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밤 하늘 별이 브리지로 내려앉는 양평 목조주택

모던 스타일의 이 건축물을 특징짓는 소재 두 가지를 들라고 하면 나무와 유리다. 골조가 목구조인 데다 마감재와 장식재의 상당 부분 나무를 이용했고 나무가 숨 쉬고 공간이 탁해지지 않도록 친환경 페인팅으로 마감해 심플하면서 포근한 느낌을 준다. 이 건축물의 매력 덩어리이자 공간의 포인트가 되는 2층 브리지(Bridge)는 벽과 천장, 바닥 면이 유리로 돼 있다. 브리지에서 아래를 내려다보면 3m 층고로 인해 아찔하지만 다시 고개를 들고 좌우로 보면 자연에 안기는 재미를 맛본다. 다른 필지의 방해를 피하느라 소심하게 생긴 남측 창 때문에 언짢아 하던 건축주의 기분도 브리지에선 평온해진다. 글. 사진 전원주택라이프 편집부 건축정보위치 경기 양평군 옥천면 신복리건축형태 복층 경량 목조주택부지면적 727.3㎡(220.0평)건축면적 181.8㎡(55.0평) 1층 99.2㎡(30.0평) 2층 82.6㎡(25.0평)용적률 30%외벽마감 CRC보드, 적삼목내벽마감 수성페인트천장재 수성페인트바닥재 합판마루난방형태 기름보일러식수공급 지하수 서울에서 남한강 위로 걸쳐진 6번 국도를 따라가다 보면 도로 양쪽에 성업 중인 공인중개사와 전원주택 시공업체 사무소들이 '전원주택의 일번지'양평으로 안내한다. 전원생활을 꿈꾸는 이들이 숱하게 기웃거리는 6번 도로를 벗어나 유명산 쪽으로 방향을 틀면 있는 듯 없는 듯한 743m의 편전산이 자리한다. 등산 애호가에게도 그 이름이 낯설어 사람 소리보다 새소리 물소리가 더해 호젓한 곳이다.갖가지 자연의 산물을 보듬고 있으면서도 수선스럽지 않은 이 매력적인 산의 가슴팍에 건축주는 모던 스타일의 경량 목조주택을 지었다. 도로에서 그리 멀지 않은 거리임에도 자연스럽게 마을을 형성하는 언덕이 이 일대를 아늑하게 감싸 한참 깊은 산속으로 들어온 듯 조용하다. 사람의 숨소리마저 들릴 것 같은 고요한 숲을 배경으로 한 모던 스타일의 목조주택이다. 기능별로 구획된 세 개의 큐브가 앉혀졌고 2층 두 개의 큐브를 연결하는 브리지형 복도는 천장과 벽과 바닥이 투명 유리로 돼 있어 캄캄한 밤에는 공중에 떠 있는 기분도 든다. 소나무와 참나무, 억새풀이 우거진 편전산을 배경으로 노출 콘크리트 느낌을 내는 CRC 보드(Cellulose Fiber Reinforced Cement Board, 무석면 섬유강화 시멘트 보드)와 적삼목 사이딩을 두른 큐브 형태의 건축물이 세련되면서 무겁지 않은 인상을 풍긴다. 부지 서쪽 가장자리에는 사시사철 마르지 않은 계곡까지 포함돼 부지 활용도 면에서 아쉬움이 남지만 수고 없이 얻은 자연 조경이라 여기면 이것도 전원이 건네는 선물. 이른 아침 물길 따라 산에서 내려온 고라니를 발견할 때면 더더욱 그러하다. 거실. 영상 시스템을 설치한 거실 천장에는 돌출이 없도록 매립등을 설치했다. 다른 필지가 있는 남쪽으로 창을 조그맣게 내고 대신, 마당 쪽으로 창을 크게 냈다. 조리대 겸 홈바 기능을 하는 아일랜드 카운터와 식탁을 드린 주방/식당 공간. 방문과 막힌 벽을 설치하지 않은 건축주의 침실. 편백(히노끼) 욕조를 설치한 욕실. 세 개의 큐브… 1층 2층 그리고 음악 감상실 마을 진입로를 향해 열려 있는 형태의 건축물로, 산을 배경으로 하고 마을을 한눈에 조망할 수 있도록 좌향을 잡았다. 자연 계곡을 끼고 있는 727.3㎡(220.0평)의 부지에 30% 용적률로 여유 공간이 많지 않음을 감안, 버리는 공간 없이 건물을 최대한 부지 뒤쪽으로 붙이고 진입로와 이어지는 앞마당이 답답해 보이지 않도록 배치했다. 지면에서 약간의 단차를 둔 지면 덱(Ground Deck)을 무려 99.2㎡(30.0평) 규모로 널찍하고 심플하게 뽑았고 1층 거실의 지붕으로 인해 자연스럽게 생긴 2층 베란다에도 덱을 설치해 자연을 만끽하게끔 설계했다. 건축주와 누나 두 식구가 거주하는 주택으로 1층은 누나가 2층은 건축주 전용 공간으로 쓴다. 1층은 거실/주방/식당/침실, 2층은 브리지 형태의 복도를 통해 두 개의 매스(Mass)로 채 나눔 된 공간이다. 하나의 매스는 침실과 거실/주방, 다른 하나의 매스는 음악 감상실이다. 1층 필로티 위에 음악 감상실을 배치함으로써 독립성이 강조되고 다른 공간에 소음으로 인한 방해가 되지 않는다. 목구조인 데다 벽과 천장, 바닥 속에 들어가는 단열재를 비롯해 창호재 등이 차음성을 지니고 있기에 음악을 크게 틀어도 바깥에서는 조용하다. 2층 매스와 매스를 잇는 복도가 인상적이다. 길이 2000㎜, 폭 900㎜ 면적의 이 복도는 벽과 바닥이 모두 투명 압축 유리로 돼 있다. 불투명으로 막혀 있는 실내 공간에 환기와 재미를 주는 공간으로 설계자와 건축주 모두 애착을 갖는다. 천창, 장식장을 겸한 트인 벽, 철제 핸드레일이 특징적인 계단실. 벽과 바닥 그리고 천장을 압축 유리로 시공한 2층 복도. 이 주택의 포인트 공간이다. 2층 음악 감상실. 장방형의 창이 액자처럼 전원 풍경을 아름답게 담아낸다. 전면과 측면의 창의 비율이 멋스럽다. 심플함과 개방을 유지한 인테리어 내벽 마감재로 페인트를 사용해 심플한 공간을 연출했다. 1층은 파스텔 톤의 옐로우와 블루 계열을 번갈아 칠해 벽면에 변화를 주었고 2층은 블루 계열로 마감했다. 천장은 모두 화이트로 마감하고 공간의 밤을 장식하는 조명기구 역시 화려함을 제거한 심플한 디자인을 유지했다. 영화 감상을 위해 스크린을 설치한 거실에는 매립식 간접등을 상당수 설치해 장식 효과와 더불어 다양한 활동에 알맞은 조도 변화가 가능하도록 설계됐다. 2층 침실에는 벽과 방문을 설치하는 대신 가림 역할을 하는 장식장을 설치, 공간을 오픈시켰다. 계단실 바로 앞에 침실이 배치됐음에도 벽과 방문이 없다고 해서 프라이버시가 방해받는다는 느낌보다는 공간이 시원스럽다는 느낌이 더욱 강하다. 평소 답답한 공간을 싫어한다는 건축주를 위한 배려다. 주택 우측면. 멀리서 보면 노출 콘크리트 느낌을 내는 CRC 보드의 패턴. 창 주변부가 심플하다. 1층 거실 지붕이 2층의 베란다가 됐다. 덱을 깔아 외부 공간에 여유가 생겼다. 주택 뒤쪽에서 2층 브리지를 올려다본 모습으로 시선이 복도를 관통한다. 자연에 둘러싸인 주택. 필로티 천장에도 CRC 보드로 마감해 깔끔한 외관을 유지했다. 바닥에는 덱을 깔아 기후에 상관없이 야외활동이 가능하다. 중앙부에 현관이 있는 주택 정면. 7 필 광고기획사 카피라이터가 직업인 건축주는 재택근무가 가능해 복잡한 도심을 떠나 전원으로 이주했다. 이곳에서 흠이 하나 있다면 문화생활이 여유롭지 못하다는 것. 그렇기에 주택 설계 시 영화와 음악 감상 공간을 빠트리지 않았다. 그래도 여전히 뭔가 목마르다는 표정이다. 빌 에반스와 셀로니어스 몽크, 허버트 제프리 핸콕이 바닥을 굴러다니는 음악 감상실에는 가구가 갖춰지지 않은 채 인테리어가 미완성이다. 그런데, 재즈 멜로디가 요철 없는 벽면을 자유롭게 유영遊泳하는 것도 어울린다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2020-03-25
건강을 되찾기 위해 지은 홍천 목조주택

