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현지에 살며 농가주택 지어 전용부담금·대체조성비 절약

진명기의 집 여행 현지에 살며 농가주택 지어 전용부담금·대체조성비 절약 길을 내려고 여기저기 알아보았고 지역 부동산 업소에도 의뢰 했다. 결국 2천여만원을 들여 도로 부지를 매입키로 하고 땅 을 매입했다. 건축은 일반주택이 아닌 농가를 짓기로 했다. 부동산에 관심을 갖고 부지를 매입하는 과정에서 농가가 일반 주택보다 유리한 점이 많다는 것을 알게 됐다. 전용부담금과 대체조성비 등 부대비용을 줄일 수 있다는 것을 알게되었고 농가를 지으면 당시 규정으로 신고만으로 가능하다는 것도 알게됐다. 가평군 외서면 상천리 일명 수리재 마을. 오동근 김옥희씨 댁 양지바른 거실 창가엔 때 이른 철쭉이 벌써 봄소식을 전한다. 이 곳은 자연마을 상단에 위치해 풍광이 좋고 거실에 앉아 있으며 아랫마을이 한 눈에 들어온다. 오동근씨 부부는 96년 봄 이 곳 수리재 마을에 자리를 잡았다. 당시 준농림지 전 2천5백평, 임야 1천평 등 3천5백평을 평당 3만5천원씩 1억2천2백5십만원을 주고 구입했다. 오동근 씨는 이 땅을 사려고 많은 시간과 정성을 들였고 어렵게 이 땅을 만났다. 평소 등산을 좋아해 여러 곳을 다니며 부지를 물색했지만 좀처럼 마음에 드는 땅을 만날 수 없었다. 더구나 팔순이 넘은 장모를 모셔야 하고 자식들이 오갈 것을 감안하면 교통도 괜찮아야 했다. 그러나 여생을 보낼 곳을 마련한다는 게 그렇게 쉬운 일은 아니었다. 그러다 만난 곳이 지금의 땅. 당초 이 곳은 값은 쌌으나 길이 없는 맹지여서 쳐다보는 사람이 없는 곳이었다. 그러나 길이 없 는 것을 제외하면 여러 가지 조건과 입지 여건이 딱 맞아떨어지 는 마음에 드는 곳이었다. 어떻게든 길을 내려고 여기저기 알아보았고 지역 부동산 업소에 도 의뢰했다. 결국 2천여만원을 들여 도로 부지를 매입키로 하고 땅을 매입했다. 건축은 일반주택이 아닌 농가를 짓기로 했다. 부동산에 관심을 갖고 부지를 매입하는 과정에서 농가가 일반주택보다 유리한 점이 많다는 것을 알게 됐다. 전용부담금과 대체조성비 등 부대비용을 줄일 수 있다는 것을 알게되었고 농가를 지으면 당시 규정으로 신고만으로 가능하다는 것도 알게됐다. 그러나 이런 과정에서 드러난 또 하나의 사실은 농가를 짓기 위해 선 현지에서 1년이상 거주해야 하고 주민등록도 이전되어 있어야 한다는 것. 결국 주변의 빈 농가를 먼저 얻어 전원 생활을 시작하기로 하고 상계동아파트를 정리했다. 빈 농가를 얻어 살면 동네사람들과 친분을 쌓으며 자연스럽게 융합할 수 있을 것이란 점도 염두에 두었다. 빈 농가는 동네사람에게 부탁해 소개받은 여러채 중 한 채를 택했다. 농가 임대비용은 연간 쌀 7말. 모든 터전을 수리재로 옮긴 뒤부터는 사두었던 땅을 고르는 일이 주요 일과가 됐다. 중장비를 대여해 작업을 진행했다. 많은 정성을 들이고 어느정도 모양이 갖춰지기 시작하자 오히려 땅을 팔라는 제의까지 들어왔다. 이런 과정을 거치고 본격적인 건축은 98년 5월부터 시작됐다. 