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닮은 두 사람 취향 어우러진 과천 상가주택 ‘에델바이스’

전원주택에서 살다 처음으로 상가주택에서 생활을 시작한 건축주 부부, 모든 것이 낯설었지만 업체 도움을 받아 서로의 취향으로 하나씩 완성해갔다. 오랜 시간 함께 지내온 그들처럼 다른 취향의 모습도 조화롭게 어우러졌다. 글 사진 남두진 기자자료 신영건축사사무소㈜ HOUSE NOTEDATA위치 경기 과천시용도 상가주택건축구조 철근콘크리트조대지면적 308㎡(93.17평)건축면적 184.66㎡(55.86평)연면적591.67㎡(178.98평)1층 153.59㎡(46.46평)2층 148.05㎡(44.78평)3층 145.53㎡(44.02평)4층 144.50㎡(43.71평)다락 118.24㎡(35.76평)건폐율 59.95%용적률 192.10%설계기간 2022년 8월 ~ 11월시공시간 2022년 12월 ~ 2023년 6월설계신영건축사사무소㈜031-712-0494 cafe.daum.net/greenhousing시공신영건설㈜ 1577-7041 MATERIAL외부마감지붕 - 테릴기와벽 - 청고벽돌내부마감천장 - 실크벽지(DID)벽 - 실크벽지(DID)바닥 - 강마루단열재지붕 - PF보드외벽 - PF보드내벽 - 압출법보온밥계단실계단 - 집성목, 오크목창호 LG하우시스현관 금강방화문주방가구 제작난방기구 개별보일러 도로면과 보행자로면을 살리고 옆쪽에 계획한 진출입구 해외지사로 발령되는 바람에 타지에서 6년을 지낸 건축주 부부, 그곳에서 지낸 단독주택은 가치관이 비슷한 두 사람에게 안성맞춤의 주거형태였고 좋은 기억 또한 많았다고 한다. 귀국 후에는 한국의 전형적인 주거형태인 아파트에서 생활했지만 전원주택에서의 좋았던 경험을 잊지 못했고 결국 과천의 농가주택을 구매해 새롭게 지어 살았다. 자녀와 손주들이 놀러와 이웃 눈치 볼 것 없이 바비큐 파티를 하는 등 함께 보내는 시간은 참 소중했다. 그러다 LH 공사에 부지가 수용되며 잠시 용인으로 옮겨 지내는 일이 있었다. 전원주택 생활을 좋아했던 두 사람은 그곳에서도 전원주택을 신축해 살다 LH에서 제공하는 이주지 택지를 분양받아 현재의 상가주택에 이르게 된 것이다. 애초에 상가주택으로 건축을 해야 했던 필지였기에 거주형태는 정해졌지만 향후를 고려했을 때 오히려 좋은 여건일 수도 있겠다고 판단했다. 건축주 부부의 설계를 담당했던 업체는 용인에서 지낼 당시 아내가 우연히 부동산에 비치돼 있던 상가주택 도서를 빌려보다 그 전문성에 매력을 느끼고 연락한 덕분에 인연을 맺게 됐다. 그렇게 전원주택을 좋아했던 두 사람의 새로운 상가주택 생활이 시작됐다. 짙은 현관문과 그레이 톤 타일로 중후한 분위기가 연출된 현관 넓은 바리솔 천장 조명 덕분에 보다 개방감이 느껴지는 거실, 음악을 좋아하는 건축주가 직접 만든 스피커가 전체적인 분위기와 잘 어우러진다. 주방은 앤티크한 거실과 상반돼 군더더기 없는 맞춤 가구가 모던한 인상을 전한다. 상부장을 생략한 대신 건축주 아내가 직접 선택한 아라베스크 문양이 독특한 포인트로 작용한다. 식탁을 자주 활용하는 점을 고려해 가까이에는 장식 겸 커피메이커도 구비했다. 벽돌 외장재 돋보이는 입면 계획대지는 두 사람이 분양받은 필지 내에서도 차도와 보행자로를 앞뒤로 겸해 접근성과 입지성이 좋은 곳이었다. 주택과 상가, 모두 유리하게 작용할 수 있어 상가주택이 들어서기에 딱 좋은 조건이었다. 자연스럽게 차도와 보행자로를 마주한 두 면이 돋보일 입면 계획이 이루어졌다. 간결하면서도 특징 있게 디자인하고자 했고 재료로는 벽돌이 선택됐다. 벽돌의 경우 사용된 면이 많이 드러날수록 그 분위기가 극대화되는데 이를 위해 개구부는 기능적이되 최소한으로 계획됐다. 이외에도 코너를 둥글게 디자인해 여느 상가주택과는 차별된 인상을 줄 수 있는 디테일도 더했다. 건축주 부부는 여러모로 낯설기도 했지만 단독주택에서 지낸 그들에게 상가주택은 새로운 거주형태였기 때문에 관계자들을 믿고 의견을 수용하기로 했다. “저희가 잘 모르다 보니 관계자분들의 의견을 적극적으로 수용하려고 했어요. 외장재로 사용한 벽돌도 마찬가지죠. 간결한 디자인을 바란 저희인데 결론적으로 만족감이 높아요. 단단하고 야무진 느낌이 있고요, 왠지 클래식한 멋도 은은하게 드러나더라고요.” 안방은 넓은 면적임에도 천장의 간접조명 덕분에 아늑함이 느껴진다. 현관 바로 옆에 계획된 복도는 계단실, 침실, 서재와 같은 프라이빗한 영역으로 이어진다. 건축주 서재와 게스트 침실 전경 단독주택 연상되는 쾌적한 평면 구성상가주택은 크게 1층에 상가, 2~3층에 임대 세대를 두고 4층~다락은 주인세대를 두었다. 특히 임대 세대는 일반 상가주택 필지에 비해 면적이 넓었던 점을 살려 방 3개, 화장실 2개로 쾌적하게 계획해 임대수익을 최대한 확보하고자 했다. 주인세대는 건축주 부부만 지내는 점을 고려해 거실, 주방, 침실, 다락으로 간결하게 구성하고 개방감을 살렸다. 현관으로 들어오면 주방·식당부터 거실까지 길게 뻗은 배치를 마주한다. 거실 한쪽에는 부부의 안방이 위치하며 현관 옆쪽 복도를 지나면 다락으로 향하는 계단실, 남편의 작업실, 여분 침실, 욕실이 위치한다. 손님을 맞이할 수 있는 공적 공간은 시원하게 개방하고 개인 및 여가생활을 보낼 사적 공간은 뒤쪽에 보이지 않도록 배치한 모습이 마치 단독주택에서 볼법하다. 다락도 두 공간으로 나누고 전망이 좋은 곳에 각각 테라스도 배치했다. “단독주택에서 지낼 당시 가족들이 놀러와 함께 지내던 시간을 떠올리며 옥상은 큰 면적으로 꾸미고 싶었어요, 그런데 상가주택이라는 특성상 요구하는 건축법에 맞춰야 하기도 했고 임대하기 좋게 효율적으로 짓는 것도 중요한 고려사항이더라고요. 아쉽지만 현실적인 조건과 타협해 옥상정원은 생략하고 테라스를 두 곳에 두었어요. 그래도 가만 생각해 보면 애들이 많이 커서 놀러 오는 일이 예전 같지 않은데 오히려 부담 없는 면적에 관리가 편할 것 같더라고요.” 목재 계단재에 검은색 난간을 조합해 심플하면서 클래식한 멋을 부여했다. 박공지붕을 살려 마련한 두 다락에는 전망 좋은 곳 옥상 테라스가 각각 인접한다. 상반된 분위기 공존하는 인테리어전체적으로 공간이 간결한 만큼 인테리어는 깔끔하되 독특한 분위기를 가지도록 계획했다. 거실이 목재가구와 컬러감 높은 소품 등으로 앤티크하다면 주방은 군더더기 없는 제작 가구로 모던하다. 일체화된 거실과 주방이지만 상반된 분위기로 묘하게 분리된 듯한 느낌이 재미있다. 그러면서도 천장에 넓게 설치된 바리솔 조명이 보다 높아 보이는 듯한 효과를 불러 개방감이 더욱 극대화됐다. 기본 바탕은 업체가 계획했어도 각 공간에는 건축주 부부의 손길도 조금씩 들어가 있다. 예를 들어 거실에는 음악을 좋아하는 남편이 직접 만든 스피커를 조화롭게 두었고 주방에는 상부장을 생략하고 아내가 선택한 아라베스크 문양 타일을 활용했다. 이렇게 서로의 다른 취향이 과하지 않게 어울린 모습은 마치 긴 시간을 함께 지내온 건축주 부부 두 사람을 닮은 듯하다. 한편 두 사람은 이번 취재가 결정된 덕분에 좀 더 집답게 꾸밀 수 있었다고 한다. “이 식탁도 최근에 들여온 거고 베란다 블라인드도 촬영 온다고 부랴부랴 달았어요. 덕분에 집 구색을 갖추게 됐죠.(웃음) 저희는 아침을 참 좋아해요. 반드시 식사를 함께 하고요, 서로의 일정을 공유하기도, 미래 계획을 의논하기도 하죠. 가만 생각해 보면 소파보다 식탁을 더 이용하는 것 같네요.” 한편 본 상가주택은 단지에서 가장 첫 번째로 완공된 주택이라고 한다. 인프라가 완벽한 곳만을 찾아오다가 이번에 그러지 못한 곳에서 생활을 시작했는데 오히려 올라오는 건물을 보는 재미가 있다며 향후까지 헤아려보는 생각 범위가 넓어졌다고 두 사람은 전했다. 덧붙여 상가주택의 경우 경제성, 매도 용이성 등이 심각한 사항으로 다가올 수 있으므로 반드시 실적 많은 전문 업체를 통해 시행착오를 줄이는 것이 현명할 것이라고 당부했다.
