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[22년 02월 특집 5] 30년 된 시골집 사서 직접 리모델링 봉화군 강안채
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30년 된 시골집 사서
직접 리모델링 봉화군 강안채
경북 봉화군에 위치한 이 주택은 마치 김춘수 시인의 ‘꽃’이라는 시를 연상시킨다. 누군가에게는 그저 30년 된 구옥에 지날 뿐이었던 이름 없는 공간에, ‘강현구·안인선’ 부부의 성을 본 떠 ‘강안채’라는 새 숨을 불어넣었다.
글 홍예지 기자
사진 박창배 기자
HOUSE DATA
위치 경북 봉화군 소천면
건축구조 철근콘크리트조 + 목구조(지붕)
대지면적 661.16㎡(200.00평)
건축면적
주택-148.76㎡(45.00평)
창고-165.29㎡(50.00평)
‘강안채’로 향하는 진입로
옛집의 장점과 현시대의 트렌드를 결합시켜 새로운 가치를 창출하는 ‘리모델링’이 꾸준한 인기를 얻고 있다. 현시대의 설계와 공법을 적용해 편리함을 살리는 것은 물론, 옛 주택에서만 느낄 수 있는 감성을 즐길 수 있다는 장점이 있어서다. 또한 기준에 맞는 주택을 잘 선택했을 경우, 신축보다 가격이 다소 저렴하다는 이점도 있다.
그런 점에서 경북 봉화군 소천면에 위치한 ‘강안채’는 부부의 세컨드 하우스로 제격이었다. 30년의 세월이 지났음에도 불구하고, 주택의 상태나 부지의 위치 등이 알맞아 부부가 큰 무리 없이 본집에서 오며 가며 지낼 수 있어 높은 만족도를 얻고 있다.
부부가 가장 애정 하는 ‘다용도 공간(테라스)’. 이곳에서 다 같이 모여 식사를 하거나 고기를 굽는 등 여러 목적으로 활용하고 있다.
나무의 따스한 질감이 느껴지는 거실 공간은 스피커로 음악을 들으며 독서를 할 수 있는 힐링 공간으로 이용되기도 한다.
군더더기 없이 깔끔하게 구성한 주방. 심플하면서도 깔끔한 것을 좋아하는 건축주의 성격이 고스란히 나타나는 공간이기도 하다.
전원주택을 꿈꾸던 부부가 만난 구옥 舊屋
맞벌이를 하며 두 아이를 키우고 있는 30대 직장인 강현구 씨는 늘 전원주택에 대한 로망을 품고 있었다. 하지만 막상 진행을 하려고 보니 생각과는 다르게 어려운 점이 많았다. ‘강안채’는 그런 상황에서 오랜 고민 끝에 만나게 된 집이다.
“원래부터 전원주택을 짓고자 하는 생각을 품고 있었어요. 그런데 전원주택을 짓기 위한 부지를 따로 알아보는 일이 마냥 쉽지만은 않더라고요. 그래서 현재 살고 있는 집에서 30분 거리에 위치한 이곳을 선택하게 됐죠. 거리가 가깝다 보니 주말과 평일 관계없이 드나들 수 있어 좋아요. 강안채의 경우 세컨드 하우스로 지내고 있기에, 저희가 사용하지 않는 날에는 민박으로 활용하면서 금전적인 부분에서도 조금이나마 보탬을 받고 있죠. 그리고 아무래도 신축이 아닌, 리모델링으로 진행하다 보니 주택의 상태도 중요한 요소 중 하나였는데, 이 집은 뼈대가 튼튼한 것은 물론, 옛날 것을 그대로 사용해 멋스러움까지 더할 수 있다는 점이 매력적으로 다가왔습니다.”
리모델링의 경우 직영 공사로 이뤄졌는데, 예전에 거주했었던 아파트나 상가주택에서 리모델링을 진행해 본 건축주의 노하우가 있었기에 가능한 일이었다. 본인이 직접 참여할 수 있는 부분에 한해서는 인터넷이나 유튜브 등 각종 매체를 통해 습득한 정보를 적극 활용하고, 꼭 필요한 부분은 직영 공사로 진행했기에 비용을 절감할 수 있었다. 덕분에 1억 원 이하의 금액으로 주택을 마련하고, 4,000~5,000만 원으로 지금의 강안채를 완성할 수 있었다고.
“2021년 4월에 주택을 구입하고 틈틈이 관리하다가, 9월부터 11월까지 본격적인 리모델링을 진행했어요. 아무래도 리모델링이다 보니, 지금도 살면서 고쳐나가는 부분들이 있어요. 그런데 거주하면 할수록 ‘선택을 참 잘했다’는 생각이 들더라고요. 시골에 있는 집들이 아무래도 도시보다는 춥고 바람이 찬 경우가 많은데, 집의 위치가 정남향에 있다는 것이 큰 장점으로 다가왔습니다. 아무리 풍경이 좋다 한들 집이 위치한 방향이 좋지 않으면, 사는 데 큰 어려움을 겪는 일이 많잖아요. 반면 이곳은 굉장히 따듯하고 바람도 잘 드나들어 거주 환경이나 관리상에서 만족도가 높은 편이에요. 그리고 이웃집들이 서로 떨어져 있고 바로 옆에 집이 있지 않아서 적절히 관계를 잘 유지하면서도 프라이버시 확보도 할 수 있어 좋아요.”
거실에 놓인 수납장 너머로 가족실과 욕실이 보인다.
고급스럽게 꾸민 건식 세면대.
TV와 소파를 두어, 가족만의 오붓한 시간을 보낼 수 있도록 구성한 가족실.
침대와 각종 조명이 아늑함을 더하는 방 내부.
붙박이장과 낮은 매트리스 침대를 둔 또 다른 침실.
단점은 고치고, 장점은 살리고
완성된 공간 중, 부부의 애정이 가장 깊은 장소는 집과 마당을 이어주는 ‘다용도 공간(테라스)’이다. 다용도 공간은 탁 트여 있어 개방감을 느낄 수 있으면서도, 실거주 공간과 외부 공간을 적절히 차단해 프라이버시를 지키는 데도 용이하다. 이러한 장점은 건축주 부부에게 주택살이의 즐거움을 더해준다고.
“가족이나 지인이 다 같이 모여 식사하는 데도 좋고, 저녁에는 고기를 굽고 술 한잔하거나 차를 마시는 등 여러 목적으로 이용할 수 있는 다용도 공간이 가장 마음에 들어요. 야외인 듯 아닌 듯한 이곳에서 바라보는 경치가 일품이죠. 아파트에서는 쉽게 느낄 수 없는 자연 친화적인 공간이기도 해요.”
전체적인 인테리어는 인위적인 느낌이 들지 않도록 최대한 자연스럽게 꾸몄다. 돌과 나무 등을 사용해 너무 도회적인 분위기가 풍기지 않도록 한 것. 내부 역시 군더더기 없는 인테리어가 포인트다.
“심플하면서도 깔끔한 것을 좋아하는 편이에요. 그래서 지금 본집에서도 짐을 최대한 안 보이게 수납해놓았는데, 강안채도 필요한 것만 딱 갖춰서 살 수 있는 공간으로 구성했죠. 각종 소품도 저희 집에서만 느낄 수 있는 감성적인 아이템들로 놓고 싶었어요. 의미 있는 인테리어로 뭔가 없을까 고민하다, 여물통과 창을 이용해 화분 받침과 액자를 만들었죠. 이런 인테리어 소품들은 30년 된 구옥을 리모델링한 것이었기에 가능했던 것 같아요.”
세컨드 하우스 강안채라는 공간을 통해 여유로운 삶을 실천 중인 건축주 부부. 부부는 이곳에서 가족들만의 알콩달콩한 추억 쌓기에 열중하고 있다.
“금전적으로 매우 여유가 있는 분들이 아니라면, 대부분은 집 하나를 마련하기 위해 많은 고민을 할 수밖에 없다고 생각합니다. 그렇기 때문에라도 집을 선택할 때 본인이 마련하고자 하는 땅이 주는 매력도가 어느 정도인지, 리모델링을 진행할 때 내가 얼마큼의 예산 안에서 공사를 진행할 것인지에 대한 심도 있는 고민이 필요합니다. 특히 자재의 경우, 가격이 천차만별로 다른 것은 물론 스스로 알지 못하면 본인이 원하는 공간을 완성하는 데 큰 어려움이 따를 수 있죠. 요즘은 각종 정보를 온오프라인 할 것 없이 쉽게 얻을 수 있는 시대잖아요. 다양한 준비를 한 후, 공사에 관여한다면 본인이 원하는 공간을 보다 저렴한 금액으로 완성할 수 있다고 자신합니다.”