설계는 사위 이동훈씨가 맡고, 내부 인테리어는 딸 창희씨가 맡 았다. 시공은 마석에 있는 중소업체에 의뢰를 했다. 건축은 30평 규모로 경량철골로 뼈대를 세우고 조립식 패널로 벽체를 구성했 다. 구조는 방 3개, 거실, 욕실, 화장실로 되어 있고, 당초 기름 보일러를 철치 했으나 최근 심야전기보일러로 대체했다. 심야전 기보일러 대체비용은 3백80만원. 집을 짓는데 건축비는 주택의 경우 평당 1백60만원씩 모두 4천8백 만원이 들었고, 창고 30평 짓는데엔 5백만원이 소요됐다. 결국 30평 주택과 30평 창고를 짓는데 모두 5천3백만원이 든 셈이다. 이밖에 토목공사비 5천만원, 도로개설비 2천만원이 들었다. 땅값 과 기타 제반 경비를 포함하니 모두 2억5천만원 정도가 들었다는 계산이 나왔다. 착공 4개월 만인 98년 9월 새집으로 이사를 했 다. 오동근씨는 평소 등산을 좋아하고 분재와 고목공예에도 관심 이 많다. 등산을 하면서 눈에 띄는 고목이 있으면 주워다 다듬어 의미를 부여한다. 그동안 모은 것이 이제는 꽤 많은 수량이 됐다. 수리재에서의 또 다른 즐거움은 농사짓는 재미다. 오동근씨 는 농약을 치지 않는 순수 유기농법을 고집한다. 그리고 여러 가지 실험과 적잖은 시행착오를 거치며 의외의 성과를 거두기도 했다. 그 중에서도 농약대신 칡즙을 내어 뿌려본 것은 가장 큰 수확. 처음 오동근씨의 유기농법에 대해 관심을 두지 않던 동네사람들도 점차 관심을 보였다. 작년엔 수리재 마을에서 고추농사를 제일 많이 짓기도 했다. 오동근씨는 한꺼번에 두 마리를 토기를 잡은 경우에 속한다. 하나 는 원하던 시골생활을 이루게 된 것이고 또 하나는 투자가치면에 서도 성공한 경우라는 점이다. 현재 이 일대의 준농림 시세가 평 당 15~30만원인 것을 감안하면 경제적으로도 적잖은 이익을 봤다. 하찮아 보이는 땅도 잘만 가꾸면 효자가 될 수 있다는 것을 보여 준 사례다. 글 진명기 / 사진 류재청 글쓴이 진명기씨는 공인중개사로 전원주택 돌의 대표이다. 20여년 간 전원주택만 컨설팅해 오고 있으며 천리안과 하이텔에 전원주택 관련사이트 ‘DOL’을 운영하고 있다. 02-536-2500 건축정보 위치: 경기도 가평군 외서면 부지면적: 3천5백평(준농림전 2천5백평, 임야 1천평) 부지구입년도: 96년 부지구입금액: 평당 3만5천원(일괄구입) 건축공사기간: 98년 5월∼9월 건평: 주택 30평, 창고 30평 실내구조: 방3, 거실, 주방, 욕실, 화장실 건축비: 본채(4천8백만원), 창고(5백만원) 방위: 정남향 건물형태: 조립식 스틸하우스(농가) 골조:경량철골조 벽체구조: 조립식패널 내벽마감: 벽지 외벽마감: 흰색 비닐사이딩 지붕마감: 아스팔트 싱글 난방형태: 기름 보일러(최근 심야전기보일러로 교체) 식수공급: 지하수 마을 가구수: 수리재 30가구 생활권: 청평(승용차 10분 거리)
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2003-09-08
벌목한 나무로 7천2백만원 들여 손수 지은 39평 목조주택

