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【인테리어 계약】 실내건축·창호 공사 표준계약서 제정
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공정거래위원회는 실내건축·창호 공사 시 소비자의 권익을 보호하고, 거래 당사자 간 분쟁을 사전에 예방하기 위하여 2018년 3월 21일 를 제정했다.
시공업자가 공사일정, 총 공사금액을 계약서에 기입하고, 공사의 범위와 물량, 시공 자재의 제품(제조사)·규격 등을 구체적으로 기재한 별도 내역서를 제출하도록 규정했다.공사대금 지급 시 부실공사로 인한 하자가 발견된 경우, 소비자는 시공업자에게 하자보수를 청구할 수 있고, 하자보수가 이행될 때까지 그에 상응하는 공사 금액의 지급을 거절할 수 있도록 규정했다.공사완료 후 추가 하자가 발생한 경우, 시공업자가 <건설산업기본법>에서 정한 공사의 종류별 하자담보책임 기간에 따라 무상으로 수리하도록 규정했다. 이번 표준계약서의 제정을 통해, 실내건축 등 시공 시 소비자의 권익이 향상되고 시공업자와 소비자 간 분쟁이 감소되며, 나아가 실내건축·창호 공사 업계의 건전한 거래질서 확립에 기여할 것으로 기대된다. 개정 배경실내건축 관련 시장 규모가 확대됨에 따라 소비자 분쟁도 증가하고 있다.관련 시장 규모: ’10년 19조 원 → ’16년 28조 원 → ’17년 30조 원(예상), 한국건설산업연구원피해 상담 건수: ’10년 3,339건 → ’16년 4,753건 → ’17년 5,000건(예상), 한국소비자원 한국소비자원의 피해 구제 신청(’14.1.~’16.4.) 335건을 피해 유형별로 보면 ‘부실공사로 인한 하자 발생’ 192건(57.3%), 다른 자재를 쓰거나 규격이 맞지 않는 ‘계약 내용과 다른 시공’ 36건(10.7%), 기술 부족으로 인한 ‘하자보수 요구 사항 미개선’ 31건(9.2%) 등의 순으로 나타났다. 이에 공정위는 ‘대한전문건설협회’가 마련한 제정안을 토대로 관계 기관(국토교통부, 한국소비자원, 한국소비자단체협의회) 의견 수렴, 약관 심사 자문 위원회 및 공정위 소회의를 거쳐 표준약관 제정안을 최종 확정했다. 주요 개정 내용
계약서의 제공 및 설명 의무를 명확히 규정(제2조)시공업자의 연락처(소비자의 불만을 처리할 수 있는 곳 포함)가 기재된 계약서 및 공사면허 등을 계약 체결 시 제공하고, 6가지 중요 내용은 고객에게 설명하도록 규정했다. ① 시공 장소 및 공사 일정 ② 공사비(계약금, 중도금, 잔금) 및 지급 방법 ③ 공사의 범위 및 내역 ④ 연체료 및 지체보상금 ⑤ 계약보증 및 해제, 위약금 ⑥공사의 변경, 양도양수, 하자보수 주요한 계약 내용을 구체적으로 기입하도록 규정(제3조)공사 일정, 총 공사금액을 계약서에 기입하고, 공사의 범위와 물량, 시공자재의 제품(제조사)·규격 등을 구체적으로 기재한 별도 내역서를 제출하도록 규정했다.특히, 시공업자는 원자재 가격 상승 등을 이유로 총 공사금액을 인상할 수 없도록 했다. 소비자와 시공업자의 권리·의무 및 책임을 명문화(제4조·제5조)공사 대금 지급 시 하자가 발견되었을 경우, 소비자는 시공업자에게 하자 보수를 청구할 수 있고, 하자 보수가 이행될 때까지 그에 상응하는 공사금액의 지급을 거절할 수 있도록 규정했다. 지연 배상(제6조)소비자가 공사금액의 지급을 지연하거나, 시공업자가 공사 완료 일자를 준수하지 않는 경우, 당사자가 사전에 합의한 연체이율에 따라 지연손해금을 지급하도록 했다. 계약해제 사유 및 이에 따른 위약금을 구체화(제7조)시공업자가 정당한 사유 없이 착공을 지연하거나, 공사 완료일 내에 공사를 완성할 가능성이 없는 경우에 소비자는 계약을 해제할 수 있다.계약 당사자 일방의 사정 내지 귀책사유로 계약이 해제되는 경우, 타방 당사자에게 일정한 위약금을 지급하도록 규정했다.① 계약 또는 실측만 한 경우 총 공사금액의 10% 한도에서 당사자가 정한 금액② 제작 또는 공사에 착수한 경우 실 손해액 배상 공사 변경 규정(제8조)시공업자는 공사의 설계 및 자재 변경 등으로 인하여 계약한 제품의 공급이 불가능할 경우 소비자와 협의한 후 동질·동가의 제품으로 시공하되, 이를 이유로 공사금액을 인상할 수 없도록 규정했다. 하자보수 규정(제10조)공사 완료 후 추가 하자가 발생하는 경우 시공업자는 <건설산업기본법> 제28조 제1항 및 동 시행령 제30조 제1항에서 정하고 있는 공사의 종류별 하자담보책임 기간에 따라 무상 수리를 하도록 규정했다. 공정위는 “이번 표준계약서의 제정으로 소비자의 권익 향상과 실내건축·창호 공사 업계의 건전한 거래질서 확립에 기여할 수 있을 것으로 기대한다”면서, “제정된 표준계약서를 공정위 누리집에 게시하고, 사업자 및 사업자단체 등을 대상으로 교육·홍보해 표준약관의 사용을 적극 권장할 계획”이라고 밝혔다.
실내건축·창호 공사 표준계약서 전문출처: www.ftc.go.kr 표준약관 제10079호(2018. 3. 21. 제정) 제1조(목적)이 계약서는 실내건축·창호 공사를 의뢰한 소비자와 시공업자와 사이에 체결된 공사 계약상의 권리·의무 및 책임에 관한 사항을 규정함을 목적으로 한다. 제2조(계약서 제공·설명 의무)“시공업자”는 계약체결 시 소비자에게 상호 및 대표자 성명, 영업소재지 주소(“소비자”의 불만을 처리할 수 있는 곳의 주소 포함)를 기재한 본 계약서, 공사면허 등을 소비자에게 제공하고 다음 각 호의 규정을 “소비자”가 이해할 수 있도록 설명하여야 한다. 1. 시공장소 및 공사일정 2. 공사비(계약금, 중도금, 잔금) 및 지급방법 3. 공사의 범위 및 공사의 내역 4. 연체료 및 지체보상금 5. 계약보증 및 해제, 위약금 6. 공사의 변경, 양도양수, 하자보수 제3조(계약내용)① 시공장소 :② 공사일정 : 착공일 . . 부터 공사완료일 . . ( 일간)※ 단, 아파트 입주예정일 지연 등 부득이한 사정이 발생한 경우 “소비자”와 “시공업자”는 합의하여 공사 완공일자를 조정 할 수 있다.③ 총 공사금액 : (부가가치세 포함) 구 분 계약금 중도금 잔 금 금 액 지급일 ※ 납부계좌번호 :④ “시공업자”는 제3조제3항의 공사금액을 원자재 가격 상승 등을 이유로 인상할 수 없다.⑤ 공사의 범위 및 공사의 내역 : “시공업자”는 “소비자”가 쉽게 이해할 수 있도록 소비자에게 공사의 범위와 물량, 시공자재의 제품, 규격 등을 기재한 별도의 내역서를 제출하여야 한다.⑥ 창호 공사의 경우에는 시공자재의 제품명(제조사), 제품색상, 유리두께, 유리색상 등을 구체적으로 기재한다. 제4조(“시공업자”의 의무)① “시공업자”는 제3조의 계약내용을 준수하여 공사를 완료하여야 한다.② “시공업자”는 공사완료 후 당초 설계서에 의한 공사내용이 계약내용과 이상이 없음을 “소비자”에게 확인시켜야 한다.③ “시공업자”는 제10조 규정에 따라 하자보수의 책임을 진다. 제5조(“소비자”의 의무)① “소비자”는 제3조 제3항의 공사금액을 정해진 기일에 “시공업자”에게 지급하여야 한다.② “소비자”는 공사금액을 지급함에 있어 하자가 발견되었을 경우 “소비자”는 하자의 보수나 하자보수에 갈음하는 금액을 “시공업자”에게 청구할 수 있으며, 이를 청구한 경우 “소비자”는 “시공업자”가 하자를 보수하거나 하자보수에 갈음하는 금액을 지급 할 때까지 그에 상응하는 공사금액의 지급을 거절할 수 있다. 