 직관적으로 답을 하자면 들어가는 비용 대비 그 수익에 대한 편차는 매우 크다. 펜션이나 야영장을 차려놓고 그 원금을 회수하는데 1~2년 안에 모두 이루는 사람도 있다. 아주 불가능한 이론은 아닌 것이, 최근 풀빌라 독채 펜션 잘 되는 곳은 2인 기준으로도 60만 원(15평 내외 기준), 그 이상도 받는다. 하지만 예약은 모두 가득 차 있다. 대략 가동률 70% 정도 잡아도 연 1억 5300만 원 정도의 수익이 나온다. 2년이면 3억이다.(잘 되는 곳은 몇 개월 치가 다 예약되어 있는 경우도 있다.) 이 금액이면 사실상 전원주택 평균 매입 가격과 동등하며 수도권이 아닌 땅값이 비교적 싼 지역에서는 상당히 멋지게 지을 수도 있는 금액이다. 하지만 이러한 이론적 근거에 비해 현실은 그렇게 녹록하지 않다. 막상 오픈해 보면 경쟁도 상당히 치열하고, 깔끔하게 운영하기 위한 노동력도 필요하며 광고마케팅 비용도 적지 않기 때문이다. 야영장 부지도 마찬가지이다. 성공한 사례만 놓고 접근하기에는 사업이 그렇게 쉽지 않다. 최근에는 지방의 빈집이나 새로 주택을 리모델링하면서 대신 운영해 주는 기업들도 나타나고 있다. 또, 사용하지 않는 주택을 공간 사업을 통해 수익쉐어하는 스타트업 회사들도 나타나고 있다. 본인이 직접 운영하는 것이 힘들다면 수익을 다소 낮추더라도 이런 플랫폼들을 적극 이용해 보는 것도 나쁘지 않다. 따라서 내 집에 손님을 초대하는 것이 즐겁고, 엄청난 수익보다는 소소한 일거리를 생각하는 부분이라면 생각보다는 좋은 수익이 날 것이고, 만약 정말 일확천금이나 극적인 수익을 바라고 이 사업에 뛰어든다면 생각보다 쉽지 않은 전쟁이 될 것이다. 필자 역시 부모님의 로망으로 9개 호실 되는 200평 규모의 펜션을 운영해 본 입장에서 젊은 사람에게도 청소나 운영은 쉽지 않음을 느꼈다. 또, 규모를 함부로 키웠다가는 환금성 측면에서 추후 부동산 판매가 어려울 수 있으니 이 부분을 가장 염두에 두길 바란다.
과거 칼럼 연재 제목.
저는 하나도 몰라요, 전문가니까 괜찮은 땅이나 집 있으면 추천해 주세요.이 말을 하는 고객의 유형은 두 가지로 나뉜다. 정말로 모르거나 공인중개사를 시험하는 것이다. 그러나 어떤 유형인지는 중요하지 않다. 그럼에도 불구하고 공인중개사는 최선을 다해야 하기 때문이다. 하지만 여기서 고객이 꼭 해주어야 할 역할은 따로 있다. 최소한 본인이 사용하고 싶은 토지나 주택의 면적 그리고 부동산 매입에 대한 예산 정도는 비교적 명확하게 전달해 주는 것이 좋다. 물론 처음에는 시세가 어느 정도인지, 내가 매입하기 위해 얼마만큼의 자본이 필요한지 모르기 때문에 말하기 어려울 수 있다. 그럴 때는 물건을 바로 급하게 찾으러 나가기보다는 필자가 연재한 칼럼 중 시세 조사에 대한 부분을 읽으면 상당히 도움이 될 것이다. 개성이 강하게 작용하는 전원주택 시장인 만큼, 중개사를 편하게 하기 위해서가 아니라 본인이 정말 원하는 토지나 집을 찾기 위해서, 남이 하는 얘기는 참고를 하고 본인의 기준을 잡아 중개사에게 전달해 본인을 적극적으로 조력하도록 하면 좋겠다.전원생활은 관리가 정말 힘들다던데, 가장 힘든 점이 어떤 게 있나요?어떤 물건을 사던 충동구매라는 것이 있다. 부동산은 구매금액이 커서 잘 없을 것 같지만, 막상 사는 분들을 보면 상당히 충동구매를 하는 경우가 많다. 외관이 너무 예뻐서, 땅의 위치가 너무 좋아서, 강 바로 앞 이여서 등 본인이 생각하던 그림과 외관이 딱 떨어졌을 때, 그동안 학습했던 것을 모두 잃고 훅 매매를 결정하는 경우가 많다. 물론 필자도 공인중개사이기 때문에 좋은 매물을 소개했을 때 빠른 결정을 하는 고객분들이 감사하고, 반대로 빠른 구매 결정을 하지 않아 다른 사람이 채가는 경우도 없지 않다. 중요한 건 빠른 매매를 한다는 것이 아니라, 그 매매를 하는 과정 중 잠시 20~30분 정도도 본인이 사는데 주의해야 할 점들을 하나하나 체크해 보지 않는다는 것이다. 간단한 예를 들어 위에서 말한 강 조망의 토지일 때, ‘수변구역’일 확률이 높다. 그럴 경우 개발행위허가나 건축 허가를 득하는 것이 일반 토지보다도 더 까다롭게 작용한다. 분명 강 주변을 중개하는 공인중개사들은 이 부분을 설명할 것이다. 또 허가를 받을 수 있는 방법도 설명할 것이다. 하지만 개인들은 된다는 것만 인지하고 강 조망에 반해버려서 계약하는 경우가 없지 않다. 그 이후 까다로운 인허가 작업을 거치다 보면 금전적인 낭비를 겪게 된다. 이외에 단순히 접근성이 좋고 현황도로가 있어 걱정 없이 매입 결정을 했던 땅도 막상 보면 문서상 맹지여서 인허가에 좀 더 까다로움이 있거나, 막상 살펴보니 위치만 좋을 뿐 용도지역이나 여러 행위 제한에 의해 건축이 어려운 땅들이 상당히 많다. 또한 주택의 외관과 설계가 딱 본인이 생각하던 집과 맞아떨어져 매입 의사를 빠르게 결정했는데, 막상 살아보니 외관보다 중요한 내면적인 하자 문제로 골머리를 앓는 경우도 있다. 보통 전원생활하면서 관리가 가장 힘든 게 뭐냐고 물어보면 잔디관리, 텃밭관리 등을 말하곤 한다. 하지만 정말 힘든 것은 예측 불허한 부분이다. 그럼 정말 예측이 불가능한 것일까? 그렇지 않다. 위에서 말한 것처럼 큰 금액의 거래이지만 부동산도 신기할 만큼 충동적으로 일어난다. 그로 인해 매입을 결정하기 직전 본인이 세워놓은 기준을 다 체크하지 못하기 때문에 순간 예측을 못하는 것이다. 필자가 100평부터 500평의 대지와 6평부터 200평까지 다양한 전원주택과 수익형 펜션에서 지내봤지만, 잔디관리나 주택관리에 있어서 이미 필자가 예상한 정도의 힘듦이기 때문에 충분히 즐기면서 할만하다. 물론 모든 기준을 필자에게 맞출 수는 없지만 적어도 전원생활에 만족하며 사는 분들의 생각은 필자와 비슷하다. 따라서 ‘생각보다 좀 더 힘들다’, ‘생각보다 안 힘들다’는 있을 수 있지만 예상을 못 했던 복병을 만나는 것만큼 전원생활에서 힘든 일은 없을 것이다. 즉, 충동구매보다는 본인의 기준을 잘 세워두고 발생할 수 있는 어려움을 미리 인지해 매입을 결정해 보자. 그러면 전원생활의 행복한 부분만 남을 것이다.
