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2020년 표준지 공시지가 공시
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국토교통부(장관 김현미)는 2020년 1월 1일 기준 *표준지 50만 필지에 대한 가격을 2월 13일 공시하였다. * 약 3,303만 필지에 대한 개별 공시지가 산정의 기준이 되며, 재산세 등 각종 조세 및 부담금 부과의 기초자료 등으로 활용 전국 공시대상 토지 약 3,353만 필지 중에서 50만 필지를 표준지로 선정하였으며, 23.3만(46.7%) 필지는 도시지역에, 26.7만(53.3%) 필지는 비도시지역에 분포하고 있다. 공시지가는 17개 감정평가법인에 의뢰하여 조사·평가하였으며, ‘19.12.24일부터 ’20.1.13일까지 공시지가(안)에 대한 열람 및 의견청취 절차를 거치고, 2.11일 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 통해 결정되었다. 표준지 공시지가는 ‘19.12.17. 발표한 「2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안」에서 제시된 기준에 따라 산정되었다.[ 표준지 공시지가 평가산식 ]’20년 공시지가 = ’19년말 시세 × (’19년 현실화율+α)△ (`19년말 시세) 특성조사, 실거래가, 감정평가 선례 등 관련 자료를 기반으로 정확하고 객관적으로 조사 △ (현실화율 제고(α)) 전통시장을 제외한 토지에 대해 아래 산식으로 산정‘20년 현실화율 제고분(α)= (70% - ’19년 현실화율) ÷ 7표준지 공시지가(안)에 대한 열람 및 의견제출 기간 동안 소유자가 2,477건, 지자체에서 6,100건의 의견이 제출되었다. 이는 전년 대비 41.2% 감소(소유자 △20%, 지자체 △47%)한 것으로, 최근 5년간 평균치와 비슷한 수준이다. 제출된 의견 중 토지 특성변경, 인근 표준지와의 균형 확보 등 타당성이 인정되는 270건(제출 대비 약 3%)은 결정된 공시지가에 반영되었다. □ 2020년 표준지공시지가 변동률은 전국 6.33%로, 작년(9.42%) 대비 3.09%p 하락하였으며, 최근 10년간 평균 변동률(4.68%) 대비 다소 높은 수준으로 나타났다.
< 연도별 표준지공시지가 전국 변동률 현황(단위 : %)>
ㅇ지역별로는 서울 7.89%, 광주 7.60%, 대구 6.80% 등 순으로 상승하였으며, 울산이 1.76%로 전국에서 가장 낮게 상승하였다.
< 시도별 표준지공시지가 변동률(단위 : %)>
ㅇ 이용상황별로는 주거용(7.70%)의 상승률이 평균(6.33%)보다 높고, 상업용은 작년에 비해 상승률이 크게 둔화된 것으로 나타났다.
< 이용상황별 표준지 공시지가 변동률(단위 : %)>
□전체 표준지공시지가 현실화율은 65.5%이며, `19년(64.8%)에 비해 0.7%p 제고된 것으로 나타났다. ㅇ 주거용이 64.8%(1.1%p 상향)로 제고되었고, 상대적으로 현실화율이 낮았던 농경지와 임야의 현실화율도 개선되었다.
< 이용상황별 표준지 공시지가 현실화율(단위 : %)>
이번에 공시되는 ‘20년 기준 표준지 공시지가는 국토교통부 누리집 www.molit.go.kr 부동산공시가격 알리미 누리집 www.realtyprice.kr 해당 시·군·구 민원실에서 2월 13일부터 3월 13일까지 열람할 수 있으며, 동 기간 해당 시·군·구 민원실 또는 국토교통부 누리집 www.molit.go.kr 통해 온라인으로 이의신청할 수 있다. * 팩스(044-201-5536) 또는 우편물(3.13.자 소인까지 유효)로도 할 수 있고, 서식은 시·군·구 민원실 또는 국토교통부 누리집 www.molit.go.kr 에서 내려 받기 가능3월 13일까지 접수된 이의신청에 대하여는 재조사ㆍ평가하고, 중앙부동산가격공시위원회 심의를 다시 거쳐 4월 10일 최종 공시하게 된다. * 이의신청에 대해서는 수용·불수용 여부 및 검토내역까지 통보 예정 국토교통부는 부동산 공시가격의 현실화와 균형성 개선을 일관되게 추진하고 있다면서, 부동산 공시가격에 대한 투명성을 높이기 위해 지난 표준주택 공시가격 공시에 이어 표준지 공시지가에 대해서도 세종시 지역에 대해 시범적으로 공시지가 평가 자료를 공개(2.13∼)할 계획이라고 밝혔다."이 자료는 국토교통부의 보도자료를 전재하여 제공함을 알려드립니다."
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2020-02-13
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리모델링으로 부모님이 살던 옛집 추억 되살린 제주 주택
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부모님이 살아생전에 쓸고 닦은 집은 윤기가 돌았다. 하지만, 부모의 손길이 닿지 않은 주택은 30년 세월을 이겨내지 못하고 낡았다. 신축과 리모델링 사이에서 고민하던 자녀 내외는 부모와의 추억을 지우지 않기 위해 리모델링을 선택했다. 디자인, 기능, 편의성은 높이면서 추억까지 담아 ‘마당 넓은 집’을 완성했다. 구성 백홍기 기자 글 최광호(노드아키텍스 건축사사무소 소장) 자료협조 노드아키텍스 건축사사무소
HOUSE NOTEDATA위치 제주도지역/지구 제2종 일반주거지역건축구조 연와조+철골구조보강대지면적 369.00㎡(111.62평)건축면적 103.00㎡(31.15평)건폐율 27.91%연면적 282.00㎡(85.30평) 지하 98.00㎡(29.64평) 1층 103.00㎡(31.15평) 2층 80.00㎡(24.19평)용적률 49.59%설계기간 2018년 11월~2019년 3월공사기간 2019년 5월~9월건축비용 3억 3천만 원(3.3㎡당 320만 원)설계 노드아키텍스 건축사사무소 02-6959-3659 www.nodearchitects.co.kr시공 늘품디자인
공사전
MATERIAL내부마감 천장 - 석고보드 위 비닐페인트 벽 - 석고보드 위 비닐페인트 바닥 - 온돌마루(구정마루 가우디파크)단열재 지붕 - 수성 연질폼 외벽 - 수성 연질폼 계단실 디딤판 - T30 오크 집성목창호 LG하우시스 ESS 190LS, AWS 70TT 현관 일진게이트 IS9001 주요조명 LED 몰드 펜던트. 방등 케이룩스 주방가구 제작(그린퍼니처) 위생기구 아메리칸 스탠다드 난방기구 스테인리스 하이핀 보일러(귀뚜라미)
# 건축주와의 만남
“인테리어 회사를 방문해 견적을 받았는데요. 구체적으로 어떻게 공사할지 어디를 공사할지 어떤 자재를 사용할지 의논한 적도 없는데, 1억 5천만 원이면 다 할 수 있다면서 견적서를 주더라고요. 이 금액은 어떻게 나온 거지? 그때부터 의구심이 들기 시작했죠.” 아파트에 살던 부부는 신혼 시절 부모님과 함께 살던 집을 고쳐 살기로 하고, 몇 군데 인테리어 회사에 견적을 받았다. 하지만, 견적을 받을수록 오히려 머리는 복잡해졌다. 그러다 평소에 들어보기는 했지만 정확히 어떤 일을 하는지 모르는 ‘건축가’라는 직업의 사람을 지인에게 소개받았다.