제6조(지연배상)① “소비자”가 공사금액의 지급을 지연한 경우 “소비자”는 연체일로부터 실제 지급일까지( )%의 연체이율을 적용한 지연손해금을 “시공업자”에게 지급하여야 한다. 다만, 연체이율은 시중은행 일반자금 대출의 연체이율 범위내에서 정하도록 한다.② “시공업자”가 계약서에서 정한 공사완료 일자를 준수하지 않을 경우 “시공업자”는 “소비자”가 공사완료 이전까지 지급한 금액에 대하여 공사지연일로부터 최종 공사완공일까지 기간에 전항의 연체이율을 적용한 지연손해금을 “소비자”에게 지급하여야 한다. 제7조(계약해제 및 위약금)① “소비자” 또는 “시공업자”는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 상대방에게 서면으로 즉시 계약을 해제할 수 있다. 1. “시공업자”의 책임 있는 사유로 공사완료일 내에 공사를 완성할 가능성이 없음이 명백한 경우 2. “소비자” 또는 “시공업자”가 계약조건을 위반하여 그 위반으로 계약의 목적을 달성할 수 없을 경우② “소비자”는 “시공업자”가 정당한 사유 없이 착공을 지연한 경우 상당한 기간을 정하여 서면으로 계약의 이행을 최고한 후 동 기간 내에 계약이 이행되지 아니한 때 계약을 해제할 수 있다.③ “소비자” 또는 “시공업자”의 귀책사유로 계약이 해제된 경우 “소비자” 또는 “시공업자”는 다음 각 호의 규정에 의한 위약금을 상대방에게 지급하여야 한다. 1. 계약 또는 계약 후 실측만 한 경우 : 총 공사금액의 ( )%(단 총 공사금액의 10%를 초과할 수 없음) 2. 제작 또는 공사에 착수한 경우 : 실 손해액 배상 제8조(공사변경)① “시공업자”는 공사의 설계 및 자재변경 등으로 인하여 계약한 제품의 공급이 불가능할 경우 변경 시공할 내역을 “소비자”에게 통보하고, “소비자”와 협의한 후 동질·동가의 제품으로 시공할 수 있다. 다만, 이를 이유로 제3조 3항의 공사금액을 인상할 수 없다② “소비자”의 사정에 의하여 공사내용이 변경되는 경우 “소비자”와 “시공업자”는 협의하여 변경할 수 있고, 공사내용의 변경으로 발생하는 추가비용은 “소비자”가 지급한다. 제9조(양도양수)① “소비자”는 매매 등 계약의 이행에 영향을 미치는 사유가 발생하였을 때에는 “시공업자”에게 서면으로 통지하여야 한다.② “소비자”의 건축물에 대한 매매 등 소유권 이전이 발생한 경우 “소비자”와 “시공업자”는 본 계약이 소유권을 이전받는 자에게 승계되도록 노력하여야 한다. 다만, 본 계약이 승계되지 아니한 경우 “소비자” 또는 “시공업자”는 계약을 해제할 수 있고 “소비자”는 제7조 제2항에 따른 위약금을 “시공업자”에게 지급 하여야 한다. 제10조(하자보수)① “시공업자”는 공사완료 후, 균열, 누수, 파손 등의 하자가 발생하였을 때 다음 각 호에 해당하는 기간(이하 ‘무상 수리기간’)에는 무상 수리를 해주어야 한다. 다만 무상 수리기간 중 “소비자”의 사용상 부주의로 하자가 발생하여 “소비자”가 “시공업자”에게 수리를 청구한 경우, “시공업자”는 수리에 응하되 그 비용은 “소비자”가 부담한다. 1. 실내건축 공사 : 공사 종료 후 1년 이내 2. 창호 공사 : 공사 종료 후 2년 이내(유리는 1년)② “시공업자”는 무상 수리기간이 지난 후 발생한 하자에 대하여 “소비자”가 수리를 요청하는 경우 “소비자”의 비용 부담으로 유상수리 할 수 있다.③ “시공업자”가 공사에 사용한 제품이 계약서상의 규격에 미달할 경우 “소비자”는 “시공업자”에게 교체시공이나 공사금액 차액 환급 등의 손해배상을 “시공업자”에게 청구할 수 있다. 제11조(분쟁의 해결)이 계약서에서 규정하지 않은 사항과 해석에 관하여는 건설산업기본법, 약관의 규제 등에 관한 법률, 공정거래위원회가 정하는 소비자 보호지침 및 관계법령 또는 상관례에 따른다. 제12조(관할법원)이 계약과 관련된 분쟁에 관한 소송은 민사소송법상의 관할법원에 제기하여야 한다. 위 계약의 내용을 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 “소비자”와 “시공업자”는 각 1통씩 보관한다. 20 년 월 일 “소비자” 주 소 : 연락처 : 성 명 : (인) “시공업자” 상 호 : 주 소 : 연락처 : 대표자 : (인) ※ 소비자 유의 사항공사예정금액이 1,500만 원 이상인 경우에는 사업자가 <건설산업기본법>에 따라 전문건설업에 등록한 업체인지 확인(건설업등록증 및 건설업수첩)하는 것이 좋다.
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2018-05-07
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【자재 가이드】 열 교환기 종류 및 특징
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실내의 오염된 공기를 실외의 신선한 공기와 교환하는 환기. 그 목적은 공기에 일정 한도 이상 포함된 불쾌한 냄새, 연기, 먼지, 세균, 습기, 가스 등의 제거다. 실내에 신선한 공기가 부족하고 이산화탄소가 증가하면 사람은 불쾌감을 느낄 뿐만 아니라 현기증과 두통 등으로 인체에 악영향을 끼친다. 그런데도 겨울철에는 실내 온도를 유지하기 위해 환기를 꺼리는 사람도 있다. 바로, 열 회수형 환기장치(열 교환기)가 필요한 이유다. 글 이상현 기자 취재협조 투바이포 박세련 실장 1661-2744 www.2x4.co.kr, (사)한국패시브건축협회 02-474-6621 www.phiko.kr
환기장치의 필요성오래된 주택은 기밀성이 현저히 떨어지기 때문에 틈새바람[外風]만으로 필요한 환기량을 충족했다. 하지만, 요즘 짓는 주택은 기밀성이 높아 틈새바람이 없기 때문에 양호한 실내 공기질을 유지하려면 환기장치가 필수다.
열 회수형 환기장치[Heat Recovery Ventilator]란주택이 기밀할수록 에너지 절감과 벽체 내 결로 현상이 감소하는 순기능이 있지만, 사람에게 필요한 신선한 공기는 부족할 수밖에 없다. 그래서 기밀성이 높은 패시브하우스에선 기계식 환기장치를 사용한다. 보통 오염된 실내 공기가 빠져나가는 배기의 열과 신선한 공기가 들어오는 흡기의 열을 기계(열 교환 소자) 내에서 교환하는 열 회수형 환기장치(폐열 회수 환기장치)를 사용한다.
열 회수형 환기장치
환기장치의 종류환기장치는 판형 열 교환기, 환형(로타리) 열 교환기, 창문형 열 교환기로 나뉜다. 아래에서는 사용빈도가 높은 판형과 환형 열 교환기를 중심으로 다룬다. 먼저 환기를 이야기할 때 자주 등장하는 단어를 알아보자 R.A_ Return Air의 약자로 실내에서 환기장치로 나가는 공기S.A_ Supply Air의 약자로 환기장치에서 실내로 공급되는 공기E.A_ Exhaust Air의 약자로 환기장치에서 외부로 나가는 공기O.A_ Out Air의 약자로 외부에서 환기장치로 들어오는 공기
환기장치 비교
판형 열 교환기국내 대부분의 제품이 판형 열 교환 방식이다. 원리는 수백 개의 빨대를 그림과 같이 다른 방향으로 겹쳐 놓고, 배기와 흡기가 섞이지 않고 그 사이를 통과하면서 서로의 열을 교환하는 방식이다.
환형[Rotary Type] 열 교환기업무시설용 대형 공조기에 들어가는 열 교환기를 주택에 맞게 축소한 것이다. 원리는 원형의 열 교환 소자가 지속적으로 돌면서 절반은 흡기를, 절반은 배기를 한다. 배기할 때, 열 교환 소자에 머문 열기를 흡기하면서 교환한다.
