• [MATERIALS GUIDE] 원하는 부분만 똑똑하게 인테리어 통합 서비스 플랫폼 하우스텝 인테리어 계획에서 시공까지,

  클릭 클릭 !!!!! 네이버 홈피에서 제대로 보기 인테리어 계획에서 시공까지, 원하는 부분만 똑똑하게 인테리어 통합 서비스 플랫폼 하우스텝 새로 집을 지어 입주한 건축주들에게 단독주택의 좋은 점이 무엇인지 물어보면 이구동성으로 하는 말이 있다. 마음껏 집을 꾸밀 수 있다는 것. 그러나 이런 욕구를 갖고 있어도 실행으로 옮기는 것은 결코 쉽지 않다. 경험과 정보가 부족하기 때문이다. 시공업체마다 가격도 다르고, 어떤 재료를 써야 할지 고민이 이만저만이 아니다. 하우스텝은 바로 이런 건축주들의 부족한 경험과 정보를 채워줌으로써 만족스러운 공간을 구현할 수 있도록 돕는다. 글 강창대 기자 자료 하우스텝 하우스텝 주소 서울 서초구 강남대로 299 에피소드262, 4층 대표번호 1522-2506 홈페이지 www.houstep.co.kr 누구나 저 푸른 초원 위의 그림 같은 집을 상상하지만 무엇을, 어떻게 시작해야 할지 막연하다. 온택트 문화가 확산되고 집에 머무는 시간이 늘면서 아름답고 쾌적한 공간에 대한 욕구도 커질 수밖에 없다. 이를 위해 무엇을 어떻게 시작해야 할지를 고민하는 사람들에게 하우스텝은 다양한 정보를 제공하고 집에 대한 로망을 이룰 수 있도록 돕는다. 이뿐만 아니라, 가격과 품질이 천차만별인 건축자재를 직접 눈으로 보고 만져보는 경험을 제공함으로써 시공에 대한 신뢰감을 높이고 있다. ‘업자’가 아닌 ‘파트너’ 하우스텝은 리모델링 분야를 세분화해 이를 개별적인 상품으로 제공한다. 예를 들어, 도배를 새로 하고 싶은 소비자가 있다면 하우스텝에서 해당 제품과 시공 상품을 구입할 수 있고, 일괄적으로 솔루션을 받을 수 있다. 손수 시공하고 싶은 영역을 빼고 꼭 필요한 부분만 시공할 수 있기 때문에, 건축주는 시간과 비용을 절약할 수 있다는 게 업체 측의 설명이다. “누구나 좋은 집에서 살고 싶어 하는 바람이 있지만, 인테리어 가격이나 시공품질에 대한 불신이 깊은 게 현실입니다. 하우스텝은 실내건축에 필요한 도배, 장판, 마루, 필름 등을 개별 시공으로 세분화해 시공 상품을 파는 온라인 플랫폼입니다. 저희는 건축주나 소비자에게 신뢰할 만한 파트너로 기억되길 바랍니다.” 하우스텝의 신뢰성은 프로세스 혁신에 있다. 이를 위해 하우스텝은 3만 8,000여 건의 시공 데이터를 바탕으로 시공에 따른 가격과 디자인을 표준화했다. 견적부터 자재 선택, 결제에 이르는 모든 과정이 이러한 표준화 시스템을 통해 이루어진다. 말하자면, 실내건축 프로세스와 정보통신기술의 융합 사례인 셈이다. 하우스텝 홈페이지(houstep.co.kr)에서 제공하는 ‘플레인 plain’ 서비스가 대표적이다. 소비자는 온라인을 통해 간편하게 집 전체의 종합적인 인테리어 시공 견적을 추산하고 구체적인 상담을 진행할 수 있다. 시공 결과를 체험할 수 있는 공간 하우스텝은 시공할 자재를 직접 체험하고 선택할 수 있도록 서울 강남에 대형 전시관(show room)을 운영하기도 한다. 전시관은 피팅룸 fitting room, 시공별 자재 전시실, 욕실 및 주방 체험 공간 및 상담실 등으로 구성돼 있다. 피팅룸은 흔히 옷 가게에서 옷을 사기 전에 입어보는 공간을 말한다. 하우스텝 피팅룸에서는 현재 특허출원중인 시뮬레이터를 통해 시공 결과를 간접 체험할 수 있다. 즉, 소비자는 가상 체험을 통해 공간에 딱 맞는 자재를 고를 수 있는 것이다. 자재 전시실에는 30여 개 브랜드에 1,000여 종의 자재들이 전시돼 있어 소비자는 발품을 팔지 않고 한 곳에서 자재를 보고 만지며 그 특성을 경험할 수 있다. 그리고 그 자재의 시공 결과가 궁금하다면 피팅룸에서 미리 체험할 수 있는 것이다. 이뿐만 아니라, 마음에 맞는 자재를 골랐다면 ‘인테리어 포트폴리오’ 파일에 담아 전문가의 상담도 받을 수 있다. 통합적인 인테리어 서비스로 인테리어 시장은 파편화된 특징을 보인다. 대형 제조사 계열의 가맹점 사업자와 단순 시공업체, 시공업자를 이어주는 ‘온라인 투 오프라인 online to offline’, 즉 O2O 형태의 중개 서비스를 비롯해 여러 개인 사업자가 경쟁하고 있다. 그러나 대형 제조사 가맹점은 자재 선택의 유연성이 떨어지고, 단순 중개 서비스의 경우 AS 등 품질관리에 대한 불안감이 있다. 하우스텝은 이러한 문제를 혁신하기 위한 솔루션인 셈이다. 하우스텝 측의 설명을 옮기자면 이렇다. “하우스텝은 고객이 원하는 주요 제조사의 자재를 모두 취급합니다. 이뿐만 아니라, 단순한 중개를 넘어, AS와 시공자 품질관리까지 책임지고 있습니다. 여기에 계약과 결제 등 모든 절차가 온라인에서 편리하게 이루어질 수 있는 사용자 경험을 제공하고 있습니다. 이렇듯 모든 과정에서 신뢰할 만한 파트너가 되고자 하는 게 하우스텝의 차별성입니다.” 하우스텝은 통합적인 인테리어 서비스로 더욱 확대될 전망이다. 전시실에서 자재에 대한 종합적인 정보와 경험을 얻은 소비자는 전체 인테리어 과정에서 꼭 필요한 부분만 구매해 시공함으로써 시간과 비용을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 시공품질에 대한 신뢰감도 얻을 수 있다. 하우스텝은 전시실을 개장한 것을 시작으로 개별적인 시공 시장에서의 리더십을 유지하면서 합리적인 개별 시공을 종합한 통합적인 인테리어 서비스로 확대할 계획이라고 밝혔다. 그럼으로써 인테리어 시장에 혁신의 바람을 몰고 오겠다는 포부를 내비치기도 했다. Tip 전시실 방문 전 미리 알아두면 좋은 점은? 인테리어에 대한 정보와 경험이 없더라도 전시실을 둘러보며 시공 전에 준비해야 할 사항과 최신 트렌드 등 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 그러나 시공 장소와 일정, 대략적인 예산 등 구체적인 시공 계획을 준비한다면 알찬 정보와 더불어 상담에서 좀 더 전문적인 조언을 들을 수 있습니다. 상담은 붐비는 주말보다는 주중에 방문했을 때 비교적 여유를 갖고 진행할 수 있습니다. 이외에도 전시실을 방문하기 전 시공을 계획하고 있는 현장 사진 등을 지참하면 더 정확한 상담이 가능합니다. 전시실을 방문하려면? 주소 서울 서초구 강남대로 299 에피소드262, 4층 운영시간 예약 홈페이지를 통한 예약 www.houstep.co.kr/visit ※ 단순히 둘러보는 경우엔 예약 없이 방문해도 무방함. ===================== 01 하우스텝 홈페이지(www.houstep.co.kr) 메인 화면 02/03 강남에 개장한 하우스텝 전시실(showroom) 04/05 하우스텝 전시실 샘플 라이브러리(sample library) 06 하우스텝 전시실에서는 시공할 자재를 직접 체험하고 고를 수 있다. 07 마음에 든 자재를 고른 후에는‘ 인테리어 포트폴리오’파일에 담아 전문가의 상담도 받을 수 있다. 08 하우스텝 피팅룸에서는 시뮬레이터를 통해 시공 결과를 간접 체험할 수 있다.

• [MATERIALS GUIDE] 보다 직관적인 전달로 소비자를 만족시키다 영상전문업체 가담컴퍼니

  클릭 클릭 !!!!! 네이버 홈피에서 제대로 보기 영상전문업체 가담컴퍼니 보다 직관적인 전달로 소비자를 만족시키다 보통 건축은 사진으로 많이 표현한다. 그러나 3차원 공간을 2차원 평면에 담아내는 것에는 감각의 한계가 있다. 그래서 모형을 함께 준비하지만 작은 스케일에서 공간감을 가늠하기란 쉽지 않은 일이다. 공간은 바로 눈앞에서 보는 듯한 생생한 모습으로 전달받을 때 가장 느끼기 쉬운 법이다. 글 남두진 기자 자료제공 가담컴퍼니 가담컴퍼니 주소 충북 충주시 지곡6길 3, 2층 대표번호 043-847-1432 홈페이지 www.gadam.imweb.me 무에서 유를 창조하는 젊은 패기 ‘가치를 담다‘라는 뜻을 가진 가담컴퍼니는 청년 12명으로 구성된 젊은 회사다. 본래 가담컴퍼니는 영상이 아닌 음악에서 시작했다. 봉사가 주된 활동이었던 작은 동아리였지만 활동 규모를 키우고 지역 기업들과 연계하며 더 큰 공연을 할 수 있었다. 가담컴퍼니의 뿌리는 바로 여기에 있다고 말한다. 무에서 유를 창조하는 DNA를 가진 셈이다. 막연한 아이디어를 젊고 세련된 감각으로 탈바꿈시켜 소비자가 원하는 가치를 영상에 담아낸다. 현재는 그 범위를 넓혀 건축 이외에도 생방송, 다큐멘터리, 뮤직비디오 등 다양한 분야에서 활약하고 있다. 특히 코로나 팬데믹으로 인해 오프라인 공연이 비대면 온라인으로 대체되던 시기, 유튜브 실시간 스트리밍 서비스에서 크게 실력을 인정받았다고 한다. 적은 부담과 높은 퀄리티 요즘 동영상 콘텐츠가 활성화되면서 건축 분야에서도 홍보를 위한 영상을 제작하기 시작했다. 그러나 건축이란 본업을 가지면서 영상 제작 기술까지 겸비한 사람은 극히 드물다. 이 때문에 담당을 채용하기도 하지만 전문 실력을 가진 사람은 채용이 힘들뿐더러 그 인건비 용도 만만치 않다. 이런 상황 속에서 가담컴퍼니는 필요할 때 유능한 인재를 공유한다는 개념으로 이해하면 좋다. 영상 제작은 보통 시공 업체와 협업해 일 년 단위로 계약한 후 소비자가 원하는 방향에 맞춰 촬영과 편집을 진행한다. 가담컴퍼니는 영상을 통해 업체가 가진 장점을 더 쉽게 직관적으로 소비자들에게 전달하고 싶다고 한다. 나아가 건축을 표현하는 한 방법으로서 영상을 보편화한다면 많은 업체들이 선의의 경쟁 속에서 더 좋은 수준의 건축물을 짓는 건강한 건축문화를 구축할 수 있을 것이라며 포부를 밝힌다. INTERVIEW 가담컴퍼니 신민섭 대표 건축을 표현하는 새로운 방법 Q 시간이 지날수록 표현 방법이 다양해지면서 같은 것에서도 다양한 감정을 부른다고 생각합니다. 이를 건축 분야에 적용했을 때, 영상에 담은 건축은 사진과 다르게 어떤 매력이 있나요? A 영상은 수많은 사진이 모여 만들어집니다. 그래서 사진보다 좀 더 자세하고 깊은 느낌을 준다고 생각하는데, 이것이 가장 큰 매력이지 않을까 합니다. 요즘은 사람들이 글에서 사진으로, 사진에서 영상으로 점점 더 직관적인 형태를 원하고 있습니다. 따라서 현재 건축 분야를 가장 잘 표현하는 것은 영상이라고 생각합니다. 보통 사람들이 건축물 사진과 영상을 보는 이유는 대부분 언젠가 집을 짓거나 구매하고 싶은 욕구가 있기 때문입니다. 이런 점에 비추어 가담컴퍼니의 역할은 소비자에게 필요한 정보를 더 자연스럽고 디테일하게 제공하는 것이라고 생각합니다. ------------------- 01 드론은 외관을 포함한 주변을 넓게 촬영하기 위해 사용하는 촬영 장치로 예를 들면 주위에 형성된 인프라를 담을 수 있는 장점이 있다. 또, 실제로 부지를 방문했을 때 눈높이에서 보이지 않는 곳까지 미리 검토할 수 있어 더 신중한 계획을 돕는다. 02 짐벌은 촬영 시 흔들림을 최소화하기 위해 사용하는 장치로 내부를 상세하게 보여줄 때 효과적이다. 실제로 눈앞에서 보는 듯한 생생한 현장감이 가장 큰 장점이다.

• [ARCHITECTURE DESIGN] 조형미와 입체감 둘 다 갖춘 대저택 123평형

  조형미와 입체감 둘 다 갖춘 대저택 123평형 주택은 두 가지 지붕 형태가 돋보이는 대저택이다. 여기에 돌출 외벽과 매입된 테라스는 더욱 입체감을 더한다. 공용 공간과 개인 공간을 명확히 나눈 실내 공간 구성은 커뮤니티와 프라이버시를 둘 다 만족한다. 지하는 수납을 위한 공간으로 깔끔한 실내 분위기를 도모한다. 진행 남두진 기자 자료제공 ㈜로하스홈 HOUSE NOTE DATA 건축구조 철근콘크리트조, 경량 목구조 건축면적 176.61㎡(53.42평) 연면적 407.98㎡(123.41평) 지하 126.35㎡(38.22평) 1층 155.67㎡(47.09평) 2층 125.96㎡(38.10평) 데크 44.62㎡(13.50평) 포치 68.45㎡(20.71평) 테라스 26.44㎡(7.80평) 설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL 외장재 세라믹 패널, 파벽돌, M블록 사이딩 내장재 인테리어 시공 지붕재 리얼 징크 창호재 독일식 시스템 창호, 3중 유리 현관문 스테인리스 도어 지하 평면도 1층 평면도 2층 평면도 전체 콘셉트 입체감 살린 조형적 디자인 실외 디자인 주택은 철근콘크리트와 목구조, 두 가지 건축 구조를 적용해 설계했다. 전체적으로 외경사 지붕과 박공지붕이 눈에 띄는 조형적인 모습이다. 또, 돌출과 매입을 적절하게 조합해 입체감을 살려 웅장하다. 다양한 외장재를 적용한 외부와 리얼 징크로 마감한 지붕은 주택에 고급스러움을 더한다. 실내 디자인 1층은 현관을 중심으로 좌측에 거실과 주방·식당, 우측에 침실을 배치해 사생활을 위한 공간을 확보했다. 특히, 2층까지 하이실링을 적용한 거실은 개방감을 느낄 수 있는 쾌적한 공간이다. 2층은 침실과 작은 거실, 세탁실을 함께 구성해 생활 동선에 편의를 더했다. 침실과 테라스는 인접하게 배치해 편안한 휴식과 여가 생활을 누릴 수 있도록 계획했다. 지하는 불필요한 짐들을 둘 수 있도록 3개의 창고를 마련해 실내의 깔끔한 인상을 돕는다. DESIGN POINT 외부 조형미와 입체감이 결합된 웅장한 디자인 지하 필요에 따라 다양한 공간으로 활용

• [ARCHITECTURE DESIGN] 은퇴 후 새로운 시작을 위한 43평 처마 깊은 집

  은퇴 후 새로운 시작을 위한 43평 처마 깊은 집 집은 언제나 삶을 담는다. 만약 집에 자신의 이야기가 없다면, 그저 잠시 머무는 공간일 뿐이다. 삶을 담는 데는 많은 시간과 이야기가 필요하다. 그렇기에 사람들에게 집을 그려보는 시간이 필요한 것이다. 삶 속에서 정주할 장소를 두는 일. 자신의 인생을 위한 최고의 시간이 실현되리라 생각한다. 글 양인성 소장 자료제공 아틀리에 로우크리에이터스 HOUSE PLAN 건축면적 143.00㎡(43.26평) 연면적 143.00㎡(43.26평) 최고높이 4.80m(가중평균지표 기준) 공법 기초 - 철근콘크리트 매트기초 지상 - 철근콘크리트조 지붕재 컬러 강판 외벽재 stucco 외단열 시스템 창호재 72㎜ 알루미늄 3중 창호 내벽재 백색 도장 바닥재 강마루, 모자이크 타일 위생기구 아메리칸 스탠다드 현관문 단열 강화도어 가구 현장 제작 설계 atelier LOW CREATORs 설계자 양인성 PLANNING 침실 3개 화장실 2개 규모 지상 1층 1층 평면도 지붕 평면도 #이야기 가족이 언제나 1순위였던 건축주. 가족을 위해 일하고, 보금자리를 찾아 삶을 영위하던 자랑스러운 부모가 떠오른다. 그런 건축주로부터 연락이 왔다. 곧 은퇴를 앞두고 있는 시점에서 서울 벗어난 곳에 집을 짓고자 하는 희망 담긴 내용이었다. 요구사항은 조용한 삶 속에서 독서와 영화를 즐길 수 있고, 천창과 욕조를 계획해 편안한 휴식을 도모하는 공간이었다. #배치계획 배치는 정해진 면적에서 불가피한 계획이다. 배치 방식에 따라 외부를 바라보는 방향이 달라지며 공간에서 느끼는 감응에도 영향을 주기 때문이다. 주택은 매스를 두 개로 나누고 각각 마당을 계획해 기능을 분리했다. 자연스럽게 생긴 매스간의 차이는 형태를 달리하고 처마를 길게 빼 사용자의 온기를 담을 수 있도록 계획했다. 남향에 위치한 공용마당과 안쪽 포켓마당은 활용 및 사용 빈도에 차이를 줄 것이다. 이곳에서 각각 다른 풍경이 연출되길 기대한다. #입면계획 건축주는 단층집을 원했다. 단층집은 대지를 효율적으로 활용할 수 있고, 동선 부담이 없다. 그리고 건축가가 매스를 구현하기에도 분명히 매력적인 형태다. 좌측 매스는 높은 천장고를 위한 박공지붕, 우측 매스는 높이에 맞춘 평지붕으로 두 형태의 지붕을 가진 주택을 건축주에게 제안했다. 두 입면은 서로 다른 풍경과 공간감으로 한적한 전원 속에서 여유를 선사할 것이다. 사연을 보내주세요. 집 짓는 과정은 건축주와 건축가가 함께 만드는 느린 여행입니다. 집에 대한 생각(규모, 위치, 방 개수, 기능)과 바라는 삶의 모습을 간략하게 적어 보내주세요. 사연을 토대로 로우크리에이터스가 생각하는 집을 전원주택라이프 지면을 통해 확인할 수 있습니다. 자세한 내용은 LOW CREATORs로 문의하세요. 사연 신청 설문 형식 https://url.kr/jide16 메일 lowcreators@gmail.com 양인성(아틀리에 로우크리에이터스 atelier LOW CREATORs 대표) 단독주택, 아파트 인테리어 등 주거환경을 중심으로 건축설계 프로젝트를 진행한다. 다양한 클라이언트 요구사항을 조율하면서 함께 공간을 그려나가는 것을 좋아한다. 집을 짓고 사는 모습에 관심이 많아 오랜 시간을 두고 예비 건축주와 인터뷰를 진행하며, 편안한 집을 위한 건축문화 확산에 노력하고 있다. 070-8833-3162 lowcreators@gmail.com www.lowcreators.com