한 폭의 그림 같은 주변의 풍경 덕분에, 의자에 앉아 신선놀음이 가능하다.
멀리서 본 ‘강안채’의 외관. 창고로 이용 중인 아랫부분은, 추후 커피숍이나 식당으로 리모델링할 예정이다.
리모델링 전의 모습.
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2022-01-28
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[22년 02월 특집 6] 구옥 허물고 5천만 원 들여 지은 집 강진 오휴당
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구옥 허물고
5천만 원 들여 지은 집 강진 오휴당
직접 지은 집은 품 안의 자식처럼 애정이 가기 마련이다. 디자인이 세련되지 못해도, 부족한 부분이 있더라도 본인의 땀과 노력이 배어있고, 또 짓는 과정에서 많은 추억이 담겨 있기에 어떤 집과도 바꿀 수 없을 정도로 소중하다. 토목공사부터 건축 전 과정을 셀프 시공한 강진 오휴당은 더더욱 그럴 것이다.
글 사진 박창배 기자
HOUSE NOTE
DATA
위치 전남 강진군 도암면
지역/지구 계획관리지역, 자연취락지구
건축구조 경량철골조
대지면적 466㎡(140.96평)
건축면적 90㎡(27.22평)
건폐율 19.31%
연면적
90㎡(27.22평)
다락 40㎡(12.1평)
용적률 19.31%
설계기간 2017년 5월~9월
공사기간 2017년 10월~2018년 7월
설계 및 시공 오유정·오정효 010-6710-1793
건축비용 3.3㎡당 185만 원
MATERIAL
외부마감
지붕 - ESP 패널 150T
벽 - EXP 패널 100T
데크 - 아연각관, 합성방부목(20T)
내부마감
천장 - 석고보드
벽 - 석고보드
바닥 - 포쉐린타일, 데코타일
계단실
디딤판 - 스프러스마감재 2×6
창호 이중유리 페어(휴그린, KCC)
난방기구 화목난로, 기름보일러
입구. 건축주가 직접 쌓아 올린 돌계단이 자연스럽게 집으로 안내하는 듯하다.
현관.
시골은 눈과 귀가 편안하고 계절감을 오롯이 느낄 수 있다는 마력이 있다. 이러한 마력에 빠져들면 높은 빌딩과 소음이 난무하는 도심에서는 견디기가 어렵게 된다. 건축주 오유정·오정효 부부가 귀촌을 선택한 이유다. 집은 시간이 걸리더라도 원하는 대로 직접 짓기로 했다.
“나만의 생활공간을 직접 만들고 싶었어요. 시골에는 마땅히 믿을 만한 건축업자가 없다는 것과 시골 건축업자들의 임금 수준이 너무 비싸다는 게 한몫했죠. 도시에서 건축 일을 옆에서 도와주던 이들이 시골로 내려와 전문가 행세를 하기도 하고, 자재 선정의 불합리라든지 자잿값을 부풀리는 경향도 많거든요.”
건축주 부부는 집터를 선택하기 위해 고려한 우선순위가 몇 가지 있었다. 우선 땅값이 평당 10~15만 원 선이면서 총액이 5,000만 원을 넘지 않을 것, 바다와 (보이지는 않더라도) 가까울 것, 주변에 관광지가 위치하여 향후 민박까지 가능한 위치일 것, 도로에 인접할 것, 면 소재지와 가까워 최소한의 공공 인프라 이용이 가능한 위치일 것 등이었다.
거실. 천장 높이를 3.5m로 높게 하고 메인 난방으로 화목난로를 설치했다.
거실과 한 동선으로 이어진 식당과 주방. 식탁과 조리대, 의자 또한 건축주가 손수 만들었다.
다이닝 공간에 앉으면 커다란 창으로 주작산이 시원하게 들어온다.
건축 전 과정을 셀프 시공
대상지는 해남, 강진이었는데 3년이 넘는 매물 검색 끝에 지금의 자리를 만났다고 한다.
“할머니 한 분이 사시다가 몇 년 전 돌아가셔서 빈집으로 남아있는 141평(인접 부지 포함 441평)의 매물이었어요. 제가 원하던 조건을 모두 만족한 데다 집 한쪽에 15m가 넘는 오래된 팽나무가 특히 마음에 들었어요. 마당도 널찍해서 좋았죠. 구옥을 리모델링할까도 했는데, 천고가 낮고 공간도 협소해서 결국 허물고 다시 짓기로 했어요.”
주택은 토목공사부터 설계·시공, 설비(상하수도 전기 포함), 도기, 타일까지 전 공정을 직접 시공했다. 공정별 시공 방법은 유튜브 등을 통해 배우면서 차근차근 진행했다. 설계 시 첫 번째로 고려했던 점은 가능한 창을 크게 내는 거였다. 배치는 구옥이 서향이었는데, 정면에 자리 잡은 주작산의 해 질 녘 풍경이 일품이어서 구옥과 같은 방향으로 앉혔다. 메인 벽체로는 건축 패널을 사용했다. 패널의 취약 점 중 하나가 철판으로 막혀있기에 소위 집이 숨을 쉬지 못한다는 것인데, 이를 보완하기 위해 내부 벽체 일부는 탈취 효과, 습기 조절 등의 장점이 있는 황토벽돌을 이용해 만들었다.
중간 부분에 책장 겸 수납공간을 설치해 공간을 분리했을 뿐 실내 공간은 전체적으로 한 공간이다.
차를 마시며 TV를 보거나 음악을 감상하는 공간.
침실 공간에는 건축주가 직접 만든 2층 침대가 있고 바닥에는 전기온돌매트를 깔아놓았다.
욕실의 타일과 도기 또한 건축주가 직접 시공했다.
층고를 높여 공간이 넓어 보이게
인테리어 메인 콘셉트는 층고를 높게 하고 공간 분리를 최소화하여 탁 트인 느낌을 주는 것이었다. 화장실까지도 벽체만을 이용해 문 없는 공간으로 만들어보려고 했으나 아내의 반대로 실패했다고 한다.
중앙 책장을 제외한 모든 공간이 열려 있고, 층고를 높게 해 실면적보다 넓어 보이도록 실내공간을 만들었다. 중앙 책장을 기준으로 전면은 3.5m로 층고가 높지만 후면은 2.7m로 낮게 설계했다. 이는 층고가 낮은 쪽 위쪽에 다락을 만들어 다용도 공간으로 활용하기 위함이다. 다락은 아직 미완성으로 남겨두고 있다. 어떤 용도로 사용할지 명확해지면 시공할 예정이라고 한다.
메인 난방으로는 화목난로를 선택했다. 바닥 난방도 시공했지만, 화장실과 다용도실을 제외한 내부가 한 공간으로 넓다 보니 화목난로가 경제적이겠다는 판단이 들었다. 화목난로의 주 연료인 장작도 1톤 트럭 1대 분량을 3만 원에 구입할 수 있는 방법을 알고 있었다. 화목난로를 선택하면서 어려웠던 점은 위치 선정이었다. 벽에서 1.5m 띄워야 하고 연통의 경우 수직 부분이 수평보다 더 길어야 했다. 위치 선정에 대한 고민으로 1주일을 할애했다고 한다.
바닥은, 책장을 중심으로 나뉘는 두 공간 중 이동이 많은 주방 및 거실 공간은 잿빛 포세린타일로 마감하고, 침실 공간은 화이트 톤의 데코 타일로 시공해 공간 분리의 느낌을 살렸다.
다락 계단실.
다락은 아직 활용도가 명확하지 않아 미완성으로 남겨두고 있다.