전열 교환(습기 + 온도 교환)의 중요성우리나라 겨울철 외부 온도가 0℃, 실내 온도가 23℃, 상대습도 60% 라고 한다면, 공기 중의 습기량은 외부는 2.9g/㎥, 실내는 12.3g/㎥ 이다. 즉, 실·내외 습기량 차이가 9.4g/㎥ 난다. 만약 가습 없이 환기를 계속하면 실내 상대습도는 12%까지 떨어진다. 따라서 습기의 교환 없이 환기하면 실내는 매우 건조해질 수밖에 없다. 그나마 다행인 것은 우리나라는 가정에서 요리할 때 물을 많이 사용하고, 실내에서 빨래를 자연 건조시키며, 화분도 키우기에 실내 습도가 상당히 높다는 점이다. 관리 측면에서 거주자의 건강을 위해 온·습도계를 집 안에 두고 온·습도를 관리하는 것이 좋다. 적정 환기량사람 기준한 사람에게 필요한 신선한 공기량은 30㎥/h이다. 따라서 4인 가족에게 필요한 환기량은 시간당 120㎥다. 환기 설비 용량은 추가 충량과 배관 손실 등을 감안해 1.5배 정도를 곱한다.
건축물 기준바닥면적 200㎡, 층고 2.5m인 주택의 국내 법적 환기율 0.5회/h이다.
단, 바닥면적 기준은 욕실, 현관, 계단, 창고 등을 모두 포함한 면적이며 오픈 공간은 별도로 계산한다.
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2018-05-06
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【양평 전원주택】 애정과 배려심으로 탄생한 주택
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경기 양평군 지평면 월산리 37만㎡ 대자연에 펼쳐지는 미리내 캠프 내 미리내 빌리지에 놓인 주택이다. 서울에 거주하는 건축주는 부지를 매입하고 주택을 지어 주말이면 이곳에서 심신의 피로를 달랜다. 서울에서 1시간 조금 넘는 거리라 출퇴근하기에 부담스러워 지금은 서울과 이곳을 오가지만 은퇴 시기에 맞춰 완전히 이주할 것이라고 한다. 모던한 감각이 돋보이는 주말주택이다.글. 사진 전원주택라이프 편집부
건축정보위치 경기 양평군 지평면 월산리 건축구조 경량 목구조 대지면적 726.0㎡(220.0평)연면적 168.1㎡(50.1평) 1층 102.9㎡(31.2평) 2층 65.2㎡(19.7평) 내벽재 도장, 멀바우(아트월) 외벽재 판석, 목재 패널지붕재 아스팔트 슁글 식수 공급 공동 지하수 난방 기름보일러설계 및 시공 (주)미리네개발 031-774-3132www.mirinaevillage.com
전 세대 좌향을 동남쪽으로 계획한 미리내 빌리지는 탁월한 자연환경이 훼손되지 않도록 대지 조성과 주택 건축에 있어 친환경적인 방법을 택하고 있다. 생태 정화조, 전선 지중화, 목조주택 등이 그것이다. 생태 정화조는 BOD(생물학적 산소 요구량) 기준 2 ppm 정도로 정수되는데, 이 물은 끓여서 식수로 가능하고 하루살이 유충, 뱀장어, 피라미가 살 수 있는 2급수 수질이다. 전화·전기 등의 전선 지중화는 공간 활용도를 높이고, 보행자 편의를 도우며 아름다운 자연이 시원스럽게 조망되도록 한다. 그리고 되도록 콘크리트 등 환경과 인체에 부정적 영향을 주는 재료 사용을 지양하고, 목구조와 목재 마감재 사용으로 자연과 어우러진 친환경 주거 공간을 건설 중인데, 건축과 시설물 공사 부문은 목조주택과 조경시설물 공사 경험이 풍부한 시공사가 전담하고 있어 조경과 주택 품질을 높이고 있다.
복도에서 두 계단 낮게 구성해 아늑한 분위기가 흐르는 거실. 멀바우로 제작한 아트월이 인상적이다.
거실 뒤편 음악실 역시 멀바우로 천장과 벽 면 일부를 구성했다.
고가구 식탁으로 고풍스러운 느낌을 살린 주방/식당.
미리내 캠프를 마음껏 즐기다그러나 무엇보다 미리내 빌리지의 장점은 입주민들이 단지 내 ‘미리내 캠프’의 다양한 레저·편의시설을 이용할 수 있다는 것이다. 한국마사회 지원을 받아 완공한 승마장을 비롯해 파3 골프장과 실내 골프연습장, 테니스 코트, 잔디 축구장, 야구장, 야외 수영장, 클럽하우스 800 m 광천수 사우나, 연회장 등의 시설 및 강습 이용 혜택이 입주민에게 주어진다. 또한 형형색색의 야생화와 수목으로 우거진 4㎞ 산책로가 조성돼있다. 또한 미리내 빌리지는 초등학교 300 m, 중·고등학교 500 m 거리에 위치해 도보로 통학하고 은행, 문화센터, 관공서, 병원, 마트 등의 편의시설 역시 도보로 이용 가능하다. 건축주가 미리내 빌리지를 택한 이유도 이러한 각종 편의시설이 마련돼 있고, 단지 내 입지해 프라이버시와 방범 확보 등에 유리하기 때문이다. 가로로 길쭉하게 자리 잡은 주택은 판석과 시더 목재를 조합해 모던한 느낌을 살렸다. 무게감이 전해지는 판석을 주 마감재로 써 단단한 외관을 구현하고, 목재를 포인트로 활용해 찬 외관에 온기를 불어넣었다. 그리고 좌측에서 우측으로 단을 이루는, 돌출한 외형이 보는 맛이 있다. 좌측 끝 주방/식당에서 복도를 거쳐 약간 돌출한 현관을 지나면 더 튀어나온 거실이 나온다. ‘ ㄱ’에서 변형된‘ㅋ’자 평면으로 밋밋한 박스형 외관을 보완하는 특이한 형태다. 시공사는 “모던한 스타일을 원하는 건축주 요구에 맞춰 평면을 계획하면서 개성 있는 외관을 연출할 방법을 찾다 고안해 낸 것”이라며“일반적인 전원주택 외관에서 벗어나 이 주택만의 분위기를 살리고자 했다”고 설명했다. 외부의 또 다른 특징은 널찍하게 비워놓은 베란다다. 일반적인 베란다와 비교해 규모가 상당한데 전망을 중요하게 여긴 건축주가 요구한 것이라고 한다.
간접 조명으로 멋을 낸 계단실.
전면에 배치해 채광과 조망에 신경 쓴 2층 안방.
층별 공간 구성을 명확히 해 프라이버시 확보내부는 현관을 기준으로 우측에 거실과 음악실이, 좌측에 복도와 주방/식당이 놓였다. 거실은 복도에서 두 계단 낮게 계획해 포근하고 아늑한 분위기를 낸다. 전면으로 박스 형태로 길쭉하게 뽑은 거실에서 단연 돋보이는 건 멀바우 Merbau로 장식한 아트월이다. 가구재, 건축재, 바닥재, 무늬목, 악기재 등으로 쓰이는 멀바우 Merbau는 황적갈색 계통의 줄무늬가 특징이다. 가공이 용이하고 도장성이 좋으며 다른 목재에 비해 병충해에 강하고 내구성도 양호하다. 거실 뒤로 건축주 취미를 살린 음악실이 놓였다. 얼핏 봐도 가격이 제법 나갈 것 같은 각종 오디오와 기계 장비가 설치돼 있다. 음악실에서 긴 계단실이 있는 회랑식 복도를 거치면 주방/식당이다. 1층은 거실과 주방/식당이 주가 되는 공용 공간이고, 2층은 방 두 개와 욕실로 구성한 사적인 공간이다. 이러한 층을 이용한 공간 계획을 통해 프라이버시를 확보하고, 냉난방 제어로 에너지 소비를 절감하는 효과를 얻었다. 계단실을 중심으로 좌측에 안방이, 우측에 작은방이, 바로 옆에 욕실이 있다.
주택은 판석을 주 마감재로 써 무게감이 전해진다.
도로변에 위치한 까닭에 배면에서 상당한 공을 들였다
배면에도 덱을 설치해 휴식 공간으로 쓴다. / 박스형 시더 목재로 모던하게 꾸민 측 면.
2층 방에서 연결된 베란다. 상당히 큰 규모다. / 전면으로 돌출한 거실.
덱 앞으로 작은 연못을 조성했다. / 주방/식당 앞 덱에 식탁과 의자를 둬 바비큐를 즐기거나 간단히 차를 마시는 공간으로 활용한다.
시공사 관계자는 “설계 과정부터 많은 관심을 보인 건축주의 의견을 적극 반영한 주택”이라면서 “공간 구성에서 자재 하나 선정하는 것까지 빼놓지 않고 의견을 나누고 합의점을 도출한 결과 이렇게 훌륭한 주택이 탄생할 수 있었다”고 말했다. 주택에 대한 건축주의 애정과 시공사의 배려심이 맞물려 아름다운 주택이 완성됐다.