진명기의 집 여행 벌목한 나무로 7천2백만원 들여 손수 지은 39평 목조주택 일정량의 목재가 준비된 뒤에는 건평 30평과 창고 9평, 모두 39평인 농가주택을 짓겠다고 신고했다. 농민에게 주어지는 혜택을 최대한 활용하기로 한 것이다. 그리고 농협에 들려 농가주택 대출자금 1천6백만원도 신청했다. 이자는 년 6.5%, 5년거치 20년상환으로 부담이 적은 편이었다. 설계는 제재소에 있는 외국 책자에서 본 집의 모양을 본뜨기로 했다. 집을 신축하기로 마음먹고 이곳 저곳 돌아다니며 소위 말하는 전원주택을 구경했다. 전원주택 박람회도 다녀보고 잡지도 보고, 또 전문업자를 선정해 견적을 받아보기도 했다. 좀 마음에 든다 싶은 목조주택이나 스틸하우스는 평당2백30~3백50만원 정도가 보편적인 금액이었다. 시골 사람으로써는 부담스런 금액이다. 수중에 가지고 있는 현금이라고 해야 고작 5천6백만원정도. 좀 잘 지어 보기엔 턱없이 부족한 액수다. 듣자하니 직접 지은 사람들도 있다지만 경험이 없다보니 엄두가 나지 않았다. 그러나 달리 뾰족한 방법이 떠오르지 않았다. 자연히 손수 짓는 방법에 대해 생각이 깊어질 수밖에 없었다. 뒷산에 있는 나무를 베어 자금을 마련해 볼까하는 생각도 했다. 그러나 나무 가격을 알아본 결과 터무니없이 낮은 가격이었다. 목상들이 제시한 가격은 일정 규격당 1백~1백50원이었다. 그러나 그 것을 소비자 입장에서 사려면 6백원정도. 사는데는 비쌌지만 팔기로는 헐값이었다. 현금이 궁했지만 너무 헐값이란 생각에 선뜻 팔겠다는 말이 떨어지지 않았다. 집을 직접 지어보겠다는 생각을 굳힌 것은 바로 이 무렵이다. 그리고 별도로 목재를 사지 않고 벌목한 나무로 집을 지으면 어떨까하는 생각까지 하게 됐다. 뒷산에 널려있는 나무를 활용하면 재료비가 절감될 것이며 또 농가주택을 지으면 전용부담금과 대체조성비 부담이 없으니 일석이조인 셈이다. 조용복씨의 고향은 청평유원지 근처인 가평군 외서면 상천리. 이곳에 답 1천6백평, 전 2천평, 임야 2만여평을 소유하고 있다. 결국 97년 11월 벌목허가를 내고 나무 베었다. 벌목한 나무는 트랙터로 가평에 있는 제재소까지 운반했다. 방충 방습을 바로 하지 않으면 장마철 청태와 벌레가 든다는 사실을 알고 방충 방습제를 직접 칠했다. 일정량의 목재가 준비된 뒤에는 건평 30평과 창고 9평, 모두 39평인 농가주택을 짓겠다고 신고했다. 농민에게 주어지는 혜택을 최대한 활용하기로 한 것이다. 그리고 농협에 들려 농가주택 대출자금 1천6백만원도 신청했다. 이자는 년 6.5%, 5년거치 20년상환으로 부담이 적은 편이었다. 설계는 제재소에 있던 외국 책자에서 본 집의 모양을 본뜨기로 했다. 그런데 무슨 이유에선지 이 책자는 복사가 되지 않았다. 복사기에 문제가 있었던 게 아닌데도 검게 나왔다. 지금 생각하면 도용을 막기 위해 복사가 되지 않도록 조치를 취하지 않았나 싶다. 제재소에선 분실 가능성 때문에 결코 책을 빌려줄 수는 없다고 했다. 할 수 없이 동네에서 미술에 소질 있는 사람을 불러들여 그대로 보고 그리도록 했다. 다른 설계도가 있었던 것도 아니고 그냥 멋있는 집이 있는 풍경 사진이었다. 