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【대구 협소주택】 좁아도 넓게 쓰는 7.5평 협소주택의 비밀

작은 집의 가치는 생각 못한 공간 활용의 아이디어에서 시작한다. 우리가 작은 집, 그중 협소주택에 관심을 가지는 이유도 바로 여기에 있다. 작지만 알차게 지은 협소주택에서 개성 넘치게 사는 이들을 보면서 ‘나도 한 번?’이라고 마음먹게 된다. 대구시 동구청 옆 작은 부지를 본 건축주도 이런 마음에서 집 짓기를 결심했다. 15평 내외의 작은 땅에 나만의 집을 짓기를 원했다. 결론은? 작은 성 같은 건축주만의 ‘요새’에서 즐거운 나날을 보내고 있단다. 글 김수진사진제공 및 취재협조 앤드컴퍼니 1800-6134 www.and-company.co.kr HOUSE NOTEDATA위 치 대구 동구 신암동대지면적 49.00㎡(14.84평)건축면적 23.75㎡(7.19평)연 면 적 47.50㎡(14.39평) 1층 23.75㎡(7.19평) 2층 23.75㎡(7.19평) 3층 2.85㎡(0.86평) 옥상 23.75㎡(7.19평)건 폐 율 48.47%용 적 률 96.94%건축구조 철근콘크리트용 도 제2종일반주거지역설계기간 2015년 7월 ~ 2015년 8월공사기간 2015년 10월 ~ 2016년 3월공시비용 1억 3천만 원(3.3㎡당 860만 원) MATERIAL외부마감 지붕 - 방수 후 인조잔디 시공 외벽 - 스타코 플렉스내부마감 거실천장 - 페인트 거실바닥 - 강마루 침실천장 - 도배 침실바닥 - 강마루주방마감 벽체 타일 마감욕실마감 타일 마감단 열 재 외단열 - 비드법 단열재 2종 3호 120㎜ 내단열 - 열 반사 단열재 + 30㎜단열재주방기구 명가 씽크 설계 및 시공앤드컴퍼니 1800-6134 www.and-company.co.kr 가족이 모이는 1층 거실 공간. 높게 튼 천장까지 올린 긴 창이 인상적이다. 시공사는 1층 층고를 높이면서 2층 공간을 스킵 플로어 형태로 구현해 다각적으로 공간을 꾸몄다. How built?대지면적 15평에 집을 지을 수 있느냐며 앤드컴퍼니를 방문한 건축주와의 만남으로 이 집은 시작됐다. 앤드컴퍼니 측은 작은 부지에 집을 지을 수 있냐는 건축주의 질문에 선뜻 대답하기 힘들었다고 고백한다. 평형에 대한 공간감을 설명하기 어려웠고, 건폐율과 용적률, 주차공간 확보 문제 등 많은 숙제가 꼬리 물듯 이어지기 때문이었다. 게다가 아파트에서만 살아봤다는 건축주가 단독주택에서 잘 살 수 있을지도 의문이었다. 하지만 다행히 건축주가 층간 소음 문제 없는 나만의 집을 강력히 원하면서 공사가 진행됐다. 필연적으로 좁을 수밖에 없는 현관은 최대한 간략하게 꾸미면서도 수납공간을 마련했다. 거실로 바로 연결되게 구성해 실내가 넓어 보이게끔 했다. 부엌은 일자 형태로 만들고 세탁기를 빌트인 해 좁은 공간을 효율적으로 사용할 수 있게 했다. 계단 아래 공간에 넣은 냉장고. 계단을 적정한 기울기로 계획하면서도 큰 냉장고를 하단 공간에 넣기 위해 수차례 계단을 뜯고 설치하기를 반복했다. Position?다수의 협소주택이 그렇듯, 도심에 위치해 있다. 대구시 동구청 인근에 위치한 지역으로 집 앞으로 2차선 도로가 지나가고 양옆으로 건물이 서 있는 공간이었다. 이웃에 피해를 주지 않으면서도 좁은 땅에서 잘 시공하는 것이 공사의 관건이었다. 깔끔한 화이트 톤으로 구성한 욕실 주차장 포기하고 7.5평 집을 지은 사정십여 년 전만 해도 사람들은 무조건 큰 집을 원했다. 널찍하고 여유 있는 공간에서 전원생활을 만끽했다. 하지만 최근 합리적 소비가 주축이 되면서 좁아도 유용한 공간 활용이 가능한 작은 집에 대한 관심이 뜨겁다. 특히 도심지 자투리땅을 활용하면서도 독특하고 개성 넘치는 협소주택은 연일 SNS에서 화제다.대구 7.5평 협소주택도 많은 이들의 눈길을 사로잡은 주택이다. 대체 어떻게 지을 수 있었을까 하는 호기심이 절로 나는 좁은 부지에 마치 요새 같은 모습의 하얀 2층 집에 대한 관심은 뜨거웠다.설계와 시공을 맡은 앤드컴퍼니는 15평 내외의 작은 부지에도 여유로운 생활을 할 수 있도록 땅에 맞춰 최대한 면적으로 설계했다. 건폐율 60%, 용적률 250%이었지만, 동시에 워낙 부지가 좁다 보니 주차장까지는 도저히 둘 수 없어 법적 주차공간 필요 면적인 15평에 딱 맞춰 1, 2층에 7.5평으로 각각 설계했다.먼저, 1층은 거실과 주방을 둔 공용 생활 공간으로 계획했다. 2층 이상 지을 수 없는 데다 좁은 공간을 적극 활용하기 위해 주방과 거실의 공간 구분은 따로 두지 않았다. 또한, 2층으로 오르는 계단 아래 냉장고 등 큰 주방가전 제품을 둘 수 있도록 해 공간 활용을 극대화했다. 계단은 최대한 좁고 작게 설치했다. 2층 아이 방. 좁은 공간을 효율적으로 이용할 수 있도록 벙커 침대를 뒀다. 덕분에 아래 공간도 활용할 수 있는 데다 아이들이 좋아할 만한 다락방 같은 분위기까지 연출할 수 있었다. 2층 부부 공간은 아이 방과 단차를 둔 스킵 플로어 형태다. 이로써 공간 구분과 프라이버시를 지킬 수 있게 됐다. 넓고 시원한 창이 인상적이다. 흔히 협소주택에서 계단은 ‘애증’의 공간이라고들 한다. 