26평 집 짓는데 5,000만 원 소요
집 짓는데 소요된 비용은 5,000만 원을 넘지 않았다. 보조 인력은 건축주 혼자서는 도저히 불가능한 작업일 경우에만 썼다. 필요한 자재는 지역에서 건축업자들이 주로 이용하는 자재상을 수소문하여 거래처로 삼았다. 자잿값에서 비중을 크게 차지하는 창호의 경우 아파트 모델하우스에서 철거된 것을 저렴하게 구입하고 타일과 목재는 인터넷 구매를 이용했다. 건축주는 지금 다시 짓는다고 하더라도 가격을 맞추는 것은 어렵지 않다고 말한다.
“사실 집 짓는 것보다 옹벽을 쌓는 게 더 힘들었고 오래 걸렸어요. 가격은 지금 다시 짓는다고 해도 동일한 가격에 맞출 수 있습니다. 당시 패널 가격이 지금보다 저렴했고 대부분의 자재 가격이 많이 올랐지만, 찾아보면 아직도 시멘트블록 하우스라든지 흙부대 주택과 같이 저렴하게 건축할 수 있는 방법은 있거든요.”
대나무 숲이 병풍처럼 집을 감싸고 있어 시골의 정치가 물씬하다.
구옥 모습.
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2022-01-28
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[22년 02월 특집 7] 40년 된 부모님 집 리모델링한 정읍 고향집
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40년 된 부모님 집
리모델링한 정읍 고향집
사람이 살지 않는 집은 수년 만에 폐가로 전락한다. 부모님이 돌아가시고 빈집이 된 이 주택도 하루가 다르게 낡아갔다. 쓰러져 가는 주택을 다시 살려보자고 먼저 나선 건 아내였다.
글 사진 백홍기 기자
취재협조 더하우스 인테리어
HOUSE NOTE
DATA
위치 전북 정읍시 입암면
건축구조 중량 목구조
건축규모 단층 주택
대지면적 1200.00㎡(362.99평)
건축면적 109.00㎡(32.97평)
설계 및 시공
더하우스 인테리어 010-8876-2608
https://blog.naver.com/thehouse21
MATERIAL
거실/방 마감재
벽 - 실크벽지
바닥 - LG 강그린
천장 - 실크벽지
주방/식당 마감재
벽 - 실크벽지, 100×300 유광타일
바닥 - 600×600 포쉐린타일
천장 - 실크벽지
위생공간 마감재
벽 - 600×600 포쉐린타일
바닥 - 600×600 포쉐린타일
천장 - 미송루바
현관 마감재
벽 - 300×600 타일
바닥 - 300×300 타일
천장 - 실크벽지
외부 마감 파벽돌, 수성페인트
추가 단열
내단열 - 데밀렉 코리아 수성연질폼
창호 LG하우시스
공사비용 3.3㎡당 250만 원
두 기둥을 중심으로 작은방 두 칸으로 나뉘고 오른쪽 기둥 바깥은 거실로 사용하던 툇마루가 있었다. 방과 툇마루를 나눈 벽을 허물어 넓은 거실을 확보하고 천장을 없애 공간감을 부여했다.
밝은 마감재를 사용하고 반사 조명을 배치해 빛이 은은하게 퍼지게 했다.
오브제로 활용한 낡고 투박한 뼈대는 인테리어를 조화롭게 구성하고 건축주의 추억을 소환해 이 주택만의 가치를 보여준다.
정오부터 흩날린 눈발이 마을을 하얗게 덮었다. 주택은 마을 끝 막다른 골목 안쪽에 있다. 골목 끝에 다다르자 파쇄석을 깐 넓은 마당 뒤로 옛 고택의 모습을 간직한 작은 단층 주택이 반긴다. 1980년대 초에 건축한 이 주택은 건축주가 어린 시절을 보낸 곳이다. 부모님이 돌아가시고 난 뒤 틈틈이 관리해왔던 주택을 지난해 부부가 리모델링으로 새롭게 탈바꿈했다.
“집터가 넓고 조망이 좋아 주변에서 팔라는 권유도 자주 받았어요. 그런데 팔 생각은 없었어요. 아내도 부모님이 계실 때부터 향후 집이 비면 우리가 내려와서 살자고 했었거든요. 한동안 주말농장처럼 이용하다가 빈집으로 놔두지 말고 우리가 들어와 사는 게 좋겠다고 생각했어요. 시골 생활을 좋아하는 아내가 더 적극적이기도 했고요.”
처음엔 건물이 낡아 신축을 고려했었다. 비용이 만만치 않아 리모델링으로 방향을 틀었지만, 문제는 건물 상태가 어떤지 모른다는 것이었다. 전문가의 조언이 필요했다.
주방 입구에 슬라이드 문을 설치해 거실과 영역을 구분했다. 기존 주택에서 문 뒤쪽이 화장실 자리였다.
기존 주택 주방 앞에 화장실과 창고가 있었다. 세 공간을 터 일체형 공간으로 넓힌 뒤 뒤쪽에 세탁실과 팬트리, 화장실을 배치하고 정면에 주방을 구성했다.
안방은 수면에 필요한 최소 공간을 확보하고 건식·습식으로 나눈 욕실과 드레스룸을 갖춰 마스터룸 개념으로 구성했다.
깔끔하게 모던 스타일로 계획한 안방 전용 욕실.
골조가 튼튼하면 리모델링 추천
오래된 시골집을 리모델링 하려면, 먼저 살펴야 할 게 있다. 주요 골조 부분이 비에 젖어 썩은 곳은 없는지, 골조와 골조 이음새가 벌어지지 않고 견고하게 연결되어 있는지, 처마와 지붕에서 비가 새는 곳은 없는지 살펴야 한다. 설계와 시공을 맡은 더하우스 인테리어 한성욱 실장이 당시 주택의 상황을 설명했다.
“농가주택은 전문 한옥 기술자가 시공하지 않은 경우가 많아, 기둥이 있어야 할 자리에 기둥이 없거나 각 부재 연결이 부적절해 리모델링할 때 구조재에 의한 변수가 많이 발생해요. 그런데 이 주택은 구조체 연결이나 상태가 대부분 양호했어요. 결로 흔적은 없었어요. 내부 습기에 의해 벽체 하부와 바닥에 곰팡이가 약간 피었지만 철거할 부분이라 큰 문제가 되지는 않았어요. 컬러강판으로 올린 지붕도 누수 없이 깨끗해 기존 지붕재를 재활용하기로 했어요.”
평면도는 건축주 부부에 맞춰 새롭게 계획했다. 기존 주택은 크고 작은방 4개와 주방, 화장실, 창고로 구성되어 있었다. 툇마루는 정면을 새시 sash로 막아 거실처럼 이용했었다. 여러 개로 나뉜 실을 더하고 불필요한 공간을 덜어내 공간 다이어트에 들어갔다. 우선 방은 안방과 서재만 두기로 했다. 대학에 들어간 자녀들이나 지인들이 잠시 머물 공간을 위해 게스트룸을 별도로 마련하는 건 비효율적이라 여겼다. 서재에 침구만 깔면 게스트룸으로 사용하는 데 부족함이 없어서다. 공간을 더하고 덜어내 확보한 면적에서 가장 넓은 공간으로 배치한 건 주 생활공간으로 삼은 거실이다. 공간 배치도 거실 중심으로 구성했다. 현관에 들어서면 바로 거실과 마주하고 좌우로 방과 주방이 나열된 구조다. 거실 왼쪽에 있는 안방은 편의성을 고려해 욕실과 드레스룸을 확보하는 데 공간을 할애하고 수면 공간을 최소로 했다. 거실과 마주하는 주방은 기존 주방 앞에 있던 방과 창고를 허물어 면적을 넓히고 넉넉한 팬트리를 마련해 수납까지 해결했다.
짙게 물든 기둥과 보가 공간에 무게감을 준다.
안방 뒤에 마련한 서재 겸 게스트룸.
오브제로 활용한 낡은 기둥과 보
이 주택은 낡은 것과 새로운 것들의 절묘한 조화로움이 시선을 끈다. 전체 밝은 톤으로 마감하고 현대인의 생활 가구로 꾸민 거실에 거칠고 둔탁해 보이는 대들보와 기둥이 버티고 있는 게 바로 그것이다. 40년 세월을 견뎌온 만큼 곳곳이 긁히고 메운 흔적들로 가득한 기둥과 보는 이질적이지 않고 오히려 서로 잘 어우러진다. 공간에 어떤 이야기를 담느냐에 따라 공간의 성격과 용도를 정의하게 되는데, 이 주택은 현재와 과거의 이야기를 조화롭게 연결함으로써 공간이 더욱 풍성해졌다.