# 건축주 요구 사항
설계 계약 전 건축주와 이메일로 의견을 주고받았다.[e-mail_건축주로부터]“궁금증 하나!저희 집을 리모델링하는 것이 효율적인지아니면, 전체를 부수고 다시 짓는 것이 효과적인지 궁금합니다.” 건축주로부터 짧은 세 줄의 이메일이 왔다. 몇 차례 이메일을 주고받으며 소소한 요구 사항들을 추가했지만, 가장 중요한 사항은 공사비가 예상 범위를 초과하면 안 된다는 것이었다. 신축과 리모델링 시 예상 비용과 장단점을 비교 분석하고 여러 상황을 고려해 건축주가 판단할 수 있도록 도움을 주었다. 그리고 한 통의 이메일을 보냈다.[e-mail_건축가 최광호 소장으로부터]“저는 리모델링을 추천하고 싶습니다. 예산이 충분하면 문제가 안 되겠지만, 동일한 면적을 공사할 때 공사비와 공사 기간을 줄일 수 있고, 리모델링도 계획만 잘하면 신축 건물 같은 효과를 낼 수 있기 때문입니다.” 지금 와서 생각해 보면 마지막에 “물론 설계와 시공은 엄청나게 고생하겠지만요”라고 한 줄 더 적었어야 했다.
# 주택 상태
집은 부모님이 돌아가신 후 일 년 정도 방치된 상태였다. 집도 사람과 같아 사랑과 관리를 받아야 점점 예뻐진다. 방치되면 점점 성격도 모양도 이상하게 변하기 마련이다. 물론 처음 태어났을 때 상태를 보면 주인으로부터 하나하나 관심을 받으며 잘 지어진 집이었다. 하지만, 오래전에 지은 집이라 화장실 구조가 불편했고 거실과 주방은 단절됐으며 거실엔 난방이 설치되지 않아 생활하는 데 좋지 못했다. 주택은 “저는 서른 살이 넘었습니다! 쿨럭쿨럭”이라고 얘기하고 있었다.
# 입면 및 평면 계획
리모델링 전 주택은 필요 이상으로 창이 많아 난방 효율이 떨어졌다. 디자인적인 입면을 갖추면서 난방 효율성을 높이기 위해 불필요한 창을 없애거나 줄였다.
창호기존 집에는 과하다 싶을 정도로 창문이 많았다. 창문은 외부에서 보는 건물의 인상과 내부에서 외부를 어떻게 보여줄지 결정하는 두 가지 역할을 담당한다. 이번 프로젝트에서는 벽을 철거해 창문을 새로 설치하기보다 기존에 있던 창문을 막거나 작은 창으로 만들어 디자인적인 입면을 갖추고 효율성을 높이는 데 초점을 맞췄다. 의미 없이 뚫려 있던 창은 막고 새롭게 열기도 하면서 각각의 창에 제 역할을 찾아 주었다.
현관 방향을 바꾸면서 외부로 돌출됐던 기존 현관은 석재 외장재로 마감했다. 현관문은 단열 도어를 설치해 기밀과 단열 성능을 높였다.
현관 기존 집은 마당에 면하여 정면으로 현관이 나 있었다. 집을 계획하면서 중요하게 생각한 것 중 하나가 자연스럽고 편안한 동선이다. 현관 방향을 정면이 아닌 좌측면으로 변경하면서 더욱 편리하게 진입할 수 있는 동선을 만들었다. 정면으로 노출되어 있던 기존 현관은 외장재와 석재로 막았다.
거실은 현관 복도 옆에 있는 개구부 일부만 목제 루버를 시공해 기존 주택 느낌을 살렸다.
공용 공간 1층은 거실과 주방으로 나뉘어 있었다. 주방에서 음식을 준비하면 거실로 음식을 옮겨 식사하는 전통적인 평면 형태였다. 리모델링하면서 거실부터 식당, 주방을 연결해 하나의 공간으로 사용할 수 있도록 했다. 이를 위해 거실과 주방을 가르던 벽체를 철거했다. 구조기술사 검토를 통해 철골 구조보강을 하고, 그에 따라 지금의 주방 형태를 완성했다. 주방과 식당 아일랜드 테이블에는 개수대를 설치해 주방에 있으면서도 식당, 거실과 소통할 수 있다.
위생 공간 건축주와 주고받은 이메일에 이런 내용이 있었다. “가족이 모두 모이면 화장실에 줄을 서야 해요. 씻는 데 시간이 오래 걸려요.”따라서 위생 공간은 자녀들이 사용하는 1층 화장실에 세면대를 설치한 파우더룸과 샤워실, 변기를 설치한 공간을 나눠 한 명이 세면대를 쓰거나 머리를 말리고 있더라도 다른 공간을 사용할 수 있는 편리한 구조로 변경했다.
# 구조 변경 및 보강 계획
기존 벽체 철거는 최소화했다. 집의 모습을 만드는 데 방해되는 벽은 철거하고 새로운 위치에 새로운 벽을 만들었다. 물론 그에 따른 구조보강은 필수다. 또한 구조보강만큼 리모델링에서 가장 중요한 건 단열과 설비다. 단열은 철거공사 후 내부 벽체 및 지붕 하부에 리모델링 공사에 적합한 스프레이 형식의 수성 연질폼 단열재를 도포했다. 지면에 접한 바닥에는 압출법 보온판 단열재를 추가하고, 창호는 알루미늄 시스템 창호를 적용해 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 기존에 설치한 전기배선과 위생 배관은 100% 신설하고, 구조적으로 취약한 부분은 구조 검사를 통해 철골 구조체로 보강한 뒤 외부에 드러나지 않도록 인테리어 마감을 했다. 그리고 구조보강, 단열, 설비만큼 중요한 게 하나 더 있다. 방수다. 이 주택을 리모델링할 때 가장 어려웠던 부분도 방수 처리였다. 철거공사 후 장마가 시작돼 외벽에서 빗물이 샜다. 새는 곳을 잡고 또 잡아도 어디선가 계속해서 빗물이 새고 있었다. 그야말로 ‘누가 이기나 해보자’하는 심정으로 새는 곳마다 방수작업을 진행했다. 작은 틈새 하나가 곰팡이를 발생시킬 수 있고, 장기적으론 보수공사로도 이어지기 때문에 완벽한 방수는 필수다. 지루한 싸움 끝에 방수공사를 마친 시공팀에게 지면을 빌어 다시 한번 감사 인사를 전하고 싶다.