서울 춘천 고속도로가 개통된 후 더욱 가까워진 강원도 홍천은 끝없이 펼쳐진 홍천강과 푸르게 둘린 산세가 어우러진 빼어난 경관이 일품이다. 깨끗한 공기와 시원한 물맛에 반해 그림 같은 전원주택을 올린 건축주는 건강을 되찾기 위해 내려온 이곳에서 생기와 웃음을 얻었다. 글 사진 전원주택라이프 편집부 건축정보위치 강원 홍천군 북방면 장항리건축형태 복층 경량 목조주택대지면적 1652.8㎡(500.0평)건축면적 181.8㎡(55.0평) 1층 109.0㎡(33.0평) 2층 72.8㎡(22.0평)외벽재 시멘트 사이딩, 적삼목내벽재 합지, 루버지붕재 이중그림자 아스팔트슁글바닥재 강화마루난방 기름보일러식수 지하수설계 및 시공 나무와집 031-593-5465 여유로운 덱과 2층 발코니가 돋보인다. 건축주 김학길 씨는 9년 전 건강이 급격히 안 좋아진 아내와 함께 주말마다 전원으로 향했다. 서울 생활이 바빠 본격적인 전원행은 이른 시기였기에 소박하게 주말주택을 지어 휴일만이라도 맑은 환경에서 지내고 싶었다고 한다. "가까운 양평부터 좋은 땅을 보러 돌아다니다 홍천까지 발길이 닿았습니다. 다른 곳은 눈에 들어오지 않을 정도로 첫눈에 반했는데 땅 구하기는 어려웠어요. 그래서 틈날 때마다 내려와 원주민들하고 친해졌고 덕분에 지역 정보도 많이 얻을 수 있었습니다." 그렇게 몇 개월을 오가며 지금의 땅을 구했다. 주말에만 지낼 곳이라 집은 조립식으로 간소하게 지어 생활해 왔는데 퇴임을 맞아 완전한 전원행을 결심한다. 건축주는 제대로 된 집이 필요해졌고, 정보를 얻기 위해 본 지를 구독하다 전원주택 시공업체'나무와 집'의 영월주택 기사를 접했다. "영월 주택이 너무 마음에 들어서 직접 찾아가 봤는데 시공사가 나무와 집이더라고요. 알고 보니 저희가 늘 지나다니는 홍천 시내에 사무실이 있었어요. 오가며 보던 곳이었는데 문병화 대표를 직접 만나 보니 인품이 정말 좋은 분이더라고요. 그래서 큰 고민 없이 이곳으로 결정했어요."건축주는 집을 짓는 데 있어 가장 중요한 시공사의 선택이 가장 큰 성공이었다며 시공사를 만나게 된 건 행운이었다고 말했다. 1층 거실. 음식 냄새 방지를 위해 주방과 구분을 뒀다. 주방에서 바라본 거실의 모습, 건축주 부부가 생활하는 안방. 여러 사람이 와도 여유로운 주방/식당. 웃음이 끊이지 않았던 시공현장 건축주는 문병화 대표와 시공 기간 내내 현장에서 함께 했는데 마치 가족 같은 친밀함을 느꼈다고 했다. 6월에 착공해 8월에 입주를 마칠 때까지의 시간은 무척 즐거운 기억으로 남아 있다고. "1층 설계 빼고는 전혀 생각해 둔 게 없었는데 이렇게 좋은 집이 완성될 줄 몰랐어요. 아무것도 요구하지 않았음에도 알아서 잘 해줬기에 갈등 없이 좋은 집이 나왔다고 생각해요." 볕 잘 드는 남동향을 한 집은 화사한 흰색 바탕에 초록색으로 포인트를 줬고, 여러 개의 박공지붕이 모여 차분하면서도 밋밋하지 않은 모습이다. 건축주 부부만 생활하는 곳이지만 찾아오는 손님을 대비해 복층으로 계획한 집 1층은 중앙에 거실을 배치하고 주방/식당을 오른쪽 전면에 놓았다. 특히 응접실은 덱까지 바로 연결돼 있어 바비큐 하기에도 좋고 많은 사람이 와도 여유롭다. 현관에 들어서자마자 바로 왼쪽에 자리한 안방은 드레스룸과 욕실을 갖춘 아늑한 공간이다. 2층은 건축주의 딸 부부가 주말에 내려오면 편히 쉬다 가도록 독립된 공간으로 마련했으며 오른쪽 끝에 다락방을 뒀다. 다락방이지만 여유로운 넓이에 발코니도 연결돼 있어 손님들에게 인기가 높다. 문 대표는 허리가 안 좋은 건축주 부인을 위해 계단에 손잡이를 설치하고 식당 창을 식탁 높이에 맞춰 설치함으로써 안에서도 밖이 훤히 보이도록 배려했다. 사소한 부분도 꼼꼼히 마감하고, 입주할 때도 찾아와 궂은일도 맡아 하는 등 허물없는 모습에 건축주는 감동을 느꼈다고. "남들은 집 한 번 짓고 나면 늙는 것 같고 너무 힘들다고 하던데 저희는 전혀 안 그랬어요. 이렇게 집 지을 수만 있으면 열 번도 짓겠다고 말했을 정도니까요." 독특한 모양의 다락방. 손님들이 가장 좋아한다는 다락방. 넓고 쾌적하다. 2층 거실의 왼쪽 끝엔 축주 딸 부부를 위한 공간이고 오른쪽 끝에 다락방을 만들었다. 전원 속에 녹아들기 홍천에 처음 발을 디딘 지 벌써 9년이 지난 건축주는 전원행을 처음 결심하는 이에게 집부터 급히 짓지 말라고 당부한다. "갑자기 낯선 사람이 와서 집 짓는다고 시끄럽게 하면 누가 좋아할까요? 미리 양해도 구하고 인사도 먼저 건네면서 천천히 적응하는 게 자연스럽죠." 그는 마을 행사가 있을 때마다 적극적으로 참여하고 어른들과 사우나도 함께 다니며 활발하게 움직였다고 한다. 덕분에 이번에 집 지을 때도 마을 사람들에게 큰 도움을 받았다. "공사기간 동안 묵을 곳이 없어 그냥 서울에서 오가려 했는데 마을 어르신들이 주민회관을 이용할 수 있게 배려해 주셨어요. 이런 건 저희가 처음이라고 하시더라고요. 정말 감사했죠." 건축주는 전원에 적응하기 위해 부지런히 생활했던 게 건강에 큰 도움이 됐다고 한다. 텃밭도 열심히 가꾸고 좋아하는 옹기도 장식해 놓고. 집 밖에만 나가면 지천으로 널린 게 나물이고 열매들이라며 활기차게 사는 것보다 좋은 보약이 없다고 말했다. 정면에서 바라본 모습. 무게감 있는 외관이 넓은 마당과 잘 어우러진다. 나무와집 시공 사례 더 보기 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2020-02-18
블루베리 체험장과 주택의 결합, 충주 31평 목조주택

큰길에서부터 눈에 훤히 들어오는 주택은 논과 밭을 마주 보고 자리한다. 블루베리 농장을 운영하는 건축주는 주택 1층은 체험장으로, 2층은 주거 공간으로 이용하고 있다. 그는 입주한지 3개월이 지났지만 아직 미완성이라며 할 일이 많다고 말한다. 한창 일 많을 농번기지만 짬짬이 시간을 내 가구를 만들고 체험장을 꾸미느라 바쁜 건축주는 어설프더라도 직접 천천히 완성해 나가고 싶다며 환히 웃는다.글. 사진 전원주택라이프 편집부 건축정보위치 충북 충주시 가금면 탑평리건축형태 복층 경량 목조주택부지면적 660.0㎡(181.5평)건축면적 100.8㎡(30.8평)외벽재 스터코 플렉스내벽재 벽지, 루버지붕재 스페니쉬 기와바닥재 타일, 온돌마루난방형태 기름보일러설계 및 시공 ㈜팀버하우스 043-853-4997 www.팀버하우스.kr 1층은 체험장, 2층은 주거공간이기에 주택 현관을 뒤쪽에 따로 마련했다. 목가적인 느낌이 물씬 묻어나는 주택 외관. 고향이 충주인 건축주 부부는 평생 농사를 지어온 보통의 농사꾼이다. 몇 년 전부터는 블루베리 농장을 운영해왔는데 급하게 만들다 보니 여러 사람을 수용할 만한 공간이 부족했다. 게다가 농장과 살던 곳의 거리가 멀었던 터라 가까운 곳에 주택과 체험장을 함께 만들면 좋겠다는 생각이 떠올라 전원주택을 짓게 됐다. "체험장을 만들 겸 주택도 새로 지으면 좋겠다는 생각이었어요. 복층으로 만들면 저희는 2층에서 생활하면 되고, 현관 위치를 다르게 하면 사생활도 지킬 수 있고요." 농장에 방문하는 사람은 주로 어린이와 도시민이 많다 보니 딱딱하고 평범한 건물보다 농촌 하면 떠오르는 소박한 이미지를 전하면서도 눈에 띄는 스타일이어야 했다. "우리 같은 사람이야 늘 보는 게 산이고 들이지만 도시 사람들은 안 그렇잖아요. 주택도 빌딩 같은 디자인보다 시골 풍경에 잘 녹아드는 전원주택이 잘 어울리고요." 체험장에 오는 손님들이 한 번 왔다 가면 오랫동안 기억에 남을 주택을 만들고 싶어 화사한 목조주택을 선택한 그는 충주 시내에서 전원주택 시공사로 유명한 팀버하우스에 시공을 맡겼다. 다용도로 이용될 주택이어서 각별히 신경 쓸 부분도 요구 사항도 많았지만 그런 부분은 대화로 합의점을 찾아 수월하게 완공할 수 있었다고 한다. 다양한 활동이 이루어질 1층 블루베리 체험장.. 여러 사람이 이용할 수 있도록 마련한 공간이다. 블루베리 잼, 아이스크림을 만들 곳이라 주방을 준비했다. 조금 심심한 벽엔 그림을 그려 넣었다. 1층 평면도 내가 만든 가구로 꾸민 정성 담은 집밝고 따스한 외벽이 주변 논밭과 잘 어우러지는 주택은 동향이다. 1층은 블루베리 체험장으로 2층은 거실을 가운데 두고 총 3개의 방과 작은 다락방을 만들었다. 자녀 방은 남쪽으로 배치해 햇빛이 충분히 들어올 수 있도록 배려했다. 건축주는 인테리어에 많은 돈을 들이지 않고 가구를 직접 만들어 꾸몄다. 무엇 하나 허투루 여기지 않고 알뜰한 성격을 지닌 그는 근처 대리석 공장에서 깨지고 못쓰게 된 것들을 얻어와 디딤돌을 만들었다. 인테리어에도 큰돈 쓰지 않았다. 벽엔 자녀의 그림 액자가 걸려 있고 거실과 체험장 테이블도 시공한 뒤 남은 자재로 만들었다. 직접 만든 가구나 소품들의 제작 과정이 궁금하다고 물었더니 어설프게 만들었다고 쑥스럽다는 듯 손사래를 친다. "인테리어에 욕심내면 끝도 없어요. 전문가는 아니지만 가족 성격이나 분위기는 제가 가장 잘 아니까 원하는 스타일대로 자유롭게 꾸미는게 더 자연스럽고 좋아요." 2층 거실. 테이블과 작은 가구는 직접 만든 것이다. 주방은 거실과 경계가 없는 열린 공간이다. 자녀 방은 남쪽에 있어 채광이 좋다. 2층 평면도 소탈하고 후한 인심이 사람을 이끈다주택 완공 후 사람들이 구경 오는 일이 잦은데, 건축주는 전원생활은 해보고 싶지만 걱정이 앞서 선뜻 마음을 못 잡는 이들에게 조언을 건넨다. 앞으로 블루베리가 맛있게 익는 계절이 오면 더욱 많은 사람이 이곳으로 찾아들 것이다. 평소에 자연을 접하기 어려운 이들과 함께 열매를 따고 잼과 아이스크림을 만들면서 잊지 못할 추억을 선사할 계획이다. 벌써 밀려드는 예약에 주택과 농장을 깨끗이 단장하는 손길이 바쁘다. 여러 방문객들이 편히 이용할 수 있는 넓은 덱. 아기자기한 화분으로 장식한 덱. 주택의 측면. 앞으로 자신만의 ‘비밀의 화원’을 꾸밀 예정이다. 멀리서 바라본 주택의 정면. 푸릇한 논과 잘 어울린다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2018-10-31
광주 단독주택, 20년 품은 꿈을 실현한 실속 있는 집