한 실장은 “건물 구조와 형태가 내부로 드러나는 것만으로 디자인 요소로 충분하다”며, “특히, 오랜 시간이 쌓인 구조재는 그것 하나만으로도 좋은 디자인적 요소가 된다”고 한다. 이러한 맥락으로 이 주택도 낡은 구조체를 감추지 않고 과감하게 드러냈다. 천장도 박공 형태를 드러내 주택 본연의 모습을 시각적으로 더욱 확고히 했다.
리모델링에 의한 만족도는 부부 모두 높다고 한다. 남편은 생각보다 공간도 넉넉하고 리모델링만의 감성과 어린 시절 추억까지 소환함으로써 신축으로는 낼 수 없는 효과까지 얻었다고 한다. 아내는 텃밭을 가꾸고 집 안을 꾸미는 재미에 푹 빠져 매일매일 즐거운 일상을 보내게 됐다고 한다. 게다가 예산 또한, 신축의 절반도 미치지 않았다. 주택 리모델링에 8천만 원, 마당에 조명을 설치하고 파쇄석을 깔고 담을 두르는 데 1천만 원 들여 총 9천만 원에 완성했다.
넓은 처마는 비와 눈이 오는 날에 더욱 운치 있는 환경을 제공한다.
주택 뒤편에 텃밭을 일구다 잠시 앉아 쉴 수 있도록 쪽마루를 만들었다.
하얗게 가려진 텃밭은 봄부터 가을까지 부부의 일상을 풍요롭게 해준다.
시공 전 주택 모습.
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2022-01-28
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[월간전원주택라이프] 전원주택_양평 패시브하우스_경량목구조
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월간전원주택라이프
http://www.countryhome.co.kr
건축주 부부는 겨울엔 영하 20°, 여름엔 30°가 넘는 양평에 살면서 냉난방 비용에 대한 부담이 커 사계절 쾌적하고 편안하게 보내기 위해 패시브하우스를 짓기로 했다.
HOUSE NOTE
DATA
위치 경기도 양평군 양평읍
지역/지구 계획관리지역
건축구조 경량 목구조
대지면적 538㎡(162.74평)
건축면적 108.8㎡(32.91평)
건폐율 20.22%
연면적 188.35㎡(56.97평)
1층 106.06㎡(32.25평)
2층 81.75㎡(24.73평)
다락 8.05㎡(2.43평)
용적률 35.01%
설계기간 2020년 6월~11월
공사기간 2020년 11월~2021년 4월
설계시공 빌드앤픽스 031-772-7204
www.buildnfix.co.kr
건축비용 4억1600만 원(3.3㎡ 당 730만 원)
토목공사 유형 보강토
토목공사 비용 2000만 원
MATERIAL
외부마감 지붕 - 링클수지 아연도금강판 0.5T
(동부스틸 징크)
벽 - 모노롱브릭 500 블랙(벽돌타일)
데크 - 석재타일
내부마감 천장 - 합지벽지 화이트(개나리벽지)
벽 - 합지벽지 화이트(개나리벽지)
바닥 - 포세린타일(1층), 강마루(2층)
계단실 디딤판 - 멀바우 집성목 38T
단열재 지붕 - 셀룰로오스 T273(하이셀)
외벽 - 셀룰로오스 T140(하이셀)
외단열 - 에너지세이버 R7-23
(이소바 판재형글라스울)
창호 케멀링88(엔썸)
현관 EN88 Exterior door(엔썸)
주방기구 맥스원
위생기구 대림바스
난방기구 콘덴싱 기름보일러(경동나비엔)
신재생에너지 한화 태양광발전 6㎾(설치비용 779만 원)
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2022-01-27
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귀농귀촌 실태와 슬기로운 농막&산막 활용법 1
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코로나바이러스 감염증(코로나19)의 장기화, 장기 불황 등의 여파로 귀농귀촌을 희망하는 이가 증가하고 있다. 그렇다 보니 본격적인 귀농귀촌의 사전 준비로 농막 등의 설치를 알아보는 사람들도 점차 늘어가는 추세다. 하지만 지자체마다 이러한 설치 기준을 다르게 보고 있는 것은 물론, 점차 강화되는 기준을 적용하고 있어 주의를 요한다. 이번 특집에서는 농막과 산막이란 무엇인지, 어떻게 하면 이를 제대로 활용할 수 있는지에 대해 알아보고자 한다. 글 홍예지 기자사진 전원주택라이프 DB(참고 이미지로 소형 주택도 다수 포함돼 있음)자료 출처농림축산식품부, 산림조합중앙회 산림경영컨설팅, 산림조합중앙회 내돈내山,파주시청, 횡성군청, 성심건업감수 산림조합중앙회 산림소득지원센터 회원지원부 한규림 계장(산막 파트)
코로나19 발병 이후 우리네 삶은 많은 변화를 겪었다. 재택근무와 배달이 일상화되었고, 사람들은 북적거리는 도심보다는 자연을 찾아 외곽으로 떠났다. 그로 인해 ‘집’은 이전과는 다른 의미의 장소로 거듭났다. 짧은 휴식이나 출퇴근을 위한 경유지에 그치던 집이라는 공간이, 근무지의 변화와 휴가지의 제한으로 인해 가장 오래 머무는 공간으로 변경된 것이다. 그래서였을까. 출퇴근 거리에 대한 압박이 사라지자 사람들은 ‘산’과 ‘논’을 떠올리기 시작했다. 베이비부머 세대들이 옛 추억을 떠올리며 자연으로 회귀하듯, 이제는 젊은 30~40대까지 갑갑한 도심을 벗어나고 있다. 이에 Part1에서는 농막의 인기와 귀농귀촌 붐의 연관성, 그리고 이와 관련해 현재 농림축산식품부에서 진행 중인 정책은 무엇인지에 대해 알아본 후, Part2와 3에서는 농막과 산막(산림경영관리사)이란 무엇인지에 대한 정의와 주의해야 할 사항 등을 소개한다.
PART 01 수도권을 떠나는 사람들우리는 귀농귀촌에 대한 꿈을 품는다. 다만 대도시의 인프라에서 쉽게 벗어나기 힘들뿐더러, 직장 생활과 아이들의 학업 문제 등으로 쉽게 떠나지 못하는 것이 현실이다. 그러나 최근 코로나19라는 거대한 사회적 변화와 맞물려 예전에 비해 더 많은 사람이, 그리고 보다 젊은 사람들이 도시를 떠나고 있다.
우리는 왜, 귀농귀촌을 선택할까2021년 6월, 농림축산식품부에서 발표한 통계 자료에 따르면, 2020년 귀농귀촌 인구는 49만 4569명으로, 2019년 대비 7.4% 증가했고, 2017년 이후 3년 만에 다시 증가하는 모습을 보였다.
농림축산식품부는 이와 같은 귀농귀촌 인구의 증가에 대해 2020년 국내 인구 총 이동량 증가, 저밀도 농촌 생활에 대한 관심 증가, 베이비붐 세대의 은퇴 등이 복합적으로 작용한 결과로 분석했다. 특히 청년층의 귀농귀촌 증가에 대해서는 ‘청년농에 대한 지원’과 ‘청년 인구 유입 정책’의 성과가 반영된 것으로 추정했다. 한편, ‘귀농’의 경우는 30대 이하 귀농 가구가 1,362가구로 역대 최대치를 기록했으며 50·60대 가구는 전체의 67.5%로 귀농 흐름을 주도했다. 또한 1인 귀농 가구 비중은 지속 증가하는 추세로, 귀농 초기 무리한 투자보다는 적정 규모로 영농을 시작하는 ‘신중한 귀농’ 경향이 이어지고 있다. ‘귀촌’의 경우에는 일자리와 주택 확보를 이유로 선택한 것으로 나타났으며, 연령대와 정착지 특성에 따라 우선순위가 상이했다. 젊은 층일수록 일자리를 구하기 위해 귀촌하는 경향이 뚜렷해지고, 연령대가 높아질수록 주택과 가족의 비중이 상승한 것이다.