주방
주방 옆에 있던 작은방 벽을 허물어 식당 공간을 확보해 주방-식당을 연결한 넓은 공간을 만들었다. 식당과 거실은 일체형이 되면서 개방감을 준다.안방
층별로 방을 1개씩 줄여 1층은 주방을 넓히고 2층은 전용 드레스룸과 욕실을 갖춘 안방을 만들었다(기존 방 6개를 4개로 줄임_도면 참조).계단실
계단 하부엔 작은 창고가 있었다. 창고를 허물고 공간을 넓힌 뒤 수납형 벤츠를 설치해 아이들의 소소한 놀이 공간으로 만들었다. 넓은 창은 작은 창으로 교체해 외부 시선을 차단하면서 답답하지 않게 했다.2층 거실
2층에 있던 작은 주방을 막고 안방 욕실로 변경했다. 면적은 좁아졌지만, 밝고 환한 인테리어와 넓은 창을 내 분위기는 오히려 아늑해졌다.
# 마치며
기존 집은 건물 내부 전체를 목제 루버로 매우 정성껏 시공되어 있었다. 30년간 부모님이 정성껏 가꾸던 집의 기억을 일부라도 남겨놓고 싶어, 내부에 설치된 목제 루버 일부를 다시 사용할 수 있도록 조심스럽게 철거해달라고 시공사에 신신당부했다. 철거한 루버는 1층 출입구 주변에 사용했다. 집의 모습은 완전히 바뀌었지만, 어떤 집이었는지 어떻게 사랑받았었는지 기억해달라는 의미다. 앞으로도 이 집을 사랑하고 부모가 된 자녀의 이야기를 이어가리라는 마음으로 집을 위한 작은 배려를 담았다.
최광호(노드아키텍스 건축사사무소) 숭실대학교 건축공학과를 졸업하고 시드건축사사무소, 진아건축도시종합건축사무소에서 다양한 실무 경험을 쌓고, 2014년 노드아키텍스 건축사사무소를 설립했다. ‘좋은 건축은 삶을 회복시킨다’라는 가치로 교회, 단독주택, 공동체 주택, 도시재생 등 다양한 작업을 하고 있다. 주요 작품은 ‘좋은이웃교회’, ‘양평일자집’, ‘남서울교회목사관선교관’, ‘예수그이름교회’ 등이 있다.
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2020-02-13
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하우징브랜드페어(2.13~16 COEX개최) 무료입장권 제공
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무료초대권
무료 입장권 제공 (1인 2매)전원주택라이프에서 【네이버 포스트 팔로어】 분들에게 건축박람회 전자 무료 입장권을 증정합니다. (기간 중 무제한 사용 가능, 단 전시회 입장권은 아래 포스트 화면 보여 주셔야 합니다.)2020 하우징브랜드페어 건축 박람회인 2020년 2.13(목)~2월 16일(일)까지 개최됩니다. 개최 장소는 아래와 같습니다.▶여러 명 일 경우 인원수대로 포스트를 공유해 주시면 됩니다.◀
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2020-02-12
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두 가정이 따로 또 같이, 취란재鷲卵齋
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취란재鷲卵齋는 독수리의 알을 품은 집을 뜻한다. 집 뒤 일광산은 취란 즉, 풍수지리적으로 독수리 알을 품은 형상이다. 취란재는 전원생활을 꿈꾸던 의과대학 박교수와 그의 친구인 사업가가 한 터를 구입하고 합심해 지은 집이다. 박 교수는 나와 업무 관계로 면식이 있는데 무척 까다롭고 철저하기로 이름난 분이다. 당초 박 교수의 전원생활을 만족시킬 집을 만드는 일이 실로 부담스럽고 힘들 것이라 예상했다. 한편으로 박 교수는 항상 에너지가 샘솟는 분이라, 이 터에 취란재를 만들기에는 나와 적절한 콤비가 되리라고 생각했다. 그러한 생각과 함께 취란재 프로젝트를 시작했다. 지금 돌아보니 1년간의 설계와 1년간의 공사 기간이 걸렸다. 그 오랜 기간 박 교수와 나는 100번가량 회의하고 수없이 많은 메일을 주고받으며 취란재를 만들었다. 정말 많은 에너지를 쏟아부어 만든 집임을 새삼 느낀다. 특별한 클라이언트이자, 동반자로서 역할을 다해준 박 교수에게 감사드린다. 글 오신욱 사진 이인미
두 가정 간 적절한 프라이버시와 유대 관계를 유지하는 공간으로 만든 취란재
건축정보위치 부산 기장군 일광면 용천리건축형태 지하 1층, 지상 2층 철근콘크리트 주택지역지구 제2종 일반주거지역, 일부 보존녹지지역대지면적 1247.0㎡(377.2평)건축면적 322.9㎡(97.7평) 건폐율 25.89%연면적 658.8㎡(199.3평) 용적률 35.73%외장재 전통 기와 조각 쌓기, 적삼목, 자연석 조각 붙이기설계 라움건축사사무소 051-816-1405~6 www.rauma.co.kr
부지는 부산 해운대에서 차로 30분 거리인 산과 바다가 어우러진 기장군 일광면 용천리다. 시골마을 가장 후면 부에 위치하고 마을 뒷산과 경계가 없는 것이 특징이다. 대나무와 감나무에 둘러싸인 고택古宅(한옥)이 있던 곳이다.
자연에 둘러싸인 채 마을을 내려다보는 풍광 좋은 터를 처음 접했을 때 아늑한 기운을 느꼈다. 동서남북 모든 방향의 풍광은 사람의 마음을 푸근하게 만드는 에너지 그 자체였다. 부지에 눈을 감고 서자 고요함 속에 무언가 속삭이는 자연의 소리 같은 느낌을 받았다. 그것을 이 집에 담아내겠다고 맘먹었다. 또한 부지 앞의 밭은 집이 지어진 후 거주자들의 손길을 필요로 하는 텃밭으로 만들고자 했다.