깔끔하고 모던한 이미지가 눈길을 끄는 주택이다. 150만 평에 달하는 광주시 수완동 수완택지지구에는 여러 단독주택이 들어섰지만 강창훈 씨 주택은 현대적인 스타일로 돋보이는 집이다. 서울에 거주하다 직장 문제로 낯선 이곳에 이주하게 된 강창훈 씨였지만 덕분에 20년 품은 전원주택의 꿈을 실현하게 됐다며 되레 웃어 보였다.글. 사진 전원주택라이프 편집부 건축정보위치 광주 광산구 수완동건축형태 복층 철근콘크리트대지면적 270.6㎡(82.0평)건축면적 165.0㎡(50.0평)외벽마감 노출 콘크리트, 방부목, 페인트내벽마감 벽지바닥재 강화마루식수공급 상수도난방형태 도시가스시공 건축주 직영 거실과 주방/식당을 단일 공간으로 묶어 이동의 편의를 도왔다. 밝은 벽지로 내벽을 마감해 천장이 낮아 답답한 거실에 환한 기운을 불어 넣었다. 현관 우측에 놓인 방으로 여러 용도로 쓴다. / 2층 아이 방. 전면으로 큰 창을 내 채광을 개선했다. 경기 화성시에서 2년간 전원주택 전세 생활을 경험했던 건축주 강창훈 씨는 당시의 추억을 잊지 못했다. 도시에서의 삶과 비교하면 자연은 그에게 큰 배움의 장이었고 행복을 가져다주는 곳이었다고 한다. " 지금과 마찬가지로 그때에도 직장 문제로 화성에 2년간 살았는데 너무나 행복했어요. 확 트인 자연과 조그마한 정원은 저에게도 아이들에게도 소중한 곳이었지요. 같이 뛰어놀고 나무와 꽃이 커 가는 모습을 보면서 이야기도 참 많이 나눴던 것 같아요. 아이들도 건강하게 잘 자라줬고요." 전세 생활을 마치고 다시 남양주 한 아파트로 들어간 그는 힘든 날을 보냈다. 전원으로 돌아가고 싶은 마음이 얼마나 간절했던지 마음속으로 지은 전원주택이 100채를 넘었을 것이라고 한다. 그가 맘 놓고 전원으로 이주하지 못한 아내의 반대 때문이었다. 아내는 아이들이 장성하려면 아직 멀었는데 내려가기에 이르다는 것이었다. 남편 마음을 모르는 것은 아니나 생활이나 교육 여건상 도시를 떠날 수가 없었던 것이다. 2층에 놓인 서재 겸 거실. 전면 창 너머로 택지지구 내 다른 주택들이 보인다. 2층 또 다른 아이 방. / 깔끔하게 꾸민 1층 안방. '건축 매니저'동생 덕에 군살 없는 건축비 실현그러던 차에 광주로 발령이 났다. 어차피 멀리 짐을 싸야 하는 처지였기에 건축주는 이번에는 전세가 아닌 나만의 전원주택을 짓겠다고 다짐했다. 마침 발령 난 회사에서 가까운 위치에 신도시 개발이 이뤄지고 있었고 동시에 택지지구 분양 공고도 나 입주민을 찾고 있었다. 이곳이면 아내도 반대할 이유가 없을 것이라 여겨 다른 곳을 알아볼 것도 없이 수완택지지구로 부지를 낙점했다. "지금은 단독주택에 대한 관심이 높아지면서 이곳 땅값도 많이 올랐지만 당시만 해도 입주하려는 사람이 많지 않았어요. 그래서 저렴한 가격에 부지를 매입할 수 있었지요. 신도시에 위치해 아내도 아주 좋아했어요." 그리고 강창훈 씨는 덧붙였다. "생각해 보니 한 20년 동안 전원주택에 대한 동경이 있었던 같아요. 20대에 근사하게 지은 전원주택을 보고는 '결혼하면 꼭 저런 집에 살아야지'라고 생각했으니까요. 무엇보다 아파트가 체질에 맞지 않아요. 답답하고 삭막하고 건강도 나빠지는 것 같고, 그렇더라고요." 주택은 삼형제가 힘을 모아 올렸다. 강창훈 씨와 형이 구조와 자재 등에 대한 아이디어를 내면 시공 회사를 운영하는 동생이 검토하고 직접 시공사를 컨트롤했다. 이를 '건축 매니저 시스템(CM)'이라고 표현했다. 건축주와 시공 업체 사이에 전원주택 시공에 경험이 많은 '매니저'가 있어 조율한다는 것이다. 매니저는 불필요하게 들어가는 비용은 없는지, 계획대로 시공은 이뤄지고 있는지 등을 점검하고 확인한다. 강창훈 씨는 동생이 매니저 역할을 맡은 것이다. 대지 면적 270.6㎡(82.0평)에 주택은 165.0㎡(50.0평)다. 전체적으로 박스형이지만 자세히 들여다보면 꽤나 손이 많이 갔음을 알게 된다. 우측지붕을 경사로 처리하고 벽면에서 올라온 선을 직각으로 꺾어 조형미를 불어 넣은 것하며 철근콘크리트주택임에도 전면으로 들고남이 여러번에 걸쳐 진행되고 있다. 또 좌측 아래위, 우측마감재가 모두 다르다. 내부 공간은 최대한 단순하게 하려 했다. 현관 좌측 거실과 이어진 주방/식당을 터놓아 보기에도 시원한 구성이 됐다. 더불어 전면으로 여럿 낸 대형 창은 조망과 채광 성능을 개선하고 벽지로만 마감한 내벽은 공간에 시원함과 깔끔함을 부여한다. 1층에는 거실, 주방/식당, 안방, 욕실이 놓였다. 2층 중앙에는 서재 겸 거실을, 좌우측에는 아이 방을 배치했는데 전체적으로 화사한 분위기다. 멀리서 바라본 주택의 우측 모습 노출콘크리트로 마감한 1층 거실 전면부. / 진입도로에서 본 주택 정면. 건축주는 20년간 전원주택 마련의 꿈을 실현했다며 즐거워했다. 좌측면. 1층과 2층 차이로 생긴 뒷면을 건축주는 유용하게 쓰고 있다고 한다. / 철근콘크리트 구조임에도 굴곡이 많아 손이 많이 갔다. 예비 건축주 대부분이 정원이 놓인 정면에만 신경을 기울이지 주택 뒤태에는 관심을 두지 않는다. 그러나 강창훈 씨는 계절별로 쓰지 않는 물건을 두는 장소로 적당하고, 여름철에는 자연 그늘을 만들어 휴식 공간으로 활용할 수 있기에 설계 시부터 주택 뒷부분에 관심을 두라고 조언한다. 어느 곳이라도 잘만 활용하면 유용한 공간이 될 수 있다는 게 강창훈 씨 설명이다. 전원주택라이프 더 보기www.countryhome.co.kr
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2018-05-24
[소박한 집] “화사한 곳에 살아야 건강하다” 영천 98.5㎡(29.8평) 단층스틸하우스

전형적인 농촌 풍경을 그대로 간직한 주택이다. 660.0㎡(200.0평) 대지에 98.5㎡(29.8평) 규모로 놓인 주택은 단을 높인 덕에 채광이 살아나 화사한 기운이 감돈다. 자녀들은 출가하고 건축주 부부만 살기에 형태는 단층으로 잡고 실 구성은 단순하게 했다. 진입로에서 발생하는 먼지와 소음 그리고 건축주가 운영하는 과수원과의 동선을 고려해 주택 앉힐 자리를 잡고 부담스런 치장을 배제한 소박하면서 깔끔한 주택이다. 건축정보· 위치 : 경북 영천시 금호읍 어은리· 대지면적 : 660.0㎡(200.0평)· 건축면적 : 98.5㎡(29.8평)· 건축형태 : 단층 스틸하우스· 외벽마감 : 적벽돌, 시멘트 사이딩· 내벽마감 : 실크벽지· 바닥재 : 강화마루· 지붕재 : 아스팔트 슁글· 난방형태 : 화목 겸용 기름보일러· 식수 : 상수도· 설계 및 시공 : 아이홈건축 053-962-8004 www.ihomes.co.kr 포항, 경주, 대구, 경산 등과 접한 경북 영천시는 이들에 비해 저렴한 땅값으로 도심지 은퇴자 그리고 인근 지역 출퇴근 전원생활자로부터 전원주택지로 각광받는 곳이다. 주말 주택보다 주거용 주택이 많고 펜션도 보기 드물다는 지역 전원주택 시공업체 관계자들 말로 보아 레저와 휴양을 즐기려는 것이 아닌 그야말로 전원생활을 목적인 이가 많음을 짐작할 수 있다.그 중에서도 98.5㎡(29.8평) 단층 스틸하우스가 놓인 금호읍 어은리는 몇 년 전부터 부쩍 값이 올랐다. 대구와 경계를 이루는 이곳에 여러 대학들이 옮겨 오면서 도로가 확충되고 상업 · 문화 시설이 들어서자 전원주택을 짓는 이들도 증가했다. 이에 맞춰 땅값도 적잖이 상승한 것이다.영천 주택 시공을 맡은 아이홈건축 서경태 이사는 "몇 년 사이 30% 이상 땅값이 뛰었다. 그럼에도 전원주택 수요층이 꾸준히 느는 추세"라면서 "대구에서 가까워 출퇴근하는 전원생활자가 많고 은퇴 후 이곳에서 농사짓기를 원하는 이들도 적지 않다"고 전했다. 편의와 전망을 고려해 주택을 앉히다마을 안 낮은 터에 자리한 주택은 전면으로 건축주가 관리하는 과수들이 빼곡히 들어서 전망을 확보하고 채광을 향상시키고자 단을 높여 앉혔다. 적벽돌로 마감한 외관은 해를 받아 화사하고 박공지붕과 전면을 감싸는 덱은 전원 분위기를 물씬 낸다. 부지 왼편으로 진입로가 놓인 점을 고려해 일단 진입로와 인접한 곳에 창고를 놓았다. 그리고 오른편 끝으로 주택을 배치해 진입로에서 발생하는 소음과 먼지에 대비했다. 이는 과수원 위치와도 관련 있다. 조만간 부지와 과수원을 잇는 길을 낼 것이라는데 지금은 부지 오른편 끝에서 연결된 길을 통해야 한다. 즉 과수원과 최대한 가까운 위치에 주택 위치를 잡은 것이다. 담을 두르지 않은 까닭에 현관을 돌출된 거실 우측에 놓아 자연스레 프라이버시 보호 효과를 얻었다. 전면과 측면은 지붕 색과 같은 적벽돌을 붙여 통일감을 부여한 반면 측면 일부와 후면은 흰색 시멘트 사이딩을 포인트재로 활용한 것이 외부에서 보이는 특징이다.단층일지라도 보통 거실 층고를 높여 공간감과 개방감을 부여하기 마련인데 영천 주택은 그렇게 하지 않았다. 경제적으로 주택을 지으려 한 까닭이다.건축주는 "자녀들은 다 출가하고 부부만 사는 집이라 특별히 신경 쓸 것도 없었는데 시공사에서 책임지고 꼼꼼하게 잘 해줬다"며 "들어오면 냄새도 안 나고 단열도 잘돼 이전에 살던 집에 비하면 천국이 따로 없다"고 말했다. "밝고 화사한 곳에 살아야 건강하다"내부는 전체적으로 밝고 화사하다. "사람이 건강하려면 사는 집이 중요하다. 그래서 칙칙하지 않고 밝은 곳에 살아야 한다"는 건축주 의견을 그대로 반영했다. 내벽은 실크벽지로 마감하고 거실은 아트월을 드려 변화를 꾀했다. 더불어 거실 천장 조명도 몰딩으로 감싸 자칫 밋밋할 뻔했던 인테리어를 보완했다.전면으로 주요 공간인 안방, 거실, 방을 놓아 채광을 배려했고 물을 사용하는 주방/식당, 욕실, 다용도실은 뒤로 몰아 배수 효율성을 높였다. 주택은 거실과 주방/식당을 앞뒤로 나란히 놓지 않고 엇갈려 배치했는데, 이는 가사 편의보다 독립된 공간 기능을 강조하려 한 게 아닌가 한다.근래 전원주택은 현관에서 거실, 방을 잇는 공간을 복도로 만들어 공간별 프라이버시를 보호하려는 경향이 강하지만 여기에서는 그러한 모습이 보이지 않는다. 복도로 쓰였을 만한 공간까지 거실을 확장했다. 각실 문이 거실과 맞닿아 있는 것이 단점이긴 하나 그만큼 거실 영역이 넓어져 공간 활용도가 높아졌다. * 영천주택은안팎에서검박한분위기를읽을수있다. "크고 예쁜집이 많을 텐데 이렇게 작고 보잘 것 없는 집을 보러 여기까지 와줘 고맙다"며 건축주는 몇 번의 인사를 건넸다. 당시 못한 답을 조정래 작가 말을 인용해전한다. "좋은 집이란 육체와 영혼이 안식할 수 있는 곳이어야 한다." 글 · 사진 홍정기 기자
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2010-08-04
[아름다운 집] ‘베스콘 하우스’에서 배우는 좋은 집이란 - 파주 297.3㎡(90.0평) 복층경량목조주택