- 주택&인테리어
- 상가주택 외
2023-11-30
직영 건축 길잡이 청년 건축가의 화성 철골조 주택

대학에서 건축공학을 전공한 20대 젊은 건축주는 자신이 살 집을 직접 지으며 건축 전 과정을 몸소 체험함으로써 건축에 대해 좀 더 깊이 공부하고자 했다. 26세였던 지난해 설계부터 공사 감독, 발주, 시공을 직접 진행해 정남면 주택을 완공했다. 또한 골조 자재로 사용하는 H 형강(H 빔)을 가공·제작·유통하는 사업도 병행하고 있다. 향후 철골조 건축을 중심으로 직영 건축 플랫폼을 구축해 스스로 집을 짓고자 하는 예비 건축주들에게 많은 도움을 주고 싶다는 게 건축주가 전한 포부다. 글 사진 노철중 기자협조 더로스건축 HOUSE NOTEDATA위치 경기 화성시 정남면지역/지구 일반주거지역건축구조 철골조대지면적 852㎡(257.73평)건축면적 170.4㎡(51.55평)연면적340.8㎡(103.09평)1층 170.4㎡(51.55평)2층 170.4㎡(51.55평)건폐율 20%용적률 40%(증축 포함)설계기간 2021년 1월 ~ 9월시공기간 2021년 10월 ~ 2022년 5월설계더로스건축 010-8880-3513 www.thehouse.or.kr시공 건축주 직영 MATERIAL외부마감지붕 - 징크판넬(새롬판넬)외벽 - 롱브릭적색(이화벽돌)1층 바닥 - 에폭시(노루표페인트)내부마감천장 - 석고보드내벽 - 석고보드2층 바닥 - 강마루(한솔마루)계단실디딤판 - 대리석난간 - 평철단열재지붕 - 난연2급스치로폼, 경질우레탄폼(경인스치로폼)외벽 - 일반판넬, 징크판넬(새롬판넬)내벽 - 일판판넬(새롬판넬)중단열 - 일반판넬(새롬판넬)창호 LG창호(LG하우징)현관문 방화문(코렐)조명 비츠주방기구 봉담씽크대위생기구 대림난방기구 18K전기보일러(현대에너지) “철골조 자체를 단독주택이나 5층 이내의 상가, 다세대주택 등에 사용하기엔 시간과 비용적으로 아직 모자란다는 인식이 많은 것 같아 제가 직접 지어봄으로써 철골조가 얼마나 괜찮은 구조인지, 다른 건축주들에게 선택지로서의 매력이 충분한지 증명해 보이고 싶었어요. 그래서 사무실·주택을 동시에 사용할 수 있는 상가주택을 짓고 싶었고 주택의 매력이 사라지지 않았으면 했어요.” 이는 건축가가 직접 집을 짓고자 한 구체적인 이유다. 주택 1층은 사무실이나 소매점 용도로 사용할 수 있는 근린생활시설이다. 개방감을 극대화한 창과 미니멀한 인테리어가 특징이다. 철골조 장점 살린 1층 사무공간정남면 주택은 1층에 근린생활시설을 갖춘 상가주택이다. 현재 1층은 건축주가 운영하는 더로스건축 사무실이며 프리랜서들의 업무 공간으로도 활용되고 있다. 2층은 건축주와 어머니가 함께 사용하는 사적인 생활공간이다. 대지는 수도권 제2순환고속도로(봉담·동탄) 화성 JC 인근에 위치하고 주변에는 경관이 아름다운 보통저수지가 있어 조금만 이동하면 자연 속 휴식을 즐길 수 있다. 대지 모양은 직사각형으로 건물은 보통저수지가 있는 남동향을 바라보고 있다. 외관은 붉은 벽돌로 마감하고 블랙 톤의 철재 마감재로 포인트를 준 것이 특징이다. 골조로 사용한 H 형강의 ‘H’자 모양이 외관에 그대로 드러난 점이 이채롭다. 1층은 소매점이나 사무실로 사용하기에 적합하도록 철골조의 장점을 살려 층고를 높이고 개방감을 극대화하기 위해 벽면을 꽉 채울 만큼의 대형 창호들을 많이 설치했다. 1층은 원래 필로티 구조로 마련된 주차장이었으나 준공 후 증축 설계를 통해 사무공간으로 사용할 수 있도록 만든 것이다. 에폭시로 바닥을 마감한 것도 특징이다. 무엇보다 공간이 거의 분리되어 있지 않다는 점이 인상적인데, ‘ㄱ’자 평면을 놓고 봤을 때 내부로 돌출된 부분이 거의 없을 만큼 설계는 굉장히 단순하며 미니멀한 디자인을 추구했다. 1층 중심 공간에서 왼편 안쪽으로 꺾어 들어가면 만나게 되는 비교적 닫힌 공간은 소파 등을 배치해 편안히 쉴 수 있는 휴게 공간으로 계획했다. 1층에서 주거공간인 2층으로 오르는 계단실. 계단을 오르내리며 주택의 구조가 철골조인 것을 확인할 수 있다. 2층에 따로 설치한 현관 현관 앞 전실로 오른쪽 미닫이문을 열면 건축주가 독립적으로 생활하는 공간이 나타난다. 건축주 어머니의 생활공간으로 이어지는 길게 뻗은 복도 직영 건축 고려한 미니멀 공간 계획주거공간인 2층은 사무공간 내부에 있는 문을 통해 올라갈 수 있다. 문을 열고 들어가면 계단실과 바로 마주하게 되는데, 건물 내부에서 유일하게 철골조가 드러난 공간이다. 약 1.5층 높이를 올라가 진입하게 되는 현관에는 일반적인 붙박이 신발장이 없다. 두 개의 가구 신발장이 놓여있고 대리석 바닥과 화이트 톤 벽면으로만 디자인을 완성했다. 이처럼 미니멀한 디자인은 이 주택의 전체적인 인테리어 콘셉트다. 2층은 51.5평으로 비교적 넓은 평수인 장점을 살려 두 가족이 독립된 생활을 할 수 있도록 공간을 분리했다. 현관을 중심으로 거실을 두 곳으로 나누고 욕실도 두 곳으로 만들어 별개의 집처럼 사용할 수 있게 설계했다. 내부로 진입하는 중문은 3중 미닫이문으로 계획해 두 개의 생활공간처럼 보이도록 했다. 중문 오른쪽의 또 다른 미닫이문 안쪽은 건축주의 생활공간이다. 바로 거실, 운동실, 사무실 등으로 사용할 수 있는 공간이 열리고 그 안쪽에 마련된 공간은 침실로 꾸몄다. 마치 원룸과 같이 편리한 동선이 인상적이다. 현관 왼쪽 넓은 전실에는 간이의자와 함께 여러 미술품이 장식돼 있다. 전체적으로 바닥은 우드 톤의 강마루로, 벽은 화이트 톤의 석고보드로 마감한 탓에 자칫 단조로울 수 있던 인테리어는 미술품 수집이 취미인 어머니 덕분에 아기자기한 멋이 더해졌다. 바닥에 무심한 듯 놓인 한 토기는 TV 진품명품에서 검증을 받은 진품 고려토기라고 한다. 복도를 지나면 아담한 주방을 마주한다. 주방도 미니멀리즘 콘셉트에 따라 상부장 없이 우드 톤 싱크대만 설치했고 키 낮은 아일랜드 테이블로 포인트를 줬다. 주방 싱크대 위 벽면은 큼지막한 흰색 타일로 마감해 깔끔한 멋이 나도록 했다. 주방을 지나면 널찍하고 큰 통창으로 채광을 확보해 느낌이 밝은 거실이 있다. 거실에는 소파, 테이블, 책장, TV 등 최소한의 물품만을 뒀다. 이 집은 숨은 수납공간이 없는 것도 특징이다. 가구를 두어 수납공간을 마련하되 큰 것은 두지 않는다는 게 건축주와 어머니의 공통 생각이다. 건축주는 “옷장이나 기타 벽장 등 집안에 가구들을 없앤 미니멀한 인테리어는 비용적으로 마음의 부담을 덜게 한다”고 설명했다. 미니멀 콘셉트의 주방. 상부장을 없애고 벽면을 화이트 톤 타일로 마감했다. 거실에는 TV, 수납장, 책장, 소파 등 꼭 필요한 소품들만 배치했다. 이 주택의 가장 큰 특징은 가구를 두지 않는 것이다. 방에도 크지 않은 침대만 배치했다. 철골조, 직영 건축 비용 줄이는 현명한 선택건축주는 자신이 살 집을 직접 짓는 경험을 했다. 동시에 건축가로서 예비 건축주들에게 직영 건축으로 집을 지을 때 철골조로 지으면 비용을 절감할 수 있다는 한 가지 제안을 한 셈이다. 직영 건축은 가령 단열을 중시하면 단열에 투자하고, 외장재에 큰 의미를 두지 않는다면 저렴한 외장재를 사용할 수 있는 장점이 있다. 건축주 자신이 원하는 곳에 적절한 비용을 사용할 수 있어 합리적인 소비가 가능하다는 얘기다. 정남면 주택 건축주는 직영 건축에 가장 적절한 건축구조는 철골조라고 생각한다. 그는 “철골 건축물은 주요 구조부가 내력벽 구조가 아니기 때문에 철근콘크리트 건물에 비해 증·개축 및 인테리어가 자유로운 편입니다. 따라서 철골 건축은 개방형 주택, 상가 건축물 등 인테리어나 창호 등을 바꾸는 상황이 자주 있는 상가나 상가주택 등에 적합합니다.”라고 전했다. 건축주는 직영 건축 플랫폼을 운영하면서 직접 집을 짓고자 하는 예비 건축주들에게 비용을 줄일 수 있는 방법을 제공하고 있다. 또 더욱 많은 도움을 주기 위해 CM 제도를 만들어 허가에서 준공까지 현장 공정을 일괄 감독해 주기도 한다. 향후 더 많은 집을 지음으로써 쌓이게 될 경험과 공부가 젊은 건축가에게 훌륭하게 성장하는데 필수적인 자양분이 되길 기대해 본다. 드론으로 촬영한 주택 모습 철골조 H 형강의 ‘H’를 닮은 주택 외관
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2023-08-23
견고한 기단 조성으로 전망 좋은 용인 상가주택

주택은 광교산 자락 아래 단독주택과 저층 주거가 어우러진 경기도 용인 성복동에 위치한다. 성복동에서도 특히나 산에 품어져 있는 이 동네는 광교산 경관 훼손 방지를 위해 중점경관관리구역으로 지정되어 있어 주변 건축물의 분위기도 차분한 편이다. 정리 노철중 기자글 김정준(소요헌건축사사무소 대표), 이재원(엘하임종합건설 대표)사진 김동명 작가자료 엘하임종합건설※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 인터뷰와 영상을 링크시켰습니다. 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요. HOUSE NOTE DATA 위치 경기 용인시 수지구 지역/지구 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리방안수립지역 건축구조 철근콘크리트조 대지면적 567㎡(171.8평) 건축면적 147.38㎡(44.6평) 연면적 887.80㎡(269평) 1층 143.78㎡(43.56평) 2층 135.52㎡(41평) 3층 129.62㎡(39.27평) 4층 130.54㎡(39.55평) 옥상 96.77㎡(29.32평) 건폐율 28.99% 용적률 100% 설계기간 2020년 12월 ~ 2021년 5월 시공기간 2021년 5월 ~ 2022년 1월 설계 소요헌 건축사사무소 070-4473-9790 www.soyohun.com 시공 엘하임종합건설㈜ 031-235-0479 www.lohashousing.com MATERIAL외부마감지붕 - 리얼징크(포스코)외벽 - 터키 라임스톤데크 - 포천석내부마감천장 - 페인트내벽 - 페인트바닥 - 노출콘크리트계단실디딤판 - 노출콘크리트난간 - 철재단열재지붕 - PF보드외벽 - PF보드내벽 - 석고보드 위 도배창호 살라만더현관문 알미늄 샤시주요 조명 공간조명주방기구 한샘위생기구 아메리칸 스탠다드난방기구 온돌 난방 건축주가 운영할 레스토랑 내부. 대지는 경사진 도로와 면했으며 시점과 종점의 높이 차이가 약 2.5m 정도다. 처음 본 대지는 고점에 맞춰 평탄하게 조성되어 있었지만 우리 대지가 옆 대지보다 3m 가량 낮아 상대적으로 푹 꺼져 보였다. 우리는 이 경사를 활용해 지하주차장을 구성하면서 대지 레벨을 재조정하기로 했다. 주택은 초기에 저층 도로와 면한 부분에 작은 임대수익시설, 1층에 건축주를 위한 레스토랑, 상부에 주택으로 구성한 프로그램을 윤곽으로 정하고 설계를 진행했다. 오른쪽 긴 복도 끝에 현관문이 보이고 복도 옆 공간은 주방이 자리한다. 남쪽으로 난 통창과 코너창이 거실에 풍부한 채광을 끌어들인다. 거실에서 코너창을 향해 바라보면 좀 더 넓은 시야의 풍광을 볼 수 있다. 건폐율 완화해 경제성 살려대지의 레벨을 활용하면서 도로면에서 약 1m 높고 대지면적의 거의 대부분인 넓은 바닥이 조성됐다. 계단 몇 단을 올라 마주하게 되는 넓은 정원과 진입로는 레스토랑을 찾아오는 손님들에게 기대감을 심어주기에 충분하다. 건물은 남향을 고려해 북측 면에 가깝게 배치했고 외곽 형태는 경제적인 장방형의 반듯한 형태에서 출발했다. 성장관리방안 지역의 인센티브 규정에 맞춰 일부 건폐율을 완화 받으며 효율적 볼륨 계획으로 최대한 경제성을 살렸다. 이에 지붕 형태도 지침을 따라 경사지붕으로 결정하고 최상층에는 작은 다락을 구성했다. 거실과 연계한 주방에는 ㄱ자 싱크대를 설치했다. 기단 위 올려진 웅장한 건물건물의 입면은 저층부-근린생활시설의 기단 조성으로 자연스럽게 상층부-주택과 2단계로 분할됐다. 저층부의 기단은 넓은 정원 위에 올려진 이 건물이 더욱 견고하게 보이게 한다. 기단, 저층부 근린생활시설의 입면을 구성하는 것이 이 프로젝트의 큰 디자인 요소 중 하나였는데 초기 과감한 비대칭 디자인이 여럿 외부 검토를 거쳐 지금의 간결한 디자인으로 변형됐다. 상부 주택은 조망과 향을 고려해 구성했다. 남측으로 큰 창과 일부 코너창을 두고 실별 창호 크기를 통일감 있게 계획하고 주거 유닛에 따라 배치하면서 변칙과 규칙을 통해 정리했다. 안방에서 탁 트인 풍광을 볼 수 있다. 안방에는 드레스룸이 마련돼 있다. 드레스룸과 욕실을 인접하게 배치해 편리성을 도모했다. 작은방에도 큰 창을 계획했다. 모든 거실 남향에 배치레벨 차이를 활용해 지하주차장을 구성하고 도로와 면한 부분에 소매점을 두어 임대수익을 고려했다. 지하층에서 상층으로의 동선은 외부 계단과 연결된 주진입로를 통해 정원을 거쳐 진입하는 방법과 주차장에서 바로 코어에 접근하는 방식을 두어 편리성을 도모했다. 지상 1층은 건축주의 레스토랑이 메인이다. 외부에서 기단 또는 회랑으로 보이는 부분은 내부에서는 큰 통창으로 작용해 외부 정원으로의 시원한 개방감을 선사한다. 1층에 근린생활시설과 주택 출입구를 각각 두어 거주자의 편의성을 고려했다. 지상 2층은 2가구, 지상 3~4층은 각 1가구로 구성된다. 모든 가구의 거실을 남측에 배치해 밝고 환한 주택을 지향하는 한편, 개별 가구는 발코니 위치와 다락 유무 등에 따라 각 주택 평면에 차이를 두어 각각 개성이 다르도록 계획했다. 주택은 옆 대지와의 3m나 되는 레벨 차이를 지하주차장 배치를 통해 극복하고 오히려 웅장한 모습으로 건축됐다. 게다가 1층 레스토랑 주변으로 정원을 꾸며 자연과의 접점을 놓치지 않았고 주변 경관과도 잘 어우러지는 디자인도 돋보인다. 그렇게 상가주택의 웅장함과 자연과 조화 이룬 겸손함을 동시에 가진 차분한 분위기의 건축물이 완성됐다. 레스토랑 앞 넓은 정원이 주변 경관과 잘 어우러진다. 주변 자연이 주택을 둘러싸고 있는 모습. 비스듬히 바라본 주택 모습. 이재원-엘하임종합건설㈜ 대표캐나다 웨스턴 건설에서 10여 년 동안 경력을 쌓은 후 2008년 웨스턴 건설 한국지사를 설립했다. 2010년에는 로하스하우징으로 상호를 변경했고 현재 엘하임종합건설(주)을 설립해 운영하고 있다.