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2018-05-06
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【Blind Story】 전동 블라인드
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전동 블라인드의 필요성최근 많은 건축물이 자연광을 받아들이기 위해 공간을 넓히고 창호를 크게 낸다. 이러한 창호는 노약자나 임산부에겐 여닫기가 부담스럽고, 창호를 통해 들어오는 태양의 복사열과 자외선이 걱정스럽기까지 하다. 여기에 일상생활의 눈부심과 사생활 침해 등 넓은 창호가 가져오는 부정적인 측면도 크다. 이번 달엔 남녀노소 누구나 손쉽게 채광을 제어할 수 있는 전동 블라인드의 필요성을 알아보고자 한다. 글 김동석 자료협조 준쉐이드 02-323-8181 www.junshade.co.kr 전동 블라인드는 외부 환경 변화에 적절히 대응한다. 차양을 자동으로 제어해 실내의 빛과 열, 환경을 최적화시킨다. 이는 냉·난방 시 외부로 방출되는 에너지를 줄여 냉·난방비를 줄이는 효과뿐만 아니라 거주자에게 안락함까지 제공한다.
전동 블라인드 시스템 솔루션편리한 제어 시스템 / 사생활 보호 / 에너지 세이브 / 안전사고 예방 / 인테리어 미美 추구전동 블라인드는 리모컨이나 스마트폰으로 큰 창호나 높은 창호의 블라인드를 손쉽게 조절할 수 있다. 조작이 간단하기에 노약자, 장애인, 어린이도 안전하고 편리하게 사용할 수 있다. 바쁜 아침에 잠시 잊고 블라인드를 닫지 않고 출근해도 상관없다. 전동 블라인드는 인터넷이 되는 곳이면 언제 어디에서든 주택에 있는 커튼이나 블라인드를 조절할 수 있기 때문이다. 이는 사생활 보호는 물론 시각적인 방범 효과까지 높인다. 또한, 돌발성 기후 변화에 따른 폭염, 폭우, 폭설, 한파 등 기상이변 현상이 생겨도 블라인드나 커튼을 원격으로 제어해 신속하게 대응할 수도 있다. 한국건설연구원에 따르면 여름철 햇빛이 실내 온도를 상승시킬 때 블라인드를 치는 것만으로도 평균 3℃가 낮아지며, 에너지 소비를 약 20% 절감하는 효과가 있다고 한다. 최근 뉴스에 어린이들이 수동 블라인드로 장난치다가 질식하는 사고 소식이 빈번히 들려온다. 이에 따라 정부는 <전기용품 및 생활용품 안전관리법> 23조 3항을 개정해 모든 블라인드의 줄 길이를 바닥에서 80cm 이상 위치시키도록 했다. 특히, 만 7세 이하 어린이가 활동하는 장소에 설치할 경우 질식사고 예방 기능이 있는 제품을 사용하도록 권고했다. 이로 인해 줄 길이를 만질 일이 없는 전동 블라인드에 대한 관심도 높아지고 있다. 또한, 보통 블라인드나 커튼을 여닫을 때 힘을 과도하게 주는 경우가 많아 원단에 손상이 생긴다. 전동 블라인드는 간접적으로 제어하기 때문에 원단의 오염과 훼손을 방지하고, 사용 연한을 연장할 수 있다. 개인별 취향에 따른 인테리어에 고급 원단을 사용한 블라인드에 자동화 및 IoT[Internet of Things] 기술을 적용한 전동 블라인드는 주택과 건축물의 이미지를 고급스럽게 변화시켜 건축물의 가치를 높인다.
실내 인테리어와 조화된 블라인드
스마트폰 제어
전동 블라인드의 방향소비자는 일반적인 블라인드가 아닌 전동 블라인드 및 전동 커튼과 신기술이 접목된 사용자 중심의 제품으로 시선을 돌리고 있다. 수동 제품을 사용하며 블라인드가 불편하다고 생각하는 소비자라면 이제 인식을 바꿀 필요가 있다. 에너지 절감, 사생활 보호, 어린이 안전, 노약자 불편 해소, 인테리어 효과, 스마트홈 시스템 등 다양하게 갖춰진 미래형 블라인드가 속속 출시되고 있다. 전동 블라인드는 건축구조와 소비자의 요구에 맞게 변화하고 있다. 그러나 기업이 기술 중심의 사고와 행동을 갖는다면 대중이 시장을 외면하게 될 것이다. 우수한 제품보다 필요한 제품을 생산하고, 소비자의 요구를 반영하는 자세가 있어야 전동 블라인드의 존재가 유지될 수 있다. 현재 차양시장에서 사랑받는 제품은 사전에 수많은 시행착오를 거친 제품이다. 철저한 시장조사를 통해 필요한 모양새를 갖췄기 때문이다. 과거엔 제품을 출시하면 소비자에게 맞지 않는 제품이라도 팔렸다. 하지만 이젠 시장의 주도권이 생산자에서 소비자로 이동했다. 기업은 우수한 제품보다 소비자에게 필요한 전동 블라인드를 생산하고, 소비자는 필요한 기능을 적용하기 위해 끊임없이 요구하는 자세가 필요하다.
블라인드 인식 조사
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2018-05-05
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김해 전원주택, 축구 꿈나무인 막내아들을 위한 천의 얼굴을 지닌 집 "우솔가"
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‘우솔가’라는 이름엔 14세 축구 꿈나무인 막내아들이 우람한 소나무처럼 바르고 크게 자라기를 바라는 마음, 주택을 소나무처럼 바르고 웅장하게 짓고자 하는 마음이 담겨 있다. 우솔가는 법정 건폐율과 용적률, 그리고 지구단위계획에서 요구하는 각종 규제에도 공간 활용도와 외관 디자인의 완성도를 최대한 끌어올린 주택이다. 특히, 물매 방향이 다른 2개의 외쪽 경사 지붕이 연출하는 뷰는 바라보는 각도에 따라 우솔가를 천의 얼굴을 지닌 주택처럼 보이게 한다.글 최은지 기자 | 사진 ㈜이아 취재협조 ㈜이아※ 기사 하단에 이 주택과 관련된 인터뷰와 영상을 링크시켰습니다. 보다 자세한 사항이 알고 싶으시면 영상을 클릭해 주세요.
HOUSE NOTE▶ DATA위치 경남 김해시 진영읍 진영리지역/지구 제1종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 택지개발예정지구, 상대정화구역건축구조 철근콘크리트조대지면적 285.80㎡(86.45평)건축면적 132.22㎡(39.99평)건폐율 46.26%연면적 198.26㎡(59.97평) 1층 118.50㎡(35.85평) 2층 79.76㎡(24.13평)용적률 69.37%설계기간 2016년 7월~8월공사기간 2016년 11월~2017년 5월 건축비용 3억 7천만 원(3.3㎡당 약 600만 원)
알차고 야무진 공간 활용밝고 에너지 넘치는 14세 축구 소년, 그 위로 18세와 20세인 든든한 누나 2명 그리고 건축주 부부, 여기에 새하얀 털 뭉치인 대형견 2마리까지. 구성원 수로만 일곱에 달하는 건축주 가족은 설계 협의 시 ㈜이아에 퍼즐게임의 조각들처럼 서로가 꿈꾸는 주택에 대해 다양한 생각을 풀어 놓았다. 여기에는 중요한 조건이 몇 가지 있었다. 대지의 건폐율을 최대한 활용할 것, 1층과 2층을 분리할 것, 정원에 대형견의 거처도 갖출 것 등이었다.우솔가가 들어선 대지는 개발행위로 토목 및 기반시설이 잘 갖춰진 택지개발지구 내 단독주택단지의 코너 부분에 위치하고 있다.
㈜이아에선 “주택을 디자인할 때, 평지붕의 모던한 외관을 상상했지만, ‘지붕 면적의 3/10 이상 물매[Pitch]를 유지해야 한다’는 구역 내 지구단위계획 규정상 경사 지붕의 매스를 살리는 디자인에 집중했다”고 한다. 바로, 동서남북, 어디에서 바라보든 외관을 뽐낼 수 있는 지붕의 디자인이다. 그 결과물이 앞뒤로 물매의 방향을 달리한 2개의 외쪽 지붕[Shed]이다. 우솔가의 지붕은 정면 뷰에선 좌측에서 우측으로 흐르는 반듯한 외쪽 지붕처럼 보이고, 서쪽으로 돌아갈수록 정면과는 전혀 다른 엇각을 이루며, 배면에 이르면 마치 중앙부에 골을 만든 ‘V’자형 단면을 가진 버터플라이 지붕처럼 보인다. 이러한 지붕의 반전으로 인한 동서남북에서 바라볼 때의 전혀 다른 느낌이 우솔가 매스 디자인의 포인트다.