건축업자에게 그린 그림을 보여주며 이렇게 짓겠다고 하니 업자는 아연실색했다. 설계도가 있는 것도 아니고 그냥 외관만 조금 보이는 풍경 사진 그 자체였기 때문이다. 그러나 그때만도 무엇에 홀린 것처럼 꼭 그집처럼 지어야겠다는 일념뿐이었다. 결국 많은 우여곡절 끝에 착공을 하게 됐는데 이때가 98년 4월이었다. 그리고 석달만인 6월에 집을 다 지었다. 총공사비는 7천2백만원. 평당 1백80만원 꼴인 셈이다.구조는 방 3개, 거실과 주방, 욕실, 그리고 다락방식의 간이 2층도 올렸다. 벽체는 OSB에 내벽은 석고보드 위에 도배처리 했고, 외벽은 석고보드 위에 로그사이딩으로 마감했다. 벽면공사때는 모닥불을 피워가며 밤을 새워 부부가 피곤한 줄도 모르고 일을 했다. 거실 정면에는 통유리를 사용했다. 난방은 기름보일러와 화목보일러로 겸용을 했으나 거의 화목보일러만 사용한다. 집을 짓고 나니 중학생인 원근이 초등학생인 은정이가 제일 좋아한다. 당초 직접 집을 짓겠다고 했을 때 당치않은 생각이라며 말렸던 동네사람들도 부러운 눈길을 보낸다. 조용복씨는 직접 집을 지으면서 많은 고생은 했지만 적잖은 돈을 절약할 수 있었다. 만약 일반 주택으로 지었다면 전용부담금과 대체조성비, 설계사무소 전용허가 대행비 등을 포함해 약 6백여만원이 추가로 들었을 것이다. 그 리고 건축업자에게 맡겼을 때 평당 3백만원 정도였을 것을 감안하면 4천5백만원 정도가 더 추가됐을 것이고, 결국 약 5천만원 정도를 절약한 셈이 됐다. 조용복씨는 현재 흑염소와 사슴을 키우고 있는데 2만평 규모의 산에서 방목을 한다. 배합사료 대신 자연산 그대로의 먹이를 먹기 때문에 소비자들로부터 우수성을 인정받고 있다. 겨울철에도 잣나무 껍질을 발효시켜 배합사료 대신 먹이려고 개발에 여념이 없다. 그만큼 연구하고 부지런한 사람으로 정평이 나 있다. 집을 직접 지을 수 있었던 것도 바로 이러한 연구 정신과 부지런함이 배어 있었기 때문에 가능한 일이었다. 글 진명기 / 사진 류재청 글쓴이 진명기씨는 공인중개사로 전원주택 돌의 대표이다. 20여년간 전원주택만 컨설팅해 오고 있으며 천리안과 하이텔에 전원주택 관련사이트 ‘DOL’을 운영하고 있다. 02-536-2500
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2003-09-08
다리품 팔며 직접 자재 구입해 지은 48평 벽돌집

진명기의 집 여행 다리품 팔며 직접 자재 구입해 지은 48평 벽돌집 주택을 짓는데 60평 이하는 신고만하면 지을 수 있다는 것은 알게 되었고 직접 설계를 하면 설계비를 줄일 수 있다는 것도 알게 됐다. 주택은 48평으로 하고 창고는 72평으로 좀 크게 설계 했다. 4백평에 대한 건폐율 30%를 적용하니 1백20평을 지어야 한다는 계산이 나왔기 때문이다. 98년 봄부터는 사업을 정리하고 본격적으로 집 짓는데 매달렸다. 콘크리트 옹벽을 치고 철근도 보통 업자들이 사용하는 것보다 배가 많은 양을 썼다. 평소 등산을 좋아해 쉬는 날이면 서울 근교의 산을 자주 다니곤 했다. 그러면서 틈틈이 부동산중개업소에 들려 노후에 살만한 전원주택지를 물색했다. 