• [HOUSING TRENDS] 과학적인 기밀 성능 평가

  과학적인 기밀 성능 평가 저에너지 목조주택의 시공 품질을 과학적으로 검증 집 짓기에서 기밀은 두말할 나위 없이 중요한 문제다. 무엇보다 열과 습기의 이동을 막아 무더위에는 시원하고 추위에는 따뜻한 내부 공간을 조성하기 위해서다. 이는 바로 냉난방 설비를 운용하는 데 드는 비용과 직결된다. 따라서 건축을 계획하고 시공하는 단계에서부터 기밀 성능은 신중하게 고려돼야 한다. ㈜케이스종합건축사사무소 박정로 연구소장의 글을 통해 주택의 기밀 성능의 의미와 시공, 테스트 등 중요한 문제점을 살펴보았다. <편집부> 글 ㈜케이스종합건축사사무소 박정로 연구소장 취재협조 캐나다우드 한국사무소 02-3445-3835 www.canadawood.or.kr 목조주택에 최적화된 저에너지 인증 프로그램인 캐나다 ‘수퍼-E 하우스’와 같은 저에너지 목조주택 구현을 위한 요소는 단열, 기밀, 창호, 환기장치 등 다양한 요소들이 있다. 이러한 개별 요소들이 하나의 시스템으로 거동되어야 저에너지 목조주택이 제대로 운용될 수 있다고 할 수 있다. 건축물의 성능은 계획단계에서 에너지 시뮬레이션과 단열 성능 산정이 있고, 시공단계에서는 시공 품질 확인 등이 있으며, 유지관리 단계에서는 고지서를 통한 전기나 가스 사용과 같은 에너지 사용량 확인 등이 있을 것이다. 하지만 보다 실제적, 정량적으로 객관적인 건축물의 성능을 평가해 볼 수 있는 방법은 무엇보다 기밀 성능(Air tightness)이다. 건축물 기밀의 경우, 저에너지나 넷제로에너지 목조주택에서는 필수적인 정량평가요소다. 북미나 유럽 쪽에서는 기밀에 대한 인식이나 기밀 성능 평가가 대중화되었지만, 국내에서는 아직은 생소하게 느끼는 건축주나 건축가, 시공자들이 많다. 하지만, 최근에는 저에너지나 넷제로에너지 건축물에 대한 관심이 높아지면서, 기밀이라는 용어에 대해 알고 있는 건축주들이 나타나고 있다. 하지만 아직도 대부분의 건축주들은 건축 예산의 한계도 있겠지만, 집 짓기에서 건물의 기밀까지는 고려하지 못하는 것이 현실이다. 기밀도라는 용어는 얼마 전 “JTBC 서울엔 우리 집이 없다”라는 집방 프로그램에서도 이슈가 됐다. 국내 최대 포털사이트 실시간 검색 순위에서 7위를 차지한 용어이지만, 국내 건설시장이나 건축주들에게는 생소한 주택 성능 요소이긴 하다. 쉽게 말하면, 기밀도는 주택 내에 바람이 새어들어 오거나, 바람이 새어나가는 정도를 수치화한 것으로, 한 시간 동안 주택 내에 공기 순환이 몇 회가 되는지를 나타낸다. 즉, 기밀도 값이 낮으면, 공기 순환이 덜 되었기 때문에, 주택의 기밀성능이 우수하다고 볼 수 있다. ▲ 기밀하게 시공된 주택에서는 쾌적한 실내에서 외부 조망을 즐길 수 있다 적정 수준의 기밀 성능은 왜 중요한가? 건물에서 적정 수준의 기밀 성능 확보는 크게 ⑴ 건물의 열 손실을 줄이고 ⑵ 거주자에게 쾌적한 실내 공기 질을 확보해 주기 위해 매우 중요하다고 볼 수 있다. 건물에서 외피의 역할은 수분의 이동을 차단(Moisture barrier) 하고, 공기 이동을 차단(Air Barrier) 하며, 열의 이동을 차단(Thermal barrier) 하는 역할을 한다. 만일 외피의 기밀 성능을 확보하지 않을 경우, 누기되는 경로를 통해 겨울철에는 실외의 차가운 공기가, 여름철에는 실외의 따뜻하고 습한 공기가 실내로 들어오게 된다. 이렇게 열손실이 발생하게 되며, 여름철에는 실내의 습도가 올라가게 된다. 실내 습도가 최적 구간(약 40~60% 정도)보다 낮거나, 높아질 경우, 실내 공기 질을 악조건으로 만드는 세균 및 바이러스 활동이 나타날 수 있다. 물론, 실내 습도와 더불어 실내 온도 관리도 함께 병행해야 하지만, 기밀 성능을 확보하면 외부 환경에 의해 실내 습도가 올라가는 것을 막을 수 있을 것이다. 앞서 말한 바와 같이, 건물에서의 적정 기밀 성능을 확보하면 열손실을 줄이고, 건강한 실내 환경을 조성할 수 있다. ▲ 내부 기밀막을 이용한 기밀 시공 ▲ 자착식 투습방수지를 이용한 기밀 시공 ▲ 캐나다산 스프레이폼을 이용한 기밀 시공 ▲ 단투습방수기능을 가진 OSB합판과 이음새의 테이프 시공을 통한 기밀 시공 기밀 성능에 대한 기준은? 기밀 성능에 대한 기준을 표현함에 있어, ACH50이라는 단위를 대표적으로 사용하고 있다. ACH50은 ‘Air Changes per Hour’를 나타낸 것으로, 건물의 전체 공기량이 50 파스칼의 압력차에서 1시간 동안 몇 번이나 바뀌는지를 나타낸 수치이다. ㈔한국건축친환경설비학회의 기준에 따르면 국내의 경우, 모든 건물의 기밀 성능 기준은 5.0 ACH50 이하, 에너지절약 건물은 3.0 ACH50 이하, 제로에너지건물은 1.5 ACH50 이하로 하고 있다. 목조건축에 특화된 저에너지 인증프로그램인 수퍼-E 하우스 인증에서의 기밀 성능 기준은 1.5 ACH50 이하이고, 수퍼-E 넷제로/넷제로 레디 기준에서는 1.0 ACH50 이하로 하고 있다. 참고로 독일 패시브하우스 인증 기준은 0.6 ACH50이다. 이런 기밀도 수준은 개인 및 기관마다 다른 견해와 기준을 가지고 있다. 필자의 경우, 과도하게 높은 기밀 성능을 달성하기 위해 애쓰지 말라고 권하고 싶다. 물론, 저에너지 목조주택에 대해 시공 성숙도가 유지되면서, 자연스럽게 높은 기밀 성능이 나오는 경우는 예외일 것이다. 수퍼-E 하우스 인증 기준과 수퍼-E 하우스 인증에서 활용되는 HOT2000 에너지 시뮬레이션을 통해 살펴보면, 적정 수준(1.5 ACH50)으로 기밀 성능이 올라가게 되면, 더 이상 연간 에너지 소비가 급격하게 절감이 되지 않기 때문이다. 또한, 과도하게 높은 기밀 성능은 오히려 거주자의 쾌적성을 해칠 수 있다고 보는 견해가 있다. ▲ 수퍼-E 하우스 인증의 기밀도 기준 ▲ 시공 중 기밀 테스트 모습 기밀도 측정은 어떻게 하는가? 기밀 성능을 나타내는 기밀도를 측정하는 방법은 기밀 테스트 또는 ‘블로어 도어 테스트’Blower Door Test라고 한다. 테스트 이름처럼 주로 현관문이나 기타 외피에 면한 문에 송풍팬, 송풍팬의 풍량을 체크할 수 있는 측정 게이지 등을 설치해 테스트를 하기 때문에 블로어 도어 테스트라고 한다. 이 테스트는 송풍팬 설치 후, 강제적으로 바람을 실내에서 실외로 불어주며 실내의 압력을 낮추는 감압(Depressurization) 테스트, 실외에서 실내로 송풍팬을 가동해 실내의 압력을 높이는 가압(Pressurization) 테스트 등을 통해 기밀도를 측정한다. 기밀도를 측정하는 방법은 유럽 표준과 캐나다 표준 등이 있으며, 저에너지 목조주택의 경우, 목조건축에 특화된 수퍼-E 하우스 표준이나 캐나다 표준인 CAN/CGSB-149.10-M86에 따라, 감압 테스트만을 진행하게 된다. 이 표준에는 기밀 테스트를 위한 조건들이 명시되어 있다. 기밀 테스트를 위해서는 도면에서 체적(Volume), 바닥면적(Floor area), 외피면적(Surface area)을 산정하여, 기밀 테스트 소프트웨어에 입력을 하게 된다. 앞서 말한 기밀도 값인 ACH50은 체적에 의해 기밀도 값이 산정되므로, 누기가 적은 건물의 체적이 크면 기밀 성능은 우수하게 산정된다. 참고로 수퍼-E 하우스 인증에서는 체적 대비 기밀도를 측정하는 방식뿐만 아니라, 체적이 작은 건물은 기밀도에 불리한 측면이 있어 외피면적 대비 기밀 성능의 기준도 함께 명시되어 있다. 또한, 기밀 테스트를 진행하며 기밀도를 측정하지만, 그와 함께 진행되는 것은 누기를 찾아서 시공자에게 보완할 부분을 제시해 주는 것이다. 이때는 송풍팬을 틀어 놓고, 열화상 카메라나 펜타입의 풍량계 등을 활용해 누기되는 부분을 찾게 된다. 열화상 카메라는 주로 실내외 온도 차이가 10℃ 이상 되는 겨울철에 진행하며, 블로어 도어 테스트 장비와 열화상 카메라를 동시에 사용하면 누기되는 부분을 시각적으로 확인할 수 있다. 열화상 카메라 등을 통한 누기 체크는 기밀도 측정만큼이나 시공 품질을 개선할 수 있는 중요한 행위라고 볼 수 있다.1) ▲ 기밀도 값의 산정 방식 ▲ 기밀 테스트 현장 교육 및 시연 모습 기밀 테스트 사례 앞서 언급한 것처럼, 기밀 성능 기준에 대해서 수퍼-E 하우스의 인증기준은 1.5 ACH50이하이다. 하지만 1.5라는 수치가 어느 정도인지 체감하는 것은 쉽지 않다. 그래서 일반적으로 알고 있는 아파트나 빌라 등의 사례를 통해 간접적으로 살펴보면 다음과 같다. 저에너지 목조주택이라는 목표를 설정하지 않은 일반적인 목조주택의 경우, 필자의 테스트 경험으로는 2.5~5.0 ACH50 정도로 측정되었다. 물론, 지붕 및 외벽 단열재를 기밀성이 우수한 스프레이폼 단열재로 시공한 경우, 2.0 ACH50이하로 나온 경우도 있다. 그리고 2021년 완공한 신축 아파트의 경우, 기밀도는 1.0에서 1.8 ACH50 정도로 측정되었다. 반면, 완공 후 약 50년 정도 된 서울 지역의 노후 단독주택의 경우, 기밀도는 14.04 ACH50, 완공 후 약 20년 정도된 빌라의 경우, 기밀도는 6.82 ACH50으로 측정되었다. ▲ 다양한 기밀막 재료 ▲ 《시공자 매뉴얼》(Builders’ manual, 자료: Canadian Home Builders’ Association) 기밀 자재는 어떤 걸 사용해야 할까? 저에너지 목조주택의 기밀성능 확보를 위해서는 다양한 재료로 기밀막을 형성할 수 있다. 기밀막이나 에어배리어 Air Barrier라고 해서, 투습방수지 등과 같은 막 형태만을 얘기하는 것은 아니다. 캐나다의 저에너지 목조주택에 대한 교과서라고 할 수 있는 캐나다주택시공자협회(Canadian Home Builders’ Association)에서 발간한 《시공자 매뉴얼》(Builders’manual)에 따르면, 기밀막 시스템(Air barrier system)은 기밀막 재료에 따라 다양하게 계획 및 시공할 수 있다. 이런 기밀막 재료는 구조재, OSB합판, 석고보드, 투습방수지 등 건축가나 시공자의 방향에 따라, 다양하게 활용할 수 있다. ▲ 기밀 테스트 중 창문 누기 부분 체크-1 ▲ 기밀 테스트 중 창문 누기 부분 체크-2 ▲ 기밀 테스트 중 내부 기밀막 누기 부분 체크 기밀 테스트를 통해 얻을 수 있는 효과 기밀 테스트를 통해서 얻을 수 있는 효과를 정리해 보면 다음과 같다. 먼저, 본인이 목표로 한 저에너지나 넷제로에너지 인증 기준에 부합하는지 테스트를 통해 확인이 가능하다. 다음으로 기밀 테스트 측정 방법에서도 다루었지만, 이를 통해서는 기밀도를 측정할 수 있을 뿐만 아니라, 창문을 제대로 시공해 누수나 누기가 발생하지 않을지, 단열재를 제대로 시공했는지 등의 시공 품질을 다양하게 확인해 볼 수 있다. 실제로 수퍼-E 하우스 인증에서는 시공 중에 기밀 테스트를 진행한다. 이때 기밀도를 측정하는 것뿐만 아니라, 시공 품질에 대한 체크도 진행하고 있다. 이렇게 시공 품질을 체크할 수 있다는 장점 때문에 인증과는 무관하게 건축주나 시공자의 주도로 일반적인 목조주택에도 기밀 테스트를 진행하는 사례가 늘고 있다. 결국, 시공 품질을 향상시킴으로써 건축주들이 민감해하는 준공 후의 하자를 최소화할 수 있어 기밀 테스트에 대한 관심은 점점 더 커지고 있다. 마지막으로 시공자는 건축주에게 시공 품질에 대한 신뢰를 더 줄 수 있다. 기밀 테스트는 마치 시공중인 목조주택에 엑스레이 촬영을 하는 느낌이라고 할 수 있다. 그 정도로 시공자가 많은 부담을 느낀다. 실제로 수많은 기밀 테스트를 진행해왔지만, 기밀 측정을 할 때 제일 긴장을 많이 하는 사람은 현장소장이고 그다음으로는 시공사 대표였다. 이러한 긴장된 상황을 건축주에게 직접적으로 보여줌으로써, 시공 품질에 대해서는 안심을 하게 되지 않을까 생각된다. ▲ 캐나다 현지의 수퍼-E 전문가와 함께 진행되고 있는 기밀도 테스트 모습 건축주의 입장에서 건축 상담을 진행해 보면, 대부분의 시공사들은 집 잘 짓는다고 할 것이고, 우리는 집을 잘 짓지 못한다고 홍보하고 안내하는 시공사들은 드물 것이다. 시공사의 역량을 알지 못하는 상황에서 건축주는 어떻게 시공사를 선정해야 할까? 따라서 시공사 선정의 기본 조건으로 기밀 테스트 또는 수퍼-E 하우스 인증과 같은 저에너지 인증 프로그램을 진행하는 것은 권장할 만하다. 건축주나 건축가가 시공 품질과 관련해 객관적이고 과학적으로 검증할 수 있는 최선의 방법은 시공 중 혹은 완공 후에 기밀 성능을 측정해 보는 것이다. 물론, 가장 좋은 선택은 건축주가 건축가나 시공자가 아닌 공인된 전문기관과 같은 제3자에게 공식적인 인증 프로그램을 직접 신청해서 인증 전문가가 시공 품질을 체크하는 것이 바람직하다. 하지만, 제한적인 건축비로 인해 인증 진행이 어렵다면 기밀 테스트를 의뢰해 시공 품질을 체크하는 방법을 권장한다. 1)이러한 기밀 테스트에 대한 자세한 설명과 시연 등은 캐나다우드 한국사무소에서 진행하는 저에너지 목조주택 전문가 과정을 통해 교육받을 수도 있다. ㈔한국건축시공학회(02-745-5547)로 문의하면, 기밀 테스트 의뢰나, 기술 자문 등을 받을 수 있다. 박정로(공학박사, ㈜케이스종합건축사사무소 연구소장) 건축대학원에서 건설관리를 전공하며 친환경 BIM, 건물에너지, 시공자동화, 공동주택 하자에 대한 연구를 진행했다. 한국목조건축협회에서는 ‘목조건축 5-Star 품질인증’과 ‘한국 수퍼-Eⓡ’ 하우스 인증 업무를 진행하며, 전국의 약 140여개 목조건축 현장의 구조 검토, 감리 업무, 기밀 테스트, 에너지 시뮬레이션 등의 업무를 수행했다. 현재, 목조건축에 대한 구조, 에너지, 품질에 대한 실증기반의 연구를 진행하고 있으며, 현장 실무자 및 대학생 교육 등도 병행하고 있다. josephpark@case-archi.com www.case-archi.com

• [HOUSE STORY] 조부모가 선물한 손녀들의 놀이터 부산 ‘조은가’