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2023-06-22
증축 통해 서점·단독주택 꿈 이룬 집 뜻밖의 여행

건축주는 안양의 오래된 지역에 관한 도시기록 작업을 이야기하는 자리에서 우연히 만났다. 그 당시에는 직장인 남편과 초등학생 아들과 함께 아파트에 살고 있었는데, 언젠가는 단독주택에 살고 싶고, 그런 날이 오면 꼭 설계를 부탁한다는 이야기를 나누었다. 정리 노철중 기자글 윤경숙(비그라운드 아키텍츠 소장)사진 김정현 작가 HOUSE NOTEDATA 위치 경기 안양시 동안구지역/지구 도시지역, 제2종 일반주거지역건축구조 철골조대지면적 163㎡(49.31평)건축면적 97.53㎡(29.50평)연면적175.7㎡(53.15평)1층 87.34㎡(26.42평)2층 73.52㎡(22.24평)3층 14.84㎡(4.49평)다락 8.17㎡(2.47평)건폐율 59.83%용적률 107.79%설계기간 2020년 7월 ~ 2021년 3월시공기간 2021년 3월 ~ 12월설계비그라운드아키텍츠 031-423-7643www.bground-archi.com인스타그램 @bgroundarchitects시공 건축주 직영 MATERIAL외부마감지붕 - 타즈징크외벽 - 슈퍼화인 미장 백색, 노말 스프레이 백색데크 - HD-청고벽돌매직홀 바닥벽돌내부마감천장 - NOROO NU3125, WT1009내벽 - NOROO NU3125, WT1009바닥 - 지아마루 Real 체리쉬엘름계단실디딤판 - 애쉬 집성 계단재단열재지붕 - THK220 그라스울단열재(48K)외벽 - THK50 준불연 EPS보드창호 이건창호현관문 자체제작조명 SJL corp.주방기구 이케아위생기구 대림바스난방기구 린나이 증축 전 기존 주택의 모습. 막연하게 나누던 대화가 조금씩 구체화되면서 건축주는 오랫동안 살고 있던 동네에서 단독주택을 매입해 아래층에는 꿈꾸던 작은 서점을 운영하고 위층에서 거주하는 계획을 세웠다. 몇 차례 함께 매물을 살펴보다 12차선의 넓은 경수대로에 접한 상가 건물과 유치원 사이에 겨우 작은 대문만 보이는 오래된 2층 단독주택을 찾았다. 하루에도 수 천대의 차들이 분주하게 오가는 앞쪽의 풍경과는 달리 뒤쪽은 고즈넉한 마을 공원을 마주하고 있었다. 주차 공간을 확보할 수 없어 새로 짓지 못하는 단점 때문에 구매를 망설이기도 했지만, 결국 공원의 소박한 풍경에 마음을 빼앗겨 가능한 만큼 증축해 원하는 집을 짓기로 했다. 오랫동안 책을 만드는 일을 해온 탓일까. 건축주는 부동산의 가치를 논하기보다 서점과 주거공간이 공원과 어떤 식으로 관계를 맺을까에 대한 고민을 함께했다. 따라서 공간의 개념 역시 풍경을 담아내는 방법을 찾는 방향으로 자연스럽게 흘러갔다. 서점 ‘뜻밖의 여행’ 입구. ‘뜻밖의 여행’ 내부 모습. 서점은 어린이 공원과 면하고 있어 폴딩도어를 열면 자연 풍경을 만끽할 수 있다. 어린이 공원을 품은 집평촌신도시와 경수대로를 사이에 두고 마주한 대지는 주변이 모두 아파트로 재개발되는 와중에 유일하게 남아있는 옛 동네에 있다. 대문 바로 앞에는 버스정류장이 있고, 우측의 상가 건물에는 과일가게가 있어 언제나 오가는 사람이 많은 곳이다. 땅은 좁은 골목길처럼 입구에서는 폭이 2m가 채 되지 않는 길쭉한 통로가 있고, 그 안쪽에 직사각형의 집이 자리한 마치 호리병과 같은 형상이다. 지하철 4호선 범계역과 가깝고 교육 시설이 인접해 주거 환경은 양호한 편이다. 건물의 뒤쪽이 집의 새로운 얼굴이 되도록, 기존 집의 일부 공간을 철거하고 어린이 공원을 마주하는 부분에 증축을 통해 새로운 입면을 만들었다. 박공지붕의 2층 집이 이제 눈썹지붕의 3층 집이 됐다. 층별 구성은 비교적 단순한데, 1층에 독립적으로 운영이 가능한 작은 서점을, 2층과 3층 그리고 다락을 주거공간으로 계획했다. 주차 대수가 증가하지 않는 면적 내에서 공간을 의미 있게 구성하기 위해 공원을 바라보는 건물 일부를 수직으로 잘라내어 증축이 가능한 부지를 확보했다. 이렇게 마련한 좁은 틈으로 3층 규모의 건물이 기존 집과 맞붙어서 지어진다. 1층 작은방의 경사 지붕은 철거하고 평 슬라브로 변경해 2층 주방에서 드나들 수 있는 테라스를 만들었다. 기존 건물의 나무 계단, 벽체, 지붕 트러스 등을 철거하고, 철골 기둥과 보를 설치해 구조 보강을 했다. 내진설계를 적용해 안전성을 높이고, 새로운 용도에 적합하게 자유롭게 공간 계획을 했다. 기존 집의 층고와 다른 증축부의 건물 높이가 자연스럽게 단차를 형성해 거실과 주방을 구분 짓기도 하고 천장의 높이에 변화감을 준다. 무엇보다 공원과 맞닿는 면에 서 있는 아름드리 벚나무의 풍경을 2층 거실에서 마주하러 가는 연출에 일조한다. 2층 복도 가운데 서면 거실 창을 통해 공원의 나무들이 한눈에 들어온다. 주방에서는 공원을 면한 긴 거실이 훤히 보인다. 거실 우측의 3층으로 올라가는 계단참은 종종 잠시 앉아서 쉴 수 있는 공간이 되기도 한다. TV를 등지고 서면 가족들이 가장 많은 시간을 보내는 식탁과 3층으로 올라가는 계단실이 보인다. 계단실 하부에는 가족의 취향을 엿볼 수 있는 전시와 수납공간이 있다. 주택 존재감 드러내는 눈썹지붕기존의 박공지붕과는 다르게 눈썹지붕(외경사지붕)의 형태로 볼륨을 구성했는데, 이는 양옆의 높은 콘크리트 덩어리 사이에서 정형성을 탈피해 존재감을 드러내는 방법이었다. 한쪽으로 기울어진 모양새에 균형감을 주기 위해 3층 아들 방 발코니를 파냈다. 상부층에서 외부 공간(발코니)을 확보하는 것은 비상시에 대응할 수 있는 안전장치임과 동시에 도심지의 주거공간에서 이웃과 소통할 수 있는 장치이다. 2층 거실은 이 집의 백미白眉로서, 큰 창을 통해 바로 앞의 벚나무와 함께 공원의 풍경을 만끽할 수 있다. 1층의 서점은 공원과 마주하는 면을 모두 유리를 사용해 풍경을 즐길 수 있고, 나아가 이웃과 자연에 정서적인 교감을 이룰 수도 있다. 주방은 ‘ㄱ’자 싱크대와 ‘一’자의 작업대를 겸한 식탁으로 구성되었다. 복도와 주방이 하나의 공간이 되어 넓어 보인다. 거실에서 주방을 바라보면 주방 뒤편의 다용도실과 뒤 테라스로 나가는 문이 있다. 복도를 따라서는 계단과 그곳을 밝혀주는 둥근 펜던트 등이 있다. 주방의 천장은 기존의 박공지붕의 형태를 따라 경사가 지고 구조보강이 되어 빔이 지나가는 부분은 목재로 마감하여 거실과 분리된다. 아담한 사이즈의 부부 침실은 침대와 수납장으로 구성된다. 침실 뒤쪽으로 워크인 클로젯이 있다. 침실은 기존 건물이 있던 곳이어서 거실과는 약간의 단차가 난다. 거실에서 바라보는 안방과 주방의 모습이다. 안방은 주방과 유리 삼연동문으로 구분된다. 1층 서점 ‘뜻밖의 여행’, 문화살롱 자리매김1층 서점은 작은 화장실과 소형 주방, 그리고 서점 지기의 작업 공간을 제외한 공간은 책을 전시하고 모임이나 책 읽기가 가능한 공간으로 구획했다. 건물 측면의 창은 최소화해 필요한 전시 공간을 확보하고, 공원을 향한 입면은 최대한 개방적인 유리창을 계획해 서점에 들어서면 시선이 외부에 있는 공원까지 이어지도록 했다. 작업 공간과 주방은 서로 연결되고 주방에서는 주거공간으로 이동할 수 있는 미닫이문을 설치해서 두 공간의 이동이 편리하다. 가족이 함께 시간을 보내는 2층에는 주방, 거실, 안방 그리고 화장실이 있다. 주방에서는 다용도실을 거쳐 테라스로 갈 수 있다. 여기서는 쓰레기 분리수거와 같은 일상적 행위뿐만 아니라 김장이나 바비큐 파티와 같이 여럿이 함께 할 수 있는 이벤트가 벌어진다. 거실 끝에 있는 자작나무 계단을 올라가면 다락이 있는 3층이다. 여기부터는 오롯이 아들을 위한 공간이다. 아파트에서는 좋아하는 악기 연주 연습이 어려웠던 아들을 위해 독립적으로 마련해 주었다. 3층에는 벚나무와 마주한 창이 있는 작은 거실, 화장실 그리고 작은 테라스가 있다. 다락으로 오르는 계단 하부는 수납공간으로 사용되고, 다락은 침실이다. 다락에서는 멀리 평촌신도시를 바라볼 수 있는 코너창이 있다. 건물이 완공되고 몇 달이 지나 ‘뜻밖의 여행’이란 이름의 작은 서점이 문을 열었다. 공사 내내 이곳이 어떤 곳인지 궁금했던 주민들과 책방이 사라진 마을에 아주 오랜만에 생긴 작은 서점에 반가운 사람들이 모이기 시작했다. 설계를 시작할 때, 건축주는 책방이 동네 문화살롱이 되길 바란다고 했다. 서점을 시작한 지 불과 몇 달이 되지 않았지만, 건축주의 바람처럼 뜻밖의 여행은 이제 동네에 없으면 안 되는 중요한 문화와 사교의 공간이 됐다. 계단실. 중학생 아들이 맘편히 악기를 연습하고 공부도 하며 생활하는 3층의 모습이다. 독립된 화장실과 테라스가 있고 전망 좋은 다락이 있어 아들에게는 최고의 공간이다. 윤경숙·차주협(비그라운드아키텍츠 공동대표)비그라운드아키텍츠 건축사사무소는 윤경숙(오른쪽)·차주협 소장이 공동으로 운영한다. 윤경숙 소장은 미국 뉴저지 주립공대에서 건축학 석사를 마치고 Perkins Eastman Architects에서 5년간 근무 후 한국에 돌아와 구가도시건축과 아키플랜 종합건축사사무소에서 실무를 쌓았다. 현재는 서울특별시 공공건축가와 서울특별시교육청 꿈담건축가로 활동 중이다. 차주협 소장은 충북대학교에서 건축학사를 마치고 GA 건축사사무소와 아키플랜 종합건축사사무소에서 실무를 쌓았다. 2015년부터 건축설계와 도시연구를 중심으로 사무실을 운영하고 있다. 최근에는 패시브 방식으로 건축 설계를 진행하려고 애쓰고 있다.