그러던 중 97년 봄 포천군 소흘읍 직동리에서 마음에 드는 땅을 만났다. 준농림전 4백평 규모로 시세보다 다소 비싼 듯한 평당 55만원을 달라고 했다. 좀 비싸다는 생각은 했지만 워낙 마음에 들어 다른 땅들이 눈에 들어오지 않았고 결국 그 땅을 구입했다. 광릉수목원과 가까운 지역이어서 자연환경이 쾌적하고 울창한 수목원 길을 산책할 수 있겠다는 상상을 했다. 또 47번 국도가 4차선으로 개통이 되면 서울 진입이 편리해 지고 의정부와 상계동의 편의시설을 이용할 수 있어 문화적 측면도 나무랄 데가 없다고 보았다. 박중권 공맹님씨 부부가 구입한 땅은 높직이 자리해 시야가 탁 트인 곳으로 전원주택지로는 좋은 집터다. 아름드리 느티나무가 있고 정원수도 많이 심어져 있다. 박중권씨는 토지를 계약하고 난 뒤 전용허가를 내기 위해 군청 지적과, 주택과, 농지과를 찾아다니며 창구 직원과 부딪쳐 이를 직접 해결했다. 모르면 묻고, 잘못됐다고 하면 다시 작성해 결국 손수 전용허가를 받았다. 이 과정에서 주택을 짓는데 60평 이하는 신고만하면 지을 수 있다는 것은 알게 되었고 직접 설계를 하면 설계비를 줄일 수 있다는 것도 알게 됐다. 주택은 48평으로 하고 창고는 72평으로 좀 크게 설계를 했다. 4백평에 대한 건폐율 30%를 적용하니 1백20평을 지어야 한다는 계산이 나왔기 때문이다. 98년 봄부터는 사업을 정리하고 본격적으로 집 짓는데 매달렸다. 콘크리트 옹벽을 치고 철근도 보통 업자들이 사용하는 것보다 배가 많은 양을 썼다. 내벽은 옹벽에 OSB합판을 대고 다시 석고보드를 대고 도배 처리했다. 외벽은 벽돌로 마감했다. 인테리어는 관련 책자를 많이 활용했고 지붕은 옹벽 위에 흙을 깔고 청기와를 올렸다. 당초 아스팔트싱글로 처리하려 했으나 미색 벽돌의 외형과 조화롭지 않을 것 같아 청기와를 택했다. 보일러는 30평짜리 2개를 설치했다. 실내구조는 방 3개, 거실, 주방, 운동실, 다용도실로 구성돼 있으며 거실은 페어그라스 이중창으로 전면을 할애했다. 용암산 소리봉 전경을 최대한 거실로 끌어들이기 위해서 였고 서울에서 느꼈던 답답함을 씻어보기 위해서였다. 집은 착공 4개월만에 지어졌다. 박중권씨는 집 짓는 과정을 통해 많은 것을 배웠다. 이 집은 다리품이 만들어낸 작품이다. 전용허가를 직접 나서서 해결했고 자재 역시 여러 곳을 돌아다니며 구입한 것이다. 조금 호사스러워 보이는 주물 대문도 돌아다니던 중 물건이 팔리지 않아 재고로 쌓여 있는 것을 현금을 주며 흥정해 구입한 것이다. 다른 자재에 대해서도 물건을 고를 때마다 최소한 열 집 이상을 다니면서 가격과 물건을 비교해 선택했다. 박중권씨가 이 곳에 와서 겪은 가장 큰 변화는 밥맛이 좋아졌다는 점이다. 아침 7시에 일어나 주엽산에 올라 운동을 하고 집에 돌아오면 1시간 정도가 걸리는데 그야말로 밥맛이 꿀맛이었다. 지난해엔 이웃 주민이 빌려준 텃밭 2백평에 채소를 심어 자급자족하며 무공해 자연식품도 원없이 먹어보았다. 농사를 지어 본지가 몇 십년이 지났지만 씨를 뿌리고 싹이 돋는 것을 보노라면 세상 시름 다 잊혀진다는 게 박중권씨의 얘기다.