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지친 삶의 휴식 되는 집 청주 주택 ‘여여재 如如齋’
- 여여재는 청주시 외곽 오창 저수지 근처 전원주택단지에 위치한 6인 가족의 집이다. 건축주는 프라이버시와 개방감을 모두 얻기 위해 단차가 있는 두 필지를 매입해 저층을 최대한 큰 규모로 사용하고자 했다. 여유 있는 부지의 다양한 활용과 아이들을 위한 즐거움이 가득한 공간, 육아 및 층간소음에 지친 부부를 위해 자연과 함께하는 휴식처를 만드는 작업이었다. 건축주가 가족에 맞는 기본 틀과 구성을 미리 짜왔지만 우리는 오랜 시간 함께 다듬고 고민해 가족 구성원들에게 딱 맞는 집을 완성했다. 진행 노철중 기자글 최성호(소하 건축사사무소 대표)사진 이한울 작가 HOUSE NOTEDATA위치 충북 청주시 청원구지역/지구 보전관리지역건축구조 경량 목구조대지면적 764㎡(231.11평)건축면적 150.36㎡(45.48평)연면적199.34㎡(60.30평)1층 144.92㎡(43.84평)2층 54.42㎡(16.46평)다락 34.46㎡(10.42평)건폐율 19.68%용적률 26.09%설계기간 2021년 6월 ~ 2022년 4월시공기간 2022년 5월 ~ 11월설계소하 건축사사무소02-2038-4758 www.sohaa.co.kr시공HNH건설1522-3723 cafe.naver.com/withhnh MATERIAL외부마감지붕 - 다크링클(덕산매터리얼)외벽 - 스타코 파렉스데크 - 하이데크&클래딩 티크내부마감천장 - 합지내벽 - 합지바닥 - 구정마루계단실디딤판 - 자작나무 합판단열재지붕 - 수성 연질폼외벽 - 비드법 보온판중단열 - 수성 연질폼창호 알루플라스트현관문 커널시스텍조명 건축주 사입주방기구 건우디자인위생기구 아메리칸 스탠다드난방기구 경동나비엔 외관은 레벨이 다른 두 필지의 형태를 살려 낮은 곳은 수평으로 높은 곳은 수직으로 매스를 앉혔다. 1.5m 단차를 가지는 대지 중간에 건물을 배치하면서 두 개의 레벨을 가진 1층 공간을 만들었다. 낮은 대지엔 2층 높이의 매스를, 높은 대지엔 1층 높이의 매스를 계획한 후 두 매스를 앞뒤 어긋나게 배치했다. 둘 사이를 연결하면서 생긴 공간은 데크와 또 다른 매스로 채웠다. 높은 레벨에서 진입하면 외부 주차장과 진입로를 가진 후정을 만난다. 그리고 거실 창문과 인접하며 남쪽으로 넓게 열린 전면 마당과 서비스 동선의 북쪽 마당 등 총 네 개의 조경 영역이 집을 둘러싸며 순환하도록 조성했다. 앉아서 신발을 신을 수 있는 시트와 작은 신발장, 넓은 창고를 가진 현관이다. 높은 레벨에 위치한 서재. 앞쪽으로는 거실과 맞닿아 있다. 안방 안에 설치한 파우더룸 안방 욕실에 설치한 매입 욕조. 숨은 정원과 연결된 조망창, 상부의 간접등으로 조용히 휴식할 수 있는 공간으로 만들었다. 두 레벨을 잇는 계단 상부에는 2층과 연결된 오픈공간의 고측창을 통해 빛이 들어오는 모습을 느낄 수 있도록 했다. 거실과 주방 사이에 생기는 구조 기둥과 어울리게 자작나무로 루버 선반을 계획해 자연스럽게 주방과 거실의 경계가 나뉘도록 했다. 1.5층 높이의 천장고와 높은 창을 계획해 더 넓고 높은 공간으로 느끼도록 했다. 남향과 서향의 높은 창을 통해 늦은 시간까지 자연광이 깊게 들어온다. 두 레벨의 경계부에 계획한 서재는 집 전체를 넓고 깊게 조망하면서 소통할 수 있는 공간이다. 주방과 분리돼 배치된 식당 모습 투 톤 가진 두 개 볼륨전체 외관은 밝은 흰색 덩어리로 보이도록 볼륨을 강조하고 저층부나 사람의 발길이 닿는 곳은 합성목재와 파벽돌을 사용해 흰색과 조화를 이루도록 구성했다. 두 볼륨의 대비를 위해 지붕형태의 방향을 다르게 설정하고 높은 매스는 수직으로, 낮은 매스는 수평으로 계획했다. 1층 안방 욕실의 프라이버시를 위한 숨은 정원은 매스를 파내는 방식을 통해 진입 시 정면성을 가질 수 있게 조성했다. 분리된 두 형태를 어울리게 연결하는 사이 공간은 남측과 북측으로 확장하는 동선을 가진다. 네 개의 방향을 가진 두 개의 매스는 하나의 내부 공간에서 여러 외부공간으로 연결되는 열린 집의 구조다. 높은 레벨에는 현관과 공용 욕실, 세탁실, 남동생을 위한 방, 안방·드레스룸·화장실이 있다. 남동생을 위한 방은 북측이지만 툇마루와 후정을 연계해 독립성을 부여했다. 남측에 위치한 안방은 외부를 감상할 수 있는 매립 욕조가 마련된 욕실이 포인트다. 남북으로 긴 복도 중간에는 거실로 열린 서재를 배치해 같은 공간에서 각자의 시간을 누릴 수 있도록 구성했다. 두 레벨의 경계부에 계획한 서재는 집 전체를 넓고 깊게 이끌면서 소통을 도모하는 중심 공간이다. 2층으로 오르는 계단실에 수납 책장 공간을 만들었다. 주방, 식당을 거실보다 낮은 천장고로 계획하여 그 상부를 가족실로 계획했다. 거실 상부에 배치된 2층 방들보다 낮은 레벨이 생겨 다양한 공간감을 가진다. 남서쪽으로 열린 코너창은 멀리 조망이 가능한 위치에 계획했고 늦은 오후 따뜻한 빛이 깊게 들어오도록 했다. 두 명의 자녀가 2층 침대를 나눠 쓸 수 있도록 높은 천장고를 갖도록 했다. 천창을 두 군데 계획해 낮은 천장을 보완했다. 6인 가족에 맞춰 열고 닫는 공간낮은 레벨에는 거실과 주방·식당을 배치했다. 거실은 1.5층 높이의 천장고와 높은 창을 계획해 보다 개방감을 느끼도록 했다. 남향과 서향에 높은 창을 낸 덕분에 늦은 시간까지 자연광이 깊게 들어와 따듯한 분위기 속에서 가족들과 휴식을 즐길 수 있다. 거실과 주방 사이에는 구조 기둥과 어울리게 천장까지 닿는 자작나무 루버 선반을 계획해 수평으로 펼쳐진 두 공간을 자연스럽게 나누도록 했다. 2층에는 한쪽 측면에 수납·책장을 계획한 계단을 올라가 상하로 탁 트인 개방감과 다양한 레벨에서 재미를 느낄 수 있는 아담한 가족실을 만들었다. 수직으로 구성한 공간은 다락까지 시선이 열려 답답함을 해소한다. 서측으로 원경을 담은 창을 가지고 천장에서 경사지붕의 형태를 느낄 수 있다. 두 명의 자녀가 함께 사용하는 방은 층고를 높여 2층 침대를 쓸 수 있게 계획했다. 조카를 위한 방은 코너창으로 단지 조망을 넓게 담았고 다른 공간과는 달리 낮고 평범한 천장을 조성해 차분한 공간으로 만들었다. 다락은 수납과 놀이 공간으로 활용할 수 있게 두 개의 천창을 가진다. 다양한 조형감과 영역성을 가지는 공간을 하나로 묶고 여러 외부공간으로 확장하면서 자연과 시간 흐름을 가족 구성원 각자 편안히 즐길 수 있는 ‘여여재’다. 주택의 원경과 근경 최성호_소하 건축사사무소 대표(건축사)대형 설계사무소와 아뜰리에를 거쳐 오랜 기간 실무를 쌓고 2016년부터 소하 건축사사무소를 시작했다. 소박하게 보여도 살아가는 이야기를 풍성하게 담을 수 있는 집을 만들고자 노력하고 사람의 감성이 묻어나는 디자인을 추구한다. 대한건축사협회, 한국목조건축협회, 한국시공학회 등의 정회원이며 목조건축 민간감리제도인 5스타 인증위원으로 활동하고 있다. 젊은 건축사들과 ‘건강한 집짓기’ 토크모임인 집톡 ZIPTALK의 구성원으로 활동하고 있으며 주요 작업으로는 ‘온정당’, ‘이유있는가’, ‘소복소복 하우스’, ‘담담헌’, ‘용인디귿집’, ‘청라 WOOJOO’, ‘의정부 수오재’ 등이 있다.
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지친 삶의 휴식 되는 집 청주 주택 ‘여여재 如如齋’
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40년 살던 땅에 새집을 짓다, 청원 스틸하우스
- 건축주와 어머니 그리고 외조모, 3대가 함께 거주하는 주택이다. 춥고 어둡던 한옥을 헐고 올린 주택으로 어머니 권명숙 씨는 이 땅에서만 40년을 넘게 살고 있다. 완공한 이후 지금까지 전혀 불편함을 모르고 지낸다는 권씨는"10년만 일찍 지었어도 참 좋았을 것"이라고 말했다. 158.4㎡(48.0평) 복층 스틸하우스로 대지 면적은 990.0㎡(300.0평)다.글, 사진 전원주택라이프 편집부 건축정보위치 충북 청주시 서원구 남이면 외천리건축형태 복층 스틸하우스부지면적 990.0㎡(300.0평)건축면적 158.4㎡(48.0평)외벽재 시멘트 사이딩내벽재 벽지지붕재 아스팔트 슁글바닥재 강화마루난방형태 기름보일러설계 ㈜지산 건축사사무소 (043)211-8862 정면도와 우측면도 청원 나들목 인근에 위치한 주택은 국도 변에서 가까운 거리면서도 낮은 산 바로 아래 위치해 좋은 주변 환경을 지녔다. 가뭄에도 마르지 않는다는 계곡물이 바로 앞을 지나고 진입로 쪽을 제외한 삼면이 산으로 둘러싸였다. 에워싼 산과 산 간격이 좁아 채광에 불리할 법도 하지만 주택은 딱 햇볕이 드는 곳에 자리를 잡아 전혀 문제가 없다. 삼각형 지형을 그대로 활용해 주택이 올라갈 자리를 잡은 게 인상적이고 꼭짓점 부분에서부터 중간 부분까지 정원을 조성한 것도 이채롭다. 관리가 편한 시멘트 사이딩으로 외벽을 마감하고 아스팔트 슁글을 얹은 전형적인 목가풍 스틸하우스다. 현관에서 본 거실. 층고가 낮은 부분은 원목으로 모양을 내 인테리어를 살렸다.. 2층 복도에서 본 거실로 전면에 큰 창을 내 채광을 보완했다 현관 맞은편에 위치한 주방/식당. 밝고 화사하게 꾸몄다. 2년 넘도록 전혀 불편함 모르고 지내청원 주택에는 건축주 김관호 씨와 어머니 그리고 외조모, 이렇게 세 사람이 산다. 당초 건축주와 어머니를 위해 계획했지만 몸이 불편한 외조모가 얼마 전 들어오면서 삼대가 모여 살게 됐다. 타지에 살다 이곳에 시집온 어머니 권명숙 씨는 이 땅에서만 40년을 넘게 살고 있는데, 그가 이사 한 번 가지 않고 토박이가 된 것은 시아버지와 연관이 깊다. 생전 시아버지는 이곳에서 명망 높은 학자였다고 한다. 사재를 털어 학교를 세웠을 만큼 인재 양성에 힘썼던 시아버지 덕에 학자 집안으로 인정받게 됐고 이것이 계속 머물게 된 계기가 됐다. 당시 살던 한옥은 너무 낡아 겨울에는 춥고 여름에는 더워 사는 데 어려움이 많았다. 천장이 낮아 갑갑하기까지 했다고 한다. 그래서 구옥을 헐고 집을 다시 짓기로 마음먹으면서 떠올린 것이 스틸하우스였다. 이곳에서 생활한 지 햇수로 2년 반. 이렇게 좋은지 알았으면 좀 더 일찍 지었을 것이라고 말하는 권명숙 씨는 무엇보다 단열이 잘 돼 만족한다고 했다. 또한 그는 한여름, 한겨울 더위와 추위를 모르고 지냈고 몸이 불편한 어머니를 모시고 있음에도 전혀 불편함이 없다고 덧붙였다.990.0㎡(300.0평) 대지에 놓인 주택은 진입로에 맞닿아 대문을 놓고 남향으로 배치했다. 대문과 가까운 곳에 주택을 올려 이동의 편의를 도왔으며 좌측으로는 길게 정원을 조성했다. 정면 덱은 밋밋한 외형을 보완함과 아울러 전원주택 운치를 북돋고 있다. 2층 복도. 개방감을 불어넣고자 난간을 낮게 처리했다. 2층에 위치한 건축주 방 개방감, 공간감 살린 공간 계획구성원이 단출해 공간 구성도 단조롭다. 방 두 개와 거실, 주방/식당, 다용도실로 구성한 1층은 어머니와 외조모가, 방과 서재가 놓인 2층은 김관호 씨가 사용하는데 공간이 넉넉해 일단 개방감이 좋다. 1층은 현관을 중심으로 우측에 방을 놓고 좌측 차례대로 거실과 안방을 배치했으며 거실 후면으로 주방/식당을 놓았다. 2층 공간으로 인해 1층 거실 중간 부분까지는 층고가 낮아 답답한 느낌이 있으나 거실 전면 쪽으로 2층까지 천장을 개방함으로써 이를 보완했다. 한편 어르신들의 기분을 북돋워주기 위해 인테리어는 밝고 화사하게 가져갔다. 현관에서 주방/식당, 안방을 잇는 복도 천장에는 목재를 활용한 인테리어를 접목해 건강한 분위기를 냈고, 계단실에 맞춰 거실 아트월에 원목을 적용해 통일감을 주려 한 것도 눈여겨볼 부분이다. 비교적 널찍하게 구성한 2층은 볼 만하다. 전원주택 2층은 면적이 좁고 층고가 낮아 답답한 느낌이 드는 게 보통이나 청원 주택은 방과 서재를 잇는 복도를 넓게 구획하고 1층에서 올라온 거실과 복도사이에 설치한 난간을 낮게 해 공간감과 개방감을 부여했다. 각각 죄측과 우측에서 본 건물 모습. 전면으로 길게 덱을 둬 여러 활동이 가능하도록 했고 2층 방 앞에는 발코니를 설치해 조망을 감상하도록 했다. 관리가 편한 시멘트 사이딩과 아스팔트 슁글로 외벽과 지붕을 마감한 전형적인 목가풍 주택이다. 권명숙 씨는 정원 곳곳에 시아버지 손길이 여전히 남아 있다고 했다. 유학에 조예造詣가 깊던 시아버지는 돌에 글 새기는 일을 즐겼는데 그가 남긴 여러 작품이 정원 뒤편에 일렬로 길게 늘어서 있다. 권명숙 씨는 지난 40년과 마찬가지로 앞으로도 이곳을 떠나지 못할 것 같다고 한다.곳곳에 남이 있는 선친들과의 추억을 버릴 수 없기 때문이다. 권 씨의 이야기를 듣고 천천히 주위를 둘러보는 것도 청원주택을 보는 또 다른 재미다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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40년 살던 땅에 새집을 짓다, 청원 스틸하우스
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【청원 전원주택】 일본 전통 방식으로 지은 중목구조 주택
- 구조체 노출로 목재 느낌을 최대한 살려 건강함을 불어넣고 내구성을 강화한 일본식 중목구조 주택이다. 예전부터 친환경 자재에 관심이 많았던 건축주 부부는 천연 벽지, 천연양모 단열재 등을 사용한 친환경적이면서도 튼튼한 주택을 올렸다. 도로와의 레벨 차가 8m에 달하는 높은 곳에 앉은 주택은 거실에서 내다보는 풍경이 일품이다.글 사진 전원주택라이프 편집부HOUSE NOTE위치 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리건축형태 복층 중목구조대지면적 806.2㎡(243.9평)건축면적 222.3㎡(67.2평)연면적 222.3㎡(67.2평) 1층 123.8㎡(37.4평) 2층 98.5㎡(29.8평)외장재 KMEW 사이딩/ 시공: 유니크컴퍼니내장재 천연 벽지, 친환경 도장지붕재 KMEW 전용 지붕재바닥재 원목마루난방형태 가스보일러, 화목보일러창호재 삼중 유리 시스템 창호계획 설계 쿨하우스주택디자인실시 설계 일본 ALTI시공 창조하우징 031-420-5537 www.chang-jo.co.kr 오창과학산업단지 내 전원주택지에 222.3㎡(67.2평) 복층 중목구조 주택을 지어 입주한 이병칠·김미경 부부는 부지를 마련하기까지 1~2년의 기다림이 있었다. 시내가 가까워 상권이 편리한 이곳을 분양받으려 했으나 뜻대로 되지 않아 훗날 매물로 땅을 사들였는데, 그것이 벌써 8~9년 전이다.부지 마련 후, 튼튼하면서도 친환경적인 주택을 짓기 위해 전원주택과 관련한 서적을 다독하고, 몇 번이나 건축박람회를 다니며 지식을 쌓았다. 네 식구 중 막내가 아직 중학생이라 앞으로 10년은 넘게 살 곳이라는 생각에 어느 하나 허투루 넘길 수 없었다. 주택이 완공되기까지 부지 인근 아파트에 거주했던 김미경 씨는"아파트에 거주할 때와 다르게 거실 창으로 내다보는 탁 트인 전망이 아주 좋아요. 어느 곳 하나 콕 집어 말할 수 없을 정도로 모든 공간이 마음에 들어요"라고 말한다. 거실은 최대한 큰 창을 내 조망권을 확보함과 동시에 채광을 고려했다. 벽면에 설치한 조습 타일은 전체적인 인테리어와 걸맞은 색을 선택해 조화를 이뤘다. 넓은 수납공간을 곳곳에 배치 한 부엌 현관 쪽에서 바라본 주방/식당 내구성을 고려해 중목구조 선택건축주 부부가 목조주택에서 흔히 사용하는 경량 목구조 방식이 아닌, 중목구조 방식을 선택한 이유는 이렇다."주택을 계획하면서 친환경 요소에 집중했어요. 그래서 처음부터 황토집이나 목조주택을 지어야겠다고 생각했죠. 때마침 일본에 큰 지진이 났는데 갑자기 아차, 싶더라고요. 친환경적일 뿐만 아니라 지진에도 안전한 주택을 지어야겠다고 마음먹었어요." 시공을 맡은 시공사 김연철 이사는 주택에 대해 "완성도를 위해 일본 전문 엔지니어들을 데려와 시공했어요. 일본에서 가공한 목재를 현장에서 직접 조립하는 방식으로 진행했는데, 굉장히 정교한 작업이었지요. 일본의 중목구조와 같은 방식으로 시공했기에 내구성이 매우 뛰어납니다"라고 전한다. 또한, "철저히 검증된 과정을 통해 시공했기에 지진 강도 7.5에도 끄떡없다"고 한다. 부족한 수납공간을 확보하기 위해 안방에는 드레스 룸을 배치했다. 건축주가 가장 애착을 갖는 공간인 황토방. 요즘 같은 추운 날씨에 황토 방에 누워 있으면 그렇게 좋을 수가 없다고. 주택은 기초 공사부터 인테리어까지 건축주 요구에 따라 친환경 자재만 사용했다. 기초 콘크리트 위에 황토 모르타르를 바르고, 단열재로 고온에도 변형이 없어 반영구적으로 사용이 가능한 천연 양모를 써 친환경성을 높였다. 그리고 중목구조의 특성상 나타나는 노출 보와 기둥은 살균, 정화 성능이 뛰어나고 아토피와 같은 피부 질환 완화에 효과적인 히노끼를, 몰딩재와 일부 마감재로는 자작나무 합판을 사용했다. 이렇듯 고가의 마감재를 사용했지만 가구는 소박한 것으로 들였다. 김미경 씨는"남들 시선에 상관하지 않고 편하게 사용할 수 있는 가구를 구입했어요. 모름지기 살림집이란 내가 살기 편한 집이어야 한다고 생각해요"라고 말한다. 2층으로 이어지는 계단. 계단에 센서등을 달아 포 인트를 줬다. 다용도로 활용하는 2층 방. 천장에는 자작나무를, 보는 스프러스를 사용했다. 건축주 요구를 100% 반영한 공간 구성전망을 중요시하는 건축주를 위해 거실에 최대한 큰 창을 내 조망권과 동시에 채광을 확보했다. 도로와의 레벨 차가 8m에 달하는 곳에 주택을 앉혀 계단을 오르락내리락해야 하는 불편함은 있지만 그만큼 빼어난 풍경을 얻어냈다. 김미경 씨가 가장 애착을 갖는 공간은 1층에 있는 황토방이다. 향수를 자아내는 황토방은 전원주택을 짓게 된다면 제일 갖고 싶었던 공간이었다."아궁이에 불을 지피면 황토방이 뜨끈뜨끈해지면서 잠이 솔솔 와요. 이런 추운 날, 황토방에 이불을 펴고 그 속에 들어가 있으면 세상 부러울게 없어요. 특히, 아궁이에서 구워먹는 감자, 고구마 맛이 일품이에요." 건축주는 초기 비용이 발생하더라도 내구성 강한 자재의 사용을 위해 모든 노출 부위에 KMEW 전용 사이딩을 시공했다. 구조체 노출로 목구조 느낌을 최대 한 살려 건강성을 불어넣은 청원 주택 입주와 동시에 제일 바쁜 사람은 남편 이병칠 씨다. 김미경 씨는"남편성격이 워낙 부지런해서 추운 겨울에도 몸소 아궁이에 불을 때고, 계단에 잔뜩 쌓인 눈을 치우며 하루를 보내요. 손재주가 좋아 의자와 같은 소품들을 만들어 식구들을 깜짝 놀라게 해요"라며 남편에 대한 칭찬을쏟아낸다. 아파트 생활과 달리 하나하나 가꿔나가는 재미가 있는 것이 바로 전원생활이다. 이병칠·김미경 부부는 전원생활을 통해 매일매일 소소한 행복을 얻고 있다. 전망을 중요시하는 건축주는 도로와의 레벨 차가 8m에 달하는 곳에 주택을 앉혔다. 덕분에 빼어난 풍경을 얻을 수 있었다. 청원 주택 시공 과정 1. 품번과 품명이 적힌 프리컷으로 가공된 나무들 2. 토대목으로 사용될 히노끼 목재를 순서에 맞게 배열한다. 3. 콘크리트 기초면 위에 시공된 기초 패킹 모습 4. 토대목 시공 후, 기둥의 시공을 위해 수평 레벨을 체크한다. 5. 기둥 시공 모습. 나무 보호를 위해 크럼프(집게)로 시공한다. 6. 1층 보 시공 모습. 각 부위에 맞게 미리 프리컷 가공 을 해놓았다. 7. 보 시공 모습. 자재 보호를 위해 목재용 해머로 고정한 후 접합한다 8. 시공된 보에 접합 철물을 시공하는 모습. 9. 2층 작업 모습 10. 2층 보까지 완료한 모습 11. 용마루 공사 12. 지붕 서까래 시공. 서까래마다 접합 철물을 사용한 것이 특징이다. 13. 완료 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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【청원 전원주택】 일본 전통 방식으로 지은 중목구조 주택
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【청원 전원주택】 단점은 덜고 장점은 더한 황토 통나무집