  조부모가 선물한 손녀들의 놀이터 부산 ‘조은가’ 편리한 아파트 문화 속에 고질병이 있다. 적층으로 쌓인 주거 형태에 의해 위아래 층과 분쟁이 끊이지 않는 것이다. 이에 따라 어린 자녀를 둔 부모는 심리적 불안을 안고 산다. 한창 뛰어놀아야 할 아이들에게도 아파트는 자유롭지 못한 공간이다. 장두영(41), 심현아(36) 부부도 아이를 위한 편안하고 재미난 공간을 만들기 위해 아파트를 벗어날 계획을 세웠다. 글 사진 백홍기 기자 취재협조 ㈜청담건설 HOUSE NOTE DATA 위치 부산 진구 개금동 지역/지구 제2종 일반주거지역 건축구조 철근콘크리트조 대지면적 414.40㎡(125.35평) 건축면적 100.82㎡(30.49평/주차장 미포함) 건폐율 24.32% 연면적 162.95㎡(49.29평) 1층 96.23㎡(29.11평) 2층 66.72㎡(20.18평) 용적률 39.32% 설계기간 3개월 시공기간 2021년 9월~2022년 5월 건축비용 평당 780만 원(토목공사비 별도) 설계 아키21 건축사사무소 051-317-8788 시공 ㈜청담건설 051-728-6449 https://blog.naver.com/chungdam0115 MATERIAL 외부마감 지붕 - 노출 우레탄 / 벽 - 인조대리석 라임스톤 내부마감 천장 - 실크벽지(LX하우시스) / 벽 - 실크벽지(LX하우시스) / 바닥 - 강마루(동화자연마루) 단열재 지붕 - T180 비드법 보온판 제2종1호 / 내단열 - T30, T50 비드법 보온판, 제2종1호 계단실 디딤판 - 집성목 / 난간 - 철골+백색 도장 창호 시스템창호(이건창호) 현관 제작 주방기구 제작 위생기구 대림, 계림 난방기구 가스보일러 밝고 심플한 현관 인테리어는 자연스럽게 실내 분위기로 이어져 편안한 첫인상을 준다. 현관 중문 옆에 가족사진 진열 공간을 기획했다. 테두리는 벤치로 이용하도록 넓고 깊게 만들어 아이들이 앉아 책을 읽거나 놀이 공간으로 이용하도록 했다. 인구 밀집 도시는 어디나 그렇듯 대지를 조밀하게 이용하려다 보니 건물들이 서로 다닥다닥 붙어 있는 형태다. 이는 부산도 마찬가지다. 부산 시내를 가로지르는 백양대로에서 경사로로 이어진 주택 골목길을 따라 오르면, 진입로 초입에서부터 눈길을 사로잡는 주택이 나타난다. 단독주택과 다세대주택, 상가건물이 뒤섞인 답답한 도심 속 동네에서 마당 넓은 전원주택이 들어서니 사람들의 시선을 자연스럽게 이끈다. 건물과 담장을 하나로 연결해 실제보다 더욱 웅장해 보이는 주택은 외벽과 담장에 은은한 라임스톤 마감재로 치장해 포근하면서 고급스러움까지 풍긴다. 깔끔한 외벽은 모던 스타일이 이국적인 멋을 자아내 오가는 젊은이들이 셀카 배경으로 이용하기도 한다. 이웃들의 반응이 어떤지 듣고 싶어 심현아 씨에게 물었다. “동네에서 예쁘고 멋지다고 유명해졌어요. 집 구경하러 다른 동네에서도 많은 사람이 찾아오다 보니까, 요 아래 새로 생긴 카페도 손님이 늘었데요. 사람들이 좋게 봐주니 기분 좋아요. 밖에서만 둘러보니까 외부 시선으로부터 생기는 불편한 점도 없어요.” 부산 시내에서 건물 두 채가 있던 자리에 젊은 부부가 고급스러운 2층 건물을 지었으니 이력이 궁금해졌다. “사실 부모님이 가족들하고 다 같이 살 집을 지으려고 수년 전에 단층 주택과 작은 가게가 있던 건물을 엄마 아빠가 각각 사두셨어요. 제가 아이들 때문에 아파트를 벗어나려고 하는데, 예산에 맞는 집을 찾을 수 없어서, 아빠에게 단독주택을 리모델링해서 살 수 없냐고 했어요. 손녀들을 워낙 좋아하셔서 흔쾌히 그러라고 하셨어요.” 1층 거실은 라운드 우물천장에 간접조명과 매입조명을 조합해 적절한 조도를 맞추면서 은은한 분위기를 연출했다. 주방은 ㄴ 자 구조로 계획하고 거실을 향하도록 아일랜드 식탁을 설치해 아이들의 모습을 보며 조리하도록 반영했다. 다용도실은 1층과 2층에 마련해 세탁 및 수납공간으로 활용하게 했다. 거실 오른쪽에 배치한 안방과 계단실을 연결하는 복도다. 풍부한 빛과 마당을 연결하도록 안방을 건물 정면(오른쪽)에 배치하고 뒤편에(왼쪽) 계단실을 뒀다. 사진 정면으로 보이는 드레스룸은 안방 내부로도 연결돼 동선이 편리하다. 안방은 시원한 분위기로 벽을 마감하고 넓은 통창을 내 마당에서 노는 아이들을 바라보기 좋게 했다. 아이들이 함께 목욕할 수 있게 대형 욕조를 설치하고 건축주 취향에 맞춰 유니크한 공간으로 연출했다. 아이들이 욕조를 이용하기에 편하도록 작은 계단도 설치했다. 현관 옆에 배치한 게스트룸은 현재 아이들 방으로 사용하고 있다. 침대도 아이들이 좋아하는 귀여운 핑크색 제품을 골랐다. 아이들 중심의 공간 계획 리모델링하려던 주택은 70년대에 지은 25평 단층 건물이었다. 새로운 공간을 구성하면서 이것저것 알아보던 가운데 임신을 해 아이가 넷이 될 예정이었다. 여섯 명이 살기엔 공간이 좁았다. 게다가 오래된 주택이다 보니 낡고 단열이 취약해 전문가들이 신축을 추천했다. 또다시 고민에 빠졌다. 이때 구원에 나선 사람이 심씨의 어머니다. “엄마가 기왕 새로 지어야 한다면, 아이들이 뛰어놀게 마당을 넓히고 집도 규모 있게 계획해 가족이 모두 모이기 좋게 함께 지으라고 하셨어요. 그리고 집은 아빠가 지어주셨어요. 부모님에게 정말 감사드려요.” 대지는 남저북고인 경사이며 고저 차는 2.5m 정도다. 대지 레벨은 편리한 마당 진입과 아이들 놀이마당 확보를 고려해 대문 위치에 맞춰 높이를 조정했다. 건물은 주변 건물들과 어우러지게 남서향으로 앉혔다. 마당에는 인조잔디를 깔아 아이들의 놀이마당을 만들었다. 놀이마당 끝에 생긴 단 차는 지하 주차장을 설치하면서 생겨난 것이다. 마당을 주차장 높이에 맞추면 진입 계단이 마당 중간까지 침범해야 하고 오르내리기도 힘들어 낮춘 것이다. 이것이 오히려 입체적인 놀이마당을 완성하면서 주택의 포인트가 됐다. 놀이 공간은 2층에도 있다. 자녀들의 전용 공간으로 만든 2층에 거실과 베란다 데크를 연계해 마당만큼 넓은 놀이 공간을 마련했다. 거실 한편에는 향후 아이들이 커서 간단한 조리도 할 수 있게 작은 주방도 준비했다. 아이들 방도 모두 2층에 배치했지만, 아직 따로 재우기엔 어리고 함께 자고 싶어 해 1층 게스트룸을 아이들 침실로 이용하고 있다. 아파트에서 살 때부터 아이들 중심으로 공간을 꾸민 부부는 이번 주택을 계획할 때도 같았다. 10년 뒤 리모델링이 필요해지더라도 중요한 건 아이들이 오늘 당장 뛰어놀 공간이었다. 또, 아이들의 안전사고 예방을 위해 세심하게 공간을 연출했다. 예를 들면 벌레를 싫어하고 넘어져도 다치지 않게 인조잔디를 깔고, 어디서나 아이들을 살피고 돌볼 수 있게 시선을 놀이마당으로 모은 것 등이다. 계단실은 밝은 바탕에 짙은 멀바우 계단재를 조합해 차분한 분위기를 냈다. 향후 아이들이 2층에서 생활할 때 편의성을 고려해 작은 주방을 설치했다. 주방 옆으로 보이는 서재는 처음 계획 때 부부의 운동실로 계획했던 공간이다. 지금은 짐을 정리하면서 아이들의 서재가 됐다. 2층 방 앞에서 본 주방. 2층 거실은 천장을 높여 아이들의 창의성을 높여 주는 공간으로 계획했다. 메인 조명도 아기자기한 형태를 골라 아이들 취향에 맞췄다. 2층엔 아이들 방이 3개 있다. 현재 아이들이 부모와 함께 1층에서 잠을 자면서 2층 방을 손님방과 놀이방으로 이용하고 있다. 2층 욕실은 아이들이 선택한 타일을 사용해 컬러풀하게 연출했다. 2층 거실 앞에 베란다에 데크를 설치해 아이들이 2층에서도 뛰어놀기에 충분한 공간을 확보했다. 데크 양 끝에 배치한 방에도 파티오 도어를 설치해 쉽게 실내외를 드나들게 했다. 넓은 집을 새로 짓게 되면서 부부도 작은 욕심을 냈다. “아이 낳고 남편과 운동하면서 홈트레이닝에 관심을 가졌어요. 아파트에선 공간이 부족해 생각할 수 없었는데, 이 집을 지으면서 작더라도 우리만의 운동실을 만들고 싶었어요. 그렇게 2층 한편에 작은 공간을 마련했는데, 짐을 정리하다 보니 아이들 서재가 돼버렸어요. 궁여지책으로 안방 앞 데크에 운동기구를 놓고 야외 운동실로 사용하고 있지만, 그래도 좋아요.” 이 집을 완공하는데, 1년 걸렸다. 이중 시공하는 데만 9개월이 소요됐다. 여섯 식구가 살 공간을 계획하다 보니 신경 쓸 게 한둘이 아니어서 변경 사항이 번번이 일어났다. 그러나 까다로운 요구와 공사 기간이 늘어나는 상황에도 업체와는 큰소리 한 번 오가지 않았다. “아키21 건축사사무소에서 소개한 곳이 청담건설이었어요. 사업가인 아버지는 좀처럼 남을 쉽게 믿지 않으시는데, 대표님이 준비해온 자료를 보고 첫눈에 신뢰가 간다고 했어요. 자녀 셋을 둔 아빠라 다둥이 부모 마음을 너무 이해해 주시고, 아이들에게 편리하고 안전한 환경에 대해 함께 고민해 주셨어요,” 심씨는 집을 짓는데 부모님이 가장 큰 도움을 줬다면, 아이들이 행복한 환경을 완성해 준 1등 공신은 청담건설 대표님을 꼽았다. 집 짓는 동안 어려움이 많았지만, 아이들이 마당에서 뛰어노는 모습을 볼 때면, 힘들었던 지난 과정은 다 잊고 행복하기만 하다고 전한다. 마당은 아이들이 싫어하는 벌레가 생기지 않고, 넘어져도 다치지 않도록 부드러운 인조잔디를 깔았다. 이웃과 인접한 곳엔 키 높은 나무를 심어 프라이버시를 보호하는 화단으로 구성했다. 지하 주차장 연결 통로에서 바라본 모습. 외벽에 톤이 부드러운 라임스톤 마감재를 사용해 미적 요소를 충족시키면서 관리하기 편하게 했다. 입면은 단순한 형태에 재료 물성과 골드 톤 소품을 적절히 조합해 세련되면서 고급스러운 느낌을 냈다.

• [MATERIALS GUIDE] 원하는 부분만 똑똑하게 인테리어 통합 서비스 플랫폼 하우스텝 인테리어 계획에서 시공까지,

  클릭 클릭 !!!!! 네이버 홈피에서 제대로 보기 인테리어 계획에서 시공까지, 원하는 부분만 똑똑하게 인테리어 통합 서비스 플랫폼 하우스텝 새로 집을 지어 입주한 건축주들에게 단독주택의 좋은 점이 무엇인지 물어보면 이구동성으로 하는 말이 있다. 마음껏 집을 꾸밀 수 있다는 것. 그러나 이런 욕구를 갖고 있어도 실행으로 옮기는 것은 결코 쉽지 않다. 경험과 정보가 부족하기 때문이다. 시공업체마다 가격도 다르고, 어떤 재료를 써야 할지 고민이 이만저만이 아니다. 하우스텝은 바로 이런 건축주들의 부족한 경험과 정보를 채워줌으로써 만족스러운 공간을 구현할 수 있도록 돕는다. 글 강창대 기자 자료 하우스텝 하우스텝 주소 서울 서초구 강남대로 299 에피소드262, 4층 대표번호 1522-2506 홈페이지 www.houstep.co.kr 누구나 저 푸른 초원 위의 그림 같은 집을 상상하지만 무엇을, 어떻게 시작해야 할지 막연하다. 온택트 문화가 확산되고 집에 머무는 시간이 늘면서 아름답고 쾌적한 공간에 대한 욕구도 커질 수밖에 없다. 이를 위해 무엇을 어떻게 시작해야 할지를 고민하는 사람들에게 하우스텝은 다양한 정보를 제공하고 집에 대한 로망을 이룰 수 있도록 돕는다. 이뿐만 아니라, 가격과 품질이 천차만별인 건축자재를 직접 눈으로 보고 만져보는 경험을 제공함으로써 시공에 대한 신뢰감을 높이고 있다. ‘업자’가 아닌 ‘파트너’ 하우스텝은 리모델링 분야를 세분화해 이를 개별적인 상품으로 제공한다. 예를 들어, 도배를 새로 하고 싶은 소비자가 있다면 하우스텝에서 해당 제품과 시공 상품을 구입할 수 있고, 일괄적으로 솔루션을 받을 수 있다. 손수 시공하고 싶은 영역을 빼고 꼭 필요한 부분만 시공할 수 있기 때문에, 건축주는 시간과 비용을 절약할 수 있다는 게 업체 측의 설명이다. “누구나 좋은 집에서 살고 싶어 하는 바람이 있지만, 인테리어 가격이나 시공품질에 대한 불신이 깊은 게 현실입니다. 하우스텝은 실내건축에 필요한 도배, 장판, 마루, 필름 등을 개별 시공으로 세분화해 시공 상품을 파는 온라인 플랫폼입니다. 저희는 건축주나 소비자에게 신뢰할 만한 파트너로 기억되길 바랍니다.” 하우스텝의 신뢰성은 프로세스 혁신에 있다. 이를 위해 하우스텝은 3만 8,000여 건의 시공 데이터를 바탕으로 시공에 따른 가격과 디자인을 표준화했다. 견적부터 자재 선택, 결제에 이르는 모든 과정이 이러한 표준화 시스템을 통해 이루어진다. 말하자면, 실내건축 프로세스와 정보통신기술의 융합 사례인 셈이다. 하우스텝 홈페이지(houstep.co.kr)에서 제공하는 ‘플레인 plain’ 서비스가 대표적이다. 소비자는 온라인을 통해 간편하게 집 전체의 종합적인 인테리어 시공 견적을 추산하고 구체적인 상담을 진행할 수 있다. 시공 결과를 체험할 수 있는 공간 하우스텝은 시공할 자재를 직접 체험하고 선택할 수 있도록 서울 강남에 대형 전시관(show room)을 운영하기도 한다. 전시관은 피팅룸 fitting room, 시공별 자재 전시실, 욕실 및 주방 체험 공간 및 상담실 등으로 구성돼 있다. 피팅룸은 흔히 옷 가게에서 옷을 사기 전에 입어보는 공간을 말한다. 하우스텝 피팅룸에서는 현재 특허출원중인 시뮬레이터를 통해 시공 결과를 간접 체험할 수 있다. 즉, 소비자는 가상 체험을 통해 공간에 딱 맞는 자재를 고를 수 있는 것이다. 자재 전시실에는 30여 개 브랜드에 1,000여 종의 자재들이 전시돼 있어 소비자는 발품을 팔지 않고 한 곳에서 자재를 보고 만지며 그 특성을 경험할 수 있다. 그리고 그 자재의 시공 결과가 궁금하다면 피팅룸에서 미리 체험할 수 있는 것이다. 이뿐만 아니라, 마음에 맞는 자재를 골랐다면 ‘인테리어 포트폴리오’ 파일에 담아 전문가의 상담도 받을 수 있다. 통합적인 인테리어 서비스로 인테리어 시장은 파편화된 특징을 보인다. 대형 제조사 계열의 가맹점 사업자와 단순 시공업체, 시공업자를 이어주는 ‘온라인 투 오프라인 online to offline’, 즉 O2O 형태의 중개 서비스를 비롯해 여러 개인 사업자가 경쟁하고 있다. 그러나 대형 제조사 가맹점은 자재 선택의 유연성이 떨어지고, 단순 중개 서비스의 경우 AS 등 품질관리에 대한 불안감이 있다. 하우스텝은 이러한 문제를 혁신하기 위한 솔루션인 셈이다. 하우스텝 측의 설명을 옮기자면 이렇다. “하우스텝은 고객이 원하는 주요 제조사의 자재를 모두 취급합니다. 이뿐만 아니라, 단순한 중개를 넘어, AS와 시공자 품질관리까지 책임지고 있습니다. 여기에 계약과 결제 등 모든 절차가 온라인에서 편리하게 이루어질 수 있는 사용자 경험을 제공하고 있습니다. 이렇듯 모든 과정에서 신뢰할 만한 파트너가 되고자 하는 게 하우스텝의 차별성입니다.” 하우스텝은 통합적인 인테리어 서비스로 더욱 확대될 전망이다. 전시실에서 자재에 대한 종합적인 정보와 경험을 얻은 소비자는 전체 인테리어 과정에서 꼭 필요한 부분만 구매해 시공함으로써 시간과 비용을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 시공품질에 대한 신뢰감도 얻을 수 있다. 하우스텝은 전시실을 개장한 것을 시작으로 개별적인 시공 시장에서의 리더십을 유지하면서 합리적인 개별 시공을 종합한 통합적인 인테리어 서비스로 확대할 계획이라고 밝혔다. 그럼으로써 인테리어 시장에 혁신의 바람을 몰고 오겠다는 포부를 내비치기도 했다. Tip 전시실 방문 전 미리 알아두면 좋은 점은? 인테리어에 대한 정보와 경험이 없더라도 전시실을 둘러보며 시공 전에 준비해야 할 사항과 최신 트렌드 등 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 그러나 시공 장소와 일정, 대략적인 예산 등 구체적인 시공 계획을 준비한다면 알찬 정보와 더불어 상담에서 좀 더 전문적인 조언을 들을 수 있습니다. 상담은 붐비는 주말보다는 주중에 방문했을 때 비교적 여유를 갖고 진행할 수 있습니다. 이외에도 전시실을 방문하기 전 시공을 계획하고 있는 현장 사진 등을 지참하면 더 정확한 상담이 가능합니다. 전시실을 방문하려면? 주소 서울 서초구 강남대로 299 에피소드262, 4층 운영시간 예약 홈페이지를 통한 예약 www.houstep.co.kr/visit ※ 단순히 둘러보는 경우엔 예약 없이 방문해도 무방함. ===================== 01 하우스텝 홈페이지(www.houstep.co.kr) 메인 화면 02/03 강남에 개장한 하우스텝 전시실(showroom) 04/05 하우스텝 전시실 샘플 라이브러리(sample library) 06 하우스텝 전시실에서는 시공할 자재를 직접 체험하고 고를 수 있다. 07 마음에 든 자재를 고른 후에는‘ 인테리어 포트폴리오’파일에 담아 전문가의 상담도 받을 수 있다. 08 하우스텝 피팅룸에서는 시뮬레이터를 통해 시공 결과를 간접 체험할 수 있다.