▶ MATERIAL외부마감 지붕 - 컬러강판 벽 - 노출콘크리트 미장, 스타코, 탄화목 데크 - 석재, 방부목내부마감 천장 - 도장 벽 - 도장, 벽지 바닥 - 타일, 강마루단열재 지붕 - 180T 비드법 보온판 외단열 - 100T 비드법 보온판 내단열 - 30T 비드법 보온판창호 알파칸현관 코렐조명 모던라이팅주방기구 한샘위생기구 아메리칸 스탠다드난방기구 경동보일러설계 ㈜이아 이미정 실장 / 강한솔 과장 1522-0264 www.iiaa.co.kr시공 건축주 직영
1층 거실은 답답한 느낌이 들지 않도록 층고를 5m 높였다. 세로로 길고 큰 창을 설치해 개방감을 줬다.
거실 한쪽에 둔 매립형 벽난로
서쪽으로 길게 마련한 주방은 ‘ㄷ’자로 배치해 동선을 최소화했다.
가족 구성원의 개성을 담은 인테리어우솔가의 1층엔 복도를 사이에 두고 좌측에 거실과 주방/식당이, 우측에 건축주 부부와 막내아들의 방이 배치돼 있다. 꽉 찬 건폐율로 배치된 평면 구조임에도 답답하다는 느낌이 들지 않는다. 주택의 중심 격인 거실 공간의 층고를 5m 높이고 남서측에 커다란 창호를 설치해 시지각적으로 개방감과 확장감을 강조했기 때문이다. 그 거실 한쪽엔 가족 간에 편안하고 즐거운 시간을 만끽할 수 있는 매립형 벽난로가 있다. 주방/식당과 거실 사이엔 평소 차를 즐기는 아내를 위한 평상 느낌의 좌식 공간이 있다.
평소 차를 즐기는 아내를 위해 주방 옆에 평상 느낌의 좌식 공간을 마련했다.
1층 복도. 현관에서 안방과 아들 방으로 동선이 이어진다.
1층에 배치한 막내아들 방. 축구 소년답게 벽 디자인이 돋보인다. 아들 방엔 마당을 드나들 수 있는 창호를 설치했다.
1층과 2층을 오르내리는 계단
2층은 대학 초년생인 두 자매의 영역으로 2개의 방과 1개의 드레스룸, 1개의 욕실이 있다. 2개의 방은 아기자기한 소녀의 감성을 표현하고자 외쪽 경사 지붕 디자인을 그대로 살려 복층으로 디자인한 형태다. 또한, 2개의 방은 포켓도어를 통해 드레스룸과 서로 통한다. 이렇듯 우솔가의 내부 디자인에서 가족 개개인의 개성을 엿볼 수 있다.
2층은 대학 초년생인 두 딸의 공간이다. 외쪽 경사 지붕을 그대로 살려 복층으로 계획해 아기자기하게 꾸몄다.
2층 베란다. 딸들의 휴식 공간이다.
㈜이아는 “꽉 찬 건폐율로 넓은 마당을 포기한 것이 아쉬움으로 남는다”고 한다. 하지만, 동쪽 그늘진 부분의 새하얀 털 뭉치 대형견의 보금자리 및 목욕 공간, 그 반대편의 미니 바비큐 공간, 북쪽의 세탁 공간 배치, 그리고 이 모든 공간의 마무리 담장까지. 우솔가는 내부뿐만 아니라 외부까지 공간을 헛되지 않게 알차고 야무지게 계획한 주택이다.
규정에 꽉 찬 건폐율로 건축주는 마당을 처음 생각한 면적보다 적게 마련하게 됐다.
우솔가는 동서남북에서 바라볼 때 각각 다른 느낌의 외관을 보여준다.
추가
[철근콘크리트, ALC주택] 외쪽지붕으로 천의 얼굴을 한 김해 우솔가
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2018-05-05
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【포천 통나무집】 슬로베니아 기술자가 편백으로 지은 유럽식 통나무 집
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편백나무로 지은 집이다. 외벽, 내벽뿐 아니라 기둥과 보, 천장까지 편백나무만을 사용해 집을 올렸다. 우리나라에서는 사례를 찾기 힘든 특이한 경우로 슬로베니아 '스므레카 SMREKA'라는 주택 시공 전문 업체 기술자가 참여해 지었다. 설계와 시공은 ㈜지오브르그 코리아가 맡았다.글 사진 전원주택라이프 편집부건축정보위치 경기도 포천시 관인면 탄동리대지면적 445.0㎡(134.8평)건축면적 99.0㎡(30.0평)건축형태 복층 통나무집외벽재 통나무내벽재 루버바닥재 1층-강화 마루, 2층-원목 마루지붕재 점토기와난방형태 기름보일러설계 및 시공 ㈜지오브르그 코리아 02-3665-0631
전면 덱에서 지하로 이어지는 계단을 설치해 이동의 편의를 도왔다.
편백나무는 강도가 약하고 함수율이 높아 구조재로는 잘 쓰지 않는다. 개인적으로 편백나무를 구조재로 사용했다는 집은 본 적도 들은 적도 없다. 아트월이나 가구의 재료 혹은 인테리어 자재로 쓰는 것이 보통이다.코엑스에서 열린 한 건축 관련 전시회. 유럽 여러 업체가 참여한다는 소식에 방문했다가 슬로베니아에서 온 '스므레카SMREKA'라는 업체 부스를 찾았다. 이야기를 나누던 중 우리나라 포천에 직접 시공한 통나무집이 있다며 업체 대표 브루너 자고데Bruno Zagode 씨는 사진을 보여줬고, 이어 그는 편백나무만으로 지었다는 말을 꺼냈다. " 편백나무가 구조재로 적당하지 않다는 말은 이곳에서 처음 들었습니다. 왜냐면 슬로베니아에서는 대부분 이를 이용해 집을 지으니까 오히려 제가 의아하게 생각했죠. 슬로베니아뿐만 아니라 유럽 여러 나라에서 편백나무로 짓습니다. 한국과 기후 여건이 매우 비슷해 주택에 어떤 문제도 발생하지 않을 것이라 확신합니다."자리에 함께 한 ㈜지오브르그 코리아 관계자는 "건조 과정을 통해 함수율을 13%로 맞추면 구조재로 사용해도 전혀 문제가 없습니다"라고 덧붙였다. 현장에서 일정을 잡아 다음날 포천 주택을 찾았다.
가장 넓은 공간을 차지하는 거실. 세로로 긴 직사각형으로 우리나라 일반 전원주택 거실과 비교해 천장고가 높지 않다.
주방/식당에서 본 거실. 이동 공간이 여유롭다.
단열재 충진으로 단열 성능 개선붉은 기운이 도는 외벽이 이채롭고 단을 높인 탓에 멀리서도 단박에 보이는 주택은 마치 날렵한 경량 목조주택을 보는 듯 날카로움이 살아 있다. 원형 통나무를 쓰지 않고 반듯하게 가공한 기계식 통나무를 암수 홈을 파 맞춰 올렸기 때문인데 브루너 씨 말에 의하면 슬로베니아 주택 대부분이 이러한 형태를 취한다고 한다.통나무집임에도 단열재를 사용했다는 것 또한 특이하다. 벽체는 기둥을 세우고 내부에 스터드를 친 후 외벽을 마감한 뒤 스터드 사이에 인슐레이션을 채웠다. 그리고 내벽 쪽으로 가로 2㎝짜리 각재를 대고 편백나무로 제작한 루버로 마감했다. 지붕도 같은 방식으로 단열재를 넣었다.브루너 씨는 "북미 지역에서 주로 쓰이는 원형 통나무집은 단열재가 없어 단열에서 문제가 발생하는데 유럽은 대부분 단열재를 쓰기에 보다 나은 성능을 보입니다. 반면 건축비가 상승하는 요인이 될 수 있으나 거주하면서 절약하는 에너지를 고려하면 충분히 가치가 있습니다"라고 밝혔다.통나무집은 외벽과 내벽을 마감하면서 미세한 구멍을 내 공기 흐름을 유도하기 마련인데 이곳도 같은 방식을 택했다. 서동훈 씨는 이를 통해 벽체 안에서 발생하는 습기나 결로를 막을 수 있다고 설명했다.
아담한 주방/식당. 왼쪽이 안방이다.
편백나무 루버로 마감한 계단실
주택은 99.0㎡(30.0평)로 아담하다. 구성원의 소통을 돕고자 거실을 꽤나 크게 구획했고 주방/식당은 현관 좌측으로 거실과는 완전 분리해 놓았다. 그러나 거실에서 주방/식당으로 향하는 공간을 환하게 터 답답한 느낌이 들거나 가사의 편의가 떨어질 것 같지는 않다.1층은 방, 거실, 주방/식당만으로 구성하고 계단을 곡선형으로 만들어 좁은 공간을 효율적으로 사용했으며 내벽 전부를 루버로 마감함으로써 밝은 기운을 내 개방감이 살아나기도 했다. 2층은 방과 욕실, 다락으로 구성했다.