- 매서운 바람이 절정에 달한 12월. 어느 곳에 있어도 피할 수 없는 추위가 몸을 잔뜩 움츠러들게 만든다. 초겨울 답지 않게 추위가 맹위를 떨칠 때 청원에 있는 통나무집을 찾았다. 매서운 바람 탓인지, 통나무가 주는 특유의 따스함 때문인지 통나무집을 본 순간 들어가기도 전에 온기를 느꼈다. 글. 사진 백홍기 건축정보 위치 충북 청주시 청원구 가덕면 상대리 건축형태 복층 통나무주택 지역지구 보전녹지지역 대지면적 820㎡(250평) 건축면적 121.77㎡(37평) 연면적 178.71㎡(54평) 지붕재 한옥기와 외벽재 1차 미장 황토, 2차 미장 황토+세라믹 내벽재 1차 미장 황토, 2차 미장 황토+세라믹 난방형태 화목 보일러 급수시설 지하수 설계 및 시공 해성통나무 010-4252-6476 E-mail: hs-6476@hanmail.net 충북 청주시 청원구 가덕면 상대리. 내비게이션이 안내하는 길을 따라가니 도로 중간에서 멈춰 세웠다. 난처하기 이를 데 없었다. 논길 한복판에 망연자실 차를 세워두고 천천히 주변을 둘러보았다. 그때 언덕 위에 범상치 않은 집이 눈에 들어왔다. 가공되지 않은 굵은 통나무집은 무게감이 있어 안정감이 돋보이고 주변 풍광과도 잘 어울린다. 설마? 예상은 적중했다. 언덕길을 따라 다가갈수록 호기심을 자아내는 집이었다. 통나무집이라는 정보를 듣고 왔는데 언뜻 보면 한옥 같기도 하고 통나무집 같기도 하다. 이게 요즘 말하는 퓨전 한옥이라는 것인가? 넓은 거실은 황토와 나무의 따뜻한 색감이 햇빛과 뒤섞여 포근하고 안락한 기운으로 가득 찬다. 거실 중앙에 세운 커다란 기둥은 온 집 안에 무게감과 안정감을 동시에 준다. / 공간 활용이 돋보이는 2층의 난간은 처마 밑에 만들어놓은 아담한 테라스로 이어진다. 우여곡절 끝에 찾아간 통나무집 건축주 이광연(64) 씨가 반갑게 맞아줬다. 바깥 겨울 한기가 무색하게 따스한 실내였다. 일반적으로 통나무집이나 한옥은 냉기가 집 안에 돌기 마련인데 집 안은 봄처럼 따스한 기운이 가득했다. 건축사 대표에게 구조에 대한 설명을 들을 수 있었다. “목구조 건축 방식에 한옥 구조를 접목했다. 기둥은 한옥 방식인 원형 기둥을 세우고 벽체 골조는 목구조 형식을 따랐다. 벽체 안에 유리섬유 단열재를 채우고 가로 졸대를 댄 다음 황토로 2번에 걸쳐 미장을 했다. 첫 번째 미장은 이 지역 황토로만 하고, 두 번째 미장은 세라믹을 섞어 마감해 손에 묻어나지 않게 했다.” 안방 침실은 큰 창으로 들어오는 햇빛이 벽과 천장에 반사되며 한결 부드러운 빛이 감돈다. / 집 안의 모든 가구는 현장에서 직접 만든 것이다. 그래서 더욱 애착이 간다 1층 구들방은 가족이 휴식과 찜질방으로 사용하는 공간이다. / 거실과 분리된 주방은 조리 모습을 손님에게 보이지 않으려는 건축주의 깊은 뜻이 담겨있다. 이런 건축 형식은 임헌식 해성통나무 대표가 국내에서 처음 시도한 것으로 통나무집이나 한옥의 단점을 극복한 사례이다. 냉기를 없앤 집에는 나무의 부드러운 질감과 황토의 따스함이 냉기를 대신한다. 굵은 통나무를 사용해 지은 집답게 외형은 다소 무게감이 있는 편이지만, 오히려 묵직한 느낌이 집과 잘 어울렸다. 복층 구조에 개방형이라 천장이 높아 시야가 넓다. 2층은 1층 거실 공간처럼 넓고, 좌측과 우측으로 방이 나뉘어 있다. 방과 거실, 화장실 등 모든 천장은 몸에 좋다는 편백 나무를 사용했다. 통나무집다운 굵은 대들보와 서까래가 눈에 띈다. 한옥에서 볼 수 있는 자연스럽고 투박한 멋이 고스란히 담겨 있다. 이 집의 포인트는 1층과 2층을 가로지르는 기둥이다. 아름드리나무를 그대로 사용해 자연을 집 안으로 들여놓은 듯하다. 주방은 거실에서 분리돼 있다. 이렇게 분리된 공간이 주인과 손님 모두에게 독립적인 공간을 제공해 편안함을 준다. 통나무의 매력은 굵고 자연스럽게 뻗은 나무들이 만들어낸 선에 있다 / 지붕 아래 들인 2층 방이다 방은 총 4개로 구성돼 있는데 1층엔 건축주 부부가 머무는 안방과 휴식공간인 구들방이 있고 2층엔 아들과 딸이 생활하는 공간으로 나뉜다. 2층은 처마 아래 조그만 테라스와 다용도로 사용되는 발코니로 연결된다. 또, 이 집을 특별하게 만드는 요소가 하나 더 있다. 시중에서 판매하는 가구가 없다. 주인과 시공업자가 상의해 생활에 필요한 가구를 현장에서 집을 짓던 자재로 직접 짰다고 한다. 계단과 난간 모두 직접 만들어 자연 미가 눈에 띈다. / 2층에서 테라스로 연결되는 통로. / 2층의 베란다는 다용도로 사용되는 편리한 공간이다. 건강을 위한 건강한 집 어떻게 이런 집을 짓게 되었을까. 전원생활을 처음 제안한 사람은 아버지 이광연 씨였다. 그리고 그의 의견을 따라 땅 매입부터 시공까지 전체 기획은 딸 이채원 씨가 도맡았다. 큰 그림에 들어가는 세부적인 담당하게 된 이채원씨가 해야 할 일은 많았다. 먼저 입지 조건에 따라 땅을 알아보는 것부터 시작해야 했다. 땅이라는 것이 원한다고 쉽게 구할 수 있는 것이 아니다 보니 보통 땅을 찾는 데 적어도 6개월 이상 소요된다. 길게는 3년 이상 땅만 보고 다닌 경우도 있다. 조금이라도 시간을 아끼려면 무엇보다 자신이 원하는 입지 조건이 명확해야 한다. 명확한 계획이 없으면 불필요하게 시간과 노력을 허비하는 경우가 허다하다. 입지 조건을 정하는 첫 순서는 지역 선정이다. 이채원 씨는 청주에서 멀지 않은 지역을 선택했다. 청주 시내와 15분 정도 거리를 정하고 살펴봤다. 처음부터 굳이 먼 곳을 알아볼 필요가 없었으니 시간을 효율적으로 사용할 수 있었다. 2층 딸의 방 / 딸 방에 있는 옷장도 만들어서 사용하고 있다. “아버지가 시골에 살았던 추억 때문인지 전원주택을 원했죠. 2011년부터 집이 들어설 곳을 알아보기 위해 청주 인근 지역을 다녔어요. 청주에서 줄곧 살아왔기 때문에 그곳에서 멀어지면 부모님이 불편해했고 저도 출퇴근하는데 부담 없는 장소를 찾아야 했죠. 그런 와중에 매물 소식을 듣고 와서 보니 청주 시내와 10~15분 거리에 있고 바로 앞에 문의 IC가 있어 외각으로 빠지기도 쉬운 장소였어요. 지대가 좀 높았지만 올라와 보니 오히려 시야가 탁 트여 전망이 좋았어요. 공기도 좋지만 무엇보다 밤에 쏟아질 듯 밝은 별을 보면 기분이 좋아요. 도심에서 느낄 수 없는 거라 특별한 혜택을 받고 있는 거 같아요.” 다행히 이채원 씨가 선택한 곳은 아버지의 마음에도 들었다. 입지 선정 다음에 신경 쓴 부분은 어떤 집을 지을 것인가였다. 무엇보다 전원생활의 본질에서 벗어나지 않도록 건강하고 여유 있는 삶에 주력했다. 부모와 가족들이 건강하게 머물 수 있는 곳 그리고 느긋하게 오랜 세월 동반할 수 있는 집을 짓기로 한 것이다. 그러다 보니 자연스레 통나무집과 황토집으로 압축됐다. 먼저 주변 사람들의 의견을 들어보니 통나무집은 춥다며 벽돌이나 목조주택을 권하는 경우가 많았다. 황토집 역시 단열 문제가 마음에 걸렸다. 그나마 황토는 구들을 이용하면 찜질방 효과는 볼 수 있었다. 이채원 씨는 1년간 인터넷과 책을 통해 두 주택의 차이점과 건축 방법에 관해 공부했고 관련 업계 사람들을 찾아가 조언을 구했다. 가공되지 않은 굵은 통나무집은 무게감이 있어 안정감이 돋보이고 주변 풍광과도 잘 어울린다. 그리고 현재 거주하는 사람들의 의견도 모았다. 그런데 우려와는 다르게 통나무집과 황토집에 사는 사람들의 만족도는 다들 높았다. “1년간 통나무집의 장점하고 황토집의 장점만 모았어요. 특히 황토집에 사는 사람들은 잠자리가 바뀌면서 몸이 달라진 것을 느꼈다는데 막상 겪어보고 나니 그 말을 이해했어요. 아파트에 살던 때는 아침에 일어나면 몸이 무거웠는데 지금은 개운해요. 엄마도 예전에는 병원을 자주 다녔지만 입주하고부터 병원을 잊고 살아요.” 처마를 길게 내 빗물이 2층 방 안으로 들이치지 않는 구조다. 명성을 쫓아 만난 인연 이채원 씨는 그동안 모은 자료를 들고 시공사 대표를 찾았다. 임헌식 대표는 이채원 씨가 통나무집을 짓기로 결정하고 전문가를 수소문한 끝에 통나무집 건축 분야에서 일도 잘 하고 책임감이 높다는 소문을 듣고 찾은 인물이다. 둘은 첫 만남부터 불꽃이 튀었다. 이채원 씨는 인터넷 최신 정보와 다양한 관계 자료를 수집하며 거의 전문가 수준의 지식을 쌓았고, 임헌식 대표는 수십 년간 건축업 경험과 6년간 통나무집 경력으로 내공이 깊었던 탓이다. 이채원 씨의 의뢰를 받고 임헌식 대표는 먼저 통나무 주택을 같이 둘러보며 서로 의견을 좁혀 나갔다. 먼저 두 사람은 통나무 주택과 황토집의 장점을 더하고 거기에 한옥 구조의 장점까지 더하는데 합의했다. 그리고 한 달 동안 4번의 수정을 거쳐 설계가 완성됐다. 당시 설계와 시공 모두 맡아서 진행하던 임현석 대표는 “목구조 주택은 구조를 자유롭게 할 수 있지만 통나무주택은 하나의 큰 나무를 통으로 사용하기 때문에 구조를 만드는 게 어렵다”고 전한다. 전통 한옥의 멋을 살려 현관을 만들었다. / 한옥의 멋을 느낄 수 있는 처마. 대부분은 통나무의 면을 평평하게 가공해 사용하는 시공법을 따른다. 하지만 시공사는 한옥 방식을 이용해 원형의 기둥을 사용한다. 창호만 빼고 모든 구조의 기둥은 원형의 통나무를 사용했다. 건축주와의 오랜 의논을 거쳐 완성된 결과물이다. 덕분에 건축주는 평생 편안하게 머물 수 있는 주거 공간을 얻었고 건축가는 자신의 창의력이 담긴 집을 지을 수 있었다. 집이라는 것이 어느 한 사람의 의견으로 만들어지지 않는다. 집에서 살 사람과 집을 지을 사람이 디자인, 효율성, 경제성, 합목적성 등을 모두 고려해 최적의 결과물을 만들어야 한다. 하지만 그 과정은 말처럼 쉽지 않다. 우스갯소리로 건축업계에서는 집을 한 채 지으면 10년은 늙는다는 말이 있을 정도이다. 이채원 씨와 임헌식 대표 역시 쉬운 과정은 아니었다. 하지만 소통과 노력 끝에 만족할 만한 결과를 얻어 건강한 집을 완성했다. 여기서 구들방에 불을 넣기도 하고 음식을 조리하기도 한다. / 주 난방으로 사용하는 화목보일러의 굴뚝이 기운차게 뻗어 있다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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【청원 전원주택】 단점은 덜고 장점은 더한 황토 통나무집
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【청원 한옥 전원주택】 겹처마의 웅장한 멋에 반하다
- 언젠간 한옥에 살리라는 소망을 품던 건축주 김병희 씨가 꿈을 이뤘다. 집터에 자리 잡은 주춧돌 위로 기둥과 지붕이 모양을 갖추자 건축주는 웅장하고 아름다운 한옥에 더욱 깊이 빠졌다.글 사진 백홍기 HOUSE NOTE 위치 충북 청주시 청원구 오창읍용도지구 계획관리지구건축구조 전통 한옥대지면적 628.70㎡(190.51평)건축면적 145.62㎡(44.12평)연면적 145.62㎡(44.12평)건폐율 23.16%용적률 23.16%설계 (주)팀텐시공 우성산업개발(주) 043-285-2301 정면도 좌측면도 은은한 꽃향과 잔잔한 피아노 선율처럼 차분하고 조용한 김병희 씨. 한옥의 정서에 반해 오래전 한옥에 관한 강의도 수없이 들었다고 한다. 한옥 투어를 할 정도로 한옥은 늘 가깝고 친근했다.“근처 한옥마을은 거의 다 찾아다녔어요. 그러다 이곳을 알게 됐어요. 마을과 주변 환경을 둘러보고 이곳에 터를 잡겠다고 결심했죠.” 현관 옆에서 바라본 주방/식당이다. 건축주가 직접 천연 염료로 물들인 장식천이 나무와 잘 어울린다. 정면에 보이는 뒷문을 열면 근사한 풍경이 나타난다. 왼쪽의 미닫이문은 다용도실이다. 솔향 그윽한 한옥에 꽃향기를 채우다오창 미래지 한옥마을에 터를 잡은 김병희 씨는 한옥에 산다는 건 축복이라고 한다. 향기롭고, 힐링을 제공하는 공간에서 살다 보니 ‘성격도 느긋해지고 여유가 넘친다’고 전한다. 그러니 아파트에 살던 시절은 답답한 나날이었다.“한옥을 지을 때 자주 찾아와 봤어요. 안백순 대목장은 마음에 들지 않으면 작업을 다시 했어요. 하나의 작품을 만들려고 심혈을 기울이는 것에서 진정한 예술가의 모습을 봤어요.”김병희 씨 역시 하나의 꽃차를 완성하기까지 고단하고 지루한 싸움을 한다. 어쩌면 장인이 집중하는 모습에서 자신의 모습을 본 건 아닐까? 거실처럼 사용하는 대청이다. 우물천장으로 멋을 내 다도와 어울리는 아늑한 공간을 연출했다. 왼쪽의 살짝 들어난 입구를 닫으면 두 개의 공간으로 분리되고 거실은 방문객이 사용한다. 주방 모습. 고문헌에 전하는 꽃차는 150여 가지다. 그동안 김병희 씨가 만든 꽃차는 200가지가 넘는다. 지금도 비 온 뒤면 들꽃을 찾아 산에 자주 다닌다. ‘들꽃이 모두 작품처럼 보인다’는 김병희 씨가 최근에 재현한 사군자차, 궁중 미인차, 장수차 등은 한 번 향을 맡으면 잊지 못할 진한 여운이 남는다. 국가 행사에도 자주 초청받아 세계인에게 우리나라 꽃차를 선보여 뜨거운 반응을 얻기도 했다. “앞으로 꽃차를 브랜드화해서 국내뿐 아니라 세계에 더욱 알릴 예정입니다. 그리고 충북의 꽃인 목련을 꽃차로 만들어 충북의 향도 알리려고 합니다.” 서재 겸 여분의 방으로 사용하는 공간이다. 안방과 연결되는 복도. 안방은 전통 창살의 붙박이장을 설치해 한옥의 느낌을 살렸다. 창과 붙박이장 문이 서로 마주보며 한옥의 멋을 뽐낸다. 필요에 따라 공간 분할꿈을 실현한 공간에서 또다시 새로운 꿈을 꾸는 김병희 씨의 집은 그윽한 솔향을 내뿜는 솟을대문과 담 너머 묵직한 팔각지붕을 얹은 한옥이다. 용마루 선은 시원하게 뻗고 추녀는 날개를 편 학의 우아함을 닮았다.웅장함과 우아한 멋을 내는 처마가 깊다. 서까래를 보니 부연을 설치한 겹처마다. 부연은 깊은 처마가 처지지 않게 받치는 역할과 멋을 내는 용도로 사용한다. 일반 주택에선 잘 사용하지 않는 고급 건축시공이다. 보통 궁이나 사찰에 주로 사용하는 양식이다. 사찰을 30년 넘게 건축한 안백순 대목장이 한껏 멋을 냈다. 그는 실내 천장도 우물천장으로 만들어 멋과 기품을 담아냈다. 전통 한옥 공법을 적용했지만, 실내는 현대인이 거주하는 데 불편함 없도록 공간을 구성했다. 그 첫째가 현관이다. 전통 한옥은 현관 없이 디딤돌 위에 신발을 벗어둔다. 현대 한옥의 큰 특징은 양옥현관을 한옥 내부로 끌어들여 한겨울에도 신발이 차가워지지 않아 좋다. 현관에 들어서면 정면으로 주방이 보이고 왼쪽에 안방, 오른쪽에 대청과 사랑방이 있다. 다양한 문화공간으로 활용하는 다도실은 넓은 공간을 확보해 여러 사람이 모여도 넉넉하다. 전통 꽃차를 연구하는 김병희 씨가 만든 꽃차들이 벽을 멋지게 장식한다. 이곳에선 건축주가 꽃차 강의를 하고 인문학 강사를 초청해 지인들과 함께 강의를 듣기도 한다. 이 집엔 사람의 발길이 끊이지 않아 손님을 위한 방을 마련했다. 방 한 가운데 자리 잡은 김병희 씨의 거문고가 한옥의 정서를 여과 없이 보여준다. 한낮의 밝은 빛이 창살을 통과해 꽃을 비추고 바닥에 그림을 그리며 공간을 밝힌다. 이 집의 또 다른 특징은 필요에 따라 두 개의 공간으로 분리하게 설계한 점이다. 현관과 대청을 연결한 입구에 미닫이문을 설치하고 미닫이문으로 공간을 분리하게 했다. 공간만 분리한 게 아니다. 화장실과 현관도 하나씩 더 마련해 방문객이 주인의 거주공간을 거치지 않고 편하게 드나들게 했다. 사랑방에 해당하는 공간은 건축주의 꽃차 강의실이다. 벽엔 각종 꽃차를 진열한 장식장이 벽을 멋스럽게 꾸민다. 사랑방 옆엔 게스트룸도 갖췄다. 김병희 씨는 “사시사철 꽃향으로 가득한 이곳에 한 번 온 손님은 또 찾는다”고 말한다. 그래서 시내에서 진행하던 강의도 수강생들 요청에 의해 이곳으로 옮겼다. 음악 하는 제자들도 초청 연주회를 거치고는 자주 드나들며 즐거워한다. 지극히 한국다운 것. 우리의 문화는 한옥에서 나와 ‘한옥을 찾는 건 자연스러운 일’이라고 김병희 씨는 전한다. 그래서 ‘외국인 손님은 꼭 한옥체험을 해보게 해야 한다’고 강조하며, ‘여건이 되면 한옥을 적극적으로 권장한다’고 호소한다. 겹처마의 멋은 웅장함과 부드러움이다. 부연이 깊은 처마를 받치고 아름다운 선을 만들어낸다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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【청원 한옥 전원주택】 겹처마의 웅장한 멋에 반하다
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다채로운 입면 구성이 돋보이는 청원 전원주택
- 어떤 집을 짓고 싶으세요?” 라는 질문에 대부분 “예쁜 집이요”라고 답한다. 예쁜 집의 기준은 지극히 주관적이다. 나에겐 화사한 꽃처럼 보여도 다른 이에겐 흔한 풀로 보일 수 있다. 청원에서 찾은 이 집은 ‘예쁘다’보다는 ‘독특하다’라는 단어와 어울린다. 다채로운 입면 구성은 누구나 발길을 돌려 한 번쯤 쳐다보게 만들기에 충분하다. 실내 구성은 어떻게 되어 있을까? 궁금하지 않을 수 없다. 이렇게 흔하지 않은 주택을 마주할 때마다 내심 기대와 반전을 바라며 긴장된 손으로 벨을 누른다. 글 사진 백홍기 기자 건축정보위치 충북 청주시 청원구 내수읍건축형태 철근 콘크리트지역지구 자 연녹지지역대지면적 629.36㎡(190.38평)건축면적 100.12㎡(30.29평)연면적 154.50㎡(46.74평) 1층 96.60㎡(29.22평) 2층 60.90㎡(18.01평)지붕재 평지붕외장재 스타코내장재 고급 벽지바닥재 강마루 설계 KDDH건축사사무소 02-2051-1677 www.kddh.co.kr 시공 하우징 플러스 02-547-6012 청주 시내를 벗어나 한적해진 도로에서 가속의 쾌감을 느껴보기도 전에 도로를 벗어난다. 논밭이 펼쳐진 시골길에 들어서자 멀리서 햇빛에 의해 더욱 하얗게 보이는 건축물이 시야를 사로잡는다. 건축주 심한섭(52)·전미경(46) 부부의 집이다. 넓게 펼쳐진 푸른 벼가 바람에 넘실거리자 마치 바다 위에 솟아 오른 등대처럼 도드라져 보인다. 멀리서는 어디가 앞이고 옆인지 구분이 안 간다. 대문 앞까지 이르자 그제야 집 전체 형태를 인지하게 된다. 2~3개의 매스를 쌓아올린 구조와 깔끔하고 심플한 이미지가 도심의 갤러리를 연상하게 한다. 실내로 들어서기 전에 매스마다 숨겨진 공간을 상상해본다. 기능 더하기 멋집 안의 구조는 매스와 매스사이를 반 층 높이로 엇갈려 공간을 확보한 스킵플로어 형태다. 1층은 노모, 1.5층엔 자녀, 2층 건축주 부부의 공간까지 쉼 없이 하나의 동선으로 연결된다. 스킵플로어 구조의 장점은 방마다 다채로운 조망을 누리는 것이다. 여기에 두 개의 매스를 어긋나게 포개 1층 노모 방 상부를 옥상으로 활용한다. 조망 계획이 없는 창은 클수록 깨끗하게 관리하는 게 불편하다. 환기와 조도만을 위한 창은 정말 딱 필요한 만큼만 냈다. / 화장실이 좁으면 생활하는 내내 불편함을 안고 산다. 조금만 여유롭게 게획하면, 활동은 훨씬 넉넉해 진다. 흰색 바탕에 짙지도 흐리지도 않은 나무색을 가미한 집 안은 깔끔하다. 군더더기라곤 없다. 현관에 들어서면 정면으로 보이는 계단은 위·아래층을 연결하는 기능과 인테리어 요소를 담아냈다. 계단옆판과 난간을 벽체와 동일한 흰색으로 하고, 디딤판은 거실 바닥과 맞추며, 계단 아래 공간을 비우니 색의 배치와 여백의 미가 돋보인다. 만약 계단 아래 공간을 수납을 위한 공간으로 막았다면 답답해 보였을 것이다.“계단 아래에 수납공간을 만들 수도 있었지만, 전체 인테리어 조화와 디자인을 생각해 뺐어요. 수납공간은 되도록 눈에 거슬리지 않게 보조 주방으로 해결했어요.” 계단 너머로 보이는 주방은 깔끔함과 심플함으로 표현하면 가장 적당할 듯싶다. ‘신의 한수’라는 말이 떠오르는 대목이다. 거실과 주방은 옆으로 나란히 연결되는 구조라 일반적인 거실과는 구조가 다르다. 이 때문에 TV와 소파의 위치가 애매해졌다. 마주 보게 배치하자니 거실 창이나 주방이 가려지는 형국이다. 결국 조망과 동선을 생각해 TV와 소파를 ㄱ자 형태로 배치하고 보니 독특한 구조가 집 전체 분위기와 잘 맞아떨어진다. 거실과 마주보는 흰색 바탕의 주방은 블루 타일이 “여기가 주방이다”라고 알리는 듯하다. 주방을 표현하자면 ‘단순미’가 가장 적절할 듯싶다. 조도와 조망에 따라 창호계획방은 전체 네 개다. 노모가 생활하는 1층에 한 개, 형제가 생활하는 1.5층에 두 개, 건축주 부부가 생활하는 2층에 한 개. “어머니 방은 어머니를 찾는 손님이 많다 보니 독립적인 공간을 원하셨어요. 서쪽 창은 종일 햇빛이 비쳐 한여름이면 더울 거 같아 적당한 빛이 들 정도의 크기로 하고, 환기가 잘 되도록 북쪽에 작은 창을 추가했어요.” 형제 방과 건축주 내외간의 방은 조망을 위해 남쪽의 창을 크게 냈다. 특히, 안방은 풍경을 바라보는 것을 좋아하는 건축주의 요구에 따라 최대한 넓게 냈다. 서쪽엔 환기를 위해 작은 창을 빼놓지 않았다. 계단은 동선을 연결하는 단순한 도구가 아니라는 것을 보여준다. 다채롭게 깜찍하게 때론 감성을 어루만져준다. 보통 콘크리트주택은 여름엔 덥고 겨울엔 추운 것으로 알고 있다. 하지만, 이 집은 벽체 두께를 400㎜로 두껍게 하고 단열을 신경 쓴 덕에 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻하다. 실제 지난 1년간 단열 성능을 테스트할 겸 에어컨 없이 작년 여름을 지냈다고 한다. 결과는 기대 이상이었다. 안방과 아이들 방은 1층 노모 방과는 다르게 조망을 위해 창을 계획했다. 특히, 안방의 창은 풍경을 안으로 끌어들일 듯 창이 한쪽 벽면의 절반을 차지한다. “평생 살 집을 짓는 거라 서둘지 않았어요. 구조와 기능, 미를 잘 갖추려고 노력했죠. 설계를 잘 하는 건축사를 찾다 보니 서울에 있는 KDDH를 알게 됐고, 기대 이상의 집을 완성할 수 있었죠.” 자로 잰 듯한 창고는 건축주가 직접 만들었으며, 양지바른 마당 한편에 마련한 아담한 장독대 보통 집을 완성하는데 2~3개월이면 족하다. 창고 하나를 추가 한데도 전문가를 채용하면 2~3주가 추가될 뿐이다. 그러나 이 집은 2013년 11월에 입주해 현재까지 진행형이다. 건축주 홀로 창고를 만들고 나무를 심고 담을 하나하나 쌓아가기 때문이다. 몸도 고단하고 손도 거칠어졌지만 마음만은 더없이 여유롭다. 구석구석 자신의 노고와 손길이 닿지 않은 곳이 없기에 작은 공간이라도 어느 곳 하나 버려진 곳이 없다. 그리고 모든 공간은 그와 가족의 바람이 고스라니 담긴 의미 있는 공간이 될 수 있을 것이다. 멀리서 바라본 주택의 모습.