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  2022-07-25

• [MATERIALS GUIDE] 보다 직관적인 전달로 소비자를 만족시키다 영상전문업체 가담컴퍼니

  클릭 클릭 !!!!! 네이버 홈피에서 제대로 보기 영상전문업체 가담컴퍼니 보다 직관적인 전달로 소비자를 만족시키다 보통 건축은 사진으로 많이 표현한다. 그러나 3차원 공간을 2차원 평면에 담아내는 것에는 감각의 한계가 있다. 그래서 모형을 함께 준비하지만 작은 스케일에서 공간감을 가늠하기란 쉽지 않은 일이다. 공간은 바로 눈앞에서 보는 듯한 생생한 모습으로 전달받을 때 가장 느끼기 쉬운 법이다. 글 남두진 기자 자료제공 가담컴퍼니 가담컴퍼니 주소 충북 충주시 지곡6길 3, 2층 대표번호 043-847-1432 홈페이지 www.gadam.imweb.me 무에서 유를 창조하는 젊은 패기 ‘가치를 담다‘라는 뜻을 가진 가담컴퍼니는 청년 12명으로 구성된 젊은 회사다. 본래 가담컴퍼니는 영상이 아닌 음악에서 시작했다. 봉사가 주된 활동이었던 작은 동아리였지만 활동 규모를 키우고 지역 기업들과 연계하며 더 큰 공연을 할 수 있었다. 가담컴퍼니의 뿌리는 바로 여기에 있다고 말한다. 무에서 유를 창조하는 DNA를 가진 셈이다. 막연한 아이디어를 젊고 세련된 감각으로 탈바꿈시켜 소비자가 원하는 가치를 영상에 담아낸다. 현재는 그 범위를 넓혀 건축 이외에도 생방송, 다큐멘터리, 뮤직비디오 등 다양한 분야에서 활약하고 있다. 특히 코로나 팬데믹으로 인해 오프라인 공연이 비대면 온라인으로 대체되던 시기, 유튜브 실시간 스트리밍 서비스에서 크게 실력을 인정받았다고 한다. 적은 부담과 높은 퀄리티 요즘 동영상 콘텐츠가 활성화되면서 건축 분야에서도 홍보를 위한 영상을 제작하기 시작했다. 그러나 건축이란 본업을 가지면서 영상 제작 기술까지 겸비한 사람은 극히 드물다. 이 때문에 담당을 채용하기도 하지만 전문 실력을 가진 사람은 채용이 힘들뿐더러 그 인건비 용도 만만치 않다. 이런 상황 속에서 가담컴퍼니는 필요할 때 유능한 인재를 공유한다는 개념으로 이해하면 좋다. 영상 제작은 보통 시공 업체와 협업해 일 년 단위로 계약한 후 소비자가 원하는 방향에 맞춰 촬영과 편집을 진행한다. 가담컴퍼니는 영상을 통해 업체가 가진 장점을 더 쉽게 직관적으로 소비자들에게 전달하고 싶다고 한다. 나아가 건축을 표현하는 한 방법으로서 영상을 보편화한다면 많은 업체들이 선의의 경쟁 속에서 더 좋은 수준의 건축물을 짓는 건강한 건축문화를 구축할 수 있을 것이라며 포부를 밝힌다. INTERVIEW 가담컴퍼니 신민섭 대표 건축을 표현하는 새로운 방법 Q 시간이 지날수록 표현 방법이 다양해지면서 같은 것에서도 다양한 감정을 부른다고 생각합니다. 이를 건축 분야에 적용했을 때, 영상에 담은 건축은 사진과 다르게 어떤 매력이 있나요? A 영상은 수많은 사진이 모여 만들어집니다. 그래서 사진보다 좀 더 자세하고 깊은 느낌을 준다고 생각하는데, 이것이 가장 큰 매력이지 않을까 합니다. 요즘은 사람들이 글에서 사진으로, 사진에서 영상으로 점점 더 직관적인 형태를 원하고 있습니다. 따라서 현재 건축 분야를 가장 잘 표현하는 것은 영상이라고 생각합니다. 보통 사람들이 건축물 사진과 영상을 보는 이유는 대부분 언젠가 집을 짓거나 구매하고 싶은 욕구가 있기 때문입니다. 이런 점에 비추어 가담컴퍼니의 역할은 소비자에게 필요한 정보를 더 자연스럽고 디테일하게 제공하는 것이라고 생각합니다. ------------------- 01 드론은 외관을 포함한 주변을 넓게 촬영하기 위해 사용하는 촬영 장치로 예를 들면 주위에 형성된 인프라를 담을 수 있는 장점이 있다. 또, 실제로 부지를 방문했을 때 눈높이에서 보이지 않는 곳까지 미리 검토할 수 있어 더 신중한 계획을 돕는다. 02 짐벌은 촬영 시 흔들림을 최소화하기 위해 사용하는 장치로 내부를 상세하게 보여줄 때 효과적이다. 실제로 눈앞에서 보는 듯한 생생한 현장감이 가장 큰 장점이다.

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  2022-07-25

• [ARCHITECTURE DESIGN] 조형미와 입체감 둘 다 갖춘 대저택 123평형

  조형미와 입체감 둘 다 갖춘 대저택 123평형 주택은 두 가지 지붕 형태가 돋보이는 대저택이다. 여기에 돌출 외벽과 매입된 테라스는 더욱 입체감을 더한다. 공용 공간과 개인 공간을 명확히 나눈 실내 공간 구성은 커뮤니티와 프라이버시를 둘 다 만족한다. 지하는 수납을 위한 공간으로 깔끔한 실내 분위기를 도모한다. 진행 남두진 기자 자료제공 ㈜로하스홈 HOUSE NOTE DATA 건축구조 철근콘크리트조, 경량 목구조 건축면적 176.61㎡(53.42평) 연면적 407.98㎡(123.41평) 지하 126.35㎡(38.22평) 1층 155.67㎡(47.09평) 2층 125.96㎡(38.10평) 데크 44.62㎡(13.50평) 포치 68.45㎡(20.71평) 테라스 26.44㎡(7.80평) 설계 ㈜로하스홈 02-597-4560 www.lhome.co.kr MATERIAL 외장재 세라믹 패널, 파벽돌, M블록 사이딩 내장재 인테리어 시공 지붕재 리얼 징크 창호재 독일식 시스템 창호, 3중 유리 현관문 스테인리스 도어 지하 평면도 1층 평면도 2층 평면도 전체 콘셉트 입체감 살린 조형적 디자인 실외 디자인 주택은 철근콘크리트와 목구조, 두 가지 건축 구조를 적용해 설계했다. 전체적으로 외경사 지붕과 박공지붕이 눈에 띄는 조형적인 모습이다. 또, 돌출과 매입을 적절하게 조합해 입체감을 살려 웅장하다. 다양한 외장재를 적용한 외부와 리얼 징크로 마감한 지붕은 주택에 고급스러움을 더한다. 실내 디자인 1층은 현관을 중심으로 좌측에 거실과 주방·식당, 우측에 침실을 배치해 사생활을 위한 공간을 확보했다. 특히, 2층까지 하이실링을 적용한 거실은 개방감을 느낄 수 있는 쾌적한 공간이다. 2층은 침실과 작은 거실, 세탁실을 함께 구성해 생활 동선에 편의를 더했다. 침실과 테라스는 인접하게 배치해 편안한 휴식과 여가 생활을 누릴 수 있도록 계획했다. 지하는 불필요한 짐들을 둘 수 있도록 3개의 창고를 마련해 실내의 깔끔한 인상을 돕는다. DESIGN POINT 외부 조형미와 입체감이 결합된 웅장한 디자인 지하 필요에 따라 다양한 공간으로 활용

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  2022-07-05

• [ARCHITECTURE DESIGN] 은퇴 후 새로운 시작을 위한 43평 처마 깊은 집

  은퇴 후 새로운 시작을 위한 43평 처마 깊은 집 집은 언제나 삶을 담는다. 만약 집에 자신의 이야기가 없다면, 그저 잠시 머무는 공간일 뿐이다. 삶을 담는 데는 많은 시간과 이야기가 필요하다. 그렇기에 사람들에게 집을 그려보는 시간이 필요한 것이다. 삶 속에서 정주할 장소를 두는 일. 자신의 인생을 위한 최고의 시간이 실현되리라 생각한다. 글 양인성 소장 자료제공 아틀리에 로우크리에이터스 HOUSE PLAN 건축면적 143.00㎡(43.26평) 연면적 143.00㎡(43.26평) 최고높이 4.80m(가중평균지표 기준) 공법 기초 - 철근콘크리트 매트기초 지상 - 철근콘크리트조 지붕재 컬러 강판 외벽재 stucco 외단열 시스템 창호재 72㎜ 알루미늄 3중 창호 내벽재 백색 도장 바닥재 강마루, 모자이크 타일 위생기구 아메리칸 스탠다드 현관문 단열 강화도어 가구 현장 제작 설계 atelier LOW CREATORs 설계자 양인성 PLANNING 침실 3개 화장실 2개 규모 지상 1층 1층 평면도 지붕 평면도 #이야기 가족이 언제나 1순위였던 건축주. 가족을 위해 일하고, 보금자리를 찾아 삶을 영위하던 자랑스러운 부모가 떠오른다. 그런 건축주로부터 연락이 왔다. 곧 은퇴를 앞두고 있는 시점에서 서울 벗어난 곳에 집을 짓고자 하는 희망 담긴 내용이었다. 요구사항은 조용한 삶 속에서 독서와 영화를 즐길 수 있고, 천창과 욕조를 계획해 편안한 휴식을 도모하는 공간이었다. #배치계획 배치는 정해진 면적에서 불가피한 계획이다. 배치 방식에 따라 외부를 바라보는 방향이 달라지며 공간에서 느끼는 감응에도 영향을 주기 때문이다. 주택은 매스를 두 개로 나누고 각각 마당을 계획해 기능을 분리했다. 자연스럽게 생긴 매스간의 차이는 형태를 달리하고 처마를 길게 빼 사용자의 온기를 담을 수 있도록 계획했다. 남향에 위치한 공용마당과 안쪽 포켓마당은 활용 및 사용 빈도에 차이를 줄 것이다. 이곳에서 각각 다른 풍경이 연출되길 기대한다. #입면계획 건축주는 단층집을 원했다. 단층집은 대지를 효율적으로 활용할 수 있고, 동선 부담이 없다. 그리고 건축가가 매스를 구현하기에도 분명히 매력적인 형태다. 좌측 매스는 높은 천장고를 위한 박공지붕, 우측 매스는 높이에 맞춘 평지붕으로 두 형태의 지붕을 가진 주택을 건축주에게 제안했다. 두 입면은 서로 다른 풍경과 공간감으로 한적한 전원 속에서 여유를 선사할 것이다. 사연을 보내주세요. 집 짓는 과정은 건축주와 건축가가 함께 만드는 느린 여행입니다. 집에 대한 생각(규모, 위치, 방 개수, 기능)과 바라는 삶의 모습을 간략하게 적어 보내주세요. 사연을 토대로 로우크리에이터스가 생각하는 집을 전원주택라이프 지면을 통해 확인할 수 있습니다. 자세한 내용은 LOW CREATORs로 문의하세요. 사연 신청 설문 형식 https://url.kr/jide16 메일 lowcreators@gmail.com 양인성(아틀리에 로우크리에이터스 atelier LOW CREATORs 대표) 단독주택, 아파트 인테리어 등 주거환경을 중심으로 건축설계 프로젝트를 진행한다. 다양한 클라이언트 요구사항을 조율하면서 함께 공간을 그려나가는 것을 좋아한다. 집을 짓고 사는 모습에 관심이 많아 오랜 시간을 두고 예비 건축주와 인터뷰를 진행하며, 편안한 집을 위한 건축문화 확산에 노력하고 있다. 070-8833-3162 lowcreators@gmail.com www.lowcreators.com