종합건설회사인 태양건설㈜은 '베스콘 하우스'라는 브랜드로 전원주택을 꾸준히 지어왔다. 태양건설은 일산 부촌 '비버리 빌'이라는 별칭이 붙은 마두동 22블록 전원주택 시공을 맡아 전원주택 전문 회사로 입지를 더욱 굳히기도 했다. 김명수 대표는 파주교하지구에 자신의 집을 지으면서 욕심을 버리고 편하게 지었다고 했다. 그럼에도 버리지 않은 원칙이있다 ". 나쁜사람은 나뿐인 사람이고 좋은 사람은 조화로운 사람이라고 평소 즐겨 말합니다. 집도 마찬가집니다. 자연과 주변 건물과 조화로워야 좋은 집이 됩니다."파주시 문발리에 앉혀진 그의 집도 그래서 '좋은 집'이랄 만하다. 건축정보· 위 치 : 경기도 파주시 교하읍 문발리· 부지면적 : 453.4㎡(137.4평)· 연 면 적 : 297.3㎡(90.0평) 지하1층-56.4㎡(17.1평) 1층-137.4㎡(41.6평) 2층-103.4㎡(31.3평)· 건축형태 : 복층 경량 목구조· 외 벽 재 : 파벽돌, 스터코· 지 붕 재 : 점토기와(말레이시아産)· 내 벽 재 : 실크벽지, MDF(Medium Density Fibreboard) 위 페인팅· 천 장 재 : 실크벽지, MDF 위 페인팅· 바 닥 재 : 강화마루· 창 호 재 : 미국식 시스템창호· 난방형태 : 도시가스보일러, 찜질방-봉상발열체(바닥)+면상발열체(벽면)· 식수공급 : 상수도· 설계 및 시공 : 태양건설㈜ 031-943-7808 www.e-taeyang.com 2006년 12월 대지 조성이 완료된 파주 교하지구는 아파트가 먼저 마을을 형성한 가운데 단독주택들이 하나둘 들어서고 있다. 다양한 형태의 고급 주택들이 디자인과 재료에 꽤 공을 들였음이 역력하다. 교하지구는 여타 개발지구와 비교해 공원과 녹지 비율(23.4%)이 높고 용적률 150~180%로 중밀도 규모로 계획돼 주거환경이 쾌적하다. 이 것이 가장 큰 장점으로 애초 전원형 주거공간 확보를 목적으로 개발됐다 한다. 태양건설 김명수 대표의 목조주택이 위치한 지구 남측은 전용주거단지로 배치돼 지구 밖 농경지와 조화를 이루고 김 대표 주택 북측은 바로 공원과 붙어 자연환경이 우수하다. 여타 개발지구(2~3%) 비교 상업지역을 2% 정도 낮춘 0.8% 수준에 그쳤다는 점 역시 주거환경을 한층 쾌적하게 한다. 교하지구는 1만 481세대, 3만 2400명을 수용하는 규모다. 지진에도 안전한 경량 목구조김 대표가 경량 목조주택에 관심을 가지기 시작한 20년 전만 해도 국내에 목조주택 짓기란 쉽지 않았다. 서구 공법이 국내로 건너오면서 온돌 문화와 습식 공간에 대한 방수 문제가 기술적으로 해결되지 않아 김대표는 미국 한 목조주택 회사와 계약을 맺고도 목조주택 도입을 주저했다.지금은 과거 우려했던 부분이 완벽히 해결됐을 뿐 아니라 친환경, 에너지 절약 차원에서 경량 목구조가 주목받는다. 김 대표는 경량 목구조 장점으로 다음과 같은 요소를 들었다. "우선 벽체가 두껍지 않으면서 단열에 유리하고 바닥면적을 넓게 뽑을 수 있으며 적은 인력으로 쉽게 건축할 수 있습니다. 요즘 국제적으로 지진이 화제로 떠올랐는데 전문가들에 따르면 우리나라도 완벽하게 안전지대는 아니라고 합니다. 경량 목구조는 벽체와 지붕을 이루는 모든 구조재가 긴결하게 연결돼 지진이 발생하더라도 목구조의 수평과 수직의 형태가 일그러질 뿐 콘크리트 건물처럼 전체가 파산되거나 무너지지 않습니다."김 대표는 지은 지 2년 된 이 주택에서 살아본 결과 시멘트집과 확실히 다른 차이를 느낄 수 있다고한다. 무엇보다쾌적하다는것. ' 건강주택'을지향하는김대표는과거시멘트집에거주할 때도 꼭 찜질방 하나를 만들었는데 제아무리 좋은 재료를 써도 시멘트집에선 한계가 있었다는 설명이다.이 주택에도 지하 공간을 활용해 아담한 찜질방을 만들었다. 단열이 잘 되도록 작은 방문을 설치한 찜질방에는 벽, 천장을 모두 황토미장 마감했다. 바닥 역시 황토미장 마감면을 그대로 노출시켜 황토의 좋은 기운을 받도록 했다. 난방 설비는 바닥에 봉상발열체를 깔고 벽네 면은 면상발열체를 설치해 충분히 훈훈하도록 했다. 천장에는 원적외선 조명기구를 설치했다.바닥에 설치한 봉상발열체(히팅 레일)는 전기를 통과시키면 원적외선이 방사되고 복사 방식으로 열이 나온다. 전력 소모에 대한 제어 기능으로 섭씨 60도 이상 상승하지 않아 과열로 인한 화재나 에너지 낭비가 없다. 기름보일러 대비 70%, 전기 패널 대비 50%가량 난방비가 절약된다고 알려진다.찜질방 외에도 지하 공간에는 습기 차고 공기 순환이 불리한 점을 고려해 벽면을 황토벽돌로 마감했다. 콘크리트 벽면에 방수 처리 후 결로 예방 차원에서 공기층 50㎜를 두고 벽돌을 쌓았는데 습기가 생기더라도 공기층 바닥 골로 습기가 모여 외부 선큰가든Sunken Garden으로 빠져나가도록 시공했다. 이웃과 가족을 생각한 집 짓기경량 목구조 주택을 의뢰하는 고객을 위해 자신의 주택을 모델하우스로도 사용할 것을 고려해 건축했다. 그럼에도 튀어 보이자고 무조건 비싼 자재를 사용하거나 화려하게 꾸미지 않았다. 재료 사용에 있어 김 대표는 지세와 이웃과 어울리면서 경제성과 실용성을 따졌다. 평생 관리가 필요 없는 재료 사용에도 초점을 두었다.예를 들어 외벽 마감재로 사용한 파벽돌과 스터코는 손이 덜 가는 재료로 2~3년에 한 번 발수 처리만 해 주면 별 탈 없다. 덱은 자연 친화적인 자연 건조목을 깔았고 못 대신 피스로 고정해 추후 나무 변형 등으로 수리가 필요할 경우 편리하게 해체해 재사용토록 했다."전원주택에 대한 동경으로 화려하고 비싼재료를 무분별하게 사용해 집을 짓는 경우도 더러 있습니다. 그런경우 자칫 '모시고 사는' 집으로 전락할 수 있습니다.건축주가 주인이 아닌 건축물이 주인이 되는 '불편한' 집이 되는 겁니다. 가족 구성원들에게 편안하게 다가오고 이웃도 배려한 집이 좋은 집이 아닌가 합니다." 글 박지혜 기자 사진 송제민 기자
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2010-07-02
[사무실과 함께 쓰는 집] “시공자도 직접 살아봐야 왜 좋은지 알아요” _ 진주 188.1㎡(57.0평) 복층 ALC+경량 목조주택

건축정보· 위 치 : 경상남도 진주시 집현면 봉강리 836-1· 대지면적 : 501.6㎡(152.0평)· 연 면 적 : 188.1㎡(57.0평), 1층 사무공간 : 99.0㎡(30.0평), 2층 주거공간 : 89.1㎡(27.0평)· 건축형태 : 1층 ALC블록 조적, 2층 경량 목구조· 외 벽 재 : 시멘트사이딩, 파벽돌· 지 붕 재 : 아스팔트 슁글· 천 장 재 : 실크벽지· 내 벽 재 : 실크벽지· 바 닥 재 : 강화마루· 창 호 재 : 시스템창호(미국식)· 난방형태 : 기름보일러· 설계 및 시공 : 호성하우스055-745-1588 www.hshouse.co.kr 전원주택 시공업체 호성하우스 곽현석 대표는 "수도권을 제외하면 경상남도가 전원주택 건축이 가장 활발하다"며 "지리산을 끼고 있는 산청과 하동 그리고 함양, 또 남해안 쪽으로는 남해와 거제에 전원주택 시공이 많은 편이다"고 했다. 남해군과 하동군을 잇는 제2 남해대교 건설 호재를 타고 경남 지역 건축 시장이 여느 때보다 활기를 띤다고도 말했다.국내 전원주택 시장 형성에 한 획을 그어온 경량 목조주택은 수도권 지역은 시공업체가 몰린 까닭에 대중에게 인지도가 높은 편이나 남부지역으로 갈수록 시공업체가 희소하고 집을 짓겠다는 이도 드물어 수도권에서의 인기를 따라가지 못한다. 경량 목구조 방식이 국내 도입되기 전 일반적인 벽돌 조적조나 슬래브 주택을 찾는 남부지역 건축주들에게 단열성 우수하고 쾌적한 주거공간을 만들어주는 경량 목조주택을 보급하고자 호성하우스는 진주에 사옥을 마련했다. 진주는 곽 대표의 생활터전이기도 하고 동쪽으로 함안군, 서쪽 하동군, 남쪽 사천시 · 고성군, 북쪽은 산청군 · 의령군에 접하며 남해안과도 이동이 편리해 최근 이들 지역으로 증가하는 귀촌인들의 주택 수요에 발 빠르게 대응할 수 있다는 입지의 이점이 있다. 쾌적한 집 완성하는 ALC조적, 경량 목구조 두 가지 공법으로 건축진주시 중심가에서 차로 불과 10분 남짓한 거리에 한적한 전원 풍경이 펼쳐진 곳에 지어진 호성하우스 사옥은 1층은 ALC블록 조적 방식으로 짓고 사무실로 사용하며 2층은 경량 목구조로 짓고 사택으로 쓴다. 다양한 수요에 부응하기 위해 ALC 주택, 목조주택, 스틸하우스 등 여러 구조의 전원주택을 공급하는 호성하우스는 사옥 건축에 있어 주택에서 절대적으로 요구되는 단열성과 쾌적성을 충족한다는 장점을 보고 ALC블록과 경량 목구조를 선택했다. 시공자가 직접 살아봄으로써 구체적인 장단점을 파악할 수 있다는 점을 감안해 두 가지 방식의 건축 형태를 택한 것이다.부지 바로 앞 수평으로 흐르는 도로를 향하도록 좌향을 남동향으로 잡았다. 부지 경사를 이용해 지하층을 만들어 건축자재 보관용 창고로 쓰고 그 위에 복층 건물을 올렸는데 측면과 배면에서는 지하층이 숨겨져 있으나 정면은 마치 3층 건물처럼 지하층이 외부로 드러나 건물이 웅장하다. 정면에 드러난 지하층 외벽은 화강석 버너구이 건식 마감재를 사용해 깔끔하게 처리하고 지상층은 시멘트 사이딩과 부분적으로 벽돌 치장해 단정한 느낌이다. 좌측 전면부는 각을 주고 독립형 지붕을 올려 입체적인 입면을 자랑하며 1층 사무공간 전면에 덱을 넉넉하게 뽑고 테이블 세트를 마련해 직원들이 자연 속에서 여유로운 휴식을 취하도록 배려했다.1층 사무공간은 채광 효과가 탁월한 각을 돌린 벽체 아래로 접객공간을 배치해 인테리어 효과를 높였고 도로와 현관에서 떨어진 안쪽으로 사장실을 배치하고 북서쪽으로 화장실을 밀어 안정감 있는 공간 구성을 완성했다. 2층 주거공간은 채광과 조망이 좋은 전면으로 공용공간인 거실과 주방, 현관을 배치해 개방감을 연출했으며 3개의 방을 후면으로 물려 도로에서 오는 소음과 빛 간섭 등을 최소화했다. 사무공간 위 한정된 면적과 형태 안에서 최대한 편리하고 쾌적한 주거공간을 마련했다. * 지난해 6월 입주한 호성하우스 곽현석(38세) 대표의 아내 구진영(32세) 씨는 "사무실과 함께 쓰는 집이긴 하나 외부 계단으로 다녀 불편함을 못 느끼고 사무실 직원들과 가족같이 지내기에 오히려 식구가 더 생긴 것 같아 즐겁다"며 "아파트 생활하다 전원으로 오니 아이 키우기에는 한결 좋아졌다"고 했다. 아이가 '쿵쿵'뛰어다녀도 이웃에게 불편 줄까 하던 걱정이 사라졌고 집 밖으로 나간 아이를 염려할 필요도 없어졌다. 집 안에선 엄마가 돌보지만 집 밖에선 자연이 돌보니까. 글 박지혜 기자 사진 서상신 기자
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2010-04-29
[단지에 지은 집] 자연 그대로의 영국식 정원이 있는 김포148.5㎡(45.0평) 복층 경량 목조주택