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다채로운 입면 구성이 돋보이는 청원 전원주택
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[일석다조 농어촌 빈집] 60년 된 헌집 리모델링한 청원 조성연 씨 “신축 안 하길 잘했죠”
- 운 좋게 마을 사람을 통해 알게 된 1950년대 지어진 빈집. 170평(561㎡)으로 부지 규모도 적당하고 직장 주변시세보다 훨씬 저렴한 가격에 구입했다. 시골에선 며칠만 집을 비워도 관리가 안 돼 폐가로 변하는데 조성연 씨가 찾은 빈집이 처음엔 딱 그랬다. 리모델링 업체에 공사를 맡기고 조 씨는 업자의 손이 안 간 세심한 부위와 마무리 작업을 담당했다.글 박지혜 기자 사진 고경수 기자 리모델링 전 사진 제공 조성연 씨 blog.daum.net/ck0904 대전시 대덕연구단지에 직장을 두고 인근 아파트에서 거주하던 조성연 씨는 막내가 대학에 진학하자 그동안 마음에 담아왔던 전원생활을 위해 부지 물색에 나섰다. 두 아이 모두 타지 생활을 하므로 조 씨의 출퇴근이 가능한 지역이면 됐다. 회사 주변부터 알아보니 평(3.3㎡)당 100만 원은 기본으로 부지 구입비만 못해도 1억 5,000만 원이었다. 아파트를 처분하지 않기로 했기에 비용 부담이 컸다."하루는 청원군 문의면에 있는 양선산에 올라 마을을 내려다봤어요. 이 마을이 한눈에 들어왔어요. 농가와 농지가 옹기종기 모인 아늑한 마을을 보며 '저기는 뭐지?'하는 생각에 한달음에 내려와 마을 딸기 가게 주인한테 이것저것 물어 봤지요. 그리고 '이곳에 살고 싶다'고 얘기했더니 지금 사는 집을 알려 주더라고요."그렇게 인연이 된 딸기 가게 주인과는 호형호제 하는 사이가 됐고 조 씨는 공인중개사를 거치지 않고 알짜 빈집 정보를 얻을 수 있었다. 60년된 목구조 흙집 리모델링… 내력벽·지붕구조 최대한 살려충북 청원군 문의면 도원리, 부지 170평(561㎡)에 본채 13평(42.9㎡), 창고 10평(33㎡), 1950년대 지어진 주택으로 건축주는 대전에 거주하고 이전 임차인이 이사 가 수개월간 비워진 상태였다. 본채는 노출 목구조와 흙벽에 양철지붕을 인 일자형 주택이었다. 평당 35만 원으로 부지 구입에 5,950만 원 들었다. 리모델링 업체는 인터넷으로 검색해 찾았고 여러 업체 중 사람이 좋고 믿음이 가는 업자를 선정했다.리모델링 공사에 든 비용은 업체 계약 금액이 3,500만 원이고 업체 공사 완료 후 조 씨가 직접 한 내부 도배와주방 싱크대 설치, 외부 덱 설치 그리고 잔디 깔기 등 조경 작업에 들어간 재료비를 합하면 리모델링 공사에 총 4,500만~5,000만 원 들었다. 기존 정면 네 칸 방과 전면 툇마루가 배치돼 있던 공간에서 내부 칸막이벽을 철거하고 안방, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 창고로 공간을 다시 짰다. 13평(42.9㎡)을 20평(66㎡)으로 확장했다. 10㎝ 두께의 흙벽을 뜯어보니 나무기둥은 뿌리 쪽이 습기 먹어 썩어 있고 벽면은 시멘트로 갈라짐을 메운 흔적이 많았다. 기둥 썩은 부위를 깎아내고 시멘트로 채웠으며 기둥과 기둥 사이 철강 빔을 세워 보강했다. 흙벽은 사용할 수 있는 부위는 그대로 두고 보강이 필요한 부분엔 시멘트 벽돌을 쌓았다. 그 위 석고보드 대고 스티로폼 위 드라이비트로 마감했다. 벽은 25㎝로 훨씬 두꺼워졌고 기존 집에 비해 단열이 월등해졌다.지붕은 속에 채워진 흙을 그대로 두고 갈라진 부위는 우레탄폼으로 메운 후 단열이 낮은 양철지붕을 걷어내고 경량성, 기능성, 경제성 등에서 우수한 컬러강판으로 마감했다. 속에 흙이 들어갔기에 하중을 특별히 고려해 선택한 지붕재다.바닥은 구들을 걷어내지 않고 그 위에 온수난방 배관을 설치한 상태였다. 그러니 천장고가 낮아 조 씨가 서면 머리가 거의 닿을 지경이었다. 구들을 다 걷어내고 바닥 습기 차단과 단열 조치를 하고 온수난방 배관을 설치하니 천장 고를 더 확보해 기존보다 시원스런 공간이 됐다. 여기서 나온 구들장은 조경석에 요긴하게 썼다. 신축 대신 리모델링은 잘한 선택조성연 씨는 애초 빈집을 헐고 30평(99㎡) 경량 목조주택을 신축할 계획으로 건축비 1억 5,000만 원에 시공업체까지 선정해 뒀다. 갑자기 집안일이 생기는 바람에 리모델링으로 계획을 바꿨는데 3년 거주한 결과 신축 대신 리모델링으로 하길 잘했단다."만약 처음 계획대로 목조주택을 새로 지었으면 원주민 텃세로 이곳에 발붙이기 힘들었을 거예요. 오랜 기간 농사지으며 터를 닦아온 원주민 위주의 동네라 이웃들 간섭이 좀 있어요. 농사지은 걸 나눠주시며 살갑게 대하는 분도 있지만 괜히 트집 잡는 분도 있거든요. 자기는 경운기 끌고 일하러 가는데 우리는 잔디 깎고 있으면 '여유 부리고 있네'하는 투로 눈칫밥을 주기도 해요. 그러니 매끈한 새집을 지었다면 마음이 편칠 않았을 거예요. 덕분에 잘 정책했고 여기서 오래오래 살아야죠."조 씨는 올 가을에 창고를 헐고 황토집을 직접 만들어볼 계획이다. 현재 창고가 놓인 자리 앞쪽 한 칸 정도 텃밭으로 비워두고 그 뒤쪽에 복층건물을 만들어 1층은 창고 2층은 다락방으로 하고 그 후면에 단층 황토방을 배치할 예정이다. 주말마다 내려와 잡초를 뽑고 텃밭 일을 거드는 어머니를 위한 선물이다.
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[일석다조 농어촌 빈집] 60년 된 헌집 리모델링한 청원 조성연 씨 “신축 안 하길 잘했죠”
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청원 198.3㎡(60.0평) 복층 스틸하우스
- 실속 있는 집 '왕따'감수하고 전원행 택한 선생님청원 198.3㎡(60.0평) 복층 스틸하우스 건 축 정 보·위 치 : 충청북도 청원군 남일면 고은리·부지면적 : 909.1㎡(275.0평)·건축면적 : 198.3㎡(60.0평)·건축형태 : 복층 스틸하우스·외벽마감 : 비닐사이딩·지 붕 재 : 아스팔트 슁글·천 장 재 : 실크벽지·내벽마감 : 실크벽지, 미송 루버·바 닥 재 : 강화마루·난방형태 : 심야전기보일러(온수-태양열)·식수공급 : 지하수·설계 및 시공 : 신성산업개발㈜043-217-8002 www.sinsungsteel.kr 경기도가 서울시를 에둘러 있어 도시 탈출자들을 위한 전원 속 보금자리를 가까이에서 제공하듯 청원군은 청주시를 포위하는 평화로운 고장으로 전원생활을 꿈꾸며 청주시를 박차고 나온 이들에게 파라다이스를 펼쳐 준다. 반평생 교편을 잡아 온 홍순석 씨는 청주시내에서 아파트 생활을 쭉 해 오다 오랜 기간 꿈꾸던 전원생활을 현실로 옮겼다. 눈 아래 원주민들이 옹기종기 마을을 이룬 파란색 주황색의 슬레트 지붕이 보이고 그 너머로 완만하게 흐르는 도로가 깔끔한 인상을 준다. 남향으로 좌향을 잡고 넉넉하게 설계한 정원에서 유유자적 보내는 전원의 오후는'이보다 더 좋을 수는 없다'. 있는 듯 없는 듯한 나지막한 흰색 철제 대문 안으로 알록달록한 바람개비가 정원 흙밭에 꽂혀 바람이 들락날락 할 때마다 빙글빙글 돈다. 바람개비는 초록 물이 오르려면 아직은 시간이 더 필요한 이른 봄의 썰렁한 정원 분위기에 생기를 돋우는 훌륭한 정원소품이 된다."손주 녀석들이 놀이공원 갔다가 사 와서는 정원에 꽂아 뒀네요.마음껏 뛰놀 만한 데가 없던 아파트 생활과는 달리 이곳에서는 마당이 있어 아이들도 아주 좋아해요."그러나 홍순석(59세) 씨가 전원행을 발표했을 때만 해도 일가一家모두가 반대하는 바람에 홍 씨는 소위'왕따'가 됐다고 한다. 도시생활의 편리함을 추구하는 아내를 비롯해 딸이 극구 반대하고 나섰다. 가족이 반대한다고 10년 품은 뜻이 꺾일쏘냐. 가족을 잘 어르며 2007년 2월 구조설계에 들어갔다. 설계와 시공은 가까운 청주시에 소재한 신성산업개발에 의뢰했다."나무 심고 텃밭 가꾸고 잡초 뽑는 것도 다 내가 한다고 얘기했지요. 그냥 따라오기만 해 주면 일거리는 다 내 몫이니 아무 걱정 말라고, 좋은 공기 마시며 살자고, 그랬지요."가장이 뜻을 굽히지 않은 덕분에 나머지 6식구들 모두 이제는 전원생활의 재미에 푹 빠져 지낸다. 게다가 바로 코앞에 국도가 다녀 도시로 나가기에도 어려움이 없다.홍 씨가 스틸하우스를 짓겠다고 결정하게 된 것은 강원도 여행길에 우연히 발견한 스틸하우스로 된 펜션 외관에 반한 뒤였다. 마침 지역 내에 스틸하우스 전문인 신성산업개발이 있다는 사실을 알고 스틸하우스에 대한 궁금증도 풀면서 설계를 시작했다. 스틸하우스에 대한 지식이 전무했던 홍 씨는 무엇보다 포스코가 지원한다는 점에서 신뢰가 갔다고."실제로 살아보니 신성산업개발 송태봉 사장님 말처럼 단열성이 좋고 방음도 잘 돼요. 심야전기보일러로 야간에 보일러를 가동하고 나면 온종일 집 안에 온기가 머물러 한겨울에도 추운 줄 모르고 살아요."거실에서 내다보면 바로 앞 국도에 차들이 씽씽 달리는 게 보이는 데도 창문만 닫으면 숲 속에 들어와 있는 것처럼 고요하다. 3대를 위한 실속 공간 배치거실을 실내공간 전면 중심부에 배치한 이 주택은 가족수가 많은 점을 감안해 방을 많이 설치, 편의성을 더했다. 3대를 위한 주택으로 1층은 공용공간/부모 방/딸 방으로 계획했고 2층은 결혼한 딸의 네 식구를 위한 공간이다. 실내가 답답해 보이지 않도록 거실과 주방/식당 면적을 넉넉하게 계획하고 대신 방은 좁은 듯하지만 개인의 휴식처로 불편함이 없도록 했다. 개방감이 탁월한 거실은 박공형 천장을 2층까지 오픈해 2층 가족실과 천장을 공유하고 거실과 양측부 개인공간으로 이어지는 복도에는 아치형 몰딩 처리로 사적공간을 은밀하게 보호하면서 장식적 기능을 한다.편안하고 깔끔한 인상을 풍기는 인테리어는 전체적으로 은은한 화이트-베이지 톤의 실크벽지로 마감하고 벽에 부분적으로 미송 루버를 대 자연미를 연출했다. 과하지 않은 마감재의 컬러 연출이 실내를 편안하게 만든다. *기자가 홍순석 씨의 스틸하우스를 방문했을 때 태양광 시스템 설치 작업이 한창이었다. 오전 10시부터 오후 5시까지 진행되는 작업이었다. 홍 씨는 월 평균 전기전력 요금이 20만 원, 심야전기보일러가 30만 원 정도 들어간다면서 전기세 절감 방법을 찾다 보니 태양광이 답이라는 것을 알고 설치하게 됐다고 했다. 설치비용은 정부에서 보조금 60% 지원정책에 따라 1,280만 원, 도에서 200만 원, 군에서 180만 원, 자부담 350만 원 들었다. 에너지관리공단 측에서 태양광 설치 부위에 그림자가 드리워지면 설치 불가능하다 하여 기껏 집 옆에다 심어둔 소나무를 정원 가운데로 옮겨 심는 데만도 100만 원이 넘게 드는 등 초기 비용이 만만치 않았지만 앞으로 월전기세가 5만 원대 내외로 나올 걸 예상하면 무리한 투자는 아니라고 홍씨는 말했다.田 글 박지혜 기자 사진 서상신 기자
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청원 198.3㎡(60.0평) 복층 스틸하우스
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[전망 좋은 집] 고정관념 깨고 불모지에 꽃을 피우다 - 청원 194.7㎡(59.0평) 복층 철근콘크리트 주택
- 건축정보· 위 치 : 충청북도 청원군 부용면 외천리· 대지면적 : 988.0㎡(299.4평)· 건축면적 : 194.7㎡(59.0평)· 건축형태 : 복층 철근콘크리트· 외벽마감 : 치장벽돌, 페인트· 지 붕 재 : 아스팔트 슁글· 내벽마감 : 실크 벽지, MDF, 자기질 타일(아트월)· 천 장 재 : 실크 벽지, MDF· 바 닥 재 : 장판· 창 호 재 : 시스템창호· 난방형태 : 심야전기보일러· 식수공급 : 지하수· 설 계 : 산화건축사무소 043-273-1515· 시 공 : 에스에이치건설(주) 043-214-3937 충청북도 청원군 부용면, 나무와 풀이 무성한 산자락에 건축주 박봉규(59세) 염현순(51세) 부부가 집을 짓기로 결정한 것은 나무 틈새로 장관을 이루는 바위 때문이었다. '내 집 앞마당에 저렇게 근사한 바위가 있다면 오랫동안 꿈꿔온 그림 같은 전원주택을 만들 수 있겠다'라는 생각이 들었다고, 경사를 이용해 계단식 터를 닦았는데 현지 바위로 석축을 쌓아 자연미가 느껴지고 지대가 높은 덕분에 탁월한 전망 효과를 준다. 곡선 형태의 진입로는 외부에 노출될 염려를 덜어주며 산 속에 감춰진 듯 아늑하고 신비롭다. "처음에는 미친 사람이라는 소리까지 들었어요. 이곳에서 몇 대를 살았다는 이웃집 할머니는 '집을 지으면 내 손에 장을 지진다'고 했을 정도니까요."박봉규 씨가 청원군 부용면 외천리에 집을 올리기까지 무수히 들었던 말이다. 한눈에 보기에도 가파른 물매가 설계와 시공 과정의 어려움을 감지하게 한다. 진입로를 따라 경사지를 올라 고개를 드니 3면이 산으로 둘러싸인 주택 풍경이 그제야 한눈에 담긴다. 산 정상에서 훑고 내려온 시선은 지붕선을 타고 정원과 석축으로 이어지는데 그 흐름이 마치 산세의 연장선상인 듯 자연스럽다.박 씨는 2006년 경매를 통해 부지를 매입했다. 도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 맹지盲地로 알고 다른 이들이 눈길을 주지 않았던 이 땅은 실제로 경부고속도로 하행선과 물려있으며 청원 나들목과도 2~3분 거리에 위치한다. 박 씨의 남다른 안목으로 상대적으로 저렴한 가격에 부지를 매입했으나 막상 집을 올리는 일은 쉽지 않았다. 대지 특성에서 설계 해답을 찾다 암반으로 뒤덮인 토지를 평지로 만드는 과정에 시간과 인력이 많이 소모됐다. 평지로 만드는 일은 경제적으로 효율성이 떨어지는 일이라고 판단해 계단식 지형을 만들어 활용도를 높였다. 총 4단으로 만들고 아래 2층은 정원으로 이용하고 상단 2층에는 집을 앉혔다.무엇보다 애를 먹인 부분은 내부 설계였다."계단식이다 보니 배치를 어떻게 할지 난감했어요. 1층 면적이 협소해 2층에 거실을 만들 수밖에 없었는데 거실 앞으로 현관을 놓자니 진입로에서부터 올라오는 길이 너무 길어지더라고요."현관을 1층에 내기로 결정한 후 박봉규 씨는 건설회사에서 10년간 근무한 경험을 바탕으로 직접 모형을 만들기 시작했다. 계단 위치를 바꾸고 그에 따라 각 실 배치를 달리해 보기를 수차례. 4번째 모형을 허물고 5번째야 비로소 마음에 드는 구조가 나왔는데 계단실을 주택의 중앙에 놓았을 때였다."여러 번 모형을 허물면서 가장 고려한 것은 '어디서든 움직이기 편하게 하자'는 것이었어요. 처음엔 계단을 측면에 두는 것으로 설계해봤지만 이동이 편하지 않고 각 공간의 배치도 만족스럽지 않더라고요." 현관으로 들어서면 좌측으로 계단실이 우측으로 자녀 방이 자리한다. 2층에는 계단실을 에두르는 거실과 주방/식당 그리고 주택 전면과 후면으로 서재와 안방을 드렸다. 각 공간의 구심점인 계단실은 주택의 가장 큰 특징으로 동선을 최소화하는 역할을 한다. 계단 난간도 가능한 눈에 거슬리지 않도록 얇고 간결한 소재를 사용했다. 각 공간을 구분 짓지 않고 물 흐르듯 자연스러운 느낌을 주기 위해서다.또한 각 공간마다 면접한 자연환경을 잘 이용해 전원 속 보금자리라는 기분을 만끽 하도록 했다. 서재는 전망이 탁월하며 햇빛을 가장 오래 받을 수 있는 주택 전면에 자리한다. 도로와 물려있으나 유동 차량이 많지 않아 조용한 시간을 갖기에 최적인 장소다. 반면 안방은 산과 가장 가까운 곳인 주택의 후면에 위치해 푸르른 나뭇잎이 손에 닿을 듯 집 안으로 넘실거린다. * 본지 편집부로 직접 취재요청을 했을 만큼 집에 대한 애착이 강한 박봉규 씨의 노후계획은 현재 진행형이다. 전원주택의 완성이라고 일컫는 정원 가꾸는 일이 남았기 때문. 진입로 입구에는 바위를 이용한 아담한 폭포와 연못을 만들고 그 위로는 조그맣게 야생화 정원을 구상 중에 있다. 계단식 지형으로 자연스럽게 공간이 나뉘어져 테마별 정원을 가꾸게 된 셈이다. 마음이 분주한 것은 남편뿐이 아니다. 아내 염현순 씨는 전망 좋은 서재에서 그의 오랜 꿈인 글 쓰는 일을 시작할 계획이다."그토록 원하던 전원생활을 제 손으로 지은 집에서 시작하게 되어 그야말로 '대만족'이에요. 염려하던 친구들도 이제는 모두 부러워하는 걸요." - 글 서상신 기자 사진 홍정기 기자 -
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[전망 좋은 집] 고정관념 깨고 불모지에 꽃을 피우다 - 청원 194.7㎡(59.0평) 복층 철근콘크리트 주택
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[고택을 찾아서] 중부지방 반가班家의 전형 청원 이항희李恒熙 가옥
- 충북 청원군 남일면 고은리의 이항희 가옥(중요민속자료 제133호)은 안채와 사랑채·행랑채·광채·곳간채로 이루어졌다. ‘숭정崇禎 기원 후 사신유四辛酉 오월 초삼일 진시辰時 입주상량立柱上樑 건좌손간乾坐巽間’이라 적힌 안채의 상량문上樑文을 통해 철종 12년(1861)에 지은 집임을 알 수 있다. 그러나 안채를 제외한 기타 건물은 1930년대 다시 지은 것이어서 안채에 비해 격조가 떨어진다. 집 앞쪽에 ‘一’자형 행랑채와 사랑채가, 안쪽에 ‘ㄱ’자형 안채가 그리고 광채와 곳간채는 안채 양옆에 각각 자리한다. 이항희 가옥의 특징은 무엇보다 외부 공간의 구성과 조경이다. 서쪽 측면에서 사랑채와 동쪽 곁의 회나무를 바라보며 바깥마당에 이르고, 행랑채 동쪽 끝 대문으로 들어서 가운데 마당의 아담한 공간을 느끼며 일각대문(중문)을 지나 안마당에 들어선다. 큰 공간에서 작은 공간, 다시 중간 공간 식의 구성과 전개는 율동을 느끼기에 충분하다. 여기에 덧붙여 사랑채 동쪽의 수령樹齡 300∼400년 된 회나무, 안마당 한쪽 화단의 모과나무와 향나무, 뒤꼍의 감나무 등은 전통 민가의 정원 기법에 따랐는데 별다른 정원 시설 이 없음에도 고졸한 느낌이 든다. 이 집의 사랑채는 서쪽 측면으로 진입하고 동쪽은 언덕으로 이어지며 앞쪽의 담이 없는 바깥마당은 매우 넓다. 행랑채 동쪽 끝 대문으로 들어서면 안채와 사랑채를 경계짓는 ‘ㄱ’자형 담 아래 조그만 중정中庭과 대문과 축을 맞춘 쪽대문이 나온다. 一자로 나란히 배치한 사랑채와 행랑채 행랑채는 맞걸이 3량 8칸으로 배치는 동쪽에서부터 대문간과 헛간·작은구들광·큰구들광·외양간·잿간순이다. 건축 연대는 20세기 초지만 농가의 경영시설인 곳간채와 광채만은 20세기 중반으로 보인다. 행랑채는 맞배지붕인데 북동쪽 끝 부분만 작은 합각이다. 평면은 전면 14칸, 북쪽 날개 9칸, 대문간을 포함해서 남쪽 날개 9칸이다. 솟을대문 옆이 문간방이고 서남쪽 모퉁이는 사랑채로 이어지는 중문간이며 나머지는 몇 개의 구들방과 광이다. 댓돌이 낮은 행랑채 오른쪽 사랑채는 죽담이 높아서 우람하게 보인다. 그 오른쪽은 언덕으로 이어지고, 앞은 담이 없는 넓은 바깥마당이다. 사랑채는 큰사랑방과 대청·건넌방을 배치하고 바깥마당 쪽으로 툇마루를 놓았다. 사랑채 주초는 크고 작은 자연석을 난층으로 높이 쌓고 댓돌을 놓았으며 합각 지붕에는 골기와를 얹었다. 건축 연대는 1930년대로 납도리의 장혀 밑에 소로를 끼워 헛창방을 보냈다. 3칸 전후좌우 툇집으로 사랑방과 대청·건넌방을 드리고 앞퇴와 머리퇴에 툇마루를 깔았다. 뒤쪽 모퇴에 장방長房(너비보다 길이가 길고 큰 방)을 둔 것이 특이하다. 안채-중부지방의 평범한 배치 행랑채 대문으로 들어서면 안채와 사랑채를 구분하는 담 사이로 쪽대문이 보인다. 이렇게 바깥마당과 가운데마당·안마당으로 구분한 공간 구성과 전개가 이 집의 큰 특징이다. 안채는 중앙에 2칸 대청을 두어 구조가 활달하고 기둥 사이가 넓은 반면 높이는 낮아 안정감을 준다. 곱은자형 평면 구조로 대청 왼쪽이 안방, 아래쪽이 넓은 부엌, 오른쪽이 골방과 건넌방이다. 대청은 전후퇴를 모두 트고 가운데 앞 고주는 생략했지만 뒤 고주는 그대로 박았다. 대청은 마당 쪽으로 열려 안방 앞 툇마루를 이용해 부엌으로 드나든다. 이것은 부잣집의 전형으로 앞뒤좌우 모두 머리퇴를 뒀는데 부엌 측벽에는 아랫퇴가 없다. 머리퇴와 서쪽퇴에 툇마루를 놓고 동서 양쪽 모퇴에 작은 토광을 만들고 바닥에 우물마루를 깔고 벽은 판장板牆으로 막았다. 안방은 윗방과 4짝 미서기로 구분하고 안마당 쪽으로 겹창을 달았다. 윗방은 대청과 4짝 분합문으로 연결하고 뒤퇴 샛벽에 세살 출입문을 냈다. 반가에서 일반적인 창호 형태이다. 건넌방은 측벽에 겹창을 내 머리퇴로 연결하고 뒤퇴에 대청에서만 통하는 골방을 드렸다. 건넌방 앞은 약간 디밀어 함실부엌을 만들고 상부에 벽장을 달았다. 앞뒤 칸을 터서 넓게 쓰는 부엌 부뚜막은 안방과 부엌 사이 빈칸에 설치하고 상부에 다락과 벽장을 드렸다. 구조는 모두 2고주 5량집인데 대청 중앙만 1고주 5량이다. 정으로 다듬은 외벌대 화강암 댓돌을 돌리고 낮은 덤벙 주초를 놓아 네모기둥을 세웠다. 특이하게도 마룻보가 여느 집보다 휠씬 긴데, 이것은 지붕의 물매가 낮음을 의미한다. 대들보는 둥근꼴이고 마룻보는 모를 죽인 네모꼴이다. 이 모두 민가의 가구架構 수법으로 보인다. 지붕은 합각형으로 골기와를 얹었는데 ‘ㄱ’자형 집이기에 합각이 3개 생겼다. 합각에 별다른 장식은 없다. * 이항희 집은 안채와 사랑채 및 사당채 이렇게 세 공간으로 구획하여 내담을 둘러치고, 이를 밖으로 다시 크게 둘러싸서 또 하나의 외담을 만들어 구획한 점이 특이하다. 특히 정원은 사랑채의 경우 전통미를 잃지 않게 조성했다. 전체적으로 1919∼1921년 사이에 지은 이 집은 전통적 건축 기법에서 벗어나 건물의 간살이나 높이 등을 크게 하는 경향으로 변화를 보이던 시기의 대표적 지주 계층의 살림집이다.田 글 최성호 사진 윤홍로 기자 글쓴이 최성호 님은 1955년 8월에 나서, 연세대 건축공학과를 졸업했습니다. 1982년에서 1998년까지 ㈜정림건축에 근무했으며, 1998년부터 산솔도시건축연구소를 운영하고 있습니다. 현재 전주대학교 건축학과 겸임교수로 재직하고 있습니다. 저서로는 《한옥으로 다시 읽는 집이야기》가 있습니다. http://blog.naver.com/seongho0805
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[고택을 찾아서] 중부지방 반가班家의 전형 청원 이항희李恒熙 가옥
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[21년 02월호 특집 7]겹처마의 웅장한 멋 청주 한옥
- 겹처마의 웅장한 멋 청주 한옥 오창 미래지 한옥마을에 위치하는 겹처마 한옥은 그윽한 솔향을 내뿜는 솟을대문과 담 너머 묵직한 팔각지붕을 얹은 한옥이다. 용마루 선은 시원하게 뻗고 추녀는 날개를 편 학의 우아함을 닮았다. 자료 전원주택라이프DB 웅장함과 우아한 멋을 낸 겹처마 한옥. 겹처마란 서까래를 2중으로 설치한 것으로, 부드럽지만 웅장한 멋을 낸다. HOUSE DATA 위치 충북 청주시 청원구 건축구조 전통 한옥 대지면적 628.70㎡(190.51평) 건축면적 145.62㎡(44.12평) 연면적 145.62㎡(44.12평) 건폐율 23.16% 용적률 23.16% 학의 날개를 닯은 겹처마 한옥 웅장함과 우아한 멋을 내는 처마, 자세히 들여다보니 ‘겹처마’다. 겹처마란 서까래를 2중으로 설치한 것으로 먼저 설치한 것을 초연, 나중에 설치한 것을 부연이라고 한다. 부연은 깊은 처마가 처지지 않게 받치는 역할과 멋을 내는 용도로 사용한다. 일반 주택에선 잘 사용하지 않는 고급 건축시공이다. 보통 궁이나 사찰에 주로 사용하는 양식이다. 대청. 우물천장으로 멋을 냈다. 안쪽 미닫이 문을 닫으면 두 개의 공간으로 분리된다. 안방은 전통 창살의 붙박이장을 설치해 한옥의 멋을 한껏 냈다. 내부는 요즘 방식에 맞춰 편리성 강조 실내 천장은 우물천장으로 만들어 멋과 기품을 담아냈다. 전통 한옥 공법을 적용했지만, 실내는 현대인이 거주하는 데 불편함 없도록 공간을 구성했다. 그 첫째가 현관이다. 전통 한옥은 현관 없이 디딤돌 위에 신발을 벗어둔다. 반면, 현대 한옥의 큰 특징은 양옥 현관을 한옥 내부로 끌어들인다. 현관에 들어서면 정면으로 주방이 보이고 왼쪽에 안방, 오른쪽에 대청과 사랑방이 있다. 다도실. 넓은 공간을 확보해 여러 사람들과 소통할 수 있는 공간이다. 미닫이문으로 공간 분할 이 집의 또 다른 특징은 필요에 따라 두 개의 공간으로 분리하게 설계한 점이다. 현관과 대청을 연결한 입구에 미닫이문을 설치하고 미닫이문으로 공간을 분리하게 했다. 공간만 분리한 게 아니다. 화장실과 현관도 하나씩 더 마련해 방문객이 주인의 거주공간을 거치지 않고 편하게 드나들게 했다. 지인들을 위해 마련한 사랑방.