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  2022-07-05

• [HOUSING TRENDS] 과학적인 기밀 성능 평가

  과학적인 기밀 성능 평가 저에너지 목조주택의 시공 품질을 과학적으로 검증 집 짓기에서 기밀은 두말할 나위 없이 중요한 문제다. 무엇보다 열과 습기의 이동을 막아 무더위에는 시원하고 추위에는 따뜻한 내부 공간을 조성하기 위해서다. 이는 바로 냉난방 설비를 운용하는 데 드는 비용과 직결된다. 따라서 건축을 계획하고 시공하는 단계에서부터 기밀 성능은 신중하게 고려돼야 한다. ㈜케이스종합건축사사무소 박정로 연구소장의 글을 통해 주택의 기밀 성능의 의미와 시공, 테스트 등 중요한 문제점을 살펴보았다. <편집부> 글 ㈜케이스종합건축사사무소 박정로 연구소장 취재협조 캐나다우드 한국사무소 02-3445-3835 www.canadawood.or.kr 목조주택에 최적화된 저에너지 인증 프로그램인 캐나다 ‘수퍼-E 하우스’와 같은 저에너지 목조주택 구현을 위한 요소는 단열, 기밀, 창호, 환기장치 등 다양한 요소들이 있다. 이러한 개별 요소들이 하나의 시스템으로 거동되어야 저에너지 목조주택이 제대로 운용될 수 있다고 할 수 있다. 건축물의 성능은 계획단계에서 에너지 시뮬레이션과 단열 성능 산정이 있고, 시공단계에서는 시공 품질 확인 등이 있으며, 유지관리 단계에서는 고지서를 통한 전기나 가스 사용과 같은 에너지 사용량 확인 등이 있을 것이다. 하지만 보다 실제적, 정량적으로 객관적인 건축물의 성능을 평가해 볼 수 있는 방법은 무엇보다 기밀 성능(Air tightness)이다. 건축물 기밀의 경우, 저에너지나 넷제로에너지 목조주택에서는 필수적인 정량평가요소다. 북미나 유럽 쪽에서는 기밀에 대한 인식이나 기밀 성능 평가가 대중화되었지만, 국내에서는 아직은 생소하게 느끼는 건축주나 건축가, 시공자들이 많다. 하지만, 최근에는 저에너지나 넷제로에너지 건축물에 대한 관심이 높아지면서, 기밀이라는 용어에 대해 알고 있는 건축주들이 나타나고 있다. 하지만 아직도 대부분의 건축주들은 건축 예산의 한계도 있겠지만, 집 짓기에서 건물의 기밀까지는 고려하지 못하는 것이 현실이다. 기밀도라는 용어는 얼마 전 “JTBC 서울엔 우리 집이 없다”라는 집방 프로그램에서도 이슈가 됐다. 국내 최대 포털사이트 실시간 검색 순위에서 7위를 차지한 용어이지만, 국내 건설시장이나 건축주들에게는 생소한 주택 성능 요소이긴 하다. 쉽게 말하면, 기밀도는 주택 내에 바람이 새어들어 오거나, 바람이 새어나가는 정도를 수치화한 것으로, 한 시간 동안 주택 내에 공기 순환이 몇 회가 되는지를 나타낸다. 즉, 기밀도 값이 낮으면, 공기 순환이 덜 되었기 때문에, 주택의 기밀성능이 우수하다고 볼 수 있다. ▲ 기밀하게 시공된 주택에서는 쾌적한 실내에서 외부 조망을 즐길 수 있다 적정 수준의 기밀 성능은 왜 중요한가? 건물에서 적정 수준의 기밀 성능 확보는 크게 ⑴ 건물의 열 손실을 줄이고 ⑵ 거주자에게 쾌적한 실내 공기 질을 확보해 주기 위해 매우 중요하다고 볼 수 있다. 건물에서 외피의 역할은 수분의 이동을 차단(Moisture barrier) 하고, 공기 이동을 차단(Air Barrier) 하며, 열의 이동을 차단(Thermal barrier) 하는 역할을 한다. 만일 외피의 기밀 성능을 확보하지 않을 경우, 누기되는 경로를 통해 겨울철에는 실외의 차가운 공기가, 여름철에는 실외의 따뜻하고 습한 공기가 실내로 들어오게 된다. 이렇게 열손실이 발생하게 되며, 여름철에는 실내의 습도가 올라가게 된다. 실내 습도가 최적 구간(약 40~60% 정도)보다 낮거나, 높아질 경우, 실내 공기 질을 악조건으로 만드는 세균 및 바이러스 활동이 나타날 수 있다. 물론, 실내 습도와 더불어 실내 온도 관리도 함께 병행해야 하지만, 기밀 성능을 확보하면 외부 환경에 의해 실내 습도가 올라가는 것을 막을 수 있을 것이다. 앞서 말한 바와 같이, 건물에서의 적정 기밀 성능을 확보하면 열손실을 줄이고, 건강한 실내 환경을 조성할 수 있다. ▲ 내부 기밀막을 이용한 기밀 시공 ▲ 자착식 투습방수지를 이용한 기밀 시공 ▲ 캐나다산 스프레이폼을 이용한 기밀 시공 ▲ 단투습방수기능을 가진 OSB합판과 이음새의 테이프 시공을 통한 기밀 시공 기밀 성능에 대한 기준은? 기밀 성능에 대한 기준을 표현함에 있어, ACH50이라는 단위를 대표적으로 사용하고 있다. ACH50은 ‘Air Changes per Hour’를 나타낸 것으로, 건물의 전체 공기량이 50 파스칼의 압력차에서 1시간 동안 몇 번이나 바뀌는지를 나타낸 수치이다. ㈔한국건축친환경설비학회의 기준에 따르면 국내의 경우, 모든 건물의 기밀 성능 기준은 5.0 ACH50 이하, 에너지절약 건물은 3.0 ACH50 이하, 제로에너지건물은 1.5 ACH50 이하로 하고 있다. 목조건축에 특화된 저에너지 인증프로그램인 수퍼-E 하우스 인증에서의 기밀 성능 기준은 1.5 ACH50 이하이고, 수퍼-E 넷제로/넷제로 레디 기준에서는 1.0 ACH50 이하로 하고 있다. 참고로 독일 패시브하우스 인증 기준은 0.6 ACH50이다. 이런 기밀도 수준은 개인 및 기관마다 다른 견해와 기준을 가지고 있다. 필자의 경우, 과도하게 높은 기밀 성능을 달성하기 위해 애쓰지 말라고 권하고 싶다. 물론, 저에너지 목조주택에 대해 시공 성숙도가 유지되면서, 자연스럽게 높은 기밀 성능이 나오는 경우는 예외일 것이다. 수퍼-E 하우스 인증 기준과 수퍼-E 하우스 인증에서 활용되는 HOT2000 에너지 시뮬레이션을 통해 살펴보면, 적정 수준(1.5 ACH50)으로 기밀 성능이 올라가게 되면, 더 이상 연간 에너지 소비가 급격하게 절감이 되지 않기 때문이다. 또한, 과도하게 높은 기밀 성능은 오히려 거주자의 쾌적성을 해칠 수 있다고 보는 견해가 있다. ▲ 수퍼-E 하우스 인증의 기밀도 기준 ▲ 시공 중 기밀 테스트 모습 기밀도 측정은 어떻게 하는가? 기밀 성능을 나타내는 기밀도를 측정하는 방법은 기밀 테스트 또는 ‘블로어 도어 테스트’Blower Door Test라고 한다. 테스트 이름처럼 주로 현관문이나 기타 외피에 면한 문에 송풍팬, 송풍팬의 풍량을 체크할 수 있는 측정 게이지 등을 설치해 테스트를 하기 때문에 블로어 도어 테스트라고 한다. 이 테스트는 송풍팬 설치 후, 강제적으로 바람을 실내에서 실외로 불어주며 실내의 압력을 낮추는 감압(Depressurization) 테스트, 실외에서 실내로 송풍팬을 가동해 실내의 압력을 높이는 가압(Pressurization) 테스트 등을 통해 기밀도를 측정한다. 기밀도를 측정하는 방법은 유럽 표준과 캐나다 표준 등이 있으며, 저에너지 목조주택의 경우, 목조건축에 특화된 수퍼-E 하우스 표준이나 캐나다 표준인 CAN/CGSB-149.10-M86에 따라, 감압 테스트만을 진행하게 된다. 이 표준에는 기밀 테스트를 위한 조건들이 명시되어 있다. 기밀 테스트를 위해서는 도면에서 체적(Volume), 바닥면적(Floor area), 외피면적(Surface area)을 산정하여, 기밀 테스트 소프트웨어에 입력을 하게 된다. 앞서 말한 기밀도 값인 ACH50은 체적에 의해 기밀도 값이 산정되므로, 누기가 적은 건물의 체적이 크면 기밀 성능은 우수하게 산정된다. 참고로 수퍼-E 하우스 인증에서는 체적 대비 기밀도를 측정하는 방식뿐만 아니라, 체적이 작은 건물은 기밀도에 불리한 측면이 있어 외피면적 대비 기밀 성능의 기준도 함께 명시되어 있다. 또한, 기밀 테스트를 진행하며 기밀도를 측정하지만, 그와 함께 진행되는 것은 누기를 찾아서 시공자에게 보완할 부분을 제시해 주는 것이다. 이때는 송풍팬을 틀어 놓고, 열화상 카메라나 펜타입의 풍량계 등을 활용해 누기되는 부분을 찾게 된다. 열화상 카메라는 주로 실내외 온도 차이가 10℃ 이상 되는 겨울철에 진행하며, 블로어 도어 테스트 장비와 열화상 카메라를 동시에 사용하면 누기되는 부분을 시각적으로 확인할 수 있다. 열화상 카메라 등을 통한 누기 체크는 기밀도 측정만큼이나 시공 품질을 개선할 수 있는 중요한 행위라고 볼 수 있다.1) ▲ 기밀도 값의 산정 방식 ▲ 기밀 테스트 현장 교육 및 시연 모습 기밀 테스트 사례 앞서 언급한 것처럼, 기밀 성능 기준에 대해서 수퍼-E 하우스의 인증기준은 1.5 ACH50이하이다. 하지만 1.5라는 수치가 어느 정도인지 체감하는 것은 쉽지 않다. 그래서 일반적으로 알고 있는 아파트나 빌라 등의 사례를 통해 간접적으로 살펴보면 다음과 같다. 저에너지 목조주택이라는 목표를 설정하지 않은 일반적인 목조주택의 경우, 필자의 테스트 경험으로는 2.5~5.0 ACH50 정도로 측정되었다. 물론, 지붕 및 외벽 단열재를 기밀성이 우수한 스프레이폼 단열재로 시공한 경우, 2.0 ACH50이하로 나온 경우도 있다. 그리고 2021년 완공한 신축 아파트의 경우, 기밀도는 1.0에서 1.8 ACH50 정도로 측정되었다. 반면, 완공 후 약 50년 정도 된 서울 지역의 노후 단독주택의 경우, 기밀도는 14.04 ACH50, 완공 후 약 20년 정도된 빌라의 경우, 기밀도는 6.82 ACH50으로 측정되었다. ▲ 다양한 기밀막 재료 ▲ 《시공자 매뉴얼》(Builders’ manual, 자료: Canadian Home Builders’ Association) 기밀 자재는 어떤 걸 사용해야 할까? 저에너지 목조주택의 기밀성능 확보를 위해서는 다양한 재료로 기밀막을 형성할 수 있다. 기밀막이나 에어배리어 Air Barrier라고 해서, 투습방수지 등과 같은 막 형태만을 얘기하는 것은 아니다. 캐나다의 저에너지 목조주택에 대한 교과서라고 할 수 있는 캐나다주택시공자협회(Canadian Home Builders’ Association)에서 발간한 《시공자 매뉴얼》(Builders’manual)에 따르면, 기밀막 시스템(Air barrier system)은 기밀막 재료에 따라 다양하게 계획 및 시공할 수 있다. 이런 기밀막 재료는 구조재, OSB합판, 석고보드, 투습방수지 등 건축가나 시공자의 방향에 따라, 다양하게 활용할 수 있다. ▲ 기밀 테스트 중 창문 누기 부분 체크-1 ▲ 기밀 테스트 중 창문 누기 부분 체크-2 ▲ 기밀 테스트 중 내부 기밀막 누기 부분 체크 기밀 테스트를 통해 얻을 수 있는 효과 기밀 테스트를 통해서 얻을 수 있는 효과를 정리해 보면 다음과 같다. 먼저, 본인이 목표로 한 저에너지나 넷제로에너지 인증 기준에 부합하는지 테스트를 통해 확인이 가능하다. 다음으로 기밀 테스트 측정 방법에서도 다루었지만, 이를 통해서는 기밀도를 측정할 수 있을 뿐만 아니라, 창문을 제대로 시공해 누수나 누기가 발생하지 않을지, 단열재를 제대로 시공했는지 등의 시공 품질을 다양하게 확인해 볼 수 있다. 실제로 수퍼-E 하우스 인증에서는 시공 중에 기밀 테스트를 진행한다. 이때 기밀도를 측정하는 것뿐만 아니라, 시공 품질에 대한 체크도 진행하고 있다. 이렇게 시공 품질을 체크할 수 있다는 장점 때문에 인증과는 무관하게 건축주나 시공자의 주도로 일반적인 목조주택에도 기밀 테스트를 진행하는 사례가 늘고 있다. 결국, 시공 품질을 향상시킴으로써 건축주들이 민감해하는 준공 후의 하자를 최소화할 수 있어 기밀 테스트에 대한 관심은 점점 더 커지고 있다. 마지막으로 시공자는 건축주에게 시공 품질에 대한 신뢰를 더 줄 수 있다. 기밀 테스트는 마치 시공중인 목조주택에 엑스레이 촬영을 하는 느낌이라고 할 수 있다. 그 정도로 시공자가 많은 부담을 느낀다. 실제로 수많은 기밀 테스트를 진행해왔지만, 기밀 측정을 할 때 제일 긴장을 많이 하는 사람은 현장소장이고 그다음으로는 시공사 대표였다. 이러한 긴장된 상황을 건축주에게 직접적으로 보여줌으로써, 시공 품질에 대해서는 안심을 하게 되지 않을까 생각된다. ▲ 캐나다 현지의 수퍼-E 전문가와 함께 진행되고 있는 기밀도 테스트 모습 건축주의 입장에서 건축 상담을 진행해 보면, 대부분의 시공사들은 집 잘 짓는다고 할 것이고, 우리는 집을 잘 짓지 못한다고 홍보하고 안내하는 시공사들은 드물 것이다. 시공사의 역량을 알지 못하는 상황에서 건축주는 어떻게 시공사를 선정해야 할까? 따라서 시공사 선정의 기본 조건으로 기밀 테스트 또는 수퍼-E 하우스 인증과 같은 저에너지 인증 프로그램을 진행하는 것은 권장할 만하다. 건축주나 건축가가 시공 품질과 관련해 객관적이고 과학적으로 검증할 수 있는 최선의 방법은 시공 중 혹은 완공 후에 기밀 성능을 측정해 보는 것이다. 물론, 가장 좋은 선택은 건축주가 건축가나 시공자가 아닌 공인된 전문기관과 같은 제3자에게 공식적인 인증 프로그램을 직접 신청해서 인증 전문가가 시공 품질을 체크하는 것이 바람직하다. 하지만, 제한적인 건축비로 인해 인증 진행이 어렵다면 기밀 테스트를 의뢰해 시공 품질을 체크하는 방법을 권장한다. 1)이러한 기밀 테스트에 대한 자세한 설명과 시연 등은 캐나다우드 한국사무소에서 진행하는 저에너지 목조주택 전문가 과정을 통해 교육받을 수도 있다. ㈔한국건축시공학회(02-745-5547)로 문의하면, 기밀 테스트 의뢰나, 기술 자문 등을 받을 수 있다. 박정로(공학박사, ㈜케이스종합건축사사무소 연구소장) 건축대학원에서 건설관리를 전공하며 친환경 BIM, 건물에너지, 시공자동화, 공동주택 하자에 대한 연구를 진행했다. 한국목조건축협회에서는 ‘목조건축 5-Star 품질인증’과 ‘한국 수퍼-Eⓡ’ 하우스 인증 업무를 진행하며, 전국의 약 140여개 목조건축 현장의 구조 검토, 감리 업무, 기밀 테스트, 에너지 시뮬레이션 등의 업무를 수행했다. 현재, 목조건축에 대한 구조, 에너지, 품질에 대한 실증기반의 연구를 진행하고 있으며, 현장 실무자 및 대학생 교육 등도 병행하고 있다. josephpark@case-archi.com www.case-archi.com

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  2022-07-05

• [HOUSE STORY] 조부모가 선물한 손녀들의 놀이터 부산 ‘조은가’

  조부모가 선물한 손녀들의 놀이터 부산 ‘조은가’ 편리한 아파트 문화 속에 고질병이 있다. 적층으로 쌓인 주거 형태에 의해 위아래 층과 분쟁이 끊이지 않는 것이다. 이에 따라 어린 자녀를 둔 부모는 심리적 불안을 안고 산다. 한창 뛰어놀아야 할 아이들에게도 아파트는 자유롭지 못한 공간이다. 장두영(41), 심현아(36) 부부도 아이를 위한 편안하고 재미난 공간을 만들기 위해 아파트를 벗어날 계획을 세웠다. 글 사진 백홍기 기자 취재협조 ㈜청담건설 HOUSE NOTE DATA 위치 부산 진구 개금동 지역/지구 제2종 일반주거지역 건축구조 철근콘크리트조 대지면적 414.40㎡(125.35평) 건축면적 100.82㎡(30.49평/주차장 미포함) 건폐율 24.32% 연면적 162.95㎡(49.29평) 1층 96.23㎡(29.11평) 2층 66.72㎡(20.18평) 용적률 39.32% 설계기간 3개월 시공기간 2021년 9월~2022년 5월 건축비용 평당 780만 원(토목공사비 별도) 설계 아키21 건축사사무소 051-317-8788 시공 ㈜청담건설 051-728-6449 https://blog.naver.com/chungdam0115 MATERIAL 외부마감 지붕 - 노출 우레탄 / 벽 - 인조대리석 라임스톤 내부마감 천장 - 실크벽지(LX하우시스) / 벽 - 실크벽지(LX하우시스) / 바닥 - 강마루(동화자연마루) 단열재 지붕 - T180 비드법 보온판 제2종1호 / 내단열 - T30, T50 비드법 보온판, 제2종1호 계단실 디딤판 - 집성목 / 난간 - 철골+백색 도장 창호 시스템창호(이건창호) 현관 제작 주방기구 제작 위생기구 대림, 계림 난방기구 가스보일러 밝고 심플한 현관 인테리어는 자연스럽게 실내 분위기로 이어져 편안한 첫인상을 준다. 현관 중문 옆에 가족사진 진열 공간을 기획했다. 테두리는 벤치로 이용하도록 넓고 깊게 만들어 아이들이 앉아 책을 읽거나 놀이 공간으로 이용하도록 했다. 인구 밀집 도시는 어디나 그렇듯 대지를 조밀하게 이용하려다 보니 건물들이 서로 다닥다닥 붙어 있는 형태다. 이는 부산도 마찬가지다. 부산 시내를 가로지르는 백양대로에서 경사로로 이어진 주택 골목길을 따라 오르면, 진입로 초입에서부터 눈길을 사로잡는 주택이 나타난다. 단독주택과 다세대주택, 상가건물이 뒤섞인 답답한 도심 속 동네에서 마당 넓은 전원주택이 들어서니 사람들의 시선을 자연스럽게 이끈다. 건물과 담장을 하나로 연결해 실제보다 더욱 웅장해 보이는 주택은 외벽과 담장에 은은한 라임스톤 마감재로 치장해 포근하면서 고급스러움까지 풍긴다. 깔끔한 외벽은 모던 스타일이 이국적인 멋을 자아내 오가는 젊은이들이 셀카 배경으로 이용하기도 한다. 이웃들의 반응이 어떤지 듣고 싶어 심현아 씨에게 물었다. “동네에서 예쁘고 멋지다고 유명해졌어요. 집 구경하러 다른 동네에서도 많은 사람이 찾아오다 보니까, 요 아래 새로 생긴 카페도 손님이 늘었데요. 사람들이 좋게 봐주니 기분 좋아요. 밖에서만 둘러보니까 외부 시선으로부터 생기는 불편한 점도 없어요.” 부산 시내에서 건물 두 채가 있던 자리에 젊은 부부가 고급스러운 2층 건물을 지었으니 이력이 궁금해졌다. “사실 부모님이 가족들하고 다 같이 살 집을 지으려고 수년 전에 단층 주택과 작은 가게가 있던 건물을 엄마 아빠가 각각 사두셨어요. 제가 아이들 때문에 아파트를 벗어나려고 하는데, 예산에 맞는 집을 찾을 수 없어서, 아빠에게 단독주택을 리모델링해서 살 수 없냐고 했어요. 손녀들을 워낙 좋아하셔서 흔쾌히 그러라고 하셨어요.” 1층 거실은 라운드 우물천장에 간접조명과 매입조명을 조합해 적절한 조도를 맞추면서 은은한 분위기를 연출했다. 주방은 ㄴ 자 구조로 계획하고 거실을 향하도록 아일랜드 식탁을 설치해 아이들의 모습을 보며 조리하도록 반영했다. 다용도실은 1층과 2층에 마련해 세탁 및 수납공간으로 활용하게 했다. 거실 오른쪽에 배치한 안방과 계단실을 연결하는 복도다. 풍부한 빛과 마당을 연결하도록 안방을 건물 정면(오른쪽)에 배치하고 뒤편에(왼쪽) 계단실을 뒀다. 사진 정면으로 보이는 드레스룸은 안방 내부로도 연결돼 동선이 편리하다. 안방은 시원한 분위기로 벽을 마감하고 넓은 통창을 내 마당에서 노는 아이들을 바라보기 좋게 했다. 아이들이 함께 목욕할 수 있게 대형 욕조를 설치하고 건축주 취향에 맞춰 유니크한 공간으로 연출했다. 아이들이 욕조를 이용하기에 편하도록 작은 계단도 설치했다. 현관 옆에 배치한 게스트룸은 현재 아이들 방으로 사용하고 있다. 침대도 아이들이 좋아하는 귀여운 핑크색 제품을 골랐다. 아이들 중심의 공간 계획 리모델링하려던 주택은 70년대에 지은 25평 단층 건물이었다. 새로운 공간을 구성하면서 이것저것 알아보던 가운데 임신을 해 아이가 넷이 될 예정이었다. 여섯 명이 살기엔 공간이 좁았다. 게다가 오래된 주택이다 보니 낡고 단열이 취약해 전문가들이 신축을 추천했다. 또다시 고민에 빠졌다. 이때 구원에 나선 사람이 심씨의 어머니다. “엄마가 기왕 새로 지어야 한다면, 아이들이 뛰어놀게 마당을 넓히고 집도 규모 있게 계획해 가족이 모두 모이기 좋게 함께 지으라고 하셨어요. 그리고 집은 아빠가 지어주셨어요. 부모님에게 정말 감사드려요.” 대지는 남저북고인 경사이며 고저 차는 2.5m 정도다. 대지 레벨은 편리한 마당 진입과 아이들 놀이마당 확보를 고려해 대문 위치에 맞춰 높이를 조정했다. 건물은 주변 건물들과 어우러지게 남서향으로 앉혔다. 마당에는 인조잔디를 깔아 아이들의 놀이마당을 만들었다. 놀이마당 끝에 생긴 단 차는 지하 주차장을 설치하면서 생겨난 것이다. 마당을 주차장 높이에 맞추면 진입 계단이 마당 중간까지 침범해야 하고 오르내리기도 힘들어 낮춘 것이다. 이것이 오히려 입체적인 놀이마당을 완성하면서 주택의 포인트가 됐다. 놀이 공간은 2층에도 있다. 자녀들의 전용 공간으로 만든 2층에 거실과 베란다 데크를 연계해 마당만큼 넓은 놀이 공간을 마련했다. 거실 한편에는 향후 아이들이 커서 간단한 조리도 할 수 있게 작은 주방도 준비했다. 아이들 방도 모두 2층에 배치했지만, 아직 따로 재우기엔 어리고 함께 자고 싶어 해 1층 게스트룸을 아이들 침실로 이용하고 있다. 아파트에서 살 때부터 아이들 중심으로 공간을 꾸민 부부는 이번 주택을 계획할 때도 같았다. 10년 뒤 리모델링이 필요해지더라도 중요한 건 아이들이 오늘 당장 뛰어놀 공간이었다. 또, 아이들의 안전사고 예방을 위해 세심하게 공간을 연출했다. 예를 들면 벌레를 싫어하고 넘어져도 다치지 않게 인조잔디를 깔고, 어디서나 아이들을 살피고 돌볼 수 있게 시선을 놀이마당으로 모은 것 등이다. 계단실은 밝은 바탕에 짙은 멀바우 계단재를 조합해 차분한 분위기를 냈다. 향후 아이들이 2층에서 생활할 때 편의성을 고려해 작은 주방을 설치했다. 주방 옆으로 보이는 서재는 처음 계획 때 부부의 운동실로 계획했던 공간이다. 지금은 짐을 정리하면서 아이들의 서재가 됐다. 2층 방 앞에서 본 주방. 2층 거실은 천장을 높여 아이들의 창의성을 높여 주는 공간으로 계획했다. 메인 조명도 아기자기한 형태를 골라 아이들 취향에 맞췄다. 2층엔 아이들 방이 3개 있다. 현재 아이들이 부모와 함께 1층에서 잠을 자면서 2층 방을 손님방과 놀이방으로 이용하고 있다. 2층 욕실은 아이들이 선택한 타일을 사용해 컬러풀하게 연출했다. 2층 거실 앞에 베란다에 데크를 설치해 아이들이 2층에서도 뛰어놀기에 충분한 공간을 확보했다. 데크 양 끝에 배치한 방에도 파티오 도어를 설치해 쉽게 실내외를 드나들게 했다. 넓은 집을 새로 짓게 되면서 부부도 작은 욕심을 냈다. “아이 낳고 남편과 운동하면서 홈트레이닝에 관심을 가졌어요. 아파트에선 공간이 부족해 생각할 수 없었는데, 이 집을 지으면서 작더라도 우리만의 운동실을 만들고 싶었어요. 그렇게 2층 한편에 작은 공간을 마련했는데, 짐을 정리하다 보니 아이들 서재가 돼버렸어요. 궁여지책으로 안방 앞 데크에 운동기구를 놓고 야외 운동실로 사용하고 있지만, 그래도 좋아요.” 이 집을 완공하는데, 1년 걸렸다. 이중 시공하는 데만 9개월이 소요됐다. 여섯 식구가 살 공간을 계획하다 보니 신경 쓸 게 한둘이 아니어서 변경 사항이 번번이 일어났다. 그러나 까다로운 요구와 공사 기간이 늘어나는 상황에도 업체와는 큰소리 한 번 오가지 않았다. “아키21 건축사사무소에서 소개한 곳이 청담건설이었어요. 사업가인 아버지는 좀처럼 남을 쉽게 믿지 않으시는데, 대표님이 준비해온 자료를 보고 첫눈에 신뢰가 간다고 했어요. 자녀 셋을 둔 아빠라 다둥이 부모 마음을 너무 이해해 주시고, 아이들에게 편리하고 안전한 환경에 대해 함께 고민해 주셨어요,” 심씨는 집을 짓는데 부모님이 가장 큰 도움을 줬다면, 아이들이 행복한 환경을 완성해 준 1등 공신은 청담건설 대표님을 꼽았다. 집 짓는 동안 어려움이 많았지만, 아이들이 마당에서 뛰어노는 모습을 볼 때면, 힘들었던 지난 과정은 다 잊고 행복하기만 하다고 전한다. 마당은 아이들이 싫어하는 벌레가 생기지 않고, 넘어져도 다치지 않도록 부드러운 인조잔디를 깔았다. 이웃과 인접한 곳엔 키 높은 나무를 심어 프라이버시를 보호하는 화단으로 구성했다. 지하 주차장 연결 통로에서 바라본 모습. 외벽에 톤이 부드러운 라임스톤 마감재를 사용해 미적 요소를 충족시키면서 관리하기 편하게 했다. 입면은 단순한 형태에 재료 물성과 골드 톤 소품을 적절히 조합해 세련되면서 고급스러운 느낌을 냈다.