두 주택을 한 채로 보이게 하면서도 다양한 매스의 분절을 이용해 소박함을 표현했다
건축 계획, 자연과 주택 그리고 사람을 하나로
건축주의 어릴 적 살던 한옥에 대한 기억과 미국 생활의 기억 두 가지를 끄집어내 집에 담고, 부지가 지닌 에너지를 그대로 표현하며, 자연의 풍광을 즐기는즉, 자연을 담아내는 공간으로 만들었다. 또한 두 가정이 한 집에 거주하기에 적절한 프라이버시와 유대 관계를 유지하는 공간으로 만들었다. 첫째 집 배치는 일광산의 풍수지리적 축과 향을 우선적으로 고려해 주 향을 남향으로 하고 풍수지리(양택)가의 조언을 받아 집의 메인 조망 축과 땅의 기운을 받아들이는 축을 반영했다. 그리고 집을 기존 마을 이미지와 어우러지는 지붕 형태와 땅과 하나 되게 배치했다. 둘째 차량이 진입하는 도로와 함께 예전 보행 돌담길을 그대로 유지해 주차장과 마당으로 진입이 동시에가능하게 했다. 또한 2세대 진입 부분을 한곳으로 묶어 항시 유대 관계가 일어나게 하고, 이 진입 공간은 전이공간으로 마을의 풍광과 예전부터 자리한 나무를 바라보게 하여 옛 것과 새것의 대화를 시도하고, 거주자와 자연과 기존 마을의 잔잔한 시적 대화가 일어나게 했다. 셋째 두 채의 주택을 한 채로 보이게 하면서도 다양한 매스 분절을 이용해 소박함을 표현했다. 넷째 자연을 담아내고자 각 실마다 풍광을 끌어들이고 선큰(Sunken)에 빛과 자연을 담아내는 기법을 이용했다. 다섯째 집을 하나의 풍광으로 만들고자 일광산 스카이라인(Sky Line)과 건물 지붕 라인의 조화를 꾀했다. 자연과 집의 어울림을 추구하기 위해 건축주와 수많은 의논과 결정을 거쳐 자연과 조화를 이루는 전통 기와 조각과 목재 그리고 공사 중 나온 천연 돌멩이들을 외장재로 활용했다. 특히 경사지붕을 이용해 기존 마을의 기와집들과 어울림을 시도했다.
거실과 주방 사이에 만든 지하로 내려가는 계단.
지하층은 선큰을 최대한 확보해 채광과 환기가 양호한 공간으로 만들었다.
지하층에 개별 공간으로 꾸민 AV 룸.
세부 공간, 자연을 집 안으로 끌어들여
첫째 스킵 플로어(Skip-Floor : 반 층계씩 마루높이에 차등을 준 건물의 입체적 구성) 방식을 이용해 경제적으 공간의 위계를 만들고, 각 공간의 기능적 연계를 시도했다. 특히 거실 층고를 높여 전원주택 이미지를 만들고, 주방은 거실보다 낮춰 아늑한 공간으로 만들었다. 거실과 주방은 항시 마을 풍광을 그대로 끌어들이도록 했다. 둘째 현관 정면에 2층으로 올라가는 계단을, 거실과 주방 사이에 지하로 내려가는 계단을 두었다. 그 사이에 자리한 원형 기둥은 거실과 주방 그리고 집 전체 공간의 중심적 역할뿐만 아니라 각 공간의 시작점이 된다. 거실과 주방, 계단을 중심으로 인테리어도 매스(Mass) 적으로 디자인하고, 자연 재료를 사용해 각 공간마다 볼륨감이 잘 드러나도록 했다. 셋째 지하층은 선큰을 최대한 확보해 채광과 환기가 양호한 공간으로 만들고, 선큰 벽체 재료는 현지에서 나온 천연 돌멩이를 사용해 자연의 이미지를 그대로 표현했다. 넷째 마당은 남쪽에 크게 평지로 조성하고, 대나무와 감나무 등 기존 수목을 가능한 보존했다. 마당 너머에 텃밭을 조성해 전원생활의 멋을 누리게 했다. 그리고 장소 장소마다 자연과 뚜렷한 경계를 짓지 않으면서도 장소성이 드러나도록 조화를 시도했다.
개방감을 강조하고자 거실의 층고를 높이고, 주방은 거실보다 층고를 낮춰 아늑한 공간으로 만들었다.
원형 기둥은 거실과 주방 그리고 집 전체 공간의 중심적 역할뿐만 아니라 각 공간의 시작점이다.
거실에서 출입문이 직접 보이지 않게 배치한 안방.
평면 구성, 각 실의 기능을 살린 여유로운 공간
1층은 각 세대별로 크게 거실과 주방, 안방으로 구성했다. 거실은 층고를 높여 확 트인 풍광을 즐기게 하고, 주방과 거실 사이에 손님을 위한 화장실과 클로셋(Closet)을 배치했다. 주방은 거실과 바닥 레벨을 달리해 거실에서 적당한 분리와 연계를 동시에 시도하고, 아일랜드형으로 꾸몄다. 넓은 덱(Deck)은 마당과 연계한 다양한 가족 행사를 즐기는 여유로운 공간으로 꾸몄다. 안방은 거실에서 출입문을 직접 보이지 않게 하고, 드레스룸과 욕실을 놓고, 시팅 윈도우(Sitting Window)를 만들어 걸터앉아 풍광을 즐기게 했다.2층은 가족실과 자녀 방으로 구성했다. 남쪽 실에는 발코니를 설치해 자연을 느끼게 하고, 가족실은 전통 한옥 분위기를 살렸다. 각 실에서 풍광을 즐기는 위치에 창을 내고, 휴게용 테라스를 통해 상호 교류와 자연으로 접근이 가능한 심리적 통로를 만들었다. 그리고 옥외 테라스에는 낮은 조경과 적절히 조화를 이루는 자쿠지(기포를 분출하는 욕조)를 만들어 유희 공간으로 활용하게 했다. 또한 미술을 전공하는 자녀 방에는 별도의 화장실과 일광 욕실(Sun Room)을 만들어 미술가의 꿈을 펼치는 공간으로 설계했다.
천연 돌멩이를 사용해 자연 속의 이미지를 그대로 표현한 선큰 벽체.
스킵 플로어 기법을 활용해 건물을 입체적으로 구성했다.
테라스에 낮은 조경과 적절히 조화를 이루는 자쿠지를 만들어 유희 공간으로 활용하게 했다.
자연과 조화를 이루는 전통 기와 조각으로 마감한 외벽.
덱은 마당으로 연계해 다양한 가족 행사를 즐기는 여유로운 공간으로 꾸몄다.
지하층은 공용공간과 개별 공간으로 구분했다. 공용공간에는 기계실과 전기실·운동실을, 개별 공간에는 갤러리와 AV 룸·미니 바·서재 등을 배치했다. 특히 공용공간은 각 세대에서 자연스럽게 접근하게 하고, 각 세대 프라이버시를 위해 적당한 전이공간을 만들어 필요시 게스트룸으로 사용하도록 했다.