- 주택&인테리어
- 전원&단독주택
2023-04-25
탁 트인 조망과 풍부한 일조 가진 의정부 상가주택, 안도安道

남향에 천변이 흐르는 대지, 이곳에 건축주는 집 짓기를 계획했다. 탁 트인 조망과 풍부한 일조를 가진 환경을 고려해 단독주택보다는 상가시설에 임대공간을 조합한 형태로 용도를 결정했다. 주변 건물보다 눈에 잘 띄기 위해 입면 계획도 신중하게 이뤘다. 좋은 위치와 개성 있는 외관 덕분에 노후 대비와 건축비 조달을 위한 수익도 자연스럽게 따라왔다. 글 사진 남두진 기자자료 신영건축사사무소㈜ HOUSE NOTEDATA위치 경기 의정부시용도 다가구주택건축구조 철근콘크리트조대지면적 266㎡(80.46평)건축면적 159.13㎡(48.14평)연면적510.53㎡(154.43평/다락 면적산정 제외)1층 148.10㎡(44.80평)2~3층 119.91㎡(36.27평)4층 122.61㎡(37.09평)다락 110.26㎡(33.35평)건폐율 59.82%용적률 191.93%설계기간 2020년 10월 ~ 2021년 3월시공시간 2021년 8월 ~ 2022년 1월설계 신영건축사사무소㈜ 031-712-0494시공 신영건설㈜ 1577-7041 MATERIAL외부마감지붕 - 테릴기와벽 - 적고벽돌내부마감천장 - DID천장지벽 - DID실크지, 노출콘크리트 면처리바닥 - 강마루단열재지붕 - PF보드외단열 - PF보드내단열 - 압출법 보온판계단실계단 - 애쉬집성목난간 - 철제난간창호 LG창호조명 LED조명주방가구 제작위생기구 동서 INUS난방기구 린나이 상가주택은 프라이버시가 중요한 단독주택과는 달리, 편안한 접근성을 바탕에 두고 계획이 진행된다. 여기에 외관은 너무 튀지 않게 주변과 잘 어우러지면서도 시인성 높은 계획이 적용되어야 한다. 이를 위해 건축주는 재료에 초점을 맞췄다. “어릴 때 살던 곳에 빨간 벽돌로 된 작은 가게가 있었는데, 지금 생각해 보면 그때 참 따스했던 느낌이었거든요. 그래서 외장재는 적벽돌로 결정했어요. 실제로 완공되고 나니 회색빛이 주된 주변이라서 그런지 따뜻한 인상을 주는 것 같아요. 형태에도 조금 포인트를 줬는데, 상가 입구를 아치 형태로, 전면부 입면 코너를 둥글게 설계해 처음 오는 사람도 부담이 덜할 수 있도록 유도했어요.” 공동현관은 전면에서 바로 보이지 않게 안쪽에 계획했다. 이로써 상가시설과의 동선이 명확하게 분리됐다. 2~3층은 임대시설로 구성했다. 면적에 욕심내지 않고 향후 수익성을 고려해 효율적인 동선이 특징인 아파트식 평면으로 설계했다. 조망과 일조에 마주할 수 있도록 배치된 각 실은 입주자의 쾌적하고 무난한 생활 편의를 높인다. 아치 형태와 곡면 외피는 부담 없는 접근을 유도한다. 베이커리로 운영되는 상가시설의 전경, 천장 마감을 과감히 제외하고 큰 샹들리에를 설치한 공간감이 재미있다. 개방감 극대화된 공용공간4층은 건축주 가족이 거주하는 공간이다. 현관을 열면 노출콘크리트로 면처리된 벽과 노란 조명, 그 밑에 원색이 돋보이는 작품을 맞이한다. 이곳 중심 복도를 기준으로 주거 층은 주방, 거실, 서재로 구성된 공용공간과 안방, 자녀 방으로 구성된 개인 공간으로 크게 나뉜다. 먼저 공용공간은 일체화된 거실, 주방, 식당이 탁 트인 개방감을 선사한다. TV가 있는 벽 쪽에는 현관을 열면 바로 보이던 노출콘크리트가 다시 한번 돋보이며, 나머지는 우드와 블랙 톤을 적절하게 조합한 구성으로 모던하다. 공용공간에 부여된 개방감은 두 가지 포인트에 의해 극대화된다. 첫 번째는 간격에 맞춰 설치되는 기성 창호가 아닌 일자로 연결된 통창이다. 통창을 통해 시선 끊김 없이 천변 쪽 조망이 한눈에 담긴다. 두 번째는 넓은 면적으로 제작된 바리솔 천장이다. 위로 뚫린 듯한 착각에 마치 보이드 구조를 이룬 듯하다. 이외에도 천장선에 맞춰 제작한 주방가구는 공간에 깔끔한 인상을 가미한다. 공동현관은 정면에서 바로 보이지 않는 안쪽에 계획해 상가시설과의 동선을 분리했다. 노출콘크리트로 마감한 공동 계단은 적별돌의 외관과 상반된 분위기다. 한쪽에는 건축주가 만든 작품도 보인다. 집은 중심 복도를 기준으로 공용공간과 개인 공간으로 나뉜다. 실내 복도. 공용공간은 거실, 식당, 주방을 일체화해 개방감을 부여했고, 통창과 천장 바리솔로 이를 극대화했다. 주방과 식당 사이에는 아일랜드 테이블을 마련해 어느 곳에서도 원활한 소통을 유도했다. 주방과 인접하게 다용도실을 배치해 보조주방 겸 세탁실로 활용한다. 안방은 복도에서 바로 진입하지 않고 완충공간인 전실을 두었다. 전실은 편백나무로 마감해 차별된 분위기를 조성하고, 진입 전 긴장을 완화하는 효과가 있다. 부부만의 편의를 위해 파우더실과 화장실을 포함해 계획한 안방은 제작가구로 구성해 군더더기 없는 깔끔한 공간감이 돋보인다. 아들 방. 포인트로 단조로움 줄인 개인 공간개인 공간 중 처음 맞는 안방은 복도로부터 바로 진입하지 않도록 전실을 두어 완충공간을 마련했다. 이 완충공간은 편백나무를 적용해 진입 전 긴장을 완화시키는 효과를 선사한다. 대신 바닥재는 안방 내부까지 통일해 한 공간임을 표현했다. 안방은 따로 파우더룸과 화장실을 포함시켜 부부의 생활 편의를 높였고, 천장 한쪽에 간접조명을 설치해 아늑한 분위기도 더했다. 여기에 길이에 맞춰 제작한 가구 덕분에 군더더기 없는 공간감이 마련됐다. 자녀 방은 안방 맞은편에 배치했다. 전체적으로 무난하게 구성하되, 다락으로 이어지는 계단실을 포함한 계획이 재미있다. 다락은 자녀 방에서도 이어지지만, 공용 공간 계단실로부터 올라가면 메인 형태가 드러난다. 경사지붕을 그대로 살린 내부에서 평균보다 조금 낮은 천장고가 아늑한 분위기를 선사한다. 곳곳에는 악기, 스피커, 도서, 화구 등 가족들의 다양한 취미를 짐작할 수 있는 각종 물건들이 정리되어 있다. 가족만의 여가생활을 프라이빗하게 즐길 수 있는 공간이다. 계단실은 노출콘크리트와 철제 계단을 조합해 인더스트리얼 인테리어로 표현했다. 대신 색채감 있는 식물과 작품을 배치해 너무 삭막해지지는 않도록 했다. 가족들의 평소 취미생활을 알 수 있는 갖가지 도구들이 정리되어 있다. 공용공간보다는 좀 더 편안한 분위기에서 가족 간의 유대와 여가 생활을 지킬 수 있도록 다락을 마련했다. 건축주 부부만의 색 담긴 인테리어공용공간에서 두드러졌던 노출콘크리트에서 미루어 짐작할 수 있듯이 건축주 부부, 두 사람은 조각과 미술을 전공했다고 한다. 이에 우드와 철제를 더해 모던과 인더스트리얼을 조합하고자 했다고 건축주는 덧붙였다. “예를 들면 노출콘크리트로 마감한 계단실에는 철제 난간을 사용해 거친 질감의 투박한 매력을 극대화했어요. 그리고 전체적으로 톤 다운된 가구를 통해 중후한 분위기도 더했고요. 하지만 마냥 차가운 느낌이 들지는 않도록 초록빛 식물과 색채감 두드러지는 작품들을 배치했습니다. 일반 주택과는 다르게 저희만의 색이 잘 보이는 것 같아 만족해요.” 1층 상가시설에는 이미 베이커리 카페가 입점해있다. 건축주 아내의 소개에 따르면 숙련된 제과 기능장이 직접 만드는 빵 맛이 일품이라고 한다. 그리 넓은 면적이라고는 할 수 없지만, 높은 천장과 큼직한 창호 계획 덕분에 답답함은 느껴지지 않는다. 내부 손님들도 편안한 복장으로 즐겁게 대화를 나누고 있다. 이렇게 상가주택 안도는 욕심 없는 모습으로 편안한 일상을 담고 있었다. 이는 과연 건축주가 어릴 때 느꼈던 빨간 벽돌집과 얼마나 닮아있을까. 외부는 건축주가 어린 시절 따스함을 느꼈던 적별돌로 마감해 주변 건물들보다 높은 시인성을 가질 수 있었다.