전원주택 시장 앞으로 꾸준히 인기 있을까.
시공 과정 중, 하자가 많이 발생하는 부분은 어디인가요? 시공 전문가는 아니어서 기술적인 부분을 잘 아는 것은 아니다. 하지만 시공을 아웃소싱하고 똑같이 고객 입장이 되어보고, 시공사와 고객을 소개해 주기도 해보고, 또 직영 공사도 해본 사람으로서 일반 예비 건축주 분들과 같은 눈높이에서 설명이 더 수월하다. 많은 공사를 경험한 결과, 기본적으로 시공에서 하자는 이곳저곳에서 상당히 많이 발생한다. 목조주택이 되었건 철근콘크리트 주택이 되었건 정말 다양한 하자가 발생한다. 따라서 공정별로 하자가 발생할 만한 부분들을 알아두는 것이 좋다. 또한 하자에 대한 A/S 내용을 시공사와 명확히 해두는 것이 좋다. 이 역시 일전 칼럼에서 적어두었지만 압축적으로 한 번 더 간단히 정리하자면, 하자에서 외장재는 비교적 빠른 체크와 보수가 가능하다. 하지만 내장재에서 하자가 발생되면 생각보다 문제 원인을 잡기도 어렵고 공사도 난처해진다. 예를 들어 비가 많이 오는 날 방수처리가 잘 안되어 물이 고이거나 단열이 잘 안되어 냉난방비가 많이 들어가는 것이 대표적이다. 따라서 이 부분은 공정이 진행되거나 완료되었을 때, 완공 전에 꼭 현장 확인을 해보는 것이 좋다. 그리고 A/S에 대한 부분은 건설산업기본법 시행령에 보면 법적으로 하자 담보책임에 대한 기간이 정해져 있다. 하지만 간혹 현장이 법보다 앞설 때가 있다. 코에 걸면 코걸이, 귀에 걸면 귀걸이가 될 수 있는 공사에 있어 한 번 더 그 하자 담보책임에 대한 범위를 특약사항으로 적어두는 것이 좋다. 전원주택 시장이 앞으로도 꾸준히 인기가 있을까요? 사도되는 것일까요? 우리나라에서 아파트 문화가 발전한 것은 30~40년 정도로 생각보다 그리 오래되지는 않았다. 하지만 도시의 인구 과밀현상에 따라 대도시 공간을 콤팩트하게 사용하고자 점점 더 높은 건물들이 많아지고, 고층 아파트의 관심이 많아질수록 가격도 오른다. 하지만 이전에 단독주택이 우리나라 주거 유형에서 가장 큰 부분을 차지한 적도 있었고, 또 한때는 부의 상징처럼 여겨지기도 했었다. 지금에 와서는 비싼 아파트들도 워낙 많아지고 주거 유형의 트렌드 자체가 변했기 때문에, 단독주택 시장은 더욱 마니아적으로 변했다. 앞으로의 주거 트렌드 문화도 분명히 변한다. 하지만 이것은 마치 전문가들이 아파트값이 상승할 것인지 하락할 것인지 의견이 서로 분분하기 때문에 딱 뭐라고 정답을 말하기는 어렵다. 다만 사람들이 자연에 대한 관심이 많아지고, 기술과 통신이 발전함에 따라 비대면 교육 및 근무 모두 효율적으로 변하고 있으며, 의료기술까지도 비대면으로 가능해지기 시작하는 부분은 교외 주택에 더 긍정적 요소로 작용한다. 따라서 누군가 위와 같은 질문을 물어본다면, 필자는 현실적으로 너무 먼 미래를 생각하기보다는 본인이 현재 어떻게 살아야 행복할 것인지 체크해 보라고 답변한다. 또, 팔 때를 미리 생각해 보고 매입하라고 한다. 이와 관련하여 토지와 전원주택을 어떻게 잘 매입할 수 있는지는 수도 없이 얘기해왔다. 앞으로 꾸준히 인기가 있을지는 걱정 하지 말자. 어차피 이 시장은 현시점에도 마니아적인 시장이기 때문에, 다른 집과 상관없이 내 집만 잘 사고 잘 팔면 되는 것이다. 오롯이 기준을 내 행복에 맞추도록 하자.
칼럼 연재가 실린 전원주택라이프 잡지.
젊은 사람이 어쩌다 도시가 아니라 토지와 전원주택 시장에서 일하게 되었나? 불편하지는 않은가?일부러 마지막에 이 질문을 다루기도 했지만, 필자가 일을 하다 보면 실제로 이 질문을 고객들에게 가장 많이 듣는다. 이제 막 30대 초반인 필자가 친구들 많은 도시에 안 있고 전원생활을 하는 게 신기해서 일 것이다. 또한 본인들이 전원생활을 막 시작하기에 앞서 다양한 내용들이 궁금하기 때문일 것이다. 필자는 평생 서울에서 살아왔음에도 불구하고 순수하게 자연이 좋고 전원주택이 좋으며, 아무것도 없는 땅에 나만의 집을 지을 수 있다는 마음으로 시작했다. 심지어, 토지 위에 어떤 집을 짓느냐에 따라 사람들의 관심이나 가치가 확연히 달라지는 것을 보았고, 내 삶의 질도 크게 높아지는 것을 느끼면서 더욱 이 전원생활과 전원주택의 매력을 느꼈다. 단순 중개업으로 시작했지만 이제는 마을도 개발하고, 필자와 만난 고객들이 만족할 수 있는 전원생활이 되도록 컨설팅하는 것이 더욱 즐겁다. 당연히 전원생활을 하면서 필자 역시 현실적으로 행복한 일만은 있지는 않았다. 전원주택 지옥이라 불리는 이 시장에서 손해를 보고 판매를 한 적도 있고, 시공사 사기와 함께 소송도 여러 차례 경험한 적도 있다. 그러나 전원주택라이프만큼은 늘 행복했다. 5살 된 리트리버와 함께 뛰어노는 것이 좋았고, 지금은 새끼를 낳아 셋이 함께 지내는 것이 정말 행복하다. 또 소음 걱정 없는 공간에서 마음껏 노래도 부르고 지인들을 한 번씩 초대해 신나게 놀 때면 어느 도시 핫플레이스 못 지 않고 편하다.