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- 특집기사
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[21년 02월호 특집 7]겹처마의 웅장한 멋 청주 한옥
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【전원주택 짓기】 국산 목재 성능에 주목하다 ②
- THEME 산림조합중앙회 중부목재유통센터국산 목재 한나모로 만든 한나모家우리나라는 1990년대 후반 본격적인 목재 생산 시기 도래에 대비해 낙엽송 등 국산 목재의 가공·이용 기술 개발 및 국산 목재 이용 확대를 통한 목재 수입 대체 효과를 거두기 위해 전국에 목재유통센터 건립을 확정하고, 이를 위해 산림조합중앙회에 중부목재유통센터와 동부목재유통센터를 설치 지원했다. 그중 한 곳인 경기도 여주시 농산로에 자리한 중부목재유통센터는 산주山主, 임업인, 수요자 모두를 위해 1997년에 설립된 우리나라 최초의 목재 가공시설이다. 중부목재유통센터의 국산 목재 브랜드 나모 생산 과정과 설비, 제품을 알아보자.글과 사진 백홍기 기자 취재협조 산림조합중앙회 중부목재유통센터 www.woodkorea.or.kr 국산 목재 생산과 실용화에 전념해 온 중부목재유통센터는 목재의 비틀림, 갈라짐, 송진 등의 문제점을 해결해 국내산 낙엽송 건조목을 생산하고 있다. 국내산 낙엽송은 침엽수 중 강도가 높고 무거운 재질로 수입산 목재와 비교 연구 결과 내구성과 강도가 뛰어나다는 품질 인증을 받았다. 이 결과 설립 당시 94% 수입에 의존하던 수입량을 획기적으로 줄이면서 수요자에게 고품질 낙엽송을 공급하고 있다.생산 과정을 보면 전국 각지에서 우수한 임목을 선별해 친환경적인 벌채 작업을 하고, 집재 과정을 통해 센터로 운반해 온다. 원목은 크기와 용도에 따라 다양한 제재 공정을 거쳐 낙엽송 전용 고온 고습 건조기에서 120℃로 찌고 건조하는 과정을 마친다. 이어 가공 공정을 통해 고품질의 목재를 출고한다. 특히, 이 과정에서 전자동 시스템인 프리 커팅 머신을 도입해 누구나 쉽게 조립할 수 있는 DIY 목재를 생산하고, 이 과정에서 나온 톱밥으로 친환경 대체 연료인 팰릿을 생산한다. 또한, 구조재뿐만 아니라 내·외장재, 계단재, 데크재 등 다양한 건축재를 생산하고 있다.중부목재유통센터에서 시공한 목재 시설물로는 전통문화가 담긴 한옥을 비롯해 경기 가평군 유명산 자연휴양림의 우드 캠프 숲채, 경기 포천시 광릉수목원 한식 팔각정자와 중골목구조 홍보전시관, 강원 청원군 복주산자연휴양림의 경골목구조 숲 속의 집 그리고 강원 양양 미천골 자연휴양림의 친환경 차량용 목교 등이 있다. 벌목 후 야적장에 쌓아논 목재 국산 목재 한나모 생산 과정벌목(Logging)_숲에서 나무를 벌목한 뒤 일정한 길이로 잘라내 운반 장소로 옮긴다. 산림종합 중앙회는 목재유통센터에선 산주의 이익 증대와 건강한 산림 조성을 위해 직영 벌채 사업을 진행한다. 직접 벌채하기 어려운 산주를 위해 산림에 서있는 입목의 재적량(㎥)을 산출하기 위한 매목조사, 벌채 관련 업무를 대행해 준다. 친환경적인 벌채를 통해 채집한 원목은 목재유통센터로 옮겨진다. 데킹(Decking)_운송된 통나무를 수종, 크기, 재목·합판·칩 등 용도에 따라 분류한다.박피(Debarking)_박피 기계로 껍질을 벗겨낸다.절삭(Head rig)_제조 공정에서 가장 클리티컬Critical한 공정으로 컴퓨터에 의한 수율 측정 후 큰톱으로 거친 제재를 한다. 모서리 절단(Edging)_불규칙한 모서리와 결점을 잘라내 4면 목재로 만든다. 절삭 트리밍(Trimming)_일반적인 길이로 트리머 기계를 사용해 직각 형태를 잡는다.분류(Rough Lumber Sorting)_두께와 폭에 따라 목재를 분류한다. 거친 목재 공정에선 두께와 폭에 따라 분류된 목재는 건조될 목재와 비건조될 목재로 제작된다.건조(Drying)_대부분 목재는 화로(Kiln)에서 뜨거운 스팀을 사용한 인공 건조(Kiln-Dried) 방식으로 건조한다. 다른 방식은 공기 중에서 자연적으로 습기를 증발시키는 자연 건조(Air-Dried) 방식이 있다. 대패 마감 대패 마감(Planing)_대패 마감을 해 매끄러운 표면과 일정한 폭과 두께로 만든다.등급 매기기(Grading)_각각의 목재 특성을 평가해 적정한 등급을 매긴다. 대부분 목재는 용도에 따른 구조용(Structural), 외관용(Appearance), 재가 공용(Factory) 등급으로 분류돼 등급이 정해진다. 건조 함수율 12% 이하 인공 건조(Kiln-Dried) 장치목재 표면의 갈라짐과 틀어짐, 부패 이 모두 건조 방법의 문제로 발생한다. 미국과 일본, 유럽 등에선 목재를 건조해 사용하는 것은 상식이며, 목구조 건축물엔 건조 목재를 사용하도록 법규로 강제하고 있다. 건조 목재를 사용하면 목재는 건조 중에 이미 수축돼 안정되기 때문에 사용 중 목재의 추가적인 수축이 최소화돼 목재 표면이 갈라지거나 틀어지는 일이 현저히 줄어들어 고품질 목재 상태를 유지한다.국내에선 국립산림과학원 연구팀이 2010년에 원목을 10일 내에 건조해 내는 첨단 원목 건조 기술을 개발했다. 두꺼운 기둥과 대들보를 120℃ 이상에서 고온 저습 처리해 목재 속의 수분이 끓어 수증기로 바뀌면서 신속하게 빠져나오는 원리를 이용해 건조 속도를 극대화한 것이다. 이 기술을 한그린에 적용해 초기 함수율이 40~50%인 치수 20×20㎝, 20×30㎝, 길이 3.6m 낙엽송 부재를 10일 내에 함수율 15% 이하로 건조한 목재를 사용해 성공적인 시연을 마쳤다. 당시 사용한 것이 바로 중부목재유통센터의 인공 건조 장치다. 프리 커팅 머신으로 생산한 맞춤 자재프리 커팅 머신 Pre-Cutting Machine은 부재의 결합부(장부)를 절삭 가공하는 설비다. 한옥 등 목구조 건축물을 지을 때 예로부터 목수가 현장에서 설계도면이나 현장 상황에 따라 부재의 끝단 결합부, 즉 기둥과 도리, 기둥과 하방·중방·상방, 도리와 도리, 도리와 서까래, 추녀와 도리 등을 깎아 결합해 시공해 왔다.그것을 공장에서 프리 커팅 머신으로 미리 가공해 부분적으로 결합하거나 현장에서 조립하도록 생산한다. 이러한 가공을 미국, 캐나다, 유럽에선 프리-햅 Pre-Hab 공법, 일본에선 프리 컷 Pre-Cut 공법이라 한다. 우리나라에선 이러한 부재 생산 및 시공법을 산림조합중앙회 목재유통센터에서 처음으로 도입했다고 한다.프리 커팅 머신으로 생산하는 한나모家 중목 구조는 설계도면을 통해 미리 가공해 현장에서 조립하므로 정확하고, 기계를 통해 24시간 가공하므로 신속하며, 현장 인건비 절감에 따른 공사비를 줄이므로 경제적이다. 우리 나무로 만든 한나모 제품산림조합중앙회 목재유통센터의 브랜드 ‘한나모’. 한민족의 한과 크다는 뜻의 ‘한’, 나무의 옛날 표현으로 고풍스럽고 고급스러운 우리나라 목재를 뜻하는 ‘나모’의 합성어다. 국산 목재의 단점을 개선해 우리 환경엔 우리 목재가 적합하다는 것을 보여줌으로써 국산목재 연구개발실 운영 및 품질관리 FSC-COC 인증을 비롯해 산림청 품질인증, KS 품질인증, ISO9001·2000 등 각종 인증을 받았다. 제품 출하장 목조주택의 뼈대, 구조재중부목재유통센터에선 목조주택 및 목구조물의 구조체를 이루는 구조재를 생산한다. 120℃ 이상 고온 고습 건조기에서 건조시킨 낙엽송을 사용하므로 강도가 높고 열전도율이 적으며 가공성이 좋다. 부드러운 감을 주어 어디에서나 사용할 수 있는 소재로 주로 건축재로 쓰인다. 또한 데크재로 사용 가능하도록 한쪽 면이 요철 가공돼 있어 다용도로 사용할 수 있다. 자연을 집 안으로, 내장재채광과 통풍을 필요로 하는 곳에 사용하는 루버는 아늑한 분위기와 자연의 느낌을 주는 소재다. 아름다운 무늬결과 옹이의 조화가 삶을 더 편안하고 풍요롭게 한다. 세월의 흐름에 따라 변하는 색깔은 더욱 아름답고 자연목 상태를 느낄 수 있다. 충분한 천연 건조 후 인공 건조시킴으로써 더욱 품질을 향상시켰다.주택의 인상을 좌우하는 외장재국산 목재는 무늬가 아름답고 나이테가 선명해 자연 원목의 느낌을 그대로 살려주며 고급스러운 색상으로 주택을 한결 돋보이게 한다. 차량 목교로 검증받은 구조용 집성재집성재는 여러 개의 판재 및 각재를 섬유 방향으로 서로 평행하게 길이나 너비, 두께 방향으로 접착해 압착시켜 만든 가공재다. 집성재의 장점은 모양과 크기, 치수를 자유로이 할 수 있으며 목재가 갖는 휨, 크랙 등의 문제를 보완하고 강도가 균일하며 내화성능이 우수해 대형 구조물의 구조용 재료로 쓰인다. 중부목재유통센터에서 생산하는 구조용 집성재는 KS F 3021 품질 인증을 획득한 고품질이다. 발걸음을 가볍게, 계단재계단재는 집성재를 사용해 갈라짐이나 뒤틀림이 없으며 가공하기 쉽다. 원목 패널을 집성 제작해 고품격의 밝고 깔끔한 색상 그리고 세련된 디자인과 아름다운 질감으로 고급스러운 인테리어 공간을 구성한다. 정원을 더욱 아름답게, 데크재외적인 아름다움이나 기능성 등을 최대한 살린 국산 낙엽송으로 만든 중부목재유통센터 데크재. 내구성이 매우 우수한 소재로, 원목의 특성을 그대로 표현할 수 있어 미적 감각이 뛰어나고 오래간다.우리나라 목재로 생산하는 중부목재유통센터의 브랜드 한나모. 김원섭 과장은 “한나모를 아름답고, 튼튼하며, 건강한 제품”이라고 한다.국내 기후는 뚜렷한 온도차를 보이기 때문에 사계절의 영향을 받아 나이테의 간격이 조밀하고 뚜렷하다. 또한 무늬와 색상이 뚜렷하고 질감이 우수해 실내 인테리어 소재로 많이 활용되고 있다. 건축재로 사용되는 우리 목재는 재질이 단단하고 통직하며 병충해 피해가 거의 없어 수명이 오래간다. 수입 목재와 달리 병해충 방역 처리 및 약제 처리가 없어 목재의 향을 느낄 수 있으며 정신적, 육체적으로 인체에 유익하다. 우리가 심고 우리가 키운 우리 나무로, 우리의 집을 짓고 꾸몄으면 하는 바람이다.전원주택라이프 더 보기 www.countryhome.co.kr잡지구독 신청 www.countryhome.co.kr:454/shop/subscription.asp
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【전원주택 짓기】 국산 목재 성능에 주목하다 ②
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[4월호 특집] 03. 산림조합중앙회 중부목재유통센터 국산 목재 한나모로 만든 한나모家
- 산림조합중앙회 중부목재유통센터 국산 목재 한나모로 만든 한나모家 우리나라는 1990년대 후반 본격적인 목재 생산 시기 도래에 대비해 낙엽송 등 국산 목재의 가공·이용 기술 개발 및 국산 목재 이용 확대를 통한 목재 수입 대체 효과를 거두기 위해 전국에 목재유통센터 건립을 확정하고, 이를 위해 산림조합중앙회에 중부목재유통센터와 동부목재유통센터를 설치 지원했다. 그중 한 곳인 경기도 여주시 농산로에 자리한 중부목재유통센터는 산주山主, 임업인, 수요자 모두를 위해 1997년에 설립된 우리나라 최초의 목재 가공시설이다. 중부목재유통센터의 국산 목재 브랜드 나모 생산 과정과 설비, 제품을 알아보자. 글과 사진 백홍기 기자 | 취재협조 산림조합중앙회 중부목재유통센터 www.woodkorea.or.kr 국산 목재 생산과 실용화에 전념해 온 중부목재유통센터는 목재의 비틀림, 갈라짐, 송진 등의 문제점을 해결해 국내산 낙엽송 건조목을 생산하고 있다. 국내산 낙엽송은 침엽수 중 강도가 높고 무거운 재질로 수입산 목재와 비교 연구 결과 내구성과 강도가 뛰어나다는 품질 인증을 받았다. 이 결과 설립 당시 94% 수입에 의존하던 수입량을 획기적으로 줄이면서 수요자에게 고품질 낙엽송을 공급하고 있다. 생산 과정을 보면 전국 각지에서 우수한 임목을 선별해 친환경적인 벌채 작업을 하고, 집재 과정을 통해 센터로 운반해 온다. 원목은 크기와 용도에 따라 다양한 제재 공정을 거쳐 낙엽송 전용 고온고습건조기에서 120℃로 찌고 건조시키는 과정을 마친다. 이어 가공 공정을 통해 고품질의 목재를 출고한다. 특히, 이 과정에서 전자동 시스템인 프리커팅 머신을 도입해 누구나 쉽게 조립할 수 있는 DIY 목재를 생산하고, 이 과정에서 나온 톱밥으로 친환경 대체 연료인 팰릿을 생산한다. 또한, 구조재뿐만 아니라 내·외장재, 계단재, 데크재 등 다양한 건축재를 생산하고 있다. 중부목재유통센터에서 시공한 목재 시설물로는 전통 문화가 담긴 한옥을 비롯해 경기 가평군 유명산 자연휴양림의 우드캠프 숲채, 경기 포천시 광릉수목원 한식 팔각정자와 중골목구조 홍보전시관, 강원 청원군 복주산자연휴양림의 경골목구조 숲속의 집 그리고 강원 양양 미천골자연휴양림의 친환경 차량용 목교 등이 있다. 국산 목재 한나모 생산 과정 벌목 후 야적장에 쌓아논 목재 벌목(Logging)_숲에서 나무를 벌목한 뒤 일정한 길이로 잘라내 운반 장소로 옮긴다. 산림종합중앙회는 목재유통센터에선 산주의 이익 증대와 건강한 산림 조성을 위해 직영 벌채 사업을 진행한다. 직접 벌채하기 어려운 산주를 위해 산림에 서있는 입목의 재적량(㎥)을 산출하기 위한 매목조사, 벌채 관련 업무를 대행해 준다. 친환경적인 벌채를 통해 재집한 원목은 목재유통센터로 옮겨진다. 데킹(Decking)_운송된 통나무를 수종, 크기, 재목·합판·칩 등 용도에 따라 분류한다. 박피(Debarking)_박피 기계로 껍질을 벗겨낸다. 절삭 절삭(Head rig)_제조 공정에서 가장 클리티컬Critical한 공정으로 컴퓨터에 의한 수율 측정 후 큰톱으로 거친 제재를 한다. 모서리 절단(Edging)_불규칙한 모서리와 결점을 잘라내 4면 목재로 만든다. 트리밍(Trimming)_일반적인 길이로 트리머 기계를 사용해 직각 형태를 잡는다. 분류(Rough Lumber Sorting)_두께와 폭에 따라 목재를 분류한다. 거친 목재 공정에선 두께와 폭에 따라 분류된 목재는 건조될 목재와 비건조될 목재로 제작된다. 건조 건조(Drying)_대부분 목재는 화로(Kiln)에서 뜨거운 스팀을 사용한 인공 건조(Kiln-Dried) 방식으로 건조시킨다. 다른 방식은 공기 중에서 자연적으로 습기를 증발시키는 자연 건조(Air-Dried) 방식이 있다. 대패마감 대패 마감(Planing)_대패 마감을 해 매끄러운 표면과 일정한 폭과 두께로 만든다. 등급 매기기(Grading)_각각의 목재 특성을 평가해 적정한 등급을 매긴다. 대부분 목재는 용도에 따른 구조용(Structural), 외관용(Appearance), 재가공용(Factory) 등급으로 분류돼 등급이 정해진다. 함수율 12% 이하 인공 건조(Kiln-Dried) 장치 목재 표면의 갈라짐과 틀어짐, 부패 이 모두 건조 방법의 문제로 발생한다. 미국과 일본, 유럽 등에선 목재를 건조해 사용하는 것은 상식이며, 목구조 건축물엔 건조 목재를 사용하도록 법규로 강제하고 있다. 건조 목재를 사용하면 목재는 건조 중에 이미 수축돼 안정되기 때문에 사용 중 목재의 추가적인 수축이 최소화돼 목재 표면이 갈라지거나 틀어지는 일이 현저히 줄어들어 고품질 목재 상태를 유지한다. 국내에선 국립산림과학원 연구팀이 2010년에 원목을 10일 내에 건조해 내는 첨단 원목 건조 기술을 개발했다. 두꺼운 기둥과 대들보를 120℃ 이상에서 고온 저습 처리해 목재 속의 수분이 끓어 수중기로 바뀌면서 신속하게 빠져나오는 원리를 이용해 건조 속도를 극대화한 것이다. 이 기술을 한그린에 적용해 초기 함수율이 40~50%인 치수 20×20㎝, 20×30㎝, 길이 3.6m 낙엽송 부재를 10일 내에 함수율 15% 이하로 건조한 목재를 사용해 성공적인 시연을 마쳤다. 당시 사용한 것이 바로 중부목재유통센터의 인공 건조 장치다. 프리커팅 머신으로 생산한 맞춤자재 프리 커팅 머신Pre-Cutting Machine은 부재의 결합부(장부)를 절삭 가공하는 설비다. 한옥 등 목구조 건축물을 지을 때 예로부터 목수가 현장에서 설계도면이나 현장 상황에 따라 부재의 끝단 결합부, 즉 기둥과 도리, 기둥과 하방·중방·상방, 도리와 도리, 도리와 서까래, 추녀와 도리 등을 깎아 결합해 시공해 왔다. 그것을 공장에서 프리커팅 머신으로 미리 가공해 부분적으로 결합하거나 현장에서 조립하도록 생산한다. 이러한 가공을 미국, 캐나다, 유럽에선 프리-햅Pre-Hab 공법, 일본에선 프리 컷Pre-Cut공법이라 한다. 우리나라에선 이러한 부재 생산 및 시공법을 산림조합중앙회 목재유통센터에서 처음으로 도입했다고 한다. 프리 커팅 머신으로 생산하는 한나모家 중목구조는 설계도면을 통해 미리 가공해 현장에서 조립하므로 정확하고, 기계를 통해 24시간 가공하므로 신속하며, 현장 인건비 절감에 따른 공사비를 줄이므로 경제적이다. 우리 나무로 만든 한나모 제품 산림조합중앙회 목재유통센터의 브랜드 ‘한나모’. 한민족의 한과 크다라는 뜻의 ‘한’, 나무의 옛날 표현으로 고풍스럽고 고급스러운 우리나라 목재를 뜻하는 ‘나모’의 합성어다. 국산 목재의 단점을 개선해 우리 환경엔 우리 목재가 적합하다는 것을 보여줌으로써 국산목재연구개발실 운영 및 품질관리 FSC-COC 인증을 비롯해 산림청품질인증, KS품질인증, ISO9001·2000 등 각종 인증을 받았다. 제품 출하장 목조주택의 뼈대, 구조재 중부목재유통센터에선 목조주택 및 목구조물의 구조체를 이루는 구조재를 생산한다. 120℃ 이상 고온고습건조기에서 건조시킨 낙엽송을 사용하므로 강도가 높고 열전도율이 적으며 가공성이 좋다. 부드러운 감을 주어 어디에서나 사용할 수 있는 소재로 주로 건축재로 쓰인다. 또한 데크재로 사용 가능하도록 한쪽 면이 요철 가공돼 있어 다용도로 사용할 수 있다. 차량 목교로 검증 받은 구조용 집성재 집성재는 여러 개의 판재 및 각재를 섬유 방향으로 서로 평행하게 길이나 너비, 두께 방향으로 접착해 압착시켜 만든 가공재다. 집성재의 장점은 모양과 크기, 치수를 자유로이 할 수 있으며 목재가 갖는 휨, 크랙 등의 문제를 보완하고 강도가 균일하며 내화성능이 우수해 대형 구조물의 구조용 재료로 쓰인다. 중부목재유통센터에서 생산하는 구조용 집성재는 KS F 3021 품질 인증을 획득한 고품질이다. 주택의 인상을 좌우하는 외장재 국산 목재는 무늬가 아름답고 나이테가 선명해 자연 원목의 느낌을 그대로 살려주며 고급스런 색상으로 주택을 한결 돋보이게 한다. 자연을 집 안으로, 내장재 채광과 통풍을 필요로 하는 곳에 사용하는 루버는 아늑한 분위기와 자연의 느낌을 주는 소재다. 아름다운 무늬결과 옹이의 조화가 삶을 더 편안하고 풍요롭게 한다. 세월의 흐름에 따라 변하는 색깔은 더욱 아름답고 자연목 상태를 느낄 수 있다. 충분한 천연 건조 후 인공 건조시킴으로써 더욱 품질을 향상시켰다. 발걸음을 가볍게, 계단재 계단재는 집성재를 사용해 갈라짐이나 뒤틀림이 없으며 가공하기 쉽다. 원목 패널을 집성 제작해 고품격의 밝고 깔끔한 색상 그리고 세련된 디자인과 아름다운 질감으로 고급스러운 인테리어 공간을 구성한다. 정원을 더욱 아름답게, 데크재 외적인 아름다움이나 기능성 등을 최대한 살린 국산 낙엽송으로 만든 중부목재유통센터 데크재. 내구성이 매우 우수한 소재로, 원목의 특성을 그대로 표현할 수 있어 미적 감각이 뛰어나고 오래간다. 우리나라 목재로 생산하는 중부목재유통센터의 브랜드 한나모. 김원섭 과장은 “한나모를 아름답고, 튼튼하며, 건강한 제품”이라고 한다. 국내 기후는 뚜렷한 온도차를 보이기 때문에 사계절의 영향을 받아 나이테의 간격이 조밀하고 뚜렷하다. 또한 무늬와 색상이 뚜렷하고 질감이 우수해 실내 인테리어 소재로 많이 활용되고 있다. 건축재로 사용되는 우리 목재는 재질이 단단하고 통직하며 병충해 피해가 거의 없어 수명이 오래간다. 수입 목재와 달리 병해충 방역처리 및 약제처리가 없어 목재의 향을 느낄 수 있으며 정신적, 육체적으로 인체에 유익하다. 우리가 심고 우리가 키운 우리 나무로, 우리의 집을 짓고 꾸몄으면 하는 바람이다.