도시를 떠난 그들, “귀농 준비 기간은 꾸준히 증가”그렇다면 실제 귀농귀촌에는 어떤 어려움이 따를까. 2021년 2월, 농림축산식품부가 발표한 ‘2020년 귀농귀촌 실태조사 결과’에 따르면, 10가구 중 7~8가구는 농촌에 연고가 있거나 경험이 있는 경우에 해당됐다. 그리고 귀농 준비 기간으로는 평균적으로 25.8개월이 소요됐으며, 귀촌은 17.7개월이라는 시간이 소요됐다. 은퇴를 했거나 앞두지 않은 이상, 무경험자가 직장 생활을 병행하며 준비를 하기에는 부담스러울 수 있는 기간이다. 한편, 실제 귀농 준비 기간의 수행 내용을 조사한 결과, 귀농 준비 기간에는 ▲정착 지역 탐색(42.2%) ▲주거·농지 탐색(29.3%) ▲귀농 교육(12.2%) ▲자금 조달(11.5%) ▲귀농 체험(1.7%) 등을 수행한 것으로 드러났다. 그리고 이러한 작업을 진행하는 데 걸리는 기간은 2019년도에는 25.1개월이 소요된 반면, 2020년에는 25.8개월이 걸렸다.앞선 내용에서 알 수 있듯이 귀농귀촌에는 오랜 준비와 다각적인 노력이 뒤따르고, 특히 실제 농촌 생활을 위한 교육 이수 등도 필요하기에 거주지가 귀농귀촌을 원하는 지역과 거리가 있는 경우에는 이러한 준비를 진행하는 데 필요한 기간과 비용이 기하급수적으로 증가할 수밖에 없다. 위와 같은 상황 속에서 사람들의 시선은 어느 순간, ‘농막’으로 향했다.
2020년 귀농귀촌 실태조사 주요 결과 中 일부 (인포그래픽=농림축산식품부)
PART 02 농막, 활용 여부에 따라‘득과 실’판명난다기존에는 농자재들을 보관하거나 잠시 휴식하는 일종의 쉼터, 혹은 창고의 역할을 하는 공간으로 사용하던 농막을, 최근에는 ‘세컨드하우스’의 개념으로 활용하는 경우가 늘고 있다. 이처럼 농막에 대한 수요가 증가함에 따라 관련 법률이 엄격해지고 있어 주의 깊게 살펴볼 필요가 있다. 특히 농막의 설치 방법에 관해서는 여러 정보를 얻기 쉬운 반면, 주의 사례나 위법 행위에 대해서는 쉽게 확인할 수 있는 방법이 없기에 많은 노력을 필요로 하고 있다.
논란의 중심에 선 농막농림축산식품부는 2021년 7월 16일부터 11월 30일까지 총 25.8만㏊의 농지에 대한 소유·이용 현황을 집중 점검하는 ‘2021년 전국 농지이용 실태조사’를 실시한 바 있다. 이 중, 농지소유자의 농업 경영 여부를 조사해 무단 휴경, 불법 임대차 등을 적발하고, 최근 농지법 위반 사례가 증가하고 있는 ‘농막’과 성토에 대한 현황조사 및 지도·점검을 병행했다. 이처럼 농막이 조사와 단속의 대상이 된 연유를 파악하기 위해서는 먼저 농막의 정의에 대해 살펴볼 필요가 있다. 농막이란 ‘농작업에 직접 필요한 농자재 및 농기계 보관, 수확 농산물 간이 처리 또는 농작업 중 일시 휴식을 위하여 설치하는 시설(연면적 20㎡ 이하이고, 주거 목적이 아닌 경우로 한정한다)’을 뜻한다. 하지만 최근 코로나19의 여파로 ‘프라이빗’한 휴식이 대두됨에 따라, 한적한 곳을 선호하는 사람이 늘어났고, 이러한 추세 속에서 세부적인 법적 기준이 마련돼 있지 않은 농막이 ‘손쉽게 지을 수 있는 또 하나의 전원주택’으로 각광받으며 농촌 곳곳에 우후죽순 들어섰다. 물론, 목적이 목적이니만큼 이렇게 지어진 농막은 대부분 불법에 해당된다.
농막, 무엇을 주의해야 할까?실정이 이렇다 보니, 각 지자체는 다양한 움직임을 통해 위법 행위를 집중 단속하고 있다. 농막을 마치 자신의 별장처럼 사용하거나, 지인들을 불러 각종 파티를 여는 등 원주민들의 눈살을 찌푸리게 만들고 있기 때문이다. 실제 농막에 관한 인식도 상당히 좋지 않은 편이다. 2021년 4월, 횡성군청에서 발표한 자료에 따르면, 주민들을 대상으로 실시한 ‘농막’ 관련 설문조사에서 84%가 ‘부정적인 피해가 야기된다’라는 인식을 드러낸 것으로 알려졌다. 이는 농막으로 인해 국민신문고 제보와 항의 민원이 빗발침에 따라, 횡성군에서 여론 수렴과 대안 마련을 위해 지난 2월 26일부터 3월 12일까지 횡성군민 320명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과다.주민들은 농막이 주로 외지인에 의해 설치되고 있다고 생각했으며, 거주 행위를 비롯해 ▲불법 증축 ▲환경오염과 농지 훼손 ▲지역주민과의 위화감 조성 등의 이유로 농막을 부정적인 시각으로 바라보고 있었다. 이러한 배경 속에서 주민들은 추가적인 피해 예방을 위해 농막 설치를 제한하고 그 대안으로 농막 설치 시 300평 내외로 최소 경작 면적을 제한하자는 의견을 제시하기도 했다. 이렇듯 농막에 관한 여러 문제점과 주민들의 불편이 있음에도 불구하고, 농막에 관한 정확한 정의나 법령은 아직 느슨한 편이다. 마음만 먹으면 법의 사각지대에서 얼마든지 불법을 저지를 수 있기에 지자체나 일반 소비자들, 농막 판매 업체 등에서도 혼란을 겪고 있다. 이에 대해 횡성군청의 농지허가 팀장은 “농막에 대해 최근 언론에서도 많은 보도가 되면서, 집중적으로 감사를 받기도 했다. 한 예로, 이동식 소형 주택처럼 쓰이는 농막에 대해서는 사용을 할 수 있게끔 해주면 안 된다는 지적을 받은 상태다. 앞으로는 농막에 대해 보다 강력한 기준을 적용해 제한을 둘 계획이다”고 답했다.
농막, 슬기롭게 이용하는 방법그렇다면 농막을 제대로 이용하기 위해서는 어떻게 해야 할까. 앞서 설명했듯이 농막은 현재 지자체마다 다른 규율을 적용하고 있다. 보다 자유롭게 설치가 가능한 지역이 있는가 하면, 까다로운 규칙을 적용해 농막을 다른 용도로 사용하는 것을 원천적으로 봉쇄하는 곳도 존재한다. 화장실 설치 여부도 지역마다 달리 이뤄지고 있다. 따라서 농막을 설치하기 전에는 반드시 해당 지역의 지자체에 문의해 정확한 정보를 파악한 후 이에 맞는 절차를 진행해야 한다. 특히 농막이나 이동식 주택을 판매하는 업체들의 경우, 그저 판매만을 목적으로 허위 정보를 전달할 수 있어 주의를 요한다. 이에 대해 오랜 경력과 기술력을 바탕으로 다양한 이동식 주택을 판매 중인 ㈜성심건업은 “농막은 지자체별로 각기 다른 기준으로 규제하고 있다. 정화조나 싱크대, 샤워 시설 등이 설치가 되는 곳도 있고 되지 않는 곳도 있다”면서 “하지만 전체적으로 기초 콘크리트, 외부 데크, 정원수 등은 엄격하게 금지돼 있다. 이를 위반할 시에는 과태료를 내야 할뿐더러 원상 복구를 전제로 해야 한다. 모양도 가격도 가지각색인 농막이 이제는 정리돼야 한다고 생각한다. 현재 정부 부처에서 협의 중인 농막 규제 방안은 사용자의 단속보다는 생산자의 처벌로 진행될 것으로 보인다”고 전했다. 한편 귀농귀촌 대상지로 인기가 많은 파주시의 대응도 이와 별반 다르지 않다. 파주시청 관계자는 “농막 현황조사는 2021년부터 새롭게 추가된 조사다. 주거를 하고 있거나 상하수도 설치 신고를 했는지, 면적을 위반했는지 등을 살펴보고 있다”면서 “데크를 설치하거나 면적을 초과하고, 길에다가 자갈을 깔아놓는 등의 행동을 조심해야 한다”고 설명했다.