- 주택&인테리어
- 상가주택 외
2023-02-17
과거·현재 조화 이룬 꿈 공간 상가주택 '공존'

상가주택 ‘공존’은 부산 해변가 한 블록 뒤에 위치한 한적한 주택 밀집 지역에 있다. 대지 주변에는 대단지 아파트와 단층의 낡은 빈집, 다세대 빌라 등이 대다수다. 과거와 현재가 뒤섞인 지역, 그 중간쯤 어딘가에 위치한 40평 남짓의 협소한 모서리 땅은 이 혼란스러운 환경에서 균형을 맞추어 공존해야 했다. 진행 노철중 기자글 이미정(아오미스튜디오 대표)사진 김명구 작가자료 아오미스튜디오 HOUSE NOTEDATA위치 부산 수영구용도 상가주택(1층 상가, 2~4층 단독주택)건축구조 철근콘크리트조대지면적 123.6㎡(37.38평)건축면적 64.03㎡(18.16평)연면적198.91㎡(60.17평)1층 66.23㎡(20.03평)2층 49.63㎡(15.01평)3층 46.75㎡(14.14평)4층 36.30㎡(10.98평)건폐율 50%용적률 157.49%설계기간 2021년 6월~10월시공기간 2022년 2월~8월설계 아오미스튜디오 010-3723-8778 blog.naver.com/aomistudio시공 건축주 직영 MATERIAL외부마감지붕 - 우레탄 방수외벽 - 롱브릭 타일, 빈티지 미장 연출내부마감천장 - 친환경 도장내벽 - 친환경 도장바닥 - 포세린 타일단열재지붕 - PF BOARD(110T)외벽 - 100T 비드법 보온판(준불연)계단실디딤판 - 원계단재창호 LG시스템창호현관문 성우스타게이트조명 3인치 매입등주방기구 한샘키친바흐(제작)위생기구 아메리칸 스탠다드난방기구 경동가스보일러 상가주택 ‘공존’은 부산 해변가 한 블록 뒤에 위치한 한적한 주택 밀집 지역에 있다. 1층 상가 출입구와 분리된 주택 입구. 공존을 위해 먼저 이질감이 들지 않게 색감은 다운시켜 균형을 맞췄고, 형태는 전봇대를 기준으로 높이차를 두어 매스감이 3개 면을 돌아가며 모두 달라지도록 계획했다. 설계는 모서리 땅 외곽을 채우는 것부터 시작했다. 구도심 주택 밀집 지역의 가장 큰 문제는 주차이다. 크지 않은 땅에 주차공간을 확보한다는 것은 늘 쉽지 않다. 이 땅의 북쪽(정북일조권)은 옆 건물과 1500㎜ 이상 띄어야 했기에 주차공간을 시원하게 계획했고, 3면(동·서·남)에 위치한 실내공간은 채광을 고려해 설계했다. 1층 상가 출입과 건축주의 동선이 겹치지 않도록 출입 공간 또한 다르게 적용했다. 2층 작업실엔 피규어와 파충류들을 위한 공간이 마련돼 있다. 2층 작업실은 작가인 건축주에게 영감과 휴식을 제공하는 공간이다. 일과 로망의 공존 실현한 설계집을 짓는다면 누구나 자신의 로망을 담은 공간을 원한다. 건축주 또한 일과 취미가 공존하는 공간을 원했다. 좁은 대지에 수평으로 많은 것을 함께 배치하기에는 다소 무리가 있어 수직으로 공간을 구성했다. 각층은 사용 흐름에 따라 작업실(2층)→주방·식당 및 거실(3층)→안방(4층)으로 동선을 연계해 배치했다. 이중 3층은 2층과 4층의 전이 공간 역할을 한다. 작업실은 작가인 건축주에게 영감과 휴식을 제공하는 공간으로 마련했다. 한쪽에는 유리온실로 건축주의 사랑을 듬뿍 받는 파충류들의 공간이 위치해 있고, 맞은편에는 수백 개의 피규어들이 벽면을 가득 채우고 있다. 평소 건축주는 피규어라는 피사체와 파충류라는 생물을 통해 창작품에 대한 영감을 얻는다고 한다. 건물의 전체적인 높이는 법적으로 정해져 있어 각층이 여유롭지 못하다. 그렇기에 건축주가 가장 많은 시간을 보낼 2층 작업실은 천장 마감을 노출시켜 개방감을 주고, 형형색색의 피규어가 돋보일 수 있도록 화이트 톤으로 전체 베이스를 잡았다. 층별로 공간을 나누어 주는 계단실은 좁고 긴 공간 끝에 ㄱ자 큰 창을 두어 답답함 없이 오르내리며, 시간의 흐름과 하늘을 감상할 수 있는 여유를 누릴 수 있도록 계획했다. 3층에는 열손실을 줄이기 위해 브라운 톤의 문과 틀을 설치했다. 일자로 길게 뻗은 형태에, 3층과 4층으로 연결되는 각각의 복도에는 코너 창을 둬 개방감을 살렸다. 3층은 주방·식당 및 거실 공간으로 2층과 4층의 전이공간이다. 와인을 좋아하는 건축주를 위해 테이블 겸 바 bar를 구성해 작업실과 침실을 오가며 휴식을 취할 수 있고, 모임도 가질 수 있는 공간으로 계획했다. 3층 인테리어 구성은 전체적으로 화이트 톤에 무게를 두고 브라운 톤의 라운드 타입 아일랜드 테이블로 포인트를 주어 공간이 좀 더 유연하고 부드럽게 느껴지도록 했다. 3층 인테리어 구성은 전체적으로 화이트 톤에 무게를 두고 브라운 톤의 라운드 타입 아일랜드 테이블로 포인트를 줬다. 아일랜드 테이블 뒤쪽으로 3층으로 향하는 입구가 보인다. 건축주 꿈 반영된 땅 구매4층은 안방, 욕실, 테라스 공간으로 구성된 최상층이자 가장 정적인 공간이다. 안방은 벽면 한쪽을 통창으로 구성해 개방감을 주고 테라스와 연계해 자연 채광을 받으며 따뜻한 휴식을 취할 수 있도록 했다. 테라스 창문 맞은편으로 벽을 높게 올려 안방과 욕실에서의 프라이버시를 확보한 점도 눈에 띈다. 그와 동시에 도심 속 전원주택 같은 느낌을 가질 수 있도록 조경 공간을 조성해 심리적·시각적으로 편안한 느낌을 줄 수 있게 했다. 또한 유리 난간을 설치해 밀집된 주변 풍경을 테라스 안으로 끌어들임으로써 내외부의 소통을 유도했다. 일반적으로 건축주와 설계자는 의뢰를 통해 만난다. 건축주와는 와인을 매개로 우연히 만났다. 첫 만남부터 서로의 스토리를 풀어냈고, 그것이 곧 ‘공존’ 프로젝트의 완성까지 이어지게 됐다. 작가인 건축주는 작업 공간과 주거공간이 공존하기를 원했고 파충류, 고양이, 강아지도 함께할 공간을 원했다. 이를 위해서는 공간의 분리적인 요소가 중요하다. 보통 거주자가 땅을 구매하고 설계 의뢰를 하는 경우가 많으나, 이 프로젝트는 땅 구매부터 컨설팅이 된 현장이다. 이미 스토리를 듣고 나서 찾은 땅이었기 때문에 건축주의 요구사항을 충분히 반영할 수 있었다. 4층은 안방, 욕실, 테라스 공간으로 구성된 가장 정적인 공간이다. 욕실은 테라스에 세운 가벽 덕분에 프라이버시가 확보됐다. 화분으로 조경한 테라스 공간. 층별로 공간을 나누어 주는 계단실은 좁고 긴 공간 끝에 ㄱ자 큰 창을 두어 답답함을 해소했다. 3층에는 열손실을 줄이기 위해 브라운 톤의 문과 틀을 설치했다. 층별 계단 코너창. 이미정(아오미스튜디오 대표)일본 ICS College of Arts를 졸업하고 영국 Middlesex University London을 수료했다. PDM파트너스에서 실무 경험을 쌓았으며, ‘아름다운 오늘과 미래를 지향하는 삶’이라는 메시지를 담아 공간과 건축을 다루는 아오미스튜디오를 설립했다. 건축에서 중요하고 본질적인 가치에 대해 고민하고 거주자의 시선에 부합하는 공간 해석을 통해, 그 공간 안에서 그들의 아름다운 삶이 실현되도록 하는 게 목표다.
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2023-01-30
케이씨모듈러 여주 PC 모듈러주택

일반 주택전시관 틀 깬 공간구성공업화 주택의 일환인 프리캐스트 콘크리트(Pre-Cast Concrete, PC) 모듈러 Modular 건축 전문 기업 케이씨모듈러가 최근 경기도 여주시에 별장형(세컨드하우스)으로 여주 전시관을 오픈해 다양한 고객들을 맞이하고 있다. 케이씨모듈러는 현재 총 10Type 표준모델을 제시하며, PC 모듈러 주택 생산과 공급을 선도하고 있다. 친환경적인 미래 건축 기술로 평가받고 있는 ‘적층형 PC 모듈러 건축공법’을 기반으로 대량 생산 가능한 공장을 갖추고 새로운 건축업 시장을 개척하고 있다. 모듈러주택은 공사 기간을 단축하고 그 기간 동안 발생할 수 있는 여러 문제점을 피하고 싶은 예비 건축주들에게 큰 관심을 끌고 있다. 더욱이 친환경성이 최우선 가치로 여겨지는 시대적 흐름에 가장 부합해 더욱 관심이 높다. 케이씨모듈러는 독창적인 공법으로 주택 외에도 근린생활시설, 상가, 기숙사 등 여러 용도에 맞춰 시공할 수 있다. 는 단일 구조체 무게를 기존의 절반 수준으로 줄이고 일반 주택 이상의 거주 성능(층간 소음·기밀·내화 등)을 갖춘 PC 모듈러주택을 생산하는 케이씨모듈러가 새롭게 선보인 여주 전시관을 직접 찾아가 봤다. 글 노철중 기자 사진 이호재 기자자료 케이씨모듈러※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 인터뷰와 영상을 링크시켰습니다. 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요. HOUSE NOTEDATA위치 경기 여주시 가남읍 가남로 389지역/지구 계획관리지역, 비행안전제2구역건축구조철근콘크리트조 (프리캐스트 콘크리트 모듈러)건축면적 89.19㎡(27평)연면적158.92㎡(48.07평) + 16.5㎡(5평, 서비스 면적)1층 89.19㎡(27평)2층 69.73㎡(21.09평)설계 리음건축사사무소 031-633-4808시공케이씨모듈러 1688-2263 www.kcmodular.co.kr백영종합건설 031-886-5060 MATERIAL외부마감지붕 - 석재타일(옥상)외벽 - 라임스톤데크 - 화강석잔다듬, 석대타일내부마감천장 - 실크 벽지, 세라믹 타일내벽 - 실크 벽지, 세라믹 타일바닥 - 1층 포세린타일, 2층 강마루계단실디딤판 - 멀바우 집성목단열재외벽 - T150 보온 비드법‘가’등급중단열 - EPS(비드법발포플리스티렌)창호 SYSTEM창호, 로이복층유리(T24)가전 LG오브제컬렉션에어컨 LG휘센 SYSTEM 냉난방기 현관 옆 벽면 장식장은 화이트 톤의 바닥과 대비를 이룬다. 케이씨모듈러는 현재 개발 완료된 10Type 표준모델을 고객들에 제시하고, 고객의 요구에 맞춰 설계·시공까지 진행하는 시스템을 갖추고 있다. 이번 여주 전시관은 Type3 모델의 설계를 일부 변경해 지은 2층 주택으로, 연면적 48평(158.92㎡, 서비스 면적 16.5㎡ 미포함) 규모이다. 1층은 방, 거실, 서재, 욕실, 다용도실, 2층은 주방, 식당(다이닝룸), 방, 욕실 등으로 구성됐으며, 외부에는 모듈을 활용한 주차장을 두었고 옥상은 테라스로 활용했다. 거실은 전체적으로 세련되고 고급스러운 분위기로 조성됐다. 벽난로 주변은 파벽돌로 세련미가 강조됐다. 고급스러운 외관 별장형 주택2층 규모의 여주 전시관은 Type3 모델을 별장형으로 설계 변경한 것으로 크기 면에서 웅장함을 선사한다. 4개의 콘크리트 모듈을 두 층으로 각각 쌓고, 그 사이 6m 경간에 두 개의 콘크리트 슬래브를 얹어 완성했다. 보이드 공간을 가진 중앙부와 양옆으로 각각의 기능을 가진 실들을 배치했다. 별장(세컨드하우스) 용도의 건축물로 높은 층고와 흔하지 않은 배치를 통해 유니크한 건축물을 구현한 게 특징이다. 7m 높이의 큰 창이 가장 눈에 띄며 이집트산 라임스톤의 외부 마감이 돋보인다. 전원 속 단독주택의 로망인 높은 층고로 계획된 거실은 넉넉하고 여유로운 공간감을 선사한다. 바닥과 벽면을 세라믹 타일로 마감해 전체적으로 고급스러운 인테리어를 완성했다. 옥상 테라스는 자연과 함께 바비큐를 즐길 수 있는 공간이다. 거실의 전면은 오픈된 천장과 7m 층고의 통창으로 계획해 개방감을 극대화했다. 아이보리 톤으로 통일한 가구가 안정감을 선사한다. 서재는 티크우드로 만든 가구들로 꾸며졌다. 