이런 행복감을 전하고 또 다른 사람들이 로망으로 시작한 전원주택라이프에 필자처럼 안 겪어도 되는 상처 받는 일이 없기를 바라며 이 칼럼을 연재해왔다. 어떤 작업보다도 더 열중을 했다. 아무리 다른 일로 체력이 지쳐있어도 마지막까지 체력을 짜내면서 해왔던 것이 이렇게 글을 쓰는 일이었다. 누군가 그랬다더라가 아닌 필자가 실제 경험한 것과 실 사례 위주로 내용을 직관적으로 써왔다. 누군가에게는 뻔하거나 너무 쉬운 얘기라고 느껴지는 것도 있을지 모르겠지만, 지극히 생전 처음 토지와 전원주택을 매입하거나 전원주택을 짓는 사람의 입장에서 직관적으로 읽기 편하도록 쓰기 위해 오히려 노력했다. 그 속에는 필자가 위에서 말한 전원주택 지옥 탈출과 시공사와의 소송, 업자와의 소송, 좋은 땅 선정, 인허가 등등 모든 것이 담겨있다. 기회가 된다면 이 연재 칼럼의 1회차부터 다시 한번 천천히 읽어보기를 바란다. 필자는 현 전원주택라이프에서 객관적인 장단점을 모두 경험하고서도 정말 행복하고 만족스러운 삶을 살고 있다. 1년이라는 긴 연재 동안 토지와 전원주택과 관련된 내용을 많은 사람들에게 남기는 것이 가끔 지치기는 해도 어떤 일보다 즐거웠다. 마지막으로 그동안 긴 연재를 읽어주신 구독자분들께 진심으로 감사드리며, 앞으로 다른 기회가 되어 또 뵙기를 희망한다.
성호건(코드랩 대표공인중개사)중앙대학교에서 경영학과 도시계획부동산을 복수 전공했다. 현재 양평에서 코드랩 공인중개사무소를 운영하고 있으며, 한국부동산개발연구소 법인을 설립해 토지 및 전원마을을 개발하는 시행을 맡고 있다. 60세대 자연친화적인 1억 대 전원마을 개발로 환경부와 국토교통부 후원의 2019 조선일보 미래건축문화대상을 수상했으며, 언론 및 강의를 통해 토지와 전원주택에 대한 전문 컨설턴트로도 활동 중이다.031-775-8025kodlab1@naver.com유튜브 채널 : 코드랩tv
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2022-10-05
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자연주의 인테리어 6, 창문으로 자연 풍경 들이기
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창가 공간의 활용창은 건강과 경제성 등을 위한 집의 주요 요소다. 디자이너는 창의 위치와 크기, 방향 등의 미세한 변화만으로도 실내 공기 흐름을 바꾸고 나아가 거주자의 건강과 심리적 안정감까지도 확보할 수 있다며, 건축 시 보다 신중하게 창을 설치할 것을 조언한다. 이번 섹션에서는 창이 주는 긍정적인 효과와 효율적이고 바람직한 창설치 등에 대해 이야기를 들어본다. (편집부) 글 민예령 인테리어 디자이너
창은 실내건축·인테리어에 있어 매우 중요한 요소라는 이야기를 지난 호에서 풀어 보았습니다. 창은 ① 보다 많은 양의 자연광을 유입할 수 있어 에너지 절약은 물론 건강에 여러 가지 긍정적 효과를 일으킬 수 있습니다. ② 많은 복사열을 유입시킬 수 있어 역시 에너지를 절약할 수 있습니다. ③ 환기의 효율성이 높아 집을 더 쾌적하게 누릴 수 있고, 집을 더 건강하게 관리할 수 있습니다. ④ 조망할 수 있는 외부의 요소가 더 많아지고, 더불어 더 질 높은 실내 생활을 영위할 수 있게 됩니다. 창은 이렇듯 외부와 내부, 자연과 인공적 공간을 연결해 주는 거의 유일한 건축의 요소입니다. 햇빛을 실내로 들여 자연의 이로운 것을 그대로 받으며 생활할 수 있고, 좋은 바람을 내부로 들여 유해한 공기를 배출시킬 수 있습니다. 그리고 어쩌면 가장 중요하게도, 자연의 좋은 요소들(하늘, 숲, 나무, 사람들, 그 외 도시 풍경일지라도)을 실내 공간에서도 누리게 해주는 유일한 요소가 바로 창입니다. 빛과 바람 그리고 풍경은 ‘자연적’ 혹은 ‘자연친화적’ 실내 공간 구현을 위해서 가장 중요하게 계획되어야 하는, 그 무엇보다도 중요한 구조적 요소입니다. 창은 집의 눈이라고 했습니다. 자연의 모습을 시각적으로 우리에게 전달해 주는 역할을 합니다. 발코니, 베란다 그리고 그 외 많은 작은 창들을 통해 보이는 자연의 모습은 우리에게 심리적으로 자연과의 연결성을 심어주며, 질 높은 실내 생활을 영위할 수 있도록 도와주겠지요.
‘창가 공간’의 중요성창가 공간에서 사람들이 가장 오래 머물 수 있는 공간을 구현해 사용자·거주자가 창가 공간에서 많은 시간을 보낼 수 있도록 유도하는 일은 인테리어 디자이너로서 신축 공간을 설계할 때, 그리고 주거 공간을 디자인할 때 가장 신경을 많이 쓰는 요소이기도 합니다. 햇빛으로부터 건강적 요소들을 많이 받아야 하는 어린이들에게는 특히 훨씬 더 중요한 요소이기도 한데, 외국의 사례들을 보면 어린이 기관(유치원, 학교, 도서관 등)에서는 거실이나 아이 방에 단차를 내거나, 오래 머물게 하기 위해 책상 혹은 놀이를 위한 공간들을 구현하기도 하지요. 이는 창가 공간에서 머무는 시간을 오래 유도하고, 다양한 활동들을 이끌어내기 위해 공간적 요소를 추가적으로 구현해 놓은 것입니다.