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  2022-06-30

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• [SPECIAL EDITION ] 건축 구조 바르게 알기 ①_골조&시공

  뼈대가 튼튼해야 오래 산다 안전하고 견고하며 합리적인 구조는 건축의 3요소인 기능機能, 구조構造, 미美는 생명체처럼 전체를 구성하고 서로 밀접한 관계를 맺는다. 건축 구조를 정할 때에는 견고한 뼈대[骨組]뿐만 아니라 공간이 쓰임새에 맞는지, 아름다운지를 두루 살펴야 한다. 우리는 보통 집을 지을 때에 먼저 용도를 고려해 마음에 드는 터를 찾고[立地], 설계를 확정하고, 터를 닦고, 구조체를 짜고, 전기·냉난방·상하수도 등 각종 설비를 하고, 내·외장재를 두른다. 사람에 비유하면 남녀 간 만남은 입지에, 결혼은 설계에, 합일은 터 닦기에, 뼈와 근육은 구조체에, 혈관은 각종 설비에, 피부는 내·외장재에 해당한다. 뼈가 튼튼한 아이가 건강하고 씩씩하게 자라듯이, 적합한 구조 부재로 구성한 건축물이라야 고정 하중, 적재 하중, 적설 하중, 풍 하중, 지진 하중 등 예기치 않은 각종 난관에도 잘 버틴다. 구조를 정할 때 기본이 되는 ‘구조 부재의 요건’과 ‘소규모 건축물의 구조 기준’을 통해 구조별 시공법을 살펴보자. 글 윤홍로 기자 건축물, 특히 주택은 구조를 선정할 때에 편리성, 쾌적성, 건강성, 내구성, 안전성, 경제성, 미관성 등을 모두 고려해야 한다. 또한, 대지의 형상과 지반 조건, 건축물의 규모와 형태, 지자체의 건축 조례 등도 염두에 둬야 한다. 주택은 어떤 건축 부재部材를 사용해 어떻게 짓느냐에 따라 유형이 다양하다. 구조 부재, 공법, 시공 특성을 살리면 편안하고, 튼튼하고, 아름다운 주택을 지을 수 있다. 구조 안전성| 전체 구조 방식과 개개의 부재들이 설계 하중을 지탱할 만큼 튼튼한지 확인한다. 화재 안전성| 구조부가 화재에 얼마나 견디는지 확인한다. 내화성, 내연성이 떨어지면 별도로 이를 보강한다. 시공의 용이성| 시공 방법은 단순하고 솔직해야 한다. 구조 부재가 지닌 특성 때문에 시공 기술이 복잡해지고 공기工期가 늘어나는 것은 아닌지 확인한다. 내구성| 구조 방식과 구성 요소가 시간 경과와 기후에 따른 물성 파괴에 얼마나 견디는지 확인한다. 통합성| 구조 방식이 전기, 냉난방, 상하수도 등 각종 설비, 내·외장재 등과 상호 작용하는지 확인한다. 경제성| 구조 방식이 전체 건축비와 균형을 이루는지 확인한다. 불균형을 이루면 내·외장재 적용에 어려움을 겪는다. 또한, 건축물에 드는 유지관리비도 확인한다. 시각성| 구조의 구성 요소는 건축물의 가치를 좌우하고, 특히 주택은 일생을 살아갈 공간인 만큼 아름다워야 한다. 건축의 3요소 중 하나인 구조란 건축물의 뼈대를 구성하는 골조이며, 주요 구조부란 내력벽耐力壁, 기둥, 바닥, 보, 지붕틀, 주 계단을 말한다. 주요 구조부에는 샛기둥, 최하층 바닥, 작은 보, 차양, 옥외 계단 등은 해당하지 않는다. 그리고 구조 부재란 건축물의 기초, 벽, 기둥, 바닥 판, 지붕틀, 토대土臺, 사재, 가로재 등으로, 건축물에 작용하는 설계 하중에 대해 그 건축물을 안전하게 지지하는 구조 내력상 주요 부분을 말한다. 이처럼 건축물의 주요 구조부를 이루는 구조 부재는 강성剛性과 인성靭性을 지녀야 건축물에 변형, 진동, 순간적인 파괴 현상 등이 발생하지 않는다. 구조 부재로 시공할 때에 부식 방지, 방부, 방수 조치는 기본이다. 부식이나 닳아 없어질 우려가 있는 구조 부재는 부식 방지 조치를 하고, 나무로 벽돌·콘크리트·흙 등 함수성含水性을 지닌 물체에 접하는 부분은 방부 조치를 하고, 벽으로 직접 황토와 접하는 부분은 대문과 담장을 제외하고 내수 재료를 사용해야 한다. 소규모 건축물 구조 기준 전원주택 등 소규모 건축물은 층수 3층 이하, 연면적 1000.0㎡(303.0평) 이하, 높이 13m 이하, 처마 높이 9m 이하, 기둥과 기둥 사이 거리(기둥이 없으면 내력벽과 내력벽 사이 거리) 10m 이하인 건축물을 말한다. 이러한 건축물의 구조 안전을 확보하고자 필요한 사항을 정한 것이 바로 ‘소규모 건축물의 구조 기준’으로 목구조, 조적식 구조, 보강 블록 구조, 콘크리트 구조 건축물의 기술적 기준을 규정하고 있다. ※ 이 가운데 전원주택에 활용도가 낮은 보강 블록 구조는 제외한다. ‘건축 구조 기준’에 따라 설계하는 경우, 이 규정을 적용하지 않을 수 있다. 목구조 목재를 골조로 한 경량 목구조. 적용 대상_목구조, 목구조 + 조적식 구조 ※ 예외: 정자亭子, 연면적 10.0㎡(3.0평) 이하인 광 압축재의 최소 단면| 목재로 된 구조 부재인 압축재의 단면적은 4500㎟ 이상으로 한다. 모서리 기둥| 2층 이상 건축물의 모서리에 설치하는 기둥 또는 이에 준하는 기둥은 통재通材 기둥으로 한다. 이은 기둥은, 그 이은 부분을 통재 기둥과 동등 이상의 내력을 갖도록 보강한 경우 예외로 할 수 있다. 가새| 가새란 사각형으로 짠 뼈대의 변형을 막기 위해 대각선 방향으로 빗댄 목재이다. 인장력을 받는 가새는 두께 15㎜ 이상, 폭 90㎜ 이상인 목재 또는 이와 동등 이상의 강도를 가진 강재를 사용한다. 압축력을 받는 가새는 두께 35㎜ 이상이고 골조 기둥의 1/3에 해당하는 두께의 목재를 사용한다. 가새는 그 두 끝 부분을 기둥, 보 그 밖의 구조 부재인 가로재와 잇는다. 가새에는 파내기 그 밖에 이와 유사한 손상을 주어 내력에 지장을 주면 안 된다. 바닥 틀, 지붕틀| 바닥 틀과 지붕틀의 모서리에 귀잡이(가로재와 세로재가 직각으로 만나 짜이는 귀에 빗대는 부재)를 사용하고 지붕틀에 가새를 설치한다. 방부| 구조 부재에 사용하는 목재로 벽돌, 콘크리트, 흙(황토) 등 물을 함유한 물체에 접하는 부분에 방부제를 바르거나 이와 동등 이상의 효과가 있는 방부 조치를 한다. 지표면에서 1m 이하 높이 기둥, 가새, 토대 등 부식 우려가 있는 부분은 방부제를 바르거나 이와 이상의 방부 효과가 있는 구조로 한다. 조적식 구조 목구조에 황토벽돌을 병용한 황토집. 적용 대상-벽돌 구조, 돌[石] 구조, 콘크리트블록 구조(보강 블록 구조 제외), 조적식 구조+목구조 높이 4m 이하, 연면적 20.0㎡(6.0평) 이하 건축물은 구조 설계, 기초, 개구부, 벽의 홈, 난간과 난간 벽, 구조 부재의 받침 방법에 한해 적용한다. 구조 부재가 아닌 조적식 구조 칸막이벽으로 높이 2m 이하인 건축물은 설계, 기초, 칸막이벽 등의 두께, 개구부 일부 규정에 한해 적용한다.설계| 조적재는 통줄눈이 되지 않도록, 각 층의 벽은 편심 하중이 작용하지 않도록 설계한다. 기초| 내력벽 기초(최하층 바닥면 이하 해당 부분)는 연속 기초로 한다. 기초 판은 철근콘크리트 구조나 무근 콘크리트 구조로 하고, 기초 벽의 두께는 250㎜ 이상으로 한다. 내력벽의 높이, 길이| 2층 건축물에 있어 2층 내력벽의 높이는 4m를 넘으면 안 된다. 내력벽의 길이는 10m 넘을 수 없으며, 내력벽으로 둘러싸인 부분의 바닥 면적도 80.0㎡(24.2평)를 넘을 수 없다. 내력벽 두께| 내력벽 두께(마감 재료 두께는 포함하지 않음)는 바로 위층의 내력벽 두께 이상이어야 한다. 내력벽 두께는 그 건축물의 층수, 높이, 벽의 길이에 따라 각각 <표 2> 이상으로 한다. 조적재가 벽돌인 경우 당해 벽 높이의 1/20분 이상, 블록인 경우 당해 벽 높이의 1/16분 이상으로 한다. 이때 그 조적재가 돌이거나 돌과 벽돌 또는 블록 등을 병용하는 경우 내력벽의 두께는 앞의 두께에 2/10를 가산한 두께 이상으로 하되, 당해 벽 높이의 1/15 이상으로 한다. 내력벽으로 둘러싸인 부분의 바닥 면적이 60.0㎡(18.2평)를 넘는 경우, 그 내력벽의 두께는 각각 다음 <표 3> 이상으로 한다. 토압을 받는 내력벽은 조적식 구조로 하면 안 된다. 다만, 토압을 받는 부분의 높이가 2.5m를 넘지 않는 경우 벽돌 구조로 할 수 있다. 칸막이벽 두께| 칸막이벽(내력벽이 아닌 그 밖의 벽 포함)의 두께는 90㎜ 이상으로 한다. 칸막이벽 바로 위층에 조적식 구조인 칸막이벽이나 주요 구조물을 설치하는 경우 당해 칸막이벽 두께는 190㎜ 이상으로 한다. 다만, 테두리 보를 설치하는 경우 예외로 한다. 테두리 보| 각층 조적식 구조인 내력벽 위에, 그 춤이 벽 두께의 1.5배 이상인 철골 구조 또는 철근콘크리트 구조의 테두리 보를 설치한다. 다만, 1층 건축물로 벽 두께가 벽 높이의 1/16 이상이거나 벽 길이가 5m 이하인 경우 목조 테두리 보를 설치할 수 있다. 개구부| 벽에 있는 창·출입구 그 밖의 개구부 구조인 경우 각층 대린벽對隣壁(서로 직각으로 교차하는 내력벽)으로 구획된 각 벽은 개구부 폭의 합계가 그 벽 길이의 1/2 이하여야 하고, 하나의 층에 있어 개구부와 그 바로 위층 개구부와 수직 거리는 600㎜ 이상으로 해야 한다(같은 층 벽에 상하로 개구부를 분리하는 경우 그 개구부 사이의 거리도 같음). 벽에 설치하는 개구부는 각 층의 개구부 상호 간 또는 개구부와 대린벽 중심 간 수평 거리는 그 벽 두께의 2배 이상으로 한다. 다만, 개구부 상부가 아치 구조인 경우 예외로 한다. 폭이 1.8m를 넘는 개구부 상부에 철근콘크리트 구조 상인방을 설치한다. 내민 창 또는 내어 쌓기 창은 철골 또는 철근콘크리트로 보강한다. 벽의 홈| 벽에 그 층 높이의 3/4 이상인 연속한 세로 홈을 설치하는 경우 그 홈 깊이는 벽 두께의 1/3 이하로 하고, 가로 홈을 설치하는 경우 그 홈의 깊이는 벽 두께의 1/3 이하로 하되 길이는 3m 이하여야 한다. 목골木骨 + 조적식 구조, 철골 + 조적식 구조 벽| 목골 또는 철골 골조에 볼트, 꺾쇠 그 밖의 철물로 고정한다. 난간, 난간 벽| 난간 또는 난간 벽을 설치하는 경우 철근 등으로 보강하되 그 밑 부분을 테두리 보 또는 바닥 판(최상층에 있어 옥상 바닥 판 포함)에 정착한다. 콘크리트 구조 거푸집에 철근을 배근하고, 그 사이에 시멘트를 타설하는 철근콘크리트 구조. 적용 대상-철근콘크리트 구조, 철근콘크리트 구조 + 조적식 구조 콘크리트 배합| 철근콘크리트 구조에 사용하는 콘크리트의 4주週 압축 강도는 15㎫(메가파스칼, 경량 골재는 11㎫) 이상으로 한다. 콘크리트를 설계 기준 강도에 맞게 골재와 시멘트 배합비, 물과 시멘트 배합비를 정해 배합한다. 콘크리트 양생| 콘크리트는 시공 중, 시공 후 콘크리트 압축 강도가 5㎫ 이상일 때까지 콘크리트 온도를 2℃ 이상으로 유지하고, 콘크리트의 응고와 경화가 건조나 진동 등에 영향을 받지 않도록 양생한다. 거푸집, 받침 기둥 제거| 구조 부재의 거푸집과 받침 기둥은 콘크리트의 자중과 시공 중에 받는 하중으로 변형, 균열, 구조 내력에 영향을 주지 않을 정도로 응고 또는 경화될 때까지 제거하지 않는다. 거푸집과 받침 기둥의 존치 기간은 당해 건축물의 부분 또는 위치, 시멘트 종류, 콘크리트 양생 방법과 환경 등의 조건을 고려해 정한다. 철근을 덮는 두께| 흙에 접하거나 옥외 공기에 직접 노출되는 콘크리트는 △직경 29㎜ 이상 철근-60㎜ 이상 △직경 16㎜ 초과 29㎜ 미만 철근-50㎜ 이상 △직경 16㎜ 이하 철근-40㎜ 이상으로 한다. 옥외 공기나 흙에 직접 접하지 않는 콘크리트는 △슬래브, 벽체, 장선-20㎜ 이상 △보, 기둥-40㎜ 이상으로 한다. 보의 구조| 구조 부재인 보는 복근複筋으로 배근하되, 주근主筋은 직경 12㎜ 이상의 것을 사용한다. 다만, 늑근肋筋은 직경 6㎜ 이상의 것을 사용하며, 배치 간격은 보 춤의 3/4 이하 또는 450㎜ 이하여야 한다. 콘크리트 슬래브 구조(기성 콘크리트 제품 제외)| 콘크리트 슬래브 두께는 80㎜ 이상으로 <표 4>에 의해 산정한 두께 이상이어야 한다. 최대 휨 모멘트를 받는 부분의 인장 철근 간격은 단변 방향은 200㎜ 이하, 장변 방향은 300㎜ 이하로 하되 슬래브 두께의 3배 이하여야 한다. 내력벽 구조| 최소 두께는 벽 최상단에서 4.5m까지 150㎜ 이상이어야 하며, 3m씩 내려감에 따라 10㎜의 비율로 증가시킨다. 다만, 두께 120㎜ 이상으로 구조 계산에 의해 안전하다고 확인된 경우 예외로 한다. 내력벽 배근은 9㎜ 이상의 것을 450㎜ 이하 간격으로 하고, 벽두께의 3배 이하여야 한다. 이 경우 벽 두께가 200㎜ 이상일 때에 벽 양면에 복근으로 한다.田

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  2013-06-04

• [몸에 꼭 맞는 집 짓기 111번째] 맞춤형 전원주택 설계도면(16) 치유를 통한 건강한 삶 270.43㎡(81.95평) 힐빙 Heal-Being 하우스

  콘셉트 산과 들로 조망을 한껏 넓혀 자연을 고스란히 담도록 배치하고, 조용한 환경을 선호하는 어머님을 고려해 모친 방을 2층으로, 1층은 아들 부부와 어린 손녀들이 사용하게 평면을 구성했다. 아이들 공간, 부부 공간, 모친 공간으로 나눠 구분함으로써 용도와 동선이 명확해지는 효과가 생겼다. 우측면과 배면에 이웃집이 들어섰기에 지붕 위치와 높이를 조절해 조망권과 일조권을 확보했다. 정면도 좌측면도 우측면도 배면도 건축개요 위치: 경남 김해시 대동면 덕산리 / 지역지구: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 / 대지 면적: 661.00㎡ / 건축 면적: 190.51㎡ / 연면적: 270.43㎡ / 건폐율: 29.26% / 용적률: 41.54% / 구조: 복층 경량 목조주택 / 외벽재: 테라코트, 인조석 / 지붕재: 점토기와 프롤로그 어머니와 아들 부부가 거주할 목적으로 함께 부지를 구입하고 주택을 지었다. 부산 서대신동 아파트에서 위층과 아래층에 살던 어머니와 아들 부부는 힐빙을 위해 전원생활을 시작했다. 3세대의 소통과 치유와 건강을 테마로 한 주택이다. 남향 자연 조망 확보 일조권, 안정적 지붕 형태 일조권, 정북 방향 지붕 각도 조절 현관, 남향 배치 2층 1. 주방겸식당 / 2. 거실 / 3. 다용도실 / 4. 실내창고 / 5. 복도 / 6. 현관 / 7. 포치 / 8. 덱 / 9. 욕실 / 10. 발코니 / 11. 모친 욕실 / 12. 모친침실 / 13. 손님방 1층 1. 주방 겸 식당 / 2. 거실 / 3. 다용도실 / 4. 실내창고 / 5. 복도 / 6. 현관 / 7. 포치 / 8. 덱 / 9. 욕실 / 10. 외부창고 / 11. 공부방 / 12. 자녀침실 / 13. 보일러실 / 14. 드레스룸 & 파우더룸 / 15. 부부욕실 /16. 부부침실 17 서재 컬러 테라피 컬러 테라피란 색채가 지닌 고유한 특성을 통해 심신의 자연 치유력과 면역력을 높이는 대체의학 중 하나다. 자극과 생기, 휴식과 진정의 목적으로 활용하며, 정서적·감정적 안정을 주는 보조 수단이다. 컬러 테라피를 인테리어에 적용하면 각각의 색채가 지닌 긍정적인 효과를 통해 작업 능률과 학업 성취도를 향상시키고, 건강한 삶에 도움을 준다. 아토피성피부염이나 심리치료, 피부 미용에도 효과적이다.