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[4월호 특집] 03. 산림조합중앙회 중부목재유통센터 국산 목재 한나모로 만든 한나모家
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[3월호 특집] 04. 한옥의 정취와 멋이 담긴 한옥마을
- 한옥의 정취와 멋이 담긴 한옥마을 좁고 허름한 골목길이 언제부턴가 사람들의 발길로 북적인다. 최근 외국인도 가세해 가히 다국적 마을처럼 됐다. 이들을 끌어들이는 게 한옥이다. 한옥의 무엇에 사람들이 반한 것일까? 그래서 현장을 직접 찾아가 봤다. 서까래가 즐비한 골목을 누비고, 커피향이 스민 대청에 앉아 차를 마시며, 한복의 아름다움에 반해보기도 했다. 서울에서 가장 오래된 한옥마을 ‘익선동’과 조선의 역사가 고스란히 밴 ‘고성 왕곡마을’, 새로 조성한 ‘오창 한옥마을’에서 한옥의 멋을 찾아본다. 고성 왕곡마을 왕곡마을 겨울 풍경( 왕곡마을 야경 왕곡마을은 강원도 고성군 죽왕면 오봉리에 자리한다. 고려말 양근 함씨 함부열이 이성계의 조선건국을 반대하며 이 마을에 숨어 지냈다. 그의 손자 함영근이 강원도 간성군에 터를 잡아 600여 년 간 후손들이 대대로 살았다. 마을 중간을 가로지르는 길을 경계로 산 쪽은 함씨의 집성촌이었고, 아랫마을은 강릉 최씨가 집성하는 마을이었다. 고려 때 강원도 간성군이 고성군으로 바뀌었고 1850년경 함정균 가옥을 시작으로 북방식 가옥을 건축해 군락을 이뤄 지금까지 잘 보존되고 있다. 이 마을 가옥들은 집과 집 사이에 밭이 있는데 이를 경계로 삼았다. 집 구조는 대부분 부엌에 가축우리가 붙은 ㄱ 자형의 평면형식이며, 안방, 사랑방, 마루, 부엌, 도장방이 한 건물 내에 배치돼 있다. 독특한 건 대문과 담장이 없다. 눈이 많이 오는 지역이라 햇볕을 충분히 받아 눈이 쌓여도 고립되는 것을 방지하기 위한 구조다. 이 마을엔 총 127채의 한옥이 보존돼 있으며 기와집은 20채, 초가집은 30채, 부속채는 77채다. 현재 37가구 65명 정도가 거주하고 있으며 평균 연령은 70세다. 현재 이 마을 거주자는 문화재청의 허가를 받아 부엌을 입식으로 개조해 생활하며, 일부는 옛 방식 그대로 살고 있다. 거주 비용은 각기 삶의 모습에 따라 차이가 있지만, 기본적으로 연료비와 공과금 정도의 비용이 발생한다. 왕곡마을에서는 전통한옥 숙박체험과 제기만들기, 팽이만들기, 전통의상 체험 등 전통문화를 체험해볼 수 있다. 대부분 무료 체험이지만, 떡메와 한과체험, 짚풀공예 등은 1인당 5000원 정도 비용이 발생한다. 익선동 한옥마을 익선동 한옥마을 ‘이어라’ 익선동은 우리나라 최초 계획 주거 단지로 100년 가까이 자리를 지키고 있다. 2004년 재개발사업이 추진돼 없어질 위기를 겪었지만, 주민들 반대가 심해 2010년 한옥 보전 방안이 재검토됐다. 이후 2014년에 주민 52%가 익선동 한옥마을을 보존하는 데 동의해 재개발추진위원회가 해산됐다. 이 마을은 부유층이 살던 북촌, 서촌과는 달리 서민들이 살았다. 주로 수도와 전기를 집 안으로 들이는 양옥집으로 20세기 생활양식에 어울리는 퓨전 한옥이다. 대부분 ㄱ자, ㄷ자, ㅁ자 배치에 마당이 가운데에 있는 구조다. 크기는 10~50평으로 다양하지만, 대부분 15평 안팎으로 좁은 골목 사이사이에 작게 지어져 있다. 지금은 젊은 층이 이 공간을 활용해 한옥의 멋과 향을 보존하면서 각자의 스타일로 카페, 음식점, 슈퍼 등을 마련해 마을을 지켜가고 있다. 현재 많은 사람이 찾는 명소로 자리매김했으며, 특히 젊은 층의 발길이 끊이질 않는다. 좁은 골목을 이곳저곳 돌아다니다 보니 한복집 ‘이어라’가 보였다. 개화기 한복으로 소녀다운 스타일의 한복이 쇼윈도에 전시돼 있어 눈길이 갔다. 이어라는 한복 대여뿐만 아니라 전통 한옥을 개조해 만든 공간도 대여한다. 44평 양옥집을 한복 진열해 놓은 방, 피팅룸, 세탁실, 대여공간, 게스트하우스로 계획했다. 개조하기 전과 후의 모습을 비교해 봤다. 입구에 있던 사랑채를 한복 대여 공간으로 개조하고, 마당 옆에 있던 창고와 화장실은 피팅룸과 세탁실로 바꿨다. 안채와 마루 공간은 합쳐 대여 공간으로 구성했다. 대여 공간이 이 집의 메인 공간이다. 20명 정도 모여 세미나나 파티를 열 수 있는 크기다. 낮엔 커피를 마시고 저녁엔 대여하는 공간으로 활용한다. 이어라 사장은 한옥의 예스러움을 젊은 층도 느끼게 해주고자 고가구와 옛 소품을 배치했다. 한복 방엔 개다리소반이나 복주머니 같은 것들의 소품을, 라커룸은 개화기 때 쓰던 앉은뱅이 화장대 3개를, 메인 공간엔 예전 라디오나 다리미, 재봉틀을 곳곳에 놓았다. 마치 시간여행을 하는 공간으로 콘셉트를 잡은 ‘이어라’는 이름이 품고 있는 ‘사랑이어라, 나비이어라, 꽃이어라’의 의미처럼 꿈을 이루는 공간으로 자리매김할 것이다. 오창 미래지 한옥마을 오창 미래지 한옥마을 개요 위치 충북 청주시 청원구 오창읍 오창 미래지 테마공원 내 시행 우성사업개발(주) / 충청북도 청주시 지원 면적 18,603㎡(5637.27평) 필지 499.00㎡(151.21평) ~ 1,226㎡(371.51평) 시설 한옥주택 18호, 근린생활시설 등 분양 완료 주차장 도로변 대지 안, 마당, 체험관에 분산 배치 기반시설 단지 내 6m 도로, 가로등, 마을 공동 상수도, 마을 오수처리시설 문의 043-285-2301 Interview 우성산업개방(주) 최은희 대표는 민간사업으로 한옥단지 개발을 기획부터 분양, 시공까지 맡아 성공적인 한옥마을 조성을 눈앞에 두고 있다. 어렵고 힘든 과정에서도 멈추지 않고 지금까지 이어올 수 있었던 최 대표의 이야기를 소개한다. 우성산업개발(주) 최은희 대표 Q. 미래지 한옥마을의 특징은 A. 미래지 한옥은 옛 궁이나 사찰에 사용한 겹처마와 원형 기둥, 우물천장 양식으로 웅장하다. 그리고 한옥의 아름다운 선을 살리기 위해 건축물의 크기와 부지를 넉넉하게 계획했다. 기반시설은 모두 지중화해서 깔끔하다. 1차와 2차로 나뉘는 마을은 주거 공간과 예술인을 위한 주거 겸 작업 공간으로 구성했다. 분양은 모두 마쳤고 현재 근린생활시설과 마을 정비만 남았다. Q. 한옥마을 어떻게 구상하게 됐나 A. 한옥마을 현장을 전체 지휘하는 안백순 대목장이 남편이다. 30년 넘게 사찰을 짓던 사람이다. 10년 전 남편이 전통 한옥으로 우리 집을 지었다. 벽도 외엮기에 심벽치기로 했다. 건축할 때부터 많은 사람이 관심을 보였다. 그때 한옥의 주거공간에 대한 인식이 바뀌고 사람들과 나눠야겠다는 생각이 들어 한옥마을을 구상하기 시작했다. 그리고 남편의 실력도 보여주고 싶었다. Q. 민자사업으로 진행하기 어려웠을 텐데 A. 앞뒤 안 가리고 충청북도 이시종 도지사를 직접 찾아가 기획서를 제시했다. 주변에선 무리한 사업이라며 반대가 심했지만, 도지사가 좋은 기획이라며 찬성했다. 이후 한옥마을 조례를 만들어 여기까지 왔다. 그래도 현재 성공적으로 마무리 단계까지 올 수 있었던 건 대목장인 남편이 있어서다. 나는 사업가라 이익을 먼저 생각할 수밖에 없다. 비용 때문에 강원도 소나무와 수입 목재를 절반씩 사용하려고 했다. 그런데 작품 완성도를 먼저 생각한 남편이 강원도 소나무만 고집했다. 결국 일부 손해를 보더라도 남편을 믿고 따랐다. 그것이 오히려 건축주들에게 좋은 반응과 믿음을 줬다. 대목장을 만난 게 운명이라 생각한다. Q. 여기까지 오는 게 쉽지 않았을 거 같다 A. 현재 마무리 단계까지 7년 걸렸다. 고비도 많았다. 하지만, 우리가 만든 한옥마을이 유명한 전통 한옥마을처럼 다음 세대까지 남겨질 거라 생각하며 이겨냈다. 또 하나, 건축주의 행복한 모습을 볼 때마다 보람을 느끼고 다시 해보자는 생각을 했다. Q. 앞으로의 계획 A. 한옥마을을 문화관광단지로 육성할 계획이다. 1/3 남은 빈터는 회사 소유로 숙박과 근린생활시설이 들어설 자리다. 보고, 먹고, 즐기는 공간으로 만들 예정이다. 무엇을 보여줄 것인지, 어떻게 활용해서 한옥마을을 빛낼 것인지 고민해서 최고의 명소로 만들 것이다. 한옥마을 특징 ● 휴식 및 건강 증진을 위해 쉼터 및 산책로 계획 ● 한옥 경관을 고려해 전기 및 통신선로 지중화 ● 실외 조명은 한옥과 조화롭게 전통 이미지의 시설물 설치 한옥마을 주변 시설 ● 청주 그랜드 컨트리클럽 2.9㎞ ● 오창 종합 스포츠센터 6.5㎞ ● 노인복지관 5.6㎞ ● 오창 목령 도서관 5.6㎞ 한옥 소개 겹처마의 웅장한 멋에 반하다 언젠간 한옥에 살리라는 소망을 품던 건축주 김병희 씨가 꿈을 이뤘다. 집터에 자리 잡은 주춧돌 위로 기둥과 지붕이 모양을 갖추자 건축주는 웅장하고 아름다운 한옥에 더욱 깊이 빠졌다. 글 사진 백홍기 HOUSE NOTE DATA 위치 충북 청주시 청원구 오창읍 용도지구 계획관리지구 건축구조 전통 한옥 대지면적 628.70㎡(190.51평) 건축면적 145.62㎡(44.12평) 연면적 145.62㎡(44.12평) 건폐율 23.16% 용적률 23.16% 설계 (주)팀텐 시공 우성산업개발(주) 043-285-2301 김병희 꽃차연구가 http://cafe.daum.net/bh233 은은한 꽃향과 잔잔한 피아노 선율처럼 차분하고 조용한 김병희 씨. 한옥의 정서에 반해 오래전 한옥에 관한 강의도 수없이 들었다고 한다. 한옥 투어를 할 정도로 한옥은 늘 가깝고 친근했다. “근처 한옥마을은 거의 다 찾아다녔어요. 그러다 이곳을 알게 됐어요. 마을과 주변 환경을 둘러보고 이곳에 터를 잡겠다고 결심했죠.” 현관 옆에서 바라본 주방/식당이다. 건축주가 직접 천연 염료로 물들인 장식천이 나무와 잘 어울린다. 정면에 보이는 뒷문을 열면 근사한 풍경이 나타난다. 왼쪽의 미닫이문은 다용도실이다. 거실처럼 사용하는 대청이다. 우물천장으로 멋을 내 다도와 어울리는 아늑한 공간을 연출했다. 왼쪽의 살짝 들어난 입구를 닫으면, 두 개의 공간으로 분리되고 거실은 방문객이 사용한다. 화장실과 출입구를 따로 둬 주인이 머무는 공간을 거치지 않아 편하다. 서재 겸 여분의 방으로 사용하는 공간이다. 솔향 그윽한 한옥에 꽃향기를 채우다 오창 미래지 한옥마을에 터를 잡은 김병희 씨는 한옥에 산다는 건 축복이라고 한다. 향기롭고, 힐링을 제공하는 공간에서 살다 보니 ‘성격도 느긋해지고 여유가 넘친다’고 전한다. 그러니 아파트에 살던 시절은 답답한 나날이었다. “한옥을 지을 때 자주 찾아와 봤어요. 안백순 대목장은 마음에 들지 않으면 작업을 다시 했어요. 하나의 작품을 만들려고 심혈을 기울이는 것에서 진정한 예술가의 모습을 봤어요.” 김병희 씨 역시 하나의 꽃차를 완성하기까지 고단하고 지루한 싸움을 한다. 어쩌면 장인이 집중하는 모습에서 자신의 모습을 본 건 아닐까? 고문헌에 전하는 꽃차는 150여 가지다. 그동안 김병희 씨가 만든 꽃차는 200가지가 넘는다. 지금도 비 온 뒤면 들꽃을 찾아 산에 자주 다닌다. ‘들꽃이 모두 작품처럼 보인다’는 김병희 씨가 최근에 재현한 사군자차, 궁중 미인차, 장수차 등은 한 번 향을 맡으면 잊지 못할 진한 여운이 남는다. 국가 행사에도 자주 초청받아 세계인에게 우리나라 꽃차를 선보여 뜨거운 반응을 얻기도 했다. “앞으로 꽃차를 브랜드화해서 국내뿐 아니라 세계에 더욱 알릴 예정입니다. 그리고 충북의 꽃인 목련을 꽃차로 만들어 충북의 향도 알리려고 합니다.” 안방은 전통 창살의 붙박이장을 설치해 한옥의 느낌을 살렸다. 창과 붙박이장 문이 서로 마주보며 한옥의 멋을 뽐낸다. 다양한 문화공간으로 활용하는 다도실은 넓은 공간을 확보해 여러 사람이 모여도 넉넉하다. 전통 꽃차를 연구하는 김병희 씨가 만든 꽃차들이 벽을 멋지게 장식한다. 이곳에선 건축주가 꽃차 강의를 하고 인문학 강사를 초청해 지인들과 함께 강의를 듣기도 한다. 이 집엔 사람의 발길이 끊이지 않아 손님을 위한 방을 마련했다. 방 한 가운데 자리 잡은 김병희 씨의 거문고가 한옥의 정서를 여과 없이 보여준다. 필요에 따라 공간 분할 꿈을 실현한 공간에서 또다시 새로운 꿈을 꾸는 김병희 씨의 집은 그윽한 솔향을 내뿜는 솟을대문과 담 너머 묵직한 팔각지붕을 얹은 한옥이다. 용마루 선은 시원하게 뻗고 추녀는 날개를 편 학의 우아함을 닮았다. 웅장함과 우아한 멋을 내는 처마가 깊다. 서까래를 보니 부연을 설치한 겹처마다. 부연은 깊은 처마가 처지지 않게 받치는 역할과 멋을 내는 용도로 사용한다. 일반 주택에선 잘 사용하지 않는 고급 건축시공이다. 보통 궁이나 사찰에 주로 사용하는 양식이다. 사찰을 30년 넘게 건축한 안백순 대목장이 한껏 멋을 냈다. 그는 실내 천장도 우물천장으로 만들어 멋과 기품을 담아냈다. 전통 한옥 공법을 적용했지만, 실내는 현대인이 거주하는 데 불편함 없도록 공간을 구성했다. 그 첫째가 현관이다. 전통 한옥은 현관 없이 디딤돌 위에 신발을 벗어둔다. 현대 한옥의 큰 특징은 양옥현관을 한옥 내부로 끌어들여 한겨울에도 신발이 차가워지지 않아 좋다. 현관에 들어서면 정면으로 주방이 보이고 왼쪽에 안방, 오른쪽에 대청과 사랑방이 있다. 이 집의 또 다른 특징은 필요에 따라 두 개의 공간으로 분리하게 설계한 점이다. 현관과 대청을 연결한 입구에 미닫이문을 설치하고 미닫이문으로 공간을 분리하게 했다. 공간만 분리한 게 아니다. 화장실과 현관도 하나씩 더 마련해 방문객이 주인의 거주공간을 거치지 않고 편하게 드나들게 했다. 사랑방에 해당하는 공간은 건축주의 꽃차 강의실이다. 벽엔 각종 꽃차를 진열한 장식장이 벽을 멋스럽게 꾸민다. 사랑방 옆엔 게스트룸도 갖췄다. 김병희 씨는 “사시사철 꽃향으로 가득한 이곳에 한 번 온 손님은 또 찾는다”고 말한다. 그래서 시내에서 진행하던 강의도 수강생들 요청에 의해 이곳으로 옮겼다. 음악 하는 제자들도 초청 연주회를 거치고는 자주 드나들며 즐거워한다. 지극히 한국다운 것. 우리의 문화는 한옥에서 나와 ‘한옥을 찾는 건 자연스러운 일’이라고 김병희 씨는 전한다. 그래서 ‘외국인 손님은 꼭 한옥체험을 해보게 해야 한다’고 강조하며, ‘여건이 되면 한옥을 적극적으로 권장한다’고 호소한다. 한낮의 밝은 빛이 창살을 통과해 꽃을 비추고 바닥에 그림을 그리며 공간을 밝힌다. 겹처마의 멋은 웅장함과 부드러움이다. 부여가 깊은 처마를 받치고 아름다운 선을 만들어낸다.