건축정보· 위 치 : 경기도 김포시 월곶면 용강리· 대지면적 : 999.0㎡(302.7평)· 건축면적 : 148.5㎡(45.0평)· 건축형태 : 복층 경량 목조주택· 외벽마감 : 시멘트 사이딩· 지 붕 재 : 이중그림자 아스팔트 슁글· 내벽마감 : 실크벽지, 루버, 이미지스톤· 바 닥 재 : 강화마루· 난방형태 : 심야전기보일러, 화목난로· 식 수 : 상수도· 설계 및 시공 : ㈜자연하우징031-764-8959용이 내려왔다는 전설이 전해오는 경기도 김포시 월곶면 용강리. 이곳은 민통선 안에 위치하기에 생태계가 잘 보존돼 김포시가 추진 중인 '농촌전통체험마을'로 선정된 곳이기도 하다. 민헌식 · 이지현 부부는 용강리 내에서도 문수산과 북한 황해도 개풍군이 멀리 조망되는 전원주택단지 'England Gimpo'에 2년 전 집을 지었다. 산허리 가파른 터에 세운 자연과 동화同化된 목조주택이다. 이단지는 택지 개발 중에 연세대 도시공학과 김홍규 교수를 만나면서 'England Gimpo'란 이름을 달았다. 김 교수가 길가다 우연히 이 단지를 발견하고 단지 개발에 도움을 주고 싶다고 한 것.택지 개발자는 김 교수의 호의를 받아들이고 김 교수가 제안한 단지컨셉트인 자연을 살린 '영국식 전원주택단지'에 따라 이국적 느낌이 물씬한 지금의 모습을 갖추었다. 마침 전원주택 건축 계획이 있던 김교수도 이 곳에 집을 지었다.민헌식 · 이지현 부부의 집은 산을 깎지 않고 가파른 경사를 그대로 둔 채 어렵사리 집을 세운 것이 특징이다. 자연을 그대로 살린다는 단지 컨셉트에 따른 것으로, 최대한 주변 생태를 훼손하지 않으려고 노력한 흔적들이 굳이 찾아보려 하지 않아도 눈에 띈다. 이 때문에 화분이 아닌 토지에 직접 꽃을 심고 가꾸고 싶었던 이지현 씨는 넓은 정원을 갖지 못해 처음에는 섭섭했다. 하지만 가파르게나마 자리가 난 정원에는 형형색색 꽃들이 제 계절이면 어김없이 자신의 존재를 알리고, 작게 조성한 텃밭에서는 각종 채소들이 주렁주렁 달려 민 씨 부부의 생활을 풍요롭게 한다.한가로운 전원에 대한 꿈을 간직하고 살아온 쪽은 아내 이 씨였다. 서울 토박이 남편과 달리 충주 시골이 고향인 아내는 자연의 품이 그리워 '언젠가'란 막연한 전원생활을 꿈꿨다. 간절히 소망하니 땅이 주인을 찾은 것일까, 애써 터를 알아보지 않았음에도 절로 집 지을 기회가 생겼다. 바로 'England Gimpo'단지를 제안한 김 교수가 남편의 친구였던 것이다. 그렇게 민 씨 부부는 김 교수와 사이좋게 위아래로 집을 짓고 외롭지 않은 전원생활을 시작했다.시공은 건축박람회를 통해 인연을 맺은 ㈜자연하우징이 맡았고 지난해 1월 준공하여 주말용 전원주택으로 이용하다 2달 전 이주했다. 부부가 머리 맞대고 꼼꼼히 설계꼼꼼하고 주도면밀한 부부는 집을 짓기 전 만반의 준비를 하고 찬찬히 집짓기단계를 밟았다. " 하우징페어, 건축박람회 등 모든 전시회를 돌며 건축에 대해 열심히 공부했어요. 내장재, 외장재 외에도 집에 들어가는 갖가지 재료들을 하나하나 정해 놓았는데 시공사에서 말린 것도 있었고 공사를 진행하면서 사정상 수정한 것도 있어요"라며 부인은 하나의 파일을 보여준다. 파일에는 설계 도면이 그려져 있는데 부부가 직접 머리를 맞대고 고민한 흔적이 고스란히 연필 자국으로 남아 있었다. 도면이 어찌나 세밀한지 슬쩍 보아도 지금의 집 구조가 이 도면 내용과 흡사했다.외벽은 목재 패널로 계획했으나 딱따구리가 사정없이 쪼아 구멍으로 가득한 윗집의 외벽을 보고는 보수가 쉽고 깔끔한 시멘트 사이딩으로 마감했다.간결한 구조, 깔끔한 인테리어인테리어는 일관성 있게 깔끔하고 건축주 아내의 말씨와 닮은 차분한 느낌이다. 부부 둘만을 위한 집으로 공간 구획 또한 간결하다. 1층 현관을 중심으로 우측에는 거실과 주방/식당을 오픈하여 2층에서 공용공간이 한눈에 들어오도록 했고, 좌측에는 부인의 취미 생활인 도자기 공예 작업실과 객실을 나란히 드렸다. 1층 현관 옆쪽으로는 작은 공간을 돌출시켜 거실의 연장 공간을 이용한 서재를 만들었다. 문수산 조망을 위해 집을 서향으로 앉혔는데 이 때문에 대형 창을 거실 전면이 아닌 해가 잘 드는 좌측에 냈다.대형 창을 통해 보이는 우거진 수풀은 마치 주택의 마당처럼 보이는데 부부는 이를 의도한 듯 숲으로 향하는 담석까지 놓아 자연을 공유한다.2층을 오르면 정면으로 발코니가 보이고 우측으로 부부 침실이 있다. 부부 침실은 3면에 창을 내 자연 속에 있음을 실감케 한다. 구름 한 점 없는 맑은 날이면 2층 발코니에서 저 멀리 임진강 하구와 북녘 땅이 시원스럽게 조망되는데, 쉽게 볼 수 없는 풍경이다. * 단지 내 11가구가 입주를 마쳤다. 그리고 민헌식 · 이지현 부부의 옆집은 공사를 시작하려는 참으로 보이는데 옆집 건축주가 바로 아내의 시댁 형님이라고 했다. 군사보호구역인 단지 내 허가가 쉽지 않아 공사가 미뤄지고 있는 상태인데 이들도 같은 시공사인 ㈜자연하우징에 공사를 맡겼다. "집 짓는 데 골칫거리 중 하나가 시공사와의 관계라는데 우리는 오히려 아직도 그분들과 연락이 끊이지 않을 만큼 사이가 좋아요. 그래서 형님 댁 시공에도 ㈜자연하우징을 추천했죠"라는 이지현 씨는 형님 내외에게 자신이 독학으로 얻은 모든 지식을 전수할 생각이라고 했다."집 짓기 전에 전원주택 시공 경험자들의 조언을 얻으면 현실적으로 많은 도움이 될 것 같아요. 저는 최대한 공부를 한다고 했는데도 막상 지으려니 이론과 다른 점도 많고 철저한 계획이 전부가 아니더라고요."글 한송이 기자 사진 홍정기 기자
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2009-11-30
[도시형 전원주택] 한 지붕 아래 2세대가 따로 또 같이 인천 201.9㎡(61.1평) 3층 R.C+경량 목조주택