층이 많이 발생할 수밖에 없는 협소주택 특성상 계단은 필수지만, 자칫 잘못 설계했다간 ‘죽은 공간’이 발생할 수 있어 건축가들이 숙고하며 계획하기 때문이다. 앤드컴퍼니도 이 집 계단 설계에 애를 먹었다. 공간 활용을 위해 최대한 좁은 원형의 계단을 설치했는데 시공 중 1층 계단 아래에 냉장고를 넣기 위해 여러 차례 시공을 반복했다고. 앤드컴퍼니는 “사용하던 냉장고를 무리 없이 쓸 수 있도록 계단을 몇 번이나 설치와 뜯기를 반복한 기억이 난다”고 말했다.좁은 집임에도 답답함이 느껴지지 않는 이유는? 바로 높은 층고와 큰 유리창 덕분이다. 층고를 높여 시야를 트이게 하고, 밖으로 시원하게 창을 내 심리적 공간감을 훨씬 높였다. 물론 창에는 반사유리와 블라인드를 설치해 프라이버시도 보호했다. 설계와 시공 당시 고민이 컸던 계단. 층이 많이 발생할 수밖에 없는 협소주택 특성상 계단은 필수지만 잘못 설계했다간 ‘죽은 공간’이 발생할 수 있어 주의를 요한다. 앤드컴퍼니는 공간을 최대한 활용하기 위해 둥글게 오르는 계단을 설치했다. 그러면서도 안전하게 다닐 수 있도록 계단 차이를 크지 않도록 설계하고, 나무로 시공해 따뜻한 질감을 살렸다. 스킵 플로어, 높은 층고와 공간 활용 해결사1층이 가족 모두를 위한 공간이라면 2층은 개인 공간이다. 좁지만 안정감 있는 계단을 밟고 올라가면 작은방이 보이는데 이 방은 부부의 아이가 사용한다. 이 방에 특히 주목할 만한 요소가 숨어 있는데, 바로 벙커 침대다. 좁은 공간을 효율적으로 사용하기 위해 공간을 세로로 나눠 침대 아래와 위를 각각 쓸 수 있도록 했다. 아래에는 책장과 수납이 가능한 놀이 공간으로 만들었고, 위는 침대로 시공했다. 공간 활용의 또 다른 아이디어가 숨어있기도 하다. 바로 2층 공간을 높낮이가 다른 스킵 플로어 방법으로 구현한 것. 덕분에 1층의 층고도 높이고 좁은 공간이 보다 넓어 보이면서 실제 공간을 다양하게 활용할 수 있도록 했다. 실제로 아이 방에서 반 층 올라가면 거실 윗부분인 부부 공간이 나온다. 스킵 플로어 덕분에 공간 분리가 자연스럽게 이뤄져 프라이버시도 보호할 수 있어 눈여겨 볼만한 시공법이다. 많은 협소주택이 넓은 공간 확보를 위해 마당 공간을 포기한다. 하지만 대구 협소주택은 옥상에 인조잔디를 깔아 좁은 마당을 대체할 공간을 마련했다. 아이와 가족이 옥상에서 휴식을 취할 수 있을 만큼 널찍한 공간이다. 게다가 모서리 기둥을 건물과 연결해 시공한 덕분에, 밖에서 올려다보면 마치 작은 성과 같은 모습이라 보는 재미도 준다. 협소주택 Q&A아무리 협소주택이 유행이라고 해도, 실제로 지은 사례는 여전히 많지 않다. 어떤 건축 방법이 좋은지, 대지 넓이는 최소 어느 정도는 되는지, 금액은 얼마나 드는지 알쏭달쏭하다. 그래서 앤드컴퍼니에 협소주택에 대해 평소 궁금했던 부분을 물어봤다. Q. 대지 모양은 상관없나요?A. 큰 상관없다. 하지만 가급적 직사각형이나 정사각형이 내부 공간 활용하기 탁월하다. 최소 대지 면적 제한 같은 건 없다. 단, 1개 층당 7평 이하는 아무래도 불편하지 않을까 싶다. Q. 어떤 건축구조가 괜찮나요?A. 건축구조별로 장단점이 있다. 이중 벽체 자체가 기둥 역할을 해 다른 공법보다 내부 공간 활용하기에 좋은 콘크리트 구조가 괜찮은 것 같다. Q. 보통 비용은 얼마나 드나요?A. 협소주택뿐만 아니라 일반주택도 평당 얼마라고 예상하기 쉽지 않다는 점을 미리 말씀드린다. 특히 협소주택은 일반 주택보다 평당 비용이 더 든다고 봐야 한다. 건축 면적은 작지만 작다 해서 공정이 줄어드는 건 아니기 때문이다. 자재가 조금 덜 들어가는 것뿐이지 인건비는 결국 같다는 점을 말씀드린다. Q. 협소주택 설계 시 주의할 점이 있나요?A. 아파트의 경우 각 방이 명확히 정해져 있어 이를 변화하는 게 어렵다. 하지만 협소주택은 설계 도중에 독특한 공간이 발생한다. 공간 자체가 좁다 보니 일반 주택처럼 동선이 효율적으로 나오지 않는다던가 계단 밑에 주방을 넣는다는 등의 특이한 상황이 많이 발생한다. 또한 수납공간이 부족하거나 싱크대 사이즈가 예상보다 줄어들기도 한다. 특히 협소주택은 방보다는 주방, 화장실의 위치 설정이 제일 까다롭다. 이러한 설계의 어려움을 양해하고 건축가와 함께 고민해주면 좋겠다. Q. 마지막으로 당부하고 싶은 말씀은?A. 위에서도 말씀드렸지만, 협소주택이라 하여 건축비가 적게 드는 게 아니라고 강조하고 싶다. 따라서 평당 가격도 산출이 힘들고, 오히려 더 많이 비용이 드는 경우가 있다. ‘평당 얼마예요? 왜 그리 비싸요? 다른 집은 얼만데…’라고 물어보는 경우가 있는데 아주 난감하다. 집이 작고 대지 위치나 건축주 라이프스타일에 따라 산출 비용이 제각각이라는 점을 꼭 염두에 두고 건축가와 상담하길 바란다. 협소주택은 ‘평균적인’ 집이 아니다.전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr잡지구독 신청www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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2017-02-08
[잘 지은 집] “Wall 공법으로 아름다운 집 지었어요” 하남 195.0㎡(59.1평) 복층 경량 목조주택