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  2013-06-01

• 전원주택 갤러리⑫ 패시브하우스 명가로 거듭난 ㈜풍산우드홈

  15년간 정통 목구조 공법을 고집해온 ㈜풍산우드홈이 에너지 절약 주택인 패시브하우스 건축에 뛰어들면서 높은 시공 실적을 올리고 있다. 3년이 채 안 된 기간에 퇴촌 준패시브하우스를 시작으로 현재까지 10채에 가까운 패시브하우스를 지을 수 있었던 이유에 대해 김창근 대표는 전 직원의 끊임없는 연구와 노력, 장인 정신을 꼽았다. 글 홍정기 기자 사진 최영희 기자 취재협조 ㈜풍산우드홈 02-3414-8868 www.woodhomes.co.kr 경기 가평군 상면 행현리에 놓인 2.8L 준패시브하우스로, 연면적 117.0㎡(35.5평) 복층 경량 목조주택이다. 내부는 층간 용도를 명확히 구분해 가족 구성원의 프라이버시를 확보하고, 작은 면적임에도 여러 수납공간을 설치함과 아울러 효율적으로 공간을 배치함으로써 활용도를 넓힌 게 특징이다. 건축주 요구를 최대한 반영해 거실과 주방 등 공용공간을 1층에, 침실 등 휴식 및 사적 공간을 2층에 계획해 독립성을 확보했으며, 주방과 식당의 수납공간을 넓게 계획했다. 외관은 컬러 강판과 스터코, 적삼목 사이딩으로 마감해 깔끔하고 심플한 이미지를 구현한 것이 특징이다. “친환경 건강주택 확산에 앞장설 것” 가평 주택은 ▲외벽: T180 비드법보온판, T140 글라스울 ▲지붕: T320 글라스울 ▲바닥: T200 비드법보온판, T150 압출법보온판 ▲유리: 로이삼중유리, 단열간봉 등을 적용, ▲외벽 열관류율: 0.128W/㎡·K ▲지붕 열관류율: 0.103W/㎡·K ▲바닥 열관류율: 0.089W/㎡·K ▲유리 열관류율: 0.75W/㎡·K를 달성해 (사)한국패시브건축협회로부터 준패시브하우스 인증을 받았다. 실제 실내 벽면 표면 온도 측정 결과 외부 영하 2℃, 실내 22℃에서 21.5℃도로 나타나 뛰어난 단열 성능을 보였으며, 창호 유리 중앙부 표면 온도 역시 19.4℃로 측정돼 창이나 창틈에서 열 손실이 거의 없는 것으로 조사됐다. ㈜풍산우드홈 김창근 대표는 “혹한의 상태에서 측정은 못했으나 영하의 날씨에서도 유리 표면 온도가 꽤 높은 것을 볼 수 있었다”면서 “내부 온도 22℃ 기준으로 유리 표면 온도가 17.8℃ 이상이 되면 온도 차에서 오는 거주자의 불쾌감은 없는 것으로 봐야 한다”고 설명했다. 목조주택 전문 시공 업체로 시작한 ㈜풍산우드홈이 최근 패시브 건축에 왕성한 활동을 보이고 있다. 2010년 처음으로 퇴촌 목구조 준패시브하우스를 완성한 이래, 2012년 대전 패시브하우스(1.3L)와 남양주 준패시브하우스(3.0L)의 설계 및 시공을 담당했는데, 남양주 주택은 뛰어난 에너지 절약 성능과 주거 성능을 인정받아 제3회 남양주 친환경우수건축물 공모전 최우수상을 받기도 했다. 또 같은 해에 가평 준패시브하우스(2.8L) 설계 및 시공을 담당했고, 2013년에는 현재까지 함양 2.6L하우스, 보은 2.9L하우스, 화천 3.0L하우스를 지었다. 김 대표는 “패시브하우스는 에너지 절약을 통해 환경을 지키고 결로와 곰팡이로부터 안전한, 위생적인 거주 환경을 제공하는 데 목적이 있다”면서 앞으로도 “자연과 어우러지고 생명을 지키는 집, 친환경 건강주택 건축에 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 장인정신으로 무장한 ㈜풍산우드홈 전원주택을 짓는다는 것은 투자 이상의 의미가 있다. 아파트와 달리 주택에는 자신만의 독특한 색깔이 있고 삶의 궤적이 담겨 있기 때문이다. 그래서 김창근 대표는 전원주택에는 가족의 삶의 방식과 철학이 담겨 있어야 한다고 믿는다. “집을 짓기 전에 먼저 고객의 이야기를 듣는다. 처음 만났지만 마치 오래 사귄 친구처럼 세심하게 하나하나 놓치지 않고 고객의 말에 집중한다. 듣는 만큼 고객을 이해하고, 이를 통해 좋은 집을 지을 수 있다.” ㈜풍산우드홈은 15년간 정통 목조주택만을 고집해 온 장인정신으로 이렇게 건축주와 호흡하며 그들의 삶의 터전을 같이 일군다. “집은 일생에 한 번 지을까 말까 하는 소중한 보금자리다. 아름다운 이야기가 있는 공간이어야 한다.”田

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  2013-05-20

• 전원주택 갤러리⑩ 순수 황토만 고집하는 초원황토주택 “자연과 건강 공존하는 친환경 주거문화 만들기 위해 노력”

  1995년에 설립한 초원황토주택은 황토 건자재 연구를 거듭하며 갈라짐을 방지하는 황토 모르타르와 시공이 간편한 황토 구들장을 개발해 건강한 황토집 짓기 대중화에 앞장서고 있다. “순수 황토에 볏짚을 넣어 직접 제작한 흙벽돌을 사용해 건축주에게 건강한 주택을 지어주기 위해 노력한다”는 초원황토주택 김용완 대표에게 초원황토주택만의 장점에 대해 들어본다. 정리 홍예지 기자 취재협조 초원황토주택 031-987-7322 www.cwhouse.co.kr 새집증후군, 아토피 등 여러 가지 질병으로 인해 친환경적인 황토주택에 많은 관심이 쏠리고 있다. 황토에서 스트레스 해소, 피부미용, 만성 피로회복에 좋다고 알려진 원적외선이 방출되기 때문이다. 황토에서 파장되는 원적외선은 인체에 유익할 뿐만 아니라 ▲우수한 단열 ▲습도 조절 ▲세균이나 진드기 번식 억제 ▲공기 정화 ▲친환경성 등의 장점이 있다. 하지만 일부 업체에서 황토의 접착력과 보존력을 강화하고자 화학 성분을 첨가해 황토 고유의 효능을 반감시키기도 한다. 이러한 문제를 개선한 초원황토주택이 눈길을 끄는 이유이다. 초원황토주택은 시공 및 순수 황토벽돌, 황토 모르타르 등을 제작·판매하는 황토 전문 기업으로, 순수 황토에 볏짚을 넣어 만든 흙벽돌만을 고집한다. 순수 황토만으로 만든 흙벽돌 초원황토주택이 흙벽돌을 제작하는 방법은 다음과 같다. 질 좋은 찰진 황토에 유기농 볏짚을 넣고 고압으로 눌러 벽돌을 찍은 뒤 자연 건조시켜 말린다. 흙벽돌 제작 시 시멘트, 백회, 기타 화학 제품을 넣어 찍게 되면 친환경적인 요소가 반감되기에 오로지 순수 황토만 사용한다. 초원황토주택 김용완 대표는 “눈으로 볼 때는 이물질이 첨가된 황토가 튼튼해 보이지만 흙은 시멘트와 섞이지 않기에 시간이 지나면 순수 황토로 찍은 벽돌보다 부식이 훨씬 빠르다”고 말한다. 더불어 “물에 흙벽돌을 조금 부셔 넣었을 때, 금세 풀어지는 것은 순수 황토로 만든 흙벽돌이고 오랜 시간이 흘러도 풀어지지 않는 것은 다른 화학물질이 첨가된 흙벽돌이다”라며 흙벽돌을 감별하는 요령에 대해 전한다. 참고로 시멘트나 수지를 넣어 만든 흙벽돌은 망치로 때렸을 때 쉽게 부서지지 않는다. 풍부한 시공 실적 자랑하는 초원황토주택 초원황토주택은 오랜 경험과 풍부한 시공 실적을 바탕으로 한 성실 시공으로 꾸준히 사랑받고 있으며, 축적된 기술력을 보유한 직영 팀을 구성해 운영하고 있다. 일 년에 12~15채의 황토주택을 꾸준히 시공하며 MBC건축박람회와 같은 여러 박람회 참가를 통해 예비 건축주들과 늘 소통하며 발전하는 모습을 보여주고 있다. 또한, 초원황토주택은 예비 건축주뿐만 아니라 현재 황토주택에 거주하는 건축주들과도 끊임없는 유대 관계를 형성하고 있다. 이는 곧 예비 건축주들에게 신뢰를 받으며 좋은 집 건축으로 이어지는데, 초원황토주택에 시공을 의뢰한 평택의 한 건축주는 “황토집을 전문으로 하는 시공사를 찾다 보니 업체 규모와 시공 경력이 탄탄한 초원황토주택이 가장 적합하다는 생각이 들었다”면서 “집만 시공하는 것이 아니라 황토벽돌, 황토 모르타르 등의 자재도 자체 생산하기에 가격과 하자율이 낮다는 점에 이끌려 큰 고민 없이 결정했다”고 말한다. 김용완 대표는 “우리 회사는 기술력, 조직력, 현장 관리력 등을 고루 갖추고 있는 것이 장점이다. 이를 바탕으로 철저한 시공과 사후 관리로 고객 만족에 최선을 다한다”고 설명한다. 그밖에도 김용완 대표가 소중하게 여기는 것이 ‘순수 황토의 사용’이다. 순수 황토의 사용은 수십 년간 황토주택을 연구해온 김 대표만의 고집이다. 한편, 초원황토주택은 김포시 양촌읍 흥신리에 전시장을 마련해 황토 벽돌, 기계, 황토주택, 황토 벽돌 등을 전시하고 있다.田

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  2013-05-20

• 전원주택 갤러리⑨ 친환경 황토 사용해 건식 공법 선보인 지이코리아세라믹㈜ 쾌적한 실내 환경 만들어 눈길

  지이코리아세라믹㈜는 공기질의 향상과 에너지 저감에 관한 수년간의 경험과 노력을 바탕으로 다수 특허권을 보유한 업체다. 기존의 시멘트 습식 바닥 난방에서 탈피해 친환경 황토를 사용한 건식 옹기구들장 바닥 자재를 생산하고 시공하며 온수난방 바닥 문화를 선도하는 회사로 발돋움하고자 노력하고 있다. 정리 홍예지 기자 취재협조 지이코리아세라믹㈜ 02-511-0525 www.gekc.co.kr 기존 습식 공법은 마감 모르타르의 양생 기간이 필요해 동절기 시공이 불가능하고 장마철엔 공사 중단으로 비용이 증가하는 문제가 있다. 또한, 필연적으로 발생하는 건축 폐기물 처리, 시멘트 중금속 노출로 인한 아토피성 피부질환 유발 등의 단점이 있다. 하지만 지이코리아세라믹㈜는 건식 공법의 도입으로 이를 해결했는데 공기정화, 항균, 곰팡이 제거에 기여해 쾌적한 실내 환경을 가능케 하고 습식 공법보다 개·보수가 쉬워 건축 폐기물을 양산하지 않는 반 건식과 건식 두 종류의 ‘황토 옹기구들장 온수난방’을 선보였다. ‘황토 옹기구들장 온수난방’은 공기 단축, 난방비 절감 등의 효과가 있고 신축, 리모델링에 사용할 수 있으며 기존 시멘트나 석유 화학제품에서 발생하는 폼알데하이드와 같은 유해 물질이 발생하지 않아 좋다. 더불어 황토에 의해 습도 조절도 가능하다. 양생 기간 단축하는 반 건식 공법 황토 옹기구들장 온수난방은 숯, 게르마늄 운모석, 황토, 황토 구들장 모두 네 가지 천연 요소로 구성됐다. 먼저 숯은 실내 공기 정화와 탈취, 습도 조절과 결로 억제 기능이 있으며, 게르마늄 운모석은 음이온 발산에 의한 쾌적한 환경 개선의 효능이 있다. 그리고 황토는 몸에 이로운 원적외선을 방출하며 숙취 해소, 숙면 효과, 통증 완화의 효과를 주고, 고온 처리된 점토를 사용한 황토 구들장은 1회 난방으로 효과가 오래 지속되는 축열 성능이 특징이다. 이렇게 네 가지 요소로 이뤄진 황토 옹기구들장 온수난방은 반 건식과 건식 두 종류로 나뉜다. 먼저 반 건식은 황토 모르타르 20㎜, 옹기구들장 33㎜, 기포콘크리트 40㎜, 단열재 50㎜ 총 143㎜의 바닥 두께를 갖고 있으며, 조립식 구들장 설치 후 황토 모르타르 사용으로 양생 기간이 단축될 뿐만 아니라 날씨에 관계없이 시공할 수 있다. 일반 기존 습식 공법보다 비교적 개·보수가 쉬울뿐더러 건축 폐기물을 양산하지 않아 좋다. 열 손실이 많은 습식 공법보다 열관류율이 적어 난방이 중단돼도 장시간 뜨거운 난방이 가능해 약 25％ 난방비가 절감된다. 더불어 층간 소음 저감 판을 추가하면 층간 소음도 감소해 일거양득의 효과를 부른다. 이때 소음을 차단하기 위해 사용하는 시스템은 옹기구들장 하부에 OSB를 설치하고 진동 흡수 클립을 장착해 이중 바닥 구조를 유도함으로써 층간 소음 전달을 최소화하도록 특허받은 시스템이다. 반영구적이면서 튼튼한 건식 공법 황토 보드 15㎜, 옹기구들장 33㎜의 두께가 얇은 건식 공법의 옹기구들장 온수난방은 양생 기간이 필요 없어 시공 즉시 사용 가능하다. 반 건식 공법과 마찬가지로 날씨와 상관없어 공기 단축과 비용이 절감되고 황토, 숯, 게르마늄 운모석, 옹기구들장과 같은 천연 재료의 사용으로 난방열에 의한 실내 공기질 저하가 없어 아토피와 천식에서 벗어난다. 난방열에 의한 시멘트 라돈가스 배출 오염과 시멘트 중금속 노출로 실내 공기질을 저하해 아토피성 피부염과 같은 피부질환을 유발했던 습식 공법의 단점을 난방 바닥 리모델링에 적합하도록 개선한 것이다. 시공 또한 편리하다. 건식 공법을 채택해 기존 바닥에 설치할 때 바닥 높이 증가가 5㎝ 미만이고 하중이 경량이기에 리모델링 시 유용하고 설치 높이가 50㎜ 이하로 낮아 기존 바닥을 뜯지 않고 시공할 수 있어 편리하다. 그리고 반영구적이면서도 튼튼한 바닥을 구성할 수 있다. 시공 순서는 옹기구들장 조립, PB온수 파이프 설치, 운모석 충진, 마감재 시공의 순서로 이어진다. 황토 옹기구들장 온수난방은 노후화된 단독주택 및 공동주택, 기숙사, 연수원, 노인시설, 병원, 요양원 등 다양한 장소의 바닥 리모델링에 적합하며, 장마철 습한 난방바닥으로 인해 곰팡이, 악취가 나는 장소도 리모델링이 가능하다.田