웅장함 더한 7m 높이 통창건물의 왼쪽 뒤편에 배치한 현관에는 묵직하면서 개방감 있는 짙은 그레이 톤의 중문이 돋보인다. 공용부 바닥과 현관 바닥을 같은 타일로 연출해 집 전체 느낌이 연속적으로 이어지게 했다. 현관 통로를 지나 거실에 들어서면 바닥과 벽면이 모두 화이트 톤의 세라믹 타일로 마감된 실내를 마주하게 된다. 왼쪽 벽면 공간은 어두운 톤의 장식장이 대비를 이룬다. 거실의 전면은 오픈된 천장과 7m 층고의 통창으로 계획해 개방감을 확보했다. 덕분에 웅장한 공간감을 더해 풍부한 채광으로 실내를 밝게 채워준다. 창문과 마주한 한 쪽 벽면에는 벽난로를 설치해 운치를 더했고, 벽난로 주변은 파벽돌로 세련미를 강조했다. 위아래로 길게 뻗은 아트월은 심플한 시계 장식과 잘 어울려 깔끔한 인상을 전한다. 2층으로 오르는 계단은 중후한 톤의 멀바우 집성목으로 마감했다. 2층에 위치한 주방·식당은 건축주가 원하면 설계 변경을 통해 1층으로 옮길 수 있다. 식당은 별도 공간으로 계획해 프라이빗한 식사를 누릴 수 있게 했다. 욕실 벽면은 화이트 톤의 세라믹 타일로 마감했다. 기능적·조형적 인테리어 콘셉트건축주가 다양한 내장재를 선택할 수 있도록 기본적인 벽지, 타일, 마루부터 파벽돌, 석재 등 다양한 자재를 사용했다. 거실은 전체적으로 세련되고 고급스러운 분위기로 조성됐다. 오픈 천장, 파벽돌의 벽난로, 커다란 통창 등은 유럽의 고급 저택을 떠올리게 하는 요소다. 벽난로를 바라보고 섰을 때 왼쪽에는 티크우드로 만든 가구들로 꾸며진 서재가 있다. 서재는 공간의 특성에 맞게 중후한 분위기로 조성됐다. 서재와 마주한 방은 가구를 아이보리 톤으로 통일하고 두 개의 벽면을 수납장과 장식장으로 가득 채웠으며, 침대 색깔도 일치시켜 안정감을 선사한다. 방에도 통창을 내어 외부로 나갈 수 있는 출입문을 설치했다. 2층에 위치한 안방은 트윈 베드로 구성했다. 블랙 톤의 침대가 화이트 톤 바닥·벽면과 대비를 이룬다. 골드프레임 벽등으로 포인트를 줬으며, 사선으로 이어지는 천장의 간접조명으로 입체감 있는 공간이 연출됐다. 2층에 위치한 주방·식당은 건축주가 원하면 설계 변경을 통해 1층으로 옮길 수도 있다. 이는 모듈러 주택이기 때문에 가능한 일이라고 케이씨모듈러 관계자는 설명한다. 주방 왼쪽 아치 통로 너머로 자리한 식당은 별도 공간으로 계획해 프라이빗한 식사를 누릴 수 있게 했다. 욕실 벽면은 화이트 톤의 세라믹 타일로 마감하고 골드 컬러의 액세서리로 포인트를 주어 고급스러움을 더했다. 옥상 테라스의 외부 공간은 넓은 면적으로 구성해 루프탑 바비큐 파티를 즐길 수 있도록 계획했다. 2층 발코니를 이용해 작은 텃밭을 가꾸면 공간에 생기를 더할 수 있다. 옥상 테라스의 내부 공간에서는 간단한 티타임을, 외부 공간에서는 바비큐 파티를 즐길 수 있다. 모듈을 활용한 다양한 공간 구성전체적인 전시관의 분위기는 화이트 톤으로 통일해 모던한 스타일로 꾸몄다. 포인트 인테리어를 그레이와 짙은 우드 색감으로 선정해 무게감을 주었다. 가구와 소품은 원목 소재를 활용해 세련되면서 따뜻한 분위기를 연출했다. 방마다 사선의 간접조명을 설치해 포인트를 주고, 무드에 맞는 조명을 적용해 한층 아늑하고 편안한 분위기를 완성했다. 외관은 모던한 스타일의 심플하면서도 세련된 느낌이 들도록 마감했다. 케이씨모듈러 관계자는 “이번 여주 전시관은 일반적인 주택전시관의 틀을 깨고자 특별한 공간으로 구성했다”면서 “전원주택이지만, 세컨드하우스 혹은 별장으로 활용하는 경우를 가정해 거실과 주방 등을 넓게 배치하는 등 모듈을 활용한 다양한 공간을 구성함으로써 틀에 박히지 않은 설계를 했다”고 말했다. 케이씨모듈러는 단일 구조체(모듈러)를 활용해 건물 옆에 주차장을 만들었다.
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2023-01-04
두 개 마당에 자연 품은 주택 노블테라스

세종 노블테라스 단독주택은 4인 가족을 위한 지상 2층 주택으로 아파트 생활에 익숙한 건축주 가족에게 자연을 느끼고 공간을 경험할 수 있도록 두 개의 마당(앞마당·뒷마당)과 앞마당을 품은 ㄱ자형 매스 Mass로 설계했다. 1층은 손님을 위한 공간으로, 2층은 생활공간으로 계획했으며, 박공지붕 하부 공간에 다락을 조성한 게 특징이다. 박공지붕 바로 아래 설치된 문으로 나가면 넓고 시야가 탁 트인 옥상 테라스도 만날 수 있다. 진행 노철중 기자글 사진 이광열(동네건축가 ㈜메이드 대표) HOUSE NOTE DATA 위치 세종시 고운동 지역/지구 제1종 전용 주거지역 건축구조 철근콘크리트조 대지면적 355.7㎡(107.60평) 건축면적 123.10㎡(37.24평) 연면적 198.95㎡(60.14평) 1층 103.30㎡(31.25평) 2층 95.65㎡(28.93평) 다락 44.26㎡(13.39평) 건폐율 34.61% 용적률 55.93% 설계기간 2021년 4월~6월 공사기간 2021년 9월~2022년 4월 설계 및 시공 동네건축가 ㈜메이드 044-864-1220 www.made.or.kr MATERIAL외부마감지붕 - 징크벽 - 와이드벽돌/합성목재패널데크(바닥) - 현무암판석내부마감천장 - 페인트벽 - 페인트/실크벽지/대리석바닥 - 고급타일/강마루계단실디딤판 - 자작나무난간 - 철재난간단열재지붕 - T220 비드법‘가’등급, 준불연단열재외벽 - T140 비드법‘가’등급, 준불연단열재창호 알파칸 시스템창호현관문 코렐도어주방기구 자체제작위생기구 아메리칸 스텐다드 1층 거실에서 바라보면 외부 진입 데크와 현관 출입문이 보인다. 건축주는 친척의 소개로 동네건축가 ㈜메이드를 알게 됐다고 한다. 메이드가 설계·시공한 주택 사례를 먼저 살펴보고 실제 주택을 직접 둘러본 후 최종 결정을 내렸다. 대지는 앞의 대지보다 높은 곳에 위치해 있어서 전망이 좋고 걸어갈 수 있을 정도로 상가와 근접해 있는 좋은 조건을 갖췄다. 뒤로는 야산이 병풍처럼 펼쳐져 있고, 주변에 녹지가 많이 있다는 점이 매력적이었다. 설계는 탁 트인 전망을 확보하는 것에 중점을 두고 진행했다. 제1종 전용주거지역이라 높은 건물이 없어 시야가 막힘이 없다는 점도 설계에 반영했다. 통창으로 양 측면이 구성되고 넓은 창호가 많이 포함되어 밝고 산뜻한 주택이 되도록 계획했다. 또, 1층과 스킵플로어 형식의 거실, 3층 다락방과 연결되는 옥상 등을 배치해 전체적으로 역동적인 느낌을 가진 주택을 완성했다. 세종시 1-1 생활권 고운동 블록형 단독주택 부지에 위치한 대지는 대지의 고저차로 옹벽과 석축이 대지의 북측 도로변에 3m 조금 넘게 설치되어 있다. 이 때문에 북측 옹벽과 석축의 높이를 최소화하기 위해 1층 거실 바닥 레벨을 대지보다 1m 낮게 계획하고 뒷마당과 연계했다. 주택의 매스로 분리된 대지는 자연스럽게 진입 시 마주하는 오픈된 앞마당과 주택에 가려 숨겨진 뒷마당으로 나눠진다. 거실을 통해 접근할 수 있는 뒷마당은 단지 내 도로에서 진입하는 오픈형 앞마당과 다르게 가족들만을 위한 사적인 공간이다. 1층 주방·식당의 바닥은 타일로 마감했다. 주방가구는 모던한 회색 톤 도장으로 제작했다. 주방가구 상판은 천연대리석으로 시공했다. 1층 거실은 사적인 공간인 뒷마당과 연계성을 고려해 폴딩도어를 설치했다. 1층 거실. 전체적 외관 담은 오각형 창문건축주는 지붕과 건물 외형이 가능한 한 세련되고 중후한 느낌을 가지길 원했다. 튼튼한 주택이 되도록 내구성에 있어서도 좋은 소재를 사용하고 싶어 했다. 따라서 전체적인 외부는 나무색과 구운 벽돌의 질감이 잘 살고, 넓은 통창 새시 sash도 잘 어우러지도록 계획했다. 주택의 메인 매스에 박공지붕을 설계한 덕분에 박공 하부 공간에 다락이 생겼다. 오각형 형태 창문을 주택의 정면과 배면에 계획해 실내에서 개방감을 최대한 살렸다. 이 창문은 집 전체적인 외관 형태를 고스란히 담고 있다. 외장재는 크게 합성목재 패널과 빈티지 블랙 와이드 벽돌을 사용했으며, 지붕은 회색 톤의 징크로 마감해 단지와 조화를 이룰 수 있도록 했다. 1층은 거실, 주방, 가족실 등 공동생활 공간으로만 국한하고, 2층은 개인 생활공간, 3층은 옥상과 연결되는 다락방으로 구성했다. 2층 서재와 침실에서는 좋은 전망을 볼 수 있도록 설계했다. 2층 부부 침실에는 코너 창을 설치했다. 실내에서의 개방감을 오각형 통창이 극대화시킨다. 2층 침실. 다락 문 지나면 만나는 옥상 테라스현관과 연결되는 중간지점에 계단을 배치했고, 2층에서 다락과 옥상으로 이어지는 동선은 효율성에 초점을 맞춰 구성했다. 2층의 양쪽 측면 방은 통창으로 설계하고 2층 높이의 박공 형태의 층고를 갖도록 해 시원하고 쾌적한 분위기를 연출했다. 2층은 생활공간이므로 편리성을 생각해서 세탁기와 건조기가 들어가는 공간을 확보했는데, 예상치 못한 뒤뜰 마당이 확보됐다. 안정적이고 낭만적인 공간을 얻을 수 있어 건축주도 무척 만족해했다. 1층에는 가족과 손님맞이를 할 수 있는 공간인 주방과 식당이 있다. 가족의 휴식을 위한 1층 거실 겸 시네마 룸은 독립된 공간으로 기존 1층 바닥 레벨보다 1m 낮게 설계해 앞마당과 뒷마당 중간에 배치했다. 뒷마당과 마주한 벽에는 접이식 문을 설치해 뒷마당과의 연계성과 개방감을 부여했다. 2층은 사적인 공간으로 세 개의 침실과 서재를 계획했다. 침실 상부에는 옥상 테라스로 나갈 수 있는 다락방이 있고, 여기에 하늘 창도 함께 설치했다. 계단실은 자작나무 합판으로 마감했다. 2층 침실 상부에는 옥상 테라스로 나갈 수 있는 다락방이 있다. 다락에서 야외 옥상 테라스로 나가면 주택의 측면이 보인다. 실내외 경계 허문 인테리어 건축주는 전체 인테리어가 세련되고 현대적인 느낌이 들면서 따뜻한 느낌이 들기를 바랐다. 또 각 공간들이 기능적으로 최적화되기를 원했다. 주방과 식탁 공간을 넓게 해서 쾌적한 느낌이 들도록 하고, TV가 있는 공간을 따로 가족실로 구성해 홈시어터 기능을 갖추도록 했다. 내구성을 높이고 고급스러운 느낌이 들도록 대리석과 석재를 많이 사용했으며, 간접조명을 주로 사용함으로써 온화하고 편안한 느낌이 들도록 계획했다. 실내 모든 공간은 마당을 바라볼 수 있도록 설계했고, 실내에는 따뜻한 색상과 소재를 적용해 건축주 가족이 공간적 편안함을 느낄 수 있게 했다. 주택의 외부는 빈티지 블랙과 우드 색상으로 중후함과 세련됨을 강조했고, 실내는 밝고 화사한 화이트와 우드 색상으로 실내외를 구분해 디자인했다. 외부에서 사용한 우드 색상은 실내 인테리어 요소들에 적용해 실내외 통일감을 이뤘다. 외부에서 바라본 주택의 배면 모습. 2층 부부 침실의 코너 창은 돌출 징크로 마감했다. 외부에서 바라본 주차장과 앞마당. 이광열(동네건축가 ㈜메이드 대표)국립한밭대학교 건축공학과를 졸업하고 해안건축에서 건축 실무를 시작해 영국 동런던대학교 University of East London에서 MSC Architecture: Computing & Design 석사학위를 받았다. 영국 HTA Design LLP 설계사무소와 영국 Sliderstudio, Ltd 설계사무소에서 설계와 컴퓨테이셔널 디자이너로 근무했다. 이후 베른하우스 디자인 대표를 역임, 2016년 동네건축가 ㈜메이드를 설립했다. 현재, 국립한밭대학교 건축학과 외래교수이자 몽골 울란바토르 후레대학교 건축학과 겸임교수로 활동하고 있다.