제대로 된 업체와 정확한 정보는 필수농막에 대한 규율은 점차 까다로워지고 있는 반면, 농막의 변신은 무척이나 다양해지고 있다. 기존에는 작은 평수의 이동식 소형 주택을 농막으로 대신하는 경우도 적지 않았는데, 최근에는 생활의 편의성을 고려한 고급형 농막을 짓는 경우도 증가하는 추세다. 물론 이는 법적 테두리 안에서 진행되어야 하는데, 앞서 소개한 ㈜성심건업 외에도 다양한 업체에서 이러한 규제에 맞는 농막과 이 밖에도 다양한 평수의 이동식 주택들을 선보여 눈길을 끌고 있다.
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2022-01-27
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전원주택라이프 2022년 02월호 발간
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CONTENTSFEBRUARY Vol.275
SPECIAL FEATURE시골집을 마련하는 지혜로운 방법
자연환경 좋은 시골에 내 집을 마련하고픈 생각은 누구나 할 수 있다. 새로운 삶을 꿈꾸며 도심을 떠나고자 하는 이들 중 실현을 앞두고 포기하는 이들도 적지 않은데, 새로운 거주지 확보가 만만치 않기 때문이다. 이에 특집에서는 시골집을 마련하는 구체적인 방법에 대해 살펴보고, 구옥 리모델링과 신축 등 저렴한 비용으로 시골집을 마련한 사례에 대해 소개한다.
060 신축과 리모델링, 시골집 마련하기 A to Z068 30년 된 시골집 사서 직접 리모델링 봉화군 강안채074 구옥 허물고 5천만 원 들여 지은 집 강진 오휴당080 40년 된 부모님 집 리모델링 정읍 고향집
HOUSE STORY전원주택 속 행복한 이야기
088 사계절 쾌적한 가족 놀이터 양평 패시브하우스096 일, 육아, 놀이 한 번에 해결한 평창동 주택104 사시사철 행복이 꽃 피는 집 세종 ALC주택112 암 치료 후 선택한 집 속초 실용 한옥120 호텔 같은 프라이빗 살린 창원 주택
ARCHITECT CORNER건축가의 집 이야기
128 자연과 함께하는 수직 생활 일본 협소주택 HONEST HOUSE134 중정으로 대지의 단점 극복 청라 중목구조 주택142 부부를 위한 실용적인 공간 영양 세 번째 집
HOME DESIGN전문가의 인테리어 제안
150 라임스톤과 간결한 매스가 인상적인 청라주택 인테리어156 사생활 보호와 안마당 중심 인테리어 화성 목조주택
ARCHITECTURE DESIGN맞춤 설계 아이디어
162 오롯이 나의 시간과 함께 가족이 되어가는 집166 외강내유 전원주택_39평형
HOUSING INFORMATION집에 관한 다양한 정보 모음
168 Home & Garden_치유정원 동선 만들기172 토지, 전원주택 현장답사 때 체크 사항(2)178 신개념 실내외 마감재 이지마블 커버180 부동산 세무(10) 다가구 주택과 다세대 주택의 구분183 NEWS & ISSUE186 매물 뉴스188 전원주택라이프 총판 안내189 전원주택 업체 정보176 애독자 사은 퀴즈
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2022-01-27
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[HOUSE & INTERIOR] 라임스톤과 간결한 매스가 인상적인 청라 주택 인테리어
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인천 서구 청라지구 주택
라임스톤과 간결한 매스가 인상적인 인테리어
청라국제도시에 32번째로 건축한 철근콘크리트 주택이다. 주택은 남북 방향으로 가늘고 긴 대지 위에 남향으로 앉히고, 앞쪽에 넓은 앞마당과 주차장을 구성했다. 최고급 라임스톤을 적용한 외관은 주간에는 화이트 톤, 야간에는 은은한 베이지 톤으로 변하는 두 가지 매력을 지녔다. 주택 전면은 최대한 간결하게 디자인하고, 배면은 작은 테라스들을 계획해 입체적으로 구성했다.
글 최영환(코원하우스 브랜드전략팀)
사진 코원하우스 미디어팀
정리 남두진 기자
HOUSE DATA
DATA
위치 인천 서구 청라동
건축구조 철근콘크리트조
대지면적 607.30㎡(183.70평)
건축면적 173.10㎡(52.36평)
연면적
300.65㎡(90.94평)
1층 173.10㎡(52.36평)
2층 127.55㎡(38.58평)
설계 및 시공 ㈜코원하우스 1577-4885 www.coone.co.kr
MATERIAL
외부마감
지붕 - 노출 우레탄 방수
벽 - 라임스톤, 현무암
데크 - 현무암
단열재
지붕 - 압출법 보온판 T220 가등급
외벽 - 압출법 보온판 T135 가등급
기초 - 압출법 보온판 T125 가등급
창호 독일식 LG 시스템창호 T31
◆현관◆
남측 진입로를 통해 바로 연결된 현관은 바닥과 벽체를 데저트 로제 천연 대리석으로 마감했다. 현관 한쪽 벽면에 벤치를 구성했다.
Interior Data
바닥 데저트 로제 천연 대리석
벽 데저트 로제 천연 대리석
천장 페인트, 간접 등박스
◆1층 거실◆
거실은 6평 정도로 주방까지 시선이 연결되어 탁 트인 공간감이 느껴진다. 2층 천장까지 하이실링으로 설계해 시원한 개방감을 갖추고, 무늬목과 샹들리에 조명을 설치해 화려함을 더했다.
Interior Data
바닥 구정마루 프레스티지 오크 원목마루
벽 루나크림 천연 대리석
천장 무늬목 마감, 샹들리에, 매입등
아트월 천연 대리석
◆1층 주방 & 식당◆
주방과 식당은 거실과 동선을 직관적으로 연결했다. 주방가구는 코원하우스 맞춤가구 노블핏으로 제작해 병렬로 배치했다. 아일랜드에는 별도로 수전과 인덕션, 후드를 배치했다.
Interior Data
바닥 구정마루 프레스티지 오크 원목마루(구정마루)
후드 엘리카 제니스 후드
주방가구 코원하우스 노블핏
◆1층 복도, 반려견 집◆
공용공간과 생활공간을 연결하는 복도는 각 침실과 공용욕실까지 이어져 동선이 편리하다. 계단실 아래 공간을 활용해 반려견 집과 수납공간을 구성했다.
Interior Data
바닥 구정마루 프레스티지 오크 원목마루
벽 루나크림 천연 대리석
반려견 집 코원하우스 노블핏
◆1층 침실, 파우더룸◆
침실 A는 개별 욕실과 파우더룸, 드레스룸을 포함한다. 침대 헤드 방향으로 선반을 설치해 인테리어 효과를 내면서 활용성까지 더했다. 파우더룸은 박판 타일로 마감하고 거울 양쪽에 조명을 설치해 고풍스러운 분위기를 연출했다.
Interior Data
바닥 구정마루 프레스티지 오크 원목마루
벽 천연 에덴바이오 벽지
도어 원 슬라이딩 도어
가구 코원하우스 노블핏
파우더룸 브릴리언트 그린 박판타일
◆1층 파우더룸 & 공용욕실◆
파우더룸과 공용욕실은 거실과 침실 사이에 배치해 접근을 편리하게 했다. 파우더룸은 개수대 선반과 벽체에 동일한 마감재를 적용해 통일감을 주고, 거울을 설치한 벽면에 데코타일로 포인트를 주었다. 공용욕실은 전체적으로 동일한 마감재를 사용하고, 천장 끝선에 맞춰 우드선반을 제작해 따뜻한 분위기를 연출했다.
Interior Data
파우더룸 바닥 미르타일 고보드 화이트 & 골드
파우더룸 벽 루나크림 천연 대리석
욕실 벽 미르타일 썬스톤
위생도기 아메리칸 스탠다드
◆1층 침실◆
침실 B는 노모를 위해 천연벽지로 마감하고 목제 프레임 창을 설치해 한옥 느낌을 가미했다.