전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2020-02-12
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화이트와 깔끔한 스타일의 만남 여주 주택 인테리어
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남한강과 여주보, 세종대왕릉과 싸리산 등 자연 친화적인 곳에 위치한 여주 주택은 시원시원한 주위 풍경처럼 확 트인 구조와 통일된 마감재가 고급스럽고 차분한 인상을 준다. 특히 천장고를 높인 거실은 지붕 형태를 그대로 드러내고, 화이트로 덧입힌 서까래가 스타일리시하다. 외관은 벽돌로 단을 쌓고 화이트를 바탕으로 청고벽돌로 수직 수평을 맞춰 웅장함이 느껴진다. 글 사진 ㈜더존하우징
HOUSE NOTEDATA위치 경기 여주시 대신면 천남리 건축구조 경량 목구조연면적 122.78㎡(37.14평) 1층 72.33㎡(21.88평) 2층 43.60㎡(13.19평) 포치 2.42㎡(0.73평) 데크 16.82㎡(5.08평)건축비용 약 2억 원설계 및 시공 ㈜더존하우징 1644-3696 www.dujon.co.kr
MATERIAL 외부마감 지붕 - 이중그림자 아스팔트 싱글 벽 - 스타코플렉스, 치장벽돌 데크 - 석재내부마감 천장 - 실크벽지(LG하우시스 베스띠) 벽 - 실크벽지(LG하우시스 베스띠), 인테리어필름(LG하우시스) 바닥 - 폴리싱타일(원창타일), 강화마루(동화자연마루 클릭)계단실 디딤판 - 멀바우 집성재, 챌판도장 난간 - 평철 난간, 멀바우 손스침조명 렉스조명주방가구 에넥스 위생기구 대림바스
◆현관◆화이트&블랙 컬러를 사용해 시간이 지나도 질리지 않는 정갈하고 시원한 현관으로 만들었다.
<개요>면적 3.90㎡(1.20평)바닥 폴리싱타일(원창타일)벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠) ◆거실◆넓고 확 트인 느낌을 주고자 화이트 컬러 벽지를 기본으로 시원하지만 차가운 느낌을 줄인 웜그레이 무광타일로 시공했다. 거실 천장은 지붕 모양을 그대로 오픈하고 비대칭 디자인 서까래를 적용해 뻔하지 않은 여주 주택만의 특징을 갖췄다. 소파에 앉아 전면 창을 바라보면 계절 변화를 그림 액자같이 즐길 수 있다.
<개요>면적 16.50㎡(4.99평)바닥 폴리싱타일(원창타일)벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)천장 오픈 천장, 실크벽지(LG하우시스 베스띠), 인테리어 필름(LG하우시스) ◆주방◆주방은 상부장을 없애 개방감을 줬고, 개수대와 인덕션 앞에 창을 설치해 채광과 자연 풍경을 끌어들였다. 타일도 세로로 붙여 시각적으로 천장고가 높아 보이는 효과를 준다.
<개요>면적 12.70㎡(3.84평) 바닥 폴리싱타일(원창타일) 벽 수입타일(원창타일) 천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠) ◆안방◆거실 바닥 타일과 같은 톤의 강마루로 시공해 분위기를 통일했다. 침실인 만큼 천장에 간접등박스를 설치해 안락한 분위기를 더했다.
<개요>면적 10.90㎡(3.30평)바닥 강화마루(동화자연마루 클릭)벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)도어 멤브레인도어(영림) ◆욕실◆가로로 긴 유광타일과 어두운 무광타일 매치로 안정감 있는 욕실로 디자인했다. 블랙 프레임 거울과 장으로 포인트를 줬다.
<개요>면적 3.40㎡(1.02평)바닥 타일(원창타일)벽 타일(원창타일)위생기기 대림바스플랜천장 FRP 돔 천장 ◆계단실◆2층은 개인 공간인 만큼 톤이 어두운 멀바우 집성목을 사용해 심리적 시선을 차단했다. 센서 스텝등을 설치해 편의성을 높이고 눈 결정체 같은 조명으로 잔잔한 분위기를 냈다.
<개요>면적 4.90㎡(1.48평)바닥 멀바우집성재, 화이트챌판 도장벽 친환경벽지(LG하우시스 지아FRESH) 천장 친환경벽지(LG하우시스 지아FRESH) ◆가족실◆2층 계단 앞에 위치한 가족실은 연결된 창호 너머 보이는 뷰가 장관이다. 건축주는 이곳에 피아노를 배치해 음악실로도 사용할 예정이다. 가족의 화목한 모습이 활짝 보이도록 열린 장소로 구성했다.
<개요>면적 8.10㎡(2.45평)바닥 강화마루(동화자연마루 클릭)벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)도어 멤브레인도어(영림)
INTERIOR POINT!건강한 실내 환경 완성할 친환경 디자인 벽지LG Z:IN 벽지 베스띠
베스띠 / 크로스 코튼/트렌디 핑크 82455-9(좌), 베스띠/크로스 코튼/그레이지 82455-3(우)
벽지는 피부와 직접 닿는 마감재인만큼 가족의 건강을 고려해 꼼꼼하게 선택해야 한다. LG지인 벽지는 친환경성과 디자인을 모두 갖춰 건강한 실내 환경을 꾸미기 위해 노력하는 이들에게 안성맞춤이다.LG지인의 친환경 벽지 ‘베스띠’는 벽지업계 최초 유럽섬유제품 품질인증 최고 등급인 1등급(Baby Class)을 획득한 제품으로, 영유아가 있는 가정에서도 안심하고 이용할 수 있다. 뿐만 아니라, 환경부 환경표지인증, 환경성적표지인증, 대한아토피협회 추천제품 등 국내외 다양한 기관으로부터 친환경성을 인정 받았다.실크 벽지의 화려한 컬러와 패턴 입체감은 고스란히 유지하면서도 합리적인 가격으로 경제성 또한 갖추었다. 감각적이고 트렌디한 파스텔, 뉴트럴 톤 등 다채로운 컬러 구성과 독특한 디자인의 포인트 패턴, 직물 질감 패턴 등 다양한 패턴 디자인으로 차별화된 공간을 연출할 수 있다.
◆다락◆천장고를 높인 거실 바로 위에 배치한 다락. 지붕 형태를 반영해 개방감을 확보했다.
<개요>면적 6.4㎡(1.93평)바닥 강화마루(동화자연마루 클릭)벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠) ◆방 1◆사랑스러운 핑크 컬러 벽지를 바탕으로 지붕 높이에 맞춰 마감한 곳에 둥근 모서리 가벽을 세워 따듯하면서도 독특한 느낌이 든다.
<개요>면적 12.16㎡(3.68평)바닥 강화마루(동화자연마루 클릭)벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠) ◆방 2◆벽은 블루 그레이 컬러, 천장은 별 패턴 벽지로 매치하고 코너창을 달아 시원한 분위기로 디자인했다.
<개요>면적 11.61㎡(3.51평)바닥 강화마루(동화자연마루 클릭)벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)
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2020-02-11
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펜션 등 불법 건축물 이행강제금 대폭 강화
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앞으로 영리목적으로 불법용도변경하여 위반건축물로 적발될 경우 최대 4배까지(100% 가중된 이행강제금을 연 2회까지) 늘어난 이행강제금을 내야할 수 있다. 국토교통부는 영리목적으로 사용하는 위반건축물에 대해 부과하는 이행강제금 제도를 강화하여 운영하도록 지자체에 권고했다고 지난 9일 밝혔다. 영리목적의 위반건축물에 부과하는 이행강제금이 불법영업 할 때의 기대수익보다 크게 낮아서 위반건축물이 지속 발생하고, 이로 인해 동해 펜션사고 등과 같이 안전사고가 발생하고 있기 때문이다. 영리목적 위반건축물(건축법 제80조)이라고 함은 판매, 숙박, 임대 등 영리를 목적으로 불법 용도변경(위반 50㎡초과), 신·증축(위반 50㎡초과), 주택 세대수 증가(위반 5세대 이상) 등의 일컫는다.