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[3월호 특집] 04. 한옥의 정취와 멋이 담긴 한옥마을
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창간 15주년 특집 Ⅰ 잘 지은 전원주택 Best 10 - ②
- 광천수로 유명한 초정리를 지나 충북 청원군 미원면에 자리한 H빔 철골조 주택. 건축주 부부는 전원생활에 대한 꿈을 간직하고 살아온 지 꼬박 10년만에 이곳에 새 터를 마련해 옮겨왔다. 두 부부만이 생활하는 공간이라는 점을 감안해 공간구획을 최소화시키고 있는데, 많은 별도의 공간보다는 좀 더 넓은 공간 위주의 설계가 이뤄졌다. 그래서인지 1층과 2층을 통 털어 3개의 방만 마련했으며, 그 대신 부부가 함께 지내는 거실과 식당 쪽으로 많은 공간을 할애해 놓았다. 마을을 굽어보는 언덕 H빔 철구조물 패널 보강방식으로 지어진 2층 주택으로 병아리색 시멘트 사이딩으로 마감한 외벽과 지붕의 검붉은 아스팔트 싱글이 조화를 이루며 단아한 분위기를 연출해 내고 있다. 이와 함께 각각의 공간을 구분 짓는 겹지붕들 역시 전원주택으로서의 멋스러움을 더하는데 한 몫 톡톡히 하고 있다. 전면창 앞에서 현관으로 이어지는 데크 역시 빼놓을 수 없는 부분인데, 주위보다 다소 높은 곳에 자리한 부지다 보니 데크에만 서도 온 마을이 한 눈에 들어 올만큼 탁 트인 조망권을 자랑하고 있다. 전면창을 설치한 널찍한 거실과 2층까지 시원하게 열린 천장에서는 전원주택의 멋스러움을 그대로 읽어 낼 수 있다. 특히 실크벽지로 마감한 다른 내벽들과는 달리 천장은 루바로 마감, 그 특별함을 더하고 있다. 부부만의 공간 실내구조에 있어서는 복잡하지 않은 단순한 구획을 통해 각각의 공간을 분리시키고 있는데, 우선 거실을 기준으로 좌측으로 부부침실과 화장실이 같은 동선상에 자리하고 있으며 정면으로 주방겸 식당과 2층으로 이어지는 계단이 있다. 주방겸 식당은 주부의 편의를 고려한 설계가 돋보이는 부분으로 우선 전체공간에 비해 비교적 넓은 공간을 할애하고 있으면서도 충분한 수납공간을 확보하기 위해 다용도실을 별도로 갖춰 놓았다. 또한 전면창을 설치, 일조량을 확보해 화사한 분위기를 연출하고 있으며 전면창 앞 데크의 설치로 주부의 작업공간을 확보하는 동시에 정원으로 직접 연결될 수 있도록 주부의 동선을 고려한 세심한 설계가 이뤄졌다. ■ 건축정보 위치 충청북도 청원군 미원면 건축형태 2층 스틸후레임 주택 (H빔 철구조물 패널보강 방식) 부지면적 준농림 1322.3㎡(400평), 대지 727.2㎡(220평) 건축면적 138.8㎡(42평), 1층-99.1㎡(30평), 2층-39.6(12평) 실내구조 1층-거실, 주방겸 식당, 다용도실, 화장실, 방2 2층-방1, 화장실 외벽마감 시멘트 사이딩 내벽마감 실크벽지, 루바 단열재 인슐레이션 지붕마감 육각아스팔트 슁글 바닥재 온돌마루 난방형태 심야 전기보일러 식수공급 지하수
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창간 15주년 특집 Ⅰ 잘 지은 전원주택 Best 10 - ②
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세종시, 전원을 품다 중심부 대규모 공원을 내 집앞 정원처럼 마을공동체 출범·주민을 위한 텃밭까지
- 지난 7월 1일 출범한 세종시에 대한 관심이 뜨겁다. 연기군 전역(361.4㎢)과 공주시(77.6㎢), 청원군(27.2㎢) 일부를 흡수한465.2㎢로 서울의 70% 정도 크기인 세종시에 대해 제2의 수도라는 이름이 붙을 정도지만 도시 구조는 서울과 많이 다르다.먼저 기존 도시들이 대부분 중심부에 주요 시설이 들어섰던 것과 달리세종시는 3개의 대규모 공원이 가운데 들어선다. 그 주변을 주거 지역과 행정 시설들이 둘러싸는 형태인데 주민들은 내 집 앞 정원처럼 공원 이용할 수 있다.공원은 국내 최대 규모인 134만㎡ 면적의 중앙공원과 32만 5천㎡의 중앙호수공원, 65만㎡에 이르는 국립수목원으로 구성된다. 이들을 합하면 공원녹지율이 무려 52.4%에 달하는데 이는 일산신도시와 동탄시가24%, 분당이 27%이고 수도권에서 비교적 쾌적하다는 판교가 34%에불과하다는 점을 감안하면 상당한 수치다.특히일산호수공원의1.1배인중앙호수공원은전국최대규모다.' 햇살을 머금고 있는 강가의 돌'이라는 테마로 축제가 열리는 축제섬, 수상무대가 될 무대섬, 어번비치가 있는 물놀이 섬, 다양한 수생식물과 생태습지가 있는 물꽃섬과 습지섬으로 조성돼 남녀노소 누구나 자신에맞는 테마를 즐길 수 있다. 자전거 도로 위 태양광 시설, 1600가구 에너지 공급다음으로 세종시가 주목받는 것은 에너지 사용량을 최소화하고 신재생에너지를 적극 활용한다는 점이다. 우선 탄소배출량을 최소화하기 위해공공기관은 친환경 에너지를 15% 이상 사용하도록 설계에 반영하고354㎞에 달하는 자전거 도로를 중앙 차선에 배치했다. 그리고 국내 최초로 자전거 도로 위에 태양광 발전 시설을 설치해 1일 6㎿의 전기를 생산,600가구에서 사용할 수 있게 했다.이외에도 첫 마을 옆 수질복원센터에 1.5㎿, 은하수공원 인근 폐기물 매립장에 1.6㎿ 등의 태양광 발전 시설을 완료해 연간 5851㎿의 전력을 생산함으로써 1600가구에 전기를 공급할 예정인데 이를 통해 2642톤의온실가스 감축 효과도 얻을 것으로 시는 기대하고 있다.그런가 하면 세종시에는'아파트입주민협의회'나'부녀회'같은 것이없다. 대신 주민들 스스로 결성한'마을 공동'가 있다. 얼마 전 첫 마을 공동체가 탄생했는데 이들은 자체 힘으로 음악회와 바자회, 벼룩시장등 다양한 사업에 대한 의견을 나누고 실제 지난 6월 6일에는 마을 공동체 주관하에 연기군 동호회와 합동해'세종시 첫 마을 사진전시회'를 진행하기도 했다.한편 시에서는 아파트에 거주하는 이들에게'텃밭의 즐거움'을 전하기위한'입주민을 위한 주말농장'을 제공하고 있다. 이미 지난 4월 첫 마을 입주민 512명에게 무상으로 약 8250㎡(1인당 12㎡)를 제공했는데 주말농장을 신청한 한 입주민은"아직 약간은 낯설은 이웃과 사귈 수 있는좋은 계기가 될 것 같고 아이들에게도 흙의 소중함을 일깨울 수 있는 좋은 기회가 될 것 같아 신청했다"며 기대감을 나타냈다.35대, 36대 연기군수에 이어 초대 세종특별자치시장으로 취임한 유한식시장은"세종시가 성공하기 위해서는 시민화합이 가장 중요하다"며"출범 초기 시정 주민화합에 역점을 두고 주말농장, 문화예술, 족구대회 등육이나 문화행사를 개최할 것"이라고 밝혔다.또한"처음에는 도시정착단계(1단계, ~15년)의 한계로 불편한 점이 있을수 있지만 수년 내 문화·교육시설이 확충될 때는 전 세계를 아우르는문화 관광 도시로 부상할 것"이라며"세종시가 세계 20대 도시 진입이라는 목표를 가지고 기초를 튼튼히 다지는 것이 초대시장의 소명이라 생각한다"고 전했다.입주민의 편리함과 자연 친화적인 삶을 최우선으로 생각하는 세종시의행보가 주목된다.田
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세종시, 전원을 품다 중심부 대규모 공원을 내 집앞 정원처럼 마을공동체 출범·주민을 위한 텃밭까지
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[전원 밖 세상] 심용식 선생님, 우리도 한옥창호 만들 수 있나요?
- 한옥 1400여 채가 옹기종기 모여 있는 서울 북촌에 가면 전통 문화를 몸소 체험할 수 있는 다채로운 볼거리 할 거리가 있다. 재동초등학교 뒷길 두 사람이 손잡고 걸어가면 꽉 찰 만한 좁은 골목에 위풍당당하게 들어선 청원산방. 이곳에선 전통 창호에 대한 궁금증이 풀린다.소나무 재목이 이렇게 고울까 싶을 정도로 화사하고 윤이 흐르는 판문을 열고 들어가면 눈이 휘둥그레진다. 그야말로 눈이 호강하는 순간이다.옛 민가가 그렇듯 규모가 크지 않은 한옥에 개구부마다 각기 다른 형태와 문양의 창호를 설치한 이곳은 전통 창호박물관이다. 30여 가지 창호가 설치됐다고 한다. 창호 박물관으로 역할을 하기 위해 아담한 민가에 어울리지 않은 궁궐, 사찰 등에 쓰이는 창호도 혼재돼 있다. 평소 접하기 어려운 만월문, 들어열개문, 눈곱재기문와 장인의 섬세한 손길에서 나온 꽃문도 만난다. 단열과 시야차단을 위해 무려 세 겹 문을 설치한 공간도 눈길을 끌고 문 한쪽을 열면 양쪽이 동시에 열리는 반자동 미닫이문에선 장인의 위트가 느껴진다. 청원산방은 무형문화재 제26호 심용식 소목장(창호 제작)이 전통 창호에 관한 기법과 이론 등 정보를 체계적으로 전달하고 전통 문화의 아름다움을 알리기 위해 2008년 개원했다. 43년을 나무와 함께 살아온 소목장의 장인정신이 고스란히 담겨진 곳이다. 소목장은 청원산방 뒤 쪽으로 돌아 다른 판문으로 안내했다. ' ㄷ'자형으로 단정하게 앉혀진 한옥 공간은 10월 오픈하는 청원소목아카데미 교육장. 한쪽 벽엔 창호에 쓰이는 100가지 목재가 진열돼 있다. 이곳은 앞으로 전통 문화를 이끌어갈 목수육성과 전통 창호를 비롯해 목공예를 취미로 배우려는 일반인들을 위한 공간이다. 청원소목아카데미는 장인정신과 실력이 겸비된 목수 양성을 위해 소수정예교육을 지향하고 무형문화재 보유자, 문화재 수리기능 보유자 등 전문 인력을 강사로 초빙해 이론 및 실습, 특강을 진행할 예정이다. 손수 집 짓기를 계획하는 이들에게도 유익하다.전통 창호 박물관이자 심 소목장 부부의 살림집인 청원산방은 언제나 방문객을 환영하는데 단, 전화예약이 필요하다. '서당개 삼 년이면 풍월을 읊는다'는 속담도 있듯 30년 한몸으로 살다보니 심 소목장보다 문살을 더 잘 짠다는 부인 이길순씨가 정성껏 안내해준다. 글 박지혜 기자 사진 고경수 기자 취재협조 청원산방 02-715-3342 www.sungsimart.com
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[전원 밖 세상] 심용식 선생님, 우리도 한옥창호 만들 수 있나요?
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[에너지 절약형 Green Home의 모든 것] 패시브하우스 요소기술을 적용시킨 퇴촌 110.0㎡(33.0평) 목조 2.7리터 하우스
- 경기도 광주시 퇴촌면에 위치한 이 집은 겉보기엔 담박한 단층 목조주택으로 보이지만 에너지요구량 계산, 기밀성 시험, 열화상 시험을 철저히 거쳐 연간 난방에너지요구량이㎡당2.7ℓ로인정받은패시브주택이다. 우리나라주택평균이 17ℓ정도니 기존주택의 7분의 1 정도 난방비만 들이면 겨울을 따뜻하게 날 수 있는 셈이다. 2009년 11월 공사를 시작해 올해 3월 완공됐고 이를 주말주택으로 이용 중인 건축주는 "확실히 집이 24시간 따듯하고 환기도 잘 돼 쾌적하다"며 "며칠 전 눈이 펑펑올 때도 보일러를 한시간 이상 켜지 않았다. 그 정도로 단열성이 좋다"고 말했다.글 한송이 기자 사진 홍정기 기자 취재협조 ㈜풍산우드홈 패시브하우스는 일반적으로 난방 설비 없이 20℃ 정도의 실내 온도를 유지할 수 있는 건축물로 연간 난방에너지 요구량 15㎾/㎡이하를 원칙으로 한다. 북유럽을 중심으로 1990년대부터 보급이 시작된 패시브하우스는 지난해 한국패시브건축협회(회장 최정만)가 설립되면서 국내에도 활기를 띠기 시작했다. 협회가 패시브하우스 인증을 시작한 이래 목구조로서 두 번째 인증이 진행 중인 주택이 바로 퇴촌 2.7ℓ 하우스다.퇴촌 2.7ℓ하우스는 패시브하우스 연간 난방에너지 소비량이 ㎡당 2.7ℓ로 측정돼 2.7ℓ하우스라는 명칭을 얻었고 설계 및 시공은 ㈜풍산우드홈이 맡았다. 24시간 따뜻하고 쾌적한 퇴촌 2.7ℓ 하우스패시브하우스를 시공할 때는 향을 고려한 배치가 첫 번째로 요구된다. 따라서 퇴촌 2.7ℓ하우스는 동남향으로 집을 배치하고 공간 구획을 방 2개, 공용공간, 주방/식당으로 단순화해 외기와 접하는 면적을 최소화했다. 단열이 중시되는 벽체, 바닥은 이중 단열을 기본으로 했다. 벽체에는 인슐레이션으로 중단열, EPS로 외단열을 시공해 국내 단열 기준의 3배 정도 강화된 열관류율 0.15W/㎡k를 만족시켰다. 바닥은 EPS 1호를 보통 시공되는 단열재 두께의 2~3배인 200㎜ 시공해 단열 성능을 높였다.설계 및 시공을 맡은 풍산우드홈 김창근 대표는 "단열성을 높이기 위해 단열재 시공의 디테일한 부분까지 놓치지 않았다. 외기에 접하는 벽, 지붕, 바닥을 통한 열을 최소화하는 한편, 내부 열기는 최대한 오래 유지되도록 했다. 보통 단열재를 50~100㎜ 두께로 시공하는데 이 집은 2배 이상 이중으로 기밀하게 처리했다"고 설명했다.창호는 유럽식 시스템 창호를 시공했는데 아르곤 가스를 충진한 로우이코팅 삼중 유리로 기밀성이 높고 열관류율은 1.2W/㎡k로 일반 창보다 3배 가량 낮다. 또한 고단열 고성능 창호 프레임을 달아 창호 사이 열교(열이 이동하는 통로)를 차단시켰다. 외부로 통하는 문은 전부 화이버그라스도어로 설치하고 내부에도 별도의 문을 달아 이중 보온 효과를 냈다. 패시브하우스는 쾌적한 실내를 유지하기 위한 지속적 환기가 필수적이다. 따라서 퇴촌 2.7ℓ하우스에는 열교환 환기 장치를 설치함으로써 환기로 버려지는 열을 회수하면서 외부 신선한 공기는 유입돼 창을 열지 않아도 충분한 환기가 가능하다. 에너지요구량 계산과 각종 테스트 필수김 대표는 패시브 주택 시공 중 엄격히 지켜야 하는 사항으로 ▲에너지요구량 계산 ▲기밀성 시험 ▲열화상 시험 세 단계를 언급하며 이 단계를 거쳐야만 비로소 패시브하우스 인증을 받을 수 있다고 강조했다.하지만 이런 과정 없이 패시브하우스라는 말을 사용하는 주택이 근래에 종종 등장하고 있다. 이에 대해 김 대표는 "현재 건축 시장이 에너지 절약형에 열을 올리고 있다 보니 여기 저기서 어설프게 흉내 낸 패시브하우스가 생겨나고 있다. 하지만 이를 위해서는 철저히 계산된 설계와 시험이 필요하기 때문에 결코 쉽게 얻을 수 있는 명칭이 아니다"고 했다.풍산우드홈은 현재 충북 청원, 경기도 양평, 충북 제천 총 3채의 주택에 패시브 요소기술을 적용해 설계 중이다. 올해 안에 모든 공사를 마치고 패시브하우스 인증 절차를 밟을 예정이다. 건축정보위 치 : 경기도 광주시 퇴촌면대지면적 : 654.0㎡(198.0평)연면적 : 110.0㎡(33.0평)구 조 : 단층 경량 목구조에너지요구량 : 2.7ℓ/㎡외장재 : 스터코플렉스, 인조석내장재 : 건강 벽지, 강화마루, 히노끼 루버지붕재 : 이중그림자 아스팔트 슁글창호재 : 삼중 유리 유럽식 시스템 창호난방형태 : 기름보일러설계 및 시공 : ㈜풍산우드홈 02-3414-8868 www.woodhomes.co.kr패시브 자문 : ㈜건축사사무소 탑 02-553-8170 www.topaa.com시공과정 퇴촌 2.7ℓ하우스를 통해 보는 패시브하우스 인증 절차 에너지요구량 계산▲ 퇴촌 2.7ℓ하우스 에너지요구량 분석에너지요구량은 완공 후 실제 사용될 에너지량을 설계 단계에서 계산하고 검증해 몇 리터 건축물인지 계산한다. 국내에서는 한국패시브건축협회에서 에너지 해석 프로그램 'CE3'을 이용해 계산한다. 기밀성 시험 ▲ 기밀성 테스트건물의 기밀성은 블로어 도어 테스트(Blower Door Test)를 통해 검사한다. 블로어 도어는 인위적으로 공기를 외부로 뽑아내는 기계인데 창호에 설치해 내외부 압력차를 50파스칼로 맞추고 내부로 유입되는 공기 교체율을 측정한다. 열화상 시험 ▲ 같은 시각 같은 조건으로 촬영열화상 시험은 보통 새벽 5시 영하 5도 이하일 때 측정하는 것을 원칙으로 한다. 열화상 시험은 건물 표면의 열을 측정하는 시험으로 적외선 카메라로 전체 건물을 촬영한 후 열이 빠져나가는 부분은 빨간색으로, 단열이 잘 되는 부분은 파란색으로 나타남으로써 단열 정도를 알 수 있다.위 사진은 2.7ℓ하우스와 근방의 철근콘크리트 주택을 같은 시각 촬영한 것이다. 두 주택 표면 온도가 확연히 차이남을 알 수 있다.
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[에너지 절약형 Green Home의 모든 것] 패시브하우스 요소기술을 적용시킨 퇴촌 110.0㎡(33.0평) 목조 2.7리터 하우스
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[심층취재] 우리 집 먹는 물 과연 안전할까
- - 지하수에서 공포의 우라늄과 라돈 검출 - 먹는 물, 지하수 과연 안전할까? 지하수 중 자연 방사성 물질 함유 실태 조사결과 우라늄과 라돈이 미국의 먹는 물 기준치를 초과한 것으로 나타났다. 특히 화강암과 편마암 지대인 서울·대전·경기·강원지역 지하수에서 우라늄과 라돈 함유량이 허용치를 훨씬 웃돌았다. 우라늄은 뼈와 신장에 치명적이고 라돈은 위암과 폐암을 유발하는 독성 물질임에도 지하수는 일반적으로 별다른 처리 없이 식수로 이용하기에 문제가 심각하다. 전체 인구의 약 18%가 지하수를 상수원으로 이용하고, 그 가운데 25명 미만의 개인 급수 형태가 약 80% 차지하는데 전원생활자의 대부분이 여기에 속한다. 이 문제는 1998년 대전 일부지역 지하수에서 우라늄 검출을 계기로 불거졌으나 정부는 아직까지 지하수에 대한 적정 관리 방안을 마련하지 못한 상태다.글 윤홍로 기자 이 문제는 2005년 국정감사 때에도 다루어졌다. 당시 장복심 의원은"고농도 방사성 물질은 노출될 경우 암 등을 유발하는 치명적인 물질"이라면서"환경부는 이미 1994년에도 먹는 샘물의 수질 기준에 방사성 물질 항목을 포함시키겠다고 발표했으나(당시 환경처) 지키지 않았고, 1998년 지하수 중 방사성 물질에 대한 문제가 또 다시 불거지자 먹는 물에 대한 방사성 물질 기준 추가를 되풀이해서 약속했지만 수질 기준 마련은커녕 실태 조사가 끝난 지 3년이 지나도록 검사비 등을 이유로 아직까지 지속적인 모니터링조차 하지 않고 있다"고 질타한 바 있다.한편 주요 국가 지하수 중 자연 방사성 물질 규제 동향을 보면 ▲우라늄 : 미국(30㎍/L)만 규제 기준 설정, 일부 국가는 가이드 라인설정 ▲라돈 : 미국 4000Ci/L, 핀란드 8100Ci/L, 노르웨이 1만 3500Ci/L 등이다.환경부는 올해 지하수에 함유된 자연 방사성 물질을 장기간 마실 경우 국민 건강상 위해가 우려되므로 중장기적 대책을 추진하겠다고 밝혔다. 현재 추진 중인 지하수 중 자연 방사성 함유 실태 조사계획을 강화하여 고함량 지역에 대해서는 정밀 조사를 병행하고, 우려 지역에서는 지하수 개발 지침을 마련하겠다는 것이다.이번 조사 후 고함량으로 나타난 마을 상수도를 관할하는 지자체에 그 결과를 통보하고 ▲음용 중단 ▲폭기 장치 설치 ▲대체 음용 시설 확보 등 적정 조치를 취하도록 지시했다. 아울러 고함량 지역의 지하수 이용 시설에 대해서는 2014년까지 총 8,686억 원의 예산을 투입하여 추진하는 소규모 수도시설 개선 대책(08∼14) 대상 시설에 포함시켜 시설 개선 및 지방 상수도로의 전환을 추진하겠다고 밝혔다.한편 자연 방사성 물질 함유 실태 조사 결과는 토양지하수종합정보시스템(www.sgis.or.kr)에서 확인할 수 있다.방사능 물질 우라늄과 라돈의 정체는은색 금속으로 암석이나 토양 그리고 천연 물질 등에 주로 존재하는 우라늄은 우리가 매일 접하는 공기와 물과 음식 등에서도 소량으로 발견된다.우라늄 함량은 화강암 > 옥천계변성암 > 퇴적암 > 변성암 > 화산암 지하수순이다. 식수로 사용 가능한 우라늄 기준은 30㎍인데 환경부 자료를 보면 서울과 경기도에서 채취한 지하수에는 리터당 우라늄 농도가 10.97㎍, 대전은 44.09㎍인 것으로 나타났다. 이것은 전국 평균인 3.72㎍을 3∼11배 웃도는 수치다. 심지어 충북 청원군 부용면 갈산1리 상갈·하갈 마을 상수도에서는 우라늄이 320.00㎍ 검출됐다.우라늄의 평균 섭취량은 먹는 물 3.7, 음식물 1.1㎍/1일이며 섭취된 우라늄은 뼈 22%, 신장 12%, 다른 조직에 12% 축적되고 나머지는 배출된다. 우라늄은 신장을 손상시키고, 뼈에 침척된 우라늄의 방사성 붕괴산물은 결합해 골격계에 암을 유발하기도 한다. 또한 동물 실험 결과에 따르면 생식 및 발육 이상으로 나타나는 것으로 보고된 바 있다. 지하수 중에 녹아 있는 방사성 물질인 라돈은 기체 가운데 가장 무거우며 종종 우라늄광들과 함께 발견된다. 이것은 라듐이나 우라늄이 천연적으로 부식될 때 형성된다. 라돈의 주요 발생원은 대지 · 암석(화강암)·토양·건축자재(콘크리트) 등이다. 가장 높은 라돈 노출은 건물 바닥이나 지하실 벽의 갈라진 틈 즉, 공기로부터 흡입이다.라돈이 포함된 물을 이용할 때, 공기 중으로 스며든 라돈의 일부는 호흡하고 나머지는 물 속에 남는다. 라돈은 발암력이 커서 인체에 폐암을 일으킨다. 미국환경보호국의 ≪시민을 위한 라돈 이해≫ 라는 안내서에 따르면 L당 라돈 4pCi를 포함한 공기를 10년 이상 마시면 폐암 발생 확률이 1000명당 13∼50명이며, 20pCi가량 들이키면 하루에 담배 1갑을 피우는 것과 같다고 한다. 미국에서는 라돈으로 연간 2만 명이 폐암으로 사망하는 것으로 알려졌다.전원주택과 지하수 개발 절차집을 지을 때 즉, 가설 공사 단계에서 임시 수도 설치가 필요하다. 주변에서 물을 공급 받을 수 있다면 건축 공사와 병행하여 시공하지만, 토목 공사 때 지하수 시공 등 물이 공급되도록 조치해야 한다. 마을 공동 지하수를 이용할 때는 건축 공사 전 주민의 동의를 구하여 수도 인입 공사를 마치는 것이 좋다. 지하수를 팔 때는 건축 공사전 수맥을 확인한 후 시공해야 한다. 만약 부지에 수맥이 흐른다면, 수맥 파의 피해를 줄이기 위해 건축물의 배치를 벗어나 수맥 가까이 관정을 파서 수맥이 그곳으로 몰리게 한다. 청정 지역은 중공(깊이 60∼80m)으로도 만족하나 수질과 물의 양, 주변 개발을 예상하여 대공(100∼150m) 관정으로 하는 게 유리하다. 이 때는 지하수 이용 개발 허가를 사전에 득해야 하고, 지하수 준공과 취득세를 납부해야 한다.지하수 개발과 이용은 허가제가 기본이고, 소규모 지하수 개발과 이용 또는 특별한 사유가 있는 경우에는 신고제를 인정한다. 최근 개정된〈지하수법〉은 그동안 허가·신고 대상에서 제외했던 경미한 지하수 개발과 이용 시설을 신고 대상 시설로 편입하여 제도권 안에서 거의 모든 지하수 시설을 관리하도록 했다. 아울러 허가 시설의 유효 기간 도입, 지하수 영향 조사 방법 개선, 하천 구역 지하수 개발과 이용 허가 시 하천관리청과 협의토록 하는 등 허가 시설에 대한 규제도 개선했다. 수도 인입 공사 및 배관 공사상수도나 마을 지하수를 이용할 경우 집으로 인입하는 라인을 최소화하고 수도 계량기 설치를 확정한다. 필지 내 지하수를 개발할 경우 지하수 개발은 지하수업체에서 하지만 모터 설치 및 집으로 급수관을 연결하는 것은 설비 공사에 해당한다. 중공 이하의 지하수는 모터와 연결된 직수로 물이 공급되지만, 100m 이상의 대공은 수중 모터가 설치되기에 저수조가 필요하다. 저수조가 없을 경우 잠깐 쓰는 물도 수중 모터가 작동되어 그 수명이 줄어든다. 수중모터 가격이 100만 원을 넘는 점을 감안할 때 저수조 설치가 필요하다.대공 한쪽에 지름 1m, 깊이 1m의 콘크리트 관을 설치한다. 빗물 침투를 막기 위해 지상으로 약 20㎝ 노출하도록 법으로 규정돼 있다. 건수가 침투하지 못하도록 바닥에도 콘크리트로 미장 마감하는데 건수가 많은 곳은 물이 고였을 때 빠지도록 배수 파이프를 미리 설치한다. 지하수 위치가 집 옆이 아닌, 마당이나 출입구에 존재한다면 눈에 거슬리기 마련이다. 이때는 조경석이나 강돌 등으로 마감하거나 맨홀 전체를 덮는 평상을 짜 그 위에 놓았다가 필요시 들어내고 보수하는 방법이 좋다. 지하수, 방사능에 이은 노로바이스 공포올해 남양주시 ○○고교의 집단 식중독 환자 발생에 따른 보건환경연구원 북부지원 역학 조사 결과 노로바이러스에 의한 것으로 밝혀졌다. 식중독이 과거에는 온도가 상승하는 하절기에 세균에 의해 주로 발생했으나, 최근에는 노로바이러스에 의한 식중독 발생이 빈번함에 따라 계절과 상관없이 일년 내내 예방 관리가 필요해졌다.단일 병원체로는 발생률 가장 높아노로바이러스는 NLVs(Norwalk-like Viruses)라고도 불리며, 미국 오하이오주 노워크(Norwalk)라는 지역에서 집단 발병한 이후, 이 지역의 이름을 딴 것이다. 노로바이러스에 의한 위장염은 건강상 심각한 위해는 없으며, 대부분 장기간 합병증 없이 1∼2일 후 완전히 회복된다. 바이러스 감염 후 24∼48시간이 지나 증상이 나타나며, 그날부터 회복 후 최소 3일까지 전염성을 갖는다. 일부는 회복 후 2주 정도까지 전염력을 갖기도 한다.바이러스의 일종이므로 항생제로 치료되지 않으며, 현재 노로바이러스에 대한 항바이러스제는 없다. 노로바이러스에는 많은 종류가 있기에 한번 감염된 후에도 다른 종류의 노로바이러스에 재감염될 수 있으며, 이러한 이유로 백신 개발이 힘들다. 유전적 특성에 따라 심한 증상으로 발전되는 사람도 있다.노로바이러스에 의한 식중독은 학교와 직장 같은 단체 급식 시설을 중심으로 자주 발생한다. 식품의약품안전청은 최근 발생한 식중독 원인체 중에서 노로바이러스에 의한 식중독 발생 건수가 전체 발생 건수의 약 20%를 차지하며, 2007년 1∼2월에 발생한 겨울철 식중독(59건) 중 42.3%(25건)도 노로바이러스에의한 것이었다고 밝혔다. 이는 단일 병원체로는 발생률이 가장 높다.환경부는"먹는 물 중 노로바이러스는 환자의 배설물을 통해 하천과 저수지 및 지하수 등을 오염시킨다"면서"수돗물의 경우 정수 처리 기준에 따라 바이러스를 99.99%이상 소독 제거하기에 바이러스에 대해 안전하나, 지하수의 경우 소독 처리 및 관리가 미흡하여 감염사고 발생의 위험성이 높다"고 밝혔다. 또한"노로바이러스는 크기가 작아 토양 침투가 쉽고, 저온 상태 지하수에서 장기간 생존 가능하다"고 덧붙였다.지하수 이용 시설 관리 강화해야환경부는 9월 30일 지하수 노로바이러스 오염 실태에 대한 중간 조사(2회 중 1차)결과 총 300개 지점 지하수 원수 중 104개 지점(34.7%)에서 노로바이러스가 검출됐다고 밝혔다. 이 가운데 음용수로 이용되는 곳은 경기 26곳, 울산 2곳, 경남 7곳, 경북 7곳, 부산 4곳, 인천 11곳, 충남 4곳, 충북 2곳, 전남 1곳이다. 특히 경기지역은 28곳 가운데 26곳에서 노로바이러스가 검출돼 오염이 가장 심한 것으로 나타났다.조사 결과를 즉시 해당 지자체에 통보하여 음용수 끓여 마시기 및 비음용수의 식자재 세척 금지 등 적정 관리와 대책을 요청했으며, 노로바이러스가 검출된 64곳의 음용수에 대해 노로바이러스 검출 여부에 대한 재조사를 실시하고 300개 전 지점에 대하여 금년 말까지 2차 조사를 실시할 예정이다.한편 환경부는 현재 노로바이러스는 특성상 실험실에서 세포 배양이 불가능하여 유전자분석법을 통해 분석이 이루어지며, 이는 지하수 내 노로바이러스 존재 여부만 확인할 뿐 바이러스의 생존 및 직접적인 감염성 여부는 확인할 수 없어, 식약청 등 유관기관과 협조 체계를 강화하여 노로바이러스가 의심되는 지역에 신속한 조사 및 결과를 공유하여 원인을 규명하고 이용 중단 및 대체 급수 실시 등 감염 확산 방지에 신속히 대응해 나가고 있다고 밝혔다.