Interior Data
바닥 구정마루 프레스티지 오크 원목마루
벽 천연 에덴바이오 벽지
도어 LG 디자인 도어
◆계단◆
1층 중앙부를 관통하는 계단은 복도와 연결돼 동선을 간결하게 정리했다. 디딤판과 챌판은 원목 마감재를 사용해 분위기가 따듯하다.
Interior Data
벽 페인트
난간 블랙 철제 유리 난간
계단재 원목 계단재
◆2층 복도 & 가족실◆
가족실은 2층 각 실을 연결하는 홀 북쪽 끝으로 배치했다. 창 측에 ㄷ자형 벤치를 제작하고, 벽면을 천연 대리석으로 마감해 공간이 더욱 넓어 보이도록 연출했다.
Interior Data
바닥 구정마루 프레스티지 오크 원목마루
벽 루나크림 천연 대리석
천장 페인트
가구 코원하우스 노블핏
◆2층 홈바◆
홈바는 복도 끝 측면 공간에 배치했다. 짙은 블루 톤 맞춤가구와 간접 등박스가 들어간 선반은 모던한 분위기를 형성하고, 천장에 디자인 장식조명을 설치해 우아함을 더했다.
Interior Data
바닥 구정마루 프레스티지 오크 원목마루
벽 천연 대리석, 수입 타일, 도장
천장 간접 등박스, 디자인 조명
가구 코원하우스 노블핏
◆2층 침실 A, 침실 A 파우더룸◆
2층 침실은 개별 욕실과 파우더룸, 드레스룸, 작은 테라스를 갖췄다. 벽면에는 핑크 톤 웨인스코팅으로 아기자기함을 더했고, 욕실로 향하는 개구부를 아치형으로 계획해 포인트를 주었다.
Interior Data
바닥 구정마루 프레스티지 오크 원목마루
벽 웨인스코팅, 페인트, 천연 에덴바이오 벽지
천장 라운드 우물천장, 간접조명
가구 코원하우스 노블핏
파우더룸 세라믹 판재, 제작 거울
드레스룸 골드프레임 여닫이문
◆2층 테라스◆
테라스는 세 곳에 마련해 가족실과 침실, 홈바와 연계했다.
Interior Data
바닥 외부용 자기질 타일
벽 라임스톤, 현무암
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2022-01-27
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[STYLING INTERIOR] 사생활 보호와 안마당 중심 인테리어 화성 목조주택
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경기 화성시 목조주택
사생활 보호와 안마당 중심 인테리어
이 주택은 안마당이 도로에서 보이지 않게 사생활 보호에 중점을 두었다. 건물 배치는 서쪽 내부 마당을 중심으로 거실과 식당, 계단실, TEA 룸을 계획해 각 실에서 마당 풍경이 잘 보이도록 구성했다. 창호는 계단실 옆으로 커튼월을 설치해 1층에서 2층까지 시원한 개방감과 채광을 누리도록 디자인했다. 2층 또한 베란다를 두 곳에 설치해 안마당이 잘 보이도록 했다.
글 조아라(㈜더존하우징 인테리어부 과장)
사진 더존하우징
정리 남두진 기자
HOUSE NOTE
DATA
위치 경기도
건축구조 경량 목구조
대지면적 377.80㎡(114.28평)
건축면적 131.10㎡(39.66평)
건폐율 34.70%
연면적
256.41㎡(77.56평)
1층 122.64㎡(37.10평)
2층 107.80㎡(32.61평)
1층 포치 8.82㎡(2.67평)
2층 포치 24.29㎡(7.35평)
용적률 67.87%
설계 및 시공 더존하우징 1644-3696 www.dujon.co.kr
MATERIAL
외부마감
지붕 - 이중 그림자 슁글
벽 - 벽돌, 루나우드, 라임스톤
데크 - 석재데크
내부마감
천장 - 친환경 벽지
벽 - 친환경 벽지, 인테리어필름, 포셀린타일, 템바보드
바닥 - 포셀린타일, 강마루
단열재
유리 섬유 단열재, 스카이텍
위생기구 아메리칸 스탠다드, 대림 바스플랜
주방가구 오벤 제작가구
조명 디자인 조명
계단실 멀바우 집성목
창호 엔썸 케멀링 독일식 시스템창호
난간 투명유리, 우드 손스침
내부도어 영림임업, 중문 제작 금속도어
◆현관◆
내부 첫인상은 아치 형태 골드 프레임 중문을 설치해 화려하고 우아한 분위기로 시작했다. 형형색색 오렌지 컬러 디자인 타일은 독특한 패턴으로 매력적이며 독자적인 느낌을 더한다.
◆1층 거실◆
거실은 바닥과 벽에 다양한 마감재와 금속 재질 인테리어 요소를 더해 색다른 분위기와 재미를 주었다. 천장은 3m로 높이고 수직 패턴을 적용해 더욱 높아 보이도록 했고, 가구는 은은한 화이트와 베이지 컬러 제품을 선택해 안정감을 주었다. 동시에 골드 색상을 포인트로 넣어 한층 감각적인 분위기를 형성했다.
◆1층 주방 & 식당◆
거실과 자연스럽게 연결된 주방은 주방가구를 11자로 배치해 조리 시 동선을 편리하게 했다. 주방가구는 화이트 컬러를 사용해 밝고 환하게 연출했고, 상부는 입체감 있는 템바보드와 간접조명으로 화려함을 더했다. 건축주가 직접 고른 펜던트 조명과 다이닝 테이블로 감각적인 포인트를 추가했다.
◆1층 한실◆
TEA 룸은 오리엔탈 느낌으로 디자인해 한식 창호 파티션으로 포인트를 주었다. 바닥은 단 차를 두어 영역을 구분하고 천장은 모던하면서 한국적 느낌이 들도록 월넛 포인트와 원목 루버로 장식했다. 벽 한쪽은 오픈 장을 제작해 다양한 오브제를 디스플레이 할 수 있다.
◆1층 복도◆
등박스는 복도를 따라 거실과 현관, 한실까지 연결해 자연스럽게 동선을 유도한다. 계단 사이로 시공한 커다란 커튼월 창은 시원하고 개방감 있는 뷰를 자랑한다.
◆계단실◆
계단실은 계단을 지지하도록 금속 하부 틀로 제작하고, 하부 공간을 오픈해 개방감을 주었다. 계단은 밝은 톤 헤링본 마루와 통유리 난간으로 군더더기 없는 세련된 분위기를 형성한다. 계단실 따라 2층으로 올라가는 공간은 창밖에서 들어오는 채광과 시원한 조망으로 분위기를 한층 더 끌어올린다.
◆2층 안방◆
안방은 우물천장 디자인과 간접 조명을 설치하고, 침대 헤드 월에 벽등과 금속 포인트를 주어 고급스러운 분위기를 조성했다. 바닥은 포셀린타일과 금속 몰딩으로 감각적인 느낌을 더했다.
◆2층 안방 드레스룸 & 욕실◆
안방 드레스룸은 유리 도어를 설치해 시각적으로 깔끔한 붙박이장으로 제작했다. 의류뿐 아니라 가방과 모자, 액세서리 등 다양한 아이템을 수납할 수 있다. 안방 욕실은 벽과 바닥을 웜베이지 톤 타일로 마감했고, 트레버틴 느낌을 주는 대리석 타일과 월넛 가구를 사용해 편안하고 아늑한 느낌이 든다. 사우나와 샤워부스 욕조는 가벽으로 공간을 분리해 건식 공간과 습식 공간으로 활용하도록 했다. 건축주가 별도로 계획한 사우나실은 설계 단계부터 공간을 확보해 욕실 한쪽에 배치하고, 공간 면적에 맞춰 주문 제작 후 적삼목으로 마감해 휴식 분위기를 조성했다.
◆2층 딸 방 & 욕실◆
2층 침실은 뉴트럴 톤으로 마감해 깔끔하면서 자연스러운 분위기를 형성하고, 채도가 높은 가구를 계획해 포인트를 주었다. 욕실은 건식 공간과 습식 공간으로 분리하고 딥그린 톤과 베이지 톤, 무광 골드 수전, 파티션을 활용해 화려하면서 세련된 느낌을 냈다.