그동안 국토부는 이행강제금 제도의 실효성 강화를 위해 건축법을 개정(2019년 4월 23일)해 영리목적을 위한 위반이나 상습적 위반 등에 해당하는 경우 이행강제금을 100%까지 가중할 수 있도록 했고, 건축법 시행령 개정(2019년 8월 6일)을 통해서는 위반사항에 대한 이행강제금 요율을 시가표준액의 3%에서 10%로 상향조정한 바 있다. 그러나 일부 지자체는 개정된 이행강제금 제도를 적극 적용하지 않거나, 부과금을 감액하는 경우도 있어서 위반건축물에 대한 효과적인 단속이 이루어지지 않고 있다. 이에 국토부에서는 영리목적의 위반건축물 발생을 예방하고 기존 위반건축물도 조속히 시정되도록 ▲영리목적 위반건축물의 이행강제금을 최대 100% 가중하여 부과 ▲이행강제금 부과횟수를 연 2회 부과토록 조례개정 ▲위반건축물에 대한 실태조사 철저를 지자체에 권고했다. 국토부의 권고대로 이행강제금이 부과되면 기존 이행강제금을 기준으로 최대 4배까지 증액되어 위반건축물 발생억제와 조속한 원상복구 등이 이뤄질 것으로 기대된다.
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2020-02-11
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따로 살던 삼대 10명의 가족이 한집에 용인 주택
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핵가족, 1인 가구 증가 추세인 요즈음 삼대 10명의 가족이 한 집에 산다고 하면 특이하다고 할 수 있지 않을까. ‘가지 많은 나무에 바람 잘 날 없다’는 말이 있듯 마냥 좋지만은 않겠지만 말이다. 건축주 부부는 결혼한 두 딸의 가족과 함께 살기 위해 새 집을 지었다. 집은 곧 사무실이자 사업체 전시장이며 손자 손녀들 놀이터 겸 부부 취미실을 겸비한 다목적 공간이다. 글 사진 박창배 기자
경사를 이용해 제일 낮은 쪽에는 전시장 진입을 만들어 가장 높은 천장고를 확보하고, 중간이 주차장 진입, 제일 높은 쪽은 대문 진입으로 1층 현관까지의 계단 단수를 최소화시키고자 계획했다. 4층에 다락까지 있는 건물이지만 매스의 셋백과 돌출보의 구성, 외부 포인트 타일 마감으로 다채로운 입면을 구성하고 있다.
HOUSE NOTEDATA위치 경기 용인시 수지구 고기동건축구조 철근콘크리트조, 중목구조지역/지구 도시지역, 보존녹지지역대지면적 504.00㎡(152.46평)건축면적 100.61㎡(30.44평)건폐율 19.96%연면적 530.05㎡(160.34평)지하 228.22㎡(69.04평)1층 100.61㎡(30.43평)2층 100.61㎡(30.43평)3층 100.61㎡(30.43평)용적률 59.89%설계기간 2017년 4월~7월공사기간 2017년 10월~2018년 6월건축비용 600만 원(3.3㎡당)설계 블루건축사사무소 031-212-5006 www.bluearch.co.kr시공 블루하우스코리아㈜ https://cafe.naver.com/bluehousekorea
MATERIAL외부마감 지붕 - 갈바륨단열패널벽 - 점토타일데크 - 현무암판석내부마감 천장 - 에덴바이오 천연벽지벽 - 에덴바이오 천연벽지바닥 - 노바 원목마루계단실 디딤판 - 멀바우 집성판단열재 지붕 - T10 우레탄단열 지붕재 + 에코바트 R32외단열 - T70 네오폴 단열재내단열 - 에코바트 R19창호 KBE시스템창호(PVC) + EZ폴딩창호(PVC), 각각 로이삼중유리현관 베나토 단열현관문(YKK ap)조명 예술조명주방기구 한샘위생기구 아메리칸 스탠다드, 대림바스주차장 차고문 - 알미늄 단열패널(DM도어)신재생에너지 태양광패널(설치비 500만 원, 태양광퀵마운트 포함)
하나의 현관문을 들어오면 바로 계단실로 올라가 2층, 3층의 계단참은 각 세대의 전실이자 현관으로의 역할을 하고 있다.
각층의 복도와 식탁 공간은 중정에 접해 있어 채광과 환기 기능을 더하고 있다.
건축주 배기현 씨는 한샘에서 28년 근무하고 정년퇴직 후 인테리어 자재 회사 라켄하임을 오픈했다. 결혼하고 분가한 두 딸들도 같은 분야에서 일을 하고 있어 워라밸 (work-life balance) 측면에서 가족이 하나로 합치고 싶었다고 한다. “가족 모두가 한집에 같이 살면서 함께 일하고 싶었어요. 집이 곧 사무실이자 가족들의 놀이터가 되길 바라는 마음으로요. 그렇게 되면 출퇴근을 해야 하는 번거로움도 없고 여러모로 좋겠다는 생각이 들었죠. 가족들도 모두 동의를 했고요.” 단독주택에 살고 있던 건축주는 분가한 두 딸의 가족과 함께 거주하기 위해서 넓은 집을 짓기로 했다. 함께 살더라도 각각 독립된 생활이 가능하면서 사무실 겸 손자 손녀들이 뛰어놀 마당도 필요하기에 살고 있던 집보다 더 넓은 대지가 필요했다. 지하엔 사무실을 배치하고 1층은 부부 공간, 2층과 3층은 두 딸 가족이 사는 공간으로 계획했다. 인테리어 자재 회사를 운영하고 있기에, 1·2·3층 각 공간을 고객들에게 보여주는 전시장으로도 활용할 수 있도록 층마다 건축주가 취급하는 자재들로 콘셉트를 달리하는 인테리어를 계획했다.
1층 부모님의 공간은 크라운몰딩, 웨인스코팅, 월넛원목마루, 장작난로, 원목가구들을 활용한 클래식스타일의 콘셉트를 가지고 있다.
주방과 식당에서는 중정과 후정의 썬룸, 마당으로 나가는 3개의 다양한 동선을 계획했다.
중정의 계획은 매스를 더욱 세장하게 만들어 부피감을 줄이고 채광과 환기의 기능적인 면과 프라이빗 한 위요감을 가진 비밀의 공간을 제공한다.