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[심층취재] 우리 집 먹는 물 과연 안전할까
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[전원부동산 패트롤] 토지시장, 아는 만큼 돈이 보인다-투자 환경과 지역별 거래 동향
- 전국 토지 거래 상황을 보면 상반기에는 정부의 강력한 정책과 규제로 부진을 면치 못했지만, 하반기에는 총 19만 5771필지로 전년 같은 달보다 7.2%의 증가세를 나타냈다. 개발 호재가 있는 수도권과 지방은 땅값에서 명암이 크게 엇갈렸는데 특히 수도권은 신도시를 포함한 각종 개발 계획의 영향으로 거래가 뜸한 가운데 강세를 타고 있다. 30조 토지 보상금이 풀리는 신도시 개발 호재와 맞물린 땅값 상승이라는 투자 심리와 주변 토지 개발이라는 실수요의 증가 때문이다. 부동산시장 어떻게 움직이나 참여정부 들어 신도시를 포함해 혁신도시, 행정복합도시, 기업도시 등 대형 국책사업으로 해마다 천문학적인 토지 보상금이 풀리고 있다. 참여정부 첫해인 2003년 10조 352억 원을 비롯해 2004년 16조 1,850억 원, 2005년 17조 2,615억 원, 2006년 23조 6,000억 원, 올해 20조 원 등 총 87조 817억 원에 이른다. 이와 함께 송파와 동탄2지구, 인천 검단, 파주3지구 등 신도시 보상금의 규모는 수도권 토지 보상금 20조 원에다 각종 개발사업을 포함한 30조 원을 포함할 경우 117조 원에 달한다. 정부의 각종 규제로 토지 보상금으로 다른 땅을 구입하는 사례는 크게 줄어들었지만, 그 보상금이 부동산시장으로 유입돼 교란 요인으로 작용할 가능성을 배제할 수 없다. 부동산 불패 신화로 인한 투기성 거래와 함께 신도시 개발에 따른 개발 용지 수요 증가, 거래에 따른 양도세 부담으로 수도권 신도시 주변 지역의 거래는 활발하지 않지만 호가呼價는 크게 올랐다. 특히 신도시 수용 지역 사업체의 대체 공장 부지 매입으로 수도권 공장 부지는 금값으로 치솟았다. 개발 지역 주변은 고속도로와 전철 등 교통망 확충으로 도시와 접근성이 좋고 도시화에 따른 투자 가치 기대로 수요도 늘어났다. 상반기 토지시장 거래 부진의 큰 원인으로 보유세와 거래세 부과를 꼽을 수 있다. 개인과 법인이 소유한 비사업용 토지와 부재지주不在地主가 소유한 농지, 임야, 목장용지 등은 매도 시 양도소득세가 60% 중과되고 장기보유특별공제 혜택도 사라져 세금 부담이 크기 때문이다. 특히 사업용 토지의 종부세 과세 대상이 40억 원인데 비해 개인이 소유한 토지는 세대별로 합산한 공시지가가 3억 원을 초과하면 부과되기에 전반적으로 침체됐다. 하반기 토지시장 동향의 특징은 침체기임에도 불구하고 규제는 적고 투자 가치가 높은 개발 지역 주변을 찾아 투자 기간을 길게 내다보고 땅에 장기적으로 묻으려는 수요자가 늘어난 것이다. 수도권, 규제 덜하고 개발 호재 많은 지역은 수도권 토지 부동산시장은 규제는 없고 주변 개발 호재는 많은 지역을 우선 투자 대상지로 선정하는 것이 성공의 관건이다. 수도권 전원주택지를 찾는 실수요자의 발길은 용인과 양평 일대를 중심으로 꾸준하다. 이천과 여주 지역은 신세계첼시 개장, 성남-여주 복선전철 착공, 자동차 전용도로 공사, 시市 승격 추진 등 재료가 풍부한 편이다. 여기에 수도권 다른 지역에 비해 상대적으로 토지 거래 규제가 적은 데다 개발에 대한 기대감이 더해져 실수요자를 중심으로 토지 거래가 늘어났다. 수도권 동북부지역인 연천·양주·포천 일대도 복선전철 연장 개통, 택지지구 보상호재를 타고 호가 위주로 땅값이 올랐다. 남부권역에서 상승 재료가 많은 성남·용인·화성 등은 경부고속도로와 영동고속도로를 중심으로 형성된 개발 축에 위치하기에 앞으로도 땅값이 오를 수 있는 여건을 갖춘 곳이다. 그러나 남부권 대부분 지역이 토지거래허가구역으로 묶였기에 외지인의 거래가 제한돼 매매는 뜸한 편이고 신도시, 산업단지, 관광단지 등 개발지와 그 주변 지역은 개발행위제한구역으로 묶여 주택의 신·증축 등이 어렵다. 그동안 신도시 개발로 땅값도 오른 상태에서 동탄 제2신도시 개발로 각종 용도의 실수요가 증가했기 때문이다. 동부권역의 광주·양평·남양주·가평 등은 자연 환경이 뛰어난 환경특구로 대부분 지역이 수도권정비계획법상 자연보전권역으로 묶여 도시 개발과 산업단지 개발에 제한을 받는다. 그러한 가운데 경춘선과 중앙선 복선전철, 서울-춘천 고속도로가 개통 예정이고 경관이 좋아 강변과 계곡을 중심으로 실수요자가 끊이지 않는다. 또한 팔당댐과 인접한 북한강과 남한강 인근은 상수원 수질보전특별대책지역 Ⅰ권역으로 지정돼 주택 외 일반 건축과 개발에 제한이 많다. 수변구역의 경우 북한강의 의암댐까지, 남한강의 충주 조정댐까지는 각종 규제의 중첩으로 개발에 제한이 많지만 거래와 개발 가능한 곳은 희소가치로 투자성이 높다. 서북부권역의 김포·강화는 서해안 개발로, 파주·고양 등은 경기북부명품신도시, 남북교류협력단지 개발 계획으로 투자 유망 지역이다. 특히 파주 남부 지역에 치우친 개발 축이 옮겨가는 문산·장단 등은 눈여겨볼 만하다. 2025년까지 남북교류배후신도시 개발 계획과 2008년 경의선 복선전철(용산-문산) 완공, 고양시의 시가화 개발 예정지 주변 지역과 더불어 개발 바람을 타고 있다. 그러나 대부분 토지거래허가구역으로 묶여서 매매가 제한됐기에 거래는 뜸한 편이다. 지방, 기업도시와 혁신도시 지역 강원도 평창은 동계올림픽 개최 기대감으로 한때 거래가 활발했으나 무산되면서 침체기에 빠졌다. 그러나 알펜시아리조트와 서울대 농생대 이전 등 개발 재료가 많고, 종합 리조트인 용평리조트와 보광휘닉스 등 전국 최고의 사계절 체류형 관광지로 각광 받기에 투자 가치가 충분하므로 수요는 꾸준히 증가할 곳이다. 횡성은 원주기업도시, 혁신도시 개발 영향권역으로 원주와 평창에 접하면서도 규제가 없고 개발 재료도 많다. 특히 둔내면과 우천면 등은 땅값이 비교적 저렴한 데다 개발 핵심권역이기에 유망한 지역이다. 홍천은 2009년 서울-춘천 고속도로 개통 예정으로 장기 투자자라면 서울-춘천 고속도로 내촌 I.C.가 들어설 예정인 서석면 일대와 홍천강 조망이 가능한 모곡·반곡·개야리 일대를 주목할 만하다. 충청권은 혁신도시가 들어서는 음성·진천·충주, 오송생명과학산업단지가 들어서는 청원 그리고 청원-보은-상주 고속도로가 개통되는 보은 등이 개발 호재가 있는 지역이다. 태안군은 관광 레저형 기업도시 예정지인 남면 일대와 다기능항으로 개발하는 안흥항 일대가 유망 지역이다. 하지만 토지거래허가구역과 토지투기지역 등 이중 규제를 받기에 세금 부담을 피한 부재지주 토지와 급매물에 실수요 목적에서 접근하는 게 좋다. 제주도는 제주도특별자치도법 통과 후 각종 개발 계획이 잇따르지만 토지시장은 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 제주공항 자유무역지역 조성과 중문관광단지 확장, 휴양형 주거단지 개발 등 국제자유도시 7대 프로젝트가 진행 중으로 개발 계획이 중장기적으로 진행될 계획이다. 전체의 65% 지역이 절대보전지역으로 개발이 어렵기에 개발 호재를 염두에 두고 다른 지역의 규제 및 개발 가능 여부를 살피면서 실수요 위주로 접근해야 한다. 지방 토지시장도 혁신도시와 기업도시가 들어서는 지역이 투자 유망지역이다. 앞으로 개발이 완료된 후에도 주변 지역 개발 여건에 따른 수요로 투자 여건이 높기 때문이다. 전국적으로 176개 공공기관이 이전하는 혁신도시 건설 지역은 세수 확장과 인구 유입 효과를 기대할 수 있고 지역 산업 발전에도 큰 영향을 미칠 것이기 때문이다.田 글 박철민
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[전원부동산 패트롤] 토지시장, 아는 만큼 돈이 보인다-투자 환경과 지역별 거래 동향
전원생활 검색결과
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농가주택 리모델링 성공을 위한 꿀팁 2-1
- 정부는 귀농귀촌 사업을 오랫동안 진행하고 있다. 어떤 지방자치단체에서는 빈집과 인구감소 문제를 동시에 해결하기 위해 귀농귀촌 사업과 농촌주택 환경개선 프로젝트를 연계하기도 한다. 다른 한편, 전원주택을 짓고 시골에 정착해 살고 싶지만 현실적인 문제 때문에 실행에 옮기지 못하는 사람들도 많다. ‘농가주택 리모델링’은 이 두 가지를 한꺼번에 해결할 수 있는 열쇠로 여겨진다. 이번 특집에서는 농가주택 리모델링으로 전원주택 마련의 꿈을 이루고자 하는 독자들을 위해 지자체에서 제공하는 혜택에는 어떤 것들이 있고, 어떻게 하면 농가주택 리모델링을 잘 할 수 있는지 전문가들로부터 조언을 구했다. 혼자서 시골집을 구매해 리모델링을 하며 꿈을 키워가고 있는 박소연 씨의 사연도 싣는다. 마지막 파트에서는 실제 리모델링 사례를 통해 현장에서 공사가 어떻게 진행되는지에 대한 이해를 돕는다. 글 노철중 기자자료전원주택라이프 DB, 귀농귀촌 종합센터, 농림축산식품부, 전남도청 내게 딱 맞는 빈 집 어떻게 찾나귀농귀촌·빈집 정보 100% 활용하기 나는 어떤 집을 꿈꾸는가부터 정해야귀농귀촌 인구는 지속적으로 증가하는 추세다. 정부의 지원도 그만큼 늘어나고 있다고 해석할 수 있는 대목이다. 특히, 주거환경 개선에 대한 지원도 활발하게 전개되고 있어 관심을 끈다. 각 지자체에서는 빈집 정보를 제공하는 시스템을 통해 시군구의 인구 유입을 장려하고 있다. 농가주택 리모델링을 생각하고 있는 사람들에게는 좋은 기회가 될 수 있다는 게 전문가들의 공통된 견해다. 농림축산식품부가 실시한 ‘2022년 귀농귀촌 실태조사’에 따르면, 2021년 귀농귀촌 인구는 51만 5432명으로 전년 대비 4.2% 증가했다. 귀농귀촌 가구는 37만 7744가구로 전년 대비 5.6% 증가하며 귀농귀촌 통계조사 이래 최대치를 기록했다. 이번 조사에서 주목할 만한 점은 60대 귀농귀촌 가구 수가 16.4% 증가하며 큰 폭으로 확대되는 모습을 보였다는 것이다. 은퇴 이후 전원주택을 마련하고 실제로 전원생활을 시작하는 사람들이 해마다 증가하고 있다는 의미다. 귀농 가구들의 가구원 수가 평균 1.36명이라는 점은 대부분 부부가 함께 사는 경우가 많다는 것으로 해석할 수 있다. 귀농귀촌 인구 증가에 따라 정부 지원 늘어난다이번 조사의 결과를 바탕으로 정부는 향후 귀농귀촌 활성화를 위한 정책을 지속적으로 보완·추진해 나갈 계획이라고 밝힌 바 있다. 정부 계획을 살펴보면, 실질적인 귀농귀촌을 도와주는 정책이 주를 이루고 있지만, 전원주택의 꿈을 이루려는 사람들에게 유익한 지원들도 눈에 띈다. 정부는 농촌공간계획 제도 및 농촌 재생 프로젝트를 통해 생활 기반과 쾌적한 주거 여건을 갖춘 농촌 공간을 조성할 계획이라고 밝혔다. 지난해 농촌 재생 프로젝트 신규 지원 대상에 21개 생활권을 추가 선정했고, 공간 정비 및 주거·정주 여건 개선 사업에 대한 지원도 늘렸다. 출처 : 귀농귀촌 종합센터. 출처 : 농림축산식품부. 빈집 활용 도시재생하려는 지자체들 증가전원주택의 꿈을 실현하는 방법에는 여러 방법이 있겠지만, 빈집(구옥)을 구입한 후 리모델링하는 방법도 있다. 이러한 경우에는 지자체별로 추진하고 있는 ‘농어촌 주거환경 개선사업’을 눈여겨볼 필요가 있다. 전문가들은 최근 ‘농어촌정비법’이 개정돼 농촌 빈집 정비와 활용을 위한 정책 수단이 구체화되고 있으며 중앙정부와 지자체, 지역사회는 농촌 빈집 문제를 해결하기 위해 협력 방안을 모색하고 있다는 점에 주목해야 한다고 지적한다. 이러한 방안에는 빈집 정보를 제공하고 리모델링 비용을 지원하는 것도 포함된다. 농가주택은 부지가 지적 공부상 지목地目이 대지인 경우 비교적 자유롭게 증·개축이 가능하다. 일반적으로 전원주택부지를 사들이면 챙겨야 할 서류도 많고 여러 부대비용, 전용부담금, 대체농지조성비 등을 내야 하고 다시 건축비를 들여야 한다. 하지만 농가주택은 구입만 하면 일정 규모 이하의 주택은 별도의 인허가 절차 없이 증축이나 개축이 가능하다. 복잡한 과정을 거치지 않아도 단기간에 손쉽게 전원주택을 마련할 수 있다는 얘기다. 이미 수도, 전기 등의 주거 기반 시설이 갖춰져 있어 여기에 투여되는 비용도 절감할 수 있다. 식수를 공급받기 위해 땅을 파 물을 끌어오거나 전기 공급을 위해 별도의 수고를 하지 않아도 된다. 편안한 안식처 위한 ‘주거환경 개선사업’ 활용전라남도는 올해부터 5년간 사업비 140억 원을 투입해 빈집 1만 동을 정비하고 주차장, 쉼터, 쌈지공원 등 조성으로 도민 생활환경 개선에 나서겠다고 밝혔다. 전남지역은 고령화, 저출산 등에 따라 빈집이 지속적으로 늘면서 2021년 전국 빈집 6만 5203동 가운데 27.1%인 1만 7648동으로 가장 많았으며, 빈집이 가장 많은 기초자치단체 상위 10곳 중 6곳이 전남 시군인 것으로 조사됐다. 전라북도는 올해부터 도비 10억 원을 포함한 34억 원을 투입해 시군 주거용 빈집 정비 사업에 나선다고 밝혔다. 2020년부터 전액 시군비로 추진된 도의 농촌 주거용 빈집 정비 사업은 지난해 1300채에서 올해 1600채로 늘어날 전망이다. 전북 익산시는 지난해 예산 1억 원을 들여 빈집을 리모델링하는 ‘귀농인 희망하우스’ 사업을 진행했다. 이 사업은 6개월 이상 사용하지 않거나 방치돼 있는 빈집을 소유주에게 재생 비용으로 최대 2000만 원까지 지원하며, 집 소유주는 이후 임차인에게 의무적으로 5년간 무상으로 임대해야 한다. 전남 강진군은 빈집 1000세대 정비, 전원주택 1000세대 조성으로 도시민 유입에도 나선다. 강진군은 빈집 1000채를 리모델링해 도시민들에게 임대해 귀농귀촌 공간으로 활용하고 있으며, 빈집과 공실 상가를 연계해 청년들의 주거와 창업을 아우르는 전용 공간으로 전환하는 사업도 추진 중이다. 다양한 농가주택 모습들. 리모델링에 앞서 어떤 점을 고려해야 할까본격적인 리모델링에 앞서 반듯이 체크해야 할 부분들이 몇 가지 있다. 첫째, 구체적인 목표 및 계획을 수립해야 한다. 건물 노후 정도와 입지 및 주변 여건 변화를 제대로 파악해 기존 건물을 어떻게 생산적으로 활용할 것인가를 명확히 구상해 보고 철저한 사전조사와 계획을 세우는 것이 필요하다. 둘째, 건물 구조상 안전도를 확인한다. 구조 전문가의 충분한 조사가 이뤄져 내력벽과 비내력벽 선별과 구조물 역학 관계를 반드시 검토해야 한다. 무리한 건물 구조 변경은 붕괴 위험이 크기에 전문가를 통한 건물 안전도를 진단한 후에 리모델링을 시행한다. 셋째, 불필요한 중복공사 방지를 위한 조사가 필요하다. 외장만 교체할 것인지 또는 내외장 모두 교체할 것인지 등을 포함한 증·개축 공사 범위를 정한 후 예산을 책정한다. 이를 위해서는 건물의 용도를 정확히 정한 후 꼭 필요한 부분과 그렇지 않은 부분을 파악하고 그에 따른 공사 기간과 경비를 산출한다. 넷째, 법적인 문제는 없는지 알아본다. 구조변경에 대한 법적 규제와 리모델링 절차를 해당 관청과 설계자 상담을 통해 공사 시 발생할 민원문제, 업체와의 분쟁, 각종 법적 문제 등을 점검한다. 업체 선정에도 신중을 기해야 한다. 공사비용의 단순 비교보다 시공과 A/S 능력, 검증된 품질의 시공자재 사용, 견적 프로그램이나 시스템 등에 있어 신뢰할 수 있는지 알아봐야 한다. 다섯째, 일정 조정 및 이웃에 대한 배려가 있어야 한다. 가급적 장마철이나 한겨울은 피해 공사 시기를 잡는 것이 좋으며, 공사 시에는 소음이나 분진으로 민원이 발생할 소지가 많음으로 미리 최소한 예의를 지켜 이웃들의 양해를 구하는 것이 순조로운 공사를 위해 필요하다. 경주 한 농가주택의 리모델링 전후 모습. 나만의 집에 대한 구체적 생각 갖기전원주택을 지을 때 자신이 만족하기 위해서는 정확히 어떤 집을 갖고 싶다는 구체적인 생각이 중요하다고 전문가들은 조언한다. 농가주택 리모델링을 하는 경우, 어떤 지역에 살고 싶은지 먼저 정하는 게 중요하다. 그리고 어떻게 보다 튼튼한 집을 매입할지 고민해야 한다. 이 과정에서 앞서 언급한 것처럼, 정부나 지자체가 제공하는 정보를 눈여겨볼 필요가 있다. 실제 농가주택 리모델링을 통해 전원주택을 마련한 일부 사람들은 해당 지역의 관할 시군 주택과에 직접 문의하는 게 가장 정확하다고 조언하기도 한다. 충북 청원군 한 농가주택의 리모델링 전후 모습. INTERVIEW홀로 ‘맨 끝 집’을 완성해가는 박소연 씨 박소연 씨는 맨 끝집 비라는 이름의 인스타그램에 동명의 집을 혼자서 리모델링을 하며 작성한 기록들을 올리고 있다. 사진을 보니 자연에 둘러싸인 빨간 지붕의 맨 끝 집은 제법 멋스럽고 운치가 있어 보인다. 맨 끝 집은 그에게 일종의 선물 같기도, 지금 하는 일의 연장선 같기도 하다. 자신이 원하는 것은 자신이 가장 잘 알기 때문에 직접 집을 리모델링하기로 결정했다는 그로부터 구매부터 리모델링 공사까지 직접 체험하며 얻은 생생한 경험담을 들어봤다. <편집자 주> Q. 본인 소개와 ‘맨 끝 집’을 마련하게 된 배경은 무엇인가요.A. 안녕하세요. 최근 십여 년간의 회사 생활을 마무리하고, 공간 디자인 스튜디오 ‘두공공’을 운영하는 박소연이라고 합니다. 제가 운영하는 스튜디오는 정체성을 담은 공간과 목가구를 만드는 곳인데요. 막상 저에게는 그런 오롯한 공간이 없더라고요. 그래서 도시로부터 멀리 떨어진 곳, 복잡한 관계로부터 단절된 곳, 자연으로부터 영감을 얻고 사색할 수 있는 곳에 제 작업 공간을 만들기로 했습니다. 오랫동안 열심히 일한 스스로에게 주는 선물의 의미도 있고, 스튜디오의 포트폴리오도 될 수 있을 거라고 생각했어요. Q. 맨 끝 집을 어떻게 찾고 구매하게 됐나요.A. 이웃 마을에 가까운 지인이 살고 있어요. 몇 년 전에 폐가를 고쳐서 지금까지 오도이촌 생활을 하고 있는데, 그 과정을 지켜보다 보니 저도 용기가 생기더라고요. 그래서 지인의 동네 중심으로 매물을 알아보기 시작했어요. 인터넷 검색을 하기도 했고, 주변 부동산의 소개를 받기도 했어요. 결국 제 집이 된 맨 끝 집은 인터넷 검색을 통해 결정하게 되었고요. Q. 혼자서 리모델링을 하기로 결정하신 이유는 무엇인가요.A. 공간이 멋지고 예쁘면 좋겠지만, 그보다 그 공간을 누릴 사람이 가장 편해야 한다고 생각해요. 제가 좋아할 만한 공간은 제가 가장 잘 아니까 스스로 하는 게 가장 좋겠다고 생각했어요. 얼마 전까지 회사원이기는 했지만, 퇴사 후 공간을 디자인·컨설팅하는 일을 하고 있기 때문에 사실 당연한 수순이 아니었나 싶기도 해요. Q. 혼자서 모든 것을 할 수는 없을 것 같은데, 어떤 방식으로 작업을 진행하고 있나요.A. 공간을 기획하고 설계하는 것은 저와 두공공 스튜디오 동업자가 머리를 맞대고 진행했어요. 전기 배선이나 상하수도 배관 작업같이 직접 할 수 없는 일은 일급의 기술자분들을 고용해 진행했고요. 사전에 아무리 여러 번 소통해도 현장에서 결과물이 달라질 수 있기 때문에, 설계도면과 렌더링이미지를 바탕으로 명확하게 소통하려 노력했고, 작업이 진행되는 과정에는 항상 제가 상주했어요. Q. 현재 작업은 어느 단계까지 진행됐나요.A. 내외부의 큰 시공은 모두 마친 상태예요. 외부 도색과 조경 작업 정도가 남았습니다. 수도사의 집이라는 맨 끝 집 콘셉트에 어울리면서도 건강하게 지낼 수 있는 집을 만들기 위해서 도배, 장판, 몰딩은 하지 않기로 결정했어요. 대신 천연 흙을 주재료로 해 이국적인 분위기를 내는 유럽 미장이라는 방식으로 마무리하려고 해요. Q. 리모델링을 할 때 가장 어려웠던 점은 무엇이었나요.A. 온 집안에 살림살이가 다 남아있는 상태에서 공사를 시작했는데요. 이게 감정적으로도, 현실적으로도 힘들었어요. 누군가의 추억과 삶을 모두 폐기물로 처리해야 한다는 점이 감정적으로 힘들었는데요. 폐기물 처리 비용이 많이 든다는 현실적인 문제가 되기도 했죠. 또 기존 집의 지붕, 골조 같은 모양새를 최대한 살리며 시공을 하려다 보니 잔손이 많이 가고 공사 일정과 비용이 늘어나서 그 점도 어려웠던 것 같아요. 시골 특성상 인력을 구하기 쉽지 않아서, 일급 기술자분이 펑크를 내신다거나 하면 대체할 인력을 구하기도 쉽지 않았고요. Q. 리모델링 시 각 지자체에서 제공하는 혜택을 이용하는 방법이 있나요.A. 저도 혜택받은 게 있는데요, 석면 슬레이트 철거입니다. 가구 당 최대 350만 원까지 비용을 지원받을 수 있고, 이것 외에도 빈집 철거 비용이나 이주 시 지원금도 있는 곳이 있더라고요. 매년 지원 사업 및 비용이 변경되니 관할 지역 주택과에 문의하는 것이 가장 확실합니다. Q. 리모델링을 준비하고 있는 이들에게 조언을 해준다면.A. 리모델링 시작 전에 어떤 공간으로 만들고 싶은지, 어떤 공간에서 살고 싶은지 스스로 많이 물어보는 게 중요할 것 같아요. 그래야 예산, 시공방법, 시공자재를 세부적으로 정할 수 있거든요. 또 가장 중요하게 생각하는 것과 덜 중요한 것을 나누는 것도 필요한 것 같아요. 예를 들어, 저는 자연에서 영감을 얻는 작업 공간을 만들고 싶었기에 개방감이 있는 공간과 창호를 가장 중요하게 생각했어요. 반면에 침실이 조금 좁거나 동선이 불편한 것은 감수하기로 했습니다. 또 예산을 공사시간과 맞추어 생각하는 것도 중요한 것 같아요. 공사기간이 길어질수록 부대비용도 많이 늘어납니다. 건축주의 맘고생도 길어지고요. 멋진 공간을 만드시길 바라며 응원을 보냅니다. 출처 인스타그램 ‘맨 끝 집’ @the.last.house