‘창가 공간’ 만들기창가 공간에서 더 많은 시간을 보내기 위해서는, 자연을 들일 수 있는 ‘창’과 ‘실내 공간’을 하나로 창조해 내야 합니다. 연결되어 존재하는 그 어떤 공간을 창조해 내야 한다는 것입니다. ‘창’은 외벽 요소입니다. 그렇다면 우리는 머무를 수 있는 실내 요소를 찾아내어 하나로 연결시켜야만 하지요. 어포던스 affordance는 ‘행동 유도 디자인’이란 뜻으로 다양한 디자인 분야에서 쓰이는 용어입니다. 인간의 심리적 요인이나 본능을 이끌어 내어, 디자이너가 유도한 유익한 방향으로 사용자가 행동하게끔 이끌어내는 디자인입니다. 저쪽에 의자가 놓여 있습니다. 앉고 싶겠지요. 문에 손잡이가 달려 있다면, 문을 통째로 밀어 여는 대신 손잡이를 잡아 열겠지요. 건축디자인과 산업디자인에 관련이 많았던 이런 ‘행동 유도 디자인’은 요즘 디지털환경이 많이 발달함에 따라 UX · UI 디자인 등에도 매우 광범위하고 중요하게 활용되고 있습니다. 사용자·거주자가 ‘머물게(stay)’ 하려면, 그러한 기능을 수행하는 공간을 창조해 내기도 하고(테라스, 베란다, 발코니 등) ‘가구’라는 요소를 놓아 사용자가 특정 행위를 할 수 있도록 지원하기도 합니다. 가구는 공간과 사용자의 행위를 잇는 매개체이지요. 특히 고정식 가구(붙박이 가구)는 건축 구조물과 하나가 된(건축화된) 가구로 실내 형태를 정의하고, 이동식 가구보다 훨씬 더 크고 중요한 비중 있는 역할을 감당합니다. 그리하여 거주자에게 특정 인간 행위를 유발하는 장치가 되고, 그 안에서 진행되는 다양한 행위를 지원(support) 하게 되는 것이지요. 창가 공간에 (붙박이) 가구를 구현해 창가 공간의 활용도를 높이는 것, 그것이 필자가 말하는 ‘창가 공간의 어포던스’입니다. 창가 근처에 공간을 마련하는 것, 그리고 추가적 가구를 형성해 공간을 마련하는 것, 자연과 더 가까이, 자연을 더 많이 누리며 실내 공간을 영위하는 것은 다음과 같은 방법이 있습니다. 1 썬룸, 테라스, 베란다, 발코니 등 충분히 활용하기썬룸, 테라스, 베란다 그리고 발코니는 모두 창을 주변으로 자연(외부)과의 인접한 공간을 활용하기 위해 발달한 공간입니다. 이 공간들을 추가적으로 구현해, 실내에 있으면서도 외부에 인접한 생활과 활동을 영위하는 일은 매우 가치가 높은 일이며, 이런 공간들이 많은 집이 자연과 가까운 설계와 디자인이라고 할 수 있습니다. 2 창틀은 넓고 깊게 만들기창틀을 넓고 깊게 구현하면, 그곳에서 사람이 여러 가지 활동을 할 수 있습니다. 사람이 서서 기댄 채 차를 마시며 이야기를 할 수 있는 깊이만 있어도 충분합니다. 일상생활에서 잠깐이지만 조금은 오래 창가 앞에서 머물러 햇살을 받고 자연환경을 바라볼 수 있다면, 그것은 충분히 좋은 공간으로써의 가치가 있는 것입니다. 3 특별한 창가 공간 구현하기(알코브)서양의 단독주택들에는 창가 공간에 알코브라는 작은 공간이 매우 발달되어 있습니다. 알코브 alcove라는 것은 ‘벽감’이라는 한국어로 통용되는데, 양면의 벽이 움푹 들어간 공간을 의미합니다. 창문은 있을 수도 없을 수도 있지만, 이 경우에는 창가 쪽에 구현된 알코브 공간을 의미합니다. 반듯하고 미니멀한 공간들이 발달되고 자리를 잡으며 현대에는 많이 없어진 공간이지만, 창가 공간을 잘 활용하도록 디자인하는 것은 오랜 전통이었으며 여전히 외부 디자인을 위해, 혹은 실내에서의 창가 공간의 활용을 극대화하기 위해 창가 쪽으로 이런 특별한 공간들을 구현하는 것은 필요도나 선호도가 높은 편입니다. 4 단차 높여 평상 만들기창가 공간 앞으로 넓은 평상과 같은 단을 만들어 특별한 공간을 구획하는 것은 인테리어 디자이너들이 오래전부터 자주 활용하던 디자인이었습니다. 단을 올려, 공간의 다른 부분과 분할되는 공간을 만들고, 그 단이 활용도가 좋을 정도로 넓다면, 그 위에서 놀이를 하고, 책을 읽고, 낮잠을 자고, 그 외의 다른 활동들을 하여 창가 공간에 오래 머물도록 하는 ‘행동 유도 디자인’이 충분히 이루어졌을 것입니다. 위의 알코브 공간과 단을 올리는 것의 두 가지 구조적 디자인 요소를 하나로 융합한 공간도 많이 구현되는 인테리어의 요소이기도 합니다. 5 활동성이 높고 머무는 시간을 많이 유도하는 가구 배치하기가장 쉽게 할 수 있는 방법이고, 우리가 늘 그렇게 해왔던 방법이기도 합니다. 창가 공간 앞으로 사용자의 행태적으로 가장 오랜 시간을 보내게 되는 행위를 지원하는 가구를 배치하는 것입니다. 예를 들어 학생의 방이라면, 당연히 책상을 배치하는 것이 좋을 것입니다. 몸이 아프거나 약한 사용자가 머무는 방이라면, 당연히 침대를 배치해서 낮 시간에도 햇살을 많이 받고 지속적으로 자연과 소통하는 일을 지원해 주는 것이 중요할 것입니다. 햇살, 바람, 풍경, 그리고 그 밖의 자연적인 요소를 내부에서도 지속적으로 영위하는 것은 매우 중요한 일입니다.
창이 중요한 만큼 창가 공간의 활용도 역시 중요합니다. 단지 베란다에서 식물을 많이 키우거나, 티테이블을 놓거나 하는 등의 단순한 활용을 넘어서 디자인적으로 처음부터 잘 계획된 창가 공간을 설계한다면, 훨씬 더 크고 풍성한 자연을 실내에서도 영위할 수 있을 것입니다. 테라스 혹은 썬룸 등의 공간을 적극 활용하는 것도 좋고, 설계를 통해 특이한 창가 공간을 구현하는 것도 좋습니다. 창가 쪽에 창틀을 깊게 만들어 그 앞에 머무는 시간을 조금이라도 늘리는 디자인 역시 추천합니다. 이런 특별한 디자인·설계가 들어가지 않더라도, 기존 가구의 배치만이라도, 창가 공간을 적극적으로 활용하는 배치를 한다면 자연과 조금 더 가까운 실내 생활을 할 수 있지 않을까 합니다.
민예령(인테리어 디자이너)단독주택이 80% 이상 주거형태인 캐나다 밴쿠버에서 실내건축디자인을 전공하고 실무를 쌓았다. 친환경 및 지속 가능한 디자인 분야의 선두주자인 북미와 북유럽의 디자인과 시공과정을 몸소 겪으며, 배우고 실행했던 경험을 바탕으로 친환경 실내건축 자재와 재료를 연구하고 있다. 현재 한국과 캐나다를 오가며 친환경 및 자연주의 인테리어 프로젝트들을 수행하고 있다.julie@juliesjuly.com
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2022-10-04
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모던하고 중후한 매력을 뽐내는 경기 연천 주택
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이 주택은 외벽에 세 가지 색상의 세라믹 사이딩을 적용하고, 지붕은 세라믹 슁글로 마감해 중후하면서 모던한 느낌으로 연출했다. 인접한 도로보다 높게 계획해 외부 시선을 차단하고 소음 걱정도 줄였다. 실내는 정남향에 하이실링을 적용한 거실을 통해 채광이 풍부하다. 평소 손님이 많은 건축주의 환경을 고려해 주방 앞에 넓은 포치를 둔 공간 확보 계획이 돋보인다. 글 윤형노(㈜코원하우스 브랜드전략팀 이사)진행 남두진 기자사진 ㈜코원하우스 미디어팀
HOUSE NOTEDATA위치 경기 연천군건축구조 경량 목구조대지면적 395.6㎡(119평)건축면적 105.62㎡(31.95평)연면적158.02㎡(47.80평)1층 105.62㎡(31.95평)2층 52.40㎡(15.85평)설계 및 시공 ㈜코원하우스 1577-4885 www.coone.co.kr
MATERIAL외부마감지붕 - KMEW 세라믹 슁글 차열글라사벽 - KMEW 세라믹 사이딩데크 - 현무암단열재지붕 - R37 가등급 인슐레이션, 스카이텍외벽 - R21 가등급 인슐레이션기초 - 가등급 125mm 압출법 보온판
◆현관◆현관은 화이트 톤 가구와 상반된 색상으로 대비를 주고자 블랙 톤 3연동 도어로 계획했다. 가구 하부에는 간접조명을 설치해 모던하면서 은은한 멋을 더했다.