건축정보· 위 치 : 경기도 하남시 상산곡동· 부지면적 : 1019.0㎡(308.8평)· 대지면적 : 657.0㎡(199.1평)· 건축면적 : 195.0㎡(59.1평). 1층 136.0㎡(41.2평), 2층 59.0㎡(17.9평)· 외벽마감 : 테라코트, 치장벽돌, 인조석, 목재 사이딩· 지 붕 재 : 라파즈 점토기와· 천장마감 : 수성페인트· 내벽마감 : 실크벽지, 수성페인트, 치장벽돌, 접합유리, 루버· 바닥마감 : 강화마루· 난방형태 : 심야전기보일러· 식수공급 : 상수도· 건 축 비 : 3.3㎡(평)당 390만 원· 설계 및 시공 : ㈜DS홈프랜 031-793-0514www.dshomeplan.com전원주택을 짓기 위해 가장 염려하여 신중하게 살펴보는 부분이 비용일 것이다. 고급스러운 집을 마다할 사람이 누가 있겠는가. 그러자면 비용이 따라서 상승하니 이것이 걸림돌이 된다. 외형은 고급스러워 보이면서 좀 더 비용을 절감하는 방법이 어디 없을까 하는 질문을 계속 품고 있는 예비 건축주에게 하남 195.0㎡(59.1평) 경량 목조주택이 한 가지 해답을 제공해 줄 것이다.DS홈프랜에서 설계 및 시공을 맡아 최근 완공된 하남시 상산곡동 195.0㎡(59.1평) 복층 경량 목조주택이 위치한 마을은 '복숭아꽃 살구~꽃 아기 진달~래' 라는 노랫말이 정겨운'고향의 봄' 을 자연스럽게 흥얼거리게 하는 고향의 정형을 띤다. 마을 전체가 아늑한 온기를 풍기는 가운데 주택과 밭이 아기자기하게서로 어우러진다.원주민들이 마을의 주요 구성원이고 구옥이 많은 터라 베이지-브라운 톤의 외벽에 주황색 점토기와를 올린 미끈한 목조주택이 단연 돋보인다. 서울시 광진구에 거주하는 건축주는 주거 지역에서 접근성이 용이하고 이 인근에 사업장을 두고 있기에 건축주의 고향이기도 한 이곳에 전원주택을 짓게 되었다. 상산곡동은 중부고속도로 상일 나들목과 인접하고 서울 동부 지역을 거쳐 경기 동북부와 경기 동남부를 잇는 43번 국도가 곁에 지나고 있어 교통이 편리하다. 게다가 서북쪽에 위치한 검단산자락의 발가락 정도에 닿는 위치로 둘레가 나지막한 산으로 숲을 이뤄 안온함이 감돌고 싱그러운 전원 풍경에 눈이 즐겁다.다세대 생활 가능한 공간 설계이 주택은 외형상 입면이 다채로운 점이 특징이다. 평지에 앉힌 건물은 개방감 넘치는 거실을 전면에 배치하고 그 후면으로 주방/식당을 오픈시켜 배치해 거실 중심의 공용공간이 1층 공간을 지배한다. 입면이 다채로워 보이는 까닭은 1층 침실을 거실 벽과 띄어 설계하고 1, 2층에 실을 많이 배치한 영향이 크다.㈜DS홈프랜 정성태 사장은 "2대 혹은 3대까지 거주 가능한 주택으로 가족이 모이는 거실과 주방/식당 공간에서 소음 등 간섭을 극소화하기 위해 침실 벽체를 거실과 띄어서 시공했다. 때문에 건물 정면에서 보면 침실은 마치 독립된 별채처럼 느껴진다" 고 설명했다.2층 공간 역시 이러한 의도, 즉 다세대 거주 시 프라이버시 보호와 불편함 해소를 위한 설계 의도가 엿보이는데 1층과 마찬가지로 두 개의 침실을 양 측부로 최대한 띄어 배치하고 층고가 높은 1층 거실과 열림과 닫힘을 적정한 정도로 조절해 2층에서의 생활이 방해받지 않으면서 지나치게 답답하게 느껴지지 않도록 했다. 2층 각 방 사이 가족실에는 주방 시스템을 설치해 2층 내에서 불편함 없는 생활이 가능하다.공장 제작 Unit Wall 골조구조로 건축비 절감이 주택의 건축비 평당 가격이 390만 원대라는 사실을 알고 기자는 매우 놀랐는데 외벽에 3종류 이상의 다양한 마감재를 조화롭게 사용했고 지붕재도 시공단가가 상위 그룹에 속하는 고급 점토기와로 시공했을 뿐 아니라 인테리어 역시 외장에 빠지지 않는 세련미를 풍기는 다양한 자재를 적용한 데다 각 침실의 붙박이장 시공까지 포함한 가격이라고 소개 받았기 때문이다.평당 500만 원은 너끈히 넘길 법한데 의아해서 그 내력을 살펴보니 ㈜DS홈프랜의 시공 노하우인'Wall'공법이 건축비용을 절감하는 데 큰 역할을 했다. 'Wall'공법은 스틸하우스의 패널라이징(Panelising : 경량 Unit Wall 철골구조)을 연상시키는데 스틸 스터드와 목조 패널 공법을 결합한 공장 제작 기법으로 미리 공장에서 생산된 각 단위 패널을 현장에서 간단히 조립만 하면 집의 형태가 완성된다.정성태 사장은 "주택 골조 제작 설계를 통해 스터드와 패널을 규격화시키고 단열재, 전기 배관, 내외벽 양쪽 OSB 합판까지 완료된 패널을 공장에서 제작해 현장 공사 기간을 현저하게 단축시키므로 골조 시공 비용이 기존 대비 20% 절감 효과를 얻는다" 며 "이 주택의 경우 4명의 인원이 8~9일 걸려 건물의 기본 골격을 완성했다" 고 설명했다.건축주 역시 이러한 공장 제작 시스템에 반해 ㈜DS홈프랜에 건축을 맡겼다고 한다. 비용을 줄일 수 있음은 차치하고 과학적인 설계에 의해 공장에서 골조가 완성되므로 건축 품질에 대한 신뢰가 생겨 안심하고 맡길 수 있었다는 설명이다.건축주는 골조 시공 시 설계도와 상관없이 현장에서 치수가 변경되는 예가 허다하고 공사현장이 지저분한 데다 자재가 낭비되는 현상을 익히 들어 알고 있었기에 ㈜DS홈프랜의'Wall'공법에 끌렸다고 한다.*건축물 생명 유지의 근간이 되기에 골조는 매우 중요하게 여겨진다. 그리고 건축주는 골조뿐 아니라 집의 이미지를 최종적으로 결정짓는 마감재 역시 욕심을 안 낼 수 없다. 하남 경량 목조주택은 익스테리어와 인테리어에서 다양한 재료를 믹스 매치시켜 다이내믹하고 세련된 공간을 창출하면서 여기에 들인 재료비와 시공비를 충분히 만회하는 Unit Wall 골조구조를 적용했다는 점에서 경제적으로 지혜로운 선택이 아닌가 한다. - 글 박지혜 기자 사진 윤홍로 기자 -