田 글 진명기 / 사진 류재청 글쓴이 진명기씨는 공인중개사로 전원주택 돌의 대표이다. 20여년간 전원주택만 컨설팅해 오고 있으며 천리안과 하이텔에 전원주택 관련사이트 ‘DOL’을 운영하고 있다. 02-536-2500 건축정보 위치 :포천군 소흘읍 직동리 부지면적: 대지 4백평 부지구입년도: 97년 부지구입금액: 평당 55만원 토목공사 비용: 5천만원(매립공사, 조경, 담장, 대문포함) 건축공사기간: 98년 6월~10월 건평: 48평, 창고 72평(창고는 추후 멸실 신고) 실내구조: 방3개, 주방, 거실, 다용도실, 화장실, 운동실 방위: 남향 건축비: 1억5천만원(토목공사비 별도) 벽체: 콘크리트 옹벽 외벽: 벽돌 단열재: 천장만 스티로폼 단열 내벽마감: OSB, 석고보드 후 벽지 지붕 마감: 청기와 난방형태: 기름보일러 식수: 지하수 주변가구수: 50가구(5백미터 이내) 생활권: 소흘읍, 의정부, 구리시, 청량리, 상계동
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2003-09-08
평당 230만원에 지은 고양이를 닮은 현대적 감각의 30평 목조주택

진명기의 집 여행 평당 230만원에 지은 고양이를 닮은 현대적 감각의 30평 목조주택 건축은 30평 단층을 지었다. 당초 1층 40평, 2층 15평, 차고와 창고 10평 정도를 계획했으나 IMF 관리체제로 들어서며 변경이 불가피했다. 전용허가 당시 대지로 변경하기 위해선 건평 50평(200평 기준 용적률 25%)을 맞춰야했다. 때문에 주택은 30평 목조주택을 짓되, 차고와 창고를 각각 10평씩 최소 경비로 지어 50평을 맞추었다. 귀를 종끗 세운 고양이를 연상시키는 독특한 디자인. 창문과 외관을 따라 이어진 빨간 라인의 윤곽도 이색적이다. 아기자기하고 독특한 외관과 달리 실내 분위기는 또다른 느낌. 경기도 광주군 실촌면 삼합리 최영국씨의 집이다. 건축주 최영국씨는 텍스타일 디자이너. 자신의 디자인 감각을 최대한 반영했고, 건축도 시공업체에 의뢰하지 않고 개인 건축업자를 불러 직접 지었다. 당초 2층집으로 설계했으나 지난해 IMF 관리체제로 들어서 너도나도 어려운 상황이 되자 단층집으로 계획을 변경했다. 이 곳은 당초 10세대로 구성된 동호인 단지. 최영국씨는 처음부터 이곳 멤버는 아니었고 여기저기 전원주택지를 알아보던 중 이 곳에 자리가 하나 비면서 들어오게 된 경우다. 직장이 있는 서울과 그렇게 먼 거리가 아닌데다 땅값도 광주군 치고는 비싼편이 아니었다. 결국 최영국씨는 지난해 준농림 전, 답, 임야로 구성된 2백22평을 평당 30만원씩 모두 6천6백만원을 주고 구입했다. 22평이 도로로 포함된 것을 제외하면 전용면적은 2백평. 직접 전용허가를 얻으려고 알아보았으나 만만한 일이 아니었다. 전, 답, 임야가 복잡하게 얽혀있는데다 산림훼손 허가 등 법적인 절차가 까다로워 직접 이를 해결하기엔 여간 힘든 문제가 아니었다. 결국 4백여만원을 들여 전문업소에 의뢰했다. 건축은 이듬해인 올 3월부터 시작됐다. 우선 축대를 쌓고 땅을 고르는데 신중을 기했다. 