다양한 외관에 중정을 계획
입지는 도심의 편리성을 누리면서 자연환경이 좋고 사업적 활동에도 불편하지 않은 용인 고기동을 선택했다. 고기동은 전원형 단독주택을 찾는 건축주들에게 인기가 많은 곳으로 분당과 판교 쪽으로 접근성이 좋고, 바로 옆에 용인 서울고속도로가 있어 서울로의 진출입도 용이해 생활면에서나 사업적으로나 부족할 게 없었다. 또 산지형 타운하우스 필지가 많아 건축주가 원하는 경사형 부지를 찾는데도 어려움이 없었다. 건축주는 용인 고기동에 건폐율이 20%인 504㎡(152평) 보존녹지를 구입하고 집 짓기에 들어갔다. 설계와 시공은 건축주가 직장 생활을 할 때 알고 지내던 지인에게 맡겼다. 설계를 맡은 블루건축사사무소 정기홍 건축사는 “각 층마다 특색 있게 해야 했고, 지하에 층고 높은 근린생활시설 배치와 자동차 4대의 주차장, 취미실까지 마련해야 하는 복잡한 프로그램이었다”고 회상했다. 주택은 3층 높이에 다락까지 있어 길쭉한 외관에 건물의 평면에 중정을 계획해 매스를 분절했다. 분절된 중정으로 각 실과 복도 공간에 창호를 설치해 밝은 느낌이 들도록 했다. 70㎜ 외단열재와 중목구조 벽체 사이에 R19 단열재를 시공했는데, 외단열재 위에는 유지관리가 편리하게 점토타일을 시공하고, 포인트 점토타일도 추가해 4면의 입면은 어느 곳에서 보던 정면을 알기 힘든 다양한 외관을 가지고 있다.
빈티지 고재 행잉도어와 나무 스탠드 조명이 개성 넘치는 분위기를 연출하고 있다.
행잉도어를 통해 드레스룸, 파우더룸, 욕실로 연결되고 이 공간에도 원목고재가구들로 디자인에 통일감을 이루고 있다.
2층 올라가는 계단 아래 1층 공용 화장실
각 세대로 연결되는 계단참에 알루미늄슬림도어의 차가운 재료, 멀바우집성판의 따뜻한 원목 재료, 노출콘크리트 패턴의 모던한 디자인월이 복합되어 세련된 분위기를 만들고 있다.
한집에 살면서 독립된 생활 가능
따로 살고 있던 삼대 10명의 식구가 한집에 모여 살면서도 독립된 생활이 가능하도록 세심하게 신경을 썼다. 실내 계단을 한쪽 코너로 배치하고 매 층마다 중문을 설치했다. 중문 앞쪽에는 개별 신발장을 들였다. 또한 1층에서 지하로 직접 출입이 가능하도록 직통 계단을 설치했다. 경사진 도로에서 가장 낮은 레벨에서는 인테리어 사무실로 진입할 수 있게 했고, 높은 레벨에는 주차장과 가장 높은 레벨에서 1층으로 진입하는 외부 계단을 배치해 공간별로 진입 동선이 편리하게 했다. 건축주 부부 공간인 1층은 어두운 계통의 인테리어 자재들과 웨인스코팅과 클래식몰딩을 활용한 세미클래식 콘셉트로 인테리어를 하고 벽난로를 설치해 고풍적인 느낌을 들게 했다. 2층 작은딸 가족의 공간은 둘째 아이를 가진 상태에서 입주하는 점을 고려해 최대한 친환경 자재들을 활용했다.
둘째 딸 가족이 거주하는 2층 공간은 백색의 모던한 콘셉트를 보여주며, 집을 짓고 있을 때 엄마 뱃속에 있던 아이가 촬영 중에도 곤히 잠들어 있다.
2층 놀이방과 아이 방
2층 공용화장실
자칫 백색의 단조롭게 보일 수 있는 인테리어에 자연소재의 원목가구와 빈티지 도어는 중목구조 주택의 따뜻함과 친환경적인 주택을 더욱 돋보이게 한다.
차분한 느낌의 계단실에 원목 핸드레인은 기능적인 면과 회색 벽면에 포인트 칼라가 되고 있다.
인테리어는 화이트 톤의 모던스타일로 계획했다. 3층 큰딸 가족의 공간은 최상층이기에 아이들 방에 다락을 설치하고 옥상에는 작은 정원을 꾸몄다. 거실과 주방·식당은 경사천장으로 개방적이면서 높은 공간감을 강조하고 청고벽돌 아트월을 가진 내추럴스타일 콘셉트로 디자인했다. 시공을 맡은 블루하우스코리아㈜는 “기둥, 보 형식의 3층 중목구조 주택이라 지진에 대비해 벽체에 가새 보강을 많이 했고, 외벽에 큼직한 외부 창호를 충분히 계획해 내부의 개방감과 환기 및 일조를 받아들이는데 무리가 없다”고 설명했다.
첫째 딸 가족이 거주하는 3층에 높은 천장고에 설치된 펜던트 조명,
청고벽돌 아트월, 오크마루, 카키색의 포인트 칼라, 알루미늄 슬림도어들은 세미클래식한 경쾌한 느낌을 준다.
모든 방에 사용된 우드셔터는 각기 다른 인테리어 콘셉트를 가진 집에 통일감을 주고 있다.
다락방
지하층 썬큰을 면하고 있는 취미실은 건축주만의 공간으로 개인의 전시장이자 친구들과 음악 활동을 위해 전체 마감을 차분하고 기능적인 흡음보드를 사용해 마감했다.
지하층 인테리어 자재 전시장은 천장을 노출해 공간감을 극대화하고, 무덤덤한 인더스트리얼 인테리어는 자연스러운 분위기에서 자재들을 더욱 돋보이게 하고 있다.
지하공간은 썬큰을 면하고 있어 채광과 환기도 좋으며 식재가 되어 있어 자연을 느낄 수 있게 긴 폴딩창을 계획했다.
삼대 10명의 식구가 함께 살다 보니 조용한 날이 없다고 한다. 손자 손녀들이 뛰어노는 소리에 집안이 들썩거리지만 밉거나 소음처럼 들리지가 않는다고. “아파트에 살 때는 층간 소음 때문에 신경이 많이 쓰였는데, 모두가 내 가족이어서 그런지 소음처럼 느껴지지가 않더군요(웃음). 한집에 살면서 언제든 볼 수 있고 함께 일할 수 있어 좋지만 너무 가까이 있다 보니 불편한 부분도 없진 않아요. 그래도 가족과 함께 워라밸을 즐긴다는 게 너무 행복합니다.”
외관 우측의 썬룸
마당에서 보는 성남 대장동 태봉산이 눈을 시원하게 만들고, 넓은 마당에는 자연스러운 형태의 소나무가 식재돼있다.