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2008-12-11
[SPECIAL EDITION 손에 잡히는 목조주택의 세계(3)] 전원주택 짓고 10년 젋어지는 법-목조주택 시공업체 선정, 어떻게 할 것인가

전원주택 건축주들은 대개 부지 마련에는 공을 많이 들이면서 설계·시공업체 선정에는 소홀하게 넘기는 경향이 있다. 전원주택 거주자들에게 시공 업체를 선정한 이유에 대해 물어 보면 건축 상담에 친절하게 응해서, 기존에 지은 집이 예뻐서, 평당 가격이 싸서, 아는 사람의 소개로… 십중팔구는 이렇게 답한다. 가족의 삶을 담아 낼 보금자리를 지을 시공업체를 그렇게 쉽게 선택했다니. 그뿐만 아니라 업체를 선정한 후에는 설계 및 시공, 인테리어까지 알아서 해 달라고 믿고 맡겼다는 말도 듣는다. 그때마다 당혹감을 지우지 못한다. 과정이 그러한데 과연 좋은 결과물이 나올 수 있을까? ‘집 짓고 10년은 더 늙었다’는 말이 여기서 나온 듯하다. 그럼 전원주택 시공업체를 어떻게 선정할 것인가. 지금부터 그 해법을 찾아보자. 종종 경량 목조주택 시공 과정 일부에만 참여하여 서너 채 짓고는, 그 구조나 공법을 단순하게 생각해 마치 전 과정을 마스터한 것처럼 독립해 시공업체를 차리는 사례가 있다. 그러나 정작 등급 구분에 따른 구조재의 설계치나 물량을 산출하기는커녕 그것을 일목요연하게 정리한 목록(Table)조차 판독하지 못하는 예가 비일비재하다. 일명 ‘떠돌이 목수’로 통하는 이들의 주 활동 무대는 인터넷 포털 사이트의 목조주택 관련 카페나 블로그다. 여기에다 다른 업체에서 시공한 목조주택 사진을 잔뜩 퍼다 올려놓고 마치 자신이 저렴한 건축비로 시공한 것처럼 예비 건축주들을 현혹시킨다. 이들을 만나 피해를 입은 건축주들은 어디에다 하소연할 때도 없다. 문제가 발생하면 카페와 블로그를 폐쇄하고 핸드폰 번호까지 바꾸기 때문이다. 이러한 문제가 일부 떠돌이 목수들에게만 해당하는 것 같지는 않다. 시공 실적과 계약서는 꼼꼼히 챙겨야 목조주택 시공업체 선정 기준은 무엇일까? (사)한국목조건축협회 주대현 전무는 회사의 연륜, 영업 기간, 시공 실적 그리고 건축주들과의 송사訟事 여부를 꼽았다. 특히 시공 실적만큼은 반드시 확인하라고 조언한다. 주 전무는 15년 전 자신이 시공한 목조주택이 인터넷상에서 여기저기 떠도는데, 그 주택하고 아무런 상관이 없거나 미미한 부분에만 참여해 놓고 마치 전 과정을 수행한 것처럼 홍보한 사례를 접한 경험이 있다고 한다. 시공업체의 자본력 부족으로 공사를 중간에 중단해 발을 동동 구르는 건축주도 있다. 주 전무는 그러한 일을 겪지 않으려면 계약서를 잘 검토하라고 충고한다. 자본력이 부족한 업체일수록 계약서를 복잡하게 만들어 놓고 계약금을 10퍼센트 받은 후 자재가 현장에 도착하면 총 건축비의 30∼40퍼센트에 해당하는 비용을 요구한다고. 그 이유는 목조 건축 자재는 한꺼번에 들어오는데, 그것을 구입하느라 나는 당장 목수들 인건비조차 줄 돈이 없으니 네 돈으로 지어주겠다는 뜻이라고 한다. 아래 표는 일반적인 주문 주택 공사 시 공사 금액 지불 방법이다. 또한 계약서에는 하자 보수 관계도 명시해야 하고 뒤에서 설명할 설계도서가 따라 붙어야 한다. 건축주들은 이것을 요구해야 하고 그럴 권리가 있다. 계약서가 제대로 되어 있지 않으면 공사 중이나 공사 후 하자가 발생했을 때 잘잘못을 가리기 어렵다. 양심과 일반론에만 의존할 뿐이다. 분쟁 발생의 해결사, 설계도서 목조주택 거주자들에게 보관하고 있는 설계도서를 보여 달라고 하면 배치도와 입면도, 평면도, 설비도가 전부라고 한다. 구조 도면은 아예 보기조차 힘들다. 이것은 설계도면이지 설계도서가 아니다. 계약서에는 설계도서가 따라붙어야 정상이다. 설계도는 설계 의도를 일정한 규약 하에 도시圖示한 것으로, 설계 전반을 나타내는 도면 외에 구조도·설비도를 포함한다. 시방서는 시공 방법, 재료의 종류와 등급, 자재 메이커의 지정, 공사 현장에서의 주의 사항 등 설계도에 표시할 수 없는 것을 기술한 문서다. 건축 관계 설계도는 우선 부지에 대한 배치도가 필요하다. 건물의 대소大小에 따라 1/1000∼1/200 정도로 그리며, 평면도·입면도·단면도·전개도 및 각부 상세도에 의해 형태와 시공법施工法을 표시한다. 그리고 설비도는 전기(동력·조명·통신)·급배수·공기 조절의 각 부분으로 나누어진다. 설계도서란, 〈건축법〉에 ‘건축물의 건축·대수선이나 건축 설비의 설치 또는 공작물의 축조에 관한 공사용의 도면·구조 계산서 및 시방서를 말한다’라고 규정하고 있다. 즉 앞에서 언급한 것들을 모아 한 권의 책으로 만든 것이다. 