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농가주택 리모델링 성공을 위한 꿀팁 2-1
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나종익의 땅이 답이다 (2) 토지 분석, 세종시 도담동과 노호리 편
- 토지 분석, 세종시 도담동과 노호리 편2022년은 대한민국의 유일한 특별자치시인 세종시가 출범한 지 10년이 되는 해다. 세종시는 과거 충청남도 공주시, 청원군 일부 그리고 연기군 전체를 편입하면서 생긴 지방자치단체로, 박정희 정부 때 충청도로 행정수도를 건설하려는 계획이 최초로 나왔었던 지역이기도 하다. 박정희 전 대통령이 서거하면서 행정수도 건설 계획은 백지화됐지만, 노무현 전 대통령에 의해서 세상에 다시 나왔다. 마침내 노 전 대통령은 ‘행정수도 충청 이전’을 공약으로 내세워 대통령에 당선되지만, 헌법재판소에서는 수도 이전을 불허했고, 그 후 행정중심복합도시로 대체돼 조성됐다. 그렇게 탄생한 세종시에는 2021년 기준 45개의 중앙행정기관, 15개의 정부출연연구기관, 추가 이전한 9개의 공공기관 등이 입주해 있으며, 앞으로도 정부 기관들이 계속 들어올 예정이다. 이번 칼럼에서는 세종시 내의 전원주택 토지 매물에 관해 분석하고자 한다. 특히 마음에 드는 땅이 있을 때 무작정 매입하기보단 차근차근 땅을 분석하는 방법에 대해 공유한다. 글 나종익(㈜코드랩리얼티 대표)자문 성호건(㈜한국부동산연구소 대표) 세종시 도담동 전원주택지첫 번째 토지는 세종시 도담동에 위치한 토지다. 도담동은 ‘야무지고 탐스럽다’는 뜻의 ‘도담하다’에서 온 순우리말 지명이다. 이름처럼 살기 좋은 곳인 도담동은 정부세종청사가 위치한 어진동과 맞닿아있으며, 새롬동·나성동과 함께 세종에서 가장 인프라가 좋은 곳으로 평가된다. 특히 도담동에는 500여 병상 규모의 세종 충남대학교병원이 있는데, 전원생활을 하고 싶지만 의료 서비스에 대한 갈증으로 이를 주저하던 이들에게는 최고의 선택지가 될 만하다. 도담동 8** 번지는 도담동의 동남쪽 끝에 위치한 전원마을에 위치하며, 마을 내에 있는 대부분의 집들은 자그마한 산을 등지고 남서쪽을 바라보도록 설계됐다. 단지 바로 앞을 지나는 왕복 6차선 도로를 건너면 정부세종청사가 위치한 어진동에 다다를 수 있고, 6차선 도로를 따라 10분 정도 서쪽으로 향하면 세종시를 관통하는 두 개의 교통축인 1번 국도(국내 최초의 국도)와 43번 국도에 합류할 수 있다. 한편 도담동 8**번지에서 도보 1분 거리에는 세종소방서가 있고, 도보 10분이면 역시 정부세종청사에 도착할 수 있는데, 이것만으로도 ‘세종시의 중심’에 살고 있다는 자부심을 느낄 수 있다. 해당 토지의 용도지역은 서울의 성북동, 평창동 등에 위치한 고급 전원주택들과 같은 제1종전용주거지역이다. 용도지역이란 ‘토지의 이용 및 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고, 공공복리의 증진을 도모하기 위해 서로 중복되지 않도록 도시·군관리계획으로 결정한 지역’을 말한다. 그중에서도 제1종전용주거지역은 ‘단독주택 중심의 양호한 주거환경을 보호하기 위해 필요한 지역’으로, 타 도시지역에 비해 건폐율과 용적률이 낮기 때문에 거주하기에 더할 나위 없이 쾌적한 조건을 갖춘다. 용도지역을 알아보는 방법에는 여러 가지가 있지만, 가장 쉽게 알 수 있는 방법은 ‘토지이음’을 활용하는 것이다. ‘토지이음’에서 주소를 입력하면 해당 토지의 소재지·면적·지목·용도지역·지구·개별공시지가·규제 및 토지에 해당되는 각종 법적 내용들이 나오기 때문에 자신이 원하는 토지에 지을 수 있는 건축물에 관한 대략적인 가이드라인을 잡을 수 있다. ‘토지이음’에서 토지에 대한 가장 중요한 정보들을 확인했다면, 이제는 직접 현장으로 나가봐야 할 것이다. 도담동 8**번지는 이미 마을로 형성된 곳이라 지목은 ‘대’, 면적은 400㎡이며 건축 허가까지 받아놓은 상황이다. 또한 기본적인 토목이 완료된 평탄지고, 여러 제반 시설들을 갖췄기에 바로 집을 지을 수 있는 최적의 조건이다. 다만, 위치가 워낙 좋기 때문에 땅값이 상당히 높고, 내가 원하는 형태의 건축물을 짓는 것도 쉽지 않아 보여 조금 아쉽다. 물론 건축주가 원하는 대로 주택을 설계할 수 있다고는 하지만, 단지 내 모든 주택들의 형태가 동일한 것을 보면 분명 어느 정도의 규제 사항이 있을 것으로 판단된다. 이 모든 것을 감수할 수 있다면, 해당 토지는 세종시 내 최고의 전원주택지 가운데 한곳으로 보인다. 서울의 성북동, 평창동처럼 세종시에서 최고로 고급스러운 전원주택에서 사는 것이 꿈이라면 지금 바로 도담동으로 임장을 떠나보자. 부강면 노호리 전원주택지두 번째 소개할 토지는 세종시 부강면 노호리 2**에 위치한 토지다. 노호리는 대한민국의 4대강 중 하나이자 ‘충청의 젖줄’이라 불리는 금강과 ‘황금길’로 잘 알려진 외천천이 만나는 상당히 아름다운 곳이다. 외천천 건너편에는 아담한 평야가 있으며, 노호리를 중심으로 양쪽에는 두 개의 철로가 지난다. 2040년 세종도시기본계획을 살펴보면 세종시는 1개의 도심(행복도시), 1개의 부도심(조치원), 9개의 지역 중심으로 발전시킬 내용이 나와 있다. 그중 부강면은 9개의 지역 중심 중의 하나로 장기적으로도 세종시의 도심을 뒷받침하는 공간이 될 것으로 보인다. 또한 노호리 토지에서 15분가량 걸으면 금강자전거길에 닿을 수 있기에, 혹시 자전거를 취미로 삼고 있는 이들에게는 다른 어떤 곳보다 매력적으로 다가올 만한 곳이다. 노호리 2**는 총면적이 3,000평이 넘는데, 전원주택 한 채를 짓기에는 상당히 큰 땅이다. 보통 3,000평가량의 토지는 전원마을을 시행을 할 경우, 약 15세대 정도 분양할 수 있는 땅이다. 해당 토지도 토지의 일부(500평가량)에 대해서만 건축 허가를 받은 상황이다. 포털사이트 지도에서 해당 지번을 검색하니 도로가 없는 것처럼 보였으나 실제 방문해 보니 현황도로 가 있었고 이를 통해 건축 허가를 득한 것으로 보인다. 보통 읍면 지역의 경우 현황도로만 있어도 건축 허가를 받을 수 있다고는 하지만, 실제로 토지 매입을 앞두고 있다면 반드시 해당 시·군·구청에 문의하는 것을 잊어서는 안 된다. 한편 건축 허가를 받는 과정이 단순히 시청에 가서 서류만 내면 된다고 생각하기 쉬운데, 실제로는 많은 시간과 비용이 소요되는 고된 작업이다. 따라서 건축 허가만 받아놓아도 해당 토지의 가격은 50% 이상 차이 나기도 한다. 건축 허가를 받은 땅은 무조건 옳지만, 어찌 되었건 허가권을 넘겨받아야 집을 지을 수 있기 때문에 이 부분을 자세히 살펴봐야 한다. 해당 토지는 지목이 임야인 산지다. 산지의 경우, 토지 소유자에게만 건축주 명의변경이 가능하기 때문에 임야의 소유권 이전을 먼저 해야 한다. 만약 소유권을 이전했는데 매도자가 건축주 명의변경에 비협조적이어서 건축 허가를 이전하는데 문제가 있다면, 매도자가 소유권을 상실한 때부터 6개월이 지난 후에야 허가를 취소시키고 새로 허가를 득할 수 있다. 이 때문에 되도록 소유권을 이전하기 전에 건축주 명의변경에 관해 협의를 하고 계약 시에는 특약으로 걸어두는 것이 좋다. 한편, 노호리 2**번지 주변에는 여러 분묘가 자리하고 있다. 분묘가 있다는 것은 풍수지리적으로 좋은 땅임을 알려주는 지표일 수도 있다. 그러나 분묘 근처에 거주하기에는 뭔가 내키지 않을 수 있기에, 만약 해당 땅을 매입하고자 한다면 분묘를 이전해 줄 수 있는지 확인해 봐야 할 것이다. 또한 해당 토지는 토목이 되어 있지 않은 부분이 아쉽다. 하지만 불행 중 다행으로 해당 토지의 경사도가 그리 크지 않고, 평당 20만 원 정도를 지불하면 지주가 직접 토목을 해준다고 하니 노호리의 환경이 마음에 든다면 충분히 도전해 볼 만하다.? 토지매입을 위해 임장 다니는 분들 중에는 한곳에 꽂혀 위험요소가 경고하고 있음에도 눈가리개를 한 경주마처럼 그 땅만 보고 달리는 경우가 더러 있다. 그렇기에 토지 매입을 위해서는 가장 기본부터 살펴보는 것이 현명하다. ‘토지이음’은 포털사이트 지도보다 토지의 변경사항이 빠르게 반영되기에 반드시 먼저 살펴봐야 한다. 시청이나 군청의 허가과나 건축과에 자주 전화도 걸어보자. 직접 주소를 불러주면 해당 토지가 현재 어떤 상황인지, 예를 들면 개발행위허가를 받았는지, 건축 허가를 받았는지 등 토지의 자세한 현황에 대해 알려줄 것이다. 첫눈에 반한 땅은 위험하다. 반드시 따져보고 차근차근 파헤쳐 보자. 나종익(㈜코드랩리얼티 대표)중앙대학교에서 도시계획학부를 졸업하고 석사 학위를 수여받았다. 이후 영국 뉴캐슬대학교 건축대학원에서 수학하던 중, 한국으로 돌아와 IT 회사를 창업했다. 현재는 공인중개사들을 위한 공동중개 매칭플랫폼을 서비스하는 주식회사 코드랩리얼티의 대표이사를 맡고 있다. 또한 코드랩 공인중개사무소의 소속중개사로 활동하고 있으며, 토지와 전원주택에 대한 전문 컨설턴트와 UI/UX 디자이너로도 활동 중이다.010-8992-9371realty@kodlab.co.kr
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나종익의 땅이 답이다 (2) 토지 분석, 세종시 도담동과 노호리 편
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【NEWS】 LH, 평택 고덕국제신도시 주거전용 단독주택용지 334필지 공급
- - 대규모 첨단산업단지와 우수한 교통여건 갖춘 직주근접의 자족도시- 11월 20일(화) 신청 접수 및 추첨, 27일(화) 계약체결 예정 LH는 경기도 평택 고덕국제신도시에 주거 전용 단독주택용지 334필지를 공급한다. 공급 대상 토지 세부 내역공급용도_단독주택용지(주거전용)필지수_334면적(㎡)_215~289공급가격(천원)_375,700~546,210건폐율(%)_60 이하용적률(%)_150 이하최고층수_3층 이하허용 가구수_3가구 이하공급방법_추첨 토지이용계획도 이번에 공급하는 주거 전용 단독주택용지의 필지당 면적은 215~289㎡, 공급금액은 3.3㎡당 578만~625만 원 수준이다.건폐율 60%, 용적률 150%로 최고 층수 3층 이하, 3가구 이하로 건축할 수 있다.신청자격은 지역 제한 및 세대주 여부에 관계없이 신청 가능하다. 고덕국제신도시는 사업면적 13,422천㎡, 수용인구 14만 명 규모의 수도권 남부를 대표하는 신도시로 대규모 첨단산업, 업무시설, 행정, 교육·쇼핑 등 문화와 삶이 공존하는 국제도시다.또한, 고덕신도시와 맞닿아 있는 고덕산업단지에 삼성전자의 세계 최대 규모 반도체 생산 라인이 계획되어 있어 직주 근접의 자족 도시로 성장 중이다. 1단계 생산라인은 작년 7월 준공되어 가동 중이고, 2단계는 2021년 준공을 목표로 작년 12월 착공했다. 교통여건은 인근에 지하철 1호선 서정리역과 수서발 고속철도 ‘SRT지제역’를 이용이 편리하고, 서해안 고속도로와 연결되는 평택~제천 고속도로와 경부고속도로가 인접해 광역교통이 우수하다. 향후 고덕국제신도시와 지제역을 연결하는 도로가 개설되고, 동부우회도로 신설 등 광역교통 개선대책이 예정되어 있어 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.또한, 평택시청이 지구내로 이전할 계획으로 교통·행정이 갖춰지면서 일터와 삶터가 어우러진 자족도시로 성장할 전망이다. 올해 4월 분양한 공동주택용지 A22블록의 경쟁률이 207대1, 11월 공급한 A42블록은 184대1을 기록했고, 2016년 12월에 분양한 근린상업용지의 평균낙찰률이 233%, 2017년 12월에 공급한 중심상업용지는 평균낙찰률이 257%가 될 정도로 뜨거운 관심이 집중되고 있다. 공급 일정 및 장소(※인터넷 접수만 가능) 공급일정은 11월 20일(화) 신청접수 및 추첨, 27일(화) 계약체결 예정이다.분양과 관련한 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고문을 참고하거나 LH 평택사업본부 판매부로 문의하면 된다. LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr) LH 평택사업본부 판매부(경기도 평택시 청원로 1148) 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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【NEWS】 LH, 평택 고덕국제신도시 주거전용 단독주택용지 334필지 공급
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[전원주택라이프] 전원주택, 청원 154.50㎡(46.74평) 복층 철근 콘크리트 주택
- “어떤 집을 짓고 싶으세요?” 라는 질문에 대부분 “예쁜 집이요”라고 답한다. 예쁜 집의 기준은 지극히 주관적이다. 나에겐 화사한 꽃처럼 보여도 다른 이에겐 흔한 풀로 보일 수 있다. 청원에서 찾은 이 집은 ‘예쁘다’보다는 ‘독특하다’라는 단어와 어울린다. 다채로운 입면 구성은 누구나 발길을 돌려 한 번쯤 쳐다보게 만들기에 충분하다. 실내 구성은 어떻게 되어 있을까? 궁금하지 않을 수 없다. 이렇게 흔하지 않은 주택을 마주할 때마다 내심 기대와 반전을 바라며 긴장된 손으로 벨을 누른다. 월간전원주택라이프 www.countryhome.co.kr
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[전원주택라이프] 전원주택, 청원 154.50㎡(46.74평) 복층 철근 콘크리트 주택
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복층 철근 콘크리트 돌음 집 - 청원 154.50㎡(46.74평)
- 구조와 기능, 멋을 담은 어떤 집을 짓고 싶으세요?” 라는 질문에 대부분 “예쁜 집이요”라고 답한다. 예쁜 집의 기준은 지극히 주관적이다. 나에겐 화사한 꽃처럼 보여도 다른 이에겐 흔한 풀로 보일 수 있다. 청원에서 찾은 이 집은 ‘예쁘다’보다는 ‘독특하다’라는 단어와 어울린다. 다채로운 입면 구성은 누구나 발길을 돌려 한 번쯤 쳐다보게 만들기에 충분하다. 실내 구성은 어떻게 되어 있을까? 궁금하지 않을 수 없다. 이렇게 흔하지 않은 주택을 마주할 때마다 내심 기대와 반전을 바라며 긴장된 손으로 벨을 누른다. 글 사진 백홍기 기자 디자인 이정미 기사 전문 보기
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복층 철근 콘크리트 돌음 집 - 청원 154.50㎡(46.74평)
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[전원주택라이프] 청원 178.71㎡(54평) 복층 통나무집_해성통나무
- 건축정보 위 치: 청원구 가덕면 상대리 지역지구: 보전녹지지역 건축형태: 복층 통나무주택 대지면적: 820㎡(250평) 건축면적: 121.77㎡(37평) 연 면 적: 178.71㎡(54평) 지 붕 재: 아스팔트슁글 외 벽 재: 1차 미장 황토, 2차 미장 황토+세라믹 내 벽 재: 1차 미장 황토, 2차 미장 황토+세라믹 난방형태: 화목 보일러 급구시설: 지하수 설계 및 시공: 해성통나무 010-4252-6476 월간전원주택라이프 www.countryhome.co.kr
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[전원주택라이프] 청원 178.71㎡(54평) 복층 통나무집_해성통나무
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2013.1 튼튼한집 - 청원 복층목조주택
- 2013.1_에너지절약주택_남양주3리터하우스 일본 전통 방식으로 지은 청원 222.3㎡(67.2평) 복층 목조 주택 구조체 노출로 목재 느낌을 최대한 살려 건강함을 불어넣고 내구성을 강화한 일본식 중목구조 주택이다. 예전부터 친환경적인 자재에 관심이 많았던 건축주 이병칠(53세)·김미경(52세) 부부는 천연 벽지, 천연양모 단열재 등을 사용한 친환경적이면서도 튼튼한 주택을 올렸다. 도로와의 레벨 차가 8m에 달하는 높은 곳에 앉힌 주택은 거실에서 바라보는 풍경이 일품이다.
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2013.1 튼튼한집 - 청원 복층목조주택
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[전원주택라이프] 2013 1월호 튼튼한 집 청원복층목조주택
- 일본 전통 방식으로 지은 청원 222.3㎡(67.2평) 복층 목조 주택 구조체 노출로 목재 느낌을 최대한 살려 건강함을 불어넣고 내구성을 강화한 일본식 중목구조 주택이다. 예전부터 친환경적인 자재에 관심이 많았던 건축주 이병칠(53세)·김미경(52세) 부부는 천연 벽지, 천연양모 단열재 등을 사용한 친환경적이면서도 튼튼한 주택을 올렸다. 도로와의 레벨 차가 8m에 달하는 높은 곳에 앉힌 주택은 거실에서 바라보는 풍경이 일품이다. 더 많은 정보를 보시려면 월간 전원주택라이프 홈페이지를 방문해 주세요♥ http://www.countryhome.co.kr/
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[전원주택라이프] 2013 1월호 튼튼한 집 청원복층목조주택