인천 검단신도시 1지구에 속하는 인천광역시 서구 원당동 제1종 일반주거지역에 1층은 철근콘크리트로, 2∼3층은 경량 목조로 앉힌 201.9㎡(61.1평) 3층 복합 구조 주택이다. 공동주택 블록과 거리가 적당히 떨어진 데다 주변에 녹지綠地가 잘 갖춰져 도시형 전원주택의 전형적인 입지를 보여준다. 조망과 일조 · 외부 간섭 그리고 대지의 효율성을 높이고자 건물 전체 또는 일부를 지상에서 기둥으로 들어 올리는 필로티(Pilotis) 구조를 활용해 1층은 주차장과 창고 · 보일러실, 2∼3층은 주거 공간으로 계획했다. 2층과 3층을 잇는 계단실을 밖으로 빼고 층마다 한 세대가 거주하도록 필요한 실과 발코니를 배치한 점이 눈에 띈다. 세대 간 간섭을 최소화하면서 부동산으로서의 가치까지도 염두에 둔 것으로 보인다. 아파트 단지와 녹지대 사이에서 직선적인 도시와 곡선적인 전원이라는 상반된 분위기를 절충한 집으로 주목할 만하다.건축정보· 위 치 : 인천광역시 서구 원당동 원당지구· 지역지구 : 제1종 일반주거지역· 대지면적 : 277.5㎡(83.9평)· 건축면적 : 122.6㎡(37.1평) / 건폐율 44.2%· 연 면 적 : 201.9㎡(61.1평) / 용적률 72.8%· 건축형태 : 1층 철근콘크리트 구조, 2∼3층 경량 목조주택· 외 장 재 : 컬러 강판, 목재 사이딩, 벽돌, 대리석· 지 붕 재 : 이중그림자 아스팔트 슁글· 바 닥 재 : 강화마루· 내 장 재 : 루버, 실크벽지, 아트타일· 천 장 재 : 실크벽지· 창 호 재 : 시스템창호· 난방형태 : 가스보일러· 설계 및 시공 : 신영건축사사무소 · ㈜하이랜드건설 031-712-0494 다음카페최길찬의집이야기 http://cafe.daum.net/greenhousing 가족 가운데 서울에 기반을 둔 사람이 있다면 전원으로 가는 길은 결코 녹록지 않다. 이때 많은 사람이 선택하는 것이 신도시 공공택지개발지구 내 단독주택용지에 지은 도시형 전원주택이다. 그 가운데 하나가 수도권 서북부지역의 균형 발전을 위해 복합 자족 도시로 개발 중인 인천 검단 신도시 1지구(인천광역시 서구 마전동 · 당하동 · 원당동 · 불로동 일원)다. 국토해양부 신도시개발과는 지구 내 만수산과 배미산 · 갈산, 나진포천과 계양천 등 기존 자연환경을 활용해 대규모 녹지 네트워크를 구축하겠다고 밝힌 바 있다. 대개 신도시 하면 아파트만을 떠올리는데 상당수의 단독주택지도 분양한다. 이곳만 해도 공동주택 6만 6290호뿐만 아니라 단독주택지를 1051호를 분양했다.김정호(65세) · 신은숙(63세) 부부는 올해 4월 검단 신도시의 중심지인 원당동에 단독주택을 마련했다. 2남 1녀를 둔 부부는 나이가 들자 답답한 도시의 아파트 생활에 염증을 느끼고 전원행을 소원했지만, 미혼인 큰아들 김봉수(35세) 씨의 서울 직장 관계로 뜻을 접어야 했다. 그 꿈은 2년 전 공동주택 블록과 거리가 적당히 떨어지고 녹지 시설 등 환경 조망권을 갖춘 이곳에 330.6㎡(100.0 평)의 택지를 마련하면서 이뤄졌다. 당시에는 구획 정리가 안 된 허허벌판으로 주변 분위기가 휑했는데 복잡하지 않고 서울로 출퇴근 거리도 적당하며 무엇보다 산이 보이는 게 맘에 들었기 때문이다.설계 시공 인허가까지 원 - 스톱 서비스건축은 김봉수 씨가 주도했는데, 그는 전원주택 관련 서적과 인터넷을 통해 자료를 수집하고 정리했다. 여러 가지 건축 구조 가운데 경량 목조주택을 선택한 것은, 이 지역이 서울이나 경기 남부보다 3℃ 이상 더 춥기에 단열을 우선 고려했기 때문이다. 경량 목구조는 바닥과 벽, 천장 등 구조체 내에 단열재를 설치하기에 벽체 두께를 줄이면서 높은 단열 성능을 얻을 수 있다.설계 및 시공은 신영건축사사무소 · ㈜하이랜드건설(대표 최길찬 건축사)에 맡겼는데 전원주택 시공 실적이 풍부한 데다 건축 기획에서 설계 · 시공뿐만 아니라 예산 수립에서 인허가까지 원-스톱 서비스를 제공하는 것이 맘에 들었기 때문이다. 신은숙 씨는 대지가 좁고 불규칙한 데도 집을 가족에게 딱 맞추어 잘 지었다고 한다. "큰아들이 최길찬 건축사와 상담하고 나서 괜찮은 사람이니 함께 만나자고 했어요. 건축하는 사람은 투박하고 거칠 거라 생각했는데 만나 보니 깔끔하고 꼼꼼하며 진솔했어요. 그후 최 건축사가 경기도 의왕시 청계택지개발사업지구 내 설계 · 시공한 집을 방문했는데 여러 가지 조건이 우리 가족이 바라던 집과 너무 흡사해 그 집처럼 지어달라고 요구했어요. 설계할 때는 전문가답게 자기만의 컨셉트를 가지고 차근차근 진행하는 모습이 믿음직스러웠고, 시공할 때는 다음카페(http://cafe.daum.net/greenhousing)에 공정마다 진행 과정을 올려서 건축 현장을 손바닥 보는 듯했어요." 대지의 악조건과 주변 환경을 승화건축주는 애초 2층 집을 염두에 뒀으나 대지 조건과 주변 환경을 고려해 3층 집을 지었다. 대지는 서북에서 남동으로 긴 마름모꼴로 배면과 좌측면은 단지 내 도로와 접한다.신도시 개발 계획 전 조성한 단지라 단독주택과 다가구주택이 혼재해 조화롭지 못한 데다 전면에 3층 집이 들어서 시야를 가렸다. 마당을 넓게 쓰고자 해도 이웃한 집에서 내려다보이고, 1층이 주택이면 계단실을 거쳐 진입하는 주변에 들어선 집들과 달리 방범에도 문제가 있었다. 이러한 점들을 고려해 한정된 대지를 효율적으로 사용하고자 필로티를 이용해 1층은 주차장과 텃밭 · 정원으로, 2∼3층은 주거 공간을 계획한 것이다.이 집은 여느 주택과 마찬가지로 세대를 층으로 구분하고 층마다 단독 주거가 가능하도록 침실과 거실 · 주방/식당을 배치했다. 층을 잇는 계단실을 바깥으로 뽑아 각 층을 독립공간으로 계획한 것이 특징인데, 큰아들이 가정을 꾸렸을 때 세대 간 간섭을 최소화하고자 한 의도에서다. 또한 앞으로 큰아들이 분가하면 세를 놓을 수도 있다.건물은 조망과 일조, 진입 동선 · 배수 등을 고려해 도로와 인접한 대지 뒤쪽에 남동향으로 길게 배치하고 2층 안방을 돌출시켰다. 현관은 대지 경사도가 높은 세 개의 도로가 만나는 좌측 끝 모서리에 냈다. 도로와 주차장에서 진입하기 편리하고 경사도로 말미암아 계단 수가 줄어들어 반 층 높이며 우기에 물 빠짐이 쉬운 형태다. 후면이 높고 전면이 낮아 자칫 집이 앞으로 쏠려 보일 수 있는데 집에 안정감이 들게 필로티로 처리해 1층이 한결 높고 넓어 보인다. 2∼3층 주거 공간에서 북쪽과 서쪽 산자락이 보이고 향후 이웃 필지에 집이 들어서도 시야를 확보하는 구조다. 현관 앞 모난 땅에 덱(DecK)을 깔고 키 작은 소나무를 한 그루 심었는데 건축주는 반듯한 땅보다 오히려 분위기가 있다고 한다. 자연과 더불어 사는 전원의 즐거움필로티로 처리한 1층은 주차장과 창고 · 보일러실이고, 그 전면은 정원과 텃밭이다. 2층은 거실을 중심으로 각 실室을 'ㄱ'자 형태로 배치했다. 거실 좌측에 주방/식당을, 우측에 앞뒤로 방을 2개(전면이 안방) 배치함으로써 실마다 전망권과 일조권을 살렸다. 거실과 주방은 독립적이면서 내벽 개구부를 통해 부분적으로 호응하는 구조다. 주방에서 일하며 거실에 있는 가족과 대화하도록 배려한 것이다. 3층은 단독 세대가 생활하기에 적합하도록 거실 좌우에 2개의 방과 주방/식당, 다용도실을 배치했다. 층마다 발코니를 뽑고 목재 난간 등으로 마감했다.밝고 화사한 색상의 대리석과 아트타일 · 벽지로 집 안을 꾸미고, 돌출형과 매립형 반자와 조명을 활용해 편평한 거실과 방 천장의 단조로움을 없앴다. 몰딩과 문을 짙은 색상의 무늬로 일체화시켜 포인트를 준 점도 눈에 띈다. 계단실은 대개 동선 기능에만 한정돼 좁고 어두운 편인데, 이 집은 폭이 2.6m로 넓은 데다 밝고 차분한 스프라이트 벽지로 마감해 갤러리처럼 꾸몄다.거실의 다용도 수납장과 안방 침대 머리맡의 파티션을 겸한 책꽂이는 어머니와 아들의 작품이다. 신은숙 씨는 파티션은 방과 드레스룸을 분리하고자 만든 것인데 어떤 시트지를 붙일까 고민 중이라고 한다. 인테리어 전문가에게 맡길까 하다가 자금을 줄이고자 필요한 것들을 하나하나 만드는 중인데, 그 재미가 쏠쏠하고 집에 대한 애착이 더 강해진다는 것이다. 정원 울타리도 직접 설치하려고 목공예 교습소에 등록했을 정도다.신은숙 씨는 아파트에 살 때는 삭막하고 답답해 머리가 아파서 무기력하게 지냈는데 이곳에선 생동감이 넘친다고 한다."아침에 눈을 떠 산을 볼 때마다 '감사합니다'라는 소리가 절로 나와요. 텃밭과 정원을 가꾸다 보면 하루가 금방 가는데 내가 하고픈 일을 하기에 신나는 노동이지요. 마당이 작아도 잔디를 깔고 감나무 대추 매실 살구 석류 등 각종 유실수를 심었어요. 어느새 매실이 조롱조롱 달렸는데 마냥 신기해요. 흙을 만지고 산을 바라보며 산다는 게 이렇게 행복한 줄 몰랐어요."글 윤홍로 기자 사진 서상신 기자
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2009-07-08
모던풍의 집 | 양평 181.8㎡(55.0평) 복층 경량 목조주택