그럼 왜 목조주택뿐만 아니라 대부분의 단독주택들은 제대로 된 설계도서 없이 지어지는 것일까? 주대현 전무는 설계도서를 포함한 정상적인 계약서를 뽑으려면 건축주가 그만한 비용을 지불해야 하는데, 국가나 지자체에 낼 공과금만 부담하지 설계비는 생각지 않기 때문이라고 설명한다. 시공업체 입장에서는 설계하는 사람과 내역서를 뽑는 사람을 관리하려면 당연히 설계비를 받아야 한다. 그런데 건축주는 설계비를 줄 생각은 안 하면서 집이 완벽하게 지어지기를 바란다는 것이다. 주 전무는 설계도서가 완벽할수록 그만한 결과물이 나오므로 거기에 드는 비용은 보험료 이상의 역할을 한다고. 앞에서 언급했듯이 시방서란 공사에서 일정한 순서를 적은 문서다. 여기에는 설계도에 나타내기 어려운 재료의 종류와 품질, 사용처, 시공 방법, 준공 기일 등을 명확하게 기록한다. 주대현 전무는 시방서를 제대로 받아야 문제 발생 시 잘잘못을 따질 수 있다고. 여기에 덧붙여 대략적인 시방서는 차라리 없는 게 낫다고 한다. 건축주의 무리한 욕심은 부실공사로 이어져 부실 공사에 대한 책임은 시공업체에만 있는 것일까? 결론부터 말하면 건축주에게도 50퍼센트의 책임이 있다고 본다. 건축주가 시공업체에게 뭔가 무리한 요구를 했거나 뭔가 선택을 잘못했기 때문이다. 대부분의 건축주들 심리는, 예를 들어 30평 목조주택의 건축비가 1억 원이면 적당한 가격인데 8000만 원에 지어달라던가, 평수를 늘려 35평을 1억 원에 지어달라고 요구한다. 그러면 A시공업체는 그 가격에 짓겠다 하고, B시공업체는 그 가격에는 도저히 못 짓겠다고 한다. 대개 건축주는 A시공업체하고 계약을 맺는다. A시공업체는 왜 남지도 않고 자칫 손해 볼지도 모를 공사를 맡은 것일까. 주대현 전무는 그 이유는 두 가지라고 한다. 하나는 돈이 급하기에 이 집을 지어서 돌려 막고자 하는 경우고, 다른 하나는 계약 조건을 물고 늘어져 옵션을 걸자는 경우라고 한다. 후자의 경우 건축을 80퍼센트까지만 하고 20퍼센트는 계약서에 없으니 돈을 더 내라고 버틴다는 것이다. 싼 게 비지떡이라는 말이 바로 여기에서 나온 듯하다. 한편 주 전무는 우리나라 건축주들은 귀가 너무 얇다고 꼬집는다. 평생에 한 채를 지을까 말까 하는 집은 중요한데 남의 말을 너무 쉽게 듣는다는 것이다. 일례로 친구 또는 먼 친척이 건축을 한다고 덥석 맡기기도 하는데 목조주택 건축을 전문으로 하면 모를까, 대부분 검증도 안 된 공법으로 쉽게 짓는다. 그렇게 해서 하자라도 발생하면 목조주택은 이래서 안 좋다고 폄하하기 일쑤라는 것이다. 그렇기에 한 나라의 건축 수준은 건축주들의 수준을 넘어설 수 없는지도 모르겠다.田 글 윤홍로 기자 도움말 (사)한국목조건축협회 02-518-0613, www.kwc.co.kr
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2007-03-01
가족 건강을 위해 지은, 광주광역시 50평 복층 목조주택

요즈음 '새집증후군의 심각성이 알려지고, '웰빙' 바람이 일면서 목조주택에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 광주광역시 북구 일곡동에 금년 5월. 미국식 목조주택(2"x4")을 지어 입주한 34살 동갑내기 김재현 씨는 하루 중에 가장 많은 시간을 보내고, 휴식을 취하는 장소인 집의 소중함을 새삼스레 느꼈다고 한다. "사방으로 콱 막힌 콘크리트 숲에다 밤낮을 잊은 채 울려대는 소음들... 도시 한복판의 아프트에서 사니깐 그런 건 불편해도 참을 수 있었죠. 그보다 새 아파트에서 뿜어내는 쾨쾨한 냄새. 바로 '새집증후군'이 문제였습니다. 집사람은 비염에, 아들 용빈(5살)이는 각막염에, 딸 연오(2살)는 아토피성 피부염에 시달리는데, 그건 도저히 못 참겠더군요. 아파트는 정말이지 사람 살 곳이 아닙니다." 그 후 김재현 · 고세영 부부는 아이들의 건강은 물론 정서 함양을 위해서라도 도시의 아파트에서 전원 속 단독주택으로의 이주를 결심했다. 건강하고 쾌적한 100년 주택 경관 좋고 양지바른 터를 찾아 5년여를 광주광역시 인근의 담양과 화순, 나주 등지를 누비고 다녔다. 하지만 맘에 '쏙' 와 닿는다 싶으면 너무 외진 곳이라 아이들 교육이 문젯거리였다. 뜻을 접을까 고민하던 중 한국토지공사에서 광주광역시 북구 삼가가산 한세봉자락의 일곡지구 내 단독주택지를 일반에게 분양한다는 소식을 접했다. 방문결과, 녹음 짙은 산자락이며 사방에서 들려오는 새들의 지저귐은 도심 속 전원 그 자체였다. 각 필지가 60평으로 작은데도 합필(合筆)을 못한다는 게 흠이었지만, 세봉산 등산로가 바라보이는 모서리 땅을 놓치기에는 너무나도 아까워 쾌히 계약을 했다. 주택 구조는 수차례에 걸친 건축박람회 참관과 다양한 정보 수집을 통해 건강과 안정성이 뛰어난 목조주택으로 정했다. 김재현씨는 현재 스스로를 목조주택 마니아(Mania)라 할 만큼 그 매력에 흠뻑 빠져 있다. "피톤치드를 내뿜는 나무는 몸에 이롭다는 건 다들 잘 알잖아요. 그러한 나무로 집을 지으면 건강뿐만 아니라 단열성이나 온 · 습도 조절도 탁월합니다. 한번 느껴보세요. 숲 속에 들어온 듯 실내분위기가 상쾌하죠." 그러면 목조주택은 건축비 면에서 어떨까? 