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2022-12-21
IoT 장치로 이룬 스마트 홈 상가 주택

군포 주택은 언뜻 보면 다른 주택과 별반 차이 없어 보인다. 그러나 내부에서 이루어지는 생활의 질에서 이 주택의 진가를 알 수 있다. 입주민들은 IoT 장치를 통해 높은 보안과 쾌적함을 누리는 등 좀 더 편한 거주 환경에 한 발짝 다가선다. 글 남두진 기자자료 및 협조 ㈜유엘루트 HOUSE NOTEDATA위치 경기 군포시건축구조 철근콘크리트조대지면적 409.7㎡(123.93평)건축면적 245.7㎡(74.32평)연면적710.59㎡(214.95평)1층 113.56㎡(34.35평)2층 209.61㎡(63.41평)3층 209.61㎡(63.41평)4층 177.81㎡(53.79평)건폐율 59.97%용적률 173.44%설계기간 2021년 1월~4월시공시간 2021년 5월~2022년 3월설계 ㈜창건축사사무소시공 국제건설㈜IoT 장치 ㈜유엘루트 031-416-2411 www.ulroot.com MATERIAL외부마감지붕 - 징크패널벽 - 벽돌데크 - 대리석내부마감천장 - 실크벽지벽 - 실크벽지바닥 - 강마루단열재지붕 - 준불연재 PF보드외단열 - 준불연재 PF보드계단재디딤판 - 원석, 대리석난간 - ST평철창호 SL시스템, 커튼월 단열바현관 방화문조명 HCL LED 다운라이트(SR Tech)주방가구 인스위생기구 아메리칸 스탠다드, 대림바스 넓은 현관 전실은 여유 있는 진입을 유도한다. 공동 현관 앞에는 외부인이 온 경우, 휴대폰으로 확인해 문을 개방할 수 있는 보안 시스템 장치가 있다. 군포 주택이 위치한 부지는 동쪽으로 1호선, 서쪽으로 4호선이 지난다. 북쪽으로는 군포 GT와 인접해 도로 교통 또한 우수하다. 야트막한 자연 녹지에 둘러싸인 환경이 맑은 공기와 가까이할 수 있는 쾌적한 생활을 도모한다. 동시에 계절 변화도 느낄 수 있다. 이곳에 베이지 톤 벽돌로 차곡차곡 쌓은 5층 규모 주택이 보인다. 파란 하늘과 녹색 자연에 튀지 않는 모습이 조화로워 시선이 편안하다. 1층은 필로티 구조를 적용해 상업시설과 주차장으로 구성된다. 위쪽으로는 동일한 평면 구성으로 올라간다. 둘로 나눈 경사지붕과 징크를 활용한 포인트는 전체적으로 외관에 단출한 멋을 선사한다. 식당과 일체화한 주방은 다른 실과는 다르게 색상으로 포인트를 주어 반전 매력이 있다. 거실은 전체적으로 밝고 아늑한 느낌이 편안한 휴식을 도모한다. 계단실 쪽에는 수직 패턴이 두드러지는 목재 아트월을 사용했다. 안방은 거실과 인접하게 1층에 배치했다. 침대 헤드에 아트월이 눈에 띄며, 한쪽에는 티테이블까지 마련해 여유 있는 부부만의 공간을 조성했다. 명확히 나눈 부모와 자녀 공간2층과 3층은 불필요한 동선을 줄이고, 좁은 공간을 최대한 활용할 수 있도록 투룸과 쓰리룸으로 구성됐다. 그리고 각 입주자들이 여건과 선호에 맞춰 선택하도록 방향에 따라 2베이, 3베이, 4베이로 계획했다. 자녀와 함께 건축주 부부가 생활하는 4층은 5층까지 활용해 각 실이 나뉘어 배치됐다. 먼저 현관에 들어가면 주방·식당과 거실로 나뉜다. 주방은 식당과 통합됐고, 조리 후엔 실내에 냄새가 남지 않도록 베란다와 엮어 환기를 도모했다. 거실에는 드레스룸과 파우더룸이 일체화된 안방을 인접하게 배치해 효율적인 가사 동선을 이뤘다. 2층은 아이들 방과 옥상 정원으로 구성했다. 각 실이 옥상정원을 둘러싸고 있는 형태는 실내에서도 자연을 가까이할 수 있는 재미있는 구조다. 아이들 방은 경사지붕을 그대로 살려 넓진 않지만 공간감이 재미있다. 실내는 화이트 톤에 우드를 조합해 밝은 채광과 어울리도록 조성했다. 특히 거실과 안방에 설치한 세로 패턴이 강조된 아트월이 시선을 끈다. 이외에도 수납 프레임, 창 프레임, 실링팬 등 곳곳에 우드를 더해 전체적으로 내부에 통일감을 줬다. 그러나 주방은 짙은 블루 톤이 두드러지는 색상 계획을 통해 차분하면서 세련된 반전 분위기를 선사한다. 아이 방 또한 컬러 벽지를 활용해 포인트를 두었으며, 자투리 공간을 전부 수납장으로 제작해 군더더기 없는 모습이다. 계단실에는 세로 긴 창을 마련해 오르내리는 동안 지루하지 않도록 했다. 천장의 디자인 조명은 단출하지만 포인트 있는 공간을 선사한다. 아이들 방과 외부 정원을 연결하는 허브 공간인 2층 복도. 아이들 방은 경사지붕을 실내에 그대로 살려 공간감이 재미있다. 아이들에게 맞춰 헤링본 마루와 포인트 벽지를 사용한 다채로운 공간 계획이 특징이다. 욕조를 포함해 넓은 면적으로 계획한 2층 욕실. 상부층이지만 자연과 가까이할 수 있도록 옥상 정원을 마련했다. IoT 장치를 접목해 더욱 쾌적하게무엇보다 이 집의 가장 큰 매력이라면 IoT 장치를 접목한 점이다. 공동현관에서부터 앱을 통해 방문객을 확인할 수 있어 더욱 확실하게 보안이 확보된다. 이외에도 IoT 장치는 인터콤, 스위치, 조명, 커튼 등 일반 주택에서 자주 사용하는 것들 대부분에 연동된다. 특히, 개인 실에는 습도를 자동 조절하는 장치가 있어 더욱 쾌적한 여가 활동을 즐길 수 있다. 이 모든 장치는 다시 월패드 하나로 제어할 수 있어 외출 혹은 귀가 시 불필요한 움직임을 줄일 수 있다. 이런 IoT 장치를 설치한 스마트 홈은 설계 단계에서부터 구조 및 배선을 꼼꼼히 계획해 이뤄낸 결과다. 각 장치의 심플한 디자인 또한 깔끔한 인테리어와도 잘 어우러진다. 그럼 주택에적용한 대표적인 IoT 제어 장치 몇 가지를 소개한다. 쾌적한 생활을 이루기 위해 주택의 형태가 조금씩 변하고, 여러 가지 장치들도 하나 둘 붙기 시작했다. 이는 동시에 실내에서 신경 쓰고 관리해야 할 요소가 많아졌다고 해석할 수 있다. 오늘날 바쁜 현대사회가 된 만큼 편히 쉬어야 할 공간인 주택에서도 스트레스가 쌓이는 것이다. 그러나 장치가 나에게 맞춰 자동으로 움직이고, 필요 시엔 한 개로 여러 개를 동시에 제어할 수 있는 기술들이 탄생하고 있다. 어쩌면 우리는 바쁜 현대인에게 더 어울리는 모습으로 미래 주택의 모습을 그려볼 수 있을 것 같다. 베이지 톤 마감재는 주변 환경에 조화롭게 어우러지고, 두 개로 나뉜 경사지붕이 미니멀한 멋을 준다. 대표적인 IoT 제어 장치 Mobile Device스마트폰이나 태블릿 등 스마트 기기에서 애플 홈키트 혹은 라이프스마트 앱을 통해 언제, 어디서나 간편하게 스마트 장치를 제어하고 자동화할 수 있다. DEFED Motion Sensor침입자의 움직임을 감지하고 침입 여부를 판단해 사이렌을 작동시키거나 스마트폰으로 알림을 보낸다. DEFED Siren외부 침입이 감지되면 최대 105dB이 소리로 사이렌을 작동시켜 외부에서도 들리도록 경고한다. G3 Instant Smart Camera외출 시 방범모드가 활성화돼 스마트 캠을 통한 실시간 알림을 확인할 수 있다. Nature 10 Smart Wall PadIoT 게이트웨이가 포함된 올인원 스마트 제어 센터로 모든 스마트 장치의 제어 및 자동화가 가능한 스마트 월패드다. BLEND Smart Switch단순한 물리적 스위치가 아닌 사용자의 설정에 따라 원격 제어, 다중 제어, 자동화 실행 등의 다양한 기능을 제공한다. AWAIR Element실시간으로 공기질을 측정해 이산화탄소, 화학물질, 미세먼지량에 따라 자동으로 관련 기기들을 작동시켜 쾌적한 환경을 유지한다. Nest Smart ThermostatAI 학습능력이 탑재된 냉난방 온도조절기로 스마트하게 온도를 관리하며 에너지 비용 또한 절감한다.