밤하늘 별이 브리지로 내려앉는양평 181.8㎡(55.0평) 복층 경량 목조주택 모던 스타일의 이 건축물을 특징짓는 소재 두 가지를 들라고 하면 나무와 유리다. 골조가 목구조인 데다 마감재와 장식재의 상당 부분 나무를 이용했고 나무가 숨 쉬고 공간이 탁해지지 않도록 친환경 페인팅으로 마감해 심플하면서 포근한 느낌을 준다. 이 건축물의 매력 덩어리이자 공간의 포인트가 되는 2층 브리지(Bridge)는 벽과 천장, 바닥 면이 유리로 돼 있다. 브리지에서 아래를 내려다보면 3m 층고로 인해 아찔하지만 다시 고개를 들고 좌우로 보면 자연에 안기는 재미를 맛본다. 다른 필지의 방해를 피하느라 소심하게 생긴 남측 창 때문에 언짢아 하던 건축주의 기분도 브리지에선 평온해진다. 사람의 숨소리마저 들릴 것 같은 고요한 숲을 배경으로 한 모던 스타일의 목조주택이다. 기능별로 구획된 세 개의 큐브가 앉혀졌고 2층 두 개의 큐브를 연결하는 브리지형 복도는 천장과 벽과 바닥이 투명 유리로 돼 있어 캄캄한 밤에는 공중에 떠 있는 기분도 든다. 건축정보·위 치 : 경기도 양평군 옥천면 신복리·부지면적 : 727.3㎡(220.0평)·건축면적 : 181.8㎡(55.0평). 1층 99.2㎡(30.0평), 2층 82.6㎡(25.0평)·용 적 률 : 30%·건축형태 : 복층 경량 목조주택·외벽마감 : CRC보드, 적삼목·내벽마감 : 수성페인트·천 장 재 : 수성페인트·바 닥 재 : 합판마루·난방형태 : 심야전기보일러, 기름보일러(보조)·식수공급 : 지하수·설계 및 시공 : 사람과집031-771-6414 www.6414.co.kr 1 거실. 영상 시스템을 설치한 거실 천장에는 돌출이 없도록 매립등을 설치했다. 다른 필지가 있는 남쪽으로 창을 조그맣게 내고 대신, 마당 쪽으로 창을 크게 냈다. 2 조리대 겸 홈바 기능을 하는 아일랜드 카운터와 식탁을 드린 주방/식당 공간. 3 히노끼 욕조를 설치한 욕실. 서울에서 남한강 위로 걸쳐진 6번 국도를 따라가다 보면 도로 양쪽에 성업 중인 공인중개사와 전원주택 시공업체 사무소들이 '전원주택의 일번지'양평으로 안내한다. 전원생활을 꿈꾸는 이들이 숱하게 기웃거리는 6번 도로를 벗어나 유명산 쪽으로 방향을 틀면 있는 듯 없는 듯한 743m의 편전산이 자리한다. 등산 애호가에게도 그 이름이 낯설어 사람 소리보다 새소리 물소리가 더해 호젓한 곳이다. 4 천창, 장식장을 겸한 트인 벽, 철제 핸드레일이 특징적인 계단실. 5 방문과 막힌 벽을 설치하지 않은 건축주의 침실. 6 2층 음악 감상실. 장방형의 창이 액자처럼 전원 풍경을 아름답게 담아낸다. 전면과 측면의 창의 비율이 멋스럽다. 갖가지 자연의 산물을 보듬고 있으면서도 수선스럽지 않은 이 매력적인 산의 가슴팍에 건축주는 모던 스타일의 경량 목조주택을 지었다. 도로에서 그리 멀지 않은 거리임에도 자연스럽게 마을을 형성하는 언덕이 이 일대를 아늑하게 감싸 한참 깊은 산 속으로 들어온 듯조용하다. 소나무와 참나무, 억새풀이 우거진 편전산을 배경으로 노출 콘크리트 느낌을 내는 CRC보드(Cellulose Fiber Reinforced Cement Board, 무석면 섬유강화 시멘트 보드)와 적삼목 사이딩을 두른 큐브 형태의 건축물이 세련되면서 무겁지 않은 인상을 풍긴다. 부지 서쪽 가장자리에는 사시사철 마르지 않은 계곡까지 포함돼 부지 활용도 면에서 아쉬움이 남지만 수고 없이 얻은 자연 조경이라 여기면 이것도 전원이 건네는 선물. 이른 아침 물길 따라 산에서 내려온 고라니를 발견할 때면 더더욱 그러하다. 7 8 벽과 바닥 그리고 천장을 압축유리로 시공한 2층 복도. 이 주택의 포인트 공간이다. 세 개의 큐브… 1층 2층 그리고 음악감상실 마을 진입로를 향해 열려 있는 형태의 건축물로, 산을 배경으로 하고 마을을 한눈에 조망할 수 있도록 좌향을 잡았다. 자연 계곡을 끼고 있는 727.3㎡(220.0평)의 부지에 30% 용적률로 여유 공간이 많지 않음을 감안, 버리는 공간 없이 건물을 최대한 부지 뒤쪽으로 붙이고 진입로와 이어지는 앞마당이 답답해 보이지 않도록 배치했다.지면에서약간의단차를둔지면덱(Ground Deck)을무려99.2㎡(30.0평) 규모로 널찍하고 심플하게 뽑았고 1층 거실의 지붕으로 인해 자연스럽게생긴2층베란다에도덱을설치해자연을만끽하게끔설계했다. 건축주(50세)와 누나 두 식구가 거주하는 주택으로 1층은 누나가 2층은 건축주 전용 공간으로 쓴다. 1층은 거실/주방/식당/침실, 2층은 브리지 형태의 복도를 통해 두 개의 매스(Mass)로 채 나눔 된 공간이다. 하나의 매스는 침실과 거실/주방, 다른 하나의 매스는 음악감상실이다. 1층 필로티 위에 음악감상실을 배치함으로써 독립성이 강조되고 다른 공간에 소음으로 인한 방해가 되지 않는다. 1 주택 우측면. 2 멀리서 보면 노출 콘크리트 느낌을 내는 CRC보드의 패턴. 창 주변부가 심플하다. 3 1층 거실 지붕이 2층의 베란다가 됐다. 덱을 깔아 외부 공간에 여유가 생겼다. 목구조인 데다 벽과 천장, 바닥 속에 들어가는 단열재를 비롯해 창호재 등이 차음성을 지니고 있기에 음악을 크게틀어도 바깥에서는 조용하다. 2층 매스와 매스를 잇는 복도가 인상적이다. 길이 2000㎜, 폭 900㎜ 면적의 이 복도는 벽과 바닥이 모두 투명 압축유리로 돼 있다. 불투명으로 막혀 있는 실내 공간에 환기와 재미를 주는 공간으로 설계자와 건축주 모두 애착을 갖는다. 심플함과 개방을 유지한 인테리어 4 주택 뒤쪽에서 2층 브리지를 올려다본 모습으로 시선이 복도를 관통한다. 5 자연에 둘러싸인 주택. 내벽 마감재로 페인트를 사용해 심플한 공간을 연출했다. 1층은 파스텔 톤의 옐로우와 블루 계열을 번갈아 칠해 벽면에 변화를 주었고 2층은 블루 계열로 마감했다. 천장은 모두 화이트로 마감하고 공간의 밤을 장식하는 조명기구 역시 화려함을 제거한 심플한 디자인을 유지했다. 영화감상을 위해 스크린을 설치한 거실에는 매립식 간접등을 상당수 설치해 장식 효과와 더불어 다양한 활동에 알맞은 조도 변화가 가능하도록 설계됐다. 2층 침실에는 벽과 방문을 설치하는 대신 가림 역할을 하는 장식장을 설치, 공간을 오픈시켰다. 계단실 바로 앞에 침실이 배치됐음에도 벽과 방문이 없다고 해서 프라이버시가 방해받는다는 느낌보다는 공간이 시원스럽다는 느낌이 더욱 강하다. 평소 답답한 공간을 싫어한다는 건축주를 위한 배려다. 6 중앙부에 현관이 있는 주택 정면. 7 필로티 천장에도 CRC보드로 마감해 깔끔한 외관을 유지했다. 바닥에는 덱을 깔아 기후에 상관 없이 야외활동이 가능하다.*광고기획사 카피라이터가 직업인 건축주는 재택근무가 가능해 복잡한 도심을 떠나 전원으로 이주했다. 이곳에서 흠이 하나 있다면 문화생활이 여유롭지 못하다는 것. 그렇기에 주택 설계 시 영화와 음악감상 공간을 빠트리지 않았다. 그래도 여전히 뭔가 목마르다는 표정이다. 빌 에반스와 셀로니어스 몽크, 허버트 제프리 핸콕이 바닥을 굴러다니는 음악감상실에는 가구가 갖춰지지 않은 채 인테리어가 미완성이다. 그런데, 재즈 멜로디가 요철 없는 벽면을 자유롭게 유영遊泳하는 것도 어울린다.田 글 박지혜 기자 사진 윤홍로 기자
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2009-05-26

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직영공사의 신개념을 만들다, 당당한 목수들의 ‘나무집 사랑 모임’ 강 · 산 · 택

'자재비 + 인건비 = 건축비'의 직영공사를 계획한다면 나무집사랑모임 카페에 들어가 보자. 처음엔 정보만 캐기 위해 슬쩍 들어갔다가 발 빼기 어려울지 모른다. '어떻게 이보다 더 저렴한 가격에 집을 지을 수 있겠는가' 하는 생각이 들지 모른다. 더구나 시공현장과 상세 견적이 낱낱이 대중에게 공개되니 믿음직스럽다는 마음도 생긴다. 일한 만큼 받고 정직하게 시공한다는 열정으로 똘똘 뭉친 40명 목수들의 모임 나무집사랑모임. 그 대표 일꾼을 만났다.글 박지혜 기자 사진 홍정기 기자 취재협조 나무집사랑모임 010-5678-1408 cafe.daum.net/EWOOD 직영공사의 장점은 건축주가 원하는 대로 집을 짓고 회사에 일체를맡기는 것보다 저렴하게 지을 수 있다는 것입니다.그런데 비용이 더 들었다는 분이 있는가 하면 무엇부터알아봐야 할지 몰라 어영부영 시간만 흘려 보냈다는 분도 있습니다 전원주택라이프 편집부에서 종종 받는 전화 내용은 예비 건축주의 전원주택 시공법과 자재에 관한 질문이다. 이는 시공업체를 선정해 건축을 맡기면 건축주가 몰라도 되는 부분이다. 허나 건축주는 "믿고 맡길 수가 없다"는 것이다. 그리고 "업체마다 시공 가격이 천차만별이고 하는 말이 다 다르다 보니 헷갈려 어디에 맡겨야 할지 잘 모르겠다"는 말도 한다. 그래서 건축주가 직접 건축 방법과 자재를 파악하기 위해 나선 것이다.업체를 믿지 못해 혹은 비용 절감을 위해 직영공사를 선택하는 경우에도 건축공사에 문외한인 건축주는 건축 전반에 대한 이해 부족으로 혹은 정직하지 않은 목수를 만나는 등으로 예기치 못한 장애에 맞닥뜨릴 수 있다. 결과적으로 전문 업체에 맡겼을 때보다 되레 더 많은 비용이 발생했다는 경우도 심심찮게 본다. 계약금과 자재비를 미리 챙긴 책임 목수가 어느 날 사라져버렸다는 얘기는 전원주택 현장에서 크게 놀랄 일도 아니다.이처럼 직영공사를 결심한 채 어영부영 첫 삽을 뜨지 못하는 건축주에게 속 시원한 해법을 알려주는 곳이 있다. 바로 '나무집 사랑 모임(이하 나사모)'이다.인터넷 다음 카페 cafe.daum.net/EWOOD에 근거지를 두고 활동하는 이 모임은 쉽게 말해 목조주택을 짓는 목수들의 집합체다.대표 목수 강산택 씨를 필두로 목수 40여 명 7팀이 활동하며 전국에 경량 목조주택을 세우고 있다. 현재 한 달 6곳 정도 공사가 진행 중이다. 이 모임의 특징은 공사현장 사진과 현황 등 현장 정보가 인터넷을 통해 건축주와 팀원들은 물론 익명의 대중에게 고스란히 공개된다는 것이다. 그리고 하이라이트는 자재의 제조사와 제품명, 분량을 포함하는 상세한 견적 내역과 총 건축비가 사실 그대로 공개된다는 것. 그렇기에 예비 건축주에게도 건축과정을 파악하는 데 유용한 정보를 제공한다.2010년 4월부터 약 한 달간 진행된 당진 34평 단층주택(다락 4평 포함)의 경우 건축비가 총 7,039만 3,830원이다. 보편적으로 쓰이는 시멘트 사이딩과 적삼목 채널 사이딩 외벽 마감, 루버와 벽지 등 내벽마감, 아스팔트 슁글 지붕 마감한 형태로, 기존 구옥철거 비용과 설계비(100만 원), 건축 인허가비(350만 원), 붙박이장이 포함된 금액이며 목수 임금과 장비 관리비, 숙박, 식대, 교통비 등 인건비도 모두 포함됐다. 이처럼 저렴한 건축비는 나사모의 최대 장점이자 운영 원칙이며 나사모가 지속적으로 유지될 수 있는 요소다. 투명하게 운영되는 목수 직거래 장터'건축주와 목수의 직거래 장터'를 표방한 나사모는 강산택(54세) 대표를 중심으로 결성됐다. 기계공학과 출신 강 대표는 전공을 살린 취직이 쉽지 않자 목수일을 시작했다. 5년쯤 지났을까 한 팔을 다친 계기로 일을 그만두고 '산속에 묻혀 살겠다'선언했다. 지리산자락 25평 구옥을 410여 만 원 들여 직접 리모델링해 귀촌을 결심했다. 그는 이곳에 2~3년 칩거 생활하면서 경량 목조주택 짓기 매뉴얼을 만들 계획이었다. 목수들이 일목요연하게 볼 수 있고 현장에 바로 써먹을 수 있는 집 짓기 매뉴얼이 시중에 없어 불편이 따랐기 때문이다. 매뉴얼제작 준비 과정에서 나사모 인터넷 카페도 개설하게 됐다.그러던 중 우연히 파주 주택 공사에 합류해달라는 한 후배의 요청으로 다시 목수일을 시작한 것이 나사모 결성의 계기가 됐다. 직영으로 집을 짓고자했던 파주 건축주는 건축공사와 목조주택에 대한 개념이 없어 건축과정에서 어려움을 겪고 있었는데 이런 모습을 지켜보면서 강 대표는 건축주와 목수를 연결해주는 목수들의 모임을 생각해낸 것이다. 사람들은 우리더러 특이하다, 믿을 수 없다 말합니다.그러나 나를 비롯한 우리 팀원들은 나사모의 직영공사 방식이합리적이고 타당하다고 믿습니다. 앞으로 각 지역 전담나사모 목수들이 활동하도록 하는 게 꿈입니다. 마음 맞는 동료들 셋이 모여 작업한 파주 주택을 시작으로 그 후 연이어 작업한 5개 현장을 통해 팀원들이 늘고 팀이 갖춰지면서 나사모가 지금의 형태를 갖추기 시작했으며 2010년 3월 1일 나사모 집 짓기 약관을 제정하면서 모임은 본격화됐다."흔히 '자재 값을 몰라 목수에게 당한다'는 말을 합니다. 건축주 마음대로, 저렴하게 지을 수 있는 것이 직영공사의 장점인데 건축주가 건축 지식이 얕다는 점을 악용하는 목수들이 있다 보니 목수에 대한 불신도 생긴 실정입니다. 이를 극복해, 건축주는 믿고 맡길 수 있는 목수를 보다 수월하게 만나고, 기술력 있는 목수는 안정적인 수요를 확보하면서 소속사 혹은 원청 업체와 분배 없이 일한 만큼 정직하게 그 대가를 받습니다."강 대표는 나사모는 단순한 모임일 뿐 회사는 아니라고 강조하는데 사업자등록을 하지 않았을뿐더러 사무실도 직원도 없다. 나사모는 영업 이익을 내거나 일반 회사처럼 유지·관리하는 데 드는 고정 비용 지출이 없으므로 목수들에게 회비를 요구하거나 건축주에게 추가 비용 부담을 지울 일도 없어 건축비에 거품이 발생하지 않는다. 비용 지불 방식도 건축주가 직접 자재상에 재료비를 주고 목수에게 임금을 지불하는 직거래 방식으로 투명하다.단, 나사모는 팀장 책임공사 제도로 운영되기에 공사 완료 후 공사비 산정과 공기工期, 품질 등을 기준으로 이뤄지는 평가에서 그 책임을 팀장 목수에게 묻는다. 조건에 충족되지 못하면 탈퇴되기에 실력이 따르지 않고 학습을 게을리 하는 목수는 살아남기 힘들다. 한두 현장 겪어보고 스스로 견디지 못하고 나가는 경우도 있단다. "목수에게 당한다는 말은 잊으시길""아직 나사모가 많이 알려지지 않아 공사현장이 많지 않습니다. 올해 팀을 20개 정도로 늘리겠다는 포부를 갖고 있으며 목표 달성을 위해 봄에 열리는 건축박람회에 참가해 나사모를 더 많은 이에게 알리려고 합니다. 현재 박람회에서 판매할 집 짓기 매뉴얼을 직접 제작 중이고요. 이 매뉴얼에는 집 짓기의 기본 사항부터 나사모 시공사례와 상세 견적 내역까지 담겨 있어 목수와 건축주들이 한눈에 집 짓기를 이해하도록 돕습니다."나사모와 거래하는 자재상은 예스우드 한 곳이다. 여러 곳을 두게 되면 업체 간 가격 경쟁이 발생하고 가격을 낮추기 위한 저품질의 제품 공급 등 문제 발생의 우려가 있다. 자재상도 이윤이 남아야 품질 좋은 자재를 안정적으로 공급하게 되므로 경쟁에 대한 부담 없이 한 회사에 적정 이윤을 보장하면서 나사모와 공생관계를 유지한다는 원칙을 지키고 있다. 강 대표는 남들이 궁금해 하는 자재상과의 뒷거래 같은 건 꿈도 꾸지않는단다. 나중에 나사모의 규모가 확대되면 자재를 직수입해 품질과 경제적 가격이 보장된 자재를 건축주들에게 제공할 예정이다. 강 대표는 규모의 경제를 이뤄 지금보다 더 낮은 가격에 목조주택을 제공하겠다는 포부를 갖고 있다. 목수들이 포근한 자기 집에서 두 다리 뻗고 자는 날이일 년에 몇 날이 될까요.산천을 유랑하듯 다니면서 나무와못과 씨름하는 사람이 목숩니다.덕분에 노총각이 많고 유부남은 가족에 대한그리움이 사무칩니다. 현재 강 대표가 맡은 주요 업무는 각 현장 소식 인터넷 업로딩 작업과 감리, 집 짓기 교육과 교육 자료 제작 등이다. 이 중에서도 어느 하나가 더 중요하다 말할 수 없지만 본인과 팀원들이 바쁜 일정 속에서도 빠트리지 않는 것이 교육이다. 모든 팀원들이 모인 가운데 이뤄지는 '정기보수교육'과 각 현장 작업 종료 후 이뤄지는, 하루 작업 내용 복습과 다음 날 작업에 대한 설명 등 '매일학습'을 타당한 사유 없이 불참할 경우 팀원 자격을 자동 상실한다는 꽤 엄격한 규정이 지켜지고 있다."3월 12일엔 2박 3일 워크숍을 개최합니다. 팀원들이 모여 집에 대한 공부와 토론하는 자리이며 이 외에도 분기마다 1박 2일 세미나를 진행하고 있습니다. 공부하는 목수들만이 발전이 있고 더욱 좋은 집을 지을 수 있습니다. 이처럼 오프라인과 온라인을 통한 기술 공유를 매우 중요하게 생각합니다."나무집 사랑 모임 약관 전문에 등장하는 3대 원칙이 있다. 건축비 공개의 원칙, 건축주를 위한 집 짓기의 원칙, 거품 제거를 위한 실용의 원칙. 추후 일이 잘 풀려 성공하면 초심을 잃을까봐 정해놓은 약관에는 목수들의 작업 시간부터 임금, 사후관리 등 구체적 내용이 명시돼 있다. 전국 뿔뿔이 흩어져 작업하는 나사모 목수들은 이 약관에 따라 움직이고 소속감을 갖는다.스스로 주인이고 스스로 자신을 발전시키는 나사모 목수들은 함께하는 동지들이 있어 고된 노동도 즐겁고 땀 흘린 보람도 배가 된다. 대표 목수 강산택 씨는 나사모가 건축주의 사랑을 받아 더욱 확장되면 각 목수에게 책임 지역을 지정해 지금처럼 집을 떠나 떠돌지 않고 정주하도록 하는 게 꿈이다. 그것이 꿈으로 그치지 않도록 나무집 사랑 모임 목수들은 오늘도 정성을 들인다. 나무를 올곧게 세워 튼실한 둥지가 되도록.
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2011-03-11