2층 방으로 왼쪽으로는 다락방을 설치해 공간 효율성을 높였다.
2층 욕실. 경사 천장으로 창을 내 채광에 신경 썼다.
다락에 난방시설을 놓아 겨울에도 춥지 않다.
슬로베니아 업체에서 국내 지은 첫 사례라고 한다. 우리나라 전원주택 시장이 날로 성장하면서 이렇듯 여러 나라에서 전문 시공 기술자가 들어와 건축에 참여하는 일이 늘고 있다. 브루너 씨의 말처럼 무조건 어느 한 쪽만 옳다 하지 말고 여러 가지 방법을 익히고 적용하다 보면 자신만의, 우리나라만의 주택 건축 노하우가 쌓일 것이다. 그래서 그는 기자에게 누구든지 이곳을 방문하기를 원한다면 언제든지 환영한다는 말을 전해달라고 부탁했다.
기계식 통나무를 사용해 면이 날카롭게 살아났다. 슬로베니아 대부 분 주택은 이런 형식의 통나무집이라고 한다.
좌측면으로 창고로 쓰는 지하에는 사우나 실도 마련돼 있다.
뒤로 키 작은 나무를 여럿 심어 부족한 정원을 보완했다.
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2018-05-04
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【영국 정원】 질서와 무질서의 어울림 Sissinghurst Gardens
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≪월간 전원주택라이프≫를 통해 몇 차례 소개했던 내셔널 트러스트National Trust 홈페이지에는 가장 인기높은 6곳의 정원이 소개돼 있다. 그중 런던과 가장 가까운 곳에 위치한 Kent 지방의 Sissinghurst는 구성면에서 단연 돋보인다. 정형성과 비정형성이 어울려 만들어내는 화음은 이곳을 더욱 특별하게 만든다. 글 · 사진 서상신 영국통신원 자료 참고 내셔널 트러스트 www.nationaltrust.org.uk
화창한 날씨는 유난히 비가 많은 영국인들에게 손에 꼽히는 기분 좋은 일상 중 하나다. 햇살이 내리쬐는 날에 공원을 찾는 사람이 많은 이유도 맑은 날이 주는 희소성 때문이다. Sissinghurst 에 방문한 날은 흐리다 못해 부슬부슬 내리는 비 때문에 정원을 감상하기에 좋은 여건은 아니었다. 하지만 날씨와 달리 돌아보는 내내 인상적이었던 점은 방문객들의 행복한 미소였다. 따사로운 봄날, 햇빛을 느끼는 듯한 그들의 표정은 굳은 날씨를 개의치 않은 여유로움이 묻어났다. 정원이 가지고 있는 독특한 아름다움 덕분이다.
색감 면에서 두드러지는 Cottage 정원. 늦은 여름과 가을에 더욱 돋보이는 강한 붉은빛과 골드 컬러는 존재감을 부각시킨 다.
영국 여류 작가에 의해 설계돼이색적인 것은 정원이 영국의 한 소설가 Vita Sackville-West와 그녀의 남편 Harold Nicolson에 의해 디자인됐다는 점이다. 그들이 살았던 성을 중심으로 정원이 둘러싸여 있는데 내부에는 Vita가 여행을 하면서 모았던 소품들과 그녀의 남편 그리고 남편과 절친한 친구였던 Virginia Woolf의 사진도 보관돼 있다. 정원에 자리한 주요 건물은 부부가 사용했던 마구간을 발전시킨 도서관과 78개의 나선형 계단으로 이뤄진 탑이다. 탑 위에 오르면 정원의 전경이 360도로 펼쳐지는데 가히 장관이다. 타워는 정원보다 훨씬 오래전인 1560년대에 설치된 것으로 전해지며 정원 중심에서 뷰포인트 역할을 한다. 한 폭의 그림엽서에서 툭 튀어나온 듯한 가든 전경을 보고 있노라면 정원에 대한 부부의 사랑을 넘어 정원의 의미에 대해 다시금 생각게 된다.
식물의 생명력은 벽돌 사이에서도 빛난다
5종류로 구성된 Sissinghuust 정원 입구. 정말 거대한 성을 연상시킨다.
정원의 중심 로즈 가든 우측에 자리한 Moat Walk와 강변.
세월이 만드는 신비전체적인 특징을 한마디로 표현하자면 고풍스러움에서 느껴지는 운치다. 사람 손길이 닿지 않은 듯 사적인 느낌을 강하게 풍기는데 이 자연스러운 조화에 세월의 무게가 더해져 이곳만의 독특한 분위기를 형성한다. 대표적인 것이 벽이다. 세월을 머금은 벽돌 벽은 타고 오르는 식물과 어울려 독특한 색의 유니크한 느낌을 만들어낸다. 인위적이지 않은 느낌 역시 탁월한 구성 및 디자인 능력에서 비롯된 것이다. 바닥 한부분을 도려내 흙을 노출시키고 꽃을 심어 자라게 한 것이 그 좋은 예다. 마치 식물이 수백 년 전부터 있었던 것처럼 네추럴함이 곳곳에서 전해진다. 고풍스런 벽들은 아치형 입구로 이어져 있기에 한쪽 정원에서 보면 아치에 담기는 또 다른 정원의 모습이 인상적인 풍경을 연출한다.
영국 정원 특유의 형식미가 돋보이는 Lime Walk. 라임 나무가 만드는 산책길이다.
정원 중심에 넓게 펼쳐진 과수원. 반은 정원으로 꾸미고 반은 자연 그대로의 야생을 간직하도록 했다.
Vita Sackville-West와 남편 Harold Nicolson가 살았던 성을 둘러싸고 정원이 놓였다.
흰색 아이리스와 글라디올러스 등으로 여름이면 청초한 흰 빛으로 화사하게 물드는 화이트 가든.
부부의 개성 살린 정원 디자인Sissinghurst는 크게 5종류의 정원으로 구성돼있다. 정원 홈페이지에서 각기 정원을'방(Room)'으로 표현했을 정도로 벽을 만들어 다양한 공간을 구획했다. 가든 중심 탑을 뒤로했을 때 좌측으로 로즈 가든과 Moat Walk가 우측에는 화이트 가든이 그리고 정면에는 긴 연못으로 둘러싸인 신비로운 과수원이 있다. 먼저 벽을 타고오르는 넝쿨이 풍성한 로즈 가든은 이곳에서 처음 만나게 되는 공간이다. 멀게는 벽을 수놓는 장미가 가깝게는 키가 다른 꽃과 식물이 앞서거니 뒤서거니 자신의 존재를 뽐낸다. 장미만이 아니라 포도 넝쿨과 무화과나무를 볼 수 있어 더욱 풍성하다. 이곳은 Harold Nicolson이 기하학을 바탕으로 엄격한 기준을 가지고 디자인 및 재배한 것으로 전해진다. 그 뒤로 펼쳐지는 Lime Walk는 영국 정원 특유의 형식미가 돋보이는 공간이다. 라임 나무가 만드는 산책길로 나무들 뒤로 튤립과 히아신스Hyacinth와 같은 꽃들이 누워있다. 이곳 역시 Harold에 의해 재배됐다고 한다. 질서와 정형성 및 계획된 공간 구성 능력을 보여주는 또 하나의 정원은 우측에 위치한 화이트 가든이다. 제목에 걸맞게 흰색 아이리스Iris와 글라디올러스Gladiolus 등 여름이면 청초한 흰 빛으로 화사하게 물든다. 1950년 전까지 좌측 로즈 가든과 마찬가지로 주로 장미들로 구성돼 있었으나 부부의 계획에 의해 옮겨졌다. 반면, 남편과 달리 Vita는 정해진 룰이나 질서가 없는 자유로운 정원을 선호한 것으로 전해지는데 정원 중심에 넓게 펼쳐지는 과수원이 이를 잘 보여준다. 부부는 과수원이 반은 정원의 성격을 반은 자연 그대로의 야생적인 모습을 갖길 원했다. 이를 위해 사과나무는 바깥쪽으로 내밀고 잔디와 장미를 비롯한 꽃을 무질서하게 심어 야생의 멋을 강조했다. 마지막으로 색감 면에서 두드러지는 정원은 로즈 가든 뒤쪽에 마련한 Cottage 정원이다. 늦은 여름과 가을에 더욱 돋보이는 강한 붉은빛과 골드 컬러는 그 존재감을 더욱 부각시킨다. 부부가 정원을 처음 매입하면서 심은 식물들이 이곳에 모여 있다.
벽을 타고 오르는 넝쿨이 풍성한 로즈 가든은 Harold Nicolson이 기하학을 바탕으로 엄격한 기준을 가지고 디자인 및 재배한 것으로 전해진다.