Interior Data바닥 포셀린 타일벽 포셀린 타일천장 실크 벽지도어 3연동 도어 ◆거실◆거실은 하이실링을 적용한 형태로 채광을 풍부하게 담아 실내에 개방감을 준다. 동시에 한쪽에 마련한 아트월이 중후하면서 깔끔한 인상을 가미한다.
Interior Data 바닥 강마루 벽 실크 벽지, 포토 레일 천장 우물천장, 간접 등박스 아트월 포셀린 타일, 간접조명 ◆주방·식당◆ 식당과 일체화한 주방은 가구를 일자로 배치해 공간 활용을 극대화했다. 화이트 색상으로 마감한 전체적인 모습은 화사한 느낌을 준다. 주방 앞에는 외부 포치와 이동 효율을 위해 폴딩도어를 설치했다.
Interior Data바닥 강마루벽 실크 벽지천장 실크벽지, 간접 등박스도어 폴딩도어 ◆1층 침실◆거실과 주방 사이에 위치한 침실은 아이 전용 공간으로 서재 겸 침실로 사용할 수 있다. 붙박이장과 책상을 함께 배치한 계획은 효율적인 공간을 이루면서 깔끔한 인상을 준다.
Interior Data바닥 강마루벽 실크 벽지천장 실크 벽지 ◆1층 드레스룸◆안방과 연계한 드레스룸은 가족들의 옷을 정리한 곳이다. 한쪽에는 건축주 아내가 사용할 화장대를 마련했고, 작은 욕실도 하나 더해 부부 생활 동선에 효율을 높였다.
Interior Data바닥 강마루벽 천연 벽지천장 천연 벽지 ◆계단실◆계단실은 원목의 부드러운 질감을 살린 마감이 특징이다. 올라갈 때는 따뜻하고 아늑한 분위기를 조성하는 반면, 내려올 때는 1층 마루와 대비된 매력이 돋보인다.
Interior Data벽 실크 벽지천장 실크 벽지계단 원목 ◆2층 복도◆2층 복도는 블랙 톤 패턴 난간과 원목 프레임을 조합해 중후한 느낌을 살렸다. 개인실과 가족실을 구분하면서 개방감 있는 거실과 고급스러운 샹들리에가 한눈에 들어오는 공간이다.
Interior Data바닥 강마루벽 실크 벽지난간 패턴 난간, 원목 프레임 ◆가족실◆가족실은 테라스와 연계해 가족만을 위한 휴게 공간으로 조성했다. 작은 공간이지만 벽체를 생략해 답답함을 덜어냈다. 테라스를 통해 채광을 한가득 담아내 오롯한 휴식을 만끽할 수 있다.
Interior Data바닥 강마루벽 실크 벽지천장 실크 벽지 ◆2층 테라스◆가족실 앞쪽에 위치한 2층 테라스는 전면 경치를 가득 담아내도록 개구부를 넓게 계획했다. 밝은 톤 벽체 마감재와 대비된 목재 바닥 마감재는 일정한 규칙으로 시공돼 단조롭지 않은 분위기를 자아낸다.
Interior Data바닥 목재벽 세라믹 사이딩
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2022-10-03
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추천!!! 도시의 공원과 옥상정원 전시회
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최초의 도시공원, 탑골공원탑골공원은 대한제국기 한양의 근대화 과정에서 사람들에게 근대 여가 문화를 알리고 정착시키기 위해 만들어졌습니다. 탑골공원을 최초의 도시공원이라고 부르는 이유는 비슷한 시기에 조성된 여타 공원이 거주 외국인을 우선시해 만들었거나 도심과는 떨어진 채로 조성된 반면, 탑골공원은 한양에 거주하는 일반 사람들이 주된 이용 층이었고 도심에 위치했기 때문입니다. 일제강점기와 해방을 거치면서 탑골공원의 모습과 의미는 변하였지만, 시민이 휴식과 여가를 즐기는 도시공원으로서의 모습은 변함없이 유지되고 있습니다. 이번 전시를 통해 노인문화의 대표적 장소가 아니라 도시공원으로서의 역할과 의미를 알아보는 기회가 되길 바랍니다.전시 일정기간 2022년 7월 22일 ~ 2023년 3월 19일장소 공평도시유적전시관 기획전시실문의 02-724-0135
MMCA 과천 프로젝트 2022: 옥상정원 시간의 정원《MMCA 과천 프로젝트 2022: 옥상정원》은 옥상 공간을 예술·생태적으로 재생해, 근경의 원형 정원과 원경의 청계산, 저수지 등 드넓은 자연을 아우르는 개념적 의미의 정원으로 조성합니다. 새롭게 재생된 옥상정원은 관람객에게 주변 자연 풍경을 즐기는 것은 물론, 미술관에서의 미적 경험을 자연 속 다양한 감각으로 확장하는 새로운 시공간을 제시할 것입니다. 전시에 선정된 조호건축(이정훈)의 ‘시간의 정원(Garden in Time)’은 열린 캐노피 구조의 대형 설치작품입니다. 계절과 날씨에 따라 작품에 투영되는 빛과 그림자의 변화는 ‘자연의 순환’, ‘순간의 연속성’, ‘시간의 흐름’ 등을 시각화합니다. 동시에 자연의 감각과 예술이 공명하는 시공간을 펼쳐냅니다.전시 일정기간 2022년 6월 29일 ~ 2023년 6월 25일장소 국립 현대미술관 과천 3층 옥상정원문의 02-2188-6000
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2022-10-02
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가든디자인뜰, 즐거움과 쉼을 함께 느낄 정원 전문업체
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정원은 사람과 자연이 함께하는 공간이다. 그저 눈으로 보는 것에서 그치지 않고 오감을 통해 직접 경험하는 곳이다. 나아가 나만의 방식으로 즐기는 실용적인 공간이 돼야 한다. 그렇기 때문에 정원을 조성할 때는 이용자 중심에서 입체적으로 디자인하려는 노력이 무엇보다 중요하다. 글 권혁문(가든디자인뜰 대표) 가든디자인뜰 웹사이트 www.thetteul.com인스타그램 @the_tteul
2012년에 설립된 가든디자인뜰은 고객 입장에서 생각하고 실천하는 정원 전문 회사다. 구성원 모두가 느낄 수 있는 정원의 감동을 추구한다. 작업은 의도를 그대로 반영하고자 디자인부터 설계, 시공까지 전 과정에 참여하는 방식으로 진행한다. 하자가 발생하지 않도록 섬세하게 시공하려는 책임감은 자연스럽게 가든디자인뜰을 대표하는 강점이 됐다. 수상 실적도 다양하지만 특히, 2014년 제1회 코리아가든쇼에서 ‘Outdoor Living을 통한 열린 정원’으로 대상을 수상했다. 2017년 상하이국제플라워쇼에서는 처음으로 한국 민간 정원을 콘셉트 했던 ‘Lyrical Life’으로 대상을 수상했다.