기초공사에서부터 꼼꼼히 챙겨 바닥면을 지면보다 높게 돋우고 콘크리트를 쳤다. 부지구입에서 건축 직전까지 땅값, 전용비, 토목공사비, 기타비용을 포함해 모두 9천여만원 정도가 소요됐다. 건축은 30평 단층을 지었다. 당초 1층 40평, 2층 15평, 차고와 창고 10평 정도를 생각했으나 IMF 관리체제로 들어서며 계획을 축소했다. 다만 전용허가 당시 대지로 변경하기 위해선 건평 50평(200평 기준 용적률 25%)을 맞춰야했기 때문에 30평 목조주택에 차고와 창고를 각각 10평씩 최소 경비로 지어 50평을 맞추었다. 건축은 별도의 시공업체에 맡기지 않고 목조주택을 짓는 사람과 함께 자재를 구하러 다니면서 직접 진두 지휘했다. 2×6로 구조체를 세우고 내외 벽체에 각각 OSB 합판을 댔다. 외벽은 비닐사이딩으로 마감했고 내벽은 석고보드를 대고, 도배 처리했다. 내부구조는 두 식구만 사는 것을 생각해 거실을 중심으로 원룸식으로 꾸미고, 방 3개, 화장실, 세면실, 드레스 룸을 만들었다. 바닥재는 수입 우드륨으로 처리했다. 사실 최영국씨는 서울 토박이다. 이 곳으로 오기 전까지는 혜화동에서 살았다. 아쉽게도 시골생활에 대한 어린 시절의 향수나 추억이라는 게 별로 없다. 그래서 이 곳에서의 모든 생활이 새롭기만 하다. 지난달엔 비바람으로 밤새 떨어진 밤을 줍느라 왠종일을 보냈다. 새로운 경험이었다. 토요일 오후가 되면 이웃사람들과 술잔을 기울이는 재미도 이 곳에서 처음으로 알게됐다. 최영국씨는 전원에 오면서 스스로 많은 것을 배우고 있다고 말한다. 주거공간에 대한 새로운 시각도 생기고, 새삼 ‘이웃’이라는 따뜻한 공동체도 알게됐다고 강조했다.田 건축정보 위치: 경기도 광주군 실촌면 삼합리 (10세대 동호인단지) 대지면적: 222평(이중 22평은 도로) 부지구입년도: 98년 부지구입금액: 평당 30만원(당시 준농림 전, 답, 임야) 대지 전용비용: 400만원 토목공사비용: 1천만원(축대비용 포함) 건물형태: 단층 2×6 목구조 시공: 개인건축업자 공사기간: 99년 3월~5월 건평: 순수 건물면적 30평(기타 차고 10평, 창고 10평) 실내구조: 방3, 화장실 2, 욕실 1, 거실, 다용도실 방위: 남향 평당건축비:230만원 외벽마감: OSB합판, 타이벡, 비닐사이딩쪾단열재: 스티로폼 150mm 내벽마감: OSB합판, 석고보드, 벽지 지붕마감: 아스팔트싱글 바닥재: 수입 우드륨 난방형태: 기름보일러 식수공급: 지하수 주변 가구수: 80여세대 주변환경: 곤지암리 8Km(실촌면사무소. 초·중학교 소재) 생활권: 만선리 3Km, 곤지암리 8Km 글 진명기 / 사진 류재청 글쓴이 진명기씨는 공인중개사로 전원주택 돌의 대표이다. 20여년간 전원주택만 컨설팅해 오고 있으며 천리안과 하이텔에 전원주택 관련사이트 ‘DOL’을 운영 하고 있다. TEL : 02-536-2500
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2003-09-08

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