어떤 마감재를 사용했느냐에 따라 평당 가격대가 천차만별이지만, 대개 조적이나 철근 콘크리트보다 높은 편이다. 여기에 대해 김재현 씨는 주택의 수면과 직결되는 목조주택의 빼어난 내구성으로 설명을 대신한다. "조적이나 철근콘크리트주택의 수명은 30~50년인데 반해, 목조주택은 100년입니다. 목조주택이 수명을 다하는 동안 조적이나 철근 콘크리트주택은 두세 채를 지어야 합니다. 그렇기에 '100년주택'이라 부르는 목조주택이 훨씬 더 경제적이죠." 입지 조건을 활용한 공간 배치 '용빈이 집'이라 부르는 이 집은 남향받이 60평 대지에 1층 30평, 2층 20평으로 앉혀졌다. 적삼목 베벨사이딩으로 마감한 외관이 오밀조밀한데다 이중그림자 아스팔트슁글을 얹은 물매 심한지붕이며, 길게 뽑은 처마에서 고급 목조주택임을 짐작하게 한다. 바닥면적은 30평이지만 덱을 16평이나 내 한결 넓게 느껴진다. 한편 겉모습만으로는 어디가 정면인지 좌향을 구분 짓기 어려울 정도다. 김재현씨는 세봉산이 바라보이는 단지 서쪽 모서리 필지라는 점을 설계에 최대한 반영했기 때문이라고 한다. "단지가 협소한 까닭에 마당대신 아이들이 맘껏 뛰어놀도록 정면과 우측에 덱을 널찍하게 냈어요. 필지의 특성을 살려서 설계시 평면과 입면계획에 십분 반영했죠. 사적 공간인 방은 조용하고 아늑한 동남쪽에, 온가족이 함께하는 공용 공간인 거실은 남서쪽에 식당은 북서족에 전망을 고려해 배치했어요. 서쪽에 창을 많이 낸것도 그 때문인데... 창 박을 한번 보세요. 수풀 우거진 세봉산에다 그 아래로 고구마며, 배추, 무 등 온갖 채소를 심은 밭이 있으니 모두 우리 집 마당이요, 텃밭이 아니겠습니까?" 집의 첫인상을 결정짓는 현관문을 열고 들어서면 중문을 사이에 둔 전실에 대리석이 청결하게 깔린 바닥과 수납장이 있다. 1층 전면에는 지붕까지 시원스럽게 튼 거실과 사생활 보호와 생활 편의를 위해 욕실과 드레스룸을 갖춘 안방이 자리한다. 후면에는 거실에서 통하는 식당 겸 주방과 다용도실, 보일러실이 있다. 편리성을 더하기 위해 거실과 식당 사이에 배치한 공용 욕실은 천장에서 벽면까지 루바로 마감했다. 거실의 경우, 물매심한 지붕선을 따라 비스듬하게 흐르는 천장은 루바로, 내벽은 석고보드 위에 희색 천연페이트로, 바닥은 클립형 온돌강화마루로 마감하여 따뜻하고 화사한 분위기가 가득하다. 거실 모서리의 빨간색 노출형 벽난로는 용빈이가 고른 것인데, 보조 난방 기능에다 온 가족이 오순도순 모여 앉아 고구마나 감자 등을 구워먹는 재미가 쏠쏠하다. 채광과 환기를 겸하는 까치창으로 햇살이 은은하게 깃들고, 거실 벽면 곳곳에 걸린 아이들의 성장기 모습을 담은 사진은 해맑기만 하다. 안방 커튼을 헤집고 들어온 실루엣 햇살이 부드러운 샹드리에조명과 속삭이는 듯하다. 침대 머리맡 벽면은 붉은 색상의 벽지로 마감했는데, 고풍스런 원목 침대며 화장대와 어우러진다. 편리함과 쾌적함 그리고 동선까지 고려한 넓은 주방 겸 식당은 유럽풍으로 꾸몄다. 천장을 루바로 마감한 주방과 오목하게 단을 낸 후 천연페이트로 마감한 식당은 스낵 바를 사이에 두고 나뉜다. 밝은 색상의 꽃과 명화를 소재로 한 앤틱가구와 커튼, 조명 등을 이용해 집안 곳곳을 꾸몄다. 실내 장식이 예사롭지 않아 넌지시 물어보니 부인 고세영 씨가 디자이너라고 한다. 거실과 주방 사이의 벽면에 낸 계단을 오르면 용빈이와 연오를 위한 공간이 나온다. 푹신한 소파가 놓인 곳으로 벽면에는 동화책이 빼곡하게 꽂혀 있다. 1층 거실이 내려다 보여 한결 넓고 시원스러우며, 거실까지 창을 통해 맑은 햇살이 들어온다. 이곳 천장에는 거실 벽난로에서 올라온 온기를 집안 곳곳으로 분산시키도록 팬을 달았다. 이 공간을 사이에 두고 파스텔 톤으로 꾸민 용빈이와 연오의 방, 그리고 아이들 키 높이에 맞춰 세면대와 변기를 설치한 욕실이 자리한다. 용빈이 방은 푸른색 음이온 벽지로 마감했는데, 워낙 자동차를 좋아해 따지와 침대를 자동차로 꾸몄다. 반면 연오의 방은 커튼과 침대, 벽지를 화사한 연분홍색 톤으로 치장했다. 우리집 구경 오세요~ 용빈이네 집은 젊은 부부의 취향에 맞추어 거실을 중심으로 각 실마다 붙박이장을 설치함으로써 공간 활용도를 높였다. 고세영씨는 집을 지은 지 몇 달간은 야경을 보고 카페인 줄 알고 불쑥 찾아오는 사람이 많았다고 한다. "광주광역시 안에서 목조주택은 우리 집이 처음이라 그런지 다들 신기하게 바라봐요. 방문객이 너무 많아서 인터폰을 뗐는데, 요즘도 하루 열 명 가까이 집 구경을 하러 옵니다. 하긴 올 여름 친지들이 우리 집으로 피서를 왔을 정도니까요." 입주한 지 6개월 남짓 지났는데, 무엇보다 비염이며 각막염 아토피성 피부염을 앓던 가족들의 건강이 신기할 만큼 좋아진 것을 가장 기뻐했다. 한 가지 더 덧붙이면 아파트를 살 때는 아래층 눈치 보느라 아이들이 움츠러들었는데, 이곳에서는 기를 펴고 맘껏 뛰논다고 한다. 또 실내 마감재가 나무라 넘어져도 멍이나 타박상이 덜하다는 것이다. 목조주택을 지은 후 여러모로 삶에 유익한 변화가 생겼다는 김재현 · 고세영 부부. 요즘은 집이 지닌 소중한 의미와 목조주택의 우수성을 알리고자 대문을 활짝 열어 놓은 채 방문객을 맞고 있다. 田 글·사진 윤홍로 기자 ■시공 : 광주목조주택(062-575-3369) www.wood-house.co.kr