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  2013-05-20

• 전원주택 갤러리⑥ 설계, 인테리어, 주택 시공 원스톱 시스템 갖춘 엔디하임㈜ 체계적이고 전문적인 시스템으로 사랑받아…

  “고객 만족에 중점을 두고 있다. 집을 짓는 정성뿐 아니라 집을 짓는 동안 고객이 스트레스 받지 않도록 하는 것이 최우선이다”고 말하는 엔디하임㈜의 류 명 대표. 나아가 엔디하임㈜는 3D 투시도와 설계도면 제공, 여섯 명의 건축사가 제공하는 전문적인 시스템 등 체계적인 관리를 통한 집 짓기를 선보이고 있어 주목받고 있다. 정리 홍예지 기자 취재협조 엔디하임㈜ 1544-6455 www.ndhaim.co.kr 다른 분야와 마찬가지로 건축 업계도 날이 갈수록 더 나은 서비스와 경쟁력이 요구된다. 단순히 건축에만 초점을 맞추는 것이 아닌, 회사를 방문하는 모든 이들에게 건축을 포함한 질 좋은 서비스를 제공하기 위해 노력하는 것이다. 이를 실천한 곳이 바로 엔디하임㈜(대표 류 명)이다. ‘Nature is Designed Heim-고객의 집에 자연을 담겠다’는 뜻으로 이름 지은 엔디하임㈜는 친환경 주택에 관한 설계부터 인테리어, 주택 시공까지 원스톱 시스템을 갖추고 있다. 총 3개의 법인과 2개의 개인사업자로 이뤄진 엔디하임㈜는 주택 시공을 하는 엔디하임㈜, 주택 설계를 하는 엔디건축사무소, 토목 및 조경을 하는 엔디토목조경, 인테리어 소품을 판매하는 엔디마켓, 건축 서적을 출판하는 엔디출판사로 이뤄졌는데, 전원주택과 관련된 여러 분야의 조직이 유기적인 관계를 맺고 있어 정확하면서도 질 좋은 정보를 제공받을 수 있다. 따라서 고객은 전문가에게 원스톱으로 일을 맡길 수 있어 시간과 비용이 절약된다. 최상의 서비스를 제공하기 위해 노력 엔디하임㈜의 류 명 대표는 “집을 짓는다는 것은 만들어진 제품을 판매하는 것이 아니라 무형에서 유형으로 창조하는 과정이기에 중요하다. 고객에게 두터운 신임을 얻기 위해 꾸준히 노력하고 있다”고 말한다. 이를 위해 엔디하임㈜는 멘토 서비스를 진행하고 있다. 집을 짓는 동안 건축 매니저가 설계에서부터 시공까지 고객의 멘토가 돼 주기 때문에 불만 사항이 있을 때는 회사에 직접 요청하지 않아도 해결할 수 있다. 평생 살 집을 설계하고 시공하는 과정이므로 서로 간 크고 작은 마찰은 자연스레 생기기 마련인데, 그 과정에서 일대 일 접촉을 통해 얼굴 붉힐 일이 줄어들어 좋다. 류 대표는 “더 나은 서비스를 위해 CS교육을 실시할 정도로 단순히 집 짓기에서 끝나는 것이 아닌 전체적인 부분에서 만족을 주기 위해 노력한다. 1~2년 만 바라보고 사업하는 회사가 아니다. 그동안 많은 시행착오를 겪었지만, 한 번도 책임을 회피한 적은 없다. 믿음을 지어주는 회사가 되고 싶다”고 전한다. 전문적이고 체계적인 시스템 갖춘 엔디하임㈜ 연간 150여 채를 시공하는 엔디하임㈜는 과연 어떤 시스템을 갖추고 있을까. 설계 시, 3D 투시도를 통해 머릿속 가상이 아닌 실제에 가까운 집을 보여줘 고객의 이해를 돕는다. 류 대표는 “집을 지을 때 사용되는 도면을 책처럼 제본해 제공하기에 정확한 실물을 제시할 수 있어 고객의 신뢰도가 높아진다. 더불어 일반 책처럼 도면 목록 표를 만들어 본인이 원하는 도면을 손쉽게 찾아볼 수 있어 좋다”고 말한다. 여섯 명의 건축사를 보유하고 있는 것 또한 엔디하임㈜가 가진 장점이다. 한 건축사 밑에서 일하는 직원에게 일을 맡기는 개념이 아닌 여섯 명의 건축사 중 한 명을 지정받는 시스템이기에 전문적인 서비스를 받을 수 있다. 오로지 주택만 10년 이상 설계한 베테랑 건축사들이기에 그 믿음을 더한다. 한편, 엔디하임㈜는 전원주택 설계와 시공뿐만 아니라 예비 고객을 위한 교육 프로그램을 진행할 예정이다. 2013년에는 설계집 외에도 이론이 아닌 현실적인 대안을 제공함으로써 집 짓는 과정이 더욱 쉬워지도록 진행하고 있다. 田

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  2013-05-20

• 전원주택 갤러리⑤ 주거의 쾌적함과 수익률을 동시에 ㈜신영종합건설의 상가주택

  근래 신도시를 중심으로 상가주택이 인기다. ‘붐’이라 할 정도로 주택과 상가를 결합한 상가주택이 인기몰이 중인데, 이는 부동산 불황으로 아파트 시장이 침체를 벗어나지 못하자 적절한 투자처를 찾지 못한 이들이 그 대안으로 상가주택에 눈독을 들이기 때문이다 글 최길찬 ㈜신영종합건설 대표이사 1577-7041 www.syhiland.com 상가주택은 ‘상가와 주거로 쓰이는 부분이 결합하여 세워진 주택. 특히 업무용으로 사용되는 비주거 부분이 점포인 병용 주택’이고, 건축법상으로 보면 단독주택의 범주 내에 있는 다가구주택으로 1층 부분에 상가가 있는 형식의 주택 정도로 보면 될 듯하다. 정의에서 알 수 있듯, 서로 다른 기능을 요구하는 주택 부분과 상가 부분이 같이 있기에 건축 계획 시 한 가지 기능의 건축물과는 다른 접근 방식이 필요하다. 주택 부분은 주거 기능을 충실히 하면서 1층 상가가 주거 기능을 침해하지 않아야 하며, 상가 부분은 주거 기능을 위한 계단실, 엘리베이터 등으로 상가의 가치에 문제 되지 않도록 적절한 동선과 배치가 필요하다. 상가/원룸/도시형생활주택은 재테크를 위한 투자 대상으로 보는 건축물이지만, 상가주택의 경우는 조금 다르다. 대부분 1층: 상가, 중층(2~3층): 임대, 최상층(3~4층): 건축주 거주의 구성을 하기에, 단순히 투자 목적보다는 ‘주거+@의 수익률’을 목적으로 한다는 것이 더 정확한 표현일 것이다. 주거의 편리함과 수익률을 동시에 얻은 두 채의 상가주택을 소개한다. 사례1. 판교신도시 상가주택 전 층 임대, 12% 수익_ 은퇴 후 노후생활에 자금을 보탤 요량을 판교신도시에 80평 땅에 지은 상가주택이다. 땅을 매입할 당시 건축주는 이곳에 수변공원을 바라보는 카페 골목이 형성될 것으로 예측했고, 그것이 맞아떨어져 좋은 가격에 전 층 임대계약 완료할 수 있었다. 대지 구입비를 제외하고 수익성 분석을 해보면, 전세 보증금이 6억 1,000만 원으로 건축비를 제하고 2억 원 정도가 남았다. 여기에 월 임대 수익으로 450만 원이 들어온다. 땅 매입에 들어간 비용과 세금을 빼고도 연 12% 정도의 수익이 생기게 됐으니 아주 성공적이라 할 수 있다. 사례2. 임대 걱정 없어 노른자 땅, 별내신도시 상가주택 삼면이 도로에 면한 소위 ‘노른자 땅’에 올린 상가주택으로 전면은 4차선 도로, 측면은 택지 진입로, 후면은 택지 내 도로에 접한다. 이렇게 도로와 면한 곳이 많을수록 인지도가 높아지고, 유동 인구가 많기에 부르는 게 값이다. 건물이 완공도 되기 전에 여러 임대 문의가 있었고, 작년 12월 현재 총 8개 임대 공간 중 6개가 완료된 상태다. 건축주는 상가와 주거 공간의 임대 문의가 끊이지 않지만, 세입자 주거 환경과 건축물 미관을 생각해 신중하게 고르고 있다.田

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  2013-05-20

• 전원주택 갤러리③ 꼼꼼한 시공으로 사랑받는 대구스틸하우스 오랜 현장 경험 살린 시공으로 건축주들의 신뢰 얻어

  대구스틸하우스(대표 장낙윤)는 내진과 구조설계에 근거한 상세 도면을 작성해 내구성을 기본으로 한 기능성과 미관성을 갖춘 집을 짓는 것을 목표로 하는 업체다. 장낙윤 대표는 “스틸하우스의 장점은 내구성에 있다. 건식공법으로 짓기에 공기가 짧고 우천 시에도 현장 시공이 가능해 인건비가 절감돼 유리하다. 대구스틸하우스는 현장에서 경험한 노하우를 살려 직영 시공팀이 직접 시공하고 있다”고 말한다. 장낙윤 대표에게 스틸하우스의 장점과 대구스틸하우스의 시공 노하우, 그 비법에 대해 들어본다. 정리 홍예지 기자 취재협조 대구스틸하우스 053-525-5340 www.ks-housing.co.kr 스틸하우스, 목조주택, ALC, 철근콘크리트 등 여러 건축 형태는 비슷한 듯 하면서도 저마다 다른 장·단점을 갖고 있다. 그중에서도 스틸하우스는 작고 얇은 하나하나의 부재들이 모여 큰 힘을 발휘하는 형태의 공법으로 내구성, 가변성, 친환경성 등의 장점이 있다. 이를 좀 더 구체적으로 알아보자. 친환경적이며 내구성 강한 스틸하우스 경주에 거주하는 한 건축주는 스틸하우스를 선택한 이유에 대해 “1㎜ 내외의 ‘ㄷ’자형 아연 도금 강판으로 촘촘히 벽체를 구성하기에 실평수가 많이 나오고, 수명을 다한 후 재활용하기에 후손에게 부담을 주지 않는다는 점에 마음이 끌렸다”고 말한다. 스틸하우스의 가장 큰 장점은 내구성이다. 미국 플로리다 허리케인과 일본 후쿠시마 대지진 그로 인한 쓰나미도 견뎌낼 정도로 내구성과 강도가 뛰어나 자연재해에도 안전하고 변형이 없어 오랜 수명을 보장한다. 또한, 건식공법이기에 공기가 짧아 경제적이고 자재의 공급이 안정적이며 세부 도면을 근거로 자재를 생산해 낭비가 없다. 더불어 단열 성능이 우수해 냉·난방비를 절감한다. 그뿐만 아니라 친환경적인 요소도 있다. 스틸하우스 구조체는 재활용이 가능한데 즉, 현장에서 남은 자재뿐만 아니라 수명을 다한 주택에서 자재를 추출해 다시 사용할 수 있다. 또한, 기초공사 외에는 콘크리트가 사용되지 않고 친환경 마감재를 사용해 새집증후군, 아토피, 천식 등을 예방할 수 있다. 건축주들에게 믿음을 주는 대구스틸하우스 대구스틸하우스는 무엇보다 내구성 있는 집을 짓기 위해 꾸준히 노력하고 있다. 내진과 구조 설계에 근거한 상세 도면 작성은 물론이고, 직영 시공팀을 운영해 전문적으로 시공하고 있다. 장낙윤 대표는 “대체적으로 정통 스틸하우스를 전문으로 시공하는 인적 자원이 부족한 실정인데, 우리 회사는 숙련되고 현장 경험이 풍부한 직영 시공팀의 운영을 통한 최상의 팀워크를 보여 주고 있다. 그뿐만 아니라 현장에서 경험한 노하우를 바탕으로 개선할 점을 토론하고 시험 해보는 등 점차 진화돼 가는 과정을 꾸준히 보여주고 있어 여러 건축주의 신뢰를 받고 있다”고 말한다. 실제로 대구스틸하우스를 선택한 한 건축주는 “대구스틸하우스는 계약서, 도면, 시방서 등 서류 작성에서부터 준공이 떨어질 때까지 시종일관 허튼 구석이라곤 찾아볼 수 없었다. 우리가 원하는 게 무엇인지, 보완하거나 수정할 게 없는지 꼼꼼하게 따져가며 도면을 작성하고, 거기에 맞춰 소소한 건자재까지 품목·모델명·수량 등을 명기해 견적을 뽑고, 계획한 그대로 집을 지었다”고 전한다. 이처럼 대구스틸하우스가 건축주에게 신뢰를 받는 이유는 정통 스틸하우스 공법을 따라 정품 자재를 정량 사용해 매뉴얼대로 시공하기 때문이라는 것을 알 수 있다.田

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  2013-05-20

• 전원주택 갤러리② 20년 넘게 목조주택 외길 걸어온 ㈜나무와집

  20년 넘게 목조주택 설계 및 시공의 한 길을 꾸준히 걸어온 ㈜나무와집은 나무로 집을 짓는 업에 대한 특별한 철학과 장인정신을 가지고 건축 과정에 임한다. 고객 맞춤식 서비스를 지향함으로써 고객의 삶의 질을 향상시킨다는 사명감이 ㈜나무와집으로 하여금 최적의 건축물을 짓게 한 원동력이다. 주요 시공 사례를 통해 ㈜나무와집의 노하우를 만나보자. 정리 홍정기 기자 취재협조 ㈜나무와집 031-593-5465 www.iwoodhouse.co.kr 사례1. 영월 목조주택 눈비로 인한 자연재해가 일어나지 않아 살기 좋은 마을이라 불리는 강원도 영월군 무릉리에 지은 단층 경량 목조주택이다. 주택이 놓인 마을은 연중 기후가 양호한 데다 태기산과 백덕산에서 내리는 계곡과 요선암이 어우러져 경치가 아름답기도 해 무릉도원이라는 별칭이 붙을 정도다. 그러한 자연환경을 배경으로 산세를 닮은 여러 개의 박공지붕을 인 주택을 편안한 자태로 앉혔다. 주택은 건물 규모와 형태, 색상이 마을 전체에 위화감을 주지 않고 지나치게 두드러져 보이지 않아 주변과 조화를 이룬다. 그러면서 마을에 생기를 부여하는 개성도 갖췄는데, 박공각을 45도로 낸 박공지붕을 여러 개 시공해 반복적인 율동감이 주는 아름다움이 이색적이다. 33.0㎡(10.0평)가량의 작은 바닥면적을 최대한 활용했다. 두 개의 객실로 구획하고 욕실이 딸린 원룸 형태에 자그마한 다락까지 설치해 실용적인 공간을 완성했다. 출입구 또한 건물 전면과 측면에 따로 설치해 이용에 편의를 더한다. 사례2. 양평 목조주택 조적조의 농어촌주택을 매입해 전원생활을 시작한 건축주는 네 식구가 살기엔 공간이 비좁아 바로 옆에 통나무집을 지었고, 전원에 정착한 지 7년 후 구옥을 허물고 경량 목조주택을 새로 올렸다. 기존 주택은 지면에 바로 앉혀 습기가 올라온 점을 감안, 목조주택 설계 시 통나무집 하단에 맞춰 지면에서 띄우고, 통풍이 잘되도록 했다. 통나무집 좌측 벽체를 일부 헐어내고 새로 지은 목조주택과 이어 한 덩어리로 만들어 두 건물이 통하도록 했다. 통나무집은 1층에 부부 침실을, 2층에 자녀 방을 배치하고 목조주택은 1층에 거실과 주방, 2층에 공용공간을 계획했다. 사례3. 정선 민둥산 하이원 펜션 강원도 정선군 남면 무릉리 천혜의 자연이 만끽되는 터에 지은 민둥산 하이원 펜션은 오픈하기 무섭게 손님이 찾기 시작했다. 펜션동 132.0㎡(40.0평), 살림동 181.5㎡(55.0평)로 구성한 펜션은 객실마다 독립된 덱과 테라스를 설치해 편리함을 줬고, 2층 침실은 침대에 누우면 하늘이 보이도록 천창을 설치했다. 실마다 다른 콘셉트로 인테리어를 계획해 이용객 취향에 따른 선택이 가능하다. 덱을 넉넉하게 설치하고 마당에는 독립된 실내 바비큐장을 설치, 기후에 상관없이 바비큐 파티를 열도록 한 점 역시 이용객의 인기를 얻는 이유다.田

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  2013-05-20

• 전원주택 갤러리① ㈜나무와좋은집의 시공 노하우가 집약된 ‘리뮤 게스트하우스’

  사방으로 산이 둘러싼 넓은 부지에 게스트하우스 리뮤가 들어섰다. 모던한 박스 형태 객실이 간격을 두고 놓였는데, 건축을 의뢰한 젊은 부부는 인제의 여타 펜션과 차별화한 디자인을 원했다. 모던한 디자인으로 자연을 담은 리뮤는 벌써부터 방문객이 줄을 잇는다. 글 이영주 대표 ㈜나무와좋은집 031-971-4818 www.letsgowood.com 사진 최영희 기자 강원도 인제에 게스트하우스Guest House 건축을 의뢰하러 젊은 부부가 찾아왔다. 이미 인제에는 적지 않은 펜션이 있던 터라 과연 수익을 올릴 수 있을지 내심 걱정이 앞섰지만, 상담 과정에서 해볼 만하겠다는 생각으로 바뀌었다. 펜션 건축을 의뢰하는 건축주 대부분은 저렴하면서 객실을 많이 넣을 방법을 우선 고려하가 마련인데 이들은 달랐다. 일반적인 펜션과는 차별화된 디자인과 평면 구성을 원했고, 방문객 건강을 위해 꼭 친환경 자재를 써야 한다는 당부가 있었다. 이렇게 해서 ‘리뮤 게스트하우스’가 탄생했다. 마치 ‘리뮤’를 위해 부지를 준비한 것처럼 땅은 주위로 산이 에워싸는 자연을 품을 곳이었다. 차별화된 모던한 디자인을 원한 건축주 요구에 맞춰 단독형 박스box 형태로 디자인하고, 건강과 주변 환경과의 조화를 고려해 목구조 방식을 택했다. 그간 모던 스타일의 주택을 건축한 경험이 많았던 터라 디테일에는 자신이 있었지만, 목구조로 평지붕 박스형 주택을 구현하는 게 문제였다. 나무의 특성상 지붕과 처마가 있어야 비흘림 구조가 돼 구조체에 수분이 침투하지 않는다. 평지붕의 목조 건축물을 보기 어려운 것은 이 때문이다. 방수를 잘하면 문제없을 것으로 생각할지 모르겠지만, 아무리 좋은 방수제가 나온다고 해도 한 번 시공으로 평생을 보장할 수는 없다. 가장 좋은 방수법은 경사지붕을 만들어 물이 고이지 않도록 하는 것이다. 비흘림 구조가 방수에 최적이라는 뜻이다. ‘리뮤’는 언뜻 평지붕처럼 보이지만, 자세히 보면 경사지붕이다. 비가 내리면 고이는 구조가 아니라 자연적으로 지붕을 타고 흘러내려지는 구조라는 것이다. 그렇다면 경사지붕만으로 모든 것이 해결이 될까? 그렇지 않다. 여기에도 ‘㈜나무와좋은집’만의 다년간의 노하우가 담겨 있다. 경사지붕에서 풀어야 할 문제는 결로 관리를 어떻게 하느냐이다. 이는 지붕 속 공기 흐름을 이해하지 못하면 풀어내기 어렵다. 방수보다 어려운 것이 결로이다. 방수는 장마철이나 비가 올 때만 나타나는 현상이지만, 결로는 겨울철 내내 나타날 수 있다. 콘크리트주택에서 곰팡이가 많은 이유는 결로 때문이다. 특히, 외벽은 내외부 온도 차로 결로가 발생해 곰팡이 서식의 온상이 되기도 한다. 결로 예방을 위해서는 첫째 단열이 완벽해야 하고, 둘째 환기 대책을 세워야 한다. 지붕 속은 인위적인 환기가 불가능하기에 바람 방향을 예측해 구조적으로 자연스레 환기되도록 해야 한다. 이렇듯 ‘리뮤’에는 방수와 결로에 대한 ‘㈜나무와좋은집’의 그간 시공 노하우가 숨어 있다. 평범한 구조이고 쉽게 지은 집처럼 보일지 몰라도 오랜 기간의 실패와 경험이 담겨 있는 곳이다. 하지만 ‘리뮤’에서도 한 가지의 문제가 도출됐다. 객실 내부에 설치한 스파에서 나온 수증기가 유리에 달라붙어 종종 결로가 생기는 것이다. 경험이 중요하다는 것을 다시 한 번 깨닫게 되는 순간이다. 또 다른 숙제가 ‘㈜나무와좋은집’을 기다리고 있다.田

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  2013-05-20