78개의 나선형 계단으로 이뤄진 탑. 위에 오르면 정원의 전경이 360도로 펼쳐지는데 가히 장관이다.
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2018-05-04
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【Product】 친환경 건축자재로 만든 'KD우드테크' 목재 사이딩
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(주)KD우드테크는 친환경 현관문, 바닥재, 지붕재, 천장재, 외벽용 사이딩 등 건축 내·외장자재를 생산하는 업체다. 외벽 사이딩 제품은 ‘KD RIB 탄화목 사이딩(이하 RIB)’, ‘KD 압축 탄화목 골드우드 레인가드 사이딩(이하 레인가드)’, ‘KD 프라임우드 사이딩(이하 프라임우드)’이 있다.RIB와 레인가드 제품에 사용한 탄화목은 물푸레나무, 참나무, 미국 남방 소나무, 백합목 등 원목에 화학물질을 사용하지 않고 180~212℃의 고온과 증기압으로 고열 처리한 목재다. 이 같은 공정으로 일반 건조목보다 곰팡이가 슬지 않고 기후에 따른 목재의 변형을 줄여 15~25년간 형태를 유지하는 내구성을 가진다. 또한, 고열 처리 과정에서 형성된 탄소막으로 내화성은 30% 이상 증가하고, 목재 내부에 당분이나 유기물도 제거돼 해충의 피해로부터 안전하다.프라임우드는 천연 목재인 오동나무에 하도와 중도(애벌칠) 처리해 만든 사이딩이다. 오동나무는 다른 수종보다 탄소 흡수율이 높아 지구 온난화를 방지하는 친환경 수종이다. 또한, 수종 자체가 수축률이 매우 낮아 변형이 적고 내부후성으로 잘 썩지 않는 천연 방부목이다. 일반 목재보다 열전도율도 낮아 프라임우드 제품은 일반 목재 사이딩에 비해 1.5배의 단열 성능을 나타낸다.글 최은지 기자 취재협조 ㈜케이디우드테크 02-3401-0222 www.kdwoodtech.com
KD RIB 탄화목 사이딩
특징탄화목 사이딩의 습기에 의한 수축·팽창은 일반 목재와 비교했을 때 30~40% 정도다. KD 리브 사이딩은 수축·팽창에 의한 변형을 방지하기 위해 패널 연결 부분에 공간을 띄워 시공하는 스토퍼 기능을 더했다. 디자인은 세로형 찬넬Channel과 그랜드 콤비네이션 찬넬, 가로 설치형 롬보가 있다.
스토퍼
크기(㎜)찬넬, 롬보 2,400~4,900(L)×100~145(W)×21~27(T)트래디션 2,400~4,900(L)×100~145(W)×10~40(T)
KD 프라임우드 사이딩
특징오동나무의 무른 특성을 극복하기 위해 스톤 입자를 배합한 VOC 방출량이 Zero인 특수 도료로 총 4회 덧칠하고 샌딩으로 표면을 부드럽게 마감했다. 다른 목재보다 30~40% 단열 효과가 좋다. 19㎜ 프라임우드 사이딩은 같은 두께의 시멘트 사이딩보다 단열 성능이 15~20배 좋다. 대패, 샌딩, 절단, 원형 등으로 가공할 수 있고 다양한 컬러를 입힐 수 있다.
크기(㎜): 3,600(L)×138(W)×19(T)
크기(㎜): 3,600(L)×140~185(W)×13~19(T)
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2018-05-03
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【전원주택 인테리어】 중정과 아늑한 다락이 있는 용인 오더프리마2
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현관 전실에서 보이는 중정을 통해 개방감을 주면서 각 공간도 분리해 프라이버시까지 확보한 주택이다. 도심 속에서도 자연을 품고 생활하도록 ‘오더프리마2’를 디자인했다. 지붕 모양을 그대로 살린 다락에 천창을 내어 파란 하늘을 집 안으로 끌어들였다.글 이슬(㈜코원하우스) | 사진 ㈜코원하우스 1577-4885 www.coone.co.kr
HOUSE NOTEDATA위치 경기 용인시 처인구규모 지상 2층구조 미국식 경량 목구조(SPF No.2)면적 210.68㎡(63.73평) 1층 115.11㎡(34.82평) 2층 95.57㎡(28.90평) 포치 8.25㎡(2.49평) 테라스 20.97㎡(6.34평) 다락 48.57㎡(14.69평)MATERIAL외부마감 지붕 - 세라믹 지붕(KMEW) 벽 - 세라믹 사이딩 18T(토레이), 합성 목재(NewTechWood), 아트보드, 아트우드 스크린(TAKASHO)내부마감 천장 - 실크벽지, 친환경 도장, 인테리어필름, 자작나무 라이팅 패널 벽 - 실크벽지, 친환경 도장, 합지벽지, 수입 타일, 인테리어필름, 대리석, 수입 무늬목 패널, 친환경 에코카라트 바닥 - 원목마루, 강화마루, 대리석, 친환경 마모륨, 가든 스톤, 에쉬 집성목단열재 지붕 - 글라스울 R38 외벽 - 글라스울 R24 내벽 - 글라스울 R19창호 LG하우시스 T31 PVC 로이 3중유리 시스템 창호, LG하우시스 T24 알루미늄 로이 2중유리 시스템 창호, Roser FAKRO 자동 개폐형 천창설계 디자이너 최혜진, 이지은인테리어 디자이너 문수경, 이슬
현관신발장을 거울로 마감해 공간이 한결 넓어 보이는 효과를 줬다. 색상이 다른 2개의 대리석으로 바닥과 벽을 구분했다.<개요>면적 7.60㎡(2.30평)현관문 주문 제작(일레븐도어)바닥 대리석(비앙코 스탠다드)벽 대리석(비너스 화이트)중문 이건라움천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)가구 고제 패널 / 브론즈 유리(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)
거실 천장에 사각형 모음과 간접등을 계획하고 웨인스코팅으로 마감해 고급스러운 느낌을 연출했다. 대리석을 기본으로 골드를 포인트 색상으로 사용하고, 우드 패널로 따듯함을 더했다.<개요>면적 21.48㎡(6.50평)바닥 대리석(아라베스카토)벽 대리석(비앙코 스탠다드), 고제 패널, 금속 선반천장 친환경 도장, 실크벽지(LG하우시스 베스띠)아트월 금속 제작
주방 빌트인 냉장고로 인테리어의 통일감을 줬다. 클래식 모던 디자인에 맞게 가구에 몰딩 포인트를 줬다. 바로 옆에 보조주방을 둬 주부의 동선까지 줄였다.<개요>면적 21.48㎡(6.50평)가구 프리미엄 제작 가구(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)싱크대 SINKBALL FORSTER(수입), 싱크 수전 KOHLER(수입)후드 HOOD FALMEC(수입)냉장고 빌트인(LG)
다용도실 보조주방 겸 세탁실 공간. 전체적으로 화이트 톤의 마감으로 화사한 느낌을 연출했다.<개요>면적 9.25㎡(2.80평)벽 모자이크 타일(수입)가구 프리미엄 제작 가구(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)연동도어 강화유리 연동도어(이건라움)
운동실 운동실은 친환경 재료로 마감했다. 벽을 사선으로 도장해 생동감 있는 공간이 됐다. 오른쪽에 중정이 보인다.<개요>면적 8.92㎡(2.70평)바닥 친환경 마모륨 스포트(탄성 바닥재)벽 친환경 도장, 포셰린 타일, 거울도어 영림 폴딩도어
계단실 밑 공간 계단실 밑에 넓은 수납형 소파를 적용해 중정을 바라보며 쉴 수 있는 공간을 마련했다.<개요>면적 3.30㎡(1.00평)바닥 대리석(비앙코 스탠다드)벽 인테리어 필름, 에코카라트가구 프리미엄 제작 가구(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)
계단실 계단실에 2층부터 다락까지 연결되는 책장을 설치해 층고가 더 높아 보이는 효과를 줬다.<개요>면적 8.59㎡(2.60평)바닥 대리석(비앙코 스탠다드), 에쉬 집성목 + 오일스테인벽 친환경 도장, 인테리어 필름, 실크벽지(LG하우시스)가구 프리미엄 제작 가구(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)