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2004-12-26
시대흐름 속에 다시 태어난 양평 30평 리모델링 한옥

영국의 목조주택회사 Potton Ltd는 전통적인 기둥·보(Post & Beam) 방식으로 목조주택을 짓는 회사다. 이 회사의 주택은 기둥·보 방식의 최대 장점인 리모델링이 용이하다는 이유로 세계 여러 나라에서 사랑 받고 있다. 하지만 이 회사의 제품보다 더 우수한 것이 한옥이다. 기둥·보 건축방식이면서, 나무와 황토를 사용해 친환경적이며 인체에 이로움을 주는 주택이다. 하지만 한옥은 그 지닌 우수성에 비해 생활상의 불편 때문에 주거용 주택에서 점점 밀려나고 있다. 그래도 다행인 것은 최근 경제적 수준이 높아지면서 사람들이 갖고 싶은 주택 중 한옥의 비율이 높아져 가고 있다는 사실이다. 그러나 현재는 한옥을 짓는 장인들이 부족하고 그 시공방식이 까다로워 목조나 스틸주택에 비해 시공비가 높기에 주택을 신축하는데 어려움이 많다. 지금은 리모델링 시대 외국의 경우, 주택신축보다 리모델링이 일반적이다. 주택을 시공할 때 기초를 튼튼하게 하고 좋은 자재를 사용해 지었기 때문에 기존의 주택을 부수고 짓기보다 그 골격은 살려두고 내부, 지붕, 창틀정도만 뜯어내고 리모델링 한다. 리모델링 개념이 우리나라에 들어 온 지 이제 겨우 10년이 넘었다. 그 동안 리모델링의 대상으로 생각된 것은 대형빌딩 및 아파트가 고작이었다. 양평읍에서 10여 분 떨어진 강상면 신화리에는 한옥 리모델링을 제대로 보여준 전원주택이 있다. 건축주 이상길 씨는 12년 동안 퇴촌 영동리 “전주밥상”, 가평 현리 “썬힐 골프장 그늘집”등 양평지역에 카페와 전원주택을 시공해 왔다. 하지만 3년 전부터 건축주는 농촌빈집을 활용하는 방안에 관심을 가졌다. 시멘트산업의 발달로 우리나라의 주택문화가 철골콘크리트, 벽돌 등을 이용한 건축방식으로 변화하면서 한옥들은 점점 자리를 잃어갔다. 그는 시골에 가면 꼭 있는 흉물스럽게 기울어져 가는 한옥을 보면서 그 활용방안을 찾기 시작했다. 그래서 시작한 것이 한옥 리모델링이었다. 건축주가 말하는 한옥 리모델링은 외국의 리모델링과 크게 다를 바 없다. 우선 지붕트러스트를 뜯어내고 나무창문틀을 뜯어낸다. 그리고 난 뒤 벽체 보강을 하고 새로운 지붕트러스트를 얹고 창문을 달고 내부마감을 한다. 한옥 리모델링 역시 마찬가지다. 우선 기둥·보를 제외한 흙벽을 들어내고 지붕의 슬레이트를 걷어낸다. 기둥과 보를 보강을 하고 난 뒤 대체적으로 작은 한옥들의 평수를 키우기 위해 기둥과 보의 간격을 조정한다. 구들장으로 되어있는 바닥은 걷어내고 온돌보일러를 깔고 난 뒤 황토벽돌로 벽을 쌓고 지붕은 기와로 마감하는 방식이다. 오래된 집이다 보니 작업이 타 주택에 비해 느리게 진행된다. 한옥도 재테크 상품 현재 건축주가 살고 있는 한옥은 2001년 여름 6천500만원을 주고 구입했다. 당시는 대지 130평 위에 앉아있는 오래된 폐가였다. 구입 후 4천만 원을 들여 리모델링에 들어갔다. 리모델링을 마치고 난 현재 이 한옥의 거래금액은 1억 5천만 원 선이라고 한다. 실제로 이전에 건축주가 다른 한옥을 리모델링 했을 때도 5천 500만원을 주고 대지와 한옥을 구매한 뒤 리모델링 비용 4천만 원을 들여 1억 5천만 원을 받고 다른 사람에게 되팔았으니 지금의 주택에 소요된 금액과 리모델링 후 시세가 비슷했다 한옥을 3개 월 동안 리모델링하여 5000만 원 정도 이익을 본 셈이다. 건축주는 부모님이 물려주신 한옥을 잘 리모델링 한다면 그 역시 놓칠 수 없는 재테크라고 말한다. 현재 한옥을 새로 짓게 될 경우 평당 가격은 600만원 이상이다. 진화된 한옥으로 한옥이 현대로 접어들면서 불편해진 이유는 동선의 문제였다. 우리나라는 전통적으로 부엌과 화장실을 집 내부에 두지 않았다. 생활양식이 서구식으로 변화하면서 생활 편의를 중심으로 주택구조가 정해지기 시작했다. 현재 건축주가 사는 집의 리모델링 방식은 이런 생활의 동선들을 모두 집안으로 끌어들인 것이다. 부엌은 현대식으로 꾸몄고, 화장실과 욕실도 집 내부에 두었다. 대청마루 대신 넓은 거실을 마련했고 바닥의 일부는 아궁이를 이용해 전통온돌 방식을 취하고 있으며 나머지 부분은 보일러를 깔았다. 부엌 쪽 작은 문을 열고 나가면 데크가 설치돼 있어 바비큐를 하는데도 어려움이 없다. 바닥은 황토로 깔되 먼지가 나는 것을 방지하기 위해 대리석 처리 된 바닥재를 사용했다. 전통한옥의 장점은 그대로 살리고 생활의 편의성은 최대한 확보해 둔 셈이다. 주택도 시대의 흐름에 따라 진화해 가고 있다. 전원으로의 이주 건축주 부부에게 전원으로 이주하는데 있어 가장 큰 어려움은 현재 고등학교 2학년인 딸이다. 건축주 부부는 전원생활을 하면서 여유롭게 살고 싶은 마음이지만 딸은 시골이 갑갑하게만 느껴진다고 했다. 그래서 지금의 한옥에도 한 번도 온 적 없이 서울의 집에서만 살고 있다. 아직은 서울에서 살고 싶기만 한 딸에게 부부는 전원으로의 이주를 강요하지 않는다. 한옥의 숨겨진 매력을 몰랐다가 어느 날 참 모습을 발견하여 한옥 리모델링 일을 하는 자신처럼 딸 역시 시골의 숨겨진 매력을 언젠가는 발견 할 것이라 믿기 때문이다. 田 ■ 글·사진 박일 기자 ■ 건축정보 ·위 치 : 경기도 양평군 강상면 신화리 ·건축형태 : 목조황토기와집 ·부지면적 : 130평 ·건축면적 : 30평 ·실내구조 : 침실 2, 거실 1, 주방 1, 욕실 1, 화장실 2 ·외벽마감 : 황토벽돌 ·내벽마감 : 황토미장 ·지붕마감 : 시멘트기와 ·창 호 재 : 고재목창 ·공사기간 : 2002년 7월 ~ 2002년 11월 ·건축비용 : 리모델링 비용 평당 120만원 ■ 시공 : 예록 2인의 건축가 (031-772-4155)