부동산 검색결과

전원주택업체 검색결과

전원주택. 단독주택 시공업체 가이드⑥(하 업체)

전국의 전원주택, 단독주택 분야별(목조, 스틸하우스, ALC, 황토, 한옥, 상가주택 등) 우수 시공 전문 업체 정보입니다. 업체 정보에는 회사명, 대표자명, 연락처, 홈페이지 주소와 함께 업체 특징, 시공실적, 시공 주택 사진이 소개됩니다.소개 순서는 가. 나. 다. 순을 기본으로 연속적으로 소개됩니다. 숫자, 영문이 들어가는 회사명은 편의상 우선 소개합니다.(하 업체 : 총 12개 시공업체 ) ㈜하우스톡 완공 후에도 이어지는 인연 하우스톡이 만들어가겠습니다. 대표 : 김강일 전원주택 / 목조주택 / 스틸하우스 / 펜션 외본사 : 서울 서초구 효령로68길 84 진양빌딩 2.3층 TEL : 1588-9704 www.house-talk.co.kr 2006년부터 현재까지 전원주택 설계/시공에 대한 노하우를 축적하고, 체계적인 운영 시스템을 통해 고객만족도 최우선을 위해 노력하고 있습니다. 계약 현황/공사현장 100% 공개, 실시간 현장 상황 Update, 엔지니어 출신 CEO 하우징존 가성비 좋은 자재로 합리적인 가격에 시공합니다 대표 : 윤필원 단독주택 / 전원주택 시공본사 : 경기 의정부시 송산로1161번길 170 용현주공A상가 402호TEL : 031-840-2628 http://www.housing-zone.co.kr/20년 이상의 현장 경력을 가진 CEO가 직접 시공하여 건축주께 신뢰를 드립니다. 전원주택을 시공 공법에 따라 전문적으로 시공하며, 건축주께 정확한 공정관리와 시공 내역을 제공합니다. ㈜하우징팩토리 바른 사람들이 바른 마음으로 짓는 바른家 대표 : 박승원, 윤세상 전원주택 / 목조주택 / 펜션 외본사 : 경기 용인시 기흥구 동백중앙로16번길 16-4 에이스동백타워 1동 509호 TEL : 1670-6840 https://cafe.naver.com/housingfactory 집을 파는 게 아니라 고객과 함께 소통하며, 단 하나의 집을 만들어갑니다 하우플랜 대표 : 이광호 전원주택 / 목조주택 외본사 : 경기 화성시 동탄하나1길 47-3 에이치오엔빌딩 312호 TEL : 031-338-1582www.howplan.co.kr 하우플랜은 20년 경력의 주택 설계 및 시공 전문 건축가입니다. 건축주의 마음과 소통하며 내 집을 짓는다는 다짐으로 설계부터 시공 및 사후관리까지 꿈을 담는 여정에 함께하는 든든한 건축가가 되고자 합니다. ㈜하이센하우스 대표 : 이병화 전원주택 / 스틸하우스 / 중목구조 외본사 : 경남 창녕군 창녕읍 경남대로 4237 (여초리) TEL : 1544-1314 www.hisenhouse.com 실용적인 구조설계, 20여 개 특허기술 보유, 공장제작·모듈화로 건축 비용 절약 더 나은 기술 법으로 최고의 만족을 누려보세요. ㈜한국황토 최고의 품질로 최고의 주거환경을 만들어 가는 기업 대표 : 김민선 황토주택 시공 / 황토 관련 제품 본사 : 경기 화성시 봉담읍 삼천병마로 1141-2 TEL : 1566-2365 www.koreaht.kr 고객만족을 최우선으로 생각하며, 친환경 건축자재만을 사용하던 쾌적한 주건환경을 제공합니다. 기존의 사용하던 그대로의 편리함과 황토 기능을 접목하여, 원적외선 방출, 항균작용, 습도조절, 열효율성 등 장점은 그대로 유지하도록 개발하였습니다. 한다움건설㈜ 대표 : 공강민 전원주택 / 단독주택 / 하이브리드건축 외본사 : 서울 송파구 중대로 304-1 도원빌딩 2층TEL : 02-477-2187 www.handaum.house 집은 사는 것(buy)이 아니라 사는 곳(live)입니다. 그래서 한다움은 예산에 맞춘 집이 아닌 건축주의 삶을 담은, 추억을 담은 그러한 집을 짓습니다. 한라하우징㈜ 더불어 살 수 있는 친환경 주택을 시공합니다. 대표 : 정찬영 전원주택 시공본사 : 경기 남양주시 진건오남로 20-4, 2층TEL : 1566-0445 www.hanlahousing.net 한라하우징㈜에서 시공한 건축물을 만나보시고 품질로 확인하세요. 황토와나무소리 대표 : 양재홍 전원주택 / 황토주택 / 한옥 외본사 : 경남 진주시 명석면 진주대로 2320-31 TEL : 055-748-9581~3, 010-3863-2652 www.xn--910b55ou7av3m6jgg5s81h.com자연소재 숯. 나무. 돌. 흙으로만 고집하여 짓는 완전한 친환경 주택. 보이지 않는 곳은 튼튼하게, 보이는 곳은 아름답게 휴센㈜ 대표 : 방연화 하이센스틸하우스 (패널라이징, 모듈러, 공업화주택)본사 : 경북 상주시 경상대로 2697-7TEL : 1899-5907 www.huesen.com 고객의 마음을 담은 집, 휴센의 진심을 닮은 집. 건축기술 선도 기업 - 마음이 머무는 곳... 휴센하우징!! ㈜한경희 멤브레인 목조주택에 특화된 방수 시스템 시공 전문 대표 : 한경희 목조주택 PVC 방수 시스템 시공 전문본사 : 경기 용인시 기흥구 지삼로 244 에코밀빌딩 TEL : 070-4405-2343 FAX : 031-274-1344 www.roofson.com ㈜한경희 엠브레인은 목조주택에 특화된 방수 시스템을 연구하는 회사로 국내 시공현장에서 요구되는 저비용 고효율 제품을 실현하기 위해 노력하고 있습니다. 많은 현장에서 믿고 선택해주시는 만큼 완벽한 품질의 제품으로 보답하겠습니다. ㈜홈포인트코리아 주문 주택 No.1 대표 : 유혁민 단독주택 / 중목구조 / 목조주택 / 전원주택본사 : 경기 용인시 기흥구 흥덕중앙로120 흥덕유타워 216호 Tel : 031-264-4720 http://www.homepoint.co.kr 2005년부터 현재까지 단일 브랜드로 단독주택설계, 시공 및 유지 관리 노하우가 축척된 주택 전문 회사입니다. 생활을 더욱 아름답게, 기존의 주택 패러다임을 보다 건강하게, 가족을 위한 소중 한 공간을 만들어 드립니다.
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2019-07-02