- 주택&인테리어
- 상가주택 외
2022-10-25
가파른‘사선’과 ‘비대칭’의 파격미 광교 ‘필그림’

무수한 수직과 수평이 다양한 비례로 교차하며 오르던 입면立面. 지붕에 이르러 가파른 ‘사선斜線의 파격’을 드러내며 건물 한 귀퉁이가 마치 잘려나간 듯 신선한 충격으로 다가온다. 교회 첨탑처럼 뾰족하게 우뚝 솟은 지붕 선은 아래로 흘러내리다 꺾이기를 몇 번, 마침내 옥상 두 곳에 박공지붕의 처마를 만들어냈다. 광교 상가주택은 ‘가파른 사선과 비대칭의 파격미’를 보여주는 입체적이고 역동적인 결과물이다. 글 사진 남상인 기자사진 배지훈 작가취재협조 선건축사사무소+에이앤엠 HOUSE NOTEDATA위치 경기 수원시 영통구건축구조 철근콘크리트조, 경량 철골조규모 지상 4층용도지역 제1종 주거지역, 지구단위계획구역대지면적 456㎡(137.94평)건축면적 272.47㎡(82.42평)건폐율 59.75%연면적772.12㎡(233.56평)1층 193.99㎡(58.68평)2층 236.12㎡(71.42평)3층 209.27㎡(63.30평)4층 132.79㎡(40.17평)다락 24.38㎡(7.37평)용적률 169.40%설계기간 2020년 7월~2021년 5월시공기간 2021년 3월~2022년 3월설계 선건축사사무소+에이앤엠 010-8894-0384 www.studioanm.com시공 태고종합건설주식회사 010-2030-6693 www.taegoco.com MATERIAL외부마감 지붕 - 아스팔트슁글벽 - 징크패널, 고벽돌 내부마감 천장 - 석고보드 위 벽지 또는 페인트벽 - 석고보드위 벽지바닥 - P타일 또는 온돌마루 계단실 디딤판 - 포천석 물갈기천장 - 미장 위 수성페인트 단열재 지붕 - THK150 우레탄판넬(준불연재료)외단열 - THK135 비드법보온판 2종1호 창호 AL 단열바, PVC이중창, T22 로이복층유리 주변과의 조화를 위해 전면을 차분한 고벽돌로 마감했다. 징크패널로 지붕과 벽면을 감싸 역동적이고 입체적인 느낌을 연출했다. 광교신도시(경기도 수원) 북단에 자리한 ‘필그림 Pilgrim’은 기독교 신도인 건축주가 삶을 순례의 한 여정으로 여겨 지은 이름이다. 광교산(582m) 자락과 접해 있어 고요하고 아늑하다. 마치 우뚝 솟은 산속의 깊은 계곡에 파묻힌 듯한 느낌마저 준다. 푸른 하늘과 맑은 공기, 우거진 숲속의 새소리가 조화를 이룬 환경 덕분에 도심이지만 특별히 거슬리는 게 없어 심신이 편안하다. 광교산의 아름다운 풍광을 담으려고 뒷면 전체를 유리창으로 마감했다. 계단참 외벽에도 대형 창문을 설치해 계단을 오르내리면 푸른 숲을 감상할 수 있다. 징크패널로 마감한 우측 모습. 첨탑 형태의 모습과 박공지붕, 계단실 경사지붕이 어우러져 어느 방향에서 보아도 입면의 표정은 독특하고 입체적이다. 필로티 구조인 1층 일부를 상업시설로 나머지는 주차장으로 활용한다. 우측 건물 뒷부분 우측에 있는 출입구에서 승강기와 계단으로 이어진다. 치켜 올라간 유려한 지붕선의 ‘클라이맥스’필그림은 거주공간과 주야간보호센터, 상가로 활용하기 위해 지은 주거복합건물이다. 최초 계획단계에서 기독교 신도인 건축주는 ‘종교적 색채가 담긴 차분한 주택’을 원했고 마침내 이를 반영한 교회 첨탑 모양을 띤 주택이 구현됐다. 건축사는 “이는 형태나 공간적으로 건물 전체에서 가장 중요한 부분을 차지하며 일종의 ‘클라이맥스’(절정)에 해당한다”고 그 의미를 설명한다. 자유로우면서 반항적이기도 한 사선은 ‘정형定型’을 파괴하는 통쾌한 쾌감을 선사하기도 한다. 오히려 단조로움에서 벗어나 도발적이고 파괴적인 ‘기하학적 아름다움’을 창조하는 ‘반항아反抗兒’일지 모른다. 이런 파격을 적용한 디자인은 일반적인 주택에서는 좀처럼 취하지 않는 독특한 형태다. 하지만 건축주가 깊은 신앙심을 가진 신자이고, 노년의 삶 영위하는 어르신들을 위한 복지시설이라는 점에서 광교 건물은 외형과 잘 어울린다. 2층 전경. 어르신들이 서로 담소하며 즐거운 시간을 보낼 수 있는 광교주야간보호센터 믿음홀은 안식의 장소이자 치유의 공간이다. 광교산 자락과 접한 북쪽 벽면을 모두 유리창으로 개방해 노인의 심신을 안정시켜 주는 푸른 숲을 안으로 들였다. 역‘ㄷ’자 형태 징크패널의 역동성필그림은 입면 전체를 휘감은 징크패널과 파격의 지붕선이 어우러져 만들어내는 조형미 또한 돋보인다. 첨탑 형태의 지붕선을 감싸며 흘러내리던 징크패널은 우측 모서리에 이르러 급하게 꺾어지면서 역 디귿(ㄷ) 자 형태의 돌출 띠를 만들어내, 입면에 강한 역동성을 부여한다. 2, 3층 창문 2곳에는 금속재료의 돌출 차양이 창을 감싸 안은 형태를 만들어 평면의 단조로움을 피하고자 했다. 자칫 밋밋할 것 같던 평평한 입면에 파격적인 디자인과 다양한 장치가 더해져 더욱 강한 역동성과 다채로운 입체감을 표현해 냈다. 믿음홀 한쪽 공간에 마련한 각종 운동기구와 안마의자. 광교주양간보호센터의 모든 사무를 담당하는 사무실. 또 하나의 파격 ‘꺾어진 외벽’필로티 구조인 광교 필그림의 독특하고 파격적인 사방四方 입면은 뭇사람의 관심을 사로잡기에 충분하다. 각각의 환경과 조건에 따른 독특한 구조와 디자인을 각 입면에 적용했다. 특히 좌측면의 꺾어진 외벽은 보기 드문 독특한 시공 사례로 ‘가파른 지붕 선’에 이어 또 하나 파격을 더한다. 최초 평면 계획단계에서 광교 주택은 6m 도로를 사이에 두고 앞 건물과 마주해 조망권이 크게 제한됐다, 이에 대한 고민이 거듭되면서 시야가 트인 도로 한가운데로 ‘외벽을 꺾은 시공’은 주요한 해법이 됐다. 건물 내부의 정면 시선과 일자(1)로 뻗은 도로의 정중앙을 일치시켜 조망 간섭을 피하고자 함이었다. 시공 상의 어려움이 컸던, 꺾인 벽면은 예상했던 그 이상으로 각 공간마다 최고의 전망을 선사한다. 이처럼 완벽한 조망을 확보할 수 있었던 것은 ‘앞이 트여있는 전면 도로에 건물 주요 공간의 모든 뷰를 집중해야 한다’는 건축사의 일관된 방향성 때문이었다. 건축주가 거주하는 3층 거실은 맞은편 주방과 이어진다. 거실 외벽을 도로 정중앙 방향으로 꺾어 시공해 앞 건물의 조망간섭을 피했다. 벽과 천장은 흰색이 주조를 이루며 바닥은 은은한 색깔의 온돌 마루를 깔아 전체적으로 깔끔하고 밝은 분위기를 연출했다. 3층 식당. 3층 공용 화장실. 3층 테라스는 천장과 벽면을 모두 개방했다. 거주, 복지 두 시설의 조화로운 공존필로티 구조인 필그림은 주거와 복지, 상업 시설이 공존하는 건물의 특성을 미학적, 기능적으로 풀어낸 점이 돋보인다. 특히 개방형 천장과 마감 천장의 조화, 다채롭게 꺾인 세련된 지붕선, 공간구성과 동선 등 여러 면에서 건축주의 만족도는 매우 높았다. 1층 상업시설과 센터 2층을 제외하고 3, 4층은 주거시설과 광교주야간보호센터가 함께 사용하는 공간이다. 어느 하나 소홀히 할 수 없기에 각 실 배치와 동선 분리, 독립성 확보 등을 꼼꼼하고 주의 깊게 계획했다. 건축주와 어머니가 거주하는 사적 공간, 복지시설인 공적 공간이 서로 간섭받지 않도록 동선을 분리해 각각의 독립성을 확보했다. 어머니와 시설 어르신들이 각각 이용하는 옥상정원 2곳은 4층 거주공간을 사이에 두고 동선을 분리, 배치해 독립성을 유지했다. 이와 함께 정원에 접한 박공지붕 벽면과 바닥에는 목재로 마감해 차갑고 딱딱한 콘크리트 구조의 특성을 보완했다. 3, 4층 거주시설의 각 거실과 주방은 일자로 이어지며 흰색이 주조를 이룬다. 특히 4층은 거실 천장을 개방해 박공지붕의 공간감을 주었고, 주방 위에는 경사진 천장을 가진 다락방을 만들었다. 건물에서 제일 높은 곳인 만큼 풍광 또한 모든 공간 중 가장 뛰어나다. 조용히 차를 마시며 사색하기에 적합한 공간이다. 4층 거실도 주방과 일자로 이어진다. 박공지붕이라 아래층보다 공간이 입체적이다. 거실은 개방형 천장 적용하고 주방 위에 다락방을 만들었다. 4층 주방 위 다락방 천장은 경사진 박공지붕이다. 건물 중 가장 높은 곳으로 그만큼 최고의 전망을 자랑한다. 건물 뒷면의 계단실은 광교산 자락과 접해 있다. 계단참 외벽에 대형 창문을 설치해 지척에서 푸른 숲을 바라볼 수 있게 했다. 노치원 시설 하나하나에 세심한 신경필그림은 외부 입면 디자인에도 많은 공을 들였지만 노인유치원 특성상 내부시설 하나하나에도 꼼꼼하게 신경을 썼다. 최초 단계부터 어르신들을 위한 최적의 공간으로 꾸미기 위해 고민을 거듭했다. 모든 문틀의 폭을 기준치보다 넓히고, 계단실의 디딤면과 챌판, 계단참의 적정한 폭과 높이를 세심하게 고려했다. 또 휠체어 사용자를 위해 기준치보다 넓은 승강기를 설치하고, 신변안전을 위한 스프링클러 등 소방 설비를 꼼꼼히 점검하고 확인했다. 4층 북쪽 옥상정원은 광교산 우거진 숲을 한눈에 볼 수 있다. 마치 정원을 산자락까지 확장한 느낌을 준다. 개방형 천장을 적용한 3층 테라스와 위아래로 연결돼 있다. 처마와 박공벽, 아래 바닥까지 모두 나무로 마감해 일체감을 줬다. 하늘정원은 4층 옥상정원 2곳 중 광교주야간노인보호센터 어르신들이 이용하는 공간이다. 13/14 어르신들이 서로 담소하며 즐거운 시간을 보낼 수 있는 광교주야간보호센터 믿음홀은 안식의 장소이자 치유의 공간이다. 광교산 자락과 접한 북쪽 벽면을 모두 유리창으로 개방해 노인의 심신을 안정시켜 주는 푸른 숲을 안으로 들였다. 15 믿음홀 한쪽 공간에 마련한 각종 운동기구와 안마의자. 16 광교주양간보호센터의 모든 사무를 담당하는 사무실. 3개월여 법적 공방 끝에 얻어 낸 건축 허가건축주 집안은 6대에 걸쳐 120여 년간을 경기도 광교에서 터전을 일구며 살아왔다. 신도시 개발로 그곳을 떠나야 할 위기에 처했지만 원주민 중 단 한 집만 존치되는 기적이 일어났는데 그게 바로 건축주 집안이었던 것. 할머니와 아버지가 돌아가신 후 다섯 식구가 살던 이층집은 어머니 혼자 기거하게 됐고, 건물 노후화까지 겹치면서 건축주가 노인복지사업을 염두에 둔 재건축을 결심한 계기가 됐다 이 지역은 지구 단위계획상 단독주택만 가능해 하고자 했던 노유자시설로 용도변경이 불가능했다. 돌파구를 모색하던 중 건축주는 노인유치원은 허가 가능 사실을 알고 노인주간보호센터로 설계 방향을 변경했다. 일부 공간이 주택의 형태가 아니라며 구청에서 허가를 내주지 않아 준공까지 어려움도 많았다 한다. 국토교통부를 다녀오는 등 3개월여에 걸쳐 치열한 법적 공방을 벌인 끝에야 마침내 허가와 심의를 통과할 수 있었다 한다. 이런 난관에도 불구하고 건축주가 완공 건물에 대해 매우 만족할 수 있었던 것은 주변의 이야기에 흔들리지 않고 오로지 건축사만을 신뢰하고 따랐기 때문이었다.
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2022-08-24

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