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2004-01-27
아파트생활 청산하고 나니 “삶이 즐겁습니다”

집과 전원생활 아파트생활 청산하고 나니 “삶이 즐겁습니다” 실내 구조는 1층의 경우 서재, 거실, 주방, 다용도실, 화장실 등으로 구성됐고, 2층엔 방 3개와 거실, 화장실 등이 있다. 1층을 활동공간으로 꾸민 대신 2층은 취침을 위한 공간으로 활용하기 위해 방 3개를 모두 2층에 배치했다. 창문을 많이 할애해 밝은 집안 분위기가 연출되도록 했는데 녹음 우거진 바깥풍경도 실내로 잘 들어온다. 처음 입주했을 때엔 창문이 많아 다소 어색했으나 지금은 푸른 나무와 숲을 볼 수 있고 집이 환해져 오히려 잘 됐다는 생각이다. '수레실빌리지’에는 현재 17세대가 모여 산다. 어느 전원주택단지보다도 화합이 잘 되고 서로간 이해의 폭도 꽤 넓은 편이다. 두달에 한 번씩 반상회를 여는데 참석률이 매우 높다. 사실 말이 반상회지 편안 마음으로 모여, 사는 얘기를 나누고 단지의 공동 현안에 대해 함께 생각하는 친목의 성격이 더 강하다. 최근엔 탤런트 백일섭씨가 입주해 반상회 분위기가 한층 화기애애해 졌다. 한종호 김성화씨 댁은 단지 입구에 들어서 보이는 첫 집. 김성화씨는 반상회를 이끄는 이 단지의 반장님이다. 김성화씨는 “도심에 살다 전원으로 내려온 경우가 대부분이어서 대체로 서로의 뜻이 잘 맞는다”고 말한다. 지난 가을엔 주변의 텃밭에 배추를 심고, 이 것을 수확해 김장도 했다며 얼마간의 전원생활이 매우 흡족함을 표시했다. 이래저래 이웃들과의 교류기회가 꽤 많은 편이다 보니 자연스럽게 얼굴을 익히게 되고 여느 시골 아낙들처럼 서로 ‘마실’도 다니곤 한다. 이웃들과 함께 눈을 쓸던 지난겨울의 기억도 서울의 아파트에선 맛보기 힘든 신선한 경험이었다. 김성화씨 역시 오래 전부터 동경해 오던 전원의 꿈을 작년에야 이루었다. 늘 시골생활을 동경해 왔으나 이런 저런 이유로 마음만 앞서다 작년에야 결실을 보았다. 나들이 삼아 수도권 이 곳 저곳을 다니다 98년 광주군 오포면 능평리 수레실마을에 위치한 1백72평을 구입했다. 평당 가격은 65만원. 건축은 지난해 봄부터 시작해 7월 완공됐다. ‘켐우드’에 의뢰해 지어진 이 집은 2층 목구조 주택으로 1층이 35평, 2층이 25평 등 모두 60평 규모. 평당 3백50만원이 들었다. 2×6 헴퍼로 구조체를 세우고 외벽엔 OSB합판을 댄 뒤 나무사이딩으로 마감했다. 내벽은 석고보드 위에 천연페인트를 칠했고 단열재는 그라스울. 실내 구조는 1층의 경우 서재, 거실, 주방, 다용도실, 화장실 등으로 구성됐고, 2층엔 방 3개와 거실, 화장실 등이 있다. 1층을 활동공간으로 꾸민 대신 2층은 취침을 위한 공간으로 활용하기 위해 방 3개를 모두 2층에 배치했다. 창문을 많이 할애해 밝은 집안 분위기가 연출되도록 했는데 녹음 우거진 바깥풍경이 실내로 잘 들어온다. 처음 입주했을 때엔 창문이 많아 다소 어색했으나 지금은 푸른 나무와 숲을 볼 수 있고 집이 환해져 오히려 잘 됐다는 생각이다. 지난여름엔 에어컨을 사용하지 않고도 시원한 여름을 보낼 수 있다. 산들바람이 제법이었다. 다만 아쉬운 것은 정원이 조금만 더 넓었으면 하는 바람. 그나마 아파트 생활에 비하면 이만한 정원도 ‘감지덕지’지만 그래도 정원에 대해선 욕심을 부려보고 싶다. 작지만 파란 잔디와 꽃이 심어진 마당이 있다는 게 이렇게 사람의 마음을 편하고 여유롭게 할 줄은 몰랐기 때문이다. 정원에 나와 책도 읽고 차도 마시는 시간이 김성화씨에겐 가장 즐거운 시간. 아파트에서 생활하던 것과 달리 막상 내려온 이후, 어느새 삶의 색깔이 많이 바뀌었음을 여기저기서 발견할 수 있다. 모든 게 새삼스러울 따름이다. 田 글·사진 류재청 ■건축정보 위치: 경기도 오포면 능평리(수레실빌리지) 부지면적: 대지 1백72평(이중 42평은 도로) 부지구입년도: 98년 부지구입금액: 평당 65원 건축공사기간: 99년 3월~7월 건평: 60평(1층 35평, 2층 25평) 실내구조: 1층 - 서재, 거실, 주방, 식탁룸, 다용도실, 화장실 2층 - 방 3, 거실, 화장실 건축비: 평당 3백50만원 건물형태: 2×6(헴퍼) 2층 목구조 내벽마감: 석고보드, 천연페인트 외벽마감: OSB, 나무 사이딩 단열재: 그라스울 지붕마감: 아스팔트싱글 난방형태: 기름보일러 식수공급: 공동 지하수 ■ 시공: 켐우드(02-574-3591)
- 주택&인테리어
- 전원&단독주택
2003-09-08

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