주택 외관의 좌측면
주택의 정면
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2020-02-10
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답답했던 주방이 트렌디한 공간으로
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낡고 불편해야만 리모델링을 하는 건 아니다. 처음엔 마음에 들던 새 건물이라도 막상 생활하다 보면 부족한 것을 느낄 때가 있다. 이럴 때 참고 사는 것도 한 방법이지만, 심각하게 스트레스를 받을 정도라면, 과감하게 새로 뜯어고치는 게 좋다. 따라서 개성과 효율성 또는 트렌디한 공간을 바라는 독자를 위해 기존 주방을 색다른 모습으로 탈바꿈한 리모델링 사례를 소개한다. 글 사진 안지원(㈜이환인테리어 디자이너) 1544-6457 www.leewhan.com
시공 전 | 답답하고 칙칙한 주방
거실에서 바라본 ‘ㄷ’자 오픈형 주방은 오픈형이라는 말이 무색하게 상하부를 짙은 그레이 컬러로 가득 채워 답답하고 칙칙해 보였다. 하부장 구석구석 자리 잡은 기기들은 수납 기능을 못해 효율성이 낮았다. 하지만 새 제품이라 최대한 사용하는 방향으로 계획을 잡았다.
시공 후 | 밝고 고급스러운 주방
다소 무거운 분위기였던 주방이 화이트&우드 조합으로 밝고 은은해졌다. 답답하게 벽면을 가득 채웠던 상부장 일부를 제거해 공간은 더욱 넓어 보인다. 대신 부족해진 수납은 하부장에 서랍을 설치해 넉넉하게 확보했다. 화이트가 아닌 크림색을 사용한 하부장이 원목 상판과 균형을 이루면서 공간을 더욱 고급스럽게 보여준다. 기존 주방기기들도 손잡이와 같은 블랙이라 전체 분위기와 잘 어울린다.
☞ 전문가의 제안
●리모델링은 밝고 깔끔하면서 영역이 분리된 주방으로 계획했다. ●수납은 벽면을 장으로 채우기보다 플랩 장과 오픈 장만 넣어 시원한 공간감을 주고 하부장과 벽면 키 큰장을 제작해 부족한 수납공간을 해결하는 데 초점 맞췄다. ●동선은 기존 편리한 구조를 유지했다. ●주방과 거실 사이엔 낮은 가벽을 세워 거실에서 주방으로 향하는 시선은 가리면서 주방에서 거실로 향 한 시선은 답답하지 않게 확장되도록 했다.
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2020-02-09
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경기도, 한옥 건축 시 공사비 지원
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경기도는 우리 전통 건축문화인 한옥을 널리 알리고 보급하기 위해 올해부터 한옥건축 지원 사업을 추진한다고 밝혔다.지원은 각 시·군 조례에서 정한 금액의 30%를 도비로 지원하며, 도는 지원 근거를 마련하기 위해 지난 2018년 11월 ‘경기도 한옥 등 건축자산 보존과 진흥에 관한 조례’를 제정·공포했다.지원을 원하는 도민은 한옥을 짓고자 하는 대상지 시·군 한옥담당부서로 신청하면 해당 시·군 자체 규정에 따라 시·군 위원회의 심의를 통해 지원 대상자와 금액이 결정된다. 올해는 수원, 김포, 광주 등 예산이 수립 된 지역에 총 1억 원의 예산을 지원할 계획이며, 그 외 시·군에서도 예산이 수립되면 지원이 가능하다. 신청자가 많을 경우 고른 분배를 위해 사업량은 일부 변경·조정될 수 있다. 도 관계자는 “한옥만의 아름다운 멋과 품격으로 한옥에 대한 관심과 거주의향이 증가하고 있지만 일반 주택에 비해 비싼 건축비와 유지관리비로 한옥 확산에 한계가 있었다”며 “이번 사업이 한옥의 보급 촉진을 위한 마중물 역할이 되기를 기대하고 있다”고 밝혔다.문의(담당부서) 경기도 건축디자인과 031-8008-3477
<경기도청 제공-본 사진은 사업 내용과는 무관합니다.>
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2020-02-09
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맞춤가구로 완성하는 나만의 공간 좁은 공간 효율적 활용 아이디어 06
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좁은 공간을 인테리어할 때 가장 중요한 건 공간 효율성이다. 이때 한정된 공간을 최대한 활용할 수 있는 아이디어 가구를 사용하면 공간을 더욱 알차게 꾸미는 데 도움 된다. 이번 호엔 오밀조밀한 노부부의 거주공간에 수납과 생활기능을 예쁘게 담아낸 현장을 소개한다. 글 사진 이정란 마춤가구 우노 대표 010-4735-9898 www.unogagu.com
01 / 벽 뒤에 감춘 다기능 수납장
현관 입구부터 거실까지 이어지는 벽에 수납장을 제작해 TV를 비롯한 다양한 물건을 수납할 수 있도록 했다. 일반적인 슬라이딩 도어 부품을 사용하면 한쪽 도어만 튀어나오기 때문에, 이탈리아에서 직접 부품을 공수해 부착했다. 두 개의 수납장 슬라이딩 도어를 닫으면 깔끔한 흰 벽처럼 보이게 제작했다.
02 / 인출&턴으로 완성한 멋진 원목 식탁
좁은 공간이라 늘 식탁을 빼놓지 않고 필요할 때만 꺼내 쓸 수 있게 했다. 식탁은 부드럽게 꺼내 회전하면서 제자리에 고정하는 ‘인출&턴’ 방식으로 제작했다. 주방가구와 재질이 다른 브라운 계열 원목을 사용해 고급스러운 식탁 느낌이 나도록 했다.
03 / 이중 옷걸이 봉으로 수납력 높인 붙박이장
복층에 만든 붙박이장은 일반적인 형태로 보이지만, 수납을 위한 아이디어가 숨어있다. 옷장 내부를 좀 더 깊게 제작해 옷걸이 봉 두 개를 설치했다. 옷을 최대한 많이 수납할 수 있도록 제작한 것이다.
04 / 모든 주방가전을 수납하도록 설계한 주방
주방 한쪽 벽면 전체를 수납장으로 설계해 냉장고, 밥솥 등 필요한 주방가전을 모두 수납했다. 싱크대는 벽면을 ‘ㄴ’ 자로 감싸도록 제작해 조리대 및 개수대 공간을 확보했다.
05 / 복층 하부에 만든 수납장
복층으로 올라가는 계단과 복층 하부에 도어를 설치해 수납공간을 확보했다. 계단 쪽엔 물건을 수납하는 선반을 제작했다. 도어 안쪽에는 거울과 옷걸이를 달아 외출복 등을 보관하거나 거울을 볼 수 있는 공간으로 활용했다.
06 / 창가에 마련한 수납형 소파
아무런 기능을 하지 않던 창가에 인조 대리석으로 만든 수납형 소파를 설치해 소파 기능을 하면서 수납도 할 수 있도록 했다. 인조대리석으로 제작해 가벼워 보이지 않도록 한 부분이 포인트다.
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2020-02-08
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