◆2층 가족실◆
다목적실로 활용할 가족실은 전면에 포인트 가구를 두어 세련미를 더했다. 빔 스크린을 설치해 영화 감상도 가능하다.
◆2층 발코니 ◆
가족실 외부 연장 공간인 발코니는 원목으로 디자인해 파티룸으로 활용하기 좋은 아늑한 공간으로 연출했다.
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2022-01-27
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[ARCHITECTURE DESIGN] 오롯이 나의 시간과 함께 가족이 되어가는 75평 집
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오롯이 나의 시간과 함께 가족이 되어가는 75평 집
나의 시간이 흘러가는 것에 따라 집 또한 함께 그 시간을 지나온다. 변해가는 집은 자연스러움을 품어 어느새 가족이 되어가는 것이다.
글 양인성 소장
자료제공 아틀리에 로우크리에이터스
HOUSE PLAN
건축면적 171.5㎡(51.87평)
연면적
248.25㎡(75.09평)
주거 182.12㎡(55.09평)
게스트하우스 66.13㎡(20.00평)
최고높이 8.2m(가중평균지표면 기준)
공법 철근콘크리트조
지붕마감재 노출콘크리트
외벽마감재 노출콘크리트
창호재 72㎜ 알루미늄 삼중창호
내벽마감재 백색도장
바닥재 강마루, 모자이크 타일
수전 등 욕실기기 아메리칸 스탠다드
현관문 단열 강화도어
가구 현장 제작
설계 atelier LOW CREATORs
설계자 양인성
PLANNING
침실 2개
화장실 2개
규모 지상 2층(주거+게스트하우스)
#이야기
황리단길로 시작해 문화유적지가 곳곳에 펼쳐진 경주는 지금도 많은 이들이 찾는 도시다. 이곳에 게스트하우스와 살림집을 짓기를 바라는 은퇴한 건축주로부터 메일이 왔다. “평소에는 주거 공간으로 사용하고 여행 성수기 땐, 손님을 받아 경주의 이야기를 전하는 공간을 만들고 싶다”는 내용이었다.
#건축 방향
설계는 약 450평 대지에 집을 앉히는 것에서 시작했다. 대지 조건은 양옆에 이미 게스트하우스가 들어서 있고, 앞으로는 도로와 밭이 놓여있다. 주택은 도로에서 살짝 오른 언덕에 있는 대지를 활용해 묵직하게 앉힌 형태로 스케치를 진행했다. 동시에 머릿속에 떠오르는 생각은 주거동과 게스트하우스 동으로 분리하되 하나의 건물로 읽히기를 바랐다.
대지 따라 자연스럽게 남북으로 길게 벽을 세웠다. 그리고 좌측에는 게스트하우스, 우측에는 주거동을 계획하면서 평면을 정리해 갔다. 동선은 길게 뻗은 벽으로 자연스럽게 분리해 방문자뿐 아니라 건축주 부부에게도 프라이버시를 보장할 수 있도록 했다.
#파사드
길게 뻗은 벽은 시선을 통제해 보여주고 싶은 부분만 강조하고 그렇지 않은 부분은 가려준다. 또 깊은 처마에 의해 형성되는 그림자는 정적인 분위기를 제공해 번잡한 도심에서의 삶을 잠시 내려놓을 수 있게 해준다. 외장재는 묵직하게 들어설 건축을 생각하다 보니 자연스럽게 송판 노출콘크리트가 떠올랐다. 노출콘크리트의 거친 질감은 자연의 시간에 따라 시시각각 다른 음영을 만들어내며, 방문객들에게 느리게 흐르는 시간 속의 ‘쉼’ 의미를 선사할 것으로 믿는다.
#공간구성
주거동은 한 개의 방과 가족실 그리고 공용공간으로 꾸몄다. 커다란 창이 있는 공용공간에서 부부는 함께 요리하고 식사하며 영화를 감상할 수 있다. 열린 공간으로 계획한 아담한 2층 서재는 자녀가 방문할 시 문을 닫아 방으로 사용할 수 있다. 잠시 생각에 잠기거나 나만의 시간이 필요할 땐, 북측에 풍경을 끌어들여 힐링 공간으로 만든 욕조에 눕거나 야외 휴식 공간인 2층 발코니를 이용하면 된다. 전체 인테리어는 자연스러운 느낌을 주고 싶어 가구와 문 모두 합판으로 제작하고 투명 스테인 마감을 적용했다.
시간을 온전히 품은 건축을 좋아한다. 그리고 시간의 흐름이 묻어나는 재료를 좋아한다. 나의 시간이 흐름에 따라 재료도 함께 가족이 되어간다. 일상을 떠나 쉼을 찾는 이들에게도, 이곳에서 살아갈 부부에게도 가족이 되는 건축을 바라본다.
사연을 보내주세요.
집 짓는 과정은 건축주와 건축가가 함께 만드는 느린 여행입니다. 집에 대한 생각(규모, 위치, 방 개수, 기능)과 바라는 삶의 모습을 간략하게 적어 보내주세요. 사연을 토대로 로우크리에이터스가 생각하는 집을 전원주택라이프 지면을 통해 확인할 수 있습니다.
자세한 내용은 LOW CREATORs로 문의하세요.
사연 신청 설문 형식 https://url.kr/jide16 메일 lowcreators@gmail.com
양인성(로우크리에이터스 atelier LOW CREATORs 대표)
단독주택, 아파트 인테리어 등 주거환경을 중심으로 건축설계 프로젝트를 진행한다. 다양한 클라이언트 요구사항을 조율하면서 함께 공간을 그려나가는 것을 좋아한다. 집을 짓고 사는 모습에 관심이 많아 오랜 시간을 두고 예비 건축주와 인터뷰를 진행하고, 편안한 집을 위한 건축문화 확산에 노력하고 있다.
070-8833-3162 lowcreators@gmail.com www.lowcreators.com
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2022-01-27
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[ARCHITECTURE DESIGN] 외강내유 外剛內柔 39평형 전원주택
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외강내유 外剛內柔 39평형 전원주택
이 주택은 고급스러운 외관과는 반대로 내부는 아늑하게 조성했다. 비우고 연계한 계획으로 활용성과 분위기 둘 다 잡은 일석이조 효과를 얻었다.
자료제공 ㈜로하스홈
HOUSE NOTE
DATA
건축구조 경량 목구조
건축면적 114.42㎡(34.61평)
연면적
128.86㎡(39.98평)
1층 93.63㎡(28.32평)
2층 35.23㎡(10.66평)
포치 20.79㎡(6.29평)
데크 31.85㎡(9.63평)
베란다 7.26㎡(2.20평)
다락 15.51㎡(4.69평)
설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr
MATERIAL
외장재 스타코, 세라믹패널, 파벽돌, 리얼징크
내장재 인테리어 시공
지붕재 이중 그림자 슁글, 리얼징크
창호재 시스템창호
현관문 스테인리스 도어
전체 콘셉트
고급스러운 외부 디자인과 실용적 평면구성
실외 디자인
설계 방향은 조형미가 느껴지는 입체 디자인을 추구하며 진행했다. 가로로 긴 평면 형태는 안정감 있는 디자인을 돋보이게 한다. 외장재는 밝은 계열과 어두운 계열의 세라믹패널로 조화롭게 구성했고, 기단부와 일부 벽체는 파벽돌로 마감해 고급스러운 분위기를 조성했다. 전면 외벽 일부는 돌출시켜 입체감을 주었다.
실내 디자인
거실은 2층 천장을 오픈해 웅장함이 느껴진다. 거실 우측에 식당을 배치하고 좌측에 개인 휴식공간인 안방을 배치했다. 드레스룸은 안방과 연계해 편리하게 이용할 수 있다. 2층은 홀과 게스트룸, 욕실, 베란다로 구성했다. 홀과 베란다는 연계해 아늑한 공간으로 조성했고, 다락은 독특한 천장선을 계획해 편안한 분위기를 형성한다.
DESIGN POINT
다락 아늑함이 느껴지는 여가 공간
디자인 조형미와 입체감 있는 고급스러운 디자인
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2022-01-27
날짜선택