제1회 코리아가든쇼 대상 수상작. 도시민들의 상처받은 몸과 마을에 휴식을 주는 정원’을 주제로 조성한 작품
주택에서 정원은 집을 둘러싸는 주변 요소를 고려하고 구성원의 라이프스타일을 반영해 만들어진다. 아이를 위한 놀이터, 엄마를 위한 테라스, 아빠를 위한 휴게 공간 등 목적에 따라 그 형태도 다양하다. 앞으로 전원주택라이프에서는 12회에 걸쳐 단독주택, 전원주택, 타운하우스 등 여러 주거형태에 어울리는 정원을 소개하고자 한다. 다양하게 다룰 정원 이야기를 통해 구독자 모두가 각자의 여건에 맞는 정원을 만들어 갈 수 있기를 바란다.
상하이국제플라워쇼 대상 수상작. 옛 초가와 우물을 모티브로 서정적인 삶을 표현한 작품
권혁문(가든디자인뜰 대표)디자인, 설계, 시공 전 과정에 참여해 고객에 맞춰 만족할 수 있는 정원을 만든다. 신뢰할 수 있는 디자인 기획, 다양한 경험을 통해 습득한 설계 및 시공 노하우로 편안한 쉼이 있는 정원을 디자인한다.
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2022-10-02
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고택을 찾아서, 아름다운 돌담과 옛 생활방식을 엿보는 아산 외암리 참판댁
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옛 마을의 모습을 잘 보존하여 중요민속자료 236호로 지정 받은 충남 아산시 외암리. 이곳에는 여러 채의 기와집이 자리하지만 중요민속자료는 건재고택建齋古宅과 참판댁參判宅뿐이다. 그만큼 참판댁은 건축적 가치가 상대적으로 높다는 뜻인데 뒤쪽의 큰댁(중요민속자료 195)과 앞쪽의 작은댁(중요민속자료 195-2)으로 나뉜다. 현 주인인 아래쪽 작은댁은 나중에 구입한 집이라고 한다. 참판댁은 대한제국의 종2품 참판직에 해당하는 시종부 부경 등을 지낸 이정렬 공公이 공직을 사퇴한 후 고종황제의 하사금으로 지은 집이라 하여 참판댁이라 불린다. 글 최성호 사진 윤홍로 기자
사랑채에는 ‘高宗皇帝고종황제 賜號사호 退湖居士퇴호거사 英王九歲書영왕구세서’라는 현판이 내 걸렸다. 즉 고종황제가 호를 내리고 영왕이 9살(1905년)에 쓴 것이다. 이때부터 이정렬 공은 ‘퇴호退湖’라는 호를 사용하였다. 어쨌든 이정렬 공은 고종황제에게 두터운 신임을 받은 것으로 보인다. 그래서인지는 모르지만 이 집을 고종황제의 하사금으로 지었다고 전한다. 그러나 이득선 씨도 120∼130년 됐다 하고, 필자의 견해도 그 이상 된 것으로 보이는 바 실제로 고종황제의 하사금으로 지었는지는 단정 내리기 어렵다.
충남 아산시 송악면 민속마을인 외암리에서 규모가 큰 참판댁. 안채 대청에서 바라본 뒤뜰로 돌담이 가지런히 장독대를 에워싸고 있다.
사생활은 보호하고 외부인은 감시 참판댁의 권위를 나타내는 행랑채보다 높은 솟을대문 안으로 들어서면 사랑채는 대문 정면에서 좌측으로 빗겨 위치한다. 사랑채와 행랑채는 평행 배치가 아니기에 들어서는 사람은 오히려 중문 쪽으로 시선이 가는 반면, 사랑채에서는 행랑채가 쉽게 바라보인다. 이러한 배치는 사랑채의 프라이버시를 보호하면서 출입자를 적절하게 살피도록 한 것으로 생각된다.행랑채는 다른 곳과 달리 툇간退間(원칸살 밖에다 딴 기둥을 세워 만든 칸살)을 두었는데 이곳에서만 보이는 구조로 행랑채의 활용도를 높이려는 의도에서 만든 것 같다. 이득선 씨는 툇간 중 동측 한 칸은 마구간으로 사용했다고 한다. 겨우 말 한 마리만 들어가는 이러한 마구간은 다른 곳에는 없는 특이한 구조다. 아마도 집을 효율적으로 사용하고자 필요한 면적을 할당한 듯하다.
사랑채는 5칸 ‘一’자 집으로 왼쪽에서부터 작은사랑방, 대청, 큰사랑방, 부엌으로 구성되어 있다. 1고주 5량의 납도리집에 우진각지붕이다.
기단에 암키와 두 장을 겹쳐 만든 굴뚝으로 벌레 퇴치용이다.
이정렬 공은 고종황제에게 ‘퇴호退湖’라는 호를 받았다.
기단에 여름철 외출하고 돌아와서 간단하게 땀을 닦도록 수반을 만들었다.
기단에 만든 굴뚝과 수반의 쓰임새는 사랑채는 정면 5칸 측면 1칸의 전퇴前退(집채 앞쪽에 다른 기둥을 세워 만든 조그마한 칸)집으로 네 귀에 모두 추녀를 단 팔작지붕이다. 좌측에서부터 각각 한 칸 방과 대청, 두 칸 큰사랑방, 마지막 한 칸이 다락과 부엌이다. 그리고 맨 오른쪽 전면 툇간은 몸종이 기거하는 머릿방이다. 집의 위상位相에 비해 사랑채의 대청 규모가 조금 작다는 것 외에는 기단의 높이도 적절하여 차분하면서 안정감을 준다. 이곳 사랑채 기단에는 다른 곳에 없는 시설이 두 가지 보인다. 첫째는 기단에 만든 굴뚝이다. 암키와 두 장을 겹쳐 만든 두 개의 구멍이 사랑마당을 향한다. 그러나 실제 연기를 빼는 굴뚝은 안마당 쪽으로 뽑아 놓았다. 이득선 씨는 이 굴뚝은 벌레를 쫓고자 설치했다고 한다. 안채 마당에 뽑은 굴뚝을 막은 채 불을 때면 연기가 사랑마당 쪽으로 나와 벌레를 쫓는다는 것이다. 한번 불을 때 연기를 내면 2∼3일간 벌레가 꾀지 않는다고 한다. 이렇게 낮은 굴뚝은 주로 기후가 온화해 불을 잘 들이지 않아도 되는 남부지방에서 가끔 보이는 형식으로, 중부이북지방에서는 찾아보기 어렵다. 이곳 외암리의 건재고택 사랑채에는 높은 굴뚝이 아예 없다. 참판댁에서는 굴뚝을 이중으로 설치해 목적에 따라 적절하게 사용한 점이 눈여겨볼 만하다. 둘째는 기단에 돌로 만든 조그마한 수반水盤이다. 이득선 씨는 사랑채 어른이 세수하던 곳으로, 더운 여름 바깥어른이 외출하고 돌아와서 간단하게 땀을 닦도록 만든 수반이라고 한다. 지금은 사용하지 않아 지저분하지만 예전에는 몸종이 늘 닦아 반질반질했고, 수반 바로 앞 기둥에는 세수한 후 물기를 닦도록 베수건을 늘 걸어놓았다는 것이다. 큰 사랑방 앞 창문 위쪽에는 창호지도 바르지 않은 창을 자그맣게 뚫어 놓았다. 이득선 씨는 환기용이라면서 원래는 내부에도 상방 위에 환기 구멍을 뚫어 놓았는데 겨울에 세찬 바람이 들이쳐 최근에 막아버렸다는 것이다. “바늘구멍으로 황소바람이 들어온다”는 속담만큼 한겨울에 조그마한 틈 사이로 찬바람이 들이치니 현재 뚫린 정도면 겨울에 만만찮은 바람이 들이쳤을 법하다.