가족실 부스 소파와 책장을 디자인해 독서 공간을 마련했다. 좌측으로는 테라스, 우측으로는 침실로 이동할 수 있다.<개요>면적 11.90㎡(3.60평)바닥 원목 마루(수입)벽 친환경 도장, 실크벽지(LG하우시스 베스띠)천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)가구 도장 제작 가구(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)창 LG하우시스 PVC T31 로이 3중유리 시스템 창호
방1 우드와 화이트 톤으로 따듯한 느낌을 조성했다. 평상처럼 쓸 수 있도록 디자인했다.<개요>면적 10.90㎡(3.30평)바닥 자작합판, 원목마루(수입)가구 프리미엄 제작 가구(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)도어 고제 판넬 제작도어창 LG하우시스 PVC T31 로이 3중유리 시스템 창호
방2 하부는 웨인스코팅, 상부는 도장 느낌의 실크벽지를 시공했다. 이와 어울리는 가구를 배치해 자녀만의 따듯한 공간을 디자인했다.<개요>면적 12.23㎡(3.70평)바닥 원목 마루(수입)벽 친환경 도장, 실크벽지(LG하우시스 베스띠)천장 실크벽지(LG하우시스 베스띠)가구 도장 제작 가구(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)창 LG하우시스 PVC T31 로이 3중유리 시스템 창호
욕실 화이트 대리석을 기본으로 세면대 하부장 가구에 포인트를 줘 인테리어가 깔끔하다.<개요>면적 8.30㎡(2.51평)바닥 대리석(비앙코 스탠다드)벽 대리석(비앙코 스탠다드)천장 친환경 욕실용 페인트도어 고제 패널 제작 도어하부장 도장 제작 가구(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)위생기기 아메리칸 스탠다드, 대림 바스, 더존 테크
안방 우드와 화이트 톤으로 따듯한 느낌을 조성한 안방. 한쪽에는 와인 바를 마련했다. 불투명 유리와 간접조명을 이용해 드레스룸이 더욱 넓어 보이게 했다.<개요>면적 36.36㎡(11.00평)바닥 원목 마루(수입)벽 수입타일, 실크벽지(LG하우시스 베스띠), 인테리어 필름, 무늬목 텝바 보드(제작)가구 도장 제작 가구(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)파티션 금속 제작 선반도어 원목 도어(제작)
안방 욕실 골드와 대리석 웨인스코팅, 간접등을 적용해 고급스러운 느낌을 연출했다.<개요>면적 14.87㎡(4.50평)바닥 대리석(다이노 임페리얼)벽 대리석(다이노 임페리얼)천장 친환경 욕실용 페인트도어 원목 도어(제작)하부장 도장 제작 가구(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)위생기기 코헬러, 아메리칸 스탠다드, 대림 바스, 더존 테크
다락 다락 양 끝 공간에는 가구 도어를 설치해 수납공간을 마련했다. 천장 자작나무 합판을 타공해 별이 쏟아지는 느낌의 분위기를 연출했다.<개요>면적 71.40㎡(21.60평)바닥 강화마루(LG하우시스)벽 실크벽지(LG하우시스 베스띠)천장 자작나무 라이팅 패널, 실크벽지(LG하우시스 베스띠)가구 도장 제작 가구(Noblefit - 코원 자체 제작 가구)
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2018-05-03
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【Home Plan】 삶을 담은 33평형 큐브하우스
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오래전부터 ‘집은 작을수록 좋다’고 생각해 왔다. 아파트에 사는 것도 아닌데, 실평수가 무슨 의미가 있다는 말인가? 이런 생각에는 전제조건이 붙는다. 건축 사업비(시공 및 제반 비용 전부)의 풍족한 운영이 어렵기 때문이다. 모든 사람이 큰 집을 포기하고 작은 집을 지어 살기를 원하는 것은 아니지만, 그럴 수밖에 없는 경우가 많이 생기는 추세이다. 물론 작은 집이라고 해서 작게 살아야만 하는 것은 아니다. 풍족함을 느낄 다른 조건들이 존재할 따름이다. 최소한의 요구를 반영한 최적의 집이 된다면, 물리적으로나 물질적으로 넉넉함을 누리는 것보다 좋은 삶을 영위할 수 있을지도 모른다. 글 김동희(건축사사무소 KDDH 소장)
HOUSE PLAN대지면적 271.00㎡(81.97평)건축면적 75.54㎡(22.85평)연면적 109.80㎡(33.21평) 1층 60.60㎡(18.33평) 2층 49.20㎡(14.88평)
작은 집이란 가족의 처지마다 다르게 인식된다. 세 명의 가족이 사는 집과 다섯 명의 가족이 사는 집의 환경은 같을 수가 없다. 세 명의 아이와 부부가 살 만한 집을 생각해 보았다. 형제자매의 사이가 아무리 좋다 하더라도 언젠가는 각자의 공간이 필요하게 된다.
남향에서 본 모습 1, 2
도로 측 입면 1, 2
합리적이고 편안한 집북측면 도로에서 대지로 진입하면 주차공간과 현관이 눈에 들어온다. 현관을 통해 실내에 들어가면 거실과 식당/주방의 일부를 마주하게 된다. 거실은 북쪽의 선 데크Sun Deck와 남쪽의 시크릿 가든Secret Garden을 통해 확장된다. 남쪽의 작은 정원은 도로의 시선에서 독립돼 가벼운 옷차림으로 일광욕을 즐기거나 바비큐장으로 사용할 수도 있다.대지 남북 방향의 외부공간에 둘러싸인 거실은 밖은 잘 내다보이지만, 밖에서는 잘 들여다보이지 않아 시간을 자유롭게 보낼 수 있는 공간으로 구성했다.
1층 평면도
주방은 주부의 공간이다. 그래서 주부의 동선이 합리적이고 편해야 한다. 다용도실을 주방 안쪽에 배치해 가사 동선을 줄이고, 다용도실을 통해 남쪽 마당과 주차장 어디로든 이동하기 쉽도록 동선을 계획했다. 그뿐만 아니라 어린 자녀를 위한 모래놀이터는 주방에서 가장 잘 보이는 위치에 배치했다.거실 계단의 하부에 청소도구나 휴지, 세제 등의 일상적인 물품을 보관하기 위한 수납장을 계획했다. 계단을 몇 단 오르면 사적 공간이 시작된다. 이 공간에는 작은 침실과 욕실이 있다. 현관과 거실 가까운 곳에 있는 욕실은 아침이나 저녁, 1층을 사용하는 시간이나 손님을 위해 배려한 공간이다.
2층 평면도
다시 계단을 따라 2층에 올라가자마자 마주치는 공간에 2개의 침실이 배치돼 있다. 자녀들의 작은 침실이 계단 가장 가까운 곳에 배치된 셈이다. 2층 복도를 따라 1층 거실과의 소통을 원활하게 해줄 개구부를 계획했다. 몇 단의 계단을 올라가면 복도 끝에 세탁실이, 복도 오른쪽에 발코니가 연결돼 있다. 발코니는 남쪽에서 햇살이, 북쪽에서 바람이 들어오기에 빨래가 잘 마르는 공간이다.복도의 왼쪽에 드레스룸과 욕실, 안방 공간을 배치했다. 드레스룸과 욕실은 안방을 침해하지 않도록 계획해 언제든지 아이들이 옷을 찾거나 욕실을 사용할 수 있다.
지붕 평면도
자유로운 공간을 품은 집실내 공간은 조금씩 레벨이 올라가면서 만들어지기에 좁지만 단순한 형태는 아니다. 하지만 재미있는 공간이 연출된다. 아이 방에서 안방을 올라갈 때는 작지만 1층의 식탁 공간과 거실이 보이도록 했다. 1, 2층이 뚫린 공간은 부모가 1층에서 2층에 있는 아이를 부를 수도 있고, 2층에서 1층의 가족을 위치를 파악하기 위해 사용할 때도 있다. 유용하게 사용되는 부분으로 가족을 위한 통신 수단의 역할도 할 수 있다는 뜻이다. 드레스룸 앞쪽의 좁은 계단을 올라가면 건물의 지붕에 오를 수 있다. 거실이 다소 공적 공간이라면, 옥상은 아주 사적인 휴식공간으로 사용할 수 있다. 1층보다 트인 시야에 하늘을 바라보며 이야기를 나눌 수 있는 자유로운 공간이다. 모든 주택은 자유로운 공간을 담고 있어야 한다고 믿는다. 어딘가로 숨고 싶을 때 피신할 공간, 하늘을 볼 수 있는 공간, 잔디밭 위의 차를 마실 수 있는 공간 …….어떤 상황에서건 원하는 공간에 다다를 수 있어야 좋은 집이다. 물론 공간은 움직이지 않는다. 매우 굳건히 그 자리를 지키고 있지만, 마음을 기댈 수 있는 공간은 시시때때로 다른 깊이감으로 다가온다. 마음을 이해해주는 공간. 아주 작더라도 그런 공간이 삶 속에 있다면 얼마나 좋을까. 작은 기억도 구석구석 품고 있는 집은 최소한의 공간이더라도 경제성을 벗어난 만족감을 해칠 수는 없을 것이다.
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2018-05-02