사랑채 우측의 중문으로 안채로 통한다.
안채는 10칸의 ‘ㄱ’자 집으로 1고주高柱 5량樑의 납도리집이다. 2칸짜리 대청을 중심으로 왼쪽에서부터 부엌, 안방, 윗방, 골방이 차례로 놓였고 오른쪽으로는 건넌방, 작은 부엌, 머릿방이 있다.
곳곳에 보이는 시렁에는 옛 살림살이가 잘 보관돼 있다.
《주자가례》에서 벗어난 현실적인 배치 안채는 사랑채 우측의 중문을 통해야 들어간다. 중문은 사랑채와 직각 방향으로 설치하여 안채가 들여다보이지 않는다. 중문 앞쪽에는 문을 별도로 냈는데 예전에는 현재하고 달리 사람이 통행할 정도로 담이 트여 중문으로 직접 들어갔다. 동네 아녀자들이 사랑채 앞을 지나지 않고 편하게 안채로 드나들게 한 배려라고 생각한다. 안채는 사랑채와 광채하고 더불어 튼 ‘ㅁ’자 형이다. 안채는 ‘ㄱ’자형으로 좌측은 남쪽에서부터 부엌 2칸, 안방, 윗방, 고방庫房 그리고 2칸 대청 건너편에 칸 반 크기의 건넌방을 배치한 구조다. 건넌방 옆으로 반 칸 부엌과 한 칸 방이 자리한다. 건넌방과 옆방을 연속적으로 배치하지 않고 사이에 반 칸 부엌을 드린 점이 특이하다. 가운데 부엌에다 양쪽 방의 아궁이를 설치해 난방한 것이다. 또한 대청의 판장문板牆門 상부에 만든 벽장은 사당이 지어지기 전 위패를 모시는 장소로 쓰였을 것이다. 사당이 안채 좌측에 위치한 점도 눈에 띈다. 《주자가례朱子家禮》에서는 정침正寢(제사를 지내는 몸채의 방)은 대부분 동쪽 즉, 안채를 바라볼 때 우측에 설치할 것을 권했다. 이곳 사당은 《주자가례》에서 벗어났는데 아마도 현재의 우물 때문인 것 같다. 집을 지을 때 수맥水脈을 살펴 우물을 찾고 보니 사당 자리가 우물 차지가 되어 사당이 자연스럽게 반대쪽으로 옮겨진 듯하다. 사당은 한 칸 규모 맞배지붕으로 여느 곳하고 모습이 다르다. 대부분의 사당과 달리 후벽를 외부로 뽑아내어 감실龕室(사당 안에 신주를 모셔 두는 장)을 만들어서 위패를 모셨다. 아마도 실내 공간을 넓게 확보하려는 의도로 보인다.
집을 둘러싸는 돌담으로 공간을 구획했다.
작은집 사랑채는 대청이 한쪽으로 배치된 남도식이다.
최근 외암리를 다시 찾으면서 옛날의 고즈넉한 마을 분위기가 사라진 점이 아쉬움으로 남았다. 마을을 관광지로 개발하면서 건물도 많이 짓고 주차장도 새롭게 단장했다. 특히 마을 입구에 여러 채의 전시용 및 행사용 건물을 짓다 보니 마치 민속촌에 들어가는 듯했다. 또한 예전에는 기와집도 몇 채 되지 않았는데 이제는 너도나도 기와집을 짓다 보니 고즈넉하던 마을 풍광이 완전히 바뀌고 말았다. 참판댁 아랫집도 단체 숙박을 위한 시설로 개조돼 마당에 찜질방까지 들어서 옛집의 모습이 완전히 사라졌다. 관광 개발도 좋고, 팜스테이도 좋지만 원형을 보전한다는 원칙은 최소한 지켰더라면 더 낫지 않았을까.
글쓴이 최성호1955년 8월에 나서, 연세대 건축공학과를 졸업했습니다. 1982년에서 1998년까지 ㈜정림건축에 근무했으며, 1998년부터 산솔도시건축연구소를 운영하고 있습니다. 현재 전주대학교 건축학과 겸임교수로 재직하고 있습니다. 저서로는《한옥으로 다시 읽는 집 이야기》가 있습니다.
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2022-10-01
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향 좋은 땅에 풍요로운 삶을 담다 세종 주택, 안온재安溫齋
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‘안온재安溫齋’에는 많은 이야기가 녹아 있다. 집 형태에 대해 건축주가 오랫동안 담아온 생각, 땅에 대한 새로운 가능성 그리고 건축주 희망을 현실화하기까지의 설계자 숙고가 고스란히 담겼다. 긴 소통 끝에 지은 이 집은 단순함 속 풍요로운 삶을 담는 공간으로 탄생됐다. 글 최성호(소하건축사사무소 소장)진행 남두진 기자사진 이한울(나르실리온 작가)
HOUSE NOTEDATA위치 세종시 고운동용도 단독주택건축구조 경량 목구조, 철근콘크리트조대지면적 345.6㎡(104.73평)건축면적 107.79㎡(32.67평)연면적176.06㎡(53.25평/용적률 산정면적 156.39㎡)1층 107.79㎡(32.66평)2층 68.27㎡(20.69평)다락 4.35㎡(1.32평)건폐율 31.19%용적률 45.25%설계기간 2020년 4월~10월시공시간 2020년 10월~2021년 3월설계 소하건축사사무소 02-2038-4758 www.sohaa.co.kr시공 브랜드하우징 031-714-2426 cafe.naver.com/metalwood
MATERIAL외부마감지붕 - 컬러강판벽 - 흑고파벽돌(한국벽돌)데크 - 고흥석내부마감천장 - 루나우드베네시안3(루나우드)벽 - 실크 벽지바닥 - 강마루(동화마루)단열재지붕 - 수성 연질폼외단열 - 수성 연질폼내단열 - 수성 연질폼중단열 - 수성 연질폼계단재 디딤판 - 자작나무 합판창호 살라만더현관 살라만더주방기구 휴플랜위생기구 아메리칸 스탠다드난방기구 나비엔
건축주는 세종시 고운동에 집을 짓기 위해 여러 건축사와 시공사를 알아보다 지난 2020년 4월 소하건축사사무실로 연락을 취했다. 마침 세종시와 대전시에 프로젝트가 있던 터라 해당 부지에서 건축주와 오후 느즈막이 만나 땅에 대한 이야기를 나누고 인근 카페에서 상담을 진행했다. 건축주의 부지는 주택지 이면도로 삼거리에 면했다. 전면 도로보다 1m 정도 높았고 뒤쪽에는 보도와 차도 그리고 블록형 주택단지가 위치했다. 남쪽에는 주택지에 조성된 공공 놀이터가 있어서 답답함이 없고 향이 좋은 땅이었다. 건축주가 생각하지 못한 대지의 가능성에 대해 이야기하며 설계부터 공사와 입주까지의 과정과 예산에 대해 논의하고 나니 어둠이 짙게 깔리고 있었다. 그런데 막상 계약 후 설계가 진행되자 비용 걱정과 면적에 대한 아쉬움이 교차했다. 기능적인 부분과 감성적인 부분에 대한 크기와 활용에 고민이 많았다. 전체적인 디자인은 단순한 형태 안에 풍요로운 삶의 행위를 담는 공간을 만드는 것이 목적이었다. 매스와 지붕 형태는 심플하게 디자인하고 기능 공간들은 주 생활공간을 보조하는 형식을 띄며 주 생활공간은 바라보는 방향이 서로 다르게 연결되도록 구성했다. 공간들은 연속과 연결을 통해 흐름과 시선이 교차하는 집, 작은 공간에 여러 행위를 담을 수 있는 집, 아이들의 성장에 대응하는 모습을 떠올렸다.
주방을 중심으로 연결된 거실. 다양한 공간으로부터 들어오는 빛으로 따뜻한 분위기를 연출한다.
1층 마당과 거실이 연속적으로 이어지도록 단차 없이 설계됐다. 시원한 개방감이 느껴진다.
남향인 이 집은 채광이 풍성하게 들어오도록 설계됐다. 건축주 가족들이 행복한 시간을 보낼 빛이 쏟아지는 식당.
계단과 2층 공간 아래 부엌을 연출했다. ㄷ자형 효율적 구조로 가족과 함께 시간을 보낼 수 있도록 구성됐다.
방들은 프라이빗하게 설계하면서도 다른 공간으로 이동하기 쉽게 구성됐다.
다양한 관계가 이뤄지는 공간 배치부지는 남동쪽에 도로와 놀이터가 있어 개방감과 원경까지 가질 수 있는 이점이 있지만, 반대로 마당과 집이 가로에 노출돼 있었다. 전면도로가 부지보다 낮아서 프라이버시를 일부 확보할 수 있어 최대한 뒤쪽으로 배치하고 남측 채광을 위해 단순한 일자 배치를 구상했다. 그런데 차고를 만들면서 앞쪽으로 거실 공간이 튀어나오게 돼 배치는 자연스럽게 ㄱ자가 됐다. 부지에서 놀이터를 바라보는 방향이 남쪽이기에 자연스럽게 그쪽으로 마당과 놀이터를 뒀다. 남서쪽에는 집이 있고 북동쪽 인접 대지는 비어 있어 기존 집과의 관계를 고려했다. 지구단위계획에서 요구한 주차 위치에 맞춰 주차장과 차량 동선을 계획했다. 대지 레벨을 극복하는 주차 경사로와 진입로를 설정하고 나니 현관 위치가 정해졌다. 차량에서 비를 맞지 않고 이동하는 효율적인 동선을 위해 전면 포치를 계획했다. 그림자가 있는 포치는 내부 공간의 프라이버시를 확보하는 장치이기도 하다. 열린 마당과 집 사이에 전이공간인 포치를 만들어 다양한 활용을 위한 가능성을 확보했다. 건축은 주변과 어떤 관계로 이어지는지에 따라 크게 달라진다. 열린 공간과 닫힌 공간처럼 단순한 관계보다, 중간도 있고 틈 있는 공간을 만들어 마당과 도로, 주변 환경과 다양하게 관계하는 배치와 공간구성이 필요하다.
1층과 2층을 연결하는 계단 위로 가로로 긴 창을 둬 채광을 확보했다.
2층 복도 위에 창을 만든 덕분에 내부 깊은 곳까지 빛이 들어온다.
2층 복도를 지나면 높은 층고를 가진 가족실이 펼쳐진다.
아이를 위한 다락방.
두 가지 매스로 대비성 강조전체적으로 가로로 긴 1층 매스에 기능적인 최소 사이즈의 2층 매스를 얹어 계단처럼 보이는 기본 형태를 만들었다. 마당을 감싸고 남향을 확보하기 위해 돌출된 거실은 높은 층고 형태지만, 지붕을 낮게 디자인해 너무 드러나지 않게 구성했다. 수평을 강조하기 위해 1층과 2층의 재료를 대비하는 색의 재료를 선택했다. 1층은 흑고파벽을 사용해 단단한 느낌과 균일한 색감을 유지했고 2층은 가벼운 볼륨감을 위해 스타코를 사용했다. 경량 목구조 특성상 큰 창은 거실에 쓰고 나머지 창들은 기능에 맞게 디자인했다. 거실 지붕이 낮아 2층 복도에서 하늘을 볼 수 있는 창을 만들 수 있었고 덕분에 깊은 곳까지 빛이 들어올 수 있었다.
남동쪽으로 나 있는 도로와 놀이터를 향해 마당을 둬 개방감과 원경을 확보했다.
가로로 긴 1층 매스에 2층 매스를 얹었다. 1층 차고를 만들면서 거실 공간이 튀어나와 자연스러운 ㄱ자 설계로 마무리됐다. 층간 대비를 위해 재료와 색을 대조적으로 활용했다.
순환하는 동선이 아름다운 집포치 공간은 다양한 행위들을 할 수 있는 공간으로 계획했다. 현관을 통해 실내로 들어서면 오른쪽으로 식당과 주방이 펼쳐지고 왼쪽에는 안방을 뒀다. 식당은 마당으로 열려있고 뒤쪽에는 기능실이 있다. 주방을 지나 한 계단 내려가 있는 거실과, 계단을 오르면 아이 방이 연결된다. 복도를 지나면 높은 층고를 가진 가족실이 펼쳐진다. 아이 방은 하나 더 있고 북측으로는 안방과 작은 계단으로 연결된 운동실이 있다. 작은 계단을 통해 안방으로 내려가면 드레스룸이 연결되는데 세탁실과 화장실로 이어지며 식당으로 다시 나올 수 있다. 순환하는 동선으로, 선택적으로 다르게 사용할 수 있다. 거실은 바닥 크기에 비해 개방감과 공간의 연속성을 더 크게 구현했다. 안온재는 거주공간의 중심을 주방으로 둔 만큼 곡선의 형태로 볼륨감을 높이고 타일을 포인트로 써서 입체감과 질감이 드러나는 특색 있는 주방을 만들었다.
도로변으로는 수목을 심어 프라이버시를 자연스럽게 확보했다.
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2022-09-30
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